Что делать лопнул фундамент: Треснул фундамент дома, что делать

Треснул фундамент дома, что делать

Все появляющиеся на фундаменте дома трещины свидетельствуют о том, что основание строения необходимо усиливать или ремонтировать. Но для того, чтобы сделать это собственными руками, необходимо знать о причинах разрушения основания, а также о том, как именно нужно проводить восстановительные работы

Чем опасны трещины

Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать. Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.

Перед началом работ по восстановлению стоит определить тип трещины. Для этого достаточно очистить ее от пыли и промыть водой. После этого нужно установить на разлом маяк. На него наносится дата закрепления. Это необходимо для определения скорости разрушения основания. Если маяк в течение двух недель останется целым, трещину можно просто заделать бетонным раствором. Если же маяк разорвет, необходимо начинать работы по усилению основания.

Обычно трещины начинают появляться зимой или весной, так как именно в это время неправильно созданный фундамент начинает неравномерно подниматься или оседать. Стоит помнить, что фундамент может лопнуть из-за множества причин, поэтому необходимо думать о данной проблеме еще на этапе проектирования дома.

Причины разломов

Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:

1. Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
2. Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
3. Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.

Важно! Чтобы не столкнуться с описываемой проблемой перед постройкой дома необходимо точно рассчитать нагрузку на фундамент.

Виды трещин

Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:

1. Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
2. Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
3. Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
4. Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.

Как устранить проблему

Если вы заметили, что треснул фундамент дома, необходимо как можно быстрее приступать к его усилению. Такие работы производятся следующим образом:

• сначала при помощи домкрата поднимаются просевшие части основания до проектного уровня;
• после этого происходит бурение шурфов, диаметр которых составляет от 20 до 40 см;
• образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.

Это позволяет снизить водопроницаемость грунта, что позволит сделать грунт более стабильным. Описываемый метод укрепления может применяться только при использовании специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.

Усиление основания каменного дома

Основной задачей ремонта основания дома является остановка процесса осадки строения. поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не закрепив его. Часто применяется способ укрепления, при котором со всех сторон происходит возведение укрепляющего бетонного пояса. Такие работы производятся следующим образом:

1. Вдоль ленточного основания дома выкапывается траншея, ширина которой составляет примерно 45 см. Во время таких работ нельзя оголять подошву фундамента.
2. После этого фундамент очищается от грязи и пыли. При этом все трещины необходимо расшить шпателем.
3. Затем происходит удаление отваливающихся частей старого фундамента.
4. На следующем этапе поверхность бетона обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что выбирать нужно составы глубокого проникновения.
5. После этого в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно составлять около 60 см.
6. В созданные отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть равен примерно 12 мм.
7. На последнем этапе происходит заливка бетонной смеси в созданную траншею. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Это также способствует заполнению трещин старого фундамента.Если пренебречь данным этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии станут причиной разрушения основания.

Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.

Стоит помнить, что если работы будут проведены с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.

Ремонт основания дома из дерева

Треснувший фундамент деревянного дома можно усилить достаточно просто, так как подобные конструкции могутбыть подняты при помощи домкрата и установлены на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние бревна прогнили, конструкцию поднять не получится.

В случае если венцы являются ненадежными, в них вырезаются прогнившие участки, после чего и происходит поднятие дома. После этого можно восстанавливать фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг основания бетонный бандаж. Также можно сделать подкопы под основание и залить бетонные столбы. Это позволит сделать фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.

Стоит помнить, что перед тем как поднять дом, необходимо разобрать часть кровли в том месте, где она соединяется с печной трубой. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.

Усиление сваями

В некоторых случаях повысить плотность грунта под строением не представляется возможным. В такой ситуации необходимо усилить основание сваями:

1. Если дом деревянный, вся конструкция поднимается на временные опоры, после чего происходит связка оголовков ростверком. После этого строение опускается на новый фундамент.
2. В случае, когда необходимо усилить основание без поднятия дома, используются «быки». Они представляют собой сваи, которые забиваются наклонно с разных сторон угла. На оголовки данных элементов навариваются балки, которые и будут служить опорой для строения.

При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они упирались в твердый грунт.

Ремонт монолитной плиты

Монолитные фундаменты разрушаются достаточно редко, но при определенных условиях это возможно. В случае появления серьезной трещины на таком основании его можно только заменить на новую плиту. Ни один способ не поможет остановить разрушение монолитного фундамента, если он уже начинает деформироваться.

Заключение

Если заменить фундамент полностью по каким-либо причинам невозможно, происходит укрепление стен и удаление старых участков плиты. В этих местах происходит заливка бетонного раствора, что помогает временно сохранить целостность строения. также можно установить в качестве опор бетонные блоки или сваи.

Лопнул фундамент — что делать, причины появления трещин

От надежности конструкции фундамента во многом зависит долговечность сего здания. Если лопнул фундамент постройки, устранение данного дефекта может потребовать приложения значительных сил и серьезных финансовых вложений.

Поэтому данную проблему проще предотвратить еще на этапе проектирования, чем потом ломать голову, как и что следует делать.

Причины появления трещин на фундаменте

Чаще всего трещины и нарушение целостности конструкции может возникнуть по следующим причинам:

1. Бетон представляет собой смесь цементного связывающего и ряда наполнителей. После заливки фундамента бетонному раствору необходимо время на застывание и приобретение проектной прочности. При высоких температурах окружающего воздуха испарение жидкости из смеси может происходить неравномерно, это приводит к образованию на поверхности конструкции трещин.

Чтобы не пришлось думать о том, что делать, если лопнул фундамент дома на этом этапе, необходимо предпринять следующие шаги:

• Поверхность конструкции необходимо накрыть подручным материалом. Можно использовать рубероид или полиэтиленовую пленку.
• В течение первых трех дней необходимо увлажнять бетон, это позволит выровнять испарение влаги на различных участках фундамента.

2. Следующая причина, которая может привести к разрушению конструкции, это игнорирование особенностей грунта.

Для почвы, склонной к пучению, необходимо применять определенные технологические схемы и типы фундамента, которые отличаются устойчивостью к возможным сдвигам грунта.

3. Разрушение основы здания может произойти и при неправильном расчете несущей способности или к неравномерному распределению нагрузки от стен.

Именно по этим причинам разработку проекта фундамента стоит доверять профессионалу, способному учесть все основные особенности грунта и выполнить технологические расчеты.

Особенности различных типов почвы

Перед разработкой проекта фундамента необходимо определить тип грунта.

Особое внимание необходимо уделять почве, склонной к пучению, ее состав обычно следующий:

• Глинистый грунт, основу которого составляет глина и ее производные.
• Песчаная почва (мелкая и пылеватая фракция). Такой грунт отличается нестабильностью, особенно при намокании, почву такого типа называют плывунами.
• Грунт, имеющий крупноблочную структуру, в состав которого входят более 15% глинистых включений.

Почва, не склонная к пучению, в основном имеет песчаный состав (средняя и крупная фракция), при этом наличие глинистых включений должно быть минимальным.

Природа пучения грунта

Процесс пучения определяется наличием в грунте воды, увеличивающейся в объеме при замерзании. Поэтому основные проблемы с целостностью фундамента наблюдаются при неглубоком его заложении.

В зимний период переход воды из жидкого состояния в фазу льда приводит к увеличению объема грунта до 10% и более. При этом происходит своеобразное выталкивание фундаментной конструкции расширяющейся почвой, возникающие нагрузки способны разрушить даже надежные конструкции.

После того как с наступлением весны грунт оттаивает и возвращается к первоначальному объему, под фундаментом возникают пустоты, которые приводят к просадке конструкции. Несколько циклов таких процессов приводят к нарушению целостности не только основы постройки, но и стеновых конструкций.

Что необходимо предпринимать?

Итак, лопнул фундамент — что делать? В первую очередь необходимо определить масштаб проблемы, и выяснить, продолжается ли образование и расширение трещин. Для этой цели необходимо установить специальные маяки в местах нарушения целостности фундамента необходимо нанести любой строительный раствор, чаще всего применяют алебастровые или цементные смеси.

В некоторых случаях появление дефектов было временным и появившиеся трещины не увеличиваются. Если они имеют небольшой объем, то серьезных последствий для здания не будет.

Если же трещины продолжают увеличиваться, придется выполнять усиление фундаментной конструкции:

• Самым простым способом является выполнение прилива к основной конструкции с обязательным армированием. В старом фундаменте сверлятся отверстия, в которые вставляется арматура определенного диаметра. После этого вывязывается арматурный каркас и устанавливается опалубка, в завершение необходимо залить конструкцию бетоном требуемой марки.
• Выбор шага установки арматуры для связки фундамента и прилива, шага армирующей конструкции, марку бетона должен определять специалист. В противном случае все выполненные работы могут быть неэффективными.

Чтобы подобные проблемы не возникали, необходимо с особой серьезностью подходить к проектным работам и выбору качественных материалов, только это может стать гарантией надежности и долговечности постройки.

что делать, причины и устранение трещин, ремонт плиты

Треснул фундамент — что делать, такое случается и расстраиваться по этому поводу не стоит! Лучше засучите рукава и принимайтесь за исправление ошибок, допущенных при строительстве или проектировании основания.

Ну а мы, кроме самого искреннего сопереживания вашему горю, можем предложить достаточно подробную инструкцию, следуя которой можно избавиться от трещин в фундаменте, что предотвратит дальнейшее разрушение дома.

Причины появления трещин в фундаменте

Трещины в фундаменте дома, в большинстве случаев, появляются из-за просчетов архитекторов, перегрузивших ростверк. Кроме того, некоторые трещины являются следствием нарушений строительных технологий, используемых при сооружении фундамента.

Например, классическая ошибка – пренебрежение армированием кладки  – приводит к неравномерному распределению нагрузки на почву и проседанию грунта. В итоге, лопается и  сам фундамент, и несущие стены строения.

Но, если между первым и вторым слоем кирпича проложить 4-милимтеровою проволоку, повторив эту операцию в верхних слоях кладки (с шагом в три ряда), то трещин уже не будет ни в стене, ни в цоколе.

Аналогичный совет можно дать и по поводу армирования перекрытий оконных и дверных проемов. Ряд кирпича, которым перекрывают проем, следует усилить все той же 4-миллиметровой проволокой.  Иначе трещина пойдет не только вверх, но и вниз, впоследствии расколов еще и цоколь.

Еще одна причина появления трещин – близкое соседство строительных материалов с разной плотностью, например, кирпича и железобетона или кирпича и дерева. Такие соседи имеют совершенно разные физические свойства, поэтому, при промерзании или насыщении влагой одного материала, второй может треснуть, прямо по границе соприкосновения кирпича с бетоном или кирпича с деревом. Поэтому, дабы не треснул фундамент дома, постарайтесь избегать подобного соседства или армируйте горизонтальные швы в соседних слоях кладки.

Кроме того, в группе риска находятся все ступенчатые фундаменты, обустраиваемые с перепадом высот ростверка. И фундаменты, и кирпичный цоколь, который встраивается между ленточной заливкой основания и балочным ростверком – при проседании верхней или нижней балки цокольная кладка просто лопнет.

Фундамент дал трещину — что делать?

Если ваши меры предосторожности не сработали и ваше основание, все же, дало трещину, то вам придется заняться устранением данного дефекта. Причем ремонтные работы нужно выполнять безотлагательно, буквально на следующий день после обнаружения первых трещин на цоколе или в стеновой кладке.

Ремонт треснувшего фундамента производится путем укрепления стены фундамента или укрепления слоя опорного грунта. В редких случаях может потребоваться капитальный ремонт основания, с полной заменой опорных элементов и частичной заменой элементов ростверка.

Что нужно делать без промедления?

Срочная реанимация фундамента начинается с осмотра тела основания. При этом нужно, на основе визуальных данных, принять решение о применении той или иной технологии ремонтных работ.

Ведь если трещины образовались в верхней части и еще не добрались до низа, то нужен один способ лечения фундамента. Ну а если трещины пошли от нижней части, то необходима совершенно другая технология.

Кроме того, было бы неплохо заказать профессиональную оценку характеристик грунта. Но эта работа делается не сразу. Поэтому, если ваш приоритет  — скорость, то от геологических изысканий придется отказаться.

Как укрепить треснувший фундамент

Укрепление фундамента можно реализовать путем усиления основы, внедрением в тело фундамента армирующей сетки или подкладыванием под  подошву дополнительных свай (опор).

Альтернативная методика заключается в увеличении толщины основания или монтаже поверх трещин укрепляющих стяжек и теплоизолирующих панелей. Вы просто нарастите фундамент, тем самым увеличивая его несущую способность.

Кроме того, для борьбы с трещинами можно использовать технологию укрепления опорного грунта – почвы под фундаментом. Путем реализации особых операций можно добиться уменьшения уровня грунтовых вод и сокращения глубины промерзания грунта. В итоге увеличится несущая способность грунта, и основание перестанет проседать вглубь почвы.

Устранение трещин в основании ленточного типа

Для лечения ленточного основания используют следующий набор восстановительных технологий: во-первых, укрепление основания буронабивными сваями, во-вторых, укрепление грунта дренажной системой, в-третьих, укрепление грунта обустройством теплоизолирующей отмостки.

Сваи, инсталлируемые под подошву в виде перекрещивающейся Х-образной опоры, удержат ленту фундамента от проседания в грунт. Дренаж увеличит глубину залегания грунтовых вод, сокращая амплитуду деформации пучения грунта. Теплоизоляционная отмостка уменьшит глубину промерзания почвы, а то и вовсе нивелирует этот процесс, препятствуя самой возможности проседания фундамента.

Простейшие технологии стяжки ленточной кладки основаны на инсталляции в тело цоколя двух костылей соединенных хомутом. Причем подобная конструкция работает и как стяжка, и как амортизатор, принимающий на себя усилие, разрывающее тело фундамента. Ну а саму трещину можно залить бетоном или укрепить эпоксидной смолой.

После обустройства стяжки, Х-образной опоры или отмостки нужно установить метку-маркер, фиксирующую текущее состояние трещины. Для этого по краям трещины крепят две «лепешки» эпоксидной массы, между которыми натягивают тонкую проволоку. Если в течение смены сезона зима-лето эта нить не порвется, то считается, что трещина была зафиксирована успешно и все разрушительные процессы остановились.

Что делать если треснула плита фундамента?

Плитные фундаменты отличаются хорошей несущей способностью и трещины в таких основаниях – это большая редкость. Но если такая неприятность все же произошла, то вам предстоит самая муторная процедура – полная или частичная замена основания.

К сожалению, остановить разрушение плиты невозможно. Поэтому готовьтесь к рытью подкопов под плиту, укреплению стен в месте раскола, удалению поврежденной части и заливке нового участка, монтируемого на блочные или свайные опоры.

Но даже такие манипуляции не могут гарантировать дальнейшего разрушения основания. Поэтому дом на треснутой плите, скорее всего, придется отстраивать заново.

Треснул фундамент дома? «скупой платит дважды»

В народе говорят «скупой платит дважды», так это про меня. И ведь не важно, чем платишь деньгам или своим временем, силами, здоровьем. Будучи человеком, совершенно далеким от строительства, тонкостей «лопаты и мастерка», перед тем как построить дачу на участке, который теща называла «фазенда», решил спросить совета у сведущих людей. Ну, они себя таковыми позиционировали. Рассказали мне, что из 3 основных видов фундаментов, в наших местах применяют два – свайно-винтовой и ленточный. Думал не особо долго – пошел по кратчайшему пути и выбрал тот… который через 5 лет после постройки дачи треснул. Теперь-то я понимаю, что выбор ленточного фундамента для местности с морозным пучением грунта, был, мягко говоря, ошибочным, но делать нечего – нужно исправлять. 

Не вздумайте строить ленточный фундамент в пучинистых грунтах 

Попав в такую ситуацию, я изучил много материала на тему грунтов и как они могут влиять на фундамент. Так вот, пучинистые грунты, имеющие свойство изменять свой объем при замерзании/оттаивании – настоящий бич для ленточных фундаментов. Сами по себе при других условиях такие фундаменты являются отличным основанием для частного дома. Но дисперсный грунт, который при морозе увеличивается в объеме, опасен своей неравномерностью по отношению к бетонной конструкции. Это значит, что строение в разных частях поднимается или опускается с различной интенсивностью. Что и приводит к трещинам в фундаменте, как в моем случае.

Ремонт трещин: обошелся в «кругленькую» сумму

В итоге все эти мероприятия отняли у меня «уйму» времени и прилично подкосили материально.

Вооружившись информацией из строительной литературы и помощью профессионального строителя, мы определили – у дачного домика действительно треснул фундамент, а не верхний слой штукатурки (как хотелось бы). По горизонтальному расположению трещины в 2,5 мм вычислили, что всему виной мелкозаглубленный фундамент на пучинистых почвах местного ландшафта. 

Хоть характер разрушений не был катастрофическим, пришлось потрудиться над его устранением. А я, очередной раз, вспомнил о винтовом фундаменте, от которого так опрометчиво в решающий момент отказался. 

При наличии таких причин образования трещин, рекомендуют утеплить фундамент и, если есть, цокольный этаж. По всему периметру дома была вырыта траншея, которую засыпали мелким щебнем, можно использовать песок. Этим стройматериалам не свойственно изменяться при замерзании и оттаивании. Затем, утрамбовали эту подложку, на которую монтировали утеплитель. Окончательным этапом работ стало сооружение достаточно широкой отмостки. 

В качестве утеплителя, приобретал пенополистирольные плиты. Они не пропускают и не впитывают воду, потому влага их не разрушит. Как оказалось, ленточный фундамент нельзя утеплять пенопластом и минеральной ватой.

Винтовой фундамент: вот правильный выбор в моем случае

Если бы мне сейчас пришлось строить жилой дом или дачу, я однозначно бы выбрал для него винтовой фундамент. Аргументы? Пожалуйста! 

Цена более, чем доступна 

Когда говорят о какой-либо качественной вещи или услуге, то о цене упоминают в последнюю очередь, мотивируя тем, что «за качество или функциональность нужно платить». Здесь, как раз не тот случай. Стоимость винтового фундамента в три раза меньше ленточного. 

Применение на разных грунтах 

Все сваи, какой бы длины они небыли, в какой бы грунт они не монтировались – вкручиваются ниже точки промерзания грунта. Потому, морозное пучение, как ленточному фундаменту, им не преграда. Винтовой фундамент, проект которого может быть осуществлен на склонах и даже в водоемах, гарантированно простоит минимум 50 лет. 

Очень быстрый монтаж 

Для установки фундамента, все работы, включая обвязку, производятся приблизительно два-три дня. Это время учитывает доставку и разгрузку элементов конструкции. Заливка же бетонного фундамента и последующее выстаивание конструкции занимает более 30 дней. 

Время года – не помеха 

Винтовая свая с установкой зимой также прочно располагается в грунте, как установленная в любое другое время года. 

Конструкция сваи 

Если решите устанавливать такой фундамент (а вы должны это сделать), ставьте условие исполнителю работ: должна использоваться не винтовая свая с литым наконечником, а со сварным. Это важно! 

Важно! Если исполнитель работ сказал, что для фундамента будет использоваться винтовая свая св 108, проверьте ее размеры. Толщина стенок 3,5-4 мм, лопастей – 3,5-6 мм и диаметр лопастей – 250-300 мм. 

как устранить трещины и щели своими руками

Единственное решение – это реконструкция фундамента. Понятно, что стоит такая работа недешево, но без нее не обойтись. При этом можно существенно увеличить срок службы бетона и укрепить сам дом. Но далеко не всегда причина в естественном старении материала основания или неправильно распределенной нагрузки на опоры дома.

Также трещина в фундаменте дома возникает через природное смещение почвы, особенно когда происходят сезонные колебания, а проектировщик их просто не учел. Бетон в таких случаях получает избыточное давление от конструкций, причем оно неравномерное по разным опорам, в результате они деформируются.

Любой ремонт фундамента начинается с этапа расчета, который выполняется на основании подробной геодезической информации о состоянии почвы. Специалисты по реконструкции также обращают внимание на степень повреждения фундамента, структуру бетона и выясняют основные причины его повреждения. Соответственно, в результате подробного анализа состояния основания и подбирается оптимальная технология.

Основные причины повреждения фундаментов

Условно, все факторы, которые приводят к трещинам в фундаменте, можно разделить на следующие группы:

• Природные. Это действие вспучивания грунта, воздействие поверхностных и грунтовых вод, а также сезонное промерзание.
• Антропогенные. Через воздействие загрязненных пестицидами, кислотами и щелочами грунтовыми водами. Также существует возможность воздействия кислотных дождей через неправильно выполненную дренажную систему.
• Технологические. К ним относится неверный расчет допустимой нагрузки на основание, выбор неправильного типа цемента и плохое соединение арматуры. Также нельзя исключать человеческого фактора, особенно при расчете нагрузки на отдельные опоры.

Поэтому, чтобы легче было подобрать оптимальную технологию ремонта основания и опор, все возможные причины выведены в основные группы:

• Несанкционированное увеличение нагрузок на основание;
• Неправильный расчет фундамента;
• Деформация кладки через нарушение гидроизоляционного слоя;
• Смещение опор через сезонные подвижки грунтов;
• Повреждение цоколя и попадание внутрь воды;
• Перемещение конструкций при неправильной фиксации опор на плывунах;
• Аварии на инженерных коммуникациях;
• Неправильно подобранные пропорции для бетона или использовались плохие строительные материалы.

Если возникло нарушение гидроизоляционного слоя, то устранить причину не составит труда. Для этого нужно только пробить в основании отверстие глубиной в пару кирпичей, выровнять поверхность и выложить пару шаров гидроизоляции. Остальные причины устранить не так просто, придется потратить много времени и финансовых средств.

Виды разрушений фундаментов

• Разрушение бетона и его кристаллизация. Возникает через постоянное воздействие грунтовых агрессивных вод. В таких случаях могут возникнуть микротрещины в фундаменте, которые, со временем, можно будет рассмотреть невооруженным глазом. Также в плитах появляются щели, а опоры дома покрываются большим количеством микротрещин. Если причина в этом, тогда нужно отвести от фундамента грунтовые воды или снизить их уровень. Такая ситуация часто возникает в основаниях старых домов. Затем почва выравнивается, поврежденные места тщательно чистятся, параллельно фундаменту строится кирпичная кладка. Затем нужно выполнить гидроизоляцию кирпича и, после высыхания слоя, все свободное пространство заполнить жидкой глиной.
• Расслоение фундамента и его просадка. Причина кроется в отсутствии перевязки в кладке или из-за чрезмерных неравномерных нагрузок на опоры старого дома через надстройки. Если причина в этом, тогда нужно возникшие повреждения в фундаменте залить бетоном и укрепить дополнительными опорами, на которые будет распределяться основная нагрузка.
• Треснул фундамент. Возникает такая ситуация из-за неправильного сооружения основания, использования плохих по качеству строительных материалов, засыпке основания замерзшей землей. Если причина в этом, тогда нужно убрать поднятую почву, место разрыва заполнить раствором. Пазухи нужно засыпать грунтом, который не склонен к вспучиванию, при необходимости, восстановить отмостку и переделать или восстановить дренажную систему.

Как отремонтировать фундамент классическим методом

Реконструкция фундамента с использованием дополнительной арматуры.

Если лопнул фундамент, то классическим методом ремонта считается увеличение полезной площади основания. Тогда снижается давление конструкции на грунт, причем это можно сделать даже для старого дома. Делается это с помощью железобетонных обойм и опор одностороннего или двухстороннего типа.

Ремонт фундамента начинается с его укрепления балками. Раскапывать основание нужно фрагментами, чтобы не допустить обрушения конструкции. Делать раскапывание нужно обхватами через один, причем восстановительные работы нужно выполнять на каждом обхвате полностью и только после окончания всех работ приступать к новому фрагменту.

Если выполняется радиальная реконструкция фундамента ленточного типа, тогда его переделывают в плиточный тип с использованием дополнительной арматуры.

Методы ремонта фундамента нестандартными способами

Если треснул фундамент дома, тогда сделать его восстановление можно также нестандартными методами. Для этого делается перенапряженная обойма с бетона, которая берет на себя частичные нагрузки от конструкции дома. Сначала территорию вокруг старого фундамента разбивают на захваты, раскапывают фундамент в каждом с них с двух сторон до самой подошвы и чистят от почвы самую подошву.

Затем под подошву устанавливают армированную перемычку и вертикальные стержни, концы стержней закрепляют временно на монтажных балках. Затем возникшее свободное пространство заполняется бетоном, устанавливают специальные консоли, а на стержни навинчиваются гайки. После того как уберутся все балки, возникнет перенапряженная железобетонная обойма.

Этот метод отлично подходит для ремонта старого фундамента. Преимущества метода очевидны: с его помощью можно восстановить фундаменты памятников архитектуры, даже если лопнул фундамент – то это оптимальное решение. Такая обойма защищает основание от воздействия грунтовых вод, подходит для каменных фундаментов, увеличивает площадь нагрузки на почву. Прекрасное решение возникшей проблемы, ведь обойму можно сделать самостоятельно.

Ремонт фундамента химическим способом

Мировая практика предусматривает использование химических реагентов для восстановления поврежденного основания. Такая технология подразумевает усиление почвы под ленточным фундаментом, используется при возникновении ошибок проектирования.

Для этого используется карбамидная смола, соляной кислоты. Нагнетание выполняют насосами, причем оно делается раздельным, чтобы ингредиенты смешивались непосредственно в почве. Но такой метод может повлечь экологические последствия, а поэтому вместо карбамида стали использовать инертные силикаты.

Ремонт фундамента методом силикатов подразумевает использование ряда инъекций в почву под давлением углекислоты (силикаты становятся карбонатами, происходит кристаллизация почвы).

Самый дешевый химический метод, который часто используют – это обычный портландцемент, ведь он практически полностью содержит гидросиликат кальция. В почве смешиваются цемент и слабый грунт, при этом образуется прочная подошва и на нее ложится дополнительная нагрузка.

Треснул фундамент – что делать?

1. Инъекция эпоксидной смолы. Ею заполняются полости в бетоне и стенах. Сначала полностью чистится поврежденная поверхность, затем трещины заливаются смолой и проблемное место закрепляется скобами. Как правило, треснувшее основание таким методом и реставрируют.
2. Обвязка лопнувшего места. Делается с помощью специальных лент или ремней, причем в составе таких приспособлений есть волоконный кевлар. Метод часто используют, когда появились трещины в горизонтальных плитах из-за чрезмерных неравномерных нагрузок. Часто обвязку делают в комбинации с эпоксидной инъекцией.

Защита фундаментов от разрушения

Даже если выполнить качественный и профессиональный ремонт фундамента, это не застрахует его от дальнейшего разрушения. Поэтому нужно принять меры по защите основания, не допускать проникновения грунтовых вод под подошву. Для этого сразу делают дополнительную качественную отмостку, цоколь дома защищают специальными отделочными материалами.

Если есть необходимость, можно выполнить монтаж дополнительной дренажной системы. Также теплозащита грунта способствует защите основания старого дома. Для этого можно использовать керамзит, опилки, солому и другие материалы.

Если фундамент свайный, что характерно для старых домов, тогда существует еще один метод ремонта и восстановления поврежденных участков. Для этого снижают активную зону промерзания за счет дополнительного промерзания почвы. Сначала вокруг сваи выкапывают глубокую яму, затем сваю обмазывают битумом или покрывают специальной морозостойкой смазкой. Потом выполняется внешняя гидроизоляция рубероидом или пленкой.

Что делать, если треснул фундамент?

Треснул фундамент, что теперь делать? 

Такое случается и расстраиваться по этому сразу не стоит. А стоит вызвать специалиста, 

осмотреть фундамент, проанализировать почему произошли трещины и разрушения.

Но если вы достаточно компетентны в данных вопросах, то мы можем предложить подробную инструкцию, следуя которой можно избавиться от 

трещин в фундаменте, что предотвратит дальнейшее разрушение дома. 

Трещины в фундаменте дома, в большинстве случаев, появляются из-за просчетов инженеров,

 перегрузивших фундамент или не правильно рассчитавших нагрузки на грунты. 

Кроме того, некоторые трещины являются следствием нарушений

 строительных технологий, используемых при сооружении фундамента.

Классическая ошибка – пренебрежение армированием кладки – приводит к неравномерному распределению нагрузки на почву и проседанию грунта. 

В итоге, лопается и сам фундамент, и несущие стены строения.

Но, если между первым и вторым слоем кирпича проложить 4-х мм проволоку, 

повторив эту операцию в верхних слоях кладки (с шагом в три ряда), 

то трещин уже не будет ни в стене, ни в самом фундаменте.

Аналогичный совет можно дать и по поводу армирования перекрытий оконных и 

дверных проемов. Ряд кирпича, которым перекрывают проем, следует усилить все той же 4-х мм арматурой. Иначе трещина пойдет не только вверх, но и вниз, впоследствии расколов еще и цоколь.

Еще одна причина появления трещин –близкое соседство строительных материалов с разной плотностью, 

например, кирпича и железобетона или кирпича и дерева. 

Такие соседи имеют совершенно разные физические свойства, поэтому, при промерзании или 

насыщении влагой одного материала, второй может треснуть, прямо по границе 

соприкосновения кирпича с бетоном или кирпича с деревом. 

Поэтому, дабы не треснул фундамент дома, постарайтесь избегать подобного соседства

 или армируйте горизонтальные швы в соседних слоях кладки.

Фундамент дал трещину, что же делать в первую очередь?

Вам придется заняться устранением данного дефекта и как можно скорее. Причем ремонтные работы нужно выполнять безотлагательно, буквально на

следующий же день после обнаружения первых трещин стены или самого фундамента.

Ремонт треснувшего фундамента производится путем укрепления стены фундамента

 или укрепления слоя опорного грунта. 

В редких случаях может потребоваться капитальный ремонт основания, с полной 

заменой опорных элементов и частичной заменой элементов фундамента.

Итак, что же нужно делать без промедления?

Срочная реанимация фундамента начинается с осмотра тела основания. Нужно, на основе визуальных данных, принять решение о применении той 

или иной технологии.

Ведь если трещины образовались в верхней части и еще не добрались до низа, 

то нужен один способ лечения фундамента. 

Ну а если трещины пошли от нижней части, то необходима совершенно другая технология.

Кроме того, было бы неплохо заказать профессиональную оценку характеристик грунта. 

Но эта работа делается не сразу. 

Поэтому, если ваш приоритет — скорость, то от геологических изысканий придется отказаться.

Как укрепить треснувший фундамент Укрепление фундамента можно реализовать путем усиления 

основы, внедрением в тело фундамента армирующей сетки или подкладыванием под 

подошву дополнительных свай (опор).

Альтернативная методика заключается в увеличении толщины основания или монтаже 

поверх трещин укрепляющих стяжек и теплоизолирующих панелей. Вы просто нарастите 

фундамент, тем самым увеличивая его несущую способность.

Кроме того, для борьбы с трещинами можно использовать технологию укрепления 

опорного грунта – почвы под фундаментом. Путем реализации особых операций 

можно добиться уменьшения уровня грунтовых вод и сокращения глубины промерзания грунта. 

В итоге увеличится несущая способность грунта, и основание перестанет проседать вглубь почвы.

Устранение трещин в основании ленточного типа

Для лечения ленточного основания используют следующий набор восстановительных технологий: 

во-первых, укрепление основания буронабивными сваями, во-вторых, укрепление грунта дренажной 

системой, в-третьих, укрепление грунта обустройством теплоизолирующей отмостки.

Сваи, инсталлируемые под подошву в виде перекрещивающейся Х-образной опоры, удержат ленту фундамента от проседания в грунт. Дренаж увеличит глубину 

залегания грунтовых вод, 

сокращая амплитуду деформации пучения грунта. Теплоизоляционная отмостка уменьшит 

глубину промерзания почвы, 

а то и вовсе нивелирует этот процесс, препятствуя самой возможности проседания фундамента.

Простейшие технологии стяжки ленточной кладки основаны на инсталляции в тело цоколя двух 

костылей соединенных хомутом. 

Причем подобная конструкция работает и как стяжка, и как амортизатор, принимающий на себя 

усилие, разрывающее тело фундамента. 

Ну а саму трещину можно залить бетоном или укрепить эпоксидной смолой.

После обустройства стяжки, Х-образной опоры или отмостки нужно установить метку-маркер, фиксирующую текущее состояние трещины. Для этого по краям трещины крепят две 

«лепешки» эпоксидной массы, между которыми натягивают тонкую проволоку. 

Если в течение смены сезона зима-лето эта нить не порвется, то считается, что 

трещина была зафиксирована успешно и все разрушительные процессы остановились.

А что делать, если треснула плита фундамента?
Фундаменты из монолитной плиты отличаются хорошей несущей способностью и трещины в 

таких основаниях – редкость. Но если такая неприятность все же произошла, то вам предстоит 

самая муторная процедура – полная или частичная замена основания.

К сожалению, остановить разрушение плиты невозможно. Поэтому готовьтесь к рытью подкопов 

под плиту, укреплению стен в месте раскола, удалению поврежденной части и заливке 

нового участка, монтируемого на блочные или свайные опоры. Все работы производятся

по частям, укрепляя каждый элемент конструкции.

Но даже такие меры не могут гарантировать дальнейшего разрушения основания. 

Поэтому дом на треснутой плите, скорее всего, придется отстраивать заново.

Сохраните к себе на страницу в соц. сети, чтобы не потерять.

ООО «ЯРСНИП» оказывает услуги по проектированию и строительству фундаментов

Рассчитать стоимость

Лопнул фундамент забора что делать

Что делать если фундамент лопнул: ремонтные работы

Трещины на фундаменте сегодня достаточно частая проблема, особенно когда фундамент под дом укладывался самостоятельно, без необходимых расчетов или без учета имеющейся на участке почвы. Как правило, все ошибки, допущенные при возведении фундамента «выплывают наружу» в виде трещин или сколов. И у владельца дома возникает достаточно большая проблема, как отремонтировать основание и что делать, если фундамент лопнул?

Причины повреждения

Прежде чем приступать к ремонту несущего основания необходимо выяснить причину, которая повлекла за собой повреждения фундамента. Для начала неплохо бы поинтересоваться у соседей, не возникает ли у них проблем с основанием дома. Дело в том, что в некоторых климатических зонах можно наблюдать такое явление как движение плит литосферы. При таком положении почвы даже правильно выполненные расчеты не могут дать стопроцентной гарантии будущей целостности фундамента.

В случае если проблемы с основанием возникли только у вас. А сам фундамент вы закладывали самостоятельно, и прошло немного времени, то скорей всего причина кроется в ошибках, допущенных при устройстве основания для дома или дачи.

Зачастую основными причинами повреждения является неправильная глубина заложения фундамента, но в любом случае. Если вы заметили трещины, причем неважно какие (мелкие или глубокие) немедленно приступайте к ремонту и укреплению основания, поскольку под воздействием атмосферных осадков трещины будут увеличиваться и могут перебраться на стены лома, что приведет к полному разрушению здания в будущем.

Иногда спровоцировать повреждения фундамента может и элементарное отсутствие арматурного каркаса, который не был заложен в основание просто по незнанию. Разумеется, в таких ситуациях необходимо знать, как выполнить ремонт лопнувшего фундамента.

Как ремонтировать фундамент

Если основание дома покрылось мелкими трещинами, которые не увеличиваются. Это совершенно не означает, что их можно оставить без внимания. Поэтому ремонтировать тоже придется. Для начала подготовьте необходимый инструмент:

• перфоратор;
• зубило;
• домкрат;
• арматура;
• кувалда.

В месте, где на основании появились трещины, необходимо выкопать траншею. Ее глубина должна составлять не меньше 30 см. максимальный размер должен соответствовать длине трещине. В идеале вы должны «докопаться» до того места, откуда начинается трещина.

Глубокие и большие изъяны ремонтируют с использованием арматурных штырей. Для этого по краям и в середине каждой просверливают перфоратором отверстие и загоняют туда арматурные штыри. Их диаметр подбирается индивидуально от размера повреждения основания. В трещину пруток арматуры должен входить плотно, но ни в коем случае нельзя забивать его туда, поскольку это только усугубит процесс деформации.

Конец прутка должен выходить за пределы фундамент на 3 см. когда прутки прочно вмонтированы в стенку основания, к ним сварочным аппаратом приваривают металлический уголок или швеллер.

Капитальный ремонт фундамента

Если лопнул ленточный фундамент и трещины с угрожающей скоростью увеличиваются необходимо приступить к капитальному ремонту основания. В этом случае уголками и швеллерами не обойтись. Здесь потребуется основательное укрепление всего фундамента.

1. На первом этапе вокруг дома, впритык к фундаменту необходимо выкопать траншею. Глубина ее должна соответствовать глубине заложенного основания дома. Ширину достаточно оставить 50 см.
2. На дно траншеи насыпают песок слоем, толщиной 15см, разравнивают и утрамбовывают.
3. Готовый бетонный раствор заливают на слой песка. Толщина бетонного слоя не должна быть меньше 20 см. Поверх бетонного раствора укладывают сваренный арматурный каркас. Металлический скелет не следует сильно заглублять внутрь бетонного слоя. 
4. Не следует забывать и о трещинах. Их нельзя оставлять без внимания, поскольку под действием атмосферных осадков они станут продолжать разрушаться. Мелкие изъяны тщательно заделываются цементным раствором.
5. Более глубокие изъяны ремонтируют, используя прутки арматуры. Их размер подбирают исходя из размера образовавшейся пустоты в основании. Пруток должен свободно входить в трещину. Забивать его туда молотком не следует. Это только усилит деформационные процессы.

Случай из жизни

Решить вопрос, что делать, если лопнул фундамент можно и на конкретном примере. Построенный на наклонном участке дом, имеет основание, заглубленное в грунт на60 см. Дом выполнен из бруса. Под основанием обязательная подушка из шлака и бетонная стяжка. Устройство основания выполнялось осенью. После зимы появились трещины в фундаменте и в результате перед владельцем встали проблема об укреплении основания. Дом находится в новокузнецком районе.

Предусмотреть возможные будущие дефекты сложно. Особенно в тех случаях, когда знания о строительстве необходимы по случаю. Изначально владельцем была допущена серьезная ошибка: маленькая глубина заложения фундамента всего лишь 60 см. Учитывая район, глубина промерзания почвы составляет, как минимум 120 см и, несмотря на то, что постройка выполнена из бруса, ее общий вес достаточно большой, и сам по себе столь неглубокий фундамент для такой постройки недостаточен.

Глубина заложения основания должна составлять как минимум 120 см. Кроме того ленточный фундамент должен быть очень хорошо армирован, поскольку постройка в два этажа создает большую нагрузку.

При данном положении вещей остается только укрепить капитально фундамент под домом. Данный порядок действий при фиксации треснувшего основания стандартен и подойдет для тех случаев, когда неправильно рассчитана и глубина заложения, и несущая способность основания.

1. Первоначально следует зафиксировать фундамент именно в том положении, которое он принял после зимовки. Для этого его связывают по обе стороны цоколя там, где образовались трещины. На небольшом расстоянии от изъянов просверливают небольшие отверстия, глубиной до 25 см, в которые забивают прутки арматуры (диаметром до 24 мм). К концам прутков приваривают металлическую полосу.
2. Кромки трещин необходимо зачистить и не жалея цементного раствора обильно их замазать. В идеале желательно сделать опалубку и залить слоем цементного раствора, толщиной минимум 5 см. при плотной заливке не следует забывать об армировании поверхности трещин сварной вертикальной сеткой. Ее крепят к металлическим приваренным полосам при помощи вязальной проволоки.
3. В некоторых случаях, если при маленьком заложении фундамента промерзает гараж или подвал, необходимо утеплить подошву здания.

Если фундамент дома лопнул, приниматься за его ремонт желательно немедленно. Даже если образовавшиеся на основании трещины не увеличиваются в размерах, не стоит откладывать ремонтные работы на потом. Фундамент это главный элемент постройки, являющийся основанием всего дома.

Профилактические меры

Разумеется, у большинства владельцев домов, которые строят их собственными силами, возникает вопрос: что сделать, чтобы фундамент не лопнул, как предотвратить возможные ошибки заложения основания?

В этом случае только правильные расчеты и полный анализ грунта помогут избежать ошибок. При закладке фундамента обязательно следует выполнить два условия: необходимо чтобы основание выдержало нагрузку от самого сооружения, а его глубина была ниже глубины промерзающей почвы и соблюдении технологии при заливке фундамента, плюс правильное соотношение материалов и их качество.

Именно поэтому экономить на материалах для основания нельзя. Не экономьте и на арматурном каркасе, закладываемом внутрь бетонного раствора. Как показывает практика, зачастую причиной разрушения становится маленькая прочность и недостаточная армированность ленточного основания.

Помните, что фундамент должен быть выше уровня земли как минимум на 30 см, а после заливки необходимо обеспечить фундаменту равномерное застывание, засыпав сверху опилками.

Подходить к устройству фундаменту следует с максимальной ответственностью. Поэтому позаботьтесь о проекте заранее, проведите изыскания грунта на участке, выполните необходимые расчеты. Пусть лучше основание будет глубже, чем наоборот, несмотря на большую стоимость.

В противном случае, ремонт треснувшего основания может обойтись гораздо дороже, нежели устройство качественного основания.

фундаментов, деревянных стен, точек привязки :: ARK: Survival Evolved Общие обсуждения

В другой беседе, прежде чем я сошел с рельсов, я предложил идею / концепцию столба забора.

A. Установите столб забора.
B. Прикрепите к нему стену, однако стена еще не установлена.
C. Двигайтесь вокруг столба забора, пока стена не окажется в нужном вам направлении.
D. Зафиксируйте на месте
E. Прикрепите дополнительные стены в последовательности до 4-х, прежде чем потребуется установить еще один столб забора.Стены будут автоматически двигаться в направлении первой стены и будут адаптироваться к изменениям ландшафта.

— Столб забора устраняет необходимость ставить фундамент забора.
— Столб забора может поддерживать до 4 стен (эквивалент: см. Ниже) в любом направлении. Итак, если у вас есть 4 стены с заборными столбами на обоих концах, вам нужно будет разрушить обе, чтобы разрушить эту часть стены. Вы все еще можете строить до максимального уровня, основываясь на размере столба забора.
— Он также может поддерживать 2 ворот Дино, расположенных рядом друг с другом, или 1 ворота Дино и 2 секции стены.И, если столб забора выше, чем 4 стены, он позволит вам размещать части стены над воротами динозавров, если вы атакуете первую стену до столба забора. Конечно, ворота все еще могут стоять сами по себе, они наследуют только направление привязки для столба или существующего сегмента стены.
— Дополнительная концепция состоит в том, чтобы позволить игре Dino Game выполнять роль столба забора.
— Столбы будут разных размеров, чтобы поддерживать более высокие и высокие стены, и будут иметь более высокое значение HP.
— После прикрепления столба забора к существующей стене первая стена, прикрепленная к этому столбу, автоматически выровняется по направлению существующей стены, но у вас все равно будет возможность изменить ее направление.Примечание: если к столбу забора уже прикреплены две стены (с двух разных направлений), то привязка зависит от направления, в котором смотрит персонаж.

Боковые столбы забора, вероятно, будут иметь 1 стену в высоту, 2 стены в высоту, 4 стены в высоту (минимум, необходимый для поддержки ворот динозавров), 6 стен в высоту и размер Бегемота (10 стен в высоту и требуются для поддержки стены-гиганта (см. Ниже) )). Столб Behemoth Fence также может поддерживать 5 рядов стен.

Если бы это было реализовано с более крупными секциями стен, такими как 1X2, 2X1, 2X2, 2X4, 4X2, 4X4, и стены Behemoth (с размером 5X10, размером с гигантские ворота, а не с воротами, вы бы получили большую гибкость , строить немного быстрее и строить проще.Также стена 2X1, 2X2 и 2X4 будет равна 2 сегментам стены, поэтому вы можете разместить только 2, прежде чем потребуется новый столб забора. Точно так же вы можете прикрепить только один 4X2 или 4X4, прежде чем вам понадобится новый столб для забора.

Необязательно, если была реализована логика Врат Дино, выступающих в качестве столба забора высотой в 4 стены, Врата Бегемота могли действовать как Столб ограды Бегемота.

Кроме того, все это теоретически должно уменьшить количество объектов, хранящихся на сервере; меньше фонды и, возможно, меньше стен (если бы стены были большего размера).Большие стены также можно было установить на обычных фондах для строительства зданий и тому подобного.

.

Помощь при укладке фундамента забора. :: ARK: Survival Evolved Общие обсуждения

Помощь при укладке фундамента забора.

Я кладу фундамент забора штабелями в большом количестве, чтобы мои базовые стены были идеально ровными наверху. Я делаю это, чтобы у меня была прочная ровная основа для деревянных столбов (сначала) и других предметов, чтобы структура была равномерной. Это отлично работает, за исключением одной проблемы. Случайно, когда я кладу их друг на друга, они случайным образом ломают одну под собой.Это похоже на сбой, но я могу ошибаться. Кто-нибудь сталкивался с этим или знает, как это исправить. Иногда мне приходится снести целую штабель из 5-15 фундаментов забора, чтобы они остановились. Иногда я не могу и мне приходится отбирать больше или продолжать попытки, пока это не прекратится. Любые предложения или помощь. Кто-нибудь еще делал это с фундаментом для забора. Я думаю, что это может быть их сутью. Это позволяет вам строить ровные конструкции сверху, чтобы ходить и т. Д.

К вашему сведению, я НЕ хочу, чтобы они ломались, как в видео о перилах.Дело в том, что их нужно складывать, не теряя. Это также очень приятно эстетически.

.

Есть ли у кого-нибудь советы по установке забора на неровной местности? :: ARK: Survival Evolved Общие обсуждения

Я пытался построить забор для загона в моем доме динозавров. Проблема в том, что редко можно найти ровную землю, поэтому фундамент забора оказывается наполовину заглубленным в землю. Из-за этого очень сложно разместить следующий, так как вы не можете увидеть, где закончился последний. Это также проблема, если вы строите на траве, трава закрывает конец фундамента, поэтому вы не можете видеть, где разместить следующий, следовательно, он перекрывает или оставляет зазор.

В результате я заложил фундамент и пошел ставить на них стены, но многие из моих стен теперь перекрыты предыдущей стеной, поэтому в моем заборе остались огромные щели. Либо так, либо есть брешь, где фундамент не защелкнулся до конца предыдущего. Кажется, что даже черепаха шириной 4 фута может вырваться через щель шириной всего несколько дюймов, поскольку одна из моих черепах была замечена уходящей вдаль.

Есть ли у кого-нибудь учебник по строительству забора на неровной местности? Что-то, что может помочь другим создать забор, в котором нет щелей.Ступеньки вниз из-за неровной местности не проблема, проблема в том, чтобы сделать это без зазоров или перекрытий.

.

Строительство фундамента вращающегося ограждения. Последний запрос :: ARK: Survival Evolved Общие обсуждения

Строительство фундамента вращающегося ограждения. Заключительный запрос

TL; DR: ФУНДАМЕНТЫ для ограждений, а не для заборов / стен, нужна опция ПОВЕРНУТЬ (45 градусов), а не ПОВОРОТ (180 градусов). Скажите, пожалуйста, есть исправление, о котором я не знаю.

Я собираюсь реанимировать ОЧЕНЬ старую проблему, которая, кажется, еще не исправлена. Я перестал играть более года назад из-за этой проблемы, но, поскольку я слышал, что было много интересного нового контента (а именно, совершенно новый остров), я подумал, что попробую еще раз.Но, о чудо, после того, как мне удалось выяснить, как правильно установить DLC, чтобы я мог играть в The Center, после того, как я занялся чем-то, проделывая эту тяжелую работу, чтобы обойти этих нерестовых динозавров, создавая те EP, Собрав все эти ресурсы, я обнаружил, что единственное, что меня так мучило, что действительно заставляло меня хотеть проткнуть монитор кулаком, все еще смотрело мне прямо в лицо. Я все еще не могу правильно повернуть фундамент забора / стены.

Теперь давайте поскорее избавимся от этого: дело не в том, чтобы перевернуть сами стены.Переворачивание — это приятная функция, которая одним нажатием кнопки гарантирует, что ваши стены и другие объекты смотрят в том направлении, в котором вы хотите, и что у вас не останется липкая на вид стена с узором в клетку в три четверти. Я очень этому рад. НО! Это было сделано в последний раз, когда я играл, больше года назад, и я не на это жаловался раньше. Что я хотел бы увидеть, так это возможность ПОВЕРНУТЬ ФУНДАМЕНТ моих стен.

Фундамент — это то, что я хочу повернуть: не стены, а то, на что вы их кладете.Вращение, которое я хотел бы увидеть, — это не просто поворот на 180, а истинное вращение на 45, 90 и т.д. градусов из 360, чтобы учесть углы, доступные игрокам при закладке этих основ. Достаточно одного нажатия кнопки, как и стены. Все, что ему нужно, это одна клавиша, которая будет вращать фундамент на 45 градусов за раз, как это делает клавиша E, когда она переворачивает (ИЛИ поворачивает на 180 градусов за раз) стены, которые идут на эти фундаменты.

Процесс строительства стены вокруг базы утомителен не только из-за всех длинных сборов, времени постройки и тому подобного, но и потому, что строитель должен поднять голову задним концом и протащить ее через кишечник, минуя живот и вылетает изо рта, прежде чем он найдет правильный угол, под которым он хочет поставить новый фундамент вдоль забора.Мало того, что, когда он находит угол, находка ни в малейшей степени не гарантирует, что основание, которое он собирается положить, не поменяется углами, когда рука мыши дергается при движении его пальца. И вдобавок ко всему выжившие должны следить за своей спиной, чтобы убедиться, что их не удивят большие жуткие ящерицы, которых строительный проект призван не подпускать!

Это безумие, не потому, что это хлопотно, а потому, что оно было отправлено в очень многих запросах (я видел много), которые нужно исправить, и все еще сидит там, как ухмыляющаяся блудница вашей бабушки соседа, которая выходит, наблюдая за вами, лицом в ладонь, пытаясь переместить разбрызгиватель на каждый угол этого крошечного дворика, чтобы на нее не попала пара капель воды, пока она идет по переулку со своим рыбным запахом.

Я запрыгнул вчера, и только через день я возвращаюсь обратно, пока не узнаю о решении этой проблемы. Просто проблема, которую так легко исправить (поправьте меня, если я ошибаюсь), длилась слишком долго, чтобы просто сидеть и вызывать такую ​​головную боль. Ненавижу это говорить, потому что у этой игры большой потенциал, но если с этим что-то не будет сделано, даже если это такая незначительная проблема, я не буду играть в нее снова.
Если есть какое-то исправление для этого, которого я еще не нашел, сообщите мне, пожалуйста!

.

замороженных труб лопнули? Вот что делать дальше

Зима — это время, когда домовладельцы чаще, чем в любое другое время года, испытывают разрывы замерзших труб. Проблема может случиться с кем угодно в Индианаполисе, штат Индиана. Возможность разрыва зависит от расположения трубы и от того, изолирована ли она.

При понижении температуры зимой возрастает риск замерзания и последующего разрыва водопроводных труб. Прорывы труб — одна из основных причин повреждения водой зимой. Устранение плесени, повреждение водой и ремонт подвесного пространства могут быть дорогостоящими.

Почему лопаются замерзшие трубы?

Водопроводные трубы зимой лопаются в результате замерзания и расширения воды — явления, которое постепенно оказывает давление на трубы. Это происходит, когда температура воздуха, окружающего трубу, падает, и тепло от воды внутри уходит наружу. Когда тепло передается холодному воздуху, температура воды опускается ниже 32 градусов по Фаренгейту, точки, при которой она начинает замерзать. Когда давление становится слишком большим, чтобы удерживать трубу, она лопнет.Труба разорвется в самых слабых местах. В большинстве случаев лопаются стыки и неизолированные детали.

Поскольку разрыв трубы представляет собой потенциально разрушительную проблему, вы должны действовать быстро, чтобы минимизировать повреждения или потери, когда это произойдет.

Что делать после разрыва замерзшей трубы

В случае разрыва трубопровода замерзшим, первое, что вы должны сделать, это закрыть главный вентиль, чтобы перекрыть подачу воды в остальную часть дома. Как только вы это сделаете, запустите все краны. Это снизит давление, которое может возникнуть внутри ваших водопроводных труб.

Еще вы можете сделать:

1) Разморозьте трубу — Если вода не выходит из определенного крана или не течет в туалет вашего дома в Индианаполисе, IN, нагрейте соединительную трубу. Используйте фен, чтобы разморозить его. Начните с крана, затем медленно выйдите к остальной части замерзшей трубы.

2) Точечные утечки — После того, как вы разморозите трубу, включите воду, а затем попытайтесь обнаружить любые утечки. Пошлите кого-нибудь вниз по коридору или на чердак, чтобы он выслушал утечки и визуально осмотрел трубы.Выявление утечек может помочь предотвратить превращение простых проблем с водой в дорогостоящие повреждения водой.

3) Позвоните своему сантехнику — Прорвавшаяся труба может за короткое время нанести ущерб вашему дому. Чтобы ограничить степень повреждения водой, позвоните своему водопроводчику, чтобы он изучил проблему и дайте ему починить разорванные трубы.

4) Выключите блок HVAC — Охладите дом с помощью кондиционера и позвольте ему удалить лишнюю влагу. Когда ваш дом остынет, включите обогреватель, чтобы повысить температуру.Это насытит воздух влагой. Снова включите кондиционер, чтобы удалить насыщенный воздух.

5) Отключите электричество — Если повреждение водой произошло из-за наводнения, отключите подачу электричества в этот район. Возможно, вам придется отключить электричество во всем доме, если вы не уверены в месте повреждения водой.

6) Замедление утечки воды — После определения источника утечки используйте водопроводную ленту или ветошь, чтобы замедлить стекание капель. Утечки могут повредить гипсокартон, испортить пол и обойтись вам на ремонт в сотни долларов.

7) Задокументируйте ущерб, нанесенный водой — Если ваш дом застрахован от серьезного ущерба, причиненного водой, вы также должны убедиться, что вы учли нанесенный ущерб и использовали его для подачи страхового иска. Сделайте снимки участков, поврежденных водой, особенно пола, стен, потолка и ваших вещей, а затем как можно скорее свяжитесь со своим страховым агентом.

8) Удалите лишнюю воду — Не позволяйте воде задерживаться на полу дольше, чем это необходимо. Избыток воды может вызвать повреждение и создать идеальные условия для роста плесени и грибка.Поэтому вытирайте лужи тряпкой или пылесосом для влажной / сухой уборки.

9) Защитите свои вещи — Уберите одежду, мебель, ковры и бытовую технику подальше от источника утечки воды.

После устранения замерзшего разрыва трубы выполните следующие действия, чтобы избежать повторения:

• Не выключайте обогреватель, пока вас нет.
• Установить отстойник для удаления воды и влаги.
• Поддерживайте внутреннюю температуру в вашем доме на уровне 55 градусов по Фаренгейту.
• Изолируйте открытые водопроводные трубы, чердак и подполье.
• Закройте трещины, отверстия или пустоты, чтобы не допустить попадания замерзающего воздуха.
• Не допускайте попадания капель из смесителей, так как это предотвратит повышение давления.
• Открытые шкафы для кухни или ванной, чтобы теплый воздух мог циркулировать в ваших трубах.

Хотите, чтобы вода в результате разрыва замерзших труб не протекала и не повредила пол и стены вашего подполья? Свяжитесь с вашим местным подрядчиком по подвалу и подвалу, чтобы запросить бесплатную оценку пространства для обхода и изоляции сегодня!

Что нужно знать перед тем, как сказать «Вперед»

Подъем плиты

После того, как опоры установлены, они обеспечивают твердые точки под плитой, которые можно использовать, чтобы сначала поднять, а затем поддержать плиту на нужной высоте.Они используют очень мощные гидравлические домкраты, чтобы медленно поднимать плиту, пока она повсюду не окажется на нужной высоте. Когда плита выровняется и все вернется на место, домкраты снимаются, и теперь плита постоянно опирается на опоры.

Заливка ям

Фактический ремонт фундамента уже сделан, но ямы, где находятся опоры, необходимо как можно больше заделать. Выкопанный ранее грунт снова засыпается в ямы. 100% уплотнение невозможно, поэтому после этого процесса может остаться немного грязи.Это часто накапливается вокруг отверстий или вдоль фундамента, и со временем дают возможность естественным образом осесть.

Последние штрихи

Хороший подрядчик по строительству фундамента очень тщательно расчистит землю после того, как все будет сказано и сделано. Пересажен ландшафтный дизайн; почва разглаживается. Если им приходилось делать внутренние простенки, убирают и внутри вашего дома. Работы по укладке полов или благоустройство территории должны быть выполнены другим подрядчиком.

И это все, что касается фактической стороны компании-учредителя.Но это еще не конец. Далее мы узнаем, что все это движение делает с сантехникой.

Движение фундамента и водопроводные системы

Вода под плитой — это проблема. Участки домов должны быть построены с надлежащим дренажем и функциями контроля дождевой воды, такими как желоба и дренажные канавы, чтобы почва под домом не становилась слишком влажной. Когда вода все же попадет под плиту, почва набухнет с силой, достаточной для сдвига фундамента. Точно так же, если почва затем высыхает, она сжимается, а вместе с ней и все, что на ней лежит.

Как только вы это поймете, станет понятно, почему так важно, чтобы под домом не было протекания водопровода. Утечка в системе питьевой воды в доме может привести к потере большого количества воды под плиту. Но медленные протечки в канализационной трубе со временем могут нанести не меньший ущерб.

Трубы устанавливаются под плитой и засыпаются землей перед заливкой бетона. Везде, где есть сантехника, трубы поворачиваются вверх и проходят прямо через бетон. Другими словами, части водопроводной системы прочно удерживаются в грязи под домом, а части водопроводной системы удерживаются на месте бетонной плитой.Когда плита движется относительно почвы, огромная сила может разорвать трубы.

Иногда сначала протекает водопровод, что приводит к смещению фундамента из-за избытка воды. Затем это движение фундамента приводит к поломке большего количества труб, что продлевает цикл разрушения водопровода.

В большинстве случаев все не так драматично. Фундамент мог лишь немного сместиться из-за естественного движения почвы и оставить всю водопроводную систему нетронутой.Если процесс подъема не будет слишком длительным, сантехника может оставаться в отличном состоянии на протяжении всего периода работы по фундаменту.

Невозможно точно узнать, что происходит с водопроводом, без надлежащего тестирования.

Статическое испытание воды и канализации

Две водопроводные системы под домом — это система подачи питьевой воды под давлением и система самотечных канализационных труб. Оба тестируются по-разному с помощью того, что мы называем «статическими тестами».

Гидростатический тест

Для гидростатического теста нам необходимо установить манометр в систему и посмотреть, какое давление в настоящее время находится в водопроводных трубах.Затем нам нужно изолировать систему, перекрыв главный кран подачи воды (обычно на счетчике). Если это герметичная система, если есть протекающие трубы, капающие краны или работающие туалеты, тогда давление воды в системе начнет падать. Чем быстрее он падает, тем значительнее утечка.

Если в вашем доме действительно есть перепад давления, мы должны будем все проверить и убедиться, что нет никаких протеканий над землей в светильниках (например, из кранов). Это не вызовет проблем с фундаментом, но потенциально может скрыть другие утечки под плитой.Таким образом, утечки должны быть устранены или изолированы, прежде чем мы сможем точно знать, что под плитой нет утечек.

Если надземных утечек нет, а давление все еще падает, мы должны выяснить, есть ли утечки в трубах под плитой или во дворе. Система орошения может быть изолирована с помощью обратного клапана. Заглубленный во дворе водопровод можно изолировать на запорной арматуре дома (обычно в цветнике у периметра фундамента). Если один из этих клапанов не работает, возможно, нам придется заменить его, чтобы продолжить тестирование.

Таким образом мы можем точно узнать, есть ли у вас утечка на любом из водопроводов под домом.

Статический тест канализации

Те же основные принципы применимы к тестированию канализационной системы дома на предмет утечек. Все канализационные трубы под домом соединяются и выходят за периметр фундамента в виде единой большой трубы. Везде, где эта труба выходит из следа конструкции, есть точка доступа, называемая очисткой, которую можно открыть. Здесь мы тестируем.

Мы используем надувной резиновый мяч, чтобы временно перекрыть эту главную трубу, чтобы вода не могла вытекать в городскую канализацию. Таким образом, мы создаем своего рода замкнутую систему. Однако вместо того, чтобы нагнетать давление, мы просто запускаем достаточно воды, чтобы заполнить водой все трубы под домом. Уровень воды будет становиться все выше и выше, пока не достигнет вершины очистных сооружений и, по крайней мере, не достигнет уровня земли. Затем перекрываем воду.

Так как вода не может вытекать в городскую канализацию и находится в герметичной системе, уровень воды должен оставаться постоянным и не опускаться ниже.Если где-нибудь на трубопроводе под плитой будет протечка, вода начнет выходить из системы, и уровень воды начнет падать. Чем быстрее он падает, тем больше утечка.

После подтверждения утечки в системе ее обнаружение обычно занимает больше времени. Он предполагает использование специальной канализационной камеры и резиновых тестовых мячей в разных точках доступа. Резиновые шарики перемещаются по системе, стратегически изолируя различные секции до тех пор, пока место утечки не сузится.

Сводка

В этой статье мы рассмотрели многое. Во-первых, мы поговорили о том, чего ожидать от фундаментальной компании, предоставив грубый обзор их процесса подъема дома и ремонта фундамента. Затем мы поговорили о взаимосвязи между сантехническими системами дома и любым движением, которое происходит с плитой. Наконец, мы рассмотрели различные тесты, которые проводятся, чтобы выяснить, не протекает ли водопровод под домом.

Надеюсь, это поможет вам в ремонте фундамента.Если мы можем помочь больше, просто позвоните нам! Мы можем более подробно изучить вашу ситуацию и ответить на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Как устранить утечку в плите: четыре основных способа

У вас большой счет за воду? Вы слышите слабое шипение , похожее на воду, текущую в стене или под шкафом? У вас на полу есть тёплое место? Земля возле вашего фундамента необычно насыщена? Все это может быть симптомом утечки перекрытия , если у вас плиточный фундамент.В частности: утечка в трубах с пресной водой под давлением, по которым вода поступает во все краны в вашем доме.

Большинство домов в Северном Далласе, в районе Маккинни / Фриско (построенных до 2010 года) имеют медные водопроводы. Если у вас есть бетонная плита в качестве фундамента вашего дома и если в вашем доме есть медные водопроводы, то эти медные трубы проходят под под фундаментом . Найти и отремонтировать эти трубы, когда в них возникнет утечка, может быть непросто, потому что к ним нелегко добраться.В этой статье рассматриваются некоторые способы устранения этих утечек. Лучшее решение для вас во многом будет зависеть от того, как построен ваш дом и где находится утечка.

Первый способ устранить утечку — это ударить домкратом бетонную плиту, углубиться в трубу и зафиксировать ее. Второй способ — вырыть туннель сквозь грязь под плитой снаружи до места утечки. Третий способ — отказаться от протекающей линии под плитой и провести новую линию через стену / чердак.Последний способ — использовать существующую медную линию в качестве рукава , пропустив новую линию через старую. Читайте дальше, чтобы узнать больше о каждом из этих методов!

Отбойный молоток по плите

Ключевым шагом для этого типа ремонта является точное определение места утечки . Если вы пропустите это, вы можете в конечном итоге пробить несколько отверстий в бетоне и создать огромный беспорядок внутри дома. Существуют различные инструменты, которые профессионалы используют, чтобы определить место утечки под всей грязью и бетоном.Они используют оборудование для отслеживания, чтобы проследить путь, по которому медная линия проходит под плитой. Они используют подслушивающее оборудование, чтобы «слышать свой путь» до точки, где шум наиболее громкий. Они также могут использовать инфракрасные термометры, чтобы сузить любые горячие точки от утечки на линии горячей воды.

Как только совокупность доказательств указывает на конкретное место, пол и бетон сносятся с помощью отбойного молотка, а земля выкапывается до тех пор, пока не станет доступна труба. Квалифицированный профессионал сможет сделать этот процесс с минимальным беспорядком и сделать процесс ремонта пола максимально безболезненным.Менее опытный сантехник может запросто устроить в доме большой беспорядок, работая домкратом.

Иногда это лучший способ устранить утечку плиты. Однако это наиболее инвазивный метод и требует переделки напольного покрытия. Он также ремонтирует только одну точку , которая протекает. В будущем на той же линии может произойти еще одна утечка. Наконец, даже при наличии самого лучшего оборудования и навыков нет гарантии, что утечка будет обнаружена с первой попытки. Такие факторы, как изолированные линии или бетонные фундаментные балки, могут сделать это очень трудным.

Тоннель под домом

Копание туннеля — наименее инвазивный способ (для интерьера дома) произвести ремонт. Чтобы устранить утечку таким способом, вы должны начать с точного определения места утечки так же, как вы делаете это, когда вы забиваете плиту домкратом.

Как только утечка будет обнаружена, вам нужно найти ближайшую внешнюю стену. В этот момент вы копаете яму доступа глубиной около 3 футов. Затем вы прокладываете туннель под плитой горизонтально, пока не доберетесь до места ремонта.Как вы можете себе представить, это огромный объем работы , и обычно он выполняется (вручную) всей бригадой земляных работ. Нет тяжелого оборудования, подходящего для этого типа задач.

Преимущество туннелирования заключается в том, что у вас есть возможность при необходимости заменить больший участок поврежденной линии. Но вы по-прежнему ограничены тем, что можно увидеть в туннеле. Иногда утечка воды происходит из трубы, залитой бетоном, и этот бетон необходимо выколоть небольшим отбойным молотком, чтобы можно было произвести ремонт.Это большая работа, но иногда это лучший метод ремонта. Если предотвращение повреждений внутри дома является высоким приоритетом, а утечка находится очень близко к внешней стене, это становится более привлекательным вариантом, особенно если изменить маршрут не так просто.

Изменить маршрут через чердак

Изменение маршрута не направлено на обнаружение и устранение единственной утечки на водопроводе. Вместо этого изменение маршрута связано с обнаружением , какая линия протекает под плитой и где концы выступают над плитой.Как только это будет сделано, вся старая медная линия будет оставлена ​​под плитой, а новая линия проведена от «точки A» до «точки B» через стены и чердак.

Сантехники используют множество различных инструментов, оборудования и методов, чтобы определить, какая линия является протекающей и где она входит в стену. (Точки соединения нескольких медных труб в стене называются «коллекторами , »). Для поиска коллекторов используются поисковое оборудование и методы. Инструменты и методы опрессовки используются для определения утечки в трубопроводах после обнажения коллектора.

Изменение маршрута — очень хороший вариант, поскольку он устраняет всю линию и предотвращает потенциальные утечки в будущем. Обычно это требует разрезания стены из гипсокартона в нескольких местах, так что это один из недостатков. В целом, это обычно считается лучшим методом устранения утечки плиты, где это практически возможно (особенно если дом одноэтажный).

Однако это может быть непросто, если дом многоэтажный. Многое зависит от конструкции вашего дома и того, как проложены водопроводные линии.Для правильного выполнения работы необходимо хорошее знание сантехнических систем и строительства дома. Это наиболее технически продвинутый метод устранения утечки плиты, но весь процесс обычно выполняется менее чем за день.

Проход через старую линию

Один из методов устранения утечки в плите, о котором часто забывают, называется сквозным. Это очень похоже на подход перенаправления. Он по-прежнему устраняет всю протекающую линию. Как только «Точка А» и «Точка В» протекающей линии обнаружены, новая линия , меньшая линия иногда может быть пропущена через старую медную линию, используя ее в качестве рукава.После того, как линия будет пропущена из конца в конец, ее можно снова подключить и восстановить воду.

Главный недостаток этого варианта в том, что он уменьшает диаметр старой лески. Вы не можете сделать сквозной проход, если ваша новая линия не будет иметь достаточного размера для подачи воды к светильникам в соответствии с правилами сантехники. Чтобы знать, какая ситуация является хорошим кандидатом на переход, требуются опыт и знания в области сантехнического кодекса.

Еще один недостаток переноса в том, что он имеет более высокую вероятность неудачи.Если старая медная линия изогнута, изогнута или очень длинная, может быть очень трудно (или невозможно) провести новую линию.

Альтернативы

Футеровка труб — одна из новых технологий, которая рекламируется как хорошее решение для устранения утечек в плитах. Основа технологии в основном используется в канализационных трубопроводах большого диаметра (не находящихся под давлением) в коммерческих помещениях. Когда он применяется в бытовых системах водоснабжения под давлением, он включает покрытие внутренней части ваших медных водопроводов эпоксидной смолой, которая герметизирует любые утечки или отверстия… Фактически футеровка внутренней части трубы новой, аналогичной сквозному методу. К сожалению, хотя он отлично работает в теории, многие люди были недовольны долговечностью этого типа ремонта и первоначальными первоначальными затратами. Это не тот метод ремонта, который мы рекомендуем, и он становится большой головной болью, когда трубу необходимо обслуживать в будущем.

Заключение

Вы обнаружите, что у многих сантехников есть универсальный подход к устранению утечек в плитах.Как видите, у каждого метода устранения утечки плиты есть плюсов и минусов. В большинстве случаев изменение маршрута — лучший вариант, обеспечивающий наибольшую ценность. Однако обстоятельства и ваши предпочтения определят, будет ли лучше один из других вариантов. Надеюсь, эта статья поможет вам лучше понять, что подразумевается под: точечный ремонт путем отбойного молотка, прокладывание туннелей, изменение маршрута и наложение рукавов. Однако о каждом из этих методов можно сказать гораздо больше.Компания Legacy Plumbing специализируется на утечках плит. По состоянию на осень 2020 года у нас есть 5 технических специалистов, которые регулярно диагностируют и устраняют утечки в плитах. В настоящее время в зоне DFW в среднем проводится около 2-3 ремонтов утечек плит в неделю. Наши обзоры свидетельствуют о мастерстве , и точности , , которое каждый из этих профессионалов демонстрирует. Мы рассмотрим все варианты устранения утечки плиты и подберем для вас лучший, исходя из ваших потребностей и вашего дома .

Если вы считаете, что у вас может быть протечка плиты, позвоните нам по телефону прямо сейчас .Наш главный сантехник подробно рассмотрит вашу ситуацию и поможет определить, что делать дальше.

предупреждающих знаков утечки в плите (и способы ее устранения)

Время от времени в доме могут происходить протечки. Такое может случиться даже с самым прилежным домовладельцем. К счастью, многие из наиболее распространенных утечек происходят в относительно легко доступных местах, например, под раковиной, в душе или туалете. Эти утечки легко обнаружить, и их часто можно устранить с помощью нескольких обычных бытовых сантехнических инструментов.

Что такое утечка в плите?

К сожалению, некоторые утечки могут произойти там, где их трудно обнаружить, не говоря уже о том, чтобы исправить. Когда в трубе под фундаментным плиточным фундаментом дома протекает течь, большинство домовладельцев могут не замечать, что у них есть проблема в течение длительного времени. Разорванная труба позволяет воде просачиваться в землю и фундамент дома. Утечка может не только расточить воду, но и повредить бетон и разрушить почву вокруг него. Со временем из-за этого фундамент может прогнуться и сдвинуться, что приведет к растрескиванию полов и стен дома.В тяжелых случаях это может даже привести к обрушению части дома.

Насколько распространены утечки в плитах?

Частота утечек плит варьируется от региона к региону. Они особенно распространены в штатах, таких как Калифорния, которые страдают от землетрясений, потому что подвижная почва оказывает огромное давление на трубы, повышая вероятность их сдвига или трещин. Старые дома также более уязвимы к утечкам из плит из-за коррозии медных труб или износа канализационных труб Оранжбурга.

Для многих домовладельцев утечки воды в плиточном фундаменте могут остаться незамеченными до тех пор, пока они не получат счет за коммунальные услуги с гораздо более высокой, чем обычно, стоимостью воды.После этого большинство домовладельцев проверят всех обычных подозреваемых в утечке воды, таких как краны, туалеты, душевые и шланги в доме и вокруг него, чтобы узнать, смогут ли они найти утечку. Ужасная утечка плиты часто ускользает от внимания домовладельца во время и после этого процесса проверки.

Предупреждающие признаки утечки в плите

Если вы подозреваете, что у вас есть течь под фундаментной плитой вашего дома, вот несколько вещей, которые могут помочь вам найти утечку.

Теплые пятна на полу

Если в вашем доме протекает линия горячей воды, то вы можете определить место утечки, проверив аномально теплые участки на полу.Если у вас ковровое покрытие или очень тонкий пол из линолеума, это может быть довольно легко. Для плиточного пола это может быть труднее, если только утечка не настолько серьезна, чтобы вода попала в пространство между клеем и плиткой. В таком случае у вас могут быть другие предупреждающие знаки о повреждении вашего кафельного пола водой. Паркетные полы также могут затруднить поиск теплого места на полу.

Высокий «купол» в полу.

Если протечка достаточно серьезная и длится некоторое время, вы можете заметить повреждения вашего пола в виде перекосов по форме пола.Распространенным явлением при серьезном повреждении водой является образование «купола» или возвышения на полу. Хотя наличие купола в вашем полу может дать вам хорошее представление о месте утечки, это также означает, что фундамент вашего дома серьезно поврежден.

Пучок фундамента

Если фундаментная плита сильно набухает, она может немного приподнять здание. Это явление называется вспучиванием. Если ваш дом подвергся вспучиванию из-за протечки под плиточным фундаментом, очень важно, чтобы вы обратились за помощью к специалисту в ремонте.
Если произойдет внезапный значительный сдвиг в фундаменте здания, это может нанести серьезный, иногда непоправимый ущерб дому. Это повреждение может проявляться в виде трещин на внутренних и наружных стенах, а также на самой плите. Поскольку оседание фундамента здания также может вызвать эти признаки повреждения, важно проконсультироваться с опытным специалистом по ремонту, который сможет определить различия.

Увеличение счета за воду

Если ваш счет за воду внезапно вырос без увеличения базовой стоимости обслуживания или использования воды вашей семьей, это часто может быть ранним признаком того, что у вас серьезная утечка.

Оборудование для обнаружения утечек в плитах

Если вы не можете найти утечку с помощью вышеуказанных методов, возможно, стоит приобрести специализированное оборудование для обнаружения утечки. Профессиональные сантехники часто сливают воду из водопроводов здания, а затем закачивают воздух для выявления утечек. Сантехник обычно использует специальное звуковое оборудование, чтобы помочь определить точное место утечки.

В большинстве случаев средняя стоимость обнаружения утечки плиты составляет от 150 до 400 долларов.Хотя рекомендуется нанять опытного сантехника, можно получить оборудование для обнаружения утечки самостоятельно.

Как исправить утечку в плите

Теперь, когда вы обнаружили утечку в плите, как вы решите проблему? Для обычного человека этот процесс будет трудным, беспорядочным и часто дорогостоящим делом. НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендуется обратиться за услугами к профессиональным сантехникам, так как во время ремонта могут возникнуть различные сложности, с которыми средний домовладелец не в состоянии справиться.

Будьте уверены в местонахождении утечки

Прежде чем вы даже подумаете о том, чтобы разорвать бетонную плиту, вы должны быть абсолютно уверены в месте утечки в плите. Если вы хоть немного сомневаетесь, не начинайте разрушать свой дом, пытаясь устранить утечку. Перед тем, как начать разбивать пол, важно быть абсолютно уверенным в месте утечки.

Подготовка к опасным условиям

Перед тем, как начать рвать пол, убедитесь, что вы очистили комнату от какой-либо мебели.Это означает перемещение из комнаты любой мебели, картин, ковров, электроники и ценных вещей. Во время этого процесса по комнате будет плавать множество частиц пыли, поэтому лучшая защита, которую вы можете дать своим вещам, — это убрать их из комнаты, где вы будете ремонтировать.

Вы также должны носить защитное снаряжение, включая перчатки, защитные очки, дыхательную маску, сверхпрочную одежду и ботинки со стальным носком. По возможности, лучше иметь второго человека, который будет помогать вам, у которого также есть защитное снаряжение.

Используйте правильное оборудование

Если у вас есть доступ к отбойному молотку, вы захотите использовать этот инструмент, чтобы помочь вам добраться до области под плитой, чтобы вы могли выполнить ремонт. Однако, если у вас нет опыта и навыков использования этого невероятно опасного мощного электроинструмента, не пытайтесь его использовать. В руках неподготовленного оператора отбойный молоток может нанести серьезные телесные повреждения оператору и невиновным окружающим. Кроме того, вы можете нанести ненужный дополнительный ущерб фундаменту вашего дома или трубам во время земляных работ по фундаментной плите.Поэтому в процессе раскопок важно обратиться за помощью к специалистам.

Если вы успешно выкопали трубы под плитой и смогли определить источник утечки, вы можете приступить к устранению утечки. Если, однако, утечка происходит из канализационной линии, вам следует обратиться в профессиональную службу, чтобы решить проблему с потенциально биологически опасными отходами, используемыми при удалении и ремонте сточных вод.

Требуется резервное копирование

Если вам нужны дополнительные советы по обнаружению, обслуживанию и очистке после серьезной утечки в вашем доме, не стесняйтесь обращаться за помощью к специалисту по сантехнике.Практически в любом случае лучше с самого начала доверить эту работу профессионалу. Компания Express Sewer & Drain имеет многолетний опыт решения проблем с домашней сантехникой, таких как протечки плит в районе Сакраменто. Полностью лицензированная и застрахованная, наша команда профессионалов посвящена предоставлению первоклассных услуг нашим клиентам, независимо от того, очищаем ли мы забитую раковину или заменяем канализационную линию под фундаментом вашего дома. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной оценки.

Как быстро вода может повредить фундамент

Каждый элемент конструкции вашего дома в конечном итоге зависит от неповрежденной
фундамент.Поврежденный или изношенный фундамент подрывает устойчивость
и прочность всего дома. Что еще хуже, постоянное исправление может быть
чрезвычайно дорого — основная причина, по которой дефектный фундамент часто
нарушитель сделки, когда дом выставлен на продажу. Как ни странно, одна из самых больших угроз
целостности этой твердой бетонной конструкции, поддерживающей ваш дом.
просто вода.

Хроническое воздействие воды разрушает бетонные основания, а также подрывает
почва, поддерживающая его. Вот несколько способов сохранить воду и фундамент
разделены и избежать дорогостоящих последствий.

Управление дренажем

Выровняйте ландшафт так, чтобы вода стекала с фундамента. Склон вдали от
дом должен наклониться по крайней мере на 6 дюймов на расстоянии 10 футов. Для лучшего
результатов, создайте уклон с уклоном, используя плотный грунт, такой как глина, несущая
вода, вместо того, чтобы впитывать ее.

Если дренаж путем сортировки не подходит, подумайте о том, чтобы добавить дренажный дренаж вокруг
периметр фундамента. Установлен в траншеи с гравием около двух футов
глубокая перфорированная пластиковая труба отводит скапливающиеся грунтовые воды от
дом в более глубокую часть двора.

Обслуживание желобов

Забитые, переполненные желоба забивают воду глубоко в почву.
прилегает к фундаменту во время сильного дождя. Хроническая влага из-за насыщенных
грунт проникает в поры цементного фундамента, а также просачивается сквозь
трещины и щели, вызывающие постоянное ухудшение состояния. Держите желоба свободными
и удлините водосточные трубы для сброса воды не менее чем на три фута (чем больше, тем лучше)
из дома.

Решение проблем с водопроводом

Линии водоснабжения часто проходят под плиточным фундаментом
дом.Незаметная утечка из этих труб может привести к эрозии поддерживающего грунта, вызывая
фундамент сместиться и потрескаться. Если есть подозрение на скрытую утечку водопровода из-за
необъяснимое увеличение счета за воду или другие признаки, проверьте
квалифицированный сантехник.

I Установить отстойник

В некоторых регионах постоянное повышение давления естественных грунтовых вод
под фундаментом вызывает износ и просачивание. Отстойник, устанавливаемый в фундамент или цокольный этаж
снижает давление, собирая воду и автоматически перекачивая ее на улицу.

Как найти и исправить протекающие трубы под плиточным фундаментом

Не секрет, что трубы, водопроводные и канализационные линии в конечном итоге начинают разрушаться и протекать. Это происходит при нормальном износе и неизбежно в большинстве домов.

Многие люди считают, что ремонт негерметичной трубы под плитой — сложная задача. Однако это не так сложно, как вы думаете. Найти трубу и получить к ней доступ может быть непросто, но как только вы узнаете общую площадь утечки и сможете прорезать плиту, отремонтировать трубу будет просто.

Как определить, есть ли утечка под плитой

Трубы

К счастью, есть несколько признаков, указывающих на протечку трубы под плитой:

Канализационные трубопроводы

Протекающие канализационные трубопроводы — это отдельная проблема. Их труднее обнаружить и часто остаются незамеченными до тех пор, пока не появятся видимые признаки, которые включают повреждение вашего фундамента или куполообразных (приподнятых) участков пола. Если вы подозреваете, что в канализационной трубе протекает утечка, проверьте фундамент на наличие «вздутия», которое возникает, когда плита набухает настолько, что фактически поднимает всю конструкцию.

Неуловимые утечки

Некоторые утечки трудно обнаружить и требуют использования специальных подслушивающих устройств (гидролокаторов), инфракрасных камер или оборудования для обнаружения гелия. После полного отключения воды в магистрали закачивается воздух. Это вытесняет оставшуюся воду, поэтому сантехник может прислушиваться к выходу воздуха из поврежденной трубы.

Как устранить утечку в плите

Как только утечка обнаружена, сантехник может оценить ситуацию и место утечки.На этом этапе план составлен и введен в действие. В некоторых случаях лучше заново установить водопровод на поврежденную секцию, а в других случаях потребуется новый трубопровод по всему дому. Попытки отремонтировать старую оцинкованную сантехнику, как правило, являются пустой тратой денег, поскольку из устаревших труб по мере старения будут появляться новые утечки.

Получение доступа

После того, как утечка обнаружена, для доступа к трубе потребуется проделать отверстие в полу. Готовый пол будет удален, чтобы обнажить бетон.Открытие плиты приведет к образованию значительного количества пыли, поэтому важно принять соответствующие меры, чтобы накрыть и / или убрать мебель и ценные вещи. После того, как отверстие вырезано, грязь удаляется, обеспечивая доступ к протекающей трубе.

Ремонт поврежденных трубопроводов водоснабжения

Медные трубы, используемые для трубопроводов водоснабжения под плиточным фундаментом, являются медными. К сожалению, по мере старения медных труб они склонны к истощению и возникновению утечек. Перед началом ремонта участка трубы под бетонной плитой следует подумать о замене трубопровода, а не о временном ремонте.

Если вы решили отремонтировать медную трубу, а не заменить ее, это довольно простая процедура. Ножовкой или резаком для труб можно вырезать поврежденную часть. Следующим шагом будет просто заменить его новыми трубками и медными муфтами, прежде чем паять на место, чтобы восстановить поток. Труба будет закопана, бетон заменен, полы отремонтированы, и вы вернетесь к нормальной жизни.

Ремонт канализационных сетей

Хотя протекающую водопроводную трубу можно отремонтировать самостоятельно, для ремонта протекающей канализационной линии могут потребоваться услуги сантехника.Прежде чем вы решите взяться за такой проект самостоятельно, подумайте о типе используемых труб, а также о проблемах, связанных со здоровьем, связанных с воздействием человеческих отходов.

В зависимости от возраста дома канализационные трубы могут быть из чугуна, глины или даже из ПВХ. Специальные резиновые муфты идеально подходят для соединения различных типов труб, но их не рекомендуется использовать под бетонными плитами. Резиновые сапоги со временем изнашиваются, особенно при использовании на открытом воздухе. Работа напрямую с водопроводчиком даст вам возможность лучше понять ситуацию и выбрать вариант, который лучше всего подходит для вашего дома.

Чтобы узнать больше о ваших вариантах устранения утечки в плите или назначить встречу,

ЗВОНИТЕ (888) 660-0471 или

ОТПРАВИТЬ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ НА [email protected]

Трещины в фундаменте | Признаки проблем с фундаментом

Знание ранних предупреждающих признаков проблем с фондом может предотвратить проблемы, решение которых в конечном итоге может стоить десятки тысяч долларов. Чем раньше вы обнаружите потенциальные проблемы, тем проще и дешевле их исправить.

4 основных внутренних предупреждающих знака

Дома со временем оседают, и небольшая неровность не вызывает паники. В то же время вы должны быть внимательны к этим предупреждающим знакам, что происходят более драматические изменения:

1. Дверь начинает заклинивать или не закрывается.
2. В стенах появляются трещины, особенно над дверными проемами, окнами или там, где стены встречаются с потолком.
3. В виниловой или керамической плитке на бетонном полу открываются трещины.
4. Окна, которые раньше легко открывались и закрывались, внезапно начинают зависать или не закрываются полностью.

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с домом


Советы по уходу за домом

Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег


Советы по уходу за домом

Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой


Советы по уходу за домом

Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)


Советы по уходу за домом

Яркие признаки того, что вы не справляетесь с техобслуживанием домовладельца, например, парковкой на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать перед переездом


Советы по уходу за домом

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем вы решите переехать в новый дом.

Проверь снаружи

Выйдя наружу, проверьте прямолинейность фундамента, прицеливаясь по длине фундаментной стены с каждого угла. Стены должны быть в основном прямыми как вверх-вниз, так и из стороны в сторону. Проверьте наличие наклонных стен с помощью уровня.

Выпуклость или изгиб в блочном фундаменте или на залитой бетонной стене может сигнализировать о смещении фундамента или о том, что почва вокруг вашего фундамента может расширяться и сжиматься, оказывая давление на стены.

Зонд для определения слабых мест

Популярные чтения

11 опасных деревьев, которые нельзя сажать во дворе


Слайдшоу

Некоторые деревья приносят больше хлопот, чем они того стоят. Прежде чем отправиться в детскую, посмотрите наше слайд-шоу. Затем вы увидите еще больше деревьев, которые ненавидят читатели.

7 умных стратегий перепланировки кухни


Кухня

Следуйте этим семи стратегиям, чтобы получить максимальную финансовую выгоду от модернизации вашей кухни.

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)


Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

Если у вашего дома залитый фундамент по периметру и кажется, что бетон трескается и отслаивается, проткните его в нескольких местах крепкой отверткой. Бетон должен быть настолько твердым, чтобы его нельзя было повредить.

Если вам удастся расколоть или отломить кусок, бетон может ухудшиться из-за того, что смесь содержит грязный или соленый песок или слишком много воды. Эта проблема, обычная для домов, построенных в начале 1900-х годов в некоторых частях страны, не имеет решения, кроме нового фундамента.

Проверка конструктивных элементов

У систем фундамента

есть и другие элементы, помимо стены периметра фундамента. В подвале или в подвале поищите столбы и бетонные опоры или опоры.Столбы должны стоять прямо и прочно стоять под балками, которые они поддерживают. Днища столбов должны плотно опираться на бетонные опоры.

Вы не должны искать луж или видеть мокрый каркас. Проверьте, нет ли гнили, прощупывая деревянные столбы отверткой или шилом.

Лужи и другие признаки влаги в подвале могут указывать на плохой дренаж по периметру фундамента. Убедитесь, что водосточные желоба не закупорены, а почва наклонена в сторону от фундамента со скоростью 6 дюймов на каждые 10 футов по горизонтали.

Связанный:

Считывание трещин в фундаменте

По мере затвердевания бетон слегка сжимается. Если бетон не усаживается равномерно, он имеет тенденцию к растрескиванию. Бетонные и блочные фундаменты обычно имеют как минимум несколько трещин. Уловка состоит в том, чтобы распознать, какие из них незначительны, а какие серьезные. Вот список от наименее серьезного к наиболее серьезному:

Волосные трещины в растворе между бетонными блоками редко вызывают беспокойство.

Трещины на участке L-образной формы , например, там, где фундамент спускается вниз, чтобы следовать по склону холма, вероятно, являются трещинами усадки, особенно если они изгибаются и сужаются до линии роста волос.Это не структурная проблема, хотя вам может потребоваться подключить их, чтобы подвал или ползунок оставались сухими.

Трещины ступенек в стыках кирпичной кладки представляют собой большую проблему, особенно если стена вздувается или трещина шире дюйма. Забитый желоб или другая проблема с влажностью снаружи, вероятно, оказывает давление на эту часть стены.

Горизонтальные трещины являются наиболее серьезными. Возможно, насыщенный водой грунт промерз и расширился, надавив на фундамент и сломав его.Или у вас может быть почва, которая расширяется при влажности и сжимается при высыхании. Плохая новость: вам, вероятно, понадобится совершенно новый фундамент.

Получение профессионального мнения

Инженер-строитель может определить, указывает ли какой-либо из этих предупреждающих знаков на нормальную осадку или на повреждение конструкции. Ожидайте, что вы заплатите 500-700 долларов за инженера-строителя, который осмотрит ваш фундамент и предоставит оценку, и до 2000 долларов за полный набор чертежей для инженерного решения.

Сколько стоит ремонт фонда?

Это несколько методов устранения проблем со стеной фундамента, в том числе:

• Прикручивание болтов к стальным скобам (500–70 долларов за каждую, расстояние между стенами примерно 6 футов) или использование эпоксидной смолы для приклеивания лент из углеродной сетки (350–450 долларов каждая, с аналогичным расстоянием).
• Укрепление фундамента спиральными винтами или бетонными опорами. Стоимость установки составляет 1200-1500 долларов за пирс, через каждые 6-8 футов.
• Совершенно новый фонд, который может стоить до 40 000 долларов.

Если вы обнаружите небольшие трещины (шириной менее 1/16 дюйма), закрасьте их гидроизоляционной краской для бетона (около 25 долларов за галлон). Затем периодически проверяйте, не потрескалась ли краска, что означает, что щель открывается под давлением.