Сколько отступать от границы участка при строительстве гаража: сколько нужно отступить по СНиП и закону

Содержание

Гараж от границы соседнего участка 2019 год

Статья акутальна на: Ноябрь 2020 г.

Между моим и соседа гаражами установили столб электропитания на расстоянии 0,7 м от стены. Гаражи и земля в собственности. При этом подключили другой гараж напротив. Нашего согласия не спрашивали. Законно это?

Если столбы затрагиваю ваши участки, то не законно. Проект должен быть.

Добрый вечер, тезка. Скорее всего, это земля муниципалитета, поэтому надо получать разрешение на эту землю. А объединить — это за разрешением опять же в местную администрацию надо обращаться. С уважением.

На каком расстоянии от МКД, в котором я проживаю, можно построить гараж?

На любом расстоянии в пределах участка, которым Вы владеете на законном праве.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Соседка хочет построить капитальный гараж между двумя соседями. Расстояние между участками 6 метров, а размер гаража как минимум 3 на 6. То есть остаётся по 1,5 метра от каждого забора. Ворота гаража при постройке сбоку будут выходит прям на окна. По закону возможно ли постройка? Спасибо.

Добрый вечер. Если вместо распашных ворот будут использованы подъемные — можно. Согласно СНиПам расстояние от забора (границы) другого участка до капитальной постройки должно быть не менее 1 м..

Строю на своём участке дом и гараж, какое расстояние должно быть между строениями, не под одной крышей?

Соседский гараж располагается от забора на расстоянии 1 метра, но по итогу соседского строительства он оказался двухэтажным и весь снег у нас. на мои замечания был получен ответ, что все по нормам, что он не двухэтажный, с с нежилой мансардой. Есть ли нормы по высоте гаража?

Здравствуйте, Наталья. Дело не в высоте гаража, даже если все строительство по нормам собственник не должен при использовании своего имущества нарушать интересы других лиц. Часть 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц Таким образом, сосед должен предусмотреть отвод снега с крыши своего гаража таким образом, чтобы он не попадал на Ваш участок и не причинял вред Вам. Вы вправе требовать от него этого, а в случае отказа вправе обратиться с соответствующим иском в суд. Статья 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сосед хочет пристроить к моему гаражу ещё гараж я против какое минимальное расстояние должно быть между гаражами чтобы при приватизации гараж считался отдельно стоящем.

Добрый день, нужно смотреть Ваши документы на земельный участок. Гараж, возведенный на земельном участке который не находится в аренде или собственности, можно признать самовольной постройкой и обязать снести. Минимальные отступы от границ земельного участка для построения вспомогательного объекта составляют 1 м.

Хочу построить гараж на своём земельном участке. Какое расстояние должно быть от межи соседнего участка? Можно ли построить рядом с межой соседа с его согласия?

Не менее 3 метров делайте от межи. В противном случае высока вероятность того, что сосед подаст на Вас в суд иск об устранении препятствий и сносе, ст.304 ГК РФ. Либо получайте разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке ст.40 ГрК РФ.В том числе нужно будет согласие соседа.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, с его письменного согласия, можно построить, но проще отступить 1 метр от межи, и проблем не будет! См. СНиП 2.07.01-89 г. которым отмечены основные требования, при соблюдении строительства гаража. От гаража до границы собственности минимальное расстояние должно быть 1 метр. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Существуют определенные санитарные условия и нормы, согласно которым должен строить гараж, забор и пр. Минимальная длина до границы земли соседа должна равняться: Три метра, если это строение. Четыре метра, если речь идет о постройке, в которой содержится птица, мелкий скот. Один метр, если другие постройки. Четыре метра, если высокорослые деревья, два метра, если среднерослые. Один метр, если обычный кустарник. Поскольку гараж можно отнести к разряду «иные постройки», при строительстве вам нужно будет отступить всего на один метр. Данные нормы предусмотрены СП 53.13330.2011 Сводом правил. Это справедливо, если по ту сторону забора на соседском участке нет близко стоящих строений

Определяя, на каком расстоянии можно строить гараж от забора соседей, нужно руководствоваться двумя правилами, выписанными в законодательстве. Для гаража определено расстояние до соседского забора в 1 метр, но при условии, что другие соседские постройки не будут находится ближе 6-ти метров. Но можно подписать с соседом соглашение, что гараж будет располагаться менее 1 метра и сосед не возражает, даёт согласие, так на практике делают.

Можно ли при постройке гаража выдвинуть его в улицу на 50 см если расстояние до дороги 7 м.

Да это возможно Гараж как и другие сооружения располагают с отступом не менее 5 м от красной линии дороги и не менее 3 м от жилых улиц. Красной линией в градостроительстве называют условную границу, отделяющую проезжую часть улицы, проезда, магистрали, площади от территории застройки. В целях пожарной безопасности расстояние от сооружений на соседском участке должно быть от 6 до 15 м в зависимости от степени огнестойкости сооружений.

Сосед построил деревянный гараж рядом с многоквартирным домом (расстояние метров 10), рядом детская площадка. На постройку нет документов, подведён свет (предполагаю что из нашего дома). Как составить претензию и куда обращаться о сносе?

Здравствуйте. Уточните, на чьей земле находится строение?

Претензия пишется в свободной форме А иск ст 131 ГПК РФ о сносе нужно предъявлять в суд.

Сосед построил гараж-амбар рядом с домом на расстоянии меньше метра, высотой с наш дом, при этом его крыша гаража находится под крышей нашего дома.

Можете в суд с иском обратиться о приведении в первоначальное положение.

Если нарушаются Ваши права, вы имеете право обратиться в суд ст. 3 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом. ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если Вы считаете, что Ваши права нарушены и наличие данного гаража Вам по каким ибо причинам мешает, то Вы можете обратиться с жалобой в отдел архитектуры Администрации по месту жительства, либо с иском в суд. Все зависит от того есть у соседа разрешение на возведение данного гаража или иные документы либо это самозастрой.

Таскира, добрый день! Вы можете заявить негаторный иск и потребовать, собственно, сноса данной постройки или придти к мировому соглашению на возмездной основе само-собой. Решать Вам!

Построил дом у которого гараж под одной крышей. Этой страной (гаражной) я выдержал расстояние до общего с соседями забором метр сорок. Дом зарегистрирован, поставлен на учёт.
С собственником о близости моего дома к забору (который возведен мной, т.к. я раньше строился) вопрос решён распиской, что он не возражает о таком расстоянии с моей стороны к нашему общему забору.
Участок им продан и сейчас новый собственник закладывает фундамент на расстоянии полтора метра от забора под жилой дом. Я пропив близости возводимого дома из пожарной безопасности. Как я могу аргументировать сосоду изменить в большую сторону расстояние между нашими домами?

На каком расстоянии можно строить гараж от забора соседей если там проходит газовая труба среднего давления.

Здравствуйте. На расстоянии не менее 3-х метров.

На каком расстоянии, рядом с чужим гаражом, я имею право оставлять автомобиль.

На таком, чтобы не препятствовать владельцу свободному въезду в гараж.

Мы пристроили к глухой стене дачного дома гараж и хозяйственные помещения. Расстояние от забора до стены пристройки 1.6 м. Нарушено ли нами разрешенное расстояние? Ведь по нормам расстояние до забора от хозяйственных помещений 1 м.

Здравствуйте. Нет, закон не нарушен.

Расстояние от соседского дома до гаража какое.

Здравствуйте! Подробнее расскажите, в чем вопрос?

Расстояние между моим домом и гаражом, который построил сосед на своём участке 8 м 60 см., до границ моего участка от гаража расстояние 37 см (должно быть не менее 1 м). Гараж кирпичный, перекрытия деревянные, обшит сайдингом. Мой дом обшит вагонкой. Соблюдены ли соседом правила пожарной безопасности? В каких документах они содержатся? Спасибо.

Добрый вечер! В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома — 3 метров, до хозяйственных построек — 1 метра.

Хочу пристроить гараж к дому. Нужно ли согласие соседей? И на каком расстоянии от забора нужно отступить?

Здравствуйте. Если дом частный — согласия соседей спрашивать не обязательно. От забора с соседями необходимо отступить не менее 1 метра.

На каком расстоянии можно парковать машину от соседнего гаража.

Законом парковка расстояний от соседних гаражей не урегулировано, кроме запрета парковки в месте выезда и заезда.

Хотел спросить откуда считать расстояние моего гаража до детского сада? От фундамента до фундамента сада или до забора сада?

Добрый день! До забора!

Мой гараж стоит рядом с детским садом, сад был построен позже гаража. Какое положено расстояние от дет. сада до гаража. И откуда считается расстоние? От от ограды сада или от самого здания?

За нашим многоэтажных домом, на расстоянии 50 метров стоят 2 металлических гаража. Эти же гаражи примыкают к забору детского сада. Хозяева объясняют, что у них есть разрешение, так как в семье есть инвалиды. Кто может уточнить правомерность нахождения этих гаражей в данном месте?

Если речь идет о придомовой территории обратитесь в правление дома или в УК с данным вопросом. Должно быть решение собственников мкд удачи вам.

Уточнить можете даже Вы, получив в Росреестре выписку о правах на земельные участки, расположенные под этими гаражами, а в общем — это вопрос органов местного самоуправления.

Можно узнать на каком расстоянии от берега можно строить лодочный гараж?

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Закона N 29 от 14.06.2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, если размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы. Согласно п. 1 ст. 9 указанного Закона, в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи. Пунктами 3 и 4 ст. 9 данного Закона установлена учетная норма площади жилого помещения в Москве в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир и в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.

Соседи по строили баню-гараж от нашего забора на расстоянием 1 м, но скат крыши в сторону нашего забора. (Когда они строили, наш забор уже стоял). Зимой снег скатился на наш забор и он упал. Виноваты ли соседи?

Добрый день, Татьяна! Соседи при строительстве бани-гаража должны были руководствоваться тем, что осадки с крыши строения падали на территорию их участка. Если построено так, что осадки с их крыши на Вашей земле, можно сделать вывод, что не учли и, соответственно, виноваты.

На каком расстоянии от моего гаража может построить гараж сосед?

Гражданский кодекс РФ (ст.51, п.1 и 17) не предусматривает специальных требований для строительства гаража на личном участке. Гараж является хозяйственной постройкой, к которой должно применяться условие: расстояние от забора до гаража 1 метр. Если гараж находится под одной крышей с домом, то расстояние гаража от забора соседей определяется как для жилого дома — минимум в 3 метра.

На каком расстоянии от забора соседа можно строить гараж, хоз,постройки, и нужно спрашивать разрешение соседа?

Покупаю дом, но гараж стоит на расстояние одного метра от дома соседей. Какие проблемы могут возникнуть и как их избежать.

Добрый день. В данном случае все формальности (документы) могут быть оформлены, улажены, согласованы как должно или нет. В любом случае пока не возник спор между хозяевами дома и гаража, проблем нет.

Получаем документы на строительство

Расстояние объектов на участке до забора.

Возведение капитальных строений ведется после выдачи разрешения в местной администрации. Оно выдается на основе градостроительного плана, выданного там же. На чертеже плана земельного участка будут указаны прямоугольники для строительства жилого дома и построек. Границы хозпостроек пролегают в 1 м от забора. Потому расстояние от гаража до забора будет находиться в этих границах.

После создания чертежа на плане застройки участка в масштабе 1:200 его передают в отдел архитектуры. Там все проверяется, заверяется и выдается разрешение на строительство.

Правила постройки гаража на участке

Согласно п1. и п.17 статьи 51 Гражданского кодекса РФ, выдачу разрешения на строительство гаража на личном участке получать нигде не надо. Никто не может обвинить застройщика в самовольной постройке гаража на личном земельном участке.

Гараж относится к хозпостройкам и может стоять в 1 м от забора. Но это правило работает, если на примыкающем участке нет построек. Если постройки есть, то работает правило 6 м между соседскими постройками.

Рассмотрим ситуацию, когда на соседнем участке нет построек. Тот, кто первый получил все разрешительные на строительство документы, тот и занимает лучшие и удобные места для строительства. Следом пришедший застройщик должен соблюдать правила пожарной безопасности и считать метры.

Если на примыкающем участке нет построек, то гараж можно разместить на расстоянии 1 м от забора.

Рассмотрим другой вариант. вы тот самый застройщик, который пришел, когда сосед начал застройку. В данном случае надо вступить в переговоры с соседом, оговорить все правила застройки с учетом расстояния от забора, после достигнутых соглашений все надо записать и подписать у нотариуса в виде договора. Особенно это надо сделать, если у вас есть отклонения от действующего законодательства. При нарушениях застройки через 3 года наступает срок давности.

Есть и третий вариант. Сосед на уступки не идет. Тогда берутся за рулетку и отмеряют шесть метров от ближайшего строения соседа. СНиП регламентируют такое расстояние между постройками, данная величина принята из расчета противопожарной безопасности (при возгорании одного из объектов огонь не сможет перекинуться на другую постройку). Тогда расстояние от забора для гаража может быть минимум три метра, максимум 5 метров. На этом месте и начинаем строительство гаража.

Если гараж или хотя бы один его угол будет расположен на расстоянии меньше 1 метра от забора и меньше 6 метров от жилого здания на соседском участке, то постройку просто могут снести по решению суда. Для этого понадобится исковое заявление в суд и оплата госпошлины.

Правильное устройство гаража

При строительстве гаража постройку необходимо углубить хотя бы на 1 м вглубь участка.

Гаражные ворота не должны проходить вдоль забора. Машина должна стоять под навесом, возле гаража, а не на обочине, мешая проезду транспорта. Это может быть рекомендовано местными властями, но к исполнению не обязательно.

Гараж и красные линии

Красные линии обозначают границы государственных территорий, уже существующих или запланированных к строительству, отведенных для общего пользования. Это стратегические границы государственных участков земли, на которых расположены линии электропередач, линии связи, линии кабельных сооружений, трубопроводы, дороги, автомобильные и железные, и другие.

Когда встает вопрос о строительстве гаража на личном участке, человек руководствуется личными пожеланиями. Они выглядят так: установка ворот вровень с забором, сохранение места на участке, сведение снегоуборочных работ к минимуму.

Препятствием к этому могут стать красные линии. Если они проходят по внешним границам участков, то линия застройки будет смещена от них на 5 м вглубь участка. Строительство гаража также уйдет на линию застройки.

Относиться к этим линиям надо серьезно, иначе гараж могут снести за их нарушение. Расстояние всех личных построек до красных линий должно быть не менее 5 м. При согласовании с правлением навес или гараж для автомобиля может примыкать к ограде со стороны проезжей части.

Соблюдение правил безопасности

По правилам пожарной безопасности, следуя ст. 304 ГК РФ, владелец может потребовать устранения предполагаемых нарушений в строительстве, которые могут принести ему убытки и потерю имущества, даже если они еще не произошли, но есть вероятность этого. Прежде всего это относится к пожарам. Спорные вопросы между застройщиками могут возникать при наличии на соседнем участке капитального деревянного строения.

При таких постройках расстояние между домами должно быть 15 м. Это расстояние можно свести к 6 м между строениями и 3 м от забора, если будут соблюдены все правила пожарной безопасности гаража при его оборудовании:

наличие противопожарного щита возле гаража;
наличие огнетушителя;
отсутствие какого-либо отопления в гараже;
электрическая проводка выполнена в соответствии с ПТЭЭП;
электрический провод проложен в металлическом рукаве;
электрические лампочки оборудованы плафонами, предусмотренными заводом-изготовителем;
электропроводка, ведущая в гараж, сделана через счетчик учета электроэнергии, установленный в жилом доме;
наличие автоматических предохранителей.

Решение вопросов в суде

Если начинается процесс оспаривания построенного с соблюдением норм строительства гаража, то надо помнить о законе, в котором защищают права собственника. Если гражданину мешают пользоваться вещью, которую он имеет, но лишен возможности пользоваться или распоряжаться ею, то дело решается в суде. Ответчиком станет лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности. В суд нужно подать соответствующий иск и доказательства следующих юридических фактов:

наличия права собственности у истца и нахождения имущества у него на момент подачи иска;
противоправных препятствий, созданных ответчиком в осуществлении права собственности;
обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчик чинит препятствия в использовании личного имущества собственником, но они не соединены с лишением владения.

При наличии всех этих доказательствах иск может быть удовлетворен и ответчик понесет наказание с выплатой материального ущерба.

Выводы по строительству гаража

Если на соседском участке нет никаких построек, то гараж строится в 1 метре от забора.

Если на участке соседа есть строения, то расстояние от забора до вашего гаража будет зависеть от местоположения этих построек. Контрольная цифра — 6 м. Именно столько должно быть между двумя любыми соседскими строениями. С помощью рулетки высчитывайте 6 м и стройте гараж, соблюдая другие правила. Для страховки прибавьте еще полметра. При развитии конфликтной ситуации даже один сдвинутый угол может довести дело до сноса. Снос гаража может произойти и из-за нарушений по отношению к красной линии.

В рамках участке расстояние между строениями не учитывается и носит рекомендательный характер.

Правила и нормативы строительства гаража на участке

Располагать строения на собственном участке можно как угодно. При этом должны соблюдаться нормы противопожарной безопасности и расстояние от забора до гаража и соседских построек, которые уже возведены или строятся.

Для строительства гаража существует несколько законодательных документов. Они не противоречат друг другу, но действуют в разных плоскостях. Основными являются правила пожарной безопасности, которые следует выполнять неукоснительно. Некоторые нормативы имеют рекомендательный характер.

Согласно действующего законодательства РФ, гараж относится к хозяйственным постройкам.

На основании 51 статьи Гражданского кодекса, статей 1 и 17, получение разрешения на строительство гаража на частном участке не требуется.

Но это не означает, что его можно строить где угодно.

Соседний участок пустой

СНиП регламентирует расстояние при строительстве гаража от забора, сбоку и впереди, а также от ближайшего соседского строения и красной линии. В этом случае имеет значение право первого застройщика.

Гараж на незастроенном участке можно делать не ближе 1 метра от соседей

Если на соседних участках еще не приступили к строительству дома и хозяйственных построек, то гараж можно ставить на расстоянии 1 м от соседнего забора. Замер происходит от крайней точки цоколя и до линии разграничения, в данном случае, забора.

Сточные воды с крыши по СНиП не должны попадать на чужой участок. Проход между строением и забором должен оставаться свободным.

Свободный проход между гаражом и забором обеспечивает хороший сток воды с крыши

Перед строительством гаража поговорите со своим соседом. Если у него уже имеется утвержденный план застройки участка, в первую очередь дома, то это приравнивается к началу строительства и действует законодательно на уровне имеющихся построек.

Соседний участок застроен

При наличии строений на соседнем участке, проведении работ по созданию фундамента, в закон вступает правило 6 метров. Гараж должен стоять от ближайшего соседского строения на расстоянии более 6 м.

Эти правила обеспечивают безопасность в случае техногенных аварий и других видов возникающих разрушений и возгораний.

В случае пожара огонь не должен легко перекинуться на другие постройки

При одновременной застройке и когда сосед строится позже, но хочет расположить дом к вашему уже стоящему гаражу ближе 6 метров, между соседями заключается договор. Он заверяется юридически.

Аналогичный документ составляется при взаимном нарушении требований СНиП, например, строительстве примыкающих друг к другу боковыми стенами гаражей по границе участков. Тогда каждый застройщик обеспечивает стекание дождевых вод на свою сторону с крыши строения.

Сток воды с крыши гаража должен быть направлен в противоположную сторону от забора соседей

Договор между соседями через три года теряет обратную силу. До этого, если один из соседей продаст свой участок, новый владелец может потребовать перенос гаража в соответствии с нормами СНиП.

Расстояние от красной линии

Вторая часть правила расположения гаража касается так называемой красной линии. Это обычно передняя граница участка, выходящего на дорогу. Линия, по которой проходят все государственные коммуникации подземные и воздушные:

водопровод;
канализация;
линия электропередач;
связь;
газоснабжение.

Красная линия с коммуникациями должна быть на достаточном расстояние от гаража

Кроме перечисленных систем могут проходить и другие.

Гараж должен располагаться на расстоянии 5 м от красной линии. Выполняя это условие, вы обеспечиваете требование местных властей и дорожной инспекции. Машина перед гаражом должна стоять на территории участка, не занимая проезжую часть дороги и тротуар.

Пространство для парковки между гаражом и дорогой не должно загораживать проезд по дороге других автомобилей

Расстояние от гаража до забора можно сократить, и даже сделать в одну линию, если ограду сместить на метр от красной линии в сторону участка и согласовать это с местными органами самоуправления и пожарной безопасности.

Забор надо смещать по всей длине, а не только перед гаражом, создавая свободную зону для проезда при создании аварийной обстановки и пожаре.

Гараж с местом для парковки нужно распологать на территории участка

Дополнительные требования

На каком расстоянии от границы участка может стоять гараж, если сбоку проходит переулок? Независимо от ширины и интенсивности грунтовой дороги и просто пешеходной зоны, дом для автомобиля должен стоять от бокового забора и улицы не ближе 3 м. Это требование СанПиН основано на пожарной безопасности, при возникновении ЧС, транспорт должен беспрепятственно проезжать между участками.

Допустимая схема расположения гаража на участке

Положение касается дома, всех хозяйственных построек и сооружений, относящихся к малым архитектурным формам:

К встроенному в дом гаражу требования предъявляются на общих основаниях капитального здания

Границы определяются на расстоянии 6-10 метров от забора, в зависимости от материала стен. Для деревянных домов – 15 м. Над гаражом запрещено устраивать жилые комнаты:

Можно делать спортзалы, оранжереи, мастерские и другие помещения, не относящиеся непосредственно к постоянному проживанию и отдыху людей.

Пристроенный гараж, расположенный впритык к дому, но под отдельной крышей, должен находиться на расстоянии от соседнего участка, как отдельно стоящий.

Встроенные и пристроенные гаражи должны иметь отдельный от дома вход на расстоянии 7 м один от другого.

Расстояние от забора при строительстве гаража: документация и нормы СНиП

К отдельно стоящим и пристроенным к дому гаражам, возводимым на частных участках для личных автомобилей, действуют нормы:

СНиП 2.07.01 – 89. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
Градостроительный комплекс РФ 29.12.2004, №190-ФЗ;
«Правила пожарной безопасности зданий и сооружений» от 21.01. 1997г;
Нормы противопожарной безопасности №53.13330.2011.

Гараж должен находиться на расстоянии 1 м от соседнего забора, и 6 м от окон, веранды и стен соседнего дома

Замер делается от края выступающего цоколя или стен, что больше выделяется наружу, до линии ближайшего элемента соседнего здания. Балкончики, выступающие выше уровня крыши постройки для машины, во внимание не принимаются, если не имеют колонн и капитальных опор другого типа.

Соблюдение необходимых расстояний между гаражом, забором и ближайшим строением на соседнем участке убережет от административной ответственности, споров с соседями и принудительного сноса строения

Нарушение требований СНиП 2.07.01 – 89 и СНиП 21.01 – 97 не повлечет за собой уголовного наказания, поскольку в отношении хозяйственных построек, к которым относятся гаражи, нормативные документы имеют рекомендательный характер.

Противопожарные нормы следует соблюдать, их нарушение наказывается штрафами и даже сносом сооружений.

На своем участке можно их проигнорировать, но после строительства гараж необходимо зарегистрировать в БТИ, поэтому могут возникнуть неприятности.

По согласованию с соседом можно поставить гараж ближе 1 метра от забора и даже впритык к соседнему, по меже.

Гараж, построенный впритык к забору, без согласования с соседом, является нарушение требований

Но правила пожарной безопасности требуют оставлять проход между соседними зданиями не менее 1 метра. При этом обязательно надо выполнить некоторые мероприятия:

заключить с соседом контракт о взаимном согласии отступлений от СНиП;
оборудовать рядом противопожарный щит с ведрами, баграми и другими инструментами;
поставить возле щита ящик с крышкой, наполненный песком не менее 100 л;
сделать заземление проводки, всех розеток;
установить защитные ламповые плафоны;
не включать электрообогреватели.

Дополнительно желательно иметь второй выход в стороне от ворот.

Гараж с проходом между забором, выходом в стороне от ворот и площадкой соответствует нормам и правилам

При прохождении рядом с участком и по нему линий электропередач, газопроводов, систем водоснабжения, необходимо учитывать требования законодательных нормативов на расстояние от гаража до данных систем.

Оптимальный вариант, при оформлении документов на участок и разрешения на застройку, сразу указывать вместе с домом все хозяйственные постройки и узаконить в архитектуре и БТИ их строительство.

Разрешение действует на протяжении 10 лет даже при условии смены владельца земельного участка. Это приведет к минимальным затратам времени и средств, решит сразу все вопросы с учетом норм СНиП и регламентирующих актов разных ведомств, учетом расстояния до улицы, соседних строений, источника воды и септика.

Нормы пожарной безопасности

Требования пожарной безопасности включают в себя ряд пунктов, которые помогут избежать пожара:

подвод электричества от дома к гаражу осуществляется изолированным кабелем по нормам ПТЭЭП, без разрывов и оголенных мест;
провод помещается в металлический рукав;
на вводе устанавливаются предохранители;
лампочки с защитными плафонами;
наличие огнетушителя в гараже и автомобиле;
отопление отсутствует;
пол с противоскользящим покрытием, устойчивый к действию масел;
ящик с песком для удаления разлитых ГСМ и тушения воспламенения на полу;
снаружи противопожарный щит;
не оставлять автомобиль с открытым топливным баком;
место для курения за пределами гаража.

Противопожарную безопасность в частном секторе лучше соблюдать, чтобы не сгорели хозяйственные постройки и дом на всем участке

Не стоит хранить в гараже канистры рядом с машиной. Для них лучше сделать комнату позади гаража с отдельным входом.

Нельзя оставлять без присмотра электронагревательные приборы и включенные электроинструменты.

Сразу при строительстве создать вокруг цоколя дорожки шириной 70 – 80 см. Они оградят фундамент от сточных вод и обеспечат свободный проход.

Выбор места для гаража на приусадебном участке

Гараж с выездом на дорогу сэкономит полезное место на собственном земельном участке

При выборе места для гаража надо обратить внимание на следующие моменты:

машина должна выезжать прямо на проходящую вдоль участка дорогу, гараж ставится перпендикулярно наружной границе;
находиться на возвышенности, чтобы дождь и снег не заливали въезд в гараж;
не закрывать соседям солнце;
высокие деревья должны находиться на расстоянии 4 метров;
иметь удобный подход от дома, если стоит отдельно;
перед воротами иметь площадку, вымощенную или асфальтированную дорогу до забора и проходящей трассы;
вода с крыши не должна попадать на соседний участок и за пределы забора.

Отдельно стоящий гараж с удобным подъездом

Если нет возможности разместить гараж на возвышенности, сразу необходимо сделать дренажную систему для отвода дождевых вод. Одновременно с гаражом делается подъездная дорога или площадка перед ним. При этом надо следить, чтобы дистанция до соседних строений, источников воды, систем энергоснабжения соответствовала всем требованиям водоканала, газовых и энергетических служб.

В видео подробно объясняются правила расположения гаража и других строений на дачном участке:

Проще определиться с местом под гараж при общем проектировании участка. Создать эскиз расположения всех планируемых построек и сверить его со СНиП.

Как составить проект, и на каком расстоянии от забора можно начинать строительство гаража

Автовладельцев зачастую интересует ответ на вопрос о том, на каком расстоянии от забора можно строить гараж, если ограждение возведено на границе соседнего участка. Найти ответ можно в соответствующих документах, правилах и положениях.

Основным из них является СНиП, где подробно описываются нормы и правила, касающиеся возведения хозяйственных и других построек, расположенных в непосредственной близости от границ соседского земельного участка. Внимательно изучив документы, можно правильно выбрать место для строительства и решить все возникающие вопросы мирным путем.

Избежать конфликта помогут существующие нормативы

Нормативы СНИП

Если в процессе проведения работ по возведению помещения, в котором будет содержаться транспортное средство, не удалось избежать возникновения конфликтной ситуации, и сосед обратился в суд, нужно знать, что основанием для урегулирования спора и решения возникших вопросов послужат нормы, перечисленные в СНиПе:

Особенности строения (пристроенный или отдельно стоящий гараж). Для пристроенных сооружений удаление от жилых построек составляет не менее 3 м.
Дистанция до хозяйственных построек – 1 м.
Расстояние от забора соседа до гаража СНиП устанавливает не менее 1 м.
До границ частного домовладения не меньше 5 м.

Имеет значение и наличие растительности на участке, где планируется вести строительство и на сопредельной территории. В соответствии со СНиП удаление составит:

от кустарника 1 м;
деревьев среднего роста – 2 м и более;
высокорослых насаждений – 4 м.

При составлении проекта важно учесть не только расстояние от гаража до забора соседа, СНиП содержит указания о соблюдении определенного удаления при наличии на участке заказчика и соседа легковоспламеняющихся строений. Строить гараж разрешается на расстоянии 4 м от деревянных сараев и 6 м от жилого дома соседа.

Существую и другие нормативы, в соответствии с которыми удаленность гаража составит:

от проезжей части (автомагистрали) – 5 м;
ближайшей постройки – 3 м;
дороги – 3 м;
опоры линии электропередач – 2 м.

Несмотря на то что нарушение норм и правил, содержащихся в СНиП, не является поводом для привлечения владельца к уголовной и административной ответственности, сосед имеет право обратиться с жалобой в суд. Строительные норма и правила точно указывают на то, какое расстояние должно быть от гаража до забора, за которым расположен соседский участок.

Документы на строительство

Начинать возведение постройки, внутри которой планируется содержать транспортное средство, следует только после оформления документов, требуемых действующим законодательством. К строительству следует приступать после согласования с местными властями подготовленного заранее проекта и плана.

Однако, в тех случаях, когда возведение гаража осуществляется без заливки фундамента и постройка не принадлежит к числу капитальных, законом допускается вести работе без получения разрешения архитектурного бюро.

Автомобильный бокс относится к хозяйственным постройкам

Жителям городов и деревень рекомендовано заранее согласовать проведение строительных работ с соседями, чтобы избежать развития конфликтных ситуаций. Несмотря на то что закон не требует получения от соседа заверенного нотариально согласия (разрешения), многие владельцы частных участков, приступая к строительству автомобильных боксов, предпочитают получить письменное согласие хозяев соседнего участка.

Как правильно выбрать место для возведения гаража

Выбирая место для предстоящего строительства, следует принять во внимание особенности будущей постройки, способ открывания ворот, возможность совершать свободный поворот при въезде внутрь строения и другие нюансы. Однако не менее важно учитывать:

Въезд с улицы или непосредственно с дороги.
Наличие расположенных в непосредственной близости хозяйственных построек (собственных или соседских).
Необходимость обустройства парковки.
Растущие поблизости плодовые деревья или декоративный кустарник.
Удобство перехода в дом.

Всегда есть возможность мирно решить острый вопрос и договориться с соседями о возведении гаража, примыкающего к строению, стоящему на их участке.

Если гаражный бокс планируется построить на территории внутреннего двора, то, в соответствии с требованиями пожарной безопасности, следует соблюдать удаленность от деревянных построек и крыльца жилого дома.

Расстояние должно быть не менее 6-7 м, что гарантирует безопасность и свободное перемещение

На каком расстоянии гараж может быть

Выбор места для строительства гаражного бокса зависит от таких важных деталей, как расположение «красной линии». Это граница для отвода общих земель:

линий электропередач;
кабелей;
трубопроводов;
линий связи.

Красная линия соответствует наружной границе (внешнему контуру) строений, включенных в проектную документацию. Многие владельцы земельных участков предпочитают перенести забор вглубь двора, обеспечив возможность возведения автомобильного бокса с соблюдением всех существующих норм и правил.

Выбор места для гаража зависит от наличия других строений на собственном и соседском участке

Однако, перенос ограждения не всегда помогает решить спорные вопросы, возникающие между соседями. Поэтому нужно точно знать какова удаленность постройки от соседского забора, летней кухни, жилого дома, дороги.

От забора соседей

Квалифицированные строители и проектировщики настоятельно рекомендуют перед началом работ по возведению гаража точно отмерить не менее 6 м от забора соседнего участка. Это связано не только с мерами пожарной безопасности. Важно затенение, наличие кабельных линий и линий связи, трубопровода и различного рода зеленых насаждений на территории соседа.

Удаленность гаража от забора, отделяющего соседский участок, должно быть не меньше 1 м

Согласовать данный вопрос лучше задолго до начала строительства, чтобы избежать возникновения ссоры и необходимости обращения для решения спора в судебные орган. В соответствии с существующими законами гараж является хозяйственной постройкой. Но следует учитывать и другие, не менее важные факторы:

Приближенность деревянных строений.
Дистанцию до жилого дома.
Наличие густорастущего кустарника или деревьев различной высоты.

Задумываясь о том, сколько метров отступать от забора при строительстве гаража, стоить принять во внимание тот факт, что обезопасить себя и своих соседей от пожара можно, увеличив удаление объекта от ограждения на 5-6 метров.

Соблюдая данное правило можно пользоваться автомобильным боксом спокойно, с комфортом, не рискуя поссориться с соседями.

До других объектов

Строение, в котором планируется содержать транспортное средство, чаще возводят на границе участка, сделав его ворота на одном уровне с калиткой или воротами во двор. Нужно заранее продумать удаление постройки не только от дома, где живут владельцы участка, но и от сараев, летней кухни, сада, кустарника в палисаднике, дороги и улицы.

Правильное решение проще принять, если все тонкости будут внимательно изучены на стадии работы над проектом. На чертеже (плане двора и приусадебного участка) отмечают все существующие объекты и точное расстояние между ними.

Использование чертежей и схем заметно облегчает выбор места для строительства гаражного бокса с соблюдением всех установленных норм и правил в отношении удаленности от различных объектов:

до деревянных построек – 4 м;
дороги – 5 м;
границы участка – 3 м;
высокорослых деревьев – 4 м;
густорастущего кустарника – 1 м;
опоры линии электропередач – 2м.

Соблюдение всех вышеперечисленных требований позволить наиболее подходящее место для выполнения строительных работ, сохранить добрососедские отношения и снизить риск возникновения опасных ситуаций (в первую очередь пожара).

Отдельный гараж или пристроенный – есть ли разница?

В каком боксе лучше содержать автомобиль решает каждый владелец частного дома самостоятельно. Это зависит от особенностей земельного участка и планировки внутреннего двора. Во внимание следует принять необходимость обустройства разворотной площадки, удобство подъездного пути, удаленность от жилого дома и других построек.

Выбрав пристроенный гараж к дому, учитывают расстояние до забора, но данное сооружение имеет множество плюсов, одни из которых является общая с основным строением стена. Приближение дает возможность продлить от центральной системы все имеющиеся в жилище инженерные сети.

Такая пристройка очень удобна практична и потому пользуется большой популярностью

В большинстве случаев пристроенный гаражный бокс расположен ниже уровня пола, в нем необязательно монтировать отопление, но можно использовать его в качестве технического помещения и дополнительной кладовой. Пристроенный гараж имеет не только положительные качества. Отличия его от отдельно стоящего сооружения важны и играют порой решающую роль при выборе, который делает владелец автомобиля:

Пристроенный автомобильный бокс:

Возводится на отдельном фундаменте.
Имеет отдельную крышу.
Оснащен всеми инженерными сетями, в том числе отоплением и вентиляцией.
Не занимает дополнительное пространство внутреннего двора, будучи возведенным на специально подобранном месте.
Нет необходимости открывать ворота, если бокс построен таким образом, что въезд внутрь прямо с улицы.

Однако такому сооружению требуется качественная шумоизоляция и лучше отказаться от использования недорогих кровельных материалов, что не позволит сэкономить значительные денежные средства.

Отдельно стоящий гаражный бокс пользуется популярностью несмотря на то что занимает довольно большой участок на территории внутреннего двора. Но при его строительстве можно выбрать недорогой шифер или профнастил для того, чтобы накрыть крышу. От шумоизоляции можно вовсе отказаться.

Есть и определенные минусы, которые следует учесть, решив построить отдельно стоящий гараж.

Чаще всего начинать строительные работы приходится с заливки фундамента. Расстояние от бокса до дома (даже незначительное) заставляет выходить на улицу в любую погоду или сооружать навес, что влечет за собой дополнительные расходы. Тратить деньги нужно и на обустройство помещения для автомобиля, подведение коммуникаций, кабельных сетей, освещения и отопления.

Решение вопросов в суде

В большинстве случаев соседи находят способ решить все вопросы, касающиеся строительства гаража на одном из участков. Но при отказе идти друг другу на уступки некоторые владельцы строений и расположенных по соседству частных владений обращаются в суд. Поводом для такого действия может стать:

Нарушение норм и правил, указанных в СНиП и касающихся того, сколько отступать от границ соседнего участка.
Приближенность постройки к забору, разделяющему владения.
Создание пожароопасной ситуации.

Если гараж возведен слишком близко к соседскому забору или легковоспламеняющимся постройкам, по решению суда владельцу бокса придется перенести строение или снести его. Нужно точно знать, сколько метров отступать от забора при строительстве гаража в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

Истец должен правильно составить исковое заявление и предоставить документы, подтверждающие неправомерность действия ответчика. Такими доказательствами могут быть признаны фотографии и видеоматериалы с места строительства. Суд будет на стороне того, кто полностью соблюдает нормы СНиП.

Прежде чем приступить к строительству гаража нужно тщательно измерить расстояние до ограды, определяющей границы соседнего участка, учитывая наличие растущих вблизи высоких деревьев, густорастущего кустарника или деревянных хозяйственных построек.

Обращаясь в судебные органы, следует помнить, что решение всех вопросов нельзя откладывать. Через 3 года после завершения строительства суд не примет заявления и рассматривать дело не будет.

Как составить проект, и на каком расстоянии от забора можно начинать строительство гаража

Избежать конфликта помогут существующие нормативы

Нормативы СНИП

Строительные нормы и правила 30-02-97 (СНиП) являются единственным документом, на который следует ориентироваться, приступая к строительству гаража и определяя расстояние от будущего сооружения до соседского забора, автомобильной магистрали, жилых объектов.

Особенности строения (пристроенный или отдельно стоящий гараж). Для пристроенных сооружений удаление от жилых построек составляет не менее 3 м.
Дистанция до хозяйственных построек – 1 м.
Расстояние от забора соседа до гаража СНиП устанавливает не менее 1 м.
До границ частного домовладения не меньше 5 м.

от кустарника 1 м;
деревьев среднего роста – 2 м и более;
высокорослых насаждений – 4 м.

Существую и другие нормативы, в соответствии с которыми удаленность гаража составит:

от проезжей части (автомагистрали) – 5 м;
ближайшей постройки – 3 м;
дороги – 3 м;
опоры линии электропередач – 2 м.

Документы на строительство

Автомобильный бокс относится к хозяйственным постройкам

Как правильно выбрать место для возведения гаража

Въезд с улицы или непосредственно с дороги.
Наличие расположенных в непосредственной близости хозяйственных построек (собственных или соседских).
Необходимость обустройства парковки.
Растущие поблизости плодовые деревья или декоративный кустарник.
Удобство перехода в дом.

Расстояние должно быть не менее 6-7 м, что гарантирует безопасность и свободное перемещение

На каком расстоянии гараж может быть

линий электропередач;
кабелей;
трубопроводов;
линий связи.

Выбор места для гаража зависит от наличия других строений на собственном и соседском участке

От забора соседей

Удаленность гаража от забора, отделяющего соседский участок, должно быть не меньше 1 м

Приближенность деревянных строений.
Дистанцию до жилого дома.
Наличие густорастущего кустарника или деревьев различной высоты.

До других объектов

Правильное решение проще принять, если все тонкости будут внимательно изучены на стадии работы над проектом. На чертеже (плане двора и приусадебного участка) отмечают все существующие объекты и точное расстояние между ними.

до деревянных построек – 4 м;
дороги – 5 м;
границы участка – 3 м;
высокорослых деревьев – 4 м;
густорастущего кустарника – 1 м;
опоры линии электропередач – 2м.

Отдельный гараж или пристроенный – есть ли разница?

Такая пристройка очень удобна практична и потому пользуется большой популярностью

Пристроенный автомобильный бокс:

Возводится на отдельном фундаменте.
Имеет отдельную крышу.
Оснащен всеми инженерными сетями, в том числе отоплением и вентиляцией.
Не занимает дополнительное пространство внутреннего двора, будучи возведенным на специально подобранном месте.
Нет необходимости открывать ворота, если бокс построен таким образом, что въезд внутрь прямо с улицы.

Есть и определенные минусы, которые следует учесть, решив построить отдельно стоящий гараж.

Решение вопросов в суде

Нарушение норм и правил, указанных в СНиП и касающихся того, сколько отступать от границ соседнего участка.
Приближенность постройки к забору, разделяющему владения.
Создание пожароопасной ситуации.

Прежде чем приступить к строительству гаража нужно тщательно измерить расстояние до ограды, определяющей границы соседнего участка, учитывая наличие растущих вблизи высоких деревьев, густорастущего кустарника или деревянных хозяйственных построек.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

На каком расстоянии от забора строить гараж – правила и нормы

На каком расстоянии от забора строить гараж – правила и нормы

При строительстве капитального гаражного помещения для любимого авто на загородном участке требуется учесть существующие нормы. Чтобы не было претензий от соседей и госорганов, требуется знать, на каком расстоянии от забора строить гараж.

Требуется заранее разобраться с перечнем документации и порядком строительства таких строений. Это помогает избегнуть обвинений и проблем в конце возведения гаража около забора из-за несоблюдения правил, нормативов по расстоянию и требований закона.

Ограничения по нормам и праву

Строительство вспомогательных и основных строений должно быть выполнено без нарушения норм строительства и правила (речь идет про СНиП), которые будут учитывать правовые, технические и экономические требования в плане градостроительства и архитектурных изысканий.

Обратите внимание, что чтобы была возможность произвести регистрацию нового строения в роли объекта недвижимого имущества, которое есть в вашей собственности, требуется получать особое разрешение.

Исключение будет представлено как совокупность таких обстоятельств:

Строительство гаража не будет связано с желанием получить прибыль от деятельности (аренды), а также ремонта авто и прочего.
Монтировать бокс планируют на земле, которая принадлежит владельцу на праве собственности, которая выделена под жилищный тип строительства или СНТ (возможно, и дачный кооператив).
Бокс не оснащен фундаментов, к примеру, металлическим, а значит, не является объектом капитального возведения.

А вот во всех остальных случаях хозяин должен обратиться в подразделение архитектурного типа в органах местной власти, представляя такие документы:

Письменное заявление со сведениями (от кого, кому, суть просьб и обстоятельства).
Копия паспорта.
Документ, который подтверждает право принадлежности земельного участка.
Топографическая территориальная привязка.
Кадастровый план строения домов.
Технический паспорт с оценкой БТИ.
Схема введения коммуникаций на территорию.
Непосредственно проект.

Получая заявление, чиновник должен выдать расписку заявщику о том, что бумаги приняты для рассмотрения. Решение о том, можно ли выстраивать гаражи в выбранном месте, принимается за 10 дней. На практике этот процесс занимает куда больше времени. Если решение отрицательное, все документы должны вернуть. Вы имеете право вторичнго внесения ходатайства в этот же орган после изменения плана строительства или обратиться в суд для обжалования неправомерного отказа.

Удаленность от объектов

Получения разрешения на стройку в большинстве случаев зависит от соблюдения в проекте требований по СНиПу, а именно соблюдены ли минимальные разрешения расстояния до построек во дворе, домов соседей и инфраструктурных объектах. Описанные в СНиПе нормы за 1997 год предписывают для хозпостроек, к которым допускается отнести помещения для автомобиля, такое:

Удаленность от жилых построек, если гараж есть – 3 метра.
Расстояние до остальных хозпостроек (отдельная мансарда, сарай и прочее) от 1 метра.
Расстояние от бокса до ограды от 1 метра.
Сектор до куста не меньше 1 см.
Удаленность от дерева среднего роста от 2 метров.
Расстояние между очень высокими деревьями и пристройками от 4 метров.
Дистанция до жилой постройки соседа не менее 6.5 метров.
До красной линии (речь идет про границу частного домовладения и земель муниципальных) больше 5 метров.

Гараж нельзя ставить вплотную к забору, и от ограды соседей требуется сделать отступ в 1 метр. Ограничения по размещению бокса для авто и его функционирования отдельных элементов конструкции:

Если гараж пристроен к дому, то дистанция до ближайшей постройки должна быть не менее 3 метров.
При установке гаража воротами в уличную сторону должна иметь расстояние 3 метра от дороги.
Предусматривается расстояние от проезжей части до гаража в деревнях и городах минимум 5 метров, и при том расчет дистанции производят от цоколя крыши/здания, если выступ больше ½ метра.
Если одна из сторон примыкает не к ограде соседа, а к проулку, то дистанция до трассы должна быть не менее 3 метров.
Нельзя установить гараж ближе 2 метров до опоры линии электрической передачи.

Теперь понятнее, на каком расстоянии от забора можно строить гараж, но, если нарушить предписания СНиП, это не будет основанием для возбуждения уголовного/административного производства. Но если соседи подадут жалобу или проведут расследование последствий ЧС по вине пристройки, все может дойти до суда.

Красная линия

Ранее границы принадлежности имущества земель будет значительным фактором определения потенциала строительства в подобранном месте. Обычно на гостерритории вблизи частных домов размещают осветительные столбы, указатели с инфорамацией и остальное. Под землей спрятаны линии подачи газа по магистрали, водоподводящие и стоковые виды коммуникаций. С ними совмещают дорожки для пешеходов, а в большинстве случаев автомобильные магистрали и дороги местного предназначения. Ограничения при строительстве дают возможность обеспечивать круглосуточный доступ без препятствий до линий жизнеобеспечения населения. ГПЗУ каждого городка/поселка имеет точное расположение ограничительных линий. Если в документации, которая заявления для согласования, расстояние от бокса до нее будет меньше 5 метров, и тогда ответ будет отрицательным. Есть большая вероятность того, что если постройка сделана без учета расстояния до красных линий, то владельца заставят снести все по судебному решению.

Нюансы соседства с постройками из древесины

Соседство с подворьем, где выстроен жилой деревянный дом, увеличивает требуемую дистанцию до 15 метров. При этом вы сохраните право согласовывать с владельцем уменьшение такой дистанции. Согласие оформляют письменно и заверяют нотариусом. Этот порядок решения вопроса от соседей относится к строениям из кирпича, если требуется выстраивать помещение для авто на расстоянии менее 6 метров. Обязательным условием для положительного ответа от соседа станет обеспечение мер предосторожности против пожара. Для этого требуется:

Произвести монтаж наружного щита с рекомендованными принадлежностями притовопожарного типа.
Поместить в помещение огнетушитель.
Предусмотреть, чтобы гараж не отапливался.
Распределительный щит питания электроэнергией разместить не в постройке.
Электрический щит оборудовать нагрузочным автоматическим выключателем.
Трассировку проводов произвести в защитном рукаве из металла.
Оснастите приборы освещения плафонами заводского типа.

Если указанные рекомендации не будут выполнены, то можно не просто лишиться возможность решить вопрос мирно, но и усложнить ситуацию в целом. Так, по 304 статье Гражданского Кодекса РФ, владелец соседнего участка будет требовать приведения гаража по пожарным нормам. Несоблюдение допустимых дистанций строительства – прямая возможность пожарного распространения.

Судебные споры

Решение проблем между соседями в суде – крайняя мера, используемая тогда, когда найти взаимопонимание не получится. Но есть распоряжаться землей под строительство гаража не представляется возможным из-за необоснованности претензий, то остальных методов доказывать правоту нет. Чтобы рассматривать дело в суде, истец готовит и подает исковое заявление с приложением документов жилищного характера. Их перечень будет дублировать требуемые бумаги для того, чтобы согласовать проекты архитекторами администрации. До подготовки искового заявления требуется убедиться в том, что нарушений со стороны истца нет, нормативы расстояний от жилых и вспомогательных помещений невыполнимые. В обратном случае рассчитывать на положительное решение невозможно.

Сколько важно отступать от забора при возведении гаража

Часто появляются похожие ситуации, которые обладают простыми путями разрешений, и в их числе следующее:

Владелец выстроил гараж вблизи забора, и не знает, что делать. Единственно правильным решением будет выполнить все нормы противопожарной подготовки и договориться с соседями, закрепляя отсутствие возражений на бумаге.
На какое расстояние требуется сделать отступ от забора при возведении гаража, если красная линия будет находиться в 9 метрах? При подобном удалении от границы собственности земли допустимое по минимуму расстояние между забором и гаражом должно быть не меньше 1 метра.
Если сосед выстроил гараж от забора, не отступая, нарушая нормы в 1 метр, и боковая стенка будет находиться впритык к ограде, что делать? Если строительство происходит без согласования, то требуется подавать заявление в суд.
Какой должна быть дистанция, если дом деревянный, а ограды на участке нет? Требуется ориентироваться на рекомендованные нормативы – 15 метров, и можно поставить кирпичный или железный гараж после согласования с соседом.
Поселение в доме после его покупки произошло после времени строительства гаража соседом, выяснилось, что расстояния соблюдены, а свет во двор не попадает. Расстояния соблюдены, и предъявить претензии в суде не получится, в таком случае потребуется перепланировать, насколько возможно, участок.

Каждый год законодательство совершенствуется, а СНиП претерпевает изменения. Поэтому для получения объективной информации в каждом определенном случае важно обращаться за консультацией к специалистам. Это относится при появлении трудностей во время самостоятельной подготовке проекта нового гаража.

Заключение

Если дистанция от ограды до гаража, а еще до остальных объектов инфраструктуры владельцем домовладения соблюдается, то необоснованные претензии заинтересованных людей можно урегулировать посредством проведения контрольных измерений. Результаты будут достаточно для того, чтобы установить истину в любой инстанции. При этом будет возможность отстаивать права при установленных фактах совершения нарушений владельцами участков по соседству.

Определяем расстояние от гаража до забора и других сооружений

Расстояние от гаража до забора также как и местоположение прочих объектов (дома, теплицы, душа, туалета, летней кухни и пр.) при застройке участка определяется СНиП 30-02-97 (сегодня действует обновленная инструкция СП 53.13330.2011).

Если пренебрегать этими нормами, велик риск возникновения конфликтов из-за неправильно установленного жилого дома или хоз. постройки, недостаточно далеко отстоящих от смежной границы.

Правила строительства гаража на садовом участке

СНиП определяет лишь удаленность гаража от красной границы (в данном случае, от забора на межевой линии), но не диктует рекомендуемые параметры этого строения. Причем даже нормативы, регламентируемые в этом документе, не являются обязательными для выполнения. Однако если вторая сторона (владелец соседнего участка) будет против слишком близкого расположения гаража от жилого дома или забора, по решению суда придется снести постройку.

Постройки на участке, в том числе и гараж, необходимо размещаться не менее 1 м. от соседнего забора.

В соответствии со СНиП на участке можно возвести строения разного целевого назначения. В группу «хоз.постройки» входит и гараж, соответственно, определяя расстояние между этим объектом и оградой, можно брать за основу нормативы для хоз.построек.

Официально не требуется специального разрешения на строительство гаража, если он возводится на участке, находящемся в личной собственности.

СНиП определяет разные расстояния от хоз.построек до соседнего жилого дома или забора для различных случаев. Минимальное значение данного параметра берется за основу в тех случаях, когда на рядом расположенной земле отсутствуют другие строения, т. е. территория соседнего участка свободна.

Если же владелец смежной земли однажды захочет построить другой объект возле границы, ему придется учитывать нормы противопожарной безопасности, в соответствии с которыми расстояние между постройками на рядом расположенных наделах земли должно соответствовать 6 м.

Но в данной ситуации можно договориться с владельцем соседнего участка, потребуется письменное разрешение на строительство гаража с нарушением нормативов СНиП.

Если однажды этот участок будет продан, а новый владелец захочет выполнить зонирование территории в соответствии нормами и правилами, данное прежним владельцем участка разрешение станет недействительным и гараж придется перенести. В противном случае постановлением суда это решение все равно придется реализовать.

Правила безопасности

В зависимости от вида материала, который использовался при построении объекта, класс пожарной безопасности готовой конструкции будет разным. А вместе с тем и расстояние между постройками и забором существенно разнится.

Например, полностью деревянные дома по СНиП должны располагаться на удалении друг от друга от 15 м и более. Это обеспечит безопасность жильцам при возгорании на территории соседнего участка. Однако можно решить вопрос мирным путем и возвести строение на расстоянии 3 м от ограждения, а между объектами реально оставить 6 м.

Но такой вариант реализуем лишь при условии выполнения ряда правил:

рядом должен быть организован противопожарный щит и установлен огнетушитель;
электропроводка прокладывается внутри металлического кабель-канала, а сам проект выполнен в соответствии с ПТЭЭП;
ведется учет электроэнергии, что означает необходимость подключения проводов через счетчик на входе жилого дома, а еще такая мера позволит избежать несанкционированной установки электроприборов;
отопление не предусматривается;
безопасность обеспечивают автоматические предохранители.

Согласно СП42.13330.2011 п. 7.1. расстояние от жилого здания (от окон) до гаража на соседнем участке должно быть не менее 6 м.

Подобные меры позволяют снизить риск возникновения возгорания в гараже, что также является залогом безопасности соседского участка.

Сколько метров нужно отступить?

Эту информацию следует искать в СНиП. Обычно гараж обозначается, как хоз. постройка. Это означает, что если внутри объекта не планируется разводить животных, то рекомендуемым является значение расстояния между оградой и гаражом, равное 1 м.

Если ваш участок выходит на проездную улицу, то размещать гараж непосредственно в одной плоскости с забором нельзя.

Чтобы избежать в будущем недоразумений и проблем с владельцем соседней земли, которая находится за красной линией ограждения, нужно сделать максимально точные замеры еще до начала строительства. Это объясняется тем, что даже незначительный выступ конструкции гаража может стать поводом для разбирательств.

Применение нормативов СНиП

В зависимости от задач, которые планируется решить, нужно использовать тот или иной раздел СНиП.

Нормы при строительстве ограждения стоит соблюдать максимально точно, поскольку их нарушение может привести к серьезным последствиям.

Наиболее актуальными являются требования, которые предъявляются к изгороди, так как эта конструкция не вечная и требует периодического восстановления:

часть ограды, которая находится на межевой линии между участками, должна быть прозрачной, допустимая высота глухой конструкции – 0,75 м, а общая высота забора варьируется в пределах 1,5-2 м, что определяется регионом;
ограждение, проходящее по межевой линии между соседними наделами земли, допускается строить выше заявленных в СНиП значений, но для этого рекомендуется получить разрешение соседа, а участок изгороди в непосредственной близости от красной линии дороги можно построить выше 2 м лишь при условии, что на это получено согласие местной администрации;
степень прозрачности смежной ограды должна превышать 50%, а участок забора, который находится недалеко от красной линии дороги, не обязательно должен пропускать свет, соответственно, уровень прозрачности менее 50% и стремится к 0.

На смежных наделах земли достаточно отступить 1 м от изгороди, чтобы построить забор. Однако если участок расположен так, что с одной стороны находится дорога, а с другой – проезд, то в этих условиях гараж следует располагать на большем удалении: 5 м от проезжей части, 3 м от бокового проезда.

Процедура строительства ограждения

Можно выделить два основных этапа: согласование межевых линий земельного надела и непосредственно возведение конструкции. При согласовании рассматривается межевой план участка, а также кадастровый план.

Если планируете сделать забор высотой более 2 м, то лучше заранее согласовать с местной администрацией. В основном, стоимость относительно невелика, зато «застрахуетесь» от возможных проблем.

Идеальным решением при планировании строительства забора между соседними участками является собрание владельцев, чьи дома находятся на смежной земле. Результатом является акт согласования границ, в котором обязательно должно присутствовать изображение участков с обозначенными зонами и постройками, а также подпись согласных на строительство владельцев.

Перед тем как начинать возведение забора вокруг своего дома, необходимо составить проект будущей конструкции, предъявить его соседям, получить согласие в письменном виде.

Затем подготавливается фундамент в соответствии с параметрами ограждения, устанавливаются несущие опоры, крепится заборное полотно. Конечным этапом строительства забора вокруг дома является установка ворот и калитки.

Чаще всего проблемой становится забор между участками. А именно, некоторые постройки или насаждения располагают слишком близко к изгороди, что мешает соседям. С другой стороны, если построить гараж, сарай или другой объект рядом с собственным домом, это также лишит комфорта. По этой причине создан СНиП, определяющий предпочтительные нормы и правила застройки садового участка с обеих сторон.

высота в частном доме и расстояние от забора

Наверняка все должны знать, что при строительстве гаража на участке существуют некоторые правила и нормативы, которых следует придерживаться в обязательном порядке. К сожалению это значит, что не всегда удастся расположить постройку как и где захочется.

В худшем случае построенное помещение без разрешения надзорных органов и соблюдения норм будет признано самостроем и придётся его снести. Рассмотрим, как правильно разместить гараж на участке и каких правил следует придерживаться.

Когда разрешение не нужно?

В случае, когда планируется строительство на собственном жилищном участке, получать разрешение на гараж не понадобится.

Согласно градостроительному кодексу такой необходимости нет в двух случаях:

постройка предполагается на земельном участке, предоставленном физическому лицу не для ведения предпринимательской деятельности или садоводческой;
в планах построить вспомогательные сооружения на участке.

Разрешение от строительного надзора.

Также не потребуется разрешение при возведении некапитального помещения, то есть без фундамента, которое, теоретически, легко удастся перенести.

Несмотря на это всё не так просто. Строительство должно выполняться согласно определённым требованиям, они будут подробно указаны ниже в статье.

Кроме того наличие незарегистрированного здания на своей территории создаст проблемы при продаже, а нарушение норм может привести к жалобам со стороны соседей, в результате чего помещение признают самовольной постройкой, и суд примет решение о снесении за личный счёт владельца, а этого ни в коем случае нельзя допускать.

Следует учесть, в ситуации с полноценной постройкой на участках ИЖС либо ЛПХ потребуется регистрация, поскольку, как и дом, она будет облагаться налогом. Для начала нужно получить свидетельство о праве собственности на землю, затем узаконить и само гаражное помещение, обратившись в Росреестр с пакетом документов.

Выбираем место

Первое, что нужно сделать автовладельцу – выбрать наиболее подходящее и удобное место под гараж. В данном вопросе нужно учесть размер помещения, в зависимости от количества машин или предметов, которые будут храниться в дальнейшем внутри.

Существует немало факторов, влияющих на комфортное и правильное использование помещения:

место должно соответствовать габаритам машины;
обеспечение короткого заезда – существенная удалённость гаража от дороги повлечёт за собой дополнительные расходы на обустройство проезда;
близость к линиям коммуникаций – при проекте учитывается данный факт, поскольку линии, проходящие под помещением, приведут к его демонтажу в случае аварийных ситуаций;
постройка не должна затенять соседскую посадку на протяжении светового дня;
отвод воды с кровли делается на своей территории;
следует обеспечить расстояние между гаражом и крупными деревьями в 2-4 м.

Учитывая все выше перечисленные правила по поводу того, как расположить гараж, не стоит забывать о соблюдении норм строительства гаража. При выборе места привилегии имеет застройщик участка, вокруг которого ещё не обустроены соседские территории.

Тогда понадобится лишь придерживаться требуемого расстояния относительно дороги и улицы. Другим же соседям придётся уже брать во внимание существующую постройку. Ниже подробно описаны эти правила.

Устройство гаража

Разрешение на строительство.

В зависимости от предпочтений владельца участка, а также основываясь на финансовые и территориальные возможности, гараж можно соорудить несколькими способами – отдельно от жилого дома или вблизи, при этом встроив его в дом либо выполнив пристройку к боковой стенке.

Если наиболее подходящий вариант – это отдельное помещение, то не стоит забывать о соблюдении необходимого расстояния от жилого здания.

Самый оптимальный вариант – постройка поблизости красной линии, но не на её границе и с учётом остальных рекомендаций СНиП. Близкая постройка окажется помехой для других машин на проезжей части, поскольку наверняка будет посадка-высадка пассажиров перед гаражом или остановка для открывания ворот.

Особенно этот момент предоставит неудобства, если ворота распашные, поскольку каждый раз при въезде и выезде придётся задерживаться на дороге. Кроме того, в обязательном порядке, важно обеспечить лёгкий проезд для экстренных служб.

Обеспечение безопасности

Требования пожарной безопасности отличаются в зависимости от материала гаражной постройки. Придерживаться расстояния согласно СНиП необходимо не только для комфорта соседей, но с целью пожарной безопасности.

Если рекомендованная дистанция между гаражом и соседским жилым домом должна составлять не менее 6 метров, то, в случае с деревянными строениями, оно увеличивается вплоть до 15 метров. Это позволит обеспечить безопасность людей и материальных объектов в случае возгорания помещения.

Несмотря на это есть возможность сократить расстояние до привычного.

Чертеж гаража.

С этой целью понадобится выполнение нескольких важных правил:

установить хотя бы один огнетушитель;
организовать противопожарный щит;
разместить контейнер с песком рядом с постройкой;
отказаться от обогревателей открытого типа;
накрыть лампы специальным плафоном;
защитить проводку, проложив её внутри металлического кабеля;
вести учёт электроэнергии через подключение к установленному в доме счётчику;
организовать автоматические предохранители.

Документы на строительство

Несмотря на то, что официально разрешение на постройку гаража на территории ИЖС не нужно, иногда не лишним будет его получить. В случае конфликтных ситуаций, документ окажется особенно полезен. Разрешение выдаёт местная администрация после предоставления плана участка с обозначением всех построек и гаражной, в том числе.

На бумаге нужно обозначить их расположение на участке, квадратные метры, расположение по отношению друг к другу, а также к соседнему участку. План передаётся в отдел архитектуры, затем застройщик получает решение.

Если получение разрешения не всегда является обязательным пунктом, то капитальную постройку нужно регистрировать. Незарегистрированный гараж может стать помехой при продаже участка.

После строительства помещения нужно обратиться в отделение Росреестра и предоставить пакет документов: свидетельство о праве собственности, общий план участка и детальный план с обозначением деталей – размера гаража, его расположения и прочего.

После рассмотрения документов производится регистрация постройки либо будет получен отказ на основании нарушений в случае несоблюдения норм. При возврате документов должна указываться причина отказа, исправив проблему удастся снова подать документы.

Расстояния при возведении гаража

Допустимые расстояния для строительства.

Необходимое расстояние от гаража до соседнего участка, забора или других объектов определяет СНиП. Требования являются рекомендованными, однако если их не учесть и получить жалобу от соседей и администрации, суд учтёт их.

В каждом регионе возможны дополнительные поправки, однако основные требования по поводу возведения хозяйственной постройки, к которой относится и гараж для автомобиля, закреплены в сборнике СНиП.

Важно помнить, измерять расстояние нужно правильно. Автолюбитель будет уверенным в дистанции равной 1,3 метра, а специалист увидит всего 0,90 метров.

Чтобы избежать недоразумений следует проводить замер с учётом всех выступающих частей дома и цоколя, поскольку каждый лишний выступающий см будет иметь значение, если поступит жалоба, и начнутся разбирательства.

Какое расстояние от забора до гаража?

При строительстве гаража расстояние до соседского ограждения должно составлять не менее 1 метра. Однако такое правило действует, когда на граничащей территории отсутствует постройка поблизости. Тогда придётся отталкиваться не от забора, а от жилого строения и придерживаться другого расстояния – 6 метров.

Есть также возможность «обойти» нормы СНиП и мирно договориться с соседями. Для этого понадобится документальное соглашение, оформленное у нотариуса. Но следует учесть, если соседи продадут участок, новые владельцы могут оказаться против постройки вне правил.

Немаловажно соблюдать нормы расстояния до так называемой «красной линии». Красные линии отделяют приватную территорию от участков общего пользования, например дороги. Согласно правилам расстояние должно быть не менее 5 метров.

Если участок имеет выход к проезжей части, построить гараж вплотную к забору не удастся, поскольку тогда оно будет слишком близко к «запретной» линии.

Дистанция от гаража до жилого дома

Современные проекты предлагают строительства гаража впритык к дому, пристроив его к боковой стене либо встроенным в дом. В таком случае он будет одним общим с жилым зданием. Но когда укрытие для авто отдельно стоящее – минимальное расстояние от гаража до дома должно быть не меньше 3 метров.

Правило относится к постройкам из не легко возгорающихся материалов, в ситуации с деревянным гаражом рекомендуется обеспечить дистанцию 15 м от жилых домов.

Рекомендация основана на пожарных требованиях и удобстве обслуживания помещений. Часто владельцы загородных участков предпочитают возведение отдельной постройки вовсе вдали своего дома. Таким образом удастся обеспечить рациональное использование территории, да и зачастую такого рода расположение будет выглядеть более привлекательно.

Итог

Прежде чем придумать как расположить гараж на участке необходимо учесть некоторые нюансы. Согласно СНиП нельзя строить гаражное помещение впритык к соседскому заграждению.

Необходимо придерживаться расстояния в 1 метр, но это в случае, если у соседей поблизости не будет зданий, тогда расстояние увеличится до 6 м. Отдельно стоящий гараж на собственной территории должен находиться хотя бы за 3 м от особняка. А что касается красной линии – рекомендованная дистанция не менее 5 метров.

Рекомендации СНиП по поводу расположения гаража на участке не являются обязательными, однако их игнорировании может привести к неприятным последствиям, вплоть до постановления суда снести гараж.

На каком расстоянии от забора можно строить гараж в 2020 году?

Для любых видов построек на земельном участке предусмотрены права собственников, регламентированные Гражданским и Земельным кодексами РФ.

Сколько метров необходимо отступать при сооружении хозпостроек, на каком расстоянии от забора можно строить гараж — все это определяют СНиП.

Строительные нормы и правила разрабатывались на основе санитарно-гигиенических норм, правил пожарной безопасности, других требований.

В этой статье описаны ключевые правила, которые требуется соблюдать, определяя расстояние от забора до гаража.

Условия строительства гаража

Нормативная база

Чтобы узнать, сколько метров от забора отступать при строительстве гаража, следует обратиться к законодательной базе, в частности, к следующим нормативно-правовым актам:

Гражданский кодекс — в пунктах 1 и 17 статьи 51 прописано указание насчет того, что не требуется специальных разрешений для строительства гаража возле собственного частного дома.
СНиП 2.07.91-89 — регламентируют составление проектной документации с квалификацией гаража как хозяйственной постройки.
СНиП 30-02-97 — трактуют основные определения и некоторые спорные моменты.
Правила ЦНИИЭП Гражданстрой — основы по разработке строительной документации.
Свод правил (СП) 53.13330.2011 — регулируют планировку и застройку в дачных объединениях.

Все нормативы и правила в указанных законодательных актах действительны и в 2020 году.

Ключевые аспекты

Согласования между соседями и товариществами собственников должны быть оформлены у нотариуса.

Во всех указанных документах гараж определяется как хозяйственная постройка. Основным условием ее возведение являются соблюдение норм отступа.

При строительстве гаража необходимо уточнить расстояние между объектами и от границы участка не только в законодательных нормативах, но и в рекомендациях местных органов управления.

Процесс получения разрешения на сооружение, согласование проекта, нотариальные заверения — все эти моменты распространяются на все хозпостройки, в том числе и на гараж.

Срок давности наступает по истечение 3-х лет. По окончании этого периода претензии к застройке утрачивают актуальность.

Расположение гаража относительно объектов на участке и по фасадным границам

Локация строения по фасадной границе и расстоянию до гаража должна быть следующих параметров:

от кустарников — 1 м;
от хозяйственных построек — 1 м;
от деревьев среднего роста — 2 м;
от высоких деревьев — 4 м.

Эти требования равнозначны к объектам, расположенным и в городской, и в сельской местности. Они носят рекомендательный характер, но при поступлении жалоб от частных или юридических лиц в местные муниципалитеты, городские администрации или суды за основу берутся нормы, изложенные в СНиП 30-02-97.

Между капитальными деревянными объектами, которые находятся на соседних участках, следует соблюдать расстояние не менее 15 метров. Эту длину можно сократить, если при обустройстве гаража придерживаться норм пожарной безопасности.

В каждом российском регионе в действующие нормативные акты вносятся свои поправки и требования.

Нарушение параметров не влечет за собой ни административную, ни уголовную ответственности, но придерживаться их следует хотя бы для того, чтобы не вступать в конфликты с властями и соседями.

Строительство гаража вместо забора

Многие домовладельцы интересуются, можно ли строить гараж по границе забора вместо забора. Нормы СНиП запрещают это делать. Постройка должна находиться полностью в пределах участка.

Идеальным расстоянием от дома до гаража считается 7 шагов от крыльца — около 5 метров. Относительно въезда с улицы необходимо ориентироваться на параметры красной линии — границы отвода территории общего пользования: дорог, линий электропередач, трубопроводов, кабельных сооружений и линий связи.

Если линия проходит по забору земельного участка, также следует отступать указанное расстояние. Красная линия обуславливает положение внешних контуров будущих строений.

Если домовладение расположено на углу и одной стороной выходит в боковой проезд, сооружение гаража доступно на расстоянии 3 метров.

Требования пожарной безопасности связаны с необходимостью пресечения переброски огня в случае пожара. Между строениями должно соблюдаться минимальное расстояние 3 метра, а лучше 5.

В такой ситуации напрашивается вопрос, на каком расстоянии должен быть гараж от забора соседей? Всего 6 метров. Эта длина очень важна, поэтому перед строительством необходимо семь раз отмерить, чтобы после не возникало поводов для исков в суд.

Кто из соседей имеет преимущества при строительстве

Помимо вопроса, сколько нужно отступить от забора при строительстве гаража, домовладельцев интересует, у кого из соседей больше преимуществ.

Если на соседнем участке пока нет построек, при выборе места следует руководствоваться принципом «до забора 1 метр».

Проще всего определиться с местом будущей застройки будет тому, кто первым получит разрешение и начнет строительство. Второй сосед должен будет уже рассчитывать расстояние, учитывать правила пожарной безопасности и санитарного состояния.

При необходимости сделать некоторые отклонения от нормативов следует заключить соглашение с соседями. В документе должно быть учтено расстояние от забора 1 м и описаны достигнутые договоренности. Договор требует заверения у нотариуса. Срок исковой давности по нему наступает через 3 года.

При смене владельца соседнего домовладения соглашение будет считаться недействительным. С новым соседом нужно будет договариваться по-новому.

Гараж, построенный ближе 1 м от забора и ближе 6 м от объекта на соседнем участке, может быть снесен по решению суда.

Сооружение гаража относительно улицы

Еще один момент волнует домовладельцев насчет того, можно ли построить гараж на границе участка с улицей. Можно, но расстояние между строением и жилой улицей должны быть равно 3 и более метрам.

Участок должен быть огражден от улицы забором, а не строением. Ворота гаража могут открываться на улицу, при этом недопустимо пересечение красной линии.

Еще многие интересуются, можно ли строить вплотную относительно строений на своем участке. Владельцы участков могут сооружать гаражи на своем объекте практически как захотят: за домом или ближе к воротам.

Все требования к расстояниям на собственном участке носят рекомендательный характер. Ограничения, в основном, касаются капитальных строений и не относятся к временным или быстровозводимым объектам из сэндвич-панелей.

Заключение

Строительство гаража — дело хлопотное. Для его сооружения на своем участке не нужно получать разрешения от местных администраций. Однако следует придерживаться определенных расстояний к забору и относительно объектов на соседнем участке.

До ограждения должно быть не менее 1 метра, а до строений — 6 метров. Между деревянными домами на разных участках следует придерживаться расстояния 15 метров.

Это основные требования, но существует еще ряд нюансов. Их соблюдение поможет избежать конфликтных ситуаций с соседями и с органами власти.

Построить сарай, гараж, теплицу или другое строение

Если у вас есть дом, вы можете добавить сарай, гараж, теплицу или другое здание. Они известны как «вспомогательные постройки».

Разрешенная разработка

Перед тем, как сделать это, вы должны сначала проверить, нужно ли вам подавать заявление на разрешение на строительство.

Большинство подсобных зданий не нуждаются в разрешении на строительство, потому что большинство из них соответствует набору правил, называемых «разрешенная застройка».

Разрешенные правила застройки вспомогательного здания:

находится в задней части дома
не используется как отдельный дом для проживания
он и любые другие застройки не занимают половину или более «ограды» — это означает, что половина или более территории позади вашего дома
не выше 4 метров на высшей точке
любая часть, находящаяся на расстоянии метра или меньше от границы, не превышает 2,5 метра
карниз (часть, где стена встречается с крышей) не выше 3 метров
, если земля находится в заповедной зоне или на территории памятника архитектуры, вспомогательное здание занимает площадь менее 4 квадратных метров

Вы всегда должны уточнять в отделе планирования вашего совета, нужно ли вам подавать заявление на разрешение на строительство.Даже если вы соблюдаете разрешенные правила разработки, вам могут потребоваться другие разрешения.

Для более подробного объяснения того, что считается разрешенной застройкой при строительстве сарая, гаража или теплицы, прочтите публикацию «Руководящие указания правительства Шотландии по правам на разрешенное развитие домовладельцев» и перейдите к разделу 4.74.

Разрешение на строительство

Если здание, которое вы хотите добавить, не соответствует условиям разрешенной застройки, вы должны подать заявку на разрешение на строительство.

Узнайте, как подать заявку на разрешение на строительство, или свяжитесь с вашим органом планирования для получения дополнительной информации.

Прочие допуски

Для выполнения работ вам могут потребоваться другие разрешения. Например, вам может потребоваться разрешение местного совета согласно строительным нормам.

Если вы не владеете землей, на которой ведется застройка (например, если вы арендатор или земля находится в совместной собственности), вам необходимо получить разрешение землевладельца.

Если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, вам также необходимо получить разрешение на строительство объекта в списке.

Вы несете ответственность за получение необходимого разрешения.

Дом, который был замаскирован под гараж: девелопер приказал выпотрошить дом, построенный, чтобы обмануть инспекторов по планированию

Дом, который был замаскирован под гараж: девелопер приказал выпотрошить дом, построенный, чтобы обмануть инспекторов планирования

Кэрол Джонс и ее Муж построил двухэтажный дом с двумя спальнями с двуспальными кроватями, ванными комнатами и современной кухней.
Пара починила фальшивую двойную дверь гаража, пытаясь обмануть власти.
Они жили в нем два года, прежде чем сдать его в аренду двум арендаторы до того, как соседи сообщили местному совету

Эмили Аллен

Опубликовано: 12:15 GMT, 10 октября 2012 г. | Обновлено: 07:43 GMT, 11 октября 2012 г.

Застройщику дали шесть месяцев на то, чтобы снести секретный дом, который она построила под гаражом.

Кэрол Джонс, 46 лет, спроектировала шикарный двухэтажный дом с двумя спальнями с двуспальными кроватями с ванными комнатами и современной кухней под видом гаражной мастерской в своем саду.

Она и ее муж-строитель Энди, 46 лет, построили 30-футовое здание в 2006 году, чтобы жить в нем, в то время как они строили свой большой дом всего в нескольких ярдах от них.

Похоже на гараж … но это дом: за воротами гаража находится шикарный двухэтажный дом

У пары было разрешение построить только гараж и мастерскую на участке, но они пошли дальше и построили два — спальня вместо дома — фиксация двойной гаражной двери снаружи в попытке обмануть власти.

Но в задней части здания они установили спутниковую антенну, три световых люка на скатной крыше и кухонное окно с видом на холмистую местность.

Дело похоже на пару, которая замаскировала свой дом за 500 000 фунтов стерлингов под сеновал и проиграла четырехлетнюю судебную тяжбу, чтобы спасти его в прошлом году.

Девелоперу Алану Бисли и его жене Саре из Поттерс-Бар, Хартфордшир было разрешено построить сарай для сельскохозяйственных нужд, но затем они оборудовали его как роскошный двухэтажный дом.

Они пытались перехитрить советников, замаскировав свой дом под сарай без окон и окружив его сельскохозяйственной техникой.

Доступ: дверь и окна скрыты от взгляда спереди дома, но не видны сбоку

Тем временем Роберт Фидлер из Сэлфордс недалеко от Редхилла, графство Суррей, держал замок на одном из своих полей, защищенных за стеной. 40-футовая стога тюков сена, покрытая огромным брезентом.

Когда он был закончен, он и его семья переехали и жили там четыре года, прежде чем в августе 2006 года наконец обнаружили застройку с зубчатыми стенами и пушками, но власти приказали снести ее.

Мистер и миссис Джонс жили в своем секретном «гараже» в течение двух лет, прежде чем переехать в свой новый дом по соседству и сдать его в аренду двум жильцам, прежде чем соседи известили местный совет.

Когда планировщики открыли дверь гаража, они обнаружили, что за ней было всего 2 фута пространства и перегородка, ведущая к шикарной открытой кухне-столовой.

Нет разрешения: дом в Нижнем Бродхите, Вустершир с гаражом справа

Секрет: окна, выходящие на холмистую местность, могут быть ясно видны из близлежащего поля

Внутри собственности в живописном Нижнем Бродхите, Вустершир, они также построены две спальни с двуспальными кроватями с ванными комнатами с душевыми кабинами и гостиная.

Эта наглая пара даже провела вечеринку в честь переезда в собственность, на которую на Рождество 2006 года присутствовали 16 друзей и родственников, а затем сдавала ее в аренду в 2008 году, чтобы получить дополнительный доход.

Миссис Джонс, директор ныне несуществующей девелоперской фирмы Richmond and Virgo Ltd, в прошлом году подала заявку на получение разрешения на ретроспективное планирование строительства дома.

Комфортно: в «гараже» есть две спальни с двуспальными кроватями с ванными комнатами, душевыми и гостиной.

Но районный совет Малверн-Хиллз отклонил заявку на планирование, и г-жа Джонс подала апелляцию на это решение, и дело было рассмотрено Управлением государственного планирования.

Ранее в этом году Инспекция по планированию поддержала решение совета, и вчера ей дали шесть месяцев на то, чтобы выпотрошить здание.

Инспекция по планированию Джейн Стайлз сказала миссис Джонс, что она «с самого начала вела себя неразумно» и отчаянно пыталась «найти лазейку в системе».

Она сказала: «Истец намеренно намеревался обмануть совет. На мой взгляд, истец с самого начала вела себя необоснованно, и ретроспективное дело, которое она выдвинула, эволюционировало в соответствии с ее обстоятельствами.

Замаскирован: Роберт Фидлер возле своего «замкового» дома, который он построил в Солфордсе недалеко от Редхилла, Суррей. Он держал замок защищенным 40-футовым стогом сена, покрытым огромным брезентом.

40-футовые стога сена, покрытые огромным брезентом, который скрыл имитацию Тюдоровского замка Фидлеров.

«После того, как дом привлек внимание совета апеллянт безуспешно пыталась найти лазейку в системе планирования, которая позволила бы ей сохранить жилище.

«Сначала она обманным путем пыталась доказать, что здание изначально было построено как гараж, а затем впоследствии переоборудовано в жилой дом.

«Когда этот подход не увенчался успехом, вместо этого в нынешней апелляции она признала, что здание было построено как жилое, но она пыталась аргументировать это тем, что с течением времени было слишком поздно для совета принудительные меры ».

Сарай, построенный Аланом Бисли и его женой Сарой, который они переоборудовали в двухэтажный дом

Миссис Джонс было дано шесть месяцев на то, чтобы снять в здании ванные комнаты, кухню и внутреннюю перегородку, что не позволило использовать его в качестве гараж.

После постановления советник Тони Пенн, ответственный за планирование и жилищное строительство районного совета, сказал: «Этот случай должен быть предупреждением для тех, кто считает, что может получить ретроспективное разрешение путем преднамеренного сокрытия несанкционированного строительства».

СЛОВАРЬ 4: ТЕСТ ДЛЯ ПУТЕШЕСТВИЙ И ОТДЫХА № 1

СЛОВАРЬ 4: ПУТЕШЕСТВИЯ И ОТДЫХ — ТЕСТ № 1

Упражнение 1. Решите, какой ответ лучше всего подходит для каждого места.
Праздники
Большинству людей нравится (1.) _________ в отпуске и возможность (2.)
_________ в интересном городе или на побережье (3.) _________. Если вы говорите (4.) _________ языках, вы сможете найти
новых друзей и (5.) _________ найти интересные (6.) _________ как подарки. Но прежде чем вы сможете это сделать,
вам нужно (7.) _________ пункт назначения, и это часто становится проблемой! Если вы летите,
вы можете обнаружить, что ваш полет был (8.) _________.(9.) _________ поездом также может быть затруднительным, так как поезда ходят
часто (10.) _________ летом, и вам, возможно, придется зарезервировать (11.) _________ заранее.
Каким бы образом вы (12.) _________, у вас могли возникнуть проблемы с вашим (13.) _________, и часто
трудно найти хорошее (14.) _________. Кроме того, вы не сможете позволить себе (15.) _________!
1. A. выходит
B. вперед
C. за границу
D. за границу
2. A. остается
B. пас
C. потратит
D.остаться
3. A. курорт
B. пост
C. тоже
D. один
4. A. странный
B. незнакомец
C. иностранец
D. иностранный
5. A. получить
B. взять
C. перейти

D. получить
6. A. воспоминания
B. сувениры
C. воспоминания
D. воспоминания
7. A. достичь
B. прибыть
C. идти
D. путешествие
8. A. ожидал
B. Обратный
C. Задержанный
D. Забронированный
9. A. Поездки
B. Поездки
C. Рейсы
D. Пропуска
10.A. заполнение
B. занято
C. перестаралось
D. многолюдно
11. A. пост
B. стул
C. сиденье
D. положение
12. A. рейс
B. поездка
C. поездка
D. тур
13. A. сумки

B. багаж
C. товары
D. мешки
14. A. проживание
B. дома
C. домики
D. размещение
15. A. тариф
B. ярмарка
C . far
D. fur
Упражнение 2. Завершите каждое предложение словом из коробки. Используйте каждое слово только один раз.
после
вниз
за
выкл
из
из
вверх
1.Машина сломалась в горах, и мы не смогли найти гараж.
2. Джеймс должен был отправиться на рассвете, чтобы успеть на ранний поезд.
3. Велосипед Сью обогнал меня, и мне пришлось ехать быстро, чтобы догнать ее.
4. Я приехал в аэропорт, зарегистрировался и выпил кофе.
5. Мы ехали в Париж, но туда не спешили.
6. Через неделю у Джилл кончились деньги, и ей пришлось вернуться домой.
7. Наши ближайшие соседи присматривали за нашей собакой, пока нас не было.
Упражнение 3.Завершает каждое предложение словом, образованным жирным шрифтом.
1. Они сказали мне спросить на стойке информации (информировать).
2. Самолет набрал скорость, пролетев по взлетно-посадочной полосе.
3. Вылет (вылет) нашего самолета задерживается.

4. Самолет совершил ухабистую (наземную) посадку, мне стало плохо.
5. Клерк спросил меня, сделал ли я (резервное) бронирование.
6. Я получил место из-за отмены (отмены) другого пассажира.
7. Мы опоздали в (воздушный) аэропорт и опоздали на самолет.
8. Пристегнули ремни и приготовились к взлету.
Упражнение 4. Сопоставьте предложение в A с предложением в B, чтобы составить законченное предложение.
A
B
1. Я отправил другу сообщение g
a. костюм с вами на пляж.
2. Пристегнул сиденье c
b. таблица оказалась неправильной.
3. Остановились в небольшом лагере к
c. ремень, и ждал взлета.
4. Я всегда забываю своего гида h
d. порт, вы должны сообщить в полицию.
5. Не забудьте искупаться
e.походы могут быть опасными.
6. Если вы потеряете пас d
f. сторона, когда я был маленьким.
7. Остановились в тихом гостевом доме
г. карта города, в котором я остановился.
8. Время в поезде b
ч. бронируй, когда хожу в старые города.
9. Раньше любил ходить на море f
j. дом у реки.
10. Сейчас боюсь, что фаркоп e
k. участок недалеко от города.
Упражнение 5. Обведите правильное слово в каждом предложении.
1. В Греции мы посетили несколько древних / античных храмов.

2. Когда Люси путешествует на лодке, она чувствует морскую болезнь / головокружение.
Средняя школа для одаренных учеников — HNUE

3. Брайтон — популярный / туристический приморский город.
4. Отдых в горах всегда более расслабляющий.
5. Когда мы за границей, мы всегда едим местную / актуальную еду.
6. Во время летних каникул я люблю загорать / загорать.
7. Найти жилье по разумным / логичным ценам может быть непросто.
8. После целого дня езды на велосипеде Билл был полностью истощен.
9. Хозяин отеля радушно встретил нас.
10. Джек любит проводить большую часть отпуска на свежем воздухе.
Упражнение 6. Слово, выделенное курсивом, находится в неправильных предложениях. Подберите правильное предложение для каждого.
1. Мы проводим две недели на прекрасной приморской станции. → курорт
2. Джим ночевал в маленькой кровати и в общежитии. → завтрак
3. Карен была измотана после пятнадцатимильного отпуска. → прогулка
4. Мартин и Кэрол прекрасно провели время в походных билетах.→ праздник
5. Так как было дешевле, купил обратную остановку. → билет
6. Нам удалось найти бензин в отдаленном заправочном поселке. → остановка
7. Автобус заказал ночной завтрак в приграничном городке. → остановка
8. Семья сняла на лето дачу в загородной местности. → village
9. Если вы студент, вы можете сэкономить, остановившись на молодежном билете. → общежитие
10. Дэвид никогда не брал с собой в отпуск наличные. Он всегда берет кредит. → карточки
Упражнение 7. Завершите каждое предложение словом из коробки.
буфет
автовокзал
зал отправления
гавань

причал
каюта
палуба
пункт назначения
платформа
взлетно-посадочная полоса
1. Большинство молодых людей на лодке спали на палубе в своих спальных мешках.
2. Когда поезд подъезжал к станции, Терри увидела свою сестру, ждущую на платформе.
3. Я так нервничал перед полетом, что оставил сумку в зале вылета.
4. Когда я добрался до автовокзала, автобус в Шотландию уже уехал.
5. Как только лодка вышла из гавани, начался шторм.
6. Ничего не ели, но, к счастью, в поезде был буфет.
7. Боюсь, что на лодке свободна только одна каюта первого класса.
8. Тим благополучно добрался до Парижа, но его багаж не дошел до места назначения.
9. На набережной стояла очередь машин, ожидающих парома на остров.
10. Наш самолет чуть не врезался в пожарную машину на взлетно-посадочной полосе.
Упражнение 8. Обведите наиболее подходящее слово или слова.
1. Самолет Дэвида был отменен / задержан из-за густого тумана.
2. Владелец судна согласился повысить заработную плату экипажа / пассажиров.
3. Самолет из Женевы только что приземлился.
4. Мы надеемся, что вам понравится ваш полет / полет.
5. Из-за сильного снегопада их самолет был отклонен на Лутон.
6. Я ненадолго. Я просто собираю свой последний багаж / чемодан.
7. Вы должны пройти регистрацию за час до вылета самолета.
8. Все беспошлинные товары необходимо декларировать / сдавать на таможне.
9. Самолет взлетел / взлетел и вскоре пролетел высоко над городом.
10. Купил простой / разовый билет, так как собирался возвращаться на машине.
11. Табличка над сиденьями в самолете гласит: «Пристегните спасательный ремень / ремень безопасности».
12. В самолете бортпроводник / официантка принесла мне газету.
Упражнение 9. Завершите каждое предложение словом или словами из упражнений 7 и 8. Слово может быть

в другой форме.
1. Мне пришлось аннулировать билеты, потому что я был болен и не мог путешествовать.
2. Поезд до Лондона прибывает на платформу номер три.
3. Самолет вылетел вовремя, но прибыл с опозданием на полчаса.
4. Мы наконец достигли места назначения после целого дня путешествия.
5. Было сложно найти место в поезде из-за большого количества пассажиров.
6. Пока мы ждали на вокзале, перекусили в буфете.
7. Я почувствовал морскую болезнь, поэтому пошел в свою каюту и попытался заснуть.
8. Билет туда и обратно или разовый?
9. Таможенник спросил Билла, есть ли у него что-нибудь декларировать.
10. Здесь есть небольшая гавань для рыбацких лодок и яхт.
11. Сколько багажа я могу взять с собой в самолет?
12. 8.55 от Халла будет на 30 минут позже. Мы приносим извинения за задержку.
Средняя школа для одаренных учеников — HNUE

Упражнение 10. Сопоставьте слова в рамке с подходящим определением.
экспедиция
рейс
тур
рейс
пакетный тур
маршрут
поездка
путешествие
круиз
переход
1.Путешествие на корабле для удовольствия круиз

2. Путешествие на самолете рейс
3. План путешествия маршрут
4. Неформальное слово для «путешествия». Иногда означает «короткое путешествие». Поездка
5. Поездка с научной или специальной целью. Экспедиция
6. Праздник, включающий организованный проезд и проживание. пакетный тур
7. Путешествие как общая идея. travel
8. Путешествие по морю. Путешествие
9. Организованное путешествие с осмотром достопримечательностей.Тур
10. Путешествие с одного берега моря на другой. Перекресток
Упражнение 11. Используйте слово из упражнения 10, чтобы завершить следующие предложения.
1. Туристическое агентство вышлет вам маршрут _для вашего путешествия.
2. Мои соседи поехали на экскурсию по Риму.
3. В прошлый раз, когда я ехал из Англии во Францию, нам пришлось нелегко.
4. Главный приз конкурса — роскошный круиз по Средиземному морю.
5. Когда вы отправляетесь в комплексный тур, вы платите одну цену за все.
6. Колледж организовал экспедицию на поиски древних руин.
7. Olympic объявляет о прибытии рейса OA 269 из Афин.
8. Титаник затонул во время своего первого рейса в 1912 году.
9. Путешествия — одно из моих главных интересов.
10. Мистер Дин сейчас уехал в командировку. Я могу вам помочь?
Упражнение 12. Замените слова, выделенные курсивом в каждом предложении, словом из рамки.
турбаза
забронируйте
хостел
ночлег
двухместный
автостоп
на две недели
гостевой дом
вакансию

носильщик
1.В прошлом году я пробыл во Франции две недели. две недели
2. Летом здесь сложно найти ночлег. Жилье
3. Денег у нас не было, приходилось покупать лифты на чужих машинах. Автостоп
4. Мне нужен номер на ночь. Комната для двух человек. Двухместный номер
5. Мы остановились не в гостинице, а в частном доме, где платят за проживание и питание.
Гостевой дом
6. Я хочу зарезервировать на следующую неделю три одноместных номера.книга
7. Шел дождь, и мы не могли найти, где поставить палатку. Лагерь
8. Мне нужна комната на ночь, пожалуйста. У тебя есть бесплатная? Вакансия
9. Школа имеет собственное место для проживания учеников. хостел.
10. Мы дали чаевые человеку, который нес наши сумки в отеле. porter
Упражнение 13. Найдите составные слова, начинающиеся с «море-», чтобы завершить следующие предложения.
1. В прошлом году в горы не ходили. Мы пошли на взморье.
2. Рядом с гаванью есть ресторан, где подают прекрасные морепродукты.
3. Пляж был покрыт грудами вонючих зеленых водорослей.
4. Этот город очень высоко. Это тысяча метров над уровнем моря.
5. Мы ехали по набережной, но нигде не было припарковаться.
6. Туристы кидали хлеб летящим за кораблем чайкам.
7. К счастью, я принял несколько таблеток для путешествий, поэтому морской болезни у меня не было.
8. Дети строили замки из песка на берегу моря.
Упражнение 14. Выберите наиболее подходящее слово или фразу для завершения каждого предложения.
1. Они ________ весь день купаются и загорают на пляже.
A. сделал
B. использовал
C. потратил
D. заняло
2. Гостиничный номер ________ над красивым садом.
A. посмотрел наружу
B. повернулся лицом вверх

C. открыл
D. выглянул
3. Мы не ________ на станцию вовремя, чтобы успеть на поезд.
A. получить
B. достичь
C. прибыть
D. сделать
4. Я так торопился, что оставил одну из своих сумок ________.
А. из
Б. в сторону
С.на
D. за
5. У г-на Хилла украли деньги, и он не смог ______________ его счет за гостиницу.
A. заплатить
B. заплатить
C. заплатить
D. выплатить
6. Джейн проиграла дело. На нем не было ________ с ее именем.
Средняя школа для одаренных учеников — HNUE

A. Билет
B. Плакат
C. Наклейка
D. Идентификация
7. Сядьте на автобус и ________ до Oxford Circus.
A. выйти
B. выйти

C. выйти
D. выйти
8.Я слишком устал, чтобы ________ мой чемодан.
A. распаковать
B. пусто
C. потушить
D. беспорядок
9. В первый день нашего отпуска мы просто ________ у бассейна отеля.
A. наслаждался
B. успокаивал
C. успокаивал
D. расслаблял
10. Ветер дул так сильно, что мы не могли ________ наша палатка.
A. поднять
B. поставить
C. make up
D. build
Упражнение 15. Перепишите каждое предложение, начиная с данного, так, чтобы оно содержало выражение с «иметь»
1.Я немного позагорала, а потом пошла купаться.
→ Я немного позагорал, а потом искупался.
2. В прошлом году мне очень понравился отпуск.
→ Я хорошо провел время в отпуске в прошлом году.
3. Дэвид разбил свою машину, когда ехал в Испанию.
→ Дэвид попал в аварию, когда ему было…
4. Когда мы уезжали, Мария пожелала нам благополучного пути.
→ «До свидания», — сказала Мария, — «удачного пути».
5. Большинство людей на пляже были одеты очень мало.
→ У большинства людей на пляже было очень мало одежды.
6. Мы не могли определиться с отпуском, но потом Сью что-то придумала.
→ Мы не могли определиться с отпуском, пока у Сью не появилась идея.

7. Прошлой ночью в доме Мартина была вечеринка.
→ Вчера вечером у Мартина была вечеринка у себя дома.
8. Бренда не могла уехать на выходные, потому что была занята.
→ Бренда не могла уехать на выходные, потому что у нее была работа.
9. Йен не умел кататься на водных лыжах, но попробовал.
→ Ян не умел кататься на водных лыжах, но попытался.
10. Лаура подозревала, что еда в отеле будет плохой.
→ Лора подозревала, что еда в отеле будет плохой.
Упражнение 16. Решите, какой ответ лучше всего подходит для каждого места.
Праздники
Что лучше: пойти в пакете (1.) ________ или в (2.) ________ самостоятельно? Я полагаю, ответ
зависит от того, какой (3.) ________ вы. Сложный тур, организованный путешествием (4.) ________
имеет некоторые преимущества.
У вас есть / an (5.) ________, что дает вам определенное (6.) ________ и дату прибытия, а также список всех
ваших (7.) ________. (8.) ________ может быть дешевле, как было (9.) ________ заранее, так что вы,
, тратите меньше времени на беспокойство о том, куда вы собираетесь (10.) ________. Если вы бронируете собственный отель, у вас,
, могут возникнуть проблемы с поиском (11.) ________, если вы не собираетесь останавливаться на (12.) ________, например,
. С другой стороны, создание собственного (13.) ________ может быть забавным. Многие студенты (14.)
________ или покупают дешевые билеты на поезд, и (15.) ________ ночевка в студенческих общежитиях или гостевых домах.
1. A. путешествие
B. тур
C. путешествие
D. круиз
2. A. путешествие
B. поездка
C. рейс
D. турист
3. A. путешественник
B. пассажир
C. турист

D. грузчик
4. A. офис
B. агент
C. тур
D. рабочий
5. A. расписание
B. схема
C. уведомление
D. маршрут
6. A. отправление
B. прощание
C. отпуск
D. уход
7. A. аннулирование
B.экспедиции
C. организации
D. пункты назначения
8. A. спальни
B. проживание
C. квартира
D. размещение
9. A. сохранено
B. забронировано
C. бронирование
D. отели
10. A. остаться
B. пройти
C. жить
D. пересечь
11. A. пусто

B. бесплатно
C. вакансия
D. доступный
12. A. двухнедельный
B. дневной
C. пятнадцать дней
D. проезд
13. A. рейс
B. экспедиция
C. поездка
D. пакет
14.A. автостоп
B. автостоп
C. подъемник
D. поездка
15. A. иметь
B. при
C. для
D. потратить
Упражнение 17. Составьте следующие слова в правильные предложения. Используйте каждое слово только один раз.
рейс
путешествие
путешествие
экскурсия
путешествие
рейс
экскурсия
тур
рейс
круиз

пакетный тур
экспедиция
1. В прошлом году во время нашего американского путешествия мы посетили множество известных городов.
Средняя школа для одаренных учеников — HNUE
4

2.До изобретения самолета путешествие из Британии в Америку могло занимать недели, а иногда и
месяцев.
3. Хотите в воскресенье прокатиться на моей новой машине?
4. Сейчас прибывает самолет, рейс SAS 343 из Копеннагена.
5. Первое, что я сделал, приехав в Лондон, — это поехал на обзорную экскурсию.
6. На мой взгляд, лучше всего путешествовать по воздуху.
7. Прошлым летом я останавливался в Брайтоне, и однажды наша группа отправилась на очень интересную экскурсию в
Blenheim Palace, дом покойного Уинстона Черчилля.
8. В следующем году мой дядя отправляется в экспедицию, чтобы попытаться обнаружить затерянный город Атлантики.
9. Сколько времени занимает поездка из Лондона в Эдинбург?
10. В прошлом году мама отправилась в круиз по Средиземному морю и практически все время болела морской болезнью.
11. Одним из основных преимуществ пакетного тура, помимо цены, является тот факт, что
не нужно тратить недели на предварительное планирование маршрутов, поиск отелей, покупку авиабилетов и т. Д. для тебя.
12. Мы пошли на прогулку в зоопарк Копенгагена, и всей семье это понравилось.
Упражнение 18. Выберите правильный ответ
1. Чтобы пересечь
между Мексикой и США, вам понадобится паспорт.
A. край
B. линия
C. граница
D. край
2. Отель, в котором мы находимся

, довольно роскошный.
A. живу
B. остающемуся
C. существующему
D. остающемуся
3. Когда вы
пункт назначения, ваш гид встретит вас в аэропорту.
A. прибытие
B. получение
C. достижение
D. достижение
4. Здесь может быть довольно много посетителей во время туристической поездки
.
A. сезон
B. период
C. этап
D. этап
5. Дэвид
Я хожу на вокзал каждое утро.
A. идет
B. берет
C. имеет
D. дает
6. Мне всегда нравится наша школа
во Франции.
A. экскурсия
B. поездка
C. поездка
D. поездка
7. Торопитесь, а то мы

автобусом!
A. избежать
B. пропустить
C.падение
D. потеря
8. В брошюре написано, что у отеля отличное море
.
A. внешний вид
B. внешний вид
C. вид
D. вид
9. Надо вспомнить
сувенир из Испании для бабушки.
A. идти
B. взять
C. принести
D. оставить
10.
от Лондона до Берлина составляет около 919 километров.
A. Размер
B. Длина
C. Разрыв
D. Расстояние
11. Убедитесь, что вы
в отеле, прежде чем приехать на наш остров, особенно летом.
A. книга
B. сохранить
C. поставить
D. взять
12. Я живу в Барселоне, но мой город

находится в Мадриде.
A. рождение
B. дом
C. уроженец
D. происхождение
Упражнение 19. Обведите правильное слово.
1. Я надеюсь однажды совершить кругосветное путешествие.
2. Вы много узнаете о местной территории / районе, разговаривая с местными жителями.
3. Хорошо, когда вы в отпуске, когда кто-то ведет / направляет вас.
4. Я каждый день прихожу на работу поездом, и плата за проезд довольно высока.
5. Капитан Кук открыл Австралию во время путешествия / путешествия к Тихому океану.
6. Большинство туристических достопримечательностей Лондона требуют входной платы / билета.
7. Закат над Ниагарским водопадом — действительно великолепное зрелище.
Упражнение 20. Заполните правильную форму слов в рамке.
1. поймать
2. проверить
3. получить
4. пойти
5. сделать
6. забрать
7. потянуть
8. увидеть
1. Поехали в аэропорт проводить дедушку, когда он улетит домой.
2. Если начнется дождь, отправляйтесь в ближайшую пещеру и подождите, пока он пройдет.(идите в направлении)
3. Напоминаем всем гостям, что они должны выехать до полудня.
4. Пожалуйста, подъезжайте и остановитесь, чтобы я могла купить что-нибудь выпить. (tạt vaò lề đương) (остановка на машине у дороги
)
5. Каждую субботу вечером мой отец забирает нас у кинотеатра.
6. Думаю, соседи уехали на выходные. (уезжайте в отпуск)
7. Джон впереди, поэтому Грег быстро крутит педали, чтобы догнать его.

8. Завтра у нас отпуск, но мы перезвоним вам, когда вернемся.
Средняя школа для одаренных учеников — HNUE

Упражнение 21. Напишите фразовый глагол в правильной форме, чтобы заменить слова курсивом. Добавьте любые другие нужные слова
.
1. Мы можем начать наше путешествие в сторону гор на рассвете.
2. Папа принес багаж, а мама зарегистрировалась в отеле.
3. Я попросил таксиста разрешить мне выйти и высадить меня у вокзала. (дать кому выйти из машины, уснуть)

4. О нет! Я забыл свой паспорт! Придется вернуться обратно и забрать его!
5.Самый волнующий момент — когда самолет отрывается от земли, взлетает.
6. Остановите машину! Я думаю, мы сбили собаку.
7. Я не думаю, что лошадь может двигаться с той же скоростью, что и машина.
Упражнение 22. Напишите по одному слову в каждый пробел.
1. Ограничение скорости в городе — 50 км / ч, и вы не должны ехать быстрее.
2. Почему бы нам не пойти по живописному маршруту вдоль побережья?
3. Если вы покупаете билет на самолет заранее, это часто дешевле, чем если бы вы ждали.
4.Я не могу вспомнить название отеля, в котором мы остановились. : thiếu cân nhắc / head
для / в сторону / куда-то (в общем)
5. Извините, я опоздал! Я заблудился, и мне пришлось спросить дорогу.
6. Моя мама сейчас уезжает в Германию в командировку.
7. Банк? Ну, здесь поверните налево, затем пройдите километр прямо, и он будет слева.
8. Если вы посмотрите налево, когда мы поворачиваем за угол, вы увидите Биг Бен.
9. Я осмотрю магазины утром, а днем пойду на экскурсию.
10. Моя бабушка не водила машину с тех пор, как в прошлом году попала в аварию.
11. Я люблю посещать зарубежные места, видеть достопримечательности и узнавать о других культурах.
12. В 70-е годы многие британцы стали ездить в отпуск в Испанию.

13. Пока вы находитесь в Лондоне, вам следует совершить экскурсию по (кругленькому) зданию парламента.
Упражнение 23. Найдите лишнее слово в каждой строке.

Отмененная поездка
О, позвольте мне рассказать вам о нашей поездке. Вы знали, что Сара боится летать
? Мы договорились с ее семьей поехать на несколько дней во Францию.
Я всегда хотел увидеть Париж и хотел бы когда-нибудь там пожить.
Ну, мы доехали до аэропорта, и Сара нервничала. Я спросил ее,
ли она в порядке, и она ответила, что все в порядке, и мы продолжили свой путь.
Мы прошли паспортный контроль, и я увидел, что
Сара не собиралась идти дальше. В этот момент голос объявил: «Мы сожалеем, что
человек сообщили пассажирам, что рейс 114 во Францию отменен». Это был наш рейс
! Сара сказала, что рада, потому что она слишком напугана, чтобы летать
! Итак, мы все пошли домой.На этом поездка закончилась!
Упражнение 24. Придайте правильную форму словам в скобках.
Быть (1. туристическим) туристом не всегда легко. Вы тратите половину своего времени на (2. организацию)
мероприятий для вашего отпуска, а другую половину беспокоитесь о соблюдении (3. расписания) расписания. Я думаю,
иногда приятно провести отпуск дома. Нет (4. культуры) культурных проблем, вам не нужен кто-то, чтобы (5. фотографировать) быть фотографом, и вы знаете, что местный (6.населяют) жители
всегда приветливы!
Упражнение 25. Обведите правильные слова.
1. Каждое утро у меня два часа пути / пути на работу.
2. Люди переезжают из природы / сельской местности / окружающей среды в города в поисках работы.
3. Неэтилированный бензин лучше для природы / сельской местности / окружающей среды.
4. Мне пришлось нелегко в пути / на работе из-за забастовки в поезде.
5. Брайан отправился в путешествие / путешествие / путешествие во Францию в прошлом месяце и отлично провел время.
6. Самый быстрый путь к моему дому — через парк.
7. Ева идет в поход, чтобы быть ближе к природе / сельской местности / окружающей среде.
8. Использование аэрозолей очень вредно для природы / сельской местности / окружающей среды.
Упражнение 26. Сопоставьте слово с определениями, приведенными ниже.

1. Пакетный отпуск — д а. Место, куда многие люди едут отдыхать, обычно у моря.
2. поездка — e
b. Путешествие по разным местам.
3. тур — б
с. Человек, который показывает туристам окрестности.
4. санаторий —
д. Праздник, где для вас устроены ваше путешествие и гостиница.
5. направляющая (2 шт.) — к / ф
e. Короткое путешествие в определенное место.
ф. Книга, содержащая туристическую информацию о месте.
Упражнение 27. Какое слово подходит к какому списку ниже?
Средняя школа для одаренных учеников — HNUE

1. тур
2. отпуск
3. курорт
4. поездка
1. лето, пакет, пляж, приключения — отпуск
2. отпуск, туристы, море, популярно — курорт
3.автобус, экскурсия, пакет, гид — тур
4. автобус, лодка, день, командировка — поездка
Упражнение 28. Завершите каждое предложение словами «поездка, путешествие, путешествие»
1. Сегодня я получу несколько туристических брошюр, и мы сможем начните планировать наш праздник.
2. Джон уехал в командировку всю неделю.
3. Это довольно сложное ночное путешествие в горы, но оно того стоит.
4. Я предпочитаю организовывать отпуск самостоятельно, чем пользоваться услугами турагента.
5. В субботу мы отправились в однодневную поездку в интересный старинный замок.

6. Было ли утомительным путешествие из Сеула в Лос-Анджелес?
7. В летние выходные мы часто ездили в походы.
8. Используете ли вы специальную фирму для организации деловых поездок / командировок для своих сотрудников?
9. Организуете ли вы свои поездки самостоятельно или все это делает ваш секретарь?
10. Надеюсь, ваш рейс завтра вовремя. Безопасное путешествие! Увидимся в аэропорту.
Упражнение 29. Завершите каждое предложение словами «путешествие, путешествие и путешествие».
1. Сегодня я получу туристические буклеты, и мы сможем начать планировать свой отпуск.
2. Джон всегда всю неделю в командировке.
3. Довольно сложное ночное путешествие в горы, но оно того стоит.
4. Я предпочитаю организовывать отпуск самостоятельно, чем пользоваться услугами турагента.
5. В субботу мы отправились в однодневную поездку в интересный старинный замок.
6. Было ли это утомительным путешествие из Сеула в Лос-Анджелес?
7. В летние выходные мы часто ездили в походы.
8. Вы пользуетесь услугами специальной фирмы для организации деловых поездок / командировок для своих сотрудников?
9.Вы сами организуете поездку или все это делает ваш секретарь?
10. Надеюсь, ваш рейс завтра вовремя. Безопасное путешествие! Увидимся в аэропорту.

Средняя школа для одаренных учеников — HNUE

Двадцатый век

На рубеже веков и в течение следующих нескольких десятилетий художники всех национальностей искали захватывающие и разные способы самовыражения. Композиторы исследовали необычные и неортодоксальные гармонии и тональные схемы.Французский композитор Клод Дебюсси был очарован восточной музыкой и полнотонной шкалой и создал музыкальный стиль, названный в честь движения во французской живописи под названием Импрессионизм . Испытанный жанр симфонии, несколько видоизмененный к тому времени, привлек таких мастеров, как Густав Малер и Дмитрий Шостакович, а Игорь Стравинский дал полную волю своим манипуляциям с калейдоскопическими ритмами и инструментальными цветами на протяжении всей своей чрезвычайно долгой и разнообразной карьеры.

В то время как многие композиторы на протяжении двадцатого века экспериментировали по-новому с традиционными инструментами, многие из величайших композиторов двадцатого века, такие как итальянский оперный композитор Джакомо Пуччини и русский пианист / композитор Сергей Рахманинов, оставались верными традиционным формам музыки. история. В дополнение к новым и эклектичным стилям музыкальных направлений, двадцатый век может похвастаться многочисленными композиторами, чьи гармонические и мелодические стили может по-прежнему легко оценить и насладиться средним слушателем.

13. Прочтите текст и дополните его фразами (ai).

а) художник и писатель

б) предназначены для компенсации потери полезной площади пола на уровне земли

c) в основном это стекло

г) дорожка для бегунов

e) и до сих пор оказывает сильное влияние

f) которым предоставляется свобода выражать свои идеи

г) личность проектировщиков здания

ч) монотонное повторение вертикалей и горизонтали

i), который он планировал в 1950-х годах

Ле Корбюзье

После Первой мировой войны в архитектуре появилась доктрина функциональности.Идея, лежащая в основе этого, заключалась в том, что если здание или объект идеально подходят для своих функций и построены с разумным учетом используемых материалов, они будут приятными для глаз и удовлетворительными для ума. Великий швейцарский архитектор, 1. __, Ле Корбюзье, псевдоним Шарля Жаннере (1887-1965), указал на греческие храмы как на прекрасные примеры этого. Функционалисты отказались от традиционных условностей и поверхностного орнамента и оказали большое упрощающее и очищающее влияние на дизайн всех видов материалов.Эта новая традиция вскоре распространилась по всему миру 2. ____.

Новый метод строительства здания из железобетона идеально подошел для этого конструктивного подхода. Бетонные перекрытия поддерживались вертикальными стальными балками. Наружная обшивка может быть из любого подходящего материала — 3. ____. Внутренние стены были просто перегородками, которые можно было разместить и заменить в любом месте, поскольку они не играли никакой роли в поддержке здания. Многочисленные возможности, предоставляемые этим методом строительства, были продемонстрированы Ле Корбюзье еще в 1915 году.

В 1920–30-е годы наиболее значительная работа Ле Корбюзье была связана с городским планированием. Он продвигал идеи, кардинально отличающиеся от удобных малоэтажных поселков, предложенных более ранними градостроителями. Он также построил много вилл и несколько небольших жилых комплексов и офисных зданий. В этих геометрических объемах с твердыми краями и гладкой поверхностью он создал язык того, что он назвал чистыми призмами — прямоугольных блоков из бетона, стали и стекла, часто с садами на крышах 4.____.

После Второй мировой войны Ле Корбюзье отошел от пуризма. Он показал путь к свободной архитектуре от 5. ____.

Ле Корбюзье был уполномочен французским правительством спланировать и построить свой Вертикальный город в Марселе. Результатом стал огромный блок из 340 вилл , поднятых над землей, с двумя надземными улицами с магазинами и другими услугами и увенчанный общественным центром с садом на крыше, в котором, среди прочего, находилось 6 домов.____.

Его репутация привела к тому, что правительство Индии поручило спланировать город Чандигарх, новую столицу Пенджаба, а также спроектировать и построить Правительственный центр и несколько других городских построек. Эти здания ручной работы представляют собой вторую, более гуманистическую фазу в творчестве Ле Корбюзье.

Его революционный проект церкви Нотр-Дам-дю-Харт в Роншане во Франции, 7 ____, сильно контрастирует с более ранним, безличным подходом.Архитектура с ее изогнутыми поверхностями и отсутствием прямых линий и прямых углов становится здесь почти формой скульптуры. Церковь Ле Корбюзье в Роншане в последние годы оказала большое влияние на дизайнеров других нетрадиционных зданий.

Сегодня архитектура, похоже, переживает своего рода перетягивание каната. Необходимость экономии подталкивает его к безликой, многоэтажной конструкции, где возможно серийное производство и механизация. С другой стороны, есть желание избежать регламентации.Предпочтение отдается более индивидуальному подходу. Здания, которые являются избранными творениями одаренных архитекторов, 8. ____, естественно, очень проектировать и возводить. Они могут

обычно рассматривается только для таких специальных зданий, как национальные театры, художественные галереи и церкви.

Найдите в тексте Ле Корбюзье (Пример 3) слова и словосочетания, которые означают следующее:

1. хорошо подходит для чего-то

2.перестал использовать

3. Длинная прочная балка, используемая для строительства мостов и больших зданий

4. важный

5. имеющий форму четырех прямых сторон и прямых углов 90

6. получил задание сделать что-то

7. Дорога общего пользования или улица, используемая для движения транспорта

8. отличается от того, что большинство людей считает обычным или нормальным

9. ситуация, в которой два человека или группы решительно пытаются получить то, что они хотят

10.строгая организация и контроль

11. очень дорогое проектирование и строительство

14. Прочтите предложения и дополните их правильными словами, взятыми из слов, выделенных жирным шрифтом справа.

1. В 18 веке в России впервые с ______________ г. скульптура стала основным ______________ видом искусства.
2. В 19 веке существовал ________________ средневековой русской архитектуры.3. Русская архитектура в 20-м веке, после краткого периода конструктивизма __________ в 1920-е годы, склонилась к __________ неоклассицизму и небоскребу ___________.
4. Скульптура была видом искусства _________, восхвалявшимся в период барокко.
5. По мере того, как каждое новое поколение греческих архитекторов пыталось сделать свои _____________ более совершенными, они осознавали некоторые _____________ иллюзии, которые очень _________ искажали их истинный аспект.
6. Ренессанс — это действительно _____ кульминация периода перемен, который собирался ______________ в течение долгого времени.7. Медичи не были __________________ бизнесменов Флоренции; они были _______ вовлечены в __________________ гуманизма и развития искусства.
8. Готический стиль строительства никогда не был принят ____________ в Италии.
9. Когда началось Средневековье, в обществе было только два важных класса: _____________ и ___________.
10. Изучение _________ писаний и искусства дало _____________ растущему ________________, наблюдаемому повсюду.11. Древнегреческие дворцы были запланированы __________. _______________ в них был большой зал с колоннадой.
12. Ранняя __________ культура названа минойской в честь ___________ царя Миноса, правившего на Крите.
13. Многие ______________ в Помпеях были погребены в _____________ пепле во время извержения Везувия в 79 году нашей эры.
14. В большинстве прекрасных старых соборов _________ ________ арок над дверями и окнами.
15. В __________ из 19 ^-го века __________________ начали ______________ сайтов______________.16. Многие _______________ и важные ____________________ были сделаны ______________ останками древней Трои.

представить
Христианская Россия
возродить

эксперимент
образная конструкция высокого

строить
оптика небольшая

забастовка
сильный
всего лишь
глубокий рост

энтузиаст

знатный крестьянин
классика поощряет
зависимость
благородный
центр
Критская легенда

построить вулкан

точка отсрочки

начать археологию
прикрыть осторожно
взволновать открытие
включают

15.Прочитай текст. Дополните его правильными словами, взятыми из слов, выделенных жирным шрифтом справа.

Русское зодчество 17 ^-е 18 ^-е века
В течение 17-го века влияние Литвы и Польши вызвало интерес к 2. _______________ древности, которая должна была достигнуть высшей точки в 3. _______________ России при Петре Великом. В 1712 году Петр перенес свою столицу из Москвы в Петербург и начал 4.______________ из грязевой равнины на побережье Финляндии в город 5. ____________ 6 ._____________. Множество из 7 .___________________ архитекторов было импортировано и продолжало работать при 8 ._____________________ царствовании. 9 __________________ архитектором того периода был Конте Бартоломео Франческо Растрелли. Работая в стиле рококо, он спроектировал Зимний дворец, Смольный собор и фасад Петергофа, один из самых 10. _________________ 11 .______________ годов в Санкт-Петербурге.

гуманистическая классика
вестернизировать

преобразовать
сверкает европа
запад
добиться успеха
выделяться

красота сборки

16.Вы услышите текст об английских замках. Послушайте его и выберите правильный элемент (AC) для утверждений ниже.

1. Типичные замки мотта и бейли в Европе начали появляться в 9 веке нашей эры.