Минимальное расстояние от границы участка до строения: какое расстояние должно быть от границы участка до соседнего жилого дома

Содержание

Минимальные расстояния до границы соседнего участка

Подборка наиболее важных документов по запросу Минимальные расстояния до границы соседнего участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Минимальные расстояния до границы соседнего участка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 40 «Права собственников земельных участков на использование земельных участков» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 40 ЗК РФ и установив, что согласно данным ЕГРН объект недвижимости, заявленный к проведению учетно-регистрационных действий расположен на земельном участке общей площадью 276 кв. м; земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) истцам на основании договора купли-продажи земельного участка; согласно данным государственного кадастра недвижимости категория земель — «земли населенных пунктов»; вид разрешенного использования — «для садоводства», апелляционный суд отказал в признании незаконным решения об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества — здание (жилое строение (садовый дом), поскольку созданный объект недвижимости не соответствует нормам по санитарно-бытовым условиям СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих и (дачных) объединений граждан, здания, сооружения», согласно которым минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: от жилого строения — 3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м, от других построек — 1 м.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 38 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Градостроительного кодекса РФ
(Р. Б. Касенов)Частично удовлетворяя требования истцов к ответчику, суд обязал ответчика снести капитальное двухэтажное строение, взыскал с ответчика в пользу истца расходы на проведение судебной комплексной строительно-технической, землеустроительной экспертизы. Как указал суд, согласно ст. 38 Градостроительного кодекса РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В рассматриваемом случае в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа расстояние хозяйственных построек от границы соседнего земельного участка должно быть не менее 1 метра. Допускается сокращение указанных расстояний по взаимному согласию домовладельцев смежных земельных участков. Ответчиком снесен старый жилой дом с пристройками, на месте которого возведен новый объект капитального строительства. Между тем, как установлено судом, спорный объект не соответствует строительным, пожарным нормам и правилам, при этом спорное строение возведено на границе земельных участков без согласия истцов и создает угрозу жизни и здоровью людей, чем существенно нарушаются права истцов.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Минимальные расстояния до границы соседнего участка

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем»
(выпуск 22)
(«Редакция «Российской газеты», 2019)Например, согласно п. 6.7 СП 53.13330.2011 «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97», утвержденного Приказом Минрегиона России от 30. 12.2010 N 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: ИЖС на дачных участках: анализ споров
(Григорьев Е.)
(«Жилищное право», 2018, N 8)Так, Первомайским районным судом г. Омска в 2015 году было рассмотрено в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ж.Д.А. к У.Н.П. о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки. В обоснование иска истец указал, что ответчик на своем земельном участке на расстоянии менее 1 м от ограждения, разделяющего их земельные участки, и менее 10 м от его дачного домика без каких-либо согласований и разрешительной документации осуществляет строительство жилого дома с нарушением противопожарных расстояний между строениями. Суд в исковых требованиях отказал, и вот по каким основаниям: согласно представленным документам оба земельных участка расположены в границах СНТ, следовательно, при осуществлении строительства ответчиком должны были применяться СП 53.13330.2011 «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97» (утвержденные Приказом Минрегиона РФ от 30 декабря 2010 г. N 849). Согласно п. 6.7 указанных Правил минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть от жилого строения (или дома) — 3 м. Пункт 6.5 Правил предусматривает, что противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются. Противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть: для строений, возведенных из камня, бетона и других негорючих материалов, расстояние должно составлять 6 м, между этими же строениями и строениями с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами, — 8 м. Таким образом, в данном случае расстояние между строящимся строением ответчика и строением истца — 9 метров, при этом из представленного истцом заключения следует, что строение истца из бетона, соответственно, минимальное расстояние между указанными строениями, согласно СП 53.13330.2011, составляет 8 метров, тогда как стороны подтвердили, что расстояние между указанными строениями 9 метров.

Нормативные акты: Минимальные расстояния до границы соседнего участка

null

При строительстве индивидуального дома необходимо обратить внимание и на место строительства дома и на место расположения вспомогательных строений.

Директор КФ «Прецедент», Никоненкова Е.В.

Основные требования, соблюдение которых желательно, для того, чтобы в будущем не иметь затяжных судебных разбирательств с соседями, а также не оказаться под угрозой сноса или необходимости переноса уже построенного объекта — дома, бани, сарая, гаража…

В первую очередь необходимо определиться на каком именно земельном участке планируется строительство, разобраться с его зонированием и видами разрешенного использования.

В случае с индивидуальным строительством, речь чаще всего идет о зонах индивидуальной жилой застройки (участки выделены под ИЖС или ЛПХ и находятся в черте населенного пункта).

При строительстве индивидуального дома необходимо обратить внимание и на место строительства дома и на место расположения вспомогательных строений.

Расстояния до улицы и проезда:

  • От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы — не менее 5 метров.
  • От дома до красной линии проезда (граница участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) — не менее 3 метров

Расстояния до границы и объектов соседних участков:

  • От дома до границы соседнего участка — не менее 3 метров. Однако в зависимости от материалов строения минимальные расстояния между строениями могут увеличиваться до 6, 8 или даже 10 метров.
  • От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) — не менее 6 метров.
  • Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка — не менее 1 метра.
  • Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) — не менее 4 метров, а ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) — не менее 2 метров.

На таких участках необходимо отступить:

  • не менее 1 метра от границы участка (Вашего участка) при строительстве — одноэтажного жилого дома,
  • 1,5 метра — при строительстве двухэтажного,
  • 2 метра — при строительстве трёхэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м.

И в любом случае необходимо помнить, что от будущего жилого дома до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м.

Кроме того, не следует забывать и о необходимых отступах от фундамента любого здания (дома или хозпостроек) до инженерных сетей (кабели и силовые коммуникации не менее 60 см., газопроводы не менее 2 м. и т.д.).

Важно помнить: на территориях с застройкой жилыми одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Возник спор с соседями? Есть необходимость проконсультироваться относительно возведения будущего дома или хозяйственных построек? Об этих и других вопросах вы можете узнать обратившись к нам за консультацией.

Минимальное расстояние между объектами на участке с ИЖС

При возведении частного дома или пристройки к нему непременно возникают сомнения в плане того, сколько от чего нужно отступать и как близко можно строить. Самые популярные вопросы: «Какое расстояние должно быть от забора до дома?», «Можно ли строить частный дом по меже?» и «Какую площадь участка может занимать застройка?».  

Требования к застройке и параметры самой застройки регулируются Градостроительным кодексом РФ. Но в то же время Кодекс предусматривает возможность каждого региона устанавливать свои нормативы. Как правило эти изменения направлены в сторону послабления требований, а не их ужесточения и касаются, например, минимально допустимой ширины фасада участка или максимальной доли площади, которую может занимать постройка. Здесь в расчёт принимается и категория земель, к которым относится участок, и его месторасположение. 

Однако базовые параметры существуют. Определяются они в том числе и СНиПами. Для максимальной наглядности они собраны вместе на схеме, представленной в галерее.

СНиП 30-02-97
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должно быть (в метрах): 
от садового дома — 3; 
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; 
от других построек — 1; 
от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2; 
от кустарника — 1. 
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: 
от садового дома и погреба до уборной — 12; 
до душа, бани и сауны — 8; 
от колодца до уборной и компостного устройства — 8; 
до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны — 12; 
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 7. 
6.9. Допускается примыкание хозяйственных построек к садовому дому. При этом помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в садовый дом. 

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. 
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др. ) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

В соответствии с техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности расстояние от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать равным 15 м.

Какие должны быть расстояния от жилого дома и хозпостроек до границ участка

Добрый день!!
У меня вопрос по строительству.. Размещение дома и надворных построек на участке. Метры от красных линий. Вы можете в этом помочь? Спасибо.

Здравствуйте.

Вот что такое красная линия:

Как видно из определения, «красная линия» улицы зачастую совпадает с фронтальной границей земельного участка, но отнюдь не всегда. Боковые границы никак не связаны с «красной линией», если участок не угловой

Вероятно, вы всё же хотели узнать обо всех параметрах расположения частного дома на участке. Поэтому мы не будем ограничиваться лишь «метрами от красных линий», а рассмотрим размещение жилого дома и хозпостроек на земельном участке относительно всех его границ.

Расстояния до «красных линий»

Минимально допустимое расстояние от жилого дома до фронтальной границы участка должно составлять не менее 5 м. Однако проект застройки населённого пункта может предусматривать иное решение, вас имеют полное право обязать разместить дом на большем отдалении. Возможны и обратные исключения, при достаточном обосновании могут разрешить поставить строение ближе к дороге, даже вплотную к ней.

Санитарные требования

Санитарно-бытовые нормы

Возможно, по схеме будет ориентироваться проще

Противопожарные нормы

Как видно из таблицы, минимальное расстояние между двумя каменными домами должно составлять не менее 6 м, что соответствует санитарной норме 3 м до границы участка. А вот деревянные дома придётся раздвинуть дальше

Заметьте, отмерить минимально положенное санитарное расстояние от дома до соседнего участка может быть недостаточно. От вас могут потребовать отодвинуть свой дом дальше от соседского, если этого требуют противопожарные правила.

Паспорт застройщика

Знание нормативов не избавляет вас от обязанности посетить отдел архитектуры и градостроительства местной администрации и оформить паспорт застройщика. К нему будет прилагаться схема, на которой будут указаны все расстояния от зданий до границ участка, размеры самих строений. Этого проекта следует придерживаться, в противном случае придётся объясняться с приёмной комиссией, могут назначить и штраф. Если вы ещё не обращались за этим документом, заранее продумайте, как вы желаете расставить строения по участку, ваши пожелания учтут.

Примерно так должна выглядеть схема привязки строений в паспорте застройщика

Напоследок совет: располагайте дом и хозпостройки таким образом, чтобы не затенять сад, огород, место для отдыха. Лучше сдвинуть здания на север, северо-восток, чем построить их с солнечной стороны.

При планировании размещения построек на участке старайтесь обеспечить лучшие условия освещения для сада и огорода

Выбирая проект дома, отдавайте предпочтение таким, где на южную и юго-западную сторону выходят окна основных помещений: гостиной, столовой, спален, кабинета. Гараж, топочную, санузлы лучше ориентировать на север, кухню на восток.

Нормативы при застройке дачного участка


Итак, вы стали счастливым обладателем земельного участка на территории дачного кооператива. Мысленно уже застроили его всеми необходимыми сооружениями для счастливого времяпровождения вдали от шумного города. Но чтобы дальнейшее проживание не было омрачено скандалами как с соседями по участку, так и с правлением, застройку нужно производить в строгом соответствии с существующими нормами и правилами, с соблюдением всех норм застройки дачного участка. В этой статье юридический интернет-ресурс Protocol поможет вам разобраться со всеми возможными ограничениями и допусками, придерживаясь которых вы и участок застроите, и нервы сбережете, и отношения с соседями не испортите.


Оглавление:


С чего начать


Прежде всего нужно четко обозначить границы застройки земельного участка. Для этого нужно просмотреть документы на земельный участок, где обязательно должен быть кадастровый номер участка и план участка. Кадастровый номер пригодится для поиска своего участка на публичной кадастровой карте, а план необходим для установления границ участка. Разумеется, что во всем этом не будет необходимости, если с трех сторон уже есть застройки с заборами.


Где искать нормы застройки дачного участка


В 2020 году действуют новые правила застройки земельного участка, прописанные в строительных нормах ДБН Б.2.2-12: 2019 «Планирование и застройка территорий». Именно в этих нормах есть ответы на все вопросы касаемо норм застройки садового участка: расстояние между зданиями как на самом участке, так и на соседних участках, длина противопожарных разрывов между строениями, интервалы от существующих линий электропередач, источников водоснабжения, других построек. Эти нормы действуют с конца прошлого года, и являются обязательными для исполнения. Найти их и ознакомиться с содержанием можно в интернете.


Пользуйтесь консультацией: Земля в наследство и как оформить право собственности на пай


Ограничения по размеру участка для застройки


Если вы находитесь еще на стадии поиска земельного участка, то следует напомнить, что минимальный размер участка для дальнейшей застройки под жилой дом составляет 500 кв.м. (0,05га). На меньшем участке соответствующие контролирующие органы просто не дадут разрешение на строительство. Исключение может быть только в том случае, если рядом со всех сторон уже сформированы земельные участки, то есть ваш участок «зажат» с трех сторон. Тогда возможно уменьшение минимальной площади для застройки, но не более чем на 20%. Но в таком случае для будущего строительства нужно выдержать все правила застройки земельного участка, включая санитарные и противопожарные нормы. При планировании строительства важно в первую очередь не забывать, какое расстояние должно быть от дома до соседского забора. Это обезопасит вас от возможных судебных баталий с недовольными соседями.


Нормы отступа от границ участка при строительстве


Следующий важный шаг – это выяснить, какие минимальные отступы от границ земельных участков при строительстве, при посадке деревьев нужно сделать, чтобы не нарушить закон. Итак, основные требования в новом ДБН, позволяющие определить, сколько нужно отступить от соседского забора:


  • расстояние от дома до забора должно быть не менее трех метров;

  • если дом строится в том месте, где на соседних участках уже существуют застройки, то минимальный интервал от смежного земельного участка до прилегающей выступающей конструкции стены здания равняется одному метру;

  • отступы от границ земельного участка при строительстве жилого дома, составляют шесть метров от дома до красных линий для улиц и три метра для обычных проездов;

  • расстояние от соседнего земельного участка к стволам деревьев, должен быть не менее четырех метров. Точный ответ на вопрос, на каком расстоянии сажать деревья от забора, зависит от величины кроны: дистанция должна быть не менее половины ее диаметра. Расстояние до кустов должно быть не менее одного метра;

  • гараж можно строить на линии застройки.


Пользуйтесь консультацией: Очень просто о революционном земельном законе


Противопожарные нормы


Учитывая, что стандартный размер дачного участка это 5 соток, практически невозможно построить все задуманное и при этом не нарушить нормы и правила. Но лучше пожертвовать какой-то постройкой, чем нарушить противопожарные правила. Ведь в случае их нарушения, государственная служба Украины с чрезвычайных ситуаций после проверки напишет предписание о устранении нарушений. Если же в указанный промежуток времени нарушения не будут устранены, то следующим шагом может быть иск в суд о сносе незаконно построенного сооружения. Чтобы этого не произошло, необходимо придерживаться утвержденных государством правил строительства.


Правила строительства на дачном участке делают главный акцент на интервалы между стенами и другими выступающими конструкциями. В случае если дом или другое строение имеет несущие детали, которые выступают более чем на один метр от стены, и при этом они изготовлены из пожароопасных материалов, тогда расстояние следует измерять от одной такой выступающей детали до другой.


На противопожарные расстояния между жилыми домами и другими сооружениями в садовом товариществе в значительной степени влияет степень огнестойкости этих объектов:


  • между строениями I и II степени огнестойкости должен быть промежуток не менее 6 метров;

  • между объектами, которые относятся к I и II степени огнестойкости, и объектами, которые относятся к III степени огнестойкости, должен быть промежуток не меньше 8 метров;

  • между объектами III степени огнестойкости должен быть интервал не менее 8 метров;

  • между объектами, изготовленными из дерева, и других пожароопасных материалов, расстояние должно быть примерно 10-15 метров;


Правила строительства на дачном участке


Любой дом, построенный без разрешений, или же с нарушениями норм застройки, считается самовольным строительством, на которое невозможно получить право собственности. Кроме того, вас еще и оштрафуют за это.


При строительстве нужно соблюдать максимально допустимую этажность, которая также определяется нормами ДБН Б. 2.2-12:2019. Так, в пределах своего земельного участка этажность строений не должна превышать два этажа (без учета мансарды). В то же время, нельзя строить многоквартирные дома. Термин «многоквартирные» подразумевает дома, имеющие больше двух квартир.


Перед строительством нужно:


  • получить строительный паспорт;

  • подать в ДАБИ декларацию о начале выполнения строительных работ;

  • проинформировать местные органы власти о начале строительных работ;

  • после строительства подать в ДАБИ и зарегистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации.


Учитывая, что без определенной подготовки самому собрать необходимый пакет документов для оформления всех разрешений, и подать его в нужную инстанцию достаточно непросто, Протокол рекомендует доверить этот вопрос юристам — профессионалам. Составить договор на оказание правовых услуг для консультации и сбора необходимых документов вы всегда сможете, оформив как клиент на сайте Протокол тендер по недорогой цене для получения качественных услуг.


Пользуйтесь консультацией: Держреєстрація речових прав на земельні ділянки: що варто знати заявнику


Минимальные расстояния при обустройстве участка


  • расстояние от забора до жилых построек: 3 метра;

  • от своего дома до соседского: 8 метров;

  • от забора до уличного туалета: 3 метра;

  • от забора до нежилых строений: 1 метр;

  • от забора до деревянных строений: 15 метров;

  • между двумя деревянными строениями: 15 метров;

  • от кустов до забора: 1 метр;

  • от деревьев до забора: 3 метра для высоких и 2 метра для средних;

  • от деревьев до других строений: 5 метров;

  • от деревьев до столбов линий электропередач: 3 метра;

  • от забора до сарая с животными: 4 метра;

  • от дома до сарая с животными:

  • от сарая с животными до колодца: 20 метров;

  • от жилого дома до колодца: 15 метров;

  • от жилого дома до туалета с выгребной ямой: 12 метров;

  • от жилого дома до септика: 5 метров;

  • от септика до колодца: 10 метров;

  • от места для автомобиля до соседского дома: 10 метров;

  • от фундамента дома до водопровода: 3 метра;

  • от фундамента дома до электрокабеля: 0,6 метров;


Не следует также забывать о максимально допустимой высоте забора: со стороны соседей желательно не превышать полтора метра, а со стороны улицы – 2,2 метра. В случае установки капитального забора постарайтесь проследить, чтобы он не выходил за пределы вашего участка. При устройстве капитального забора, а также если высота забора превышает 1,5 метра со стороны соседей, необходимо получить их письменное согласие. Хотя, с учетом сегодняшних реалий, на эти параметры сейчас обращают меньше всего внимания.


Многое зависит и от ваших отношений с соседями: если отношения напряженные, то даже собачья будка, поставленная вами ближе чем 4 метра от забора, может стать предлогом жалобы на вас в соответствующие инстанции. Также обратите внимание на положения земельного кодекса Украины, где говорится, что если ветки ваших деревьев находятся над территорией соседа, то он имеет полное право обрезать их без вашего разрешения. Это же правило применимо и к корням деревьев. Если планируете в дальнейшем содержать кур или гусей, позаботьтесь о том, чтобы площадка для их выгула была не ближе 4 метров от соседнего участка.


При установлении минимальных расстояний от соседских построек, проследите чтобы все сооружения соседей также были построены на необходимом расстоянии от вашего общего забора. Например, не совсем справедливо отступать в соответствии с нормами 8 метров от соседского дома, если этот дом построен вплотную к забору.


Но чтобы не запутаться в цифрах, и не ходить днями по участку с рулеткой, доверьте эту работу профессионалам, которые разработают проект застройки участка, а потраченные деньги окупятся сэкономленным временем и нервами.


Автор консультации: Дончак Дмитро


Источник: Юридический ресурс Протокол


Анализируйте судебный акт: Передання земельної ділянки, віднесеної, навіть, частково, до територій зелених насаджень загального користування, для будівництва житлового будинку без зміни її цільового призначення суперечить закону (ВП ВС,№ 761/31121/14-ц,12.12.18)

Какой нужно делать отступ дома от границы участка??

Сколько метров отступать от забора при строительстве дома – важный норматив СНиП для дачи в деревне, СНТ и ИЖС. В процессе проектирования домов и строительства ограждений нельзя принимать решения только на основе абстрактных представлений о красоте и собственном удобстве. Это имеет значение, но в приоритете – существующие нормы и правила.

Сколько нужно отступить от забора при строительстве?

Нормативные документы

Дистанцию от забора до дома, участков соседей, других хозяйственных построек и даже растений регулируют 2 основных документа:

  1. СНиП, где даны рекомендации о продуктивной застройке дачных участков, некоммерческих садоводческих объединений и других частных владений. Норм следует придерживаться или оспаривать их в местном градостроительном учреждении. В случае игнорирования документа могут последовать санкции вплоть до судебного иска от местной администрации или неравнодушных соседей.
  2. Свод правил (СП), где подробно прописаны этапы разработки проектной документации для частной застройки, а также куда следует обратиться, и что собой представляет процедура утверждения.

Несоблюдение правил, предусмотренных этими документами, может повлечь за собой юридические проблемы.

Поэтому перед тем, как приниматься за строительство дома, рекомендуется изначально ознакомиться со всеми правилами и учесть их в планировании.

Расстояние от забора до дома: закон и нормативы СНиП 2020 для ИЖС и СНТ

Расстояние от дома до забора соседа – один из необходимых параметров, которые непременно следует учитывать при планировании своего нового участка для застройки. План, составленный согласно строительным нормам и правилам (СНиП), необходим для того, чтобы обустроить свое землевладение максимально удобно и комфортно. Главное, чтобы при этом не был нарушен закон, и не было дано поводов для нарекания со стороны недовольных соседей или просто недоброжелателей.Загородный участокВажно, чтобы местные власти (будь то руководство в СНТ или местная администрация при постройке ИЖС) утвердили этот план. Нормы расстояний при застройке должны соблюдаться также для противопожарной и санитарной безопасности.

СНиП – это не законодательные акты, а всего лишь определенные строительные нормативы, составленные на основании длительного практического опыта. Допустимое расстояние, указанное в СНиП, хоть и не заменяет отсутствующий закон, но все же представляет собой разработанный норматив, которым руководствуются административные органы и суд.Несоблюдение расстояния при постройке может на протяжении нескольких лет вызывать нарекания со стороны соседей или стать поводом для подачи иска в суд.

Местные органы, обладающие соответствующими полномочиями, могут вынудить снести постройку, при возведении которой не было учтено, на каком расстоянии ее разрешено строить.На дачеРасстояние от дома до ограждения составляет определенные цифры.

Это не декларативное утверждение, а минимальный дозволенный параметр, который можно оставить при планировании. Если минимальное расстояние от дома до изгороди соблюдено, то никаких нареканий не возникнет согласно СНиП 2020 года.При незнании норм, указанных в СНиП 30-02-97 с изменениями 2020 года и СП 53.13330.2011, самый простой способ не допускать ошибок – утвердить план постройки в соответствующих местных органах. Утверждение нарисованного плана производится соответствующими специалистами, которые прекрасно осведомлены, на каком удалении от забора можно .Если

Сколько отступать от забора при строительстве дачного дома в 2020 – минимальные отступы от границ земельного участка в СНТ

Законом регулируется не только расстояние от границ до построек (дома, бани, гаража, беседки, сарая и др.), но и расстояние до деревьев и кустарников.

Поэтому, если вы только планируете посадки и постройки на своем участке, следует ознакомиться с нормами отступа от границ участка при строительстве в 2020 году, чтобы соблюсти минимальные отступы от границ земельного участка и избежать неприятностей в будущем.

Информация о том, сколько отступать от забора, от улиц, от соседних участков и возведенных построек при строительстве дома содержится в градостроительных и нормах и правилах (СНИПах, СанПинах), а также закреплены законом о противопожарной безопасности.

Эти нормы разрабатывались еще в прошлом веке для безопасности граждан, тогда, когда еще не существовало частной собственности.

С течением времени, с учетом застройки и освоения территорий, нормы и правила видоизменялись наряду с другим земельным законодательством. Существуют своды правил, которые регулируют возведение построек в черте города (СП 30-102-99).

Есть правила, которые предусматривают застройку и планировку дачных участков (СП 53.13330.2011).

Наряду с этими сводами приняты Санитарные Правила, где указаны допустимые минимальные расстояния от газопроводов, ферм, очистных сооружений до отдельных зданий (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03), а также требования к противопожарным отступам (123-ФЗ от 22.07.2008 г.)Рассмотрим какие правила и нормы по минимальным отступам от границ участка действуют при строительстве дома на дачных, садовых участках в СНТ.

Минимальные отступы, установленные правилами, увы, мало кто соблюдает. При желании можно придраться практически к любому дачному или , если хозяин не перфекционист в отношении соблюдении норм законодательства.

Так как земельные участки, принятые к выдаче чаще всего, имеют размер – 6 соток, приходится умудриться на таком клочке земли разместить хотя бы минимум: дом, баню, хозчасть, при этом не забыть про сад и огород.

Вот и получается: где-то строения расположены слишком близко друг к другу, где-то деревья посажены неправильно.

Порядок действий на начальном этапе строительства

Какими бы гениальными ни были строители, первое, что необходимо для эффективной застройки, – план. Для этого необходимо в масштабе изобразить карту участка, нанести желаемые постройки и объекты: дом, сарай, баню, гараж, сад, огород и учесть отступы между ними.

Выбирая оптимальное расположение, внимание стоит уделить:

  • правилам пожарной безопасности;
  • нормативам, установленным местной администрацией;
  • бюджету строительства;
  • расположению объектов на участках соседей;
  • рельефу территории.

Нельзя начинать возведение здания без разрешения на строительство. Его выдают в местной администрации после представления всех документов. Далее можно составлять паспорт объекта.

Вопреки логике, владельцы участков нередко сначала начинают застройку и лишь потом вспоминают, что оформлена она должна быть по правилам. Проблемы возникают, когда нужно соответствующим образом оформить документы.

Расстояние от дома до забора соседа: нормы СНиП 2020 по закону на участках СНТ и ИЖС

Расстояние от дома до забора соседа – дистанция, регламентированная нормами СНиП, составленными на основе многолетнего опыта строительства общественных зданий и жилых домов. Составление подобных законодательных документов началось в эпоху государственной стандартизации и принималось за основу в качестве рекомендательных после смены государственного строя.

За домом стоит забор В СНиП была обобщена практика предотвращения ситуаций, способных спровоцировать пожароопасную, эпидемиологически тревожную или представляющую угрозу для здоровья людей. На сегодняшний 2020 год многие из них действуют в РФ на уровне законодательных документов. Правильно поставленный вопрос для изучения – расстояние от забора до дома. Разграничение земли и планирование всех основных расстояний на наделе собственника определяет интервал, необходимый для соблюдения от забора соседей и соседских построек. Некоторая свобода допускается, если участок будет граничить с незастроенной землей, неосвоенной общественной территорией или природными препятствиями, а именно: горами, оврагами, скалами.

Около соседей Необходимо обратить внимание на следующее: Планирование и постройка изгороди – это второй этап начала освоения землевладения.

На начальном этапе следует разграничить территорию участка, пригласив для этого сотрудников специальной кадастровой фирмы с государственной лицензией. Они проведут необходимые измерения, подтвердят границы надела согласно документам на право собственности, привяжут их к видимым ориентирам на местности или показаниям специальных приборов.

Составлять схему расположения объектов на участке для строительства можно только после того, как получено разрешение на возведение забора. Это тоже необходимая мера, выполнение которой предусматривает закон.

И только после строительства ограждения можно начинать составлять для утверждения схему размещения жилого дома и других построек, необходимых владельцу и его семейству для нормальной жизнедеятельности.

Закон не случайно предусматривает наличие разрешительных документов для установки изгороди.

Размещение жилого дома

Возводить дом вплотную к ограде запрещено. Сколько метров нужно отступить от забора до дома при строительстве – указанно в нормах. Согласно СНиП между забором и жилым домом должно быть не менее 3 метров. Отступ по желанию застройщика можно увеличивать при строительстве, но не уменьшать. Иначе не избежать проблем при регистрации в БТИ.

Не менее важно не нарушать границы владений соседей и учитывать оптимальное расстояние от их дома и забора. Такая норма есть в правилах, и она не вызывает вопросов: вплотную стоящие дома способны доставить неудобства жильцам обоих зданий. Это также небезопасно в случае возгорания одного из зданий.

От границы владений до дома должно быть не менее 3 метров. Расстояние же от окон до любого объекта на участке соседей не может быть меньше 6 метров. Измеряется дистанция в зависимости от того, как построен дом:

  • если выступающих элементов нет, длина меряется от кромки фундамента до границы владений;
  • при наличии выделяющихся элементов (кромки крыши, эркера, крыльца и т. д.), расстояние меряется от линии их проекции на землю до границы.

Учитывать стоит также материал, из которого построены оба дома и перекрытия в них. По пожарным нормативам этот показатель составляет от 6 до 15 м:

  • 15 метров в случае, если оба здания — деревянные;
  • 6 метров, если дома построены из кирпича;
  • использование и кирпича, и дерева – дистанция 8 метров.

Между домом и соседским забором по СНиП должно быть минимум 3 метра. Построив здание ближе, можно нарушить не только покой соседей, но и нормы пожарной безопасности. Рекомендуется согласовать удаленность домов с владельцами ближайших участков.

Некоторые удовлетворяются устной договоренностью с жильцами соседнего участка, это решает возможные конфликты. Но при возникновении пожара огонь с легкостью перекинется с одного здания на другое. Избежать проблем в таком случае не выйдет, поскольку правила были нарушены. Поэтому лучше соблюдать нормативы и не рисковать.

Нормативные расстояния от внутридворовых построек до ограды

Тем более, если договоренность отсутствует, в судебном порядке соседи или местные органы власти могут обязать владельца участка устранить нарушения.

Парадоксально, но иногда выполнить нормативные требования невозможно. Например, при ширине участка в 20 метров дом должен находиться в 15-16 м от соседского.

Чтобы не допустить ошибки, перед началом строительства стоит разметить фундамент.

Отступы от границ земельного участка при строительстве

В районахусадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат,кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенныхна соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сараядля содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояниеот границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; дохозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной канализациирасстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требования п.

Отступы от границ земельного участка при строительстве жилого дома

Зная код зоны, в которой расположен участок, находите в документе ПЗЗ — (Правила землепользования и застройки) , часть 3 приложение 3 нужную статью, чаще всего это указано в статье 6 «Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков».

В статье 6 документа ПЗЗ указаны основные правила застройки участка и допустимые отступы зданий и сооружений от границ участка, так же в последующих статьях указаны частные случаи для конкретных зон.

Вопрос:Помогите определить на каком минимальном расстоянии от края участка можно построить временное административно бытовое здание в 2 этажа? Зона ТД, подвид ТД1-2_1.

Схема участка ниже. Спасибо. Ответ :Рассматриваемый участок выделен синим ( верхняя желтая стрелка) согласно ПЗЗ. Ваш участок не является частным случаем и его застройка определяется статьей 6. Даже если по санитарным нормам выдержано расстояние вами и соседом, то автоматически соблюдаются и противопожарные нормы;

  • деревянные, в том числе и классические каркасные дома по соседству с кирпичными домами должны находиться на расстоянии не менее 10 м друг от друга;
  • в случае если оба дома деревянные, и соседский дом был построен раньше, то вам следует соблюсти противопожарные правила и начинать строительство дома на расстоянии не менее 15 м.

Как уже было сказано, противопожарные нормативы мало кто выполняет, хотя с точки зрения комфортного и безопасного проживания, лучше придерживаться всех вышеперечисленных норм и правил отступов, указанных в СНиП. Отступы угловых участков Схематическое отображение минимальных расстояний от границ углового участка Предположим, вы приобрели угловой участок в ИЖС.

Отступы от границ земельного участка при строительстве снип

Внимание Допускается размещать жилые здания с квартирами в первых этажах только на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки. Жилые дома на территории малоэтажной застройки располагаются с отступом от красных линий.

Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

В условиях сложившейся застройки в отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц. 2.

Отступы от границ земельного участка при строительстве нормы

Источник: https://pbcns.ru/otstupy-ot-granits-zemelnogo-uchastka-pri-stroitelstve/

Где разместить придомовые постройки

Строительные нормативы также определяют, на какой дистанции от дома и ограждения должны находиться баня, гараж, туалет и т. д. Требования зависят от назначения постройки. Они обозначены на схеме ниже.

Размещение построек внутри двора

Сколько нужно отступить от забора, чтобы строить баню

Должна находиться минимум в 3 метрах от ограждения. Этого расстояния должно хватить, чтобы сливные воды не попадали на чужую территорию и не нарушали чистоту участка соседей. Если установлены слив и система водоотведения либо канализационная яма, то расстояние до забора можно сократить до 2,5 метра. При этом дом должен находиться не ближе 8 метров от бани.

Туалет

Может находиться в 1 метре и более от ограждения с ближайшим участком. Но если рядом находится колодец, расстояние до него должно составлять не менее 8 м. Такая дистанция защитит грунтовые воды от возможного загрязнения. Согласно нормам на таком же расстоянии от туалета должен находиться жилой дом. Баня или душ могут располагаться в 8 метрах.

Сколько нужно отступать от забора при строительстве гаража

Также разрешается строить всего в 1 м от забора между участками, а также от сарая. Главное, чтобы соблюдалось условие – дождевая вода с крыши не должна стекать на соседний участок. Поэтому нужно принимать во внимание расположение построек на участке рядом. При этом расстояние от гаража до проезжей части должно составлять минимум 3 метра.

Помещения для содержания птицы и животных

Если на участке планируется строительство сарая, он должен быть удален минимум на 7 метров от входа в дом. Рекомендуется разместить его в 15 и более метрах от жилых помещений и как минимум в 10 метрах — от колодца.

Теплицы и летняя кухня

Эти простые в монтаже постройки можно ставить совсем близко к соседскому забору. Главное, чтобы они (летняя кухня или теплицы) находились не ближе 1 м.

Зеленые насаждения

Правила существуют и для расположения растений. Сад и огород не должны затенять соседскую территорию, при этом быть доступны жильцам. Учитывать стоит и потребность каждого растения в солнечном свете и воде. Если местоположение клумбы поменять просто, то выкорчевать взрослое дерево – задача не из легких.

Отступы в зависимости от типа и этажности строения

Максимально допустимые выступы за так называемую “красную линию” отдельных частей различных построек разрешаются подобным образом: балконы, лоджии козырьки и т.д.,- не больше 3 метров, и не выше, нежели 3,5 метра от земли.

При стандартной ширине земельного участка в 12 метров (либо не менее 8 метров), а также при возможном расположении на нем дополнительных объектов недвижимости, минимальный отступ при строительстве жилой постройке от соседнего должен быть не менее, чем:

  • не меньше 1 метра, при возведении одноэтажной постройки;
  • не менее 1,5 метров при постройке 2-этажного дома;
  • при возведении постройки более чем в 2 этажа, отступ должен быть не менее 5 метров.

Согласно действующему законодательству в градостроительстве, в процессе возведение жилой постройки допускается отпуск в 3 метра от границ территории земельного участка. Данное законодательство действует для земельного участка, ширина которого не менее 12 метров.

Что касается дополнительных построек, их возведение допускается с отступом не менее 1 метра.

Простой пример:
Колтакова А. В. решила разводить на своем участке кур.

Для этого она собирается построить сарай. Однако при расчете участка под строительство выяснилось, что отступ от забора меньше чем 1 метр. В случае если она все же решила построить здесь сарай, ей грозит административное нарушение в виде штрафа.

[custom_ads_shortcode3]

Заборы между участками

Разместив согласно нормам и правилам все постройки и растения, необходимо побеспокоиться об оптимальном положении забора. На это тоже есть свои правила. Именно эта часть нередко является поводом для споров между соседями.

Со стороны проезжей части ограждение может быть любым, но не выше 2,2 метра в случае, если нет конкретных архитектурных требований местных властей. Причем расстояние от дороги до забора тоже нормируется дистанцией до красной линии. Высота забора между соседними участками по закону 2020 года не может быть больше 1,5 метра. Его также нельзя делать глухим, поскольку это может привести к затемнению на участке соседей. Глухое ограждение можно поставить при условии, что оно не превышает 0,75 м в высоту.

Все эти моменты можно оговорить с владельцами участка рядом. Желательно, если их согласие будем оформлено документально в присутствии нотариуса. Это обезопасит от дальнейших претензий или судебных исков.

Схема расположения построек на участках ИЖС и СНТ согласно нормам СанПиН и СНиП

Планирование и постройка городских и сельских поселений

Соответственно параметрам, которые указаны в СНиП 2.07.01-89* при планировании и сооружении городского или сельского населенного пункта крайне важно создавать все правильное окружение для деятельности людей с инвалидностью и мало двигающегося населения (соответственно параметрам ВСН 62-91, заверенных Госкомархитектурой).

Учитывая преимущества функционального использования жилищной области, городской участок подразделяют на:

· селитебную;

· производственную;

· ландшафтно-рекреационную.

Частенько, согласно параметрам строительства дома, отступ производят начиная с ограничениями тротуаров (красной линии) не меньше 4-5 метров. Эта оптимальная дистанция, для того, чтобы отгородить сооружение от уличного участка при помощи зеленых насаждений, а так же оградить его от пыли и шума.

В то же время, если ширина Вашего собственного участка от 15 до 25 метров, усадебный дом целесообразно расположить у самой границы улицы квартальной зоны.

ГеоОриентир

То есть соседние дома не должны препятствовать, освещению вашего дома;

  • при соприкосновении с территориальными объектами соседей, можно отступ не делать.
  • В других ситуациях, минимальной дистанции нет.

    В законодательном кодексе РФ, четко прописаны предельные нормы отступов от других объектов, находящихся в территориальной близости:

  1. до силового тоннеля — около 2 метров.
  2. до водопровода, расстояние должно быть 5 метров;
  3. до силового кабеля — более метра;
  4. расстояние до газопровода — минимум 10 метров;

Пожалуй, мы перечислили все важные аспекты данной темы.

Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений с окнами: — на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных земельных участков, по границам земельных участков, отделенных территориями общего пользования, или по границам территорий, на которых земельные участки не сформированы, но не менее 10 метров;

В случае примыкания к территориям (земельным участкам), расположенным в границах территориальных зон, градостроительными регламентами которых не установлены виды разрешенного использования, для которых необходимо обеспечение нормативной инсоляции и освещенности, допускается минимальный отступ от границ участков, не совпадающих с красными линиями, 3 метра.

Закон о строительстве на земельном участке 2020 отступление от межи

/ /

  1. для зданий с наличием жилой площади, которые расположены вблизи проездной части, либо же имеется выход на прочие переулки с возможностью движения по ним автомобильного транспорта,- не меньше 3 метров.
  2. для построек жилых помещений, которые расположены вблизи магистралей,- не менее 6 метров от рядом стоящего здания;

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство, должны определяться в соответствии с градостроительным регламентом (п.2 ч.6 ст.30, п.2 ч.1 ст.38 ГрСК РФ).

Градостроительным регламентом устанавливается правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны (ч.1 ст.36 ГрСК РФ).

Градостроительные регламенты относятся к правилам землепользования и застройки и утверждаются представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования (п.3 ч.2 ст.30, ч.1 ст.32 ГрСК РФ).Доброго времени суток, дорогие читатели!

Возводя новое жилое здание на частной земле, каждому человеку необходимо знать законодательные рамки, касающиеся данного вопроса.

Одной из подобных норм является: отступы от границ земельного участка при строительстве.

Лучше заранее быть подготовленным по данному вопросу, чем потом бегать по инстанциям, а еще хуже доказывать свои права на строительство через суд. Вряд ли вы хотите, чтобы вас признали мошенником и отказали в регистрации постройки.Бетон + бетон если ваш дом и соседний сделаны из такого материала, минимальное расстояние между ними должно быть 6 м Бетон + дерево если один из граничащих домов имеет деревянные

Минимальное расстояние — днтвымпел.рф

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА СНИП 30-02-97

«Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (выдержки из документа)
6.6 Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между садовыми домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

  • от садового дома — 3;
  • от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
  • от других построек — 1;
  • от стволов высокорослых деревьев-4, среднерослых — 2,
  • от кустарника — 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

  • от садового дома и погреба до уборной — 12;
  • до душа, бани и сауны — 8;
  • от колодца до уборной и компостного устройства — 8;
  • до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны — 12;
  • от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 7.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

 

Минимальные отступы от границ участка

Жилое строение, иные хозяйственные постройки должны отстоять от красной линии улиц и проездов не менее чем на 5 м.

Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

  • от жилого строения — 3 м;
  • от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
  • от других строений — 1 м;
  • от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
  • от кустарника — 1 м.

В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома либо иного строения до границ соседних участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений, измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружения).

Противопожарные расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее:

Таблица 2

Материал несущих и ограждающих конструкций строения

Расстояния, м

А

Б

В

А. Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы

6

8

10

Б. То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами

8

8

10

В. Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

10

10

15

Допускается группировать и блокировать строения на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между строениями в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними строениями групп принимаются по пункту 3.6 настоящего регламента.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:

  • от жилого строения и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы -12 м;
  • от жилого строения и погреба до душа, бани (сауны) -8 м;
  • от колодца до уборной и компостного устройства -8 м.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Расстояние между жилым строением и границей соседнего участка, красной линией — измеряется от цоколя или от стены строения (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению, помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. В этих случаях расстояние до границы с соседним участком проверяется отдельно от каждого объекта блокировки.

Границы земли и собственности

Граница — это линия, отделяющая одну область от другой. Его также можно назвать границей и определить протяженность одной или нескольких областей, которые примыкают или находятся в непосредственной близости.

Границы могут физически определяться береговой линией, реками, дорогами, стенами, заборами и линиями, нарисованными на земле, или они не могут иметь другого проявления, кроме как на картах, планах, схемах и юридической документации. Границы между графствами, административными регионами и национальными государствами часто отображаются на картах только в виде линий.

Границы часто являются предметом споров и могут иметь защиту периметра для предотвращения несанкционированного доступа.

На чертежах документов, подтверждающих право собственности, обычно указывается, с какой стороны границы находится какое-либо физическое сооружение, например, забор, с помощью символа «T». Титулы могут также включать соглашения о владении границами или ответственности за них, хотя они обычно не содержат каких-либо подробностей и не всегда ясны или точны. Для получения дополнительной информации см .: Ответственность за граничные элементы.

Строительные площадки часто имеют строго определенные границы, состоящие из заборов, щитов и ворот. Это не только отпугивает воров и злоумышленников, но и защищает население от случайного попадания в потенциально опасную зону.

Постановления о строительстве (проектировании и управлении) (Положения о МЧР) требуют предотвращения доступа посторонних лиц на строительные площадки и что «… при необходимости в интересах здоровья и безопасности строительная площадка должна, насколько это разумно практически осуществимо и в соответствии с уровнем риска соблюдать одно или оба из следующих требований; иметь его периметр, обозначенный подходящими знаками, и располагать его таким образом, чтобы его протяженность легко определялась; или быть отгороженным.’

Здания могут быть спроектированы так, чтобы доходить вплоть до границ, или могут быть ограничены строительными нормами и должны располагаться на минимальном расстоянии. Там, где здания примыкают друг к другу, работы в партийной структуре регулируются Законом о партийной стене.

NB Шотландские строительные стандарты, часть I. Техническое руководство — внутренние условия, приложение А, определение терминов, предполагают, что:

«Граница означает границу между землей, на которой расположено здание, и землями другого назначения, однако:

Анализ близости — Справка | ArcGIS for Desktop

Один из основных вопросов, которые задают ГИС, — это «что рядом с чем?» Например:

Инструменты приближения можно разделить на две категории в зависимости от типа входных данных, которые принимает инструмент: пространственные объекты или растры.Функциональные инструменты различаются по типу вывода, который они производят. Например, инструмент «Буфер» выводит полигональные объекты, которые затем можно использовать в качестве входных данных для инструментов наложения или пространственного выбора, таких как «Выбрать слой по расположению». Инструмент «Рядом» добавляет атрибут измерения расстояния к входным объектам. Инструменты Евклидова расстояния на основе растра измеряют расстояния от центра исходных ячеек до центра целевых ячеек. Инструменты, основанные на растре, накапливают стоимость каждой ячейки, проходящей между источниками и местами назначения.

Инструменты приближения на основе признаков

Для данных объектов инструменты из набора инструментов «Приближение» могут использоваться для обнаружения отношений близости. Эти инструменты выводят информацию с помощью функций буфера или таблиц. Буферы обычно используются для обозначения защищенных зон вокруг объектов или для отображения областей влияния. Например, вы можете создать буфер для школы на одну милю и использовать буфер для выбора всех учеников, которые живут более чем в одной миле от школы, для планирования их транспортировки в школу и из школы.Вы можете использовать инструмент буфера с несколькими кольцами, чтобы классифицировать области вокруг объекта на классы ближнего, среднего и большого расстояния для анализа. Буферы иногда используются для закрепления данных в заданной области исследования или для исключения объектов, находящихся на критическом расстоянии от чего-либо, из дальнейшего рассмотрения в анализе.

Буфер и многократный кольцевой буфер создают пространственные объекты на заданном расстоянии (или нескольких заданных расстояниях) вокруг входных объектов.

Ниже приведены примеры буферизованных линий и точек:

Ниже приведен пример нескольких кольцевых буферов:

Буферы могут использоваться для выбора объектов из другого класса объектов или их можно комбинировать с другими объектами с помощью инструмента наложения , чтобы найти части объектов, попадающих в буферные области.

Ниже приведен пример буферизованных точек, наложенных на полигональные объекты:

Ниже приведен пример области исследования, обрезанной до буферной области:

Инструмент «Рядом» рассчитывает расстояние от каждой точки в одном классе пространственных объектов до ближайшей точки или линейный объект в другом классе пространственных объектов. Вы можете использовать «Рядом», чтобы найти ближайший ручей для набора наблюдений за дикой природой или ближайшую автобусную остановку к набору туристических направлений. Инструмент «Рядом» также добавит Идентификатор объекта и, при необходимости, координаты и угол к ближайшему объекту.

Ниже приведен пример точек возле речных объектов. Точки обозначены градуированными цветами в зависимости от расстояния до реки, и они помечены расстоянием.

Ниже представлена ​​часть таблицы атрибутов точек, показывающая расстояние до ближайшего речного объекта:

Point Distance вычисляет расстояние от каждой точки в одном классе пространственных объектов до всех точек в пределах заданного радиуса поиска в другом классе пространственных объектов. Эту таблицу можно использовать для статистического анализа или присоединить к одному из классов пространственных объектов, чтобы показать расстояние до точек в другом классе пространственных объектов.

Инструмент «Расстояние между точками» можно использовать для просмотра отношений близости между двумя наборами объектов. Например, вы можете сравнить расстояния между одним набором точек, представляющим несколько типов предприятий (например, театры, рестораны быстрого питания, инженерные фирмы и хозяйственные магазины), и другим набором точек, представляющих места проблем сообщества (мусор, разбитые окна , граффити краской из баллончика), ограничивая поиск одной милей для поиска местных связей. Вы можете присоединить итоговую таблицу к таблицам атрибутов бизнеса и проблем и вычислить сводную статистику для расстояний между типами бизнеса и проблемами.Вы можете обнаружить более сильную корреляцию для одних пар, чем для других, и использовать свои результаты для нацеливания на размещение общественных мусорных баков или полицейских патрулей.

Вы также можете использовать «Расстояние до точки», чтобы найти расстояние и направление ко всем водозаборным колодцам в пределах заданного расстояния от контрольной колодца, где вы определили загрязнитель.

Ниже приведен пример анализа расстояния между точками. Каждой точке в одном классе пространственных объектов дается идентификатор, расстояние и направление до ближайшей точки в другом классе пространственных объектов.

Ниже представлена ​​таблица «Расстояние между точками», объединенная с одним набором точек и используемая для выбора точек, ближайших к точке 55.

Как Ближайшее, так и Расстояние до точки возвращают информацию о расстоянии в виде числовых атрибутов во входной таблице атрибутов точечных объектов для Рядом и в отдельной таблице, которая содержит идентификаторы входных и ближних объектов для расстояния до точки.

Create Thiessen Polygons создает полигональные объекты, которые делят доступное пространство и распределяют его по ближайшему точечному объекту.Результат аналогичен инструменту Евклидово размещение для растров. Полигоны Тиссена иногда используются вместо интерполяции для обобщения набора выборочных измерений на ближайшие к ним области. Многоугольники Тиссена иногда также называют проксимальными многоугольниками. Их можно рассматривать как моделирование зоны охвата точек, поскольку область внутри любого заданного многоугольника ближе к точке этого многоугольника, чем любая другая.

Ниже приведен пример полигонов Тиссена для набора точек.

Вы можете использовать многоугольники Тиссена для обобщения измерений набора климатических инструментов на области вокруг них или для быстрого моделирования зон обслуживания для набора магазинов.

Инструменты просмотра слоев и таблиц

Выбрать слой по местоположению позволяет вам изменять набор выбранных объектов в ArcMap, находя объекты в одном слое, которые находятся на заданном расстоянии (или имеют одно из нескольких других пространственных отношений) в другой класс пространственных объектов или слой. В отличие от других векторных инструментов, Select By Location не создает новых объектов или атрибутов. Инструмент Выбрать в слое по местоположению находится в группе инструментов Слои и представления таблиц, или вы можете выбрать Выбрать по местоположению из меню Выбор ArcMap.

Ниже приведен пример, в котором выбираются точки на заданном расстоянии от других точек — буферы показаны только для иллюстрации расстояния.

Вы можете использовать «Выбрать по местоположению», чтобы найти все автомагистрали в округе или все дома в пределах пяти километров от лесного пожара.

Инструменты сетевого расстояния

Некоторые анализы расстояния требуют, чтобы измерения были ограничены дорогой, ручьем или другой линейной сетью. Дополнительный модуль ArcGIS Network Analyst позволяет найти кратчайший маршрут к местоположению в сети транспортных маршрутов, найти ближайшую точку к заданной точке или построить зоны обслуживания (области, которые одинаково удалены от точки по всем доступным путям) в транспортном средстве. сеть.

Ниже приведен пример решения маршрута для трех точек вдоль дорожной сети. Решение Closest Facility будет находить в сети местоположения, наиболее близкие (с точки зрения расстояния маршрута) к исходной точке.

Ниже приведен пример зоны обслуживания для времени в пути в сети:

Network Analyst ведет промежуточную сумму длины сегментов, сравнивая различные альтернативные маршруты между местоположениями при поиске кратчайшего маршрута.При нахождении зон обслуживания Network Analyst исследует максимальное расстояние вдоль каждого из доступных сегментов сети, и концы этих путей становятся точками на периметре многоугольника зоны обслуживания.

Network Analyst может также вычислять матрицы происхождения-назначения, которые представляют собой таблицы расстояний между одним набором точек (исходные точки) и другим набором точек (точки назначения).

Растровые инструменты расстояния

Дополнительный модуль ArcGIS Spatial Analyst предоставляет несколько наборов инструментов, которые можно использовать в анализе близости.Набор инструментов «Расстояние» содержит инструменты, которые создают растры, показывающие расстояние каждой ячейки от набора пространственных объектов или распределяющие каждую ячейку по ближайшему пространственному объекту. Инструменты расстояния также могут рассчитывать кратчайший путь по поверхности или коридору между двумя точками, что сводит к минимуму два набора затрат. Дистанционные поверхности часто используются в качестве входных данных для анализа наложения; например, в модели пригодности среды обитания расстояние от ручьев может быть важным фактором для водолюбивых видов, или расстояние от дорог может быть фактором для робких видов.

Евклидово расстояние

Евклидово расстояние — это расстояние по прямой, или расстояние, измеренное «по прямой». Для заданного набора входных объектов минимальное расстояние до объекта рассчитывается для каждой ячейки.

Ниже приведен пример выходных данных инструмента Евклидово расстояние, где каждая ячейка выходного растра имеет расстояние до ближайшего объекта реки:

Вы можете использовать Евклидово расстояние как часть модели лесного пожара, где вероятность воспламенение данной ячейки является функцией расстояния от текущей горящей ячейки.

Евклидово распределение

Евклидово распределение делит область и распределяет каждую ячейку по ближайшему входному объекту. Это аналогично созданию полигонов Тиссена с векторными данными. Инструмент Евклидово распределение создает многоугольные растровые зоны, которые показывают местоположения, наиболее близкие к заданной точке. Если вы укажете максимальное расстояние для выделения, результаты будут аналогичны буферизации исходных объектов.

Ниже приведен пример евклидова анализа распределения, где каждой ячейке выходного растра дается идентификатор ближайшего точечного объекта:

Вы можете использовать евклидово распределение для моделирования зон влияния или водосборов ресурсов для набора населенных пунктов.

Ниже приведен пример евклидова анализа распределения, где каждой ячейке в пределах указанного расстояния от точки дается идентификатор ближайшего точечного объекта:

Для каждой ячейки цвет указывает значение ближайшей точки; на втором рисунке максимальное расстояние ограничивает выделение буферными областями. Вы можете использовать евклидово распределение с максимальным расстоянием, чтобы создать набор буферных зон вокруг потоков.

Евклидово направление

Евклидово направление дает каждой ячейке значение, которое указывает направление ближайшего входного объекта.

Ниже приведен пример выходных данных инструмента Евклидово направление, где каждая ячейка выходного растра имеет направление на ближайший точечный объект:

Вы можете использовать евклидово направление, чтобы ответить на вопрос, Для любой заданной ячейки, которая как мне добраться до ближайшего магазина?

Стоимостное расстояние

В отличие от инструментов Евклидова расстояния, инструменты стоимостного расстояния учитывают, что расстояние также можно измерить по стоимости (например, затраты энергии, сложность или опасность), и что стоимость проезда может варьироваться в зависимости от местности, грунта. крышка или другие факторы.

Имея набор точек, вы можете разделить область между ними с помощью инструментов евклидова распределения, чтобы каждая зона выходных данных содержала все области, наиболее близкие к данной точке. Однако, если стоимость проезда между точками варьируется в зависимости от некоторых характеристик области между ними, то данное местоположение может быть ближе с точки зрения стоимости проезда к другой точке.

Ниже приведен пример использования инструмента «Перераспределение затрат», в котором стоимость проезда увеличивается в зависимости от типа земного покрова.Темные области могут представлять собой труднопроходимые болота, а светлые области — более легко проходимые луга.

Сравните результаты евклидова перерасчета с результатами перерасчета затрат.

В некоторых отношениях это более сложный способ работы с расстоянием, чем использование прямых линий, но он очень полезен для моделирования движения по неоднородной поверхности.

Расстояние по траектории

Инструменты расстояния по траектории расширяют инструменты стоимостного расстояния, позволяя использовать растр стоимости, но также учитывать дополнительное расстояние, пройденное при перемещении по холмам, стоимость движения вверх или вниз по различным склонам, а также дополнительные фактор горизонтальной стоимости в анализе.

Например, два места в длинной узкой горной долине могут быть дальше друг от друга, чем одно от аналогичного места в следующей долине, но общая стоимость пересечения местности может быть намного ниже в пределах долины, чем через горы. . На эту общую стоимость могут повлиять различные факторы, например:

  • По склону горы передвигаться через кустарник труднее, чем через луга в долине.
  • На горном склоне двигаться против ветра труднее, чем по ветру, и еще легче двигаться без ветра в долине.
  • Путь через гору длиннее линейного расстояния между конечными точками пути из-за дополнительных перемещений вверх и вниз.
  • Путь, который следует по контуру или наклонно пересекает крутой склон, может быть менее трудным, чем путь, идущий прямо вверх или вниз по склону.

Инструменты путевого расстояния позволяют моделировать такие сложные проблемы, разбивая путевые расходы на несколько компонентов, которые можно указать отдельно. К ним относятся растр стоимости (например, вы использовали бы с инструментами стоимости), растр высот, который используется для расчета длины пути на поверхности, дополнительный растр горизонтального фактора (например, направление ветра) и дополнительный растр вертикального фактора. (например, растр высот).Кроме того, вы можете контролировать, как на стоимость горизонтальных и вертикальных факторов влияет направление движения по отношению к факторному растру.

Ниже приведен пример инструмента «Распределение путевых расстояний», в котором несколько факторов влияют на стоимость.

На приведенном ниже рисунке сравниваются результаты Евклидова перерасчета с анализом распределения путевых расстояний:

Инструмент «Коридор» находит ячейки между местоположениями, которые минимизируют затраты на перемещение, используя две разные поверхности стоимостных расстояний.Например, вы можете использовать этот инструмент для определения участков, которые животное может пересечь при переходе из одной части парка в другую.

Ниже приведены примеры двух наборов факторов, которые могут повлиять на стоимость передвижения по местности. В данном случае один — почвенно-растительный, а другой — наклонный.

Для каждого из факторов можно использовать инструмент «Стоимостное расстояние», чтобы найти стоимость проезда из одного или нескольких мест.

Инструмент «Коридор» объединяет результаты анализа стоимостного расстояния для двух факторов.Результаты можно реклассифицировать, чтобы найти области, в которых совокупные затраты удерживаются ниже определенного уровня. Эти области могут быть более привлекательными коридорами для передвижения животного.

Инструмент Длина поверхности в наборе инструментов расширения ArcGIS 3D Analyst в группе инструментов Функциональная поверхность вычисляет длину входных линейных объектов с учетом поверхности ландшафта. Эта длина может быть значительно больше, чем двумерная или контурная длина объекта в холмистой или гористой местности.Так же, как изгибающийся путь между двумя точками длиннее прямого пути, путь, пересекающий холмы и долины, длиннее, чем идеально ровный путь. Информация о длине поверхности добавляется в таблицу атрибутов входных линейных объектов.

Ниже приведен пример, в котором длина поверхности линейного объекта на пересеченной местности сравнивается с его контурной длиной.

Инструменты приближения

Инструменты векторного расстояния

Таблица инструментов векторного расстояния с расположением и описанием

Инструменты растрового расстояния

Инструменты растрового расстояния расположены в ArcToolbox в группе инструментов Расстояние (в наборе инструментов Spatial Analyst) и в наборе инструментов Функциональная поверхность (в наборе инструментов 3D Analyst Tools).

вычисляет ближайшую к

Инструмент Местоположение Что он делает

Евклидово расстояние

Набор инструментов Spatial Analyst / Distance для каждой ячейки

ячейку расстояние .

Евклидово распределение

Набор инструментов Spatial Analyst / Distance

Присваивает каждой ячейке идентификатор ближайшего источника.

Евклидово направление

Набор инструментов Spatial Analyst / Distance

Вычисляет направление на ближайший источник для каждой ячейки.

Стоимость Расстояние

Набор инструментов Spatial Analyst / Расстояние

Вычисляет расстояние до ближайшего источника для каждой ячейки, минимизируя стоимость, указанную в поверхности стоимости.

Распределение затрат

Набор инструментов Spatial Analyst / Distance

Предоставляет каждой ячейке идентификатор ближайшего источника, минимизируя затраты, указанные в поверхности затрат.

Cost Path

Spatial Analyst / Distance toolset

Вычисляет путь с наименьшей стоимостью от источника до места назначения, минимизируя затраты, указанные в поверхности затрат.

Cost Back Link

Spatial Analyst / Distance toolset

Определяет для каждой ячейки соседнюю ячейку, которая находится на пути с наименьшей стоимостью от источника к месту назначения, минимизируя стоимость, указанную в стоимости поверхность.

Path Distance

Spatial Analyst / Distance toolset

Вычисляет расстояние до ближайшего источника для каждой ячейки, минимизируя горизонтальные затраты, указанные в поверхности затрат, а также затраты на местности на основе расстояние до поверхности и сложность вертикального перемещения, задаваемые растром местности и параметрами вертикальной стоимости.

Распределение расстояний по пути

Набор инструментов Spatial Analyst / Distance

Дает каждой ячейке идентификатор ближайшего источника, минимизируя горизонтальные затраты, указанные в поверхности затрат, а также затраты на местности на основе расстояние до поверхности и сложность вертикального перемещения, задаваемые растром местности и параметрами вертикальной стоимости.

Путь Расстояние Обратная ссылка

Набор инструментов Spatial Analyst / Distance

Определяет для каждой ячейки соседнюю ячейку, которая находится на пути с наименьшей стоимостью от источника к месту назначения, минимизируя горизонтальные затраты, указанные в стоимость поверхности, а также основанные на местности затраты на расстояние до поверхности и сложность вертикального перемещения, заданные растром местности и параметрами вертикальной стоимости.

Коридор

Набор инструментов Spatial Analyst / Distance

Вычисляет сумму совокупных затрат для двух входных растров расстояний.Ячейки ниже заданного порогового значения определяют область или коридор между источниками, где две стоимости минимизированы.

Длина поверхности

Набор инструментов 3D Analyst / Functional Surface

Вычисляет длину линейных объектов на поверхности с учетом ландшафта.

Таблица инструментов растрового расстояния с расположением и описанием

Механика деревни — Official Minecraft Wiki

Эта страница описывает механику, относящуюся к деревням и сельским жителям.

Определение деревни [править]

Деревня определяется с помощью нескольких механизмов: места сбора в деревне, радиус деревни, количество рабочих площадок, количество домов, размер населения (количество жителей), ограничение населения (максимальное количество жителей, которые могут жить в деревне в зависимости от доступных жилье и кровати), популяция кошек и популяция Железных големов. Игроки могут использовать эту механику для создания искусственных деревень.

Дом [править]

Деревня должна считаться «деревней» как минимум один дом и один житель.«Дом» обозначается кроватью. Деревня использует селекцию сельских жителей, чтобы попытаться поддерживать уровень населения 100%, при условии, что в ней проживают как минимум два сельчанина.

Место сбора [править]

Место сбора в деревне — это место сбора жителей деревни, даже если оно не находится в центре деревни. Это определяется заявленными звонками возле заявленных кроватей. Когда колокол заявлен, зеленые частицы появляются над колоколом, и колокол регистрируется как место сбора.Места сбора — это места, где жители деревни проводят время в течение дня. Если игрок находится в деревне, странствующий торговец может появиться из заявленного колокола. Железные големы появляются рядом с местами сбора, когда жители сплетничают о железных големах во время общения. [ Java Edition only ]

Колокол должен находиться в пределах границы деревни, чтобы считаться центральной точкой деревни, поэтому его необходимо найти рядом, по крайней мере, 1 сельский житель и 1 кровать. Если жители деревни и колокол присутствуют, но без кроватей, жители деревни ищут невостребованные кровати, а не смешиваются.

Во время рейда в версии Java Edition сельский житель идет на места сбора и звонит в колокол, чтобы предупредить других жителей. В Bedrock Edition звонок раздается автоматически.

Добавление колокола в месте возле заявленных кроватей устанавливает новое место сбора, даже если оно уже есть в деревне. Жители объединяются в разные группы, по одной на каждое место сбора. Крестьянин запоминает свое конкретное место сбора и находит путь к нему во время общения, даже если другое место сбора находится ближе.

Размер

[редактировать]

Размер деревни всегда геометрически определяется как прямоугольник. Границы находятся в 32 кварталах от центра деревни (два участка) или в 32 кварталах от любых достопримечательностей деревни (достопримечательностью является любая кровать, колокол или строительный блок). Центром деревни обычно является северо-западный угол деревенского колокола ‌ [ Java Edition only ] или одна из заявленных кроватей, если колокола нет. Наименьший возможный прямоугольный размер — 64 × 64 блока.

Жилье [править]

«Дом» определяется как заявленная кровать. Если кровать заблокирована твердым блоком, жители деревни не могут найти путь к кровати и, следовательно, не могут претендовать на кровать, ‌ [ Java Edition только ] , вызывая выброс частиц гнева из головы сельчанина, а также сверху кровати . Если сельскому жителю удается заснуть в постели с препятствиями, он задыхается и, вероятно, умирает, оставив кровать невостребованной.

После того, как сельский житель потребовал кровать, заявленная кровать регистрируется как дом в деревне, и сельский житель запоминает положение заявленной кровати, даже когда сельский житель находится под землей.Вечером сельчане возвращаются в свои дома (кровати). Однако, если сельский житель не может добраться до своей кровати, а затем теряет право собственности на нее, другие жители могут потребовать ее. В этом случае предыдущий владелец кровати забывает местонахождение дома и затем ищет другую невостребованную кровать.

Работа сайта [править]

Естественно порожденные жители деревни появляются либо как безработные, либо как кретины. После этого безработный может сменить профессию, обратившись за невостребованной блокировкой сайта о работе.

Деревни, образованные естественным путем, состоят из двух основных типов построек: дома (любое здание с кроватями) и строительной площадки (строение из блоков стройплощадки).В зданиях на стройплощадке не появляются сельские жители. Следовательно, если деревня, созданная естественным путем, состоит только из построек на стройплощадке, жители деревни не могут появиться, а постройки никогда не регистрируются как деревня.

Трудоустроенные сельские жители проводят свое время на своем участке работы, начиная с утра. Безработные сельские жители, придурки и малолетние сельчане не имеют работы и не работают. Как и в случае с заброшенными кроватями, когда сельский житель выбирает участок для работы, он запоминает его положение. Они работают утром и днем, после того, как пообщались на месте сбора.

Ограничение размножения и популяции [править]

Деревенские жители иногда могут размножаться без вмешательства игрока, но должно быть как минимум два взрослых сельских жителя, которые могут дотянуться друг до друга. Если игрок создает деревню с нуля или восстанавливается от жителей деревни-зомби, и в ней не осталось жителей (или только один), то ему необходимо получить больше, используя один из следующих методов:

Жители переходят в режим любви (обозначено красными частицами сердца над обеими головами), если у них достаточно еды, чтобы заставить себя и своего партнера захотеть.Они входят в режим любви в зависимости от количества еды, а не ограничения населения (в зависимости от количества кроватей), но могут родить ребенка только в том случае, если у них есть собственные кровати плюс свободная кровать для ребенка, а на кроватях две пустые блоки над ними (должно быть место, чтобы ребенок запрыгнул на кровать). Если предел популяции достигнут или грядки заблокированы, над их головами (вместе с частицами сердца) появляются сердитые частицы, препятствующие спариванию. Как и в случае с сельскохозяйственными животными, когда двое жителей деревни находятся в режиме любви и могут видеть друг друга, они ищут путь друг к другу и смотрят несколько секунд, после чего рядом с ними появляется маленький крестьянин.Разведение сельских жителей не снижает опыта. Этот новый сельский житель носит одежду в зависимости от биома, в котором находится деревня. Он получает работу после того, как вырастет, и есть действующий, невостребованный участок работы.

Готовность [править]

Сельские жители должны быть «готовы» к размножению.

Жители могут захотеть, если игрок будет торговать с ними. Готовность предоставляется при первой торговле новым предложением или с вероятностью один к пяти при последующих сделках. Однако это не заставляет их немедленно искать себе пару. [ проверить ]

Жители деревни также могут пожелать, имея в своем инвентаре 12 «еды». Хлеб считается 4 едой, в то время как морковь, картофель и свекла считаются только 1. Жители деревни время от времени бросают собранный урожай в жителей деревни, позволяя им забрать их, чтобы получить достаточно еды, чтобы они захотели.

Разведение потребляет 12 «еды».

Сельские жители не принимают еду или фермерскую еду сами, если для правила игры «mobgriefing» установлено значение false. Это делает размножение сельских жителей возможным только с установленным значением «mobgriefing», поскольку сельские жители не могут полностью «захотеть» без еды.

Лечение жителей деревни зомби [править]

Игроки могут вылечить жителей деревни зомби, используя на них золотое яблоко, пока они страдают слабостью. Игроки обычно могут использовать слабость, варив зелья. На серверах, отключенных в Пустоте, нужны ведьма и зомби-житель. Ведьмы иногда бросают зелье слабости (если игрок находится в пределах 3 метров), которое они могут использовать в своих интересах.

После того, как игрок использует зелье слабости и золотое яблоко, зомби издает громкий шипящий звук, испускает оранжевые кружащиеся частицы и встряхивается.Во время преобразования (до 5 минут) они по-прежнему ведут себя как зомби, поэтому их следует защищать от солнечного света и держать подальше от ближайших жителей. Через несколько минут они превращаются в обычных сельских жителей.

5% зомби — жители зомби, поэтому игроку не потребуется много времени, чтобы найти двух излечимых. Кроме того, когда на деревенского жителя нападает зомби (любой зомби), у него есть шанс (50% на обычном уровне сложности и 100% на сложном) превратиться в сельского жителя-зомби, а не просто быть убитым.Зомби-жители — отличный способ создать искусственную деревню, потому что, в отличие от сельских жителей, зомби-жители следуют за игроком на большие расстояния. Затем, когда они прибудут в желаемое место, их можно будет вылечить.

Кроме того, если зомби-крестьянин вылечен, он получает постоянную скидку на свои сделки. Поэтому в сложном режиме может быть желательно намеренно заразить деревню зомби и вылечить жителей, чтобы получить очень хорошие скидки. Однако для этого требуется много зелий и золотых яблок, а жители деревни-зомби должны быть защищены от солнца, поэтому это рекомендуется только для игроков в поздней игре.

Популярность [править]

Популярность игрока начинается с нуля и находится в диапазоне от -30 до 30. Следующие факторы могут изменить популярность игрока:

Популярность игрока не сбрасывается после смерти, и игроки не могут изменять популярность других игроков. Популярность сохраняется для каждой деревни; популярность игрока может быть высокой в ​​одной деревне и низкой в ​​другой. Когда игрок действует непосредственно на крестьянина, частицы вокруг него указывают на изменение его популярности. И наоборот, поскольку популярность сохраняется для каждой деревни, если вся деревня будет разрушена, любая накопленная популярность, положительная или отрицательная, также будет устранена.

Если популярность игрока -15 или меньше, порожденные естественным путем железные големы в деревне действуют враждебно по отношению к этому игроку, пока популярность игрока не увеличится за счет торговли. Однако големы, созданные игроком, всегда пассивны по отношению к игроку.
Вызов големов, торговля и исцеление увеличивают популярность.

Количество кошек, порождаемых в деревне, зависит от количества коек в этой деревне. Кошкам нужен только один сельский житель, и одна кошка может появляться на каждые четыре кровати. Для этого не нужно забирать кровати.До 40 кроватей могут быть представлены максимум для 10 кошек, и кошки возрождаются в зависимости от количества кроватей.

Если есть две деревни, в каждой уже есть по 10 кошек, объединение деревень в одну деревню не приводит к исчезновению кошек. Однако количество кошек по-прежнему ограничено 10, поэтому новые кошки не появляются, пока количество кошек не станет меньше 10.

Игрок может прогонять кошек из деревни, что дает возможность появиться большему количеству кошек.

Железные големы [править]

в Java Edition , железные големы появляются, когда жители разговаривают.Их требования к нересту:

  1. Сельский житель, должно быть, сплетничает с другим сельским жителем или паникует
  2. Житель деревни недавно не видел железного голема
  3. Этим требованиям соответствуют 5 жителей в 10 кварталах (кроме № 1)
  4. Случайное место, выбранное для Iron Golem, не является воздухом или жидкостью, которая блокирует свет.

Случайный выбор местоположения предпринимается 10 раз в пределах 16 кварталов от деревенского жителя и один раз от 6 кварталов выше выбранных x и z до 6 кварталов ниже него.

в Bedrock Edition железные големы появляются в деревнях, соответствующих следующим требованиям:

  1. В деревне не менее 20 коек и не менее 10 жителей в пределах объема 16 × 6 × 16 вокруг центра деревни
  2. 75% жителей села должны были работать в прошлые дни
  3. Все жители должны быть привязаны к кровати
  4. Игрок должен находиться в пределах 80 кварталов от деревни по горизонтали и в пределах 44 кварталов по вертикали.

Попытка возрождения осуществляется в среднем каждые 35 секунд, и железный голем может появиться, когда объем 2 × 4 × 2 над точкой возрождения содержит только нетвердые блоки, а блок возрождения — твердый.

Зомби осады [править]

В полночь с вероятностью 10% может произойти осада зомби. Это когда большое количество зомби появляется в деревне или рядом с ней, нападая на тех жителей, которых они могут достичь, толпясь вокруг и стуча в двери тех, кого они не могут. В сложном или хардкорном режиме они действительно могут сломать деревянные двери (это верно для всех зомби, а не только во время осады). Они будут пытаться победить их на других трудностях, но безуспешно.Для осады зомби требуется деревня, в которой проживает не менее 20 жителей и не менее 10 кроватей.

Зомби в осаде игнорируют минимальное расстояние в 24 блока от игрока, но в остальном ведут себя абсолютно нормально (т. Е. Они не появляются на светящемся камне или любом другом прозрачном или полублоке, требуется минимальное пространство 2 × 1 × 1. , так далее.). Они также могут появляться внутри дверей, что затрудняет строительство фермы железных големов, поскольку зомби ломают двери. Однако зомби не появляются в 128 кварталах от них, даже если осада технически происходит в игровом коде, поэтому игрок в безопасности, если строит деревню высоко. Дома могут быть практически защищенными от зомби , просто вынув один наземный блок прямо перед дверью и, при необходимости, переставив дверь так, чтобы внешняя сторона была «гладкой», т.е. соответствует внешней стене. Это потому, что зомби могут сломать только верхнюю половину двери, и если им придется прыгнуть, они не смогут пройти. Кроме того, игроки могут заполнить отверстие двумя слоями ковра, чтобы добиться того же эффекта, что зомби не могут найти путь к двери.

Когда игрок с дебаффом «Плохое предзнаменование» входит в деревню, эффект «Плохого предзнаменования» исчезает и происходит рейд. Рейды — это группы иллагеров (грабители, мстители, вызывающие, опустошители и ведьмы), атакующие деревню с целью убийства жителей. Они могут снять дебафф «Плохое предзнаменование», выпив молока перед входом в деревню, чтобы предотвратить набеги; однако игрок также может защитить деревню от набега, после чего игрок получает бафф «Герой деревни». Это заставляет жителей давать игроку большие скидки во время торговли, а также дарить игроку различные подарки.‌ [ только Java Edition ]

Чистая зона и горизонтальный зазор — Геометрический дизайн — Дизайн

  • Что такое чистая зона?

    В Руководстве по проектированию придорожных полос свободная зона определяется как как общая придорожная пограничная зона, начинающаяся от края проезжей части, доступная для безопасного использования аварийными транспортными средствами. Эта зона может состоять из уступа, восстанавливаемого откоса, невозвратного откоса и / или чистой зоны выхода из строя.Желаемая минимальная ширина зависит от объемов и скорости движения, а также от геометрии дороги. Проще говоря, это беспрепятственный, относительно ровный участок за краем пройденного пути, который позволяет водителю безопасно остановиться или восстановить контроль над транспортным средством, покидающим пройденный путь.

    Восстанавливаемый уклон — это уклон, на котором автомобилист может в большей или меньшей степени сохранять или восстанавливать контроль над транспортным средством путем замедления или остановки. Наклоны более 1V: 4H обычно считаются восстановимыми.Невосстановимый склон — это склон, который считается проходимым, но по которому заблудившееся транспортное средство продолжит движение до дна. Склоны насыпи между 1V: 3H и 1V: 4H могут считаться проходимыми, но невосстановимыми, если они гладкие и не содержат неподвижных объектов. Свободная зона биения — это зона на носке невосстановимого склона, доступная для безопасного использования сбившимся с пути транспортным средством. Склоны круче 1V: 3H не считаются проходимыми и не считаются частью чистой зоны.

  • Где я могу найти информацию о размерах чистой зоны?

    Текущее издание AASHTO Roadside Design Guide представляет информацию о последних достижениях в области безопасности на дорогах. В нем представлены процедуры для определения рекомендуемой минимальной чистой зоны на касательных участках проезжей части с переменным боковым уклоном и поправками на горизонтальную кривизну.

    AASHTO Политика геометрического проектирования автомагистралей и улиц (Зеленая книга) перечисляет четкое значение зоны для двух функциональных классов автомагистралей.Для местных дорог и улиц минимальная свободная зона от 7 до 10 футов считается желательной на участках без бордюра. При обсуждении коллекторов без бордюров рекомендуется минимальная свободная зона 10 футов. Общее обсуждение элементов поперечного сечения также указывает на то, что для низкоскоростных сельских коллекторов и сельских дорог местного значения должна быть предусмотрена свободная 10-футовая зона.

  • Что такое горизонтальный зазор?

    Горизонтальный зазор — это расстояние поперечного смещения от края пройденного пути, обочины или другой обозначенной точки до вертикального элемента обочины дороги.Эти размерные значения не рассчитаны и не предназначены для создания чистой зоны. Они предназначены для создания придорожной среды, которая вряд ли окажет неблагоприятное воздействие на автомобилистов, использующих проезжую часть. Эти боковые смещения обеспечивают зазор для зеркал на грузовиках и автобусах, которые находятся в крайней правой полосе движения объекта, и для открывания боковых дверей припаркованных транспортных средств, как два примера.

  • Какие примеры придорожных элементов требуют горизонтального зазора?

    Бордюры, стены, барьеры, опоры, знаки и сигнальные опоры, взрослые деревья, элементы ландшафтного дизайна и опоры электропередач являются основными примерами того типа функций, которые могут повлиять на скорость водителя или положение полосы движения, если они расположены слишком близко к краю проезжей части.Другие конкретные примеры можно найти в разделах «Элементы поперечного сечения», «Местные дороги и улицы», «Коллекторные дороги и улицы», «Сельские и городские артерии», «Автострады» и «Перекрестки» Зеленой книги.

    AASHTO Политика стандартов проектирования — Межгосударственная система также содержит обсуждение горизонтального зазора в разделе «Горизонтальное расстояние до препятствий».

  • Является ли чистая зона критерием контроля?

    №Критерии контроля — это пункты или элементы в стандартах проектирования NHS, которые требуют формального исключения при проектировании, когда принятое минимальное значение не соответствует проекту. Список критериев контроля был разработан, чтобы гарантировать, что отклонения ниже принятого значения для критического элемента были адекватно учтены при разработке проекта. Когда в 1985 году был составлен первоначальный список, чистая зона считалась синонимом горизонтального зазора. Впоследствии, в 1990 году, после принятия Руководства по проектированию обочин , было решено, что ширина свободной зоны больше не будет рассматриваться как элемент, требующий формального исключения для проектирования.При разработке правил для принятия Руководства по проектированию обочин было определено, что ширина свободной зоны не должна определяться фиксированным, национально применимым значением. Различные числа в руководстве, связанные с чистой зоной, не рассматриваются как точные, а как диапазоны значений, в пределах которых следует принимать решения при принятии проектных решений. Объекты или элементы ландшафта, попадающие в соответствующую чистую зону, обычно экранируются, поэтому исключение конструкции не требуется. FHWA считает, что последовательный подход к проектированию, основанный на прошлой истории аварий и анализе экономической эффективности, является наиболее ответственным методом определения подходящей ширины чистой зоны.

    Хотя чистая зона не является контрольным критерием для целей применения Зеленой книги к Национальной системе автомобильных дорог, исключение для чистой зоны для проекта должно быть отмечено, одобрено и задокументировано таким же образом, как и исключения для других критерии контроля при несоблюдении установленного значения. Документация может быть включена в заметки о встречах по проекту или другим подходящим способом.

  • Где лучше всего разместить надземные инженерные сооружения?
    Политика

    FHWA заключается в том, что инженерные сети должны располагаться как можно ближе к полосе отвода.Зеленая книга, AASHTO Руководство по проектированию и эксплуатации безопасности шоссе, 1997 год (Желтая книга) и AASHTO Руководство по размещению инженерных сетей в полосе отвода , все заявляют, что коммунальные предприятия должны располагаться как можно ближе к правому краю. линия отвода по возможности. Желтая книга, признавая, что аварии чрезмерно распространены на городских магистралях и коллекторах, говорит, что это означает, насколько это практически возможно, за поверхностью внешних бордюров и, где это возможно, за тротуарами.

    Перемещение всех опор в рамках проекта не всегда возможно.Критические места следует рассматривать для улучшения, например, те, которые продиктованы опытом столкновения или в потенциальных местах столкновения, например, в пределах горизонтальных кривых. Если полюса невозможно переместить из критических мест, следует рассмотреть меры по смягчению последствий, такие как отрыв или экранирование. Столбы не должны устанавливаться в месте, которое может действовать как воронка, направляющая сбившийся с пути автомобиль на препятствие (например, в придорожную дренажную канаву, которая также может нарушить работу гидравлики). Размещение столба как можно дальше от пройденного пути улучшает обзор и видимость, обеспечивая более безопасную обочину дороги.

  • Какую свободную зону необходимо поддерживать за бордюром?

    Разница между «чистой зоной» и горизонтальным зазором или «операционным смещением» вызвала большую путаницу. Когда в последний раз обновлялись Зеленая книга и Руководство по проектированию обочин, комитеты AASHTO координировали действия, чтобы развеять недоразумение о том, что 2 фута (фактически 18 дюймов) за бордюром представляют собой чистую зону. Поскольку в настоящее время считается, что бордюры не имеют значительной возможности сдерживания или перенаправления, чистая зона должна определяться на основе объемов и скорости движения, как без бордюра, так и с ним.Понимая, что в различных документах AASHTO все еще есть противоречивые места, Технический комитет по безопасности на дорогах инициировал краткосрочный проект для выявления всех таких несоответствий и рекомендации соответствующих языковых исправлений. Эти усилия продолжаются. Четвертый абзац раздела 3.4.1 «Бордюры» в Руководстве по проектированию придорожных полос 2002 г. правильно определяет «позицию» AASHTO.

  • Город Камберленд, Дополнительные правила РИ

    [Заказ.№ 08-31, 10-7-2009]

    Целью дополнительных правил является установление конкретных
    условия и критерии размеров для различных целей или областей, где
    общие правила не применяются и устанавливают конкретные стандарты
    для выдачи разрешений на специальное использование.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    Каждое построенное в дальнейшем здание и каждое использование земли в дальнейшем
    инициированный, должен быть расположен на участке, как определено в данном приложении.Не может быть более одного главного жилого дома и выше.
    до двух вспомогательных построек на одном участке, за исключением зон A и I, где
    на участке может быть более двух вспомогательных построек. За исключением
    иное разрешено в этом приложении как часть многоквартирного строительства,
    не может быть более одного главного или главного жилого дома
    на одном участке жилого назначения, и на нем не должно быть
    иметь более двух вспомогательных построек, за исключением зон А, где
    на участке может быть более двух вспомогательных построек.Там будет
    не иметь ограничений на количество построек на одном участке, используемом для коммерческих
    или в промышленных целях, при условии, что покрытие партии и другие габаритные
    требования выполнены.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    (a)

    Применяется только к одному зданию. Нет обязательного двора или другого открытого пространства
    вокруг существующего здания, или которое в дальнейшем предусмотрено вокруг
    любое здание с целью соблюдения положений настоящего
    приложение рассматривается как предоставление двора или открытого пространства для
    любое другое здание, а также двор или другое необходимое открытое пространство
    на прилегающем участке считается предоставленным двором или открытым пространством
    на участке, на котором будет возведено здание.

    (b)

    Требования к двору перед домом.

    (1)

    Сквозные лоты. Для всех зон, на каждом конце сквозного участка
    должен быть передним двором глубины, требуемой настоящим Приложением для
    зона, в которой расположен каждый фасад улицы, как показано на иллюстрации:

    (2)

    Угловые лоты. Все дворы, выходящие на пересекающиеся улицы, должны
    соблюдайте требуемые отступы во дворе перед домом, как показано на иллюстрации:

    (c)

    Требования к боковому двору.В целях правил бокового двора,
    любые жилища, занимающие один участок, но имеющие общую стену для вечеринок,
    считается одним зданием.

    (d)

    Выступы в ярдах.

    (1)

    Пожарная лестница. Пожарная лестница может расширяться или выступать в любую необходимую
    боковой или задний двор не более четырех футов.

    (2)

    Открытая лестница, балкон или веранда. Открытая незакрытая лестница,
    балкон, веранда, площадка, площадка или место для приземления, которые, кроме
    крыша, не возвышается над уровнем первого этажа
    здание может расширяться или выступать в любой требуемый передний двор не более
    чем шесть футов, и в любой требуемый боковой или задний двор шесть футов, но
    ни в коем случае не ближе четырех футов к боковой или задней линии участка.

    (3)

    Пандусы для инвалидов. Возможно размещение пандусов для людей с ограниченными физическими возможностями.
    в любом необходимом переднем, боковом или заднем дворе.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    В любом треугольнике, образованном линиями улиц, пересекающимися в
    угол 100 ° или меньше, должно быть отклонение угла на и
    третья линия, соединяющая точки на линиях улиц, в 15 футах от точки
    пересечения, на котором нельзя возводить здания или сооружения,
    Запрещается создавать парковочные места, не допускать растительности или ограждений.
    поддерживается на высоте 3 1/2 фута над плоскостью
    бордюрные сорта.Несмотря на положения этого раздела, столбы
    не более восьми дюймов в наружном диаметре, предназначенном для опоры
    огней и знаков могут быть возведены в этом треугольнике.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009; Ord. № 12-15-А, § 1, 8-15-2012]

    (a)

    Никаких дополнительных принадлежностей, кроме обязательной парковки во дворе и пристроенного
    частный гараж, размещается на любом участке площадью менее
    чем 6000 квадратных футов.

    (b)

    дополнительных видов использования или любая комбинация таких видов использования могут быть включены в
    одно- или двухэтажное вспомогательное здание, не более 20 футов
    по высоте, за исключением сарая, используемого для сельскохозяйственных целей, который
    может быть 45 футов в высоту.

    (c)

    Никакие дополнительные постройки или сооружения не допускаются между
    перед основным строением и улицей, кроме сарая, используемого для
    сельскохозяйственных целей, которые, тем не менее, не должны вторгаться в
    Требуется палисадник.

    (d)

    В любой зоне A или R, где существующая основная структура на
    прилегающий или смежный участок находится на расстоянии менее 20 футов от любой линии участка,
    основное или вспомогательное сооружение не должно располагаться ниже, чем
    10 футов от существующей основной конструкции на прилегающей или смежной
    участок, если предлагаемое строение одноэтажное или не будет располагаться
    менее 20 футов от существующей основной конструкции на прилегающей
    или смежный участок, если предлагаемое строение двухэтажное.

    (e)

    Если любой боковой или задний двор примыкает к полосе отвода, гараж
    доступ с улицы не должен быть возведен ближе 18 футов от
    такое общественное преимущественное право проезда.

    (f)

    Отдельно стоящий гараж или сарай должен выдерживать все необходимые отклонения, кроме
    если иное разрешено ниже.

    Отдельно стоящий гараж или сарай может располагаться в пределах необходимого
    задний двор или боковой отступ, но не менее шести футов от любого
    задняя или боковая линия участка при условии, что такая конструкция не более 14
    футов в высоту и площадью не более 120 квадратных футов.Однако при условии, что Строительное должностное лицо может разрешить отклонение
    чтобы уклон крыши соответствовал основной конструкции, после
    непосредственные владельцы соприкасающейся недвижимости получили письменное уведомление от
    заказное письмо, запрошенная квитанция о вручении;
    заявителя, и не возражали в течение 10 календарных дней после получения
    такого уведомления.

    (g)

    Строительный чиновник может по своему усмотрению утвердить расположение
    сарая, не более 120 квадратных футов общей площади, подлежащей
    размещены в пределах необходимого бокового двора при условии, что такой навес не может
    размещаться в соответствии с этими правилами из-за габаритных размеров
    или топографические условия, характерные для данного участка, после непосредственного
    прилегающие владельцы собственности были уведомлены в письменной форме от сертифицированных
    почта, запрошенная квитанция о вручении, расходы на нее несет заявитель,
    и не возражали в течение 10 календарных дней после получения такого
    уведомление.Такое разрешение должно быть в письменной форме с указанием причин.
    следовательно, и быть подписанным Строительным должностным лицом.

    (h)

    Бассейн может быть расположен в пределах необходимого заднего двора, но
    не менее шести футов от любой задней или боковой линии участка.

    (i)

    Частный гараж или навес может использоваться для хранения транспортных средств, лодок, мест отдыха и развлечений.
    транспортные средства или подобное оборудование, принадлежащее жильцу. Хранение или парковка
    тракторов с прицепами запрещены в зонах A и R, за исключением
    тракторы-прицепы используются исключительно для сельскохозяйственных целей в
    связь с таким лотом.Хранение или стоянка самосвалов, тяжелых
    строительная техника, с транспортными средствами или без них, и
    фургоны с грузовыми отсеками длиной 12 футов и более запрещены.
    в зонах R, за исключением переходных случаев, когда такие транспортные средства используются
    в сочетании с работами, выполняемыми на территории.

    (j)

    Запрещается использование транспортных средств для отдыха в жилых помещениях,
    кроме случаев, когда жилое строение было разрушено
    пожара или иного стихийного бедствия, и, в таком случае, не более чем на
    один год или до ремонта жилого дома, в зависимости от того, что
    на первом месте.Транспортные средства для отдыха не должны храниться в течение определенного периода времени.
    более одного года, если он не зарегистрирован и не проинспектирован в соответствии с
    закон штата и находится в состоянии для безопасной и эффективной работы
    функции, для которой он предназначен.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    (a)

    Цель. Цель и цель этого раздела — разрешить создание
    квазинезависимых жилых пространств в частных домах, чтобы обеспечить
    размещение дополнительных членов семьи или опекуна
    член семьи.Эти жилые помещения чаще всего называют
    Квартиры «свекровь». Принадлежность жилой единицы квартиры подлежит
    расположен в жилом доме на одну семью и явно подчиняется
    Часть этого. Ничто в этом разделе не должно нарушать право
    человека, чтобы добавить жилую площадь к дому в соответствии с
    существующие правила и кодексы.

    (b) Стандарты

    . Дополнительный жилой блок квартира, не более
    более 800 квадратных футов или одной трети общей площади здания, в зависимости от того, что
    меньше, может быть разрешено по праву в любом сельском хозяйстве или жилом доме
    районирование района со следующими ограничениями:

    (1)

    Принадлежность жилой единицы квартира не может содержать более
    чем одна спальня по определению R.I. Департамент окружающей среды
    Управление, Управление индивидуальных систем канализации (УСМИГ).

    (2)

    Допускается размещение только одной дополнительной квартиры.
    любое отдельно стоящее односемейное жилище. Без принадлежности жилой блок квартира
    могут быть разрешены в двухквартирном доме, многоквартирном доме или в многоквартирном доме
    имущество.

    (3)

    Конструкция здания такова, что нет никаких указаний
    снаружи, что собственность используется для каких-либо целей, кроме
    чем односемейное жилище.

    (4)

    Здание должно быть занято владельцем.

    (5)

    Только член семьи владельца или опекун семьи
    член, может занимать подсобную жилую квартиру.

    (6)

    Коммунальные услуги для основного дома и аксессуара
    единичная квартира будет общей для обоих, т.е.
    до основного дома, общих систем водоснабжения и отопления и т. д.

    (7)

    Парковка во дворе будет предоставлена ​​в соответствии с Городским законодательством.
    Постановления о зонировании Камберленда требований статьи 14 настоящего
    приложение для каждой жилой единицы.

    (8)

    Принадлежность жилого помещения квартира должна соответствовать всем габаритным размерам.
    требования статьи 5 настоящего приложения о зонировании города Камберленд.

    (9)

    Устройство будет соответствовать всем применимым государственным и местным нормам.

    (10)

    Для жилых единиц, не подключенных к городской канализационной системе,
    определение пригодности системы от Департамента охраны окружающей среды Р.И.
    Управление, Офис УСМИГ.

    (c)

    Требуется согласие. Соискатель разрешения на строительство аксессуара
    В квартире семейного жилья необходимо подписать договор, ограничивающий
    принадлежность таких квартир членам семьи или опекуну семьи
    член, и освобождает город Камберленд от понесенных расходов
    для обеспечения соблюдения условий указанного соглашения.До выдачи
    справка о заселении договор должен быть записан в земельном свидетельстве
    записи города и копию необходимо предоставить налоговому инспектору.
    за счет заявителя. Указанное соглашение будет применимо
    и имеет обязательную силу для последующих владельцев и подлежит исполнению в отношении
    заявитель, его / ее наследники, завещатели, правопреемники и правопреемники. В
    соглашение должно быть составлено канцелярией городского солиситора и может
    время от времени может быть изменено указанным офисом, если это будет сочтено необходимым для
    выполнять положения этого пункта.Город предоставляет
    бланки договоров заявителям.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    Домашние занятия могут включать, но не обязательно ограничиваются
    в: профессиональный офис, например, для бухгалтера, юриста,
    инженер или другое такое лицо, имеющее лицензию по закону или удостоверенное признанным
    профессиональное общество; мастерская художника; индивидуальная инструкция или
    репетиторство; портняжное дело; работа по продажам по телефону; персональное обслуживание (не включая
    парикмахерская) или аналогичную деятельность, в которой товары, изделия или товары
    не продаются в розницу.Кроме того, домашних занятий:

    (a)

    Должны полностью эксплуатироваться в пределах основной жилой единицы или пристройки.
    строительство;

    (b)

    Должен управляться только лицом или лицами, проживающими в
    жилая единица, с не более чем одним работником или штатным помощником
    не проживая в жилом помещении; и

    (c)

    Должно использоваться не более 20% GFA в жилой единице или
    не более 300 квадратных футов в зависимости от того, что меньше;

    (d)

    Не должно иметь внешних доказательств деятельности, например, искусственного
    освещение, реклама, дисплеи или внешнее хранение материалов;
    и

    (e)

    Не должен причинять неудобства соседним жилищам или приводить к
    существенное увеличение трафика.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    В зонах R-1 и R-2 разрешены животные для личного пользования.
    следующим образом:

    (a)

    На каждые 25000 квадратных футов земли может быть предоставлена ​​одна лошадь.
    что это стабильно.

    (b)

    Максимум пять птиц, птиц или других животных могут содержаться на каждом
    односемейное жилище при условии, что петухи не будут содержаться,
    и при условии, что такой разрешенный домашний скот содержится и что любой
    здание и / или вольеры, в которых содержится такой скот, не должны находиться
    менее 25 футов от границы собственности.Свойства, содержащие больше
    более одной жилой единицы не подпадают под это положение.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    (a)

    Буферы коммерческой зоны. Любое здание, строение или использование на участке
    в зоне C или I, которая примыкает к зоне A или R, должна иметь буфер, расширяющий
    от линии собственности примыкающей зоны A или R в соответствии с
    следующий график. Буфер должен обеспечивать круглый год непрозрачный экран.
    не менее шести футов в высоту, чтобы свести к минимуму неблагоприятные воздействия и
    чтобы ограничить просмотры и звуки.Буфер должен быть смесью грунта.
    покров, подлесок и кроны деревьев, вечнозеленые растения, бермы,
    стены и / или заборы для надлежащего экранирования коммерческого здания или
    использовать. Требуемая ширина буфера на участке в зоне C должна
    быть следующим:

    Р-2 и Р-3

    R-1, A-1 и A-2

    C-1

    20 футов

    40 футов

    C-2

    40 футов

    50 футов

    (b)

    Буферы промышленной зоны.Любое здание или сооружение, любая работа на открытом воздухе,
    таких как горные работы или разработка карьеров, на участке в зоне I, которая примыкает к
    зона A или R должна иметь буферную зону в 75 футов от собственности
    линия примыкания зон A или R, а также любые операции на открытом воздухе, такие как
    для добычи полезных ископаемых или карьера, буферная зона должна составлять 150 футов.
    от границы собственности примыкающих зон A или R. Буфер должен
    состоят из естественной или посаженной растительности и быть усилены твердыми
    дощатое ограждение там, где это необходимо для адекватного экранирования промышленного здания
    или используйте.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    а)

    Проверка мусорных контейнеров. Все коммерческое и промышленное использование,
    и жилые помещения четырех или более домашних хозяйств, должны содержать мусор
    и / или площадки для сбора мусора, окруженные не менее чем с трех сторон
    прочная стена, непрозрачный забор или компактная сетка для растений не менее
    пять футов высотой, если такая территория находится за пределами закрытого здания
    или структура. Для обеспечения надлежащего доступа транспортных средств к и
    от мусорных контейнеров должно быть расстояние не менее девяти футов между
    любой такой мусорный контейнер и любое принципиальное строение.

    (b)

    Проверка наземных коммуникаций. Инженерные сооружения, подстанции,
    подстанции телефонной станции, спутниковые антенны и аналогичные
    быть закрытым по крайней мере с трех сторон растительным экраном из морозостойких
    вечнозеленые растения или кусты высотой не менее трех футов во время посадки
    и которого должно быть достаточно, чтобы эффективно обеспечить визуальный экран
    из соседних зон A и R.

    (c)

    Заборы. В зонах A и R высота ограждения не должна превышать четырех футов.
    в переднем дворе, и они не должны превышать шести футов в высоту для других
    ярдов.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    Автозаправочные станции разрешены в соответствии с
    Постановления Департамента по охране окружающей среды острова и только
    при соблюдении следующих требований.

    (а)

    Требования к лоту:

    (1)

    Минимальный размер лота — 20 000 квадратных футов.

    (2)

    Минимальная глубина партии должна составлять 100 футов.

    (3)

    Минимальная ширина и фасад участка должны составлять 100 футов.

    (b)

    Требования к зданиям автозаправочных станций:

    (1)

    Минимальный отступ от всех линий улиц должен составлять 40 футов.

    (2)

    Минимальный отступ от всех внутренних линий участка должен составлять 20 футов.

    (c)

    Требования к проездам:

    (1)

    Минимальное расстояние между подъездными путями должно составлять 20 футов.

    (2)

    Максимальная ширина бордюров должна составлять 25 футов.

    (d)

    Требования к прочим сооружениям:

    (1)

    Минимальное расстояние между насосными блоками, соединениями для сжатого воздуха
    и аналогичное оборудование, а также любые улицы или границы собственности должны быть 20
    ноги.

    (2)

    Минимальное расстояние между навесом и линией улицы должно
    быть 12 футов.

    (3)

    Минимальное расстояние между навесом и внутренней линией участка
    будет 20 футов.

    (e)

    Требования к подземным резервуарам:

    (1)

    Максимальная вместимость хранения нефтепродуктов — 42 000
    галлонов.

    (2)

    Минимальное расстояние, требуемое между подземными резервуарами,
    прилегающие здания и границы владений должны быть 10 футов. Услуга
    здания станций освобождены от требований по удалению
    если нет подвалов или ям, выходящих ниже вершины какого-либо
    бак в пределах безопасного расстояния.

    (f)

    Требования к ремонту и мойке транспортных средств. Ремонт должен
    ограничиваться мелкими ремонтными работами, такими как ремонт шин или камер, аккумулятор
    замена, смазка, настройка двигателя и аналогичные работы, а также
    должны проводиться полностью внутри здания. Ремонтные работы не должны
    включать любые кузовные работы. Хранение всех товаров, автозапчастей и расходных материалов
    должны проводиться полностью внутри здания. Если мытье автомобилей
    происходит внутри или снаружи здания, вся зона мойки должна
    должны быть вымощены, и вся вода, используемая для такой стирки, должна быть
    слив на месте без стока на полосу отвода.Все
    мероприятия на свежем воздухе должны быть ограждены от прилегающих зон A и R.
    компактной вечнозеленой ширмой четырех футов высотой или плотным дощатым забором.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    Для всех автосервисов, салонов новых и подержанных автомобилей,
    Автосалоны, автосервисы, гаражи, автомастерские,
    автомойки, хранение автомобилей и аналогичные виды использования в ночное время
    хранение вне помещений любых транспортных средств, предназначенных для ремонта, должно быть ограничено
    на одно транспортное средство на каждые 500 квадратных футов площади участка.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    За исключением зон A и R, наружная демонстрация товаров (прочие
    чем автомобили и лодки) допускается до 10% от общей площади пола
    площадь торгового заведения. Такой уличный дисплей должен быть
    расположен на том же участке, что и основное использование, или может располагаться на соседнем
    муниципальный тротуар только при наличии соответствующих муниципальных разрешений и / или
    лицензии. Для такой дополнительной парковки не требуется дополнительной парковки.
    площадь при условии, что существующая парковка не уменьшается.Выставленные товары
    удаляются в конце каждого рабочего дня. Наружный дисплей
    транспортных средств и лодок разрешается, если основное использование
    допускается при соблюдении всех других требований к размерам
    это приложение соблюдены.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    (а)

    Цель и задачи. Цель этого раздела — установить особые
    критерии и стандарты размещения и использования средств коммуникации
    башни, которые соответствуют сельскому и жилому характеру
    и землепользования города, а также для минимизации любого неблагоприятного визуального воздействия
    это может быть связано с их расположением или конфигурацией.Это намерение
    этого раздела, чтобы поощрять, где это уместно, расположение антенн
    на существующие конструкции, а также совместное использование (совместное размещение)
    новые и существующие башни с целью минимизировать количество
    полюса, обеспечивая при этом «бесшовное» или полное покрытие. Это также
    цель этого раздела — облегчить использование общественной собственности
    и конструкции для размещения вышек и антенн.

    (b)

    Разрешение на специальное использование. Башня связи не может быть возведена до тех пор, пока
    выдается специальное разрешение на использование (см. Код использования 90 в Таблице использования)
    Наблюдательным советом по зонированию, как указано в этом приложении.Использование
    должен включать вышку или столб и все вспомогательное оборудование связи,
    здания и сооружения, связанные с функционированием башни.
    Башня связи может быть основной или вспомогательной.

    (c)

    Требования к заявкам.

    (1)

    Заявка на размещение вышки связи должна
    включить план участка, на котором показано следующее:

    а.

    Карта расположения всех объектов недвижимости в пределах 500 футов от объекта.
    посылка.

    б.

    Границы и топография земельных участков с пятифутовыми интервалами изолиний.

    c.

    Расположение мачты или опоры, включая все поддерживающие провода и вспомогательное оборудование
    оборудование.

    d.

    Территории, подлежащие очистке от растительности, ограждений, озеленения и
    скрининг.

    (2)

    Заявление также должно включать в себя описательный отчет и дополнительные
    информация, которая содержит следующее:

    а.

    Разъяснение технических, экономических и других причин
    за конструкцию и размещение башни, в том числе за ее зону действия.

    б.

    Опись существующих башен или площадок, утвержденных для размещения башен,
    которые находятся в пределах юрисдикции города или в пределах одной мили от
    границы города, включая конкретную информацию о
    расположение, высота и конструкция каждой башни, а также ее зона покрытия.

    c.

    Сертификат структурной целостности от профессионала
    инженер, зарегистрированный в штате Род-Айленд.

    d.

    Доказательства того, что заявитель приложил все разумные усилия
    использовать существующие существенные конструкции для сотовых антенн и
    что в этом районе нет других построек
    заявитель стремился обеспечить адекватную связь.

    е.

    Объяснение того, как сайт будет спроектирован для совместного размещения
    будущие перевозчики и сколько перевозчиков могут быть технически обслужены,
    а также заявление о том, что если сайт может физически поддерживать совместное размещение
    и дополнительный перевозчик готов подписать коммерчески обоснованный
    сдача в аренду, допускается совместное проживание.

    (3)

    Заявитель также должен представить поручительство на сумму, равную
    к стоимости демонтажа башни и всего вспомогательного оборудования в
    событие прекращения использования вышки. Сумма поручительства
    утверждаются Наблюдательным советом по зонированию в консультации с
    Городской инженер.

    (d)

    Требования общественной безопасности. При подаче заявки на любое общение
    башня, на вышке должно быть место для городской полиции,
    коммуникационные потребности при пожарных, спасательных и общественных работах, связанные с общественными
    безопасность, здоровье и благополучие, бесплатно для Города.Связи
    владелец вышки и операторы беспроводной связи должны оказывать городу помощь, когда
    считается необходимым, в улучшении существующей коммуникации общественной безопасности
    систем, предусматривая приобретение и установку соответствующих
    оборудование.

    (e)

    Стандарты развития. Все вышки связи подлежат
    на рассмотрение плана участка Советом по планированию в соответствии с положениями
    Статья 12. В дополнение к применимым стандартам, содержащимся в этом
    статьи, следующее должно применяться ко всем сообщениям
    башни:

    (1)

    Возведен ли он на существующем здании или возведен как отдельное
    конструкция, башня должна быть интегрирована за счет расположения и дизайна
    быть совместимым с существующими характеристиками сайта, чтобы
    насколько практично.

    (2)

    Ни одна отдельно стоящая башня связи не должна превышать 150 футов в
    высота.

    (3)

    Расстояние между основанием башни или столба и любым участком
    граница должна быть не менее одного фута на каждую ногу
    высоты башни плюс дополнительные 15% от общей высоты башни.
    башня добавлена ​​к линейному расстоянию от границы собственности.

    (4)

    Удаление растительности на территории и изменение существующей топографии
    должны быть сведены к минимуму.

    (5)

    Вышки должны быть ограждены защитным забором не менее
    восемь футов и не более 10 футов в высоту от естественного уровня.

    (6)

    Соответствующий досмотр, включая использование деревьев и другой растительности,
    должны быть установлены на всех площадках вышек, чтобы экранировать виды с соседних
    свойства и улицы.

    (7)

    Башни должны быть нейтральными по внешнему виду и связанные с ними сооружения.
    должны сливаться с окружающей средой за счет использования
    соответствующий дизайн, материалы и расцветка.

    (8)

    Ни одна башня не может быть искусственно освещена, за исключением случаев, предусмотренных
    Федеральная авиационная комиссия.

    (f)

    Рассмотрение места и покрытия.

    (1)

    Городские участки или объекты, расположенные в перспективном
    зона покрытия, которая потенциально может вместить предлагаемую вышку
    или антенны должны рассматриваться в первую очередь и иметь приоритет для определения местоположения
    упомянутой башни или антенн.

    (2)

    При рассмотрении заявки на вышку связи. В
    Совет по контролю за зонированием должен оценить контекст сайта в соответствии с
    рассмотрение, включая базовое зонирование, использование собственности,
    использование и деятельность на прилегающих объектах, максимальное совместное размещение
    о предлагаемом сооружении и совместимости предлагаемой башни / сооружения
    с территорией, в которой он расположен.

    (3)

    Запрещается возводить новую башню связи в пределах беспрепятственного
    диапазон обслуживания существующей вышки или зоны телекоммуникационного покрытия
    предусмотрено иное.

    (4)

    Доказательства того, что территория города уже обслуживается башней.
    имеет полное телекоммуникационное покрытие может быть основанием для отказа
    разрешения на специальное использование.

    g) оставление вышек связи. Любая вышка связи, которая не использовалась в течение одного года, считается заброшенной, а ее и все вспомогательное оборудование следует демонтировать и демонтировать за счет владельца.Владелец такого объекта должен иметь 90 дней с момента получения уведомления от Строительного должностного лица для полного удаления. Отказ считается нарушением этого приложения и подлежит штрафам и принудительным мерам, указанным в § 17-5.

    [Заказ. № 08-31, 10-7-2009]

    Дошкольные учреждения разрешаются при условии согласования с департаментом.
    правил начального и среднего образования; детские сады
    разрешается при условии согласования с отделением по делам детей,
    молодежь и семьи и только при соблюдении следующих требований:

    (a) Требования к лоту

    .Минимальный размер лота — 30 000 квадратных футов.

    (b)

    Неудачи в строительстве и за пределами игровых площадок в жилых зонах:

    (1)

    Минимальный отступ от всех линий улиц должен составлять 40 футов.

    (2)

    Минимальный отступ от всех боковых линий участка должен составлять 20 футов.

    (3)

    Минимальный отступ от задних линий участка должен составлять 30 футов.

    (4)

    Неудачи в сельскохозяйственных зонах должны соответствовать найденным
    в статье 5.

    (c)

    Требования к парковке. Минимум одно место на 250 квадратных футов
    GFA, плюс одно место на каждого сотрудника.

    (d)

    Прочие требования. Все такие объекты должны быть расположены на главном
    или второстепенной магистрали, как это определено в Плане государственного управления штата Вашингтон.
    Система функциональной классификации автомагистралей.

    Рекомендации по безопасному зазору для трансформатора

    Рекомендации по безопасному зазору для трансформатора (на фото трансформаторной подстанции 10 / 0,4 кВ от FIMA)

    Таблицы зазоров

    1. Расстояние от наружных трансформаторов с жидкой изоляцией до зданий (NEC)
    2. Зазор между двумя наружными трансформаторами с жидкой изоляцией (NEC)
    3. Сухой трансформатор для установки внутри помещений (NES 420.21)
    4. Сухой трансформатор для установки вне помещений (NES 420.22)
    5. Невоспламеняющийся трансформатор с жидкой изоляцией для установки внутри помещений (NES 420.21)
    6. Трансформатор с масляной изоляцией для внутренней установки (NES 420.25)
    7. Зазор между трансформатором и зданием (стенд IEEE .)
    8. Требования к зазору трансформатора (Stand. Georgia Power Company)
    9. Зазор трансформатора-кабеля-воздушной линии (Stand. Georgia Power Company)

    Зазор от наружных трансформаторов с жидкой изоляцией до зданий (NEC)

    9018 0.9 метров

    60> 4,6 метра

    1

    909 909От 9 м3 до 19 м3

    968

    60 30,5 к содержимому ↑

    Зазор между двумя наружными трансформаторами с жидкой изоляцией (NEC)

    Жидкость Объем жидкости (м3) Огнестойкая стена Негорючая стена Горючая стенка Вертикальное расстояние Меньше3
    0,9 метра 0,9 метра 0,9 метра
    <38 м3 1,5 метра 1,5 метра 7,6 метра 7,6 метра
    15,2 метра 15,2 метра
    Минеральное масло <1,9 м3 1,5 метра 4,6 метра 7,6 метра 7,6 метра
    4,6 метра 7,6 метра 15,2 метра 15,2 метра
    > 19 м3 7,6 метра 15,2 метра 30,5 метра

    909.9 метров

    909 м3 7,6 метр
    Жидкость Объем жидкости (м3) Расстояние
    Меньше горючих 6060 NA
    <38 м3 1,5 метра
    > 38 м3 7,6 метра
    Минеральное масло <1,9 м3 1,5 метра
    > 19 м3 15,2 метр

    Перейти к содержанию ↑

    Сухой трансформатор для установки внутри помещения (NES 420.21)

    Напряжение мин.
    До 112.5 KVA 300 мм (12 дюймов) от горючего материала, если он не отделен от горючего материала теплоизоляционным барьером.
    Свыше 112,5 кВА Устанавливается в трансформаторном помещении огнестойкой конструкции.
    Выше 112,5 кВА с изоляцией класса 155 отделен от огнестойкого барьера не менее 1,83 м (6 футов) по горизонтали и 3,7 м (12 футов) по вертикали

    Перейти к содержанию ↑

    Сухой Тип трансформатора для наружной установки (NES 420.22)

    Напряжение Расстояние (мин)
    Свыше 112,5 кВА с изоляцией класса 155 отделено от огнестойкого барьера не менее 1,83 м (6 футов) по горизонтали и 3,7 м (12 футов) по вертикали

    Перейти к содержанию ↑

    Невоспламеняющийся трансформатор с жидкой изоляцией для установки внутри помещений (NES 420.21)

    Напряжение Расстояние (мин)

    6 Свыше 35KV Устанавливается внутри хранилища (Имея зону удержания жидкости и вентиляционное отверстие для сброса давления для поглощения любых газов, образующихся в результате дугового разряда внутри резервуара, вентиляционное отверстие для сброса давления должно быть подключено к дымоходу или дымоходу, который будет переносить такие газы в окружающую среду. безопасная зона
    Выше 112.5 кВА Устанавливается в трансформаторном помещении огнестойкой конструкции.
    Выше 112,5 кВА (изоляция класса 155) отделен от огнестойкого барьера не менее 1,83 м (6 футов) по горизонтали и 3,7 м (12 футов) по вертикали

    Перейти к содержанию ↑

    Трансформатор с масляной изоляцией для внутренней установки (NES 420.25)

    Напряжение Расстояние (мин)
    До 112.5 кВА Устанавливается в закрытом помещении Хранилище (с конструкцией из железобетона толщиной не менее 100 мм (4 дюйма).
    До 10 кВА и до 600 В Хранилище не требуется, если предусмотрены соответствующие устройства сделано для предотвращения возгорания масла в трансформаторе
    До 75 кВА и до 600 В Убежище не требуется, если окружающая конструкция классифицируется как огнестойкая.
    Печные трансформаторы (до 75 кВА) Устанавливается без свода в здании или помещении из огнестойкой конструкции

    Перейти к содержанию ↑

    Расстояние от трансформатора до здания (стенд IEEE)

    Трансформатор Расстояние от Здание (мин)
    До 75 кВА 3.0 метр
    от 75 кВА до 333 кВА 6,0 метр
    более 333 кВА 9,0 метр

    Перейти к содержанию ↑

    Transformer Clearance Specifications7

    Описание зазора Расстояние (мин) Зазор перед трансформатором 3,0 метр Между двумя трансформаторами, установленными на площадках (включая охлаждающее ребро) 2.1 метр Между трансформатором и деревьями, кустарниками, растительностью (для неограниченного естественного охлаждения) 3,0 метра Край бетонной площадки трансформатора до ближайшего к зданию 4,2 метра Край бетонная площадка трансформатора до ближайшей стены здания, окон или других отверстий 3,0 метра Расстояние от трансформатора до края (или навеса) здания (3 или менее этажа) 3.0 Счетчик Свободное пространство перед дверцами трансформатора и с левой стороны трансформатора, если смотреть на него спереди (для срабатывания защитных и коммутационных устройств на установке) 3,0 Счетчик Газовая служба метровые сбросные форточки. 0,9 метра Параметры пожарных спринклерных систем, стояки и пожарные гидранты 1,8 метра У кромки воды плавательного бассейна или любого водоема. 4,5 метр Устройства, используемые для выдачи опасных жидкостей или газов 6,0 метр Помещения, используемые для хранения опасных жидкостей или газов 3,0 метр Всегда свободный проход для транспортных средств, в непосредственной близости от Трансформатор 3,6 метра Зазоры для пожарной безопасности можно уменьшить, построив подходящую каменную стену противопожарного барьера (2,7 метра шириной и 4,5 метра высотой) 0.9 Метр от задней или боковой стороны трансформатора, установленного на подставке, до стороны горючей стены Передняя часть трансформатора должна быть обращена в сторону от здания.

    Перейти к содержанию ↑

    Расстояние между трансформатором, кабелем и воздушной линией (стенд: Georgia Power Company)

    к трансформаторам, установленным на площадках
    Описание зазора Горизонтальное расстояние (мм)
    к подземному высоковольтному кабелю к воздушной линии высокого напряжения
    Топливные баки 7.5 метров 1,5 метра 7,5 метра
    Зернохранилища 6,0 метра 0,6 метра 15 метров
    Дома 6,0 метра 9020 0,6 метра

    навесы, гаражи

    6,0 метра 0,6 метра 15 метров
    Колодцы для воды 1,5 метра 1,5 метра 15 метров
    Антенны 3 Антенны 3 0 метр 0,6 метра Высота антенны + 3,0 метра

    Перейти к содержанию ↑

    Соответствующий контент EEP с рекламными ссылками

    Правила о живых изгородях и кустарниках во Франции


    1. Минимальные расстояния
    2. Свисающие ветви
    3. Живые изгороди / изгороди
    4. Упавшие деревья
    5. Оттенок
    6. Заблокированные водостоки
    7. Уход за садом
    8. Разрешение споров

    1.Минимальные расстояния

    Существуют национальные правила, регулирующие расстояние от соседнего участка, на котором можно высаживать деревья и определенные кусты.

    Существуют также местные правила планирования, которые применяются в некоторых областях, для которых вам необходимо обратиться в местную мэрию .

    В парижском регионе нет требований к планированию для соблюдения минимальных расстояний при посадке деревьев и кустарников, хотя применяется общий закон.

    Основной применимый закон зависит от предполагаемой высоты дерева или куста .

    Если предполагается, что дерево или кустарник вырастет на высоту более 2 метров, расстояние от соседней границы должно быть не менее 2 метров.
    Если предполагается, что он вырастет ниже 2 метров в высоту, минимальное расстояние от границы составляет 50 сантиметров.

    Если вы предлагаете посадить дерево, способное вырасти более чем на 2 метра, его все равно можно посадить в пределах 50 сантиметров от границы, при условии, что оно будет обрезано, чтобы оставаться ниже этой высоты.

    Расстояние рассчитывается путем измерения на уровне земли от середины ствола дерева до периметра границы, разделяющей два дома.

    Если недвижимость граничит с шоссе общего пользования, минимальное расстояние от шоссе составляет 2 метра, но может быть меньше в зависимости от местных правил и дорожных условий.

    Даже если дерево или куст может не причинять никакого вреда, если оно превышает минимальное расстояние, то сосед имеет право попросить его обрезать или даже удалить в некоторых случаях.

    Срок действия этого правила составляет 30 лет ( la prescription trentenaire ), что позволяет виновному владельцу утверждать, что если дерево было посажено не менее 30 лет назад, то нарушение правила может быть оправдано.

    Несмотря на закон, два соседа могут договориться о признании посадки дерева или куста сверх установленных ограничений, и в этом случае создается сервитут (servitude de plantation) .

    Для того, чтобы сервитут стал обязательным для последующих владельцев, он должен быть подписан нотариусом и внесен в земельный кадастр.

    Точно так же, как право света может быть создано по рецепту или путем создания новых участков под застройку (см. Выше), то же правило применяется к деревьям и кустарникам.

    2. Свисающие ветви

    Если корни дерева или куста препятствуют проникновению на соседнюю территорию, арендатор имеет право обрезать их до предела своей границы без согласия соседа.

    Сосед не имеет права рубить ветки; они остаются собственностью вашего соседа, и вы должны потребовать, чтобы ваш сосед их обрезал

    В случае отсутствия соглашения об общем содержании, в крайнем случае вам нужно будет обратиться в суд, чтобы заставить вашего соседа провести ремонтные работы.

    Если причинено неудобство, суд, скорее всего, отнесется к жалобе с пониманием. Владелец обязан ухаживать за деревьями и кустарниками, граничащими с соседним участком, чтобы не создавать неудобств.

    Нельзя собирать плоды с нависающих ветвей в соседнем саду, хотя их можно собирать с земли, если они упадут на вашу землю.

    3. Живые изгороди / изгороди

    Закон признает трех прав для тех соседей с общей живой изгородью.

    Во-первых, право пользоваться плодами и другими продуктами из живой изгороди. Каждый сосед имеет право на половину урожая, независимо от того, упадет он на одну сторону живой изгороди! Если дерево должно умереть или быть срубленным, то каждый сосед имеет право на половину его.

    Во-вторых, каждый сосед имеет право потребовать вырубки общих деревьев, хотя один из соседей не может действовать в одностороннем порядке. Совместное соглашение кажется скорее подразумеваемым, чем прямо заявленным в законе.

    В-третьих, что касается самой живой изгороди, каждый сосед может разрушить до предела изгороди на своей собственности. Однако, если они это сделают, от них могут потребовать построить стену или забор вместо недостающей части живой изгороди.

    4. Упавшие деревья

    Если дерево одного владельца упадет на территорию соседнего участка, то домашняя страховка владельца дерева обычно покрывает любой ущерб, который может быть причинен.

    Однако, если дерево явно находилось в нездоровом состоянии, может существовать условие, ограничивающее ответственность страховой компании.

    В этих случаях они могут возразить, что владелец должен был удалить дерево профессионально.

    5. Затенение

    Суды рассмотрели множество споров между владельцами собственности относительно неудобств, вызванных затенением от деревьев, что привело к потере солнечного света.

    В качестве общего принципа суды пришли к выводу, что собственник не имеет автоматического права на непрерывный вид или на получение солнечного света через окна.

    Тем не менее, если можно продемонстрировать, что владелец намеренно пытается создать трудности для своего соседа, или если собственность была лишена солнечного света как ненормальная , то они приняли решение в пользу истца.

    6. Заблокированные водостоки

    Если листья с дерева, принадлежащего одному соседу, блокируют желоба другого, то, как правило, суды не вмешиваются, поскольку это считается естественным явлением, за которое никто не может нести ответственности.

    Однако, если дерево было посажено слишком близко к участку или если не проводился ремонт, то суд можно убедить принять другую точку зрения.

    7. Уход за садом / приусадебным участком

    Нет закона, обязывающего владельца собственности поддерживать свой сад, хотя есть правила, которые требуют, чтобы владелец содержал деревья и кустарники, граничащие с соседним участком.

    Соответственно, если вам не нравится вид, вы мало что можете сделать, если только они не посягают на вашу собственность.

    В исключительных обстоятельствах местный мэр действительно имеет право вмешиваться, когда проблема связана со здоровьем населения, серьезным загрязнением или серьезной опасностью для окружающих. В этих случаях мэр может приказать очистить территорию, в противном случае совет может действовать напрямую, и отменить обвинение собственнику. Если имущество кажется заброшенным, мэр также может приказать провести экстренную очистку.

    Излишне говорить, что многие мэры неохотно используют эти полномочия не только из-за того, как они затрагивают права частной собственности, но также из-за расходов для бюджета местных советов.

    Во многих сельских (и даже городских) районах существуют также местные правила в соответствии с кодексом forestier , касающиеся содержания границ собственности, чтобы ограничить риск возникновения пожаров в лесах и лесных массивах.

    Действительно, на этих территориях есть юридическое обязательство владельцев, чья собственность примыкает к лесу или лесной местности, поддерживать границы своей собственности.Это обязательство применяется в регионах Новая-Аквитания, Окситания и Прованс-Альпы-Лазурный берег, а также в департаментах Ардеш и Дром в регионе Овернь-Рона-Альпы.

    Требование « débroussaillage » также распространяется на многие другие районы страны в соответствии с конкретным указом префектуры.

    Целью таких работ является ограничение риска распространения пожара путем создания разрыва растительного покрова земли между лесным массивом и прилегающими территориями.

    Общие требования могут меняться в зависимости от местности, но гласят, что если ваша собственность находится в пределах 200 метров от леса или лесного массива, вы должны провести débroussaillage на глубине 50 метров вокруг дома, которая может быть увеличена до 100 метров. местным законодательством.

    Это также распространяется на все подъездные пути к собственности, но не более 10 метров с каждой стороны от проезжей части.

    В городских районах обязательство по регулярному техническому обслуживанию распространяется на всю территорию собственности.

    На практике закон, вероятно, игнорируется настолько, насколько он соблюдается, и многие советы не имеют ни ресурсов, ни желания обеспечить его надлежащее соблюдение. Многое будет зависеть от того, где находится недвижимость, и было бы неразумно предполагать, что это вас не касается. За несоблюдение требований может взиматься штраф. Местный совет также может вмешаться, чтобы провести работу, за которую они могут взимать плату.

    Однако, это не просто риск штрафа, который должен беспокоить владельцев домов, поскольку в случае лесного пожара, от которого пострадает ваша собственность, ваша страховая компания вполне может не захотеть платить, если они сочтут, что ваше отсутствие débroussaillage был способствующим фактором.

    Существуют отдельные правила, регулирующие время в году, когда запрещены пожары в саду и т. Д. Подробную информацию можно получить в местной мэрии .

    В нашем информационном бюллетене мы написали статью об этих обязательствах, которая содержит дополнительную информацию, которая может быть полезна читателям. Вы можете найти статью по адресу Обязательства по уходу за садом и прилегающими территориями .

    8. Разрешение споров

    Ясно, что в первую очередь вы должны попытаться разрешить дела мирным путем.

    Прежде чем рассматривать вопрос о судебном иске, вам следует поговорить с местным мэром, поскольку он может поговорить с вашим соседом и решить проблему.

    Если нет, то вам следует рассмотреть возможность использования согласительной службы в вашем районе, о которой ваша мэрия должна сообщить подробности.

    Если сосед не желает сотрудничать, дело может быть рассмотрено в суде (Tribunal d’instance) без необходимости привлекать адвоката.

    Если вы хотите пойти по этому пути, имейте в виду, что суд захочет увидеть доказательства того, что все, кроме юридических действий, было предпринято, прежде чем они будут доведены до его сведения.

    Попробуйте воспользоваться услугами местного юридического консультационного центра, услуги которого часто бесплатны, особенно для лиц с низким доходом.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    *

    *

    *