Плохая вентиляция в квартире: Система вентиляции в квартире в вопросах и ответах

10 интересных фактов. Выявление и решение проблем.

Ванная комната – это место, где то и дело льется вода, наполняется ванна, парит горячий душ, сушится влажное белье. Поэтому вентиляция здесь должна работать не только не хуже, но даже лучше, чем в любом другом помещении. В противном случае «страдать» будет весь дом.

Перед вами 10 фактов о вентиляции в ванной:

Факт 1. Плесень, разрушение плитки и ржавчина – часто следствие плохой вентиляции.

Ванная комната наиболее сырая и влажная, поэтому необходимо, чтобы вентиляция здесь работала исправно. Иначе не избежать:

— затхлости воздуха, неприятных запахов, выпадения конденсата и, как следствие, возникновения грибка, плесени (небезопасной для здоровья человека),


— появления ржавчины на металлических поверхностях,


— разрушения отделочных материалов (в том числе потемнения и растрескивания межплиточной затирки, а затем и откалывания самой плитки),


— «разбухания» мебельных покрытий (даже из влагостойких материалов).

Заметив плесень, не спешите покупать осушители или специальные антигрибковые покрытия. Для начала проверьте вентиляцию!

Факт 2. Перекрывать вентиляционное отверстие в ванной комнате — нельзя!

Это общеизвестно и неоспоримо. Полное перекрытие вытяжных каналов оправдано только в том случае, если в доме или квартире установлена принудительная приточно-вытяжная вентиляция.

Факт 3. Конденсат на зеркалах и стенах – первый признак плохой вентиляции.

Если после водных процедур зеркала в ванной комнате «запотевают», а на стенах долгое время остаются капельки влаги — это первый признак, свидетельствующий о наличии проблем с вытяжкой или притоком.

Открываете двери, и конденсат быстро исчезает? Значит, вентканал работает исправно. Расширьте проем между дверным полотном и полом, закажите специальные двери с вентиляционными отверстиями, или просто почаще оставляйте вход в ванную открытым, чтобы обеспечить приток воздуха.

Влажность сохраняется даже с распахнутыми настежь дверями? Необходимо проверить естественную вентиляцию.

Факт 4. Узнать, работает ли вытяжка, можно с помощью эксперимента с салфеткой. При этом летом проверка естественной вентиляции — бессмысленна.

Существует распространенный способ проверки вентиляции. Открываем дверь в ванную комнату и подносим к вентиляционной решетке салфетку. Если притягивается – вентиляция работает. Если нет – открываем все окна и двери, и пробуем снова. Салфетка притянулась? Значит проблема с недостаточным притоком (наверняка, у вас установлены герметичные пластиковые окна).

Салфетка падает даже с открытыми окнами? Проблемы с вытяжкой. Возможно, шахта засорена, стоит обратиться в управляющую компанию.

Однако этот эксперимент стоит проводить только в прохладную погоду. Дело в том, что в жару весь воздух (и в доме, и на улице) — тяжелый, поэтому естественная вентиляция не работает. Подробнее об этом эффекте мы говорили в статье.

Факт 5. Причиной плохой тяги могут быть вытяжные устройства, установленные на нижних этажах.

Еще одной причиной того, что воздух не вытягивается из квартиры, могут быть вентиляторы или вытяжные устройства, установленные у соседей снизу. Быстрый поток в вентиляционной шахте, создаваемый принудительными устройствами, препятствует естественной вентиляции из других квартир.

К тому же на верхних этажах из-за разности давлений вентиляция и без каких-либо помех работает хуже, чем на нижних.

В этом случае наладить вытяжку способен вытяжной вентилятор. Но при одном условии, о котором ниже. 

Факт 6. Ни вытяжной канал, ни вентилятор не обеспечат полноценной вентиляции без притока.

 

Для интенсивного воздухообмена требуется сбалансированное количество и приточного воздуха и вытяжного. Поэтому и опыт с салфеткой мы проводим именно с открытыми дверями и окнами!

Причиной недостаточного притока часто становятся пластиковые стеклопакеты, герметичные входные двери, утепленные стены. Они препятствуют поступлению свежего воздуха. И отработанный влажный воздух из ванной не вытягивается, даже при исправной вытяжке или при установке вытяжного вентилятора.

Чтобы наладить работу естественной вентиляции или помочь принудительной, необходимо в жилых комнатах установить приточные устройства.

Факт 7. Теплый пол без вентиляции не избавит от грибка в ванной.

Иногда для того чтобы избавиться от повышенной влажности и плесени в ванной владельцы устанавливают теплый пол и меняют полотенцесушители.

Это может ускорить процесс подсушивания влаги и обновление воздушных масс в холодное время года. Однако не поможет полностью избавиться от грибка при проблемах с вентиляцией.

Факт 8. Вентилятор для ванной должен быть влагозащищенным, тихим и подходящим по производительности.

Влагозащищенность обычно обозначается буквами IP и цифрами (должно быть 24, 25).  Уровень шума желателен не более 48 ДБ. Подробнее в разделе вытяжные вентиляторы.

Производительность рассчитывается по следующей формуле: объем помещения (длина, широта и высота), умноженный на кратность воздухообмена (для ванной примерно от 4-х до 8-ми). Например, для ванной площадью 2х2,5 м и высотой потолков 2,7 м, объем помещения равен 13,5 куб.м. Умножаем на 4 и на 8. Узнаем минимальную и максимальную мощность вытяжного вентилятора (54-108 куб.м./ч).

При этом согласно СНИП воздухообмен в ванной или туалете должен быть не меньше 25 м3/ч, в совмещенном санузле – до 50м3/ч.

Факт 9. При установке вытяжного вентилятора необходимо располагать его как можно дальше от входа и выше.

 

Устанавливать вентилятор (или диффузоры общеобменной вентиляции) лучше до проведения отделочных работ, чтобы скрыть проводку. Располагать – как можно выше, под потолком (или на потолке), в идеале – на противоположной стене от входа, чтобы приточный воздух успел пройти по всему помещению, прежде чем попасть в вытяжку.

Факт 10. Обратный клапан без налаженной работы вентиляции может усугубить ситуацию.

Обратный клапан устанавливается в вентиляционный канал, предотвращает появление обратной тяги (движения воздуха с улицы в помещение), попадание запахов, загрязнений, холода. Но его установка оправдана только при наличии исправной вытяжки и налаженного притока. Иначе обратный клапан просто перекроет канал (сечение станет еще меньше, воздух не сможет вытягиваться)!

Итак, для того чтобы наладить вентиляцию в ванной необходимо:

— организовать приток,

— наладить вытяжку,

— и обеспечить свободное передвижение воздуха между помещениями.

Все это можно сделать либо своими силами (с помощью соответствующего вентиляционного оборудования), либо заказав работы у специалистов.

Остались вопросы? Звоните. Наша компания выполняет проектирование вентиляции, поставку устройств и комплектующих, монтаж. Работаем в Екатеринбурге и в Челябинске. Предоставляем гарантию и на работы, и на оборудование.

Группа компаний Терконт


копирование без ссылки на http://terkont.ru запрещено

Еще статьи по теме:

— Вентиляция в квартире: почему не работает и что делать?

— Почему в квартире душно? Почему плачут окна? И еще 5 вопросов о вентиляции

— Влажность воздуха в квартире или в доме: от чего зависит? Как меняется? Какой должна быть?

— Вентиляция в частном доме: виды, способы, оборудование

Плохая вентиляция в квартире негативно сказывается на здоровье жильцов

Плохая вентиляция в квартире – это основная причина возникновения затхлого воздуха, высокой влажности и плесени на стенах. Чтобы избавиться от этих неприятных последствий плохой циркуляции воздуха, предлагаем вам некоторые рекомендации, а именно:

• Проверка вентиляции;
• Наладка приточного канала в квартиру;
• Установка дополнительной вытяжки.

Стоит обратить внимание и на некоторые другие детали, которые позволят улучшить вентиляцию в квартире.

Какие применяются системы вентилирования?

В наше время применяются только следующие типы вентиляции:

• Естественная;
• Принудительная.

Для работы любой из них необходим источник свежего воздуха и вытяжной канал. Именно в устройстве этих элементов кроются отличия естественной и принудительной вентиляции.

Естественное вентилирование в квартире

Схема движения воздушных масс

Это простой и дешевый вариант организовать неплохую циркуляцию воздуха между помещением и улицей. Для работы подобной системы достаточно правильно расположить приточный и вытяжной канал, используя законы физики, а именно разницу давления и температуры в помещении и снаружи.

Подобная система имеет недостатки в виде плохой эффективности в летнее время года. Также на работу влияют погодные условия (направление и сила ветра).

Принудительная система вентилирования

Чаще всего в квартирах она представлена в виде вентиляторов, которые устанавливают в ванной комнате и на кухне. Почему именно там? Все просто. Ведь именно в этих помещения воздух наиболее загрязнен (испарения, жар от плиты, запахи и прочее). Интенсивная вытяжка помогает быстрее выводить отработанный воздух, но не стоит забывать, что приток также должен быть достаточно хорошим.

Принудительная вентиляция в квартире

Минусы подобной системы заключаются в ее неспособности работать при отсутствии электропитания. Она более дорогостоящая как в установке, так и при эксплуатации.

Делаем вентиляцию в квартире

Прежде чем притупить к осуществлению работ по качественной вентиляции в квартире, следует разобраться в причинах возникновен

Что делать с плохой вентиляцией в квартире-доме?

Что делать с плохой вентиляцией?

Разделы статьи:

Если в квартире зимой «плачут окна», а на стенах в ванной комнате появились следы плесени и грибка, то обязательно нужно обратить своё внимание на работоспособность вентиляции. Как правило, все вышеперечисленные проблемы, связанные с эксплуатацией жилья, происходят из-за неработающей или плохо работающей вентиляции в доме.

В особенности это касается старых квартир в хрущевках и сталинках, где по прошествии многих годов использования, вентиляционная система просто-напросто забилась и перестала нормально функционировать. В данной статье сайта https://remstroisovet.ru будут приведены практические советы и даны рекомендации, что делать с плохой вентиляцией или её полным отсутствием в доме.

Как проверить вентиляцию в квартире

Прежде чем проверить вентиляцию в квартире, хорошенько подумайте, а не производили ли вы каких-либо действий со своим жильём в последнее время? Это очень важно, поскольку следует знать, что работа вентиляционной системы может ухудшиться:

1. Из-за установки новых пластиковых окон и дверей;
2. Из-за монтажа вентиляторов, кухонных вытяжек и т. д.;
3. Вследствие модернизации самой вентиляционной системы.

Кроме того, ухудшиться работа вентиляции может и из-за действия со стороны посторонних лиц, например сосед, сверху выполняя ремонт, забил вентканал или что-то сделал не так. В общем, прежде чем проверять вентиляцию, следует тщательно проанализировать все вышеперечисленные моменты.

Проверить самостоятельно вентиляцию в квартире достаточно просто. Для этого нужно открытое пламя от спички или зажигалки поднести к вентканалу и посмотреть, что будет происходить с ним. Если пламя никак не реагирует и не отклоняется в сторону отверстия, то можете быть уверенными в том, что вентканал наглухо забит.

Также можно взять небольшой лист бумаги и произвести те же манипуляции с ним, что и с зажжённой свечой. Если реакции ноль, то, скорее всего дело в отсутствии тяги и вентиляцию придётся хорошенько прочистить, чтобы избавиться от проблем с запотеванием стекол и повышенной влажности.

Что делать с плохой вентиляцией в квартире?

Однако случается и такое, что вентиляция не забита, а тяги в ней всё равно нет. Тогда на помощь могут прийти как самые простые решения, в виде приоткрытого окна на балконе или межкомнатных дверей, так и более сложные. К более сложным решениям данного вопроса, можно отнести установку стенового клапана или вентилятора.

Также решить проблему поможет рекуператор для дома, который выполняет одновременно несколь

что делать, как проверить, правильная очистка

Рейтинг автора

Автор статьи

Опытный специалист по системам вентиляции и кондиционирования. Работает в этой сфере более 15 лет.

Написано статей

Вентиляция – это одно из основных условий для комфортного проживания. При ее отсутствии воздух передает циркулировать в помещении, что приводит к застоям. Но намного хуже ситуация обстоит, если система работает неправильно, к примеру, в обратную сторону.

Краткое содержание

Как устроена вентиляция в квартире

Многоквартирные дома оснащаются приточно-вытяжной схемой вентиляции. Именно она берется в качестве основы при расчетах нормы воздухообмена. Воздух должен попадать в помещение через двери, окна, а выходить – через специальные каналы.

Схема вентиляции в многоквартирном доме

Метод был разработан еще до появления пластиковых окон и металлических дверей, которые отличаются повышенной герметичностью благодаря резиновым уплотнителям. Из-за этого появляется проблема, что стандартная вентиляция перестает эффективно работать, поэтому ее потребуется совершенствовать при помощи дополнительных устройств.

Почему вентиляция в квартире работает в обратную сторону

Причины неправильной работы вентиляционной системы:

1. Герметичность помещения. Нормальная циркуляция воздуха может нарушаться из-за невозможности попадания воздуха в квартиру из других источников. Причиной этому являются современные пластиковые окна, которые, в отличие от деревянных вариантов, не пропускают потоки воздуха.

Горячий воздух поднимается по трубе, а холодный занимает освободившееся место. В герметичном помещении может создаваться пониженное давление, из-за чего возникает эффект обратной тяги. Хорошая тяга в трубе будет только причиной для отсрочки эффекта. Для исправления ситуации потребуется устанавливать дополнительную вентиляцию и приточные клапаны.

2. Расчеты поперечного сечения канала проведены некорректно. Вентиляционная система функционирует в более интенсивном режиме при сравнении с дымоходом. Стремительный нагрев влечет за собой более быстрое передвижение воздуха по трубе.
3. Дымоход расположен в «ветровой тени». Эффект обратной тяги появляется при расположении трубы в месте, где передвижение воздуха преграждается конструкцией здания.
4. Лестница спроектирована с ошибками. Лестница по своей сути представляет собой большую трубу, которая может быть причиной некорректного направления воздуха. Винтовая и изогнутая типы лестниц позволяют уменьшить воздействие на работу вентиляции.

Засорение каналов — одна из причин неправильной работы вентиляции

Способы проверки

Неприятные запахи, сквозняки, плесень и грибок появляются при наличии проблем с работой вентиляции. Для того, чтобы удостовериться в причине возникновения проблем, необходимо знать, как проверить систему. Для этого открывается форточка в любой комнате, после чего к каждой вентиляционной решетке необходимо приложить лист бумаги.

Вентиляция работает исправно, если бумага притягивается к решетке. Если листок не двигается, то система не функционирует. Работа вентиляции нарушена, если бумага отлетает от решетки, что связано с обратной тягой. В этой случае вся грязь и запахи не выходят из квартиры, а попадают в нее из отверстия.

Способы устранения проблемы

Что делать для устранения обратной тяги:

1. Чистка прохода. Для этого потребуется внять вентиляционную решетку и убрать скопившийся мусор при помощи веника или пылесоса. Если в шахту попал строительный мусор, то процедура уборки может быть проведена только специалистами.
2. Установить пластиковые окна с клапанами или установить их дополнительно.
3. Туалет и ванную комнату можно оборудовать специальными вентиляторами или дефлекторами, устанавливаемыми на

   Вентилятор вытяжки в туалете

   отверстие для вытяжки. При этом необходимо внимательно подходить к процессу выбора подходящей модели, на что будет влиять тип системы.

4. Если потоки воздуха попадают в помещение только при сильных порывах ветра, то необходимо установить защиту или обратные лепестковые клапаны в устье шахты.
5. Прочистка вентиляционного канала ото льда и снега.
6. Если вентиляционная система установлена неправильно, то для исправления недочетов потребуется проводить процесс демонтажа.
7. Если квартира оснащена холодными трубами или получаемого отопления недостаточно для обогрева помещения, то проблему нужно устранить. В отопительный сезон температура не должна опускаться ниже 18 градусов по Цельсию.

Применение любого из способов для устранения проблемы потребует консультации со специалистом. Самые крупные работы необходимо проводить, если причиной, по которой система не работает, является ошибка в планировке или строительстве системы.

Монтаж приточных каналов

Приточными каналами являются отверстия, которые проделываются со стороны улицы, чтобы создать дополнительный поток воздуха, направляемый в помещение. Регулирование направления потока осуществляется двумя задвижками. Но лучше, если клапаны будут установлены заранее в пластиковые окна для улучшения герметичности и возможности нормальной циркуляции воздуха.

Вентиляционный клапан в оконной раме

Принцип работы

Каждый клапан имеет внутри решетку для защиты от попадания лишнего мусора в помещение. А для звукоизоляции устанавливается специальная коробка с внешней части отверстия.

Выбирать стоит только качественные клапаны. Дешевые модели не могут нормально функционировать при большой амплитуде температур или воздух будет проходить даже в закрытом состоянии.

Немаловажным условием является создание хорошего микроклимата в помещении. Для этого устанавливаются фильтры очистки, ионизаторы, системы контроля. Устройства позволят увлажнять воздух и ионизировать в целях обеззараживания.

Куда обращаться

Если из вентиляции дует в квартиру, то потребуется составить заявление в управляющую компанию. В ответ на полученное обращение должен быть направлен сотрудник инспекции, проводящий оценку состояния системы.

Если на поданное заявление был выдан отказ или управляющая компания никак не отреагировала на обращение, то потребуется составлять жалобу, направляемую в вышестоящие органы. Их решением будет определено, кто должен чистить вентиляцию в квартире.

Экспертная оценка

Чтобы получить профессиональную оценку состояния вентиляции потребуется пригласить соответствующего специалиста, который после проведения осмотра составит нормативные документы, куда вводятся параметры системы. В заключение о состоянии будут включены способы устранения имеющихся недостатков.

Экспертиза включает в себя три этапа:

1. Изучение проектных документов.
2. Проверка оборудования.
3. Поиск причин неправильной работы.

Для поиска перекрытых путей провода, используется видеоэндоскоп. Все выявленные недостатки устраняются в течение 45 дней.

Профилактика

Главным способом профилактики системы является очистка от жира и других загрязнений решетки и путей дымоотвода. Особенное внимание потребуется в зимний сезон, когда намерзает лед и скапливается снег на путях потоков воздуха.

Если проблема возникла в многоквартирном доме, то самостоятельные действия будут запрещены. Для исправления обратной тяги потребуется вызывать специалиста. Хозяева имеют право только на уборку собственной вентиляционной решетки, используя веник или пылесос.

Если в квартиру дует в панельном доме, то причиной может быть незаконная перепланировка у соседей. Такие действия могут проводиться с задеванием стояка, из-за чего воздух тянет в обратную сторону. Из-за чего все запахи из ванных и туалетных комнат приходят в другие квартиры. Решить проблему можно при помощи обратных заглушек, подбираемых в зависимости от площади помещения.

Некорректная работа вентиляционной системы встречается у жителей последних этажей. Это провоцируется из-за принципа работы вентиляции. Циркуляция воздуха возможна, только если он поднимается не несколько метров вверх. Исправить проблему можно при помощи увеличения индивидуальных каналов.

Обратная тяга является не только причиной появления запахов и плесени, но и источником вредных веществ, которые не выходят на улицу, а попадают в помещение. Как только хозяева обнаружили проблему с вентиляцией, она должна быть решена в кратчайшие сроки.

Полезное видео по теме

 Загрузка …

Отличная статья 2

Не работает вентиляция в квартире.Куда обращаться? Горькая реальность

Итак, окно открыли, тяга в канале появилась, листочек «прилипает». «Но ведь я не смогу держать окно постоянно открытым, тем более зимой» — подумаете Вы.

К сожалению, это ваши проблемы.

И вот почему. Обратимся к СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (действующий в настоящее время).

7. Вентиляция, кондиционирование и воздушное отопление.

7.1.9 В помещениях с естественным…   …   …допускается при обосновании использовать периодическое проветривание через фрамуги и форточки.

Есть также СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях«, в котором следующее:

4. Гигиенические требования к отопления, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Поэтому в ответ на претензию о неработающей вентиляции в квартире Вы получите примерно следующее:

Почему раньше с вентиляцией проблем не было?

Чувствуете, ветер подул? 

Дома проектировали и проектируют так, что приток предусматривается через щели в окнах (на основе все того же СНиПа). Деревянные оконные рамы в домах обеспечивают  такой приток всегда, помните как их зимой продувало? 🙂 Другое дело современные пластиковые окна. При правильной установке такое окно  обеспечивает практически полную герметичность. Как следствие, у Вас больше нет притока воздуха в помещение. А без притока не работает и вытяжка.

Может поставить вентилятор на вытяжной канал?

Установка вентилятора ситуацию не спасет, т.к. объем воздуха, который вентилятор будет вытягивать должен быть чем-то замещен. Но чем? Воздух может проникать от соседей сквозь стены и межэтажные перекрытия, приникать через входную дверь. Возможна даже следующая ситуация: вытяжка с вентилятором будет «брать» воздух из другой вытяжки (установили вентилятор на кухне — тянет воздух из туалета). Таким образом, ваша вытяжка будет правильно работать лишь в случае открытых окон и дверей (т.е. при наличии притока воздуха).

Что делать?

Нужно с имитировать приоткрытое окно, которое пропускает воздух постоянно, с небольшим потоком воздуха.   Для этих целей в Европе придумали оконные клапана, для мягкого теплого климата, и «альпийские форточки», для северных стран. Мы рекомендуем  ставить «альпийскую форточку» для нашего климата. Самый оптимальный выбор, это приточный клапан КИВ-125. По России, средняя цена на него 2500р, монтаж около 3500р.

Такой клапан в открытом состоянии постоянно пропускает воздух через себя, но при этом защитит Вас:

1. от пыли
2. от шума
3. от сквозняка
4. попадания насекомых
5. от холода

Негативных последствий плохой вентиляции и способы решения проблем с вентиляцией

В последнее время мы много слышим о важности герметизации воздуховодов для экономии энергии в доме. Это неудивительно, если учесть, что затраты на отопление и охлаждение составляют подавляющую часть коммунальных расходов домовладельцев, и что в среднем 30% этих затрат протекает через воздуховоды, а не доставляется в помещения, где это необходимо. Aeroseal — это первое эффективное решение для герметизации негерметичных воздуховодов, расположенных по всей системе воздуховодов.

Последствия плохой вентиляции

Но в последнее время Aeroseal привлекает дополнительное внимание своей способностью решать проблему, которая преследует инженеров и руководителей зданий с тех пор… ну, с тех пор, как появились инженеры и руководители зданий. Эта проблема — плохая вытяжная вентиляция.

Мы все это испытали. Правительственное здание, от которого пахнет затхлым воздухом, офис, который, кажется, вызывает головные боли, общественный туалет, пахнущий цветочным магазином на стероидах, многоквартирный дом с хроническими проблемами плесени и конденсатом на окнах.Все это симптомы неэффективной выхлопной системы, которая просто не выполняет свою работу по удалению старого застоявшегося воздуха вместе с запахами и бактериями, которые они часто содержат.

Здания с плохой вентиляцией не только нарушают федеральные и местные нормы, но также могут подвергать жителей серьезному риску для здоровья.

Но проблемы плохой вентиляции давно известны. Мало что было сделано по одной причине — во многих случаях адекватного решения проблемы просто не было.Технология Aeroseal изменила это навсегда.

Во многих случаях плохая вентиляция происходит из-за негерметичных выхлопных валов. Как соломинка с дырками, независимо от того, как сильно вы (или вытяжной вентилятор) всасываете ее сверху, получить большую тягу невозможно. Закройте эти утечки, и вы решите проблему.

Это гораздо больше, чем теория. Фактически, за последние несколько лет Aeroseal использовался для решения проблем с плохой вентиляцией в некоторых из самых известных зданий страны — от крупных казино вдоль полосы Лас-Вегаса до медицинских учреждений, музеев, жилых комплексов и офисных небоскребов.Я предполагаю, что теперь, когда есть решение этой критической проблемы, вы услышите гораздо больше о пагубных последствиях плохой вентиляции. Помните, вы впервые услышали это здесь.

Вентиляция в квартирах многоэтажных домов. Стр. 1

Система естественной вентиляции — это наиболее распространенные системы вентиляции многоквартирных домов, которые до сих пор используются в массовом строительстве. Ясны основные причины, которые легли в основу использования таких систем в строительстве: простота и практически полное отсутствие эксплуатационных затрат.

Однако хорошо известны и недостатки таких систем. Это и проникновение запахов из одной квартиры в другую, и возможность появления сквозняков в холодную и ветреную погоду, и зависимость воздухопроницаемости от воздухопроницаемости внешнего ограждения, температуры наружного воздуха и высоты этажа, на котором расположена квартира.

Тенденции современного строительства жилых домов, таких как многоэтажки, герметичность окон и дверей, увеличение площади квартир, ставят перед дизайнерами: архитекторами и специалистами в области отопления и вентиляции сложная задача по обеспечению необходимого микроклимата в помещениях.Воздушный режим современных зданий, определяющий процесс обмена воздуха внутри помещений между собой и с наружным воздухом, находится под влиянием многих факторов.

Высотное здание — это сложная аэродинамическая сеть, воздушные потоки которой движутся по внутренним аэродинамическим путям, определяемые следующими факторами:
— объемно-планировочное решение здания;
— воздухопроницаемость элементов системы;
температуры наружного и внутреннего воздуха;
— направление и скорость ветра.

В подавляющем большинстве случаев жилые дома оборудуются вытяжными системами вентиляции с естественным (реже механическим) приводом. Соответственно, в здании организованная вытяжка и неорганизованный приток. И если раньше при использовании старых оконных рам, при закрытых окнах, проникновение воздуха в комнату при соблюдении определенных условий, то теперь при закрытых окнах и дверях в квартире вентиляция не работает из-за отсутствия притока. Необходима вентиляция, которая не всегда возможна из-за неблагоприятных внешних условий и не всегда эффективна: имеющегося давления может быть недостаточно для правильного функционирования вентиляции.

Давление в контуре естественной циркуляции равно сумме гравитационного и ветрового давлений. Гравитационное давление зависит от разницы в плотности внутреннего и наружного воздуха, которая, в свою очередь, зависит от температуры и расстояния по вертикали от центра воздухозаборника (окна, клапан и т. Д.) До верха вытяжных валов. . Давление ветра зависит от скорости и направления ветра, а также от состояния окружающих зданий. Одноразовое давление расходуется на преодоление сопротивления выхлопной системы и впускных отверстий.Последние могут представлять собой комбинацию протечек, чаще всего в окнах и балконных дверях (неорганизованная инфильтрация), или специально организованная инфильтрация (организованная инфильтрация).

Приточный клапан, установленный на окне, могут возникать ситуации, когда имеющееся давление недостаточно для обеспечения необходимого воздухообмена (верхние этажи многоэтажных домов, в основном в теплый период года) или оно даже отрицательное, т.е. эксфильтрация. Это характерно для помещений, расположенных с подветренной стороны здания.Затем идет опрокидывающая тяга, т.е. выхлопные каналы работают на приток. Основными причинами такой ситуации являются: недостаточная воздухопроницаемость окон, протечки или закупорка вытяжных каналов, неточность учета местного сопротивления в вытяжном тракте, неудачное расположение и конструктивное исполнение шахтной перемычки, несанкционированное подключение дополнительной вытяжки. решетки к проходным каналам. Вентиляция квартиры в соответствии с требованиями должна иметь не менее одного из двух значений: общая норма вытяжки из туалетов, ванных комнат и кухонь (в зависимости от типа печи обычно составляет 110-150 м3 / ч) или регулирование притока равным 3 м3 / час на 1 кв.м жилой площади. В модельных домах, как правило, решающей является первая версия правил, в квартирах по индивидуальному проекту — вторая.

Как обеспечить эффективную работу естественной вентиляции в квартире многоэтажного дома при сохранении акустического и теплового комфорта?

М.Г. Тарабанов в своей статье привел пример: «Если на улице температура +22 … + 24 0С и относительная влажность 40-50%, а наружный воздух не загрязнен и нет внешнего шума, откройте все окна и двери и радоваться жизни, не задумываясь о том, какая вентиляция вам нужна.И в этом случае потребление тепла, холода и электроэнергии равно нулю … Однако решение казалось довольно простым, на практике оно может оказаться очень сложным, поскольку при заданных параметрах наружного воздуха отсутствует движущая сила для вентиляции. ; вспомните, как часто мы жалуемся на то, что лето не может воспользоваться ночной прохладой в безветренную погоду. Кроме того, открытые окна и двери могут предотвратить появление внешнего шума и дыма в окружающем воздухе ». Если ограничением является в первую очередь внешний шум, а имеющееся давление является достаточным, доступны следующие варианты: щелевая вентиляция или приточные клапаны.Щелевая (зимняя) вентиляция — элемент фурнитуры, устанавливаемый на распашные окна; Верхняя створка окна в этом режиме (ручка окна расположена под углом 45 °) наклонена на 3-5 мм. Визуально окно кажется закрытым, однако образовавшаяся щель дает возможность вентиляции. Но вместе с наружным воздухом могут проникать пыль, аллергены и шум, хотя и сниженный по сравнению с простым проветриванием. Также возможно возникновение сквозняков.

Еще одно решение для организации естественного притока внешнего приточного устройства (клапанов), которое можно установить непосредственно на окно (ставни) или закрепить в стене.В случае настенного монтажа в наружной стене просверливают проходной проход диаметром 100-125 мм. впускной клапан регулирует естественный поток в автомодельном режиме; По аэродинамическим характеристикам данное устройство обеспечивает постоянный воздушный поток при перепаде давления внутри и снаружи здания.

При достаточном давлении поток наружного воздуха может составлять 40 м3 / ч. Одна из разновидностей вентилей благоговение (или гирорастворимость), которые увеличивают пропускную способность повышения влажности внутри помещения.В состав устройства может входить переключатель, позволяющий ограничивать поток воздуха. Приточные клапаны устанавливаются в каждом жилом помещении (в каждой квартире не менее двух). Размер или количество клапанов в разных квартирах на разных этажах может быть разным. Количество клапанов определяется расчетом. Но в случае установки приточных клапанов и в случае щелевой вентиляции естественная вентиляция в квартире зависит от величины доступного давления. Для стабильной работы вентиляции в этом случае можно рекомендовать установку принудительной местной вытяжки из ванных комнат и кухонь.

Принципиальная схема сапуна В случае, если естественный приток недостаточен или вы не хотите зависеть от внешних условий, вы можете использовать вентилятор. Дефлектор (сапун), настенный вентилятор и др.) Представляет собой компактное устройство, обеспечивающее механическую подачу наружного воздуха в помещение.

Вентиляторное устройство гарантированно обслуживает помещение наружным воздухом; в зависимости от выбранной скорости вращения вентилятора объем притока в среднем от 35 до 120 м3 / ч. Для установки проветривателя, как и в случае с настенным приточным клапаном, наружная стенка просверливаемого проходного отверстия диаметром 100-125 мм.Устройство подключается к сети переменного тока напряжением 220 В. В зависимости от производительности и производителя сапун, он содержит один или несколько сменных фильтров, в том числе возможно наличие HEPA-фильтра.

Также в сапуне можно было регистрировать электрический нагреватель наружного воздуха с помощью термостата: когда температура наружного воздуха автоматически регулируется мощностью нагревателя. Это позволяет использовать устройство при низких температурах без образования конденсата. Управление устройством осуществляется дистанционно и / или с панели управления.В результате, независимо от температуры наружного воздуха и условий, необходимого потока (фильтрации) воздуха без сквозняков, при этом соблюдаются комфортные условия по температуре и шуму.

Максимальная независимость от внешней и внутренней среды обеспечивает автоматическую регулировку от двери до двери механической приточно-вытяжной вентиляции. Обычно в таких установках предусматривается рекуперация тепла отработанного воздуха для предварительного подогрева свежего воздуха.

Есть примеры реализации этого решения даже в масштабе всего здания.ООО «НПО ТЕРМЭК» под руководством А.Л. Наумова в 2000 году спроектировало одну из первых систем поквартирной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла вытяжного воздуха в 18-ти этажном жилом доме в Москве на Красностуденческом проспекте, 6. Проект энергоэффективного 260-квартирного дома разработан архитектурной мастерской П. Пахомова по инженерной концепции НП «АВОК» (директор Ю. А. Табунщиков).

Компактная малошумная приточно-вытяжная установка с пластинчатым теплообменником размещена в потолке помещения гостевой туалетной комнаты, расположенной за пределами кухни.Для снижения энергопотребления системы вентиляции забор наружного воздуха в большинстве квартир осуществляется из пространства лоджии. В остальных квартирах, где нет технических возможностей забора воздуха с лоджиями, решетки забора воздуха расположены на фасаде.

Схема поквартирной системы механической вентиляции с рекуперацией тепла вытяжного воздуха Утилизация тепла достигла примерно половины удаленного от воздуха квартиры. Вытяжки из туалетов и ванных комнат не используются.Учитывая, что через теплообменник поступает в два раза больше приточного воздуха, чем вытяжного, он оборудован дополнительным нагревателем на 2 кВт. Система автоматики поддерживает постоянную температуру приточного воздуха. Также возможность количественного регулирования приточно-вытяжной вентиляции. Отработанный воздух подается в общий вытяжной вал.

По опыту эксплуатации, необходимость повторного нагрева приточного воздуха возникает при понижении температуры наружного воздуха ниже -5… -8 ° С, при требуемом воздухообмене более 75% расчетного.Результаты расчета показали, что после отделки квартир и заселения здания расчетный годовой удельный расход тепла на отопление и вентиляцию снижается почти вдвое, со 132 до 70 кВтч / кв.м • год, а с использованием рекуперации тепла — до до 44 кВтч / кв.м • год. В здании полностью реализована схема учета и выставления счетов. Электроэнергия, тепло и вода производятся по фактическому потреблению ресурсов жителями квартир.

Каждое решение имеет свои особенности.Цена устройства и его установка, стоимость эксплуатации, установка устройства, акустический и тепловой комфорт, качество подаваемого воздуха, процент эффективности использования времени для пользователя более важны и будут приоритетными характеристиками при выборе решение. опубликовано

PS И помните, только изменяя их потребление — вместе мы меняем мир! ©

Источник: / вентиляция / вентиляция-в-квартирах-многоэтажных-домов

Приточная вентиляция в квартире: схема, преимущества и недостатки

Системная вентиляция — это способ кондиционирования помещения путем нагнетания наружного атмосферного воздуха непосредственно в жилую комнату.Существует 2 основных разновидности этой системы:

• Вентиляционный клапан в верхней части оконной рамы — это отверстие, через которое в квартиру поступает воздух.
• Агрегат приточного кондиционирования воздуха за окном представляет собой специальный вентилятор, направляющий воздух в помещение.

Вентиляционный клапан не получил широкого распространения. Это связано с особенностями его функционирования: его нельзя использовать в холодную погоду, так как высок риск заболевания, отслоения обоев, повреждения мебели и напольных покрытий.Системное кондиционирование оборудования предполагает использование приточно-вытяжных установок. Это компактная система вентиляции, собранная в прочный звукоизолирующий моноблок и имеющая ряд преимуществ перед другими системами охлаждения.

Схема вентиляции

Принцип работы вентиляционной системы заключается в том, что она устанавливается вне нагнетательного устройства (его роль часто выполняет вентилятор). Он направляет наружный воздух в вентиляционную камеру. Там его обрабатывают: с помощью специальных установок очищают от пыли, грязи, вредных выбросов, газов и других веществ, угрожающих здоровью находящихся в помещении людей.Приемник в венткамеру должен располагаться в чистом помещении: гостиной, холле, т.е. в местах проживания и нахождения людей.

Размещение камеры в ванных комнатах, кухнях, производственных помещениях невозможно: она может содержать вредные газы и примеси, которые негативно влияют на систему кондиционирования, что может привести к отказу системы. Заказать установку системы вентиляции в квартире на сайте http://eliteclimate.ru/ventilyaciya-v-kvartire можно еще и потому, что вытяжной воздух удаляется из помещения за счет увеличения внешнего давления в помещении через щели, отверстия. или специально подготовленные для уборки помещений.В этом принципиальное отличие данной системы от вентиляционного клапана, где вход и чистый воздух нагнетаются принудительно, причем только через одно выходное отверстие.

Преимущества и недостатки принудительной вентиляции

Среди очевидных достоинств такой системы кондиционирования выделяются:

• Компактность. Все элементы вентиляции расположены в удобном корпусе. Его размеры варьируются от небольших установок (жилого типа) до больших (вентиляция крупных объектов). Исходя из этого, производительность такой вентиляции изменяется от нескольких десятков до нескольких тысяч кубометров воздуха в час.
• Вибро- и шумоизоляция. Прочный корпус и компактная планировка позволяют использовать принудительную вентиляцию для охлаждения любого помещения: от балкона до больших жилых комнат и частных домов.
• Бережливость. Монтаж системы предполагает проделывание отверстий в стене, где крепится камера и насосное устройство. Затраты на обслуживание минимальны.
• Отсутствие управления и внешнего вмешательства. В автономном режиме работают все элементы вентиляции: система вентиляции для очистки поступающего воздуха, его перемещение по камере не требует вмешательства человека.

Среди очевидных недостатков вентиляции отметим дополнительные работы по устранению вибрационного и шумового воздействия в помещении. Даже несмотря на то, что пластиковый корпус полностью исключает все внешние шумы, при этом установка большой вентиляции требует герметизации стен вентилируемого помещения. Это не только увеличит размер установки, но также увеличит затраты на первоначальную установку.

Еще одним недостатком данной вентиляции является необходимость спроектировать ее установку.При установке такой системы в больших жилых помещениях требуются дополнительные траты, чтобы скрыть ее от посторонних глаз и оптимально вписать в интерьер.

В заключение следует отметить, что проточная система вентиляции лучший вариант кондиционирования помещения, сочетающий в себе максимальную эффективность и низкую стоимость обслуживания. Ключевым отрицательным моментом являются расходы, которые могут возникнуть в связи с индивидуальными предпочтениями заказчика (соответствие интерьера помещения, размера оборудования).

, сервис «translate.yandex.ru»

Правильная вентиляция на бройлерных фермах

Правильная вентиляция — залог здорового и продуктивного поголовья птицы. Здесь мы рассмотрим основные шаги по обеспечению свежего воздуха нужной температуры.

По словам Джона Лака, специалиста по вентиляции Hydor, вентиляция — один из важнейших элементов благополучия и выращивания бройлеров.

Правильная система не только обеспечивает надлежащий воздухообмен во всем птичнике, но также удаляет излишки влаги из подстилки, поддерживает уровни кислорода и углекислого газа и регулирует температуру в птичнике.

Участок Long Orchard компании Court Farms в Херефорде, который недавно пересмотрел систему вентиляции, инвестировал в комплект Hydor.

Цели и законодательство

По закону существуют определенные требования к качеству воздуха, которые должна обеспечивать система вентиляции.

• Частицы пыли <1 мг на кв. М>
• Влажность <84%>
• Аммиак <20 частей на миллион>
• Двуокись углерода <0.5%>

Тем не менее, цели по качеству воздуха должны выходить за рамки основных требований законодательства и стремиться к обеспечению наилучших условий для благополучия, здоровья и производства птиц.

Типы вентиляционных систем

Безусловно, наиболее распространенной установкой в ​​Великобритании является система с отводом гребня и боковым впуском.

Вентиляторы, расположенные на вершине крыши, втягивают теплый влажный воздух вверх через дом и наружу через конек. Удаление воздуха создает отрицательное давление в воздушном пространстве, в результате чего свежий прохладный воздух поступает через входные отверстия, расположенные вдоль стены дома.

Боковые вытяжные системы, удалявшие воздух через боковые стенки корпуса, стали устаревшими с введением законодательства о комплексном предотвращении и контроле загрязнения (IPPC). Боковые системы вытяжки не соответствовали закону, поскольку пыль и мусор, выносимые из дома, выбрасывались на слишком низкую высоту.

Аналогичным образом, системы перекрестной вентиляции, которые втягивали воздух с одной стороны, через верхнюю часть стада, а затем выводили его с противоположной стороны, также противоречили правилам IPPC.

Единственная другая система, которая в настоящее время используется в Великобритании, — это туннельная вентиляция. Это втягивает воздух вверх в конце фронтона, вдоль гребня и наружу через противоположный фронтон. Она менее эффективна, чем обычно используемая система вытяжки конька, и в значительной степени ограничивается тем, что является дополнительным источником воздушного потока при высоких температурах.

Признаки плохой вентиляции

Оборудование для мониторинга и сравнение графиков на основе данных, собранных о температуре и качестве воздуха, должны обеспечивать раннее предупреждение о любых проблемах.Ключевые показатели, такие как изменение количества потребляемой воды или корма, должны побудить к исследованию системы вентиляции.

Помимо автоматического мониторинга, любые проблемы с системой вентиляции должны обнаруживаться из атмосферы в птичнике. Если в помещении комфортно стоять, вполне вероятно, что система вентиляции работает нормально. Но если воздух кажется слишком влажным или тесным и чувствуется запах аммиака, необходимо немедленно проверить температуру, уровень кислорода и влажность.

Генеральный директор Hydor Джон Лэк. Фото: jamesbastable.co.uk

Другие контрольные признаки включают спорадическое поведение птиц, например, неравномерное распределение стада по полу птичника. Скопление вдали от частей сарая или птиц, которые сидят на корточках, может указывать на то, что воздух не циркулирует должным образом и образовались пятна холодного воздуха. Если оставить условия для продолжения, у птиц могут начаться проблемы с дыханием.

Напротив, когда птицам слишком жарко, они могут раздвигаться, задыхаться или поднимать крылья.Уменьшение потребления корма или всплеск потребления воды также могут указывать на то, что в птичнике слишком жарко.

Сохранение контроля при изменении условий

В течение первых нескольких дней после размещения необходимо настроить вентиляцию для повышения уровня относительной влажности в пределах 60-70%. Это позволяет слизистым оболочкам дыхательных путей развиваться. Слишком низкий уровень может повредить легочную и сердечно-сосудистую системы. После этого начального периода влажность можно снизить до 55-60%.

Помимо возраста, наибольшее влияние на качество воздуха оказывают условия вне жилых помещений.Жаркую летнюю погоду и низкие температуры зимой необходимо контролировать с помощью системы вентиляции, чтобы обеспечить равномерную среду внутри сарая.

Лето

Повышение температуры тела на 4 ° C может привести к смертельному исходу, но многие из смертей, связанных с жаркой погодой, происходят тогда, когда влажность повышается вместе с температурой.

Чтобы потерять тепло, птицы тяжело дышат, но физиологический механизм требует обильного свежего, сухого воздуха. Поэтому, когда температура летом превышает 25 ° C, важно подавать как можно больше свежего воздуха на высоту птичьего полета.Это означает установку входных отверстий на более широкое отверстие, чтобы направлять холодный воздух ниже.

Помимо извлечения крыши, можно установить вентиляторы на фронтальных концах здания. Большую часть года эти вентиляторы остаются неиспользованными, но при повышении температуры включаются дополнительные возможности, которые могут быстро вернуть условия под контроль.

Зима

В отличие от летнего контроля, важно не допускать скопления холодного воздуха на высоте стада при понижении температуры. Когда птицам холодно, темпы роста замедляются, а благополучие может быть поставлено под угрозу из-за других проблем со здоровьем, таких как ожог скакательных суставов.Ожог скакательного сустава возникает, когда постельное белье становится влажным из-за конденсата в скоплении холодного воздуха на низких уровнях.

Зимой необходимо сузить воздухозаборники, чтобы воздух поступал под более высоким давлением, и расположить их под углом, чтобы потоки воздуха поднимались вверх и не охлаждали стадо непосредственно на уровне пола. Закрытие боковых входных отверстий, чтобы холодный воздух направился вдоль потолка к крышным вентиляторам, означает, что при падении он теряет часть своей влажности и нагревается, прежде чем достигнет пола.

Боковые приточные системы вентиляции являются наиболее распространенными на птицеводческих фермах Великобритании.Фото jamesbastable.co.uk

Отопление еще больше усложняет картину зимой, особенно в старых системах. Хотя более высокие температуры могут помочь уменьшить избыток влаги, газовые обогреватели используют около 15 литров воздуха, чтобы сжечь 1 литр пропана, производя при этом CO2 и воду. Открытие вентиляции для их удаления, в свою очередь, может привести к попаданию холодного и влажного воздуха, который требует дальнейшего нагрева, что создает порочный круг, и система вентиляции начинает бороться сама с собой.По этой причине современные системы работают с использованием более сложного программного обеспечения, которое создает запасы при измерениях CO2, аммиака и влажности. Степень гибкости означает, что система постепенно выравнивает эти элементы, а не делает толчковые реакции один за другим.

Поиск проблем с оборудованием

Предотвращение возникновения проблем — ключ к поддержанию хорошей производительности и благополучия. Тесное сотрудничество с советником, консультантом или техническим специалистом компании может помочь выявить потенциальные проблемы на раннем этапе и снизить вероятность возникновения более серьезных проблем.

Например, проверка движения воздуха с использованием более дорогого дымососа вместо грубого может быстро выявить отдельные проблемные области. Пуффер излучает пятисекундный импульс, более точно указывающий на мертвые зоны, вызванные конструктивными недостатками или неисправным оборудованием. Это может выявить серьезные проблемы, такие как недостаточное количество фанатов, или более простые проблемы, такие как плохая постановка вентилятора, которая смещена в один конец дома.

Регулярные проверки двигателей вентиляторов квалифицированным электриком могут выявить аномалии силы тока.Это может указывать на проблему в процессе изготовления задолго до того, как сбой вызовет тревогу или, что еще хуже, подвергнет риску стадо.

Также стоит убедиться, что датчики температуры установлены правильно на нужной высоте и в достаточном количестве по всему дому, чтобы давать надежные показания. Дома, как правило, теплее посередине — использование слишком малого количества датчиков может привести к разнице температур, снижению производительности и снижению благосостояния.

Воздухозаборники

часто являются корнем трудностей либо из-за того, что они плохо расположены, либо из-за плохого обслуживания.Крайне важно, чтобы они были проверены и полностью открывались и закрывались, чтобы предотвратить сквозняки или перегрев.

Техническое обслуживание

Программа систематического технического обслуживания, основанная на контрольном списке задач, может сэкономить время и деньги.

Входные отверстия следует очистить, чтобы убедиться, что они свободны от грязи, которая может забить зубчатую передачу и оставить ее забитой. Шнуры должны быть правильно натянуты и отрегулированы так, чтобы они открывались в одинаковой степени по всей длине сарая. Не менее важна чистка выхлопных газов. Это часто упускается из виду, но важно убедиться, что в дыхательных путях нет мусора и мусора, которые со временем накапливаются. Другой распространенной ошибкой является ремонт, когда чрезмерная очистка и дезинфекция подрядчиками могут создать проблемы.Чистящие средства могут вызывать коррозию и повреждать чувствительные механизмы вентиляции.

Часто команды по уборке запускаются в одном и том же месте, и первоначальный выброс моющего средства может быть более высокой концентрацией. В течение нескольких циклов это может привести к коррозионному повреждению двигателей впуска и зубчатой ​​передачи, если исходное положение не меняется. Посоветуйтесь с командой по очистке и попросите их использовать более низкий PSI в их мойках высокого давления, особенно при работе с чувствительной электрикой, это может принести пользу. Часто причиной поломки является попадание воды в датчики и двигатели из струй высокого давления.Последняя проверка перед внесением нового урожая также уменьшит частую ошибку, когда датчики остаются в походном положении.

60 433 дома и квартиры на продажу

Недвижимость в Испании: 60 433 дома и квартиры на продажу

Свойство

60 433 дома и квартиры на продажу

Испания

Франция

Испания

Португалия

Италия

Греция

Хорватия

Объединенные Арабские Эмираты

Канада

Мексика

Израиль

Коста-Рика

Швейцария

Андорра

Багамы

Румыния

Бразилия

Объединенное Королевство

Бельгия

Нидерланды

Германия

Остров Реюньон

Сент-Китс и Невис

Гваделупа

€

EUR

€

£

$

Швейцарский франк

AED

ВСЕ

ARS

Австралийский доллар

BRL

CAD

китайский юань

КС

Чешские кроны

DZD

EGP

FRF

HUF

ILS

ITL

JPY

БЕЗ УМА

MYR

PLN

SEK

Бат

TND

VND

XCD

ZAR

Язык

ПОИСК

Найдите идеальный дом в более чем 15 разных странах на Green-Acres.Изучите наши основные рынки:

При поддержке Realist © 2004-2020 (WEB1)

Недвижимость в Испании

Испания — страна с тысячей граней, которые предлагают удивительное количество разнообразия. Разнообразие языков, а также диалектов, множество культур, а также городов и атмосфер.Настоящее удовольствие для ваших вкусовых рецепторов — знаменитые тапас, которые подают в каждом баре от Севильи до Мадрида, проходя через Барселону, но Испания также радует глаза. Пейзажи разнообразны, и рынок недвижимости процветает. Между квартирами с мощеными дворами в Мадриде, домами на продажу в Андалусии или даже виллами на продажу на Коста дель Соль можно найти то, что вы ищете. Несмотря на небольшое повышение цен в последнее время, недвижимость в Испании остается очень доступной.

Нажмите, чтобы увидеть наше руководство по покупке в Испании.

• Валенсия
• Андалусия
• Каталония
• Канарские острова
• Мерсия
• Балеарские острова
• Галисия

Недвижимость в Валенсии

Провинция Валенсия находится на востоке Испании.Расположенный между морем и горами, этот регион имеет более 200 километров пляжей на очень известном побережье Коста Бланка. Недвижимость в Валенсии быстро развивается. На побережье есть много квартир, таких как Бенидорм или Торревьеха. Вы также найдете великолепные дома для продажи на Коста Бланке с захватывающими видами. Еще одна причина искать дом на продажу в Валенсии: это регион паэлья и сиропообразного вина Аликанте!

Квартиры и дома на продажу в Валенсии

Недвижимость в Андалусии

Андалусия расположена на юге Испании и предлагает великолепные пейзажи.Прекрасные песчаные пляжи и оливковые рощи, насколько хватит глаз, защищенные ручьи на побережье Коста-де-ла-Лус, холмы Сьерра-Невады или небольшие рыбацкие деревушки с белыми домиками — здесь есть что-то на любой вкус. Когда-то это была богатая земля под мусульманским правлением, сформированная смесью культур, оказавших на нее влияние. Это также видно в собственности в Андалусии. Если вы любите гольф, выбирайте апартаменты на продажу в Малаге, ныне известной как одна из столиц европейского гольфа. С другой стороны, если вам нравится страсть фламенко, ферий и тапас, вы, безусловно, предпочтете дом на продажу в Севилье или в старом городе Кадиса.Вы непременно влюбитесь в этот край за теплое доброжелательность его жителей!

Квартиры и дома на продажу в Андалусии

Город Фрихилиана в Андалусии

Недвижимость в Каталонии

Каталония — это прежде всего регион Барселоны и великолепного побережья Коста-Брава, а также каталонские Пиренеи в глубине страны.Это провинция с богатой историей и искусством, где можно увидеть знаменитые работы, подписанные Гауди, Дали или Пикассо, а также такие здания, как Саграда Фамилия и монастырь Поблет, которые принесли Каталонии всемирную репутацию. Недвижимость в Каталонии по-прежнему доступна по цене: апартаменты на продажу в Барселоне, виллы в Салоу, дома в Кадасес или Тосса-де-Мар — все возможно и с ограниченным бюджетом. Так чего же вы ждете, чтобы купить недвижимость на самом популярном побережье Испании?

Квартиры и дома на продажу в Каталонии

Недвижимость на Канарских островах

Канарские острова — это архипелаг, состоящий из 7 вулканических островов в Атлантическом океане у побережья Марокко.Канарские острова, хорошо известные сохранившейся морской жизнью и сельской местностью (на островах находятся 5 заповедников), также привлекают любителей виндсерфинга. Что касается собственности на Канарских островах, то она по-прежнему доступна после того, как в 2009 году цены упали. Вы найдете здесь все типы недвижимости: апартаменты на продажу на Лансароте или Гран-Канарии, дома в небольших колониальных городках Тенерифе или дома рыбаков в небольших прибрежные деревни и порты Фуэртевентуры. И не пропустите ни по какой причине грандиозный февральский карнавал Санта-Крус!

Квартиры и дома на продажу на Канарских островах

Мерсия недвижимость

Расположенная между Андалузией и провинцией Валенсия, провинция Мерсия не так известна, как ее соседи.Однако у него есть выдающееся достоинство: это один из самых солнечных районов в Европе. Он предлагает захватывающие пейзажи: маленькие деревушки, длинные пляжи с мелким песком на побережье Коста Калида, а также ковбойские декоры в западном стиле в глубинке. Недвижимость в Мерсии разнообразна: апартаменты с видом на море в Сан-Педро-дель-Пинатар, прибрежные виллы в Сан-Хавьер, а может быть, вы почувствуете себя соблазненными очарованием домов в деревне Агилас. Стоит отметить: провинция очень известна своими курортами с лечебными грязями!

Квартиры и дома на продажу в Мурсии

Балеарские острова

Балеарские острова находятся в Средиземном море, всего в двух часах полета от большинства европейских столиц.Балеарские острова, славящиеся своей репутацией хорошо сохранившейся сельской местности, предлагают великолепные пейзажи: от прекрасных ручьев с бирюзовой водой до гор с извилистыми тропами для более энергичных посетителей. Любители вечеринок не будут чувствовать себя обделенными благодаря знаменитой Ибице, королеве ночи, с выступлениями артистов со всего мира. Недвижимость на Балеарских островах разнообразна, и вы найдете там апартаменты с видом на море в небольших прибрежных деревнях или характерные дома для ремонта, например, в Куитаделье или Махоне на Менорке.Итак, вы бы предпочли купить дом на Менорке или квартиру на вершинах холмов Ибицы?

Квартиры и дома на продажу на Балеарских островах

Недвижимость в Галисии

Галисия, которую часто называют испанской Бретанью, является самой дикой провинцией Испании.Покрытая соснами и эвкалиптами, зеленая сельская местность тянется вдоль великолепного побережья с множеством маяков и бесконечных пляжей. Блюда из морепродуктов этого региона славятся своим качеством по всей Испании! Недвижимость в Галисии доступна по цене: от домов в Сен-Жак-де-Компостель до маленьких прибрежных рыбацких деревушек. Так почему бы не остановиться и не посетить этот регион после долгой прогулки по стопам паломников Компостеля.

Квартиры и дома на продажу в Галисии

Изучите наши основные рынки:

Агентство недвижимости

Вы агентство недвижимости и хотели бы продвигать свои объявления о недвижимости?

РЕГИСТР
ВОЙТИ

Собственник

Вы частный продавец и хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость?

ЗАПИСАТЬ СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ВОЙТИ

При поддержке Realist © 2004-2020 (WEB1)

×

Найдите Green-Acres
в Play Store!

открыто

×

Найдите Green-Acres
в App Store!

открыто

Введите свой логин Green-Acres:

Забыли свой пароль?
кликните сюда

Подключение

Чтобы запомнить избранное, подключитесь:

ответов к упражнениям на пунктуацию // Лаборатория письма Purdue

Ответ: Упражнение по пунктуации

В следующие предложения добавляются точки с запятой, двоеточие, тире, кавычки, курсив (используйте подчеркивание) и круглые скобки.

1. Рассматриваемые мужчины ( Гарольд Кин, Джим Петерсон и Джеральд Грин ) заслуживают награды.

2. В воздушной доставке участвовало несколько стран : Италия, Бельгия, Франция и Люксембург.

3. «Здесь нет места для ошибки, — сказал инженер, — поэтому мы должны дважды проверять каждый расчет».

4. Судья Карсуэлл — позже будет назначен в Верховный суд — вынес решение против гражданских прав.

5.В одном из моих любимых журналов New Yorker на прошлой неделе я с удовольствием прочитал статью Лиланда « Как не ходить в походы. »

6. « Да, » Джим сказал: « Я буду дома к десяти. »

7. Осталось только одно заниматься — до рассвета.

8. Монтень написал следующее: : « Мудрый человек никогда ничего не теряет, если имеет самого себя. »

9. Ниже перечислены основные цвета : красный, синий и желтый.

10. На самолете 8 : 10 прибыла Лиз Брукс, моя старая соседка по комнате ; ее муж ; и Тим, их сын.

11. Когда учительница отметила, что у нее плохое правописание, Линн ответила: « Все члены моей семьи плохо пишут. Почему не я? »

12. Он так часто использовал фразу « вы знаете » , что я наконец сказал: « Нет, не знаю. »

13.Автомобильный дилер обслуживал автомобили трех марок: Volkswagens, Porsche и Mercedes Benz.

14. Хотя Фил сказал, что прилетит рейсом 9 : 19, он прилетел рейсом 10 : 36.

15. « Кто бы ни подумал, что ,» сказала Хелен , «, что Джек будет избран президентом класса? »

16. В бейсболе шоу-лодка « » — это человек, который хвастается.

17. Служитель процитировал Исайю 5 : 21 в проповеди в прошлое воскресенье.

18. В прошлое воскресенье в газете New York Times была очень интересная статья под названием « The New Rage for Folk Singing » .

19. « Кто бы ни был избран секретарем клуба — Эшли, или Чандра, или Аиша, — , должен быть готов к большому объему работы, », — сказал Джумита, предыдущий секретарь.

20.Книга Дарвина «О происхождении видов» ( 1859 ) вызвала большую полемику, когда появилась.

Назад к вопросам
.