Двушка хрущевка планировка: варианты оформления комнаты, проект двухкомнатной квартиры с размерами

Содержание

80+ фото, планировки, идеи дизайна

Планировка 2х комнатной хрущевки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

Перепланировка хрущевки

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

  • Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
  • Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
  • Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.

Популярные идеи перепланировки

Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.

2 комнаты смежные

Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную  кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.

С проходной комнатой

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты. 

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.

За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двушки в трехкомнатную

При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Зонирование помещения

Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы. Важно, чтобы конструкция не «съедала» пространство.

На фото небольшая кухня отделена многофункциональной барной стойкой.

 Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.

На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.

Дизайн интерьера комнат

Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.

Гостиная

Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.

Кухня

В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.

Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.

На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.

Спальня

Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.

Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.

Ванная и туалет

В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.

Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.

На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.

Детская комната

Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.

Прихожая и коридор

Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.

Кабинет или рабочее место

Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.

Идеи ремонта двушки в хрущевке

Маленькая квартира может выглядеть стильно и просторно, если подойти к дизайну с фантазией. Специалисты рекомендуют оформлять стены и потолок в светлых пастельных оттенках, но от этих советов всегда можно отступить: например, сделать потолок на полтона темнее, добавить ярких акцентов, оригинальной мебели, динамичных принтов. Декоративный камин украсит гостиную, придаст уюта и элегантности.

На фото встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, который значительно экономит место, увеличивает свет и зрительно углубляет комнату.

На фото ремонт двухкомнатной хрущевки в стиле прованс.

В тренде по-прежнему пол с натуральными текстурами под дерево, который сочетается с любой обстановкой и придает тепла. В узких помещениях следует укладывать ламинат или паркет поперек комнаты, чтобы зрительно расширить ее. Лучше, если вся квартира будет иметь одинаковое напольное покрытие (кроме санузла и кухни): это позволит поддержать единство дизайна.

На фото гостиная в стиле лофт с ламинатом, уложенным поперек помещения.

Как обустроить квартиру?

Чтобы сделать пространство сложнее и интереснее, в двухкомнатной хрущевке стоит использовать многоуровневое освещение. Точечные светильники в потолке выглядят современно и отличаются функциональностью: можно развести проводку так, чтобы регулировать количество света. Локальное освещение углубляет пространство, а свет, направленный сверху, подчеркивает невысокие потолки. 

Расстановка мебели играет не менее важную роль. Обычно комнаты делятся на «приватную» и «общественную» зоны. Даже если в квартире проживает больше двух человек, вполне реально создать для каждого свой уголок. Например, кровать на подиуме, которая выступает местом для хранения и сна, дает ощущение приватности и уединенности. Чтобы сэкономить место в общей зоне, можно использовать угловой диван (он занимает угол, который зачастую остается свободным), а вместо стульев для столовой приобрести табуретки (их легко спрятать под стол).

На фото гостиная с оригинальной люстрой и домашним кинотеатром, украшенным лентой с LED-подсветкой.

Декор и текстиль – то, что придает типичной двухкомнатной хрущевке оригинальности. Плотные шторы добавляют уюта, но сужают пространство и поглощают свет, поэтому, чтобы не перегружать комнату, стоит выбирать однотонную лаконичную ткань. Яркие декоративные детали (картины, фотообои с модными принтами, акцентные стены) смотрятся выигрышно лишь на нейтральном фоне.

Примеры дизайна в различных стилях

Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план. Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не «хрущевка».

Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью. 

Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.

Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.

Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.

На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.

Советские типовые квартиры не хуже других годятся для комфортного проживания: перепланировка сможет вдохнуть в хрущевку новую жизнь, а стильный интерьер скроет недостатки маленького пространства.

Источник

Двушка в хрущевке: как распланировать пространство


Если долгожданным собственным жильем стала именно хрущевка – не спешите опускать руки. К счастью, существует немало способов изменить такую квартиру к лучшему. Если внести нужные корректировки в планировку, по завершении ремонта вы будете приятно удивлены преображению своего жилья.

На фото:




На фото: Екатерина Маркелова и Александр Зайцев, дизайнеры бюро www.

beindesign.ru.

Планировочные решения хрущевок обернулись головной болью для множества владельцев и дизайнеров, которым пришлось работать над проектами подобных квартир: маленькая кухня, тесный санузел, проходные комнаты, помещения нестандартных форм и весьма скромный метраж. Но и с этими данными можно работать. Наилучшим решением станет перестройка квартиры под студию или полустудию. Такой вариант смены планировки сложнее в исполнении, дороже и потребует больше времени на реализацию, но итогом этих вложений станет комфортное жилье, не требующее множества дополнительных мелких перестроек и сразу адаптированное под ваши нужды.

 

Квартира-студия

Кому подойдет. Первым делом, еще до начала каких-либо работ, стоит решить: подходит ли вам вариант студийной планировки. Дело в том, что жилье студийного типа имеет ряд нюансов: невозможность шумоизоляции для кухни или кабинета, которая может сказаться на вашем распорядке дня, и отсутствие как такового личного пространства, изолированного от других. Такая квартира вряд ли подойдет интровертам или для большой семьи, но как вариант первого самостоятельного жилья для молодой девушки, для бездетной пары или взрослых братьев и сестер, которые решили пожить отдельно от родителей – подобное решение в самый раз. При этом рассматриваемый нами вариант двухкомнатной хрущевки позволяет больше модификаций, чем однокомнатная квартира, и может подойти даже паре с ребенком.

На фото:


Стоит отметить, что квартира студийной планировки не предполагает лишних вещей, обилия декора и требует поддержания порядка. Если все эти моменты вас не смущают и подходят к вашему ритму жизни, тогда можно смело переходить к следующему этапу – перепланировке.

Особенности перепланировки. Для начала нужно составить подробный план и учесть в нем, какие стены несущие. Помните, что несущие стены сносить и передвигать нельзя, санузел и кухня могут быть только там, куда подведены коммуникации, а в случае, если у вас газовая плита, кухня должна быть отделена капитальной стеной. Если вы решите объединить кухню с гостиной, потребуется замена газовой плиты на электрическую. Любые изменения нужно согласовать и собрать все разрешения и сопутствующие документы. Процесс не самый приятный, но необходимый, ведь он убережет вас от штрафов за незаконную перепланировку и от неприятностей в процессе ремонта. 

На фото: кухня-моноблок (мини-кухня) Tivali от Dada, компактная модель для небольших помещений

Перепланировка: вариант 1

В случае с двухкомнатной хрущевкой можно расширить площадь за счет объединения кухни и примыкающей к ней комнаты в единую зону. В объединенной зоне кухни с гостиной можно расположить всю бытовую технику и напольные секции по дальней стене, а в центре за счет расширившегося пространства установить остров. Это позволит отказаться от части подвесных кухонных шкафчиков и тем самым визуально облегчить пространство. Одна часть острова может быть рабочей зоной, а другая служить обеденным столом, что также позволит разгрузить кухню от дополнительной мебели. Замена стола стойкой – другой удачный вариант распределения функциональной нагрузки, который также поможет не только сэкономить место, но и логично разграничить пространство.

На фото:


Небольшой совет: для оформления гостиной и кухни лучше выбрать открытые стеллажи и полки, они создают ощущение свободного пространства. Независимо от того, какой вариант планировки и расстановки мебели вы предпочтете, не забудьте про мощную и максимально тихую вытяжку. По возможности стоит отказаться от коридоров. Они значительно «съедают» полезную площадь, а их функциональная нагрузка минимальна. В большинстве хрущевок предусмотрена кладовая. В зависимости от расположения, за счет нее можно расширить полезную площадь одного из помещений или оборудовать там небольшую гардеробную. 

На фото: гардеробная HORIZONT 3000 от Nolte Germersheim

Перепланировка: вариант 2

В хрущевках, в которых обе комнаты изолированные, одну комнату можно объединить с кухней, а комнату, не смежную с ней, отвести под спальню. Для планировки трамвайного типа самым простым и логичным преобразованием станет установка двух дополнительных стен из гипсокартона. Одна отделит комнату от коридора, а вторая разделит получившееся длинное пространство на спальню и гостиную или на спальню и детскую. В пространстве, оставшемся после возведения стенки, можно оборудовать гардеробную и кладовую. Любые длинные и узкие комнаты, если метраж позволяет, можно разделить легкими раздвижными перегородками или даже сквозным стеллажом и отвести часть под компактный кабинет.

Небольшой совет: распашные двери и дверцы лучше заменить раздвижными, это позволит сэкономить пространство. Основную площадь помещений можно несколько расширить, сделав санузел совмещенным и перенеся одну из ненесущих стен.

На фото:


Перепланировка: вариант 3

Есть еще один весьма неудачный вариант планировки хрущевок с проходной комнатой, когда приходится пересекать одну комнату по диагонали, чтобы попасть в другую. Такой проход образует масштабную нефункциональную зону в комнате и резко снижает ее комфортность. Для такой планировки возможен вариант, при котором проход между комнатами закладывают и делают новый из коридора.

Также можно превратить такую квартиру в трехкомнатную. Для этого проходную комнату полностью или частично объединяют с кухней, а дальнюю комнату делят перегородкой на две отдельные спальни, каждую со своим выходом. 

На фото: люстра из коллекции RAMURE от Objet Insolite

При этом если комната большого метража, то можно часть пространства у перегородки отвести под небольшую гардеробную. При такой перестройке важно учесть расположение оконных проемов. Если их два, то в каждой комнате должно остаться по окну. Если одно большое, то есть вариант с разделением проема на два окна меньшего размера для каждой комнаты. В том случае, если окно расположено с торца и остается только в одной из комнат, нужно обязательно предусмотреть во второй мощные осветительные приборы.

Задействуем балкон

Существует немало примеров увеличения площади комнаты за счет присоединения балкона. Этот вариант может быть вполне удачным, но учтите, что такая перестройка непроста. Придется позаботиться о тщательном утеплении, подведении отопления и герметизации. И важно здраво оценить – стоят ли эти полученные метры таких усилий.

Выбираем стиль

Для оформления таких квартир подойдут легкие современные стили: минимализм и хай-тек. Классика слишком тяжеловесна, а излишне прихотливые стили, не сочетаясь с планировкой, будут смотреться неуместно. Зато хорошо впишется скандинавский стиль и оформление с элементами лофта, но без громоздких конструкций и тяжеловесного декора. Именно это направление позволит шире взглянуть на трактовку самого помещения и обратить внимание на непривычные элементы, характерные для выбранного стиля: неизолированную ванную комнату, различные антресоли и надстройки, части конструкции в качестве декора. Конечно, хрущевки не отличаются ни высотой потолков, ни масштабом площади, но, возможно, стиль лофт вдохновит вас на неординарные решения или подскажет новые приемы.

На фото:


Относительно декора и колорита советы те же, что и для большинства небольших помещений: преобладание светлых тонов, плавные переходы, отказ от крупных принтов и цветовых акцентов, вертикальные линии, дробный растительный или геометрический орнамент, несколько уровней освещения. Декор должен быть преимущественно подвесным или функциональным, может служить для локальной цветовой акцентировки.

 

Сталинка, хрущевка или новостройка — что лучше

От квартиры я многого не требую: главное, чтобы было тихо и тепло. Если еще и планировка удачная, то это вообще идеал.

Екатерина Табатчикова

любит тишину

Профиль автора

Я сменила пять квартир — и у каждой были свои недостатки. Возможно, мой опыт поможет выбрать нормальное жилье и избежать неприятных сюрпризов сразу после сделки.

Для удобства сравнения я указала цену за квадратный метр двухкомнатных квартир, которые находятся в одном районе Екатеринбурга.

Брежневка 1971 года постройки

Цена: 66 000 Р/м².

Одна брежневка не похожа на другую: от серии дома зависят планировка, материал и толщина стен. Хорошо о типовых сериях пишет сайт «Тип дома», а материал стен и перекрытий можно определить на сайте «Реформа ЖКХ» в разделе «Мой дом». Но не все данные на «Реформе ЖКХ» точные: я вижу, как из-под отлетевшей штукатурки дома напротив виднеется красный кирпич, хотя сайт утверждает, что дом панельный.

Я жила в брежневке до трех лет. Потом переехала с родителями, но в квартире осталась бабушка — и я часто бывала в гостях.

Конструкция. Стены — панель, облицовка камнями. Я не строитель, поэтому до сих пор не понимаю, зачем нужны эти небольшие серые камни, возможно, для лучшей теплоизоляции. Крыша плоская, залита битумом. Небольшие балконы в каждой квартире, кроме первых этажей.

Вместо одной квартиры на первом этаже — общая кладовка, через которую можно пройти насквозь и оказаться на противоположной стороне дома. Соседи с ключами от кладовой так и делали, чтобы не давать крюк: в доме было 12 подъездов.

Планировка. Пятый этаж, двушка, 44 кв. м. На одной площадке три квартиры: одна трехкомнатная и две двухкомнатные. Планировка удобная: изолированные комнаты, длинная, но узкая кухня, раздельный санузел. Небольшие окна выходят на разные стороны дома: комната и кухня — на север, другая комната — на юг. Высота потолков — 2,6 м. Небольшая кладовка в коридоре и длинная антресоль, в которой бы поместился взрослый человек. Мы хранили там коробки с вещами.

Ощущения. Летом в «южной» комнате стояла невыносимая жара, панельные стены моментально прогревались. А зимой было холодно в «северной» комнате: казалось, панель промерзала насквозь в октябре и излучала холод до апреля. Каждые пару лет приходилось белить потолок — в одном и том же месте постоянно протекала крыша.

Соседей было слышно хорошо. Сейчас это стало бы для меня проблемой, но в детстве я забегала домой только поесть и поспать, поэтому не обращала внимания на крики за стеной.

Типичная «коробка», знакомая каждому россиянинуПо балкону к нам часто приходил соседский кот: ел и там, и здесь

Сталинка 1953 года постройки

Цена: 58 000 Р/м².

В этом доме дали жилье моему отцу — но не полноценную квартиру, а комнату в общежитии коридорного типа. Все соседи работали вместе, на одном предприятии. За порядком следили комендант и вахтер.

Это общежитие — как последнее пристанище коммунизма: родился ребенок — получай комнату, пришел пьяным на работу — выселение. А еще дежурства по кухне, общие праздники, общественное порицание — все это каким-то образом сохранялось в 90-е.

Считается, что этот дом строили пленные немцы — как и несколько похожих домов рядом. Может быть, поэтому он не напоминает типовые сталинки.

Мы заехали в комнату как во временное жилье. Но через два года отец погиб, и мы с мамой жили там еще двенадцать лет.

Конструкция. Стены — блок, толщина наружных стен 60 см. Межкомнатные стены — дранка. Крыша двухскатная, покрыта шифером. Перекрытия смешанные: железобетонные пролеты в середине и по краям здания, деревянные полы из лиственницы вдоль коридора. Высота потолков — 3,2 м. Широкие пролеты и коридоры, лепнина, колонны — мне это казалось нормой, но теперь понимаю, что редко где встретишь такую архитектуру. В подвале сохранились спортзал и прачечная, но сейчас эти помещения сдали в аренду.

Планировка. Наша комната была площадью 19 кв. м. Квадратная, с двумя окнами — это удобно, можно было хоть как-то зонировать пространство. Площадь кухни и туалета — 25 и 15 кв. м. И кухня, и туалет с небольшими балконами.

Были нежилые помещения и поинтереснее: колясочная, несколько кладовок и комната для собраний — «красный уголок». В этой комнате размером со среднюю однушку взрослые обсуждали свои проблемы, а дети играли. Там был стол для настольного тенниса, несколько кресел и обычные письменные столы. Часто готовили представления: натягивали старые шторы, мастерили декорации из картона — вот сцена и готова. Из цветной бумаги вырежем «билеты», вставим в каждую дверь — и ждем зрителей.

Пространства и людей было действительно много, поэтому в плохую погоду никто дома не скучал — ходили в гости, менялись книгами, учились выжигать по дереву или вязать крючком у старушек-рукодельниц. С соседями дружим до сих пор, хотя и не живем бок о бок.

Ощущения. Мы жили на верхнем этаже, но проблем с потолком не было — крыша не протекала. Окна были раза в полтора больше хрущевских, как и высота потолка — света хватало.

Шум с улицы не беспокоил, но соседей было слышно: хоть звуки изрядно глушились, но, например, басы стереосистемы соседа-меломана заставляли тихонечко звенеть посуду. Но обычно я и была этим соседом, чего уж там.

Деревянные перекрытия буквально окаменели — лиственница со временем становится только тверже, поэтому проблем «прыгнул — мебель зловеще накренилась» не было.

Окна комнаты выходили на запад — жаркие закаты и духоту после полудня я воспринимала как должное. Это лучше, чем мерзнуть, не видя солнца. Хотя соседи, у которых окна выходили на север, на холод не жаловались.

А вот «южанам» не повезло: в сквере напротив дома районный ЗАГС поставил несколько лавок и скульптуру сердца. Ни разу не видела там влюбленных парочек, зато компании молодых и горячих собираются каждую летнюю ночь.

В доме такой формы легко заблудиться: сквозные лестницы, повороты, одинаковые двери комнатДом стоит на горе: с одной стороны он двухэтажный, с другой — трехэтажный

Панельный дом 1978 года постройки

Цена: 78 000 Р/м².

Когда мы выбирали квартиру, я уговаривала маму на сталинку, ведь в общежитии было комфортно: тепло, тихо и светло. Но купили квартиру в двенадцатиэтажном панельном доме.

Перед сделкой поговорили с соседями, узнавали, есть ли какие-то проблемы. Все как один уверяли, что дом теплый, а наши будущие соседи — милые приветливые люди. Оказалось, что в выбранной квартире до нас жила пьющая семья и соседи просто хотели, чтобы поскорее заселился кто-то другой.

Что делать? 05.04.19

Соседи устроили притон. Я хочу выселить их из дома. Как это сделать?

Наша квартира была на втором этаже, все окна выходили на запад. Мы планировали задержаться надолго, поэтому хорошо так вложились в ремонт: поставили деревянные евроокна, перелопатили всю отделку, заказали мебель по размерам и даже сделали будку для собаки на лоджии.

Конструкция. Панельные стены, плоская крыша, залитая битумом. Насколько я помню, стены были не толще 30 см.

Планировка. Планировки в таких домах называют улучшенными, потому что по сравнению с типовыми хрущевками квартира намного удобнее: изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия площадью 11 квадратов, ниша для одежды в прихожей. Но высота потолков осталась той же — 2,5 м.

В доме один подъезд и два лифта — оба пассажирские. На этаже восемь квартир, по четыре в каждом блоке. Можно подниматься на лифте, а можно по лестнице. Лифтом я почти не пользовалась — выводила овчарку по лестнице, чтобы лишний раз не сталкиваться с соседями.

Ощущения. В первую же зиму квартира промерзла: на задней стенке шкафа появилась плесень, одеяла и одежда потяжелели от влажности. Причем промерзал не внешний угол, а тот, что граничит с лестничным пролетом. В горле першило, нос закладывало. Даже летом было холодно.

Обратились в управляющую компанию. Пришел инженер и сказал:

«‎‎Да, это давняя проблема. Ошибка в расчетах при строительстве, ничего не поделаешь».

Оказалось, что в доме промерзает весь ряд квартир на правой стороне. А в квартирах слева жарко. Из-за влажности то и дело появлялись насекомые, которых не брал ни один яд. Потолки давили — 2,5 метра казались какой-то насмешкой после трех с лишним метров в сталинке.

Но настоящей проблемой стали звуки — было слышно вообще все: вот сосед с пятого этажа чихнул — будь здоров, Петр Андреевич, вот на третьем этаже ночью переставили стул — что ж, надеюсь вам будет удобнее продолжать застолье, а вот и дрель — кому-то на десятом не спится в субботнее утро. По монолиту звуки идут не так, как по дранке или блокам, — они острые, высокие и наглые: казалось, что соседи чихают и ремонтируют прямо в моей комнате.

Хотя есть и удачные панельные дома: например, бабушка разменяла свою квартиру, потому что ей стало тяжело подниматься на пятый этаж, на квартиру в похожем доме. Тоже панельном, но шестнадцатиэтажном — там тепло и сухо. Со звукоизоляцией та же беда, но бабушку это не смущает — она плохо слышит.

Через три года мы продали неудачную квартиру. Купил строитель — он сказал, что сделает внешнюю теплоизоляцию, потому что утеплять внутри бесполезно. Затраты на ремонт не отбились даже наполовину. В итоге мама переехала в новостройку, а я нашла почти идеальное жилье.

Серое небо, серые стены, серые лица недосыпающих соседейНаше окно — желтое на втором этаже. В квартирах на этой вертикали холодно

Новостройка 2008 года

Цена: 92 000 Р/м².

Сейчас нет типов и серий домов: застройщик сам решает, как будет выглядеть дом и какой будет планировка. Грубо все новые дома можно разделить на эконом- и бизнес-класс.

Самыми крутыми считаются дома из двух-трех рядов кирпича. Причем кирпич не должен быть облицовкой панельной стены — вся стена должна быть из кирпича. Я буду говорить об экономклассе — монолитной высотке.

Конструкция. Шестнадцатиэтажный дом, монолит. Перекрытия железобетонные, крыша плоская. Один подъезд, два лифта: грузовой и пассажирский.

Планировка. На этаже пять квартир — считается, это не так уж и много. Хорошо, если стены комнаты не граничат с соседями. У мамы именно так: одна стена общая с кухней, другая — с небольшим коридором на площадке в подъезде. С соседями граничит только кухня.

Санузел раздельный, просторная лоджия на всю ширину квартиры. Есть гардеробная, которая заменяет все шкафы и комоды.

Ощущения. Мама живет на 11-м этаже — комары не долетают, шума улицы не слышно. Квартира очень теплая, радиатор на кухне всегда выключен.

Все окна выходят на одну сторону, поэтому быстро «просквозить» квартиру не получится. Но с общедомовыми системами беда: вентканал не справляется — видимо, из-за обилия вытяжек, а напор воды слишком слаб.

Однажды я осталась там ночевать — и чуть не проснулась седой. Посреди ночи кто-то страшно зарычал, но в темноте даже очертаний не разглядеть. Оказалось, это смачно зевнул сосед, а звук перешел по стене, рядом с которой я спала.

Желтый дом — новостройка, в которой живет мама. Сзади серо-коричневые панельные шестнадцатиэтажки — в одной из них живет бабушка. В обеих квартирах отличная планировка, сухо и тепло. Но звукоизоляция никакая

Блочная хрущевка 1959 года постройки

Цена: 77 000 Р/м².

Я хотела квартиру в сталинке с железобетонными перекрытиями, но денег хватало только на хрущевку.

Выбирала квартиру по запаху: чую, что слишком влажно, — отказываюсь, несмотря на хороший ремонт и низкую цену. Помня печальный опыт с панельным жильем, смотрела дома только из кирпича и блоков.

Конструкция. Блочный пятиэтажный дом. Толщина наружных стен — 60 см. Крыша двухскатная, покрыта шифером. Межквартирные стены — плиты.

Планировка. В моем доме три подъезда, в каждом 20 квартир. Планировки типичные: совмещенный санузел, смежные комнаты, холодильник под подоконником на кухне и окно в ванную. Но хотя бы дышится легко: высота потолков — 2,8 м, а окна больше стандартных.

Ощущения. Я выбрала угловую квартиру на верхнем этаже, чтобы меньше слышать соседей. Переживала, что стены будут промерзать, а крыша — протекать, но зря. Если я забуду зимой открыть форточку, то через несколько часов квартира прогреется до 28 градусов — жарко. Потолки тоже не протекают — крыша «домиком» цела.

Угол дома смотрит на север, а окна квартиры — на северо-запад и северо-восток. Кажется, это идеальный режим: утром и вечером солнце заглядывает, а днем не жарит. Домашние животные не задыхаются, обои не выцветают, все счастливы. Свет включаю после заката, не раньше. Хорошо, что окна большие — если поймают не прямой солнечный луч, то хотя бы отраженный от дома напротив.

Соседи за стеной жаловались, что мерзнут зимой. Дело в том, что окна их квартиры выходят на запад — а в моем регионе ветра в основном западные. Даже у тех, чьи окна смотрят на север, в квартире теплее.

Почти все соседи старожилы, из двадцати квартир в подъезде только одну сдают в аренду. Мы общаемся в Вотсапе: придумываем, что бы еще такого потребовать от управляющей компании. Но сейчас главный вопрос — не снесут ли наш дом по программе реновации. Пока этого никто не хочет.

В прошлом году был капремонт: заменили стояки и проводку, перебрали крышу, покрасили фасадНе все торопятся менять окна на пластиковые: старые рамы хорошо сохранились и еще держат тепло

Сравнение домов, в которых я жила

Брежневка, панель

💸💸

Сталинка, блоки

💸

УП, панель

💸💸

Новостройка, монолит

💸💸💸

Хрущевка, блоки

💸💸

Теплоизоляция

Брежневка, панель

👎

Сталинка, блоки

👍👍👍

Новостройка, монолит

👍👍👍

Хрущевка, блоки

👍👍👍

Брежневка, панель

👎

Сталинка, блоки

👍👍

Новостройка, монолит

👎

Хрущевка, блоки

👍👍👍

Брежневка, панель

👍

Сталинка, блоки

👍👍👍

УП, панель

👍👍

Новостройка, монолит

👍👍👍

Хрущевка, блоки

👎

Надежность крыши

Брежневка, панель

👎

Сталинка, блоки

👍

Новостройка, монолит

👍

Хрущевка, блоки

👍

Брежневка, панель

👍

Сталинка, блоки

👎

Новостройка, монолит

👍

Хрущевка, блоки

👍

Высота потолков

Брежневка, панель

👎

Сталинка, блоки

👍👍👍

Новостройка, монолит

👍👍

Хрущевка, блоки

👍👍

На что обратить внимание при покупке квартиры

Вот какие выводы я сделала, прожив в пяти разных домах:

  1. Смотрите на открытые окна и форточки зимой: чем их больше, тем вероятнее, что дом теплее. Об этом же говорит количество старых деревянных рам и кондиционеров.
  2. Соседи не всегда расскажут о проблемах в доме. Кто-то не знает, а кто-то хочет поскорее избавиться от старых жильцов. Поэтому обратитесь в управляющую компанию — заявления о протекающей крыше и холодных стенах хранятся именно там.
  3. Если выбираете квартиру на вторичном рынке, не стесняйтесь включать кран и проверять напор и температуру воды, прикладывайте лист бумаги к решетке вентканала — его должно присосать намертво.
  4. Монолит — идеальная среда для звуковой волны. Закладывайте в ремонт затраты на звукоизоляцию, если не хотите стать невольным членом семьи ваших соседей.
  5. Угловая квартира не обязательно холодная. В доме с толстыми стенами ничего промерзать не будет.
  6. Если под окнами лавочки, пеньки, высокие поребрики — да хоть что, на чем можно присесть отдохнуть, — это почти гарантирует бессонные летние ночи.
  7. Сторона света — это не только режим освещенности, но и определенная роза ветров. Южные и западные квартиры могут быть холодными, если зимние ветра в вашем регионе дуют с юго-запада.

Как хрущевки изменили жизнь людей. Спецпроект РБК

Валерий Мельников

фотограф, победитель международного фотоконкурса World Press Photo 2016

Почти вся моя жизнь связана с хрущевками. Я жил в разных городах и регионах, но пятиэтажки оставались неизменными — даже в Москве. Свою нынешнюю квартиру я купил летом 2002 года. Это «двушка» в Коптеве на четвертом этаже. К моменту покупки квартиры я жил в Москве два года. В то время все цены измеряли в долларах: аренда стоила $150 в месяц, покупка обошлась мне в $37,5 тыс.

Больше всего понравилось место: рядом лес и озеро, в районе тихо и зелено. Современное Коптево — это малоэтажная застройка, поэтому людей здесь не слишком много. Метро, правда, далековато, но, когда я покупал квартиру, моя работа находилась в 20 минутах езды на трамвае, так что удаленность подземки меня не смущала. В тот момент новостройки были слишком дорогими, поэтому вариант с первичным рынком я даже не рассматривал. Хрущевка меня абсолютно устраивала.

По сравнению со многими другими пятиэтажками у меня отличный дом. Потолки чуть выше, чем в стандартных хрущевках, шумоизоляция хорошая. Когда я впервые здесь оказался, мне все понравилось. Первые несколько месяцев я жил без мебели, спал на одном матрасе. Сделал небольшой косметический ремонт, больше ни на что денег не хватило. Возможно, из-за этого квартира казалась мне очень большой — для одного здесь достаточно места.

«Сейчас, когда возвращаюсь из какой-нибудь европейской страны, я часто думаю, в какой же большой квартире я живу. Недавно мы ездили на выставку в Париж, где сняли жилье через Airbnb. Мало того что аренда стоила каких-то безумных денег, так квартира оказалась очень тесной — кухня была буквально в прихожей. После поездки в Лондон ощущение было тем же самым: в нашей хрущевке — простор!

Да, у хрущевок есть свои минусы: кухни небольшие, планировочные решения не самые удачные. В то же время даже в более современных домах легко найти квартиры с меньшими кухнями. Мы живем вдвоем с девушкой и спокойно расходимся — и на кухне, и в комнатах. Еще у нас есть кладовка, в которой хранится большинство вещей. Это очень удобно.

Когда я только заехал, соседи сказали, что дом скоро снесут. Прошло 15 лет — как видите, дом на месте. В своей квартире я чувствую себя комфортно, мне хочется сюда возвращаться. Но неухоженный подъезд, окружение, эта скрипучая железная дверь, которую красят убогой коричневой краской, иногда заставляют задуматься о том, что я все-таки хочу жить в хорошем доме. А потом настроение меняется — и я думаю: «А чем здесь плохо?» Одному или вдвоем здесь хорошо. Сложнее с ребенком — лифта нет, комнаты смежные.

Когда сюда переезжал, был уверен, что это моя единственная покупка квартиры и я заселяюсь навсегда — на выплату долгов, в которые влез из-за квартиры, ушло несколько лет. Тем не менее через девять-десять лет у меня появились мысли о переезде. Я купил квартиру в новостройке в Куркине. Построили дом, я стал приезжать в ту квартиру, но что-то мне не нравилось. Потом понял: даже с закрытыми окнами в два часа ночи там слишком шумно. Рядом находится Новокуркинское шоссе, которое вечно загружено. Чтобы услышать друг друга во дворе, нужно было кричать. Ту квартиру я в итоге продал.

Когда настанет время переезжать из хрущевки, у меня, конечно, будет сожаление. Здесь прошла важная часть моей жизни, в целом в этой квартире мне было хорошо. И даже после переезда продавать эту «двушку» я не стану — скорее всего, сюда переедет моя мама.

возможные варианты и лучшие интерьерные решения. Сроки согласования и получения разрешительных документов

Не самые удачные квартиры в домах постройки времен Хрущева: очень маленькие площади и неидеальная планировка. В те времена решалась задача — обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью, а на комфортность проживания никто особого внимания не обращал. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых трудностей не вызывает: несущие стены, как правило, только наружные, все остальные — это перегородки. Их можно сносить или перемещать без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что работы по ремонту можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как ее оформить


Перепланировкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению запрещено категорически. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, потом его согласовать и только после этого приступать к реализации задумок.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, которые вам не согласуют никогда:

Менять газовую плиту на электрическую — не всегда хороший выход, но обойти последний пункт можно и по-другому: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под .

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест: для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна .

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены или

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной . Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в . Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали. Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.

Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.

Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.

Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.

Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. .

Переделка планировки: до и после

Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.

Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты.

Если вы задумались о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, об

Переделка 4 х комнатной хрущевки

При увеличении количества комнат в квартирах этой планировки, недостатки только усугубляются: маленькие санузел и кухня больше не становится, комнаты часто — проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО» того.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «до»

В этой квартире относительно большая по площади прихожая, но она малофункциональна. Единственный угол с приличными стенками занят кладовкой. Все остальные стены использовать проблематично: в прихожую выходит 7 дверей.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «после»

В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что проще использовать. Осталось две обособленных спальни, а две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из прихожей вход в выгороженную гардеробную комнату.

Санузел остался раздельным, площадь ванной увеличена за счет спрямления стены. Часть, которая ранее относилась к коридору также требует усиления гидроизоляции.

Основной проблемой таких зданий является небольшая площадь кухонь
и , потому для больших семей хрущевки неудобны. Многие обладатели квартир в данных застройках вынуждены смириться с дискомфортом, поскольку уверены в том, что единственным решением их проблемы могут быть сложные ремонтные работы со сносом перегородок, и необходимо собирать документацию для узаконивания перепланировки, а также согласовывать ремонтные работы с соседями. В данной статье мы расскажем о том, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для проживания.

Перепланировка хрущевки (2 комнаты смежные): варианты подготовки

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты – это не косметический ремонт, а серьезный процесс, который требует ответственного подхода. Прежде чем приступать непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план с указанием всех деталей.

Совет!
Многие жители , решившись на перепланировку, считают ненужным ее узаконивание. Это большая ошибка, поскольку без утверждения документации на какие-либо изменения планировки в квартире помимо обоснованных жалоб соседей можно столкнуться с проблемами во время продажи квартиры.

Также стоит отметить, что без предварительной экспертизы даже опытные строители не смогут точно различить несущие стены, которые удерживают вес перекрытий, и самонесущие. Именно потому, затеяв серьезные изменения в структуре квартиры, стоит пригласить для экспертизы профессионалов, которые проведут оценку и предложат выгодные варианты перепроектировки.

В зависимости от сложности проводимых работ, количество документов может существенно возрасти.

Варианты перепланировки хрущевки на 2 смежные комнаты

Каждый член семьи нуждается в личном пространстве, именно поэтому для их комфорта необходимо смежную квартиру превратить в раздельную. Главным преимуществом хрущевок является то, что они в большинстве случаев имеют несущие стены только между квартирами, а в самих помещениях располагаются лишь перегородки. Это позволяет сносить преграды, расширяя пространство.

Объединить комнаты между собой стоит при помощи . Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. При этом увеличивается размер уже существующего коридора. В новообразованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться вещи всей семьи, что позволит сохранить пространство в жилых комнатах.

Комнату для взрослых необходимо устраивать в помещении с выходом на , который можно превратить в . Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно обустроить комфортную зону рекреации.

Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой дают возможность выбрать наиболее интересный план, учитывает также изменения в структуре санузла. Зачастую в хрущевках он раздельный. Для большой семьи это может стать плюсом, но для увеличения пространства стоит задуматься о том, чтобы . При необходимости разделить зоны в таком санузле можно при помощи .

Выборочное совмещение комнат

Решить проблему нехватки площади можно при помощи классического совмещения комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все-таки разделяются и представляют собой функциональные зоны. Стандартная структура жилья с таким планом выглядит следующим образом:

  • Прихожая совмещается с . Это в первую очередь существенно расширяет площадь, при этом объединяет два помещения с одним функциональным предназначением. При помощи можно сохранить место под . Балкон должен располагаться в этом помещении, что позволит визуально увеличить гостиную, при этом создать новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.
  • Совмещение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Зачастую в хрущевках установлены лежачие ванны, что непрактично с учетом малой площади помещения. В первую очередь стоит установить или же душевую зону. Такая зона хороша тем, что занимает очень мало места. Она, в отличие от кабинок, не имеет дополнительных платформ, а ограждается при помощи пластиковых или стеклянных пластин. Если позволяет площадь кухни и ее меблировка, то стиральную машину можно установить именно в этом помещении
    , освободив место в санузле.
  • Что касается раздельных комнат в совмещенной планировке, то это обязательно должна быть спальня и, по желанию, кухня. по своей функциональности предназначена в первую очередь для отдыха, поэтому важно позаботиться о ее надежной изоляции. Такое планировочное решение станет находкой для семьи с грудным ребенком, поскольку оградит малыша от внешнего шума. Что касается кухни, то ее следует изолировать с целью предотвращения посторонних запахов в гостиной и других комнатах.

На помощь любой планировке придет современная многофункциональная мебель
, которая предоставит недостающее хрущевкам пространство.

Как визуально расширить пространство?

Очевидно, что масштабные изменения в плане квартиры влекут за собой много строительных работ, а следовательно, и большие затраты.

Совет!
Для того чтобы дорогостоящая перепланировка была выполнена качественно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.

Однотипные комнаты с низкими потолками, тесные кухни, миниатюрные ванные – это реалии стандартной двухкомнатной хрущевки. Оценив ситуацию, на первый взгляд кажется, что превратить такое жилье в функциональное и стильное пространство невозможно. Но это предположение ошибочно – если грамотно выполнить ремонт хрущевки, даже самая тесная двухкомнатная квартира легко преобразится в уютные апартаменты. Причем многочисленные фото уже реализованных идей дизайна доказывают, что добиться этого можно и без . Главное – подобрать такой вариант интерьера, который нивелирует все недостатки хрущевки и позволит на выходе получить красивое и комфортное жилье. Как? Об это мы и расскажем далее.


Составляем проект ремонта хрущевки

Успех преображения хрущевки будет зависеть от того, насколько качественно и детально вы продумаете все работы. И первое, с чем нужно определиться, – какую квартиру вы хотите получить после ремонта. Если не уделить этому этапу достаточного внимания, ваша работа не будет иметь конкретной цели, поэтому у вас не будет ориентира.

Чтобы четко обозначить желаемый результат, составьте хотя бы любительский план-чертеж будущего жилища. Его можно сделать как от руки, так и при помощи специальных компьютерных программ. Третий вариант более обстоятельный и дорогой – обращение к профессиональному дизайнеру.

В плане должны быть указаны следующие сведения:

  • площадь каждого отдельного пространства квартиры;
  • тип отделки в комнатах;
  • расположение мебели, техники, перегородок и прочих крупных элементов интерьера;
  • границы зонирования помещений;
  • цветовые решения каждой зоны.

Только после того, как все тонкости учтены в проекте, можно приступать к реализации задуманного.

Увеличиваем пространство хрущевки

Из-за своей тесноты хрущевка является очень сложной локацией для ремонта. Но минимизировать недостаток маленькой площади вполне реально, прибегая к определенным техникам, позволяющим визуально расширить пространство.

Увеличить полезную площадь можно при помощи дверей. Первый вариант – использовать вместо традиционных распашных моделей . Второй вариант – совсем убрать двери, а на их месте обустроить аккуратные арки.

Второй действенный инструмент расширения пространства – . Идеальный вариант – лаковые или глянцевые изделия. Они будут отражать помещение, тем самым зрительно вытягивая его. Желательно выбирайте светлые оттенки: классический белый, бледно-розовый, нежно-бежевый.

Совет. Используйте только декоративные натяжные потолки – они физически займут не больше 3 см свободного пространства, но зрительно добавят комнате высоту. А от более габаритных навесных конструкций лучше отказаться, так как они спровоцируют обратный эффект – сделают комнату еще более тесной.

Также маленькие комнаты хрущевки можно увеличить за счет освещения. Расположение светильников нужно продумать еще до начала ремонтных работ, так что не откладывайте это дело. Одной центральной люстрой не обойтись даже в кухне, не говоря уже о жилых пространствах. Поэтому используйте в каждой комнате по несколько локальных осветительных приборов: настенные, напольные, навесные – устанавливайте светильники везде, где они не будут мешать комфортному использованию пространств по назначению.

Выбираем стиль интерьера

Очень важно правильно подобрать стиль для интерьера двухкомнатной хрущевки, ведь не каждый вариант дизайна будет уместен в малогабаритных пространствах. Рекомендуем вам присмотреться к следующим стилям.

Оформляем жилые комнаты

Две жилые комнаты в хрущевке – не идеальный вариант для комфортного проживания, особенно для семьи из нескольких человек. Но и такие помещения можно сделать вполне уютными и функциональными, если при оформлении интерьера руководствоваться некоторыми правилами.

Во-первых, здесь не должно быть габаритной мебели. Мягкие уголки, массивные шкафы с резным декором, длинные столы – всему этому нет места в хрущевке. Используйте альтернативные варианты: кресла, шкаф купе, пенал, раскладной стол.

Используйте зеркала, чтобы визуально расширить пространство

Во-вторых, откажитесь от тяжелого пышного шторного текстиля – вместо них лучше повесить прямые , или изделия.

В-третьих, если хотите зонировать пространство, используйте легкие перегородки из стекла или пластика нейтральных цветов – такие изделия сольются с интерьером и никак не повлияют на визуальные габариты комнаты.

В-четвертых, не используйте в маленьких комнатах отделку с крупным принтом – она будет еще больше сужать помещения. Основной фон облицовки – напольной, настенной и потолочной – должен быть светлым, чтобы пространство не выглядело скованным.

Обустраиваем ванную и кухню

Ванная и туалетные комнаты в хрущевке могут быть как объединены, так и разделены, но в обоих случаях это очень маленькие пространства. Особенно теснота вызывает дискомфорт в ванной. Как увеличить помещение?

Прежде всего, придется отказаться от традиционной ванны – вместо нее лучше использовать душевую кабинку. Это позволит освободить место для стиральной машинки, которая в хрущевке часто стоит или в кухне, или в коридоре. Тумбочки и шкафы желательно заменить на навесные полочки. Также можно задействовать пространство под раковиной и над дверным проемом. Кроме того, нужно активно использовать зеркала – они будут создавать иллюзию вытянутого помещения.

Не менее сложный вопрос – обустройство кухни в хрущевке. Увеличить ее площадь можно посредством расширения дверного проема или – их можно заменить красивыми шторами.

Совет. Если вы решите убрать двери, позаботьтесь о качественной системе кондиционирования, чтобы во время готовки запахи из кухни не распространялись в другие комнаты.

Если рядом с кухней есть кладовая, ее можно использовать в качестве ниши для холодильника. Да, вы лишитесь пространства для хранения вещей, но зато сможете освободить кухню.

Еще один способ сэкономить площадь – мебель-трансформер. Складывающийся обеденный стол, выдвигающиеся полочки, мобильные стеллажи – все это поможет сохранить функциональность кухни, но при этом немного увеличит ее полезное пространство.

Надеемся, вы убедились, что превратить двухкомнатную квартиру в хрущевке в эргономичное и удобное пространство вполне реально даже без затрат на перепланировку. Нужно просто придерживаться вышеизложенных нехитрых рекомендаций и советов – они помогут вам получить стильный интерьер, в котором будет комфортно и приятно жить.

Дизайн двухкомнатной хрущевки: видео

Дизайн квартиры хрущевки: фото


«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки — отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла — решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно!
Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку — это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок — маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема — проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

  • Самый важный — цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
  • Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
  • Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
  • Половое покрытие — светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
  • Зеркала сделают комнату светлее — они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры — невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно.

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима. Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

  • комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

  • сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
  • забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Согласование работ

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству. Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется. Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.

Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
  • удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких помещений в одно.

Варианты перепланировок

Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:

  • кухонная;
  • для отдыха;
  • спальная.

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.

Характер планировкиЧто можно переделать
Если комнаты расположены одна за другойВо многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса простенка вглубь меньшей комнаты. Затем в этом уменьшенном помещении они организуют спальню, где в итоге помещается кровать, прикроватная тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Зато, когда ремонт закончен, в гостиной можно собираться огромной семьей
Если комнаты расположены одна вдоль другойМногие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми. Скорее подобную планировку предпочтут молодожены.

А вот глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит простенок между этими помещениями, заложив дверной проход между ними. Затем потребуется уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса меньшей стены вглубь. А на образовавшемся простенке можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут раздельными, как на фото ниже.

Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее. За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

  • совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
  • подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
  • эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой.
Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже. Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно.
К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Зонирование пространства

Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.

В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:

  • ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
  • нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
  • нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
  • при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Перепланировка хрущевки: 100+ вариантов на фото

Выбираем цветовую гамму

Правильно подобранная цветовая гамма визуально расширяет пространство даже небольшой квартиры. В типовой хрущевке мало свободного места. Поэтому следует тщательно отнестись к выбору оттенков меблировки, пола, стен, потолочного покрытия:

  • светлые цвета создают иллюзию большего объема;
  • мелкий узор на обоях делает комнату просторнее, крупный – уменьшает пространство;
  • лучше отказаться от использования в дизайне насыщенных ярких цветов: они визуально сокращают пространство, заставляя ваше обиталище выглядеть маленьким и тесным. В качестве ярких акцентов в дизайне квартиры используйте подушки, картины, фото и сувениры;
  • глянцевый натяжной фальшпотолок визуально расширит пространство, если цвет его светлее тона стен;
  • отдельным цветовым элементом дизайна может стать объемная штукатурка, обои с декоративным орнаментом;
  • для детской оптимальными являются нежные пастельные тона: они успокаивающе влияют на ребенка;
  • небольшая кухня будет казаться просторнее, если вы используете зеркальные поверхности – например, холодильник и шкафы.

Изначально своеобразное расположение комнат в квартире хрущевских времен не способствует комфортному проживанию. Поэтому дизайн трехкомнатной хрущевки должен быть продуманным. Основной целью ремонта должна стать функциональность – разумеется, не в ущерб превосходному внешнему облику. Тогда старенькая «хрущоба» превратится в уютное и комфортное для всех ее обитателей жилье, которым вы сможете гордиться.

Обустройство квартиры

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры содержит множество тонкостей и нюансов, ведь грамотно спланированное пространство требует очень скурпулезного оформления. Далее более подробно рассмотрим тему выбора стилевого направления и отделочных материалов.

Выбор стиля интерьера

Первое, с чем следует определиться после окончания перепланировочных работ — это стилистическое направление. Варианты дизайна трехкомнатных хрущевок весьма разнообразны — интерьер можно оформить как в простом минималистичном стиле, так и в более оригинальном и необычном (при условии, что будут соблюдены общие правила дизайна малометражных квартир).

Наиболее широкое распространие получили следующие интерьерные жанры:

  • минимализм;
  • контемпорари;
  • хай-тек;
  • модерн;
  • скандинавский стиль;
  • японский стиль.

При выборе стилевого направления важно учитывать общую площадь помещения, особенности планировки и ваши личные предпочтения

Стены

Выбор настенного покрытия для трехкомнатной квартиры — процесс довольно сложный, ведь в современных магазинах представлен огромнейший ассортимент самых разных облицовочных материалов для стен.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них одни и те же: малые площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений. Если заняться перемещением стен, то большинство проблем оказываются решаемыми. Например, имеется возможность разделения смежных комнат, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать и трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая отделит комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовку. Полученное таким образом второе помещение более длинное и более узкое, разделяется на две части, посредством перегородки из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачного планирования жилого пространства тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, необходимо пройти через первую. Планировка настолько неудачная, что, мало того, что малые площади, еще и появляются и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда, в торце второй комнаты располагают кладовку, которая не может быть использована в полной мере.

После переделки по этому варианту, ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае, она выполняет роль гостиной, из которой сформирован вход в кухню. Следующее, более дальнее помещение разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольших гардеробных одной и другой спален.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме, возможно превратить в квартиру студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача подобной переделки состоит в том, чтобы сместить входные двери. За счет этого большая прихожая послужит в качестве гардеробной. При этом, объединяются туалет и ванна, а кухня и гостиная объединяются за счет частично разобранной перегородки.

Если имеется желание, то вторая комната может быть разделена на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы в спальню проникал свет, перегородку достаточно поднять на высоту не больше 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного скошена, что дало возможность увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена между кухней и комнатой, частично удаляется. Вторая комната разделяется на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовки и стенного шкафа. В результате образовались 2 спальни, а так как квартира угловая, то в каждой из спален имеется свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены располагаются по диагонали. В результате получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижена.

4 варианта перепланировки двухкомнатных хрущёвок

Свет, пастель и немного ретро: все секреты ванной в…

Потолок

Стоит взять во внимание, что не нужно приобретать для освещения огромные массивные люстры. Самым оптимальным вариантом являются точечные светильники

Низкий потолок оформляют, как и стены, в светлые цвета. В отличии от темных оттенков, светлые не «давят» на жителей квартиры. Иногда используют зеркала. Также неплохим вариантом будет использование на потолке многоуровневых ступеней, которые тоже неплохо могут зрительно увеличить квартиру.

Будьте внимательны, что при натяжном потолке или гипсокартонном покрытии от потолка часто вычитаются сантиметров, которые незаметны, но все же снижают потолок. Иногда такие варианты для ремонта неприемлемы.

Почему поросята плохо едят: основные причины, что делать в этой ситуации

Необходимые документы

Ремонт и изменения в перепланировке проходят в следующем порядке. Сначала необходимо проконсультироваться со специалистами, которые одобрят ваш эскиз новой планировки квартиры. Положительные результаты этого этапа необходимы для следующего шага – подписи и разрешения в администрации на ремонт в вашей квартире.

Необходимо предоставить документы:

  • эскиз;
  • рисунок квартиры с ярко выраженными изменениями;
  • проект.

Если в ваших планах предоставить эскиз квартиры на бумаге, то придется собирать ряд необходимых документов. Преимуществом трехкомнатных квартир, как говорилось ранее, является встроенная кладовая или некий шкаф, который входит в планировку самой квартиры.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

Главный недостаток трехкомнатной хрущевки — мизерная площадь ванной и туалета. Квартиры переделывают в основном ради увеличения метража санузла. Ванную и туалет объединяют, добавляя площадь бывшего коридора, который ранее был частью прихожей и вел к кухне. Придется заново отделывать уже совмещенный санузел, так как дополнительная зона не имеет нужной гидроизоляции. Дверной проем, ведущий на кухню, делают в соседней с ней комнате, которая раньше была изолирована. Теперь это помещение станет проходным. Однако, допускается вариант объединения двух пространств, так как это не нанесет серьезного ущерба трешке. В совмещенном помещении обустраивают кухню и гостиную, разделенные барной стойкой.

Размножение

Популярные статьи

  • Просмотрты: 103549

  • Просмотрты: 101060

  • Просмотрты: 97684

  • Просмотрты: 93550

  • Просмотрты: 91510

  • Просмотрты: 91012

  • Просмотрты: 88551

  • Просмотрты: 83309

  • Просмотрты: 81659

  • Просмотрты: 80193

  • Просмотрты: 78586

  • Просмотрты: 74476

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни

Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали.  Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Несколько вариантов ремонта однокомнатных квартир с использованием описанных приемов можно посмотреть тут.  А ремонт двухкомнатных (с реальными фото) описаны в этой статье.

Чем застелить пол?

В отличии от современных квартир в 3-х квартирной «хрущевке» пол покрывали деревянными досками. Срок службы такого пола не более 30 лет. Все зависит от влажности в квартире и условий эксплуатации напольного покрытия.

Если жильцы решают покрыть пол линолеумом или ламинатом, тогда следует в первую очередь провести смену старого пола и выровнять все его недочеты. Исключением является плитка, при укладке которой выравнивание пола не требуется. Последняя идеально подходит для напольного покрытия для квартиры-студии, в которую, нередко, переделывают трехкомнатную квартиру в «хрущевке».

Если каждую стену квартиры покрыть шпаклевкой, и поклеить обои с разным орнаментом, получиться очень уютная и милая квартира. За счет разного рисунка, стены приобретают иллюзию отдаленности друг от друга.

Освещение

Немного об интерьере

При выборе стиля интерьера будьте внимательны: не покупайте для маленькой квартиры с небольшим жилым пространством огромные статуи или громоздкие шкафы. Рассмотрим вариант минимализма в интерьере:

  • Использование только светлых тонов, начиная от белого и, заканчивая бежевыми или бирюзовыми.
  • Не стоит использовать в декорациях сложные элементы. Больше простоты, и результат не заставит себя долго ждать.
  • Используйте в одной сплошной комнате цветовые зоны.
  • Вместо люстры купите точечные светильники или бра.
  • Ничто не заменит естественное освещение, больше окон – больше света.

Минимализм в дизайне хорош тем, что в его оформлении используются вещи-трансформеры, такие как кровать, диван или стол. Для кухни оптимальным вариантом будет гарнитур со шкафами полностью, на всю длину стены: от пола до потолка.

Планировка

Способы перепланировки

При капитальном ремонте квартиры многие владельцы хрущевок прибегают к полной или частичной перепланировке всего помещения, поскольку в большинстве случаев это почти единственная возможность кардинально улучшить свои жилищные условия.

В настоящее время дизайнеры предлагают достаточно большое количество готовых планировочных решений, каждое из которых отличается размерами и расположением комнат. Давайте более подробно рассмотрим самые популярные и часто встречающиеся варианты.

Кухня-гостиная

Объединение кухни с гостиной можно по праву назвать одним из самых актуальных перепланировочных решений. Удаление стены между кухней и гостиной позволяет создать единое пространство, не перегруженное излишними деталями. Увеличенная площадь кухни предоставляет возможность создать полноценную обеденную зону и гармонично разместить в ней всю необходимую бытовую технику.

Спальня

Помещение для сна во многих хрущевских квартирах имеет довольно скромные размеры, поэтому владельцам зачастую приходится рационально использовать каждый миллиметр свободного пространства. Немного расширить помещение для сна можно за счет прилегающей комнаты.

При желании кладовое помещение можно переоборудовать в небольшую гардеробную комнату, отделенную от спальни легкой перегородкой или текстильными шторами. Небольшая гардеробная комната может стать отличной альтернативой громоздкому шкафу, позволяя существенно сэкономить полезную площадь спальни.

Коридор и ванная

Главным недостатком многих хрущевок являются узкие длинные коридоры, в которых практически невозможно разместить глубокие вместительные шкафы или любую другую мебель. Грамотная перепланировка трехкомнатной квартиры с длинным коридором открывает большие возможности для корректировки общей геометрии пространства и для увеличения площади ванной комнаты или совмещенного санузла.

Сократив часть площади прихожей, можно значительно увеличить ванную комнату и разместить на ее территории большой хозяйственный шкаф со стиральной машиной. Как правило, такая перепланировка имеет множество нюансов, поэтому перед проведением ремонтных работ необходимо обязательно проконсультироваться с грамотным специалистом.

Перепланировка санузла и изолирование смежных комнат

В малогабаритных трехкомнатных квартирах нередко применяются решения о перепланировке санузла. Ванная комната в хрущевках очень часто имеет экстремально маленькие размеры, поэтому при отсутствии капитальной несущей стены ее можно совместить с туалетом. Обычно такая планировка в техническом плане является несложной, поэтому проблемы с ее регистрацией в БТИ вряд ли возникнут.

Еще одним серьезным недостатком многих хрущевок можно назвать смежные комнаты. Как правило, квартиры со смежными помещениями считаются очень неудобными, особенно если они предназначаются для проживания большой семьи.

Для изолирования смежных комнат дизайнеры советуют соорудить узкий коридор с отдельным входом в каждое помещение. Разумеется, жилая площадь в данном случае немного сократиться, но зато вы получите два полностью изолированных друг от друга помещения, в одном из которых можно разместить родительскую спальню, а в другом — детскую комнату или рабочий кабинет.

Схема подключения вводного автомата

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.

Проект 2

В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57. 3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки: фото до и после

Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.

Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.

Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.

Перепланировка 3 х комнатной квартиры хрущевки

Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. Об оформлении арок читаем тут.

Переделка планировки: до и после

Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.

Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты. з>

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

4.1. Три смежные комнаты (Перепланировка трех смежных комнат)

В 3 комнатной квартире бывают и такие варианты, что все 3 комнаты смежные. Выход из одного жилого помещения происходит через другое. Коридор в этом случае соединяет только кухню, ванну и туалет. Перепланировка пространства в таких квартирах тоже возможна. Собственники 3 х комнатной перепланируют площадь под свои нужды: объединяют и расширяют санузел с перестановкой санитарного оборудования за счет уменьшения коридора, в части кухни происходит перестановка плиты и мебели, меняется концепция путем добавления барной стойки, из проходной гостиной делают изолированную спальню, производят совмещение и расширение помещений. Новый стиль позволяет осуществить самые смелые дизайны и в современном воплощении. Можно увеличить пространство зала, в части его объединения с кухней. Трехкомнатная хрущевка – настоящее поле для фантазий, позволяющее осуществить самые смелые идеи по разделенной или совмещенной площади комнат.

Планировка

Рассмотрим типичные виды 3-комнатной квартиры в стиле «хрущевка»:

  • ярко выражена одна большая комната, остальные две всегда намного меньше;
  • две комнаты расположены вместе и одна маленькая отдельно от них;
  • комнаты, пригодные для проживания, находятся по разные стороны дома;
  • комнаты изолированы друг от друга.

Преимущество таких квартир в том, что в одной из жилых комнат имеется так называемая кладовка. Это хорошо тем, что здесь обычно отводят место под верхнюю одежду. Довольно неплохой вариант сэкономить деньги и отказаться от покупки габаритных шкафов, которые значительно сокращают квадратные метры и делают комнату меньше.

Самая большая комната, в основном, становится залом для гостей. Здесь можно собираться всей семьей или компанией. Места для всех будет достаточно. Другую комнату выбирают в качестве спальни.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них одни и те же: малые площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений. Если заняться перемещением стен, то большинство проблем оказываются решаемыми. Например, имеется возможность разделения смежных комнат, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать и трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая отделит комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовку. Полученное таким образом второе помещение более длинное и более узкое, разделяется на две части, посредством перегородки из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачного планирования жилого пространства тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, необходимо пройти через первую. Планировка настолько неудачная, что, мало того, что малые площади, еще и появляются и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда, в торце второй комнаты располагают кладовку, которая не может быть использована в полной мере.

После переделки по этому варианту, ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае, она выполняет роль гостиной, из которой сформирован вход в кухню. Следующее, более дальнее помещение разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольших гардеробных одной и другой спален.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме, возможно превратить в квартиру студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача подобной переделки состоит в том, чтобы сместить входные двери. За счет этого большая прихожая послужит в качестве гардеробной. При этом, объединяются туалет и ванна, а кухня и гостиная объединяются за счет частично разобранной перегородки.

Если имеется желание, то вторая комната может быть разделена на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы в спальню проникал свет, перегородку достаточно поднять на высоту не больше 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного скошена, что дало возможность увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена между кухней и комнатой, частично удаляется. Вторая комната разделяется на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовки и стенного шкафа. В результате образовались 2 спальни, а так как квартира угловая, то в каждой из спален имеется свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены располагаются по диагонали. В результате получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижена.

4 варианта перепланировки двухкомнатных хрущёвок

Watch this video on YouTube

Двушка 44 м² в «убитой» хрущевке: 7 идей перепланировки (бесплатно)

Установить купель в хрущевке, Оборудовать столовую на шесть человек и изолировать детскую на двоих школьников.

типовой вариант

Отечественный тип серии II-49 (он же Ю-49) насчитывает не менее 30 лет. Из плюсов вариантов «от застройщика», пожалуй, только раздельный санузел. Можно демонтировать стену, отделяющую комнату от прихожей, и встроенный шкаф в прихожей.Но можно зонировать комнату, и попробовать сдвинуть каретку в дверной проем.

Опция 1

Изначально дверные проемы расположены не очень удачно, поэтому убираем их и заменяем распашные двери раздвижными — это экономит место. Интересное решение на кухне – полукруглый гарнитур, сделанный на заказ. Он очень элегантно решает проблему с выступающим аэробоксом. В гостиной помимо зоны отдыха у окна появится мини-гардеробная. А в спальне дизайнеры уложили паркет под небольшим углом и скривили стену за спинкой кровати.По обеим сторонам от него на потолке появились зеркала, визуально увеличивающие комнату в два раза.

опция 2

Перепланировка коснется только санузла — он совмещен, оборудован стульчаком на просторную душевую кабину в строительном дизайне. В кухонный уголок поместится простой гарнитур и круглый стол. В спальне максимум ее стены с дверным проемом – вокруг расставлены шкафы с антресолью. Еще одна серия очень узких шкафов появляется вдоль стен в гостиной.Угловой диван посреди комнаты позволяет выделить зону полок под подоконником.

опция 3

На шестиметровой кухне не нужно устанавливать традиционный стол – подоконник можно превратить в барную стойку! Под гостиной была небольшая комната, а также активно задействован подоконник — построенная конструкция из книжных шкафов и скамеек с подушками между ними. Перенос спальни в большую комнату по площади позволит создать вместительную гардеробную.

опция 4

В этом варианте тоже есть спальня с гардеробной, но владельцы квартир пошли дальше и совместили кухню и гостиную. Сделать это юридически невозможно, но в некоторых случаях можно прорубить дверной проем в несущей стене. Это позволит установить в гостиной не только большой угловой диван, но и обеденный стол на шесть персон. Подавать удобно — рядом с кухней. Огромный П-образный набор будет очень кстати в семьях, где любят готовить и принимать гостей.Более того, такие переделки позволяют расширить санузел за счет прихожей и установить джакузи, что в хрущевке практически невозможно.

опция 5

Ситуация усугубляется, если в маленькой двушке живая пара с малышом. Решением может стать штора или раздвижная перегородка в гостиной, которая разделит комнату на две части. В более приватной части окна установят кровать, шкаф и столешницу вместо подоконника, за которым школьник будет делать уроки.В коридоре достаточно места для спортивного комплекса. Вариант хорош тем, что не требует согласования.

опция 6

Можно действовать по тому же принципу, но отдать ребенку маленькую комнату. С обеих сторон будет стол-подоконник, на который он соорудил стеллажи для книг и учебников. Стена напротив также занимает систему хранения. В гостиной также отведом две стены под шкафы. Площадь спальни у окна у них будет очень узкая, поэтому от версии с дверью-купе придется отказаться.

опция 7

Если в семье двое детей, им удобнее отдать комнату большой площади. В зависимости от возраста и пола можно разделить комнату на две части или оставить одну. Чтобы не отказываться от проживания, демонтируйте стену между санузлом и небольшой прихожей, а затем возведите раздвижную перегородку (желательно полупрозрачную) чуть ближе к окну. За ним спрячется спальня, где ширины хватит только на кровать и компактные шкафы. А вместо коридора поставили диван и телевизор с возведом специальной перегородкой.Он удачно закрывает обзор входной двери и позволяет встроить гардероб.

Подписывайтесь на канал и узнавайте последние тенденции в дизайне интерьера. Если вы хотите видеть больше этого в своей ленте — поставьте лайк.

Автор: Павел Шелягин основатель магазина дизайнерской мебели Поля.

Facebook, Instagram, Вконтакте, Houzz, Google+

Варианты ремонта однокомнатной хрущевки. Дизайн квартиры хрущевки: можно ли обойтись без перепланировки? Дизайн квартиры хрущевки

Частный дом, даже небольшой, лучше, чем ничего.Но обустраивать однокомнатную хрущевку нужно правильно. В комнате мало места, поэтому необходимо сделать дизайн стильным и функциональным. Как сделать так, чтобы планировка хрущевки 1 комнаты, дизайн фото которой собраны в подборке, помогала сделать ее удобной для проживания в ней? Рассмотрим особенности организации комнаты с небольшой площадью.

Прежде чем приступать к ремонту однокомнатной хрущевки, стоит определиться, какой дизайн вы планируете получить. Главное, чтобы он был функциональным, но и о стиле забывать не стоит. Во время планировки общей площади хрущевки стоит предварительно составить план, дизайн-проект. Можно просто набросать его на бумаге в виде схемы, отметить расположение всех предметов в комнате. Так как квартира маленькая, то лучше убрать из нее все ненужные предметы, которые будут мешать.

При выборе способа зонирования важно помнить, что планировка помещения должна обеспечивать его разделение на части или зоны. В этих случаях применяется перепланировка с помощью мебельного зонирования или расширение помещения за счет сноса стен.

Особое внимание следует уделить выбору материалов для потолка, стен и пола. Это правило является обязательным. Следует выбирать светлые оттенки, способные расширить площадь даже визуально. Главное, чтобы она не была захламленной и мрачной. Освещение должно быть по всему периметру комнаты. Не стоит использовать яркие осветительные приборы с интенсивным светом, они вместо расширения, наоборот, сделают пространство меньше.

Что касается расстановки мебели, то она должна быть гармоничной.Не выбирайте громоздкую мебель. Предпочтение следует отдавать модифицированным и многофункциональным предметам. Пусть она будет небольшой, но зато будет удобной, практичной, комфортной. Далее представлено множество фото с вариантами мебели для небольших помещений. Декорирование – залог красивого и стильного дизайна. Для того чтобы это было практично, стильно, не забывайте использовать для украшения различные декоративные элементы, но не слишком много.

Методы компоновки

Создание будущего проекта имеет большое значение.Но для реализации задуманного необходимо получить разрешение компетентных органов на реконструкцию помещения или снос стен. Но следует учитывать, что во всех однокомнатных хрущевках стены не несущие, поэтому если убрать хотя бы одну из них, то здание не треснет и уж тем более не рухнет.

После получения разрешения на снос стены можно приступать к оформлению общего пространства. Но обязательно помните, что единственной целью должно быть визуальное расширение и организация всего пространства.

Макет можно сделать двумя способами:

  • снос стен — их можно сносить между общей комнатой и кухней. Для расширения площади санузла при наличии стеновой перегородки ее можно убрать;
  • второй способ – это обустройство пространства мебелью и установка переносных ограждающих конструкций.

Зонирование пространства

Зонирование пространства однокомнатной хрущевки важно, от этого зависит общий вид всей квартиры.Зонирование позволит разделить основное помещение на зоны, что в дальнейшем обеспечит комфортный отдых. Желательно предварительно посмотреть фото с вариантами зонирования однокомнатной хрущевки.

Особенности зонирования хрущевки:

  • в основной комнате важно разделить площадь на зоны. Это можно сделать с помощью мебели. В центре стоит установить диван, он послужит отличным отделением основной зоны от дополнительной для отдыха или работы;
  • если в семье есть дети, то с помощью красивой ширмы с декоративными элементами можно выделить небольшой уголок и разместить там кроватку для ребенка. Поскольку ширма является переносной конструкцией, при необходимости ее можно снять или переставить;
  • между залом и балконом можно убрать стену в итоге комната станет больше, а значит ее будет проще разделить на зоны. Важно хорошо утеплить балконную комнату, чтобы в дальнейшем холод зимой не распространялся по всему помещению;
  • на кухне помещение должно быть разделено на рабочую и обеденную зоны. Это делается с помощью мебели.Эти зоны можно разделить небольшим столиком или барной стойкой.

Если есть возможность получить разрешение на снос стены между кухней и залом, то в этом случае важно отделить зону приготовления пищи, чтобы запах от готовки не распространялся по всему помещению. Для этого используйте большой шкаф или перегородки. Как это сделать видно на фото.

Если в квартире есть балкон, то его можно использовать как дополнительную комнату. Главное, его нужно хорошо утеплить, для этого на стены укладывают минеральную вату, дополнительно все закрепляют гипсокартонными листами. В дальнейшем гипсокартонный материал можно красиво декорировать отделочными материалами. На балконе можно сделать дополнительное место для отдыха, работы или место для размещения гостей, если они вдруг засиделись допоздна. Туда следует установить небольшой диван или кровать. Если позволяет место, накройте небольшой стол. Как обустроить балкон мебелью можно увидеть на многочисленных фото.

Как декорировать поверхности

Дизайн также зависит от оформления всех поверхностей однокомнатной хрущевки.Обязательно стильно и красиво отделать поверхность потолка, стен и пола во всех комнатах. Составляя план, не забудьте об отделке стен кухни, ванной и прихожей. В этом, конечно же, помогут фото с видами оформления поверхностей в хрущевке. Предварительно можно составить план, который будет включать виды материалов для поверхностей.

Стены в зале рекомендуется оклеивать светлыми обоями. Дизайн обоев должен быть белым, бежевым, персиковым, желтым, светло-коричневым, салатовым. Главное, чтобы покрытие сочеталось со стилем квартиры. Для кухни используются обои светло-зеленого, желтого или коричневого цвета. Обязательно сделайте фартук из плитки в рабочей зоне кухни. Он должен сочетаться с мебелью, вписываться в дизайн. Его качество должно быть высоким. Ванную, как правило, отделывают светлой плиткой. В прихожей рекомендуется использовать обои с крупным рисунком.

Обязательно нужно составить план оформления потолка.Его можно побелить, можно установить натяжной потолок, но ни в коем случае не многоуровневый. Многоярусные конструкции уменьшат размеры по высоте. Если для потолка используются натяжные потолки, то их поверхность должна быть глянцевой. Глянцевая поверхность увеличивает площадь поверхности. Плитку с зеркальной поверхностью можно укладывать на потолки. Этот вариант подходит для визуального расширения однокомнатной квартиры.

Для напольного покрытия можно использовать ламинат, паркет, линолеум, ковролин. Главное, чтобы его цвет сочетался со стилем помещения.

Конструкция должна быть широкой и просторной, поэтому рекомендуется отдавать предпочтение светлым тонам отделочного материала. Для отделки используются различные вставки на стенах из зеркальной облицовки или кирпичной кладки. Это сделает дизайн современным и оригинальным.

Освещение

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в хрущевке предусматривает установку освещения. Освещение должно гармонично вписываться в дизайн, делать его стильным, практичным и многофункциональным.

Так как в этой квартире одна комната, то свет нужно расположить так, чтобы он освещал все предметы. На потолке рекомендуется установить точечные светильники. Планировка предусматривает их установку по периметру потолка. Именно при таком расположении свет от них будет падать на все предметы. Свет ламп не должен быть слишком ярким, лучше, чтобы он был белым или голубоватым. Для выделения определенных зон для отдыха, чтения, работы, приема гостей можно установить дополнительные настенные и напольные осветительные приборы.

На кухне над обеденной зоной установить большую люстру, рабочую зону можно дополнить подсветкой. Для ванной подойдут небольшие люстры с белым или голубоватым светом. Для прихожей устанавливается точеное освещение желтого или белого цвета. Если вдруг возникнут трудности с выбором и вариантами размещения осветительных приборов, то можно воспользоваться фото, где показано, как разместить осветительные приборы.

Подбор и расстановка мебели

Прежде чем рассматривать план, варианты расстановки мебели, стоит выяснить, какую мебель нужно использовать для 1-комнатной квартиры.Не стоит покупать громоздкую мебель, она сделает комнату захламленной. В зале рекомендуется установить небольшой диван. Он не должен быть огромным, потому что он займет много места. Шкафы должны быть большими, с хорошей вместимостью. Пуфы с внутренним пространством будут служить местом для сидения и местом для хранения вещей.

На кухне обязательно использование навесных шкафов и рабочего стола. Дизайн гарнитуры должен быть небольшим, но с хорошей вместимостью. Требуется гардеробная в прихожей.Лучше использовать встроенную конструкцию.

Планировка предусматривает гармоничное расположение мебели. От того, как будет установлена ​​мебель, зависит общий дизайн однокомнатной квартиры. Главное правило здесь – нельзя мусорить в квартире. Пусть мебели будет немного, но она будет функциональной. Как расставить мебель, рассмотрим варианты:

  • Планировка основной комнаты напрямую зависит от расположения мебели. Диван стоит поставить в центре или у стены, он не должен быть большим;
  • если зал совмещен с кухней, то обязательно нужно отдельное место для приготовления пищи.Для этого можно использовать барную стойку или защитную конструкцию;
  • если устанавливается шкаф, то он должен быть небольшим, но вместительным. Вместо стульев можно установить 3-4 пуфа, места они займут немного. Возле дивана желательно установить стол. планом предусмотрено использование разборных конструкций, поэтому можно приобрести модель модификации для квартиры. В этом помогут фото, на которых вы можете увидеть варианты столов для однокомнатной квартиры в хрущевке;
  • на кухне установлен небольшой гарнитур с навесными шкафчиками.Пространство под подоконником тоже можно использовать. Туда можно установить небольшой шкаф для хранения различных предметов домашнего обихода;
  • В прихожей необходимо установить гардеробную. Можно использовать шкаф, встроенный в стену.

Как лучше разместить мебель хорошо видно на различных фото. Они показывают местонахождение каждого предмета. Поэтому при обустройстве целесообразно использовать различные образцы дизайна.

Обустройство однокомнатной квартиры – сложный, но в то же время увлекательный процесс.Небольшое пространство дает простор для фантазии. При проведении планировок нужно учитывать все – оформление стен, пола, потолка, установку освещения, размер мебели, разделение комнаты на зоны с помощью мебели. Только так можно создать стильную однокомнатную квартиру.


В большинстве случаев многие молодые люди начинают свою самостоятельную и совместную жизнь в небольших квартирах. При этом, конечно, средств на покупку большого жилья на первом этаже не хватает, а иметь его хотелось бы с самого начала. Однако современные дизайнерские решения позволяют украсить даже небольшую квартиру намного лучше, чем большое жилище.

Важно изначально рационально расставить всю имеющуюся мебель в однокомнатной хрущевке, попутно избавившись от всех ненужных предметов, которыми вы давно не пользуетесь.

И выбрасывать такие вещи, может быть, и жалко, однако, если вы не смогли найти им применение в течение года, думая «еще пригодится», то не стоит хранить их в маленькая квартира, иначе она скоро будет напоминать мусорную корзину.

Сортируя вещи и выбрасывая все ненужное, нужно понимать, что вы от этого только выигрываете, ведь так вы, как минимум, освобождаете место для более полезных и нужных вещей.

Несмотря на узкие габариты, всегда можно переделать однокомнатную хрущевку таким образом, чтобы жилище выглядело намного просторнее, уютнее и светлее. Но чтобы этого добиться, необходимо серьезно отнестись к перепланировке, тщательно подобрав и продумав мебель и учтя все нюансы в оформлении помещения.

При ремонте 1-комнатной квартиры в хрущевке вам обязательно придется вложить определенную часть средств, так как идеальный и полноценный интерьер невозможно получить, если в комнате стоит старая мебель.

Главным фактором готовности любой квартиры к проживанию, особенно малогабаритной, является умение быстро найти необходимую вещь, а не желание организовать необычный декор в дизайне жилища. Принимая все это во внимание, стоит делать выбор мебели, исходя из запросов и пожеланий самих жильцов, которые планируют в нем жить в будущем.

Совет дня! Для проектирования максимально комфортных условий в квартире стоит спроектировать интерьер жилища самостоятельно, так как вы только окончательно будете знать и представлять, что именно вы хотите видеть в конечном итоге в комнате, чтобы ощутить максимальный комфорт.

Расстановка мебели

В процессе расстановки предметов мебели в хрущевке стоит учитывать, что с помощью вещей необходимо заполнить следующие места в квартире:

  • В углах стоит разместить шкафы или какую-то мебель;
  • Стеллажи и полки будут прекрасно смотреться на стенах над диванами;
  • Также неплохо было бы разместить стеллажи в коридорах, что также увеличит свободное пространство, сэкономив место в жилище.В крайнем случае всегда можно будет разместить на освободившемся пространстве любую понравившуюся крупногабаритную мебель.

Если вы собираетесь приобретать новинки, то стоит учесть тот факт, что без ремонта новая мебель и гарнитур не смогут так выигрышно смотреться в дизайне помещения, подчеркнув при этом еще раз изъяны и недостатки интерьера однокомнатной квартиры. Полы и стены в помещении будут выглядеть гораздо более изношенными и утратили былую свежесть.При этом восторг от моментальных перемен пропадет, как только вы расставите все предметы по своим местам.

Маленький совет! Принимая решение обновить старую мебель в хрущевке, стоит выполнить хотя бы небольшие косметические работы внутри квартиры, что позволит современной мебели гармонично сочетаться с обновленным интерьером.

Зонирование в однокомнатной квартире

Как уже отмечалось, в хрущевке могут жить не только люди в возрасте, но и совсем молодые семьи, а потому, как наиболее оптимальный вариант обустройства строго жилого помещения, будет принято кардинальное решение, ведь даже несмотря на тесные размеры помещения, все молодые пары тоже хотят жить в комфорте и красоте.

В этом случае в комнате будут полностью отсутствовать какие-либо перегородки, что не только увеличит полезную площадь в жилище, но и сделает интерьер современным. Кроме того, зонирование в однокомнатной хрущевке позволит улучшить жилищные условия.

Следует отметить, что в такой квартире дверей должно быть всего пара – только в самых важных местах, а именно в прихожей и санузле. Мебель следует подбирать исходя из дизайна обустраиваемой площади, что позволит воплотить ее в красивой спальне, гостиной или кабинете.

Для зонирования и разграничения внутреннего пространства в квартире можно использовать различные ширмы, перегородки или перегородки.

Кроме того, различные дизайнерские решения и секреты позволят визуально разделить все пространство в хрущевке на разные зоны. Для этого можно использовать самые разные отделочные материалы, будь то ковролин, или на кухне и в комнате.

На потолке можно расположить различное освещение. Для однокомнатной квартиры такое решение является наиболее оптимальным, так как подходит в большинстве случаев, решая при этом проблему слабого освещения.

Совет! Удачно разделить общее пространство на отдельные зоны можно с помощью различных приемов, например, можно совершенно по-разному подойти к дизайну спальни и кухни.

Нюансы в интерьере

Чтобы интерьер вашей однокомнатной хрущевки в итоге получился максимально уютным и комфортным, имеет смысл уделить внимание способам визуального расширения пространства с помощью правильного цвета. Как правило, для этого в интерьере комнаты используют только светлые оттенки.

При этом поверхность стен должна быть немного темнее потолка. Идеальным вариантом будет использование глянцевого потолка или использование глянцевых поверхностей при декорировании поверхностей комнаты. Размышления помогут визуально избавиться от ощущения границ, создав в голове единую картину.

В нашем случае подвесные и натяжные потолки использовать не стоит, так как они только уменьшат восприятие помещения.

Важно! Стены в хрущевке лучше оклеить обоями, имеющими мелкий рисунок; Однотонные и светлые обои также могут идеально подойти для этой цели.

Мебель, состоящая из отдельных модулей, прекрасно впишется в интерьер небольшой квартиры. У всех современных модульных систем есть одно общее преимущество – они дают возможность подобрать все необходимые элементы, отвечающие требованиям жильцов в едином стиле. При возможности вы также всегда можете заказать и шкафы-купе , которые будут располагаться по всей высоте и длине стен. В таких предметах мебели можно предусмотреть наличие антресолей и открытых полок.При этом комплектация изделия будет полностью соответствовать вашим требованиям.

В процессе планирования гардероба стоит заранее определиться, где и какую вещь вы будете размещать, чтобы аккуратно занять все имеющиеся полки и ниши. При выборе цветовой гаммы предпочтение следует отдавать светлым тонам.

Светлые тона в дизайне позволяют визуально осветить пространство комнаты, делая квартиру более просторной и светлой.

Конечно же, сильное желание организовать из небольшой комнаты, до отказа заполненной предметами мебели, максимально просторное место для проживания с минимальными загромождениями побудило мастеров создать мебель, сочетающую в себе несколько функций. Такие изделия можно раскладывать и складывать, они называются трансформируемыми.

К этому виду мебели относятся убираемая в дневное время кровать, стулья с потайными отделениями для хранения вещей, диван, раскладывающийся в кровать, а также различные шкафы-купе с большим количеством полок и приспособлений, предназначенных для размещения большое количество вещей.

Маленький совет! Чтобы удачно разместить всю мебель в однокомнатной квартире, следует использовать многофункциональные предметы.

Освещение в хрущевке

Правильное освещение также может помочь обустроить комфорт и уют, внеся некую изюминку в дизайн вашей однокомнатной хрущевки, а потому не стоит упускать ее из виду. Отличным решением для небольшой комнаты могут стать точечные светильники, которые можно монтировать как в потолок в паре с люстрой, так и в поверхность стены.Также хорошим решением будет использование в дизайне интерьера жилища не только глянцевых поверхностей, но и зеркал, ведь они не меньше влияют на зрительное увеличение пространства.

Как правило, в проекте однокомнатной хрущевки предусматривается пара окон, так как естественное освещение благотворно влияет на ощущение внутреннего пространства.

Если вы обладатель узких окон, то можно попробовать расширить из. В этом случае даже дополнительные полметра будут иметь большое значение, так как сама квартира небольшая, кроме того, в них обычно не так много света.

Совет! Конечно, в дизайне 1-комнатной квартиры достаточно привлекательно будут смотреться большие окна, но не стоит забывать и о предметах интерьера, которые должны оставаться пропорциональными.

Цвет

Сегодня белый цвет является самым популярным цветом для оформления интерьера дома. Его использование допустимо как для визуального увеличения площади, так и в качестве фона. При этом, используя различные сочетания белого с другими цветами, можно получить оригинальный и интересный дизайн помещения.

Также с помощью белого цвета можно удачно изменить существующий интерьер хрущевки, добавив в него различные аксессуары, что придаст стилю большей современности и красоты. Это могут быть различные столики, дополнительные подушки, диванчик, а также настенные постеры, которые тоже смотрятся потрясающе.

Не забывайте об акцентах, которые могут красиво смотреться в маленькой квартире. Например, если у вас светлый диван, вы можете дополнить его разноцветными и яркими подушками.

Чтобы придать законченный вид и красивый внешний вид однокомнатной хрущевке после ремонта, следует придерживаться только своих предпочтений и вкусов.Не нужно использовать очень яркие цвета в дизайне квартиры, если вам больше всего нравится зеленый. Всегда можно украсить комнату и подобрать мебель в салатовых оттенках, что не позволит уменьшить и без того небольшую комнату.

Не забывайте о современных технологиях. В старину в быту использовалось почти все. Этот вариант также может быть интересен при оформлении современного интерьера. Однако она не всегда сможет красиво вписаться в дизайн жилища, напоминая больше о прошлых постсоветских временах.

Это решение особенно неактуально для небольших комнат, где сегодня более популярны подвесные телевизоры, которые крепятся специальной подставкой прямо к стене. Таким образом, восприниматься станет намного легче, а сама квартира станет намного просторнее и свободнее.

Сегодня при ремонте однокомнатной квартиры можно удачно подобрать небольшой холодильник, как на фото, который на кухне маленькой хрущевки лучше разместить в дальнем от входа углу, так как этот предмет в любом случае станет самым большим из всех имеющихся в жилище.

При наличии соответствующих финансов можно сделать заказ на горизонтальный холодильник, который помимо своего прямого назначения может выполнять еще и роль столешницы.

Модерн позволяет организовать в доме максимальный уют и комфорт. Вы всегда можете подобрать интересные идеи прямо по фото, а также скомбинировать понравившиеся варианты отделки в свое уникальное решение:

В любом случае лучше всего попробовать отремонтировать маленькую хрущевку с полной перепланировка.В этом случае проведенный ремонт позволит организовать максимально приятный дизайн жилища, сделав его максимально комфортным местом для проживания и полноценного отдыха на долгое время.

Решили привести в порядок свой домик? На первый взгляд, современный дизайн интерьера маленькой квартиры 25 кв м или других небольших комнат до 30 квадратов сделать гораздо проще, чем обустроить огромную 100-метровую площадку. Однако вы рискуете столкнуться с тем, что все желаемые предметы интерьера просто не поместятся, или квартира будет похожа не на уютное гнездышко, а на полосу препятствий. Особенно обидно, если недостатки придуманной конструкции всплывают на завершающем этапе ремонта.

Этого можно легко избежать, заранее составив визуальный проект. Прочитав статью, вы научитесь правильно продумывать дизайн маленькой квартиры и рисовать планировку в программе.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м.

в стиле модерн — фото

Если в вашем распоряжении небольшая квартира-студия площадью 30 квадратных метров, этого достаточно, чтобы обустроить уютный, функциональный дом.Грамотная организация пространства позволит разместить все необходимые предметы, сохранив при этом ощущение простора.

Хорошим вариантом будет объединение прихожей, кухни и гостиной в единое помещение, так как межкомнатные перегородки превращают и без того небольшое пространство в череду душных кладовок. Такая планировка не позволит потерять драгоценные метры, создавая при этом ощущение свободы.

Имейте в виду, что снос любых межкомнатных перегородок приравнивается к перепланировке и требует специального разрешения. В противном случае это чревато штрафами и сложностями при продаже квартиры.

Итак, каким может быть современный интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в этом году? Рассмотрим несколько идей, которые помогут вам продумать дизайн собственной квартиры в современном стиле.

  • ✔ Для семьи из двух человек вполне достаточно одноместного номера для комфортной жизни. Но все же ограниченность пространства дает о себе знать – сделать отдельную спальню возможности нет. Когда не хочется терять комфортный сон, отказываясь от полноценной кровати в пользу дивана, на помощь приходит вариант ниже.

Объединение спальни и гостиной

Этот дизайн предполагает зонирование пространства, создание в одной комнате зоны для ночного отдыха и места для дневного времяпрепровождения. Кухня, в свою очередь, сливается с коридором, что создает ощущение простора, а не тесной маленькой клетки, в которой нельзя развернуться.

Кухня соединена с коридором

  • ✔ Уютная квартира для одного человека. Оставив перегородки только в санузле, можно превратить обычный дом в просторную комнату, где можно ощутить полную свободу.

Гостиная соединена с кухней

Гостиная часто оставляет много лишнего пространства, тогда как небольшую кухню можно легко заполнить под завязку, разместив там кухонную мебель вместе с обеденным столом. Объединяя комнаты, вы экономно используете пространство, и ваш взгляд не упирается в перегородки. Квартира будет казаться большой и просторной.

Один пробел экономит место

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв.м. — фото (хрущевка)

Вы с семьей живете в хрущевке? Устроить комфортное полноценное существование всем в одной комнате сложно, но нет ничего невозможного. Зонирование решит многие проблемы, позволив разместить на небольшой площади уголок для ребенка, рабочее место для взрослых и гостиную для всей семьи. Хорошей идеей станет зеркальный шкаф, способный сделать комнату светлее и визуально просторнее.

Хрущевка для семьи с ребенком

Дизайн интерьера 3D позволяет расставлять мебель по макету вместо того, чтобы играть в тетрис с реальными предметами.Было бы обидно купить диван, стол, шкаф, а потом понять, что предметы не хотят органично вписываться на одной территории.

Компактная расстановка мебели

Другой вариант оформления предполагает проживание двух человек без детей. Здесь гостевая зона органично слита с рабочим пространством, а для спальни выделен отдельный уголок. Использование ширмы позволит отгородить кровать.

Хрущевка для супружеской пары

Делать планировку хрущевки в нашей программе особенно удобно благодаря каталогу готовых шаблонов квартир типовых домов.Просто выберите свой вариант и получите готовый 3D-макет без малейших трудозатрат.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 25 кв.м. — фото

Маленькие квартиры уютны, говорят те, кто сам не жил на скромных 25 квадратах. Диван поставил — шкаф некуда поставить, хороший холодильник и полноценный гарнитур на кухне разместил — а где сидеть, куда обеденный стол ставить? Хотя открытое пространство обычно ценится за неописуемое ощущение простора, оно имеет и свои недостатки.

В студии нужно заранее разделить комнату на зоны.

Не всегда приятно отдыхать рядом с готовящейся едой, поэтому необходимо зонирование. В представленном ниже дизайне пространство кухни отделено от гостиной небольшой перегородкой. Он не крадет пространство, но эффектно делит общую площадь на две функциональные зоны.

Отделение кухни от гостиной перегородкой

Раскладной диван – лучший друг владельцев малогабаритных квартир.Он приходит на помощь, когда нет возможности выделить место под спальню. Если вы все же хотите отдохнуть на своей кровати, ищите дизайнерскую мебель. Например, спальное место, которое можно убрать в шкаф.

Интересная идея – использовать вместо перегородки тумбу, разделяющую комнату на две части. Эстетично и функционально. Квартира получается уютной и комфортной.

Тумба как перегородка

В проекте интересное решение вопроса прихожей.Обычно в квартирах-студиях входная дверь ведет прямо в жилое помещение, что позволяет захватывать пустые кадры. С другой стороны, не всем приятно, когда кто-то сразу входит в гостиную. Перегородка позволяет скрыть часть квартиры от случайных взглядов.

Огороженный коридор

Дизайн зала в квартире 20 кв.м. — фото

Организовать пространство в таких маленьких квартирах непросто. Одноместная комната, да и та маленькая, отторгает возможность расположить все необходимое.Однако есть варианты. Попробуем поиграть с расстановкой мебели в программе 3D Дизайн интерьера. Тем более здесь так удобно подгонять размеры и материалы, чтобы добиться полной реалистичности.

Дизайн холла в квартире площадью 20 квадратов

  • Потайная кровать. Секрет обустройства маленькой комнаты – компактность мебели. Для оформления зала в квартире 20 кв м откажитесь от громоздкого стола в пользу компактного, обзаведитесь дизайнерской кроватью, которая на сутки спрячется в шкафу, совместите кухню с гостиной, используйте встроенную -в технике, и вы обнаружите, что в квартире-студии места не так уж и мало!

Кровать-трансформер решит проблему тесноты

  • ✔ Не все любят полностью открытые пространства в квартире, даже живя в одиночестве.Однако вовсе не обязательно городить глухие стены, они «съедают» ценные метры. Используйте предметы интерьера с умом. Превратите стеллаж в стену, чтобы отделить спальню от гостиной – перегородка станет функциональным элементом.
  • Шкаф используем как перегородку

    Дизайн зала в квартире 18 кв.м. (прямоугольная) — фото

    Вытянутый холл маленькой квартиры сложно украсить, так как в центре остается мало места.Приходится расставлять мебель строго по периметру, которая, конечно, не резиновая. Предлагаем следующий вариант размещения:

    Дизайн зала в квартире 18 кв. м.

    Для создания привлекательного практичного дизайна прихожей прямоугольной формы площадью 18 кв. м кухня была соединена с гостиной. Получилось три зоны: гостиная, столовая и кухня. Мебель была компактно расставлена ​​по периметру – все предметы поместились, а посередине осталось свободное место.

    Объединение кухни и гостиной

    Дизайн интерьера маленькой квартиры 20 кв.м.

    с одним окном — фото

    Если в малогабаритной квартире всего одно окно, решение объединить помещения в одно пространство напрашивается само собой. Это оставляет необходимые зоны, но создает свободное пространство с хорошим освещением.

    Студию с одним окном разделить на зоны сложно, но можно

    1. Один из вариантов обустройства жилища с одним окном – сделать два основных помещения: гостиную и кухню.Посередине установлена ​​небольшая перегородка, позволяющая визуально отделить место для приготовления еды от зоны отдыха. Выбирайте стол для приема пищи небольшой и не занимающий много места.

    Пространство разделено на функциональные зоны

    В этом варианте дизайн-проекта диван становится одновременно и спальным местом, что позволяет сэкономить на отдельной спальне.

    Экономьте место, используя диван-кровать

    2.Если вы высоко цените комфорт во время сна и не готовы жертвовать полноценной кроватью ради эстетичной гостиной, можно выделить спальную зону, а столовую совместить с зоной приема гостей.

    Кухня становится гостиной

    Угловой кухонный диван заменит пространство в гостиной, а шкаф-купе выступит в роли перегородки, чтобы сделать ваш сон более спокойным и комфортным.

    Зонирование шкафом-купе

    Глядя на фото дизайна интерьера маленькой квартиры-студии, сложно не восхититься креативностью, с которой профессионалы организуют пространство.Теперь эта возможность доступна и вам благодаря программе Дизайн интерьера 3D. Программу для 3D-дизайна на русском языке вы можете скачать бесплатно с нашего сайта.

    Экспериментируйте, ищите способы расставить вещи в комнате так, чтобы это выглядело наиболее выигрышно, а затем переносите идеи в собственный дом. Маленькая квартира – это не приговор, а повод проявить фантазию!

    Как поднять потолок в однокомнатной квартире

    площадью 30 кв.м

    Планировка дизайна однокомнатной квартиры площадью 30 кв.м позволяет выбрать наиболее выгодные решения с точки зрения отделки помещения еще до начала ремонтных работ. Благодаря небольшим хитростям можно визуально расширить пространство и поднять слишком низкий потолок.

    Выберите компактный светильник, чтобы «поднять» слишком низкий потолок

    Главный совет – использование в отделке светлых оттенков: белого, цвета слоновой кости, бежевого, молочного. Также стоит обратить внимание на натяжной потолок, ведь глянцевая поверхность отлично отражает и зрительно приподнимает уровень потолка.Можно использовать краску с глянцевым эффектом.

    В отделке отдавайте предпочтение светлым тонам.

    Как сделать потолок в комнате выше, сохранив при этом современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м:

    Цветовое сочетание в квартире 30 кв.м

    Для создания идеального дизайна однокомнатной квартиры в хрущевке 30 кв м стоит придерживаться следующих рекомендаций по выбору цветовых решений:

    При выборе цвета стен отдайте предпочтение нежным пастельным тонам: бежевому, кремовому, белому, голубому, персиковому.Таким образом удастся визуально увеличить пространство и сделать комнату светлее. Чтобы образ квартиры в целом не был скучным, выделите одну стену. Его можно покрасить в другой цвет или увешать фоторамками, картинами и другими аксессуарами.

    Отдайте предпочтение спокойным пастельным тонам

    На кухне тоже есть правило трех цветов. Кухонный гарнитур занимает большую часть кухни, поэтому все ящики для хранения должны быть одного цвета. Несколько лет назад довольно популярны были гарнитуры насыщенных цветов: красного, желтого и т. д.Однако для маленькой квартиры лучше остановиться на более спокойных оттенках, а яркие цвета оставить для фартука, текстиля, стола, стульев.

    Оставить перегородки или сделать студию; поставить кровать или обойтись диваном, куда можно втиснуть полноценный шкаф.

    Квартиры площадью 30 «квадратов» часто нуждаются в размещении полного функционала просторной квартиры, а это непростая задача.

    Делимся идеями шести планировочных решений для крошечных квартир.

    1. Небольшая квартира на Мосфильмовской (Москва)

    Здесь гостиную объединили с кухней, а спальню сделали изолированной. Но главное, что они окончательно отошли от правила «маленькая квартира — белая квартира».

    Макет. Изначально комната в квартире была разделена перегородкой – ее снесли, как и стену между кухней и жилой зоной. Получившееся пространство вмещает в себя довольно просторную спальню, коридор, кухню-гостиную и санузел.

    Границы перегородок рассчитывали буквально до сантиметра, ориентируясь на габариты выбранной мебели. Будь, например, диван шире или длиннее, его бы просто не пронесли по коридору. Так, в ванной (2,7 кв.м) пришлось поменять душевую кабину — та, что была выбрана изначально, дверца не открывалась полностью, упираясь в раковину.

    Кухня. В пятиметровой кухне пожертвовали обеденным столом — вместо него сделали барную стойку.Чтобы освободить рабочую зону, мы выбрали варочную панель на две конфорки. Особенно ярко проявился эклектичный стиль квартиры на кухне: классический гарнитур, «кабанчик» на фартуке, современная техника и барная стойка с дизайнерскими стульями.

    Хранение. Хозяйка квартиры — молодая девушка, ей нужно как минимум два шкафа. Одну поставили напротив кровати в спальне. Чтобы массивная мебель не давила психологически, в ниши по бокам шкафа вставили зеркала – появилось ощущение перспективы.Второй большой шкаф был сделан на заказ, встроен вдоль стены в коридоре.

    Дизайн однокомнатной хрущевки нельзя назвать скучным. Фишка в том, что яркий цвет интерьера отвлекает от маленькой площади квартиры. Желтый диван, зеленый комод, черно-белые шторы, фуксия на подушках и пуфе, геометрические и растительные орнаменты – на все это хочется смотреть. Диван для гостиной куплен в ИКЕА, но его не узнать — чехол шили на заказ в текстильной мастерской.Тумбы и барную стойку изготовил частный мастер.

    2. «Двушка» от «однушки» в Перово (Москва)

    Площадь квартиры: 31 кв.м

    Еще одна угловая квартира, но организованная совершенно иначе, чем предыдущая. Однокомнатная квартира в хрущевке на фото – пример нехарактерного для нашего времени дизайна. Пока другие владельцы малогабаритных квартир массово стирают границы между комнатой и кухней, молодая пара из Москвы решила ничего не убирать, а еще и добавить в планировку перегородки.«Однушка» на пятом этаже дома серии И-515 со временем превратилась в «двушку».

    Макет. Хозяева квартиры — Анна и Алексей — обошлись без помощи дизайнера. Комфорт в их представлении означал изолированную спальню и отдельную гостиную. Поэтому комнату разделили на две — угловая планировка позволяла выделить окно в каждую комнату. Спальня получилась 7 кв м, гостиная чуть больше. Границы кухни остались нетронутыми.И Анне, и Алексею нужны были рабочие места: одного устроили в гостиной, второго в спальне.

    Спальня. Спальных мест два: полноценная кровать в спальне и раскладной диван в гостиной.

    Кухня. Комплект подобран в соответствии с дизайном квартиры 30 кв.м: белый глянцевый. Плитка на фартуке травянистого оттенка, летом образует единый ансамбль с зеленью за окном. Окно между кухней и ванной пришлось загородить, чтобы повесить шкафчик в углу.
    Хранение. Есть довольно много места для хранения. Сюда входит большой угловой шкаф в гостиной, красный сундук, в котором хранятся гостевые подушки и одеяла, и внутренние ящики кровати для картин хозяев.

    Для визуального увеличения площади квартиры стены отделаны белой штукатуркой, а окна не закрыты шторами. Это японская практика: деревья за окном играют роль визуального акцента, улица становится декоративным элементом интерьера.

    Стол Алексея в гостиной на колесиках. Когда приходят гости, она превращается в столовую.

    3. Монохромная квартира, в которой все помещается

    Площадь квартиры: 28 кв.м

    Дизайн однокомнатной квартиры в Текстильщиках (Москва) имеет скандинавские корни. Его владелец Сергей — специалист по продажам. Рационально использовать каждый сантиметр квартиры – такова была задача дизайнера.

    Макет. Лишние перегородки здесь не понадобились, но и вовсе от них не отказались.Для спального места из светлых блоков сделали нишу, а вход в кухню перенесли из центра квартиры к окну. При входе сделали мини-кабинет. Небольшая ниша отделяет рабочее место от гостиной.
    На кухне 4,9 кв.м хозяин хотел установить посудомоечную машину. Бытовая техника использовалась только узкая: посудомоечная машина шириной 45 см, холодильник – 55 см, варочная панель на три конфорки. Столешницу вынесли под окно — здесь можно и готовить, и есть, и работать.

    Проем между кухней и гостиной 80 см, чтобы можно было легко вставить дверь, например, при продаже. Кухня с газовой плитой, без двери, квартира не продается. Сегодня за безопасностью следит газовый контролер.
    По сути, спальня и гостиная находятся в одной комнате, но у изножья кровати всегда можно опустить широкую рулонную штору и спрятаться от гостей или загородить свет уличных фонарей. Размер спальни был предопределен мебелью: ширина спальни равна ширине кровати ИКЕА, длина равна шкафу, примыкающему со стороны прихожей.Гостиная зонирована угловым диваном у окна. Для спальни было слишком шумно — квартира на втором этаже, окна выходят на дорогу.

    Хранение. Большая часть предметов помещается в угловой шкаф, купленный в ИКЕА. Он состоит из нескольких модулей и располагается вдоль стены прихожей и вдоль перегородки спальни. В центре есть секция со скошенными углами, именно здесь хранится пылесос и другой громоздкий инвентарь. Кроме того, небольшие шкафы и полки располагаются у изголовья кровати.Также есть места для хранения под кроватью с подъемным механизмом и под сиденьем дивана.
    В ванной повторили тот же трюк, что и с узкой кухонной техникой: подвесной унитаз Hatria – один из самых маленьких, которые можно найти в продаже. А глубина стиральной машины всего 37 см. Благодаря этому в полную ванну удалось втиснуть 120 см.

    3. Хрущевка со стеклянной спальней

    Площадь квартиры: 30 кв.м

    Еще одна хрущевка.Архитекторы продумывали дизайн однокомнатной квартиры для молодой девушки, дочери заказчиков. Пока он подрастает, недвижимость будет сдаваться в аренду. Квартиру хотели видеть светлой, с изолированной спальней. Особое пожелание хозяйки – раковина у окна.

    Макет. Поскольку традиционные перегородки делают пространство более темным и тесным, от них повсеместно отказались. Кухню объединили с гостиной, на потолке оставили брус — на тот случай, если нужно быстро возвести стену, не снимая натяжной потолок.Зоны кухни, столовой и гостиной разместили в одну линию вдоль стены.
    Спальня отделена от гостиной и прихожей стеклянными перегородками. За ними плотные шторы (дающие полное затемнение даже днем). Перегородки доходят до половины стены, и когда шторы убраны, пространство выглядит единым.

    Спальные места — двуспальная кровать в спальне и раскладной диван в гостиной. Одежда и постельное белье размещаются в большом шкафу в спальне.Пока достаточно. Когда юная хозяйка войдет в квартиру, в прихожей появится еще один шкаф — в плане для него есть место.
    Для организации раковины у окна подоконник пришлось поднять до уровня столешницы. Кухонные шкафы в верхней линии сделаны под потолок — так вы получите больше места для хранения. Обеденная зона располагалась ровно посередине между кухней и гостиной. Стол рассчитан на четверых.

    Чтобы в квартиру попадало как можно больше солнечного света, уменьшили высоту подоконного блока в комнате, превратив подоконник в скамейку.На лоджии сделано панорамное остекление.

    Стиральная машина висела на стене в ванной. Это специальная модель для загрузки 3 кг белья.

    4.

    Средиземноморская квартира у метро Севастопольская в Москве

    Площадь квартиры: 30 кв.м

    Собственник квартиры руководит инженерным отделом в строительной компании и проживает в Московской области. Ему нужна квартира в столице для коротких остановок в городе.

    Однокомнатная квартира 30 кв.м переделанная под студию. Стену санузла немного увеличили в сторону кухни, чтобы в образовавшейся нише спрятать холодильник. Основная идея: чем больше света и воздуха, тем лучше. Поэтому даже окна подбираются с полностью белым профилем (и внутри) и чуть шире стандартных. Все пространство квартиры просматривается из прихожей.

    Отдельной кровати нет — есть ярко-синий диван для сна.Кроме того, в спальне гостиной нет телевизора. На его месте фотография моря и неба. Фотография сделана владельцем на Майорке и напечатана на ткани. Оборудование в квартире не бросается в глаза. Например, музыкальная система маленькая и белая.

    Вещей в квартире немного, поэтому все поместилось в белый шкаф из ИКЕА и сделанный на заказ комод. Комод поставили рядом с диваном.

    Кухня стала частью комнаты.Он сочетается с остальным пространством и с помощью цвета: белые фасады, раковины, техника. Рабочая поверхность на кухне — столешница из клееного дуба (ИКЕА), из нее сделаны все подоконники в квартире. Мозаика на кухонном фартуке объединяет все цвета интерьера: терракотовый, голубой, голубой и белый. Нижняя часть ванной комнаты украшена такой же мозаикой. Рулон цветов и фактур в маленьком пространстве нужен, чтобы не создавать пестроты. Полы во всей квартире выложены однотипной испанской плиткой.
    Большая часть мебели в квартире из ИКЕА.

    5. Квартира для гостей Санкт-Петербурга

    Площадь квартиры: 30 кв.м

    Квартира предназначена для краткосрочной аренды гостям города. И дизайн квартиры 30 кв м, и планировка связана с общей идеей временного жилья. Хозяин задумал это как «путешествие для себя». Например, здесь полноценная кровать, а не диван. Пусть она занимает больше места, но для туриста, прибывающего ночным поездом или бегающего по культурной столице днем, кровать удобнее и уместнее.

    Для сохранения пространства отказались от перегородки между комнатой и кухней и двери между комнатой и прихожей. Благодаря этому солнечный свет из окон достигает самой входной двери. Да и со стороны квартира-студия кажется просторнее. Пространство разделено на три зоны: входную, жилую и зону отдыха. Последний расположен на лоджии, за прозрачными дверями. У окна с панорамным видом установили барную стойку.
    Путешественникам не нужна большая кухня, поэтому в одну линию сделали несколько кухонных шкафов и обеденную зону. Верхние шкафы вешать не стали, дополнили кухню открытой полкой. Холодильник и небольшой стеллаж с техникой разместили в конструктивной нише на соседней стене. Над обеденным столом повесили телевизор, который можно смотреть лежа на кровати.

    Кровать выходит на кухню и столовую. За ступенчатой ​​перегородкой находится зона гостиной, где есть дополнительное спальное место — раскладной диван.
    Места для хранения немного, но туристам большего и не надо. Гардероб в прихожей сделан из гипсокартона; жалюзи были куплены для него в строительном гипермаркете.

    Половина шкафа предназначена для одежды и чемодана, вторая – для хранения пылесоса, швабры, гладильной доски.

    Основной фон в квартире спокойный, но детали яркие и цветные. Это отличает квартиру от гостиничного номера: в квартире так же уютно, как дома.

    Вся внутренняя палитра представлена ​​в изголовье кровати.
    В совмещенном санузле верхняя часть стен окрашена в ярко-горчичный цвет. Этот цвет поднимет настроение с утра, ведь в Петербурге часто бывает пасмурно.

    описание, планировка, отличия от хрущевки, планировка брежневки 2х комнатные варианты

    Рассмотрим варианты перепланировки Брежневка, Хрущевка и квартиры в доме серии П44Т.С умом 2-х комнатную жилплощадь легко превратить в 3-х комнатную. Не забывайте, что все предстоящие действия нужно легализовать . С этого важного момента мы и начнем.

    Легализация

    Легитимизировать проект до начала работ проще, чем после получения всех разрешений на уже внесенные изменения. В результате все нововведения должны быть отражены в техническом паспорте.

    В противном случае недвижимость нельзя законно продать, подарить, возникнут сложности даже с передачей имущества по наследству.

    Для оформления разрешения на перепланировку жилья в администрации потребуются следующие документы :

    • Заявление о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры.
    • Свидетельство о праве собственности.
    • Проект предстоящих изменений лицензированной организацией.
    • Технический паспорт вашего имущества (если его нет на руках, то он должен быть в БТИ).
    • Заключение органа местного самоуправления по охране памятников истории, архитектуры и культуры о допустимости капитального ремонта.

    Через 45 дней вы получаете разрешение от администрации. Вы можете разрушать стены и создавать новые.

    Когда все будет готово обратиться в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения.   Инспекторские работники, произведя замеры и сверив их с собой, подписывают акт.

    Через 10 дней вам будут выданы новые документы. Администрация должна принять заказ на сохранение помещения в новом виде. Внести изменения в БТИ с техническим паспортом. Далее оформляется кадастровый паспорт.   Скорее всего, вы получите его через месяц.

    Все документы несем в Управление государственной регистрационной службы, кадастра и картографии. Делают регистрацию и выдают новый документ на право собственности на квартиру.

    Затратно по времени, но, имейте в виду, путь узаконивания уже сделанного ремонта еще сложнее и дольше.

    Варианты перепланировки

    • Майка  — квартира, комнаты в которой расположены одна напротив другой.Их окна выходят на противоположные стороны. Если одна из них примыкает к кухне, эти комнаты можно объединить в одну – получится просторная кухня-студия.
    • Кареты.  Так риелторы называют проходное помещение. Такая планировка вряд ли удобна. Для его улучшения можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл.
    • Трехкомнатная квартира.  Если позволяют размеры гостиной, делаем из нее 2 небольшие комнаты, ставя между ними перегородку.В каждом должно быть окно. Между комнатами можно сделать раздвижные двери, чтобы открывать их, когда, например, приходят гости. Пространство можно увеличить за счет утепленной лоджии, убрав перегородку.

    Брежневка

    В Брежневке сложно что-либо изменить: стены в квартире несущие. Тем не менее, некоторые вещи все же можно улучшить. Например, объединить кухню с комнатой или расширить кухню, уменьшив при этом коридор, соединить ванну с туалетом.Можно сделать арку между кухней и комнатой.

    Не забывайте о солидном возрасте брежневки, составляя проект: конструкция дома может не выдержать демонтажа стен.

    Хрущевка

    Типичная хрущевка — это маленькие комнаты, низкие потолки, маленькая ванная и узкий коридор.

    В таких условиях жить некомфортно, так как изменение внутреннего пространства хрущевки не составляет труда: внутри нее перегородок — ненесущих стен .

    Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного места.

    Объединив ванную с туалетом, вы увеличите коридор.

    Соединить комнаты и зонировать получившуюся студию можно с помощью гипсокартонных конструкций.

    Проем между коридором и комнатой расширили, оформив арку.

    Также можно увеличить коридор за счет одной из комнат, переместив разделяющую их стену внутрь комнаты.

    2х комнатная квартира в доме серии П 44Т

    П44Т — дома из трехслойных панелей: бетонный слой, утеплительный слой, бетонный слой — облицован кирпичом. Несущие стены внутри домов железобетонные. Высота квартир составляет 2,64 метра. «Двушка» в таком доме имеет площадь 55 метров в квадрате.

    Можно совместить ванну с туалетом Переставить сантехнику. Дверь гостиной можно придвинуть ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона.

    Скорее всего, вам не разрешат изменить расположение внутренних стен или убрать их: почти все они несущие.   Компромисс состоит в том, чтобы сделать отверстия в стенах.   Вероятность получения разрешения на изменение расположения стен у собственников квартир, расположенных на верхних этажах:

    Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены.

    А вот собственники помещений нижних этажей вряд ли получат разрешение на изменение планировки.Но новые стены не запрещены.

    поэтому однокомнатную квартиру можно превратить в трехкомнатную . Одно но: в новой комнате (например, спальне) не будет окна, и вам нужно будет подумать о том, как она будет проветриваться и как сделать ее освещение максимально приближенным к дневному свету в дневное время.

    Полезное видео

    Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (П44):

    Заключение

    Разрешение на перепланировку или отказ от проведения каких-либо мероприятий по кардинальному изменению пространства квартиры – это не просто бюрократия. Если администрация отказала, значит, реализация вашего проекта может быть опасна для вас и ваших соседей.


    Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в такой комнате?» Не стоит недооценивать потенциал хрущевок площадью 40-60 кв.м. в старом доме. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-х комнатной квартиры.

    недостатки

    В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., расположенного в панельном доме, есть ряд недостатков:

    • Узкий коридор не оставляет места для мебели. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать нормы планировки 2-комнатного помещения.
    • Санузел — экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.
    • Для кухни всегда должна быть выделена отдельная рабочая зона.Неважно, разрабатывается интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв. м.
    • Низкими потолками отличаются «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

    Перепланировка

    Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жильцов о комфорте.

    • Каждому члену семьи должно быть выделено личное пространство. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 квадратных метров, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами.
    • Сначала подбирается стиль помещения, затем разрабатывается дизайн-проект и продумывается интерьер хрущевки.
    • Перед тем, как разработать дизайн-проект, необходимо учесть технические возможности жилого дома в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

    Сталинка

    Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными комнатами, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-х комнатную. Но обычно дизайн-проект продумывают с целью увеличения площади.Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.м. студия сделана. Для этого кухонная зона присоединяется к комнате или зал объединяется с коридором.

    Хрущевка

    Для хрущевок характерна небольшая квадратура, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 квадратных метров, продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен.Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию. Площадь санузла увеличивается за счет коридора.

    Если в 2-х комнатной хрущевке будет жить большая семья, то часть проходной комнаты надо отделить, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

    Брежневка

    В 2-х комнатной «брежневке», площадью 40-60 кв. м., создано больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный.Главный недостаток такого помещения – большая нагрузка на несущие стены. Их можно не только сносить, но и нести проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, что бы зрительно увеличить размеры комнат.

    Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Их строят большими с изолированными помещениями. Очень часто встречаются лоджии, которые можно совместить с гостиной.

    Секрет успеха в любом искусстве заключается в продуманности деталей. Поэтому дизайн 2-комнатных жилых помещений разрабатывается с учетом личных предпочтений владельцев.

    Вы можете оформить все жилые помещения в одном стиле или в разных, даже контрастных и несочетаемых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с планировкой полустудии, в которых зона кухни объединена с залом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля. В гостиной следует сделать акцент на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную атмосферу.

    Зонирование помещений

    Функциональное зонирование поможет комфортно обустроить любое помещение. Суть его заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон на одной площади.

    Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона. По отношению к кухне в отдаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

    Рабочий кабинет в гостиной. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительную ширму или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

    Спальня кабинет. Единственный способ объединить эти комнаты – установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкаф. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

    Гостиная (спальня) — гардеробная. Такой элемент украсит любую зону отдыха. Гардеробной может выступать шкаф, расположенный в глубине комнаты или разделяющий комнату на зоны.

    Цветовая гамма

    Каждый стиль имеет собственную палитру. Обустраивая небольшую комнату, основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продумывают в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями. В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

    Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но при этом создают официальный и презентабельный вид. Поэтому они дополняют этнический декор ярких цветов.

    Памятка

    Продумывая интерьер маленькой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать такие детали:

    • Мебель в 2-комнатной хрущевке следует устанавливать малогабаритную, модульную: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный, раскладушка, угловой шкаф.
    • Чтобы добавить функциональности или украсить квартиру с одной или двумя спальнями, можно использовать натяжные потолки. Например, можно установить ЖК-телевизор в спальне над кроватью.
    • Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м., есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

    По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатных или малогабаритных помещений в доме.

    Видеогалерея


    Кухня в Брежневке представляет собой небольшую комнату площадью 6 кв. м (фото см. ниже). С одной стороны примыкающий к кухне туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать помещение уютным и функциональным вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно оформить интерьер кухни в брежневке максимально комфортно и красиво.

    Способы увеличения площади кухни

    Брежневка — один из видов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах постройки 70-х годов прошлого века. К их существенным преимуществам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она малогабаритна, но компактна. Значительно увеличить пространство довольно проблематично. Это связано с тем, что стена, примыкающая к кухне, является несущей, а балкон есть не во всех домах.Единственный вариант – создать арочный проем между кухней и гостиной. Для этого потребуется разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Процесс этот достаточно длительный и затратный, но он добавит недостающие метры кухне.

    Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и, в первую очередь, представляет угрозу жизни домочадцев и соседей.

    Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется усиливать, чтобы не уменьшилась ее несущая способность.При этом важно не переусердствовать и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимых норм на нижние конструкции. Такая кухня-студия станет отличным местом для приготовления пищи и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовки, объединив ванную комнату и туалет в одном санузле.

    Иногда хотят улучшить конструкцию переносом раковины. На кухне он расположен в дальнем углу стены со стороны входной двери.В квартире один общий стояк на санузел и кухню и безнапорная система, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, и это приводит к частым засорам. Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, который способен перекачивать сточные воды, делая систему напорной, а не самотечной. Оборудование позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает совсем немного места, размещаясь в тумбе под мойкой.

    Расстановка мебели и гарнитур

    Ремонт кухни в Брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно использовать компьютерную программу или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, варианты расстановки мебели могут быть следующими.

    • Угловые кухни для брежневки – лучший способ рационально использовать пространство.Комплект расположен вдоль двух перпендикулярных стенок с углом захвата. Такая планировка позволяет соблюсти так называемый принцип треугольника, т.е. визуальное совмещение холодильника, плиты и мойки. При таком размещении на кухне очень удобно готовить, ведь не приходится тратить время и силы на лишние маневры.
    • При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в ряд вдоль глухой стены. Основной акцент делается на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья.Этот вариант больше подходит для людей, которые мало времени проводят у плиты.

    Типовой «брежневский» треугольник можно изменить, заменив пластину раковины

    Для кухни-брежневки площадью 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр площади, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать, какое оборудование необходимо, а без какого можно обойтись или заменить на более компактный. Например, для взрослого человека, предпочитающего питаться вне дома, больше подойдет вариант с мини-холодильником, который легко спрятать в шкаф. Духовка с функцией СВЧ позволяет не приобретать отдельную микроволновку. Что касается плиты, то 4-конфорочную поверхность можно заменить на 2-конфорочную. Установленные вертикально, они сэкономят много места.

    Для использования площади возле окна можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чаепития и станет стильным украшением интерьера.Обратите внимание на складные стулья и мебель-трансформер, которая не занимает много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или откидной стол, который крепится на стене или на кухне. В сложенном виде такая конструкция служит полкой.

    Не экономьте на мебели, если хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Комплект, изготовленный на заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимое пространство для хранения посуды и продуктов. Также приобретите высокие пеналы, достигающие потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, они визуально увеличивают кухню в брежневке (см. фото ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить вещи, которые в быту меньше всего нужны.

    Секреты дизайна

    Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким, будут неуместны в интерьере.

    Чтобы визуально расширить помещение, сделать кухню просторной и элегантной, придерживайтесь следующих правил.

    • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Также это может быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких красочных рисунков и крупных принтов.
    • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, акцентировать внимание на ней можно с помощью фотообоев.
    • Высота потолков позволяет установить подвесную конструкцию из гипсокартона или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком или просто однотонной. Поставьте его по диагонали, чтобы зрительно увеличить комнату.
    • Обратите внимание на освещение кухни: в комнате должно быть светло в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные светильники в зоне фартука.
    • В случае перепланировки на кухне брежневка дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что в интерьере не должно быть более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

    Делая свою кухню в брежневке (см. фото на сайте), вы получаете возможность проявить креативность, самостоятельно оформить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев.Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

    Фото жилых интерьеров

    Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для «брежневской» кухни.

    Во времена Хрущева в жилых домах строились не очень удачные квартиры. Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Главной задачей тех времен было обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью.Что касается комфорта проживания, то в задачи он вообще не входил. Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены являются внешними, а внутренние стены представляют собой перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания. Несмотря на это, необходимо иметь проект реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания необходимо фиксировать.

    Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их можно вообще не трогать. Если есть незагруженные стены или перегородки, то все не так серьезно, но нужно составить проект, после чего его придется согласовать и только потом можно приступать к реализации задуманного.

    При этом есть варианты переделки, о которых нельзя договариваться ни при каких обстоятельствах:

    • Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет, возможно только за счет технических помещений.Запрещено размещать их над жилыми комнатами. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. д. Поэтому возникают спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже показаны спорные участки.

    Отмеченный красным фрагмент находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилое помещение. Если в этом варианте вы подадите документы на перепланировку, их не возьмут. Чтобы не ссориться с законом, нужно сначала поставить перегородку, которая будет перегораживать коридор и в таком виде подается проект увеличения площади санузла.

    Расширяя площадь кухни, можно не делать:

    • Расширить за счет санузла.
    • В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне можно не устанавливать сантехнические принадлежности и плиту.
    • Если на кухне есть газ, то ее нельзя объединить с гостиной.

    Этот пункт можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе раздвижные или двери-гармошки.

    Однокомнатная хрущевка: перепланировка

    Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры.Однокомнатную хрущевку легко переоборудовать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи. В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

    В любом случае такая комната, как ванная, остается нетронутой, так как ее нельзя переместить, если она не является первым этажом.

    На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась санузла, из-за смещения двух стен на значительное расстояние.Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. За счет небольшого увеличения площади удалось разместить стиральную машину. В небольших помещениях всегда не хватает места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и не большая, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

    На другом фото еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что совместили кухню и коридор.Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна в коридоре появилось место под шикарный встроенный шкаф. На функциональности кухни это не сказалось, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

    В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилплощади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно хорошенько утеплить стены балконов и лоджий, а также провести туда отопление.В результате можно получить еще одно помещение с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

    Есть еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Площади санузла и кухни очень маленькие, но перегородки стандартные.

    В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душа. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной, правильно разместив сантехнику и разместив там стиральную машину.При этом одна из стен получается скошенной, а площадь кухни не значительно, а увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается.

    Жилую площадь можно увеличить за счет выхода на балкон, соответственно утеплив его. На балконе можно установить шкаф и письменный стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. В этом случае целесообразно установить одну двухъярусную кровать для детей.На следующем фото вы видите аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

    К сожалению, не всем нравится иметь однокомнатную квартиру, так как не все воспринимают ванную комнату, где ванна и туалет совмещены. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя сидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более, что это актуально, когда есть дети, да еще и в однокомнатной квартире.

    В этом случае перепланировка осуществляется путем переноса перегородок в зависимости от приоритетов.Боковую стену прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю стену сдвинуть, практически вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь зала увеличивается и теперь появляется возможность установить в зале встроенный шкаф и гардеробную.

    Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому недостаток места приходится компенсировать за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены поближе к двери в ванную осталось место для холодильника.В результате такой перепланировки обеденная часть кухни переместилась в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

    При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, разделяющую комнату на взрослую и детскую зоны. По такому же принципу можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это важно при рождении детей.

    Есть еще вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой исходной планировкой.В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не более половины зазора, чтобы во второй части имелось освещение.

    Как вариант предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру-студию со спальным местом. В этой части квартиры могут поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня получается изолированной.

    Двухкомнатная хрущевка: переделка

    В постройках тех лет двухкомнатные квартиры значительно больше однокомнатных, но у них те же проблемы: маленькие площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат.Если заниматься движущимися стенами, то большинство проблем решено. Например, можно разделить смежные комнаты, после чего из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части с помощью перегородки из гипсокартона.

    На фото ниже второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, надо пройти первую. Планировка настолько неудачна, что кроме того, что появляются небольшие площади, появляются еще и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда в конце второй комнаты есть кладовая, которую нельзя использовать полностью.

    После перепланировки по этому варианту ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой.В данном случае она служит гостиной, из которой формируется вход на кухню. Следующая, дальнейшая комната разделена на две спальни. Перегородка между двумя спальнями монтируется так, чтобы оставалось место для небольших гардеробных в одной и другой спальнях.

    Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме можно превратить в квартиру-студию, совместив гостиную и кухню. Основная задача этой переделки — сместить передние двери. За счет этого большая прихожая будет служить гардеробной.При этом туалет и ванна совмещены, а кухня и гостиная объединены за счет частично разобранной перегородки.

    Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 метра.

    Довольно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную.Здесь прихожая немного наклонена, что позволило увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена ​​между кухней и комнатой, частично убрана. Вторая комната разделена на 2 части, площадь которых увеличивается за счет кладовой и кладовки. В итоге образовалось 2 спальни, а так как квартира угловая, то каждая из спален имеет свое окно.

    Коридор принял интересную форму, так как его стены расположены по диагонали.В итоге получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора существенно снижается.

    Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

    Хрущевки серии 11-57.3.2 очень маленькие по размерам туалет и ванная. Исходя из этого, перепланировка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3-е тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники свидетельствует о такой необходимости. Чтобы оптимизировать жилое пространство, необходимо убрать стену между ванной и туалетом.Часть коридора, примыкающая к санузлу, отгорожена стеной, где расположены двери в санузел. Единственная проблема — повышенная гидроизоляция в той части, где раньше был коридор.

    Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. На небольшом участке коридора, который уходил под санузел, располагался небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что позволяют спрятать в нем только мелкие предметы. Поэтому приходится сдвигать стену одной из спален, чтобы на освободившееся место поместился шкаф.

    Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены. В этом случае необходимо усилить соответствующие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Как вариант, можно установить раздвижные.

    Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой возможен выход на кухню. При этом нужно сформировать две спальни.

    Для этого убираются простенки между ванной и туалетом, а часть коридора убирается под ванную. Теперь вход на кухню будет из гостиной, с противоположной стороны гостиной оформляется вход во вторую спальню.

    Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем заложить.

    Следующий вариант перепланировки призван увеличить полезную площадь санузла и кухни.Что касается санузла, то его расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а стену отделывают. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

    Оказывается, таким образом можно отделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными. На освободившихся участках можно разместить гардеробные.

    Четырехкомнатная хрущевка: переделка

    Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше.Опять же, наличие маленькой кухни и маленького санузла, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Вот что было до переделки.

    Несмотря на то, что в этой квартире относительно большая прихожая, она (прихожая) используется не полностью, а существующий нормальный угол занимает кладовая.

    Проблема также связана с тем, что в коридор выходят семь дверей.Предлагается вариант перепланировки, когда все комнаты перепланированы в правильную форму, например, в квадрат. Такой подход упрощает использование функционала квартиры в целом. Две комнаты используются под столовую и под гостиную, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в закрытую гардеробную из коридора.

    Ванна и туалет не совмещены, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Площадь, которую раньше занимал коридор, требует усиленной гидроизоляции.

    Заключение

    Хрущевы давно изжили себя не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме того, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто еще живет в хрущевках, каждую минуту и ​​каждую секунду думают о том, как бы побыстрее сделать ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где полезная площадь невелика. помещения используются не оптимально.

    При этом следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят идти навстречу хозяевам хрущевок. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, а то и достаточно дорого. В связи с этим многие собственники квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и переделывают свои квартиры по-тихому. При определенных условиях, когда вам придется продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все сделать без нарушений технологии, то паспорт на квартиру переделают, естественно платно.

    Но тут кроется еще одна проблема, связанная с тем, что часть собственников квартир при перепланировке все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к нехорошим последствиям.

    На основании этого можно сделать вывод, что любые работы желательно согласовывать с соответствующими организациями и получать на это разрешение, иначе можно иметь дело с законом, что повлечет за собой административную или уголовную ответственность.

    NoCookies | Австралийский

    У вас отключены файлы cookie

    Для использования этого веб-сайта в вашем браузере должны быть включены файлы cookie. Чтобы включить файлы cookie, следуйте приведенным ниже инструкциям для вашего браузера.

    Приложение Facebook: открытие ссылок во внешнем браузере

    Существует определенная проблема, связанная с тем, что встроенный в приложение Facebook браузер периодически отправляет запросы на веб-сайты без ранее установленных файлов cookie. Похоже, это дефект браузера, который скоро будет устранен.Самый простой способ избежать этой проблемы — продолжать использовать приложение Facebook, но не использовать браузер в приложении. Это можно сделать с помощью следующих шагов:

    1. Откройте меню настроек, щелкнув меню гамбургера в правом верхнем углу
    2. Выберите «Настройки приложения» в меню
    3. Включите параметр «Ссылки открываются извне» (при этом будет использоваться браузер устройства по умолчанию)

    Windows

    Включение файлов cookie в Internet Explorer 9

    1. Откройте Интернет-браузер
    2. Нажмите «Инструменты» (или значок «шестеренка» в правом верхнем углу) > «Свойства обозревателя» > «Конфиденциальность» > «Дополнительно».
    3. Check Override автоматическая обработка файлов cookie
    4. Для основных и сторонних файлов cookie нажмите «Принять».
    5. Нажмите OK и OK

    Включение файлов cookie в Internet Explorer 10, 11

    1. Откройте Интернет-браузер
    2. Нажмите кнопку «Инструменты» и выберите «Свойства обозревателя».
    3. Перейдите на вкладку «Конфиденциальность», затем в разделе «Настройки» переместите ползунок вниз, чтобы разрешить все файлы cookie, и нажмите «ОК».
    4. Нажмите OK

    Включение файлов cookie в Firefox

    1. Откройте браузер Firefox
    2. Щелкните Инструменты > Параметры > Конфиденциальность < Использовать пользовательские настройки для истории
    3. Установите флажок Принимать куки с сайтов
    4. Установите флажок Принимать сторонние файлы cookie
    5. Выберите Хранить до: срок их действия истечет
    6. Нажмите OK

    Включение файлов cookie в Google Chrome

    1. Откройте браузер Google Chrome
    2. Щелкните значок «Инструменты» или введите «Перейти к chrome://settings/» в окно URL, нажмите «Ввод»
    3. Нажмите «Дополнительные настройки» > выберите «Конфиденциальность» > «Настройки содержимого».
    4. Установите флажок «Разрешить установку локальных данных (рекомендуется)»
    5. Нажмите «Готово»

    Mac

    Включение файлов cookie в Firefox

    1. Откройте браузер Firefox
    2. Firefox > Настройки
    3. Перейдите на вкладку «Конфиденциальность»
    4. В разделе «История» выберите Firefox: «Использовать пользовательские настройки для истории»
    5. Установите флажок «Принимать файлы cookie с сайтов», а затем установите флажок «Принимать сторонние файлы cookie»
    6. Нажмите OK

    Включение файлов cookie в Google Chrome

    1. Откройте браузер Google Chrome
    2. Chrome > Настройки
    3. Нажмите «Показать дополнительные настройки…» внизу.
    4. В разделе «Конфиденциальность» выберите «Настройки контента…»
    5. В разделе «Файлы cookie» выберите «Разрешить установку локальных данных (рекомендуется)».
    6. Нажмите «ОК»

    Включение файлов cookie в Safari

    1. В Сафари
    2. Сафари > Настройки
    3. Перейдите на вкладку «Конфиденциальность»
    4. В разделе «Блокировать файлы cookie» установите флажок «Никогда»

    Включение файлов cookie в мобильном Safari (iPhone, iPad)

    1. Перейдите на главный экран, нажав кнопку «Домой» или разблокировав телефон/iPad
    2. Выберите значок настроек.
    3. Выберите Safari в меню настроек.
    4. Выберите «принимать файлы cookie» в меню Safari.
    5. Выберите «из посещенных» в меню «Принять файлы cookie».
    6. Нажмите кнопку «Домой», чтобы вернуться на главный экран iPhone.
    7. Выберите значок Safari, чтобы вернуться в Safari.
    8. Прежде чем изменение настроек файлов cookie вступит в силу, необходимо перезапустить Safari. Чтобы перезапустить Safari, нажмите и удерживайте кнопку «Домой» (около пяти секунд), пока дисплей iPhone/iPad не погаснет и не появится главный экран.
    9. Выберите значок Safari, чтобы вернуться в Safari.

    Санация Хрущева 2 избы (Вариант + 90 фотографий) 2020

    Vďaka prestavbe malej dvojizbovej izby Chruščov си môžete вытворить útulnú pomerne priestrannú Стоимость номера с európskym plánom

    Prestavba Chruščov на 2 susediace izby, ktorých fotografické možnosti са Casto dajú nájsť на Internete, JE už dlho problémom mnohých majiteľov takýchto Бытов. Малый обыкновенный священник вам неудобен в назначении священника, который работает в доме неприемным.Решение той проблемы, которая существует и может помочь в его компетентной реконструкции.

    obsah:

    • Sanácia Chruščov (2 priľahle mestnosti): можно odbornej pripravy
    • Хрущев можно преставить до 2 susedné izby
    • Ako vizuál Ako vizuál
    • zistenie

    Kuchyňa dvojizbového bytu против modernom STYLE

    Drevená ozdobná priečka на rozdelenie miestnosti на zóny

    Secesná kuchyňa — Jedáleň

    Obývacia изба kuchyňa zariadené против ekologickom STYLE

    Hlavným problémom týchto budov JE Мала plocha kuchýň kúpeľní , a preto je Chruščov pre veľké rodiny nevhodný.Mnoho majiteľov Бытов v týchto budovách JE nútených znášať nepríjemné pocity, pretože sú presvedčení, že jediným riešením Ich problému Mozu Byt zložité opravárske práce с demoláciou priečok JE potrebné zhromaždiť dokumentáciu на legitimizáciu sanácie, АКО А.Я. koordinovať opravné práce так susedmi. V tomto článku budeme hovoriť o tom, ako z malého bytu urobiť pohodlné miesto na pbyt.

    Sanácia Chruščov (2 priľahlé miestnosti): možnosti odbornej prípravy

    Sádrokartónové priečky rozdelia miestnosť на DVE miestnosti

    Prestavba Chruščov Na 2 susediace miestnosti Nie JE kozmetická oprava, эля závažný процес, ktorý си vyžaduje zodpovedný prístup.Пред прямым переходом на самотное смену в конфигурации быта je потребне dbať на koordináciu sanácie. Je potrebné vypracovať presný plan s uvedením všetkých podrobností.

    Предоставление услуги по санаторно-курортному бытовому обслуживанию с пометкой о его регистрации

    Практика по санаторно-курортному обслуживанию с наилучшей зрелой шкурой

    Совет! Много обывателей малыч бытов, которые са рожодли пред преставбу, неповажую за потребне и легитимизируй. Для того, чтобы je veľká chyba, pretože bez schválenia dokumentácie pre akékoľvek zmeny v usporiadaní bytu, okrem dobre odôvodnených sťazhností susedov, môžete pri predaji bytu naraziť na problémy.

    Za zmienku stojí aj to, je aj bez skúsených staviteľov nebude bez predchadzajúceho preskumania presne rozlíšiť medzi nosnými stenami, ktoré pod nesúláváhu. Preto sa po začatí závažných zmien v štruktúre bytu to platí pozvať pre odborníkov na skúšky, ktorí vykonajú posudenie a ponúknu výhodné možnosti redizajnovania.

    Двойной хрущев пред а по санации

    Можно преставить пред две избы хрущев

    Presun kuchyne do mestnosti

    Plan sanácie dvushka

    Prestavba Chruščov na 2 izby, который фотографирует очень привлекательный, стал обслужить через ако vhouzhne vhouzhne vicmenuЯ потребне жди десять балык документов:

    • Отвар технической инвентаризации выпрашивая подорыс будовый, самобытный план и подробное высветление священников.
    • Bytový úrad sa oplatí navštíviť, aby sa legitimizovali vaše práva na sanáciu a byt ako celok, a tiež osvedčil náčrt budúceho planu.
    • AK SA BUDE Práca Vykonávaťs Прихлиаднутим на Čiastočnú alebo úplnú výmanu potrubí alebo elektrického vedenia, musíte požiadať o povolenie prenárenskú službu, Sanitárnu a Epidemiologickú stanicu a hasičský zbor.

    Vývoj dizajnu budúceho быту может быть zveriť odborníkom alebo to urobiť sami, который реализует все свои творческие фантазии.

    В зависимости от злоупотребления практикой в ​​случае наличия почтовых индексов документов.

    Хрущев Можности Preestavby Pre 2 Susedné izby

    Кучинская Скринка Bude Slúžiť Ako Vynikajúaca Prička Medzi Dvoma Miestnosťami

    Dvojizbové Apartmány V Chruščov Majú JednoDuchú Štruktúru a ich plána sa často veľmi ľahko mení. Пред зачётом самотёка е входнэ подробне прештудовати подорис будовы а быту.Je dôležité vedieť, že nosné konštrukcie sa nedajú zbúrať, pretože sú kostrou budovy. Zničením takejto опорной стены в байте может быть výrazne ovplyvniť stav budovy ako celku. Na fasáde sa môžu objaviť praskliny av najhoršom prípade povedie také sebestačie k zničeniu domu.

    Ак боли вшетки фазы приправы подробне премыслене, можете приступить к смене в самотном байте. Некторе можно преставить Хрущева на 2 избы вам уможней рычло а без вачшич оправ зиська новый священник в байте.

    Rodinný byt

    Rodinný byt

    BYT

    SADROKARTóNOVÉ PRIECKY MEDZI SPALňOU Obývacou Izbou

    MLADÉ RODINY SI ČASTO Nemôžu Kúpiť Drahý Byt V Novej Bootove, Pretože Stoja Trochu Chruščov, Hoci Dvojizbový byt. Hlavnou úlohou pri zmene planu bytu tohto typu je rozdelenie Priestoru na zóny.

    Каждый член семьи нуждается в особом священнике, а прето е потребне с доводу походли зменит причал быт на самостатный. Hlavnou výhodou Chruščov je to, že vo väčšine pripadov majú nosné steny iba medzi bytmi a iba piečky sa nachádzajú v samotných prietoroch.Чтобы вам можно было збурать прекaжкы и раскoрaвaть священника.

    Spojte miestnosti medzi sebou pomocou malej chodby. Чтобы помочь rýchly a ľahký prístup do každej mestnosti. Tým sa zväčšuje veľkosť Existujúceho koridoru. В нововытворенных местах си можете построить шатню, в кторей буду уложене веки целей родины, что ушетри город в обывацич избач.

    Местность перед доспехом музыки быта устроена в местечке с приступом на балконе, который может быть превьест на лоджию.Táto configurácia poskytuje ďalší священник, najmä preto, že na lodžii môže byť usporiadaná pohodlná rekreačná oblasť.

    Spálňa v pastelovej Farbe v kombinácii ев balkónom

    Велька izolovaná lodžia са może ľahko STAT ďalšou miestnosťou

    Elegantná spálňa dvojizbového bytu

    Odpočívadlo на malej zasklenej lodžii

    Dětská изба może MAT два- východy, г ktorých Jeden vystúpi делать rodičovskej izby другой приам на ходбу. Ак мá родина две алибо виак дети, потом е на малом присторе потребне здоразнить самостатне зоны пре кажде смерть, чим са ушетри священник кволи длхим постелам.

    Komfortná detská mezba Итак Štýlovým dizajnom

    Farbenie Farby Detskey izby

    Preskey yzby

    PRI PRESTAVBE Chruščov Na 2 Izby, Možnosti A Zootografie, Z Ktorých Je Možné Vybrať Najzaujámavejší Plány, SA ZOHľADňUJú AJ ZMENY V ŠTRUKTúRE KúPEľNE. В хрущевке часто самостоятельный. Предварительно большую родину, чтобы можно было бы плюс, але на звачшение священника стойки за то премишлять или комбинировать купель с туалетом. V prípade potreby môžete zóny rozdeliť do takejto kúpeľne pomocou priehľadných panelov.

    Селективная комбинация из

    Малая комбинация с обработкой на складе

    На выявление проблемы недостаточности священника может возникнуть необходимость в классическом комбинировании местностей.Заровень су ниеекторе избы с доводу походли обывателев быту разделене а су функциональными зонами. Стандартная бытовая структура с таким планом je nasledovná:

    • Vstupná hala je spojená s obývacou izbou. Для того, чтобы primárne rozširuje oblasť, zatiaľ čo kombinuje dve miestnosti с единым функциональным учителем. Pomocou moderného nábytku си môžete uložiť miesto pod šatňu. Balkón by sa mal nachádzať v tejto miestnosti, ktorá vizualne zvýši obývaciu izbu a vytvorí nové miesto na didych. Ак zateplíte balkón, môže sa z neho stať veľká lodžia na stretnutie s hosťami kedykoľvek počas roka.

    • Комбинация тоалетов и купелей с небольшими проблемами нараз. Часто в Хрущеве установлены постеле купелей, что непрактично вжлядом на малой площади местности. Predovšetkým stojí za to nainštalovať sprchovací kút alebo sprchovú zónu. Takato zóna je dobrá v tom, že zaberá veľmi málo miesta. Na rozdiel od stánkov nemá ďalšie platformy a je chránená plastovými alebo sklenenými doskami. Ак к области кухыне а йей набыток уможньюйе, мозете до тейто мэстности наиншталовати прачку а увольнить так священник в купельни.

    Предварительный домашний майстров в купе комбинированный с туалетом

    Kúpeľňa s toaletou je jedným zo spôsobov rozšírenia prestoru.

    • Покинуть идее или самостоятельные избиения в комбинированном оборудовании, муси к быту спальню, ак е то потребне, кухне. Funkčnosť spálne je primárne určená na Relaxáciu, preto je dôležité dbať jej spoľahlivú izoláciu. Takéto rozhodnutie o plánovaní bude dar z nebies pre rodinu s dieťaťom, pretože chráni dieťa pred vonkajším hlukom.Pokiaľ ide o kuchyňu, mala byť izlovaná, aby sa zabránilo zápachu v obývacej izbe a ďalších mestnostiach.

    Spálňa sa nachádza v blízkosti kuchyne

    vďaka prestavbe mžete Zorganizovať veľkú spálňu

    útulná fúzna spálňa

    Moderný multifunkčný nábytok príde na pomoc v akomkoľvek usoriadaní, ktoré poskytne priestor pre chruščov.

    Ako vizuálne rozšíriť священник?

    Подкровье с праковиском — сквелье риение до малого быта

    Я ожидаю, же россыпь змены в самолете быту си выжадую велью ставебныч прц, а до высоких наклады.

    Совет! Aby sa nákladná prestavba mohla vykonať efektivne, je vhodné obrátiť sa na odborníkov o pomoc.

    Склеенные межкомнатные двери в Шкандинавском стиле

    Лофтовый шкаф в интерьере двойного жилища

    Штиловый глянец и неоновый свет здоровая сумасный штифт для интерьера.

    Ак сложена и докладна практика не йе входна, на захрану можу при розне дизайнерски трики. Chrusčov pre 2 izby bez prestavby môže vyzerať Priestranne, iba ak sú z bytu odstránéné všetky nepotrebné drobnosti.Zaťahujú только потребне miesto a majitelia ich bytov to jednoducho nemožu vyhodiť v nádeji, že raz budú потребне všetky veci. Preto je v prvom rade potrebné vykonať všeobecné čistenie s úplným súpisom a všetko potrebné vyhodiť.

    Набыток в быту тохто типу по маленькому священнику и многофункциональному. Nie je potrebné kupovať objemné skrine a pohovky s bohatým čalúnením, najlepším riešením bude minimalizmus.

    Kuchyňa dvojizbovovový khrushchev s priestranným Многофункция nábytkom

    kombinovaná kuchyňa, jedáleň abývacia izba v Štýle modernej klasiky

    na zväčšenie priestoru sa mali použiť obrázky a stenách, ako aj topety.Ako viete, dlhé vodorovné pruhy občas predlžujú miestnosť a vodorovne ho robia vizualne vyššie.

    Transparentné prvky sú ďalším pomocníkom, кто в частнoм потребeнии визуaльнe oбычнo oбытнú част. Столы, столичные и доконца закрытые внутренние приечки майю светлую конструкцию, непрепушняю священник и тайж вызераю штилово и привлекательно.

    Zrkadlá dokážu miestnosť vizualne zväčšiť dvakrát alebo viac, ak su umiestnené správne. Zrkadlá vyzerajú najlepšie na chodbách, pretože vykonávajú dve funkcie naraz: vytvárajú pohodlie pre obyvateľov a hostí apartmanu a zväčšujú священник.Hlavná vec, ktorá si vyžaduje návrh prestavby Chruščov na 2 izby, je to, že byt by mal byť jeden celok, takže nie je potrebné klásť veľký dôraz.

    zistenie

    Vďaka prestavbe bytu môžete rozširovať malé miestnosti

    Vlastné hniezdo je vždy dobré bez ohľadu na veľkosť domu alebo bytu. Chruščov majú skutočne veľmi malé oblasti, ale boli vybudované spoľahlivo a odolne. Ako pohodlný bude byt v takomto dome, záleží iba na jeho majiteľoch. Вяка разным современным конструктором и дизайнерской техникой может быть акаколвек местностно трансформируется мимо узнавания.

    Светлый дизайн халы двойных Хрущев

    На границе священника на спание и бытование будет служить малый jedálenský stôl.

    Главноу выходу тохто вывоя е малы почет носныч првков в бытовом священнике, чо поскитуйе широке полюсе перед чистотой и реализацией их идей или в идеальном бытии. Ak prestavba bude spočívať vo vážnych opravných prácach s demoláciou priečok, mali by ste vyhľadať pomoc odborníkov a vypracovať príslušnú dokumentáciu pre plán zmien.

    Квалифицированные инженеры и дизайнеры предлагают свои услуги по созданию нового быта, которые будут привлекательными, а также полезными для каждого из его обывателей.

    Дизайн квартиры из двух копеек. Переделка «хрущевской» двушки почти в трешку. Перепланировка Двушка в трешку, м. Кузьминки.

    Добрый день, уважаемые форумчане!
     До получения заветных ключей осталось совсем немного времени, задумался о перепланировке.
     У нас двухкомнатная квартира 55 кв.м. и хочется получить от нее максимум функциональности.
      Пока нас двое, но дети тоже не за горами и поэтому необходимо обеспечить им место, а самим не остаться без спальни.

    Переделка двушки в трешку, Куркино

    Можно потом вкрутить сверху верхнее сливное отверстие, которое вы поворачиваете для совмещения с готовыми пластинами, например. Это новейший гавайский душ, водонепроницаемый и готовый для напольной плитки. После этого просохнешь, вернешься к стандартной работе с плиткой: сделай пол и сначала просуши его, а потом уже на следующий день ходи по стенам. У меня нет места в этой статье, чтобы объяснить все искусство облицовки дождем, но, возможно, у меня когда-нибудь будет возможность поработать с вами лично над одним из этих вещей.

    Сделаем три рубля! Но как… Очень надеюсь на вашу помощь.
      Между кухней и спальней несущая стена, не хотелось бы ее портить, поэтому вариант со студией отпадает. На кухне газ, переносить кухню в другое место проблематично и очень дорого.
      Для себя я придумал один вариант с последующей перестановкой.
      Я нарисовал в Paint, очень схематично, перегородки, которые необходимо возвести:

    Заливка душа может показаться неуловимой и сложной задачей, но все это занимает около 4 часов работы от начала до конца, как только вы работаете из перегибов.После этого вам понадобится еще 8-16 часов на плитку и заливку остальной части душа и ее бордюра. Еще один пример прекрасного сочетания практических навыков и финансовой независимости.

    Затем вы добавляете около 12 квадратных футов напольной плитки, 75 квадратных футов цементной плитки и настенной плитки, клей для плитки, раствор и набор клапанов. В общем, вы можете купить только несколько сотен долларов, если хорошо ладите. Чтобы вещи не рекламировались, используйте настоящее имя или псевдоним.

    Площадь спальни уменьшается до 9 квадратных метров, в прихожей появляются 2 ниши: маленький шкаф для обуви, большой шкаф для одежды. В общей комнате есть ниша под бельевой шкаф.
      В прихожей есть шкаф для хозяйственных принадлежностей и, возможно, придется вынести стиральную машину, если она не помещается в ванную комнату.
    Так сказать окончательный план с детской и спальней:

    Добиться красивой отделки с трехкомпонентными карнизными порами

    Жалобы и обиды, как правило, здесь не вырезаются, но непременно, напишите их в свой собственный блог! Обычно требуется высокий потолок, но конечный результат впечатляет.Следуя этому плану, вы можете создать видимость большого дорогого карниза, не разорившись.

    Оформление холла, столовой или гостиной не стоит больших затрат. Это просто дает вам формальный и вдумчивый законченный вид, не нарушая банк. Этот процесс использовался в течение сотен лет, начиная с того, как большинство карнизов было сделано из гипса. За прошедшие годы многие фабрики воспроизвели многие из этих молдингов и могут помочь вам создать карниз для штор, который подойдет к любому стилю вашего проекта.

    Помещение 19 кв.м. увеличивается за счет коридора и делится на спальню (10 кв.м) и гостиную (11 кв.м) раздвижной малопрозрачной перегородкой. Для имитации окон я также вешаю шторы в гостиной.
     За свет и кислород в холле не беспокоюсь, днём перегородка будет открыта, дверь в детскую скорее всего тоже.
      Я думаю, лучше подарить окно в гостиной, чем в спальне, во сне мы проводим больше времени)))
      Есть место для рабочего стола.Полки планирую повесить под потолком над диваном и кроватью.
     Я тоже мечтаю о камине со свечами !! У меня точно будет (планирую на стене между диваном и телевизором).
    Цвета квартиры: белый, сиреневый, зеленый, большая часть мебели будет икеевская.
      С планировкой кухни пока не определился, буду думать на месте, все равно ничего не исправишь. Единственное, что знаю точно, так это то, что газовый стояк будет в углу возле окна, что мешает установке холодильника в углу…
      Планировка детской тоже весьма приблизительна.

    Мы можем дать рекомендации на основе ваших измерений. На своем веб-сайте Роб использует свои знания и опыт, чтобы помочь и внедрить передовой опыт в сфере ремонта. Его девиз: «Хорошо сделано лучше, чем хорошо сказано!». Ваши варианты аксессуаров бесконечны, когда у вас есть возможность создавать свои собственные луки с нуля. Так что стряхните пыль с этой старой швейной машинки и давайте хитрить!

    Хлопок работает лучше всего, потому что он менее скользкий.Более опытные коллекционеры могут использовать шелк. Надеюсь, вам понравилось делать галстук-бабочку своими руками. Есть ли у вас какие-либо советы или предложения, которые помогут сделать еще более приятные луки?

    Продуманная профессиональная перепланировка позволила увеличить количество номеров. Кухню переоборудовали в родительскую спальню, а кухню перенесли в гостиную.

    На фото:

    Информация о квартире: Типовая двухкомнатная квартира площадью 87.4 кв.м.4 квадратных метра. м, расположенного в ЖК «Скай Форт» в Южном административном округе Москвы.

    Пересчет копейки в трешку, Подольск

    В статье демонстрируется технология изготовления альпинистских анкеров из двух строп из трех частей. Хотя якорь является важным компонентом технической системы лазания, хорошо сложенный якорь не может полностью защитить вас и ваших партнеров от всех вредных опасностей.

    Завяжите удерживающий узел на длинном плече стропа, чтобы убедиться, что он не ударит по грузу из основной точки, если часть тянет.Решите, хотите ли вы вырезать изображение с помощью камеры или изображения, уже имеющегося в вашей фотобиблиотеке.

    Владельцы квартиры:   семья из 4 человек (папа, мама, дочурка и сын).

    Пожелания клиентов:   Сдам двухкомнатную трехкомнатную квартиру в современном стиле.

    Двушка в трешке: план расстановки мебели после перепланировки.

    В ходе перепланировки были объединены две зоны – кухня и гостиная, которые одновременно образовали так называемый центр притяжения.Чтобы в комнату проникало больше света, был расширен оконно-балконный блок в гостиной, а также части лоджии, соединенные с детской и спальней, а интерьер окрашен в теплые, колоритные тона. Превратив двушку в трешку, удалось сохранить просторный холл-холл, соорудить гостевой санузел с раковиной и отдельную гардеробную.

    Перепланировка двушки в трешку

    На выбранном вами изображении появляется сетка. Части вашего баннера теперь пронумерованы в том порядке, в котором они должны быть загружены.Специальные примечания. Дайте ему несколько секунд и продолжайте загружать оставшиеся части вашего гигантского баннера. Вам поможет число, расположенное в правом верхнем углу чертежа.

    Перепланировка двушка в трешке, м. Кузьминки

    Индивидуальный венец, который мы подобрали для данного проекта, сочетает в себе стандартный молдинг кровли с двумя частями отделки основания. В результате получается большой эффектный венец, который проще в установке и дешевле, чем однокомпонентный молдинг того же размера.

    Находка проекта – невысокие карнизы и светодиодное освещение, которые скрывают самый большой минус этой квартиры – низкие потолки. В целом освещение в квартире достаточно яркое и разнообразное и делает пространство еще свободнее и светлее. А чтобы узкие комнаты и маленькие помещения казались визуально больше и шире, на помощь пришли зеркальные панели от пола почти до потолка.

    Фото 1: поэкспериментируйте с различными профилями молдингов

    Поэкспериментируйте со встроенными комбинациями молдингов, чтобы облегчить свой выбор.Попробуйте гвоздь или клей вместе и прижмите их к потолку. Отливка коронки может быть пугающей, потому что стены часто не ровные и прибить их сложно. Эта трехсекционная система решает эти проблемы. В этой статье мы покажем вам, как сначала установить отделку на стены и потолок, а затем добавить венец. Три комбинированных фасона смотрятся элегантно и поднимаются легче, чем один большой предмет.

    Диагональная раскладка напольной плитки немного «выравнивает» ломаную форму прихожей.

    Фальшкарнизы и светодиодное освещение скрыли самый большой минус этой квартиры — низкие потолки.

    Как сделать из «двушки» трешку

    Перед походом за покупками сделайте быстрый набросок комнаты и запишите длину каждой стены. Если возможно, купите куски достаточной длины, чтобы полностью покрыть каждую стену. Это избавит вас от необходимости «сворачивать» детали вместе. Проверяйте каждую деталь перед покупкой. Ищите разрывы на концах и глубокие следы фрезерования, которые трудно высушить.Если вы планируете использовать яркое пятно, выберите части одного тона. Вы можете установить корону, используя коробку, ручную пилу и молоток.

    Чтобы не загромождать санузел, в гардеробной установили стиральную машину.

    Светлые полы и темные стены — распространенный прием визуального «поднятия» потолка.

    Чтобы визуально «расширить» узкую комнату, вокруг ТВ-зоны смонтировали зеркальное панно, идущее от пола к потолку.

    Но мы настоятельно рекомендуем использовать рукавицу и захват. Эти инструменты не только ускоряют работу, но и обеспечивают лучшие результаты. Отрезная пила позволяет отрезать от погонажных изделий тонкие, тонкие детали до идеальной длины.

    Хотя коронки обычно устанавливаются отдельно, вы можете легко комбинировать их с другой отделкой для более крупного и богатого вида. Отделка инвентаря, доступная в любом домашнем центре, предоставляет множество вариантов. Вы можете комбинировать больше элементов, чем показано здесь, или использовать контрастные леса для двухцветного эффекта.Выберите стиль, совместимый с вашей существующей отделкой. Корона, которая выступает более чем на 5 дюймов к стене или потолку, может быть слишком доминирующей или тяжелой в 8-футовой комнате. потолок.

    Длинная лоджия была разделена на три части: в спальне и детской она была пристроена к помещению, а в гостиной превратилась в утепленный балкон.

    Барная стойка многофункциональна: во время приготовления пищи она служит рабочей поверхностью, во время перекуса — обеденным столом.

    Помимо стиля, у встроенной коронки есть такое большое преимущество: она исключает фальсификацию ногтей. Одной коронкой можно управлять гвоздями только там, где за гипсокартоном есть каркас. В других местах нужно добавить гвоздевые блоки или использовать клей. Благодаря встроенной коронке вы сможете легче справиться с этими проблемами при установке подкладки рельса. Тогда при установке отливки в коронку у вас получится сплошная непрерывная база под гвозди.

    Как улучшить дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке

    Скопируете ли вы один из представленных здесь рисунков или создадите свой собственный, соберите образец и просмотрите его в комнате.Традиционные лесозаготовители часто имеют самый большой выбор и обычно имеют под рукой бесплатные образцы. В домашнем центре вам может понадобиться купить короткие кусочки, чтобы создать свой собственный образец.

    Для зонирования кухни использована напольная плитка. Это и функционально, и гигиенично.

    Утепленная часть лоджии превращена в зимний сад с уголком для отдыха.

    Шаг 2. Наклейте малярную ленту на стены

    Фото 2. Отметьте стены и потолок

      Отметьте положение направляющей меловой линией.Найдите шпильки и потолочные балки. Вам понадобятся линии мелом, чтобы расположить обшивку рельса и отметки на шпильках и потолочных решетках, чтобы вы знали, где находится гвоздь. Большинство плотников наносили эти линии и отметки прямо на стены и потолки, а затем скрывали их краской. Это означает много суетливой покраски новой отделки.

    Кабинет находится на пристроенной части лоджии.

    В ванной учтены интересы всех членов семьи – подобрана специальная конфигурация ванны со встроенным душевым уголком.

    Детский уголок занимает мало места, вмещает в себя пару кроватей и вместительную систему хранения.

    Вот более простой способ: прикрепите полоски 2-дюймовой малярной ленты к стенам и потолку. Если вы планируете красить стены или потолки, подождите несколько недель, прежде чем наклеивать ленту. Соедините маленькие линии и отметьте места обрезки на ленте. Установите облицовку поверх ленты и оставьте ленту на месте, чтобы защитить стены и потолок во время покраски или отделки.Когда закончите, отрежьте и удалите открытую ленту, оставив ленту на месте навсегда.

    Шаг 3: Начните с длинной стены и работайте в одном направлении.

    Используйте острое лезвие ножа и приложите достаточное усилие, чтобы отрезать ленту. Во внутренних углах кончик конца приближается к квадратному концу. В прямоугольных помещениях последний кусок часто обрабатывается с обоих концов. В подобных нечетных комнатах обычно можно избежать дублирования копий. Внешние углы формируются двумя надрезами.

    В качестве письменного стола используется консоль, проходящая вдоль всего окна.

    Дизайн детской комнаты в светлых тонах дает широкое поле для детской фантазии.

    Найдите правильный угол для потолочных реек внутри и снаружи углов. Отрежьте под углом 45 градусов и удерживайте их на месте вдоль линий мела. Если есть зазор, отрегулируйте угол пилы и снова пилите, пока они не станут тугими.

    Фото 4: Установка потолочных реек

    Приклейте потолочные рейки строительным клеем.Прибейте рельсы к балкам, где это возможно. Там, где нельзя задеть потолочные балки, вбейте гвозди в гипсокартон под углом 45 градусов. Угловые гвозди будут удерживать рельсы на месте до тех пор, пока не будут наклеены наклейки.

    Благодаря зеркальному панно во всю стену площадь гостевого санузла визуально увеличилась почти вдвое.

    Комментарий в FB Комментарий к VK

    Также в этом разделе

    Мастерская Geometrium разработала современный интерьер двухкомнатной квартиры для активной семьи.Перепланировка позволила разместить на этой площади спальню, детскую и общественную зону.

    Фото 5. Установка настенных направляющих

    Прикрепите направляющие к шпилькам с помощью 2-дюймовых стоек. бард Обрежьте концы для внутренних углов. Затем выровняйте внешние углы, используя ту же технику определения угла, что и на фото. Длинная формовочная деталь неудобно обрабатывается, ее трудно измерить и точно отрезать. На первых порах его установка облегчает работу, ведь первая деталь имеет квадратные вырезы с обоих концов – не справляется.

    Работайте правильно. Используя первую часть на месте, добавьте часть справа и обойдите комнату в этом направлении. Таким образом, вы получите максимальную отдачу от пропилов под углом 45 градусов, установив пилу слева. С пилой, установленной слева, двигатель сбоку. Это упрощает процесс формовки, а следы отреза становятся более заметными. Используйте строительный клей на всех направляющих — даже там, где вы можете прибить шпильки и потолочные балки. Таким образом, вы можете использовать достаточное количество гвоздей, чтобы удерживать накладку на месте до тех пор, пока наклейки не приклеятся, и вам нужно будет заполнить меньше отверстий для гвоздей.

    Дизайнер Яна Сахаревич создала минималистичный интерьер двухкомнатной квартиры для семьи с детьми. Все личное пространство она отдала маленьким членам семьи, выселив родителей в общественную зону.

    Яркий дизайн квартиры привлекает сочетанием натуральных фактур и ярких акцентов, гармонией простых форм с более сложными. Здесь царит теплый уют за счет обилия натуральных материалов.

    Оригинальный дизайн-проект этой квартиры создан с учетом высоких требований ее владельца.Клиент хотел видеть удобный и функциональный интерьер с тонким чувством вкуса.

    Для того, чтобы ваш дом был просторным, уютным и комфортным, очень важно правильно организовать интерьер. Какие дизайнерские приемы помогут расширить жилое пространство?

    Что важнее для комфортного существования — много крохотных комнаток или просторное пространство? Молодежь выбирает последнее — минимум перегородок и максимум свободы.

    Растения в интерьере жилого дома нестандартной планировки.В частности, речь идет о гостиной и спальне с цветочными стенами и неприхотливыми в уходе растениями

    Цветочный дизайн в квартире превратил гостиную в многоэтажном доме в красочную южную беседку. Цветущая стена, клетка с попугаями, ясное, чистое небо — кажется, что где-то вдалеке ласково плещется море

    Всегда ли уместно отдавать самое просторное помещение под гостиную? Почему бы не обустроить место для полноценной жизни самого маленького члена семьи?

    Можно ли выстроить в гостиной несколько многофункциональных зон, выдержать минимализм и при этом сохранить уют и легкость передвижения? Положительный ответ — в проекте дизайнеров из Екатеринбурга.

    Эти люди с возрастом не меняются, а вот квартиры — запросто, причем любые. Дизайнер Юлия Гаврилова показывает, что можно сделать из двухкомнатной хрущевки с помощью цвета и небольшой перепланировки.

    В 1-комнатной квартире столовая, гардеробная, спальня с выходом на лоджию, кухня, санузел. Кажется, что путем перепланировки невозможно добиться такого результата, однако автору проекта это удалось.

    Веселые цвета способны заставить «заиграть» даже лаконичный интерьер.Главное правильно подобрать цвета и органично вписать их в окружающее пространство.

    Квартиры нестандартной планировки – лакомый кусочек для любого дизайнера. Разбитые пространства и нелепые несущие перегородки разжигают их профессиональный аппетит.

    Открытая планировка и яркие цвета позволяют легко преобразить и модернизировать старое типовое жилье. Главное – грамотно зонировать пространство и отделать его современными материалами.

    Студийная планировка предполагает свободную планировку и изоляцию только спального места и санузлов.Как грамотно соединить в одной комнате несколько разнофункциональных зон?

    Дизайнер Полина Лебедева умеет оригинально вписать спальное место в общественную зону. Эта техника до смешного проста и в то же время оригинальна.

    Lide modèn konsepsyon enteryè pou yon apatman de chanm — Ремонт

    Yon apatman de chanm e youn nan op yon ki pi recherché ou mache byen imobilye akòz rapò оптимальная цена.Pwopriyetè a vin mèt kay la nan yon e pa k ap viv ji ti gwo nan pri

    Содержание:

    Yon apatman de chanm se youn nan opsyon ki pi recherché sou mache byen imobilye akòz rapò оптимальная цена. Pwopriyetè vin mèt kay la nan yon espas k ap viv jistis gwo nan pri relativman ba finansye. «Двушка» се pafè pou йон jèn fanmi, йон ти фи марье oswa йон koup granmoun aje. Menm ак йон ти gwosè, tankou йон apatman ка fasil pou tounen йон шеф-повар нан atizay konsepsyon, bagay la prensipal se pran an kont bezwen yo nan moun yo k ap viv nan li ak preferences yo davans.

    Sengularite

    Anvan ou planifye yon renovasyon ak konsiltasyon davans ak yon Designer, li enpòtan pou diskite sou pwen prensipal yo epi pran desizyon sou yon kantite pwoblèm poukont ou. Pwopriyetè йо bezwen konnen ки kalite konsepsyon йо vle wè нан apatman йо. Redevlopman ка несесе.

    Faktè sa enfliyanse pa plizyè karakteristik:

    • Sipèfisi total apatman an ak kote chanm yo.
    • Nimewo a nan rezidan yo ak bezwen nan ekipe yon kwen pèsonèl pou tout moun.
    • Fòm manm fanmi yo.
    • Стиль чвази.

    Li pi fasil pou konsepsyon yon apatman de chanm nan yon «nouvo bilding» pase nan yon dezyèm kay. Trè kèk moun yo satisfè avèk Layout la nan apatman nan bilding nouvo epi ou vle chanje li. Malerezman, menm bagay la tou pa ka di sou mèt pwopriyete yo nan apatman nan kay fin vye granmoun, paske apatman yo isit la yo souvan byen piti. Karakteristik йо achitekti йо tou pa ankouraje: йон koridò etwat ак fè nwa, йон twalet konbine ак twalet, йон ти kwizin.Gen kèk konsèpteur Resort lè l Sèvi Avèk metòd pou agrandisman vizyel nan local, pandan ke lot moun ensiste sou redevlopman.

    Ou dwe konnen ke nan kek kay li pa posib pou jwenn pèmisyon pou remodel kwizin nan. Sa a se sitou akòz ki kote kominikasyon, an patikilye, tuyaux gaz.

    Aprè travay redevlopman an fini, ou ka kòmanse planifye reparasyon nan tèt li. Prèske Tout konsèpteur rekòmande dekorasyon espas la nan yon style sèl, chwazi davans. Lè w konbine plizyè estil nan yon apatman de chanm, w ap bezwen ed nan yon pwofesyonèl reyel nan domèn yo, men kek moun pral planify yon enteryè melanje-style sou yon zòn nan 40 кв.M. Dekorasyon nan yon apatman nan yon modèn direksyon стилистический подтекст yon konbinezon de konfo ak fonctionnalités nannan nan style la nan минималистский. Konvenyans, pratik ак apèl vizyèl йо себе баз ла нан konsepsyon современных.

    Dekorasyon enteryè

    Yon apatman de chanm se youn nan opsyon ki pi recherché sou mache byen imobilye akòz rapò optimal pri-kalite. Pwopriyetè vin mèt kay la nan yon espas k ap viv jistis gwo nan pri relativman ba finansye. «Двушка» се pafè pou йон jèn fanmi, йон ти фи марье oswa йон koup granmoun aje.Menm ак йон ти gwosè, tankou йон apatman ка fasilman tounen йон шеф-повар нан atizay konsepsyon, багай ла prensipal се пран конт bezwen йо нан маун йо к ап вив нан ли ак преферанс гоу йо нан avanse.

    Sengularite

    Anvan ou planifye yon renovasyon ak konsiltasyon davans ak yon Designer, li enpòtan pou diskite sou pwen prensipal yo epi pran desizyon sou yon kantite pwoblèm poukont ou. Pwopriyetè йо bezwen konnen ки kalite konsepsyon йо vle wè нан apatman йо. Redevlopman ка несесе.

    Faktè sa enfliyanse pa plizyè karakteristik:

    • Sipèfisi total apatman an ak kote chanm yo.
    • Nimewo a nan rezidan yo ak bezwen nan ekipe yon kwen pèsonèl pou tout moun.
    • Fòm manm fanmi yo.
    • Стиль чвази.

    Li pi fasil pou konsepsyon yon apatman de chanm nan yon «nouvo bilding» pase nan yon dezyèm kay. Trè kèk moun yo satisfè avèk Layout la nan apatman nan bilding nouvo epi ou vle chanje li. Malerezman, menm bagay la tou pa ka di sou mèt pwopriyete yo nan apatman nan kay fin vye granmoun, paske apatman yo isit la yo souvan byen piti.Karakteristik йо achitekti йо tou pa ankouraje: йон koridò etwat ак fè nwa, йон twalet konbine ак twalet, йон ти kwizin. Gen kèk konsèpteur Resort lè l Sèvi Avèk metòd pou agrandisman vizyel nan local, pandan ke lot moun ensiste sou redevlopman. Ou dwe konnen ke nan kèk kay li pa posib pou jwenn pèmisyon pou remodel kwizin nan. Sa a se sitou akòz ki kote kominikasyon, an patikilye, tuyaux gaz.

    Aprè travay redevlopman an fini, ou ka kòmanse planifye reparasyon nan tèt li. Prèske Tout konsèpteur rekòmande dekorasyon espas la nan yon style sèl, chwazi davans.Lè w konbine plizyè estil nan yon apatman de chanm, w ap bezwen ed nan yon pwofesyonèl reyel nan domèn yo, men kek moun pral planify yon enteryè melanje-style sou yon zòn nan 40 кв.м.

    Desen an nan yon apatman nan yon direksyon современная стилистическая импликация yon konbinezon de konfo ak fonctionnalités nannan nan style la nan минималистский. Konvenyans, pratik ак apèl vizyèl йо себе баз ла нан konsepsyon современных.

    Dekorasyon enteryè

    Dekorasyon an nan apatman and trè enpòtan.Desen nan yon apatman 2-chanm depann sou ki kalite Layout li yo. Pou chak opsyon, se pou li lineyè, adjasan, angilè oswa piti, li enpòtan pou chwazi style enteryè ki apwopriye a. Anpil expè kondisyon pataje karakteristik yo ki konsepsyon nan apatman selon plizyè kritè:

    Pa kalite chanm yo

    Nenpòt konsepsyon chanm, premye nan tout, pral depann de objektif li yo. Sal k ap viv la se souvan chanm nan pi gwo ak pi Просторный nan yon apatman. Sa a pèmèt ou aplike yon gwo kantite lide nan konsepsyon li yo, se konsa ke li konplètman satisfè volonte yo nan mèt pwopriyete yo.Konsèpteur rekòmande pou kreye yon enteryè nan style la modèn oswa klasik ak yon Layout tipik nan sal la. Anplis де са, сал ла се йон chanm нан ки Tout fanmi ан rasanble ак Коте envite йо envite.

    Pou chanm yo, gen règ diferan. Li enpòtan pou pran kont sikotip ак pastan mèt kay la nan sal la. Chanm nan yon jèn mizisyen wòch pa pral sanble nan konsepsyon ak boudoir na yon fanm, yon aktris ki gen laj mwayen. Si chanm nan gen dimansyon olye modès, Lè sa a, Tout ti bagay yo ta dwe panse deyò detay.Обои nan koulè klere ak orneman kolore yo pral apwopriye. Anpil ekspè rekòmande vizite magazen mèb ак familyarize тет или ак pare-fè expozisyon.

    Materyèl bilding ak fini jwe yon wòl enpòtan nan konsepsyon chanm lan; йо мете тонн pou tout chanm lan.Anpil ekspè konseye lè l sèvi avèk materyèl ак pwopriyete izolasyon сын, ки йо, се pou nesesè pou йон chanm trankil ак солитер.

    Lè dekore enteryè a nan kwizin nan, youn pa ta dwe bliye sou gwosè an nan chanm nan, kantite manm fanmi an ak objektif li gen entansyon.Li vo konsidere kote aparèy kwizin yo davans. Aparèy ekleraj jwe youn nan wòl dominan yo nan espas kwizin nan. Li enpòtan pou chak madanm marye ke sifas travay la gen bon ase ekleraj. Li nesesè pran kont kantite ки nesesè nan plòg pou yo pa gate enteryè nan tan kap vini an pa prezans nan kòd ekstansyon.

    Li enpòtan pou reflechi sou planche a ak espesyalis. Li dwe dirab ак zanmitay anviwònman an. Lè w ap chwazi yon style kwizin, youn pa ta dwe bliye sou mi yo. Kwizin nan se youn nan zòn ki pi sal nan apatman an akòz pwojeksyon konstan nan dlo ak grès pandan pwosesis la pou kwit manje.Anpil ekspè konseye enstale yon tabliye miray fèt ak mozayik, vè oswa panno plastik. Materyèl la pou mi yo ta dwe reziste imidite, plafon an nan kwizin nan ta dwe fasil yo lave ak kenbe tèt ak tanperati ekstrèm. Lè w ap chwazi yon materyèl plafon, ou bezwen sonje dimansyon yo nan sal la. Плафон мозаик ка «manje» jiska 7 cm nan wotè.

    Enteryè a nan beny lan ak twalèt pral depann de gwosè yo. Avèk йон ти Pye, ли enpòtan йо кайт Сельман Мосо ки nesesè нан mèb йо. Avèk дизайнер, или bezwen konnen ки ян йо sèvi ак чак santimet каре нан zòn нан.Anpil mèt fòse yo refize enstale yon machin pou lave nan twalèt, yo deplase tout kominikasyon nan kwizin nan. Olye pou yo yon machin lave, li pi bon yo mete yon kabinè etwat jiska plafon an. Li pral sèvi kòm yon espas depo ekselan pou atik ijyèn pèsonèl yo.

    Nan ​​ka a lè chanm lan ak chanm k ap viv yo konbine, ak priyorite a se konsepsyon chanm timoun yo, youn pa ta dwe bliye sou enterè timoun nan tèt li. Li nesesè diskite sou detay yo nan chanm lavni l ‘yo ki enpòtan pou timoun nan, ak Lè sa a, chèche konsèy la nan yon espesyalis.

    Yon lot chanm nan apatman an de chanm se koridò a. Tout konsepsyon li yo pral depann, premye a tout moun, sou gwosè a. Konsèp la an jeneral nan tankou yon espas yo ta dwe baze sou konfò ak senplisite. Ли се во брошенный klere ак kolore kouvri miray ак espas депо louvri, ки pral kreye йон efè ankonbre.Pi gwo a koridò a, plis diferan opsyon йо стилистический ка incorporée nan li.

    Pa koulè

    Chwa nan koulè se yon pwen trè enpòtan lè w ap planifye yon renovasyon. Anpil mèt nan apatman де chanm vle dekore zòn nan tout antye nan yon sèl konplo koulè.Nan ka sa a, opsyon ki pi bon ta dwe chwazi ton bèlj. Anpil moun предпочитает палету koulè sa a. Koulè nòb ак kalm pa irite. Ton bej annamoni konplete koulè ble, vèt limyè, pèch ak fayans.

    Lè w ap desine yon enteryè ak yon Designer, ou ta dwe imedyatman deside ki sa egzakteman yo pral nan koulè limyè. Si mèt pwopriyete йо Prefere нан пенти ми йо нан bèlj, Lè са а, ка lonbraj ла dwe fasil dilye ак aksan klere нан fòm лан нан mèb ак Pwodwi pou Telefòn. Li bon pou itilize an ti kantite limyè klere sou mi yo oswa foto yo.Бежевый se yon baz gwo. Pa ranplase rido, kousen ак vaz, li fasil pou kreye yon enteryè konplètman diferan. Бежевый эль byen ak nenpòt koulè. Nan prezans mèb bèlj, li fasil pou anfòm nan nenpòt enteryè

    Yon koulè net pa nati li gen anpil tout koulè ki ale byen youn ak lòt. Teknik sa pral ede fè enteryè inik ак sofistike. Palèt limyè a elaji vizyelman espas la, ki bon pou ti apatman yo. Pou chanm yon timoun, li vo chwazi Tout koulè depann sou laj la nan ti bebe an. Pou yon timoun trè jèn, konsèpteur konseye chwazi yon seri de koulè pèch ak bèlj.Yon beny pi konfòtab ap antremele ak ton lò, woz, vet oswa ajan.

    Kwizin nan, dekore nan koulè limyè, pral sèvi kòm yon siy nan gou rafine ak distenksyon. Разделите zòn kwizin se yon bon opsyon. Ou ka desine yo pa sèlman nan koulè limyè, men tou, ajoute ble, ble, vet oswa zoranj. Gen kèk atik enteryè nan tout koulè mawon fonse pral raple ou nan kafe, kannèl oswa chokola.

    Denyèman, li te vin alamòd dekore tout bagay nan ton blan ak limyè gri. Blan ogmante espas la, fè sal la pi klere.Li Ale byen ак nenpòt Lòt Koulè эпи ли toujou sanble fèstivite ак solanèl. Sa a se yon koulè olye Inposibl ки mande pou manyen atansyon ak-wo kalite netwayaj. Yon seri limyè gri ak pi rich se yon altenatif bon ki pafè pou gwo teknoloji oswa galata enteryè dekorasyon. Menm йон estanda apatman де chanm ап ген йон konsepsyon Nòb ак memorab ак konbinezon ан dwa нан Tout koulè ки nesesè лет.

    Pa zòn nan

    Kèlkeswa jan pwojè konsepsyon an sanble, mèt kare yo ak zòn total yon apatman de chanm yo pa chanje.Apatman ti ak yon zòn всего 44, 47, 48 кв. м, konpoze де де Чанм Миниатюра, pi souvan adjasan. Zòn nan kwizin всего себе raman plis pase 6 mèt kare. м, ак твалет ла ак твалет йо конбине. Se poutèt sa, pwojè a konsepsyon dwe pran kont tout nuans yo nan ti zòn nan nan apatman an. Yon wòl enpòtan jwe pa kantite moun k ap viv nan yon teritwa Bay yo. Макеты pou yon sèl moun ak pou yon fanmi ki gen yon timoun ap gen diferans Dramatik. Akòz pye a ti nan apatman an, li nesesè yo sèvi ak teknik ki vizyelman ogmante espas la.Souvan apatman sa yo yo rele «Хрущев» — sa yo se «vès» nan yon ti zòn.

    Yon pandri ак pòt reflete oswa yon tab ak yon tèt an vè ap ede ogmante espas ки la nan ti chanm yo. Li bon pou fè redevlopman si gen yon sèl rezidan. Si yon fanmi ap viv nan yon apatman ak yon timoun, lè sa a se yon sèl chanm rezève pou pepinyè a, ak dezyèm lan pou chanm lan k ap viv

    Apatman ki gen yon zòn nan 52 oswa 54 кв. м gen tou yon макет типик. Pi souvan, apatman са йо sitiye нан nèf etaj ак douz etaj панели Кей.Apatman yo gen yon kwizin relativman gwo ak koridò. Нан танку йон «мосо копейка» чанм йон тимоун йо ак йон чанм йо крейе, конбине авек йон чанм к ап вив поу паран йо. Twalèt la kapab akomode yon machin pou lave ak yon ti klozèt pou estoke atik ijyèn pèsonèl yo. Kwizin nan pi souvan gen yon zòn nan 9 кв. м, ki pèmèt ou kreye yon konsepsyon trè fonksyonèl ak enteresan.

    Apatman yon chanm nan 65 кв. м. pral pèmèt ou kreye yon enteryè modèn ak konfotab ak yon gwo kantite espas ka itilize.Souvan, konsèpteur sijere konbine yon chanm k ap viv ak yon kwizin ak ajoute yon zòn manje. Anplis де са, dekorasyon enteryè nan koulè limyè pral fè sal la vizyelman pi gwo. Malgre gwosè ак Layout nan chanm yo, li enpòtan yo chwazi yon opsyon ki kostim Tout Manm fanmi yo.

    Ki jan yo ekipe «Сталинка ла»?

    Tankou yon Layout nan apatman te toujou nan gwo demann ak enterè nan mitan achtè ak konsèpteur. «Сталинка» gen plafon trè wo, pa gen okenn mi chaj-pote. Apatman са йо valè pa mwens pase nouvo-alamòd bilding nouvo.Mèsi karakteristik са лет, ли posib aplike pwojè konsepsyon ки пи etranj ак нана. Li enpòtan tou pou pran kont volonte kliyan yo. Nan ka a, lè yon koup jèn oswa yon selibatè ansèyman ap viv nan apatman an, ka gen yon bezwen konbine kwizin nan ak zòn envite.

    Pi souvan, «stalinka a» divize anpil ti chanm, ki, akòz plafon yo wo, sanble yon ti jan apwopriye. Ti patisyon oswa pòt an vè se yon bon opsyon. Se souvan itilize prensip dekoupaj an zòn.Lè konbine sal la ap viv ak kwizin, kontwa an ba pral jwe yon wòl enpòtan.Li pral sèvi kòm fwontyè a nan zòn nan kwizin, ini li ak sal la ap viv.

    Lè w fè aranjman pou yon apatman de chanm nan kalite sa a, li enpòtan pou mete detay aksan ki pral mete ton pou tout espas la.

    Опсион Редевлопман поу «брежневка»

    Период Иньон Советик ла те кайт танку йон «эритадж» кай нан зон доми нан вила ла. Avantaj ки klè нан apatman йо нан йо се йон Макет бон ак izolasyon нан chanm йо. Mi yo ki nan kay panèl yo san patipri plat. Yon dezavantaj enpòtan se materyèl la nan fabrike tèt li — konkrè.Poutèt са, apatman лет tre fre nan сезон fredi. Yon aspè enpòtan se prezans nan mi chaj-pote, Se poutèt sa, nan kèk ka, redevlopman yo ta dwe ak anpil atansyon konsidere.

    Dokiman se yon pwosesis olye travayè pou mèt kay la nan espas k ap viv la, men ou ka jwenn ak mwens efò ak finans. Se konsa, konsèpteur rekòmande pou itilize dekoupaj an zòn espas.

    Si mèt kay la deside redevlope, Lè sa a, nan ka sa a, plizyè opsyon pou chanje espas la yo posib:

    • Pi souvan, twalet la konbine.
    • Souvan yon gwo chanm divize an de pati.
    • Kreye yon zòn rekreyasyon pou paran yo ak yon zòn envite pou rasanble tout fanmi an ansanm.
    • Yon lòt opsyon ta dwe elaji ouveti ki soti nan koridò a nan sal la. Akòz са, йон ти espas libere, ки ка fasilman tounen йон chanm abiye Просторный.

    Chwazi mèb pou «nouvo bilding lan»

    Nouvo bilding yo distenge pa yon Layout plis panse-soti ak yon zòn relativman gwo nan koridò a, kwizin ak twalèt.Pou «kopeck moso» li enpòtan yo chwazi opsyon nan style la menm. Диван Angilè yo trè popilè. Mèb са йо pèmèt ou pa ankonbre chanm нан ак chèz adisyonèl, li pa ka akomode yon kantite moun ki jistis gwo. Pwodwi pou Telefòn nan fòm lan nan zòrye, lanp etaj, revèy ak penti yo ta dwe chwazi nan menm direksyon стилистический. Tou depan de kote fenèt yo, ka gen tul mens oswa rido epè. Nan nouvo kay, gen plis plas pou planifye ak enstale yon pandri ки pral ede nan estoke atik ки nesesè yo epi ki pa pral ankonbre moute sal la.

    Style

    Lè w fin deside sou avantaj ak dezavantaj nan Layout nan yon apatman de chanm epi w ap chwazi yon konplo koulè espesifik, li enpòtan pou detèmine style enteryè a nan lavni. Chak дизайнер gen pwòp lis estil pi renmen yo ki ideyal pou layout espesifik yon apatman de chanm. Opsyon konsepsyon ki pi popilè yo ta dwe konsidere:

    Минимализм

    Senplisite ак pratik йо се deviz нан са стиль, li se strik ак soutni. Li baze sou itilizasyon minimòm obligatwa mèb ak Pwodwi pou Telefòn yo.Souvan, тонна Kalm ак Nòb ак kantite ки pi limite нан dekorasyon ак модель йо те itilize ле dekorasyon. Nan tankou yon apatman pa gen okenn kote pou bagay sa yo aksidantèl ак nesesè. Majorite akablan eleman mèb ак dekorasyon gen liy jeyometrik kle. Yon gwo kantite инновации teknik yo gen dwa. Ekleraj mou se pi pito ak pifò aparèy ekleraj yo kache nan vi.

    Galata

    Интерьер в стиле лофт chwazi pa moun kreyatif ki renmen espas ak libète. Yon karakteristik diferan nan direksyon sa a se prezans nan yon gwo kantite limyè ak lè.Pou aplike tankou yon enteryè, yon gwo apatman ak plafon segondè yo mande; li apwopriye pou yon apatman estidyo. Fini materyèl sipriz ak natirèl yo. Sa yo ka mi òdinè Brik OSWA Brik dekoratif. Mi trete nan brik oswa fini ak lacho ki graj gade Пикантный nan nenpòt ki chanm, epi si gen expoze tiyo ak lanp fin vye granmoun nan atelye a, Lè sa a, apatman an kòmanse gade vrèman kreyatif ak rebèl.

    Klasik

    Klasik la te yon pi renmen nan anpil enteryè pou plis pase 400 ane.Apatman byen Spacious ak kay peyi yo dekore nan sa style, men li tou sanble gwo nan yon ti apatman, ki fòme ak de chanm k ap viv .Mi ki kouvri nan yon enteryè klasik gen yon konsepsyon lakonik ak restriksyon. Plafon an sanble pi plis sofistike ak òneman. Planche a enplike itilizasyon sèlman bwa natirèl. Miwa opoze йо souvan itilize. Teknik са pèmèt ou plis ogmante espas ки ла нан сал ла.

    Enteryè a sèvi ak koulè Pestel. Yo pèmèt ti tach koulè wouj, koulè wouj violet ak emwòd. Natirèlman, pwen kle isit la se Dore sou fè fas a materyèl ak meb yo. Mèb nan yon enteryè klasik se yon travay reyel nan atizay.

    Неокласик

    Неокласикизм se yon konbinezon de gou rafine ak kontrent.Yon enteryè olye lakonik nan style sa a sanble abondan ak nòb. Epitou, plis espas ki nesesè, se redevlopman nan apatman an enplisit. Mèb йо sanble йон ти kras pi lejè gras anpil liy dwat yo. Ranje nan materyèl yo itilize себе pi laj: kwi atifisyèl, bwa oswa fè espesyalman ki gen laj. Pa gen okenn detay dore nan enteryè a neoklasik. Se style la neoklasik pyese pa rido lou, men te fè nan materyèl mwens chè.

    Provence

    Provence se egzanplè nan romans ak koulè soley. Anpil moun rele sa a style nan enteryè a «peyi franse».Enteryè a tout antye repwodui atmosfè a nan chalè, chalè soley. Koulè cho yo te itilize. Baz la se blan, li se nòmal pou konplete li ak ti подагра nan jòn, woz, lavand ak ble pal. Pi souvan, са стиль rekòmande pou mèt nan apatman ки gen anpil limyè. Mèb antik, yon abondans foto fanmi ak салфетка вязаная kreye yon atmosfè inik nan chalè fanmi ак konfo.

    Предварительная подготовка материалов для отделки металлом. Yo itilize lacho ки graj pou kouvri ми йо, эпи pòt йо ак plafon йо pentire ак пенти блан. Fòm nan mèb se byen senp, lakonik, yon ti jan neglije.Twal la chwazi nan yon ti flè, yon ti kaj oswa yon teren. Trè bèl, brikabrak ак enteryè ки apwopriye pou yon ti apatman.

    Peyi

    Mizik peyi pi apwopriye lè dekorasyon yon kay peyi. Dènyèman, са тэ стиль tou тэ itilize нан apatman йо. Li sèvi ак koulè natirèl. Mèb nan tankou yon enteryè nan koulè limyè. Anpil atansyon yo peye dekorasyon ан нан espas ки ла ак Pwodwi pou Telefòn divès kalite. Se sèlman twal natirèl yo itilize nan style sa a a.

    Segondè teknoloji

    Hi-teknoloji se pafè pou dekorasyon yon apatman de chanm.Konsepsyon lakonik, yon abondans nan vè ak metal, teknoloji modèn fè apatman an gade tankou yon veso. Pa gen volan ak zòrye flower, sèlman fòm strik ak jewometrik. Sa a se yon style Jistis tradisyonèl pou moun ki pa marye ak amater teknoloji.

    Konsèy Design

    Se pa tout estil yo pafè pou dekorasyon yon ti apatman. Pou yon chanm mache ak yon ti apatman, yo chwazi yon style neoklasik, современный минималистский стиль. Bagay pwensipal лан себе стиль ке ла matche ак karaktè nan mèt pwopriyete лет.

    Lide modèn nan enteryè a

    Kounye a, gen kèk pwojè konsepsyon apatman pare yo ka jwenn nan magazin oswa pòtfolyo konsepsyon. Divizyon местный йо нан diferan zòn нан menm chanm лан па pèdi popilarite li. Konbinezon ан нан йон chanm к ап вив ак йон kwizin, менм нан йон кей панель, pral ogmante zòn нан бесплатно эпи fè espas ки ла пи klere ак plis volumineuz.

    Solisyon enteresan nan enteryè a yo tou nan dekorasyon an miray monokrom. Sa a se yon bon opsyon pou yon ti chanm.Плюс, li trè tenans. Anfaz la ka epi yo ta dwe fè sou yon ti zòn nan espas.Lè fè aranjman pou mèb ак Pwodwi pou Telefòn, mi plenn pral pèmèt ou sèvi ak plis opsyon diferan.

    Pou yon fanmi ki gen yon timoun k ap viv nan yon apatman de chanm, apeprè menm opsyon pou kreye yon enteryè yo akseptab, menm jan tou konbine yon chanm ak yon chanm k ap viv pou paran yo ak kreye yon pepinyè fonksyonel pou bezwen йо нан ти бебе ан. Kèlkeswa са ки enteryè soti apre renovasyon, bagay la prensipal se ke li satisfè tout bezwen yo ak kondisyon nan manm fanmi yo.

    Ou pral jwenn egzanp konsepsyon apatman modèn nan videoyo sa a.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    *

    *

    *