Замена газового котла в частном доме документы: Как заменить газовый котел в частном доме

Содержание

Как поменять газовый котел в частном доме и что для этого нужно

Итак, Вы –счастливый обладатель загородной недвижимости, или домика в деревне. И появилась необходимость заменить котел. С чего же начать?

Следует помнить, что согласно Инструкции по безопасному использованию газа в быту, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации, самостоятельная замена, как и ремонт, газового оборудования запрещены! Нарушение этого требования чревато последствиями, так как газ может быть безопасным исключительно при условии безукоснительного соблюдения правил использования.

Следовательно, для того, чтобы заменить дома котел, нужно вызвать специалиста. Для того, чтобы оформить заявку на замену газового оборудования, не придется никуда ходить. Нужно зайти на сайт АО «Газпром газораспределение Оренбург», расположенный по адресу: www. oblgaz56.ru,в раздел «Подать заявку» — «Замена газового оборудования» https://www.oblgaz56.ru/zayavki/remont-i-zamena-gazovogo-oborudovaniya/zamena.php При подаче заявки будет необходимо заполнить поля с указанием имени, фамилии, адреса, контактной информации. К заявке прикрепляется копия паспорта и правоустанавливающего документа на объект собственности. После отправки заявки с Вами в ближайшее время свяжутся специалисты службы «Единое окно» филиала газового хозяйства и уточнят желаемую дату визита специалиста.

Если нет возможности или желания отправлять заявку по интернету – это можно сделать по телефону службы «Единое окно» по месту нахождения филиала. Уточнить номер телефона можно на сайте компании «Газпром газораспределение Оренбург» в разделе «Контакты» https://www.oblgaz56.ru/contacts/ В случае, если звонок пришелся на период пиковой нагрузки – можно заказать обратный звонок, и с Вами свяжется первый освободившийся оператор.

Почему возникает потребность в замене газового котла?

Причины бывают разными:

— перестал устраивать прежний котел ввиду ограниченности функционала;

— расширили отапливаемую площадь и теперь у Вас возникла необходимость в более мощном оборудовании;

— обходились только отоплением, без горячей воды, однако устали мириться с ее отсутствием и Вам теперь нужен двухконтурный котел вместо одноконтурного;

— планируете поменять атмосферный котел на конденсатный;

— прежний котел устарел морально и физически.

Бытовой газовый котел, как и другая техника, нуждается в периодической замене, так как у него есть срок годности. Если замену не произвести вовремя– то отработавший свой срок котел начнет ломаться и придется раскошеливаться на ремонт. Иногда стоимость ремонта бывает невыгодной, поэтому проще выполнить полную замену газового оборудования на более современную и комфортную модель.

Как выбрать новый газовый котел?

При выборе котла определяющую роль играют мощность, функциональное предназначение ( отопление или плюс горячая вода), также место, в котором Вы планируете установить новый котел. Эти параметры взаимосвязаны. Так, если места в помещении для котла у Вас немного, напольные варианты Вы едва ли будете рассматривать: скорее всего, остановите свой выбор на компактном и внешне привлекательном настенном котле.

Котел двухконтурный: выбрать и не прогадать

В наше время газовые котлы обладают широким спектром функциональных возможностей, а их стильный дизайн будет гармонировать практически с любым помещением.

Однако разрекламированное оборудование порой не соответствует заявленному уровню качества. Важно помнить: главная задача газового котла – бесперебойная и безопасная поставка тепла в дом , поэтому здесь на первое место выступают не изобилие функций и не внешний вид, а качество работы агрегата.

Простой вид газовых котлов – одноконтурные газовые котлы. Их задача – обеспечить отопление помещения заданного размера и параметров. Если коротко – принцип работы такого котла выглядит следующим образом: разжигается газ (при помощи электророзжига или пьезоэлемента), процесс горения обеспечивает тепло, которое нагревает воду в теплообменнике, после чего горячая вода поступает непосредственно в контур системы отопления. Здесь описан принцип работы обычных одноконтурных котлов. Если Вам важно наличие в доме горячей воды – остановите свой выбор на двухконтурном котле, или остановитесь на варианте с подключением бойлера.

Из чего состоит и каких видов бывают теплообменники?

На вопрос выбора теплообменника важно обратить пристальное внимание. Внутри теплообменника находится вода, а снаружи он испытывает воздействие мощного потока тепла. Соответственно, к материалу, из которого изготовлен теплообменник, должны применяться особые требования. Он должен отличаться высокой прочностью и обладать хорошими теплопроводными характеристиками. От качества передачи тепла, которое образовалось от сгорания газа, теплоносителю, будет во многом зависеть коэффициент полезного действия Вашего котла. При производстве теплообменников чаще всего применяются такие материалы, как чугун, нержавеющая сталь, медь.

Чугунный теплообменник не подвергается коррозии, поэтому он достаточно надежен в эксплуатации. Однако он обладает большим весом, это при неверной эксплуатации может привести к появлению трещины между участками с разной температурой. Избежать такого рода последствий может помочь частое промывание теплообменника.

Теплообменник, выполненный из стали, пользуются наибольшей популярностью. Его стоимость ниже, чем у чугунных и медных теплообменников, он пластичен, и это уменьшает вероятность появления трещин. В числе минусов – склонность данного материала к появлению коррозии.

Наиболее универсальным и предпочтительным материалом для теплообменника выступает медь, которая отлично проявляет себя в плане устойчивости к коррозии, и при этом она обладает прекрасной теплопроводностью, малым весом и компактными габаритами. Минус – высокая стоимость.

Напольный или настенный котел: какой лучше?

Напольные котлы незаменимы в частных домах с большой площадью, в которых есть возможность разместить оборудование приличных размеров. Напольные котлы чаще всего оснащены чугунными или стальными теплообменниками, как правило, при их приобретении в части стоимости оборудования/мощность потребитель значительно выигрывает. Большой вес и неудобные крупные размеры напольного котла с лихвой компенсирует его мощность и высокий КПД.

Если Вы выбираете котел в квартиру или таунхаус – возможно, Вас вполне устроит настенный котел. Однако здесь есть один нюанс: почти все настенные котлы энергозависимы. То есть если в Вашем поселке отключили свет – будьте готовы к тому, что вследствие прекращения работы котла скоро отключится и тепло.

Удачно заменили котел на новый? Отлично! Теперь главное-помнить о соблюдении правил его эксплуатации, и об обязательном ежегодном обеспечении технического обслуживания.

Что входит в работы по ТО ВДГО/ВКГО?

Именно своевременные работы по ТО ВДГО/ВКГО могут увеличить срок службы, надежность в эксплуатации и бесперебойную работу Вашего котла. Тем более, что обеспечение доступа представителей специализированной организации для проведения таких работ – это обязанность абонента, согласно законодательству Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N410).

При проведении технического обслуживания специалист «Газпром газораспределение Оренбург» проверит все соединения на предмет их герметичности, и в случае обнаружения утечки обязательно ее устранит, проверит техническое состояние Вашего котла и его работоспособность, произведет разборку и смазку газового крана котла, регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистит горелки от загрязнений, проверит работоспособность автоматики безопасности, проведет подробный инструктаж и подробно ответит на все интересующие вопросы.

На сайте gss56.ru представлен широкий модельный ряд настенных и напольных газовых котлов от ведущих марок современного рынка: Мимакс, Лемакс, Очаг, Ariston, Baxi, Neva, Конорд и других.

В интернет-магазине газовых плит и в онлайн магазинах «Газтехника» в городе Оренбург Вы обязательно сможете заказать и купить подходящий газовый котел с доставкой по Оренбургу и России по доступным ценам.

Наши контакты: 8 (3532) 341-329, 341-371

Удачных и нужных покупок с надежной Газтехникой!

Какие документы нужны для замены газового котла в частном доме

Главная » Статьи » Какие документы нужны для замены газового котла в частном доме

Как заменить газовый котел

Инструкция

Напишите заявление в газораспределительную компанию (горгаз или райгаз), запросите разрешение на переустановку. Дождитесь ответа (от 1 дня до нескольких месяцев в зависимости от количества заявок) и оплатите разрешение, получите технические условия. Если для установки необходим перенос газопроводов или котла, изменяется схема прокладки газопроводов или будет изменен тип котла, то необходима разработка нового проекта. Обратитесь в специализированную компанию, которая имеет лицензию на такой вид работ (их адреса вы можете получить в газовой службе). Стоимость проектных работ будет определена в зависимости от объема работ.

Если вы производите обычную замену, не требующую изменения проекта, просто получите от организации, производящей замену, строительный паспорт и предоставьте его в ПТО газораспределительной организации. Проведите проверку дымовых и вентиляционных каналов (ДВК), акт также отдайте в горгаз. Кроме того, для импортного оборудования требуется еще и сертификат соответствия.

При установке нового котла контролируйте все действия рабочих. Обратите внимание — перед началом демонтажа промывают систему отопления для того, чтобы отложения и грязь не забивали теплообменник, не выходили из строя насос, переключающий клапан и другие элементы котла.

Проследите, чтобы рабочие при демонтаже старого котла сначала отключили его от газопровода, затем отсоединили систему отопления со стороны узла ввода холодной воды и со стороны котла, в последнюю очередь отрезали котел от системы дымоудаления.

После того как установят котел, убедитесь в том, что он устойчиво держится на стене и возможность случайного обрыва исключена. Обратите внимание — при правильной разметке отверстие для дымохода находится прямо напротив патрубка дымоудаления.

Проверьте правильность последовательности подключения: сначала котел присоединяют к системе дымоудаления, затем к газопроводу при помощи фитингов, после этого – к системе отопления и горячего водоснабжения (если такая возможность предусмотрена системой). Обратите внимание — рабочие обязательно должны проверить все швы и стыки на предмет обнаружения дефектов пайки.

После подключения к электросети производят пробный пуск газового котла. Узнайте все особенности управления вашим котлом, о регулировании температуры и дополнительных функциях.

Источники:

www.kakprosto.ru

Нужно ли оформлять замену газового котла в частном доме?

Замена (монтаж) котлов отопления в частных домах. Реконструкция и перевооружение котельных предприятий и организаций в Москве и городах Московской области. Смена старого газового оборудования отопления на новую технику с оформлением разрешительной документации для компетентных служб.

Технический центр 8 (495) 761 16 82 [email protected]

Дежурная инженерная служба 8 (901) 540 45 21 круглосуточно

Нужно ли документально оформлять замену газового котла в частных домовладениях?

При замене газового отопительного котла на аналогичный аппарат, когда все технические параметры соответствуют прежним, документы в газовом хозяйстве оформлять не обязательно. Достаточно произвести работу по замене газового котла с помощью специализированной организации и заключит договор на монтажные, пусконаладочные работы и техническое обслуживание газового оборудования в частном доме. Если заказчик услуги отказывается от договора, то автоматически он отказывается и от сервисной гарантии на новый газовый котёл, а замена считается самостоятельной.
Обязательное условие для полного пакета разрешительных документов: акт проверки дымохода и вентканала, акт проверки заземления при электрозависимом котле отопления. Полный пакет документов на газовое оборудование после замены всегда в наличии по месту эксплуатации приборов. По правилам пролонгация договоров и актов производится ежегодно.
Если пользователь газового оборудования решил произвести замену котла на другую модель такого же производителя (с увеличением мощности более 10 кВт) или на модель другого производства, в этом случае требуется подать заявление в местный трест газового хозяйства и получить разрешение. Не стоит избегать данной процедуры, так как заявление носит скорей уведомительный характер.

Во время газификации объекта при необходимости можно вносить изменения в газовый проект. Стоимость изменения газового проекта не обсуждается, так как она несоизмерима низкая.

Убедительная просьба, руководствоваться рекомендациями по смене газового оборудования в местной газовой службе или в специализированной организации данного профиля. В первую очередь это касается замены газового котла с превышением мощности отопительной техники в частных домах.

Специалисты нашей компании всегда готовы оказывать тех. поддержку владельцам отопительной техники в загородных домах и котельных предприятий малого бизнеса.

Желаем всем мира и тепла в Ваших домах!

Рекомендации при замене котла отопления.

Техническое обслуживание и ремонт газовых котлов в 2018 г Техническое обслуживание и ремонт дизельных котлов Газоснабжение частных домов и зданий предприятий Замена АОГВ на новый газовый котёл Промывка приборов отопления частного дома в Подмосковье

analyzer-w.ru

Замена газового котла в частном доме: документы, правила и порядок действий |

Замена газового котла в частном доме: документы, правила и порядок действий

Газовое оборудование, используемое в частном секторе, относится к категории повышенной опасности. Поэтому все действия по установке, ремонту, обслуживанию и замене котла осуществляются исключительно специалистами. Ими пройдена глубокая теоретическая подготовка и получены навыки для обращения с газовым оборудованием. Выдается специальная лицензия для осуществления подобной деятельности.

Используя номинальную мощность и продуктивность, производится расчет для генератора тепловой энергии, используемого чтобы отапливать частный дом. Если параметры снижаются, требуется обновить котельное оборудование. Причин для установки новых котлов может быть множество. В качестве примера возьмем недостаточную производительность. Часто увеличивается отапливаемая площадь из-за пристройки, подключаются новые приборы, которые обогревают террасы, подвалы. Может возникнуть необходимость введения дополнительного функционала. Для обеспечения комфорта и уюта в частном доме в обязательном порядке необходим контур горячего водоснабжения. А использование двухконтурных газовых моделей вообще объединяет водонагреватель с отопительным котлом. Сегодня вместо атмосферных котлов и агрегатов, где присутствует принудительное отведение дымовых газов, появились конденсационные отопительные устройства. Эффективность нового оборудования возросла на 110%. Замена котла часто связана с износом старого. Лучше своевременно заменить, сэкономив деньги, потому что очень накладно постоянно ремонтировать установку, которая долго находится в эксплуатации.

Чтобы заменить газовый котел, как говорят специалисты EnergyService. com.ua , для начала решаются юридические вопросы, и, получив поддержку надзорных газовых органов, можно приступить к практической реализации. Придерживаемся следующей последовательности действий. Подаем заявку в газовую службу по месту проживания, чтобы получить разрешение. Получаем технические условия, где проект должен соответствовать раннему варианту, если нужно согласовываем увеличение объема потребляемого газа, после осмотра приборов учета и труб получаем заключение. Далее необходимо заключить договор с фирмой, занимающейся монтажом и производящей последующее гарантийное обслуживание. Затем следует проведение демонтажа старого агрегата и установка нового котла. Все заканчивается приемом-сдачей оборудования в работу газовой контрольной службе.

Необходимо предоставить солидный пакет документов, чтобы избежать возможных проблем при нарушении норм и самостоятельной замене газового оборудования. Во-первых, если котел импортный, потребуется предоставление сертификата с указанием норм, соответствующих отечественным показателям. Если модель двухконтурная, возникает необходимость в санитарно-гигиеническом заключении по горячей воде для бытового использования. Обычно торговый центр выдает всю эту документацию. Далее необходим акт, где подтверждено, что дымовые и вентиляционные каналы пригодны для использования, а также акт, о том, что котел подключен к инженерным системам. На срок от года с фирмой заключается договор по гарантийному обслуживанию оборудования. Часто проблемы возникают, если в проект вносятся изменения, ведь самое главное, чтобы все действие при установке котла были узаконенными.

Существует мнение, что убрать старое оборудование очень просто, но если опыта нет, то задача может усложниться: может произойти нарушение герметичности соединения трубопроводов системы отопления. Представим самый общий список действий, необходимых для демонтажа. Используя кран, отключаем от газовой магистрали; обесточиваем устройства, которые зависят от электричества; перекрываем трубопровод, который связывает отопление и водопровод; далее проводим отсоединение патрубков, обеспечивающих системный круговорот жидкости; разбираем конструкцию, с которой соединена дымовая труба.

Чтобы установить новый котел, также необходимо совершить большой объем действий. Может возникнуть необходимость в переносе газовых труб, подвести кабели электропитания или даже обустроить специальный сток, чтобы утилизировать кислотный конденсат. Если используется новый котел, но старое отопление, то устанавливаются фильтрующие устройства. Лучший вариант, если будет предусмотрена промывка сетки или специальный картридж для фильтрации. Если собираетесь переводить гравитационное отопление в закрытую форму, то необходимо монтировать клапан и бачок. Специалисты при завершении процедуры замены оборудования сдают объект в надзорные органы. Обязательным этапом также являются пуско-наладочные мероприятия. Происходит заполнение системы теплоносителем, агрегат проходит тестирование на функциональность, идет проверка тяги в трубе. Чтобы заменить газовое оборудование, лучше обратиться к специалистам. При качественно выполненном монтаже оборудование будет функционировать долгое время без необходимости в доработке или ремонте.

obamo.ru

как поменять старый котел отопления, документы и как оформить

Замена газового котла в частном доме должна осуществляться специалистамиСо временем любые технологии имеют способность устаревать. Они не только начинают плохо работать, но еще и не соответствуют новым технологическим нормам. Одним из таких устройств является газовый котел, который обеспечивает теплом многие квартиры и дома в отопительный период. На сегодняшний день, рынок может предоставить огромный выбор самых новых котлов, которые отличаются своей мощностью и конфигурацией. Однако все газовые котлы имеют свой срок службы. Например, у настенных котлов он составляет 8 лет, а напольные имеют 15 лет службы. По окончанию этого срока обязательно делается замена газового котла.

Замена газового котла в частном доме: документы, которые понадобятся

Обслуживание котла, а так же его установка производится только специализированными сотрудниками государственных органов, например горгаза. Газовый котел АОГВ и АГВ являются ответственной и важной частью жилья, поэтому заменить их имеют право только соответствующие органы и то за ведомом властей.

Замена и установка котла – это очень ответственное дело, поскольку влечет за собой угрозу для жизни людей, поэтому заниматься этим должны только специалисты. Ни в коем случае нельзя делать этого самостоятельно. Однако демонтаж можно сделать и своими руками.

Для замены котла в частном доме понадобится оформить некоторые документы, которые нужно будет предоставить государственным органам, чтобы новое устройство можно было узаконить. Этот порядок нужно соблюдать, чтобы потом не было ни каких проблем с соответствующими органами. Собрать все документы владелец сможет самостоятельно или же обратиться за помощью в специальную профильную организацию.

Для замены котла в частном доме понадобится оформить некоторые важные документы

Необходимые документы:

Сертификат, соответствующий всем нормам безопасности;

Акт проверки ДВК;

Техпаспорт и инструкция котла;

Договор, который предоставит гарантию обслуживания на 1 год;

Проект и внесенные в него изменения.

Имея на руках все эти документы, вы можете идти в горгаз за разрешением. Обязательно ваш проект должен быть одобрен, а уж потом приступайте к замене котла. Пока будете ждать разрешения, можете выбрать подходящую модель, которая будет соответствовать всем вашим требованиям и обеспечит бесперебойную работу отопления.

Старые газовые котлы и их последовательный демонтаж

После того как вы собрали все необходимые документы и выбрали подходящую модель для замены, можно приступать к демонтажу старого котла. Старые котлы обычно меняют на более усовершенствующие модели, которые более эффективны и экономичны. Поменять старый котел на новый можно за несколько дней, если при этом вы будете соблюдать все правила.

Демонтаж старого аппарата можно осуществить и своими руками – это не запрещено законом. Своими действиями вы сможете ускорить работу, и тогда специалисты займутся только установкой котла.

Перед тем как удалить старый котел, нужно сделать промывку всей системы отопления. Это делается для того, чтобы можно было смыть все, накопившиеся за долгое время, загрязнения. Если этого не сделать тогда они будут негативно влиять на работу нового оборудования.

Демонтаж старого газового котла должен осуществляться поэтапно

Последовательные действия демонтажа:

Нужно слить всю воду, как из котла, так и со всей системы отопления;

Отключить котел от газа;

Затем отключить его от отопительной системы и от подачи воды;

Закрытого типа котел нужно будет еще отключить и от линии вентиляции;

Перенести котел в другое помещение, предоставив место для установки нового аппарата.

Сделав все требуемые работы по удалению старого котла, квалифицированные работники могут приступать к установке нового, соответствующего всем технологическим нормам, котла.

Инструкция по монтажу: замена газового котла и некоторые запреты

Когда осуществили перенос старого котла, работники приступают к установке нового. Чтобы сделать все правильно, нужно учесть некоторые нюансы и правила. Устанавливать котел нужно в помещениях площадью не менее 4 кв. м, а высота комнаты должна составлять 2,5 м. Так же помещение должно обязательно проветриваться, а место, где будет прикреплен котел, нужно выбрать гладким и жаропрочным.

Устанавливая новый котел нужно так, чтобы доступ к нему всегда оставался открытым. Если котел настенный, то он подвешивается на специальные кронштейны и делается это под уровень, а напольный просто устанавливается на ровное место.

Газовый котел не рекомендуется устанавливать в ванной комнате, а также в подвале или балконе. Идеальным местом для установки является кухня, так как она наиболее схожа с котельной и здесь будет удобно подключать котел к горячей и холодной воде.

Газовый котел лучше всего устанавливать на кухне

Пошаговый монтаж нового аппарата:

Установка самого котла;

Подключение его к водопроводу;

Затем производится подключение к газопроводу;

Если же котел электрический, тогда будет произведено подключение к электропитанию;

Делается вентиляция;

Наполняют отопительную систему водой;

Производится проверка на герметичность.

Самый первый запуск осуществляется под тщательным контролем специалистов, которые и устанавливали котел. Если все произошло успешно, тогда они обязательно должны оформить гарантию о дальнейшем обслуживании котла.

Самовольная замена газового котла: последствия

Все работы, которые связаны с газоснабжением, должны непосредственно осуществляться только сотрудниками тех организаций, имеющих специальную лицензию для таких работ. Самовольная замена или установка газового котла, в лучшем случае, способна привести к большому штрафу и многочисленным проблемам.

Если вы самовольно установили газовый котел, а после этого случилась утечка или возгорание, тогда вы автоматически становитесь виновником этого происшествия. А это, в свою очередь, повлечет за собой административное и уголовное наказание. Так, что лучше так не рисковать и сделать все соответственно всем правилам и требованиям.

Замену, а также установку газового котла лучше всего доверить специализированным работникам, которые выполнят все работы соответственно всем стандартам и правилам. Профессиональная бригада проведет качественный монтаж и подключение, а это будет являться залогом успешной и бесперебойной работы нового оборудования довольно долгое количество времени.

Замену котла лучше всего доверить квалифицированным работникам

Последовательность процедур по замене котла:

Пишется заявка в газовое хозяйство для получения разрешения;

Производятся изменения в проекте;

Заключается договор со специализированной компанией, которая будет заниматься установкой и подключением;

Делается демонтаж старого устройства;

Устанавливается новый аппарат;

Прием-сдача в специальные органы газового контроля.

Сделав все верно и правильно, вы тем самым создадите у себя дома безопасность, тепло и комфорт для близких вам людей. А тем самым, котел будет радовать вас своей исправностью и работой долгое количество времени.

Правила замены газового котла в частном доме (видео)

Замена, установка и подключение газового оборудования требует особого подхода, а именно: нужно соблюдать все правила и нормы, выполняя при этом многочисленные требования. Это очень ответственный процесс, которым должны заниматься только профессиональные работники.

Добавить комментарий

Замена котла отопления в частном доме в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Услуги при замене котла в частном доме:

— Подбор, поставка российских и зарубежных котлов отопления для замены старых. Замена газового котла в частном доме.
— Замена газового, дизельного, электрического, твердотопливного котла (котлов) отопления на новый.
— Доставка отопительного котла на объект для замены старого отопительного оборудования.
— Замена АОГВ, АКГВ на двухконтурный навесной газовый котёл в частном доме с выдачей договора на годовое техническое обслуживание котла.
— Демонтаж и утилизация прежнего котла (котлов) отопления по договорённости.
— Комплектация нового котла деталями и элементами обвязки: газовая подводка, фитинги для обвязки по системе отопления, дымоход в котельной, вентканал (ремонт или установка).
— Монтаж нового котла (котлов) отопления. Новая или старая обвязка прибора отопления.
— Замена, перемонтаж отопительного котла и накопительного водонагревателя.
— Замена оборудования отопления (оснастки котельного оборудования), перевооружение производственной котельной по пректу.
— Преоборудование газовой котельной в частном доме.Замена напольного газового котла в новой СПб, проводим оформление и готовим документы.
— Замена автоматики газового, дизельного котла отопления в частном доме.
— Перед заменой котла с электронным блоком управления, где замена происходит ввиду выхода из строя данного блока, предлагается ремонт платы котла.
— Перевод с заменой (или без замены) наддувной горелки дизель-газ.
— Замена котельного оборудования на объектах с государственной собственностью по КОСГУ.
— Реконструкция, перевооружение, модернизация оборудования котельной и систем отопления для коммерческих предприятий.
— Перевод, замена вентиляторной горелки от дизельного топлива на газ (метан или сжиженный).
— Пуско-наладка котла отопления на любой вид топлива: метан, дизель, мазут, сжиженный газ, пеллеты, в том числе твердотопливные котлы.
— Пусконаладочные работы системы и котла (котлов) отопления.
— Профилактические работы для системы отопления коттеджа перед заменой котла.Замена котла с надувной горелкой на новый аппарат в частном доме.
— Промывка отопительной системы от ржавчины и накипи перед установкой нового котла.
— Замена газового котла включает в стоимость проверку внутреннего газопровода, газовых приборов.
— Замена форсунок на газовый котёл при эксплуатации на сжиженном газе.
— Проводим согласования по замене газового котла в Вашем районе.
— Документы для газового треста при замене газового котла (котлов) подробнее…
— Заключение договора на сервисное обслуживание для котлов на любом топливе.
— Дополнительные услуги и цена работы уточняется в офисе компании на момент текущего времени.
— Соблюдение норм и правил, порядок замены бытового котла без нарушений.

Смена навесного котла Термона на новый отопитель. Прогорел теплообменник напольного стального котла Ишма? Постоянный перегрев газового котла Бакси Слим? Настенному газовому двухконтурному котлу Беретта 7 лет, а в скважине плохая жёсткая вода и Вы меняли вторичный теплообменник уже не раз? Что делать в этом случае? Не стоит задумываться — с нами Вы получаете полную техническую поддержку по ремонту или замене котла отопления в частном доме.

Удобно и выгодно заказать ремонт газового котла в начале, пока не прибегая к замене аппарата. Диагностика и ремонт старого или неисправного котла не всегда заканчивается заменой отопительного котла, но при замене деньги, потраченые на вызов и технический осмотр нашим специалистом всегда остаются у заказчика услуги, если замена неизбежна. Пожалуйста, руководствуйтесь рекомендациями наших сервисных инженеров для правильных капиталовложений при решении о замене котла отопления в Вашем доме.

Смена, ремонт, каскадное подключение газовых котлов отопления в жилом доме. Замена котла на газообразном топливе происходит быстро, качественно с соблюдением всех норм и правил газового хозяйства. Замена котла в котельной частного дома без изменения газового проекта возможна.

Переводим на газ котлы, которые до замены работали на дизельном топливе, если быть точными меняется или перенастраивается наддувная горелка котла отопления. Оформляем и проводим согласования разрешения на замену газового котла при соблюдении нормативного порядка.

Замены отопительных котлов производятся в загородных домах, квартирах, зданиях предприятий. Вам не нужно думать с чего начать, доверьте все технические операции профессионаолам нашей инженерной службы.

Приводим в правильный порядок оформление документов при самовольной замене газового котла. Замена старых российских газовых котлов АОГВ, ИШМА, КЧМ, ДОН, НЕВА, Сиберия на новые аналогичные аппараты производится вне очереди. Гарантированая поставка российского газового отопительного оборудования для жилых домов, зданий во время замены котла.

Замена газового котла в частном доме

Замена газового котла для отопления частного дома подчас происходит внезапно во время хороших морозов. Редкий случай, когда владельцы частных домов ведут учёт срока эксплуатации газовых приборов и планируют замену техники отопления заранее, интересуясь стоимостью работ и ценой аналогичного котла, правилами замены газового котла и правилами оформления документов для компетентного подтверждения замены. Вопросы зачастую упираются в стоимость замены газового котла в загородном доме, поэтому многие владельцы отопительной техники стараются сделать замену газового котла своими руками. Стоит ли выдумывать велосипед? Сколько сил, времени и финансов уйдёт на замену котла, получится ли запустить его? Особенно это касается варианта, когда производится замена напольного газового котла на настенный двухконтурный газоаппарат. В конце концов, на все вопросы придётся ответить самостоятельно и только правильно.

Ответы на все эти вопросы знают профессионалы, которые коротко и ясно определят суть проблемы и порядок дальнейших действий при аварийной замене отопительного котла в частном домовладении. Мы достаточно долго работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области для физических и юридических лиц по реализации монтажных и пусконаладочных работ для котлоагрегатов на различном виде топлива, включая солярку и сжиженный газ.

Особый случай — выявление серьёзной поломки в газовом котле после покупки и установки аппарата в бракованном виде самостоятельно. Здесь нужно соблюдать все правила по гарантии газового прибора и уточнять варианты замены в гарантийном сервисном центре, где у Вас вежливо попросят гарантийный талон заверенный печатью специализированной организации и росписью сервисного инженера, производившего пуско-наладку котла.

Сегодня самое правильное решение – обратится в специализированную организацию, и заказать замену газового котла с полным комплексом работ. Профессионально подготовленные инженеры сделают эту техническую операцию в частном доме быстро, аккуратно, по оптимальным ценам. Отлаженный алгоритм технических действий при замене газового котла из года в год привёл расценки в нашем сервисе к минимизации денежных затрат для заказчика услуги. А если случилось обнаружить технический брак по вине производителя (допустим, микротрещина в теплообменнике), то замена после пусконаладочных работ с помощью гарантии произойдёт практически незаметно и бесплатно.

Желаем всем, кто попал в трудную ситуацию по замене котла отопления зимой терпения и выдержки. С нашей стороны мы гарантируем максимальную техническую поддержку для устранения аварии. Желаем всем мира и тепла в Ваших домах!

*Стоимости работ и цены на дополнительное оборудование и котлы, пожалуйста, уточняйте в офисе компании на момент текущего времени. Таким образом, Вы получите последние данные по желаемому запросу для быстрого мониторинга в экстренной ситуации.

*В большей степени предоставляемая информация касается газовых котлов отопления, которые более распространённые к применению в Российской Федерации. Нормы и правила для замены, технического обслуживания, эксплуатации, замены газовых котлов имеют место при подобных технических мероприятиях с дизельными и твердотопливными котлами отопления в частных домах, зданиях и сооружениях.

*Во избежание неприятных технических моментов при переоборудовании котельной в отопительный период рекомендуем проанализировать мнения наших экспертов и провести консультации на объекте перед проведением технического обслуживания котла и отопительной системы.

Какой отопительный котёл лучше импортный или российский?

Мнения специалистов с большим профессиональным опытом помогут Вам разобраться во многих технических вопросах перевооружения котельной.

Замена котла отопления — полный спектр услуг

Наша компания проводит замену или ремонт без замены газовых, дизельных, твердотопливных (пеллетных) и электрических котлов отопления импортного, отечественного производства с пусконаладочными работами и дальнейшим сервисным (техническим) обслуживанием установленного оборудования.

Сегодня мы настоятельно рекомендует для эксплуатации отопительные котлы российских производителей, в особенности, газовые настенные котлы Нева Люкс и напольные ИШМА, АОГВ. Газовая автоматика российских котлов также желательно отечественного производства ульяновского завода газового оборудования, такая автоматика управления качественная и безопасная. Процедура замены (ремонта) газовых котлов российского производства проходит «безболезненно» для заказчика данной услуги. Котлы ИШМА, АОГВ, Дон, КЧМ отечественного производителя (Ростов, Жуковский, Липецк, Ульяновск, Саратов) качественные и отвечают всем требованиям высокого современного комфорта, имеют разрешения Ростехнадзора.

Прогматический аспект предложения сегодня ясен всем потребителям, которые хотят использовать деньги умеренно и качественно. Многие организации (юридические лица), обеспечивая свои здания и сооружения теплом и горячей водой, не догадываются в какой стране находятся заводы — «законодатели технологий» по производству надёжных отопительных котлов. Да, эти производители отопительной техники находятся в Российской Федерации . Так было в начале отопительной эпохи, так есть и сейчас.

Компания проводит чёткий алгоритм действий по исполнительной документации, связанной с заменой неисправного старого газового котла в частном доме на новый котёл. Для юридических лиц на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области плановая замена, ремонт газового отопительного и водогрейного оборудования, сопровождается полным спектром услуг по проектированию от нашей компании и согласованию с местным газовым трестом.

Мы осуществляем технический перевод дизельного (жидкотопливного) на газовое оборудование во время обустройства и монтажа котельной при газификации частного дома или производственного здания (сооружения). Компания проводит услуги по техническому и сервисному обслуживанию, срочной замене или ремонту газового котла, подземного и внутреннего газопровода, другого газового оборудования в Санкт-Петербугра и Ленинградской области. Возможны командировки для монтажных работ и организации котельных большой мощности. Замена отопительного газового котла на аналогичные или с увеличением расчётной мощности котла отопления выполняется с оформлением документации для предоставления в соответствующие местные газовые службы. Все рекомендации по частным вопросам можно получить в офисе компании, наши специалисты с удовольствием проконсультируют потенциальных заказчиков.

Правила и порядок оформления документов при замене газового котла в частном доме или здании

Замена Buderus_Logamax_plus_GB072_PLВ 2015 году правила и нормы замены газового котла в частном доме не менялись. Всегда в начале мероприятия по замене газового котла в частом доме возникает вопрос: какие документы нужны для замены газового котла? Вопрос своевременный, но задаётся не правильно и не по адресу. Форумы в интернете не площадка для обсуждений математических формул, известных всем. Правильный вопрос: мне нужна специализированная организация для замены газового котла и документального оформления этого технического процесса. Вопрос: как заменить газовый котёл на новый? Эта проблема может возникнуть внезапно и, в большей степени, этот вопрос не технический, а организационный.

Оформление документации для замены котла проходит по умолчанию и без обсуждений в любой компании при проведении замены газового оборудования. Это обязательное условие, предоставляемое монтажной компанией при замене старого газового котла на новый. Точно так Вы покупаете билет на поезд — колёса крутятся, поезд идёт и приходит в назначенный пункт (не зависимо от Вас). Замена газового настенного или напольного котла по оформлению разрешительных документов аналогично.

Превышение сумарной мощности газового оборудования при замене несёт следующий порядок мероприятий по оформлению. В начале работ по замене газового котла (газового оборудования) необходимо подать заявление в местный газовый трест о замене отопительной техники в частном доме (это идеальный вариант с юридической точки зрения). Что нужно знать для правильной организации замены напольного газового котла в индивидуальном жилом доме? Без необходимости не превышайте мощность нового отопительного прибора, так как при изменении (увеличении) мощности газового котла необходимо делать проект на газоснабжение жилого дома (или вносить изменения в действующий проект). Минимизация процесса оформления и согласования документов для замены газового котла в частном доме (и не только) состоится при замене на аналогичный новый газовый котёл отопления без нарушений правил газоснабжения, газопотребления и пожарной безопасности.

В местной газовой службе перед заменой газового котла без увеличения мощности оборудования нужно уточнить порядок разрешительных мероприятий, возможно, для замены газового котла достаточно получить договор на техническое обслуживание газового прибора от специализированной монтажной организации, которая производила перемонтаж котла. В полном объёме документов вместе с договором на ТО нужен акт проверки дымоходов и вентканалов, акт проверки заземления (в случае энергозависимого котла). В случае наличия в котельной системы автоматизированного контроля загазованности, которая включает в себя электромагнитный клапан-отсекатель и сигнализатор (датчик) природного газа, также необходима пролонгация договора на техническое обслуживание данной газовой системы.

После получения разрешения от филиала горзага (иного газового треста) на замену газового оборудования нужно обратиться к подрядчику (специализированной организации), который выполнит перемонтаж газового котла, при необходимости работы по дымоходам и вентканалам в котельной жилого дома. Подрядная компания после выполнения монтажных, пуско-наладочных работ и проверки систем отопления и отвода газов из помещения топочной обязана выдать акт технического состояния дымоходов и вентканалов, акт проверки заземления (при энергозависимом газовом котле). Присутствие юридических нюансов в вашем варианте исполнения технического задания вы должны уточнить сами, лучше у специалистов этого профиля. В газовом проекте: в аксонометрической схеме газопровода проекта или в спецификации оборудования указывается наличие или отсутствие электромагнитного клапана-отсекателя и сигнализатора (датчика) горючих газов. Данная система газовой безопасности (автоматическая система контроля загазованности) аналогично берётся на годовое техническое обслуживание, как и новый газовый котёл. Для всех газовых приборов заключаются договора на годовое техническое обслуживание. Лучше комплексный договор заключить с одной организацией для полного технического обслуживания котельной в жилом доме. Эта организация оформит и акт разграничения сфер ответственности по обслуживанию газового оборудования.

*Наша компания предоставляет услуги проектирования (в том числе теплотехническая часть проекта или проект отопления жилого дома) по газификации частных домов и других объектов.

*Оформить заявку на ремонт или замену котла отопления в частном доме необходимо по телефону, обратившись в офис компании.

Самостоятельная замена газового котла в жилом доме несёт потерю времени и денег. Работа своими руками с газовыми приборами недопустима и должна быть приостановлена, но обязательно должна быть завершена под контролем специалистов данного профиля. Грубое нарушение норм и правил газоснабжения, пожарной безопасности, технического надзора, нарушения рекомендаций завода изготовителя газового оборудования приводят к устранению недостатков монтажа, нередко с крупными переделками. Умение пользоваться газом и газовыми приборами в жилом доме приводит к комфорту и стабильности.

Вызов инженера для осмотра. Замена или ремонт?

Замена или ремонт Buderus_Logamax_plus_GB072_F_SchnittПри замене отопительного котла, если это необходимо, то целесообразно заказать дополнительный монтаж отопления, обязательно сделать химическую промывку отопительной системы, чтобы сохранить новый котёл от воздействия грязи, окиси маталлов и налёта известкового камня. Профилактические мероприятия по рекомендациям наших специалистов носят рекомендательный характер, но заказчик всегда должен иметь право выбора. В некоторых случаях промывка системы отопления есть обязательное условие при монтаже котла отопления, особенно, если система смонтирована из металлических труб и работает более 5 лет. Замена газового котла производится со строгим соблюдением норм и правил, которые применяются в газовой отрасли. Стоимость замены отопительной техники в котельной частного дома можно уточнить во время осмотра оборудования котельной инженером нашей компании.

Вызов инженера для оформления заказ-наряда по замене котла можно оформить в офисе компании, уточнить дату и время вызова. Срочные вызова для замены и ремонта котла отопления предусмотрены в особых случаях. Специалисты этого направления деятельности нашей организации профессионально подберут новое газовое, дизельное или твердотопливное оборудование, проведут консультации по техническому оснащению котельной, выдадут техническое заключение по производству и графику работ. Возможность спланировать замену на другой тип газового котла, например, одноконтурный заменить на двухконтурный газовый настенный котёл, отличное решение технической задачи. Во время вызова инженера заказчик получает предварительный расчёт сметы по приборам отопления и по стоимости перемонтажа оборудования в котельной жилого дома. После оформления заявки на замену котла отопления в жилом доме проводятся подготовительные работы, а сама замена прибора — в течение рабочего дня.

Практичность вызова специалиста для осмотра котельного оборудования заключается в том, что владелец жилого дома (котельной) получает технический осмотр и в дальнейшем не замену дорогостоящего отопительного прибора, а замену или ремонт (техническое обслуживание) автоматики отопления, теплообменника котла, основной горелки, термопары, газового клапана, схемы датчиков отопительного контура или других менее дорогих запчастей газового котла. Договор на техническое обслуживание газового (дизельного) отопительного котла даёт чёткое понимание того, что газовый (дизельный) прибор в исправном состоянии и его можно полноценно эксплуатировать для отопления жилого дома в течение года. По истечению срока действия договора на техническое обслуживание котла возможна пролонгация договорных условий после диагностики отопительного прибора, при этом применяются значительные скидки на стоимость обслуживания.

Часто заказчики обращаются для замены одноконтурного напольного котла АОГВ или Ишма на более компактный и практичный двухконтурный котёл настенный. В этом случае мы рекомендуем отличный навесной газовый котёл серии Нева Люкс отечественного производства, прекрасно зарекомендовавший себя на российском рынке и ставщий достойной альтернативой зарубежному оборудованию. Здесь нужно учитывать старый рабочий дымоход и задействовать его для настенного котла с открытой камерой сгорания, не заужая диаметр однотрубного дымохода. Производитель Нева Люкс делает качественное газовое оборудование, не уступающее по техническим характеристикам и комфортности зарубежным аналогам, а в некоторых рабочих показателях превосходит их.

Цена котлов Нева люкс намного меньше стоимости европейских моделей газовых котлов такого вида отопительного оборудования. Модельный ряд котлов Нева люкс имеет одноконтурные и двухконтурные модели, дымоход коаксиальный и с открытой камерой сгорания; различной мощности, которая подбирается к любому частному дому, зданию различного назначения. Котлы отопления Нева люкс великолепное решение для отопления и горячего водоснабжения индивидуального жилого дома на многие годы, надёжно и качественно.

Причины замены отопительных котлов в жилых домах

Котёл отопления, как и любое техническое устройство, имеет свой временной ресурс. При идеальных или усреднённых условиях, указанных производителем отопительной техники, котёл, особенно, работающий на газообразном топливе, имеет длительный ресурс времени работы в оптимальных (периодически в максимальных) режимах. Но условия эксплуатации оборудования в наших условиях желают лучшего, а режимы работы котлов — номинальные. Плохая железистая вода, частое использование антифризов, суровые продолжительные морозы – максимальные режимы работы котла, многие годы работы котла без профилактики, промывки и обслуживания – всё это способствует уменьшению срока эксплуатации котла отопления в жилом доме. Далее, как правило, диагностика, ремонт, экономическое обоснование и целесообразность замены котла.

Рациональность замены отопительного котла

Замена котлов в частных жилых домах на территории Российской Федерации чаще всего производится в центральной полосе и в северных регионах. Решение по замене котла может возникнуть внезапно в любое время года, возникнуть экстренно, если после вызова специалиста сервисного центра и диагностики котёл отопления не подлежит ремонту. Такое решение применяется когда стоимость ремонта приближается к стоимости нового прибора равного по мощности.

В случаях, когда требуется замена более дорогостоящих запчастей, теплообменника или секции теплообменника газового котла, замена горелки, замена газового клапана или автоматики, необходимо проанализировать техническое состояние остальных узлов, деталей и автоматики газового котла; проанализировать реальный срок эксплуатации и износ отопительного котла, проверить какой теплоноситель использовался и в каком состоянии внутренняя поверхность всей системы отопления, включая радиаторы, трубы, теплообменник и др.

Нельзя исключать более рациональное решение и нужно согласиться, что замена газовых котлов в квартирах и частных домах экономически обоснованная и выгодная альтернатива ремонту отопительного котла, у которого приближается срок эксплуатационного ресурса. Итак, замена старого котла на новый, если это подтверждается технически и экономически, то мы представляем единственно правильное решение. Остаётся получить документы от организации, производящей услугу по замене газового котла для предъявления в местный филиал горгаза или другого местного газового хозяйства, на территории которого находится объект.

Внимание! По срочной замене газового котла, пожалуйста, звоните на телефон дежурной смены. В выходные и праздничные дни все телефоны компании работают в режиме «дежурная смена». Стоимость ремонтных работ уточните перед вызовом специалиста компании.

Наша компания работает, практически, со всеми котлами отечественного и импортного производства, которые разрешены Ростехнадзором для эксплуатации в Российской Федирации. Замена котла в нашей компании происходит быстро, качественно и своевременно. Выполняются срочные заявки по ремонту и замене газового котла в частном доме. Руководствуясь рекомендациям инженеров компании, Вы всегда принимаете самое верное и обоснованное решение о замене или ремонте котла отопления и другого водогрейного оборудования.

Внимание! Не пытайтесь самостоятельно приобретать и менять котёл отопления на новый. Не производите замену своими руками деталей, запчастей, комплектующих, дымоходов, газовой арматуры и т. д. Это приводит к отказу специализированного сервисного центра в ремонте такого оборудования и потери гарантии завода производителя. Доверьте эти дела специалистам, так как компания несёт ответственность за монтаж, пуско-наладочные работы и сервисное (техническое) обслуживание Вашего газового отопительного оборудования в частном доме (объекте). Это залог долгого срока службы котла отопления при минимальных капиталовложениях.

Внимание! Не приобретайте газовые приборы в сомнительных местах, в продуктовых супермаркетах и на овощных рынках. Организация, которая продаёт оборудование, должна иметь свою гарантийную мастерскую, сервисную службу, наличие запчастей для данного вида газовых приборов. В противном случае возможны неудобства из-за отсутствия запчастей и комплектующих, и по ближайшему месту нахождения сервиса этого товара, в лучшем случае, в Приморском Крае. Не слушайте торговцев, изучите и проанализируйте ситуацию со специалистами профессиональных компаний, которые без всякого труда проведут бесплатные ёмкие консультации.

Пожалуйста, самостоятельно принимайте решения и делайте правильные капиталовложения, приобретая газовые котлы, газовые бойлеры и другое отопительное и водогрейное оборудование для частного дома или других объектов!

Желаем всем мира и тепла в Ваших домах!

По каким правилам проводится замена газового котла в частном доме в 2021 году

Газовый котел – это, как известно, основная составляющая автономной системы отопления частного дома или квартиры. При этом даже самое дорогое оборудование имеет свой предел в плане срока службы. Если ремонтом той или иной детали исправить ситуацию не получается, то остается только лишь один выход – произвести замену котла на новый. Причины здесь могут быть самые разные – снижение КПД, постоянные перебои в работе, слишком увеличившийся уровень шума, выросшее потребление топлива, и так далее. Котел также может морально устареть, и выгоднее просто приобрести новую модель с более высокой эффективностью, чем продолжать пользоваться старым.

При этом нужно знать, что работы по замене газовых котлов в частных домах относятся к разряду «с повышенной опасностью». Соответственно, в России их можно проводить только лишь в строгом соответствии с определенными правилами. Существует определенный порядок замены газовых котлов для частных домов, который обязательно нужно соблюдать, равно как и некоторые важные условия. Самовольные действия в данном случае могут обернуться достаточно серьезными неприятностями.

Замена газового котла в частном доме – какие правила нужно соблюдать

Итак, давайте рассмотрим более детально порядок действий в данной ситуации. Процесс замены старого котла на новый состоит из 2-х этапов:

демонтаж отслужившего свое оборудования;
установка другого.

Весь порядок действий здесь регламентирует постановление Госстроя РФ номер 170 от 27.09.2003 г. Следует отметить, что оно не предусматривает необходимость получения специального разрешения. Иными словами, вы имеете полное право самостоятельно демонтировать старый котел. При этом установкой и подключением нового могут заниматься только лишь компании, имеющие соответствующее разрешение и специальный инструмент. При этом вам нужно будет оплатить не только услуги специалистов, но и все необходимые для монтажа комплектующие.

Читайте также: Какие неисправности может иметь двухконтурный газовый котел Аристон и как от них избавиться?

Однако здесь есть один очень важный нюанс. Все дело в том, что специализированная компания должна только лишь подключить ваш котел к газовой магистрали. Все остальные работы по монтажу можно выполнить и самостоятельно, конечно, при условии наличия необходимых навыков. Впрочем, такой вариант, позволяющий немного сэкономить, выбирают немногие. Все дело в том, что самостоятельной установке газового оборудования вы теряете гарантию на него.

Если вам в силу тех или иных причин необходимо заменить котел, то первое, что нужно сделать – это обратиться в газовую службу за получением соответствующего разрешения. Здесь следует особо отметить один важный момент. В случае если вы меняете котел на точно такую же модель, то нового проекта не нужно. При ином раскладе понадобится еще и разрабатывать новую документацию. Также проект делается заново и в случае, если замена осуществляется на аналогичную модель, но при этом изменилась схема подвода газа, или поменялось месторасположение котла.

После того как сотрудниками газовой службы будет принято положительное решение по вашему вопросу, нужно будет взять строительный паспорт у организации, которая будет заниматься установкой вашего котла. Данный документ необходимо предоставить вашей газораспределительной компании. Вместе со строительным паспортом следует подать также акт проверки дымовых вентиляционных каналов. Если вы собираетесь устанавливать котел, изготовленный за пределами России, то в газораспределительную компанию нужно будет также подать и сертификат, который подтвердит соответствие данного оборудования действующим на территории РФ нормам безопасности.

После этого можно приступать к замене старого котла на новый. Как уже говорилось выше, закон разрешает провести демонтаж собственными силами. При этом нужно знать, что здесь также есть определенный порядок действий, которого обязательно следует придерживаться. В частности, пока еще старый котел стоит на месте, нужно промыть всю систему отопления. К этому рекомендуется подойти со всей ответственностью. Ведь если оставить в системе грязь, то она затем начнет негативно отображаться на работе нового котла. Иными словами, риски выхода из строя какого-то из узлов существенно возрастают.

Далее необходимо слить всю воду из отопительной системы котла, и отключить его. Первым делом отсоединяем от источника газа. Следующий этап – отключение от системы отопления. После этого можно отсоединять котел от источника воды. Следует отметить один момент. Если у вас конструкция с горелкой закрытого типа, то отключать нужно будет еще и от системы вентиляции. Это делается в самую последнюю очередь. Вот и все – осталось только лишь снять котел с кронштейнов и вынести его из помещения.

Далее наступает второй основной этап замены – установка нового оборудования. Как уже говорилось выше, к газовой сети котел имеют право подключать только лишь специалисты компании, имеющей разрешение на проведение такого рода работ. Самостоятельность здесь наказывается штрафом. Если говорить в целом, то лучше доверить специалистам весь монтаж полностью. Разница в оплате их услуг в данном случае будет не слишком существенная. При этом если у вас нет соответствующих знаний и навыков, цена допущенной ошибки в итоге может оказаться слишком высокой.

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА УСТАНОВКУ И ЗАМЕНУ ГАЗОВОГО КОТЛА

Чтобы получить разрешение на установку и замену газового котла, потребуется пойти несколько этапов оформления и согласования документов. Даже если монтаж и размещение котельного оборудования выполнены без нарушений, в согласии со СНИП 2.04.08-87 и 42-01-2002, оформление потребует материальных вложений и затрат по времени. Облегчить процесс регистрации поможет знание основных действующих нормативов.

ЧТО НАДО ДЛЯ УСТАНОВКИ КОТЛА НА ГАЗЕ

Первый этап установки, это определение соответствия помещения минимальным нормам для монтажа котельного оборудования.

При определении допустимости установки котла, учитывается СНиП II-35-76 «Нормы проектирования, котельные установки», в актуализированной редакции после 2015 года, с изменениями №1-9 (дополнение №7, вышедшее в 2012 году, устанавливает требования к строительству газовых мини-котельных в частном жилом доме, производственных предприятиях, бытовых, общественных, административных зданиях).

Существует несколько ограничений:

По типу помещения — установка допускается исключительно в нежилых помещениях, огороженных от остальных комнаты и коридора дверью. Согласно СНиП 2.04.08-87, запрещался монтаж в ванной комнате и сантехузлах, но в нормативных документах под номером СНиП 42-01-2002, это указание отменяется.
По площади — как правило, получить разрешение на установку котла отопления с открытой камерой сгорания более проблематично. Связано это с особенностями работы котельного оборудования, сжигающего воздух в помещении. Стандартом считается, чтобы площадь была не менее 8 м², обязательно имелась приточно-вытяжная вентиляция и окно с форточкой.
Для установки турбированного котла достаточно, чтобы общий объем помещения не был меньше 9 м³. Допускается закрытие турбо котла декоративным мебельным фасадом.

Если помещение соответствует требованиям, указанным в строительных нормах, приступают к оформлению проектной и другой документации.

При оформлении разрешения на монтаж котельного оборудования существует потребность установки газового счетчика. Хотя данное требование не является обязательным, контролирующие органы не выдадут разрешение на монтаж котла без счетчика.

КАКИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НУЖНЫ

Разрешение на использование газового котла нужно получить от контролирующей организации, работающей в данном регионе. Обычно, это Горгаз или Облгаз. Чтобы оформить все необходимые документы, потребуется пройти несколько этапов регистрации:

ТУ на подключение к газовой магистрали — в разращении будет указываться, что технические условия здания и параметры газопровода позволяют выполнить подключение котельного оборудования.
Для изготовления ТУ потребуется от нескольких недель до месяца. В документе должен быть прописан предполагаемый объем потребляемого газа. Выдача технических условий, фактически, является разрешением на разработку и изготовление проекта.
Проект газификации может выполнить любое специализированное учреждение, имеющее лицензию на выполнение работ. Чтобы не столкнуться в дальнейшем с проблемами, лучше, чтобы изготовлением занялся специалист Гор или Облгаза. Документация изготавливается в срок от недели до нескольких месяцев, в зависимости от загруженности специалиста.
Разрешение на монтаж газового котла выдают после согласования документации в Горгазе. В орган надзора представляются следующие документы:
1. Разрешение Ростехнадзора и другая техническая документация на устанавливаемый котел.
2. ТУ.
3. Проект газоснабжения и план здания.
Согласование проводится в срок до 3 месяцев. Если организация, выдающая разрешение, посчитает, что технические условия или проект выполнены с нарушениями, потребителю возвращается документация с подробным описанием необходимых корректировок и изменений.

Выдача результата согласований является разрешением на установку газовой котельной в согласии с существующим проектом.

ДОПУСТИМА ЛИ УСТАНОВКА СВОИМИ РУКАМИ

На самом деле, в СП оговаривается, что монтажные работы должен выполнять лицензированный и сертифицированный специалист. Немногие знают, но данная норма касается исключительно работ по подключению к газовой магистрали. Подключение же самого котла можно выполнить самостоятельно, при условии наличия технического образования.

При решении установить котел самостоятельно или привлечь специалистов, учитывают несколько нюансов:

При монтаже котла конденсационного типа потребуется подключить агрегат к электросети и подключить систему удаления конденсата без нарушений.
Выполнить ряд согласований во время монтажа. Потребуется дополнительное согласование дымохода при установке газового отопительного котла. Проверку осуществляет представитель газового хозяйства «печник». В процессе эксплуатации подобный аудит будет проводиться каждый год, перед отопительным сезоном.
Гарантия на самостоятельно установленное газовое оборудование, не предоставляется. Только при выполнении подключения представителем компании, продающей котел, в документе ставится штамп о начале сервисного обслуживания.

После монтажа представитель газового хозяйства должен проверить работоспособность котла и заполнить документы о вводе в эксплуатацию.

КАК ЗАМЕНИТЬ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ НА НОВЫЙ

Казалось бы, что может быть проще, чем заменить уже установленный котел на новый. Проектная документация уже изготовлена, ТУ сделано. Но, не все так просто. Дело в том, что согласно существующим требованиям замена приравнивается к перепланировке помещения и требует проведения повторного согласования.

Начинают процесс переоформления с заявления на замену, поданного в газораспределительную организацию. Для получения технических условий потребуется представить следующие документы:

Документы, свидетельствующие о праве собственности на дом и придомовую территорию.
Паспорт.

После приема заявления Горгаз поставит котел в очередь на отключение. Дальнейшие работы выполняются в следующем порядке:

Демонтаж старого котла.
Получение ТУ.
Изготовление нового проекта.
Согласование документации и подключение.

Замена котла проводится быстрее и не требует столько же финансовых затрат как при первичном подключении газовой котельной.

МОЖНО ЛИ САМОМУ ЗАМЕНИТЬ КОТЕЛ НА ГАЗЕ

Заменить газовый котел самостоятельно, без обращения в контролирующие организации нельзя и наказывается штрафом. На практике, большое количество хозяев частных домов все же меняют котельное оборудование без согласования.

После того как нарушения выявлены, просто платят штраф и оплачивают изготовление нового проекта. При условии, что не была изменена мощность теплового агрегата в большую сторону, обычно, согласование не потребуется. Узаконить замену зачастую проще, чем оформить все документы в согласии с действующим законодательством.

НУЖЕН ЛИ НОВЫЙ ПРОЕКТ ПРИ ЗАМЕНЕ ГАЗОВОГО КОТЛА

В проекте оговаривается модель, тип и мощность отопительного агрегата. Помимо этого, у каждого котла есть свой порядковый номер, указанный в техпаспорте и занесенный в проектную документацию. Поэтому, при замене потребуется изготовить новый проект с указанием новых данных.

Надо заново пройти следующие этапы оформления:

Получить технические условия на замену газового котла. На этом этапе в газораспределяющей компании могут изменить производительность агрегата, исходя из фактической жилой площади дома.
Сделать новый проект.
Получить согласование, предоставив проект газораспределения, ТУ, результаты проверки дымоходного канала.
Произвести замену старого агрегата на новый.

При замене старого газового котла на новый, нужны следующие документы:

Паспорт.
Документы собственника жилого помещения.
Технический паспорт на газовое оборудование.
Технические условия.

Стандартные расценки на замену уже установленного газового оборудования равняются 1000-1500 руб, в зависимости от региона.

МОЖНО ЛИ ЗАМЕНИТЬ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ

Замена вполне возможна, но, для этого придется получить разрешение в другой организации, занимающейся электроснабжением. Документы нужны только в том случае, если электрокотел имеет мощность более 8 кВт. До этого предела производительности агрегат относится к обычным бытовым водогрейным устройствам по типу бойлера, поэтому, устанавливается без разрешений и согласований.

Для производительных электрокотлов потребуется провести отдельную линию электроснабжения. Понадобится сделать проект и получить разрешение на увеличение объема выделяемой электроэнергии. Отдельно надо написать заявление об отключении газового котла от магистрали.

ЕСТЬ ЛИ ШТРАФЫ ЗА УСТАНОВКУ ИЛИ ЗАМЕНУ КОТЛА БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ

Установка котла без разрешения — это строгое нарушение существующих норм и приравнивается к перепланировке жилого помещения. Наказывается данное упущение штрафными санкциями, налагаемыми после того как будут выявлены во время очередной проверки газовщиками.

Грубые нарушения приводят к отключению газоснабжения. После оплаты наложенных штрафных санкций и исправления выявленных замечаний, разрешается повторный ввод оборудования в эксплуатацию.

Как узаконить самовольно установленный газовый котел?

{limage}images/stories/novosti/2017/01/02/kotel01.jpg{/limage}Десять лет назад павлоградка Мария Белоусова заменила старый котел газового отопления в собственном доме на новый. Меняли ей оборудование, как утверждает женщина, специалисты предприятия «Павлоградское управление по эксплуатации газового хозяйства «Днепропетровскгаз сбыт», которое тогда называлось ООО «Днепропетровскгаз». И все эти годы она пользовалась оборудованием. Более того, каждый год, как и полагается перед отопительным сезоном, сотрудники горгаза проверяли котел на исправность и выдавали ей соответствующий акт. Но спустя 10 лет – в 2016 году – во время очередной проверки женщине заявили, что котел у нее не оформлен должным образом – и его необходимо срочно узаконить.

Переоформлением пенсионерка занималась полгода, это мероприятие ощутимо ударило по карману – вылилось в 3971,39 грн (учитывая, что пенсия у нее 1600 грн). И все бы ничего, но, как оказалось, на этом процесс оформления 10-летнего отопительного агрегата не завершился. Поэтому, она обратилась к нам в редакцию и попросила помочь разобраться в несправедливых, на ее взгляд, расценках за оформление когда-то самовольно замененного газового прибора.

История нашей читательницы

Мария Белоусова рассказала, с какими трудностями пришлось столкнуться: «Я обессилена от нервных потрясений, связанных с походами в городскую газовую службу. В 2006 г. у нас сломался газовый котел отопления «КГВ». Дело близилось к зиме, и, посоветовавшись с сыном, решила купить и установить новый.

Приобрела котел «Данко» такой же мощности, как и предыдущий. Обратилась в Павлоградское управление эксплуатации газового хозяйства с заявкой на установку, но там сослались на занятость и посоветовали договориться напрямую со слесарем. Чтобы ускорить процесс, так и поступила. Приглашенный мастер горгаза установил котел и взял 400 грн оплаты. И тогда он ни слова не говорил, что мне нужно переделать какие-то документы.

Новое оборудование работало хорошо. Газовщики проверяли его на исправность каждый год перед началом отопительного сезона. А спустя 10 лет, во время очередного осмотра котла на исправность, сотрудник горгаза сказал, что документы на него нужно узаконить. Я сразу же пошла в газовую службу. Была готова оплатить штраф, если такой полагается. Но полугодовой нервотрепки и непонятных для меня счетов на общую сумму 3971,39 грн – совсем не ожидала. Дело в том, что по профессии я строитель и в сметах разбираюсь неплохо, а по тем сметам, которые мне предоставляли газовщики, у меня много вопросов».

Мария Николаевна показывает сметы, счета и квитанции об оплате, предоставленные ей газовщиками. За технические условия (договор) она заплатила 460,46 грн, за проект – 1030,05 грн, строительно-монтажные работы обошлись в 1733,32 грн, пуск газа в 318,94 грн, пуск газа по стояку – 191,81 (в ее случае это плата за подключение котла, газовой плиты и прочего газового оборудования в доме и в летней кухне), проверка вентиляции – 45 грн.

«Какие строительно-монтажные работы? Я ведь не новый дом строю, и не впервые газ в дом подвожу, просто поставила вместо одного котла другой! Слесари заменили всего то три газовых крана. А вот втулки, за которые я тоже, согласно смете, заплатила деньги, и которые газовщики не поставили никуда, они хотели забрать с собой, – жалуется женщина и показывает около десятка неиспользованных монтажниками металлических запчастей. – А это тоже деньги, которые я непонятно зачем потратила. Скажите, как можно назвать «разработкой проекта» процесс, когда проектировщик на основании старого проекта в новом дорисовал три черточки (три крана) И все?! К тому же, в общую сумму входит 406 грн за транспортные расходы сотрудников горгаза – за то, что они три раза приезжали ко мне. Раз пришла сотрудница Павлоградского горгаза, один раз – два слесаря, и единожды приехал проектировщик из Днепропетровска. И это стоит четыре сотни гривен?»

Показывая таблицы с расчетами, Мария Николаевна говорит, что не обратилась бы в редакцию, если бы не последний звонок из газовой службы. С ее слов, по телефону сотрудница Единого окна управления газового хозяйства сообщила, что в пакете документов (на тот самый «новый» 10-летний котел) отсутствует оригинал акта проверки дымовых и вентиляционных каналов. По словам пенсионерки, акт есть, газовщикам она его отдавала и предложила принести копию этого документа, которая у нее сохранилась. Но сотрудница горгаза отказалась, и настоятельно требовала, чтобы Мария Николаевна провела повторную проверку вентиляции и дымохода.

«Я устала от этого! По состоянию здоровья не могу долго и много ходить. Да и за приглашение мастера мне снова придется платить. Разберитесь, пожалуйста…» – со слезами на глазах попросила Мария Николаевна, разложив на столе десятки счетов и квитанций.

Что удалось узнать у газовщиков

{limage}images/stories/novosti/2017/01/02/kotel02.jpg{/limage}Письмо нашей читательницы мы попросили прокомментировать главного инженера Павлоградского управления по эксплуатации газового хозяйства Викторию Тимкову.

Она пояснила, что незаконные установки или замены газового оборудования происходят, к сожалению, часто.

«Люди самовольно устанавливают, меняют газовые приборы, котлы отопления, меняют место установки газовых приборов в домохозяйствах, забывая, или вообще не задумываясь, что такие вмешательства в систему газоснабжения опасны не только для жизни жильцов данного дома (квартиры), но и для соседей. Газ – не вода. Если по причине неправильно подключенного газового оборудования возникнет утечка газа, либо присоединение котла к дымоходу выполнено с нарушениями, последствия могут быть плачевными, пострадает не только имущество. Самое страшное – это зачастую утерянные человеческие жизни. А ответственность за самовольные действия кто понесет? Сотрудники горгаза? – говорит Виктория Анатольевна. – В Украине за последние несколько лет из-за халатного отношения к газу взорвались жилые дома в Днепре, Одессе, Павлограде, Кривом Роге, Сумах… Погибли люди, многие остались без крыши над головой. Поэтому, исходя из главного правила техники безопасности, любая реконструкция системы газоснабжения должна быть согласована с газовым хозяйством.

{limage}images/stories/novosti/2017/01/02/kotel03.jpg{/limage}Изучив документы Марии Николаевны, главный инженер пояснила, что Управление газового хозяйства лишь подготовило технические условия и выполнило пуск газа в дом. Остальные услуги (новый проект, строительно-монтажные работы и проверку системы вентиляции и дымоудаления пенсионерке оказывали частные предприятия региона. Но и они (ЧП), по мнению главного инженера, выставляли ей счета по расценкам, установленным сметно-нормативной базой ценообразования (ЗЦПР раздел 64).

Разобраться, кто виноват в отсутствии оригинала акта в пакете документов нашей читательницы, нам так и не удалось, но Виктория Анатольевна пообещала, что Марии Николаевне пойдут на уступки и примут копию документа.

Вопрос – ответ

«ВШ» попросил представительницу Управления газового хозяйства ответить на часто задаваемые нашими читателями вопросы в отношении того, как поступить, если все же газовое оборудование было установлено самостоятельно. Сколько это стоит и как оформить документы?

«ВШ»: Какие документы нужно предоставить, чтобы легализовать самостоятельно установленные газовые приборы?

Виктория Тимкова: Понятия «легализация самостоятельно установленных газовых приборов» с точки зрения Правил безопасности систем газоснабжения не существует. Согласно п. 5.5. Нормативно-правового акта по охране труда (НПАОТ) 0.00-1.76-15 замена газового оборудования выполняется по заявлению собственника, обратившегося в газораспределительное предприятие, которое имеет разрешение на выполнение таких работ. Самостоятельно установленный – это самовольно подключенный газовый прибор к системе газоснабжения. Согласно п.5.7 НПАОТ 0.00-1.76-15 Правил безопасности систем газоснабжения, самовольно подключенное оборудование подлежит отключению. Виновники могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством Украины.

Перечень документов (в частности образец заявления) по каждому отдельному виду работ предоставляет Центр обслуживания клиентов (ЦОК). Он находится по адресу: г. Павлоград, ул. Крылова, 8. каб. № 14. В ЦОКе заявитель получает консультацию по интересующему его вопросу, договор и технические условия. И только после оформления необходимых документов, проверки на соответствие техническим условиям самовольно установленного газового оборудования, газовый прибор будет принят в эксплуатацию.

«ВШ»: В Интернете часто мелькают отзывы о том, что вместо сложной процедуры переоформления, можно обойтись, так называемым, штампом «Замена котла», это, якобы, гораздо дешевле. В каких случаях такое возможно?

Виктория Тимкова: Понятия «штамп «Замена котла» в процессе оформления документов на самовольно установленный котел не существует!

«ВШ»: В каких случаях при установке или замене газового оборудования в частных домах или многоэтажках необходимо заключать договор на изготовление проектной документации, а в каких – договор на изготовление эскиза?

Виктория Тимкова: Замена газового оборудования оформляется по эскизу в случае его замены без изменения функционального назначения, мощности и системы дымоудаления, в других случаях – выполняется проект с оформлением исполнительно-технической документации.

Проектная документация может быть представлена в виде эскиза на монтаж или перенос газовой (дополнительной) плиты или бытового счетчика газа в пределах помещения. Его выполняет хозяйственный субъект, который обслуживает оборудование. В процессе получения технических условий даже смена прокладки газопровода рассматривается как реконструкция системы газоснабжения с предоставлением технических условий и выполнением проектного решения.

«ВШ»: Сколько стоит изготовление эскиза на установку и/или замену газового оборудования? Какая стоимость изготовления проектной документации на установку или замену газового оборудования?

Виктория Тимкова: В связи с изменением цен, в настоящее время калькуляция на изготовление эскиза находится на подписании в ПАО «Днепропетровскгаз». Стоимость же изготовления проектной документации рассчитывается согласно сметно-нормативной базы ценообразования (ЗЦПР раздел 64) и в обязательном порядке оговаривается в договоре на выполнение проектных работ. Стоимость в каждом конкретном случае может быть разная.

«ВШ»: Каковы сроки изготовления проектной документации и эскиза?

Виктория Тимкова: Сроки выполнения проектного решения оговариваются в договоре на выполнение проектных работ (п. 4.1 – 90 календарных дней).

«ВШ»: Горожане жалуются, что когда к ним приходят устанавливать бесплатный счетчик газа, ваши сотрудники требуют деньги за какие-то материалы. Перечислите материалы, необходимые для установки бесплатного счетчика, за которые клиент не должен дополнительно платить деньги.

Виктория Тимкова: При установке бесплатного счетчика газа абонент оплачивает денежные средства за материалы, которые не предусмотрены программой, и использованы дополнительно. А также, если какие-либо детали нуждаются в замене (по необходимости) с учетом безопасной эксплуатации системы газоснабжения (кран на ответвление до газовой плиты (ПГ), резиновый рукав для присоединения ПГ).

«ВШ»: Предусмотрена ли действующим законодательством Украины необходимость изготовления проектной документации при установке прибора учета газа, а, значит, и дополнительной платы за нее?

Виктория Тимкова: Работы по установке счетчиков газа выполняются по эскизному решению с выполнением исполнительно-технической документации организацией, которая имеет разрешение на выполнение указанных работ. Разрешение выдано центральным органом исполнительной власти, который реализует государственную политику по вопросам надзора и контроля за соблюдением законодательства о труде.

На газовые службы украинцы сетуют по всей стране

Когда начала изучать подобные случаи в Украине, стало ясно одно – на походы в «газовую» и никак не клиентоориентированное отношение сотрудников служб горгаза к клиентам, украинцы сетуют по всей стране. Вот некоторые комментарии тех, кто столкнулся с газовщиками по тем или иным вопросам.

«В Черниговской области хозяин с бумагами (договор на монтаж газового котла) пошел к газовщикам, ему поставили штамп в проект о замене старого котла на новый «Витопенд». Цена 50 грн. Наши не хотят так поступать, – говорит Николай из Кривого Рога.

«В нашем случае, не подписывают документы, ссылаясь на отсутствие оригинала акта проверки дымовых и вентиляционных каналов. Хотя мы его сдавали изначально и копии у нас имеются. Сотрудники Единого окна ссылаются на некорректную работу сотрудников газовых служб, незнание их полномочий и обязанностей. Но разве это мои проблемы? Не горгаза? – интересуется Василий из Петропавловки.

Анна ЛУКАШЕНКО, источники: stroimdom.com.ua, puls-gazeta.dp.ua

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Зданий — Требования к проекту для собственника

Требования к проекту собственника: Котел

Работы, описанные ниже, могут выполняться только только Лицензированным установщиком масляных горелок или Лицензированным мастером-сантехником.

Работы, которые можно выполнять без разрешения, Лицензированного установщика масляных горелок, Лицензированного мастера-сантехника или Зарегистрированного профессионального дизайнера

Никакие работы на котле не могут выполняться без разрешения на работу или без найма Лицензированного установщика масляных горелок или Лицензированного мастера-сантехника.Однако зарегистрированный дизайнер не всегда требуется для выполнения некоторых незначительных работ, описанных ниже.

Работать без разрешения

Раздел 28-105.4 Административного кодекса Нью-Йорка разъясняет работу, на которую не распространяется разрешение, что не освобождает работу от соблюдения каких-либо других законов или правил, установленных Департаментом. Собственники обязаны выполнять требования других городских агентств. Если не указано иное, разрешения не требуются для следующего:

Мелкие изменения и текущий ремонт согласно AC 28-105.4.2 и 1 RCNY 101-14.

Разрешения нет, но для работы требуется лицензированный установщик горелки или лицензированный мастер-сантехник. В AC 28-105.4.4 перечислены работы, которые считаются обычным обслуживанием и ремонтом, включая допустимую замену / перемещение водопровода, газопровода, оборудования и компонентов, которые должны быть выполнены. Лицензированным установщиком масляных горелок или Лицензированным мастером-сантехником.

Аварийные работы
NYC AC 28-105.4.1 разъясняет, что «Аварийные работы» — это работа, в противном случае требующая разрешения, выполняемая для облегчения чрезвычайных ситуаций.Лицензированные подрядчики могут выполнять аварийные работы до получения разрешения, если оно представлено в течение двух (2) рабочих дней после начала работы и включает описание аварийного состояния и принятых смягчающих мер, например:

Ремонт или замена оборудования для отопления или горячего водоснабжения, обслуживающего жилые помещения во время отопительного сезона или учебные занятия с 1 ноября по 1 мая.

Замена оборудования в медицинских учреждениях, таких как больницы, дома престарелых и т. Д.

Замена оборудования в некоторых государственных учреждениях после чрезвычайных ситуаций.

Мелкие изменения и текущий ремонт
AC 28-105.4.2 определяет мелкие изменения и обычный ремонт. Разрешение не требуется для мелких изменений и обычного ремонта и перечисляет работы, не рассматриваемые как таковые.

Обычные сантехнические работы
NYC AC 28-105.4.4 перечисляет обычные работы по техническому обслуживанию и ремонту, включая ремонт, замену и перемещение установленной сантехники, газовых и противопожарных трубопроводов, сервисного оборудования и других компонентов системы.Такая работа должна выполняться лицензированным мастером-сантехником, который должен ежемесячно представлять отчет в Департамент.

Когда нужно нанять профессионала и получить разрешение

Определенные работы с котлом или хранением топлива могут выполняться только квалифицированным специалистом или подрядчиком со специальной лицензией на выполнение требуемых работ, а разрешения выдаются зарегистрированным держателям торговых лицензий.

Главный сантехник
Ограниченные работы по переоборудованию сантехники, как описано в AC 28-101.5 может быть выполнен только Лицензированным мастером-сантехником. Зарегистрированный профессионал в области дизайна должен предоставить разрешительные документы в Департамент, если объем работы превышает это ограничение.

Лицензированный установщик масляной горелки
Ограниченный объем работ по установке масляной горелки. Изменения, описанные в AC 28-101.5, могут выполняться только лицензированным специалистом по установке масляной горелки. Зарегистрированный профессионал в области дизайна должен предоставить разрешительные документы в Департамент, если объем работы превышает это ограничение.

Лицензированная лицензия инженера по эксплуатации котлов высокого давления
Зарегистрированный специалист по проектированию должен подавать разрешительные документы в Департамент для работ, выполняемых лицензиатом инженера по эксплуатации котлов высокого давления.

Когда вам необходимо нанять зарегистрированного специалиста по проектированию и лицензированного мастера-сантехника или лицензированного подрядчика по установке масляных горелок для получения разрешения

Если проект котла превышает объем работ, разрешенных в соответствии с двумя категориями ограниченных работ по котлу, перечисленными выше, зарегистрированный специалист по проектированию должен представить планы строительства на одобрение Департамента, чтобы получить разрешение на работу.

Ссылки владельцев

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ требования

Получите дополнительную информацию о требованиях к проекту:

Полезные ссылки

Убедитесь, что вы знаете, что нужно для вашего нового котла

Неисправность котла? Нужен новый котел?

Вашему котлу центрального отопления никогда не бывает лучше отказаться от вас, и в это время года приоритетной задачей является обеспечение того, чтобы он как можно быстрее заработал и заработал. Но знаете ли вы, какие документы вам понадобятся после установки нового котла? Многие люди обнаруживают, что когда они приходят продавать свою собственность и им задают вопросы, чтобы предоставить сертификаты на замену котла центрального отопления или любого другого газового прибора, у них нет того, что нужно.

Любой новый или замененный газовый прибор, установленный после 1 ^st апреля 2005 г., подлежит строительным нормам. Если, например, была установлена газовая каминная плита, газовая плита или котел центрального отопления, необходимо уведомить Строительный контроль, чтобы убедиться, что установка соответствует Строительным нормам.В качестве альтернативы, если устройство было установлено зарегистрированным установщиком CORGI или Gas Safe (который является участником схемы самосертификации), установка должна сопровождаться сертификатом, подтверждающим, что устройство было введено в эксплуатацию и которое затем регистрируется в CORGI или Gas Safe.

Копия этого сертификата затем подается в Строительный контроль в качестве доказательства того, что сертификат был выдан в соответствии с «схемой компетентного лица».

После выдачи сертификата об установке следует уведомить Gas Safe (или CORGI, если установка была произведена до 2009 г.), которая затем выдает сертификат соответствия, который свидетельствует о том, что установка соответствует строительным нормам.

Короче говоря, газовая установка должна сопровождаться: —

свидетельство установщика; и
Сертификат соответствия, выданный Gas Safe или CORGI, если до 2009 г.

К сожалению, иногда газовый инженер не обращает внимания на требуемое уведомление, и, если это происходит быстро, можно сделать ретроспективное уведомление. Отсутствие сертификата соответствия не означает, что установка не была проведена удовлетворительно или что система не функционирует удовлетворительно — отсутствие сертификата соответствия просто означает, что нет никаких доказательств того, что при установке установка соответствовала строительным нормам. которые были актуальны в то время.

При продаже дома, если вы не можете предоставить Сертификат соответствия для газовой установки после 2005 года, вас могут попросить предоставить отчет о состоянии газовой инспекции, а также попросить оплатить отсутствие страхового сертификата соответствия.

При подготовке к установке нового газового прибора важно убедиться, что инженер, устанавливающий прибор, зарегистрирован в системе Gas Safe, что можно проверить онлайн на сайте www.gassaferegister.co.uk. Также важно попросить инженера убедиться, что после установки сделано необходимое уведомление, и чтобы вы сохранили сертификат соответствия после получения, поскольку это может сэкономить вам время и деньги при будущей продаже дома.

Для получения дополнительных советов или рекомендаций по продаже вашего дома или документации, которая потребуется для обеспечения бесперебойной продажи, свяжитесь с командой по недвижимости в Терсфилдс, которая будет рада обсудить это с вами.

10 вещей, которые вы должны знать о Boiler Grants

Ваш котел старый, дорогостоящий в эксплуатации и / или полностью сломался? Вы изо всех сил пытаетесь найти деньги, необходимые для работы отопления и горячего водоснабжения? Ответом может быть бесплатный грант на котел.

Если вы имеете право на получение гранта на бойлер по схеме ECO, вы получите грант на приобретение нового бойлера, который будет более энергоэффективным. Это должно привести к более дешевым счетам для вас — до 315 фунтов стерлингов в год, если вы заменяете котел с рейтингом G, — и к снижению выбросов углерода, что хорошо для планеты.

С момента запуска схемы ОЭС в 2013 году люди по всей стране посещали Котельные Гранты, чтобы узнать, имеют ли они право на получение бесплатного гранта на котлы. Короче говоря, если у вас есть определенные льготы и вы соответствуете установленным критериям, существует бесплатный грант на бойлер с вашим именем.Ну, не буквально, но вы понимаете, о чем мы.

Что такое пособие на бойлер?

В 2013 году правительство запустило схему Обязательства энергетической компании (часто сокращенно до ЭКО), чтобы помочь растущему числу семей с низкими доходами, которые не могут позволить себе адекватно отапливать свои дома с помощью старых, неэффективных и неисправных котлов центрального отопления и / или за счет улучшения теплоизоляции.

По этой схеме выдаются гранты, а не ссуды, что означает, что вам не нужно возвращать деньги.Около 2,5 миллионов домохозяйств потенциально могут получить выгоду от гранта на котел. Ваша семья может быть одним из них.

Есть ли бесплатное пособие на бойлер?

Важно отметить, что схема ОЭС не обязательно предлагает гранты для покрытия всей стоимости нового котла. В большинстве случаев субсидия на бойлер покрывает часть затрат, и вам нужно будет восполнить любую недостающую сумму.

Однако это не должно мешать вам подавать заявку на получение гранта на котел, поскольку это все равно может сэкономить вам значительную сумму денег и, повысив эффективность системы отопления вашего дома, может значительно сократить ваши годовые расходы на отопление.

Только домовладельцы и частные арендаторы, которые получают определенные льготы, могут подать заявку на получение гранта на бойлер. Если вы арендуете котел и вам необходимо заменить котел, но вы не можете себе этого позволить, вам следует зайти на сайт cabinguide. co.uk, чтобы найти и сравнить конкурентные предложения от местных инженеров-теплотехников. Вы можете найти наилучшую возможную цену и, возможно, даже сможете оплачивать свой новый котел ежемесячно через финансовую сделку.
Гранты на котельные доступны только домовладельцам и частным арендаторам (у которых есть разрешение домовладельца), которые получают определенные льготы и соответствуют очень строгим критериям отбора. Например, пенсионерам должен быть предоставлен гарантийный пенсионный кредит; Одной государственной пенсии будет недостаточно. Если вы получаете пособие на ребенка, вам будут заданы дополнительные вопросы о вашем жизненном положении и доходе, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям. Для получения дополнительной информации о критериях отбора щелкните здесь.
Схема ОЭС финансируется поставщиками энергии «Большой шестерки». Эти компании рискуют получить огромные штрафы, если они не выполнят целевые показатели выбросов углерода, установленные правительством, поскольку у них есть юридическое обязательство оказывать поддержку и принимать участие в ОЭС.
Субсидия на бойлер может быть использована на замену неконденсирующего или конденсационного котла. Котел должен иметь КПД менее 86% (с диапазоном номинальных значений от C до G) и обычно старше 8 лет.
Схема ECO также предлагает гранты на изоляцию , чтобы помочь домохозяйствам с низкими доходами снизить потери тепла, повысить энергоэффективность и еще больше сократить свои счета за отопление.
От первоначального контакта до дня установки весь процесс может занять 2-3 месяца , в зависимости от компании, выполняющей установку котла.
Как мы уже говорили, сам грант бесплатный. Если вы имеете право на получение гранта на бойлер, вам нужно будет оплатить только часть стоимости нового котла, большая часть будет состоять из гранта, который вам не придется возвращать.
Схема ОЭС имеет ограниченное финансирование для определенных типов котлов , но в настоящее время можно подать заявку на новый газовый котел.
ECO доступен только в Англии, Шотландии и Уэльсе. Если вы живете в Северной Ирландии, существует альтернативная программа под названием «Гранты на теплые дома».
Получение бесплатного гранта на бойлер — довольно простой и понятный процесс, который вы можете начать прямо здесь . Введите свой почтовый индекс вверху страницы, чтобы узнать, имеете ли вы право на бесплатный грант на замену бойлера.

После того, как вы заполните нашу онлайн-форму, нам нужно будет быстро позвонить вам, чтобы подтвердить, что вы соответствуете всем необходимым критериям.Вам понадобится всего несколько минут, чтобы оценить ваше право на участие, марку и модель вашего текущего котла, состояние, в котором он находится, и где в доме он расположен.

Если у вас будет вся эта информация под рукой, когда мы позвоним, мы сможем обработать вашу заявку намного быстрее, так как мы сможем найти монтажников с финансированием в вашем регионе.

Будьте газовыми при покупке нового дома

Мы знаем, что переезд домой может быть стрессовым временем, и нужно о многом подумать, но безопасность должна быть на первом месте, чтобы вы не подвергали опасности себя или свою семью.Проблемы с отоплением могут быть не единственной вашей проблемой, если в вашем новом доме неисправны газовые приборы.

Только инженеры, зарегистрированные в Gas Safe, могут на законных основаниях проводить газовые работы на территории, будь то газовые приборы, дымоходы или трубопроводы. Это означает, что ваш покупатель жилья или обследование конструкции могут не подтвердить, что газовые приборы в вашем новом доме работают должным образом по умолчанию, и вам нужно будет проверить.

Небезопасные приборы могут вызвать отравление угарным газом, утечку газа, пожары и взрывы, поэтому мы всегда советуем вам проверять их перед въездом.

Что вам следует предпринять?

При покупке дома вам необходимо получить свидетельство о газовой безопасности (иногда называемое сертификатом газовой безопасности). Вот что вам нужно сделать:

Спросите у нынешних владельцев запись или сертификат газовой безопасности для всех приборов в собственности.
Если они не могут предоставить запись или с момента последней проверки прошло более 12 месяцев, свяжитесь с зарегистрированным инженером по газовой безопасности, чтобы провести проверку газовой безопасности, прежде чем вы переедете.

Найди инженера рядом со мной

Нужен ли мне сертификат газовой безопасности для продажи дома?

Согласно Строительным нормам Англии и Уэльса, местные органы власти должны быть уведомлены, если в доме установлен какой-либо теплогенератор. Затем выдается Свидетельство о соответствии строительным нормам, и это свидетельство, которое вам нужно будет передать новым владельцам. Однако это отличается от Журнала безопасности газа.

Я потерял свидетельство о строительном регулировании!

Нужен новый сертификат? Если об установке уведомил зарегистрированный инженер Gas Safe, вы можете легко заказать дубликат через Gas Safe Register.

Заказать замену сертификата

Щелкните изображение, чтобы просмотреть всю инфографику

Ремонтные обязанности домовладельцев и арендаторов

Когда вы снимаете квартиру у частного домовладельца, вы, вероятно, пользуетесь гарантированной краткосрочной арендой. Он должен определять все права и обязанности арендодателей и арендаторов в отношении аренды.

В Законе о арендодателе и арендаторе от 1985 года раздел 11 регулирует обязанности по ремонту сдаваемой в аренду собственности.Закон действует для всех краткосрочных аренды на срок не более семи лет. Это включает гарантированную краткосрочную аренду и периодическую аренду.

Как закон распределяет обязанности по ремонту и техническому обслуживанию

Ремонт и техническое обслуживание, если это не по вине арендатора, является обязанностью арендодателя. Точные размеры этого утверждения строго определены в законе.

В соответствии с разделом 11 Закона 1985 года о арендодателе и арендаторе арендодатель несет ответственность перед:

для ремонта конструкции и внешнего вида жилища, включая водостоки, водостоки и наружные трубы,
поддерживать в ремонте и надлежащем рабочем состоянии оборудование в жилище для подачи воды, газа, электричества и санитарии (включая бассейны, раковины, ванны и санитарные удобства), но не другие приспособления, приспособления и приспособления для использования поставка воды, газа или электричества и
Поддерживать в ремонте и исправном состоянии установку в жилище для отопления помещений и нагрева воды.

В соответствии с разделом 11 Закона об арендодателях и арендаторах 1985 г. арендодатель не обязан:

для выполнения работ или ремонта, за которые арендатор несет ответственность в силу своей обязанности использовать помещения на уровне арендатора или будет нести такую ответственность, если бы не явное соглашение с его стороны,
для восстановления или восстановления помещений в случае разрушения или повреждения в результате пожара, бури, наводнения или другой неизбежной аварии, или
содержать в ремонте или обслуживании все, что арендатор имеет право вывезти из жилого дома.

Закон 1985 года о арендодателе и арендаторе является законом, поскольку он будет рассматриваться и рассматриваться в суде. Договор аренды в любой форме не может выходить за рамки этих правил.

Любое соглашение, изменяющее вышеуказанные утверждения, автоматически недействительно.

Если вы подписали договор аренды, в котором, например, говорится, что вы несете ответственность за содержание крыши и стен, вам следует обратиться за юридической помощью. Документ является незаконным, и вы не можете нести ответственность.

Каковы обязанности арендодателя в отношении ремонта сдаваемого в аренду объекта недвижимости

При заключении договора аренды арендаторы имеют право получить собственность, пригодную для жизни человека. Это означает, что он должен обеспечивать основные коммунальные услуги, такие как электричество, газ и вода. Он должен иметь функциональные санитарно-технические средства, такие как туалет, ванная и раковина. Он должен быть конструктивно прочным и безопасным для использования (мы рассмотрим это ниже). Арендодатели должны поддерживать недвижимость в хорошем рабочем состоянии, как это было во время въезда арендатора.Если недвижимость не соответствует требованиям на этапе сдачи в аренду, владелец обязан решить проблемы в первоочередном порядке.

Можно запланировать несущественный ремонт после даты въезда. Тем не менее, до того, как кто-либо будет заниматься оккупацией, на территории должно быть безопасно Такие опасности, как неисправная электропроводка, протечки газовых труб или неустойчивые опоры, угрожают жизни людей. Таким образом, домовладелец может совершить уголовное преступление, позволив людям жить внутри.

Примечание: арендодатель обязан только поддерживать все системы и конструкции в хорошем рабочем состоянии.От них не требуется обновлять какую-либо часть собственности или улучшать ее в пользу своих арендаторов. Это остается на усмотрение собственника. Это может быть оговорено в договоре аренды, но не требуется по закону.

Арендодатели должны ремонтировать и обслуживать основные инженерные сети

Чтобы быть пригодным для проживания, в доме должны быть основные коммунальные услуги. Владелец недвижимости должен предоставить в хорошем рабочем состоянии оборудование для поставки:

Электроэнергия

Арендодатели должны обеспечить исправное и безопасное стационарное электрическое оборудование.К ним относятся, но не ограничиваются следующим:

Электросхемы
Переключатели
розетки,
Светильники
Платы печатные

Необходимо регулярно проверять электрическую проводку в рабочем состоянии. При обнаружении неисправности ее необходимо устранить в первоочередном порядке, так как электробезопасность имеет решающее значение для жильцов. Организация «Электробезопасность прежде всего» рекомендует домовладельцам проводить проверки установки каждые пять лет. Эти проверки должны выполняться зарегистрированным специалистом. Для арендодателей HMO эти проверки являются обязательными.

Если домовладелец поставил электрические приборы, он должен убедиться, что они находятся в рабочем состоянии.

К таким приборам относятся:

Холодильники
Стиральные машины
Сушилки
Телевизионные и аудиосистемы
Плиты электрические
Чайники
Тостеры

Однако арендодатель не несет ответственности за любые электроприборы, являющиеся собственностью арендатора.Их содержание остается на усмотрение арендатора.

Газ

Безопасность газа является наивысшим приоритетом при аренде недвижимости. Все газовые приборы, арматура, установки, трубы и дымоходы должны содержаться в идеальном рабочем состоянии. Это касается коммунальных и частных территорий, независимо от того, есть ли у арендаторов доступ.

Все арендодатели должны проводить ежегодную проверку газовой безопасности зарегистрированным инженером по газовой безопасности. Они должны получить сертификат газовой безопасности или провести улучшения перед сдачей в аренду арендаторам.Сертификат должен быть доступен каждому арендатору до переезда и храниться не менее двух лет.

Совершенно незаконно сознательное использование небезопасного газового оборудования. Отнеситесь к делу с уважением! Всегда запрашивайте сертификат газовой безопасности перед сдачей в аренду.

Вода

Арендодатель должен обеспечить помещения водопроводом. Это покрывает:

Раковины
Мойки
Ванны
Душ
Емкости для воды
Цистерны

А, их соответственно водопровод, трубы, водостоки и канализация.Водные системы и сооружения должны поддерживаться в хорошем состоянии в течение периода аренды. Утечки должны устраняться профессионалом и по инициативе арендодателя. Небольшой ремонт, например, разблокировка водостока, может быть выполнен арендатором, если это в его силах.

Системы отопления и горячего водоснабжения

Арендодатель обязан отремонтировать и содержать в рабочем состоянии системы отопления и горячего водоснабжения. Газовые котлы и обогреватели необходимо ежегодно проверять сертифицированным инженером по газовой безопасности.

Электрические котлы и обогреватели необходимо проверять каждые пять лет или реже. Арендаторы обычно не предпринимают никаких действий по техническому обслуживанию, а не сообщают о неисправности. Однако они могут просто удалить воздух из радиаторов отопления. Удаление воздуха из радиаторов освобождает систему от скопившегося воздуха и повышает мощность и эффективность.

Санитарно-техническое обеспечение

В объектах недвижимости всегда должны быть в отличном состоянии санузлы, такие как туалет и ванная.Совершенно очевидно, насколько важен доступ к рабочему туалету. Самая распространенная проблема — это забитые стоки, которые, как правило, легко решить сами арендаторы. Однако могут возникнуть более серьезные проблемы с сантехникой. Арендодатель должен проявить инициативу и организовать ремонт в приоритетном порядке.

Пожарная и дымовая сигнализация

Арендодатели должны обеспечить установку и работу пожарной, дымовой и CO2-сигнализации на каждом уровне своей собственности. Батареи должны регулярно проверяться и заменяться арендаторами.Если какая-либо сигнализация по-прежнему не работает, домовладелец должен быть уведомлен и попросить о ремонте.

Арендодатели должны ремонтировать и поддерживать структуру и внешний вид собственности

Крыша и водостоки

Владельцы недвижимости должны следить за тем, чтобы крыша их арендуемого жилья находилась в хорошем рабочем состоянии. На плитке не должно быть протечек или капель влаги.

Опорные балки крыши и внутреннюю конструкцию следует проверить на предмет гниения и обработать соответствующим образом.Если есть незакрепленные плитки, их следует отремонтировать, чтобы предотвратить неприятные инциденты. Желоба следует регулярно осматривать и очищать от листьев, палочек и других материалов. Забитый желоб может пролить всю воду на внешние стены и вызвать серьезный ущерб от воды. Водосточные желоба должны быть правильно подключены, чтобы вода не капала из швов.

Влага и плесень — частая проблема в Великобритании, которую трудно устранить эффективно и постоянно. Необходимо заранее устранить все причины появления сырости и плесени!

Дренажные и наружные трубы

Сливные стоки и трубы необходимо проверять и обслуживать, чтобы предотвратить разлив сточных вод на территорию.

Наружные стены и фундамент

Стены и фундамент следует обработать от трещин и деформации. Такие проблемы со временем должны только усугубляться, поэтому чем быстрее они будут устранены, тем лучше. Арендодатель несет полную ответственность за устранение проблем с конструкцией и несущими элементами собственности.

Внутренние стены, потолки и полы

Разрывы, трещины и отверстия в вышеупомянутом месте необходимо обработать перед заселением. В зависимости от договора аренды арендатор может нести ответственность за отделку или перекраску в конце срока аренды. Это следует обсудить и согласовать с самого начала.

Любое повреждение интерьера (в том числе плесень), вызванное проблемами на участках, которые арендодатель должен обслуживать, также становится их ответственностью.

Окна и двери

Окна и двери, особенно наружные, должны плотно закрываться и закрываться. Арендодатели обязаны отремонтировать:

Петли с визгом
Эродированные герметики
Неисправные ручки и замки
Гнилые оконные рамы
Битое стекло

Некоторые из этих ремонтов достаточно легко выполнить арендатору.Согласуйте это с домовладельцем, чтобы не допустить конфликтов.

Каковы обязанности арендатора при ремонте сдаваемого объекта недвижимости

Арендаторы также несут большую ответственность за состояние ремонта в собственности. Каждый арендатор должен правильно использовать предоставленные помещения и оборудование и должен заботиться о ежедневном обслуживании.

Арендатор должен надлежащим образом использовать недвижимость и все имеющиеся в ней удобства.

Вентиляция помещения
Контроль и адекватное отопление имущества
Правильное использование всех электрических устройств и приборов и соблюдение правил электробезопасности (должны быть предоставлены инструкции)
Правильное использование всех газовых установок и приборов и соблюдение правил газовой безопасности (должны быть предоставлены инструкции)
Ежедневная уборка и уборка имущества (включая бытовую технику, поверхности и мебель)
Наилучшая защита собственности от повреждений
Безопасное обращение с потенциально вредными веществами, горящими или режущими предметами и другими опасностями
Правила содержания домашних животных и сигарет
Обслуживание водостоков и кранов

Золотое правило — ухаживать за собственностью лучше, чем за своей собственностью.Несмотря на то, что это их собственность, арендаторы всегда должны стремиться использовать ее с наилучшими намерениями.

Арендаторы несут юридическую ответственность за уведомление о возмещении ущерба

Сюда входят любые новые обнаруженные повреждения и потенциальные риски, когда они случаются. Арендаторы должны действовать быстро и требовать ремонта от домовладельца, чтобы все проблемы были решены как можно быстрее.

Арендодатели обязаны (по закону) ремонтировать и поддерживать в рабочем состоянии только то, о чем сообщают их арендаторы или что обнаружено во время регулярной проверки.Они не могут нести ответственность за повреждения или неисправность, о которых арендатор не сообщил.

Поэтому арендаторам следует сообщать о необходимости ремонта письменно (письмами, электронной почтой, даже SMS). Такие действия создадут доказательства и отметят время сообщения.

За каждый ущерб, который причинен арендатором или который привел к тому, что арендатор не сообщил об этом арендодателю, или произошел в результате их действий (или действий их посетителя), арендодатель НЕ несет ответственности.

Стоимость ремонта будет покрываться за счет арендного залога арендатора в конце срока аренды. Если арендный залог не может покрыть убытки, финансовую компенсацию можно запросить в суде.

Арендодатель должен ответить на извещение о ремонте как можно скорее. Они могут либо подтвердить запрос и согласиться на выполнение работ, либо отклонить его, поскольку он вызван арендатором. В последнем случае арендатор должен запросить разрешение на организацию и проведение ремонта самостоятельно.

Если домовладелец согласился устранить повреждения, они должны договориться с мастерами по ремонту, чтобы запланировать ремонтные работы.

Арендаторы должны предоставить разумные сроки для ремонта

Поскольку для этого процесса нет определенных временных рамок, арендаторы должны предоставить разумное время для проведения этих мероприятий. Несмотря на то, что это приносит дискомфорт, несущественный ремонт часто требует от нескольких дней до нескольких недель. При проведении срочного ремонта следует уделять больше внимания благополучию арендатора и потенциальным опасностям в собственности.

Арендаторы должны разрешить доступ к собственности

Когда домовладелец организует услугу, он должен связаться с арендатором и запросить доступ для проведения ремонта. Арендаторы имеют право ограничивать доступ в недвижимость по своему усмотрению (есть исключения). Арендодатели должны уважать их частную жизнь и право на спокойное пользование. Они должны работать с ними, чтобы найти приемлемый слот, когда ремонтники смогут войти и выполнить работу. Доступ к собственности должен быть одобрен и разрешен арендатором. В противном случае домовладелец может быть виновен в нарушении права владения.

Нарушение нормальной жизни

Если ремонтный проект был обширным и нарушил нормальное использование собственности, арендатор мог иметь право на снижение арендной платы. Например: Если в ванной протекает труба, что требует значительных ремонтных работ, в результате чего объект недоступен в течение недели, арендатор может потребовать снижения арендной платы. Снижение арендной платы возможно только после окончания ремонтных работ.

Если ремонт настолько разрушительный, что недвижимость не подходит для проживания, жильцов могут попросить поискать альтернативное жилье. То же самое касается случаев, когда ущерб представляет потенциальную опасность для здоровья арендатора. Если аренда все еще находится на установленном сроке, жилье должно быть предоставлено или оплачено арендодателем. Если срок аренды истек, это фиксированный срок, арендатора могут попросить уехать. Если они откажутся, против них может быть начата процедура выселения. С 1 октября выселение жильцов после обращения за ремонтом строго регламентировано.Закон о домовладельцах и квартиросъемщиках был обновлен, чтобы отразить случаи ответных выселений и преследований. Арендодатель должен предоставить реальные четкие причины выселения арендатора в суд и ходатайствовать о выдаче ордера на владение недвижимостью.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношений между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно по отношению к своим арендодателям и агентам по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им недвижимостью. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Все советы».

The Tenants ‘Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

Программа помощи в области домашнего энергоснабжения (HEAP)

Что такое HEAP?

HEAP расшифровывается как Home Energy Assistance Program.HEAP — это государственная программа, помогающая малоимущим оплачивать отопление. В зависимости от типа HEAP, на который вы подаете заявку, существуют разные правила в отношении того, кто имеет на это право. Существуют также разные правила относительно того, сколько денег вы можете заработать и можете ли вы иметь ресурсы и при этом получать HEAP.

Когда доступна HEAP?

Каждый год есть «сезон HEAP». Люди могут получить помощь только через HEAP во время сезона HEAP. Точные даты сезона меняются каждый год с учетом погоды.В 2015–2016 годах сезон HEAP начался 16 ноября 2015 года. Если сезон HEAP закрыт и у вас есть отключение энергоснабжения или угроза отключения, вы можете получить экстренную помощь через Департамент социальных служб ( DSS).

Какие бывают типы HEAP?

Программа HEAP состоит из трех частей:

Обычная HEAP . Это доступно для всех домохозяйств, отвечающих критериям.
Аварийная HEAP . Это доступно поверх обычной HEAP.Он предназначен для восстановления тепла или предотвращения отключения.
Ремонт и замена HEAP . Это доступно для семьи, имеющей право на получение помощи, которая нуждается в помощи в ремонте или замене собственного отопительного оборудования. Например, отремонтировать собственную печь.

Что делать, если я не имею права на государственную помощь в виде продовольственных талонов, могу ли я претендовать на HEAP?

Да. Вы по-прежнему можете претендовать на участие в программе HEAP, даже если ваш доход слишком высок для получения государственной помощи или продовольственных талонов.

Могу ли я претендовать на HEAP, если у меня есть ресурсы?
Это зависит от типа HEAP, на который вы подаете заявку. Ресурсы не учитываются , если вы подаете заявку на обычный HEAP.

Ресурсы действительно считают , если вы подаете заявку на Emergency HEAP. Прежде чем вы сможете получить Emergency HEAP, вы должны использовать все доступные ресурсы, не освобожденные от налогов, для предотвращения аварийного нагрева. Однако, если вы используете ресурс на жизненно необходимые расходы, он не учитывается.Типы основных жизненных расходов включают, но не ограничиваются :

Аренда или ипотека
Страхование домовладельца
Счета за воду и / или канализацию
Счета за вывоз мусора
Налоги
Медицинские расходы
Еда
Транспортные расходы, связанные с работой
Уход за детьми
Платежи по постановлению суда
Стоимость услуги на один телефон

Возврат налогов также считается освобожденным от налогообложения ресурсом.Прочтите раздел приложения ниже для получения дополнительной информации.

ОБЫЧНАЯ КУПА

Кто имеет право на получение обычного HEAP?

Вы можете иметь право на HEAP, если вы:

Вы — домовладелец и платите за тепло.
Арендатор и вы платите за тепло.
Вы арендатор, и ваше тепло включено в вашу арендную плату.
Вы проживаете в субсидируемом жилье, и ваше тепло включено в вашу арендную плату.

Кто не имеет права на получение обычного HEAP?

Домохозяйства, у которых нет затрат на отопление и которые не платят за тепло в своей арендной плате, не имеют права на HEAP.

Как мне подать заявку на получение обычного HEAP?

Вы можете подать заявление на получение обычного HEAP в DSS или в уполномоченном агентстве. Уполномоченные агентства также называют сертификаторами. Вы можете подать заявку лично, по почте или по факсу. Однако лицо, подающее заявление, должно быть лицом, имя которого указано в счете за отопление. Если ваше отопление включено в вашу арендную плату, то подавать заявку должен основной арендатор.

Если вы подаете заявление на получение государственной помощи или продуктовых талонов, вы можете одновременно подать заявление на HEAP.

Есть несколько способов, которыми вы можете автоматически претендовать на HEAP. Если вы автоматически соответствуете требованиям, вам, возможно, не придется подавать заявку на получение HEAP. Это означает, что на основании другой информации, которой DSS располагает о вас, они полагают, что вы имеете право на HEAP.

Вы можете автоматически претендовать на HEAP, если вы подходите под одной или нескольких следующих категорий:

Вы получаете государственную помощь.
Вы получаете талоны на питание.
Вы получаете SSI как пара.
Вы получаете SSI и живете один.

Даже если вы попадаете в одну или несколько из этих категорий, вам следует обратиться в DSS, если вам нужна HEAP. Не стоит дожидаться окончания сезона HEAP. Вам следует связаться с ними в начале сезона HEAP и подтвердить, что вам нужна HEAP.

Какую сумму выплачивает обычная HEAP?

Объем помощи, предоставляемой Regular HEAP, будет зависеть от вашей жизненной ситуации и других факторов. Вы можете посмотреть на таблицу ниже, если хотите получить представление о том, сколько может предоставить обычная HEAP.Имейте в виду, однако, что цифры относятся к предыдущему сезону HEAP и могут отличаться от фактически доступных преимуществ. Это потому, что льготы меняются каждый год.

Суммы обычных пособий HEAP 2015-2016
Базовая сумма пособия	Жилое положение
$ 21	Соответствующие критериям домохозяйства, которые живут в субсидируемом государством жилье или в групповом доме, где отопление включено в их арендную плату.
30 долларов или 35	Домохозяйства, отвечающие критериям отбора, расходы на отопление которых включены в арендную плату.
575 $ + применимые дополнения	Соответствующие критериям домохозяйства, у которых основным источником тепла является нефть, керосин или пропан и которые производят прямые платежи поставщику за расходы на отопление.
500 $ + применимые дополнения	Правомочные домохозяйства, у которых основным источником тепла является древесина, древесные гранулы, уголь, кукуруза или другое поставляемое топливо и которые производят прямые платежи поставщику за расходы на отопление.
350 $ + применимые дополнения	Соответствующие критериям домохозяйства, у которых основным источником тепла является электричество или природный газ, и которые производят прямые платежи поставщику на основе фактического потребления домохозяйством.

Какие доказательства мне нужны для получения HEAP?

Обычно для получения HEAP вам необходимо предоставить подтверждение. Это означает, что вы имеете право на помощь. То, что вы должны отправить, будет зависеть от того, получали ли вы ранее HEAP.У вас будет 10 рабочих дней, чтобы предоставить подтверждение, которое запрашивает местное DSS. Если вы не предоставите доказательства вовремя, ваше заявление может быть отклонено.

Новые кандидаты : Если вы не получали HEAP в прошлом году, вы должны пройти собеседование лично или по телефону. Вы также должны будете предоставить следующие виды доказательств:

Подтверждение проживания.
Подтверждение личности для всех в семье.
Номера социального страхования для каждого члена семьи.
Доказательство уязвимости, если применимо. Это может означать подтверждение возраста или инвалидности.
Подтверждение наличия связи с продавцом. Это означает доказательство того, кто обеспечивает вас теплом или энергией.

От вас не требуется предоставлять доказательства того, что DSS уже содержит в вашем файле. Если они просят вас о чем-то, и вы думаете, что это уже есть в вашем файле, вам следует связаться с DSS по этому поводу.

Возвращающиеся заявители : Чтобы быть «возвращающимся заявителем», вы должны получить стандартную программу HEAP в прошлом году И проживать в том же округе, что и сейчас.

Если вы считаете себя возвращающимся заявителем, вам не нужно проходить собеседование. Вы должны будете предоставить доказательство заработанного дохода семьи. Вы также должны будете сообщать и предоставлять доказательства любых других изменений в вашей семье.

Когда я узнаю, утвержден ли я для получения обычного HEAP?

Как правило, DSS должно принять решение по заявкам на получение обычного HEAP в течение 30 рабочих дней.

АВАРИЙНАЯ КУПА

Кто имеет право на экстренную помощь HEAP?

Право на участие в программе HEAP для чрезвычайных ситуаций зависит от дохода, имеющихся ресурсов и типа чрезвычайной ситуации.Эти факторы также используются для определения объема помощи, предоставляемой домохозяйству в рамках программы.

Вы можете иметь право на получение экстренного пособия HEAP, если вы подходите хотя бы к одной категории как в , , так и в Списке A и Списке B.

Список А

Электроэнергия необходима для работы системы отопления или термостата, и она либо отключена, либо запланирована на отключение, либо
У вас электрическое или газовое отопление отключено или запланировано отключение, или
У вас закончилось топливо, или у вас меньше четверти бака мазута, керосина или пропана, или у вас менее десяти (10) дней запаса древесины, древесных гранул, кукурузы или другого источника тепла.

Список Б

Ваш доход не превышает текущих нормативов дохода, указанных в таблице ниже, или вы получаете помощь семье, социальную помощь, дополнительную помощь по питанию (SNAP) или дополнительный доход по коду A.
Счет за отопление и / или электричество выставлен на ваше имя и
Доступные ресурсы вашей семьи:
- менее 2000 долларов, если ни один из членов вашей семьи не старше 60 лет; или
- меньше 3000 долларов, если любому члену вашей семьи 60 лет и старше.

Когда доступна аварийная HEAP?

Как и обычная HEAP, Emergency HEAP имеет сезон, в течение которого она оказывает людям помощь. Даты начала и окончания сезона меняются каждый год с учетом погоды. Сезон экстренной помощи HEAP 2015-2016 начинается 4 января 2016 года.

Как мне подать заявку на Emergency HEAP?

Подача заявки на экстренную HEAP может отличаться от подачи заявки на обычную HEAP.Чтобы подать заявку на экстренную помощь HEAP, вы должны поговорить с местным контактным лицом в вашем районе. Вы можете найти номер вашего местного контактного лица в чрезвычайных ситуациях по этой ссылке: https://otda.ny.gov/programs/heap/HEAP-contacts.pdf

Какую помощь я могу ожидать от Emergency HEAP?

Объем помощи, предоставляемой Emergency HEAP, будет зависеть от типа топлива, которым обогревается ваш дом, и других факторов. Вы можете посмотреть на приведенную ниже таблицу, если хотите понять, какую помощь может оказать Emergency HEAP.Обратите внимание, что эти суммы пособий относятся к сезону экстренной помощи в чрезвычайных ситуациях 2015–2016 годов.

Суммы льгот по программе HEAP в связи с аварийным отоплением и теплом на 2015-2016 годы
Вид ЧС	Сумма
Теплосвязанные бытовые (электрические услуги, необходимые для работы отопительного оборудования)	$ 140
Только нагрев природного газа	$ 350
Природный газ в сочетании с бытовым отоплением	$ 490
Электрическое тепло в сочетании с бытовым отоплением	$ 490
Топливо для коммунальных нужд (мазут, керосин, пропан)	$ 575
Некоммунальное отопительное топливо (дрова, пеллеты, уголь, кукуруза и др.))	$ 500

https://otda.ny.gov/programs/heap/program.asp#emergency

Когда я узнаю, одобрен ли я для Emergency HEAP?

DSS должно разрешить чрезвычайную ситуацию для семьи, имеющей право на получение помощи, в течение 18 часов, если в доме нет отопления. Аналогичным образом, DSS должен разрешить чрезвычайную ситуацию в течение 48 часов для семьи, имеющей право на получение помощи, если существует угроза потери тепла.

Если отключение запланировано и DSS не сможет принять решение до даты отключения, DSS может получить «10-дневную задержку».«10-дневная задержка» отсрочит отключение на 10 дней.

КУЧА ЗАМЕНЫ И РЕМОНТА.

Кто имеет право на замену и ремонт HEAP?

Замена и ремонт HEAP доступен для домовладельцев с низким доходом, ремонтирующих или заменяющих печи, бойлеры и другое оборудование прямого нагрева, необходимое для поддержания работоспособности основного источника тепла в доме.

Когда я могу подать заявку на замену и ремонт HEAP?

Замена и ремонт HEAP открывается 9 ноября 2015 г.

Что предлагает HEAP для замены и ремонта?

Суммы пособия основаны на фактических затратах, понесенных заявителем на замену или ремонт печи, котла и / или другого необходимого отопительного оборудования, но не более 6500 долларов США.

https://otda.ny.gov/programs/heap/program.asp#repair

ДРУГИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Надбавка для малоимущих к обычному HEAP : Вы можете иметь право на получение этой дополнительной суммы в размере 25 долларов в зависимости от (1) типа топлива и (3) уровня вашего дохода.
Надстройка для уязвимых членов семьи для обычного HEAP : вы можете иметь право на получение этой дополнительной суммы в зависимости от (1) вашего типа топлива и (2) кто-то из членов вашей семьи младше 8 лет, старше 60 лет или постоянно отключен.
Дополнительное пособие : Вы можете получить пособие HEAP за тепло, а затем переехать во время сезона HEAP в место, где вам придется платить за тепло. В этих случаях вы имеете право на дополнительное пособие, равное разнице между льготом, включенным в тепло, и более высоким пособием по теплу.

Что делать, если я не согласен с решением, принятым DSS по моему заявлению HEAP?

Если вы не согласны с решением DSS по вашему заявлению HEAP, вы можете запросить беспристрастное слушание. Например, вы можете запросить справедливое слушание, если:

Ваша заявка отклонена или не рассматривается в течение 30 или 40 рабочих дней для обычной кучи.
Ваше заявление отклонено или по нему не принимаются меры в течение 18 или 48 часов для Emergency HEAP.
Вы не согласны с размером пособия.
Вы не согласны с тем, как это предусмотрено.

Как я могу запросить беспристрастное слушание?

Вы можете запросить беспристрастное слушание по почте, телефону, факсу или через Интернет.

ПОЧТА:

Вы можете отправить свой запрос по адресу:

Управление штата Нью-Йорк по временной помощи и помощи по инвалидности
Управление административных слушаний
P.O. Box 1930
Albany, New York 12201-1930.

ФАКС:

Вы можете отправить запрос по факсу по номеру (518) 473-6735.

ТЕЛЕФОН :
Вы можете запросить слушание по телефону по телефону 1-800-342-3334

ИНТЕРНЕТ:

Чтобы запросить слушание через Интернет, перейдите по адресу http://www.otda.state.ny.us/. Он состоит из нескольких шагов, но это самый быстрый и простой способ попросить вас выслушать. Когда вы откроете эту страницу, найдите в левой части окно с надписью «Программы и службы». Щелкните по этому окну. Если вам нужна помощь, посмотрите пример ниже.

Юридическая помощь

Если у вас есть проблема с HEAP, которую вы не можете решить с помощью DSS, вы можете обратиться в местный офис юридической службы за возможной помощью. В уведомлении от местного DSS должна быть указана контактная информация их офиса.

Юридическая помощь Western New York, Inc. ®

В этой статье представлена общая информация по этой теме. Законы, затрагивающие эту тему, могли измениться с момента написания этой статьи. Чтобы получить конкретную юридическую консультацию по возникшей у вас проблеме, обратитесь к юристу.Получение этой информации не делает вас клиентом нашего офиса.

Дата последнего пересмотра: январь 2016 г.

Могут ли города восполнить пробел, когда запреты на природный газ станут общенациональными? — Понедельник, 3 августа 2020 г. — www.eenews.net

В июле целевая группа по климату, созванная кандидатом в президенты от Демократической партии Джо Байденом, поставила цель к 2030 году свести к нулю выбросы парниковых газов от всех новых зданий.

Этот план последовал за волной климатической активности, направленной на здания, которые часто являются крупнейшим источником городских выбросов, поскольку они потребляют электричество из сети и потребляют природный газ для тепла.Десятки городов в Калифорнии и Массачусетсе пытались ограничить использование газа в новых структурах, что спровоцировало сопротивление со стороны нефтегазовых ассоциаций, коммунальных предприятий и других групп.

Но исследователи эффективности говорят, что любимая активистами альтернатива природному газу — электрическое тепло — по-прежнему является более дорогостоящим вариантом для потребителей. Другие аналитики предупреждают, что массовое внедрение электрического отопления может привести к перегрузке сети без существенной модернизации инфраструктуры. Эксперты говорят, что полностью электрический толчок втянет газовые компании в настоящую борьбу за существование, создав риски для налогоплательщиков и сотрудников компании.

«Это касается самой сути бизнес-моделей коммунальных предприятий», — сказала Сью Кокли, исполнительный директор Северо-восточного партнерства по энергоэффективности (NEEP), которое поддерживает переход на электричество.

Регулирующим органам необходимо изучить, как свернуть газовый бизнес коммунальных предприятий, обеспечивая при этом будущее для компаний, сказала она.

«Коммунальные предприятия скажут:« Сохраните нас в финансовом отношении и дайте нам возможность двигаться вперед ». Это разумное утверждение «, — сказал Коукли.

Между тем, электрификация зданий может зависеть от единственной, серебряной пули, замены тепла на ископаемом топливе — электрических тепловых насосов — что может создать технические проблемы, говорят аналитики.

«Если вы собираетесь электрифицировать отопление в здании, логичный способ сделать это с помощью теплового насоса. Других вариантов не так много», — сказал Рон Домитрович, руководитель программы в Исследовательском институте электроэнергетики. (EPRI) группа использования энергии.

На северо-востоке ставки высоки для определения того, могут ли тепловые насосы заменить ископаемое топливо. В каждом штате Новой Англии, а также в Нью-Йорке и Нью-Джерси есть законы, требующие сокращения выбросов на 80% к 2050 году. И здания региона в наибольшей степени зависят от газа для отопления.

«Строительство действительно является одной из самых сложных задач, — сказал Коукли из NEEP.

Но федеральные и некоммерческие исследователи электрификации видят надвигающиеся проблемы для региона.

Во-первых, оснащение здания тепловыми насосами может добавить сложных конструктивных препятствий, отмечает Домитрович из EPRI.

В отличие от газовых котлов, которые сжигают топливо для создания тепла, тепловые насосы просто передают внешнее тепло в здание. Щелчком переключателя они также могут работать как кондиционеры.

Однако в холодном климате потребность в отоплении часто превышает потребность в охлаждении.Если тепловой насос выполняет обе функции, ему может потребоваться установка гораздо большего размера — для обогрева, — чем в противном случае потребовалось бы для охлаждения.

«У вас был один размер для кондиционера, но если вам нужно отопление, вам, возможно, придется удвоить размер. Означает ли это удвоение стоимости? Возможно», — сказал Домитрович.

В целом, использование этой технологии для отопления помещений в холодном климате обойдется домовладельцам и домовладельцам дороже, чем использование газового котла, сказал Домитрович. Когда температура опускается ниже нуля, тепловые насосы становятся менее энергоэффективными, и стоимость их эксплуатации возрастает.

Это одна из причин, по которой сторонники природного газа защищают его дальнейшее использование, одновременно продвигая биотопливо в качестве возможной замены.

Возобновляемый природный газ или биометан — низкоуглеродное топливо, производимое из навоза, пищевых отходов и других источников — может оказаться дешевле, чем электрическое тепло, если его масштабировать и смешивать с обычным природным газом в существующих трубопроводах, говорится в исследовании, поддерживаемом Американский газовый фонд в прошлом году.

Сторонники тепловых насосов оспорили эти выводы, указав на отчет, подготовленный Комиссией по энергетике Калифорнии, в котором говорится, что электрификация зданий является «наименее затратным» вариантом декарбонизации.Они добавляют, что использование метана в качестве сырья, как это делает ГСЧ, также может создать риски утечек, угрожающих климату.

Но, возможно, еще слишком рано выбирать единственного победителя в отношении декарбонизированного тепла, — сказал Юрген Вайс, партнер консалтинговой компании Brattle Group и старший преподаватель Гарвардской школы бизнеса, изучавший пути декарбонизации в штате Род-Айленд.

«Есть много открытых вопросов» о стоимости, — отметил он. «У нас больше шансов добиться прогресса, если мы будем действовать на параллельных фронтах.

«Тепловой насос не твоего папы»

Защитники и производители отмечают, что эта технология уже широко используется на юге США, где в 2017 году 63% новых частных домов были оборудованы тепловыми насосами. Многие новые модели Они говорят, что обеспечивают надежное тепло при температурах значительно ниже нуля, говорят они.

«К сожалению, тепловые насосы разделяют название с технологией, которая не нагревалась ниже 40 градусов в недалеком прошлом. Сегодня это совершенно другая технология », — сказал Эрик Дубин, старший директор по инженерным сетям и строительству производственных мощностей Mitsubishi Electric Trane HVAC, США.S. рука японской компании, специализирующейся на тепловых насосах.

«Возможность работы при низких температурах полностью изменилась, и теперь вы можете использовать этот продукт в Канаде и на севере США», — добавил он. «Это не тепловой насос твоего папы».

Группы экологической справедливости подходят к этому вопросу с осторожностью, опасаясь более высоких счетов для жителей с низкими доходами в уязвимых сообществах.

Кармелита Миллер. Фото: Институт Гринлайнинга

Кармелита Миллер.Институт зеленого света

«Если вы говорите об увеличении счетов за электроэнергию, никто из наших членов не может себе этого позволить», — сказала Кармелита Миллер, юрисконсульт по вопросам энергетического капитала Калифорнийского института Greenlining.

Арендодатели, которые отказываются от газа для отопления, печей или сушилок, могут переложить расходы на арендаторов, сообщила группа Миллера в прошлом году. Даже люди, которые владеют своими домами, могут быть не в состоянии позволить себе ремонт оболочки и изоляции дома, что считается предпосылкой для перехода на другое топливо.В отчете говорится, что бегство богатых домовладельцев из газовой системы может поднять ставки для всех остальных.

«Мы также можем непреднамеренно нанести вред членам нашего сообщества», если политика электрификации зданий не будет разработана с существенным участием «передовых» сообществ, — сказал Миллер.

Но здания также являются важным источником загрязнения воздуха. Согласно февральскому исследованию Массачусетского технологического института, опубликованному в журнале Nature ( E&E News PM , февральское исследование, проведенное Массачусетским технологическим институтом), ископаемое топливо, сжигаемое в жилых и коммерческих зданиях, привело к 28 200 преждевременным смертельным случаям в США в 2018 году.12). И есть несколько признаков того, что в зданиях появляются системы улавливания углерода.

«Мы не можем просто сказать:« О, это приведет к увеличению счетов за электроэнергию, поэтому мы должны просто оставить наши общины в загрязнении », — сказал Миллер. «Мы не можем принять статус-кво».

Группы, подобные ее, начали размышлять о том, какая политика может обеспечить баланс.

«Я думаю, что все сторонники чистой энергии в той или иной форме изучают, что на самом деле означает [электрификация зданий]», — добавил Миллер.

Отголоски битв с гидроразрывом

После того, как целевая группа Байдена по климату рекомендовала обязать новые здания с нулевым уровнем выбросов, бывший вице-президент принял сокращенную версию: его последний климатический план будет применяться только к новым коммерческим зданиям.

В плане делается упор на модернизацию зданий, а не на замену топлива, хотя он действительно призывает к «прямым денежным скидкам и недорогому финансированию» для людей, которые электрифицируют бытовую технику.

Любой мандат на национальном уровне продвинет идею, которая уже укоренилась в Калифорнии, где Энергетическая комиссия штата рассматривает полностью электрические требования для новых зданий.

Прошлым летом в Беркли, штат Калифорния, в новых зданиях было запрещено прокладывать трубы для природного газа для отопления, водоснабжения и приготовления пищи. Город одновременно распорядился подключить их к электрическим тепловым насосам и плитам.

С тех пор более 50 городов и округов Калифорнии предложили аналогичные постановления. Официальные представители энергетики штата подписали их, поскольку строительный кодекс Калифорнии позволяет городам устанавливать более строгие энергетические стандарты, чем те, которые налагаются государством.

Это не относится к Массачусетсу, где первый запрет на газ на Восточном побережье был отменен в прошлом месяце генеральной прокуратурой штата ( Energywire , 24 июля).

Законодатели по меньшей мере четырех других штатов быстро отреагировали, чтобы предотвратить перспективу муниципальных запретов на газ, приняв законы, запрещающие такие ограничения.

Города Калифорнии столкнулись с собственными встречными ветрами, вводящими запреты. Беркли подал в суд на ассоциацию ресторанов штата — группу, частично поддерживаемую газовыми предприятиями, — заявив, что повара зависят от «сильного тепла», создаваемого пламенем природного газа.

Этой весной профсоюз, представляющий сотрудников Southern California Gas Co.(SoCalGas), крупнейшему дистрибьютору газа в стране, удалось отложить голосование по поводу запрета на газ в Сан-Луис-Обиспо, угрожая посадить посетителей на автобусе, не соблюдая социального дистанцирования, сообщает Los Angeles Times .

Кейтлин Маккой, штатный поверенный Программы экологического и энергетического права Гарвардской школы права, сказала, что недавние битвы из-за запрета на газ напоминают ей конфликты из-за гидроразрыва пласта, в которых местные и государственные чиновники боролись за верх в принятии решения, где должны быть бурильщики. разрешено работать.

«Все это вернулось с появлением этих различных постановлений о природном газе», — сказала она.

Смена парадигмы коммунальных предприятий

Сторонники электрификации говорят, что они ожидают, что столкновения в Калифорнии станут первым залпом того, что станет общенациональной битвой, которая потенциально может столкнуть коммунальные предприятия друг с другом.

Строители, рестораторы и другие группы, вероятно, будут сопротивляться шагам по электрификации отопления или печей, по мнению защитников, но энергетические и газовые компании будут в центре любых политических споров.

Распределители газа могут быть более склонны взять страницу из учебника SoCalGas, в то время как электроэнергетические компании, вероятно, приветствуют переход, сказала Дженна Татум, директор инициативы по электрификации зданий, которая консультирует городских чиновников по вопросам устойчивого развития.

Коммунальные предприятия, которые обслуживают как газ, так и электричество, тем временем «будут повсюду с точки зрения их реакции» на политику электрификации, предсказал Татум. «Им придется внести много изменений, но они могут изменить свою бизнес-модель.«

Регуляторы на северо-востоке и в других местах направляют свои штаты к переходу на электричество, создавая скидки для домовладельцев, которые покупают тепловые насосы для замены газа или пропана. В некоторых случаях установщики и поставщики тепловых насосов также могут требовать скидки, — отметил американец. Совет по энергоэффективной экономике в июньском отчете

Должностные лица в Калифорнии и Нью-Йорке также рассматривают вопрос о том, как согласовать свои климатические цели, которые включают полную декарбонизацию во всем энергетическом секторе с использованием природного газа.Генеральный прокурор Массачусетса аналогичным образом попросил регулирующих органов расследовать будущее газовой инфраструктуры.

Некоторые сторонники электрификации говорят, что государственные регулирующие органы должны предпринять агрессивные действия, чтобы изменить структуру бизнеса газовых компаний.

Коакли из NEEP отметил, что в киловатт-часах стоимость газа, как правило, составляет около трети стоимости электроэнергии, ссылаясь на оценки Управления энергетической информации США.

Это может поставить тепловые насосы в невыгодное положение с точки зрения конкуренции, даже если они часто используют энергию более эффективно, чем газ, — сказал Коукли, который подталкивает политиков исправить этот рыночный дисбаланс.

Как поменять газовый котел в частном доме и что для этого нужно

Как поменять газовый котел в частном доме и что для этого нужно

Какие документы нужны для замены газового котла в частном доме

Как заменить газовый котел

Нужно ли оформлять замену газового котла в частном доме?

Замена газового котла в частном доме: документы, правила и порядок действий |

как поменять старый котел отопления, документы и как оформить

Замена газового котла в частном доме: документы, которые понадобятся

Старые газовые котлы и их последовательный демонтаж

Инструкция по монтажу: замена газового котла и некоторые запреты

Самовольная замена газового котла: последствия

Правила замены газового котла в частном доме (видео)

Добавить комментарий

Замена котла отопления в частном доме в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

По каким правилам проводится замена газового котла в частном доме в 2021 году

Замена газового котла в частном доме – какие правила нужно соблюдать

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА УСТАНОВКУ И ЗАМЕНУ ГАЗОВОГО КОТЛА

ЧТО НАДО ДЛЯ УСТАНОВКИ КОТЛА НА ГАЗЕ

Существует несколько ограничений:

КАКИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НУЖНЫ

ДОПУСТИМА ЛИ УСТАНОВКА СВОИМИ РУКАМИ

КАК ЗАМЕНИТЬ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ НА НОВЫЙ

МОЖНО ЛИ САМОМУ ЗАМЕНИТЬ КОТЕЛ НА ГАЗЕ

НУЖЕН ЛИ НОВЫЙ ПРОЕКТ ПРИ ЗАМЕНЕ ГАЗОВОГО КОТЛА

Надо заново пройти следующие этапы оформления:

При замене старого газового котла на новый, нужны следующие документы:

МОЖНО ЛИ ЗАМЕНИТЬ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ

ЕСТЬ ЛИ ШТРАФЫ ЗА УСТАНОВКУ ИЛИ ЗАМЕНУ КОТЛА БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ

Как узаконить самовольно установленный газовый котел?

Зданий — Требования к проекту для собственника

Требования к проекту собственника: Котел

Работать без разрешения

Когда нужно нанять профессионала и получить разрешение

Ссылки владельцев

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ требования

Полезные ссылки

Убедитесь, что вы знаете, что нужно для вашего нового котла

10 вещей, которые вы должны знать о Boiler Grants

Будьте газовыми при покупке нового дома

Что вам следует предпринять?

Нужен ли мне сертификат газовой безопасности для продажи дома?

Я потерял свидетельство о строительном регулировании!

Ремонтные обязанности домовладельцев и арендаторов

Как закон распределяет обязанности по ремонту и техническому обслуживанию

Каковы обязанности арендодателя в отношении ремонта сдаваемого в аренду объекта недвижимости

Арендодатели должны ремонтировать и обслуживать основные инженерные сети

Арендодатели должны ремонтировать и поддерживать структуру и внешний вид собственности

Каковы обязанности арендатора при ремонте сдаваемого объекта недвижимости

Арендатор должен надлежащим образом использовать недвижимость и все имеющиеся в ней удобства.

Арендаторы несут юридическую ответственность за уведомление о возмещении ущерба

Заявление об ограничении ответственности

Программа помощи в области домашнего энергоснабжения (HEAP)

Могут ли города восполнить пробел, когда запреты на природный газ станут общенациональными? — Понедельник, 3 августа 2020 г. — www.eenews.net

«Тепловой насос не твоего папы»

Отголоски битв с гидроразрывом

Смена парадигмы коммунальных предприятий

Добавить комментарий Отменить ответ