Перепланировка хрущевки: Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами: варианты перепланировки двухкомнтаной хрущевки, фото

Перепланировка хрущевки. Варианты. Примеры. Описание. Согласование!

Во времена правления с 1953 г., по 1964 г., появился термин «Хрущевка». Этим термином называли дома, построенные по указанию Никиты Сергеевича Хрущева. В послевоенное время необходимо было строить много жилья и одним из решением было разработать типовые дома, которые можно построить быстро. Появлялись новые заводы, в том числе и домостроительные комбинаты. На базе ДСК и стали производить стеновые панели, которые были предназначены для строительства быстровозводимых зданий. Они не имели излишеств, архитектуре не отводилось должного внимания, главной задачей было быстро и много. Квартиры называли коробкой, планировки были одинаковые, комнаты и кухни небольшие, потолки невысокие, но считались отдельными благоустроенными квартирами. На тот момент многие жили в бараках, малоэтажных домах и получить ключи от такой новостройки было очень приятно.

Какие бывают

В городах где не было домостроительных комбинатов Хрущевки строили из кирпича, также по разработанным типовым сериям. Характеристики не особо отличались от панельных. Также были разработаны серии блочных домов. Все имеют главную конструктивную особенность, несущие стены внешние фасадные, продольная по центру и межквартирные. Перегородки практически все ненесущие. Но это не значит что все можно сносить, есть варианты наличия колонн, ригелей (балок) и несущих элементов. Перед началом производства ремонтно-строительных работ и подготовкой плана перепланировки необходимо специалистам обследовать конструкции квартиры, дома и только после заключения о состоянии конструкций разработать план перепланировки.

Основные виды работы, заключаются:

• в объединении санузла с возможным увеличением за счет коридора
• объединении кухни с комнатой (при наличии электроплиты)
• устройством новых проемов в комнаты
• перенос перегородок
• демонтаж антресолей и встроенных шкафов
• организация новых подсобных помещений (кладовых, гардеробных).

Необходимо учитывать, что на основании действующего законодательства объединять газифицированную кухню с комнатой не допустимо, разбор перегородки между ними возможен, но с обязательной установкой на это место двери с плотным притвором. Если при перепланировке будут затронуты газовые коммуникации, перенос труб, газовой колонки, обязательно предварительно согласовать с Мосгазом и выполнить работы их инженерной службой. Проектом можно предусмотреть мероприятия по разбору подоконной зоны с установкой французского окна и остеклением балкона. Остекление балкона на средних этажах на сегодня не требует согласования.

Что нужно

Все виды работ, перечисленные в данной статье, необходимо заранее согласовать перед началом строительных работ и получить от Мосжилинспекции Разрешение на перепланировку с утвержденным Проектом. После окончания ремонта осуществить приемку квартиры по Акту о завершенном переустройстве и внести изменения в документацию БТИ и кадастровый паспорт Росреестра.

Специалисты нашей компании могут рассмотреть перепланировку квартиры в Хрущёвке, дать заключение о возможности согласования и оформить всю документацию под ключ.

Примеры переустройства ванны

Похожие статьи

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры «хрущевского» типа

Двухкомнатная квартира — это наиболее распространенный вид жилья, расположенного в типовых многоэтажных домах. Но, как правило, планировка таких квартир в домах «хрущевского» типа не отличается удобством. И основная претензия собственников – теснота. В таких квартирах очень маленькие кухни, неудобные коридоры, часто – смежные комнаты. Грамотно проведенная перепланировка 2 комнатной хрущевки поможет сделать жилплощадь более комфортной. Для этого следует использовать … Подробнее >>

Варианты перепланировок, возможных в трехкомнатных квартирах-хрущевках

В наших городах огромное количество домов, построенных по типовым проектам, разработанным в середине прошлого века. В народе квартиры в таких домах называют хрущевками. Нужно заметить, что планировка квартир этого типа не отличается удобством, и главный ее недостаток – теснота … Подробнее >>

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья

Стать обладателем так называемой квартиры «хрущевки» в наше время далеко не праздник. О неудобствах проживания на такой жилплощади хорошо известно практически всем горожанам страны с далеких советских времен. Но, как показывает практика, даже скромное наследие хрущевского периода можно превратить во вполне уютное жилище.

Особенности

То, что сегодня людям кажется крайне неудобным – небольшие смежные комнаты, тесные кухни, в которых невозможно собраться всей семьей, крошечные прихожие, совмещенные санузлы, да плюс к тому низкие потолки, отсутствие лифтов в доме и прекрасная слышимость – после советских коммуналок воспринималось, как подарок судьбы. Пусть неказистая квартира, зато своя.

Сегодняшнее недовольство площадью и планировкой таких квартир говорит всего лишь о том, что качество жизни значительно повысилось, и люди стали требовательнее к быту. А «хрущевки» при всех их недостатках имеют одно замечательное качество – внутренние перегородки в квартире можно снести, что открывает большие возможности для перепланировки. И даже когда речь идет всего о 2 комнатах в стандартном жилье, тут есть о чем поговорить и какие варианты переустройства обсудить.

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

• Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
• Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
• Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
• Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
• Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Цветовая гамма и декор

Компенсировать недостатки «хрущевки» и добиться желанного комфорта поможет правильное использование цвета и рисунка при создании декора помещений. Какой бы стиль вы ни выбрали: классический, модерн, прованс, кантри или какой-то еще, не надо забывать о правилах применения той или иной цветовой гаммы при создании интерьера:

• Использование светлых оттенков в отделке стен поможет сделать комнату больше, как и мелкий рисунок на обоях.
• Правильно подобранный принт даст возможность сделать выше стены – в «хрущевках» это большая проблема. Если в кирпичном четырехэтажном доме еще можно увидеть потолки, которые «не нависают», то в панельных пятиэтажках с этим уже совсем плохо.

Чтобы компенсировать недостаток высоты, выбирайте обои с вертикальным рисунком. Сам потолок при этом лучше сделать белым. В некоторых случаях допустимо использование натяжных потолков.

• При переделке квартиры следует обратить внимание на современные материалы, с помощью которых делают прозрачные двери, перегородки, мебель. Такого рода элементы смотрятся легко и не загромождают пространство.
• Полы лучше оформить в светлых тонах, чтобы они сочетались с общей цветовой гаммой.

Основные правила

Площадь «хрущевки», как правило, не вызывает оптимизма. Квартиру размером в 41 кв. м или даже в 45 кв. м не так легко превратить в комфортное жилье. Часто людям кажется недостаточным избавиться от проходных комнат. Вариант угловой квартиры тоже имеет свои недостатки. Многие находят неудобным расположение окон в большой комнате такой панельной «двушки».

Но чтобы осуществить перепланировку, и сделать из обычной «хрущевки» по-настоящему удобное жилье, реализовав лучшие свои замыслы, недостаточно одного желания и бурной фантазии. Нужно четко понимать, что квартира в любом доме – часть огромной конструкции, целостность которой зависит от сохранности несущих элементов в каждой из «ячеек». Так что бесконтрольно перепланированная жилплощадь может стать угрозой не только для тех, кто непосредственно там проживает, но и для всех соседей.

По закону любое изменение конфигурации стен и перегородок будет являться перепланировкой. Несущие стены в этом смысле имеют особый статус. На их целостность можно покушаться, опираясь лишь на специальное разрешение.

Но даже если с точки зрения возможного нарушения несущих конструкций все невинно, так или иначе, нужен соответствующий проект, который потребует одобрения в определенных инстанциях.

Лучше заранее прояснить, какие виды работ в конкретном случае можно делать, а какие нельзя, так как они не получат согласования:

• Не стоит рассчитывать на то, чтобы расширить кухню или санузел за счет жилых помещений. По крайней мере, если убрана перегородка между кухней и комнатой, устанавливать сантехнику или плиту для готовки в жилой зоне запрещается.
• Под санузел удастся получить разрешение отдать часть коридора, но не жилого пространства, и то, при согласовании подобной схемы могут возникнуть споры с компетентными специалистами.
• При перепланировке нельзя затрагивать вентиляционную систему.
• Нельзя закрывать доступ к газовой печи или переставлять ее самостоятельно, без одобрения соответствующей службы.
• Нельзя устанавливать на балконе радиаторы.
• Нельзя демонтировать межэтажные перекрытия.

При перепланировке допускается:

• Соединить помещения туалета и ванной комнаты.
• Совместить комнату с кухней при условии, что в квартире стоит электрическая плита.
• Создать дополнительные проемы для дверей.
• Разделить одну комнату на две.
• Объединить две жилые комнаты в одно помещение.

Как узаконить?

Даже зная о необходимости следовать всем этим правилам, и не собираясь особо отклоняться от них, многие люди все-таки предпочитают заниматься перепланировкой без предварительного одобрения специалистов. При этом порой и опытный строитель не может на глаз отличить несущую стену от той, которая ей не является.

Поэтому все же лучше не рисковать и обратиться к экспертам, способным оценить ситуацию действительно со знанием дела и предложить наиболее рациональный план действий.

Вопросы перепланировки должен проработать архитектор с лицензией. Он подскажет, какой вариант перепланировки квартиры будет оптимальным в конкретном случае, а также предложит такие решения, благодаря которым жилье будет отвечать вкусам и потребностям его обитателей.

Перепланировка должна быть согласована в бюро технической инвентаризации. Возможно, потребуются согласования других служб. Сделать такой масштабный ремонт на свой страх и риск, превратив, к примеру, «двушку-хрущевку» площадью 43 квадрата в трехкомнатную или «трамвай» в квартиру с раздельными комнатами, и даже просто избавиться от комнатной перегородки, означает невозможность продать, подарить или обменять это жилье в перспективе. Исходя уже из этих соображений, пренебрегать формальностями не следует.

Красивые примеры в интерьере

На сегодняшний день существует огромное количество примеров обновления пространства «хрущевки», которые можно подглядеть в том числе и в интернете. Есть возможность черпать идеи из множества готовых дизайнерских решений, которые помогут перепланировать, декорировать и обставить конкретную квартиру.

• Так, вместо глухой стены между комнатами устанавливается декоративная конструкция, напоминающая своим видом оконную раму, которая служит одновременно полкой для ваз. Этот ход позволяет отделить зону спальни от гостиной. Рядом со спальным местом имеется дверь, ведущая в кладовку или в гардероб. Таким образом, пространство остается функциональным. Его открытость позволяет сохранить ощущение простора.

• Сделать двухкомнатную «хрущевку» просторной можно за счет установки между комнатами функционального стеллажа из гипсокартона. Благодаря тому, что это пространственное решение не предусматривает глухих перегородок, между комнатами отсутствуют четкие границы, что позволяет воспринимать все зоны квартиры как единое целое. Оформление комнат решено в белом цвете. Это делает квартиру просторной и наполненной воздухом. Яркие цветовые акценты придают интерьеру динамичность.

• Границу между гостиной и спальней можно обозначить с помощью стеклянной перегородки с дверью. Использование черного обрамления в дизайне делает это решение интересным, наполняя пространство уютом. В квартире словно появилось еще одно большое окно в пол. Чтобы спальня не была всегда на виду, на перегородке предусмотрены шторы.
• Полупрозрачная сдвижная перегородка также позволяет отделить одну комнату от другой. При необходимости ее можно закрыть, а в открытом виде она не мешает воспринимать обе комнаты как единое большое помещение и дает возможность не чувствовать тесноты. Этому же способствует простое оформление потолка и мебель без излишней помпезности и объемных деталей.

• Оформить гостиную «хрущевки» можно в приглушенных тонах, создав ощущение интимности и покоя. В квартире убраны все лишние перегородки. Пространство расширяется также за счет использования зеркального потолка.
• Необычное оформление в «хрущевке» может быть создано за счет круглых дверных проемов. Перегородки позволяют разумно распределить квадратуру для каждой функциональной зоны.

• Бежевые и зеленые цвета наполняют квартиру спокойствием и уютом. Использование стеклянной мебели и люстр не нагружает пространство, позволяя сохранить простор и легкость атмосферы.
• Выделение особого пространства для кровати до минимума сокращает зону спальни. Таким образом, удается наибольшую часть квартиры освободить под другие функции, а у хозяев остается маленький уютный уголок, скрытый от чужих глаз, позволяющий удалиться в свой, особый интимный мир.

О том, как сделать перепланировку 2-х комнатной хрущевки, смотрите в следующем видео.

Перепланировка хрущевки

Двухкомнатные современные квартиры сегодня являются самыми популярными и востребованными у нас в стране и за рубежом. Именно такие квартиры и встречаются сегодня чаще всего в многоэтажных домах центральных и спальных районов города. А вот двухкомнатная в хрущевке часто отталкивает от себя потенциальных, современных жильцов, так как эти квартирки отличаются очень малым пространством для жилья. Хрущевка — это слишком маленькая кухня, узкие и миниатюрные прихожие, а также часто совмещенные санузлы. Это и создает плохое мнение о второсортном жилье. Чтобы расширить общее пространство двухкомнатки в хрущевке, можно сделать перепланировку квартиры, благодаря чему она станет лучше и больше. Такое расширение будет не только визуальным, которое осуществляется обычно при помощи дизайнерских методов, создающих только иллюзию. Это будет именно физическое расширение пространства квартиры, благодаря чему хрущевка станет действительно больше и шире. Такая перепланировка является достаточно ответственным и сложным делом, которым должны заниматься специалисты, имеющие опыт в таких работах. Здесь предусматривается снос определенных стен, а эти работы требуется проводить профессионально, четко и точно.

Аспекты плана и самих работ

Работы, связанные с общей перепланировкой, должны осуществляются после решения ряда бюрократических аспектов. То есть, будущие работы требуется проводить после согласования проекта с рядом инстанций, такими как бюро технической инвентаризации БТИ и другие. Если этого согласования не будет, то квартиру трудно будет продать, либо подарить и обменять на другое жилье. Также отсутствие согласования с БТИ и другими инстанциями может привести к штрафным определенным санкциям. Будущая перепланировка должна разрабатываться и осуществляться соответствующими специалистами, то есть архитектором и строительными фирмами, обладающими лицензиями. Именно архитектор, имеющий соответствующий опыт, подберет самый лучший вид будущей перепланировки, которая будет максимально подходить для квартиры и соответствовать желаниям хозяев. Эта перепланировка включает в себя полный либо частичный демонтаж перегородок вместе с дверными общими проемами согласно проекту, утвержденному до этого.

Три варианта перепланировки двушек в хрущевках

1. Самым традиционным типом перепланировки является соединение кухни с комнатой, это проводится за счет частичного или же общего полного демонтажа стены. Благодаря этому увеличится общая площадь, а полученное пространство кухни и комнаты будет служить общей столовой или же гостиной.

2. Общая перепланировка может проходить в прихожей, ее можно объединить с комнатой, но это считается не лучшим вариантом. Рекомендуется расширить такую прихожую, уменьшив пространство в соседней комнате, то есть, перенеся перегородку — это будет самым практичным и рациональным решением.

3. Более интересным и самым популярным способом является перепланировка 2-х комнатной хрущевки в трехкомнатную уникальную квартиру. Это будет особенно удачным вариантом, если в семье есть дети, которым можно будет теперь выделить индивидуальную комнатку. Такая перепланировка осуществляется разделением одной из двух комнат на две части перегородкой, которая и разделит помещение на две части. Если в комнате было два окна, то получится, соответственно, две комнаты, в каждой из которых будет по окну. Если в комнате после перепланировки не будет окна, то прорубать в стене еще один оконный проем запрещается, так как это ослабит стену здания. Есть и другие варианты для перепланировки, только они не дадут лучшего решения, чем было указано. К таким способам перепланировки относится демонтаж шкафа встроенного типа в прихожей и на балконе. Это может быть соединение комнаты и балкона либо разделение и объединение общего санузла.
Консультация и вызов специалиста по телефону +7 495 663 54 80

Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов: houzz_russia — LiveJournal

Источник: Houzz

Несмотря на то, что большинство пятиэтажек постройки конца 1950-х годов снесены или готовятся к сносу, несколько серий всем известных (но не слишком горячо любимых) хрущевок пока относятся к «несносимым сериям». Это, например, панельная серия 1-515, блочная 1-510 и кирпичные 1-511, 1-447. Поэтому переделка хрущевки по-прежнему остается одной из самых обсуждаемых тем на дизайнерских форумах. В этот раз мы рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах. Чаще всего это пятиэтажные дома (встречаются трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым первым этажом. Толщина наружных стен, в зависимости от серии, 30-40 см, внутренних несущих — 20-30 см, перегородок — 8 см.

Самая главная объединяющая особенность таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, однако в ранних вариантах высота доходит до 270 см) и маленькие площади как жилой, так и нежилой зон квартиры. Поэтому, если есть возможность, пространство в этой квартире целесообразней увеличивать, расширять и объединять, а не дробить. Однокомнатные квартиры несносимых серий похожи по планировке, незначительно различаются по площади, а так же имеют разное расположение окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в не угловых — одно. В каждой квартире есть балкон. Большим преимуществом является то, что все перегородки внутри квартиры не являются несущими, а значит, от них легко можно избавляться.

Некоторые из вариантов подходят для всех перечисленных серий, некоторые — только для одной, однако все они могут оказаться полезными источниками идей. Тем более, что в большинстве случаев еще до начала ремонта перепланировка хрущевки 1-комнатной должна быть согласована и узаконена.

Такие планировки квартир встречаются в домах серии 1-511, 1-447, 1-515/5. Вариант с балконом и еще одним окном — это угловая квартира. Подобная планировка хрущевки может как добавить неудобств, так и наоборот — открыть множество новых возможностей.

Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.

Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.

1. Для всех серий

Перепланировка
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.

Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.

Подробности
Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната. Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.

Даже в маленькой квартире можно уделить особое внимание прихожей и сделать ее самостоятельным интересным помещением.

Для отделения спальни или гардероба не обязательно возводить стену с дверным проемом — достаточно просто отгородить помещение, оставив с одной или с двух сторон проходы шириной 65-90 см.

В случае с небольшой студией стоит обратить внимание на скандинавский стиль интерьера. Здесь важны легкость и отказ от лишних деталей, которые помогут зрительно расширить пространство квартиры.

2. Для серий 1-515, 1-511

Перепланировка
В данном случае акцент сделан на большую кухню, санузел и ванную. За счет коридора увеличен размер санузла, таким образом в отдельной ванной помещается ванна, стиральная машина и умывальник, а в соседнем санузле — умывальник и унитаз. Такая перепланировка хрущевки позволяет добавить и к кухне пространство бывшего коридора — перегородка почти целиком сносится. В итоге на кухне остается много места для большой рабочей зоны, широкого холодильника и стола на четыре-шесть человек. В жилой комнате располагается раскладной диван, большой шкаф вдоль стены, кресло и телевизор.

Подробности
Помещения: раздельные санузел и ванная, общая кухня и спальня-гостиная, прихожая.Подходит для тех, кто не много времени проводит дома; для любителей готовить и собирать гостей за столом.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую. В других сериях коридор формально является частью комнаты, но иногда удается согласовать перенос на него санузла.Плюсы планировки: большие комфортные кухня и санузел; свободное пространство; нету ненужного коридора.Минусы планировки: отсутствие полноценной кровати и отдельной спальни.

Такая перепланировка однокомнатной хрущевки хороша тем, что появляется большая кухня. Если очень постараться, можно спланировать кухню так, что в ней все уместится, и каждый предмет займет свое логичное место. Приложенные усилия на этапе проекта окупятся радостью от работы на такой кухне.

Необязательно загромождать стену гостиной шкафами или подставками под телевизор. Иногда лучшее решение — повесить его на стену и оставить пространство вокруг свободным.

Небольшая хитрость для отдельного санузла — наличие небольшого умывальника. Это решает много проблем и добавляет помещению функциональности. Такое решение актуально не только для хрущевки, но и для любой небольшой 1-комнатной квартиры. 

Продолжение читайте на Houzz.

Перепланировка хрущевки

Array
(
[ID] => 1356
[~ID] => 1356
[IBLOCK_ID] => 20
[~IBLOCK_ID] => 20
[CODE] => pereplanirovka-xrushhevki
[~CODE] => pereplanirovka-xrushhevki
[XML_ID] => 1356
[~XML_ID] => 1356
[NAME] => Перепланировка хрущевки
[~NAME] => Перепланировка хрущевки
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[DATE_ACTIVE_FROM] =>
[~DATE_ACTIVE_FROM] =>
[DATE_ACTIVE_TO] =>
[~DATE_ACTIVE_TO] =>
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[PREVIEW_TEXT] => Перепланировка хрущевки
[~PREVIEW_TEXT] => Перепланировка хрущевки
[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
[~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
[DETAIL_TEXT] =>

Мечта миллионов в 60-х, на сегодняшний день хрущевки превратились в обыденную реальность. Унылые ряды пятиэтажек, кажется, никогда не покинут наши города, а их обитатели так и будут мучиться в тесноте и дискомфорте старых квартир.

Впрочем, когда выхода нет, просыпаются фантазия и творчество: Именно хрущевки чаще всего требуют если из хрущевки нельзя переехать, то ее можно переделать!перепланировки, эти работы входят в ремонт квартир под ключ.

Тем более, что квартиры в этих домах отличаются хорошей звукоизоляцией, сами дома окружены зеленью, а районы давно обжиты и обычно имеют всю инфраструктуру.

#uslugi_callsize#

Проекты перепланировки 2 х комнатной и 3 х комнатной хрущевки

На каждую проблему есть свое решение, и данный случай не исключение. Решение заключается в перепланировки хрущевки – однокомнатную, двухкомнатную или четырехкомнатную квартиру вполне можно превратить в уютное гнездышко.

Достичь этого можно двумя путями:

1. Кардинальный заключается в сносе некоторых стен:

• объединение санузла,
• расширение кухни за счет площади комнаты
• расширение комнаты за счет объединения с прихожей.

      2. Для менее решительных сограждан дизайнеры предлагают визуальное расширение пространства. Достичь этого можно за счет:

• удачно размещенного освещения,
• превращения дверных проемов в широкие арки,
• применения светлых тонов при оформлении квартиры,
• использования минимального количества мебели.

Перепланировка однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной хрущевки

Давайте рассмотрим пример действий в случае перепланировки хрущевок. Для начала вам необходимо знать, что любые кардинальные изменения требуют официального оформления и утверждения в соответствующих инстанциях.

Перепланировка хрущевок в Спб оформляется Ленжилинспекции и утверждается в префектуре. Сделать это самостоятельно практически невозможно, разве что вы являетесь профессиональным архитектором с соответствующей лицензией.

Вам понадобится пакет официальной документацией – рабочий проект и много времени на сбор всех справок и подписей. Более простой путь есть: необходимо обратиться в проектное бюро, занимающееся перепланировкой хрущевок – в Санкт-Петербурге таких фирм довольно много, выбор есть.

Кстати, там же вы сможете найти множество фото типовых проектов перепланировки хрущевки – вариантов и проектов довольно много. Следует отметить, что типовые проекты гораздо быстрее проходят процедуру официального оформления.

Безусловно, если вы задумали перепланировку четырехкомнатной или двухкомнатной хрущевки, осуществить ее легче, чем перепланировку однокомнатной квартиры. Больше комнат, соответственно больше вариантов. Еще один нюанс – кирпичный у вас дом или панельный. В кирпичных хрущевках возможна практически любая перепланировка.

Внутренние стены квартир в таких домах несущими не бывают, их можно сносить, переносить и т.д. А вот в панельных хрущевках перепланировка затруднена. На каждую панель возложена определенная нагрузка, сносить такие стены нельзя, разве что после тщательных расчетов и укрепления стены сделать в ней проем или арку.

Стоимость перепланировки хрущевки будет зависеть от масштаба задуманных работ, цены на используемые материалы, выбранной компании.

Квадрат Ремонт — ремонт квартир в хрущевке.

#our_features#

[~DETAIL_TEXT] =>

Мечта миллионов в 60-х, на сегодняшний день хрущевки превратились в обыденную реальность. Унылые ряды пятиэтажек, кажется, никогда не покинут наши города, а их обитатели так и будут мучиться в тесноте и дискомфорте старых квартир.

Впрочем, когда выхода нет, просыпаются фантазия и творчество: Именно хрущевки чаще всего требуют если из хрущевки нельзя переехать, то ее можно переделать!перепланировки, эти работы входят в ремонт квартир под ключ.

Тем более, что квартиры в этих домах отличаются хорошей звукоизоляцией, сами дома окружены зеленью, а районы давно обжиты и обычно имеют всю инфраструктуру.

#uslugi_callsize#

Проекты перепланировки 2 х комнатной и 3 х комнатной хрущевки

На каждую проблему есть свое решение, и данный случай не исключение. Решение заключается в перепланировки хрущевки – однокомнатную, двухкомнатную или четырехкомнатную квартиру вполне можно превратить в уютное гнездышко.

Достичь этого можно двумя путями:

1. Кардинальный заключается в сносе некоторых стен:

• объединение санузла,
• расширение кухни за счет площади комнаты
• расширение комнаты за счет объединения с прихожей.

      2. Для менее решительных сограждан дизайнеры предлагают визуальное расширение пространства. Достичь этого можно за счет:

• удачно размещенного освещения,
• превращения дверных проемов в широкие арки,
• применения светлых тонов при оформлении квартиры,
• использования минимального количества мебели.

Перепланировка однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной хрущевки

Давайте рассмотрим пример действий в случае перепланировки хрущевок. Для начала вам необходимо знать, что любые кардинальные изменения требуют официального оформления и утверждения в соответствующих инстанциях.

Перепланировка хрущевок в Спб оформляется Ленжилинспекции и утверждается в префектуре. Сделать это самостоятельно практически невозможно, разве что вы являетесь профессиональным архитектором с соответствующей лицензией.

Вам понадобится пакет официальной документацией – рабочий проект и много времени на сбор всех справок и подписей. Более простой путь есть: необходимо обратиться в проектное бюро, занимающееся перепланировкой хрущевок – в Санкт-Петербурге таких фирм довольно много, выбор есть.

Кстати, там же вы сможете найти множество фото типовых проектов перепланировки хрущевки – вариантов и проектов довольно много. Следует отметить, что типовые проекты гораздо быстрее проходят процедуру официального оформления.

Безусловно, если вы задумали перепланировку четырехкомнатной или двухкомнатной хрущевки, осуществить ее легче, чем перепланировку однокомнатной квартиры. Больше комнат, соответственно больше вариантов. Еще один нюанс – кирпичный у вас дом или панельный. В кирпичных хрущевках возможна практически любая перепланировка.

Внутренние стены квартир в таких домах несущими не бывают, их можно сносить, переносить и т. д. А вот в панельных хрущевках перепланировка затруднена. На каждую панель возложена определенная нагрузка, сносить такие стены нельзя, разве что после тщательных расчетов и укрепления стены сделать в ней проем или арку.

Стоимость перепланировки хрущевки будет зависеть от масштаба задуманных работ, цены на используемые материалы, выбранной компании.

Квадрат Ремонт — ремонт квартир в хрущевке.

#our_features#

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[~DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[DATE_CREATE] => 22.08.2016 16:03:15
[~DATE_CREATE] => 22.08.2016 16:03:15
[CREATED_BY] => 1
[~CREATED_BY] => 1
[TIMESTAMP_X] => 07.05.2019 14:48:08
[~TIMESTAMP_X] => 07.05.2019 14:48:08
[MODIFIED_BY] => 1
[~MODIFIED_BY] => 1
[TAGS] =>
[~TAGS] =>
[IBLOCK_SECTION_ID] => 156
[~IBLOCK_SECTION_ID] => 156
[DETAIL_PAGE_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/
[~DETAIL_PAGE_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/
[LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/
[~LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/
[DETAIL_PICTURE] =>
[~DETAIL_PICTURE] => 3369
[PREVIEW_PICTURE] =>
[~PREVIEW_PICTURE] =>
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[EXTERNAL_ID] => 1356
[~EXTERNAL_ID] => 1356
[IBLOCK_TYPE_ID] => tips
[~IBLOCK_TYPE_ID] => tips
[IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte
[~IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[LID] => s1
[~LID] => s1
[~BUY_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=BUY&id=#ID#
[BUY_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=BUY&id=#ID#
[~ADD_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD2BASKET&id=#ID#
[ADD_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD2BASKET&id=#ID#
[~SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID#
[SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID#
[~COMPARE_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID#
[COMPARE_URL_TEMPLATE] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID#
[ACTIVE_FROM] =>
[ACTIVE_TO] =>
[CONVERT_CURRENCY] => Array
(
)

[MODULES] => Array
(
[iblock] => 1
[catalog] =>
[currency] =>
[workflow] =>
)

[CAT_PRICES] => Array
(
)

[PRICES_ALLOW] => Array
(
)

[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
[ELEMENT_META_TITLE] => Перепланировка хрущевки
[ELEMENT_META_KEYWORDS] => Перепланировка хрущевки
[ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Мечта миллионов в 60-х, на сегодняшний день хрущевки превратились в обыденную реальность. Унылые ряды пятиэтажек, кажется, никогда не покинут наши города, а их обитатели так и будут мучиться в тесноте и дискомфорте старых квартир.

Впрочем, когда выхода нет, просыпаются фантазия и творчество: если из хрущевки нельзя переехать, то ее можно переделать! Именно хрущевки чаще всего требуют перепланировки, эти работы входят в ремонт квартиры под ключ.
[ELEMENT_PAGE_TITLE] => Перепланировка хрущевки
[SECTION_META_DESCRIPTION] => Перепланировки помещений, установки перегородок и выделение функциональных зон недорого в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Перепланировка, составление проекта и воплощение специалистами «Квадрат Ремонт»

)

[PROPERTIES] => Array
(
[BLOG_POST_ID] => Array
(
[ID] => 87
[TIMESTAMP_X] => 2016-08-26 18:40:41
[IBLOCK_ID] => 20
[NAME] => ID поста блога для комментариев
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => BLOG_POST_ID
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => N
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 4019
[VALUE] => 2164
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => 2164
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => ID поста блога для комментариев
[~DEFAULT_VALUE] =>
)

[BLOG_COMMENTS_CNT] => Array
(
[ID] => 88
[TIMESTAMP_X] => 2016-08-26 18:40:41
[IBLOCK_ID] => 20
[NAME] => Количество комментариев
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => BLOG_COMMENTS_CNT
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => N
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Количество комментариев
[~DEFAULT_VALUE] =>
)

[GALLERY_PHOTOS] => Array
(
[ID] => 130
[TIMESTAMP_X] => 2016-12-19 20:03:27
[IBLOCK_ID] => 20
[NAME] => Фотографии (тег #GALLERY# для вставки )
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => GALLERY_PHOTOS
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] => jpg, gif, bmp, png, jpeg
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Фотографии (тег #GALLERY# для вставки )
[~DEFAULT_VALUE] =>
)

)

[DISPLAY_PROPERTIES] => Array
(
)

[BACKGROUND_IMAGE] =>
[PRODUCT_PROPERTIES] => Array
(
)

[PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array
(
)

[MORE_PHOTO] => Array
(
[0] => Array
(
[SRC] => /bitrix/templates/kvadrat_remont/components/bitrix/catalog. element/tips_detail/images/no_photo.png
[WIDTH] => 150
[HEIGHT] => 150
)

)

[LINKED_ELEMENTS] => Array
(
)

[SECTION] => Array
(
[ID] => 156
[~ID] => 156
[TIMESTAMP_X] => 13.03.2017 23:54:43
[~TIMESTAMP_X] => 13.03.2017 23:54:43
[MODIFIED_BY] => 1
[~MODIFIED_BY] => 1
[DATE_CREATE] => 06.09.2016 17:57:46
[~DATE_CREATE] => 06.09.2016 17:57:46
[CREATED_BY] => 1
[~CREATED_BY] => 1
[IBLOCK_ID] => 20
[~IBLOCK_ID] => 20
[IBLOCK_SECTION_ID] =>
[~IBLOCK_SECTION_ID] =>
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[GLOBAL_ACTIVE] => Y
[~GLOBAL_ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[NAME] => Перепланировки помещений
[~NAME] => Перепланировки помещений
[PICTURE] => 686
[~PICTURE] => 686
[LEFT_MARGIN] => 49
[~LEFT_MARGIN] => 49
[RIGHT_MARGIN] => 50
[~RIGHT_MARGIN] => 50
[DEPTH_LEVEL] => 1
[~DEPTH_LEVEL] => 1
[DESCRIPTION] =>
[~DESCRIPTION] =>
[DESCRIPTION_TYPE] => text
[~DESCRIPTION_TYPE] => text
[SEARCHABLE_CONTENT] => ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ

[~SEARCHABLE_CONTENT] => ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ

[CODE] => pereplanirovki-pomeshcheniy
[~CODE] => pereplanirovki-pomeshcheniy
[XML_ID] =>
[~XML_ID] =>
[TMP_ID] =>
[~TMP_ID] =>
[DETAIL_PICTURE] =>
[~DETAIL_PICTURE] =>
[SOCNET_GROUP_ID] =>
[~SOCNET_GROUP_ID] =>
[LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/
[~LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/
[SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/pereplanirovki-pomeshcheniy/
[~SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/pereplanirovki-pomeshcheniy/
[IBLOCK_TYPE_ID] => tips
[~IBLOCK_TYPE_ID] => tips
[IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte
[~IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[EXTERNAL_ID] =>
[~EXTERNAL_ID] =>
[PATH] => Array
(
[0] => Array
(
[ID] => 156
[~ID] => 156
[TIMESTAMP_X] => 2017-03-13 23:54:43
[~TIMESTAMP_X] => 2017-03-13 23:54:43
[MODIFIED_BY] => 1
[~MODIFIED_BY] => 1
[DATE_CREATE] => 2016-09-06 17:57:46
[~DATE_CREATE] => 2016-09-06 17:57:46
[CREATED_BY] => 1
[~CREATED_BY] => 1
[IBLOCK_ID] => 20
[~IBLOCK_ID] => 20
[IBLOCK_SECTION_ID] =>
[~IBLOCK_SECTION_ID] =>
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[GLOBAL_ACTIVE] => Y
[~GLOBAL_ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[NAME] => Перепланировки помещений
[~NAME] => Перепланировки помещений
[PICTURE] => 686
[~PICTURE] => 686
[LEFT_MARGIN] => 49
[~LEFT_MARGIN] => 49
[RIGHT_MARGIN] => 50
[~RIGHT_MARGIN] => 50
[DEPTH_LEVEL] => 1
[~DEPTH_LEVEL] => 1
[DESCRIPTION] =>
[~DESCRIPTION] =>
[DESCRIPTION_TYPE] => text
[~DESCRIPTION_TYPE] => text
[SEARCHABLE_CONTENT] => ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ

[~SEARCHABLE_CONTENT] => ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ

[CODE] => pereplanirovki-pomeshcheniy
[~CODE] => pereplanirovki-pomeshcheniy
[XML_ID] =>
[~XML_ID] =>
[TMP_ID] =>
[~TMP_ID] =>
[DETAIL_PICTURE] =>
[~DETAIL_PICTURE] =>
[SOCNET_GROUP_ID] =>
[~SOCNET_GROUP_ID] =>
[LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/
[~LIST_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/statiy-o-remonte/
[SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/pereplanirovki-pomeshcheniy/
[~SECTION_PAGE_URL] => /poleznye-sovety/pereplanirovki-pomeshcheniy/
[IBLOCK_TYPE_ID] => tips
[~IBLOCK_TYPE_ID] => tips
[IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte
[~IBLOCK_CODE] => statiy-o-remonte
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] =>
[EXTERNAL_ID] =>
[~EXTERNAL_ID] =>
[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
[SECTION_META_DESCRIPTION] => Перепланировки помещений, установки перегородок и выделение функциональных зон недорого в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Перепланировка, составление проекта и воплощение специалистами «Квадрат Ремонт»

)

)

)

)

[PRICE_MATRIX] =>
[PRICES] => Array
(
)

[MIN_PRICE] =>
[CAN_BUY] =>
[~BUY_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=BUY&id=1356
[BUY_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=BUY&id=1356
[~ADD_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD2BASKET&id=1356
[ADD_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=ADD2BASKET&id=1356
[LINK_URL] => link.php?PARENT_ELEMENT_ID=1356
[~SUBSCRIBE_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=1356
[SUBSCRIBE_URL] => /pereplanirovka-xrushhevki/?%2Fpereplanirovka-xrushhevki%2F=&action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=1356
[OFFERS] => Array
(
)

[OFFER_ID_SELECTED] => 0
[USE_CATALOG_BUTTONS] => Array
(
)

[CHECK_QUANTITY] =>
[CATALOG_MEASURE_RATIO] => 1
[CATALOG_QUANTITY] => 0
[CATALOG] =>
[CATALOG_SUBSCRIPTION] => N
[LABEL] =>
[LABEL_VALUE] =>
[SHOW_SLIDER] => 1
[MORE_PHOTO_COUNT] => 1
[CATALOG_TYPE] => 0
[SKU_PROPS] => Array
(
)

[DEFAULT_PICTURE] => Array
(
[SRC] => /bitrix/templates/kvadrat_remont/components/bitrix/catalog. element/tips_detail/images/no_photo.png
[WIDTH] => 150
[HEIGHT] => 150
)

[CURRENCIES] => Array
(
)

)

Спокойствие, только спокойствие!.. (перепланировка хрущевки)

Перепланировка хрущевки: идеи и варианты планировок

Во времена правления Хрущева дома строились с неудобными и непродуманными планировками. Основной идеей тех времен было обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью, хоть и маленького размера. О комфорте проживания людей никто не задумывался. Единственным достоинством таких построек является то, что у них внутренние стены являются перегородками, которые можно демонтировать. Благодаря этому перепланировка квартиры проводится оперативно и быстро.

Что такое перепланировка и как ее оформить

При перепланировке квартиры внутри помещения можно демонтировать или перемещать стены, делая пространство более уютным и комфортным для проживания. Но такие рабочие процессы нуждаются в законной документации. Если вы сделали перепланировку, но не узаконили ее, обращайтесь в суд. В противном случае, у вас могут возникнуть проблемы с законом, придется платить штрафы. Если вы только планируете заняться внутренними работами в своей квартире, необходимо сразу привести документы в порядок. Для этого вам потребуется:

• сделать новый тех. паспорт жилья;
• взять разрешение на перепланировку;
• подготовить документы собственника квартиры;
• сделать справку в МЧС, что жилье соответствует пожарным нормам безопасности;
• подготовить новый план проект;

Внимание: несущие стены в многоэтажных домах перестраивать или демонтировать строго запрещено.

Варианты перепланировок

Вариантов перепланировок квартир существует огромное количество. Чаще всего люди делят смежные комнаты, так как они доставляют массу неудобств владельцам. Стоит разделить две комнаты, слегка уменьшив в одной из них полезную жилую площадь.

Существует несколько вариантов перепланировки смежных помещений:

1. Если они расположены одна за другой, необходимо расширить площадь проходного помещения за счет переноса стенки в меньшую комнату. В получившейся небольшой комнате организовываем спальню. Здесь прекрасно разместятся: кровать, прикроватные тумбы, небольшой платяной шкаф. Проявив дизайнерские способности, даже маленькую комнату мы сделаем уютной и комфортной для проживания. А второе помещение обустроим под гостиную.
2. Если комнаты расположены одна вдоль другой, то можно просто снести межкомнатную перегородку, заменив ее колонами. Вряд ли такое жилье подойдет для семей с детьми, но для молодой супружеской пары это идеальный вариант.

Совмещение зала с кухней

Чтобы сделать квартиру функциональной, удобной и практичной, совместим гостиную с кухней. За счет демонтажа межкомнатной перегородки между этими частями квартиры, получится дополнительный квадратный метр жилого пространства. Такая перепланировка откроет большие возможности при выборе интерьера. К ее основным преимуществам относится возможность выделить отдельные зоны для приготовления и приема пищи, и для отдыха. Демонтаж стены придаст комнате некую легкость и прозрачность.

Поделить помещение на зоны можно разными способами. С помощью:

• напольного покрытия. Прекрасным выбором станет обустройство ступенек между столовой и кухней;
• освещения. В гостиной свет рекомендуется сделать более мягким и приглушенным, способствующим комфортному расслаблению и отдыху, а в рабочей зоне на кухне он должен быть ярким;
• разных отделочных материалов. Но при этом стоит учитывать, что в общем помещении должна быть выдержана одна цветовая гамма, подходящие друг другу орнаменты и узоры.
• текстиля, занавесок, передвижных ширм.

Внимание: стильно выглядят комнаты, где зоны кухни, гостиной и столовой разделены с помощью барной стойки. Такой интерьер отличается функциональностью, практичностью и стильным внешним видом.

Если на кухне имеется выход на балкон, этим можно воспользоваться и убрать смежную стену. Но в таком случае балкон должен быть утепленным и отапливаемым.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый человек сам для себя должен решить, какая планировка жилья ему придется по душе. Специалисты советуют в малогабаритных квартирах совмещать сан. узел и ванную комнату в одно целое. За счет этого добавятся несколько лишних квадратных метров площади, на которых можно будет расположить корзину для белья и стиральную машинку.

Внимание: при демонтаже смежной стенки между ванной и туалетом, размеры помещения не будут способствовать установке огромной ванной. Для маленькой площади целесообразнее установить компактную душевую кабинку. Тогда комната станет привлекательной, функциональной и удобной в использовании.

Зонирование пространства

Сэкономить пространство в маленькой хрущевке и сделать жилье более функциональным поможет и грамотное зонирование. После смещения и демонтажа межкомнатных стен, рекомендуется применять дизайнерские методы, помогающие создать практичный интерьер. Поделить помещение на зоны можно с помощью мебели, ширмы, декора, занавесок.

Внимание: для малогабаритного жилья необходимо правильно подобрать мебель. Она должна быть вместительной, эргономичной, выдержанной в светлых тонах.

Здесь лучше установить встроенную мебель. Она будет смотреться эстетично, не займет много места.

Зонирование с помощью разных отделочных материалов довольно актуально. При грамотном подходе можно будет спрятать недостатки и почеркнуть достоинства комнат.

Правила, которые нельзя нарушать

Приняв решение заняться перепланировкой жилья, необходимо учитывать, что существуют определенные правила, нарушать которые нельзя:

• ванную и санузел можно расширять только за счет кладовки или коридора. Делать это за счет кухни или другого жилого помещения нельзя;
• несущие стены не трогаются. Единственное, что допускается законом — это сделать в них дверной проем;
• нельзя перемещать ванную в кухню или обратно, а санузел — в жилое помещение;
• при объединении жилых комнат с кухней, где проведен газ, стоит позаботиться о простой перегородке.

Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

Большинство молодых семей могут позволить себе приобрести только однокомнатную квартиру. Если детей еще нет, можно соорудить из нее модную и стильную квартиру студию. В таком помещении полностью отсутствуют перегородки, за исключением ванной и туалета.

Вариантов перепланировки однокомнатной хрущевки существует несколько. А именно, здесь можно:

• убрать межкомнатные стены в прихожей, кухне, гостиной. За счет коридора слегка увеличится и площадь санузла;
• объединить кухню и коридор. Двери в комнату смещаются подальше от входа. При таком перемещении стен в коридоре появится место для установки встроенного шкафа.
• совместить лоджию и балкон. Но для такого варианта стоит тщательно утеплить комнату и провести отопление на балкон. На балконе можно будет соорудить рабочий кабинет.

Чтобы хоть как-то увеличить свободное пространство в маленькой однокомнатной квартире, ванную рекомендуется заменить душевой кабинкой. Вместо массивной мебели стоит использовать компактные модульные или встроенные стенки.

Внимание: не все люди по достоинству могут оценить преимущества студии. Ведь все жилое пространство при такой планировке получается открытым.

Если вас не устраивает вариант сноса всех межкомнатных перегородок, стоит найти другие варианты, а именно, можно:

1. Сдвинуть боковую стену прихожей в сторону комнаты, а лицевую стену подвинуть вплотную к двери санузла. За счет таких действий увеличатся размеры прихожей, можно будет разместить небольшой шкаф — купе или гардеробную.
2. Увеличить кухонное пространство за счет жилой комнаты. В дополнительном образовавшемся месте встанет холодильник или другие бытовые приборы. В таком случае часть кухни сдвинется в гостиную, и для оптимизации пространства потребуется установить раздвижные двери—гармошку. Комната получится Г — образной формы, ее можно будет удобным образом поделить на детскую и взрослую зоны с помощью перегородки.

Перепланировать однокомнатную квартиру можно и с помощью установки гипсокартоновых стен. Конечно же, площадь квартиры не увеличится, зато в угловой зоне можно будет сделать отдельную спальню для взрослых, в которой разместится кровать и небольшой шкаф.

Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

Как правило, квартиры в хрущевских домах строили двухкомнатными. Но они также отличаются маленькой площадью и неграмотным расположением комнат. Здесь присутствуют проходные помещения, которые абсолютно неудобные для проживания стандартной семьи с детьми. Чтобы решить проблемы, потребуется переместить перегородки и сделать комнаты отдельными.

Внимание: при грамотном подходе к перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате у вас должно получиться комфортное трехкомнатное жилье.

Для этого достаточно сделать перегородку из гипсокартона между комнатой и коридором. Здесь у вас получится пространство, куда можно будет установить шкаф или даже сделать небольшую кладовку. Второе помещение, которое получится длинным и узким, разделяем на две части с помощью той же гипсокартоновой перегородки.

Наличие проходных комнат в постройках тех лет делает квартиры малофункциональными и неуютными. А после ее переделывания может получиться полноценное трехкомнатное жилье. Для этого потребуется из одной комнаты сделать две небольших, а в ванной можно увеличить пространство за счет коридора. Тогда дери на кухню будут выходить из гостиной.

Неплохим вариантом будет переделка двухкомнатного жилья в квартиру студию. В таком случае кухню и гостиную можно объединить в одно помещение, убрав между ними межкомнатную стену. Сместив входные двери, вы увеличите и пространство в прихожей. Вторую комнату можно также разделить на две отдельных.

Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

Трехкомнатные квартиры по хрущескому типу также являются очень маленькими и тесными, особенно это касается туалета и ванной. Чтобы хоть как-то решить проблему, стоит снести перегородку между ванной и санузлом, а часть коридора, примыкающего к туалету, следует отгородить стеной, в том месте, где находятся двери.

Внимание: при такой перепланировке потребуется позаботиться о гидроизоляции той части, где раньше располагался коридор. Прекрасным выбором станет и объединение гостиной с кухней. Для этого убираем часть стены и проводим усиление несущих стен и перекрытий. Так как на кухне имеется газ, то в гостиную стоит установить раздвижные двери.

Проходную комнату стоит сделать отдельной, переместив в нее вход из гостиной.

При грамотном подходе к обустройству трехкомнатной квартиры, вы можете получить две полноценные комнаты и одну большую гостиную, если из гостиной сделать вход в ванную, кухню и две спальни.

Из любой неудачной планировки можно сделать комфортное и функциональное жилье, если подойти к решению вопроса с полной ответственностью.

В заключение стоит отметить, что, несмотря на то, что квартиры хрущевского типа уже давно изжили себя, люди все равно приобретают такое жилье из-за его доступной стоимости. Решить проблемы маленьких кухонь, ванн и санузлов, а также проходных комнат можно с помощью смещения перегородок и грамотной современной планировки.

При этом стоит обязательно помнить, что любые изменения в жилье должны быть официально разрешены, на них должны быть сделаны специальные документы. Так как многие люди делают новые планировки, отталкиваясь от своих потребностей и вдаваясь в технические подробности, то это приводит к плаченым последствиям.

Россия — Хрущевская эпоха

До свидания, Хрущев! Москва прощается с послевоенными многоквартирными домами

«Мы не против красоты, мы против излишеств», — сказал Никита Хрущев советским архитекторам в 1954 году. и быстро.Этот самый амбициозный советский жилой проект породил хрущевку — характерное пятиэтажное здание, названное в честь советского лидера. В них и сегодня продолжают жить миллионы россиян.

Однако спустя 60 лет московские власти решили, что хрущевок с них достаточно. На встрече с президентом Владимиром Путиным 1 марта мэр Москвы Сергей Собянин объявил о планах снести около восьми тысяч послевоенных зданий.

Это соответствует 25 миллионам квадратных метров жилой площади и потребует переселения 1.6 миллионов человек – население небольшой европейской столицы.

Решение застало москвичей врасплох. Ведь планы по сносу значительной части города не обсуждались ни в одной публичной сфере, не говоря уже о парламенте.

«Опять все решили за нас», — сказал The Moscow Times известный архитектор Евгений Асс, добавив, что впервые услышал о планах по телевидению.

Социализм с человеческим лицом

С момента своего объявления план Собянина вызвал панику и волнение в городе. Он также раскрыл отношения любви и ненависти России к крошечным квартирам советской эпохи.

«Очевидно, что эти здания не произведения искусства», — говорит Ассе. Но с другой стороны, говорит он, они разрешили жилищный кризис и улучшили уровень жизни для многих: «Это было самое положительное наследие Хрущева».

Хрущевка представляла собой время политической оттепели после черных дней сталинизма. «Впервые в планировании и строительстве своего жилья участвовали простые горожане, — говорит Константин Михайлов, один из ведущих российских экологов.

Мало кто может поспорить с городскими властями, что многие хрущевки находятся в плачевном состоянии. Они были построены быстро и дешево во времена большой потребности в жилье. Некоторые из них не должны были прослужить дольше 25 лет.

Но состояние зданий сильно разнится. Большинство из них были построены из железобетона и сборных панелей, но другие были построены из более прочных материалов, таких как кирпич. Некоторые из них были отремонтированы в 1980-х годах во время масштабной реконструкции.

Хрущевки не обязательно должны быть ужасными домами.За 60 лет вокруг зданий выросли высокие деревья, что сделало их одними из самых зеленых мест в городе. Рядом были специально построены детские сады и поликлиники. Они известны своими квадратными комнатами и отсутствием лифта, но, по словам Ассе, многие квартиры в новостройках в Подмосковье еще меньше.

«[Снос] не в интересах людей, а в интересах застройщиков», — говорит Ассе.

Грузовик перевозит части хрущевки во время массового жилищного строительства в 1960 году, Москва, Советский Союз.ТАСС

Политическая и экономическая кампания

В прошлом Москва прошла через волну сноса жилых домов советской эпохи, но масштабы этого плана беспрецедентны. Многие видят в этом грандиозном проекте план политических амбиций мэрии — желание осуществить уникальное преобразование города.

Источник, близкий к мэру, сообщил газете «Ведомости», что Собянин хочет «оставить свой след» в городе.Сообщается, что он рассматривает эту программу как «историческую миссию».

Политолог Екатерина Шульманн считает неслучайным заявление Собянина об этих планах в преддверии президентских выборов и выборов мэра Москвы в 2018 году. «Десять процентов российского электората проживает в Москве. Они хотят, чтобы город сиял», — говорит она.

Но грандиозные планы Собянина — это не просто проект политического тщеславия. В условиях продолжающегося экономического кризиса долгосрочная программа направлена ​​на создание рабочих мест и поддержку российской строительной отрасли и стагнирующего рынка жилья.

Московские агенты по недвижимости и застройщики уже присматриваются к землям, которые будут расчищены, надеясь принять участие в более поздних этапах программы. Ожидается, что в первую очередь будут снесены многоквартирные дома в центре Москвы — ближайшие к станциям метро. Это приведет к тому, что некоторые из самых ценных земель российской столицы будут разграблены.

Большинство сомневается, что город сможет найти деньги для финансирования всего проекта, и что он будет каким-то образом сокращен.По данным «Ведомостей», общая стоимость проекта может превысить 3 триллиона рублей (51 миллиард долларов США).

Елена Кочанова, директор по развитию недвижимости ГК «Инсигма», говорит, что инвесторы ждут официального списка на снос, который должен быть опубликован к сентябрю. Она говорит, что они ожидают, что процесс будет долгим, особенно после того, как Собянин объявил, что перед программой будут внесены изменения в федеральный закон о планировании.

Следующая остановка Выселение

Неясность планов на данный момент, отсутствие официального списка сноса и последние изменения в законе беспокоят владельцев и жителей хрущевок.

В настоящее время российское законодательство запрещает властям принудительно выселять людей из их домов, за исключением случаев, когда здание считается слишком опасным для проживания. Во всех остальных случаях собственники имеют право решать судьбу дома. Кроме того, если власти выселяют жителей, они обязаны переселить их в тот же район города.

Но планы Собянина резко изменить законодательство вызвали опасения, что жителей могут выселить насильно и, возможно, переселить дальше в Подмосковье.

«Программы нет, есть только слухи и заявления», — говорит оппозиционный политик из Москвы Елена Русакова. Она призывает владельцев недвижимости в ее районе зарегистрировать землю под своим домом в качестве своей собственности. Они имеют право по закону, но плотная бюрократия процесса означает, что у большинства владельцев нет. Русакова говорит, что это даст владельцам юридическое преимущество перед застройщиком, который должен будет купить у них землю.

Русакова говорит, что власти уже создали прецедент, в котором права собственности не имеют значения.В преддверии Олимпиады в Сочи и чемпионата мира по футболу 2018 власти по всей России нарушили законы о собственности, выселив жителей из жилья, чтобы освободить место для стадионов и других объектов.

Активисты и депутаты призывают жителей к самоорганизации. В большинстве зданий нет организованных жилищных товариществ, и жильцы не участвуют в принятии решений в отношении собственности, которой они владеют.

Никто не знает, что придет на смену Хрущевке. Но такие критики, как Русакова, предполагают, что грядущая городская революция в Москве будет следовать тем же «характерно недемократическим» схемам, которые ранее продемонстрировал Собянин.

Мнения жителей, опасается она, не будут иметь значения: «Люди, разработавшие эту программу, рассматривают город как свою собственность, с которой они могут делать все, что захотят».

Хрущевские реформы | Schoolshistory.org.uk

Хрущев представил ряд реформ в рамках своей программы Десталинизация . Выступал за ленинский подход к экономике и обществу. Хрущев смягчил правила цензуры.Затем последовало большое количество художников и писателей, свободно выражающих себя. Более открытая политика была принята с другими странами. Это привело к расширению участия СССР в международных мероприятиях и появлению новых торговых возможностей. Реформы привели к появлению потребительства и отказу от коллективных жилищных условий. Реформы Хрущева изменили советское общество. Они ослабили Коммунистическую партию, создав раскол между его сторонниками и сторонниками сталинизма. Многие реформы были отменены его преемником Леонидом Брежневым.

Административные изменения

Хрущев положил конец некоторым практикам, которые привели к злоупотреблениям. В их число входило прекращение системы «секретных конвертов» для бюрократов. По этой схеме административные работники могли получать денежные премии сверх своей заработной платы. Покончив с ним, Хрущев стремился уменьшить коррупцию, а также обеспечить более справедливое и социалистическое устройство.

Двадцать второй съезд партии ввел ограничение по времени пребывания членов партии в определенной должности. Это могло создать среду, в которой выдвигались новые идеи, где работники были мотивированы делать все возможное, чтобы получить равную или лучшую роль в конце их существующей должности. На самом деле ни то, ни другое не произошло. Большинство бюрократов беспокоило их положение, поскольку подавляющее большинство из них было назначено при Сталине, а программа десталинизации подвергала их риску.

Партия реорганизована. В ноябре 1962 г. были созданы комитеты по сельскому хозяйству и промышленности. Хотя это позволяет развивать специализации, дублирование было ограниченным, а связи между новыми секциями означали, что нехватка рабочих рук в сельском хозяйстве не решалась эффективно.Поскольку партия теперь была разделена на две секции, в ней также было два партийных секретаря. Это привело к проблемам с руководством, поскольку должности считались равными. Из-за этого разделения выборы в ЦК были затруднены.

Сельское хозяйство

В ходе реформ было создано 107 совнархозов, региональных советов для надзора за производством. Налоги на мелкие владения, которые крестьянам было разрешено оставить, были сокращены. Колхозы поощрялись к объединению для создания более крупных и эффективных ферм.Это основано на успехах лучших ферм.

Начато строительство ряда новых сельскохозяйственных территорий. Эта программа «Целинные земли» была направлена ​​на увеличение производства основных сельскохозяйственных культур. Схема целинных земель должна была возделывать 13 миллионов гектаров ранее необрабатываемых земель. Земля находилась к востоку от Волги, в Западной Сибири, Казахстане и Северо-Кавказском районе. В рамках программы на отведенные земли переселилось 400 000 комсомольцев-добровольцев. Производительность в этих областях была переменной.В одни годы урожаи были высокими, в другие грянули засухи.

Реформа образования

В системе образования произошли большие изменения. Плата за посещение школы была отменена. Это оказало долгосрочное положительное влияние на стандарты в СССР. На более высоком уровне были вновь введены политехнические институты. Они действительно обеспечивали подготовку специалистов по ремеслам, но во многих местах, особенно в сельской местности, не хватало квалифицированных учителей.

Продолжительность обучения также увеличена на год.Дополнительный год был посвящен навыкам, необходимым на рабочем месте. Были разработаны курсы для рабочих, которые можно было посещать в выходные, праздничные дни и в качестве вечерних курсов. Это означало, что рабочие теперь могли получить дополнительную квалификацию, позволяющую им продвигаться вверх по иерархической лестнице в своей отрасли.

Реформы образования столкнулись с проблемами и противодействием. Заводы были плохо приспособлены к изменению числа квалифицированных рабочих. Набор навыков развивался быстрее, чем цех мог справиться.Академики не были довольны характером дополнительных занятий. Для некоторых это слишком разбавило стандарты.

Правовая реформа

При Хрущеве НКВД был расформирован. На смену ему пришел КГБ. КГБ был подотчетен Коммунистической партии. Это новобранцы пришли из Коммунистического союза молодежи.

Ссылки

Российская и советская история – Коллективизация при Сталине – Каково было влияние советской социальной реформы? – Десталинизация – Провал реформ и упадок коммунистического государства

Человеческие качества Хрущева привели его к власти и к падению.

Не близкий Сталин

Г-н Хрущев, кажется, был таким же экстравагантным в своих восхвалениях Сталина во время чисток, как и любой партийный лидер, но тогда он не был близким другом Сталина. О своей деятельности и мыслях во время чисток он был крайне насторожен. Действительно, позже он предположил, что ничего не знал об убийстве Сталиным невинных коммунистов. Выступая в 1963 году, он сказал:

«Спрашивают, знали ли руководящие кадры партии, скажем, об арестах людей в то время? Да, они знали.Но знали ли они, что людей, невиновных в каких-либо правонарушениях, арестовывали? Нет. Этого они не знали. Они верили Сталину и не допускали мысли, что репрессии могут быть применены к честным людям, преданным нашему делу».

Пережив самые страшные чистки, г-н Хрущев был избран в Политбюро в 1938 году и отправлен на Украину первым секретарем партии. Было заменено партийное руководство на Украине и проведена чистка членов. Г-н Хрушетт был и бичом Сталина, и тем, кто помог восстановить разрушенную партию.Говорят, что его жесткость была неослабевающей и в управлении украинской экономикой.

Украина дала г-ну Хрущеву его первый концентрированный опыт работы в сельском хозяйстве, поскольку эта страна была (и остается) одним из главных зерновых районов Советского Союза. Улучшение урожая дало простор для его инициативы и управленческих талантов. Он выбрался среди фермеров и в своей грубой, но действенной манере подтолкнул партию к такой активности, что урожай зерна вырос. И хотя он был далеко от Москвы, его стали считать знатоком хозяйства, и его речи печатались в партийной газете «Правда».

Вторжение нацистов в Советский Союз в июне 1941 года сильно ударило по Украине и г-ну Хрущеву. Согласно биографии г-на Франкленда, «шок первых катастрофических месяцев войны сказался и на отношениях Хрущева со Сталиным».

«Вплоть до войны, — писал мистер Франкленд, — нет никаких свидетельств того, что Хрущев когда-либо задавал вопросы своему лидеру, но эта простая связь была разрушена войной и больше никогда не восстанавливалась. Возможно, что. Вера Хрущева в непогрешимость Сталина впервые пошатнулась в самом начале войны.

Во время войны г-н Хрущев не только представлял партию на фронте, но и руководил партизанской борьбой в тылу немцев. Он принимал участие в первоначальных серьезных неудачах Советской Армии на Украине и в триумфальной обороне под Сталинградом в 1942 году. За свои усилия под Сталинградом он стал одним из главных звеньев войны в Советском Союзе. Союза, его произвели в генерал-лейтенанты, и он двинулся с Красной Армией. как отвоевал Украину в 1943 году.

После войны г.Хрущев отвечал за восстановление Украины, самой разрушенной из всех областей Европы. Американцы из Агентства ООН по оказанию помощи и реабилитации, которые видели его там, отмечали его озабоченность мельчайшими деталями своей работы — он был премьер-министром, а также лидером партии — и его бодрость. Милован Джилас, югославский коммунист, застал его за использованием народных пословиц и поговорок для сплочения своих соратников и сообщил, что г-н Хрущев «вникал в детали, в повседневную жизнь рядовых коммунистов и простых людей.

Результаты поиска по «хрущевской оттепели»

Возрождение Москвы: битва за советские кварталы | Инсайт

По телевидению мэр Москвы Сергей Собянин беседовал с Владимиром Путиным в публичных дебатах.Елена не обращала особого внимания на то, что они говорили, пока Собянин не заявил, что намерен начать амбициозную программу по сносу всех хрущевок в российской столице.

Елена замерла. «Я была так напугана, что не знала, что делать, поэтому оставалась неподвижной», — сказала она мне.

Ее квартира находится в хрущевке, в одном из строгих пятиэтажных советских домов, окружающих столицу. Другие думают, что они мозолят глаза, но Елена любит свою квартиру. Весной липы вокруг него расцветают красивыми цветами.Ее дом находится в районе Измайлово, который, как она позже узнает, стоит на первом месте в списке «ремонта» Собянина. Она одна из 1,6 миллиона человек, затронутых программой, которые будут вынуждены переехать, если ее дом будет снесен.

Снос хрущевок – очень спорный и болезненный вопрос в Москве. Некоторые люди поддерживают его, говоря, что ветхие усадьбы нужно снести, чтобы освободить место для более современных и удобных зданий. Другие решительно выступают против сноса, утверждая, что большинство блоков прочно построены и могут простоять годами.

Ожидается, что дебаты обострятся по мере приближения России к президентским выборам на следующей неделе и муниципальным выборам в Москве в следующем году. Две недели назад группа Property Week посетила город с температурой минус 20°C, чтобы узнать о плюсах и минусах одной из крупнейших программ регенерации в мире.

Хрущевки получили свое название от Никиты Хрущева, бывшего советского лидера, во время правления которого были построены кварталы в период с середины 1950-х по 1960-е годы. Когда в 1953 году умер Иосиф Сталин, Хрущев унаследовал худший жилищный кризис 20-го века.Около трех миллионов москвичей, проживающих в тесных старых коммуналках с общими ванными, туалетами и кухнями, остро нуждались в жилье.

«После войны людям просто нужна была крыша над головой, — говорит Александра Синилова, директор по жилищному строительству Savills в России. «Некоторые хрущевки были построены за четыре месяца из сборных панелей и не рассчитаны на длительный срок. Другие были лучшего качества, например, из так называемых «сталинских камней», толстого и крупного бетонного кирпича.Быстровозводимые хрущевки, которые Синилова называет «эконом-классом», были широко известны как «хрущевки», каламбур для «хрущевских трущоб».

Хрущевки сносят уже не в первый раз. Предшественник Собянина Юрий Лужков запустил аналогичную программу в 1996 году, в рамках которой было снесено 1772 здания, и на ее завершение ушло более 20 лет — последнее здание по программе Лужкова было снесено в прошлом месяце.

При стоимости от 3,5 трлн рублей (40 млрд фунтов стерлингов) до 6 трлн рублей (76 млрд фунтов стерлингов) «проект реконструкции Москвы» Собянина огромен даже по завышенным российским стандартам.Первоначально в него входило около 8500 зданий общей площадью более 250 млн кв. футов, или почти 20% всего жилищного фонда столицы. Столкнувшись с жестким сопротивлением, их число сократилось до 4500 человек, а затем снова увеличилось до 5143 человек.

Уличные протесты

Мэр надеялся, что его флагманская программа будет тепло встречена москвичами. Он был не прав. Вскоре после теледебатов несколько сотен тысяч человек вышли на улицы протестовать против программы «обновления».Это было одно из крупнейших народных движений в Москве после распада Советского Союза. Путин ответил на заявление Собянина, что ему нужно реализовать свой план «таким образом, чтобы сделать людей счастливыми».

Некоторые люди были явно недовольны. Елена была одной из них. После первоначального паралича она стучалась во все двери своего дома, рассказывая соседям, что Собянин хочет сделать с их домами.

Когда Валентина Амелькина услышала крики за дверью, она подумала, что это полиция, но это была Елена, ее соседка.Валентина не смотрела дебаты (внук сказал ей не доверять государственному телевидению), поэтому она была застигнута врасплох. Сначала она тоже боялась.

Она живет в своей квартире с 1965 года, когда они с мужем въехали в нее как молодожены. После распада СССР, в 1991 году, жителям хрущевок разрешили покупать свои квартиры. Это был первый раз в их жизни, когда они могли купить какую-либо форму частной собственности.

Хрущевки не подходят для современной жизни.У них нет лифта и современного отопления

Александра Синилова, Savills

Валентине 81 год, она живет со своей овдовевшей дочерью, которой 60 лет. Она рассказывает мне, что недавно передумала насчет переезда: «Не имеет значения, где я живу. Я старый. Но мои внуки и правнуки могут унаследовать новый дом».

Она говорит, что все равно хотела отремонтировать свою квартиру. Перед теледебатами она даже отправила Собянину письмо с просьбой оплатить ремонт (мэр не ответил).У нее течет крыша, но она не знает, стоит ли чинить ее.

«Хрущевки не подходят для современной жизни», — говорит Синилова из Savills. «У них нет лифта, нет современного отопления. Москва всегда была городом для комфортной жизни, а теперь она нуждается в обновлении».

Ее бабушка и дедушка тоже живут в хрущевке. Синилова говорит, что кухня настолько маленькая, что в ней может поместиться только один человек, а в квартире живут пятеро. «Гораздо проще и удобнее их сносить, а не восстанавливать.

Проект регенерации

Savills и другие агенты по недвижимости говорят, что программа реконструкции также окажет положительное влияние на застойную строительную отрасль страны. С тех пор как в 2014 году в России разразился экономический кризис, сектор пострадал от падения цен на нефть, обесценивания рубля и западных санкций. Проект был бы выстрелом в руку для домостроителей.

Ирина Ушакова, руководитель отдела рынков капитала CBRE Россия, говорит, что такая огромная возможность развития «изменит менталитет» застройщиков жилья.«Сейчас проект охватывает около 17% существующего жилого фонда Москвы. Это довольно важно с точки зрения разворота рынка. Я не уверен, что мы когда-либо видели такое воздействие за один раз».

Одним из самых важных решений Собянина на посту мэра был запрет на любую коммерческую застройку в пределах третьего кольца столицы, примерно соответствующего лондонской автомагистрали M25. CBRE сообщает, что только 2% хрущевок находятся в этом районе, поэтому застройщики смогут строить торговые и развлекательные центры рядом с новыми блоками.

В настоящее время проект охватывает около 17% существующего жилищного фонда Москвы

Ирина Ушакова, CBRE Россия

Несмотря на то, что проект реконструкции в основном жилой, он должен быть поддержан некоторой коммерческой недвижимостью, говорит Тим ​​Миллард, руководитель отдела консалтинга JLL Россия. «Это московский стандарт, — говорит он. «Нет аналога нашей секции 106, но правило таково, что на каждые две жилые единицы нужно построить одно рабочее пространство.

Дума (городское правительство) создала подконтрольный государству «фонд ремонта» для контроля проекта. Хотя окончательный бюджет еще не утвержден, город уже выделил 400 миллиардов рублей (4,1 миллиарда фунтов стерлингов) на предварительный этап.

Государственная программа

«В зависимости от локации будет какая-то форма субподряда с частными застройщиками», — говорит Ушакова, но неясно, насколько это будет последовательно. «Это специально контролируемая программа», — добавляет она.«Например, я бы не ожидал, что кто-либо из крупных агентов будет непосредственно участвовать в генеральном плане или играть консультативную роль».

CBRE считает, что проект может занять более 20 лет, хотя официально его завершение запланировано на 2032 год. «Это долгий процесс, — говорит Ушакова. «Сначала нужно построить что-то новое, чтобы выселить людей из старых кварталов. Тогда вы можете снести их и построить что-то на их месте».

Валентина не уверена, что доживет до своей новой квартиры.Елена говорит ей не волноваться. «Не говори глупостей, — говорит она ей. «Вы проживете еще 20 лет в этой квартире!» Она напоминает ей, что ее бабушке было 102 года, когда она умерла. «Да, моя бабушка переехала с нами в этот дом, — говорит Валентина. «Она мирно умерла в своей постели, прямо в этой комнате. Тогда все было иначе».

Показать в полноэкранном режиме

Как и Елена, Кари Гуггенбергер — одна из многих москвичей, возмущенных заявлением Собянина о программе сноса хрущевок в то февральское утро.Она смотрела дебаты на YouTube и, как только поняла, что происходит, пригрозила мэру в Twitter. «Я тебя похороню!» — написала она в Твиттере, повторяя слова Хрущева, обращенные к западным послам во время холодной войны.

Кари, 36 лет, руководитель IT-компании, живет со своими девятью кошками в хрущевке Савеловского района, примерно в 15 км к северо-западу от Еленского района. Она была в числе координаторов первых акций протеста против плана Собянина и является администратором группы в Facebook «Москвичи против сноса», набравшей более 27 тысяч подписчиков.

Раньше Кари жила на 12 этаже новой многоэтажки в модном районе Москвы, но вскоре поняла, что терпеть этого не может.

«Здесь не было деревьев, слишком много машин и слишком много людей из-за высокой плотности, которую они создали за одну ночь», — говорит она. «Очереди были на все, от магазинов до банкоматов. К середине недели в супермаркете не осталось ни фруктов, ни овощей».

Предварительные планы, обнародованные мэрией, показывают, что новые блоки должны быть выше и больше существующих пятиэтажных хрущевок.Некоторые из схем, построенных предыдущим мэром, имеют от 30 до 35 этажей. Жители утверждают, что любой вспомогательной инфраструктуры недостаточно, чтобы смягчить воздействие таких высотных зданий на небольшие кварталы.

«Квартиры сами по себе могут стать больше, но люди будут жить в более компактных районах», — признает Ушакова из CBRE. «Большой вопрос заключается в том, будет ли качество соответствовать ожиданиям людей».

Елена, Кари и другие жители, присутствовавшие на акциях протеста в мае, не верят, что так будет.Они также опасаются, что их переселят подальше от их работы, школы и родственников. Власти выступили с противоречивыми заявлениями относительно переселения. Неясно, будут ли люди переселены «в пределах одного района» — как указано в законопроекте о реновации Собянина — или в одном и том же районе.

«Местоположение» — главная причина, по которой Кари, которая до сих пор владеет квартирой в центре города, переехала в хрущевку рядом с местом своего рождения. «Теперь вокруг меня три парка, — говорит она.«Там нет машин, и я знаю всех своих соседей. Я даже уговорил маму переехать поблизости».

Она живет здесь с 2010 года. Квартира выглядит новой и оформлена в различных оттенках розового. Кари, которая носит зеленый топ и такой же зеленый лак для ногтей, говорит мне, что денег, которые она потратила на ремонт своей квартиры, примерно столько же, сколько она заплатила за нее (несколько миллионов рублей).

Кари стал символом протестов против сноса хрущевок.«Это потому, что я выгляжу как блондинка и у меня странное немецкое имя», — смеется она. «Я никогда раньше не был на митингах. Я была Барби!»

Несмотря на отсутствие опыта участия в протестах, Кари и ее коллегам-активистам удалось добиться исключения более 500 хрущевок из списка на снос. Сейчас к ним обращаются за помощью жители еще около 200 домов.

«Каждое здание имеет значение», — говорит Кари, добавляя, что если протестующим удастся спасти хотя бы несколько зданий в одном районе, застройщики не смогут собрать нужную им землю и, возможно, им придется отменить свои планы.

Заявления о коррупции

По закону, одобренному российским парламентом в августе, хрущевка не подлежит сносу, если на переселение согласны менее двух третей ее жильцов, но активисты утверждают, что во многих районах результаты голосования были сфальсифицированы, и обвиняют власти в использовании ложные подписи.

Обвинения в коррупции преследовали программу реконструкции с момента ее объявления. Илья Шуманов, заместитель директора Transparency International Россия, говорит, что программа является прекрасным примером того, как «путинский государственный капитализм работает в наши дни».Он добавляет, что реальными бенефициарами реновации станут приближенные к Кремлю застройщики.

«Правительство платит государственным компаниям за один из крупнейших проектов реконструкции в истории Москвы, — говорит он. «Они просто берут деньги из одного кармана, чтобы положить их в другой».

Шуманов добавляет, что хотя закон о предотвращении таких конфликтов интересов был принят в 1995 году, он не был реализован, «что позволило строительным кланам работать на свободе».

Нас намеренно держат в неведении. Никто не знает, что происходит

Кари Гуггенбергер, протестующая

Миллард из JLL признает опасения: «Жилой сектор улучшился при Собянине, но все еще не прозрачен. Это не место для многонациональной фирмы, подобной нашей».

Ходят слухи, что бульдозеры начнут грохотать после выборов, хотя недавно вице-мэр города заявил, что ремонт может начаться не раньше следующего года.«Нас намеренно держат в неведении», — говорит Кари. «Никто не знает, что происходит. Они не хотят, чтобы мы знали».

Битва за хрущевки не прекратится после выборов. Действительно, скорее всего, будет хуже. Однако у Кари и других «москвичей против сноса» есть решение, которое, как они надеются, устроит всех: план для желающих остаться в хрущевке поменяться местами с жителями домов, не подлежащих сносу, но желающих переселиться. . Они консультируются с местными депутатами и собирают подписи, чтобы внести его в Думу.

Кари надеется, что план сработает. «Некоторые люди не смогли бы жить в той же самой хрущевке, но, по крайней мере, у них были бы свои домики и зеленые кварталы».

На это надеется и Елена Павлова. С тех первых теледебатов она не переставала драться. Она больше не боится и говорит, что не сдастся, пока ее хрущевка и все вокруг нее не будут в безопасности. «Сейчас я не могу сдаться. Мои липы зацветут в июне».

И она хотела бы видеть их из окна своей квартиры.

Никита Хрущев: жизнь, достижения и политика — видео и стенограмма урока

Начало карьеры

Внук крепостного и сын шахтера Никита Хрущев родился в 1894 году на Украине. Ранняя карьера Хрущева остается загадкой: одни утверждают, что он был шахтером, как и его отец, в то время как другие говорят, что он учился на слесаря-трубопроводчика или слесаря. На самом деле он, скорее всего, менял работу, прежде чем стать членом профсоюзов, присоединиться к большевикам в 1918 году и служить в Красной Армии во время Гражданской войны в России.

Победа большевиков и подъем коммунизма в России дали ему возможность продолжить образование, и он остался активным членом Коммунистической партии. Поднимаясь по служебной лестнице, Хрущев был назначен секретарем парткома Украинского округа в городе Юзовка, ныне известном как Донецк.

В 1929 году Хрущев переехал в Москву, продолжая блистать как партийный деятель. Это, пожалуй, наиболее очевидно в его простом выживании в 1930-х годах; На протяжении 1930-х годов советский лидер Иосиф Сталин регулярно проводил чистки в Коммунистической партии, отправляя многих чиновников в лагеря для военнопленных в дальние уголки Советского Союза.Действительно, в 1938 году Хрущев был назначен ответственным за инициирование сталинской правительственной чистки в Украине.

Отчасти из-за этих партийных чисток подъем Хрущева ускорился, и в 1934 году он был назначен в ЦК в Москве, а в 1939 году — в высшую инстанцию ​​советского правительства, в Политбюро. После опустошительной Второй мировой войны в западной части Советского Союза Хрущев был назначен ответственным за восстановление Украины. Он продолжал выделяться в высших советских кругах и сумел избежать все более параноидальных сталинских чисток до самой смерти Сталина в 1953 году.

Десталинизация

После серии политических встреч за закрытыми дверями, в том числе той, на которой избранный преемник Сталина Лаврентий Берия был исключен из внутреннего советского круга и которая привела к казни Берии, Хрущев стал новым лидером постсталинского Советского Союза. Хрущев задал тон своему правлению в качестве советского премьера в начале своего правления на 20-м Общем съезде Коммунистической партии в 1956 году. Там он произнес страстную шестичасовую речь, осуждающую правление Иосифа Сталина в Советском Союзе.

Он осудил покойного лидера за массовые чистки 1930-х годов и далее призвал к постепенному освобождению многочисленных политических заключенных, содержащихся в трудовых лагерях ГУЛАГа по всей стране. Речь Хрущева так взбудоражила советскую элиту, что летом того же года была предпринята тайная попытка государственного переворота, хотя Хрущев перехитрил этих консерваторов и вместо этого отстранил их от власти.

Политика, которую впоследствии проводил Хрущев, стала известна как « хрущевская оттепель ».Помимо освобождения некоторых политических заключенных, Хрущев также ослабил контроль над цензурой прессы. Известно, что он настаивал на публикации произведения Александра Солженицына « Один день из жизни Ивана Денисовича », которое дало советскому зрителю поразительно реалистичное представление о жизни в лагерях ГУЛАГа страны.

Международные отношения

Хрущевская оттепель внутри страны не отразилась на внешних отношениях. Действительно, Хрущев продолжил все более ожесточенное противостояние Советского Союза с Соединенными Штатами.Будучи продуктом советской системы, Хрущев твердо верил в достоинства коммунизма и в то, что в конечном итоге он победит капитализм как доминирующую глобальную экономическую систему. Он был известен своим зрелищем на международной арене, всегда стремясь превозносить достоинства коммунизма и Советского Союза. Он поручил советским агентам за границей продолжать поощрять распространение коммунизма по всему миру, особенно в недавно деколонизированных государствах Юго-Восточной Азии.

Хрущев никогда не планировал тотальной войны против Соединенных Штатов; обычно он предпочитал поощрять коммунизм внутри и за пределами Советского Союза, не разжигая конфликта.Однако это не означало, что он когда-либо намеревался отступить. Когда США сосредоточили танки на контрольно-пропускном пункте Чарли у Берлинской стены, стене, которую сам Хрущев приказал построить, после небольшого спора о паспортах и ​​полномочиях с официальными лицами Восточной Германии Хрущев ответил, приказав советским танкам пройти к тому же пограничному переходу. Тупик вышел только тогда, когда президент США Кеннеди и Хрущев в секретных переговорах договорились положить конец противостоянию.

Хотя Хрущев предпочитал мирное сосуществование агрессивной позиции Сталина по отношению к США.С. и Запада, собственная агрессия Хрущева едва не привела к Третьей мировой войне в 1962 году, когда Советский Союз поставил ядерные ракеты своему новому союзнику, Кубе Фиделя Кастро. Всего в 90 милях от побережья США президент США Джон Ф. Кеннеди потребовал убрать ракеты и пригрозил вторжением, если их не будет. После напряженного двухнедельного противостояния между мировыми лидерами возобладало более хладнокровие, и Хрущев согласился убрать ракеты в ответ на заверения Америки не вторгаться на Кубу и не выводить собственные ракеты из Турции.

Конец власти

Благодаря реформам Хрущева и показному характеру на международной арене он уже нажил себе много врагов в высокопоставленных советских кругах. После Кубы, которую многие из тех же самых чиновников считали полным провалом, лед внутри его собственной партии стал еще тоньше. Только два года спустя, в 1964 году, ЦК в Москве отозвал Хрущева из отпуска на юге и заставил его уйти с поста премьер-министра СССР и лидера Коммунистической партии.После этого он ушел из политической жизни и умер от сердечного приступа в 1971 году. После десятилетий массовых арестов и вызванных паранойей правительственных чисток при Сталине премьерство Хрущева ознаменовало собой разрыв с этой жесткой политикой, но при этом сохранило олигархический коммунизм, на котором был построен Советский Союз. «Хрущевская оттепель » не включала внешнюю политику, когда твердая вера Хрущева в коммунизм и отказ оставаться пассивным на международной арене несколько раз приводили его чуть ли не к конфликту с Соединенными Штатами.Когда в 1964 году более консервативные коммунисты отстранили его от власти, мир не знал, каким будет следующий шаг Советского Союза.

Результаты обучения

Когда этот урок закончится, вы сможете:

• Обсудить ранние годы жизни Хрущева и его политическое продвижение
• Вспомним, что такое хрущевская оттепель
• Опишите многочисленные конфликты Хрущева с США
• Расскажите, чем закончилось время Хрущева у власти

.