Сколько метров должно быть от дома до забора соседа: нормы от соседей в ИЖС, СНТ и на даче по СНиП 2020

Содержание

Какое расстояние должно быть между заборами соседей: для деревни и снт

Каким должно быть расстояние от собственного забора до забора соседей

Вопросы межевания, посадки зеленых насаждений, возведения домов, заборов и других построек актуальны для всех владельцев земельных участков — приусадебных или дачных.

Несмотря на то, что все касающиеся этих моментов нормы прописаны законодательно, некоторые из них носят лишь рекомендательный характер. Особенно, если дело касается расстояния между заборами соседей или от собственного забора до соседских построек.

Что говорит СНиП

Напрямую возведение заборов и расстояние между ними не регламентируется. Однако есть нормы, определяющие расстояние от границы участка до строений. А поскольку заборы практически всегда строятся по границе участка, то данные регламенты можно применять и в отношении таких ограждений.

Основными санитарно-бытовыми нормами отступа от забора (СНиП 30-02-97) установлены следующие минимальные расстояния:

  • между забором и домом на своем и соседнем участке – 3 м, при этом измерения производятся от цоколя до межи;
  • от ограждения до любой технической постройки (бани, гаража), расположенной на своем и соседнем участке – 1 м;
  • от забора до хозпостроек, предназначенных для птичников и содержания домашних животных – 4 м.

Кроме того существуют нормативные требования к минимальному удалению забора от зеленых насаждений:

  • от высокого дерева – 4 м;
  • от среднего дерева – 2 м;
  • от кустарников – 1 м.

Чтобы гарантированно избежать возникновения проблем и недоразумений, рекомендуется заранее ознакомиться с требованиями, утвержденными органами местной власти – они всегда основываются на СНиП, но в зависимости от региона могут несколько изменяться.

Каким должно быть расстояние между ограждениями соседей

В большинстве случаев для разделения двух соседних участков достаточно одного забора, построенного в соответствии со всеми описанными выше рекомендациями и с соблюдением утвержденных расстояний до всех построек жилого и хозяйственного назначения, расположенных на двух участках.

Два забора необходимы, если между участками проходит дорога. При таком варианте допускается возводить между соседями глухой забор, тогда как непосредственно между двумя участками глухие заборы могут создаваться только при обоюдном согласии соседей и с разрешения представителей местных органов власти.

Согласно правилам землепользования, при нарушении расстояния от забора до строений (по СНиП) возможна административная ответственность в виде штрафов и принудительного демонтажа возведенного забора.

Общие требования к установке заборов

Забор может быть временным или постоянным. Временный забор легко монтируется и также просто снимается. Самый простой пример такого ограждения – металлические штыри или трубы, вбитые по периметру, к которым прикреплена сетка рабица.

В случае возникновения споров такая конструкция быстро демонтируется, переносится и устанавливается на новом месте. Преимущества временного забора еще и в том, что к такому строению применяются менее жесткие требования, чем к постоянному.

Хотя стоять в таком виде он может не один год.

Постоянный забор должен идти строго по меже. Он выставляется с расчетом на длительный срок эксплуатации и имеет соответствующую стоимость.

Поэтому все юридические вопросы необходимо уладить до установки такого стационарного ограждения.

К постоянным заборам предъявляются несколько общих требований:

  • установка осуществляется на надежных опорах, обеспечивающих забору устойчивость к порывам ветра, потокам дождевых и талых вод, а также к нагрузке от собственного веса;
  • ограждение не должно затенять постройки и зеленые насаждения;
  • забор должен иметь эстетичный внешний вид с обеих сторон;
  • сплошные (глухие) ограждения допускается возводить только со стороны улицы.

Еще один контролируемый параметр – высота забора между участками. Требования к ней существенно отличаются от требований к забору, выходящему на улицу. Во втором случае не существует жесткого регламента, кроме того, что объекты, опасные для окружающих (например, колючая проволока), должны располагаться на высоте как минимум 1,9 м.

По отношению к заборам между участками СНиПы выдвигают более конкретные требования: их высота не может превышать один метр. Поскольку глухим он быть не может, то оптимальный вариант – сетка рабица, штакетник или дощатый забор с зазорами между планками.

Дачный участок разрешено обносить исключительно не сплошным забором с высотой до 1 м или оградой в виде живой изгороди. В данном случае речь идет о всем периметре участка – сторона, выходящая на улицу, не имеет никаких преимуществ.

Расстояние между забором и постройками

Между забором и всеми постройками на соседних участках должны соблюдаться утвержденные в СНиП расстояния. Необходимо понимать, что это вынужденные меры и каждый параметр обусловлен конкретными факторами. Например, между домом и ограждением должно быть пространство не меньше 3 м.

Причина – в обустройстве отмостки от дома, которую невозможно будет выполнить, если забор будет примыкать вплотную. Кроме того имеют значение факторы противопожарной и технической безопасности.

Также необходимо знать еще одно ужесточение.

Обратите внимание

Если крыльцо, навес, скат крыши, фрагмент стены и любые другие архитектурные формы выступают из общей конструкции здания более чем 50 см, то все указанные расстояния исчисляются уже от них. Кроме того, даже отступив 1 метр от межи, при возведении ската крыши сарая необходимо направить его в свою сторону.

Эти нормы в одинаковой степени применимы к постройкам на обеих прилегающих территориях.

В любом случае законодательные документы, которые регламентируют установку заборов между участками, призывают руководствоваться здравым смыслом. Они носят рекомендательный характер, однако следует понимать и соблюдать правила совместного проживания. Ведь с соседями надо жить мирно и не спорить даже из-за самого дорогого забора – он того не стоит.

Источник: http://vamzabor.net/normy/rasstoyanie-ot-zabora-do-zabora.html

Расстояние между участками: нормы для границ, заборов, проездов и дорог

В нашей стране существует большое количество правил и норм, которые регулируют вопросы строительства и требуют неукоснительного соблюдения.

Когда землевладелец получает разрешение на строительство частного дома, эти требования обязательно учитываются и все отступы предусмотрены. Но зачастую дома оформляются задним числом.

Если он был построен с нарушениями, то регистрировать его придется через суд.

Чтобы оградить себя от спорных ситуаций с соседями и проблем, связанных с вопросами землеустройства, нужно знать основные требования.

Земельные участки: нормативное регулирование и красные линии

Строительные нормы и правила в нашей стране были впервые приняты в 1955 году и с тех пор несколько раз изменялись:

  • СП 42. 13330. 2011 — Документ является актуализированной редакцией СНиП 2.07.01-89 и имеет прямое отношение к строительству жилых домов;
  • Подобный свод правил СП 53.13330. 2011 есть и для застройки дачных участков.

Прежде чем приступать на своем участке к каким-либо видам строительных работ, необходимо определиться с красной линией, отделяющей вашу территорию от общественной. Это крайне важно, так как любое строение, которое заходит за эту линию, может быть снесено по решению суда.

Красные линии служат для обозначения границ территорий и отделяет земельные участки от таких сооружений, как:

  • электрические линии;
  • магистральные газопроводы;
  • проводные линии связи;
  • автомобильные и железные дороги.

Красная линия на участке вносит свои поправки в условия строительства. Жилой дом может быть построен не ближе 5 м от нее, а высокие деревья — должны находится на удалении не ближе 4 м. Они не должны затруднять проезд спецмашин и пожарной техники, и ухудшать положенную освещенность зданий.

Требования к расположению заборов и ограждений

Строительные нормативы, которые касаются вопросов возведения ограждений, чаще всего носят только рекомендательный характер.

Забор между соседними участками не должен быть сплошным, а его высота не может быть выше 1,5 м.

Если внешнее ограждение планируется делать высотой более 2 м, то потребуется согласовать этот вопрос с отделом архитектуры, его материал не регламентируется.

Когда граница участка проходит вдоль трассы, то любая изгородь, уровень которой превышает 1 м, требует согласования.

Расстояние между столбами

При установке заборов, этот параметр регулируется лишь техническими условиями, чаще всего зависит от материала, из которого они изготавливаются.

Глухие заборы строят из шифера, традиционного кирпича, бетона, деревянной доски, а для обустройства прозрачных применяют сетку-рабицу, штакетник из древесины, панели из поликарбоната.

Обычно расстояние между соседними столбами составляет 2-3 м. Опоры погружают в несущий грунт на глубину 80-90 см, основание желательно забетонировать.

При расчете расстояния между столбами, необходимо учитывать:

  • какой материал используется в качестве опоры;
  • наличие фундамента и его тип;
  • ветровые и снеговые нагрузки района;
  • расположение участка.

Уточнить нормативы, действующие в данном населенном пункте, можно в архитектурном отделе местной администрации.

Согласно существующим нормам, дома не должны находиться вплотную друг другу. Расстояние между ними определяется материалом стен и перекрытий:

  • Если оба здания построены из камня, кирпича или бетона, то следует соблюсти интервал не менее 6 м;
  • Если перекрытие одного из домов выполнено из легковоспламеняющихся материалов, то это расстояние увеличивается до 8 м;
  • В случае, когда в качестве перекрытий обоих зданий используются горючие материалы, то дистанция составляет 10 м, а если наружные стены сделаны из бруса — 15 м.

Эти противопожарные нормы относятся лишь к минимальным расстояниям между жилыми строениями, которые располагаются на разных участках.

Расстояние между забором и надворными постройками

Помимо высоты заборов, СНиП регламентирует расстояние от границы участка до других объектов.

Интервал между забором и жилым домом должен быть не меньше 3 м. А другие постройки располагаются не ближе 1 м от границы участка, а строения сельскохозяйственного назначения — 4 м.

Важно

Растения высотой не более 1 м должны быть высажены на расстоянии не ближе 1 метра от ограждения, средние деревья — 2 м, а высокие не ближе 4 м.

Если внешний забор находится на расстоянии менее 1,5 м от тротуара, то входная калитка должна открываться во внутрь.

Расстояние между забором и проезжей частью

Случается, что граница земельного участка проходит вдоль автотрассы. Чаще всего в этом месте устанавливают въездные ворота и входную калитку.

Согласно СНиПу, расстояние от жилого дома до края дороги определяется генеральным планом поселения и должно составлять не менее 5 м. Как раз такая дистанция считается безопасной для проживающих в частном секторе. Нарушение этих значений грозит проблемами с органами пожарного надзора и сложностями при регистрации в БТИ.

К тому же, такая удаленность повышает степень шумоизоляции и позволяет при наличии низкого забора, избавиться от любопытных взглядов. А, при ДТП, вероятность повреждения садовых объектов снижается.

В случае пожара угроза того, что огонь перекинется на близлежащие строения, при соблюдении этих нормативов, также маловероятна.

Санитарные нормы внутри участка

Тот же документ регулирует санитарные отступы между постройками разного назначения, расположенных на одном участке. За их соблюдением следят не так пристально, но лучше не нарушать существующие правила.

Местоположение всех построек на участке отмеряется от внешней стены жилого здания. Рекомендуемые значения составляют:

  • до септика или выгребной ямы — более 8 м;
  • до туалета, который расположен на улице — 12 м и 20 м должны отделять колодец или скважину водоснабжения от уборной;
  • до бани или душа, имеющего наружный сток — 8 м;
  • до хозяйственных построек — 12-15 м.

Эти нормы должны быть соблюдены не только в пределах отдельно взятого участка, но и при проектировании смежных с ним наделов. Если баня располагается на расстоянии 3 м от забора, то дом на соседнем участке должен находиться в 5 м от данной точки. Из тех же соображений, не стоит колодец размещать вплотную к забору.

После того, как проведено межевание и получен план участка, можно готовить документы на строительство ограждений. Без получения пакета разрешительных документов, строить забор нельзя. Такое разрешение выдает администрация населенного пункта. Она же подтверждает право на строительство и осуществляет проверки на соответствие нормам.

Перечень документов, необходимых для его получения:

  1. Заявление на имя главы администрации;
  2. Акт согласования границ с соседями, кадастровый и межевой план;
  3. Документы, подтверждающие право землевладения.

Далее вся документация представляется в архитектурный отдел.

Следует отметить, что требования СНиП должны выполняться не только при строительстве дома и ограждений, но и при прокладке подземных коммуникаций.

Нормы потребления воды

Подача воды в частном доме может осуществляться автономно или централизованно. Но наличие водопровода в самом здании допускается лишь при наличии централизованной канализации.

Определенные нормы существуют не только для частных домовладений, но и для всего поселка. Они предполагают наличие доступного источника питьевой воды, вокруг которого оборудована зона.

Суточное потребление воды на одного человека, согласно правилам, составляет 50 л, если ее источником является скважина для общего пользования. При наличии централизованного водопровода и канализации, эта норма может быть увеличена до 160 л.

Требования к очистным сооружениям

Подключение к центральной канализационной системе, избавляет собственников домов от многих хлопот и регламентировано нормативными документами.

Обустройство и использование выгребных ям и других сооружений такого типа, обязательно согласовывается с санэпидемстанцией и органами охраны окружающей среды. Для сточных вод должна быть вырыта траншея, дно которой покрывается фильтрующим материалом (песок или гравий).

Технические нормы на возведение гаража

При строительстве гаража, каких-то специальных разрешений не требуется, но имеющиеся нормы необходимо соблюдать.

Гараж считается хозяйственной постройкой, поэтому его возведение можно начинать, отступив от забора 1 м, но не менее 6 м от ближайшего строения на соседнем участке. Именно такое расстояние определено требованиями пожарной безопасности.

Если эти расстояния не соблюдены, то постройку снесут по решению суда. Для этого достаточно подать исковое заявление в суд и оплатить госпошлину.

Санкции за нарушение норм

Планирование участка, выделенного под строительство частного дома, — процесс созидательный и многогранный, но вместе с тем не стоит забывать о требованиях, которые обязательны для исполнения. Недобросовестный застройщик может быть призван к ответу государственным органом, осуществляющим надзор, или лицом, права которого были нарушены.

В этом случае, налагаются штрафные санкции, предусмотренные КоАП. Их размер может быть точно определен тяжестью проступка или ограничен заранее известным пределом.

Помимо этого, строение может быть признано самовольной постройкой, в результате чего может быть принято решение о сносе. Для демонтажа, могут быть привлечены как сторонние специалисты, или его проводит сам нарушитель.

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

Поделиться ссылкой в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/rasstoyanie-mezhdu-uchastkami-normy/

Правила и нормы расположения на участке жилых, хозяйственных построек, забора, насаждений

Строительство жилого дома – ответственное дело, требующее немалых затрат времени, труда и капиталовложений. Неправильное расположение строений на участке может привести к непредвиденным трудностям, вплоть до сноса построек.

Ошибиться можно и в меньших деталях: к примеру, забор из поликарбоната между соседями на даче может стать причиной судебных разбирательств. Чтобы этого не случилось, нужно соблюдать определенные нормы, определяющие расстояние между постройками на участке.

Совет

Основной законодательный документ, в котором прописаны правила строительства любых объектов, называется СНиП – Строительные Нормы и Правила.

В нем содержатся рекомендации по расположению построек на участке, ограждений и надворных конструкций согласно архитектурных, противопожарных и санитарных требований. Именно в этих нормах указано, на каком расстоянии от забора можно строить дом и другие сооружения, высаживать деревья.

Правила планировки и застройки городских и сельских поселений регулируют СНиП

Строительные нормы в планировании ограждений

При монтаже забора, отделяющего участок от улицы или соседнего домовладения, нельзя руководствоваться исключительно своими пожеланиями. Построить забор между соседними участками – можно только в соответствии с определенными требованиями. То же касается и расстояния между домами.

Существует ряд документов, которые нормируют какое расстояние должно быть до заборов и оград. Главный из них – СНиП №441, разработанный в 1972 году. В документе указана максимально допустимая высота забора между соседями – 1,5 м и наружного забора – 2,2 м.

Но местный административный орган может внести свои коррективы, касающиеся этой величины. Это связано с архитектурными или другими требованиями для конкретной местности.

Поэтому перед строительством ограждений необходимо узнать параметры допустимой высоты, прежде всего, у местных муниципальных властей.

Требования к внешнему виду и высоте забора могут выдвигаться администрацией поселения

Противопожарные нормы регламентируют установку забора с точки зрения безопасности при возникновении очага открытого огня. При скученной застройке, непосредственной близости крупных деревьев, пожар может распространиться очень быстро.

Санитарно-бытовые рекомендации предназначены для того, чтобы избежать загрязнений воздуха, почвы и воды, распространения неприятных запахов.

Это очень важно при устройстве выгребных ям, строительстве сараев для содержания мелкого скота и птицы, вольеров для собак. В СНиПе указывается минимальное расстояние от дома до забора соседа.

Расстояние измеряют от цоколя сооружения или его выступающей части, если ее размер превышает 50 см.

Поэтому нужно внимательно ознакомиться с требованиями СНиП, чтобы применить их при строительстве.

Допустимое расстояние между домами соседей

Если участок под строительство жилья приобретен в частном секторе, где уже живут соседи, при закладке дома следует учесть существующие постройки.

Категории огнестойкости строений

Согласно требованиям СНиП, расстояние от строения до границы участка зависит от материала постройки:

  • Дальше всего нужно отступать от существующего деревянного здания: 15 м при строительстве нового дома из дерева и 10 м – из камня, кирпича и бетона.
  • Если оба дома выполнены из кирпича или бетона, но имеют деревянные перекрытия, расстояние между ними не должно быть меньше 8 м.
  • Ближе всех можно располагать здания из негорючих материалов без элементов из дерева – это расстояние 6 м.
  • Если дома имеют 2–3 этажа, безопасное расстояние между ними – более 15 м.

Положение объектов внутри частного участка противопожарными нормами строго не регулируется.

Минимально допустимое расстояние между соседскими домами – 6 м

Расстояния от надворных построек до забора

Строительные нормы регламентируют расположение надворных построек на участке относительно ограждения:

  • Если планируется строительство сарая для хранения садово-огородного инвентаря или гаража, минимальным расстоянием от забора следует принять 1 м. Уклон ската крыши необходимо направлять на свой участок.
  • Если в сарае предполагается выращивание мелкой живности, от границ участка нужно отступить как минимум 4 м. Теплицы на органическом удобрении размещают на таком же расстоянии от забора.
  • Сооружения с повышенной пожарной опасностью, где используется открытый огонь, не рекомендуется приближать строение к ограждению ближе, чем на 5 м. В этом списке бани, котельные, сауны на твердом топливе.
  • Расстояние от гаража до забора – не менее метра. Но только в том случае, если остальные постройки удалены от ограждения на 6 м.

Нормы расположения построек на земельном участке не стоит игнорировать не только во избежание проблем с законом, но и с целью удобной и безопасной эксплуатации этих строений.
Разрешенные расстояния от строений до забора, установленные санитарно-бытовыми и противопожарными нормами

  • Душ и туалет разрешается размещать на участке не ближе 2,5 м от ограждения. Бани и сауны на газовом топливе и электричестве можно строить на таком же расстоянии.
  • Раскидистые высокорослые деревья не должны располагаться ближе 3 м от забора. Расстояние определяют от центра ствола до края участка. При соблюдении этого условия тень от кроны не будет мешать соседям.
  • Среднерослые деревья можно сажать не ближе 2 м., а кустарники – 1 м от границ участка.

В строительных нормах указывается минимально допустимое расстояние между постройками, насаждениями и забором

Высота забора перед окнами соседа

Ограждение между участками не должно приносить неудобств живущим рядом соседям. Требования к высоте во многом зависят от типа ограждения.

Забор не может иметь высоту, большую, чем 1,5 м в случае, если его конструкция решетчатая или сетчатая.

Сетчатый забор может иметь максимально допустимую высоту для ограждений – 1,5 м

Высота глухих ограждений не должна быть больше 0,70 м. Если этот размер превышает рекомендованную величину, следует запастись письменным разрешением у соседей. При возникновении конфликта оно может понадобиться.

Допускается наращивание глухого ограждения высотой 0,70 м любыми светопрозрачными материалами до максимальной величины в 1,5 м. без согласований с соседями.

Глухой забор можно нарастить сеткой, решеткой, деревянной обрешеткой с просветами

При установке забора толщиной свыше 5 см, следует располагать его на территории своего участка. Если требуется установить конструкцию большой толщины на меже, письменное согласие соседей обязательно.

Если забор, установленный на участке, является причиной подтопления талыми и дождевыми водами соседнего домовладения, необходимо сделать водоотвод, иначе конструкцию ограждения нужно будет изменить или снести.

Обратите внимание

Никаких нареканий с точки зрения норм и правил не вызовет установка решетчатого, сетчатого забора или живой изгороди из декоративных и плодовых кустарников.

Дощатые ограждения должны иметь просветы от 50% от общей площади.

Капитальный забор можно возводить только после того, как в кадастровом бюро будут зарегистрированы границы участка. До этого нужно пользоваться временным ограждением, например, из сетки-рабицы.

Со всеми нюансами строительства ограждений между соседскими участками можно познакомиться в видеоматериале:

Как расположить постройки внутри участка

До начала строительства необходимо составить план участка с расположением жилого дома и хозпостроек. Основной закон, регламентирующий строительство объектов на участке, СНиП 30-02-97. Здесь прописаны рекомендации, направленные на безопасность и сохранение здоровья людей. В документе указано, на каком расстоянии можно строить объекты внутри участка:

  • Туалет с выгребной ямой, сарай для птицы и мелкого скота располагать не ближе 12 м от жилого дома и погреба.
  • Септик, туалет, компостная куча устраиваются на расстоянии более 8 м от колодца.
  • Душ, баня, сауна – не менее 8 м от жилого дома и погреба.

Допустимое расстояние между постройками внутри участка

При смежном расположении хозблока с животными и жилого дома – входы устраивают раздельно и удаляют друг от друга на расстоянии не менее 7 м.

Нужно строго соблюдать санитарные нормы, касающиеся минимальных расстояний между жилым домом и объектами, несущими повышенную эпидемиологическую опасность. Соседние прилегающие участки также подпадают под действие норм.

Как планировать застройку на собственном земельном участке, подробно рассказано в видеоматериале:

Расстояние от дороги до дома

При строительстве домов употребляется термин «красная линия». Он обозначает границу между частным участком и улицей или проездом.

Если ограждение расположено непосредственно на «красной линии», створки ворот и калитка должны открываться внутрь. Условную черту нельзя загромождать и застраивать ни в коем случае, т.к. нарушается проезд автомобилей и проход пешеходов.

СНиП 30-02-97 определяет расстояние от «красной линии» до:

  • жилого дома – 5 м;
  • надворных построек – 5 м.

В случаях, когда участок граничит не с улицей (с названием), а проездом (переулком без названия), эти расстояния равны:

  • до жилья – 3 м,
  • до надворных построек – 5 м.

Расстояние от строения до границы участка – «красной линии» зависит от типа улицы

Эти величины являются обязательными для исполнения, а не рекомендательными. В случае нарушения этого пункта местные власти могут потребовать демонтажа ограждения и даже строения. Кроме того, минимальное расстояние от забора до дороги будет зависеть от проложенных коммуникаций.

На каком расстоянии от забора можно построить дом на садовом участке

Согласно нормам расстояние от забора до жилого дома не может быть меньше 3 м. Перемещаться строение к краю участка ближе не стоит не только из-за строгих правил, но и здравого смысла. Помимо защиты от уличного шума и любопытных взглядов, такой промежуток даст возможность проводить обслуживание и наружный ремонт здания.

Даже если существует договоренность с хозяином соседнего участка о том, что его устраивает более близкое соседство, не стоит нарушать этот пункт.

Несоблюдение минимального расстояния до забора при строительстве дома часто бывает причиной междоусобиц, что может привести к разбирательствам в суде. Будут потрачены нервы и деньги, а суд вынесет решению не в пользу человека, который нарушил закон.

Несоблюдение норм приведет к крупным административным штрафам или даже принудительному демонтажу сооружения.

Споры с соседями из-за неправильного расположения строений, забора нередко заканчиваются судебными разбирательствами

При планировании строительства дома нужно учесть требования, предъявляемые к его расположению. Расстояния от границы участка до строения определяются следующим образом:

  • Отступить от «красной линии» 5 м в случае, если за забором находится улица, или 3 м, если там проезд.
  • От соседского дома должно разделять расстояние, предполагающее пожарную безопасность. В зависимости от горючести материалов возводимого и существующего здания, выбирают минимальную величину, которая может составлять от 6 до 15 м.
  • Одновременно должно выполняться условие – расстояние между домом и забором не менее 3 м.

При совмещении жилого дома с гаражом или хозпостройками расстояния до ограждения принимаются равными 3 м.

Остальные объекты хозяйственно-бытового назначения располагаются от дома не ближе минимально допустимых расстояний с соблюдением ограничительных норм по отношению к соседнему участку и дому.

На расположение строений, ограждений, насаждений на садовом и дачном участке распространяются строительные нормы

Заключение

Первый шаг при строительстве дома – внимательное ознакомление со строительными нормами и правилами. Соблюдение требований, прописанных в документе, помогут избежать проблем с соседями и властями.

К тому же правильно расположенные на участке жилые строения, хозпостройки меньше подвержены риску пожаров, не загрязняют окружающую среду.

Соблюдение норм при строительстве – гарантия сохранности вашего имущества и здоровья.

Источник: https://m-strana.ru/articles/-raspolozheniya-na-uchastke-zhilykh-postroek-zabora/

Расстояние от забора до забора: СНиП. Межевание земельного участка :

Приобретение земельного участка является важным моментом в каждой семье. Когда все документы подписаны, можно начинать строить все «под себя». В большинстве случаев начинают с ограждения участка.

Кажется, что здесь нет ничего сложного. Но это не так. Очень важно правильно определить расстояние от забора до забора, учитывая все акты законодательства.

Процесс межевания участка должен проходить по всем правилам.

Понятие межевания

Понятие «межевание» происходит от слова “межа”, которое означает рубеж, границу. Отсюда и вытекает само понятие. Итак, под межеванием понимают процесс определения на местности границ земельных участков и их юридическое оформление.

На сегодняшний день межевание земельного участка включает в себя геодезические и землеустроительные работы. При этом на местности определяются границы участков и обозначаются соответствующими знаками. Составляются топографические карты с учетом координат границ. Создается межевой план.

Все документы, составленные в процессе межевания, должны быть согласованы в местных отделениях кадастровой палаты.

Кто проводит межевание

Межевание земельного участка проводят специализирующиеся на подобных работах организации. Выбор последней зависит от желания владельца участка. Но при этом следует помнить о следующих моментах:

  • Процесс межевания могут проводить только компании, имеющие лицензию на проведение данных видов работ.
  • Положительная история и отзывы о компании свидетельствуют об их профессионализме.
  • Уточняйте, какие именно услуги предоставляет компания. Это избавит вас от необходимости самостоятельного согласования документов с инстанциями.
  • Сравнивайте цены на проводимые работы с другими организациями.

Выбрав компанию, подписывайте договор. Только предварительно изучите его. Особое внимание уделите срокам выполнения работ, списку предоставляемых услуг и стоимости каждого этапа во время работы.

Этапы проведения межевания

Чтобы правильно и в соответствии с нормативами определить расстояние от забора до забора, необходимо провести следующие работы:

  • Выбрать организацию для проведения межевания. Заключить с ней договор.
  • Подготовить необходимые документы.
  • Геодезическая компания проведет съемку участка.
  • Определение границ участка, площади, координат и других данных.
  • Составляется и подписывается акт согласования границ. Данный документ должен иметь подписи владельцев двух участков и руководителя местной администрации.
  • Составление межевого плана. Для этого могут потребоваться дополнительные документы местного управления архитектуры.
  • Готовый межевой план сдается в кадастровую палату для внесения изменений в соответствующие документы.
  • Получение нового паспорта на земельный участок.

Необходимые документы

Для работы геодезическая компания потребует следующий пакет документов:

  • Паспорт владельца земельного участка.
  • Доверенность от владельца участка в тех случаях, когда договор заключается без его присутствия.
  • Документы, удостоверяющие право собственности.
  • Документы, подтверждающие способ приобретения участка. Подразумевается договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор дарения и прочее.
  • Кадастровая выписка (план) участка. Ее можно получить, обратившись в Росреестр. Сделать это можно даже через интернет. Срок выдачи – пять рабочих дней.
  • Документы на все строения, имеющиеся на участке. Если таковых нет, необходимо взять соответствующую справку в БТИ.

Точный список необходимых документов можно уточнить в геодезической организации.

Извещение соседей

Когда все документы собраны, договор с геодезистами подписан, назначается день, когда будет определяться расстояние от забора до забора (межевание). Об этом необходимо известить соседей. Их присутствие обязательно. Они будут вместе с вами подписывать акт о согласовании границ участков.

Надежнее всего известить владельцев соседних участков о предстоящем межевании через почту, отправив им заказное письмо. В этом случае они не смогут уверять о том, что не знали о предстоящей процедуре. Межа между земельными участками должна быть согласована двумя сторонами.

Проблемы, которые могут возникать во время межевания

Определить расстояние от забора до забора соседа по меже не всегда просто. Этот процесс может сопровождаться отдельными проблемами:

  • Соседи не пришли для подписания акта согласования границ. В этом случае в акте делается пометка об отсутствии одной из сторон. Межевание в данный день считается предварительным. Назначается новый день для составления акта. Если во второй раз те же лица снова отсутствуют, межевание считается проведенным. Мнение отсутствующей стороны в такой ситуации не учитывается.
  • Соседи не могут согласовать границы участков, акт не подписывается. В данном случае необходимо найти компромисс. Если же его достичь невозможно, необходимо обращаться в суд. В исковом заявлении указывается требование обязать соседей согласовать границы участков.
  • Кадастровый план составлен с ошибками. В подобных ситуациях можно говорить об ошибках двух видов. Первая, если работники геодезической компании предоставили в кадастровую палату неточные сведения. Это может произойти из-за их неправильной работы. В таких случаях необходимо повторное проведение замеров с составлением межевого плана. Второй вариант ошибок – недочеты в работе кадастровой палаты. В таком случае пишется заявление об устранении ошибок. На исправление документов дается пять дней. Если решить проблему мирным путем не удается, можно обратиться с исковым заявлением в суд.

Нормативные документы в отношении строительства ограждений

Когда расстояние от забора до забора определено, границы участков отмечены, можно приступать к установке ограждения. Но и здесь есть свои тонкости. Данные работы регламентируются нескольким нормативными документами. Конечно, было бы намного проще, если бы нормы по установке ограждений содержались в одном документе. Но к сожалению, подобного закона в России нет.

Со стороны проезжей части можно устанавливать ограждение любой высоты. Расстояние от дороги до забора в данном случае также не имеет значения.

Важно

Существуют ограничения в части заборов, разделяющих расстояние от забора до забора соседа. СНиП №30-02-97 отражает требования, касающиеся высоты забора, его прозрачности, удаленности от других объектов на участке и так далее. На основе данных норм местным руководством могут разрабатываться свои требования.

Избежать указанных требований можно. Для этого с владельцем соседнего участка нужно прийти к соглашению о высоте и прозрачности ограждения. Договоренность должна быть оформлена документально (подписывается договор).

Строительство забора

Получив документы, удостоверяющие правильность определения межевых границ, составляют документы на строительство ограждения. Только при их наличии строится забор между соседями. Выдается разрешение местными органами управления (администрацией населенного пункта). Данный документ дает право на строительство забора и подтверждает соответствие данного объекта требованиям нормативов.

Для получения разрешения необходимы следующие документы:

  • Заявление руководству администрации.
  • Документы на право владения земельным участком, кадастровый план.
  • Договор об изменении вида ограждения, согласованный с соседями (если таковой имеется).

Данный пакет документов необходимо представить в отдел архитектуры (или градостроительный отдел).

Нормативные документы требуют, чтобы высота забора между соседними дачными участками составляла не более полутора метров. Его допустимая прозрачность – 50 %. Требований подобного рода для межевых ограждений в других населенных пунктах в данных СНиП нет. Требования подобного рода могут быть указаны в документах, утвержденных местной администрацией.

Расстояние от забора до других объектов участка

Нормативные требования касаются не только ограждений между соседними заборами. СНиП указывает на соблюдение и других расстояний.

Среди них можно отметить:

  • Расстояние от жилого дома до забора должно составлять не менее трех метров.
  • Любые постройки не должны находиться ближе, чем в одном метре от забора.
  • Между сооружениями для содержания и выгула домашних животных (птиц) и забором должно быть расстоянии не менее четырех метров.

Растения вдоль забора

Необходимо также соблюдать расстояние между забором и высаживаемыми растениями. Так, нельзя высаживать ближе чем на расстоянии один метр от забора, кустарники и деревья, высота которых не превышает десяти метров (низкорослые).

Деревья высотой от десяти до пятнадцати метров высаживаются на расстоянии более двух метров от межевого забора. Для высоких деревьев (более 15 метров) данное расстояние составляет более четырех метров.

Данные требования защищают забор от разрушения вследствие воздействия на них корней и веток растений.

Пожарные требования

Строительство ограждений между участками должно проводится с соблюдением еще и пожарных требований. Расстояние между постройками, расположенными во дворе, не регламентируется. Одновременно с этим нормативы устанавливают наименьшее расстояние между сооружениями двух участков, распложенных рядом. Они зависят от материалов изготовления строения.

Деревянные здания, построенные в разных дворах, должны находиться на расстоянии более 15 метров друг от друга.

Между постройками из негорючих материалов (бетона, кирпича), имеющих деревянные элементы (или любые другие горючие), должно сохраняться более 8 метров.

Минимально допустимое расстояние между зданиями из негорючих материалов составляет 6 метров.

Это требования, касающиеся расположения сооружений на соседних участках. При этом расстояние между забором и постройками требованиями пожарной безопасности не устанавливаются.

Правильно выполненный процесс межевания земельного участка позволит оставаться спокойными и уверенными в своих правах, не бояться ответственности за нарушение законодательства. А кроме этого, данные требования позволят сохранить хорошие отношения с людьми, проживающими рядом с вами, – соседями.

Источник: https://www.syl.ru/article/290154/rasstoyanie-ot-zabora-do-zabora-snip-mejevanie-zemelnogo-uchastka

Расстояние от дома до забора в снт

  1. Правила обустройства участка.

    При строительстве капитальных и вспомогательных объектов на личных участках регламентируются следующие расстояния:

  • между постройками, предназначенными для проживания;
  • между возводимыми объектами и ограждением участка;
  • до лесохозяйственных посадок;
  • от посадок на участке земли до ограждения.
  1. Правила установки ограждений. Ограждение на участке выполняется из:
  • решетчатого или сетчатого забора;
  • глухого забора.
  1. Обеспечивать участки средствами пожаротушения.
  2. Обеспечивать необходимые, согласно пожарным нормам, расстояния между жилыми объектами на соседних участках.
  3. Производить очистку участка земли от растительных остатков, мусора, сухой травы.
  4. Очищать печные дымоходы от сажистых наслоений.
  5. Устанавливать газовые баллоны в подсобных помещениях из специальных стройматериалов.
  6. При выявлении пожара незамедлительно известить ближайшую пожарную охрану.

Расстояния по СНиП высчитываются в зависимости от назначения постройки. Например, от хозяйственного объекта до межи соседей должно быть не менее 1 метра. Если объекты возведены из горючих материалов, таких как древесина, пластик, каркас, то расстояние увеличивается до 15 метров. Между постройками из негорючих материалов, таких как камень или кирпич, устанавливается расстояние в 6 метров.

СНТ представляет собой некоммерческое товарищество садоводов, а именно организацию, которая разрешает добровольцам возводить хозяйственные объекты и использовать территорию для ведения садоводства.

Как правило, все участки являются зарегистрированной собственностью, которая принадлежит некоммерческой организации. К числу участков относятся и объекты, предназначенные для обслуживания, и дороги, и проезды.

Земельные участки в СНТ предназначены для ведения сельскохозяйственной деятельности и по своей структуре напоминают дачное хозяйство (аббревиатура ДНП).

Расстояние от дома до забора: правила строительства и пожарной безопасности

  • В последнее время появилась тенденция строить дома и коттеджи в несколько этажей. При этом если такие здания будут находиться слишком близко к соседнему участку, то их тень будет закрывать часть площади, что препятствует росту плодовых деревьев и растений.
  • Если дом располагать посередине, то такое расположение будет вредить собственному огороду.
  • Также существуют такие участки, расстояние от забора до строения по СНиП просто невозможно выдержать. Для сведения — пожарная инструкция предполагает, что между двумя жилыми зданиями будет не менее 11 метров. Это связанно с тем, что ширина самой площади может быть 20 метров.
  • Первый, предполагает получение разрешений от соседей и первичного согласования в БТИ. После чего строится дом, даже с небольшими нарушениями в отношении расстояния к забору. На заключительном этапе делают фото готового здания, которые прикладывают к проекту и согласовывают его через суд. Этот метод подходит в тех случаях, когда построить здание с соблюдением всех нормативных актов и норм просто невозможно.
  • Второй способ считается самым правильным. В начале, собираются все необходимые разрешения, и делается проект, который согласовывается во всех необходимых инстанциях. После постройки, компетентными службами составляется акт приема и ввода объекта в эксплуатацию, который можно регистрировать в БТИ.

Еще почитать:  Перевод земли из многоквартирного дома в индивидуальный

На каком расстоянии от забора строить дом

Еще на этапе проектирования частного дома нужно учитывать множество параметров и правил расположения различных построек относительно забора. Даже на собственном участке строения не могут располагаться вами в произвольном порядке.

Правила установки изгородей и возведения строений внутри участка регламентируются СНиП. Кроме требований, предъявляемых СНиП, нужно учитывать местные нормативы. Требования и рекомендации СНиП желательно выполнять, ведь невыполнение грозит штрафом или иском от недовольных соседей.

И в основном судебное решение выносится не в пользу нарушителя.

Отрезок изгороди, выходящей на дорогу, так называемая красная линия, обычно обустраивается воротами и калиткой. Наименьшее расстояние от ограды до дома установлено в 5 м. Нарушение границ постройки в меньшую сторону может вызвать проблемы при оформлении документов в БТИ, и не соответствует нормам пожарной безопасности.

Нормы расстояний от бани до соседского забора

Рекомендованное расстояние между баней и домом нужно делать не менее 8 метров. Если баня будет из кирпича или бетонных блоков, то не менее 6 метров. При этом точкой отсчета является цоколь дома или же любой выступающий элемент, например, крыльцо или козырек.

Относительно законодательной нормы, классическая баня не может располагаться от забора ближе, чем на три метра. При этом баня должна отвечать всем требованиям пожарной безопасности. А также недопустимо затенение соседского участка.

Совет

Но даже если на расстоянии 3 метров стоки попадают на участок к соседям, следует задуматься над созданием сливной ямы, поскольку это может создать реальные проблемы владельцу бани, и о том, какое все же расстояние лучше выбрать до забора.

Сливная яма позволяет экономить место у забора, где можно разбить палисадник, к примеру.

Каким должно быть расстояние от дома до забора на участке

Расстояние до забора измеряется от наиболее выдающегося элемента постройки (от цоколя здания либо края навеса). Многие устанавливают ограды вокруг своей недвижимой собственности самостоятельно, не учитывая какие бы то ни было законы и правила относительно этой величины.

  1. Расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м.
  2. Расстояние от птичников, построек для содержания и выгула скота – не менее 4-х м.
  3. От строений повышенной пожароопасности (бани и др.) – не менее 5-ти м.
  4. От других построек (гаражи, сараи для садового инвентаря, уборные и т.п.) – не менее 1-го м.
  5. От насаждений крупных деревьев – не менее 4-х м, среднерослых деревьев – 2-х м, кустарника – 1 м.

Расстояние от забора до дома, до построек, до забора соседа: нормы

Нередко вопрос о регламентированном строительстве забора между парой соседствующих участков доходит до стен судебных инстанций. Следующая информация позволит избежать такой участи и узнать на каком расстоянии допускается возведение. Соседи строят заборы, не руководствуясь ни мнением окружающих, ни законодательством.

В большинстве случаев законы местных органов власти имеют веское преимущество над действующими снипами. Муниципальные организации и дачные товарищества воспринимают нормы по обустройству дачных участков в законотворческой манере. Разрешенное строительство никогда не вызовет лишних вопросов.

Еще почитать:  Проверка штрафов по фамилии у судебных приставов

Правила строительства на дачном участке

СНиП указывает и расстояние до соседних построек, эти нормы направлены на устранение риска пожара. На расстояние от одного частного дома до другого зависит от того, из какого материала сделано строение.

К примеру, между домами из камня и блочными постройками, в конструкции которых присутствует железобетон, расстояние должно быть не меньше 6 метров.

В случае если оба дома деревянные – от 15 метров, если имеют перекрытия из дерева – от 8м, между деревянной и каменной постройкой должно быть расстояние минимум 10 метров.

Также в СНиП для дачных участков существует такое понятие, как «красная линия». Этим термином обозначается граница, которая отделяет общественные территории от дач и жилых домов. Минимальное расстояние от дачи до красной линии составляет 3 метра, если есть проезд, или 5 метров, если ваш дом стоит на полноценной улице.

Требования на расстояние от забора до построек: полный обзор норм и правил

Согласно правилам землепользования для разграничения соседних приусадебных участков достаточно одного общего забора. Два отдельных ограждения устанавливают, когда между этими участками проходит дорога. В этом случае допускается между соседями возводить сплошной забор.

Планируя возвести забор, любой владелец загородного участка старается не только обозначить материальные границы своей территории, но и защитить владения от праздного интереса прохожих и покушения на собственность непрошеных гостей.

Обратите внимание

Поэтому на этапе планировки участка одним из ключевых аспектов, к решению которого необходимо подходить с ответственностью, является дистанция между забором и постройкой.

На каком расстоянии от забора можно строить дом, не противореча существующему законодательству, как интерпретировать нормы, адаптируя их под условия земельных наделов, рассмотрим подробнее.

Как строить на даче

Строя дачу с нуля люди мечтают о собственном тихом уголке, где можно комфортно отдохнуть от городской суеты. Но помимо удобств и эстетической составляющей следует помнить и о безопасности, и еще на стадии проектирования продумать расположение построек таким образом, чтобы они соответствовали необходимым нормам и правилам.

  • Отступ дома от границы участка составляет не менее трех метров;
  • Жилое строение допустимо располагать на расстоянии более 15 м. от лесного массива;
  • Погреб или подвал должны быть не менее 2 м в высоту;
  • Для постройки помещений для содержания домашнего скота и птицы необходимо отступить от забора на 4 м.
  • Между домом соседей и уборной должно быть не менее 12 м, а до бани или сауны не менее 8 м.
  • Расстояния от границы соседнего участка до кустарников не менее метра, до не очень высоких деревьев – 2 м, до высоких – 3 м;
  • Прочие хозяйственные постройки допустимо возводить в метре от соседней границы.

27 Июн 2018      stopurist         119      

Источник: http://uristtop.ru/roditelskie-prava/rasstoyanie-ot-doma-do-zabora-v-snt

Сколько метров от забора можно строить дом в 2019 году – по закону, соседского, на даче, баню

Планируя постройку дома, важно просчитать все возможные нюансы. Один из наиболее важных, это планировка. Малейшее противоречие с действующими нормами станет нарушением закона.

На сколько метров от забора построить дом в 2019 году? В законодательстве подробно определены допустимые параметры индивидуального строительства.

Учтены санитарные, пожарные и иные нормы. Несоблюдение нормативов становится не просто формальностью, а нарушением безопасности строительства.

Неправильно выстроенный дом не получится ввести в эксплуатацию или его вовсе потребуют снести.

Один из наиболее частых вопросов частных застройщиков касается дистанции меж домом и оградой участка. В скольки метрах от забора разрешено возводить жилое здание в 2019 году?

Общие моменты

Многие владельцы частных домов ограждают свою недвижимость забором, исходя лишь из собственного мнения. Но такая халатность может обернуться весьма дорого.

Может потребоваться отстаивать свою правоту через суд. Да и то не факт, что судья «войдет в положение» и несколько смягчит свое решение.

Несоблюдение утвержденных дистанций может привести к сносу недавно построенного дома.

Специальные строительные нормы устанавливают порядок планировки застройки и процесс составления проектной документации.

Важно

Необходимо понимать, что принятые правила продиктованы элементарным здравым смыслом. Требования и параметры берутся не «из воздуха». Они обусловлены конкретными факторами.

Таким образом, при планировании частного строительства нужно изначально определить, где будет располагаться дом, на каком именно расстоянии от забора, соблюдены ли нормативы.

Необходимые термины

Основные понятия, какие требуется знать при самостоятельном строительстве, это «индивидуальный жилой дом» и «забор».

Индивидуальный жилой дом это любой индивидуальный частный дом. Не имеет значения, на каком участке он размещен.

Под таким домом подразумевается отдельно стоящее одноквартирное жилое здание.

Число его этажей не должно превысить трех, четвертый этаж допускается только как мансарда.  Дом должен предназначаться для проживания лишь одной семьи.

На земельном участке до 1 200 квадратов допускается строить только один жилой дом. Но дополнительно могут присутствовать хозпостройки.

Понятно, что забор выступает ограждением участка. Но и здесь есть тонкости. Важно знать параметры возведения забора:

Высота забора со стороны улицыНе регламентирована и определяется собственником
Высота ограждения меж соседними участками не может быть более 75 сантиметровПри использовании непрозрачных материалов. Более высокий забор может возводиться лишь из прозрачных конструкций
При толщине забора до 10 см его можно размещать посредине межевой чертыЕсли же сооружается громоздкая конструкция, то сместить ограду нужно на свой участок, поскольку со стороны соседа можно захватить не более 5 см

Но поскольку речь идет о расстоянии меж домом и забором, то стоит отметить тот момент, что при возведении забора надлежит соблюсти границы участка.

Если данное условие проигнорировать, велик риск, что дом будет построен с нарушением дистанции. Ввод в эксплуатацию такого сооружения будет попросту невозможен.

Совет

В законодательстве можно встретить упоминание о «красных линиях» и необходимости соблюдения определенного расстояния меж ними и постройками.

Если кратко, то такие линии это пограничная черта, определяющая границы участка со стороны улицы или прилегающего участка. Именно по «красной линии» принято ставить забор.

Для чего это нужно

Зачем государству так строго регламентировать застройку частных участков? Теоретически участок является частной собственностью и владелец должен сам решать, как им распоряжаться.

Но по факту на становление действующих норм оказывают влияние различные факторы:

  • пожарная безопасность;
  • соблюдение санитарных норм;
  • защита прав собственников от несанкционированного захвата части территории;
  • соблюдение интересов иных граждан, дабы частные постройки не влияли на использование публичных территорий.

Причин можно привести еще массу, поскольку каждая отдельная норма это результат множественных исследований и расчетов.

Основная цель строительных нормативов это обеспечение безопасности и качества строительства. Еще один, уже правовой момент, касается принятия дома в эксплуатацию.

При приемке готового сооружения непременно проверяется соблюдение всех параметров.

И нарушение таковых не позволит оформить строение официально и получить на не право собственности. В лучшем случае дом так и останется временной постройкой, в худшем – потребуется ее снос.

Правовые нормы

Таким образом, перед началом строительства требуется получить градостроительный план участка в местной архитектуре.

Если застройка начата до утверждения градостроительного регламента местной администрацией, то руководствоваться надлежит ранее учрежденными нормативами.

На сколько метров от забора можно строить дом

Начинать частное строительство следует именно с возведения забора. Правильная его установка гарантирует, что положенные расстояния будут отмеряны верно.

При этом соблюдаются такие правила:

Расстояние меж забором соседнего участка и домомДолжно быть не меньше трех метров. Измеряется расстояние от межевой линии до цоколя дома
Если конструкции дома (крыша, навес, крыльцо)Выступают больше чем на полметра, то расстояние надлежит измерять от этих элементов
Дистанция между забором и хозпостройкамиСоставляет минимум один метр. Скат крыши таких сооружений устраивается в сторону своего участка

Общеустановленные саннормы внутри участка

Требования СНиПов надлежит соблюдать при любом строительстве, важно учесть их еще на этапе планировки.

О метре от забора для хозпостроек уже упомянуто, но если это строение предназначено для содержания скота или птицы, то от забора оно должно отстоять на четыре метра и не меньше.

Расстояние в четыре м

Каким может быть расстояние от забора до дома: СНиП и другие нормы

Возведение забора вокруг дома и участка, его внешний вид и капитальность зависят от целей владельца: необходимости создания материальной границы участка, желания отгородиться от чужих глаз, защиты от непрошеных гостей, эстетических требований и дизайна постройки и других.

При этом соблюдение существующего законодательства относительно построек зачастую выходит на первое место в планировке участка для последующего строительства зданий и заборов.

Строительные правила в планировании ограждений

Расстояние до забора измеряется от наиболее выдающегося элемента постройки (от цоколя здания либо края навеса). Многие устанавливают ограды вокруг своей недвижимой собственности самостоятельно, не учитывая какие бы то ни было законы и правила относительно этой величины.

Подобная халатность может привести к различным неприятностям, иногда доходящим даже до суда.

Напротив, соблюдение существующих строительных норм и правил (СНиП), а также других законодательных актов относительно новостроек, обеспечит вам спокойную работу и комфортное проживание, в которые включаются:

  • удобство размещения зданий и хозблоков;
  • гарантию защиты от возможных пожаров;
  • исключение штрафных санкций Госпожнадзора и технадзора;
  • отсутствие возможных проблем с соседями.

Некоторые правила размещения построек

Расстояние между забором и постройкой по СНиПу

Итак, основные требования строительных правил для размещения забора относительно всех других объектов на вашем участке таковы:

  1. Расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м.
  2. Расстояние от птичников, построек для содержания и выгула скота – не менее 4-х м.
  3. От строений повышенной пожароопасности (бани и др.) – не менее 5-ти м.
  4. От других построек (гаражи, сараи для садового инвентаря, уборные и т.п.) – не менее 1-го м.
  5. От насаждений крупных деревьев – не менее 4-х м, среднерослых деревьев – 2-х м, кустарника – 1 м.

Нарушение собственниками этих правил для увеличения площади участка (передвижение постройки ближе к его границе) строжайше запрещено и влечет за собой наказания административного характера.

Расстояние до стороны забора, выходящей на улицу

При расчете расстояния от жилой постройки до забора, выходящего на улицу, можно руководствоваться исключительно строительными правилам их взаимного размещения (см. выше) и тем, что дом должен находиться не менее чем через 5 метров от проезжей части. Но, кроме них, существуют еще требования противопожарной безопасности (Закон №123-ФЗ от 22.07.2008):

  • От здания I-II степени огнестойкости (из камня, бетона, железобетона) до ограды должно быть не менее 6-8-ми метров.
  • От здания III степени огнестойкости (каркасные из стальных каркасов с перекрытиями и утеплителем из негорючих материалов) до ограды – 10-12 метров.
  • От здания IV-V степени огнестойкости (деревянные конструкции) до ограды – 12-15 метров.

Расстояния между постройками и ограждением

При соблюдении всех этих правил можно по желанию еще увеличить расстояние до ограждения из чисто практических соображений. Размещение будущей постройки ближе либо дальше от забора может зависеть от следующих противоположных факторов:

  1. Преимущество близкого расположения калитки от дверей дома (быстрота перемещения в плохую погоду).
  2. Удобство отдаления дома от дороги (изоляция от уличного шума, любопытных взглядов и дорожной пыли).

Тем не менее, практика показывает, что расстояние в 5 метров между домом и забором является оптимальным.

Каким должно быть расстояние между заборами соседей вы можете узнать из этой статьи.

Прочитать про установку распашных ворот своими руками вы можете здесь.

Как правильно провести установку столбов для забора из профнастила вы можете узнать в этой статье.

Расстояние до стороны забора, смежной с другими участками

Споры и недопонимания между соседями часто возникают именно из-за неправильного размещения построек относительно границы участков и заборов, определяющих эту границу.

Например, строительство модных сейчас многоэтажных коттеджей может быть чревато конфликтом из-за затенения ими соседского участка. Также расстояние от жилого здания до забора может быть уменьшено (меньше 3-х метров) для построек I-II категории пожароопасности и при наличии разрешения специальных служб.

В любом случае, легче всего заручиться письменным разрешением на планируемую постройку не только соответствующих служб, но и владельцев соседних участков.

Тогда даже при смене соседей у вас останется страховка от конфликтов.

Противопожарные расстояния между домами

Расстояние между хозяйственными постройками и ограждением

Для расстояний между оградой и хозяйственными постройками работают все вышеназванные противопожарные правила и СНиП. Кроме них, здесь учитываются этические и санитарно-бытовые нормы:

  • Постройки повышенной пожароопасности, требующие устройства дополнительных коммуникаций (бани, сауны, душевые) должны располагаться за 5 м от забора и за 8 м от соседского жилого помещения.
  • Близость к дому соседской уборной либо зданий для содержания и выгула птицы и скота никому не приятна. В этом случае даже при соблюдении расстояния до забора подобные постройки должны располагаться не менее чем за 12 метров от соседнего дома.
  • Для примыкающих к дому хозпостроек должен быть отдельный вход. Только тогда расстояние от них до забора вычисляется отдельно, иначе правильным считается наибольшее значение.

Конечно, в некоторых случаях участки так малы, что невозможно соблюсти абсолютно все нормы взаимного размещения дома и забора. Поэтому с решением этой проблемы лучше обращаться к специалистам (например, сотрудникам БТИ и пожарного надзора). Иначе (в спорных ситуациях) возможно обращение к помощи адвокатов.

На видео ниже описаны основные правила и нормы расстояний между участками, постройками и ограждениями:

Минимальное расстояние от забора до дома, от дома до забора соседа и другие нормы

Одним из основополагающих моментов в строительстве дачного участка является этап планировки расстояний между строениями на территории. В первую очередь необходимо учитывать интересы соседствующих жителей.

Для соблюдения всех законов рекомендуется руководствоваться действующими российскими нормами и снипами. Не следует абстрактно размышлять о дистанциях между границами в земельном наделе. Все числовые показатели понятно изложены в документах, которые закреплены регламентом страны.

Для положительного решения проблем в планировке необходимо иметь полный пакет документов.

Формирующие нормы:

  • Правила строительства;
  • Санитарные нормы;
  • Законы местных представителей власти.

Статья позволит разрешить различные споры, а также соблюсти все законности.

От дома до дороги

Общепринятые нормы в строительстве предусматривают расположение жилого дома на расстоянии не менее пяти метров. Это будет являться отступом. Если же довелось приобрести участок земли в месте, рядом с которым нет трасс и магистралей, то допустим меньший отступ. Он должен быть не менее 3 метров. Строительные правила применяются для сохранения безопасности жильцов.

Строительные организации зажаты в расстояние от пяти до трех метров. Многие поддадутся сомнениям на счет таких правил, оправданы ли они вообще в современном мире. Такой отступ просто объяснить. Здравый смысл подсказывает, что комфортное пребывание в доме допустимо только при отдалении транспорта. Это позволит избежать лишних шумов, позволит оставлять открытыми окна в теплое время суток и не беспокоится о проникновении грязи.

Грамотные застройщики уже давно одобрили нормы, которые содержит СНИП. Допускается продвижение дома в самую дальнюю часть участка, это вполне оправдано.

Допустимая длина между домами соседей

Здесь стоит внимательно прислушаться к рекомендациям. Действия данных правил обусловлено требованиями пожарной безопасности. Они вступают в силу благодаря федеральному закону «О местном самоуправлении».

Из него следует, что расстояние меж домов пригодных для жизни людей должно быть не менее пятнадцати метров. Деревянные дома строятся именно так. Но если конструкция домов состоит из негорючих материалов, разрешено уменьшить его до шести метров.

Если же не соблюдать такие правила строительства постройку просто не получится зарегистрировать в бюро технической инвентаризации. Будут начислены штрафы крупных размеров. Это административное правонарушение. Если защита интересов правительством не требуется, то можно проигнорировать правонарушения. Вполне возможно, что родственникам, которые станут владельцами пенатов, придется исправлять все ошибки в строительстве. Следует помнить, что гораздо легче открыть документ и прочитать нормы, чем перемещать дом с фундаментом по участку.

Если хозяин строения грамотно размышляет, то рано или поздно появляется вывод, который ограничивается перечнем запретительной документации. Лучим вариантом будет смещение коттеджа к боковой части территории, в сторону удаленную от соседа. В таком случае сообразительность выдумщика более чем оправдана, так как в такой ситуации разрешается строить заборы непосредственно вблизи жилого дома. Следовательно, расстояние между вышеописанными объектами не менее одного метра. Представленный норматив образован из интересов владельцев домов. При осуществлении полномасштабного ремонта строительной бригаде будет хватать места.

Между домом и забором

Нередко вопрос о регламентированном строительстве забора между парой соседствующих участков доходит до стен судебных инстанций. Следующая информация позволит избежать такой участи и узнать на каком расстоянии допускается возведение. Соседи строят заборы, не руководствуясь ни мнением окружающих, ни законодательством.

Между домом и забором соседа

Общепринятые правила говорят, что минимальное допустимое расстояние между жилым строением и соседским забором не меньше чем три метра. В случае возникновения спорных вопросов желательно заиметь письменное подтверждение соседа на строительство. В случае разбирательств в суде это согласие будет носить юридическую силу. Ведь не является исключением, что дружеские отношения с окружающими улетучатся. Сосед махнет рукой на все договоренности, и разрешенное строительство станет запрещенным.

Внимание!  Гараж, пристроенный к дому расстояние до забора, которого также закреплено в законодательстве возводится на расстоянии более одного метра.

От надворных построек до соседского забора

Санитарные нормы допускают расположение помещений с содержанием домашних животных и птицы на расстоянии более четырех метров от конструкции забора. На точно такой же длине по госту должны располагаться длинные деревья. Небольшие кустарники и прочие декоративные растения допускается выращивать на расстоянии одного метра от границы.

Какая должна быть высота забора перед окнами дома соседа

Обсуждение структуры забора, насчитывающей несколько слоев древесины, заслуживает отдельного разбора. ИЖС не допускает сплошных конструкций на границе нескольких участков. Так же максимальная высота составляет полтора метра. Основным условием, которое обеспечивается соблюдением данных правил, будет снижение попадание тени на соседский участок. Но ограждение, которое будет защитой жильцов от транспорта и пыли может быть выше и толще.

В большинстве случаев законы местных органов власти имеют веское преимущество над действующими снипами. Муниципальные организации и дачные товарищества воспринимают нормы по обустройству дачных участков в законотворческой манере. Разрешенное строительство никогда не вызовет лишних вопросов.

Внимание! Именно законы описывают все необходимые нюансы для использования земельных владений в данной местности.

Нарушение норм

Следует соблюдать все нормы и снипы. Главным документом в строительстве является документация проектирования. Даже незначительное отклонение от зарегистрированных стандартов влечет за собой наказание, вплоть до уголовного. Снип определяет вид наказания и его сроки.

Внимание! Не исключено, что даже малейшее несоблюдение нормативного акта выльется в судебный иск. Его может подать глава населенного пункта или соседи.

В случае выявления нарушений помимо административно наказания возможен демонтаж строения. В большинстве случаев налагаются штрафы, величину которых определяют местные органы власти.

Руководствуясь правилами, которые приведены ниже, удастся избежать нежелательных проблем с законом и обезопасить себя и своих близких:

  • Нивелирование возможности пожара;
  • Отличные отношения с односельчанами;
  • Удобство в использовании существующих конструкций;
  • Исключение судебных разбирательств и штрафов.

Консультация юристов на видео

Нормы по ГОСТу разъясняет юрист Анатолий Сидоров.

На каком расстоянии от соседского забора 🏗 можно строить дом и сколько должно быть до реки, ЛЭП и газовой трубы?

На какой дистанции от забора и других построек, высоковольтной линии электропередачи и других коммуникаций можно возводить жилище – вопрос, требующий первоочередного решения. Несоблюдение нормативов приводит к правовым конфликтам с соседями. Чтобы избежать подобных проблем, следуют заранее ознакомиться с требованиями законов относительно размещения жилых построек.

Стена дома может совпадать с линией наружного забора

Основы правового регулирования размещения построек

Ни один нормативный акт точно не регулирует вопрос расстояния между постройками. Нормы положения архитектурных конструкций на участке определяются местной администрацией. Чтобы избежать выплаты штрафа и сноса строения, нужно обратиться в комитет по архитектуре для ознакомления с принятыми нормативами размещения построек в данном населенном пункте.

Вопрос планирования построек регулируется следующими стандартами:

  1. СП 30-102-99. Устанавливает нормы расстояний между объектами ИЖС и другими пристройками. Таким образом, жилое строение должно располагаться на дистанции не менее, чем 6 м от жилищ, гаражей и подсобных строений на соседнем участке.
  2. СП 4.13130.2009. Основной документ, устанавливающий меры противопожарной безопасности. Соблюдение охранных расстояний между постройками призвано обезопасить строения от возгорания и предупредить распространение пожара вследствие их близкого расположения.
  3. СНиП 30-02-97. Регулирует размещение зданий в садоводческих объединениях. В отдельных случаях, по решению местной администрации, действие стандарта распространяется на объекты ИЖС, ЛПХ и дачные участки.
  4. СНиП 2.07.01-89. Регламентирует сферу, связанную с генеральной застройкой населенного пункта. В отличие от предыдущих стандартов, данный нормативный акт регулирует вопросы размещения построек на участке с точки зрения местной власти, а не владельца.

Допустимые расстояния между домами на соседних участках

Дистанции между жилищами на соседних участках отличаются в разных регионах. Учитывают расположение участка (в городе или сельской местности). Расстояние рассчитывают на основании положения крайних точек строения – балкона, террасы и крыльца. Если жилище соединено с гаражом, приближенным к соседнему участку, дистанция определяется относительно его края.

Таблица минимальных расстояний по нормам пожарной безопасности между домами из разных материалов

Величина отступа зависит от типа облицовки. Для обшивки стен используют следующие группы покрытий:

  1. Негорючие материалы – камень и железобетон. Наиболее безопасные виды обшивок, отличающиеся низкой склонностью к возгоранию. Каменные здания могут располагаться на расстоянии не менее 6 м друг от друга. Являются оптимальным вариантом для строительства на небольших участках, позволяя строить жилища возле заборов.
  2. Горючие материалы – пиломатериалы. Во избежание обширного пожара дистанция между деревянными постройками должна быть не менее 15 м.

Отдельно решается вопрос о размещении домов, при строительстве которых использовалось несколько материалов. Жилища с каменными стенами, но деревянными перекрытиями, следует размещать на расстоянии не менее 8 м друг от друга. Такой же дистанции придерживаются, если конструкции на соседних участках выстроены из разных групп материалов.

Ограничение дистанции от стены дома до забора и соседских построек

По общим правилам расстояние от жилища до забора по СНиП должно быть не менее 3 м, а между соседними домами – не менее 6 м. Маленький, менее метра, отступ жилища от границы участка является нарушением. Если сосед построил свой дом в метре от ограждения, можно смело обращаться в суд, даже когда соблюден нормативный отступ между жилищами.

Минимальные расстояния объектов и построек до соседского забора

Планируя будущее использование участка, рекомендовано начертить его схему. Следует разделить землю на зоны, в одной из которых будет возведен жилой дом, а в других – гараж и другие необходимые пристройки. По ГОСТу постройки должны быть удалены от забора и дома на следующие промежутки (м):

  • не менее 1 – хозстроения для хранения инвентаря;
  • 6 – от окон соседского дома;
  • не менее 12 – помещения для размещения скота;
  • 6 – летний душ;
  • 8 – туалет и компостная яма.

Особое внимание уделяют расположению бани. Дым из трубы сауны, расположенной близко к соседскому дому, является причиной ссор с соседями, которые могут на законных основаниях потребовать снести постройку.

Во избежание неприятностей при возведении бани придерживаются следующих дистанций:

  • не менее 12 м от соседних конструкций – для дымных паровых;
  • более 6 м от забора и дома, не менее 4 м от построек, расположенных на участке, – для сауны;
  • не менее 12 м от соседской бани и других деревянных построек.

Садовый участок также подлежит зонированию. Необходимо распланировать землю так, чтобы на ней можно было возвести помещение для проживания и необходимые хозяйственные постройки. Архитектурные конструкции, расположенные на участке СНТ, возводятся в удалении от его границ на (м):

  • 4 – теплица, загон для птиц и скота;
  • 1 – строения для хранения инвентаря;
  • 8 – баня, туалет и душ.

Небольшое расстояние между домом и соседским забором лучше обсудить с соседями

Желая возвести на участке септик, рекомендовано заручиться согласием соседей. Несмотря на то, что для возведения очистной системы требуется разрешение только местного органа санитарно-эпидемиологической службы, предварительное обсуждение и письменное согласие на строительство обезопасит владельцев от ложных жалоб на «подтопление почвы и неприятный запах» со стороны недобросовестных соседей.

Согласование проекта очистной системы позволяет избежать ситуаций, когда септик ошибочно строят вблизи, буквально в метре от скважины для питьевой воды.

Очиститель размещают на расстоянии не менее 5 м от жилища и 3 м — от границ участка. Не следует располагать систему далеко от жилого дома, так как это часто приводит к засорениям.

Расстояние от дома до объекта за пределами забора

Решая вопрос о размещении дома на участке, также учитывают расстояние будущего здания до линий электропередач, газопровода, железной дороги и кладбищ. Это позволит обезопасить домочадцев от транспортного шума и испарений от мест захоронений, избежать подтопления и проседания частного здания, расположенного на чрезмерно влажной почве.

До ЛЭП

Для защиты населения от поражений электрическим током из-за случайной деформации проводов по обе стороны ЛЭП устанавливают охранные зоны. В пределах этих сфер запрещено жилищное строительство, возведение дачных и садоводческих товариществ. Если в черте ЛЭП все же оказался дом, его не сносят, а накладывают запрет на реконструкцию и капитальное строительство.

Минимальное расстояние от дома до ЛЭП зависит от ее напряжения

Соблюдение охранных зон ЛЭП также обеспечивает сохранность участка электрической сети от колебаний, возникающих при возведении дома. Безопасное расстояние от забора до линий электропередач определяется, исходя из уровня напряжения, и составляет:

  • 35 кВ – 15 м;
  • 110 кВ – 20 м;
  • 220 кВ – 25 м;
  • 500 кВ – 30 м;
  • 750 кВ – 40 м;
  • 1150 кВ – 55 м.

До водоема

Мечтая о доме возле реки или пруда, нужно определить, входит ли приобретенный участок в водоохранную зону – землю, примыкающую к водному объекту с особой правовой охраной. Установление специального режима направлено на профилактику загрязнения, заиления и засоления почвы, сохранение богатства вод и поддержание естественного биоценоза.

Минимальное расстояние от дома до реки зависит от типа водоема

Возведение дома возле водоема также несет риск его разрушения из-за размещения на размягченной почве. При закладке фундамента учитывают ширину водоохранной зоны реки или моря. Эта территория определяется протяженностью водоема и составляет:

  • 10 км – 50 м;
  • до 50 км – 100 м;
  • свыше 50 км – 200 м;
  • для моря – более 500 м.

До газовой трубы

Если на участке располагается наружный газопровод, расстояние между ним и домом должно быть не менее 2-х м. Охранная дистанция для подземных труб определяется, исходя из напора подачи газа. В пределах населенных пунктов, как правило, давление в газопроводе не превышает 0,005 МПа. В этом случае фундамент закладывают на расстоянии не ближе 2-х м от газовой трубы.

В поселке до газовой трубы низкого давления достаточно дистанции 2 м

До дороги

В различных населенных пунктах расстояние между забором и дорогой разнится. В небольших поселках, как правило, этот показатель должен быть не менее 3-х м. Если в местной администрации разрешили отойти от стандартов, все же лучше возвести забор подальше от проезда. Это не только обезопасит жильцов, но и облегчит подъезд к участку.

Лучше держаться подальше от пыли и запахов дороги: минимум пять метров от забора

Говоря о дистанции между забором и дорогой, разделяют понятия «дорога» и «проезжая часть». Первой называют полотно с пешеходной зоной и обочиной, оптимальное расстояние до которой составляет около 3-х м. Под второй рассматривают участок для передвижения транспортных средств. Если земельный участок располагается вблизи магистралей, расстояние до забора должно быть не менее 5 м.

До кладбища

Норма расстояния от кладбища площадью более 20 га до жилого дома – не менее 500 м. Если участок расположен в деревне вблизи небольшого кладбища, жилище должно располагаться в удалении от него не менее чем на 300 м. Для колумбариев, мемориальных комплексов, закрытых мест захоронений допустимое расстояние до жилища составляет 50 м.

Минимальное расстояние до кладбища определяется его размерами

До железной дороги

Грохот и запах от железной дороги не порадуют никого: строим дом не ближе 100 м

Для защиты владельцев участков от шума поездов дистанция от частного сектора до железной дороги должна превышать 100 м. Если железнодорожное полотно располагается во впадине, или компания-перевозчик приняла меры по обеспечению шумовой защиты (установила шумозащитные экраны, заборы), допустимо возведение дома возле путей, но не ближе чем на 50 м.

Надеемся, что изложенные рекомендации помогут Вам сделать правильный выбор размещения дома на собственном участке. В любом случае, лучше убедиться в его правильности, обсудив свои планы с местной администрацией и соседями.

 

Поделитесь с друьями!

Проблемы с соседними деревьями: Руководство к действию

Автор: Эбигейл Тейлор — Обновлено: 10 ноя 2020
| * Обсудить

Если ваша собственность граничит с земельным участком соседа, есть несколько аспектов закона (и добрососедства), которые вам необходимо учитывать при выращивании деревьев / живых изгородей. В этом руководстве рассказывается, что вам нужно знать, а также что вы можете сделать, если у вас возникли проблемы с деревьями вашего соседа.

Рубка деревьев

Вы имеете право по общему праву обрезать ветви деревьев, которые нависают над вашей собственностью.Однако всегда лучше обсудить со своим соседом любые деревья / живые изгороди, которые вы хотите обрезать, прежде чем делать это.

  • Закон гласит, что любые срезанные ветви принадлежат человеку, на земле которого изначально росло дерево, поэтому вам следует спросить своего соседа, хотят ли они их вернуть или они счастливы, что вы избавитесь от них.
  • Не бросайте обрезки только через границу — это может быть «опрокидыванием мухи». Спросите у соседей, не хотят ли они вернуть какие-нибудь обрезки.
  • Точно так же любые фрукты на деревьях, даже если они растут на ветвях, нависающих над вашей собственностью, все равно принадлежат вашему соседу. Следовательно, вы воруете, если выбираете их для себя без разрешения соседей.

Соседка срубила мои деревья прямо назад

Моя соседка недавно связалась со мной, чтобы сказать, что она собиралась удалить нависающие ветви с большого дерева в моем саду, и что некоторые ветви могут оказаться в моем саду. Я сказал, что у меня нет проблем с удалением свисающих ветвей.

Я встал сегодня утром и обнаружил, что мои деревья в основном срублены. Свисающие ветви действительно были удалены, но вплоть до ствола дерева! Теперь на моей стороне линия голого дерева. Я понимаю, что у них есть право на обрезку до границы, но эти деревья не находятся на границе. Имею ли я какие-то права в этой ситуации?

  • Если вы обрезаете дерево соседей, будьте осторожны, чтобы не повредить дерево дальше, чем ваша граница.
  • Если вы повредите дерево на их стороне, они могут потребовать от вас возмещения стоимости замены дерева.
  • Будьте осторожны, чтобы проверить, подпадают ли какие-либо деревья под действие приказа о сохранении — местные органы власти смогут вам это сообщить. Если вы срубите дерево по приказу о сохранении, вы будете виновны в нарушении статьи 210 или 211 Закона о городском и сельском планировании 1990 года.

Можем ли мы выставить счет соседу за вырубку дерева?

Между нами и нашим соседом забор длиной 20 метров, со стороны соседа — стена из елей.Мы наняли садовника, чтобы он подрезал еловые ветки до границы забора. Можно ли отправить соседу полученный от садовника счет?

Если вы решите спилить нависающие ветки или подрезать деревья, вам придется оплачивать затраты на это самостоятельно. Однако попробуйте поговорить со своим соседом, так как вы можете прийти к какому-либо соглашению относительно любых необходимых садовых работ, хотя они не обязаны вносить свой вклад в эти расходы. Обратите внимание, что у вас нет права доступа к собственности вашего соседа, чтобы вы могли обрезать ветви на вашей стороне границы без их разрешения.

Право собственности на деревья

Иногда вы можете не знать, кому принадлежат деревья, вызывающие у вас беспокойство, или деревья могут быть частью общей границы, и вы не уверены, кто несет ответственность за их обслуживание: Деревья, которые никому не принадлежат?

У нас есть несколько очень больших деревьев, окружающих наш сад, которые, как нам сказали, не принадлежат никому, мы хотим, чтобы они срубили только небольшое количество, которое мы можем сделать для этого. Мы позвонили в совет, но они мало чем помогли.

Деревья, образующие границу

Граница между нашим домом и домом наших соседей четкая и неоспоримая. В настоящее время он состоит из проволочного забора. Однако есть несколько очень высоких кедров, посаженных много лет назад на соседней стороне границы, но недалеко от нее.

Эти деревья в основном находятся на земле наших соседей, поэтому мы не чувствуем ответственности за их содержание. Однако наш сосед считает, что они — наша ответственность, поскольку они составляют часть «живой изгороди» слева от нашей собственности, если смотреть спереди.Кто прав?

Дерево принадлежит тому, кто владеет землей, на которой изначально растет ствол дерева, даже если ветви или корни начали распространяться на другую собственность. Владелец обязан содержать это дерево, чтобы оно не создавало опасности. Поэтому, если ветки сломаны и ненадежно свисают, владелец должен их удалить.

Если дерево посажено на границе между владениями, вам следует проверить документы о праве собственности на собственность, чтобы узнать, дают ли они право собственности на одну собственность.В противном случае вы оба несете ответственность за содержание деревьев, и их нельзя вырубать без предварительного согласия обоих владельцев. Чтобы проверить документы, подтверждающие право собственности, посетите веб-сайт земельного кадастра или позвоните по номеру 0844 892 1111.

  • Нет такого понятия, как «ничейная земля». Вся земля и, следовательно, все деревья кому-то принадлежат.
  • Если вы не можете определить, просмотрев оригинальные документы о собственности, кому принадлежит дерево, суд сможет принять решение за вас. Однако это дорогостоящее решение, поэтому может быть лучше просто согласовать право собственности между вами и вашим соседом.
Ущерб, причиненный нависающими деревьями

Деревья, находящиеся в собственности совета, повреждают мою собственность

Рядом с моим домом находится участок зеленого пояса, принадлежащий местному совету. На этой земле есть несколько больших деревьев, 3 из которых находятся рядом с моим участком. В прошлом году совет согласился обрезать нижние ветви деревьев, но только до 20 футов в высоту. В результате филиалы на более высоком уровне продолжали расти, и теперь некоторые из них практически касаются моей собственности.

С этих деревьев сходит большое количество листьев, что приводит к закупорке водосточных желобов и т. Д. Я также обеспокоен возможным повреждением, если одно из этих деревьев упадет при сильном ветре. Какое у меня правовое положение?

Вы не можете заставить своего соседа убрать свисающие ветки или опавшие листья с вашего участка. Однако, если они вызывают чрезмерный ущерб, вы можете предъявить иск о возмещении стоимости ремонта. Однако всегда лучше попытаться мирно разрешить любые споры с вашими соседями, прежде чем обращаться в суд, что часто является долгим и потенциально дорогостоящим процессом — помните, что вам все равно нужно жить рядом с этим человеком, поэтому полюбовное решение часто приводит к более комфортная среда обитания.

Если какое-либо повреждение было нанесено деревом из собственности ваших соседей, но это произошло из-за «стихийного бедствия», такого как гроза, любой ущерб нельзя было предвидеть. Таким образом, ваш сосед не несет за это ответственности. Если какой-либо ущерб, причиненный вашей собственности, серьезен, вы можете обратиться по этому поводу в свою страховую компанию.

  • Падающие листья, фрукты, цветы и пыльца раздражают, но вы не можете по закону просить своего соседа предотвратить это или убрать упавший мусор.
  • Ответственность за удаление опавших листьев и т. Д. Лежит на владельце затронутого Имущества (или Арендаторах, если у них есть обязательства по обслуживанию, включая садоводство).
  • Хотя падающие листья и т. Д. Раздражают, с юридической точки зрения они не являются «неприятностью», что имеет очень конкретное значение.
Право на свет

Соседние деревья блокируют наш свет

В доме, который мы думаем о покупке, есть несколько деревьев в саду позади дома, которые полностью блокируют любой солнечный свет.Некоторые из них могли иметь приказы о сохранении. Можно ли как-нибудь их проредить или удалить? Наше право на солнечный свет имеет приоритет над правом сохранения?

Закон 1959 года о правах на свет гласит, что если объект недвижимости был освещен дневным светом в течение последних 20 лет (минимальный установленный период), он может иметь право и дальше получать этот свет. Это означает, что если ваш сосед строит большой забор или есть большие деревья, которые ограничивают дневной свет, который получает ваша собственность (например, блокируя дневной свет, достигающий окна), вы можете обратиться в суд для восстановления дневного света, или для любого судебного запрета на строительство предлагаемого забора.

Если деревья имеют Приказ об охране, это означает, что Имущество не имеет права на свет, поскольку в нем не будет непрерывного периода дневного света в течение как минимум 20 лет. Обычно единственный способ обрезать дерево с помощью Заказа сохранения — это если оно стало опасным.

  • Прямой солнечный свет запрещен, только дневной свет.
  • Даже если у вас есть право на зажигание, количество света ограничено примерно до одного фута света свечи.
  • У вас нет права на вид, закрытый деревьями. Точно так же вы не имеете права не видеть, если деревья ранее закрывали нежелательный объект, например кирпичную стену.
Опасные деревья

Если вас беспокоит болезнь или повреждение дерева, которое представляет опасность из-за падения или риска падения, вам следует связаться с владельцем земли, на которой растет дерево. Если земля принадлежит местному совету, обратитесь к нему и попросите срубить или обрезать дерево.

Если вы не можете связаться с владельцем земли или он отказывается принимать меры, обратитесь в Управление гигиены окружающей среды вашего местного совета. Владелец не обязан принимать меры по закону, но будет нести ответственность, если дерево, которое, как он знал, было повреждено, причинило ущерб Имуществу или нанесло вред человеку.

Однако, поскольку профилактика зачастую лучше, чем ожидание причинения ущерба или травм, Управление гигиены окружающей среды может иметь право применить Закон 1976 года о местных органах власти (прочие положения), если дерево представляет непосредственную опасность для собственности или людей.Это позволяет им уведомить землевладельца, чтобы сделать дерево безопасным. Если они этого не сделают, Управление гигиены окружающей среды может выполнить эту работу самостоятельно. В таком случае с землевладельца обычно взимается плата за любое необходимое садоводство.

Больше интересного

Иногда вам может потребоваться доступ к собственности соседа, чтобы самостоятельно провести необходимое обслуживание … что разрешено, а что нет? Прочтите Ваши права на доступ к соседней земле.

Вам также может понравиться …

Поделитесь своей историей, присоединитесь к обсуждению или обратитесь за советом..

Короче, привет, мой сосед собирает все листья, которые падают в его сад, и сбрасывает их через забор. Он даже купил воздуходувку для листьев, чтобы взорвать настоящее дерево, чтобы оно упало в мой сад, ха-ха! Меня это не беспокоило, пока я не потратил все утро на уборку листвы, и по всей стене дома он создал одну огромную кучу, в которой были похоронены некоторые тренажеры и другие вещи. Я вычистил его, и через 3 часа было безупречно обнаружено, что он ушел и бросил новую кучу листьев на том же месте.Где я в этом стою? Я не хочу выпадать, могу предложить положить туда мусорное ведро.

Leafgate — 10 ноября 20 в 23:05

Здравствуйте. У меня есть дом, который сдается в аренду и управляется агентом по сдаче в аренду. Похоже, что владелец соседнего участка довольно сильно подрезал дерево в «моем» саду, и я знаю, что он имеет на это право. Я ничего не знал об этом, пока арендатор не связался с агентом. Похоже, что хирург по дереву кто проводил работу, только что оставил весь мусор в «моем» саду.Ему якобы заплатили 900 фунтов стерлингов за обрезку (что, я думаю, должно было покрыть полное удаление, что я все равно не возражал бы), но заявляет, что он оставил ветки, потому что, если бы он взял их, это было бы кражей. должен предложить их владельцу, и если он не хочет их (а я не хочу), они должны удалить их. Он оставил довольно много беспорядка и, похоже, не хочет возвращаться, чтобы закончить работу. Ему заплатили приличную сумму, и почему-то не кажется правильным, что я теперь должен платить за расчистку сада моего арендатора.Любой совет? Большое спасибо.

ETB — 9 ноября 20 в 14:56

Я разделяю живую изгородь с ближайшим соседом в качестве общей границы. Со своей стороны она возвела забор. Мы заменили некоторые из мертвых живых изгородей хвойными деревьями из собственного кармана. Она начала обрезать их верхушки, чему мы не очень рады.

Когда мы помешали ее садовнику срезать их, она сказала, что не хочет, чтобы у ее дома было 60-футовое дерево. Это было всего около 6 футов! Вместо этого она подождала, пока мы ушли, а затем сама срубила его до 5 футов.Что мы можем сделать?

Джей — 6 ноя 20 в 20:28

Мой сосед посадил около пятнадцати тростников рядом с моим забором три года назад, и похоже, что у меня будет серьезная проблема, связанная с распространением этих тростников и разрушением моих клумб. Что я могу сделать?

Aussie K — 3 ноября 20 в 23:09

Деревья моих соседей доставляли нам неприятности вот уже 20 лет. Теперь корни дерева на переднем плане заставили нашу стену (на нашей стороне границы) потрескаться сверху вниз и кирпичная кладка поднялась.Это будет стоить больших денег. Несет ли он ответственность за ущерб. Эти корни деревьев также причинили нам две суммы в 500 фунтов стерлингов из-за повреждений в результате того, что корни треснули нашу канализационную трубу. Даже показав фото треснувшей канализационной трубы, мой сосед все равно отказывается что-либо делать! Как я могу рассчитывать на постоянную оплату этого ущерба? Это очень несправедливо и совсем не по-соседски. Мы больше не разговариваем. Мы не знаем, что можем сделать.

Margiejoyce — 24 октября 20 в 17:14

Привет, у меня есть несколько высоких елей сбоку от дома.Недавно был построен новый жилой массив, примыкающий к елей. Деревья растут на моей земле, но теперь у них много ветвей, которые нависают над садами многих новых домов, и они загораживают эти дома светом.
Могут ли меня заставить рубить деревья?

Пит — 21 октября 20 в 15:08

Мы только что переехали в прекрасный викторианский дом с ухоженным садом. Красивое вишневое дерево растет на краю нашего сада, что дает нам уединение от соседей.Они представились, но также очень быстро попросили нас срубить дерево, поскольку они утверждают, что оно блокирует свет (положение дерева и движение солнца в течение дня противоречат этому). Поскольку дерево примерно 30 футов в высоту, мы предполагаем, что оно было здесь много лет, и поэтому нам интересно, что сосед может потребовать от нас на законных основаниях. Они также утверждают, что корневая система перемещается под их подъездной дорожкой, но опять же, учитывая потенциальный возраст дерева, оно будет находиться в их собственности.Сосед предположил, что он попытается срезать корни, и, по его словам, «сделать дерево очень плохо» не знает, где мы находимся.

MrsO — 19 октября 20 в 15:14

Рядом с моим домом и гаражом растут 2 липы (каждая примерно 15 м высотой). Они расположены на земле, принадлежащей частному дому, на дальнем краю их границы. Предыдущие владельцы земли согласились сдать их 13 лет назад. Однако деревья впоследствии выросли вдвое, и за это время на них также были размещены TPO.Мы обратились в наш окружной совет с просьбой разрешить повторную оплату на том основании, что наши фотоэлектрические солнечные панели теперь затенены от солнечного света в течение наиболее продуктивной части дня, а также что высота этих деревьев представляет угрозу безопасности для нашей собственности. Разрешение на повторную оплату до уровня не ниже, чем было в предыдущем опросе, было дано в мае 2019 года. Однако, несмотря на неоднократные запросы от нас, включая предложение заплатить за повторную оплату, владельцы отказались участвовать в каких-либо обсуждениях или действиях. Мы теперь вынуждены подавать в суд?

Jaco — 18 октября 20 в 18:07

У меня есть ель рядом с забором в саду моей соседки, который, по ее словам, возможно, придется спустить, чтобы установить новый забор.Он находится в нескольких сантиметрах и ничему не препятствует. Они построили сарай, который стоит прямо у их забора, и доступ должен быть из моего сада. Что я делаю?

OAP — 13 октября 20 в 14:32

У моего соседа есть береза ​​высотой не менее 30 футов, посаженная менее чем в 12 дюймах от ограды.
Ветки нависают над моим садом на высоте от 6 до 8 футов и бросают тысячи семян на мой внутренний дворик, а осенью я очищаю больше от ее листьев в своем саду, чем со своего собственного дерева.Летом я больше не получаю полное солнце в саду в середине дня, и дерево загораживает мою комнату внизу.
Несколько лет назад сошел с ума мой сосед, который мы починили забор, пинал его, кричал и кричал на меня.
Я не имею к ней никакого отношения.
Что я могу сделать?

CC — 11 октября 20 в 10:56

Я так расстроен, что мой сосед хочет, чтобы я срубил свое дерево … Я согласился, чтобы они срезали его … но они хотят, чтобы вы избавились от корня, потому что он бросает туда новые саженцы….. деревья для меня — это жизнь ..

True — 1 октября 20 в 20:52

у наших соседей, которые арендуют свою собственность x2, есть деревья, которые выросли из падающих семян, я полагаю, поскольку их не было раньше, и они не были намеренно посажены, просто выросли.
теперь у нас есть вся листва, покрывающая наш сад, в котором нет деревьев, что мне делать, что я могу сделать

mr tottenham fc — 26 сен 20 в 9:56

Внизу нашего сада растет 6 очень высоких тополей.Им примерно 50 лет. За последние 10 лет за нашей спиной построили новое поместье. Теперь у нас есть соседи внизу сада, которым не нравятся наши деревья и которые угрожают подать на нас в суд, чтобы заставить нас рубить деревья. Как это может быть справедливо или правильно, что наши деревья живут здесь намного дольше, чем эти дома! У кого-нибудь есть совет по этому поводу, пожалуйста?

Dash — 24 сен 20 в 19:25

У моего соседа есть 2 очень-очень высоких сосны, которые посадили их дети около 30 лет назад.Эти деревья пересекают забор между нами, и мне сказали, что это потому, что стержневые корни находятся под столбом забора. Корни этих деревьев появляются в моих двух выращенных овощах. грядки и патио поднимаются. Кроме того, все сосновые иголки, ветки и мусор падают на мой гравий, грядки и желоба. Когда я поливаю овощи. грядки, я поливаю их деревья!
Я обсуждал это с соседями, но они, кажется, не слишком заботятся о них. Забор — это тот забор, который я организовал, чтобы кто-то поставил, вывозил мусор и заплатил за него, но они вернули мне деньги, поэтому забор принадлежит мы оба.

jesvin — 22 сен 20 в 22:15

Наш сосед по соседству выращивает много деревьев в своем саду, слишком много одного до верхних окон и практически в окне нашей ванной, но меня больше всего беспокоят корни этих деревьев, которые ломают бетон и брусчатку в моем саду. У нас уже была эта проблема с теми же соседями, но они недоступны, и мы не знаем, что делать дальше.

Пух — 20 сен 20 в 11:25

Мои соседи пожилые, и у них в саду растет большая сосна.
Когда мы переехали в собственность 5 лет назад
Дерево было не выше желоба
В течение нескольких лет мы просили их обрезать дерево.
Чего они никогда не делали
Теперь это выше высоты дома
Теперь он блокирует солнечный свет в саду, и у нас есть корни от дерева, в основном на вершине лужайки, которая, кстати, теперь мертва.
Я знаю, соседи ничего не сделают
Итак, как я могу решить эту проблему, мы поговорили с ними и отправили письма, но без радости

Weeble — 20 сентября 20 в 10:35

У моего соседа есть очень большое яблоко прямо у моего забора.Яблоки, падающие с дерева, очень большие, и я не могу ничего положить на это место, так как горшечные растения и т. Д. Могут быть повреждены. Я заранее договорился об обрезке ветвей на моей стороне, но мои соседи не интересовались в увеличении затрат. Проблема в том, что ветви такие высокие, и в ветреную погоду яблоки постоянно падают в мой сад. Я действительно ничего не могу с этим поделать?

Ihateapples — 19 сентября 20 в 16:00

Многие из этих комментариев и вопросов — это точно такая же ситуация, в которой мы находимся!

PamT — 28 августа 20 в 17:10

Обращался к соседу 3 раза по поводу нависающих хвойных деревьев.Теперь у нас есть белки на чердаке и счет за борьбу с вредителями в размере 280 фунтов стерлингов. Как я могу заставить соседей рубить деревья и вернуть свои деньги?

AJ — 26 августа 20 в 16:06

за моим домом пять квартир, принадлежащих жилищному товариществу. Из-за дополнительного этажа в этих домах и непосредственной близости; можно заглянуть прямо в мой дом.
Эти участки разделяют деревья, но жилищная ассоциация сейчас вырубает их, несмотря на жалобы от меня и моих соседей.Первоначально эти дома были построены тыльной стороной вперед, а деревья были посажены для обеспечения уединения.
Почему в то время, когда мы искали разрешение на строительство домов с тыльной стороны, конфиденциальность рассматривалась, а сейчас нет?
Можно ли что-нибудь сделать, чтобы предотвратить это в будущем?
Огромное спасибо

Jac — 21 августа 20 в 10:46

У нашего соседа есть большое дерево, которое нависает над задней частью нашего сада, и популяция голубей испражняется прямо в игровую площадку наших детей.Мы должны очистить качели и горки, прежде чем дети воспользуются ими. Батут (который находится в центре сада вдали от дерева) также обычно покрыт экскрементами из-за того, что птицы прилетают и уходят.

В последнее время проблема усугубилась, и мне пришлось отгородить часть игровой площадки из-за нескольких инцидентов, когда у детей были испражнения. Честно говоря, это опасно для здоровья.

Несмотря на все это, мои соседи не заинтересованы в обрезке своего дерева и не считают это своей проблемой.Они сказали, что мы можем обрезать любые ветви на нашей стороне, но они не хотят, чтобы у торговцев была «обувь на их земле» и т. Д. Однако дерево вдвое больше дома, и даже самые нижние ветви недоступны, поэтому я слегка застрял.

Их другие соседи несколько лет назад заплатили 400 фунтов стерлингов за хирурга по дереву, которому удалось получить доступ к дереву с их стороны, но специалист сказал, что он может сделать только столько, сколько он не хочет разбалансировать дерево, слишком сильно обрезав с одной стороны. . Кроме того, меня огорчает перспектива платить за содержание чужой собственности.Могу ли я заставить своих соседей обрезать дерево? Помогите!

Stoory — 16 августа 20 в 19:02

Привет, я в настоящее время живу в доме жилищного товарищества, который моя соседка привезла в собственность, ее хвойные деревья огромные, занимают телефонные провода и теперь ползают примерно на 4 или 5 футов в мой сад? Я сообщил об этом в отдел по охране окружающей среды, на что они ответили, что могу их порезать. Я одинокая женщина. 5 футов. Деревья примерно от 15 до 20 футов. Это моя ответственность? Или соседи, у которых низкая зарплата, почему я должен платить за сокращение этих зарплат? Был бы признателен за помощь здесь, пожалуйста

Shorty — 14 августа 20 в 8:22

У нас есть большая серебристая береза, посаженная нашими соседями рядом с нашим забором. Осенью наш сад покрыт засохшими листьями, которые я не могу убрать, так как мне 83 года и у меня ревматическая полиомиалгия.Корни у нас
Газон и клумба. Что я могу сделать ?

Джон — 11 августа 20 в 18:16

Извините, если это долго. В палисаднике нашего соседа растет дерево, которое выросло из сорняков несколько лет назад и теперь выше наших домов (двухквартирных). Мы несколько раз просили нашу соседку связаться с домовладельцем по этому поводу, а также просили ее предоставить данные ее арендодателя, чтобы мы могли связаться с ним сами (у них были проблемы с ним в прошлом, если он не делал необходимый ремонт в доме), но безрезультатно, она просто говорит, что свяжется с ним, но мы ничего не слышали уже несколько месяцев.Дерево нависает над большей частью нашего палисадника, и мы не можем припарковаться на переднем подъезде, так как мусор от дерева и птицы повреждают машину, не говоря уже о том, что ветви могут сделать с крышей нашего дома, окнами, корнями, подрывающими фундамент дома и т. Д. Я планирую снова поговорить с соседкой и сказать, что, если они не сообщат нам данные о домовладельце, нам придется спросить земельный кадастр, но мы предпочли бы не платить, и тбх я нахожу ее немного пугающей. Что еще мы можем сделать, чтобы заставить их убрать это дерево, ведь оно быстро становится чрезвычайно опасным? Большое спасибо.

nsherlock — 10 августа 20 в 15:30

Сосед моей тети срезал ветви со своего дерева, а плющ рос в его саду по обе стороны забора. Он выбросил мусор в саду моей тети либо в день, когда она внезапно умерла от инсульта, либо на следующий день, зная, что она умерла. Он отказывается убирать отходы. Чья это ответственность?

Lin — 6 августа 20 в 9:29

Крысы, которые живут под высокой деревянной ступенькой по соседству с людьми, покупающими их дом, продолжают винить мою собственность, потому что я арендатор муниципального совета. Меня преследовали, хотя у нас нет крыс, и они приходят из другой собственности, может ли совет запретить нам быть преследуемый этими людьми

Mags — 3 августа 20 в 23:54

Здравствуй,
Интересно, не могли бы вы нам помочь? Наш задний сад переходит в паб.Огороженная кирпичная стена, за ней посажены хвойные деревья, которые находятся на расстоянии менее метра от стены. Я поговорил с владельцем помещения, чтобы убедиться, что деревья будут вырублены до того, как они вырастут над стеной. Когда я покупал недвижимость, деревьев там не было. Есть несколько деревьев для создания границы изгороди. Я также увеличил расстояние между деревьями и стеной и подчеркнул, что деревья будут давить на стену, что может привести к падению стены. Деревья более двух метров в высоту и нависают над стеной, и в стене теперь тоже есть трещины! У меня есть малыш, которому нравится гулять в саду.Я неоднократно просил их рубить деревья, я чувствую, что умоляю их сделать это, и что они собираются делать с укреплением стены, ответ был такой: мы разберемся с этим, когда это произойдет! Я не хочу, чтобы кто-нибудь из нас получил травму при падении стены! Что я могу сделать?

Благодарность

Kin — 31 июля 20 в 16:49

Находился в нашем доме 24 года, всегда были проблемы с соседями очень большими и многочисленными деревьями. За эти годы они так или иначе обошлись нам в немалые деньги.Мы пытались вежливо попросить их сократить, но безуспешно. Иногда мы подрезаем любой нависающий бок, но многие из них слишком высоки, чтобы дотянуться до них.
Нам приходилось заменять забор 3 раза, потому что дерево выталкивало его, потом оно ломалось. (Кстати, это ее забор!) Пол в моем гараже треснул и поднимается из-за корней деревьев.
Я могу получить только определенные телеканалы, так как Ариэль не будет давать хороший сигнал, проходя сквозь ее деревья, у нас дважды был установщик Ариэль, но он говорит, что с деревьями он мало что может сделать.Также после 14:30 в нашем саду больше не будет солнечного света, так как солнце скрывается за деревьями.
Я знаю свои права в отношении обрезки дерева на нашей стороне, но любой совет, что я могу сделать, чтобы уменьшить и поддерживать их? Хирург дерева, которого мы нанимаем, опасен.

steeley — 29 июля 20 в 15:12

Внизу моего сада растет серебристая береза, но она в соседнем саду, который идет вдоль моего конца. Я частный арендатор, который отказался от муниципальной собственности, чтобы у моих детей был сад.Каждый год это дерево сбрасывает все свои семена, листья и сок на игрушки моих детей и мое белье, когда оно на кону. Батут моих детей сгнил из-за сока, а все их садовые игрушки липкие и непригодные для использования. В этом году мы купили им 10-футовый бассейн, и это здорово, что все трое научились плавать, однако, когда мы снимаем покрытие с бассейна, он начинает наполняться всеми этими семенами и листьями. Это смешно, потому что из-за этого наш бассейн становится грязным, и я стою там больше часа ночью, пытаясь все вычистить.Это как сгребать снег в метель, как только ловлю рыбу, в него больше падает !!!! Каждую неделю нам приходилось его опорожнять и запускать заново. Это почти 4000 литров воды, которые тратятся впустую еженедельно, и мне нужно заменять и оплачивать, и это без химикатов, которые мне нужно покупать и платить за насос, чтобы он работал 24/7. Мне придется купить насос побольше, чтобы справиться со всеми семенами и мусором с дерева. Я хотел бы знать, что можно сделать с этим деревом, поскольку оно увеличилось вдвое с тех пор, как я переехал сюда 11 лет назад, и оно разрушило все наши пожитки? Какой-нибудь совет, пожалуйста?

Swf75 — 28 июля 20 в 21:32

Привет, я живу в переоборудованной квартире с общим садом на заднем дворе.Моя соседка пренебрегает своей частью сада, и теперь она сильно заросла. С ее стороны два больших ясеня, которые не были посажены, затеняют мой сад. Я также обеспокоен тем, что корни начинают наносить ущерб дому, заметив новые трещины на стенах, ближайших к деревьям. Я просил ее раньше рубить деревья, но она просто игнорирует мои просьбы. Любая помощь, как с этим справиться, будет принята с благодарностью.

Ариадна — 23 июля 20 в 17:03

Заголовок:

MissMsMrsMrDrRev’dProf.Другое

(не показано)

Подтвердить:

Может ли камера наблюдения вашего соседа направить на ваш дом: полный анализ здесь

Скажите, понравится ли вам это. Вы чувствуете беспокойство или оскорбление из-за того, что камера наблюдения вашего соседа направлена ​​на ваш дом? Или интересно, может ли ваш сосед записать вас на вашу собственность?

С ростом популярности камер видеонаблюдения, между владельцами камер и их соседями возникли споры по вопросам конфиденциальности.

Итак, может ли камера наблюдения вашего соседа зафиксировать ваш двор или собственность на законных основаниях? Каковы законы о конфиденциальности в отношении камеры наблюдения соседей, нацеленной на ваш дом?

Или, если вы планируете установить камеру слежения вокруг своего дома, можете ли вы направить камеру слежения на дом вашего соседа? А можно ли установить видеонаблюдение на своем участке с плохими соседями?

К тому времени, когда вы закончите читать этот пост, у вас будут все ответы на поставленные выше вопросы.

ПОДОЖДИТЕ! Ознакомьтесь со специальными предложениями перед отъездом:

Прямо сейчас вы можете получить ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ И БОЛЬШИЕ скидки на широкий спектр камер и систем видеонаблюдения Reolink, беспроводных и подключенных к сети, внутри и снаружи.

Да, камеры наблюдения вашего соседа могут направить на ваш дом, если…

По сути, законность камеры наблюдения вашего соседа, наблюдающей за вашей собственностью, зависит от , для чего камера используется, какие действия она фиксирует и что ваш сосед делает с видеозаписью .

В следующих случаях ваш сосед может на законных основаниях направить камеры видеонаблюдения на ваш дом:

№1. Камера наблюдения вашего соседа, направленная на ваш дом, действительно снимает обширную территорию

Как владельцы собственности, ваши соседи имеют право устанавливать камеры видеонаблюдения в своем доме и вокруг него, чтобы грабители не могли атаковать их дом.

И вы тоже имеете на это право.

Таким образом, если ваш сосед размещает IP-камеру в целях безопасности, и она захватывает вашу входную дверь, подъездную дорожку или двор, которые видны из общественных мест, вы не можете выдвигать обвинения против своего соседа, поскольку вы не ожидаете конфиденциальности на открытом воздухе.

Скорее всего, ваша подъездная дорожка или двор является второстепенным фоном для законного мониторинга собственности вашего соседа. Как гласит закон о домашних камерах безопасности в Калифорнии,

«Для частных лиц нет ограничений на размещение камер видеонаблюдения вокруг своей собственности в целях безопасности.»

«Если ваши камеры расположены на вашей территории и находятся на виду, не находятся в уединенном месте и не нарушают никаких государственных или федеральных законов, то они будут законными».

Хотя видеонаблюдение камерой безопасности вашего соседа в общественных местах разрешено без предупреждения или согласия, в большинстве штатов для записи звука обычно требуется согласие по крайней мере одной стороны.

№2. Видеозаписи с камер наблюдения соседей, просматривающих вашу собственность, используются на законных основаниях

Как ваш сосед обрабатывает кадры, снятые его камерой наблюдения, направленной на ваш дом, — еще один фактор, который вам необходимо учитывать.

До тех пор, пока записанные видео не нарушают вашу конфиденциальность и предназначены только для законных целей (например, наблюдение за подозреваемыми или предотвращение кражи пакетов у входной двери), ваш сосед имеет право направить камеру видеонаблюдения на вашу собственность прямо Посмотреть.

На этом видео ниже пират на крыльце, который ударил соседа пользователя, был снят камерой наблюдения Reolink RLC-410, направленной на входную дверь. Благодаря четкой записи с камеры наблюдения, похититель посылки был идентифицирован достаточно быстро.

Reolink RLC-410

PoE Bullet IP-камера безопасности со звуком

5MP / 4MP Super HD; Наружная / внутренняя защита; 100-футовое инфракрасное ночное видение; Аудио запись; Мобильный удаленный доступ и управление.

Нет, ваш сосед не может по закону направлять камеры видеонаблюдения на ваш дом, если…

Есть также исключения, когда ваш сосед не может установить камеры наблюдения, направленные на ваш дом.

№1. Камеры наблюдения вашего соседа указывают на ваш дом, где вы ожидаете конфиденциальности

Хотя ваш сосед может записать вас на вашем участке на виду, все обстоит иначе для мест, где у вас есть разумные ожидания конфиденциальности, таких как ваша ванная комната, спальня, туалеты, раздевалки, раздевалки и т.

Согласно законам о камерах видеонаблюдения в жилых помещениях, ваш сосед может вызвать проблемы с законом, если направит камеры видеонаблюдения в места, где вы не можете видеть, не входя в помещение физически.

Вот что гласит закон о домашних камерах безопасности в Калифорнии:

Установка или использование любого устройства для фотографирования, наблюдения или подслушивания событий или звуков в частном месте без разрешения людей, которых фотографируют или наблюдают, является нарушением закона.

№2. Видео с камер наблюдения вашего соседа используются не по назначению

Что еще хуже, извращенные соседи могут направить камеры видеонаблюдения в спальни ваших детей, чтобы они выглядели как высокотехнологичный подглядывающий Том.

А некоторые даже выкладывают видеозаписи ваших действий в социальные сети.

Такое неправомерное использование домашних камер видеонаблюдения (например, слежка за вами), несомненно, является незаконным, и вы можете потребовать вмешательства правоохранительных органов и заявить о преследовании.

Что делать, если на дом вашего соседа направили камеры видеонаблюдения

Вы чувствуете себя неуютно и нервно из-за того, что камера наблюдения вашего соседа направлена ​​на ваш дом / собственность?

Вместо использования незаконных способов заглушить камеры наблюдения, которые только усугубят ситуацию, ниже приведены несколько практических советов, которые вы можете принять, когда обнаружите, что ваш сосед записывает вас на вашей территории.

Первое золотое правило — разговаривать со своим соседом в хорошей манере.

Расскажите ему / ей, как вы относитесь к камере наблюдения, направленной на ваш дом (они могут не знать об этом факте), и вежливо спросите, можно ли отрегулировать угол обзора камеры.

Другой возможный способ заблокировать камеры видеонаблюдения вашего соседа, просматривающие вашу собственность, — это посадить выросшие деревья или заборы в качестве буферов, чтобы закрыть поле обзора камеры.

В случае, если камера наблюдения вашего соседа, направленная на ваш дом, вторглась в вашу частную жизнь, и ваш разговор также закончился неудачей, лучшим решением было бы обратиться в местную полицию и связаться с вашим адвокатом, чтобы подать иск.

Совет редактора : Ознакомьтесь с дополнительными полезными советами о том, как заблокировать камеры наблюдения вашего соседа.

На что обращать внимание, если вы собираетесь установить камеры домашнего видеонаблюдения вокруг своей собственности

«Могу ли я направить камеру слежения на дом моего соседа?»

«Могу ли я установить видеонаблюдение на моем участке с плохими соседями?»

Вы должны были получить ответ после прочтения вышеуказанных частей.

Но чтобы избежать возможных споров, вызванных использованием камер видеонаблюдения, вот несколько полезных советов, которые вам следует помнить перед установкой камеры.

  • Станьте на место своих соседей и не направляйте камеры видеонаблюдения в места, где они ожидают уединения.
  • Сообщите своему соседу об использовании вами камер видеонаблюдения и объясните им свою цель, чтобы избежать недоразумений.
  • Убедитесь, что камера наблюдения установлена ​​правильно.
  • Убедитесь, что кадры с ваших камер видеонаблюдения предназначены только для целей безопасности, и защитите видео от попадания в чужие руки.

Если на ваш дом в Великобритании, Ирландии, Шотландии, Калифорнии, Флориде, Мичигане или в других местах направлена ​​камера наблюдения соседей, приведенная выше информация также применима к вашей ситуации.

И если вам нужна дополнительная помощь по поводу камер наблюдения вашего соседа, направленных на ваш дом, пожалуйста, оставьте свой комментарий ниже, и мы будем рады помочь.

Ресурсы:

①Quora : У моего соседа камера видеонаблюдения направлена ​​прямо на мою входную дверь. Это законно или я имею право на раздражение?

②Reddit : Соседи установили камеру наблюдения, направленную в мой гараж. Кто-нибудь знает законы вокруг этого?

③Daycare : Соседи установили камеру наблюдения на моем заднем дворе, что мне делать?

④Бесплатный совет : У соседа камера наблюдения направлена ​​на окно моей дочери.Это законно?

⑤City-Data Forum : Камера наблюдения моего соседа, смотрящая на мою собственность, записывает все, что я делаю на заднем дворе, и я чувствую, что у меня вообще нет конфиденциальности. Какие-нибудь советы?

Как мне вести себя с надоедливым соседом? (с иллюстрациями)

Как следует поступать с надоедливым соседом, зависит от того, что он или она делает, как часто проявляется раздражающее поведение и законно это или нет. Обычно лучше не обращать внимания на мелкие или редкие проблемы, но вам может потребоваться противостоять соседу по поводу более серьезных проблем.Если его или ее поведение не изменится, вы можете разрешить ситуацию, подав жалобу в местный орган власти. Обычно вам не следует пытаться привлечь правоохранительные органы, если только ваш сосед не угрожает вам или не делает что-то незаконное.

Надоедливый сосед поздно вечером косит лужайку.

Ничего не делать

Если сосед раздражает, но не делает ничего, кроме легкого неудобства вам, возможно, лучше просто отпустить его. Такие вещи, как случайная ночь с громкой музыкой, время от времени немного собачьих какашек в вашем дворе или дети, случайно посылающие мяч в ваш двор время от времени, вероятно, не заслуживают суеты.Вы также можете быть не в состоянии что-либо предпринять, если его или ее поведение является законным или разрешенным уставом вашего района или здания. Например, если вы ненавидите, что ваш сосед держит кур на заднем дворе, но ваш город позволяет это, то, возможно, вы ничего не сможете сделать. Точно так же, если вы живете в многоквартирном доме, где разрешено курение, вы не сможете жаловаться, если ваш сосед курит на балконе, даже если дым поднимается на ваш балкон.

Беруши могут помочь заглушить звуки раздражающего соседа.

Даже если вы ничего не можете поделать с этим поведением, вы можете сделать что-то, чтобы оно меньше влияло на вас. Например, если у вашего надоедливого соседа раз в несколько месяцев устраивают громкие вечеринки, то может помочь установка белого шума или беруши. Если вы живете в квартире, переместите кровать подальше от смежных стен или в другую комнату. Вы также можете подумать о возведении стены для уединения или изгороди, если вы живете по соседству. Независимо от того, что делают другие, вам следует подавать хороший пример и избегать действий, которые могут усугубить ситуацию, например, включить музыку рано утром, если музыка вашего соседа не дает вам уснуть по ночам.

Лай собак — частая жалоба и может нарушать постановления.

Подход

Если ваш надоедливый сосед постоянно делает что-то, что беспокоит вас, то первое, что вам следует сделать, это подойти к нему или к ней дружелюбно.Старайтесь сохранять непредвзятость во время обсуждения и учитывать ситуацию вашего соседа. Например, вас может раздражать то, что ваш сосед позволяет листьям расти во дворе, но он может быть слишком стар, чтобы убирать их самостоятельно, и не может позволить себе работать во дворе. Во время обсуждения убедитесь, что вы четко говорите о том, что вас беспокоит, и предлагайте альтернативы и компромиссы.

Возможно, вам придется принять меры, если сосед постоянно устраивает шумные вечеринки, которые мешают вашей жизни.

У других людей в этом районе могут быть вопросы, которые они хотели бы обсудить с этим соседом, поэтому подумайте о том, чтобы обсудить это с ними, прежде чем разговаривать с ним или с ней. В некоторых случаях может быть полезно, чтобы обсуждение вел нейтральный сосед, чтобы убедиться, что все точки зрения услышаны и никто не чувствует, что люди ополчились на него или на нее. Вы также можете изучить услуги посредничества, которые могут дать человеку возможность выслушать проблему и предложить решения, подходящие для всех участников.

Подать жалобу

Если вы убедились, что поведение вашего надоедливого соседа нарушает закон, и вы уже пытались поговорить с ним или с ней, возможно, вам придется подать жалобу в местный орган власти.С кем именно вы обратитесь, зависит от типа поведения. Например, если семья по соседству посягает на вашу собственность, посмотрите, может ли ваш город, муниципалитет или окружное правительство отправить официальное письмо, сообщая им, что, если они не соблюдают постановления о зонировании, могут быть возбуждены судебные иски. Если сосед постоянно устраивает шумные вечеринки, вы можете связаться с местными правоохранительными органами, чтобы они связались с ним или с ней по поводу постановлений, связанных с шумом в вашем районе. Вы должны вести учет всех нарушений, жалоб и разговоров по этому поводу, чтобы показать, что вы организованы и очень серьезно относитесь к проблеме.

Угроза или незаконное поведение

Если сосед угрожает вашей безопасности или делает что-то незаконное, обычно рекомендуется привлечь к участию местные правоохранительные органы.Они могут задержать кого-то, кто угрожает, прибегает к насилию, разрушает вашу собственность или угрожает вашей безопасности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*