Строительство на дачном участке бани: Какую баню нельзя строить на дачном участке | Юридические тонкости

Содержание

Какую баню нельзя строить на дачном участке | Юридические тонкости

Нормативы, которым должны соответствовать строения на личных участках граждан, существуют достаточно давно, но именно в последнее время их соблюдение стало намного строже контролироваться.

Во многом начало тому было положено системой государственной регистрации недвижимости: кто бы раньше мог подумать, что баню или гараж на дачном участке нужно регистрировать как свою собственность, а теперь об этом постоянно напоминают органы Росреестра и налоговой службы.

При регистрации объект ставится на кадастровый учет и, соответственно, проверяются все его параметры.

Поэтому любое нарушение строительных нормативов влечет отказ в государственной регистрации, признание строения самовольной постройкой и, как следствие, – обязанность его снести.

Одним из самых сложных в этом плане объектов является, безусловно, баня – это не просто строение, но также источник повышенной опасности (прежде всего, от огня).

Владелец такой постройки отвечает за соблюдение не только строительных норм и правил, но и правил пожарной и санитарной безопасности.

Рассмотрим вкратце, в чем они заключаются и какую баню нельзя строить на дачном участке.

1. Правила расположения бани на дачном участке.

Баня должна находиться как минимум в 5-ти метрах от улицы и в 15-ти метрах – от начала лесного массива.

С целью недопущения распространения пожара установлены жесткие требования к расстояниям между баней и другими постройками, которые находятся на соседних участках:

1) если баня деревянная, то ее нельзя ставить на расстояние, менее чем:

— 10 метров – до каменного и т.п. строения (из негорючих материалов),

— 12 метров – до строения из частично горючих материалов (каменное с деревянными перекрытиями, например),

— 15 метров – до аналогичного деревянного строения,

2) если баня построена частично из горючих материалов, частично – нет, то указанные расстояния составляют 8, 10 и 12 метров соответственно,

3) если баня состоит из негорючих материалов, то минимальные расстояния до соседских построек уменьшаются до 6, 8 и 10 метров соответственно.

Дополнительно также нужно учитывать минимальные расстояния санитарной безопасности:

— до границы соседнего участка баня должна находиться не менее, чем в 1 метре,

— до жилого дома – не менее, чем за 8 метров (как на соседнем участке, так и на своем).

2. Нормативы строительства бани, ее обустройства.

К бане предъявляются строгие требования по обеспечению пожарной безопасности. Так, в частности:

— печь располагается только у внутренней стены бани (или перегородки). Потолок, если он из горючих материалов, должен быть защищен стальным листом или оштукатуренной сеткой,

— часть пола бани, которая попадает в зону печной топки, должна быть защищена от огня: дополнительно устанавливается лист металла (50х70 см) вдоль всей печи (если пол из горючих материалов),

— та часть стены, которая находится в непосредственной близости от топки, также защищается металлическим листом – от пола и по всей высоте печи, превышая высотой топки не менее, чем на 25 см,

— противоположная от топки стена должна находиться на расстоянии как минимум 1,25 метра,

— печь должна иметь собственный дымоотвод, который соединяется с трубой. Вывод дыма через вентиляционные каналы не допускается.

Нельзя не обойти и требования санитарной безопасности. Так, например:

— запрещается использовать во внутренней отделке бани искусственные материалы (пенопласт, пластик и т.п.),

— сток воды должен быть оборудован не менее чем за метр до границы с соседним участком.

Строительство бани на садовом участке с соблюдением всех действующих предписаний – достаточно сложная задача, выполнение которой лучше предоставить специалистам, обладающим соответствующей квалификацией.

Возведение «неправильной» бани чревато сейчас штрафами, сносом постройки и даже изъятием земельного участка.

© Сивакова И. В., 2018 г.

Самостоятельная постройка бани на дачном участке. -Блог

Нередко бывают такие моменты в жизни, когда хочется только одного: бросить всё и уехать из города на свой дачный участок. Красивая живая природа, тишина, прогулки и занятия любимыми увлечениями – это то, что необходимо для полного счастья. В том случае если дача обустроенная и комфортная, хочется вновь и вновь приезжать на отдых. Одним из условий комфорта на дачном участке является современная баня.

Для постройки бани на своём дачном участке можно конечно нанять опытных и профессиональных строителей. Однако построить и благоустроить комфортабельную баню на своём дачном участке можно и своими руками. Таким образом вы сможете существенно сэкономить свой бюджет и кроме того произведёте благоустройство и отделку новой бани именно так как вы хотите и мечтаете. Для начинающего строителя эта задача вполне выполнимая, хотя и потребуется приложить некоторые усилия. Построенная на своём дачном участке баня своими руками будет радовать ещё больше своих хозяев.

Разберём по порядку каким образом можно построить баню на своём дачном участке.

В первую очередь как на любой стройке необходимо определиться с проектной документацией и с материалом из которого будет строиться новая баня. Критериями выбора строительного материала для бани являются: географическое положение и условия её эксплуатации. Немаловажную роль при этом играет правильная оценка собственных возможностей.

 

Баню можно построить из кирпича, газобетона и других каменных стройматериалов. Многие выбирают для постройки бани каркасную технологию. Но несмотря на огромный выбор строительных материалов для бани всё же большинство бань по-прежнему строится из такого материала как древесина. Древесина – это лёгкий и долговечный стройматериал и для него не требуется возводить какой-то особенный фундамент. Древесина обладает отличными характеристиками. Если за баней из древесины должным образом ухаживать, то она сможет прослужить очень длительный период.  

 

При постройке бани следует отдавать предпочтение такому строительному материалу как брус. Баня из этого строительного материала отлично сохраняет все достоинства постройки из древесины и избавит от хлопот и существенных денежных вложений, которые могут возникнуть при постройке бревенчатой бани. Возведение постройки можно сравнить со сборкой интересного конструктора. Брус может иметь различные геометрические размеры и сечение. Может быть прямоугольное, квадратное, полукруглое сечение, а также в случае профилированного бруса имеются пазы для крепления. Строительство бани из бруса осуществляется очень легко быстро, поэтому с постройкой справится даже неопытный строитель.

Выбираем место для постройки бани

Одним из главных моментов является правильный выбор местоположения будущей бани. Местоположение постройки должно быть законодательно оформлено, а также оно должно быть удобным для дальнейшего использования.

При выборе местоположения необходимо руководствоваться следующими рекомендациями:

  • В том случае если поблизости располагается водоём не следует располагать постройку в непосредственной близости от него, так как баню может затопить.
  • Требуется определить местоположение бани относительно дома. Она может быть возведена как отдельная постройка, а может быть пристроена к дому. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Но всё-таки многие отдают предпочтение отдельной постройке, вдали от дома.
  • При постройке бани следует предусмотреть обязательную вентиляцию, а также предусмотреть каким образом будут отводиться сточные воды.
  • Возводить постройку рядом с дорогой крайне не рекомендуется.
  • При определении местоположения необходимо обращать внимание на стороны света и направление ветра. Лучше всего строить баню с южной стороны дачного участка, она защищена от ветра. Таким образом ветер не будет мешать парильщикам. Окна постройки лучше всего располагать с западной стороны.
  • Рекомендуется возводить баню вдали от других построек, а в том случае если она пристроена к дому обязательно при строительстве должны быть строго соблюдены все правила пожарной безопасности. Правда про эти правила не стоит забывать и в том случае если баня – это отдельная удалённая от других строений постройка.
  • При определении местоположения бани и её габаритных размеров требуется соблюдать установленные правилами расстояния от границ участка, для того чтобы соседи не испытывали неудобств и не жаловались на постройку её хозяину.
  • Расстояние до места забора воды должно быть не больше двадцати метров.
Рекомендации по планировке бани

В начале возведения постройки необходимо создать проект бани, который, в том числе определял бы её общую площадь. Считается что на одного парильщика должно приходиться приблизительно 5 квадратных метров площади, поэтому если в бане одновременно будет париться 4 парильщика её общая площадь должна быть не менее 20 квадратных метров. 

Баня в обязательном порядке должна иметь следующие помещения: парильное и помывочное отделение, помещение для отдыха, а так же предбанник. Очень важно определиться с тем каким образом будут располагаться эти отделения друг относительно друга, а также их геометрические размеры.

  

В первую очередь необходимо разработать схемы и чертежи:

  • Общий план постройки.
  • Отдельные чертежи каждого отделения бани.
  • Определиться со схемой устройства фундамента.
  • Каким образом будет устроена кровля.
  • Каким образом будет крепиться и выкладываться брус.
  • Каким образом будет устроен пол и потолок постройки.
  • Схема монтажа печи с учётом её конструкционных особенностей.

 

 

Все чертежи, которые требуются для постройки бани моно начертить своими силами, а также прибегнуть к помощи всемирной паутины или бумажной литературы. В большинстве случаев все проекты бани из бруса схожи между собой и среди них можно легко выбрать понравившийся вариант. При желании и возможности потратить некоторое количество финансов можно обратиться за помощью к архитектору или профессиональному строителю.

Выбор строительных материалов

Приведём перечень строительных материалов для постройки бани из бруса:

  • Брус 150х150 мм, хотя можно использовать для постройки брус сечением 100 или 200 миллиметров.
  • Доска для пола. Можно использовать для обустройства пола доску 150х50 мм длиной 4 метра.
  • Для обустройства потолка можно использовать доску лиственных пород древесины. Минимальная ширина и длина сечения 100 и 20 миллиметров соответственно.
  • Стройматериал для обустройства стен.
  • Строительный материал пароизоляции. Превосходным вариантом будет использование специальной плёнки для пароизоляции.
  • Гидроизоляция. Для этих целей можно использовать плёнку из полиэтилена.
  • Утеплитель для потолка. Неплохо будет использовать для этих целей минеральную вату.
  • Для изоляции конструкций от высоких температур из дерева можно использовать минеритовые плиты, а  так же идеально для этих целей подойдет жаростойкая плитка Терракот. Этот материал можно использовать также для изоляции стен около банного оборудования, которые располагаются вблизи дымохода.
  • Для обустройства фундамента понадобится цемент, песок и щебень. Желательно цемент приобретать перед самым началом строительства бани.
  • Строительный материал для возведения крыши. Этот материал подбирается в зависимости от желаний и возможностей хозяина, главное, чтобы этот материал гармонично сочетался с материалом крыш других построек.
  • Утеплитель, который используется для заполнения пространства между венцами. Для этих целей можно использовать джут, мох или паклю.

Начинать строительство бани рекомендуется в весенний период, так как после окончания основных работ по возведению постройки необходимо чтобы бурс просох и осел. Этот период должен длится приблизительно полгода.

 

Инструкция по шагам самостоятельного строительства бани

Первый этап – расчищаем участок

Первым делом перед началом возведения постройки необходимо расчистить участок. Для этого необходимо выкорчевывать все кустарники и деревья, убрать мусор и всё лишнее, чтобы может помешать возведению фундамента постройки.

Второй этап – фундамент будущей постройки

Постройку из бруса лучше всего строить на столбчатом фундаменте, который недорогой по стоимости и превосходно подходит для возведения небольших построек из древесины, а также каркасных построек.

Для сооружения такого фундамента сначала необходимо вырыть необходимое количество ямок для установки опор. Опоры в обязательном порядке монтируют по углам бани и в местах, где пересекаются стены, а также с определённым шагом по периметру строения.

В зависимости от того какой грунт у вас на участке и какой вес всего строения определяется шаг. Ямы необходимо выкапывать на метр-полтора метра. В зависимости от географического положения эта глубина может меняться. Помимо перечисленных выше стройматериалов вам понадобится определённое количество труб из асбестоцемента и арматура.

Дно ямок покрывается смесью песка и щебня, толщина которой составляет 15 сантиметров. Затем в ямы устанавливают, соблюдая вертикальность асбестоцементную трубу и закрепляют её. В трубу втыкают некоторое количество арматурных прутьев.

В пространство между стенками ямы и трубы заливают бетон. После того как бетон будет залит выжидают несколько суток, после чего выкладывают между столбиками стенку толщина которой составляет полкирпича.

Третий этап – постройка стен и кровли

Как было написано ранее в большинстве случаев для возведения стен постройки используется брус 150х150 мм. Перед тем как укладывать первый венец на фундамент укладывается гидроизоляция. Нижняя поверхность венца обрабатывается антисептическим средством. В большинстве случаев используется способ «в лапу» для установки бруса.

Венцы строения соединяется между собой при помощи нагелей. Это штыри из дерева или металла.

После того как стены будут возведены устраивается кровля бани. В зависимости от того какой вариант кровли вы выбрали, фиксируются стропила. Они закрепляются к верхнему венцу при помощи скоб.

На зафиксированные стропила закрепляют доски обрешётки, а на них должен быть уложен материал пароизоляции, гидроизоляции и утеплитель.

Завершающим этапом укладывается выбранный вами материал крыши.

Четвёртый этап – внутренняя отделка бани

Начинать эти работы следует с устройства коммуникаций. Это проведение канализации, водопровода и электрической проводки. О том, как будет проложена канализация необходимо позаботиться ещё на этапе возведения фундамента постройки.

Недалеко от постройки выкапывается специальный колодец, который трубопроводом соединён с помывочным отделением.

После того как работы с канализацией будут закончены укладывают чистовой пол. Он может быть выполнен из древесины или бетона. Пол из бетона прослужит вам больший срок. На него укладывают кафельную плитку.

В том случае если пол выполняется из дерева его выполняют протекающим. Для этого между лагами оставляют некоторый зазор. Можно также сделать специальное отверстие для слива воды, которое закрывается решёткой. Вода оттуда будет попадать в колодец.

После того как работы с канализацией будут завершены укладывается утеплитель, материал пароизоляции и гидроизоляции. Затем можно приступать к работам с электрической проводкой и водопроводом.

Затем монтируются окна и двери и завершающим этапом осуществляется чистовая отделка помещения.

В последнюю очередь устанавливаются электрические приборы.

Пятый этап – монтаж печного оборудования и стеллажей

Каким образом размещать стеллажи решает сам хозяин бани. Вариант множество. Главное, чтобы они были выполнены из лиственных пород древесины. В первую очередь устанавливается каркас из бруса, и к нему прикрепляются доски.

Печное оборудование устанавливают в полном соответствии с требованиями пожарной безопасности. Конструкции из дерева изолируют от воздействия высоких температур печки и дымохода, для этого можно использовать жаростойкий экран с применением огнеупорной плитки Терракот и жаростойкого клея Терракот. Если оборудование достаточно тяжёлое его устанавливают на специально обустроенный фундамент.  

Конструкция может быть совершенно различная, в зависимости от желаний хозяина. Печка может быть выбрана каменная на дровах, из металла или работающая на электричестве. В некоторых случаях устанавливается оборудование, работающее на газе.

Заключительный этап – выбор аксессуаров

Бывают совершенно различные аксессуары для парилки. Основные аксессуары – это веники, ёмкости, ковш из дерева, решётки на пол и другие изделия для бани. Все аксессуары могут быть изготовлены и своими руками.

Парилка – это то место, где человек может расслабиться и приятно провести время с компанией друзей или родных. Тем более будет приятно хозяину если он всю красоту выполнил своими руками, начиная от возведения стен и заканчивая мелочами. Баня своими руками – это не очень сложно, главное иметь желание и вдохновение.

Лёгкого Вам пара!

186617.04.2020 г.

Построить баню на даче: услуги профессионального строительства бань и саун на дачном участке

Для многих хозяев дачного участка строительство бани на даче — не роскошь, а жизненная необходимость. Большинство дачников на летнее время переезжают жить на дачу и без хорошей сауны для соблюдения правил гигиены просто не обойтись. Не у всех владельцев есть время самим заниматься строительством, поэтому многие предпочитают воспользоваться услугами строительных фирм.

И сразу возникают вопросы: сколько стоит построить сауну на даче и у кого заказать строительство? Ведь хочется, чтобы долгожданная баня была построена профессионально и качественно, и при этом недорого обошлась в цене.

Загородное строительство бани может быть выполнено в нескольких вариантах. Она может отдельно располагаться от загородного коттеджа на прилегающем участке или быть непосредственно в доме. Общая стоимость проекта определяется разными факторами:

  • Размеры бани.
  • Местонахождение.
  • Вид строительного материала.
  • Оплата услуг рабочих.
  • Погрузка, доставка и разгрузка материала.

Как правило, если строительство бани в загородном доме осуществляется при помощи частных подрядчиков, то они решают все необходимые вопросы. Построить сауну в доме будет дешевле, чем возводить отдельную постройку. Но многие боятся сырости, которая будет исходить от помещения и предпочитают строить баню отдельно.

Мастера сервиса Юду оказывают услуги по строительству сауны на даче или в загородном коттедже по недорогой стоимости. Также можно заказать строительство дома с баней под ключ по уже имеющимся готовым проектам.

Строительство бани в дачном доме тоже возможно, но здесь нужно соблюдать много нюансов, поэтому такой вариант мало практикуется. Отдельная баня на дачном участке намного солидней и престижней, хотя и дороже по себестоимости. Строительство сауны в дачном доме практично, если прилегающая территория недостаточно большая или предполагается круглогодичное проживание на даче.

Мастера платформы Юду занимаются строительством следующих видов бани:

  • Кирпичная.
  • Баня из пенобетона.
  • Каркасная.
  • Баня из клееного бруса.
  • Бревенчатые.

Классическим вариантом считаются бани, построенные из бревна, поэтому они наиболее популярны. Выбор строительных материалов для бани довольно широкий, поэтому с этим у заказчика не должно возникнуть проблем. Мастера сервиса Юду строят бани любой сложности профессионально и качественно. При этом всегда соблюдаются сроки сдачи готового помещения. С нашими специалистами построить недорогую баню на даче не проблема.

Обращаясь к специалистам на платформе Юду, заказчик получает:

  • Отличное качество всех работ.
  • Низкие расценки на услуги.
  • Быстрые сроки исполнения заказа.
  • Профессиональное решение всех вопросов.
  • Консультации по эксплуатации бани.

Мастера-плотники имеют большой опыт в строительстве бани и высокую квалификационную степень. Совмещение этих двух параметров позволяет выполнять работы без малейших ошибок, поэтому за конечный результат можно не переживать. Благодаря профессионализму и ответственному отношению мастеров, он всегда на высоте.

Правила и нормы расположения бани на дачном участке

Обустройство загородного участка предполагает грамотное размещение на нем основных и вспомогательных объектов. И зависит это не только от личных предпочтений и нужд владельцев, но и должно соответствовать определенным нормам. Чтобы построить баню на участке правильно, не нарушая интересов соседей и не ущемляя себя и близких, следует знать нормы и правила размещения строений.

Для начала следует ознакомиться с нормами расположения бани на участке. Сведения об этом можно найти в СНиП 30-02-97, являющемся стандартом, определяющим нормы застройки садовых участков. В нем указаны противопожарные расстояния между постройками на соседних участках. Они зависят от материалов несущих и ограждающих конструкций зданий и размеров участка:

  1. Для строений из негорючих материалов – 6-10 м;
  2. Для строений с деревянными перекрытиями и негорючим внешним покрытием – 8-10 м;
  3. Для строений из древесины – 10-15 м.

Регулируются также расстояния до соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям. Баня и другие хозяйственные постройки должны располагаться не ближе 1 м до границы с соседями. При соблюдении минимального расстояния скат крыши постройки должен быть направлен в сторону собственного участка.

При постройке бани следует учитывать и то, что строение не должно затенять соседний участок. Поэтому при возможности следует оставить до забора, разделяющего участки, расстояние не менее высоты строящегося здания.

Условия, влияющие на расположение бани на участке

Если нормы постройки бани на участке относительно соседей четко определены, то при планировании расположения дома и бани на участке, а также соотношение с другими объектами следует учитывать все имеющиеся условия. Планируя расположение бани на участке, владельцам следует учитывать множество факторов: размер территории, удобство подхода, наличие водоема, близость участка к дорогам и к строениям на соседних участках.

Если размер участка позволяет, то хозяева скорее будут руководствоваться собственными интересами и представлениями о том, как должен выглядеть комплекс построек на участке. Если же свободного пространства не очень много, то место для строительства бани на участке необходимо выбирать очень тщательно. Так как баня относится к объектам повышенной пожарной опасности, не стоит возводить ее ближе 8 м к другим строениям на собственном участке и на соседнем.

Если рядом есть природный водоем, то естественно, что баню следует расположить неподалеку от него. Что может быть приятнее, чем окунуться после жарких банных процедур в прохладную освежающую воду. Но следует помнить, что влага разрушающе действует на древесину. Поэтому расстояние до воды должно составлять 15-20 м.

В идеале баню на участке следует располагать в самом отдаленном от посторонних взглядов месте или оградить ее с помощью высадки высоких растений или таких конструкций для вьющихся растений, как перголы, шпалеры. Если рядом с участком проходит дорога, то баню строят как можно дальше от нее.

Общие характеристики участка, имеющие значение при строительстве бани

При выборе места для строительства бани около дома необходимо учитывать ландшафтные особенности и характеристику почв. Сведения о том, какая почва на участке, помогут определиться со способом возведения фундамента для будущей бани и выбором материалов.

  • Если грунт слабый (состоит из торфяника, мелкого песка, влажной или заболоченной земли), то использовать нужно либо плитный фундамент, либо свайно-винтовой.
  • Ленточный или столбчатый фундамент следует возводить, если в составе грунта есть крупный песок, мелкий гравий, суглинок.
  • Если грунт твердый, содержащий уплотненный песок, скалистые породы, кварц, то допускается строительство любого вида фундамента.

От вида фундамента зависит и выбор материалов для бани. Для строения из натурального или искусственного камня, кирпича или пеноблоков необходим ленточный или плитный фундамент. Для деревянного строения из бревен или бруса достаточно будет столбчатого или свайно-винтового фундамента.

Если рельеф местности неровный, то лучше построить баню на участке на более высоком месте. Это обеспечит хороший отвод сточных вод. На ровном участке можно сделать искусственную возвышенность из грунта. Это избавит от необходимости оборудования водоотводящей системы или установки специального водооткачивающего оборудования.

Значение природных условий и сторон света в строительстве бани

При постройке бани на дачном участке следует учитывать ее расположение относительно сторон света и природные условия местности. Если местность ветреная, то следует учитывать преобладающее направление ветра и располагать баню так, чтобы дым не попадал в жилые дома на собственном участке и на соседние.

Что касается самого здания бани, то для создания наиболее комфортных условий пользования следует соблюдать некоторые правила:

  • Вход в баню располагать лучше с южной стороны. Особенно это актуально, если баней предполагается пользоваться в зимний период. С южной стороны обычно бывает меньше снега, что избавит от необходимости расчищать проход к двери.
  • Окна лучше обратить на запад. Так как банные процедуры проводятся в основном в вечернее время, помещения бани будут максимально долго обеспечены естественным освещением.
  • Следует позаботиться об обустройстве удобного подхода к бане от дома. Тропинку можно забетонировать или, в крайнем случае, хорошо утрамбовать.
  • Все двери должны открываться наружу. Это объясняется правилами безопасности.

Альтернативные варианты постройки бани на участке

При отсутствии возможности построить отдельно стоящую баню на дачном участке, можно рассмотреть вариант совмещения с жилым домом. В этом случае лучше отдать предпочтение финской сауне, чтобы избежать отсыревания стен дома, появления плесени и неприятных запахов. Если же хочется иметь русскую баню с парной, то необходимо строго выполнять все строительные нормы и тщательно следить за состоянием бани. После каждого использования следует устраивать длительное проветривание всех помещений.

Видео — Строительство бани на дачном участке

Какую баню нельзя строить на дачном участке

«Юридические тонкости»

Нормативы, которым должны соответствовать строения на личных участках граждан, существуют достаточно давно, но именно в последнее время их соблюдение стало намного строже контролироваться.Во многом начало тому было положено системой государственной регистрации недвижимости: кто бы раньше мог подумать, что баню или гараж на дачном участке нужно регистрировать как свою собственность, а теперь об этом постоянно напоминают органы Росреестра и налоговой службы.

При регистрации объект ставится на кадастровый учет и, соответственно, проверяются все его параметры.

Поэтому любое нарушение строительных нормативов влечет отказ в государственной регистрации, признание строения самовольной постройкой и, как следствие, – обязанность его снести.

Одним из самых сложных в этом плане объектов является, безусловно, баня – это не просто строение, но также источник повышенной опасности (прежде всего, от огня).

Владелец такой постройки отвечает за соблюдение не только строительных норм и правил, но и правил пожарной и санитарной безопасности.

Рассмотрим вкратце, в чем они заключаются и какую баню нельзя строить на дачном участке.

1. Правила расположения бани на дачном участке.

Баня должна находиться как минимум в 5-ти метрах от улицы и в 15-ти метрах – от начала лесного массива.

С целью недопущения распространения пожара установлены жесткие требования к расстояниям между баней и другими постройками, которые находятся на соседних участках:

1) если баня деревянная, то ее нельзя ставить на расстояние, менее чем:

— 10 метров – до каменного и т.п. строения (из негорючих материалов),

— 12 метров – до строения из частично горючих материалов (каменное с деревянными перекрытиями, например),

— 15 метров – до аналогичного деревянного строения,

2) если баня построена частично из горючих материалов, частично – нет, то указанные расстояния составляют 8, 10 и 12 метров соответственно,

3) если баня состоит из негорючих материалов, то минимальные расстояния до соседских построек уменьшаются до 6, 8 и 10 метров соответственно.

Дополнительно также нужно учитывать минимальные расстояния санитарной безопасности:

— до границы соседнего участка баня должна находиться не менее, чем в 1 метре,

— до жилого дома – не менее, чем за 8 метров (как на соседнем участке, так и на своем).

2. Нормативы строительства бани, ее обустройства.

К бане предъявляются строгие требования по обеспечению пожарной безопасности. Так, в частности:

— печь располагается только у внутренней стены бани (или перегородки). Потолок, если он из горючих материалов, должен быть защищен стальным листом или оштукатуренной сеткой,

— часть пола бани, которая попадает в зону печной топки, должна быть защищена от огня: дополнительно устанавливается лист металла (50х70 см) вдоль всей печи (если пол из горючих материалов),

— та часть стены, которая находится в непосредственной близости от топки, также защищается металлическим листом – от пола и по всей высоте печи, превышая высотой топки не менее, чем на 25 см,

— противоположная от топки стена должна находиться на расстоянии как минимум 1,25 метра,

— печь должна иметь собственный дымоотвод, который соединяется с трубой. Вывод дыма через вентиляционные каналы не допускается.

Нельзя не обойти и требования санитарной безопасности. Так, например:

— запрещается использовать во внутренней отделке бани искусственные материалы (пенопласт, пластик и т.п.),

— сток воды должен быть оборудован не менее чем за метр до границы с соседним участком.

Строительство бани на садовом участке с соблюдением всех действующих предписаний – достаточно сложная задача, выполнение которой лучше предоставить специалистам, обладающим соответствующей квалификацией.

Возведение «неправильной» бани чревато сейчас штрафами, сносом постройки и даже изъятием земельного участка.

© Сивакова И. В., 2018 г.

Строительство бани на дачном участке » Дом, сад и огород

Возведение бани на дачном участке дело необходимое, если предполагается работать на даче много времени, проживая на ней в летнее время. Для многих – это традиция, париться в баньке по субботам, либо возможность собрать друзей, помыться-попариться и славно завершить рабочую неделю. Но как бы там ни было, баня на участке — это настоящее чудо и мало с чем сравнимое удовольствие. Многие хозяева счастливы иметь на своем дачном участке баню. Лучше всего обратиться в специальную компанию по строительству бань. Подобные фирмы знают свое дело и отстроют баню по всем стандартам и по вашему вкусу.

Но, прежде чем начинать строительство, нужно определиться с проектом бани, определить для нее место, чтобы не было проблем ни с соседями, ни с законом:

Выбор места для бани

1. Опытные строители не советуют строить баню вблизи водоёмов, чтобы избежать подтопления;
2. Лучшее место – это задний двор, где тишина, и нет сквозняков
3. У бани должна быть хорошая гидроизоляция, пароизоляция, а также вентиляция, так как баня склонна создавать неприятные запахи
4. Возводить лучше вдали от построек во избежание пожароопасной ситуации
5. Не стоит строить баню вблизи соседской территории во избежание конфликтных ситуаций, например, когда вы принимаете гостей, а шум может мешать соседям
6. Лучшее место для бани южная сторона.

Выбор материала для строительства бани

Какой материал выбрать для строительства бани, конечно, зависит от финансовых возможностей, но, как правило, бани возводят из дерева и кирпича, также используют пено-, газо- и керамзитовые блоки. Также существует каркасно-щитовая технология, несложный способ возвести баню самостоятельно. Всё зависти от ваших предпочтений.

Обычно баня состоит из нескольких помещений. Это предбанник, моечная и парная. Чтобы мытьё в бане было приятным, внутри баню хорошо бы отделать натуральными материалами, богатство выбора различных материалов поможет в этом. У древесины маленькая теплопроводность и это препятствует сильному нагреву поверхностей.

Пород дерева, которые подходят для внутренней отделки, множество, но, всё-таки, есть некоторые правили при их выборе:

1. Для парной не подойдут хвойные породы древесины, так как они выделяют смолу, это может привести к аллергическим реакциям;
2. Для скамеек и полков нужно выбирать пиломатериал без сучков, так как это может привести к неравномерному нагреву поверхностей;
3. В комнате отдыха и моечной специалисты предлагают проводить отделку вагонкой, её хвойный запах сделает процедуру помывки еще приятнее, к тому же вагонка износостойкий материал;
4. Прекрасным материалом для внутренней отделки бани считается лиственница, она легка в обработке, к тому же долговечна, красива и хорошо переносит влажную среду бани.

Чтобы мытье и паренье в бане принесло наибольшую радость, после этого нужно хорошо отдохнуть, расслабиться, попить чаек с малиной. Для этого стоит подумать об оборудовании комнаты отдыха. Мягкий диванчик, столик с самоваром, небольшой сервант с посудой, телевизор будут очень уместны и создадут атмосферу комфорта и уюта.

Оцени публикацию:

Начните строительство с бани!

Статьи
/ Деревянные бани

Настоящий мужчина, как говорит народная мудрость, должен посадить дерево, вырастить сына и построить дом. Видимо, мудрость эта впитана уже с молоком матери — явно или тайно практически каждый задумывается о том, что было бы неплохо иметь собственный дом. Не просто квартиру в многоэтажном муравейнике, а именно настоящий добротный дом с крепким хозяйством, палисадником с цветами и обязательной банькой. Не удивительно поэтому, что деревянные дома в собственности становятся все более популярными. Кроме того, дерево — идеальный вариант для дома. Это экологически чистый, абсолютно безвредный для здоровья материал, который, к тому же обладает неповторимой фактурой и природной красотой. В какой-то мере дерево пожароопасно, но сейчас существуют специальные защитные составы, которыми покрывают деревянные дома, делая их устойчивыми к воздействию огня. Поэтому сегодня применения дерева в строительстве совершенно не опасно.

Однако, когда человек переходит от бесплотных мечтаний к активным действиям и приобретает вожделенный участок земли под строительство бани, дома и прочих хозяйственных построек, он неожиданно для себя понимает, что не знает с чего начать! Книжные полки магазинов ломятся от литературы, повествующей про строительство бани, беседки, дома, но, как правило, вся она либо слишком сложна, либо слишком абстрактна. Специализированные журналы предлагают такое огромное количество вариантов проектов, что глаза разбегаются, а выбор становится не просто трудным – невозможным! И в результате радость от приобретения участка земли меркнет, начинает казаться, что затея слишком сложна и невыполнима, что возведение дома потребует неимоверных усилий и финансовых вложений. Незнание с чего начать приводит к тому, что человек отказывается от своей мечты, как от утопии и начинает свыкаться с мыслью о продаже участка. Не надо этого делать, поверьте! Не определились с чего начать? Начните со строительства бани!

Баня – это не деревянные дома в полном смысле этого слова, но все-таки это подобие дома. Здесь действуют те же законы строительства и, в то же время, ее возведение может послужить тренировкой перед возведением капитального жилища. Возводя сначала деревянные бани, вы начинаете планировать зонирование участка, отводить места под постройки и посадки, раздумывать над будущей архитектурой строений. Так в голове будет постепенно, шаг за шагом вызревать проект будущего дома и всего приусадебного пространства. Реализовывать его тоже Вы будете постепенно, поэтому в ближайшем будущем Вы уже сможете более четко представлять этапы строительства и двигаться поэтапно.

Все деревянные бани можно разделить на проекты, где парилка и мойка совмещены и проекты, где они представляют собой два разных помещения. Если Вы ограничены в средствах или же на баню отводится небольшая площадь, то предпочтительнее первый вариант. Он компактен, средств на его возведение потребуется не так много. Если строительство бани не имеет строгих ограничений по бюджету, то здесь можно проявить всю свою творческую фантазию.

Деревянная баня может иметь разные концепции, от чего зависят ее размер, используемые материалы, планировка. Приступая к планированию, в первую очередь определитесь, для каких целей Вам нужна баня. Она может строиться как небольшая банька, основное предназначение которой – гигиеническое. В этом случае достаточно одного отделения, сруб бани может быть очень простым и компактным. Очень часто деревянные бани являются симбиозом парной и местом отдыха и релаксации. Здесь в этом случае уместным будут помещения под небольшую комнату отдыха, в которой можно разместить бильярд, массажные кровати или кресла; бассейн; инфракрасную кабину и так далее.

Строительство бани может быть из профилированного бруса или по каркасной технологии. У каждого способа есть свои минусы и плюсы. Так, каркасная технология позволяет очень быстро возводить дом практически любой архитектурной формы. С ее помощью проще построить баню, которая затем будет гармонично сочетаться с архитектурным стилем дома. Действительно, если сам дом будет выполнен в готичном стиле, рядом с ним несколько нелепо будет выглядеть банька а-ля рус. При каркасном строительстве можно широко использовать самые современные гидро и теплоизоляционные материалы. Технология строительства бани из бруса обеспечивает создание особой атмосферы, а использование исключительно экологически безопасного дерева позволяет построить настоящую русскую баньку, призванную оздоровить тело и дух.

Начиная строительство бани, помните, что каркасные деревянные бани теплее брусовых и не имеют вертикальной усадки. При строительстве лучше использовать строганый брус. Начинать строительство бани из бруса лучше в зимнее время. Во-первых, зимний брус быстрее дает усадку, а во-вторых – это гораздо экономичнее. В основном в нашей стране принято любое строительство проводить в летние месяцы — всему виной наш суровый климат. Поэтому зимой многие компании, занимающиеся строительством домов и бань из дерева, предоставляют своим заказчиками скидки.

С особым вниманием отнеситесь к выбору печи. Банные печи могут иметь разное устройство – они бывают металлическими (электрические и неэлектрические модели) и кирпичные. Знатоки считают, что кирпичные печи позволяют получить настоящий банный пар. Если для Вас принципиально качество пара и Вы являетесь тонким ценителем банных ритуалов, то, конечно, отдайте предпочтение кирпичной печи. Однако ее возведение более трудоемкое и, соответственно, более затратное. Чаще всего оптимальным выбором будет металлическая современная банная печь.

Занявшись строительством бани, Вы постепенно начнете ориентироваться на рынке строительных материалов и услуг, поймете, что конкретно Вы хотели бы увидеть на своем участке земли, какой дом и по какой технологии хотели бы построить. Вы начнете разбираться в технологиях, архитектурных стилях и далее строительство дома уже не будет вызывать страха и растерянности. Теперь, потренировавшись на бане, Вы можете приступать к главному делу, о котором мечтали — строительству своего Дома с большой буквы!

Статьи
/ Деревянные бани

Летний коттедж — Аренда на время отпуска в Розмари-Бич, Флорида

Летний коттедж
Отличный дом и отличное расположение! Все было идеально!

— Anonymous U , Размещено:

Awesome Trip

Этот дом сделал путешествие потрясающим — детям ПОНРАВИЛАСЬ двухъярусная комната, душ на открытом воздухе был ОГРОМНЫМ плюсом, а открытая площадка была феноменальной для ужинов как для взрослых, так и для детей, а также для тусовки с бокалом вина. после того, как дети легли спать.Он был красиво оформлен, но все же как-то удобен для детей без кучи бьющегося декора. Безусловно, хотел бы остаться здесь еще раз!!

— Элизабет Х. из Юнион-Сити, Джорджия, Сообщение:

Красивый дом, отличное расположение

Мы наслаждались Летним коттеджем неделю после Нового года. Отличное расположение и дом (с 3 королями!) Рекомендую для семей!

— Бет М. из Колумбуса, Джорджия, Размещено:

Идеальный пляжный коттедж Розмари для девочек на теннисных выходных!

Очень понравился дом — очень открытое жилое пространство сделало его идеальным для развлечений! Спальни были просторными с удобными кроватями.Любимой частью дома был двор и камин — мы были там каждую ночь! Понравилось удобство расположения. Не могу дождаться, чтобы вернуться!

— Нора М. из Бирмингема, Алабама, Сообщение:

Отличное расположение!

Нам очень понравилось наше пребывание в летнем коттедже. Место идеально подходит для крытого бассейна, особенно в холодные месяцы. Весь процесс был очень профессиональным, и мы обязательно остановимся здесь снова.

— Алекс С. из Атланты, Джорджия, Сообщение:

Нам очень понравилось наше пребывание в The Summer Cottage

Идеальный размер для семьи из 4 или 2 пар/взрослых с 2 удобными кроватями размера «king-size». Шикарное расположение на закрытой частной территории. До бассейна и пляжа 3 минуты ходьбы. 5 минут ходьбы/велосипеда до всех магазинов и ресторанов в Розмари, Сикрест, пляже Элис. Легкий процесс регистрации получил текст с кодом двери, хотя было немного поздно, это все равно было легко, а регистрация отъезда просто запирала дверь.На пляже можно взять напрокат удобные стулья и зонтики, а также 2 велосипеда. Даже есть стиральная машина и сушилка, что очень порадовало. Мое единственное предложение — добавить кофеварку/чайник Keurig и оставить пару капсул для стирки. Не могу дождаться, чтобы вернуться.

— Шерри П. из Гантерсвилля, Алабама, Сообщение:

Отличное место

Симпатичный район. Легко ходить.

— Джон Л. из Далласа, Техас, Сообщение:

Совершенство

Мало того, что отель был потрясающим, чистым, насколько это возможно, идеальное расположение, но и общение с нашим хозяином было безупречным! Легко связаться с любым вопросом и сделать процесс таким простым! Определенно рекомендую!

— Дженн Р , Размещено:

Очень уютный дом

Очень уютный дом.Понравилось пребывание в конце июля, так как толпы было меньше. Спасибо за отличный сервис.

— Шеннон Ф. из Атланты, Джорджия, Сообщение:

Собственность на Великом пляже Розмари!

Команда Escapes 30A была очень отзывчивой.

— Stewart B от Katy, TX, Сообщение:

Отличный опыт в 190 Kingston!

Мы несколько раз звонили, спрашивали об удобствах и получали быстрые ответы на все наши вопросы.

— Леланд П. из Horseshoe Bay, Сообщение:

Нам так понравилось на даче!

Мы были здесь второй раз. Прекрасный дом! Управляющие недвижимостью 30A Escapes были очень дружелюбны и полезны.

— Кэролин В. из Литл-Рока, Арканзас, Сообщение:

У нас был потрясающий опыт, и мы с нетерпением ждем возможности остановиться здесь в будущем!

30A Escapes команда была очень полезной и отзывчивой!

— Дональд М. из Нэшвилла, Теннесси, Сообщение:

Нам очень понравился дом!

Неделя была замечательной. Весь персонал управляющей компании был очень дружелюбным и отзывчивым.

— Крис М. из Луисвилля, Кентукки, Сообщение:

Это именно то, что мы искали!

Наша семья прекрасно провела время в Розмари. В целом, отличный сервис от команды 30A убегает. Воспользуюсь вашим сервисом снова.

— Джереми Д. из Розуэлла, Джорджия, Сообщение:

Очень понравилось!

30A Escapes очень дружелюбны и очень профессиональны.Мы второй раз арендуем у них.

— Rishea R из Шривпорта, Луизиана, Сообщение:

Прекрасный опыт

Нам очень понравился дом. Это было идеально для нашей группы. Мы обязательно вернемся!

— Уитни С. из Остина, Техас, Сообщение:

Идеальный пляжный домик в Розмари!
Нашей семье из шести человек очень понравился Летний коттедж и его удобства. Это близко ко всему, что вы хотели бы сделать в Розмари, и очень удобно! ! Надеюсь скоро вернуться.

— Anonymous U , Размещено:

Декорирование за 5 минут. Пять способов украсить ванную комнату для летних гостей

Ванные комнаты.

Летние путешествия приносят летних гостей, а это значит, что подготовка вашего дома и гостевых спален к приему гостей, вероятно, входит в список ваших проектов. И это включает в себя подготовку ванных комнат.

В то время как новая плитка, душевые двери или гигантская ванна на ножках могут быть в списке мечтаний для вашей ванной комнаты, вы можете добавить простые штрихи спа, чтобы создать ощущение свежего пространства всего за несколько минут.

№1. Белоснежные коврики

Я люблю белые коврики для ванной по нескольким причинам: они на ощупь и выглядят свежими и новыми, а также их легко содержать в чистоте с помощью небольшого количества отбеливателя. Совет: держите запасной комплект под рукой в ​​бельевом шкафу, чтобы можно было заменить изношенные вещи новыми, когда придет компания.

№2. Свернутые полотенца

Всегда очаровательная идея — корзина или полка, наполненная свернутыми полотенцами, — это такой простой способ украсить вашу ванную комнату, обеспечив гостей свежими полотенцами.

Здесь снова мой выбор — белый, но вы можете использовать любой цвет, который вам нравится, и они будут выглядеть прекрасно.

№3. Доска для мыла

Это буквально мусор, чтобы дорожить идеей, потому что эту обветренную доску я выхватил из кучи остатков строительства, чтобы использовать в качестве деревенской доски для ванны.

Идеальное место, чтобы поставить мыло, щетку или даже свечи и небольшую вазу с цветами, чтобы наслаждаться, пока гости нежатся.

№4. Спа-халат

Снисходительное прикосновение в отелях — эти коренастые халаты, которые так удобно надевать, чтобы пойти в бассейн или просто бездельничать, потягивая кофе по утрам. Я люблю добавлять пару халатов, чтобы гости могли наслаждаться ими во время пребывания. Когда они не используются, халаты выглядят прекрасно, просто ожидая, когда их наденут.

№5. Свежие цветы

Конечно. Вы знали, что это будет в списке, верно? Мой любимый способ добавить шарма в любую комнату — живые цветы, и ванная не исключение. Большая ваза на прилавке или возле ванны сразу же сделает комнату свежей и уютной, а также немного больше похожей на дом вдали от дома.

Есть так много способов моментально освежить вашу ванную комнату для гостей, но это простые и легкие идеи, на обновление которых уходит буквально 5 минут.И если у вас есть более 5 минут — еще один простой способ сделать вашу ванную комнату похожей на совершенно новую комнату, не беря в руки молоток, гвозди и выбивая плитку — просто с помощью банки с краской.

Всем доброй среды.

элементов для создания пляжной ванной

Ванные комнаты — это популярное место в домах, которое постоянно ремонтируют и обновляют. Добавление новых элементов — это простой способ обновить и улучшить комнату. Если у вас есть туалетная комната или гостевая ванная, на которой вы застряли, когда дело доходит до темы, возможно, пляжный образ подойдет идеально.Когда дело доходит до добавления небольших штрихов, вам не нужно переделывать все пространство. Добавьте то, что вы хотите, и вы можете добавить больше позже, если хотите. Эта тенденция идеально подходит для летнего времени или если у вас есть собственный пляжный домик!

Выбор определенных цветов

Цветовая гамма пляжной ванной комнаты является одной из наиболее заметных частей. Синие оттенки с оттенком зеленого или желтого — одни из самых популярных вариантов для создания такого ощущения. Приглушенный зеленый и серый или желтый цвета также привносят элементы пляжа, если вы не хотите идти традиционным путем.Выбирайте то, что вам больше всего нравится, а также то, что заставляет вас думать о пляже!

Плитка для душа или пола

Яркая пляжная плитка на фартуке может объединить тему ванной комнаты. Использование стеклянной плитки может создать эффект «пляжного стекла», оставаясь при этом универсальным. Выберите из зеленого и синего, которые легкие и воздушные. Выложенный плиткой душ этих цветов заставит вас почувствовать себя прямо на пляже!

Деревянные элементы

Деревянные элементы могут связать воедино внешний вид ванной комнаты в пляжном коттедже.Добавление деревянной корзины для полотенец или деревянного туалетного столика может быть как раз то, что нужно, чтобы придать ему пляжный, морской вид. Даже деревянные рамы для картин на стенах или панелях могут помочь.

Белые

Хрустящая белизна в вашей ванной не только создает ощущение пляжа. Это может только усилить ощущение чистоты в целом. Выбирайте белые полотенца, коврики или занавеску для душа, если и так много синих оттенков. По большей части ваш туалет, вероятно, белый, так что не переусердствуйте, если не хотите.Если вы предпочитаете полностью белую ванную комнату с синими акцентами и аксессуарами, это также способ создать пляжную атмосферу. Выберите и выберите то, что вы хотите и что, по вашему мнению, лучше всего подходит для пространства под рукой. Небольшие ванные комнаты могут быть лучшим вариантом для включения большего количества белого, так как это делает пространство больше, чем оно есть.

Свяжитесь с нами для получения услуг по ремонту ванной комнаты

Precision Remodeling and Construction поможет вашей ванной комнате выглядеть совершенно новой! Свяжитесь с нами, чтобы мы могли спроектировать и отремонтировать вашу ванную комнату именно так, как вы этого хотите.Заполните нашу контактную форму или позвоните нам для получения дополнительной информации.

Ванная комната в современном коттедже — детали, которые мне нравятся!

Вы понимаете, что стареете, когда такие вещи, как плитка в ванной, делают вас счастливыми. И туалетные столики, светильники, смесители. Все вышеперечисленное. Я просто обожаю детали ванных комнат, и если бы я могла работать только над дизайном красивых ванных комнат, я была бы в восторге. Назовите меня сумасшедшим, но мне это нравится. Во всяком случае, несколько месяцев назад, когда мы закончили наш подвал, у меня была возможность спроектировать ванную комнату именно так, как я хотел — современная ванная комната в коттедже. И я должен сказать, что это определенно был один из моих любимых проектов. Мне пришлось выбирать каждую деталь с нуля, и мне очень нравится, как все это сложилось. Я хотел бы переделать нашу главную ванную комнату, чтобы она точно соответствовала этой. Возможно, однажды! Вот как это выглядело в процессе строительства:

Ванная комната в современном коттедже — до

И вот что получилось:

Детали от этого дома

вещь, которую я выбрал для этой ванной.Я искал повсюду туалетный столик с черным верхом и деталью фермы X. Он хотел, чтобы он соответствовал нестандартным шкафам, которые у нас есть в нашей семейной комнате в подвале (y , вы едва можете видеть их над диваном на этой фотографии )! Получив такой заказ, я начал рассматривать варианты плитки.

Так как это очень маленькое пространство, я знал, что мы можем позволить себе плитку получше. Это одно из преимуществ маленьких квадратных метров! После долгих размышлений я решил использовать эту красивую шестиугольную мраморную плитку Касабланка для пола от Riad Tile. Шестиугольный дизайн такой забавный и действительно уникальный, но в то же время вневременной. Я соединил это с мягкой серой затиркой. Для стены душа я выбрал подходящую плитку из мрамора Касабланка с темно-серым раствором.

Матовый черный смеситель — еще одна вещь, которую я долго искал — я действительно хотел этот викторианский крест с белой крышкой! Я бы с удовольствием установил этот смеситель во всех своих ванных комнатах! Для косметического зеркала я искал что-то простое.В итоге я нашел это латунное зеркало в Target, и мне очень понравились закругленные углы. Комбинация латунь + черный — моя любимая! А матово-черный светильник от Lowe’s.

Звучит, наверное, глупо, но эта ванная – моя гордость и радость всего нашего дома. Это моя ванная комната мечты , только в крошечном масштабе. И, как я уже говорил ранее, если бы я мог точно воспроизвести это для каждой ванной комнаты в нашем доме, я бы обязательно это сделал. В любом случае, я надеюсь, что это поможет, если вы находитесь в процессе проектирования ванной комнаты в своем собственном доме!

Цвет краски — алебастр от Sherwin Williams

Коттедж — MA Real Estate — 130 домов на продажу

Данные списка недвижимости и информация, изложенные в настоящем документе, были предоставлены MLS Property Information Network, Inc. из сторонних источников, включая продавцов, арендодателей и общедоступные записи, и были составлены MLS Property Information Network, Inc. Данные и информация о списках собственности предназначены для личного, некоммерческого использования потребителями, добросовестно заинтересованными в покупке или аренде перечисленных свойства того типа, который им показан, и не могут использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые такие потребители могут иметь добросовестный интерес в покупке или аренде. MLS Property Information Network, Inc.и его подписчики отказываются от любых заявлений и гарантий относительно точности данных и информации о свойствах, изложенных в настоящем документе.

Информация IDX предоставляется потребителям исключительно для личного, некоммерческого использования, и ее нельзя использовать ни для каких целей, кроме как для определения потенциальных свойств, которые потребители могут заинтересовать в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.

Данные, касающиеся недвижимости, выставленной на продажу на этом веб-сайте, поступают от Совета риэлторов округа Беркшир и Программы взаимности брокеров.Copyright 2022 Совет риелторов округа Беркшир. Все права защищены.

Все данные, относящиеся к недвижимости для продажи на этой странице, получены от Broker Reciprocity (BR) компании Cape Cod & Islands Multiple Listing Service, Inc. Подробная информация о списках недвижимости, проводимых брокерскими фирмами, кроме CC&I Assoc. of REALTORS®, Inc. включает название листинговой компании. Ни листинговая компания, ни CC&I Assoc. REALTORS®, Inc. несет ответственность за любые типографские ошибки, дезинформацию, опечатки и считается полностью безвредным.Брокер, предоставляющий эти данные, считает их правильными, но советует заинтересованным сторонам подтвердить любой предмет, прежде чем полагаться на него при принятии решения о покупке. Последний раз этот сайт обновлялся 27 января 2022 г., 00:04:06 по тихоокеанскому времени. Все свойства подлежат предварительной продаже, изменению или изъятию. Copyright 2022© Служба множественного листинга Кейп-Код и острова, Inc. Все права защищены.

2211 кв. футов, 4 спальни, 2,1 ванные комнаты

Прогулка по Олимпии

Олимпия — это дом для воспоминаний.Летом все ваши друзья захотят прийти к вам на шашлыки. Представьте себе восторг, который они испытают, когда подъедут к вашей подъездной дорожке и подойдут к красивому каменному крыльцу. Приглашайте всех внутрь, и ваши гости быстро найдут свои любимые места для отдыха и веселья.

Некоторым из ваших гостей понравится большая комната с кондиционером. С окнами, выходящими на солнечный задний двор, они по-прежнему смогут наблюдать за детьми, играющими в бассейне на улице. Поскольку эта зона открыта для кухни и столовой, они также смогут вести с вами беседу, пока вы готовите свой летний пир.

Пока вы работаете над закусками, основным блюдом и, конечно же, над десертами, вам может понадобиться вызвать подкрепление, чтобы помочь вам закончить трапезу. К счастью, на кухне Olympia есть не только просторный остров, но и закругленные столешницы, что дает вам и вашим друзьям достаточно места для работы, не сталкиваясь локтями.

Когда еда будет готова к приготовлению на гриле, выходите через раздвижные стеклянные двери обеденной зоны. Во внутреннем дворике есть место, где можно собраться, чтобы приготовить стейки, ребрышки и многое другое.Соберите всех вокруг столов для пикника — хотя вам может быть трудно собрать людей, удобно устроившихся в шезлонгах у бассейна.

Когда праздник закончится, вы, ваш партнер и ваши дети с нетерпением будете ждать комфорта, который предлагает второй этаж отеля Olympia. На этом этаже у вас будет две спальни, дополнительная комната, которая может стать еще одной спальней, комнатой для гостей или игровой комнатой, а также главная спальня. Из спален ваши дети будут иметь свободный доступ к собственной ванной комнате и большому бельевому шкафу с пушистыми полотенцами и другими предметами первой необходимости.

Мастер-каюта — это ваше личное пространство, где можно отдохнуть, расслабиться и насладиться тишиной и покоем. Панорамные окна смотрят вниз на ваш красивый задний двор, так что, готовясь ко сну, вы можете посмотреть на улицу и вспомнить, как весело вы провели этот день. Дверной проем слева от окна ведет в главную ванную комнату, где вы можете насладиться теплым купанием или прохладным ополаскиванием либо в гидромассажной ванне, либо в кафельном душе. Далее в ванной вы найдете вход в массивную гардеробную, где вся ваша одежда и аксессуары аккуратно разложены, что позволяет легко найти удобную пижаму, необходимую для крепкого сна.

Страж Коттеджной рощи | Коттедж-театр начал строительство по проекту капитального ремонта

Cottage Theatre начинает строительство своего проекта реконструкции ACT III, на который ушло десять лет. Реконструкция добавит 50 мест в зрительный зал театра и внесет ряд технических и технических усовершенствований, чтобы повысить удовольствие зрителей и участников в 39-летнем общественном театре. Проектированием проекта занимается GMA Architects of Eugene, а Ordell Construction будет выступать в качестве генерального подрядчика.

«Этот проект был задуман после многолетних аншлагов и множества аншлаговых представлений, — комментирует исполнительный директор Cottage Theatre Сьюзен Гоуз. «В то же время срок службы наших старых сидений истек, и некоторые хронически недофинансируемые части нашего бюджета послужили сильным стимулом для поиска способов увеличения доходов. Добавление дополнительных мест оказалось наиболее практичным способом добиться этого».

Чтобы освободить место для еще 50 зрителей, театр «перекроит» зрительный зал, добавив бетон поверх существующих уровней, чтобы сделать уклон более крутым.Секции для сидения на дальней стороне будут удалены, а к центральным трем секциям добавлено больше рядов. «Одна из вещей, которые нас больше всего волнуют, — это улучшенный обзор с каждого сиденья после реконструкции», — добавляет Гоес. Вестибюль также будет обновлен, будут добавлены новые, более просторные ванные комнаты, а также общая комната, в которой можно проводить приемы до и после шоу, занятия и частные встречи.

Улучшения безопасности и доступности на объекте включают добавление спринклерной системы пожаротушения (которая не требовалась по правилам, когда здание было построено в 1998 году), освещение прохода, дополнительные сиденья ADA и вспомогательную слуховую систему со слуховой петлей. Последнее значительно улучшит впечатления от театра для всех зрителей со слуховыми аппаратами, оборудованными индукционной катушкой.

Давний волонтер Cottage Theater Казначей Совета Марк Аллен возглавил сбор средств для проекта ACT III стоимостью 2,4 миллиона долларов. «Мы так рады наконец начать строительство этого проекта», — сказал Аллен. «Этого момента ждали давно! Первоначально мы надеялись завершить проект стоимостью 1,5 миллиона долларов в 2019 году, но неожиданное увеличение стоимости строительства заставило нас отложить проект, чтобы у нас было дополнительное время, чтобы собрать больше денег.Мы очень благодарны сотням меценатов, которые поддержали этот проект, спонсируя одно из наших новых мест или внося еще более существенный вклад».

Крупнейшим источником поддержки реконструкции Cottage Theatre являются частные пожертвования, что помогло CT привлечь дополнительный фонд и государственную поддержку. Основные спонсоры включают штат Орегон, благотворительный фонд М. Дж. Мердока, семейный фонд Форда, семейный фонд Вударда, Фреда У.Фонд Филдса Общественного фонда штата Орегон, Фонд Фэй и Люсиль Стюарт, Фонд Сандерленда и Культурный фонд штата Орегон. «На данный момент мы собрали около 95% того, что нам нужно», — комментирует Гоес. «Но мы достаточно далеко продвинулись вместе с нашим сбором средств, и мы уверены, что сможем завершить строительство в этом году».

Ожидается, что реконструкция продолжится в течение лета. Предполагая, что строительство идет по графику и правила COVID позволяют, Cottage Theater надеется возобновить спектакли в октябре с их давно отложенной постановкой Mamma Mia.«Нам не терпится снова поприветствовать всех в театре!» утверждает Аллен.

Сейчас, на своем 39-м году жизни, Театр Коттедж значительно вырос со скромного основания в 1982 году под парашютом на лужайке Коттедж-Гроув-Виллидж-Грин. После того, как в течение многих лет он работал в небольшом магазине, нынешнее здание театра было построено в 1998 году (ACT I). Репетиционный зал был добавлен в 2006 году (ACT II).

Коттеджный театр обычно ставит спектакли и мюзиклы круглый год, обычно давая 80 спектаклей в год.(Театр был закрыт с марта 2020 года из-за ограничений, связанных с COVID.) Театр также предлагает детские театральные лагеря и сотрудничает со средней школой Cottage Grove для проведения ежегодного Rhythm & Blues Revue каждый февраль. Член Американской ассоциации общественных театров (AACT), Cottage Theater был одним из шести театров в стране, выбранных для постановки мировой премьеры на AACT 2018 NewPlayFest.

Коттеджный театр будет публиковать новости о строительстве на своем веб-сайте www.коттеджтеатр.org.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*