Гидроизоляция стен внутри дома: » Гидроизоляция стен: пошаговая инструкция

Содержание

Гидроизоляция стен снаружи. Гидроизоляционные материалы и технологии

Когда речь заходит о гидроизоляции стен снаружи, большинство владельцев недвижимости полагает, что эти работы отличаются сложностью и кропотливостью, а под силу – только профессионалам. Поэтому на стены довольно редко наносится гидроизоляционный состав.

Сегодня владельцы сооружений понимают, что такое покрытие продлевает срок эксплуатации любого здания. Если обработать его снаружи гидрофобными составами, то влага не сможет проникнуть в поры материалов, что сохранит их сухими. Это особенно важно зимой, когда влага, проникая внутрь, замерзает и начинает разрывать стены. Для того чтобы избежать таких неприятностей, следует ознакомиться с тем, как выполняется гидроизоляция стен снаружи.

Особенности наружной гидроизоляции

Наружные работы по гидроизоляции следует начинать с подготовки поверхностей. Это особенно касается кирпича и бетона. С этих материалов необходимо удалить грязь, остатки старого покрытия, а также жирные пятна. При необходимости поверхности выравниваются.

Все неровности следует заделать цементным раствором. Перед тем как будет осуществлена гидроизоляция стен дома, основания нужно высушить и покрыть грунтовкой. Этот состав должен соответствовать гидроизоляционному покрытию. Например, если применить битум или краску, то смесь разводят бензином и покрывают им стены.

В гидроизоляции нуждаются внешние поверхности и ниже уровня грунта. Для этого можно использовать асфальтобетонные смеси. После застывания они образуют прочный влагостойкий слой, который способен претерпевать высокие нагрузки. Состав можно применять и для покрытия стен, но только снаружи, так как запах битума в помещении является лишним.

Отличного защитного эффекта можно добиться с помощью гидроизоляционной мембраны. Она представляет собой эластичную тонкую плёнку, которая покрывает поверхности. Если же осуществлять гидроизоляцию бани, то следует учитывать материал в основе стен. Например, в случае с древесиной обычно используются пропитки для дерева.

После их высыхания поверхность покрывается лаком. Относительно недавно для гидроизоляции стен снаружи стали использовать проникающие составы, которые воздействуют на твердые материалы. Они проникают внутрь и закупоривают капиллярные ходы, лишая влагу возможности подниматься наверх.

Выбор материала для внешней гидроизоляции

Если вы планируете заняться гидроизоляционными работами на кирпичных стенах, то дополнительно их нужно очистить пескоструйным оборудованием или металлической щеткой. Перед нанесением гидроизоляционного покрытия материал смачивается водой. Эта процедура позволит избавить поверхность от остатков пыли.

Гидроизоляция кирпичной стены может предусматривать использование битумной обмазочной мастики. В качестве альтернативного решения выступает наклеивание рулонных материалов, среди них следует выделить:

  • бикрост;
  • рубероид;
  • гидростеклоизол.

Нанести с помощью распылителя на стены можно ещё и слой проникающей гидроизоляции. Если эти варианты вам недоступны, то стены можно оштукатурить цементным раствором, добавив к нему гидрофобные присадки. Для защиты от влаги стен выше уровня грунта следует использовать штукатурку и облицовочные материалы по типу:

  • песчаника;
  • пластика;
  • керамической плитки;
  • керамогранита;
  • искусственного камня.

Гидроизоляция фасада деревянного дома

В качестве материала для гидроизоляции стен деревянного дома выступает штукатурка, которая является одной из самых прочных среди альтернативных решений. Она наносится на подготовленные и очищенные стены, а использовать в процессе работ следует водостойкие штукатурки. Нанесение осуществляется шпателем на грунтовую поверхность.

Толщина слоя может изменяться в пределах от 2 до 5 см. Нанесение гидроизоляции на стены деревянного дома можно осуществлять в несколько слоев. Каждому из них нужно позволить хорошо просохнуть. Материал считается устойчивым к растрескиванию, но не защищен от воздействия механического характера. На такую штукатурку сверху можно нанести слой специальной грунтовки, а после – краски. По трудоемкости этот процесс является одним из самых сложных.

Гидроизоляция фасада из бетона и кирпича

Кирпич является очень пористым материалом, поэтому способен впитывать влагу как губка. Разрушительному воздействию особенно подвергаются именно кирпичные стены, которые соприкасаются с грунтом. По периметру стен на фундамент укладывается слой оклеечной или подстилочной гидроизоляции. Это может быть рубероид, который наклеивается на расплавленный битум, а последний можно наносить щеткой.

Гидроизоляцию кирпичной стены следует выполнить обязательно, если некоторая ее часть будет соприкасаться с грунтом. Для этого можно применить одну из существующих технологий. Например, обмазочные материалы предусматривают нанесение мастики или расплавленного битума. Использовать можно каучук или синтетические смолы.

Мастика наносится ещё и методом распыления, однако для этого следует взять в аренду или приобрести компрессор. Состав отлично наносится кистью или валиком. Обмазочную гидроизоляцию можно наносить после очистки поверхности от наплывов раствора и грязи. Затем осуществляется нанесение праймера для грунтовки. Он представляет собой жидкий раствор битума и бензина.

Гидроизоляция стен снаружи на следующем этапе предусматривает нанесение холодной битумной мастики или горячего битума. При необходимости можно сформировать второй слой. Толщина гидроизоляции не должна оказаться меньше 2 мм. Толщину армированного слоя можно проверить, вырезав квадрат с размерами 20х20 мм. Его толщина измеряется линейкой или микрометром.

Рекомендации специалиста

Гидроизоляция бетонных стен снаружи может предусматривать использование оклеечных материалов. Иногда им выступает «Акваизол». Разница между ним и рубероидом заключается в том, что последний наклеивается на слой горячего битума, который предварительно наносится на стену. «Акваизол» наклеивается на предварительно разогретую стену.

Поверхность следует загрунтовать битумным праймером. Нахлёст полос должен составить 10 см. Именно с такими параметрами укладывается и рубероид. Как только лист гидроизолятора окажется на стене, его следует разгладить и удалить воздушные пузырьки.

Прежде чем использовать оклеечную гидроизоляцию, необходимо учесть ее слабое место — это стыки между полотнами. Поэтому специалисты рекомендуют обрабатывать их битумом или мастикой, наносимой в два слоя. Для того чтобы защитить фасад из бетона и кирпича, который располагается выше уровня грунта, следует для начала защитить цоколь, нанести на стены декоративную штукатурку, а после осуществить обработку стен защитными растворами.

Гидроизоляция наружных стен обязательно предусматривает защиту цоколя, действовать в этом случае необходимо комплексно. Нужно обустроить фундаментную отмостку и защитить стены на уровне метра от отмостки. Защита должна исключать воздействие на материал талых и ливневых вод. Такие процедуры должны быть проведены еще и в отношении гидроизоляции подпорных стен, которые будут принимать отвод ливневых стоков придомовых участков. Для этого обычно используется штукатурная гидроизоляция. Раствор цемента и песка блокирует поры и микротрещины.

Выбор состава

В продаже можно отыскать окрасочные влагозащитные составы, которые относятся к группе эмульсий, красок и синтетических лаков. Среди прочих разновидностей таких смесей можно выделить мастики:

  • битумную;
  • битумно-полимерную;
  • полимерцементную;
  • полимерную.

Среди ингредиентов таких гидроизоляционных составов следует выделить пластификаторы, которые снижают хрупкость слоя при низких температурах. Присутствуют среди компонентов пылевидные или волокнистые наполнители для увеличения температуры размягчения. Наносится изоляция на гладкую или металлическую основу. А вот для пористых поверхностей смесь используется редко.

Для справки

Для повышения адгезии можно наложить состав на основу, которая предварительно была покрыта грунтующим пропитывающим составом. Мастичные изолирующие смеси – это пластичные водонепроницаемые материалы, которые изготавливаются с использованием разных мастик. Такая гидроизоляция наружных стен наносится вручную или механизированным способом. Основой могут выступать самые разные материалы.

Заключение

Любая постройка нуждается в защите от воды. Именно поэтому необходима гидроизоляция стен дома. Осуществить такие работы вы можете самостоятельно. Тем более что большинство материалов сегодня разработано таким образом, что их нанесение может осуществляться не только механизированным, но и ручным способом.

защита фундамента и внутренних стен

Гидроизоляция подвала – не первое, что приходит на ум во время строительства. Тем более, если подвал старый, то она вовсе может отсутствовать. Однако, после первых проливных дождей можно пожалеть об отсутствии защиты. Гидроизоляция – комплексные работы по защите помещения от проникновения любой влаги. На ее создание потребуются время и средства. Но, стоит ли оно того, может лучше сэкономить?

Гидроизоляция подвала изнутри – нужна ли?

Резонный вопрос, так как есть люди, у которых в подвале гидрозащита отсутствует вовсе. По их словам, никаких проблем не было, подвал сухой и чистый. На это есть разные причины, например, подвал построен на возвышении или же они живут в регионах с минимальными осадками. Однако, гарантии, что подвал останется сухим всегда, нет. Погода меняется, материалы, из которых сделана постройка изнашиваются.

Гидроизоляция внутренних стен подвала требуется в разных случаях, например:

  1. Он находится в регионе или местности с высоким показателем уровня грунтовых вод. Как итог – сезонное затопление погреба или подвала. Это период с весны по осень.
  2. При возведении дома были допущены ошибки. Нет качественной системы вентилирования. Образуется конденсат, который через трещины или швы проникает в стены и фундамент.
  3. Бывает, что старая изоляция повреждена или состарилась и начинает пропускать в подвал влагу.
  4. Из подвала хочется сделать жилую площадь в виде комнаты отдыха, спортзала, музыкальной комнаты, мастерской и т. д.

Почему гидроизоляция стен подвала изнутри в этих случаях необходима? Так как излишняя влага вызывает ряд неприятных последствий. Самый опасный – разрушение материала, из которого сделаны стены (зачастую стенами подвала является фундамент дома). Это чревато трещинами по всему дому и обрушением стен. Еще высокая влажность приводит к ухудшению микроклимата внутри помещения, образуется сырость, плесень и грибок. Находиться в таком подвале и хранить там вещи опасно.

Выбираем стратегию для защиты подвала от влаги изнутри

Процесс гидроизоляции подвального помещения состоит из мероприятий по защите здания как с внутренней, так и с внешней стороны. Обычно это выполняется на этапе строительства. Но, когда конструкция возведена, то сделать наружные работы не предоставляется возможным.

Существует несколько вариантов защиты подвала, которые отличаются по способу действия:

  1. Противонапорная гидроизоляция.
  2. Безнапорная гидроизоляция.
  3. Противокапиллярная.

Противонапорный способ

К нему прибегают в сслучаях когда уровень грунтовых вод выше нижнего уровня фундамента.  Защитить подвал поможет только сплошной, прочный барьер для воды. При этом, помимо гидроизоляции, нужно предусмотреть дренажную систему.

Суть противонапорного метода заключается в создании гидроизоляционного слоя, препятствующего затоплению подвального помещения грунтовыми водами. Поток воды будет давить на фундамент, защитный слой прижимается к поверхности, защищая ее и не давая воде проникнуть внутрь. В качестве гидроизоляционного материала используется резиновая мастика, уплотнители рулонного типа и мембраны.

Но, такой способ применяется только снаружи, на этапе возведения фундамента.

Безнапорный способ

Используется в случаях, когда важно обезопасить подвал от временного затопления водой. Сюда входят как сезонные паводки, так и высокий уровень осадков в регионе. Для выполнения задачи потребуется битумная смесь. Слой мастики выдерживает потоки воды, с материалом легко работать. Применяется как снаружи, так и изнутри.

Рулонные материалы, такие как рубероид, можно использовать изнутри подвала. Защитный слой не будет позволять воде проникать извне в помещение.

Противокапиллярный способ

Этот вариант допустим, если требуется защитить подвальное помещение от излишнего проникновения влаги через поры стен и, как результат, исключить образование сырости. В таком случае применяются проникающие гидроизоляционные материалы. Их достаточно нанести на подготовленную поверхность.

Виды гидроизоляционных материалов, характеристики

Несмотря на причины проникновения влаги в подвал, работы по его защите выполняются в любом случае. Отличается только материал, посредством которого обеспечивается надежная защита. Чтобы сделать правильный выбор, можно проанализировать самые распространенные методики и технологии по внутренней изоляции погреба от воды. В основе того или иного способа лежит применение определенного материала.

Гидроизолирующие материалы рулонного типа

В эту группу входит рулонная продукция на основе полимеров или битума. Самыми распространенными являются толь и рубероид. Продукция простая, доступная и эффективная. Появляются и новые, более эффективные материалы. Они представлены стеклорубероидом, бризолом, фольгизолом и гидроизолом. Принцип рулонной гидроизолирующей продукции прост: она, как обои, наклеивается посредством битумной мастики или методом наплавления. Сама битумная мастика может быть холодной или горячей.

Преимущества:

  1. Имеют доступную стоимость.
  2. Просты в монтаже.
  3. Создают надежный барьер от воды в погребе.

Недостатки:

  • При понижении температуры теряют свою прочность;
  • Подвергаются влиянию биологических микроорганизмов;
  • Качество защитного слоя зависит от правильности выполнения работ.

Вертикальная гидроизоляция стен подвала монтируется так:

  1. Для начала требуется подготовить поверхность: убрать пыль, грязь, жирные пятна, ржавчину, дождаться высыхания и после прогрунтовать поверхность.
  2. Когда грунтовочная смесь высохла, обработать поверхность битумной мастикой.
  3. Разрезать рубероид (или рулонную продукцию другого типа) на листы по размерам и приклеить на мастику. Чтобы через стыки влага не походила, последующий рулон фиксируется на стене с нахлестом в 150 им. Идентичный нахлест формируется на пол со стены.

Гидроизолирующая продукция мембранного типа

Это подвид рулонных материалов. Обычно применяется для противонапорного вида изоляции, чтобы вода прижимала слой к поверхности, используется снаружи. Но, в магазине можно найти мембраны, подходящие для защиты подвального помещения от влаги изнутри. Материал изготовлен в виде полотна с шипами. Их форма конусообразная, благодаря чему накопленная вода отводится.

Преимущества:

  1. Длительный эксплуатационный срок.
  2. Может фиксироваться на любом основании в подвале, даже на влажные стены.
  3. Мембрана проста в применении.

Минусы:

  • Требуется дополнительно выполнить горизонтальную защиту от влаги.

Чтобы защитить фундамент и подвал нужно:

  1. Заняться подготовкой основания, устранить трещины, очистить стену и прогрунтовать ее.
  2. Зафиксировать мембрану на стене посредством дюбелей. Фиксировать ее нужно только сверху.
  3. Выполнить горизонтальный тип гидроизоляции, благодаря которой будут закреплены свободные концы материала.

Защита для подвала проникающего типа

Гидроизоляция фундамента внутри подвала может проводиться проникающими средствами. Они попадают в поры стен и кристаллизуясь, препятствуя проникновению воды. Процесс кристаллизации обусловлен реакцией особых реагентов – пенетратов.

Преимущества:

  1. Материал может проникать вплоть до 60 см в бетон.
  2. Бетон становится менее уязвимым к колебаниям температур и морозам.
  3. Блокируются даже микротрещинки.
  4. При этом не страдает паропроницаемость бетонной стены подвала.
  5. Материалы просты в работе.
  6. Механические повреждения исключаются.
  7. Долговечность.

Принцип осуществления защиты подвала изнутри:

  1. Стену нужно очистить и обезжирить, дабы поры раскрылись. Дополнительно лучше пройтись по основанию щеткой для металла, чтобы сделать ее шероховатой и открыть поры.
  2. Приготовить смесь. В основном средство глубокого проникновения поступает в продажу как сухой порошок. Для приготовления достаточно смешать его с водой согласно инструкции на упаковке.
  3. Нанесение выполняется на увлажненную стену. Сперва требуется обработать углы и места стыков, а затем стену.
  4. Если нанести состав в два слоя, то он сможет проникнуть в структуру более 0,5 м. Следующий слой наносится с перерывом в 2 часа.
  5. 2-3 дня стену придется дальше увлажнять, чтобы она равномерно затвердевала.

Инъекционный тип гидрозащиты подвала

Одна из разновидностей проникающих средств. Производится в виде текучего геля, предназначенного для введения в заранее подготовленные отверстия. Поставляются в виде микроцемента, акрилатного, эпоксидного или полиуретанового геля.

Преимущества:

  1. Низкая себестоимость.
  2. Работы проводятся без соблюдений определенных условий по влажности и температуре.
  3. Подготовка поверхности не требуется.
  4. Есть возможность обработки труднодоступных мест.

Недостатки:

  • Гидроизоляцию внутренних поверхностей лучше поручить профессионал, у которого есть специальное оборудование и выработанная технология.

Последовательность работ:

  1. При помощи перфоратора делаются отверстия под инъекцию гелем.
  2. Нагнетательным наносом вещество под давлением подается в бетон (или в отверстия, трещинки, изломы). Для точечной подачи применяются специальные иглы – пакеры.

Жидкая резина

Основной компонент резиновой мастики – битум и дополнительные полимеры. Создается защитный слой, не пропускающий влагу.

Преимущества:

  1. Долговечность.
  2. Материалу не страшно гниение.
  3. Есть защита перед бактериями и грибками.
  4. Устойчивость к перепадам температур.
  5. Защищенность от УФ-лучей.
  6. Доступная цена.
  7. Прекрасная адгезия.
  8. Ремонтопригодность.

Внутренняя гидроизоляция жидкой резиной выполняется так:

  1. Очистка стены от грибка, пыли, грязи, старого отделочного материала и отслоившейся штукатурки.
  2. Чтобы избежать перерасхода резины, лучше выровнять стены.
  3. Нанести грунтовку с антисептическими свойствами и дождаться высыхания.
  4. Жидкая резина наносится непосредственно на подготовленные стены. Это можно делать валиком, кистью или специальным оборудованием.
  5. После обработки всех участков, важно дождаться высыхания, после чего заняться декоративной отделкой подвала внутри.

Жидкое стекло как защита подвала

Чем-то гидрозащитное вещество для подвала напоминает жидкую резину. После застывания образуется слой, на 100% защищающий стену подвала от влаги. Жидкое стекло получается при обработке силиката натрия, в который добавляется сода и кварцевый песок. На полках магазинов находится в виде дробленого порошка. Перед работой он перемешивается с водой до требуемой консистенции.

Преимущества:

  1. Все работы можно осуществить самостоятельно, без посторонней помощи.
  2. Гидроизоляционный материал обладает антикоррозийными свойствами.
  3. Прекрасная ремонтопригодность.

Недостатки:

  • Подходит только для бетонных поверхностей или оштукатуренной стены, на кирпич наносить жидкое стекло нельзя. Средство будет разрушать кирпич.

Последовательность работ:

  1. Очистка и обезжиривание стен подвала.
  2. Замешивание состава согласно инструкции на упаковке.
  3. Обмазывание жидким стеклом всех стыков, углов, трещин и щелей. После этого стена обрабатывается полностью.

Затвердение состава происходит быстро, поэтому за один раз лучше смешивать немного порошка. А если добавить сухой порошок в штукатурку, то получается гидроизоляционная штукатурка для подвала.

Цементный гидроизоляционный материал

Один из обмазочных типов, применяющихся для защиты подвального помещения. Это полимерный состав, сделанный на основе цемента. Продается в двух вариантах:

— полимерная эмульсия и цементная смесь

— в виде сухой смеси.

Особенность такого материала в том, что у него прекрасные адгезионные свойства наряду с паропроницаемостью. Такая штукатурка применяется внутри подвала.

Преимущества:

  1. Доступная стоимость.
  2. Благодаря полимерным добавкам цемент становится гибким.
  3. Весь процесс можно выполнить своими руками.

Недостатки:

  • Небольшой эксплуатационный срок.

Последовательность работ:

  1. Подготовка стены, удаление старого цемента и увлажнение.
  2. Приготовление цементной смеси согласно инструкции на упаковке.
  3. Нанесение гидроизоляционного материала на поверхности подвала при помощи кисти, шпателя или строительного валика. Выбор напрямую зависит от получившейся консистенции смеси.

После нанесения в течение нескольких дней слой требует увлажнения. Как видно, внутренняя гидроизоляция стен подвала выполняется просто, нужны только подходящие материалы.

Гидроизоляция пола

Такой тип изоляции называется горизонтальным. Есть 4 метода защиты пола в погребе от воды:

  1. Посредством окраски.
  2. Посредством оклеивания.
  3. Посредством пропитки.
  4. Методом литья.

Первый вариант хорош при работе с заливным полом из бетона. Влагозащита тут проще всего. Применяется барьерный битумно-полимерный состав, который наносится на пол. Минус в том, что он недолговечен и будет терять свои эластические характеристики. Начнут образовываться трещины. Чтобы этого не случилось, лучше использовать битумно-резиновую мастику.

Метод оклеивания пола в подвале используется на этапе заливки. После создания бетонной стяжки на поверхность укладывается слой рулонного материала. Он фиксируется битумно-полимерной грунтовкой. Для защиты хватит 3 слоя.

Способ пропитки используется перед работой с деревянными поверхностями, плиткой или линолеумом. В составе гидроизоляции есть лак и другие полимеры.

Самый надежный и эффективный способ защиты пола в погребе – метод литья. Между полом и стенами нужно установить ограждение. Образовавшееся пространство заливается полимерным раствором. Когда он высохнет, образуется монолитное покрытие, плотное, сделанное на основе битума и полимеров. Оно прекрасно справляется с влагоотталкиванием.

Совет! В независимости от типа гидроизоляционных материалов, процесс защиты от влаги требуется выполнять непрерывно. Любые стыки, нахлесты и места примыкания дополнительно прорабатываются мастикой или битумом.

Распространенные ошибки при гидроизоляции подвала

Для максимального эффекта и длительной службы, важно не допускать распространенных ошибок. А именно:

  1. Помещение не подготовлено к гидроизоляции. В идеале выполнять работу летом, когда дождей мало. Тогда подвал будет быстрее вентилироваться и высыхать. Лишнюю воду выкачать, стены обезжирить и очистить.
  2. Неправильно подобран гидроизоляционный материал.
  3. Плохо обработаны уязвимые участки, стыки и углы.
  4. Покупка некачественной продукции и несоблюдение инструкции.

Если избегать этих ошибок, то подвал будет правильно защищен, в него не попадет вода, а о сырости, конденсате, грибках и плесени можно забыть. Ведь погреб – это часть фундамента, от которого зависит целостность всей постройки.

Как сделать гидроизоляцию комнаты своими руками

Здравствуйте читатели моего блога! Речь сегодня пойдет о том как сделать гидроизоляцию комнаты своими руками. Казалось бы дело не хитрое, но когда сталкиваешься с этой проблемой, приходится задуматься, а как правильно сделать, а какую подготовку выполнить, какие материалы подобрать.  Таким образом, я решила, что данная статья будет кому-либо полезной, и посвящаю свои усилия этой тематике. В ней я отвечу на ряд вопросов, которые возникнут непосредственно перед тем как сделать гидроизоляцию комнаты своими руками, а некоторые даже и после этого.

Эта тема достаточно широка, ведь перед работой, необходима основательная подготовка, а как это сделать? И это отдельная тема. Обо всем этом очень подробно Вы сможете узнать в статье ниже.Гидроизоляция ванной комнаты – советы профессионалов

Ванная – помещение со специфическим эксплуатационным режимом, ускоряющим процесс разрушения стройматериалов и обстановки. Конденсат, появившийся от колебаний температуры, пар, брызги, случайно пролитая или убежавшая из крана вода постоянно атакуют облицовку, «пробираются» в технологические швы.

Влага, скопившаяся под кафельной отделкой, в линиях состыковки конструкций, в зонах прохождения труб, дарит жизнь колониям бактерий и грибков. Результаты жизнедеятельности микроорганизмов крушат стены, полы, потолки, отравляют хозяев токсинами. Забыть об ужасах описанной катастрофической картины поможет гидроизоляция ванной комнаты, для проведения которой нужно правильно выбрать материал и технологию создания защитного барьера.

Материалы для создания водоотталкивающего барьера

За сотни лет упорного противостояния воде и ее разрушающей силе человечество придумало множество действенных защитных схем, численность которых пополняется со стабильной регулярностью. Сейчас в арсенале строителей и владельцев жилых загородных и городских жилых объектов есть:

  • панели и плиты для монтажа водоотталкивающей облицовки;
  • наплавляемые и приклеивающиеся гибкие материалы, формирующие влагозащитный покров;
  • окрасочные составы и обмазочные пастообразные смеси, обволакивающие обработанную поверхность гидроизоляционным слоем толщиной от нескольких десятых мм до 1,5 см;
  • напыляемые покрытия, создающие пенно-цементную или пенопластовую преграду на пути воды;
  • гидроизоляционная штукатурка, заодно выравнивающая стены;
  • полимерная заливка и цементно-песчаная стяжка, обогащенная гидрофобными компонентами и фиброй для армирования;
  • пропитки и инъекции, изменяющие структуру пористых стройматериалов, благодаря чему повышаются влагозащитные свойства и прочность.

В зависимости от технической конкретики объекта, гидроизоляцию которого предстоит соорудить, выбирают тип одного или двух превосходно работающих в паре материалов.

Заочно определить, какой вид гидроизоляционных продуктов и метод их нанесения станет оптимальным решением задачи, не реально. Однако:

  • учтем, что для защиты гигиенических помещений и санузлов не требуется излишне мощная изоляция, как для фундаментов;
  • вспомним, что будет сооружаться гидроизоляция ванной комнаты своими руками, значит, желательно, чтобы технология устройства была предельно проста;
  • подсчитаем приблизительные расходы, и…

Сопоставив собственные навыки строителя с возможностью воплощения сложных схем, а финансовые накопления с возможностью покупки дорогостоящих материалов, остановимся на двух простейших и наиболее дешевых способах.

Это обмазка и оклейка. Для осуществления гидроизоляции путем обмазки и оклейки выпускается множество разнообразных готовых продуктов, отличающихся составом, ценой и технологией нанесения. Вот среди них и нужно определить подходящий вариант, но только после принятия решения о предстоящем фронте работ.

Как лучше делать в ванной гидроизоляцию?

Вариантов не меньше, чем имеющихся в продаже гидроизоляционных материалов. Однако многочисленные вариации на изучаемую тему опираются на трех основополагающих «китов», определяющих зоны и площадь предстоящей обработки.

Защитить в ванной комнате от воздействия воды можно:

  • только пол, т.е. покрыть изоляционным слоем только горизонтальную поверхность с формированием невысоких бортиков по стенам;
  • пол и участки вокруг непосредственно ванной, раковины, душевой кабинки и иных сантехнических приборов;
  • пол и стены целиком с полной обработкой перегородок по высоте.

К последней из перечисленных схем может добавиться обработка потолка, но производство ее автоматически сопряжено с отделкой.

Т.е. окрашивание водоотталкивающей эмульсией, побелка составом с гидрофобизаторами или устройство натяжной потолочной системы заведомо предотвращают воздействие пара и конденсата на верхнее перекрытие.

Внимание. Любой из существующих методов устройства гидроизоляционной защиты сопряжен с обязательной обработкой ослабленных участков: швов состыковки конструкций, панелей, блоков, плит, температурных отступов по периметру, а также с изоляцией отверстий, через которые проходят коммуникации.

Необходимость заблаговременного решения, где и как нужно сделать гидроизоляцию в ванной, продиктована выбором способа сооружения водоотталкивающего барьера, т.к. один и тот же материал на горизонтальные и вертикальные плоскости наносится по-разному. Перед приобретением нужно выяснить, какой из методов легче осуществить.

Еще перед покупкой следует решить, что важнее: затраты труда или сохранение сбережений, потому что с бюджетной схемой предстоит повозиться, а за легкий способ устройства нужно прилично заплатить. А для грамотного выбора нужна информация.

Гидроизоляция посредством обмазывания

Исходя из названия группы материалов, можно сделать вполне обоснованный вывод о методе нанесения, к которому также относятся окрасочные гидроизоляционные составы. Понятно, что консистенция изоляционной массы определяет технологию ее нанесения и ограничивает сферу применения.

Выбор состава зависит от качественных и технических характеристик обрабатываемой поверхности.

В семейство гидроизоляционных составов обмазочного типа входят:

  • Окрасочная гидроизоляция, формирующая тонкое пленочное покрытие на защищаемой поверхности. К ним относятся разбавленный до жидкого состояния битум, аналогичная мастика, водоотталкивающие краски и лаки, предназначенные для защиты конструкций из древесины и металла. Наносятся они в два слоя валиком или кистью на стены, а на пол попросту заливаются и распределяются скребком-ракелем.
  • Проверенные многолетней практикой битумные мастики, пастообразные смеси на основе окисленного битума с модифицирующими добавками, повышающими прочность, эластичность, устраняющие токсичность. Наносятся на цементные, бетонные, цементно-песчаные горизонтальные конструкции шпателем одним или несколькими слоями.

Средства, относящиеся к группе обмазочной гидроизоляции, применяются в основном, если в ванной комнате предстоит еще сделать заливку стяжки.

Формируют они сплошную бесшовную пленку или прослойку по всей обработанной площади, в чем и заключается их важнейшее преимущество.

Гидроизоляционные обмазочные пасты с цементной основой способны заменить обычные разновидности стяжки. Потому высоких требований к подготовке черновой основы перед их нанесением нет. Кроме обязательного грунтования, производимого с целью укрепления слабых верхних слоев и оптимизации сцепления.

Совет. Гидроизоляционными пастами с содержанием битума, как и обогащенными акрилом, каучуком, силиконом мастиками, обрабатывают сухую поверхность. Для того чтобы влага испарилась, рекомендуется не пользоваться санузлами минимум три дня до устройства водоотталкивающей защиты.

Нередко мастику используют в качестве клеящего вещества под дальнейшую укладку рулонной или листовой гидроизоляции. В таких ситуациях толщину обмазки определяет качество подготовки основы. Значительных перепадов высот быть не должно, допустимы отклонения в 3 или 4 мм на участке в 2м, т.

к. после нанесения мастики перепады не должны составлять 2 мм на той же площади.

Общие принципы обмазки гидроизоляционным средством

После тщательного очищения изолируемой основы от пыли, остатков красящих веществ, масел и прочего мусора проводят при необходимости ремонт трещин, затем:

  • Расшивают на 2 см швы по линиям состыковки плит, блоков, панелей, линии сопряжения стен с перекрытиями.
  • Сделанные продольные углубления обезжириваются.
  • В сформированные штробы, а также в температурные зазоры плавающих полов укладывается самоклеящийся гидроизоляционный шнур так, чтобы он был полностью погружен в штробу-бороздку.
  • Поверх шнура на мастику или растворитель в зависимости от указаний изготовителя наклеивается герметизирующая лента.
  • Производится обмазка пола и запланированных участков, завершающаяся выравнивающим оштукатуриванием и заливкой стяжки.

Вместо шнура, закладываемого в штробы можно использовать силиконовую массу, продающуюся в тюбике с дозирующим носиком. Заполнять расшитые борозды массой нужно непрерывно, излишки силиконового состава после заполнения срезаются шпателем.

Важно. Места пересечения перекрытий, перегородок и несущих стен трубопроводами заливаются битумом перед выполнением гидроизоляции путем оклейки или обмазки и вторично по завершению всех операций.

Устройство гидроизоляции путем оклейки

На защищаемую поверхность оклеечные водоотталкивающие варианты наплавляют с предварительным разогревом газовой горелкой или приклеивают. Приклеивание производится с помощью мастики, рекомендованного производителем полимерного клея или клеевого покрытия, нанесенного на тыльную поверхность рулона или листа. Элементы создаваемого сплошного покрытия укладываются с нахлестом, стыки шпаклюются или проклеиваются используемой для обработки чернового основания мастикой.

Старейшими представителем рулонных материалов являются всем известный рубероид, толь и пергамин. Их настойчиво вытесняют сейчас изоляционные шипованные мембраны, устанавливаемые, если необходимо обеспечить вывод пара и не допустить проникновение влаги, например, на деревянные перекрытия.

 Есть рулонная гидроизоляция, не пропускающая ни влагу, ни пар.

Конструктивно оклеечные средства последнего поколения представляют собой многослойный гибкий материал с основой из стеклоткани, полиэстера или стеклорубероида. С обеих сторон основы имеются слои из полимерно-вяжущих веществ.

Для того чтобы оклеечную гидроизоляцию можно было свернуть в рулон, удобный для хранения и транспортировки, поверх рабочих полимерно-вяжущих слоев накладывается защитная пленка из полиэтилена.

Привлекательное качество оклейки – бюджетная цена, отрицательные стороны:

  • необходимость проведения предварительных замеров и раскроя;
  • тщательная подготовка основы, не допускаются перепады высот 2 мм в пределах 2м;
  • применение горелки для наплавляемого типа;
  • сложность работы в малогабаритных помещениях;
  • трудоемкий процесс укладки с доскональным разравниванием углов и настилаемых полотнищ.

Наклеивать гидроизоляцию довольно сложно, материал можно повредить неосторожным движением, прорвать при формировании шпателем угла, а наплавляемый вариант перегреть до прорехи. Но мастеров, желающих сэкономить, перечислением осложнений не остановить, лучше ознакомить с технологией и правилами гидроизоляции ванной комнаты путем оклейки.

Специфика устройства оклеечной гидроизоляции

Задача существенно упрощена, если домашний мастер приобретет самоклеящийся материал, от тыльной стороны которого нужно всего лишь отделить защитную полиэтиленовую оболочку, затем приклеить и прокатать тяжелым валиком. Не забываем, что перед сооружением оклеечной защиты:

  • стены и пол нужно выровнять и дождаться полной потери влаги стяжкой и штукатуркой;
  • убрать пыль и соринки желательно пылесосом;
  • дважды покрыть грунтом;
  • провести гидроизоляцию стыковых швов;
  • при необходимости нанести полимерный клей или гидроизоляционную мастику.

Рулонный материал раскраивают согласно проведенным заранее размерам. Рекомендовано предварительно выдержать раскроенные полосы или листы в развернутом состоянии около суток. Количество создаваемых рулонным материалом слоев зависит от запланированной степени надежности гидроизоляции.

Для защиты стен и пола в ванной достаточно 2х слоев, но их количество может достигать 5ти.

Совет. Пролежавшие сутки в развернутом состоянии полосы для удобства приклеивания лучше снова скатать в нетугой рулон изнанкой наружу. По мере приклеивания его нужно будет постепенно раскатывать.

При создании многослойного изоляционного ковра клеящее вещество будем чередовать с созданным из полос ковром. Обязательно учтем, что раскраивали с припуском для формирования бортов, и не приклеиваем те 100-120 для зоны ванной или 10-15 см для чаши пола с обоих краев раскроенного полотнища:

  • первую раскроенную полосу укладывают так, как удобно мастеру. Место начала работ значения не имеет, т.к. перемещаться по рулонной гидроизоляции можно сразу после приклеивания;
  • кромки обмазывают мастикой и настилают следующую полосу с нахлестом, величина которого не должна достигать, а уж тем более превышать 20 см;
  • после устройства сплошного полотна на полу к стенам приклеиваются припуски для бортиков пола или для защитной зоны вокруг ванной, душа, раковины. Полосы оклеечной гидроизоляции на вертикальные поверхности клеить начинают снизу, продвигаются вверх.
  • сверху уложенного гидроизоляционного слоя вновь наносится мастика или клеящий компонент;
  • полосы второго слоя располагают поперек предыдущим, оставляя не приклеенными припуски. После крепления к стенам данных припусков сформируется гидроизоляционная чаша с необходимыми для защиты со всех сторон бортами.

Вот такими способами защищают стройматериалы от негативного действия влаги. Если не полениться и соорудить гидроизоляционную защиту, основные стройматериалы и отделка прослужат существенно дольше. Не нужно будет тратиться на ремонты, покупку новой мебели для ванной и замену сантехники. Не сложно подсчитать, что же будет на самом деле дешевле.

Как сделать гидроизоляцию в комнате своими руками

Ни одна комната в квартире или доме, кроме ванной, не нуждается в тщательной защите от высокой влажности и непосредственного контакта с водой. Даже если вы очень аккуратно принимаете ванну, стены и пол все равно обливаются водой.

Если гидроизоляция не совсем хорошая, то испортится не только ремонт в ванной комнате, но и есть вероятность навредить соседям.

Также неправильно выполненная изоляция от влаги — это риск появления плесени и грибка. Более того, в местах концентрации большего числа влаги, например, между ванной и стеной, унитазом и полом, могут появиться нежелательные насекомые.

Подготовка

Перед началом ремонтных работ в ванной комнате, нужно прежде всего определить зоны влажности независимо от того новострой это или же помещение уже с ремонтом. Зачастую это могут быть стены и пол, подвергающиеся прямому воздействию воды. Как же уберечься от влажности?

Находящиеся в ванной душевые, ванны, умывальники, стены, подвергающиеся влажности, изначально следует тщательно гидроизолировать. Сама процедура гидроизоляции пошагово расписана в статье ниже, тем не менее необходимо знать, какую гидроизоляцию выбрать для ванной.

Изолировать места от воды необходимо с использованием одно- и двухкомпонентных жидких смесей по гидроизоляции.

В составе материалов гидроизоляции имеются песчано-цементной смеси, химические пластификаторы и полимерные наполнители. Благодаря полимерным веществам связываются более крупные частицы, и образуется влагонепроницаемая пленка. Что касается цемента, который входит в состав гидроизоляции, с его помощью раствор превращается в прочный монолит. Ну а пластификатор создает прекрасные условия для предотвращения от растрескивания этого водонепроницаемо панциря.

Материалы гидроизоляции для ванных комнат

Рынок стройматериалов предлагает два вида гидроизоляционных материалов, предназначенных для ванных: однокомпонентные и двухкомпонентные растворы. Разберемся, какая гидроизоляция лучше для ванной комнаты лучше, чтобы помещение надолго оставалось сухим.

Вышеупомянутыми смесями особо отличий нет никаких, разница только в способе их приготовления. Однокомпонентные смеси изготавливают с использованием воды, в том количестве, который указан в инструкции.

 Двухкомпонентные – с использованием полимерной эмульсии, позволяющей надежно защищать от проникновения грибка и плесени.

Гидроизоляция стен в ванной комнате своими руками.

Битумные мастики

Гидроизоляция помещений с повышенным уровнем влажности осуществляется, используя в работе жидкие смазочные гидроизоляционные материалы. К плюсам таких материалов можно отнести их универсальность независимо от того, какая у них поверхность.  Благодаря этому вы сможете значительно сэкономить время по подготовке и ускорите процесс ремонтных работ.

Битумно-полимерные и битумно-резиновые мастики – это наиболее распространенные гидроизолирующие материалы. Изготовление происходит на основе окисленного битума с органическим растворителем, а также различных модификаторов и наполнителей с целью увеличения эластичности.

Что касается плюсов, то степень сцепки таких строительных замазок с основой достаточно высока, а также их устойчивость к агрессивным влияниям. Их зачастую используют для изоляции стен от влаги, где имеется постоянный контакт с водой. Сверху гидроизолята нужно делать стяжку.

Материалы для осуществления гидроизоляции ванной комнаты.

Цементно-полимерные мастики

Обмазочные смеси могут быть изготовлены с помощью цементно-полимерной мастики. Их изготовление выполняется, основываясь на сочетании в растворе цемента и минеральных наполнителей. Однокомпонентные составы, как было сказано выше, их скрепление осуществляется с использованием воды, и они содержат гидроизолирующие вещества, а двухкомпонентные – с помощью связующих эмульсий на полимерной основе.

Материалы достаточно вязкие, по своему составу являют собой подобие мягкого пластилина. Упомянутые выше материалы наносятся в два слоя.

Важно! На 1 кв/м приходится 3 кг цементно-полимерной смеси.

Сцепляющие коэффициенты мастик позволяют наносить их на жесткие и гибкие поверхности. Полимерные вещества, являющиеся базой герметичности мастик, проникая в основание, закрывают все поры. Слои могут быть шириной до 3 мм. Гидроизоляционные материалы прекрасно справляются с повышенными температурами и идеально сочетаются с системами электрический и водяной пол.

Состав гидроизоляции

В состав смесей для обмазки входит песок, цемент, а также элементы из полимера. Сочетаясь с цементом, песок – это лучший связующий материал, который, контактируя с полимерной смесью, проникает даже в самые незначительные щели и трещины, обеспечивая, тем самым, полную защиту.

Тем не менее, существуют правила, нарушая которые даже самые хорошие гидроизолирующие материалы невозможно защитить от попадания влаги и воды.

Выполняем гидроизоляцию в ванной комнате своими руками

Прежде всего, следует произвести проверку стен на их ровные поверхности с помощью спецустройств.

Если существуют отклонения даже незначительные, стоит осуществить выравнивание стен с использованием маяков и штукатурок с превосходными водоотталкивающими характеристиками.

Если вы желаете, чтобы гидроизолирующий материал проник вглубь стен и пола, эти поверхности стоит предварительно намочить водой.

Рулонные гидроизоляционные материалы

Как правильно сделать гидроизоляцию стен своими руками

Здравствуйте читатели моего блога! Речь сегодня пойдет о том как сделать гидроизоляцию стен своими руками. Казалось бы дело не хитрое, но когда сталкиваешься с этой проблемой, приходится задуматься, а как правильно сделать, а какую подготовку выполнить, какие материалы подобрать. Таким образом, я решила, что данная статья будет кому-либо полезной, и посвящаю свои усилия этой тематике. В ней я отвечу на ряд вопросов, которые возникнут непосредственно перед тем как сделать гидроизоляцию стен своими руками, а некоторые даже и после этого. Эта тема достаточно широка, ведь перед работой, необходима основательная подготовка, а как это сделать? И это отдельная тема. Обо всем этом очень подробно Вы сможете узнать в статье ниже.

Чтобы продлить срок эксплуатации дома, необходимо полностью защитить его конструкции от воздействия влаги. Вода, проникая внутрь стен, способствует разрушению структуры материалов, из которых они сделаны. И неважно, кирпичные, бетонные или деревянные поверхности у строения, все они одинаково нуждаются в гидрозащите.

Правильная гидроизоляция стен, выполненная изнутри или снаружи дома, защитит поверхности от негативного воздействия осадков, снизит уровень промерзания материалов в холодный период, тем самым сделает жилище теплее.

Гидроизоляция снаружи или изнутри?

Защищать жилище от воды лучше комплексно: гидроизоляцию стен нужно проводить на внешних областях строения и внутренних его поверхностях. При отсутствии внешней гидрозащиты в жилище гарантированно появится плесень и сырость. Чтобы защита была полной, фундамент нужно обработать составами как снаружи, так и изнутри: цокольный этаж с грунтом контактирует с обеих сторон.

Сложность реализации внешней гидрозащиты заключается в том, что этот вид работ нужно проводить на этапе возведения здания. Если же оно уже построено, то гидроизоляция стен требует раскопки фундамента.

Хорошо, если строение окружено землей. Но чаще всего вокруг него прокладывают асфальтовые дорожки. Их необходимо будет демонтировать, раскопать в грунте траншею вдоль фундамента, сделать гидрозащиту, потом закопать траншею и снова провести асфальтирование зоны вокруг дома.

Поэтому гидроизоляция наружных стен уже построенного здания обойдется дорого. В этом случае лучше провести такие работы изнутри.

Виды изоляции и используемые материалы

Гидрозащита может быть горизонтальная и вертикальная. Первая проводится на этапе возведения дома путем укладки на фундамент рубероида, затем начинают возводить стены. Вторая представляет собой использование определенных материалов на внешних стенах здания с целью изолировать фундамент от грунтовых вод.

Для той и другой гидрозащиты выбирают определенные материалы.

Битумные гидроизоляторы

Область их применения – стены в грунте. Рулоны состоят из картона, пропитанного битумом. Одна из сторон покрыта кварцевой посыпкой.

Чаще всего применяются рубероид, акваизол, гидроизол. Последние два — это стекловолоконная сетка, также пропитанная битумом. Они более прочные и легкие, чем рубероид.

Рулонная изоляция позволяет быстро обработать значительную поверхность фундамента. Снаружи стены будут полностью защищены от воздействия влаги.

Битумно-полимерные мастики

Эти гидроизоляционные материалы, с помощью которых проводится вертикальная защита бетонных конструкций. Достоинства мастик – хорошая адгезия с основанием, образование монолитной герметичной пленки. Под воздействием температуры воздуха эти материалы твердеют.

Недостаток недорогих битумных составов – растворитель источает сильный запах.

Одним из инновационных материалов не имеющих аналогов на российском рынке является жидкая резина.  Представляет собой:

  • однокомпонентный состав,
  • полимерная жидкая резина на основе битума, акрила, каучука и силикона,
  • без запаха,
  • готовое к применению для защиты от воды и коррозии любых строительных конструкций .

В основном все водорастворимые мастики состоят из битума мелких дисперсий и латекса. У них прекрасная сцепляемость с бетонным и кирпичным основанием. В отличие от мастик с содержанием растворителя, водорастворимые составы могут использоваться для обработки и сухих, и влажных поверхностей.

Гидро- и пароизоляция стен в санузле квартиры или дома создается с помощью более современных мастик на основе каучуков, различных полимеров и смол. Они не пахнут и являются экологически безопасным продуктом.

Мастики всех видов наносятся с помощью валика или кисти.

Составы глубокого проникновения

Сегодня для защиты стен используют новейшие гидроизоляционные материалы. Что такое проникающие (пенетрирующие) составы? Это сухие смеси, в основе которых находится цемент и кварцевый песок.

За счет особых полиуретановых смол они имеют особые гидроизолирующие свойства. Составы проникают в пористую структуру бетонных стен, делают поверхность герметичной, водонепроницаемой.

Проникающие смеси разводятся простой водой, работают с ними при помощи кисти и валика. Составы наносят в 2-3 слоя. Используются они обычно для защиты поверхностей изнутри строения. Гидроизоляция стен с помощью этих материалов может проводиться своими руками, без привлечения профессионалов.

Типы гидрозащиты

Выделяют два способа защиты наружных и внутренних стен зданий от воздействия влаги:

  • обмазочный
  • оклеечный.

Обмазочная технология

Гидроизоляционные составы обмазочного типа используются для обработки внутренних и внешних поверхностей строения. Они не дают воздействовать капиллярной влаге на стены. При наличии гидробарьера с напором до 2-х метров применение защиты возможно при определенных условиях:

  • на стенах не должно быть деформационных швов;
  • впоследствии можно будет проводить ремонтные работы.

Внешняя гидроизоляция стен предполагает использование битумных мастик, которые наносят со стороны, наиболее подверженной воздействию влаги.

Составы обмазочного типа наносят в 2-4 слоя.

Нанесение

Выяснив, что такое обмазочная гидроизоляция, рассмотрим технику ее использования на примере обработки внешних стен строения из кирпича с бетонным фундаментом.

Сначала нужно откопать стены основания здания, освободить их от остатков земли. После этого проводят обработку поверхностей особой грунтовочной смесью или строительным битумом, растворенным в бензине (праймером). Этот состав наносят кистью или валиком в два слоя. Стенам дают полностью высохнуть. Затем поверхность обрабатывают мастикой.

Битумная гидроизоляция стен должна иметь толщину не меньше 3 мм. Средство используют 2-3 раза, давая каждому слою высохнуть перед нанесением последующего.

Оклеечный принцип

Это рулонная гидроизоляция, хорошо противостоящая процессам гниения. Только сочетание материалов оклеечного и обмазочного типов надежно защитит внешние и внутренние поверхности от воздействия влаги.

Изоляция внешних стен с помощью рулонного материала начинается также с их очистки от пыли, мусора, остатков земли. После этого на поверхность наносят грунтовку, 2-3 слоя битумно-полимерной мастики.

Для фиксации оклеечных материалов используют горелку или строительный фен. Первый слой приклеивают горизонтально, начинают с подножия фундамента. Полосы гидроизолятора обрабатывают горелкой, прижимают плотно к поверхности, разглаживают, чтобы удалить воздух.

Нахлест полос должен составлять 15-20 см. Второй слой фиксируют вертикально, перпендикулярно первому. Тщательно обрабатывают стыки.

Внутренняя защита

Препятствовать проникновению влаги изнутри строения можно с помощью пенетрирующих смесей. С их помощью проводится гидро- и пароизоляция стен в квартире, обрабатывается фундамент, внутренние стены подвальных помещений. После очищения поверхности стен от пыли и мусора их смачивают.

Гидроизоляционное средство разводят водой в соответствии с инструкцией на упаковке.
Обработку влажных поверхностей проводят сначала горизонтально. Дают просохнуть первому слою (3-4 часа). После этого материал наносят повторно, но уже вертикально.

После полимеризации защитный слой стен должен составлять не меньше 2 мм. Проверяют толщину следующим образом: ножом вырезают квадрат размером 2×2 см и с помощью штангенциркуля делают замер. Гидроизоляция стен – важный этап в строительстве любого здания. Сделать это своими руками несложно, главное – выбрать качественные материалы и правильно их нанести.

Гидроизоляция стен

Замечали ли вы в некоторых домах неприятный запах сырости, плесени? Особенно на первых или цокольных этажах дома? Все это происходит в тех местах, где нарушена гидроизоляция здания.

Действительно, любое здание уже на этапе строительства следует защитить от негативного воздействия влаги, это касается не только пола, но и стен. Источниками влаги являются грунтовые воды, атмосферные осадки и общая влажность воздуха.

Особенно важна гидроизоляция стен на первых этажах, бетонных фундаментах, подвалах с каменной кладкой, которая легко насыщается влагой, а также в местах, где теоретически возможно подтопление – ванных комнатах, кухнях, санузлах, бассейнах.

Видео-обзор гидроизоляционных материалов для стен

В последнее время активно используется подземное пространство, где переизбыток влаги объясняется также неравномерным давлением почвы, усадкой стен и фундамента. Проникнув в подвальные помещения, вода легко поднимается по незащищенной стене в жилое помещение. Чтобы избежать этих явлений, просто необходима паро- и гидроизоляция стен.

Чтобы влага из атмосферных осадков, грунтовых вод и общей влажности не вредила зданиям, а также для профилактики плесени и грибка проводится гидроизоляция стен.

 Важно: Существуют специальные правила, по которым выполняется гидроизоляция стен —СНиП (нормативно-правовые документы, устанавливающие требования к гидроизоляционным составам, уплотняющим смесям, а также технологическим операциям). 

Гидроизоляция стены Гидроизоляция наружных и внутренних стен выполняется следующими видами материалов:

  • Расширяющийся цемент – в процессе затвердевания смесь увеличивается в объеме, заполняя стыки и щели.
  • Проникающие смеси, это может быть жидкое стекло, битумосодержащие материалы, цемент, гранулометрический кварцевый песок с химически активными добавками. Могут использоваться снаружи и внутри здания.
  • Гидроизоляционная мембрана – специфическая полиэтиленовая пленка разной плотности с антиокислительными и другими составляющими, улучшающими технические характеристики. Толщина полотна может варьироваться от 0,5 до 3 мм. Самые плотные мембраны менее эластичны.

Обратите внимание: Для защиты стены от воздействия кислой и щелочной среды при необходимости применяются инъекционные материалы.

Гидроизоляционная мембрана достаточно долговечна (до 50 лет), устойчива к окислению и гниению, не подвержена коррозииГидроизоляция стен изнутри и снаружи выполняется следующими способами:

  1. Горизонтальная гидроизоляция – эффективный и недорогой способ, при котором после подрезки стен в горизонтальной плоскости полученное пространство заполняется водонепроницаемыми материалами. В некоторых случаях применяют инъекционный способ, при котором блокируются капилляры и стены становятся гидрофобными.
  2. Вертикальная гидроизоляция менее эффективна, так как, препятствуя проникновению сырости внутрь здания, не может полностью защитить стены от поднятия влаги по высоте, создавая благоприятную среду для возникновения грибка. Этот способ используется более эффективно в комплексных (горизонтально-вертикальных) мероприятиях.

Обмазочная и проникающая гидроизоляция

Обмазочная гидроизоляция в своей основе содержит полимеры, синтетические смолы, цементные мастики, в общем, сухие цементные смеси с различными наполнителями. Основные этапы выполнения:

  1. Для монолитных стен предварительно выполняется цементно-песчаная стяжка, позволяющая выровнять стену для экономии материалов.
  2. Стена грунтуется для хорошей адгезии со следующими слоями. Поверхность должна хорошо высохнуть.
  3. Наносится слой обмазочной гидроизоляции. (Рекомендуемые материалы: Dysperbit (Диспербит), Cemizol 2EN (Цемизоль 2ЕН), Styrbit 2000 (Стирбит 2000), Стримсмесь, Izobit DK (Изобит ДК), Askowil (Асковиль), Cemizol 2EP (Цемизоль 2ЕП).
  4. Монтируется дренажная система. (Рекомендуемые материалы – шиповидные мембраны DELTA® (ДЕЛЬТА)).

Примечание: Стена не выравнивается, если она состоит из сборных железобетонных конструкций. Дальнейшая технология работ та же.

Для гидроизоляции применяются полимерные составы с высокой адгезией к влажному и сухому бетонуПроникающая гидроизоляция представляет собой использование смесей, способных закупорить поры бетона на капиллярном уровне, оставляя бетон дышащим.

Важно! Применяется только для монолитных и ж/б конструкций. Поверхность выравнивать не нужно, наоборот, правильная ее подготовка включает удаление выполненной ранее стяжки и очищение ворсистыми железными щетками. 

Этапы работы:

  1. Очистить стену при помощи железных ворсистых щеток или пескоструйных установок, удалить грязь и пыль.
  2. Обработать антигрибковыми средствами или обильно пропитать стену водой методом распыления.
  3. Нанести раствор гидроизоляционной смеси, способной не только защитить от влаги, но также повысить морозостойкость бетона и стойкость к агрессивным средам. Особенно тщательно обрабатываются трещины, выбоины, места примыкания стен, различные отверстия. (Рекомендуемые материалы: «Инфильтрон-100», «Пенетрон»).
  4. Заделать места швов, стыков и примыканий шовными материалами. (Рекомендуемые материалы: «Ремстрим-Т», «Пенекрит»). Обработанные поверхности в течение трех суток должны оставаться влажными, покрытие должно быть ровное, без шелушения и растрескивания.

Проникающая гидроизоляция.

Внутренняя изоляция стен своими руками

Для всех помещений, которые расположены ниже уровня земли или имеют повышенную влажность, используют обмазочную гидроизоляцию внутренних стен. В небольших частных домах вполне может быть выполнена гидроизоляция своими руками. Порядок выполнения работ:

  1. Выравнивание поверхности при помощи цементно-песчаных растворов.
  2. Грунтовка.
  3. Нанесение основного слоя обмазочной гидроизоляции. (Рекомендуемые материалы: Cemizol 2EN, Izofol Flex, Cemizol 2EP, Izofol).
  4. Сопряженные стены обрабатываются гидроизоляционной лентой.
  5. Устройство декоративных покрытий (плитки, панелей и пр.).

Наклейка гидроизоляционной ленты в местах соединения стен.

Гидроизоляция при помощи профилированной мембраны

Гидроизоляционная мембрана имеет множество достоинств: она служит до 50 лет, устойчива к воздействию ультрафиолета, безопасна для людей и окружающей среды, сохраняет эластичность при смене температур.

Кроме этого, она не подвержена коррозии, устойчива к химическим элементам и прекрасно противостоит механическим повреждениям. Это достаточно экономичный способ, не требует трудозатратных бетонных работ. Простая процедура монтажа позволяет выполнять работу быстро и качественно, особенно в процессе ремонтных работ.

И еще один нюанс: Рулонные пленки чаще всего используют для кровельных работ и устранения избыточной влаги в подвальных помещениях. Гидроизоляция стен в квартире (в ванных, туалетах, душевых) проводится жидкой мембраной–эластомером. Бесшовный эластичный и долговечный слой получается при нанесении мастики кистями или валиком на бетон или штукатурку под гипсовые панели, ДСП или кафельную плитку. Пример жидкой мембраны: ISOMAT SL 17 .

При использовании в качестве гидроизоляции рулонных материалов необходимо устанавливать прижимные стенки.

Внешнее и внутреннее восстановление изоляции углубленных стен

Заглубленные в грунт стены зданий и сооружений ремонтировать и изолировать от влаги достаточно сложно. Чтобы грунтовые воды не попали в углубление, проводят устройство дренажа.

Хорошо подходит для этих целей профилированная мембрана, укладываемая в вертикальном направлении. При этом вода имеет возможность стекать по каналам без помех.

С помощью технологии гидроизоляции стен создается оптимальный температурно-влажностный режим.

Восстановление изоляционного слоя углубленных стен снаружи

В данном случае профилированная мембрана устанавливается поверх гидроизоляции стены, выступы располагают к фундаменту. Благодаря такому расположению одновременно будет удаляться образуемый конденсат.

Восстановление гидроизоляции снаружи дома.

Восстановление гидроизоляции углубленных стен изнутри

  1. По всему периметру пространства помещения нужно установить дренажный зазор (7-8 мм), он получается в результате прикрепления мембраны выступами к стене. В верхней и нижней части оставляются щели для воздуха. Просочившаяся влага свободно уходит в дренаж.
  2. Выполнение штукатурки по сетке или создание фальш-стены из гипсокартона на каркасе.

Важный момент: В данном случае обязательно нужно устроить вентиляцию, чтобы при всех действиях стена «дышала».

Для комплексной защиты углубленных стен (каменной или кирпичной кладки) в подвальных помещениях при ремонте используется гидроизоляция стен изнутри.

Оштукатуривание стены по сеткеПодведем итоги. Во время работ во внутренних помещениях необходимо серьезно подходить к подготовке поверхности, выбору материалов и технологий.

Если вы с подобными технологиями на «ты» – вполне можно провести гидроизоляцию стен своими руками. В противном случае лучше обратиться к профессионалам, имеющим опыт, иначе с таким трудом уложенное гидроизоляционное покрытие под воздействием отрицательного давления влаги может отойти от поверхности.

Гидроизоляция стен – обязательная процедура при возведении здания. Незащищенные поверхности будут подвергаться воздействию влаги – осадков, конденсата – и разрушаться, на них может появиться плесень.

 При проведении работ необходимо строго придерживаться технологии, только так можно обеспечить защиту кирпичных, деревянных или бетонных поверхностей от воды, продлив эксплуатационный срок дома.

Нанесение жидкой гидроизоляции.

Источники влаги

На внутренних поверхностях стен в помещении образуется конденсат. Это происходит из-за повышенной влажности воздуха. В санузлах, кухне, подвале, нежилых постройках (гараже, сарае, мастерской), особенно если в них отсутствует отопительная система, влажность воздуха повышена постоянно, поэтому там защита стен изнутри обязательна.

Другая причина появления конденсата – недостаточно качественно произведенное утепление дома. Внешние поверхности контактируют с осадками, грунтовыми водами.

Для чего нужна гидроизоляция?

Отсутствие водонепроницаемого покрытия ощутимо сократит срок службы здания, материал (бетон, кирпич, дерево) будет разрушаться, на нем появятся трещины, плесень, мох. Чтобы этого не произошло, нужно выполнить гидроизоляцию стен снаружи и изнутри. Кроме того, защита внутренних поверхностей поможет:

  • предотвратить появление запаха сырости;
  • поддерживать оптимальный микроклимат в помещении;
  • защитить трубы и другие выполненные из металла конструкции от коррозии;
  • отдалить необходимость проведения косметического и капитального ремонта.

Виды гидроизоляционных материалов

По назначению материалы делятся на 4 типа:

  • герметизирующие;
  • антикоррозийные;
  • гидро- и теплоизолирующие;
  • антифильтрационные.

По виду гидроизоляция может быть жидкой или рулонной.

Пример использования рулонной гидроизоляции.

Битумная мастика

Битум – эластичная масса, являющаяся продуктом переработки нефти. Создает на поверхности плотную водонепроницаемую пленку, не подвержена растрескиванию. Заполняет мельчайшие трещины, проникает в поры основы.

Используется в сочетании с рулонным материалом или самостоятельно. Предназначен для защиты стены снаружи, обработки фундамента.

Битумную мастику легко наносить, с задачей справится и не имеющий опыта человек. Работы занимают немного времени. Материал продается в виде брусков, которые перед применением необходимо нагреть до 150 градусов, чтобы расплавить.

К недостаткам можно отнести длительность застывания. При использовании некачественных составов полученное покрытие может со временем потрескаться.

Полимерная мастика

Полимерные мастики – пластичные клейкие составы на основе акрила, используемые для гидроизоляции стен изнутри или снаружи. Помимо защиты от влаги улучшает теплоизоляционные свойства обработанной поверхности. Плюсы полимерной мастики:

  • образует плотное ровное покрытие, не требующее нанесения финишной отделки;
  • пожаробезопасна;
  • защищает от влаги, грибка, мха;
  • имеет безопасный состав, допускающий использование ее в ванных и других помещениях;
  • выпускается в широкой цветовой гамме;
  • устойчива к минусовым температурам;
  • быстро сохнет;
  • эластична, при высыхании или деформации основы сохраняет целостность.

Цветная полимерная мастика.

Составы глубокого проникновения

Сухие смеси, содержащие кварцевый песок, цемент и полиуретановые смолы, разводят водой непосредственно перед использованием. После высыхания образуют герметичную пленку, надежно защищающую поверхность. Технология нанесения предельно проста, работы могут быть выполнены неспециалистом. Проникающие составы применяют преимущественно внутри дома.

Толь и рубероид

Оба материала используются для гидроизоляции стены снаружи, защиты от влаги фундамента. Рубероид – рулонный материал, состоящий из основы (картона, стекловолокна) и пропитки (чаще всего битума). Толь – картонное полотно, пропитанное дегтевым составом. Первый превосходит второй по своим свойствам; толь стоит дешевле.

Мембрана (пленка)

Представляет собой рулонный материал из синтетического каучука или ПВХ. Используется внутри помещений и снаружи.

Существенный недостаток – неустойчивость к механическому воздействию. Гидроизоляционную пленку для стен легко повредить еще на этапе укладки.

Обшивка стены фундамента мембраной.

Инъекционная гидроизоляция

К этому типу относят:

  • эпоксидные составы;
  • акрилатные гели;
  • полиуретановые составы.

В стене с шагом в 50 см просверливают отверстия, в которые под высоким давлениям вводят жидкость.

Метод достаточно дорогой и требующий наличия специального оборудования, поэтому его применение оправдано только в очень сложных случаях, когда использовать другие материалы невозможно.

Местоположение изоляционного покрытия

Гидроизоляция стены может быть выполнена 2 способами: горизонтальным и вертикальным.

Вертикальная

Такой метод применяют как в процессе строительства, так и при проведении ремонтных работ. Используют рулонный, жидкий гидроизоляционный материал или оба одновременно.

Горизонтальная

Рулонный материал укладывают на основание в месте возведения стены. Рубероид или пленка будут препятствовать впитыванию влаги из погреба, подвала или грунта.

Горизонтальная гидроизоляцияУстройство горизонтальной гидроизоляции возможно только на этапе строительства.

Подготовка стен под устройство гидроизоляции

Перед тем как приступить к работе, поверхности необходимо тщательно очистить от старой отделки: снять штукатурку, краску, обои.

Потребуются шпатели, металлические щетки, химические смывки, в сложных случаях – пескоструйный аппарат. Если поверхность имеет дефекты, их устраняют – трещины заполняют цементным раствором, выступы скалывают.

Особенности изоляции при утеплении помещений

Гидроизоляция стен изнутри необходима при укладке утеплителя. Большинство теплоизоляционных материалов отличаются хорошей впитываемостью, поэтому их нужно защищать от влаги.

 Иначе они отсыреют, утратят свои свойства, начнут гнить или покроются плесенью.

Внутренняя защита

Гидроизоляцию внутренних стен проводят с помощью полимерных мастик или закрепления мембраны. Порядок нанесения мастики:

  1. Подготовленную и очищенную поверхность выравнивают цементной штукатуркой.
  2. Наносят грунтовку.
  3. После высыхания поверхности покрывают слоем гидроизоляции. Всего потребуется несколько слоев.

Полимерные пленки используются для стен в квартире или частном доме. Монтаж мембраны:

  1. К утепляемой поверхности крепят обрешетку.
  2. В ячейки между стойками укладывают утеплитель.
  3. С помощью реек к каркасу крепят пленку. Располагают ее вертикально, полосы идут внахлест.
  4. Выполняют обшивку отделочным материалом.

При необходимости можно закрепить 2 слоя пленки – непосредственно на стену, перед установкой обрешетки, затем на сам каркас.

Особенности гидроизоляции фундаментов и стен подвалов

Главная особенность процесса устройства гидроизоляции фундамента в том, что требующие обработки поверхности заглублены в почву, и потребуется расчистить их, выкопав по периметру здания траншею.

 Перед тем как приступать к работе, нужно осмотреть фундамент, устранить все дефекты.

Гидроизоляция стен подвала изнутри проводится с помощью битумной мастики, рубероида, мембраны.

Гидроизоляция стены подвала.

Гидроизоляция наружных стен

Для защиты наружных поверхностей можно использовать битум, рубероид или их сочетание.

Обмазочная технология

Порядок действий:

  1. Очищенные поверхности грунтуют специальным составом (можно использовать битум, разведенный бензином). Наносят жидкость кистью. Ждут, пока высохнет. Наносят второй слой.
  2. Покрывают предварительно нагретой до жидкого состояния битумной мастикой. Если состав слишком густой, мазать его трудно, добавляют небольшое количество растворителя или бензина, чтобы получить нужную консистенцию. Особое внимание уделяют местам стыка материала, из которого выполнен фундамент.
  3. После нанесения первого слоя ждут, пока он застынет. Покрывают еще одним.

Чтобы гидроизоляция выполняла возложенную на нее функцию, общая толщина ее должна составлять минимум 3 мм.

Оклеечный принцип

Гидроизоляцию наружных стен дома рулонным материалом выполняют следующим образом:

  1. Расчищенные поверхности грунтуют в 2 слоя.
  2. Нагревают полосу толя или рубероида с помощью строительного фена, горелки. Нужно, чтобы пропитка размягчилась.
  3. Прикладывают материал к нижнему краю поверхности горизонтально (параллельно земле).
  4. С силой прижимают и тщательно проглаживают, чтобы рубероид плотно прилип к внешней стене, а внутри не осталось воздуха.
  5. Следующую полосу закрепляют вертикально, нижним концом заходя на горизонтально зафиксированный отрезок рубероида. Остальные полосы фиксируют так же, делая нахлест около 20 см.
  6. Места стыков нужно дополнительно герметизировать. Для этого подойдет битумная мастика.

Комбинированный способ

В этом случае сначала поверхность обмазывают битумной мастикой, на нее укладывают рубероид.

Простота технологий и отсутствие необходимости использования спецтехники позволяют провести работы по защите стен от влаги своими руками, а ощутимая польза – существенное увеличение срока эксплуатации здания – оправдывает затраты времени и средств.

Ну, вот и пришло время заканчивать статью. Весь материал, которым я хотела поделиться – рассмотрен. Надеюсь, он Вам будет полезен, и вы будете им пользоваться при необходимости как сделать гидроизоляцию стен своими руками.

Совершенствуйтесь в собственных практических навыках и получайте все новые знания, говорят: «Учиться никогда не поздно!» На этом все, спасибо за внимания, удачного и легкого ремонта!

Полезное видео:

 

Источники:

Гидроизоляция стен — все тонкости при самостоятельной работе

http://gidroguide.ru/montazh/gidroizolyaciya-sten.html

https://odnushka.ru/steny/gidroizolyatsiya

 

отделка уголка, пола и стен в комнате, изоляция душа и трапа под плитку, чем сделать в деревянном доме

Планируя делать ремонт в ванной комнате, не стоит забывать о гидроизоляции этого помещения. Если человек не знает, как произвести ее самостоятельно, он может просто обратиться к специалистам. Но не так сложно подробно ознакомиться с основными правилами этой процедуры и организовать ее самому.

Для чего необходима?

Гидроизоляция душевой – это очень сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. В душевом помещении большой уровень влажности, притом на постоянной основе. Как известно, влага является источником для плесени и грибков. Она может распространиться и на другие комнаты в доме или квартире.

Чтобы помещение соответствовало санитарным нормам, необходимо изолировать душевую, чтобы повышенная влажность не распространялась на другие комнаты. Очень важно сделать гидроизоляцию в душевой, где нет поддона. Ведь вода, которая попадает на пол, с легкостью может попасть в другие помещения, а также и к соседям. Это может спровоцировать конфликт. Поэтому гидроизоляционным работам стоит уделить особое внимание.

Устройство

В душевом помещении находится много участков, которые подвергаются воздействию влаги. Им стоит уделить как можно больше внимания при гидроизоляции помещения. Это, прежде всего:

  • пол, куда течет вода, особенно если при этом она просачивается в плиты бетонного перекрытия самой кабины;
  • нижние части стен, ведь на них попадает больше всего жидкости;
  • вся зона вокруг раковины, а также стояки и трубы;
  • стыки, находящиеся между полом и стенами.

Душевая без поддона представляет собой небольшой отдельный уголок в ванной комнате. В нем находится вывод водопровода, а также отверстие для оттока воды в полу. Пол в такой душевой, находится на одном уровне со всем помещением.

Для того чтобы вода не расходилась по всей комнате, эту зону нужно отделить небольшим порогом, высота которого должна быть до 5–10 см.

В такой душевой нужно делать все правильно, ведь малейшая ошибка сделает гидроизоляцию нерезультативной. Очень важно уделить внимание гидроизоляции слива. Сливную конструкцию нужно уложить в стяжку пола, где и делается углубление. Все остальное пространство необходимо залить бетонной смесью. Чтобы проверить, правильно ли сделана его гидроизоляция, в сифон нужно налить немного воды.

В кабине душа без поддона, должен быть установлен водоотводный трап. Его устройство состоит из таких элементов:

  • корпуса, который имеет вертикальный или косой выпуск;
  • небольшой декоративной решетки;
  • сифона, который не дает проникнуть неприятным запахам в душевую через канализацию или декоративную решетку.

Если трап находится в центре душевой, тогда уклон делают в центр из каждой стороны. И уже после этого монтируют решетку трапа, которая имеет размеры 10 х 10 см. Монтируя водяной трап, необходимо учитывать наклон пола. Он должен равномерно наклоняться в сторону слива и находиться под углом. Не больше чем три процента. Это делается, чтобы не образовывались лужи.

Также трап может находиться в уголку пола душевой. Это менее распространенный вариант. В этом случае его обязательно нужно покрыть плиткой. Здесь используется линейная решетка трапа, которая может быть и скрыта. Пол же делают с уклоном до двух процентов.

Чтобы сделать гидроизоляцию душевой кабины в деревянном доме или квартире, можно применить любые доступные материалы.

Виды

Получается, что изоляция может быть: обмазочная, рулонная, проникающая, полимерно-цементная или листовая. Все эти варианты стоит рассмотреть подробнее.

Обмазочная

Этот вариант изоляции представляет собой мокрые материалы, которые в результате применения застывают и не дают влаге проникнуть вовнутрь. Состоит она из битума с добавлением каучука или полимера. Имеет прекрасные показатели эластичности, а также высокий уровень адгезии. Может прослужить очень долгое время.

Рулонная

Один из самых старых и надежных методов изоляции. Суть ее использования состоит в том, что она укладывается поверх жесткого основания. Чаще всего применяется стеклохолст или битум. Эти материалы также могут быть наплавляющимися. В этом случае для фиксации изоляции используется специальный клей. Также существуют самоклеящиеся материалы.

Для их нанесения необходимо использовать газовую горелку. Их преимущество заключается в не очень высокой цене и простоте монтажа. Но важно понимать, что этот вариант недолговечен.

Полимерно-цементная

Такой материал часто используют для формирования основания поддона. Также применяется при монтаже теплого пола. В некоторых случаях данный материал можно использовать, чтобы создать слой изоляции в так званых мокрых зонах. Эта смесь разводится водой.

Проникающая

Такая гидроизоляция хорошо пропитывает основание. Она отталкивает влагу от материала и создает защитный слой. После высыхания проникающей мастики слой изоляции становится очень прочным и водонепроницаемым.

Как сделать?

Если человек решил делать ремонт своими руками, то тогда необходимо очень ответственно подойти к этому вопросу. Чтобы правильно провести гидроизоляцию в душевой, нужно для начала определить мокрые зоны помещения. Этим термином обозначают те места, куда вода попадает чаще всего. Их нужно изолировать с особой тщательностью. Гидроизоляцию можно сделать разными способами.

Рулонная

  • Первым и самым важным этапом считается установка слива.
  • Затем идет подготовка основания. Для этого поверхность выравнивается при помощи цементной стяжки. Как только раствор застынет, сверху на него можно нанести битумную мастику. Далее раскладывается рулонная гидроизоляция, заранее порезанная на куски необходимых размеров.
  • Полосы рулонной изоляции укладываются друг на друга с нахлестом в 10–15 см, а также на стены – до 20 см. Чтобы переход материала был правильным, его округляют цементным раствором. Если в душевой для самодельного поддона использовали наплавляемую изоляцию, тогда нужно все образовавшиеся стыки обойти газовой горелкой.
  • Если укладка делается при помощи самоклеящейся рулонной изоляции, то края полос нужно очень плотно прижать друг к другу.
  • Перед этим перехлесты намазываются специальным клеем. Второй слой изоляции укладывается в другую сторону и повторяется весь процесс.
  • Затем необходимо проверить настолько качественно проклеился каждый слой. Если в нем есть пузырьки, их нужно очень аккуратно разрезать и намазать мастикой. Далее пузырьки плотно прижимаются к основанию и пропаиваются горелкой. Сколько будет слоев, определяет каждый хозяин сам, однако, меньше чем два класть нельзя.
  • Для того чтобы защитить и выровнять это многослойное покрытие, сверху заливают цементную стяжку, и только потом кладут плитку.

Обмазочная

Для изоляции душевой можно использовать как битумно-каучуковые, так и битумно-полимерные мастики. Они с легкостью наносятся на поверхность, и самостоятельная работа с ними не требует никакой подготовки.

Для начала нужно выровнять основание при помощи цементной стяжки. После ее высыхания, поверхность необходимо очистить и нанести грунтовку, и только потом приступать к работе с мастикой.

Наносится она обычной кисточкой слоем толщиной до 4 мм. Правильно будет нанести обмазочную гидроизоляцию и на пол, и на поверхность труб, а также обработать стены. Когда состав полностью полимезируется, должен образоваться влагостойкий слой. Поверх него укладывается цементная стяжка для защиты от разных повреждений. Когда раствор полностью высохнет, можно приступать к отделочным работам.

Полимерно-цементная

Также гидроизолировать можно душевую и полимерно-цементыми составами. Они имеют очень высокую адгезию и прекрасную эластичность. Технология изолировочных работ очень похожа с нанесением обмазочных материалов. Поэтому все лишние этапы можно опустить.

Проникающая

Эта изоляция глубоко проникает в структуру бетонного основания. Поэтому слой изоляции находится не на поверхности, а внутри бетона. То есть сам бетон становится гидроизолятором.

Этот способ укладки является одним из самых простых для самостоятельного выполнения. Смесь достаточно будет развести до однородной массы и кисточкой нанести на заранее очищенную поверхность. Все трещины и швы заделываются изолирующим составом, а затем промазываются при помощи полимерной мастики.

Советы

Решив сделать гидроизоляцию в помещении, не стоит пренебрегать советами специалистов. Ведь если человек делает это в первый раз, да еще и самостоятельно, он едва ли избежит ошибок. Вот основные советы:

  • стоит знать, что в душевой без поддона уровень пола должен быть обязательно ниже полов по всей квартире минимум на 10 см;
  • для того чтобы изолировать швы по углам и в местах соединения, нужно использовать герметик, имеющий влагостойкие свойства или эластичную ленту с теми же свойствами;
  • необходимо позаботиться о хорошей вентиляции помещения, которая сможет сделать влажность минимальной;
  • материалы необходимо наносить не хаотичными движениями, а ровными и параллельно одной из стен;
  • второй слой наносится так же, только перпендикулярно первому;
  • если поддон душевой заводской, то его нужно поставить на место и места примыкания к стене, промазать влагостойким герметиком; остальные стыки герметизируются при помощи резиновых прокладок.

Как видно из вышесказанного, правильно выполнить гидроизоляцию душевой своими руками не составит особого труда. Нужно только прислушаться к советам специалистов и в точности выполнить все этапы, а также правильно подобрать изоляционные материалы.

Выбор их зависит в первую очередь от финансовых возможностей хозяев, а также от того, как устроено помещение.

Подробно о том, как правильно выполнить гидроизоляцию душевой, смотрите в видео ниже.

Быть где-то — Жизнь с низким уровнем воздействия

Быть где-то — Жизнь с низким уровнем воздействия

Доступна новая книга

The Permaculture Design Companion — это практическая рабочая тетрадь на 190 страниц, в которой используются инструменты пермакультуры для воплощения вашего проекта в реальность.

-о-

Это дом, который я построил для нашей семьи в Уэльсе. Он был построен мной и моим тестем с помощью прохожих и друзей в гостях. Через 4 месяца после начала мы были заселены и уютно.Я оценил 1000-1500 человеко-часов и 3000 фунтов стерлингов на материалы. Не так уж много с точки зрения покупки дома (примерно 60 фунтов стерлингов / кв.м без учета рабочей силы).

Дом был построен с максимальным вниманием к окружающей среде и взаимностью дал нам уникальную возможность жить на лоне природы. В нем проживала наша семья, пока мы работали в лесу, окружающем дом, занимаясь экологическим управлением лесным массивом и создавая лесной сад, что было бы невозможно, если бы нам пришлось платить регулярную арендную плату или ипотеку.Основными инструментами были бензопила, молоток и 1-дюймовое зубило, правда, почти ничего. Я не был строителем или плотником, мой опыт заключался в том, что два года назад я попробовал только один подобный дом и немного возился в промежутках между ними. Такое здание доступно каждому. Моими основными соответствующими навыками были физическая сила, вера в себя и настойчивость, а также наличие пары-тройки помощников, которые время от времени подбадривали меня.

Некоторые ключевые моменты проектирования и строительства:

  • Вырыто в склоне холма для уменьшения визуального воздействия и укрытия
  • Камень и грязь из котлованов, используемые для подпорных стен, фундаментов и т. Д.
  • Каркас из рубок ухода за дубом (запасная древесина) из окружающего леса
  • Наклонные стропила конструктивно и эстетически фантастичны и очень просты в изготовлении
  • Тюки соломы в полу, стенах и крыше для суперизоляции и легкости сборки
  • Пластиковый лист и крыша из грязи / дерна для снижения ударов и простоты
  • Известковая штукатурка на стенах воздухопроницаема и требует меньших затрат энергии на производство (по сравнению с цементом)
  • Древесина вторичная (лом) для полов и отделки
  • Все, что вам может понадобиться, лежит где-то в куче мусора (окна, горелка, сантехника, проводка…)
  • Дровяная печь для отопления — возобновляемая и в большом количестве
  • Дымоход проходит через большой кусок камня / штукатурки, чтобы удерживать и медленно выделять тепло
  • Холодильник охлаждается воздухом, проходящим под землей через фундамент
  • Мансардный люк в крыше пропускает естественный свет
  • Солнечные панели для освещения, музыки и компьютеров
  • Вода самотеком из ближайшего источника
  • Компостный унитаз
  • Вода с крыши собирается в пруд для сада и т. Д.

План дома смотрите здесь


Строительный процесс

The
сайт перед запуском
Отверстие
выкопанные и выровненные, позиции столбов размечены, стены фундамента из сухого камня опущены,
первая подпорная стена построена напротив переднего берега.
30
или около того маленьких деревьев и немного бензопилы позже. Поднимите бревна, подпорку, гвоздь
вместе и продолжайте, пока не перестанете шататься.
Сплит
бревна сверху и поддоны на полу. Дерево, чтобы поддержать сон
Платформа. Поддоны на полу для приема изоляционных тюков.

Солома
Доставка.Хлопковые простыни, затем тюки соломы на крыше и накрыть их
пластик, другие тюки внутри, быстро до дождя.
Сборка
стена из тюков соломы внутри, веселая и быстрая работа. Тюки укладываются на грубой
сухая каменная стена и скрепленная палками орешника. Внутри тюков продолжаются
пол из поддонов готов для укладки половиц сверху.

Поп
окна в отверстиях, засовывайте солому в отверстия, затем бензопилой обрежьте тюки
гладкие с милыми округлыми углами.
Тесть
и инструментальный стол, 4.30 утра. Все инструменты потеряны, снаружи идет снег, дверей нет, штукатурка
в процессе.

Весна, грязь на крыше, штукатурка и побелка сделаны, озеленение почти закончено, варится пиво, хлеб в духовке.


Дизайн:

Дизайн дома в основном основан на сочетании следующих соображений:

  • Анализ функций> элементы> материалы
  • Обследование площадки (уклон, особенности, аспект, доступ и т. Д.)
  • Зонирование, взаимосвязь видов деятельности и требования
  • Эстетическая, скульптурная игра
  • Посмотрите, как это работает, что работает и что приятно
Анализ от основных функций к решениям
основная функция опорные элементы основной выбор причины почему требования решения
Сухой водонепроницаемый… Пластиковая мембрана и земля
  • Эстетичность, малозаметность и естественная гармония.
  • Гибкие возможности дизайна
  • Легко
  • Дешево
  • Защита от проколов
  • Защита от УФ
  • Сэндвич-мембрана из сверхпрочного пластика и соломы
…опорная крыша, Каркас из круглого бруса
  • Возобновляемые энергоресурсы.
  • Более низкая энергия, чем у пиломатериалов.
  • Эстетически интересно
  • На объекте в изобилии неиспользованные рубки ухода за дубом (4–9 дюймов).
  • Работоспособно.
Неудобно интегрировать квадратные компоненты (например,дверные коробки и др.)
  • Используйте мягкие материалы неквадратной формы для других компонентов (стен, крыши и т. Д.)
  • Будьте изобретательны
Теплый с источником тепла…

Горелка для дров

  • Возобновляемое неископаемое топливо.
  • Местное в изобилии.
  • Эффективнее открытого огня.
  • Уже подарили.
  • Используйте камень из раскопок, чтобы сделать очаг, дымоход и теплообменник.
…и удержание Изоляция соломенных тюков
  • Природный побочный продукт с низким содержанием энергии.
  • Гибкие возможности дизайна
  • Легко
  • Дешево
  • Защита от непогоды, животных и огня.
  • Должен уметь дышать
  • Используйте известковую штукатурку там, где солома находится над землей.
  • Используйте воздушные зазоры для создания распорок и пластика там, где солома упирается или находится под землей.

NB.В идеале дизайн нашей жизни органичен с интегрированными отношениями между всеми пространствами, видами деятельности и вещами, с которыми мы живем. Однако в этом случае упоминание ограничивается тем, что находится внутри физической структуры дома, чтобы не распутать весь метафорический шерстяной джемпер.

Гидроизоляция и ремонт мокрого протекающего подвала Toronto

У вас протекающие стены подвала? Проблема нашего времени — это меняющийся климат и влияние, которое оказывает на всю нашу жизнь.По мере того, как воздух становится теплее и температура повышается, это означает более интенсивный круговорот воды, при этом больше влаги испаряется в атмосферу.

Это приводит к изменению режима выпадения осадков и увеличению количества штормов. Сильные ливни. Больше снега, который тает быстрее.

С увеличением количества осадков возрастает риск наводнений. Если вы владеете или снимаете дом с подвалом, вы понимаете, о чем мы говорим.

Дренажная система фундамента дома взаимосвязана и сложна, как и французская дренажная канализация, она включает в себя отвод городской канализации, возможно отвод от ливневой канализации (в новых домах), систему плакучей плитки, отводящую воду от фундамента, водосточные трубы .Любой сбой приводит к наводнению дома.

Стоимость гидроизоляции может составлять тысячи

Для большинства людей покупка дома будет самым значительным вложением в их жизнь.

Сколько из нас хотя непосредственно пережили или слышали ужасные истории о том, как спустились по лестнице в подвал, чтобы найти пару футов воды, или каскад воды, льющейся в готовый подвал через забитый колодец окна во время сильный ливень, в некоторых случаях личные вещи смываются навсегда.

Смета расходов на устранение повреждений, вызванных водой, варьируется — но исчисляется тысячами, и все это связано с ремонтом или заменой гипсокартона, полов и древесины твердых пород или чего-либо электрического. Эти затраты на ремонт дома растут, чем больше ущерб, нанесенный водой, остается без лечения, или если домовладелец имеет дело с чистой водой, а не с резервной канализацией, или с загрязненной водой. Ежегодно в Канаде выплачивается около 1,7 миллиарда долларов по страховым случаям в связи с нанесением ущерба водой.

Влага не щадит ни часть дома — дерево, блочные конструкции, полы и кирпичи.Многие люди тратят много денег на отделку подвала, возможно, на создание арендуемой квартиры с целью получения дохода, и все это для того, чтобы увеличить стоимость этих инвестиций, только для того, чтобы снова делать работу.

Для домовладельцев проблемой становится уравновешивание потенциальных затрат на ремонт, связанных с наводнением, с покупкой страховки от наводнения у вашего поставщика. Это становится еще более серьезной проблемой для людей, живущих рядом с водными путями — в случае разлива реки или водоема.

Также есть последствия для здоровья — повреждение водой приводит к росту плесени и грибка.Вы смотрите на него, и он кажется безвредным, но споры плесени могут путешествовать куда угодно и могут вызвать раздражение горла и глаз, кашель, головные боли, усталость, лихорадку, проблемы с кожей, заложенность носа, кровотечение из носа и аллергию. Важно не только избавиться от него, когда вы его видите, но и в первую очередь предотвратить его появление.


Гидростатическое давление и утечки воды

Так почему же вода просачивается в ваш подвал?

Возможно, вы слышали термин «гидростатическое давление». По определению, это давление, оказываемое на жидкость в состоянии равновесия (не текущую) под действием силы тяжести. Гидростатическое давление увеличивается с увеличением глубины из-за увеличения веса жидкости сверху.

Гидростатическое давление — это причина утечки воды в стенах подвала дома. Вода, которая скапливается у фундаментной стены, в конечном итоге будет просачиваться через разрушающийся бетон, в стык, где залитый бетонный пол встречается со стеной, и через трещины в стене, швы раствора или пол, если не проверять.

При большем количестве осадков это становится более важным фактором, особенно когда почва становится более насыщенной. Чем рыхлее почва, тем больше воды она впитывает. Этот расширяющийся грунт также оказывает большее давление на фундаментные стены. В случае сильного дождя или быстрого таяния снега уровень грунтовых вод поднимется, оказывая давление на подвал.

Ремонт своими руками

Вы не можете контролировать погоду, но можете контролировать, насколько хорошо вы защищаете свой дом. Если вы хотите, чтобы вода не просочилась в ваш подвал , вы можете сделать несколько вещей самостоятельно, прежде чем обращаться к подрядчикам по гидроизоляции.

  1. Ландшафтный дизайн должен быть в центре внимания. Не допускайте попадания воды в дом. Наклоните землю от фундамента примерно на шесть-десять футов. Установите асфальт или камни для террасы рядом с домом, чтобы вода не попадала в почву.

  2. Убедитесь, что желоба и желоба в доме чистые. Вода будет переливаться через край, если они забиты грязью или листьями, и будет перенасыщать землю рядом с фундаментом или стенами подвала.

  3. Убедитесь, что водосточная труба направлена ​​туда, где вы хотите, чтобы вода текла, например, в сад.

  4. Оконный колодец с забитым стоком может привести к затоплению воды через стены подвала. Покрытие каждого из оконных колодцев поможет избежать попадания листьев и другого мусора, который может привести к засорению.

  5. Зимой регулярно убирайте снег от фундамента дома.

  6. Защитите свою систему HVAC — убедитесь, что печь и водонагреватель не стоят на цокольном этаже.

Но если вы действительно хотите решить проблему затопления в ее источнике, вам нужна внешняя гидроизоляция или система внутренней гидроизоляции дома.

Плакучая плитка

Для среднего домовладельца, не занимающегося гидроизоляцией, французский водосток, также называемый мокрой плиткой, представляет собой траншею, заполненную гравием или песком и содержащую перфорированную трубу с фильтровальной тканью.

Назначение французского водостока — отвод грунтовых или поверхностных вод от фундаментов зданий. В случае дома французский водосток обычно устанавливается вокруг фундамента с внешней стороны.

Мы уже говорили об этом раньше — чем больше случаев сильных дождей, тем больше воды поглощается землей рядом с фундаментом дома, что означает большее давление воды на бетонные стены.

Бетон — пористый материал, поэтому со временем, особенно при перемещении дома, в стенах образуются трещины, что приводит к утечкам воды в подвал. Более старые фундаменты, построенные из шлакоблоков, скрепленных раствором, особенно подвержены эрозии.

Размер французского водостока или мокрой плитки зависит от ожидаемого объема дождевой воды или стока. Проконсультируйтесь по этому поводу у специалиста Canada Waterproofers.

УСТАНОВКА ФРАНЦУЗСКОГО ДРЕНАЖА

  • Выройте траншею рядом с основанием вашего дома.Французский водосток перехватит воду, прежде чем она попадет в подвал.
  • Французскую дренажную трубу можно купить в магазине Home Depot или в Canadian Tire. Жесткий ПВХ с предварительно просверленными отверстиями — это тип трубы, который отчасти предпочтительнее, потому что при необходимости вы можете почистить ее змеей сантехника.
  • Траншея должна быть шириной не менее двух футов. Если целью является сухой подвал, убедитесь, что труба расположена ниже уровня плиты или готового пола.
  • Положите трубу на целину.Убедитесь, что отверстия в трубе направлены вниз. Вся грунтовая вода находится на дне, поэтому она может просачиваться в трубу.
  • Оберните фильтровальную ткань вокруг трубы, чтобы грязь или водоросли не закрывали систему. Насыпьте полфута гравия сверху и сбоку на трубу.
  • Фильтровальная ткань также укладывается поверх гравия, чтобы предотвратить проникновение почвы и засорение перфорированной трубы, которую вы только что уложили. Важно, чтобы французский водосток или мокрые плитки не забились.Если это произойдет, давление воды будет расти и течь в ваш подвал через основание стены или трещины в полу.
  • Засыпьте фундамент слоем верхнего слоя почвы, доведя его до исходного уровня. Уплотняйте почву каждые два фута.
  • Ландшафтный дизайн — это большое внимание на данном этапе работы. Всегда наклоняйте землю подальше от фундамента дома, примерно от шести до десяти футов. Установите камни для патио или асфальт рядом с домом, чтобы вода не попадала в почву.

Французский водосток намного проще установить при строительстве нового дома. Это становится более сложной задачей в старых домах, особенно если у вас более высокие стены подвала и вам нужно копать глубже до уровня фундамента. Для установки французского водостока может потребоваться взорвать ландшафтный дизайн, цементные дорожки или настил заднего двора.

Монтаж трудоемкий, если брать на себя. Это не то, что вы хотите установить неправильно, потому что повторная установка для правильной установки будет дорогостоящей.Позвоните профессионалу, чтобы он позаботился о работе.

Методы гидроизоляции в строительстве | Преимущества гидроизоляции | Во время строительства

Гидроизоляция в строительстве — это процесс придания конструкции водостойкости или непроницаемости для проникновения воды. Гидроизоляция необходима, поскольку она предотвращает проникновение воды в здания и помогает сохранять внутренние помещения сухими. Это помогает снизить влажность внутри здания, сводя к минимуму ущерб, нанесенный мебели и тому подобное.

Гидроизоляционные мембраны, наносимые распылением

В районах с большим годовым количеством осадков и периодическими наводнениями необходима гидроизоляция. Важно, чтобы подвалы и фундаменты были водонепроницаемыми, особенно в районах с высоким уровнем грунтовых вод. В случае высокого уровня грунтовых вод вода в почве может оказывать гидростатическое давление на пол и стены подвала. Это может заставить воду проходить через трещины, что может привести к структурным повреждениям, а также к проблемам, связанным с влажностью, таким как плесень, грибок и гниение.

Во время сезона дождей все мы могли бы столкнуться с просачиваниями воды в потолках и стенах или с влажностью после наводнения. Это связано с плохой гидроизоляцией. Путем гидроизоляции вашего дома вы можете защитить свое здание от повреждений, а также уберечь предметы внутри дома от влажности и воздействия воды.

Преимущества гидроизоляции

  1. Защищает структурную целостность здания
  2. Предотвращает появление плесени, грибка и гниения
  3. Предотвращает ржавчину металлов и гниение деревянной мебели
  4. Предотвращает просачивание с потолка и стен
  5. Предотвращает сырость внутри здания
  6. Стоимость недвижимости увеличивается

Стоимость недвижимости

Нездоровые жилые районы и слабый фундамент могут значительно снизить стоимость недвижимости.Гидроизоляция увеличивает стоимость здания при перепродаже, что, возможно, является одним из самых больших преимуществ. Инвесторы / покупатели даже не рассматривают дома без гидроизоляции. Некоторые домовладельцы живут в домах с сырыми и дырявыми подвалами, часто опасаясь расходов на гидроизоляцию. Однако выполнение этого важного упражнения с получением заметной прибыли. Гидроизолированный подвал увеличивает полезную площадь дома, одновременно исключая возможность надвигающегося разрушения конструкции.

Brick Bat Coba Method

В плитах RCC иногда образуются трещины, через которые проходит дождевая вода. Поэтому важно разработать водонепроницаемые кровельные плиты, которые могут обеспечить герметичность внутренних помещений здания. Этот метод требует уклона поверхности крыши для быстрого дренажа и заделки всех трещин и стыков. Крыша плоского типа с RRC используется в климате с умеренным и низким уровнем осадков. Обработку Coba можно проводить непосредственно на ПКК или каменных плитах.

Brick Bat Coba

  1. Поверхность кровельной плиты перед укладкой первого слоя должна быть очищена и промыта водой
  2. Свежий раствор готовится путем смешивания цемента с 1-2% порошка супер герметика (акрилинтрил на основе акрила)
  3. Раствор сначала перемешивается в сухом виде, а затем добавляется вода до достижения однородной консистенции.
  4. Свежеприготовленный раствор распределяется по очищенной поверхности кровли для создания гладкого тонкого слоя.
  5. Цементно-песчаный раствор готовится путем добавления 1-2% супер герметик в сухой смеси цементного песка 1: 5 (1 часть цемента, 5 частей песка)
  6. Добавляется вода для получения пластичного раствора
  7. Этот цементный раствор наносят поверх тонкого слоя цементного раствора для получения цемента толщиной 20 мм слой раствора
  8. Кирпичные биты вставляются в 20-миллиметровый слой цементного раствора для создания следующего слоя кирпичной бита толщиной 100-150 мм.
  9. Цементно-песчаный раствор затем используется для затирки ранее уложенного слоя кирпичной биты.Все пустоты и стыки заполнены. Обеспечьте ровную наклонную поверхность над слоем кирпичной биты.
  10. Свежеприготовленный цементно-песчаный раствор наносят на залитый цементный раствор слой кирпичной биты
  11. Заливаемой поверхности дают затвердеть в течение 2-3 дней, чтобы избежать трещин на поверхности.
  12. Приготовлен еще один цементно-песчаный раствор (1 часть цемента, 5 частей песка) с 1-2% порошка super seal. Добавляют воду, пока смесь не станет однородной.
  13. Слой этого раствора толщиной 20 мм наносится на слой раствора кирпичной кладки.
  14. Для отделки используется мастерок.Квадратные разметки можно наносить веревкой или шпателем. Это сделано для предотвращения растрескивания поверхности из-за расширения или сжатия в ответ на изменение температуры.
  15. Отверждение продолжается 2 недели

Гидроизоляционные мембраны

Водонепроницаемые мембраны — это тонкий слой водонепроницаемого материала, который накладывается на поверхность. Застойная вода может просочиться в конструкционную плиту со временем. На террасе с плоской крышей мембрана укладывается на наполнитель с уклоном для отвода воды по дренажным трубам.

Мембраны на листовой основе

Мембраны на листовой основе выпускаются в виде рулонов. Их раскатывают и кладут на твердую поверхность. Одной из наиболее распространенных мембран на основе листов является битумная гидроизоляционная мембрана.

гидроизоляция с использованием мембранных листов

Жидкие гидроизоляционные мембраны

Это вид мембран, которые поступают в виде жидкости, которую можно распылять или наносить кистью на поверхность. При распылении жидкость образует монолитную мембрану без нахлестов, сварных швов и швов.

Подробнее о методах гидроизоляции с использованием мембран см. В этой статье.

Полиуретановая гидроизоляция

Полиуретановая гидроизоляция

Полиуретан состоит из двух компонентов: основания и реактора. Полиол действует как основа, а изоцианид является компонентом реактора. Сочетание того и другого в определенном расчетном соотношении создает жидкое покрытие для гидроизоляции. Полиуретан — довольно популярный выбор из-за простоты монтажа.

Подробнее о методах гидроизоляции с использованием полиуретановой обработки см. В этой статье.

Гидрошпонки

Бетонные швы наиболее подвержены просачиванию. Гидрошпонки — это элементы бетонной конструкции, препятствующие прохождению воды через стыки бетона. Они выполнены в виде непроницаемой для жидкости диафрагмы, встроенной в соединения или проходящей вдоль них.

гидроизоляция — установка гидроизоляции на стыках конструкции — fosroc

гидроизоляция подвала

Помимо всех этих методов, описанных здесь, гидроизоляция подвала требует квалифицированных и квалифицированных процедур. Подробнее о гидроизоляции подвала можно прочитать здесь.

Дом
Гидроизоляция подвала,
Компания Guardian Basement Waterproofing Inc.
2331 Keystone Trail N. Cortland, Огайо, 44410


330-637-1173
Огайо
724-981-3908 PA.

Отзывы, которым можно доверять . Оставьте нам отзыв!
www.angieslist / review.com

Guardian
Basement Waterproofing Plus Inc.
Является лидером в передовых технологиях для:
Гидроизоляция подвалов — Изогнутые стены — Плесень в подвалах

Более 30 лет опыта обслуживания
Северо-Западная Пенсильвания и Северо-Восточный Огайо.

Присоединяйтесь к тысячам довольных клиентов
Guardian Basement Waterproofing Plus Inc.
, позвонив нам для бесплатной консультации по смете.

330-637-1173 Огайо
724-981-3908
PA.

Блок воздухообмена Nu Air The Eliminator. Nu air
выполняет работу прибл.7 осушителей воздуха

____________________________________________________________________

Покупка или продажа дома с влажным подвалом.

Подвал с водопроводом затруднит продажу дома.
Согласно сайту www.Lendingtree.com, вы получите на 20-30 процентов меньше на свой дом, если он нуждается в ремонте.
Преимущество покупки дома с влажным подвалом — это экономия.
Идеальный фиксатор верха — это верх, который можно купить на 20–30 процентов дешевле его потенциальной фиксированной стоимости.Для покупателя дома это означает огромную экономию. Для домашнего продавца супер убытки.

Остерегайтесь серьезных структурных проблем
Lending Tree говорит; Вам, вероятно, следует отказаться от сделки, если вы обнаружите постоянные трещины в кирпичах или фундаменте. полы с трещинами, кривые и наклонные стены подвала.
Таким образом, если вы продаете дом, в котором есть какие-либо из этих проблем, имеет смысл с финансовой точки зрения провести ремонт, прежде чем пытаться продать поврежденный дом.
Builder Magazine обнаружил, что ок.19% покупателей жилья не будут рассматривать дом, который нужно ремонтировать, при покупке дома.

Семь красных флажков, которые сообщает Lending Tree

1. Хороший дом, не очень красивый район
2. Сырость под уклон
Как только вы подойдете к дому, обратите внимание, есть ли у него передний или задний двор, спускающийся к дому, который может вызвать проблемы с дренажем. Проверьте, нет ли в подвале или подлете мокрого помещения, и обратите внимание на влажный затхлый запах внутри.
3. Шаткий фундамент
Поищите трещины в блоке, изогнутые стены или дымоход, который, кажется, отходит от дома.Это могут быть признаки проблем с фундаментом, которые, как правило, исправимы, но дороги.

Первый и второй ремонтируемые красные флажки: 1. мокрые подвалы 2. трещины в фундаменте.
Перед продажей дома необходимо гидроизолировать подвал, установить отстойник, при необходимости отремонтировать фундамент и установить осушитель или воздухообменник, чтобы подвал оставался сухим. Ремонт займет несколько дней, и ваш дом должен продаваться быстрее и по гораздо более высокой цене.
Ваши вложения будут небольшими по сравнению с деньгами, которые вы заработаете, что повысит стоимость дома на десятки тысяч долларов. Из всех ремонтов, которые вы можете сделать в своем доме, гидроизоляция подвала является одним из самых простых и быстрых в ремонте.

Если вы покупаете дом и делаете ремонт, у вас будет здоровый дом и здоровая прибыль, увеличивающая стоимость вашего дома.

Если вы продаете дом, то то же самое. Исправив протекающий подвал и отремонтировав фундамент, вы вернете свои деньги в несколько раз больше, чем если вы ничего не сделаете, вы потеряете деньги и обычно замедляете продажу или останавливаете продажу вашего дома.
Наличие водонепроницаемого подвала с водоотливным насосом, усиленных стен с пожизненной передаваемой гарантией станет отличным инструментом переговоров, когда потенциальные покупатели посмотрят на ваш дом. Кроме того, установка энергосберегающего блока воздухообмена, предназначенного для замены устаревших осушителей. Воздухообменники снижают уровень влажности и доставляют чистый свежий воздух, одновременно являясь отличной защитой от плесени, а также отличным аргументом в пользу продажи.

Вы можете также захотеть увеличить жилую площадь в вашем доме на 1/2–1 / 3, перестроив подвал после установки надлежащей системы гидроизоляции подвала.Это также значительно увеличивает стоимость вашего дома.

Несколько слов о плесени:
Споры плесени повсюду ждут, пока они не станут активными.
Когда влажность достигает 19%, а температура находится между прибл. 40º и 115º F, плесень будет расти.

Колонии плесени образуются в течение 48 часов. Когда влага блокируется или высыхает, плесень больше не растет.

Некоторые формы выделяют токсичные газы из разлагающейся формы.

На что обращать внимание:
Плесень легко найти или полностью скрыть.Часто можно почувствовать запах плесени, даже если ее не видно. Затхлый запах, связанный с влажными подвалами, возникает из-за роста плесени. Если вам кажется, что вы чувствуете запах плесени (плесени), вы, вероятно, чувствуете запах.

Самые опасные и разрушительные заражения плесенью происходят из-за роста внутри стен.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

*

*