План квартиры 2 комнатной в панельном доме: Планировка 2х Комнатной Квартиры: 215+ (Фото) Доступных Схем

Планировка 2х Комнатной Квартиры: 215+ (Фото) Доступных Схем

Создание уникального дизайна интерьера начинается с планировки 2 комнатной квартиры или жилья других габаритов. Вы всё ещё думаете, что живя в многоэтажном панельном доме, вы сможете сделать ваш интерьер отличным от других благодаря привычным методам? В этом вы сильно ошибаетесь. В этот раз мы подойдём к созданию особенного стиля для вашей квартиры с принципиально другой стороны, а именно с планировки. А возьмёмся мы за, пожалуй, самое популярное жилье – двухкомнатные квартиры.

Читайте также:
Дизайн малогабаритной кухни с холодильником в хрущевке на 5-6 кв.м. + 190 ФОТО реальных и практичных планировок

Особенности планировки двухкомнатной квартиры

Приняли решение обустроить стилистически свою квартиру практически с нуля? Значит нужно уделить время и внимание не только подбору стилевого оформления, но и архитектурному проекту. Для чего это делается?

Удобная планировка 2-х комнатной квартиры

Мы стремимся улучшать комфортабельные условия для собственного проживания, но квартиры, построенные по шаблону имеют массу недостатков. Их мы рассмотрим с вами немного позже, лишь перечислю их. Это может быть слишком длинный коридор или предельно узкий проход, совмещённый санузел, маленькое пространство кухни, низкие потолки, незначительный размер жилой площади.

Мы же с вами будем стремиться к тому, чтобы использовать пространство жилой площади рационально и экономно. В стандартной квартире всегда найдётся сложный участок, который нужно правильно обыграть в будущем проекте. В этом сможет помочь перепланировка, для которой предварительно составляется план с учётом всех плюсов и минусов квартиры, а также предпочтений жильцов.

Как выбрать планировку двухкомнатной квартиры в панельном доме?

При приобретении новой квартиры покупатели обращают внимание на местонахождение, цены и инфраструктуру района. Но немаловажным вопросом станет и удобство проживания. Планировка 2-комнатной квартиры в панельном доме может стать и причиной ее покупки, и отказа от нее, если она не будет соответствовать потребностям семьи нового собственника.

Как выбирают планировки

Панельные дома могут быть как новостройками, так и объектами вторичного рынка, например, хрущевками. Если планировки вторых практически невозможно изменить в лучшую сторону, то современные архитекторы предлагают нестандартные и интересные решения. Выбирая планировку двухкомнатной квартиры в панельном доме необходимо обращать внимание на то, чтобы жизнь не усложняли типичные недостатки, препятствующие рациональному использованию площади:

• длинные, узкие коридоры;
• небольшая кухня;
• низкие потолки;
• проходные комнаты.

При этом новые проекты предлагают решения, которые выглядят как преимущества, но нужны не всем, сокращая при этом жилую площадь. Это:

• два санузла;
• кладовки;
• кухня-столовая.

Именно поэтому кладовки часто совмещаются со спальными или кухнями, увеличивая их площадь.

Важно: Решение потребуется принимать, ориентируясь на потребности и состав семьи. Далеко не во всех панельных домах получится сделать дополнительную звукоизоляцию или улучшить вентиляцию.

Плюсы и минусы разных проектов квартир в панельных домов

Осознанное решение о выборе планировки можно принять, если полностью понимать все достоинства и недостатки каждого решения. Архитекторы предложили стандартные проекты для домов определенных типов, и, зная их особенности, можно подобрать жилой комплекс, в котором будет представлено требуемое решение. Существует несколько стандартных планировок двухкомнатной квартиры в панельных домах разных версий. Познакомиться с ними можно в каталоге улучшенных вариантов.

При стандартных решениях выбирать придется из двух серий домов. Для П-44 общая площадь объекта не превышает 58 м2, при этом на кухонное помещение отводится всего 8 м. Этот тип строился до конца 2000-х годов, поэтому приобретение недвижимости здесь актуально и сегодня.

И-155 и КОПЭ-М просторнее. Здесь можно разместится в пространстве 54-75 м2, а хозяйки смогут хлопотать у плиты в свободном помещении в 12 м. Также отдельно надо обратить внимание на постройки, выполненные по чешским проектам. Такого жилья много строится в Московской и Калужской области.

При типовом проекте панельного дома здесь будет еще и дополнительное неудобство в виде низких потолков. Следует избегать линейных планировок, в которых окна выходят на одну сторону. Придется или все время страдать от яркого солнца при южной стороне, или жить в полумраке, если проемы выходят на северную сторону.

83 серия

Просторная двухкомнатная квартира отличается раздельными комнатами, одним санузлом, ванна и туалет в котором разделены. Рядом со спальней расположена кладовая, ее глубина полностью совпадает с шириной спальни. Эти два помещения после покупки недвижимости часто объединяют. Неудобный коридор и вход в зону столовой, расположенный прямо у входной двери, не дает возможности обеспечить чистоту в доме. Решением может стать объединение кухни с залом и перенос двери так, чтобы входить в общее пространство через гостиную.

90 серия

Это обычно 9-10 этажные дома, построенные в период 2000-2008 года. В этом варианте двушки кладовка не предусмотрена. В технических документах жилая площадь такой квартиры указана как 28 м. Санузел в этом варианте раздельный. Просторный балкон объединяет две комнаты. Кухня небольшая, всего 7,9 м. Достоинством варианта станет наличие мусоропровода на этаже. Если дом относится к  91 серии, неожиданностью для новых владельцев станет пятый угол в зале.

«Бабочка»

Романтическое название, описывающее расположение комнат по обе стороны небольшого коридора, скрывает 2 возможных варианта планировки. Первый строится крайне редко, не всем нужна очень маленькая кухня. Но его достоинством станет просторная лоджия, на которую можно попасть и из кухни, и из гостиной. В первой версии есть примыкающая к кухне кладовка и за ее счет можно расширить тесное помещение. Во втором варианте кухня достигает уже 14 м, при этом проект предусматривает две отдельные лоджии. Второе название тк понравившегося покупателям расположения помещений –«распашонка». Он удобен для семей с детьми, шум из детской не мешает спать родителям. Часто в таких вариантах в качестве дополнительного преимущества встречается эркер. Прихожая имеет две зоны – холл и коридор. Разместить шкафы-купе в этом пространстве не удастся.

«Усеченная трешка»

Это архитектурное решение повторяет силуэт трехкомнатной квартиры, но без одного помещения. Небольшую кухню можно расширить до 12 м за счет присоединения прилегающей кладовки. Лоджия в 6,5 м может использоваться, при условии утепления, как самостоятельное жилое или деловое пространство. Можно ее и присоединить к комнате.  Несмотря на то, что «распашонка» считается наиболее предпочитаемым вариантом, именно «усеченная трешка» дает наибольший простор для самостоятельной доработки квартиры до идеала.

Интересно: Такие варианты всегда размещаются в угловой части дома, их дополнительным преимуществом станет повышенная защита от влаги и сырости.

Если проект не типовой

Если в новостройке предлагаются не стандартные проекты, то лучший выбор можно сделать, ориентируясь на следующие критерии:

• площадь зоны для приготовления пищи должна быть не менее 12 м;
• вентиляция должна быть вынесена за границы зоны приготовления пищи;
• в квартире оптимально должна быть кладовая или гардеробная комнаты.

Рассматривая проект необходимо уточнить у продавца, какие стены являются несущими и другие особенности, которые могут помешать произвести необходимые изменения

Можно ли сделать перепланировку

Не надо рассчитывать на то, что если пришлось согласиться на план, который не понравился с самого начала, то после оформления сделки появится возможность сделать согласованную перепланировку. Существует множество ограничений. Можно перенести перегородки, но не получится перенести кухню или ванную комнату. Согласование нового дверного проема в несущей стене потребует много сил и времени.

Среди переделок, которые потребуют минимального количества формальностей:

• совмещение одной из комнат с кухней;
• присоединение балкона;
• объединение одного из помещений с кладовой.

Внимание: С планами двухкомнатных квартир в панельных домах проще всего познакомиться на сайте застройщиков и продавцов. Предлагая объекты, они дают возможность ознакомится с их планировками.

Выбирая свою квартиру, надо понимать не только плюсы и минусы каждого проекта, но отчетливо видеть, можно ли изменить его, и если да, то в каком направлении. Грамотное и профессиональное решение превратит каждый типовой проект в индивидуальный.

распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»

Квартира с двумя комнатами – это идеальный вариант для небольшой семьи. Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище. Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат.

Планировка двухкомнатной квартиры в «панельном доме»

Квартиры в панельных домах стоят намного меньше, чем в других жилых строениях. Именно поэтому в старой «пятиэтажке» или «девятиэтажке» стены сделаны именно из панелей. Выполнить перепланировку в панельной квартире очень сложно, но возможно, если приложить некоторые усилия.

Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует вмешательства профессионалов. Например, при необходимости встраивания дверных проемов в несущие стены. Если ремонт требует столь серьезных изменений в конструкции здания, то необходимо получить разрешение в специализированных учреждениях.

Планировка 2-х комнатной квартиры 83-й серии заключается в объединении спальни и кладовки с целью получения одного большого помещения. В панельной «двушке» 90-й серии кладовая комната отсутствует, поэтому для увеличения пространства используются только визуальные иллюзии.

Планировка двухкомнатной квартиры «распашонка», она же «бабочка», может быть представлена в двух вариантах. В первом случае жилище имеет маленькую кухню и прилегающую к ней лоджию, которую зачастую и используют для расширения полезного пространства. Во втором случае кухня имеет площадь порядка 14 кв. м, а сама квартира оснащена двумя небольшими лоджиями.

Существует планировка «двушки» под названием «усеченная трёшка». В данном случае кухня прилегает к кладовой комнате, с помощью которой можно увеличить площадь кухонного пространства до 12 м2. Также для этой цели можно использовать лоджию.

Расположение комнат в новостройках

Современные двухкомнатные квартиры имеют улучшенную планировку, чтобы быть более комфортными для потенциальных покупателей. Просторная кухня с внешней вентиляцией, большой санузел, вместительная кладовая и лоджия – вот основные критерии улучшенной планировки. В домах бизнес-класса все чаще можно встретить прачечные, а в элитных новостройках – хорошие гардеробные.

Практически каждый покупатель имеет возможность выбрать дизайн-проект своего будущего жилья. Как правило, застройщики предлагают несколько вариантов планировки с разным расположением комнат.

Подбор идеального жилища начинается с выделения основных критериев удачной планировки. Главное – это просторная кухня. Оптимально ее площадь равна 12-13 м2. Важно, чтобы при внутренней планировке вентиляция находилась за пределами кухонного помещения. Идеальным показателем является наличие кладовой и гардеробной комнаты, которые призваны упростить проблему хранения вещей.

Типовые новостройки предназначены для проживания небольшой семьи, поэтому площадь квартир зачастую не превышает 50-60 кв. м. Застройщики заинтересованы в собственной выгоде, а потому серьезно снижают функциональность жилья, что негативно сказывается на комфорте и удобстве жильцов.

Виды и размеры

На сегодняшний день можно выделить несколько основных разновидностей двухкомнатных квартир:

• П-44 – стандартная «двушка», площадь которой обычно составляет 58 м2. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером 8-10 м2.
• И-155 и КОПЭ-М – более удачные варианты, имеющие площадь 54-75 кв. м. Кухне в данных случаях отводится 10-12 кв. м. Общая жилая площадь составляет 40-45 квадратов.
• Бизнес-класс – может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией.

• Элит-класс – изначально имеет свободную планировку, что подразумевает отсутствие внутренних перегородок. Это нужно для того, чтобы осуществить перепланировку на свое усмотрение.
• Линейная – жильё, в котором комнаты располагаются с одной стороны здания. Это создает некоторые неудобства, так как естественное освещение в квартире будет либо слишком ярким, либо чересчур тусклым.
• Чешский проект – имеет типовые планировки, в которых невозможно создать индивидуальный стиль в силу того, что меблировка всегда осуществляется однообразно. Отличает проект наличие невысоких потолков и маленькой кухни.

Стиль и идеи дизайна

Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. Если комнаты расположены в виде «бабочки», то можно прибегнуть к нескольким стилевым направлениям. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:

• Скандинавия – отличается простотой и изяществом. Для стиля характерно использование пастельных тонов и деревянной мебели. Разбавить декор можно узорчатыми коврами и яркими элементами.
• Хай-тек – ценит высокие технологии и выражается в четкости линий. Оформление стен состоит из одного тона с отсутствием выраженной фактуры. Полы имеют глянцевую поверхность, не застилаются коврами. Цветовая гамма включает черный, белый и серый цвет, а предметы мебели имеют необычную конструкцию.

• Прованс – подходит для оформления маленьких комнат. Цветовая палитра состоит из оттенков белого, сиреневого, розового и синего цвета. Предметы мебели и стены должны иметь состаренный вид, а для выдержки стиля обязательно использование декоративных элементов.
• Минимализм – предусматривает наличие минимума предметов интерьера с целью сохранения свободного пространства. Для него характерно использование красного, серого и черного цветов, обилие металлических и стеклянных поверхностей. Разбавить сдержанность стиля помогут лаконичные аксессуары.

• Арт-деко – сочетает в себе классический и современный стиль. Это значит, что в оформлении помещений можно экспериментировать и прибегать к любым цветам и материалам. Например, можно одновременно использовать фарфор, дерево, пластик и стекло.
• Английский – обладает спокойной атмосферой. Для этого стиля свойственно наличие камина, книжного шкафа, мягкой мебели и неброских предметов декора. Цветовая гамма состоит из белых, серых и оливковых тонов, а в качестве декора выступают живые цветы и картины в деревянных рамах.

Какое бы стилевое направление ни было выбрано, важно учитывать особенности помещения. Для достижения гармоничности интерьера необходимо использовать многофункциональную мебель и не заполонять пространство различными элементами декора.

Интересные примеры и варианты

Современные дизайн-проекты составляются с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной, тогда как маленькая комната обустраивается в виде детской. Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то детская делится на две части с помощью стеллажа или гипсокартонной перегородки. Такое разделение можно выполнить своими руками, не вмешиваясь при этом в конструкцию дома.

Оживить и придать двухкомнатной квартире без перепланировки индивидуальности можно с помощью ярких акцентов. Аксессуары могут иметь любой цвет, главное, чтобы они были не очень яркими. Красиво смотрятся белые потолки на фоне темного пола, а небольшие ковры добавляют ощущение уюта.

Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.

В оформлении жилого пространства очень красиво смотрятся многоуровневые потолки. Их оснащают несколькими осветительными приборами с возможностью регулирования интенсивности освещения. Расширить комнату и добавить ей света помогает глянцевая поверхность потолка.

В следующем видео вас ждет информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44.

Типовые планировки квартир

Планировка двухкомнатной квартиры: уют без тесноты

Двухкомнатные квартиры долгое время остаются самыми востребованными на рынке новостроек и вторичного жилья, что обусловлено соотношением цена — качество и потребностям покупателей. Планировка двухкомнатной квартиры должна независимо от площади удовлетворять потребности семьи из 2-4 человек, обеспечивая каждому личное пространство.

Двухкомнатные квартиры рынка вторичной недвижимости

Рассмотрим варианты планировки двухкомнатной квартиры разных периодов строительства. К категории вторичного жилья относятся квартиры «с историей» в обжитых районах, так называемые:

• Сталинки;
• Хрущевки;
• Брежневки;
• Периода с 1991 г.

Сталинки

Сталинки строились по разным, чаще индивидуальным проектам для различных категорий граждан, поэтому среди них встречаются как элитное полногабаритное жилье, так и малогабаритное. Дома в этот период строили из кирпича с несущими стенами, что может создавать сложности при перепланировке. Общим для сталинок является высокий потолок и наличие гипсовой лепнины на нем. В домах, построенных до 1941 года перекрытия часто делали по деревянным балкам, а штукатурку стен и потолка — по дранке.

Планировка 2 комнатной квартиры 54 кв. м. в сталинском доме предусматривала с большую кухню, набор подсобных помещений, просторные комнаты с балконом. К недостаткам можно отнести недостаточную освещенность помещений из-за окон малой площади.

Варианты планировки двухкомнатной квартиры небольшой площади отличаются маленькой кухней, тесным коридором и комнатами-пеналами, которые при ширине в 2,2…2,5 м и длине 5…6 м в высоту были около 4 м.

Так как дома сталинской эпохи относят теперь к памятникам архитектуры, это создает дополнительные трудности при ремонте и переустройстве: необходимо согласование проекта в нескольких организациях.

Хрущевки

Первое массовое типовое жилье, построенное во времена борьбы с излишеством в архитектуре, отличается невысоким потребительским качеством: отсутствие подсобных помещений, маленькие кухни, проходная комната, смежный санузел, низкие потолки, — вот характерная квартира распашонка 2 комнатная планировка. Поскольку правительство Москвы проводит массовый снос хрущевок, покупка квартир в этих домах теряет актуальность.

Брежневки

За период нахождения у власти Л.И. Брежнева (1966–1984) и примерно до 1991г. постепенно менялось представление о комфорте жилья. Если первоначально речь шла только о небольшом улучшении планировок в хрущевках за счет разделения санузла на туалет и ванную комнату, и изолированности комнат, то с развитием крупнопанельного домостроения происходило увеличение общей площади квартир и подсобных помещений в них. Было создано множество типовых проектов жилья в панельных домах, многие из двушек имеют отличное планировочное решение.

Варианты планировки двухкомнатной квартиры предусматривали кухню от 7 до 15 м2, комнаты площадью 10–20 м2, прихожую и широкий коридор с кладовой. Как правило, в такой двушке был балкон и лоджия. Недостаток — несущие панельные стены, требующие усиления при перепланировке, низкие потолки — от 2,4 до 2,8 м.

Варианты планировки двухкомнатной квартиры постройки после 1991г.

После развала СССР, когда были сведены к минимуму программы строительства бесплатного жилья, началось коммерческое строительство без ограничения площади помещений. Сейчас на вторичном рынке можно увидеть двушки, построенные в это время, и по брежневским нормам порядка 54 м2 в панельных домах, и большие, свободной планировки пространства более 70 м2 в каркасно-монолитных постройках.

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Идеальная планировка двухкомнатной квартиры в новостройке предполагает отсутствие перегородок: помещение сдается без чистовой отделки, без сантехники, только с подводкой коммуникаций. Размещение комнат каждый жилец выстраивает под себя или потребности своей семьи. Такой подход позволяет создать функциональное пространство в любом стиле, однако чаще всего предполагается квартира-студия без перегородок, зонирование выполняется расстановкой мебели и освещением.

Евро двухкомнатная квартира планировка

Последнее время набирает обороты строительство по евро стандарту. Снижение уровня доходов по стране и постоянный рост стоимости жилищно-коммунальных услуг снижает популярность жилья большой площади, заставляя экономить. На первый план выходят двухкомнатное жилье небольшой площади.

Евро двухкомнатная квартира планировка имеет отличительные особенности:

1. Небольшая площадь;
2. Совмещение функций кухни-столовой-гостиной в одном просторном помещении;
3. Небольшая спальня.

Небольшая площадь (двухкомнатная порядка 40м2) пришлась по душе молодым семьям без детей или с одним маленьким ребенком. Так как финансовые возможности у молодой семьи, как правило, не позволяют строить жилье большой площади, варианты евро двухкомнатных квартир планировки, при общем снижении доходов, пользуется большим спросом.

Евро двухкомнатная квартира планировка — выгодный вариант для молодежи, покупающей свое первое жилье, или пожилой пары, чьи дети разъехались и обзавелись собственными семьями.

Представленная на рисунке евро двухкомнатная квартира планировка площадью 40 кв. м. демонстрирует все приметы стиля – кухня без естественного света, совмещенный санузел, небольшая спальня и обширное пространство общей зоны. По площади такая двушка соответствует однокомнатной брежневке.

Рассмотрим примеры планировки двухкомнатной квартиры всех типов и времени постройки более детально, оценивая функциональность и возможности перепланировки.

Планировка 2 комнатной квартиры 54 кв. м.

Квартира распашонка планировка 2 комнатная площадью 54 кв. м. имеет маленькую кухню от 6 м2, совмещенный санузел, прихожую с встроенным шкафом и комнаты площадью 12 и 18 м2.

Расположение кухни и санитарного блока позволяет выполнить перепланировку, превратив ее в 2 комнатную квартиру-студию с выделенной перегородками спальней.

Квартира распашонка планировка 2 комнатная площадью 54 кв. м. приобрела после перепланировки просторное помещение, объединившее кухню, гостиную и коридор. Недостаток такой перепланировки – маленькая прихожая, где не разойдется два человека и значительное расстояние от приватной зоны – спальни до ванной комнаты, которая, к тому же, совмещена с туалетом.

Второй вариант планировки 2 комнатной квартиры 54 кв. м. в доме брежневских времен отличается от первого наличием раздельного санузла, более просторной кухней площадью почти 9 м2.

Панельная стена между жилыми комнатами и железобетонная санитарная кабина не позволит кардинально перестроить двушку, однако демонтировав перегородку между кухней и меньшей по площади комнатой, получим вариант европланировки с просторной общей зоной и отдельной спальней.

С точки зрения многофункциональной перепланировки интересна планировка 2 комнатной квартиры 54 кв. м., которую можно превратить переносом перегородки между кухней и комнатой в жилье с двумя спальнями и кухней-столовой-гостиной, что может быть актуально для семьи с одним ребенком или двумя однополыми детьми. Правда, такая перепланировка потребует согласования.

Планировка 2 комнатной квартиры 56 кв. м.

Компактная планировка 2 комнатной квартиры площадью 56 кв. м. характерна для домов сталинской постройки: кирпичные стены и перегородки, большая кухня, просторный коридор, где легко можно разместить шкафы и места хранения, высокие потолки.

После небольшого ремонта планировка 2 комнатной квартиры 56 кв. м. превратится в студию с обособленной спальней и приватным санузлом для хозяев, для гостей отдельный туалет.

Планировка 2 комнатной квартиры 60 кв. м.

Планировка 2 комнатной квартиры 60 кв. м. в панельном доме мало пригодна для перепланировки, однако дает широкие возможности для изменения дизайна. Реальная возможность ее осовременить – поменять местами кухню и спальню, но такое решение потребует проекта и официального согласования.

Планировка этой 2 комнатной квартиры площадью 60 кв. м. осталась практически без изменений, хозяева пошли на увеличение мест хранения за счет гостевого туалета.

Планировка 2 комнатной квартиры 62 кв. м.

Планировка 2 комнатной квартиры 62 кв. м. практически повторяет планировочное решение двушки 60 кв. м. в сталинке и требует к себе аналогичного подхода: создание приватной хозяйской зоны с совмещенным санузлом переносом перегородки в продолжение стены коридора, создание общей зоны кухня-гостиная-столовая сносом перегородок в правой части квартиры, с гостевым санузлом.

Планировка 2 комнатной квартиры 62 кв. м. также предоставляет возможность устройства спальни родителей в общей зоне за трансформируемой перегородкой, и комнаты ребенка — подростка напротив кухни.

Планировка 2 комнатной квартиры 64 кв. м.

Планировка 2 комнатной квартиры 64 кв. м. с лоджией, которую утепляют и используют как кабинет – частое решение, когда дома требуется рабочее место. Площадь лоджии позволяет разместить там компьютерный стол и места хранения, а современные теплоизоляционные материалы снижают до минимума дополнительные затраты тепла.

В данном решении на утепленной лоджии создана зона отдыха. При перепланировке квартиры надо помнить, что нынешние строительные нормы запрещают демонтаж оконно-балконного блока и присоединение лоджии к жилому помещению или кухне.

Планировка 2 комнатной квартиры 64 кв. м. во втором варианте дает больше возможностей для переустройства: сдерживающим фактором здесь является только несущая колонна на стыке перегородок. Наличие в нынешней гостиной двух окон позволит в будущем легко превратить 2 комнаты в 3 без потери комфорта.

Планировка 2 комнатной квартиры 64 кв. м. заинтересует семьи, планирующие долгое время жить на облюбованной жилплощади.

Планировки двухкомнатных квартир в новостройках

Планировки двухкомнатных квартир в новостройках практически повторяют лучшие решения архитекторов брежневских времен по площади и функциональным связям помещений. Частая новация — перенос кухни в центр напротив входа, что дает возможность лучшего функционального зонирования на приватную и гостевую часть жилья.

Сейчас, когда предложение начинает опережать спрос на коммерческое жилье, на первый уровень запросов выходит небольшая площадь, а планировочное решение и экономичность. Планировки двухкомнатных квартир в новостройках стремятся к сокращению площадей подсобных помещений, а то и вовсе их не предусматривают.

Интересная планировка двухкомнатной квартиры предполагает некоторую излишнюю площадь, в то время, как покупатели и застройщики стремятся к оптимизации и сокращению затрат. Дизайн планировки двухкомнатных квартир в новостройках в этих условиях приближается к планировкам брежневских времен.

Однако интересную планировку двухкомнатной квартиры можно встретить в домах бизнес класса.

В качестве примера приведена двушка с центральным расположением кухни и угловым эркером в гостиной. Как вариант возможна замена стационарной перегородки между кухней и столовой на трансформирующуюся, с возможностью объединения кухни и столовой в единое пространство на время приема гостей.

Планировка больш

Типовые серии домов и планировки квартир

Планировка и перепланировка 1,2,3 комнатных квартир в панельных домах

Квартиры в домах из панелей значительно дешевле, чем в домах из другого материала. Как раз именно по этой причине основная часть домов раньше строилась с использованием панелей. Самостоятельная перепланировка таких квартир достаточно трудоёмкий процесс, но при правильном подходе – вполне осуществимый. Какие планировки квартир в панельных домах встречаются чаще всего, и что с ними можно сделать?

Типовая планировка двухкомнатной квартиры в панельной хрущёвке

По своей разновидности панельные дома можно разделить на два типа: пятиэтажные хрущёвки и современные дома улучшенной планировки. Многих людей устраивают такие варианты, но кто-то хочет более функциональное зонирование своего жилья. Кому-то требуется более просторное жильё, а кому-то – дополнительные комнаты.

Планировка квартир в современном панельном доме серии П-44 К

Некоторые виды планировки можно выполнить своими собственными силами, другие требуют помощи специалистов (к примеру, сложная планировка, где требуется встраивать дверные проёмы в несущих стенах).

Если в процессе перепланировки не затрагивать несущие стены (стены толщиной более 20 см.), то получение разрешения на проведение работ в определённых органах не сопровождается никакими трудностями.

Если не затрагивать несущие стены, то в большой квартире вариантов для перепланировки более чем достаточно. Если же квартира однокомнатная, процесс перепланировки сильно затрудняется. Единственным наиболее оптимальным решением в этом случае станет возведение новых перегородок из гипсокартона.

Вот такая перегородка является самым простым и экономным способом перепланировки однокомнатной квартиры

При помощи гипсокартона одну комнату можно легко превратить в две, что станет просто идеальным решением для семьи с детьми, где каждому требуется собственное пространство. Кроме этого, перегородки разной высоты и размера отлично подойдут для более функционального зонирования кухни.

Крайне важным моментом является рациональное переоборудование санузла. Как правило, ванные комнаты в панельных домах достаточно маленькие, из-за чего их нередко объединяют с туалетом. В этом случае крайне не рекомендуется устанавливать всю сантехнику на больших расстояниях от канализационной трубы. Чтобы объединить санузел, желательно обратиться в проектную организацию.

Стандартная однокомнатная квартира в панельном доме до перепланировки с раздельными туалетом и ваннойВ процессе перепланировки санузел объединили с ваннойВернуться к оглавлению

Содержание материала

 С чего начать планировку

На сегодняшний день из-за обилия панельных домов планировка квартир в таких сооружениях является одним из наиболее распространённых вопросов. Решив начать перепланировку и ремонт своего жилья, следует придерживаться некоторых общих правил.

Прежде всего, следует избавиться от старых и ненужных вещей. Квартиры в панельных домах итак обладают небольшой площадью, поэтому каждый лишний предмет забирает и без того малое пространство. Составьте подробный список того, какие вещи вам действительно нужны, а от каких можно избавиться.

Как правило, оптимальный список нужных вещей в однокомнатной квартире для молодой семьи включает в себя следующие пункты:

• детская кровать;
• спальное место для родителей;
• кухонная утварь и мебель;
• холодильник;
• большой шкаф;
• стиральная машинка;
• при желании – компьютер, телевизор, комод или туалетный столик, спортивный тренажёр и т.д.

Пример удачной планировки однокомнатной квартиры для молодой семьи с ребёнком

Выбор стиля

Основой любого дизайна является выбор подходящего стилистического решения. К сожалению, для квартир, расположенных в панельных домах, подходит далеко не каждый стиль интерьера, особенно, классический стиль, который предназначен для просторных помещений.

Наиболее подходящим стилем для небольшой однокомнатной квартиры является стиль кантри, некоторые этнические стили и минимализм. Эти стили как раз таки изначально были предназначены для небольших домиков, неся в себе различные приёмы и хитрости, помогающие визуально увеличить пространство. К примеру, кантри-стиль известен своими светлыми оттенками в интерьере, которые зрительно делают помещение больше. Минимализм, в свою очередь, относится к категории современных дизайнерских стилей. Для него характерны минимальный набор мебели с её максимальной функциональностью.

Дизайн в стиле минимализм

Планировка квартиры

Квартиры в панельных домах часто оснащены лоджиями, а в некоторых случаях – нишами, что позволяет как можно более гармонично организовать имеющееся пространство.

Кухни в современных панельных домах обладают достаточным количеством квадратных метров для того, чтобы была возможность обустроить в этом месте другое помещение (например, детскую или спальню для родителей), а саму кухню перенести в кладовую. Метражи жилых комнат, как правило, позволяют обустроить ещё одно дополнительное помещение.

Планировка однокомнатной квартиры с лоджиейЭта же квартира после перепланировки

Одним из самых модных видов планировки квартир на сегодняшний день является превращение однокомнатной квартиры в квартиру-студию. Естественно, такой вид перепланировки потребует демонтажа стен, на который необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях.

Самая простая планировка квартиры-студииВернуться к оглавлению

Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме

Планировка двухкомнатной квартиры 83 серии

Комнаты и санузел в таких квартирах раздельные. Около спальни есть кладовка, глубина которой достигает ширины спальни. Многие люди предпочитают объединять спальню и кладовку, получая тем самым одно просторное помещение.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме 83 серии

Планировка двухкомнатной квартиры 90 серии

Её отличие от планировки 83 серии заключается в отсутствии кладовки возле спальни. По этой причине количество жилой площади в техпаспорте указывается как 33 кв. м, а не 28 кв. м, при том, что в действительности общая площадь больше всего на 2 кв. м.

Планировка 2-комнатной квартиры 90 серии

Планировка двухкомнатной квартиры «Бабочка»

Первый вариант планировки.

Планировка двухкомнатной квартиры «Бабочка»

Первый вариант планировки встречается крайне редко, его основным минусом является достаточно маленькая кухня. В противовес этому недостатку идёт лоджия больших размеров, выход на которую есть как из кухни, так и из комнаты. Чтобы увеличить площадь кухни, можно использовать пространство примыкающей кладовки или лоджии.

Второй вариант планировки.

Ещё  один вариант планировки двухкомнатной квартиры

Очень удобный вариант планировки – кухня с площадью порядка 14 кв. м, а также две лоджии (одна из комнаты, другая из кухни).

Планировка двухкомнатной квартиры «Усеченная трёшка»

Такой вариант очень похож на планировку трёхкомнатной квартиры, только без одной комнаты. Рядом с кухней есть кладовка, при помощи которой, при желании, можно увеличить площадь кухни до 12 кв. м. Другим несомненным преимуществом является лоджия по торцу с площадью порядка 6,5 метров.

План дома с двумя спальнями и двумя ванными комнатами

Найдите подходящий план дома с 2 спальнями

Ищете ли вы небольшие планы дома с 2 спальнями или большие варианты с гаражами, в Family Home Plan есть расширенная служба онлайн-поиска, которая позволяет каждому легко найти идеальный план, соответствующий их потребностям.

Наш поиск планов домов требует, чтобы вы указали следующее:

• Площадь в футах
• Количество санузлов
• Этажность
• Гаражного типа и пролетов
• Тип фундамента
• Наружная стена типа

Более того, вы можете сортировать результаты поиска в зависимости от ваших предпочтений.Вы даже можете сортировать планы на основе вашего любимого дизайнера и получать уведомления, когда появляется новый план.

Типы планов домов с 2 спальнями

Наши планы домов с двумя спальнями доступны в широком диапазоне стилей, включая коттедж, колониальный, деревенский, фермерский, ремесленный и ранчо среди многих других. Вы также можете выбрать количество этажей, ванных комнат и, хотите ли вы, чтобы в вашем доме с 2 спальнями был гараж или открытая планировка.

Почему выбирают планы семейного дома?

Есть так много причин, по которым мы остаемся лучшими в выборе качественных планов дома.Ниже приведены некоторые из преимуществ работы с нами:

• Экономит время и деньги: разработка плана дома с нуля с привлечением местного архитектора — это не только дорогое удовольствие. К тому же это требует времени. Наши планы готовы к реализации, а это значит, что вам не нужно ждать. Более того, мы можем в кратчайшие сроки изменить план в соответствии с вашими требованиями.
• Гарантия совпадения цен: наши планы дома с 2 спальнями чрезвычайно доступны. Кроме того, если вы найдете аналогичный план по более низкой цене в другом месте, мы предлагаем гарантию соответствия цены в размере 5% от общей цены.
• Возможность персонализировать планы: мы предлагаем тысячи различных планов домов с 2 спальнями в соответствии с вашими финансами, предпочтениями и образом жизни. Более того, все наши чертежи настраиваются — мы можем изменить любой план дома в соответствии с вашими конкретными требованиями. Вы также можете прийти со своим собственным планом дома, который наши компетентные дизайнеры доработают до тех пор, пока он не будет соответствовать вашим желаниям.

Дом вашей мечты находится всего в нескольких щелчках мыши. Все, что вам нужно сделать, это воспользоваться нашей поисковой службой, чтобы найти идеальный план дома с 2 спальнями.Просмотрите наш веб-сайт и приобретите тарифный план сегодня. Вы также можете связаться с нами, если у вас возникнут вопросы.

Руководство по планам домов с 2 спальнями

Если вам нужен дом подходящего размера для вашего образа жизни, мы предлагаем гибкие планы дома с двумя спальнями. Независимо от того, создаете ли вы семью или хотите сократить размер после того, как ваши дети покинут гнездо, у нас есть идеальный план этажа для вашей новой постройки.

Просмотрите нашу поисковую систему, чтобы найти идеальную недвижимость из тысяч доступных вариантов.Даже если у нас нет дома вашей мечты, вы можете настроить наши планы этажей так, чтобы создать то, что вам нужно. Используйте это руководство по планам нашего дома с двумя спальнями, чтобы помочь вам подумать о том, что вы хотите для своего жилого пространства.

Характеристика 2-х комнатного дома

Дом с двумя спальнями — идеальное место для проживания одиноких покупателей жилья, молодоженов, пустующих гостей и пожилых людей. Если вы хотите небольшой дом с двумя спальнями или просторную недвижимость с гаражом, в программе Family Home Plan есть простая в использовании служба онлайн-поиска, которая позволяет вам удобно находить чертежи.

Используйте фильтры в нашей форме поиска, чтобы сузить круг вариантов. Наша поисковая система по планам домов позволяет вам ввести следующие данные:

• Площадь в футах: Выберите размер дома, исходя из размера вашего участка и пространства, необходимого для вашей семьи. Вы можете найти планы этажей с двумя спальнями размером от 480 квадратных футов и до 5 679 квадратных футов.
• Кол-во ванных комнат: План дома с двумя спальнями идеально подойдет под два санузла.Наша поисковая система предлагает планы домов с двумя спальнями с несколькими вариантами количества ванных комнат, в зависимости от того, что нужно вашей семье.
• Количество этажей: Если у вас ограниченное пространство на участке, вы можете застроить его, а не застроить. Несмотря на то, что план этажа с двумя спальнями может поместиться на одном уровне, вы можете расширить свои спальни до трех этажей. Мы также предлагаем планы двухуровневых домов и домов с раздельным фойе, чтобы создать уединение между вашими спальнями и гостевой зоной.
• Тип гаража и отсеки: Если вам нужно безопасное место для хранения вашего автомобиля, у нас есть планы гаража на одну, две или три машины, где эти пристройки прикрепляются или отсоединяются.Вы также можете получить навес для машины или гараж, чтобы защитить свой автомобиль от непогоды.
• Тип фундамента: Фундамент необходим для сохранения структурной целостности вашего дома. Бетонную плиту, столб или пространство для подполья легко поддерживать, но подвал позволяет создать дополнительный уровень для отдыха или хранения.
• Тип внешней стены: Выбранный вами материал внешней стены влияет на то, как ваш дом противостоит стихиям. Проконсультируйтесь со своим строителем по поводу лучшего выбора для вашего дома, в зависимости от вашего местного климата.Наши варианты включают пиломатериалы два на четыре, пиломатериалы два на шесть, бетон, изолированные бетонные формы (ICF) или бревна.

Вы можете упорядочить результаты поиска в соответствии со своими предпочтениями. Вы даже можете сортировать планы на основе вашего любимого дизайнера и получать уведомления, когда появляется новый план.

5 преимуществ дома с 2 спальнями

Если вы ищете уютное жилое пространство, не требующее особого ухода, дом с двумя спальнями подойдет вам и вашей семье. Ознакомьтесь с этими преимуществами проживания в доме с двумя спальнями вместо того, чтобы выбирать дом большего размера.

1. За ними легко ухаживать

Вам следует купить дом меньшего размера, если у вас нет времени или энергии для уборки большого дома. План этажа с двумя спальнями удобно чистить и ремонтировать, потому что они, как правило, имеют меньшую сторону. Эта установка идеально подходит для новых домовладельцев, которые приспосабливаются к взрослой жизни и пытаются составить простой график уборки. Это также может сработать для пустых гнезд, которые устали убирать старые спальни своих детей.

2. Они доступнее

Компактная недвижимость стоит меньше денег на строительство.Если у вас ограниченный бюджет или у вас нет большого первоначального взноса, получить собственное жилье намного проще, если вы можете построить небольшой дом. Благодаря более низкому ежемесячному платежу по ипотеке вы можете тратить деньги на другие важные для вас вещи, вместо того, чтобы жить от зарплаты до зарплаты. Вы также можете быть уверены в том, что сможете сохранить свой дом, даже если у вас возникнут финансовые затруднения.

Если вы построите дом с двумя спальнями, вы также можете позволить себе жить в богатом районе рядом с вашей работой. Как правило, дома ближе к этим регионам дороже, но если вы можете получить землю рядом с вашей работой, вы можете сэкономить на газе.В этих районах также есть школы более высокого качества.

3. Они энергоэффективны

Двухкомнатные дома экологически чистые, так как в процессе строительства требуется меньше материалов. Поскольку они меньше по размеру, им также требуется меньше энергии для питания дома, поэтому вы можете сэкономить на счетах за электроэнергию и сократить углеродный след. Если вы живете в зоне, доступной для пеших прогулок, вы можете отказаться от вождения своего топливного автомобиля, дойдя до продуктового магазина.

4.Они продвигают семейные ценности

В небольшом доме вы и ваша семья можете проводить больше времени вместе. Когда вам негде спрятаться от близких, вы учитесь улаживать конфликты и становитесь ближе друг к другу. Если вы только создаете семью, в доме с двумя спальнями вы можете следить за своими детьми, сохраняя при этом конфиденциальность.

Помимо того, что вы научитесь разрешать конфликты и заботиться о своих малышах, вы также можете научиться жить не по средствам и вести минималистский образ жизни.Когда у вас небольшая собственность, вы более осторожны с тем, что приносите в дом. Чтобы максимально использовать свое компактное пространство, вы можете уменьшить беспорядок и сосредоточиться на самом важном.

5. Их легко настроить

Дом с двумя спальнями уютный и привлекательный, потому что его можно украсить. Меблировка больших домов обходится дороже, поэтому в них может быть холодно и бесплодно. Вы также можете потратиться на ненужные настенные рисунки или мебель, чтобы заполнить пространство в массивной собственности.Вместо этого вы можете самостоятельно покрасить свой небольшой дом и с легкостью его обставить.

Распространенные типы планов домов с 2 спальнями

Наши планы дома с двумя спальнями представлены в различных стилях: от ремесленника и хижины до фермерского дома и ранчо. Вы также можете выбрать количество этажей, ванных комнат и, хотите ли вы, чтобы в вашем доме с двумя спальнями был гараж или открытая планировка. Ознакомьтесь с этими типами планов дома с двумя спальнями, чтобы найти то, что вам подходит.

1. Планы 2-х комнатного дома с подвалом

Если вы решили, что фундамент подвала — лучший вариант для вашей собственности, рассмотрите наши планы дома с двумя спальнями и подвалом.Вот некоторые из преимуществ его наличия:

• Это дает вам дополнительное место для хранения.
• Можно закончить и сделать еще один уровень для развлечений или дополнительных спален.
• Вы можете уединиться, разместив гостей на ночлег в подвале.
• Готовый подвал может увеличить стоимость вашей собственности при перепродаже.
• У вас может быть более легкий доступ к инженерным сетям, чем если бы вы жили на плите.

2.Планы дома с 2 спальнями до 1500 кв. Футов

Среди наших многочисленных чертежей у нас есть планы дома с двумя спальнями до 1500 квадратных футов, если у вас небольшой участок или вы просто хотите что-то, не требующее особого ухода. Даже если комнаты компактные, 1500 квадратных футов — это достаточно места для приема гостей или семьи. Вы также можете построить трехэтажный или двухуровневый дом, если вам нужно дополнительное пространство.

Следуйте этим советам, чтобы максимально использовать недвижимость с ограниченной площадью в квадратных метрах:

• Возьмите за привычку убирать беспорядок в жилом помещении, чтобы наслаждаться чистой окружающей средой.
• Разделяйте комнаты на зоны ковриками или мебелью.
• Увеличьте пространство в шкафу, чтобы ваши вещи не попадались на глаза.
• Рассмотрим мебель, которая может использоваться как место для хранения вещей.
• Вместо того, чтобы хранить предметы на полу, используйте вертикальное пространство, например стены и потолок.

3. Планы простых домов с 2 спальнями

С нашими тысячами настраиваемых планов вы можете сделать свой простой дом таким, каким захотите.Вот некоторые типичные характеристики простого плана дома с двумя спальнями:

• Один уровень для уменьшения необходимости подниматься по лестнице
• Небольшие площади для удобства обслуживания
• Большие окна для максимального естественного освещения
• Маленькая управляемая кухня, достаточно большая для вашей семьи
• Две спальни без дополнительной комнаты или других зон для развлечений

4. Планы 2-х комнатного дома без гаража

Мы предлагаем несколько планов домов с двумя спальнями без гаража, чтобы максимально увеличить жилую площадь.Вы можете использовать сарай, подвал, чердак или чуланы для хранения ценностей, если вам не нужно место для хранения автомобиля. Если вы решите не иметь гаража, вы можете:

• Сэкономьте деньги на строительном проекте.
• Ведите минималистский образ жизни вместо того, чтобы заполнять жилое пространство беспорядком.
• Используйте квадратные метры для зоны отдыха вместо хранения.
• Сэкономьте время, которое вы бы потратили на организацию своего гаража.

5. Планы 2-х комнатных домов открытой планировки

Среди множества результатов наших поисковых систем мы предлагаем планы домов с двумя спальнями и открытой планировкой. Вот некоторые из преимуществ открытой планировки:

• Избавьтесь от внутренних стен, чтобы в жилое пространство было больше естественного света.
• Вы можете легко ходить, а не врезаться в стены.
• Это делает ваш маленький дом больше.
• У вас и ваших гостей будет четкая линия обзора, чтобы вы могли сразу увидеть весь план этажа.

3 примера планов домов с 2 спальнями

Если вы хотите получить представление о планах домов с двумя спальнями, которые мы предлагаем, вот три примера.

1. План дома в южном стиле

Этот дом площадью 1225 квадратных футов включает две спальни и две ванные комнаты. Пройдите в дом к кухне слева и гостиной справа. В каждой спальне есть отдельная ванная комната. Даже если у него нет гаража, вы можете его добавить.Для фундамента у вас есть возможность использовать подъезд или бетонную плиту.

2. План одноэтажного дома

Этот план дома представляет собой дом с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и навесом на одну машину. В этом одноэтажном доме площадью 1152 квадратных фута есть крыльцо, которое ведет через парадную дверь в большую комнату, за которой расположены кухня и столовая. В каждой спальне есть ванная комната. За навесом есть место для хранения вещей, а также веранда на заднем дворе.Вы можете получить подъезд или фундамент из бетонных плит.

3. План дома в загородном стиле

План этажа представляет собой двухэтажный дом площадью 1339 квадратных футов с двумя спальнями, двумя полноценными ванными комнатами и половиной ванной. На первом этаже вы проходите через крытую веранду в семейную комнату со сводчатым потолком, которая ведет в кухню и столовую за ней. Главная ванная комната и отдельная ванная находятся на первом этаже вместе с гостевой половиной ванной.

Когда вы подниметесь по лестнице, вы найдете вторую ванную и спальню.На чердаке есть дополнительная третья спальня, которую можно использовать как офисное помещение или игровую комнату. Вы можете заказать гараж или навес, если вам нужно место для хранения автомобиля. Этот план доступен только с основанием для пространства для обхода.

Часто задаваемые вопросы о планах домов с 2 спальнями

Если вы не уверены, подходит ли вам план дома с двумя спальнями, ознакомьтесь со следующими ответами на вопросы, которые могут у вас возникнуть:

• Что такое план дома с двумя спальнями? План дома с двумя спальнями — это проект резиденции с двумя спальнями.В этом стиле есть несколько вариантов для ванных комнат, гаражных отсеков и уровней.
• Почему популярны двухкомнатные дома? Дома с двумя спальнями популярны, потому что они не требуют особого ухода, но все же предоставляют достаточно места для простого образа жизни. Они также доступны по цене и энергоэффективны, что снижает затраты на коммунальные услуги и выбросы углерода.
• Насколько велик дом с двумя спальнями se? Дом с двумя спальнями может иметь площадь от нескольких сотен футов до нескольких тысяч квадратных футов, в зависимости от ваших дизайнерских предпочтений и потребностей в пространстве.Вы можете разместить одну спальню на основном уровне, а другую — наверху, или все спальни могут быть на одном этаже.
• Сколько квадратных футов занимает дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами? Дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами может быть от 681 квадратного фута до 5 518 квадратных футов.

Выберите план семейного дома

Дом вашей мечты находится всего в нескольких щелчках мыши. Все, что вам нужно сделать, это воспользоваться нашей поисковой службой, чтобы найти идеальный план дома с двумя спальнями.Просмотрите наш сайт и купите свои чертежи сегодня. Вы также можете связаться с нами, если у вас возникнут вопросы.

.

домашних планов с большим количеством окон для прекрасных видов

Путеводитель по планам домов с видом

Если у вас есть недвижимость в месте с прекрасным видом, вы, вероятно, захотите построить дом, в котором сочетаются природные красоты. Любой из этих планов дома с панорамным видом может быть домом для отдыха или местом, где вы живете круглый год. В Family Home Plan мы разработали сотни планов дома с видом. Используйте это руководство, чтобы изучить наш перечень планов домов на участке для просмотра, которые помогут вам начать работу.

Стандартные характеристики домов с видом

Фасадный вид дома — символ роскошной красоты. При проектировании дома убедитесь, что он обладает следующими характеристиками.

1. Окна от пола до потолка

Чтобы насладиться видами, открывающимися вокруг вашей собственности, спроектируйте свой дом с большими окнами. Дома с большими окнами бывают самых разных форм, которые могут дополнить ваш уникальный дизайн. Обилие естественного света сделает ваш дом с большим количеством окон более просторным, и вы сможете наслаждаться видом из любой точки вашего участка.Чтобы обеспечить себе уединение, вы можете расположить дом так, чтобы большинство окон было в задней части дома.

2. Открытый план этажа

Плавность открытого плана этажа позволяет четко видеть ваше пространство. Удаление стен, разделяющих каждую часть вашего жилого пространства, обеспечивает вид на задний двор со всего дома. Выделите пейзаж вокруг своей собственности, сделав акцент на большом помещении. Вы могли бы использовать большую комнату со сводчатым потолком, чтобы выделить вид вокруг.

3. Экологичные материалы и техника

Энергоэффективные приборы могут снизить ваши счета за электроэнергию, но они также потребляют меньше природных ресурсов и производят меньше выбросов углерода, которые могут разрушить озоновый слой. Убедитесь, что вы спроектировали свой дом с использованием экологически чистых материалов, таких как паркетные полы и внешний сайдинг из натурального камня, чтобы дополнить эстетику вашей новой собственности. Вы также можете украсить свой дом землистыми тонами в горах или прибрежными голубыми и песочными тонами у пляжа.

4. Патио или крыльцо

Внутренний дворик на заднем дворе может помочь улучшить планы дома с видом на задний двор. Помимо садовой мебели, вы также можете украсить свой внутренний дворик функциональными украшениями, такими как барная стойка или место для костра на открытом воздухе. Вы также можете установить раздвижные стеклянные двери, чтобы обеспечить легкий доступ на задний двор.

Для планов дома с видом на фасад добавьте крыльцо к своей собственности. Купите пару стульев на крыльце и создайте уютную атмосферу в своем доме.Если у вас есть дом с панорамным видом, вы также можете создать круговое крыльцо.

5. Прогулочный подвал

Если ваша собственность находится на склоне, вы можете максимально увеличить пространство и создать еще один безопасный выход и точку входа. В подвальном помещении есть дополнительный этаж для развлечений. Он также может служить местом для отдыха загородных гостей. Наши планы домов для обзорных участков могут работать с объектами с неравномерным уклоном, так что ваш подвал, выходящий из дома, имеет надлежащую опору.

Типовые планы домов с множеством окон

Особенности, которые вы выберете для своего дома с видом, зависят от того, где находится ваша собственность. Каждый из этих домов с панорамным видом выиграет от крыльца по периметру или больших панорамных окон для панорамного вида на дом.

1. Дом у озера

Для более медленного темпа жизни изучите планы домов у озера с видом сзади. При проектировании дома у озера учитывайте следующие особенности:

• Удобная мебель: В зависимости от времени года воздух вокруг озера может быть холодным.После долгого дня игры на свежем воздухе вы и ваша семья можете расслабиться с одеялами на мягком диване.
• Земляные тона: Чтобы вписаться в естественную красоту дома у озера, рассмотрите нейтральную палитру с зелеными и оранжевыми оттенками.
• Большая открытая большая комната: Просторная комната для всей семьи — символ роскоши для домов у озера с большим количеством окон.
• Камин: Дом у озера должен быть уютным, чтобы создать фокус для игровой комнаты и согреть ваше домашнее уединение.

2. Пляжный дом

Большинство домов у воды, как правило, представляют собой небольшие коттеджи или бунгало, но вы также можете спроектировать их как просторные приморские усадьбы. Вот некоторые характеристики плана пляжного домика:

• Фундамент: Если ваш дом находится рядом с водой, вы должны защитить его от затопления от волн или урагана, поставив фундамент на сваях.
• Прибрежные тона: Чтобы дополнить песок и воду вокруг вас, украсьте свой дом белым, коричневым и синим цветами внутри и снаружи дома.
• Открытая концепция: Приятный морской бриз, струящийся через ваш дом, а дом открытой планировки обеспечивает естественный поток воздуха во всем жилом пространстве.
• Защита от непогоды: В дополнение к приподнятому фундаменту следует также использовать влагостойкие подушки и плетеную мебель для защиты декора от штормов и чрезмерной влажности.

3. Горные дома

Из домов в горах открывается захватывающий вид на обширную местность и дикую природу.Вот некоторые характеристики дома у гор:

• Земляные тона: Оформите свое жилое пространство с помощью нейтральной цветовой палитры, которая гармонирует с темно-зеленым и коричневым, которые делают вашу собственность уникальной.
• Сводчатые потолки: Создайте большую комнату, увеличив высоту первого этажа, чтобы смотреть на высокие горы на заднем дворе.
• Местные материалы: Вокруг вас много камня и дерева, поэтому старайтесь покупать ресурсы на месте, чтобы создать экологически чистую окружающую среду.
• Ландшафт, не требующий особого ухода: Приобретите ландшафт, не требующий особого ухода, чтобы вы могли гулять или плавать вместо ухода за садом.

4. Загородные дома

Загородный дом может дать вам вид на прекрасные поля или декоративные виноградники в вашем сельском сообществе. Включите эти элементы в планировку вашего загородного дома:

• Обычная обеденная зона: Кухня является центром дома, и она дает вашим гостям место, где можно пообщаться и пообщаться, пока вы готовите.
• Официальная столовая: Украсьте свою официальную столовую деревянной мебелью и удобными креслами, чтобы вы могли пригласить всю семью на праздники.
• Простой план этажа: Загородные дома часто отличаются простым дизайном и планировкой, чтобы обеспечить естественный поток в доме.

Как подобрать правильный план дома с видом

В

Family Home Plan есть простая в использовании поисковая система, которая поможет вам найти дом своей мечты.Просмотрите современные планы домов с большими окнами, чтобы найти дом, в котором сможете разместиться вы и ваша семья. Наша поисковая система включает следующие фильтры, чтобы помочь сузить тысячи вариантов, которые у нас есть:

• Квадратных футов: Выберите план дома, который впишется в ваш участок земли. Некоторые из наших планировок этажей больше 18 000 квадратных футов, а другие меньше 400 квадратных футов. Независимо от того, сколько у вас собственности, наши планы дома с большими окнами позволят вам наслаждаться видом.
• Спальни: Подумайте, сколько человек в вашей семье и сколько гостей вы хотите разместить в своем доме с большими окнами. У вас может быть дом только с одной спальней, если у вас небольшая семья, или до семи спален, если вы хотите, чтобы все ваши дальние родственники сидели за обеденным столом.
• Рассказов: Подумайте о местности вокруг вас и о том, нравится ли вам подниматься по лестнице. Мы предлагаем одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные дома, каждый из которых дает захватывающий вид на ваше местоположение.Вы также можете построить двухуровневый дом или двухуровневый дом в фойе, если ваша собственность находится на склоне холма.
• Гаражные отсеки: Наряду с нашими планами домов мы также предлагаем гараж на одну, две или три машины. Если у вас нет машины или вы предпочитаете припарковать ее на подъездной дорожке, вы можете получить план дома без гаража.
• Стиль дома: На нашем сайте представлено более 30 архитектурных стилей, которые дополняют наши планы дома с оконными стенами. Просмотрите чертежи и фотографии каждого плана этажа, который мы предлагаем, чтобы определить, как они будут выглядеть на фоне вашего земельного участка.
• Тип фундамента: Для вашего дома с большим количеством окон вам понадобится прочный фундамент, способный выдержать непогоды. В зависимости от типа почвы и погодных условий в вашем районе вы можете выбрать бетонную плиту, небольшое пространство для подполья, стандартный подвал, подвал для пешеходов или столбчатый фундамент.
• Тип внешней стены: Вам также потребуются прочные наружные стены, чтобы защитить ваш дом от сильных ветров или наводнений. Наши планы этажей включают внешние стены из бруса 2 × 4, пиломатериала 2 × 6, бетона или ICF.
• Тип гаража: Пристроенный гараж будет частью дома для легкой установки, в то время как отдельно стоящий гараж дает вам возможность разместить его где угодно. Вы также можете установить навес для машины или подъезд под гараж, чтобы защитить вашу машину от непогоды.

3 примера планов домов

Вот некоторые из наших планов домов, которые мы предлагаем на нашем сайте.

1. План большого дома в традиционном стиле

Двухэтажный дом с большими окнами площадью 2435 квадратных футов.Он имеет три спальни, две ванные комнаты с туалетом, половину ванной и гараж на две машины. У вас будет много открытого жилого пространства с круглым крыльцом от кухни и столовой и задним крыльцом от главной спальни и гостиной.

Главный люкс находится на первом этаже, две другие спальни — на другой стороне дома, а на втором этаже есть дополнительная бонусная комната. Гостиная с потолком высотой 10 футов находится в центре дома, обеспечивая видный фокус.

2. План дома с узким участком

Этот узкий дом с большими окнами включает три спальни и две ванные комнаты. Его площадь составляет 2060 квадратных футов на двух этажах, и он достаточно мал, чтобы поместиться на узком участке или на склоне. Палуба огибает весь дом, с левой стороны от кухни до задней части за двумя спальнями, где она превращается в сводчатую крытую веранду.

Главный люкс находится на верхнем уровне, откуда открывается великолепный вид на большую комнату под чердаком.Благодаря большим окнам вы сможете увидеть свою живописную собственность из любой части дома. Большой сводчатый зал с потолком, доходящим до второго уровня, придает этому дому элегантность и красоту.

3. Проект небольшого дома в традиционном стиле

Этот скромный дом с видом составляет всего 1500 квадратных футов, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Хотя это одноэтажный дом, в нем есть подвал, который можно достроить, чтобы добавить еще один уровень к жилому пространству.В передней части дома есть сводчатое крыльцо, а в задней части — открытая терраса, закрытая веранда и крытая терраса, каждая из которых обеспечивает свое место для встреч в зависимости от погоды в течение дня.

Главный люкс имеет прямой доступ к закрытой веранде, а из ванны в главной ванной комнате открывается вид на фасад дома, что дает вам панорамный вид на вашу собственность. Роскошный вид этого одноэтажного дома усиливается благодаря сводчатым потолкам в большой комнате, кухне и уголке для завтрака.

Часто задаваемые вопросы о планах домов с видом

Если у вас есть недвижимость с красивым видом, но вы все еще не знаете, что получить, вот несколько ответов на вопросы, которые могут у вас возникнуть.

1. Безопасны ли окна от пола до потолка?

Окна от пола до потолка безопасны при правильной установке и соответствующем уходе. Эти большие окна содержат прочные стеклянные панели, которые можно предварительно обработать, чтобы повысить их устойчивость к погодным условиям и ударам. Обсудите со своим строителем безопасный материал каркаса, прочную систему блокировки, остекление для дополнительной защиты и поручни безопасности на верхних уровнях.

2. Какие типы окон лучше всего подходят для дома?

Строители устанавливают в жилых домах окна следующих типов:

• Эркер: Эркер имеет панорамное окно с окнами-створками с обеих сторон.
• Створочное окно: Створочное окно открывается наружу с помощью рукоятки.
• Фиксированное окно: Фиксированное окно не открывается, но оно делает комнату просторной и пропускает много естественного света.
• Окно изображения: Окно изображения также не открывается, но дает вам полный обзор вашего двора.
• Одно- или двухвесное окно: Одно- или двухстворчатое окно открывается вверх и вниз, обеспечивая приток свежего воздуха в помещения с высокой влажностью, например, кухню или ванную комнату.
• Раздвижное окно: Горизонтальное раздвижное окно скользит по дорожке и впускает свежий воздух.

3. Как часто нужно менять Windows?

Средний срок службы окна составляет от двух до трех десятилетий, поэтому вам не нужно будет заменять их в вашем новом строящемся доме на какое-то время.Следуйте этим знакам, когда нужно менять окна в вашем доме:

• Черновики: Если вы чувствуете сквозняк по всему дому, это означает, что уплотнение вокруг ваших окон ухудшилось.
• Сломанные рамы: Если деревянные или виниловые рамы вокруг ваших окон сломаны или гниют, в ваш дом могут попасть насекомые или вода.
• Запотевшие стекла: Конденсация между окнами означает, что они потеряли свою энергоэффективность.
• Высокие счета за электроэнергию: Еще одним признаком того, что ваши окна потеряли свою энергоэффективность, является то, что ваши коммунальные расходы выше, чем обычно.
• Плохая работа: Возможно, вам придется заменить окна, если они заедают или не открываются, а на рельсах нет мусора.

Поиск планов домов с большим количеством окон

В планах семейного дома мы предлагаем широкий выбор индивидуальных планов домов для просмотра участков. Мы будем работать с вами, чтобы персонализировать ваш дом, если вы не можете найти план этажа, который точно соответствует вашим требованиям.Просмотрите наши планы домов с видом спереди или сзади с помощью нашей простой в использовании поисковой системы. Для получения дополнительной информации о наших планах дома с учетом вида вы можете позвонить нам по телефону 800-482-0464.

.

Планов дома с бонусной комнатой

Планы дома с дополнительными комнатами включают в себя дополнительное пространство, которое домовладельцы могут использовать по своему усмотрению. Эту гибкую жилую зону можно использовать как домашний офис, тренажерный зал, игровую комнату, домашний кинотеатр или дополнительную спальню. Его также можно сохранить на будущее, когда возникнет потребность в большем пространстве. Для тех, кто строит свой вечный дом, этот вариант предлагает доступный способ учесть непредвиденные потребности в пространстве. Узнать больше

Планы дома с дополнительными комнатами включают в себя дополнительное пространство, которое домовладельцы могут использовать по своему усмотрению.Эту гибкую жилую зону можно использовать как домашний офис, тренажерный зал, игровую комнату, домашний кинотеатр или дополнительную спальню. Его также можно сохранить на будущее, когда возникнет потребность в большем пространстве. Для тех, кто строит свой вечный дом, этот вариант предлагает доступный способ учесть непредвиденные потребности в пространстве.

Мы предлагаем широкий выбор планов этажей с бонусными комнатами во всех архитектурных стилях и размерах. В планах бонусное пространство помечено отдельно от спален и общих жилых помещений, что позволяет домовладельцам легко планировать как свои текущие, так и будущие потребности.

Макет дополнительного пространства

Одна из причин универсальности этих планов заключается в том, что дополнительная комната является частью существующей планировки дома. Этого места обычно нет на первом этаже, поэтому вот несколько наиболее распространенных планировок, которые вы найдете:

• План дома с дополнительной комнатой над гаражом, который либо соединен с основным домом, либо имеет собственный подъезд
• Дополнительное место в готовом подвале (зависит от типа фундамента)
• Дополнительная жилая площадь на верхнем уровне 1.Проект 5 или двухэтажного дома

Даже если нет точного плана помещения, добавление дополнительных квадратных метров сейчас может избавить домовладельцев от основных расходов в будущем. Ознакомьтесь с нашими планами с гибкими бонусными комнатами и свяжитесь с нами по любым вопросам.

Читать меньше
.

План урока вокруг дома

Дескрипторы:

Оценка: «Две звезды и желание»

Работа в группе.

«Мы дизайнеры» (работа в группах: раздача, разъяснение задания, выполнение задания, представление результатов)

T: А теперь повеселимся. Поднимите руки, кому нравится красный цвет? Зеленый цвет? Разделитесь на две группы. Представьте, что вы дизайнеры. Сделайте дизайн своего дома, нарисовав картинки. Напишите названия вещей. Покажите свою фотографию одноклассникам и расскажите о своем доме.

Pp: Это мой дом.У меня в доме спальня, гостиная, кухня и ванная комната. В гостиной стоит зеленый диван. Рядом с диваном 2 кресла. На столе перед диваном стоит черный телевизор. дифференциация по ресурсам

Дескриптор:

Оценка-улыбка

Дом и мебель

5 мин

(Вт)

Обратная связь

Отражение

Какая тема урока?

Домашняя задача

• Выучить новый словарный запас

• Нарисовать дом мечты

Конец

1мин

Обратная связь: Учитель спрашивает учеников, какое задание было для них трудным и какая пара сработала хорошо .

Дополнительная информация

Дифференциация — как вы планируете оказывать дополнительную поддержку? Как вы планируете бросить вызов более способным ученикам?

Оценка — как вы планируете проверять обучение учащихся?

По первому заданию ученики будут дифференциация по поддержка .

Если некоторые ученики не могут ответить на вопросы в соответствии с рисунком

без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их

На втором задании учеников будет дифференциация по поддержка .

Если некоторые ученики не могут найти недостающие вещи, которые они могут вспомнить без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их.

По третьему заданию ученики будут дифференциация по поддержка .

Если некоторые ученики не могут подобрать нужные слова и идентифицировать название комнат

без поддержки, я буду работать с более сильным учеником, чтобы поддержать их.

По четвертому заданию ученики будут дифференциация по ресурсам .

Если некоторые ученики не могут сделать дизайн дома, нарисовать картинки, написать названия вещей в доме, поговорить о доме без опоры, я дам им какой-нибудь ресурс.

Оценка смайлов будет проводиться через индивидуальный работа .Если ответят на вопросы по мебели правильно — поставьте смайлов ;

« Две звезды и одно желание » стратегии будут выполнены в парной работе . Если ученики подберут вид комнаты с подходящей мебелью. Студенты будут оцениваться через две звезды и желание.

Оценка: техника «Похвала» будет проводиться через весь класс.Если они обнаружат пропущенные вещи, которые могут вспомнить, их оценит с похвалой.

Оценка: «Хвала» техника будет выполняться через индивидуальные работы. Если студенты найдут нужные слова и определят название комнат. Студенты будут оцениваться через похвалы

Оценка улыбок будет осуществляться через

групповая работа. Если они сделают дизайн вашего дома по рисункам. Их будут оценивать с улыбкой.

Итоговая оценка

Какие две вещи прошли действительно хорошо (учитывайте и преподавание, и обучение)?

1:

2:

Какие две вещи улучшили бы урок (рассмотрите и преподавание, и обучение)?

1:

2:

Что я узнал из этого урока о классе или отдельных лицах, которые будут информировать мой следующий урок?

.