Как в хрущевке разделить смежные комнаты: Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами: варианты перепланировки двухкомнтаной хрущевки, фото

Содержание

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья

Стать обладателем так называемой квартиры «хрущевки» в наше время далеко не праздник. О неудобствах проживания на такой жилплощади хорошо известно практически всем горожанам страны с далеких советских времен. Но, как показывает практика, даже скромное наследие хрущевского периода можно превратить во вполне уютное жилище.

Особенности

То, что сегодня людям кажется крайне неудобным – небольшие смежные комнаты, тесные кухни, в которых невозможно собраться всей семьей, крошечные прихожие, совмещенные санузлы, да плюс к тому низкие потолки, отсутствие лифтов в доме и прекрасная слышимость – после советских коммуналок воспринималось, как подарок судьбы. Пусть неказистая квартира, зато своя.

Сегодняшнее недовольство площадью и планировкой таких квартир говорит всего лишь о том, что качество жизни значительно повысилось, и люди стали требовательнее к быту. А «хрущевки» при всех их недостатках имеют одно замечательное качество – внутренние перегородки в квартире можно снести, что открывает большие возможности для перепланировки. И даже когда речь идет всего о 2 комнатах в стандартном жилье, тут есть о чем поговорить и какие варианты переустройства обсудить.

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

  • Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
  • Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
  • Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
  • Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
  • Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Цветовая гамма и декор

Компенсировать недостатки «хрущевки» и добиться желанного комфорта поможет правильное использование цвета и рисунка при создании декора помещений. Какой бы стиль вы ни выбрали: классический, модерн, прованс, кантри или какой-то еще, не надо забывать о правилах применения той или иной цветовой гаммы при создании интерьера:

  • Использование светлых оттенков в отделке стен поможет сделать комнату больше, как и мелкий рисунок на обоях.
  • Правильно подобранный принт даст возможность сделать выше стены – в «хрущевках» это большая проблема. Если в кирпичном четырехэтажном доме еще можно увидеть потолки, которые «не нависают», то в панельных пятиэтажках с этим уже совсем плохо.

Чтобы компенсировать недостаток высоты, выбирайте обои с вертикальным рисунком. Сам потолок при этом лучше сделать белым. В некоторых случаях допустимо использование натяжных потолков.

  • При переделке квартиры следует обратить внимание на современные материалы, с помощью которых делают прозрачные двери, перегородки, мебель. Такого рода элементы смотрятся легко и не загромождают пространство.
  • Полы лучше оформить в светлых тонах, чтобы они сочетались с общей цветовой гаммой.

Основные правила

Площадь «хрущевки», как правило, не вызывает оптимизма. Квартиру размером в 41 кв. м или даже в 45 кв. м не так легко превратить в комфортное жилье. Часто людям кажется недостаточным избавиться от проходных комнат. Вариант угловой квартиры тоже имеет свои недостатки. Многие находят неудобным расположение окон в большой комнате такой панельной «двушки».

Но чтобы осуществить перепланировку, и сделать из обычной «хрущевки» по-настоящему удобное жилье, реализовав лучшие свои замыслы, недостаточно одного желания и бурной фантазии. Нужно четко понимать, что квартира в любом доме – часть огромной конструкции, целостность которой зависит от сохранности несущих элементов в каждой из «ячеек». Так что бесконтрольно перепланированная жилплощадь может стать угрозой не только для тех, кто непосредственно там проживает, но и для всех соседей.

По закону любое изменение конфигурации стен и перегородок будет являться перепланировкой. Несущие стены в этом смысле имеют особый статус. На их целостность можно покушаться, опираясь лишь на специальное разрешение.

Но даже если с точки зрения возможного нарушения несущих конструкций все невинно, так или иначе, нужен соответствующий проект, который потребует одобрения в определенных инстанциях.

Лучше заранее прояснить, какие виды работ в конкретном случае можно делать, а какие нельзя, так как они не получат согласования:

  • Не стоит рассчитывать на то, чтобы расширить кухню или санузел за счет жилых помещений. По крайней мере, если убрана перегородка между кухней и комнатой, устанавливать сантехнику или плиту для готовки в жилой зоне запрещается.
  • Под санузел удастся получить разрешение отдать часть коридора, но не жилого пространства, и то, при согласовании подобной схемы могут возникнуть споры с компетентными специалистами.
  • При перепланировке нельзя затрагивать вентиляционную систему.
  • Нельзя закрывать доступ к газовой печи или переставлять ее самостоятельно, без одобрения соответствующей службы.
  • Нельзя устанавливать на балконе радиаторы.
  • Нельзя демонтировать межэтажные перекрытия.

При перепланировке допускается:

  • Соединить помещения туалета и ванной комнаты.
  • Совместить комнату с кухней при условии, что в квартире стоит электрическая плита.
  • Создать дополнительные проемы для дверей.
  • Разделить одну комнату на две.
  • Объединить две жилые комнаты в одно помещение.

Как узаконить?

Даже зная о необходимости следовать всем этим правилам, и не собираясь особо отклоняться от них, многие люди все-таки предпочитают заниматься перепланировкой без предварительного одобрения специалистов. При этом порой и опытный строитель не может на глаз отличить несущую стену от той, которая ей не является.

Поэтому все же лучше не рисковать и обратиться к экспертам, способным оценить ситуацию действительно со знанием дела и предложить наиболее рациональный план действий.

Вопросы перепланировки должен проработать архитектор с лицензией. Он подскажет, какой вариант перепланировки квартиры будет оптимальным в конкретном случае, а также предложит такие решения, благодаря которым жилье будет отвечать вкусам и потребностям его обитателей.

Перепланировка должна быть согласована в бюро технической инвентаризации. Возможно, потребуются согласования других служб. Сделать такой масштабный ремонт на свой страх и риск, превратив, к примеру, «двушку-хрущевку» площадью 43 квадрата в трехкомнатную или «трамвай» в квартиру с раздельными комнатами, и даже просто избавиться от комнатной перегородки, означает невозможность продать, подарить или обменять это жилье в перспективе. Исходя уже из этих соображений, пренебрегать формальностями не следует.

Красивые примеры в интерьере

На сегодняшний день существует огромное количество примеров обновления пространства «хрущевки», которые можно подглядеть в том числе и в интернете. Есть возможность черпать идеи из множества готовых дизайнерских решений, которые помогут перепланировать, декорировать и обставить конкретную квартиру.

  • Так, вместо глухой стены между комнатами устанавливается декоративная конструкция, напоминающая своим видом оконную раму, которая служит одновременно полкой для ваз. Этот ход позволяет отделить зону спальни от гостиной. Рядом со спальным местом имеется дверь, ведущая в кладовку или в гардероб. Таким образом, пространство остается функциональным. Его открытость позволяет сохранить ощущение простора.
  • Сделать двухкомнатную «хрущевку» просторной можно за счет установки между комнатами функционального стеллажа из гипсокартона. Благодаря тому, что это пространственное решение не предусматривает глухих перегородок, между комнатами отсутствуют четкие границы, что позволяет воспринимать все зоны квартиры как единое целое. Оформление комнат решено в белом цвете. Это делает квартиру просторной и наполненной воздухом. Яркие цветовые акценты придают интерьеру динамичность.
  • Границу между гостиной и спальней можно обозначить с помощью стеклянной перегородки с дверью. Использование черного обрамления в дизайне делает это решение интересным, наполняя пространство уютом. В квартире словно появилось еще одно большое окно в пол. Чтобы спальня не была всегда на виду, на перегородке предусмотрены шторы.
  • Полупрозрачная сдвижная перегородка также позволяет отделить одну комнату от другой. При необходимости ее можно закрыть, а в открытом виде она не мешает воспринимать обе комнаты как единое большое помещение и дает возможность не чувствовать тесноты. Этому же способствует простое оформление потолка и мебель без излишней помпезности и объемных деталей.
  • Оформить гостиную «хрущевки» можно в приглушенных тонах, создав ощущение интимности и покоя. В квартире убраны все лишние перегородки. Пространство расширяется также за счет использования зеркального потолка.
  • Необычное оформление в «хрущевке» может быть создано за счет круглых дверных проемов. Перегородки позволяют разумно распределить квадратуру для каждой функциональной зоны.
  • Бежевые и зеленые цвета наполняют квартиру спокойствием и уютом. Использование стеклянной мебели и люстр не нагружает пространство, позволяя сохранить простор и легкость атмосферы.
  • Выделение особого пространства для кровати до минимума сокращает зону спальни. Таким образом, удается наибольшую часть квартиры освободить под другие функции, а у хозяев остается маленький уютный уголок, скрытый от чужих глаз, позволяющий удалиться в свой, особый интимный мир.

О том, как сделать перепланировку 2-х комнатной хрущевки, смотрите в следующем видео.

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья

Стать обладателем так называемой квартиры «хрущевки» в наше время далеко не праздник. О неудобствах проживания на такой жилплощади хорошо известно практически всем горожанам страны с далеких советских времен. Но, как показывает практика, даже скромное наследие хрущевского периода можно превратить во вполне уютное жилище.

Особенности

То, что сегодня людям кажется крайне неудобным – небольшие смежные комнаты, тесные кухни, в которых невозможно собраться всей семьей, крошечные прихожие, совмещенные санузлы, да плюс к тому низкие потолки, отсутствие лифтов в доме и прекрасная слышимость – после советских коммуналок воспринималось, как подарок судьбы. Пусть неказистая квартира, зато своя.

Сегодняшнее недовольство площадью и планировкой таких квартир говорит всего лишь о том, что качество жизни значительно повысилось, и люди стали требовательнее к быту. А «хрущевки» при всех их недостатках имеют одно замечательное качество – внутренние перегородки в квартире можно снести, что открывает большие возможности для перепланировки. И даже когда речь идет всего о 2 комнатах в стандартном жилье, тут есть о чем поговорить и какие варианты переустройства обсудить.

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

  • Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
  • Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
  • Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
  • Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
  • Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Цветовая гамма и декор

Компенсировать недостатки «хрущевки» и добиться желанного комфорта поможет правильное использование цвета и рисунка при создании декора помещений. Какой бы стиль вы ни выбрали: классический, модерн, прованс, кантри или какой-то еще, не надо забывать о правилах применения той или иной цветовой гаммы при создании интерьера:

  • Использование светлых оттенков в отделке стен поможет сделать комнату больше, как и мелкий рисунок на обоях.
  • Правильно подобранный принт даст возможность сделать выше стены – в «хрущевках» это большая проблема. Если в кирпичном четырехэтажном доме еще можно увидеть потолки, которые «не нависают», то в панельных пятиэтажках с этим уже совсем плохо.

Чтобы компенсировать недостаток высоты, выбирайте обои с вертикальным рисунком. Сам потолок при этом лучше сделать белым. В некоторых случаях допустимо использование натяжных потолков.

  • При переделке квартиры следует обратить внимание на современные материалы, с помощью которых делают прозрачные двери, перегородки, мебель. Такого рода элементы смотрятся легко и не загромождают пространство.
  • Полы лучше оформить в светлых тонах, чтобы они сочетались с общей цветовой гаммой.

Основные правила

Площадь «хрущевки», как правило, не вызывает оптимизма. Квартиру размером в 41 кв. м или даже в 45 кв. м не так легко превратить в комфортное жилье. Часто людям кажется недостаточным избавиться от проходных комнат. Вариант угловой квартиры тоже имеет свои недостатки. Многие находят неудобным расположение окон в большой комнате такой панельной «двушки».

Но чтобы осуществить перепланировку, и сделать из обычной «хрущевки» по-настоящему удобное жилье, реализовав лучшие свои замыслы, недостаточно одного желания и бурной фантазии. Нужно четко понимать, что квартира в любом доме – часть огромной конструкции, целостность которой зависит от сохранности несущих элементов в каждой из «ячеек». Так что бесконтрольно перепланированная жилплощадь может стать угрозой не только для тех, кто непосредственно там проживает, но и для всех соседей.

По закону любое изменение конфигурации стен и перегородок будет являться перепланировкой. Несущие стены в этом смысле имеют особый статус. На их целостность можно покушаться, опираясь лишь на специальное разрешение.

Но даже если с точки зрения возможного нарушения несущих конструкций все невинно, так или иначе, нужен соответствующий проект, который потребует одобрения в определенных инстанциях.

Лучше заранее прояснить, какие виды работ в конкретном случае можно делать, а какие нельзя, так как они не получат согласования:

  • Не стоит рассчитывать на то, чтобы расширить кухню или санузел за счет жилых помещений. По крайней мере, если убрана перегородка между кухней и комнатой, устанавливать сантехнику или плиту для готовки в жилой зоне запрещается.
  • Под санузел удастся получить разрешение отдать часть коридора, но не жилого пространства, и то, при согласовании подобной схемы могут возникнуть споры с компетентными специалистами.
  • При перепланировке нельзя затрагивать вентиляционную систему.
  • Нельзя закрывать доступ к газовой печи или переставлять ее самостоятельно, без одобрения соответствующей службы.
  • Нельзя устанавливать на балконе радиаторы.
  • Нельзя демонтировать межэтажные перекрытия.

При перепланировке допускается:

  • Соединить помещения туалета и ванной комнаты.
  • Совместить комнату с кухней при условии, что в квартире стоит электрическая плита.
  • Создать дополнительные проемы для дверей.
  • Разделить одну комнату на две.
  • Объединить две жилые комнаты в одно помещение.

Как узаконить?

Даже зная о необходимости следовать всем этим правилам, и не собираясь особо отклоняться от них, многие люди все-таки предпочитают заниматься перепланировкой без предварительного одобрения специалистов. При этом порой и опытный строитель не может на глаз отличить несущую стену от той, которая ей не является.

Поэтому все же лучше не рисковать и обратиться к экспертам, способным оценить ситуацию действительно со знанием дела и предложить наиболее рациональный план действий.

Вопросы перепланировки должен проработать архитектор с лицензией. Он подскажет, какой вариант перепланировки квартиры будет оптимальным в конкретном случае, а также предложит такие решения, благодаря которым жилье будет отвечать вкусам и потребностям его обитателей.

Перепланировка должна быть согласована в бюро технической инвентаризации. Возможно, потребуются согласования других служб. Сделать такой масштабный ремонт на свой страх и риск, превратив, к примеру, «двушку-хрущевку» площадью 43 квадрата в трехкомнатную или «трамвай» в квартиру с раздельными комнатами, и даже просто избавиться от комнатной перегородки, означает невозможность продать, подарить или обменять это жилье в перспективе. Исходя уже из этих соображений, пренебрегать формальностями не следует.

Красивые примеры в интерьере

На сегодняшний день существует огромное количество примеров обновления пространства «хрущевки», которые можно подглядеть в том числе и в интернете. Есть возможность черпать идеи из множества готовых дизайнерских решений, которые помогут перепланировать, декорировать и обставить конкретную квартиру.

  • Так, вместо глухой стены между комнатами устанавливается декоративная конструкция, напоминающая своим видом оконную раму, которая служит одновременно полкой для ваз. Этот ход позволяет отделить зону спальни от гостиной. Рядом со спальным местом имеется дверь, ведущая в кладовку или в гардероб. Таким образом, пространство остается функциональным. Его открытость позволяет сохранить ощущение простора.
  • Сделать двухкомнатную «хрущевку» просторной можно за счет установки между комнатами функционального стеллажа из гипсокартона. Благодаря тому, что это пространственное решение не предусматривает глухих перегородок, между комнатами отсутствуют четкие границы, что позволяет воспринимать все зоны квартиры как единое целое. Оформление комнат решено в белом цвете. Это делает квартиру просторной и наполненной воздухом. Яркие цветовые акценты придают интерьеру динамичность.
  • Границу между гостиной и спальней можно обозначить с помощью стеклянной перегородки с дверью. Использование черного обрамления в дизайне делает это решение интересным, наполняя пространство уютом. В квартире словно появилось еще одно большое окно в пол. Чтобы спальня не была всегда на виду, на перегородке предусмотрены шторы.
  • Полупрозрачная сдвижная перегородка также позволяет отделить одну комнату от другой. При необходимости ее можно закрыть, а в открытом виде она не мешает воспринимать обе комнаты как единое большое помещение и дает возможность не чувствовать тесноты. Этому же способствует простое оформление потолка и мебель без излишней помпезности и объемных деталей.
  • Оформить гостиную «хрущевки» можно в приглушенных тонах, создав ощущение интимности и покоя. В квартире убраны все лишние перегородки. Пространство расширяется также за счет использования зеркального потолка.
  • Необычное оформление в «хрущевке» может быть создано за счет круглых дверных проемов. Перегородки позволяют разумно распределить квадратуру для каждой функциональной зоны.
  • Бежевые и зеленые цвета наполняют квартиру спокойствием и уютом. Использование стеклянной мебели и люстр не нагружает пространство, позволяя сохранить простор и легкость атмосферы.
  • Выделение особого пространства для кровати до минимума сокращает зону спальни. Таким образом, удается наибольшую часть квартиры освободить под другие функции, а у хозяев остается маленький уютный уголок, скрытый от чужих глаз, позволяющий удалиться в свой, особый интимный мир.

О том, как сделать перепланировку 2-х комнатной хрущевки, смотрите в следующем видео.

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья

Стать обладателем так называемой квартиры «хрущевки» в наше время далеко не праздник. О неудобствах проживания на такой жилплощади хорошо известно практически всем горожанам страны с далеких советских времен. Но, как показывает практика, даже скромное наследие хрущевского периода можно превратить во вполне уютное жилище.

Особенности

То, что сегодня людям кажется крайне неудобным – небольшие смежные комнаты, тесные кухни, в которых невозможно собраться всей семьей, крошечные прихожие, совмещенные санузлы, да плюс к тому низкие потолки, отсутствие лифтов в доме и прекрасная слышимость – после советских коммуналок воспринималось, как подарок судьбы. Пусть неказистая квартира, зато своя.

Сегодняшнее недовольство площадью и планировкой таких квартир говорит всего лишь о том, что качество жизни значительно повысилось, и люди стали требовательнее к быту. А «хрущевки» при всех их недостатках имеют одно замечательное качество – внутренние перегородки в квартире можно снести, что открывает большие возможности для перепланировки. И даже когда речь идет всего о 2 комнатах в стандартном жилье, тут есть о чем поговорить и какие варианты переустройства обсудить.

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

  • Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
  • Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
  • Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
  • Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
  • Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Цветовая гамма и декор

Компенсировать недостатки «хрущевки» и добиться желанного комфорта поможет правильное использование цвета и рисунка при создании декора помещений. Какой бы стиль вы ни выбрали: классический, модерн, прованс, кантри или какой-то еще, не надо забывать о правилах применения той или иной цветовой гаммы при создании интерьера:

  • Использование светлых оттенков в отделке стен поможет сделать комнату больше, как и мелкий рисунок на обоях.
  • Правильно подобранный принт даст возможность сделать выше стены – в «хрущевках» это большая проблема. Если в кирпичном четырехэтажном доме еще можно увидеть потолки, которые «не нависают», то в панельных пятиэтажках с этим уже совсем плохо.

Чтобы компенсировать недостаток высоты, выбирайте обои с вертикальным рисунком. Сам потолок при этом лучше сделать белым. В некоторых случаях допустимо использование натяжных потолков.

  • При переделке квартиры следует обратить внимание на современные материалы, с помощью которых делают прозрачные двери, перегородки, мебель. Такого рода элементы смотрятся легко и не загромождают пространство.
  • Полы лучше оформить в светлых тонах, чтобы они сочетались с общей цветовой гаммой.

Основные правила

Площадь «хрущевки», как правило, не вызывает оптимизма. Квартиру размером в 41 кв. м или даже в 45 кв. м не так легко превратить в комфортное жилье. Часто людям кажется недостаточным избавиться от проходных комнат. Вариант угловой квартиры тоже имеет свои недостатки. Многие находят неудобным расположение окон в большой комнате такой панельной «двушки».

Но чтобы осуществить перепланировку, и сделать из обычной «хрущевки» по-настоящему удобное жилье, реализовав лучшие свои замыслы, недостаточно одного желания и бурной фантазии. Нужно четко понимать, что квартира в любом доме – часть огромной конструкции, целостность которой зависит от сохранности несущих элементов в каждой из «ячеек». Так что бесконтрольно перепланированная жилплощадь может стать угрозой не только для тех, кто непосредственно там проживает, но и для всех соседей.

По закону любое изменение конфигурации стен и перегородок будет являться перепланировкой. Несущие стены в этом смысле имеют особый статус. На их целостность можно покушаться, опираясь лишь на специальное разрешение.

Но даже если с точки зрения возможного нарушения несущих конструкций все невинно, так или иначе, нужен соответствующий проект, который потребует одобрения в определенных инстанциях.

Лучше заранее прояснить, какие виды работ в конкретном случае можно делать, а какие нельзя, так как они не получат согласования:

  • Не стоит рассчитывать на то, чтобы расширить кухню или санузел за счет жилых помещений. По крайней мере, если убрана перегородка между кухней и комнатой, устанавливать сантехнику или плиту для готовки в жилой зоне запрещается.
  • Под санузел удастся получить разрешение отдать часть коридора, но не жилого пространства, и то, при согласовании подобной схемы могут возникнуть споры с компетентными специалистами.
  • При перепланировке нельзя затрагивать вентиляционную систему.
  • Нельзя закрывать доступ к газовой печи или переставлять ее самостоятельно, без одобрения соответствующей службы.
  • Нельзя устанавливать на балконе радиаторы.
  • Нельзя демонтировать межэтажные перекрытия.

При перепланировке допускается:

  • Соединить помещения туалета и ванной комнаты.
  • Совместить комнату с кухней при условии, что в квартире стоит электрическая плита.
  • Создать дополнительные проемы для дверей.
  • Разделить одну комнату на две.
  • Объединить две жилые комнаты в одно помещение.

Как узаконить?

Даже зная о необходимости следовать всем этим правилам, и не собираясь особо отклоняться от них, многие люди все-таки предпочитают заниматься перепланировкой без предварительного одобрения специалистов. При этом порой и опытный строитель не может на глаз отличить несущую стену от той, которая ей не является.

Поэтому все же лучше не рисковать и обратиться к экспертам, способным оценить ситуацию действительно со знанием дела и предложить наиболее рациональный план действий.

Вопросы перепланировки должен проработать архитектор с лицензией. Он подскажет, какой вариант перепланировки квартиры будет оптимальным в конкретном случае, а также предложит такие решения, благодаря которым жилье будет отвечать вкусам и потребностям его обитателей.

Перепланировка должна быть согласована в бюро технической инвентаризации. Возможно, потребуются согласования других служб. Сделать такой масштабный ремонт на свой страх и риск, превратив, к примеру, «двушку-хрущевку» площадью 43 квадрата в трехкомнатную или «трамвай» в квартиру с раздельными комнатами, и даже просто избавиться от комнатной перегородки, означает невозможность продать, подарить или обменять это жилье в перспективе. Исходя уже из этих соображений, пренебрегать формальностями не следует.

Красивые примеры в интерьере

На сегодняшний день существует огромное количество примеров обновления пространства «хрущевки», которые можно подглядеть в том числе и в интернете. Есть возможность черпать идеи из множества готовых дизайнерских решений, которые помогут перепланировать, декорировать и обставить конкретную квартиру.

  • Так, вместо глухой стены между комнатами устанавливается декоративная конструкция, напоминающая своим видом оконную раму, которая служит одновременно полкой для ваз. Этот ход позволяет отделить зону спальни от гостиной. Рядом со спальным местом имеется дверь, ведущая в кладовку или в гардероб. Таким образом, пространство остается функциональным. Его открытость позволяет сохранить ощущение простора.
  • Сделать двухкомнатную «хрущевку» просторной можно за счет установки между комнатами функционального стеллажа из гипсокартона. Благодаря тому, что это пространственное решение не предусматривает глухих перегородок, между комнатами отсутствуют четкие границы, что позволяет воспринимать все зоны квартиры как единое целое. Оформление комнат решено в белом цвете. Это делает квартиру просторной и наполненной воздухом. Яркие цветовые акценты придают интерьеру динамичность.
  • Границу между гостиной и спальней можно обозначить с помощью стеклянной перегородки с дверью. Использование черного обрамления в дизайне делает это решение интересным, наполняя пространство уютом. В квартире словно появилось еще одно большое окно в пол. Чтобы спальня не была всегда на виду, на перегородке предусмотрены шторы.
  • Полупрозрачная сдвижная перегородка также позволяет отделить одну комнату от другой. При необходимости ее можно закрыть, а в открытом виде она не мешает воспринимать обе комнаты как единое большое помещение и дает возможность не чувствовать тесноты. Этому же способствует простое оформление потолка и мебель без излишней помпезности и объемных деталей.
  • Оформить гостиную «хрущевки» можно в приглушенных тонах, создав ощущение интимности и покоя. В квартире убраны все лишние перегородки. Пространство расширяется также за счет использования зеркального потолка.
  • Необычное оформление в «хрущевке» может быть создано за счет круглых дверных проемов. Перегородки позволяют разумно распределить квадратуру для каждой функциональной зоны.
  • Бежевые и зеленые цвета наполняют квартиру спокойствием и уютом. Использование стеклянной мебели и люстр не нагружает пространство, позволяя сохранить простор и легкость атмосферы.
  • Выделение особого пространства для кровати до минимума сокращает зону спальни. Таким образом, удается наибольшую часть квартиры освободить под другие функции, а у хозяев остается маленький уютный уголок, скрытый от чужих глаз, позволяющий удалиться в свой, особый интимный мир.

О том, как сделать перепланировку 2-х комнатной хрущевки, смотрите в следующем видео.

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья

Стать обладателем так называемой квартиры «хрущевки» в наше время далеко не праздник. О неудобствах проживания на такой жилплощади хорошо известно практически всем горожанам страны с далеких советских времен. Но, как показывает практика, даже скромное наследие хрущевского периода можно превратить во вполне уютное жилище.

Особенности

То, что сегодня людям кажется крайне неудобным – небольшие смежные комнаты, тесные кухни, в которых невозможно собраться всей семьей, крошечные прихожие, совмещенные санузлы, да плюс к тому низкие потолки, отсутствие лифтов в доме и прекрасная слышимость – после советских коммуналок воспринималось, как подарок судьбы. Пусть неказистая квартира, зато своя.

Сегодняшнее недовольство площадью и планировкой таких квартир говорит всего лишь о том, что качество жизни значительно повысилось, и люди стали требовательнее к быту. А «хрущевки» при всех их недостатках имеют одно замечательное качество – внутренние перегородки в квартире можно снести, что открывает большие возможности для перепланировки. И даже когда речь идет всего о 2 комнатах в стандартном жилье, тут есть о чем поговорить и какие варианты переустройства обсудить.

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

  • Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
  • Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
  • Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
  • Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
  • Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Цветовая гамма и декор

Компенсировать недостатки «хрущевки» и добиться желанного комфорта поможет правильное использование цвета и рисунка при создании декора помещений. Какой бы стиль вы ни выбрали: классический, модерн, прованс, кантри или какой-то еще, не надо забывать о правилах применения той или иной цветовой гаммы при создании интерьера:

  • Использование светлых оттенков в отделке стен поможет сделать комнату больше, как и мелкий рисунок на обоях.
  • Правильно подобранный принт даст возможность сделать выше стены – в «хрущевках» это большая проблема. Если в кирпичном четырехэтажном доме еще можно увидеть потолки, которые «не нависают», то в панельных пятиэтажках с этим уже совсем плохо.

Чтобы компенсировать недостаток высоты, выбирайте обои с вертикальным рисунком. Сам потолок при этом лучше сделать белым. В некоторых случаях допустимо использование натяжных потолков.

  • При переделке квартиры следует обратить внимание на современные материалы, с помощью которых делают прозрачные двери, перегородки, мебель. Такого рода элементы смотрятся легко и не загромождают пространство.
  • Полы лучше оформить в светлых тонах, чтобы они сочетались с общей цветовой гаммой.

Основные правила

Площадь «хрущевки», как правило, не вызывает оптимизма. Квартиру размером в 41 кв. м или даже в 45 кв. м не так легко превратить в комфортное жилье. Часто людям кажется недостаточным избавиться от проходных комнат. Вариант угловой квартиры тоже имеет свои недостатки. Многие находят неудобным расположение окон в большой комнате такой панельной «двушки».

Но чтобы осуществить перепланировку, и сделать из обычной «хрущевки» по-настоящему удобное жилье, реализовав лучшие свои замыслы, недостаточно одного желания и бурной фантазии. Нужно четко понимать, что квартира в любом доме – часть огромной конструкции, целостность которой зависит от сохранности несущих элементов в каждой из «ячеек». Так что бесконтрольно перепланированная жилплощадь может стать угрозой не только для тех, кто непосредственно там проживает, но и для всех соседей.

По закону любое изменение конфигурации стен и перегородок будет являться перепланировкой. Несущие стены в этом смысле имеют особый статус. На их целостность можно покушаться, опираясь лишь на специальное разрешение.

Но даже если с точки зрения возможного нарушения несущих конструкций все невинно, так или иначе, нужен соответствующий проект, который потребует одобрения в определенных инстанциях.

Лучше заранее прояснить, какие виды работ в конкретном случае можно делать, а какие нельзя, так как они не получат согласования:

  • Не стоит рассчитывать на то, чтобы расширить кухню или санузел за счет жилых помещений. По крайней мере, если убрана перегородка между кухней и комнатой, устанавливать сантехнику или плиту для готовки в жилой зоне запрещается.
  • Под санузел удастся получить разрешение отдать часть коридора, но не жилого пространства, и то, при согласовании подобной схемы могут возникнуть споры с компетентными специалистами.
  • При перепланировке нельзя затрагивать вентиляционную систему.
  • Нельзя закрывать доступ к газовой печи или переставлять ее самостоятельно, без одобрения соответствующей службы.
  • Нельзя устанавливать на балконе радиаторы.
  • Нельзя демонтировать межэтажные перекрытия.

При перепланировке допускается:

  • Соединить помещения туалета и ванной комнаты.
  • Совместить комнату с кухней при условии, что в квартире стоит электрическая плита.
  • Создать дополнительные проемы для дверей.
  • Разделить одну комнату на две.
  • Объединить две жилые комнаты в одно помещение.

Как узаконить?

Даже зная о необходимости следовать всем этим правилам, и не собираясь особо отклоняться от них, многие люди все-таки предпочитают заниматься перепланировкой без предварительного одобрения специалистов. При этом порой и опытный строитель не может на глаз отличить несущую стену от той, которая ей не является.

Поэтому все же лучше не рисковать и обратиться к экспертам, способным оценить ситуацию действительно со знанием дела и предложить наиболее рациональный план действий.

Вопросы перепланировки должен проработать архитектор с лицензией. Он подскажет, какой вариант перепланировки квартиры будет оптимальным в конкретном случае, а также предложит такие решения, благодаря которым жилье будет отвечать вкусам и потребностям его обитателей.

Перепланировка должна быть согласована в бюро технической инвентаризации. Возможно, потребуются согласования других служб. Сделать такой масштабный ремонт на свой страх и риск, превратив, к примеру, «двушку-хрущевку» площадью 43 квадрата в трехкомнатную или «трамвай» в квартиру с раздельными комнатами, и даже просто избавиться от комнатной перегородки, означает невозможность продать, подарить или обменять это жилье в перспективе. Исходя уже из этих соображений, пренебрегать формальностями не следует.

Красивые примеры в интерьере

На сегодняшний день существует огромное количество примеров обновления пространства «хрущевки», которые можно подглядеть в том числе и в интернете. Есть возможность черпать идеи из множества готовых дизайнерских решений, которые помогут перепланировать, декорировать и обставить конкретную квартиру.

  • Так, вместо глухой стены между комнатами устанавливается декоративная конструкция, напоминающая своим видом оконную раму, которая служит одновременно полкой для ваз. Этот ход позволяет отделить зону спальни от гостиной. Рядом со спальным местом имеется дверь, ведущая в кладовку или в гардероб. Таким образом, пространство остается функциональным. Его открытость позволяет сохранить ощущение простора.
  • Сделать двухкомнатную «хрущевку» просторной можно за счет установки между комнатами функционального стеллажа из гипсокартона. Благодаря тому, что это пространственное решение не предусматривает глухих перегородок, между комнатами отсутствуют четкие границы, что позволяет воспринимать все зоны квартиры как единое целое. Оформление комнат решено в белом цвете. Это делает квартиру просторной и наполненной воздухом. Яркие цветовые акценты придают интерьеру динамичность.
  • Границу между гостиной и спальней можно обозначить с помощью стеклянной перегородки с дверью. Использование черного обрамления в дизайне делает это решение интересным, наполняя пространство уютом. В квартире словно появилось еще одно большое окно в пол. Чтобы спальня не была всегда на виду, на перегородке предусмотрены шторы.
  • Полупрозрачная сдвижная перегородка также позволяет отделить одну комнату от другой. При необходимости ее можно закрыть, а в открытом виде она не мешает воспринимать обе комнаты как единое большое помещение и дает возможность не чувствовать тесноты. Этому же способствует простое оформление потолка и мебель без излишней помпезности и объемных деталей.
  • Оформить гостиную «хрущевки» можно в приглушенных тонах, создав ощущение интимности и покоя. В квартире убраны все лишние перегородки. Пространство расширяется также за счет использования зеркального потолка.
  • Необычное оформление в «хрущевке» может быть создано за счет круглых дверных проемов. Перегородки позволяют разумно распределить квадратуру для каждой функциональной зоны.
  • Бежевые и зеленые цвета наполняют квартиру спокойствием и уютом. Использование стеклянной мебели и люстр не нагружает пространство, позволяя сохранить простор и легкость атмосферы.
  • Выделение особого пространства для кровати до минимума сокращает зону спальни. Таким образом, удается наибольшую часть квартиры освободить под другие функции, а у хозяев остается маленький уютный уголок, скрытый от чужих глаз, позволяющий удалиться в свой, особый интимный мир.

О том, как сделать перепланировку 2-х комнатной хрущевки, смотрите в следующем видео.

Как разделить комнаты трамвайчик в хрущевке

Закажи на Aliexpress с доставкой из России и скидкой до 30%

Обновляем двухкомнатную квартиру в хрущёвке: 4 новые планировки

Однокомнатная квартира для семьи с двумя детьми

Семья с ребенком в двухкомнатной квартире – варианты дизайна

Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки – 60 полезных идей

Типовая квартира в хрущёвке включает в себя одну, две или реже три смежные комнаты, небольшую кухню, к которой ведёт прихожая, а также маленький соединённый санузел. Балкон, как правило, также небольшого размера. И если раньше, в далёкое советское время, получить двухкомнатную квартиру казалось несбыточной мечтой, то в современных реалиях владельцы сталкиваются с рядом проблем. Сегодня хрущёвка является синонимом классического советского дома, который требует ремонта и перепланировки.

Камнем преткновения к созданию оригинального интерьера является строгая и типовая планировка, а также общее небольшое пространство помещения (обычно до 45 кв. м.). Как же максимально использовать его и при этом воплотить в жизнь дизайнерские желания, создав собственный уникальный стиль? Для этого нужно тщательно рассмотреть главные недостатки двухкомнатной квартиры в хрущёвке и использовать интересные идеи, которые улучшат дизайн.

На фото: пример соединённой кухни и гостиной в хрущёвке

Особенности двушек в хрущёвках: 4 типовые планировки

Не затрагивая проблемы, связанные с канализационной системой и старыми стенами, обратим внимание непосредственно на типичную планировку и предложим конструктивные решения по обновлению жилья.
Всего можно выделить 4 стандартных проектов, которые были утверждены ещё в 50-60-х гг:

Планировка «Книжка»: идеи оформления двушки

Она представляет собой квартиру из двух смежных комнат по 12 – 17 кв. м. (которые имеют одну общую стену), узкий коридор, ведущий к кухне (около 5 – 6 кв. м.) и проходящий мимо небольшого санузла (примерно 3 – 4 кв. м.). Балкон, как правило, выходит на одну из комнат.

На фото: типовой проект «книжки» – двухкомнатной квартиры в хрущёвке

Это самый популярный проект двухкомнатной квартиры в хрущёвках.

Основной недостаток планировки – небольшой размер кухни, а также первая комната, являющаяся проходной. Вследствие этого она принудительно становится залом (гостевой комнатой), даже если у хозяев были другие планы на неё.

Что можно изменить:

1. Снос стены между двумя смежными комнатами. Разумеется, такое решение нужно согласовать в ЖЭК. Визуально двухкомнатная квартира увеличивается, и у владельцев появляется простор для фантазии.
Удачной идеей будет зональное размещение функциональных зон: гостиная-спальня-кабинет либо детская-спальня-гостиная. Добиться этого можно при помощи перегородок, штор-нитей, точечного освещения, расположения мебели.
Кабинет следует разместить около окна, в то время как кровать отлично встанет у противоположной стены без естественного света (понадобится дополнительное освещение).

На фото: размещение кабинета около окна в хрущёвке

2. Снос стены между комнатой и кухней. В этом случае следует разделить зоны при помощи кухонного гарнитура либо гостиной мебели. Такое решение позволит увеличить небольшую площадь кухни и создаст больше свободного пространства в доме.

На фото: объединённая комната и кухня

3. Изолирование комнаты. Первая комната является проходной, что не совсем удобно при проектировании интерьера. Её можно отделить с помощью новой перепланировки: удлинить коридор за счёт проходной комнаты и перенести двери. Таким образом, освобождается дополнительное пространство под систему хранения в прихожей.

На фото: прихожая для узкого удлинённого коридора в хрущёвке

Планировка «Трамвай»: улучшаем внешний вид

Этот проект является более удачным, чем «Книжка». Но основной проблемой всё ещё остаётся вопрос о двух смежных комнатах, которые разделены только одной стеной.

На фото: типовая планировка «Трамвай» – двухкомнатная квартира в хрущёвке

Решить эту проблему можно тремя путями:
1. Удлинить прихожую. Конечно, эта идея забирает часть площади первой комнаты, зато чётко разделяет два смежных помещения.

На фото: удлинённая прихожая между двумя комнатами

2. Отделить одну комнату от другой при помощи зонирования. Этого можно добиться с помощью установки перегородок либо размещения мебели (например, шкафа-купе, книжного шкафа).

На фото: дополнительное разделение комнат при помощи перегородки

3. Снести стену между комнатами и установить перегородки. Такое нестандартное решение позволит визуально расширить пространство и поэкспериментировать с дизайном.

На фото: смежные комнаты, соединённые раздвижной перегородкой

Планировка «Мини-улучшенка»: новый взгляд на интерьер

Особенностью такого проекта является наличие кладовой. Именно с её помощью можно экспериментировать с дизайном!

На фото: типовой проект «Мини-улучшенка» – двухкомнатная квартира в хрущёвке

Её неоспоримым преимуществом являются две отделённые комнаты. Удлинённая прихожая является комфортной, удобной для обустройства системы хранения вдоль стены.
Недостатком остаётся маленькая площадь кухни. Они может быть увеличена в двух случаях:
1. За счёт переноса санузла на место кладовой. Автоматически кухня увеличивается до 6,5 – 8 кв. м. Перегородка из прихожей, соответственно, также переносится.

На фото: дизайн увеличенной кухни 8 кв. м. в хрущёвке

2. Снос перегородки из прихожей на кухню. Фактически кухня удлиняется, а прихожая – укорачивается. Удачное расположение входа позволяет создать подобный дизайн. Но на снос стены также нужно получить разрешение в ЖЭК. В образовавшемся проёме можно установить холодильник, гарнитур.

На фото: вариант дизайна удлинённой кухни

Планировка «Распашонка»: корректируем типовой дизайн

Такой проект встречается редко. Преимуществом являются две изолированные друг от друга комнаты. Недостаток – прихожая, сразу переходящая в кухню. Также минусом планировки является невозможность увеличения какой-либо из комнат за счёт коридора.

На фото: типовая планировка «Распашонка» – двухкомнатная квартира в хрущёвке

Кардинальных изменений без сноса стен произвести не получится. Лучшее, что можно сделать – установить раздвижную перегородку между прихожей и кухней. В этом случае к кухне добавляется несколько дополнительных квадратных метров, которые можно использовать для установки гарнитура.

На фото: вариант дизайна удлинённой кухни за счёт коридорного проёма

design-ud.net

Читай также:

Дизайн-проект интерьера загородного дома ;
Гардеробная в — спальне — 40 красивых и — стильных фото ;
Замечательная комната для милых тройняшек – трогательный и спокойный интерьер в пастельных тонах ;
Дизайн гостиной 15 кв ;

Закажи на Aliexpress с доставкой из России и скидкой до 30%

3 варианта перепланировки 2-комнатной «хрущевки»

Двухкомнатные квартиры в «хрущевках» очень популярны, ведь у них небольшой метраж и квадратный метр стоит сравнительно недорого. Можно ли сделать перепланировку в такой квартире, чтобы она стала удобной и практичной? Несколько вариантов того, как изменить не самую удачную планировку типовой двушки, предлагает руководитель дизайнерской мастерской «Дом Солнца» Оксана Цымбалова.

Иллюстрация предоставлена автором

Квартиры в домах серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 (так называемых хрущевках) отличаются достаточно низкими потолками и небольшими площадями. Практически все двушки имеют смежные комнаты, во многих квартирах есть балконы, а большинство внутренних стен не являются несущими, поэтому сделать перепланировку здесь достаточно просто. Рассмотрим несколько вариантов оптимизации пространства.

Нужно понимать, что каждая планировка индивидуальна для конкретной семьи, и представленные ниже варианты — это идеи, от которых стоит отталкиваться. Также важно помнить, что любую перепланировку сначала необходимо узаконить и только потом сносить стены. И еще один нюанс: на кухнях в таких домах обычно расположены газовые плиты, поэтому объединять это помещение с комнатой нельзя.

Итак, типовая двухкомнатная квартира в хрущевке состоит из двух смежных жилых комнат, кухни, санузла и прихожей. В некоторых квартирах есть преимущество — кладовая, которую можно переоборудовать в гардеробную комнату.

Вариант № 1. Квартира для семьи с ребенком

Иллюстрация предоставлена автором

Мы предлагаем разделить комнаты стенами, создав таким образом отдельную спальню и детскую. В интерьере спальни можно расположить рабочее место и зону хранения. В детской — поставить у окна рабочий стол.

Кухня здесь совсем небольшая, и мы не будем увеличивать ее площадь. Но можно прибегнуть к небольшой хитрости и хотя бы визуально расширить пространство, если поставить стеклянную дверь.

Санузел объединяем и увеличиваем его площадь за счет части коридора.

При такой планировке не остается места для гостиной, поэтому в спальне можно поставить диван-кровать и собирать гостей там.


Хотим объединить ванную с туалетом. Нужно ли согласование перепланировки?


Вариант № 2. Квартира для пары

Иллюстрация предоставлена автором

Паре без детей в типовой двухкомнатной хрущевке рекомендуем увеличить зону спальни и обустроить дополнительные зоны хранения. Спальню делим на две части: кабинет для одного из супругов и зона сна. Здесь же расположены вместительные шкафы для вещей.

При таком решении образуется отдельная небольшая гостиная, из которой можно попасть как в кабинет, так и в спальню. Поставьте здесь диван, повесьте телевизор и принимайте гостей или проводите вечера за сериалами.

В таком варианте кухня остается небольшой, однако за счет компактной и прозрачной мебели можно визуально увеличить пространство.

Вариант № 3. Квартира для холостяка

Иллюстрация предоставлена автором

Если в квартире проживает один человек, то решений может быть много, ведь средняя площадь таких квартир – около 40 кв. метров, и для одного человека этого вполне достаточно.

Решением может стать разделение квартиры на три части: обеденную, гостиную и спальную.

Комната и кухня становятся единым пространством (однако, учитывая наличие газа, между ними необходимо установить стеклянную перегородку).

Иллюстрация предоставлена автором

Функцию обеденного стола теперь выполнит барная стойка, а место для приема гостей будет расположена у окна в гостиной (это поможет оптимизировать пространство). Для дополнительного зонирования можно использовать диван в телевизионной зоне.

Санузел объединяем и увеличиваем за счет части коридора.

Иллюстрация предоставлена автором

Спальня в данном случае — это полностью изолированное пространство. В отдельной комнате (также спрятанной за полупрозрачными перегородками) уместится полноценная кровать, а у окна можно расположить рабочий стол. Системы хранения в таком интерьере займут место в спальне.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Сложная планировка квартиры

Планировка трехкомнатной квартиры

Сколько стоит ремонт вашей квартиры?

11 сайтов, на которых можно заказать ремонт квартиры

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья – Ремонт своими руками на m-stone.ru

 

Содержание

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Варианты перепланировок

Вариантов перепланировок квартир существует огромное количество. Чаще всего люди делят смежные комнаты, так как они доставляют массу неудобств владельцам. Стоит разделить две комнаты, слегка уменьшив в одной из них полезную жилую площадь.

Существует несколько вариантов перепланировки смежных помещений:

Если они расположены одна за другой, необходимо расширить площадь проходного помещения за счет переноса стенки в меньшую комнату. В получившейся небольшой комнате организовываем спальню. Здесь прекрасно разместятся: кровать, прикроватные тумбы, небольшой платяной шкаф. Проявив дизайнерские способности, даже маленькую комнату мы сделаем уютной и комфортной для проживания. А второе помещение обустроим под гостиную.Если комнаты расположены одна вдоль другой, то можно просто снести межкомнатную перегородку, заменив ее колонами. Вряд ли такое жилье подойдет для семей с детьми, но для молодой супружеской пары это идеальный вариант.

Совмещение зала с кухней

Чтобы сделать квартиру функциональной, удобной и практичной, совместим гостиную с кухней. За счет демонтажа межкомнатной перегородки между этими частями квартиры, получится дополнительный квадратный метр жилого пространства. Такая перепланировка откроет большие возможности при выборе интерьера. К ее основным преимуществам относится возможность выделить отдельные зоны для приготовления и приема пищи, и для отдыха. Демонтаж стены придаст комнате некую легкость и прозрачность.

Поделить помещение на зоны можно разными способами. С помощью:

напольного покрытия. Прекрасным выбором станет обустройство ступенек между столовой и кухней;освещения. В гостиной свет рекомендуется сделать более мягким и приглушенным, способствующим комфортному расслаблению и отдыху, а в рабочей зоне на кухне он должен быть ярким;разных отделочных материалов. Но при этом стоит учитывать, что в общем помещении должна быть выдержана одна цветовая гамма, подходящие друг другу орнаменты и узоры.текстиля, занавесок, передвижных ширм.

Внимание: стильно выглядят комнаты, где зоны кухни, гостиной и столовой разделены с помощью барной стойки. Такой интерьер отличается функциональностью, практичностью и стильным внешним видом.

Если на кухне имеется выход на балкон, этим можно воспользоваться и убрать смежную стену. Но в таком случае балкон должен быть утепленным и отапливаемым.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый человек сам для себя должен решить, какая планировка жилья ему придется по душе. Специалисты советуют в малогабаритных квартирах совмещать сан. узел и ванную комнату в одно целое. За счет этого добавятся несколько лишних квадратных метров площади, на которых можно будет расположить корзину для белья и стиральную машинку.

Внимание: при демонтаже смежной стенки между ванной и туалетом, размеры помещения не будут способствовать установке огромной ванной. Для маленькой площади целесообразнее установить компактную душевую кабинку. Тогда комната станет привлекательной, функциональной и удобной в использовании.

Зонирование пространства

Сэкономить пространство в маленькой хрущевке и сделать жилье более функциональным поможет и грамотное зонирование. После смещения и демонтажа межкомнатных стен, рекомендуется применять дизайнерские методы, помогающие создать практичный интерьер. Поделить помещение на зоны можно с помощью мебели, ширмы, декора, занавесок.

Внимание: для малогабаритного жилья необходимо правильно подобрать мебель. Она должна быть вместительной, эргономичной, выдержанной в светлых тонах.

Здесь лучше установить встроенную мебель. Она будет смотреться эстетично, не займет много места.

Зонирование с помощью разных отделочных материалов довольно актуально. При грамотном подходе можно будет спрятать недостатки и почеркнуть достоинства комнат.

Правила, которые нельзя нарушать

Приняв решение заняться перепланировкой жилья, необходимо учитывать, что существуют определенные правила, нарушать которые нельзя:

ванную и санузел можно расширять только за счет кладовки или коридора. Делать это за счет кухни или другого жилого помещения нельзя;несущие стены не трогаются. Единственное, что допускается законом — это сделать в них дверной проем;нельзя перемещать ванную в кухню или обратно, а санузел — в жилое помещение;при объединении жилых комнат с кухней, где проведен газ, стоит позаботиться о простой перегородке.

1

Разновидности хрущевок и их недостатки

Среди тех, кто заселялся в малогабаритные квартиры домов, построенных в конце 50-х годов, нередко возникали довольно меткие названия типовой планировки, в зависимости от расположения комнат. Некоторые типы немного различались, но были похожи относительно прихожей, коридора, кухни.

Наименее удобным было последовательное положение помещений в плане, когда одна из комнат становится проходной, а следующая максимально удалена от санузла. Этот вариант называли «книжкой» – корешком служила общая для обеих комнат длинная стена. Нередко площади жилых помещений были одинаковыми, средней величины, что не позволяло иметь нормальную гостиную и разделить спальню на две части, затрудняя перепланировку. Общая площадь начиналась от 40 квадратных метров, но полезная была на треть меньше.

Еще один распространенный вариант планировки жилья в многоквартирных домах – «вагончик» или «трамвай». Главный признак – продольное положение совмещенных комнат, с окнами, выходящими в противоположные стороны, как в двух сцепленных один за другим вагонах. Общая площадь бывает довольно большой, приближенно к 48–50 квадратным метрам. Но основное неудобство заключается в наличии проходного помещения.

В девятиэтажных домах квартиры в 50-е годы отличались тем, что проходные комнаты в них отсутствовали.»Мини-улучшенки» в пятиэтажках имеют схожую планировку, с маленьким отличием – узкий коридор, играющий роль прихожей, из которого двери ведут в большое и малое помещения. С третьей стороны, параллельно гостиной расположены в ряд кладовая и санузел, ванная и кухня. Но размеры жилого пространства невелики, и кухня довольно скромная. Но эти недостатки перевешиваются наличием кладовки.

Еще один довольно интересный вариант хрущевки – «бабочка» или, как ее многие называют в народе, «распашонка». Планировка напоминает распахнутые крылья бабочки двумя одинаковыми комнатами, вытянутыми продольно по обе стороны от нежилой части, включающей в себя прихожую, узкий коридор мимо санузла с ванной и кухню. Балкон выходит обычно на сторону кухни.

Такой тип планировки довольно редок и встречается в подъездах с тремя квартирами на площадке, преимущественно в средней. Он открывает интересные возможности внесения изменений в проект путем создания дополнительных проемов и перегородок.

Рекомендуем

Перепланировка квартиры, объединение кухни и комнаты – как правильно?Ремонт и перепланировка в хрущевке – избавляемся от советских пережитковКак выбрать УЗО в квартиру или дом – расчет необходимых параметров

Где и как производится согласование перепланировки квартиры?

Документы для получения разрешения на перепланировку

Разрешение на перепланировку квартиры обычно выдается компетентными органами местного самоуправления административного района, в котором расположено жилье. Чтобы выяснить конкретное расположение и название этой организации, степень ее полномочий, можно обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает конкретный дом.

Любая перепланировка жилья может производиться только на основании согласованного и утверждённого проекта

Для согласования потребуются подготовить пакет некоторых документов, которые лучше всего начать собирать заранее:

Технический или кадастровый паспорт на квартиру.
Документы, подтверждающие право собственности.
План-проект перепланировки.

Пример графического плана перепланировки квартиры

Заявление с подробным описанием перепланировки. Для этого потребуется специальный бланк, выдаваемый комиссией, занимающейся подобными вопросами. В заявлении должны быть проставлены подписи всех прописанных в данной квартире жильцов, которые подтверждают свое согласие на проведение запланированных строительных работ.

Пример бланка заявления на перепланировку.

Дома серии 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 не относятся к архитектурным сооружениям, которые представляют собой историческую ценность, поэтому за визированием разрешения на реконструкционные работы не придется обращаться в местную организацию, занимающуюся охраной памятников.
Данный перечень документов необходим для предоставления в комиссии в любом регионе на всей территории РФ. Требовать другие, дополнительные документы в комиссии не должны. Ранее процесс согласования был более сложным, так как члены жилищной комиссии в каждом конкретном случае могли сами решать, какие документы необходимо предоставить для согласования переделок в квартире. Сейчас, вроде бы, порядок в этом вопросе наведен – всё унифицировано.

Сроки согласования и получения разрешительных документов

Когда все документы будут собраны и переданы в указанную комиссию, работа с ними может продлиться не более полутора месяцев. Сдав пакет на утверждение, владелец жилья должен получить на руки расписку с указанием переданных документов и датой их приема в работу.

После того как указанный срок истечет, заверенный готовый документ может быть получен на руки в течение трех рабочих дней, после чего можно переходить к запланированной перепланировке. Если же комиссия не утвердила проект, то стоит исправить те обстоятельства, которые послужили причиной отказа. Обычно к ним относятся три момента:

Собран неполный пакет необходимых документов.
План-проект не соответствует требованиям, установленным действующими нормами и правилами.
Документы поданы не в ту комиссию. Чтобы такого казуса не произошло, и время не было потеряно даром, рекомендовано заранее узнать точное местонахождение соответствующего органа управления, полномочного решать подобные проблемы.

Если же в перепланировке, по мнению заявителя, было отказано неправомерно, то вопрос решается в судебном порядке. Однако, если все документы были собраны правильно, а сами запланированные мероприятия не противоречат имеющимся правилам, отказа в заявленной просьбе о перепланировке, скорее всего, не будет.

Только имея на руках утверждённое разрешение на проведение перепланировки, можно приступать к ремонтно-строительным работам

После проведения всех мероприятий по перепланировке, необходимо пригласить представителей комиссии для приемки выполненных работ и сверки с утвержденным планом. Проведя ревизию, назначенная комиссия должна составить акт, после чего общий пакет документов, включая акт приемки, предоставляется в местную организацию, занимающуюся оформлением прав собственности на недвижимость, которая окончательно узаконивает все совершённые действия, вносит изменения в технический и кадастровый паспорт жилья. И вот теперь, когда уже юридически будет подтверждено, что все переделки были произведены на законных основаниях, квартиру, при необходимости, можно будет беспрепятственно обменять или продать.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали.  Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Несколько вариантов ремонта однокомнатных квартир с использованием описанных приемов можно посмотреть тут. А ремонт двухкомнатных (с реальными фото) описаны в этой статье.

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора. Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка. Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Необходимые документы

Если решено проводить перепланировку комнат, понадобится обращаться в специальные органы. Они должны обладать определенной компетенцией. Обычно это органы местного самоуправления, которые отвечают за конкретный дом.

Собирать документы, которые понадобится предоставить в определенные органы, лучше заранее:

Технический паспорт квартиры. Подойдет и кадастровый. Документ, согласно которому владелец жилья имеет квартиру в собственности. Проект перепланировки. Заявление владельца квартиры, в котором указано описание перепланировки. Чтобы получить бланк, на котором оно будет написано, придется обращаться к специальной комиссии по данным вопросам. Чтобы было дано разрешение, в документе должны стоять подписи каждого жильца, прописанного в квартире. Некоторые дома являются архитектурными сооружениями, что требует получения разрешения от местной организации, охраняющей памятники культуры.

Дополнительных документов потребовать не должны.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

Большинство молодых семей могут позволить себе приобрести только однокомнатную квартиру. Если детей еще нет, можно соорудить из нее модную и стильную квартиру студию. В таком помещении полностью отсутствуют перегородки, за исключением ванной и туалета.

Вариантов перепланировки однокомнатной хрущевки существует несколько. А именно, здесь можно:

убрать межкомнатные стены в прихожей, кухне, гостиной. За счет коридора слегка увеличится и площадь санузла;объединить кухню и коридор. Двери в комнату смещаются подальше от входа. При таком перемещении стен в коридоре появится место для установки встроенного шкафа.совместить лоджию и балкон. Но для такого варианта стоит тщательно утеплить комнату и провести отопление на балкон. На балконе можно будет соорудить рабочий кабинет.

Чтобы хоть как-то увеличить свободное пространство в маленькой однокомнатной квартире, ванную рекомендуется заменить душевой кабинкой. Вместо массивной мебели стоит использовать компактные модульные или встроенные стенки.

Внимание: не все люди по достоинству могут оценить преимущества студии. Ведь все жилое пространство при такой планировке получается открытым.

Если вас не устраивает вариант сноса всех межкомнатных перегородок, стоит найти другие варианты, а именно, можно:

Сдвинуть боковую стену прихожей в сторону комнаты, а лицевую стену подвинуть вплотную к двери санузла. За счет таких действий увеличатся размеры прихожей, можно будет разместить небольшой шкаф — купе или гардеробную.Увеличить кухонное пространство за счет жилой комнаты. В дополнительном образовавшемся месте встанет холодильник или другие бытовые приборы. В таком случае часть кухни сдвинется в гостиную, и для оптимизации пространства потребуется установить раздвижные двери—гармошку. Комната получится Г — образной формы, ее можно будет удобным образом поделить на детскую и взрослую зоны с помощью перегородки.

Перепланировать однокомнатную квартиру можно и с помощью установки гипсокартоновых стен. Конечно же, площадь квартиры не увеличится, зато в угловой зоне можно будет сделать отдельную спальню для взрослых, в которой разместится кровать и небольшой шкаф.

Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

Как правило, квартиры в хрущевских домах строили двухкомнатными. Но они также отличаются маленькой площадью и неграмотным расположением комнат. Здесь присутствуют проходные помещения, которые абсолютно неудобные для проживания стандартной семьи с детьми. Чтобы решить проблемы, потребуется переместить перегородки и сделать комнаты отдельными.

Внимание: при грамотном подходе к перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате у вас должно получиться комфортное трехкомнатное жилье.

Для этого достаточно сделать перегородку из гипсокартона между комнатой и коридором. Здесь у вас получится пространство, куда можно будет установить шкаф или даже сделать небольшую кладовку. Второе помещение, которое получится длинным и узким, разделяем на две части с помощью той же гипсокартоновой перегородки.

Наличие проходных комнат в постройках тех лет делает квартиры малофункциональными и неуютными. А после ее переделывания может получиться полноценное трехкомнатное жилье. Для этого потребуется из одной комнаты сделать две небольших, а в ванной можно увеличить пространство за счет коридора. Тогда дери на кухню будут выходить из гостиной.

Неплохим вариантом будет переделка двухкомнатного жилья в квартиру студию. В таком случае кухню и гостиную можно объединить в одно помещение, убрав между ними межкомнатную стену. Сместив входные двери, вы увеличите и пространство в прихожей. Вторую комнату можно также разделить на две отдельных.

Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

Трехкомнатные квартиры по хрущескому типу также являются очень маленькими и тесными, особенно это касается туалета и ванной. Чтобы хоть как-то решить проблему, стоит снести перегородку между ванной и санузлом, а часть коридора, примыкающего к туалету, следует отгородить стеной, в том месте, где находятся двери.

Внимание: при такой перепланировке потребуется позаботиться о гидроизоляции той части, где раньше располагался коридор. Прекрасным выбором станет и объединение гостиной с кухней. Для этого убираем часть стены и проводим усиление несущих стен и перекрытий. Так как на кухне имеется газ, то в гостиную стоит установить раздвижные двери.

Проходную комнату стоит сделать отдельной, переместив в нее вход из гостиной.

При грамотном подходе к обустройству трехкомнатной квартиры, вы можете получить две полноценные комнаты и одну большую гостиную, если из гостиной сделать вход в ванную, кухню и две спальни.

Из любой неудачной планировки можно сделать комфортное и функциональное жилье, если подойти к решению вопроса с полной ответственностью.

В заключение стоит отметить, что, несмотря на то, что квартиры хрущевского типа уже давно изжили себя, люди все равно приобретают такое жилье из-за его доступной стоимости. Решить проблемы маленьких кухонь, ванн и санузлов, а также проходных комнат можно с помощью смещения перегородок и грамотной современной планировки.

При этом стоит обязательно помнить, что любые изменения в жилье должны быть официально разрешены, на них должны быть сделаны специальные документы. Так как многие люди делают новые планировки, отталкиваясь от своих потребностей и вдаваясь в технические подробности, то это приводит к плаченым последствиям.

2

Однокомнатная малогабаритка – как улучшить планировку?

Маленькие квартиры в хрущевке очень неудобны для проживания семьи, состоящей более чем из 2 человек. Но малое пространство однокомнатной жилплощади можно использовать довольно эффективно, даже поделив единственное помещение на два небольших. Что выгодно отличает такие дома – внутренние перегородки квартир в них редко бывают несущими. И потому не возбраняется делать новые проемы, укрепляя их швеллерами или бетонными притолоками.

Типовой пример однушки: небольшой коридор-прихожая ведет от входной двери в гостиную, из которой можно попасть на кухню. Еще в коридоре имеется проем в совмещенный санузел. Нередко переход в помещение находится в своеобразном тамбуре, который является частью жилой зоны, то есть отапливаемым, но не может быть применен с пользой.

В идеале за счет этого пространства хорошо расширить ванную, снеся ее стену и объединив с тамбуром, построив новую перегородку. Но подобная перепланировка хрущевки требует разрешения. Ведь жилую зону придется урезать, а нежилую – увеличить.

Поэтому в таких случаях строится дополнительная стенка, а против входной двери делается проем в жилую комнату. Получившийся коридор, перпендикулярный прихожей, следует утвердить в плане, как нежилую зону. За счет нового пространства выйдет расширить санузел. Или вынести в него туалет, но такое кардинальное переустройство сантехники сложно зарегистрировать. Либо его можно превратить в гардеробную и в кладовую, разделив на 2 части, со входами из прихожей и с кухни.

Но возможны и другие варианты перепланировки:

1. Разделить большую комнату на две части, получив тем самым дополнительное помещение для спальни или детской.2. Сделать гардеробную, замкнув коридор со стороны кухни, которую затем объединить с гостиной.3. Замкнуть коридор со стороны прихожей, создав кладовую на кухне, которую соединить с гостиной, сломав стену между ними.4. Не строить стенку, а сразу снести ту часть, что замыкает прихожую, расширив тем самым гостиную.

Первый вариант хорош тем, что добавляет новую отдельную комнату, ее легко превратить в спальню или в детскую. Недостаток – только в отсутствии окна, такой проем пришлось бы делать во внешней несущей стене, что запрещено. Но вполне допускается создать широкие раздвижные двери со стеклянными панелями. Чтобы получить больше света, проем в спальню рекомендуется делать из гостиной, против окна. Общая комната станет проходной, но плюсы в таком решении перевешивают его недостатки: доступ к естественному освещению позволит экономить на электричестве.

Последний вариант удобен тем, что образуется более просторное помещение, в котором найдется место и для кровати, которую несложно отделить от общей зоны стеллажом или легкой стеклянной матовой перегородкой, и для рабочего пространства. Бывший проходной участок между прихожей и кухней подходит для размещения телевизора или домашнего кинотеатра. И дизайн с проходной комнатой выполнить проще, как студию, чем устанавливать много простенков.

Несколько популярных вариантов перепланировки двухкомнатной «хрущевки»

Существует несколько вариантов планировок квартир-«хрущевок», но все они отличаются сравнительно небольшой площадью помещений, особенно санузлов и кухонь, а также низкими потолками, высота которых обычно составляет 2500 мм. Толщина несущих стен, например, в домах серии 1-510 равна 400 мм, внутренних межквартирных гипсошлакобетонных – 200÷300 мм, а межкомнатных перегородок — 80 мм.

На схеме показаны типичные планировки двухкомнатных квартир в «хрущевках»

В основном перепланировка в квартирах этих серий производится с целью увеличения площади кухни, так как она обычно составляет чуть больше чем 5 м². Поэтому хозяева такого жилья стараются хотя бы немного увеличить пространство именно этого помещения.

Очень часто к выполнению перепланировок хозяев побуждают чрезвычайно тесные размеры кухни

Однако в некоторых случаях вопрос перестройки квартиры-«хрущевки» решается радикальным образом, так, насколько это возможно. Например, демонтируются полностью все перегородки между жилыми комнатами квартиры, и проводится их перенос или же оставляется одно просторное помещение – так называемая студия. Подобный вариант подойдет молодой семье, не имеющей детей, но все-таки переделка чаще всего затевается для изоляции совмещенных комнат. Поэтому, если стены демонтируются, то именно для того, чтобы установить их по-другому. С учетом всех представленных выше рекомендаций, для возведения перегородок необходимо использовать легкий материал, который не вызовет чрезмерно большой нагрузки на балки или плиты перекрытия.

Сегодня самым популярным материалом для постройки перегородок является гипсокартон, закрепляемый на каркас из металлического профиля или деревянного бруса, так как с ним просто работать и он имеет относительно небольшую массу. Такую перегородку вполне можно сделать практически звуконепроницаемой, установив в каркас утеплительные или специальные звукопоглощающие маты.

Перегородка из гипсокартона – быстро, просто и надежно!

С задачей возведения лёгкой стеновой перегородки из этого материала способен справиться, наверное, любой трудолюбивый владелец квартиры. Если у него пока нет соответствующего опыта, то как правильно установить каркас, закрепить на него ГКЛ, сделать в перегородке дверной проем, а также выбрать оптимальный материал для звукоизоляции – все это он сможет узнать из статьи специальной публикации нашего портала «Перегородка из гипсокартона своими руками».

Практически все двухкомнатные «хрущевки» имеют совмещенные комнаты, то есть одна из них является проходной, что неизбежно делает ее менее функциональной. Поэтому владельцы таких квартир достаточно часто расширяют ее функции, например, гостиная одновременно является и взрослой спальной. 

Спальная-гостиная в «хрущевке»

Узнайте некоторые правила и подборку интересных вариантов дизайна кухни гостиной, из новой статьи на нашем портале.

Реже кухню объединяют с залом, превращая его не только в комнату для приема гостей, но и в столовую. Опять же, выбор варианта перепланировки во многом будет зависеть от количества и возраста членов семьи. 

Кухня, объединенная с гостиной в общее помещение — столовую

Чтобы была возможность визуально оценить различные планировки и понять, почему владельцы берутся за переделку такой квартиры, далее будут рассмотрены несколько вариантов «хрущевок». Причем, необходимо отметить, что в народе некоторые из планировок получили дополнительно еще и собственное название.

Первый вариант – планировка «распашонка»

Этот наиболее удачный вариант планировки «хрущевки», имеющей общую площадь в 46 «квадратов», встречается реже других. В народной речи он получил название «распашонка», так как комнаты, как рукава, расположены симметрично, относительно кухни, прихожей и санузла.

Двухкомнатная квартира-«распашонка»: возможности оптимизации полезной площади перепланировкой – не столь уж и широки

Преимущество такой квартиры состоит в том, что комнаты полностью изолированы и имеют достаточно большую площадь. Однако, при такой планировке нет никакой возможности расширить жилые комнаты за счет коридора, или увеличить площадь кухни, не прибегая к объединению её с одной из жилых комнат. Расширение же кухни за счет объединения санузла и перемещение стены видится бесперспективным – оно не даст сколь-нибудь ощутимого увеличения площади, поэтому даже не стоит тех затрат, которые придется понести на организацию и проведение подобной перепланировки.

В том случае, когда квартира с такой планировкой расположена с торцевой стороны дома, а стало быть, в одной из комнат имеется два окна, приходящихся на разные стены, есть возможность разделить такое помещение на два совсем небольших «закутка». Однако, необходимо учитывать, что одна из получившихся «мини-комнат» окажется проходной. Можно, конечно же, сделать эти комнаты и раздельными, обустроив вход в одну из них с кухни, но тогда в помещении кухни, и без того очень тесном, вообще практически не останется места для установки предметов мебели и необходимых бытовых приборов.

Повернуться и так негде – куда уж тут устанавливать дополнительную дверь в комнату?

Второй вариант – планировка «мини-улучшенка»

Еще одна планировка двухкомнатной «хрущевки» приобрела название «мини-улучшенка». Общая площадь этой квартиры составляет 44,6 кв. м., и в ней, кроме всех традиционных помещений, предусмотрена еще и кладовая, дверь которой выходит в прихожую.

Квартира-«мини-улучшенка» до перепланировки

Расширение кухни до 8 «квадратов» может быть произведено путем переноса санузла, в комнату бывшей кладовой, а ванной в помещение туалета, а также сдвига перегородки, выходящей на кухню.

Площадь кухни расширена за счет демонтажа кладовой и смещения помещений ванной и уборной

Другим вариантом может стать также перенесение перегородки между кухней и ванной, а затем объединение ванны и туалета в одну комнату.

Преимуществом этой планировки, так же, как и «распашонки», можно назвать изолированные друг от друга комнаты. Однако, несмотря на то что одна из них имеет достаточно большую площадь, сделать из нее две маленькие изолированные не получится, даже при наличии двух окон на разных стенах. Но зато нет никаких препятствий к объединению двух комнат или изменению их площади – увеличение одной за счет другой, а также за счет длинного коридора.

Третий вариант – планировка «книжка»

Эта планировка «хрущевки» неофициально названа «книжкой». Квартира имеет общую площадь 41 м², и характеризуется наличием двух смежных комнат. Такое расположение помещений можно назвать одним из самых неудачных вариантов, так как комнаты не отличаются большой площадью, и ко всему – одна из них является проходной.

В связи с тем, что жилые помещения маленькие, за счет них продлить коридор и обустроить из него два отдельных входа, чтобы полностью разделить комнаты, будет сложно – помещения станут слишком тесными.

Двухкомнатная квартира-«книжка» – всё портит проходная комната не слишком большой площади

Однако желание все же изолировать помещения часто берет верх над досадой о потере полезной площади одной комнаты. Тогда все решатся достаточно просто – достаточно продлить прихожую на всю ширину проходного помещения, установив в ней перегородку, а затем перенести дверные проемы. Таким образом, дверь в большое помещение будет находиться в конце коридора-прихожей, а в маленькую комнату — в установленной новой перегородке.

Комнаты получились изолированными, правда, за счет довольно значительного уменьшения площади одной из них

Как правило, необходимость в раздельных комнатах возникает тогда, когда в семье подрастает двое или трое детей, для которых нужно создать отдельное помещение для игр и выполнения школьных уроков.

Четвертый вариант – двухкомнатная квартира планировки «трамвай»

Особенности двухкомнатной квартиры, названная «трамвай», имеющей общую площадь 48 «квадратов», позволяют применить на практике два варианта перепланировки, так как налицо достаточно удачное расположение комнат и их довольно значительные размерные параметры.

Первоначальная планировка квартиры типа «трамвай»

Первый вариант перепланировки «трамвая» заключается в разделении комнат глухим коридором, в котором можно установить шкафы для одежды или книг, а также организовать гардеробную или кладовую. Из получившегося коридора обустраивается дверной проем в меньшую из комнат.

Квартира после одного из вариантов перепланировки – дополнительный коридор-кладовка и полностью изолированные жилые комнаты

Во втором варианте можно продлить прихожую вглубь жилого помещения, но только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. Для этого придется установить две перегородки — одна из них завершит прихожую, другая будет идти параллельно стене, отделяющей комнату в 17 кв. м. Дверной проем можно будет сделать как в одной, так и в другой части новой перегородки. Таким образом, от помещения в 18 м² будет «украдено» всего 1÷1,5 м². В помещении образовывается вместительная ниша, в которой можно установить кровать или уютный диван. Такая расстановка будет возможна, если сделать дверной проем во вновь отделенное помещения напротив прохода в другое.

Как известно, существуют и другие планы двухкомнатных «хрущевок», но выше были приведены самые распространенные из них.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Вариант перепланировки однушки в квартиру-студию

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под гардеробную.

Об оформлении квартиры-студии подробно прочесть можно тут.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Планировка хрущевки: 1 комната

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест:  для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна кровать детская двухэтажная.

Еще один вариант перепланировки

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой».  Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Из однушки сделать двушку

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Однушку в двушку

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Еще несколько вариантов переделки однокомнатных квартир вы найдете в этой статье.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

интерьер приобретает современный вид; перенос перегородок может создать расширенное пространство; перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта; если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади; вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений; возрастает стоимость работ.

Как демонтировать перегородки

Работы по переустройству квартиры выполняются с достаточно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок осуществляется очень много работ, связанных с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или выполнения в них проемов для дверей.

Лучше на время перепланировки вынести из квартиры мягкую мебель, ковры и одежду. При отсутствии такой возможности все эти вещи сносятся в один угол, подальше от места проведения работ, и накрываются пленкой.

Затем следует подготовить мусорные мешки. Существует несколько способов демонтажа перегородок. При выполнении таких процедур следует учитывать время – лучше, когда соседи находятся на работе. Кроме того, важно выполнять снос стен таким образом, чтобы количество пыли было минимальным.

Чтобы определиться, какой способ сноса перегородок лучше, следует обратить внимание на советы опытных строителей:

Внутренние стены между комнатами в хрущевках хорошо поддаются демонтажу. Выполняются такие работы при помощи электроинструментов. Их использование сокращает временные затраты. Сперва следует определить, из чего выполнена перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке. Демонтировать гипсовую перегородку можно при помощи сабельной пилы. Стена при этом срезается небольшими кусками. Перед разрушением стены в ней необходимо проделать отверстие 8х12 см. при помощи сабельной пилы несложно прорезать гипсовую стену насквозь. Разрушать стену намного легче, если под рукой имеется самодельное приспособление, именуемое «крокодилом». Инструмент можно изготовить из 2 отрезков арматуры и лома. Прутья приваривают к концу лома, усиливая их распорками. Арматуру необходимо заточить.

Если двухкомнатную квартиру решено перепланировать самостоятельно, можно потратиться только на консультацию архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещений легко выполнить своими руками.

Рекомендуемые записи

Интерьер квартиры

Малогабаритная квартира — меняем дизайн интерьера

Настольные лампы в интерьер: нюансы выбора

Интерьер кухни-гостиной 20 кв м + фото

Шторы в гостиную в современном стиле + фото

Угловая гардеробная в квартире

Источники:

  • https://bouw.ru/article/pereplanirovka-dvuhkomnatnoy-hrushtevki
  • https://remboo.ru/idei/variantyi-pereplanirovki-hrushhevskih-kvartir.html
  • http://obustroen.ru/remont/dizain/pereplanirovka-hrushchevki.html
  • https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/pereplanirovka-dvuxkomnatnoj-xrushhevki.html
  • https://stroychik.ru/vnutrennyaya-otdelka/pereplanirovka-hrushhevki
  • https://dekoriko.ru/dizajn/kvartira/pereplanirovka-hrushchevki-2-smezhnye-komnaty/
  • https://nastroike.com/interier-i-landshaftniy-dizain/vybiraem-variant-pereplanirovki-2-komnatnoj-hrushhevki
  • https://2proraba.com/interer/gostinaya/varianty-pereplanirovki-dvuxkomnatnoj-xrushhevki-foto.html

 

Тайная речь, изменившая мировую историю | Мировые новости

Возвышенные мелодии Сибелиуса эхом отражались от стен моей московской квартиры, когда Костя Орлов разворачивал мрачный рассказ Никиты Хрущева о непристойных преступлениях, совершенных его предшественником Иосифом Сталиным. Это было вечером полвека назад, примерно через неделю после того, как Хрущев осудил ужасы сталинского правления на секретном заседании 20-го съезда Коммунистической партии Советского Союза.

Это произошло всего через три года после смерти Сталина, оплакиваемого подавляющим большинством советских граждан, считавших его божественным отцом.Вскоре после этого их новый лидер сказал им, что они совершили катастрофическую ошибку: Сталин далек от божественного, но был сатанинским. Лидеры, унаследовавшие партию от старого диктатора, согласились с тем, что Хрущев должен выступить с речью только после месяцев яростных споров и при условии компромисса, согласно которому ее никогда не следует публиковать.

Его последствия, отнюдь не полностью предвиденные Хрущевым, потрясли Советский Союз до глубины души, но тем более его коммунистических союзников, особенно в Центральной Европе.Были развязаны силы, которые в конечном итоге изменили ход истории. Но тогда влияние на делегатов было более непосредственным. Советские источники теперь говорят, что некоторые были настолько потрясены, когда слушали, что у них случился сердечный приступ; другие впоследствии покончили жизнь самоубийством.

Но когда Костя Орлов, российский контакт, который, как я теперь подозреваю, работал на КГБ, позвонил мне в тот вечер в начале марта 1956 года, я мало обо всем этом знал. За 10 дней работы конгресса горстка западных корреспондентов в Москве зачитала речи, в которых резко осудил «культ личности», хорошо понятный кодекс, означающий Сталина.В ночь на 24 февраля в здании ЦК партии кипела бурная деятельность, его окна горели светом даже до поздней ночи. Но почему, спросили мы, это происходит после официального закрытия конгресса? Лишь спустя годы стало ясно, что руководство партии все еще спорило о тексте речи, которую Хрущев произнесет на следующее утро на секретном заседании партийных делегатов.

В следующие несколько дней дипломаты коммунистических государств Центральной Европы начали шептаться, что Хрущев осудил Сталина на секретном заседании.Никаких подробностей не поступало. Я работал вторым корреспондентом Reuters в Москве у Сидни Вейланда, который — больше ради формы, чем чего-либо еще — пытался телеграфировать краткое сообщение об этом явном факте в Лондон. Как и ожидалось, цензоры его подавили.

Затем, накануне моего отъезда в Стокгольм, позвонил Орлов и сказал: «Я должен увидеть вас до вашего отъезда». Услышав в его голосе настойчивость, я сказал ему немедленно прийти в себя. Как только он сказал, зачем пришел, я счел разумным запутать микрофоны, которые, как мы все думали, в наших стенах, поставив самую громкую пластинку, которая у меня была.Итак, через парящие тромбоны Орлов подробно изложил мне обвинительный акт Хрущева: Сталин был тираном, убийцей и истязателем членов партии.

У Орлова не было никаких записей, тем более текста речи. Он сказал мне, что партия по всему Советскому Союзу слышала об этом на специальных собраниях членов на заводах, фермах, в офисах и университетах, когда их читали один раз, но только один раз. На таких митингах в Грузии, где родился Сталин, члены были возмущены очернением русскими их собственного национального героя.Некоторые люди были убиты в ходе последовавших за этим беспорядков, и, по словам Орлова, поезда прибыли в Москву из Тбилиси с разбитыми окнами.

Но могу ли я ему верить? Его рассказ соответствовал тому немногому, что мы знали, но детали, которые он сообщил мне, были настолько захватывающими, что вряд ли могли быть правдоподобными. Сейчас легко думать, что все знали, что Сталин был тираном, но в то время в это верило только несчастное меньшинство в СССР. И чтобы согласиться с тем, что Хрущев говорил об этом открыто, если не совсем публично, казалось, требовалось некоторое подтверждение — а этого не было.

Была еще одна проблема. «Если ты этого не сделаешь, ты говно [дерьмо]», — сказал он мне. Это звучало как явный вызов для преодоления цензуры — чего не делал ни один журналист с 1930-х годов, когда западные корреспонденты часто летали в Ригу, столицу все еще независимой Латвии, чтобы подать свои статьи и вернуться невредимыми в Москву. Но с тех пор Сталин правил со все большей жесткостью еще два десятилетия, и в 1950-х никто бы не рискнул.

Чувствуя, что не могу решить эту проблему самостоятельно, я позвонил Вейланду и договорился о встрече с ним в центре города.Было очень холодно, но мы остались на улице, где не было микрофонов. Густой снег лежал на земле, но мы шли по нему, время от времени останавливаясь, чтобы я мог просмотреть свои записи при свете фонарей. Мы отметили, что Орлов часто давал мне обрывки информации, которая всегда оказывалась верной, хотя и не имела большого значения. Его рассказ соответствовал ограниченным сообщениям, циркулирующим в западном сообществе. И мы отметили, что на следующий день уезжает временный корреспондент New York Times и непременно напишет об этих репортажах.Так что мы могли бы проиграть по нашей собственной, гораздо лучше, истории. Мы решили, что нужно верить Орлову.

На следующее утро я вылетел в Стокгольм, откуда позвонил редактору новостей агентства Reuters в Лондоне. Я настаивал на том, что мое имя не должно фигурировать ни в одном из рассказов, и у обоих должны быть даты, отличные от московских: я не хотел, чтобы меня обвиняли в нарушении цензуры по возвращении в Москву. Затем, после нескольких часов написания своих заметок, я продиктовал эти две истории по телефону копировальному агенту Рейтер. Все еще нервно решив скрыть свою личность, я изобразил нелепый американский акцент.Уловка ужасно провалилась. «Спасибо, Джон», — весело подписал он.

Вернувшись в Москву, все было по-прежнему. Летом 1956 года наступила хрущевская оттепель, и москвичи немного расслабились. Но в Центральной Европе влияние выступления росло. К осени Польша была готова взорваться, и в Венгрии антикоммунистическая революция свергла сталинскую партию и правительство, заменив их недолговечным реформистом Имре Надь.

В Москве советские лидеры были в смятении.В течение шести недель никто не появлялся ни на одном дипломатическом мероприятии. Когда они появились снова, они выглядели изможденными и старше. Это особенно относилось к Анастасу Микояну, правой руке Хрущева, который постоянно призывал его к большим реформам. По словам его сына Серго, это произошло потому, что Микоян провел долгие дни в Будапеште, отчаянно безуспешно пытаясь спасти режим Надя. В конце концов, стойкие консерваторы выиграли спор, настаивая на том, что по соображениям безопасности СССР не может позволить соседней стране выйти из Варшавского договора.Хрущев и Микоян неохотно согласились, что его нужно разгромить.

На Западе влияние выступления получило колоссальный импульс после публикации полного, хотя и отредактированного, текста в The Observer и New York Times. Это был первый раз, когда полный текст был доступен для всеобщего ознакомления в любой точке мира. Даже местные партийные секретари, которые читали его членам, должны были вернуть свои тексты в течение 36 часов. (Эти тексты также были обработаны, исключены два эпизода из речи, которую Орлов рассказал мне.)

Согласно Уильяму Таубману в его мастерской биографии Хрущева, полный текст просочился через Польшу, куда, как и другие центральноевропейские коммунистические союзники, Москва отправила отредактированный экземпляр для распространения польской стороне. В Варшаве, сказал он, типографии взяли на себя обязательство напечатать на много тысяч экземпляров больше, чем было разрешено, и одна из них попала в руки израильской разведки, которая передала ее ЦРУ в апреле. Несколько недель спустя ЦРУ передало его New York Times и, по всей видимости, выдающемуся кремленологу The Observer Эдварду Крэнкшоу.

Как именно он его получил, не записано. Но в четверг, 7 июня, на небольшом редакционном обеде, который традиционно проводится каждую неделю в отеле Waldorf, Крэнкшоу «скромно упомянул, что он получил полные стенограммы речи Хрущева», по словам Кеннета Обанка, главного редактора. Встреча была оживленной. Подобная сенсация не могла быть оставлена ​​без внимания, и при решительной поддержке Дэвида Астора, редактора, а также Обанка, было решено опубликовать полные 26 000 слов в следующей воскресной газете.

Это было героическое решение, граничащее, казалось бы, с безумием. В те дни все нужно было отливать в чугун, чтобы переложить на страницы. К тому четвергу, по словам Обанка, «половина бумаги была установлена, исправлена ​​и готовилась. Хуже того, мы обнаружили, что нам придется поддерживать почти все обычные функции — обзоры книг, искусство, мода, бридж, шахматы, статьи на страницах лидеров и многое другое. Хрущевский экземпляр, страница за страницей, потек. Когда мы начали делать страницы, стало ясно, что потребуется еще больше места, поэтому мы сглотнули и обратились к священным коровам — рекламе.«От семи драгоценных столбцов рекламы пришлось отказаться. Бесконечное количество заголовков, подзаголовков, перекрестных заголовков и подписей приходилось писать, пока копия продвигалась по бумаге.

Но игра окупилась. Реакция читателей была восторженной. Один сказал: «Сэр, я всего лишь начальник фабрики, вряд ли место, где можно было бы ожидать, что« Наблюдатель »будет иметь большой тираж. Но мой экземпляр хрущевского издания переходил из рук в руки, из магазина в магазин в административных кабинетах, транспорте и т. Д.Я был весьма удивлен серьезным интересом, проявленным в результате самого тщательного изучения выступления ».

Бумага разошлась, и ее пришлось перепечатать. Это, безусловно, было оправданием чрезвычайного решения напечатать полный текст с уведомлением за три дня. «Минутный экзамен» во многом способствовал тому мышлению, которое в конечном итоге породило реформистский «еврокоммунизм».

Хрущев явно был потрясен развитием событий. Его противники набирали силу, и в мае 1957 года он едва не смог его вытеснить.Когда большинство в Президиуме ЦК (Политбюро) проголосовало за его смещение, только его быстрые действия по созыву полного заседания ЦК дали ему большинство. Смещены были его оппоненты, в первую очередь ветеран Вячеслав Молотов и Лазарь Каганович.

Но семь лет спустя консерваторам все же удалось его свергнуть. Последовали двадцать лет правления Леонида Брежнева, в течение которых время было повернуто вспять, если не к полномасштабному сталинизму, то по крайней мере частично.Но были коммунисты, которые никогда не забывали Хрущева, и в частности его «секретную речь». Одним из них был Михаил Горбачев, который учился в Московском университете в 1956 году. Когда он пришел к власти в 1985 году, он был полон решимости продолжить работу Хрущева по реформированию Советского Союза и открытию его для остального мира. Не раз он публично хвалил своего предшественника за его смелость в выступлении и продолжении процесса десталинизации.

Кто-то может сомневаться, что сталинский Советский Союз когда-либо мог быть реформирован, но Хрущева среди них не было, да и Горбачева тоже.Но после двух десятилетий упадка при Брежневе даже он не смог удержать страну. Можно с полным основанием утверждать, что «секретная речь» была самой важной в столетии, посеяв семена, которые в конечном итоге привели к распаду СССР.

Что москвичи думают о Хрущеве сейчас

Марина Округина, 95 лет, бывшая узница ГУЛАГа
«Я родилась в Сибири в 1910 году. Мой отец был сослан туда в царские времена после убийства казака, напавшего на рабочих. ‘демонстрация, в которой он принимал участие.В 1941 году я работал в Монголии машинисткой в ​​группе советских журналистов. Они выпускали газету для распространения в Маньчжурии в надежде вызвать у китайцев сочувствие к нам. Но цензор решил, что это «провокация». Нас всех арестовали и отправили в ГУЛАГ. Когда началась война, людей отправили на фронт, а меня оставили. Я провел в лагерях восемь лет. В 1945 году мне стало известно, что два моих сына погибли в блокаде Ленинграда, а мой муж погиб в боях в Смоленске.Меня выпустили в 1949 году, но мне не разрешили жить в 39 крупнейших городах Советского Союза. Я остался на Дальнем Востоке, и каждую неделю приходилось приходить в полицию. У меня не было жизни. Моими единственными друзьями были бывшие сокамерники. Когда в 1953 году умер Сталин, мы плотно закрыли дверь и танцевали от радости. Наконец, в 1956 году, через несколько месяцев после выступления Хрущева, я был полностью реабилитирован. Моя жизнь изменилась. Я мог путешествовать. Получил достойную работу и пенсию. Мы, бывшие заключенные, были очень благодарны Хрущеву за храбрость.«

Дима Быков, молодой интеллектуал
« Сталин ничего не мог сделать без страха, мерзкий диктатор. Хрущев был больше диктатором глупостей. Мое отношение к нему довольно тёплое и тёплое. Он вернул жизнь миллионам людей. Но на самом деле при Хрущеве это была очень плохая свобода. Только люди, подобные Советскому Союзу, которые имели ужасающий опыт диктатуры в течение 30 лет, могли быть счастливы от оттепели. Хрущев упустил свой шанс. Никто не знал, куда идет страна.Повсюду были плакаты с Лениным: «Верной дорогой, товарищи!». Но в каком направлении?

Федор Великанов, 21 год, студент
«Сталин был не так уж и плох. Обладал решительностью. Он был строгим и эффективным, и он мог быстро принимать решения, даже если они не всегда были правильными. Мне очень сложно оценить, какой была жизнь при Сталине. Я знаю это только из книг и из того, что мне рассказали мои родственники. Что я знаю о Хрущеве? Что ж, он был известен своими импульсивными поступками, такими как желание сажать кукурузу повсюду.И то время, когда он стукнул ботинком по столу [в ООН в 1960 году]. Некоторые говорят, что президент Владимир Путин — диктатор, но я думаю, что это неверно. Хотя у Сталина было несколько хороших качеств, которыми обладает и Путин ».

Никита Хрущев, 45 лет, журналист, внук советского лидера
«Дедушка был человеком добрым, но очень требовательным. На пенсии он попросил меня помочь перекрасить теплицу на его даче в Петрово Дальнем. Потом он проверил каждую деталь, чтобы показать мне, где я плохо рисовал.Конечно, он участвовал в репрессиях, но то, что он посмел разоблачить Сталина, было смелым. Половина его выступления была импровизирована — он делился собственными воспоминаниями. Он верил в неизбежный крах капитализма. Кто-то охарактеризовал его как «последнего романтика коммунизма», и я согласен с этим ».

Профессор Оксана Гаман-Голутвина, эксперт по российским элитам
«К моменту прихода к власти Хрущева страна устала от страха. Он это понимал. И у него было искреннее стремление облегчить боль людей.До его выступления в 1956 году в элите уже существовал консенсус в отношении перемен. Сами люди не могли быть двигателем перемен, потому что они боролись за выживание. Но, несмотря на свое выступление, Хрущев был сыном Сталина. У него был похожий образ мышления: в мире существует два мнения, мое и неправильное. Его абсурдные сельскохозяйственные проекты и его внешнеполитические оплошности означали, что в стране не было мира ».

Интервью Тома Парфита

Вехи: 1953–1960 — Офис историка

10 ноября 1958 года, советский премьер Никита Хрущев.
выступил с речью, в которой потребовал, чтобы западные державы Соединенных Штатов
Штаты, Великобритания и Франция выводят свои войска с Запада
Берлин в течение шести месяцев.Этот ультиматум привел к трехлетнему
кризис по поводу будущего города Берлина, который завершился в 1961 г.
строительство Берлинской стены. Разделение Германии и ее столицы
Берлин среди четырех победителей Второй мировой войны застыл во времени из-за
начало холодной войны, несмотря на послевоенные договоренности об объединении зон.

Встреча президента Джона Ф. Кеннеди с мэром Западного Берлина Вилли Брандтом в
Белый дом

Западный Берлин оставался под контролем Запада, но находился глубоко внутри Востока.
Немецкая территория, и это сделало ее защиту от коммунистического переворота.
постоянный вызов западным державам.В 1948 году Советский Союз зажег
кризис в городе из-за перекрытия доступа к земле между Западной Германией и Западом
Берлин, что потребовало доставки грузов по воздуху для застрявших граждан на протяжении года.
до того, как Советы снова открыли проходы. Однако к 1958 г.
ситуация обрекла бы город; это было уже слишком многолюдно и слишком
процветает поставляться по воздуху. Соединенные Штаты возвестили об экономическом
успех и политическая свобода Западного Берлина как символ успеха
капиталистической системы, и она была глубоко привержена ее безопасности, поэтому советская
решение снова перекрыть доступ к земле могло привести к более серьезным последствиям.
серьезный конфликт между двумя державами.В то же время существование Запада
Берлин все больше становился обузой для Советского Союза и Востока.
Правительство Германии. Разделенный город подчеркнул резкий контраст между
коммунистическая и капиталистическая системы, а также свобода передвижения между
сектора привели к массовому исходу с восточной стороны.

Ищете способ остановить поток людей с востока на запад и средства для
сдерживать растущую военную мощь Западной Германии, настаивал Хрущев в своем
Речь в ноябре 1958 г. о том, что Соединенным Штатам пора выйти из
город.Запад интерпретировал его выступление как ультиматум, и президент США
Дуайт Эйзенхауэр решил не уступать
Советские требования. Вместо этого обе стороны открыли конференцию министров иностранных дел в
В Женеве летом 1959 г. и предприняли попытку заключить новое соглашение по
Берлин. Хрущев хотел, чтобы западные гарнизоны из Западного Берлина
предвестником воссоединения города, но Эйзенхауэр считал, что защита
свобода Западного Берлина требовала постоянного U.С. наличие. Хотя Хрущев
и Эйзенхауэр добились некоторого прогресса в направлении взаимопонимания в ходе переговоров в
В Кэмп-Дэвиде в США в 1959 году отношения обострились после советского
Союз сбил американский самолет-разведчик U-2, совершавший облаву на советской территории в 1960 году.
После этого инцидента, казалось, было мало надежды на
проживание. На этом переговоры прекратились, и появился советский премьер.
готов ждать U.С. президентские выборы должны состояться, чтобы он мог
начать заново с приходящей администрацией.

Однако первые переговоры между новым президентом США и Хрущевым
не приведет к разрешению. Летом 1961 года президент Джон Ф. Кеннеди встретился с
с Хрущевым в Вене, чтобы решить текущую проблему Берлина, в дополнение к
конкурирующие интересы стран в Лаосе и вопрос разоружения.Хотя они согласились на дальнейшие обсуждения по Лаосу, они не нашли решения
Берлинская проблема. По итогам конференции Хрущев снова дал
США через полгода уйти из Берлина. Кеннеди ответил
активизируя 150 000 резервистов и увеличивая расходы на оборону, в
подготовка к потенциальному конфликту из-за будущего города. Не желая
столкнуться с потенциальной ядерной эскалацией над городом, Хрущев готов был принять
его собственная форма действия.

Утром 13 августа 1961 года берлинцы проснулись и обнаружили, что по приказу
лидера Восточной Германии Вальтера Ульбрихта, забор из колючей проволоки
поднялся за ночь, разделяя Западный и Восточный Берлин и препятствуя движению
между двумя сторонами. Забор из колючей проволоки вскоре был расширен за счет цемента.
стены и сторожевые башни. Берлинская стена помешает Западу
дальнейшее влияние на Восток, остановить поток мигрантов из коммунистических
сектор, и в конечном итоге стал самым культовым изображением холодной войны в Европе.Соединенные Штаты быстро осудили стену, которая разделяла семьи и ограничивала
Свобода передвижения.

Вскоре после возведения стены началось противостояние между советскими и американскими войсками.
по обе стороны дипломатического контрольно-пропускного пункта привели к одному из самых напряженных моментов
Холодная война в Европе. Спор о том, были ли восточногерманские или советские гвардейцы
уполномочен патрулировать пункты пропуска и проверять проездные документы У.С.
проходившие дипломаты заставили Соединенные Штаты разместить танки на своей стороне
блокпост, указывающий на восточногерманские войска сразу за стеной.
Обеспокоенность тем, что силы США попытаются снести стену или силой
их путь через блокпост привел к тому, что Советский Союз разместил свои собственные танки
на восточно-германской стороне. Неправильный шаг во время вбрасывания мог привести к войне,
и любая обычная стычка между двумя ядерными державами всегда влекла за собой
риск эскалации.Вместо этого Кеннеди использовал обратные каналы, чтобы предложить
что Хрущев уберет свои танки, пообещав, что, если Советский Союз сделает это,
Армия США ответит взаимностью. Противостояние закончилось мирно.

Берлинская стена оставалась на месте до 9 ноября 1989 г., когда граница между
Восточный и Западный Берлин были вновь открыты, а сама стена наконец-то была
разобраны.

Никита Сергеевич Хрущев | Энциклопедия.com

Родился 17 апреля 1894 года
Калиновка, Россия
Умер 11 сентября 1971 года
Петрово-Дальнее, Советский Союз

Советский премьер и первый секретарь Коммунистической партии

N Икита Хрущев был самым ярким Советский лидер в годы холодной войны. Будучи верным сторонником советского лидера Иосифа Сталина (1879–1953; см. Запись) на протяжении своей ранней политической карьеры, Хрущев осудил политику Сталина, когда он принял советское руководство в середине 1950-х годов.Хрущев был громкой и резкой личностью, что застало других лидеров врасплох. Его усилия по проведению крупных внутренних реформ в Советском Союзе в течение длительного периода его руководства при одновременном отражении давления со стороны советских коммунистов старой гвардии привели к неустойчивой внешней политике, которая поставила лидеров США в замешательство, включая президентов Дуайт Д. Эйзенхауэр (1890–1969; служил); 1953–61; см. Запись) и Джон Ф. Кеннеди (1917–1963; обслуживал 1961–63; см. Запись) и поставил мир на грань ядерной войны во время кубинского ракетного кризиса 1962 года.

Скромное начало

Никита Сергеевич Хрущев родился на юге России, в селе Калиновка, недалеко от границы с Украиной. Его отец был бедным крестьянином, который летом занимался сельским хозяйством, а зимой работал на украинских угольных шахтах. Когда Никита был подростком, семья переехала поближе к Юзовке, Украина, поближе к шахтам. Хотя он был способным учеником, Хрущев время от времени посещал школу в течение нескольких лет, потому что был занят работой. Он устроился пасти скот, работал на фабрике и, наконец, стал механиком на угольных шахтах.Работая в ужасных условиях на фабрике и шахте, Хрущев воочию убедился, что его стране необходимы социальные и экономические перемены, чтобы помочь рабочему классу.

В 1914 году Хрущев женился на Галине Ефронсиной. Большевистская революция произошла в 1917 году, когда Хрущеву было двадцать три года. Во время революции коммунисты-большевики взяли под свой контроль правительство России. Коммунизм — это система правления, при которой одна политическая партия, Коммунистическая партия, контролирует почти все аспекты жизни людей.В коммунистической экономике частная собственность и бизнес запрещены, поэтому произведенные товары и накопленное богатство могут быть разделены между всеми поровну. Хрущев, очевидно, не принимал участия в революции, но вступил в Коммунистическую партию в начале 1918 года.

Хрущев служил в Красной Армии в 1919 году, успешно защищая новый коммунистический режим от сил, пытающихся восстановить контроль над правительством. После войны Хрущев вернулся к работе на украинских шахтах в 1920 году.К 1921 году он стал руководить политическими делами шахты. Зимой 1921-1922 годов его жена умерла от голода или от нехватки еды, оставив его с двумя маленькими детьми. Он вернулся в свой родной город Юзовка в 1922 году. В течение 1920-х годов он мог посещать образовательные учреждения, созданные Коммунистической партией. Эти школы давали молодым рабочим базовое образование и политическую подготовку. В Донбасском техническом училище он был избран на руководящую должность в Коммунистической партии.

Сторонник Сталина

Хрущев повторно женился в 1924 году.У него и его новой жены, учительницы Нины Петровны, было трое детей. Убежденный сторонник советского премьера Иосифа Сталина, Хрущев быстро продвигался по различным постам в бюрократии Коммунистической партии Украины. Наставником Хрущева стал первый секретарь Коммунистической партии Украины Лазарь Каганович (1893–1991). И Хрущев, и Каганович уехали в Москву в 1929 году.

В Москве Хрущев поступил в Промышленную академию города. Одной из его одноклассниц и друзей была жена Иосифа Сталина Надежда Аллилуева.Находясь в академии, Хрущев тратил большую часть своей энергии на политическую работу. К 1931 году Каганович возглавил Коммунистическую партию Москвы и ввел Хрущева в политическую администрацию города. Продолжая стремительно продвигаться по службе, Хрущев в 1933 году стал помощником Кагановича, вторым секретарем ЦК Москвы. партийная деятельность.) В 1935 году в возрасте сорока лет Хрущев сменил Кагановича на посту первого секретаря Московской городской партии. Он также был избран в ЦК СССР. Хрущев был важной фигурой в экономическом развитии Москвы, в том числе в строительстве высоко оцененной системы метро.

В конце 1930-х годов Хрущев принимал активное участие в сталинских чистках партийного руководства. Сталин казнил или сослал миллионы советских граждан, включая своих противников и некоторых сторонников. Хрущев был одним из немногих, кто выжил среди своих коллег на более высоких уровнях власти, возможно, из-за его тесных связей с Кагановичем и его прошлой дружбы с женой Сталина.Сталин вознаградил Хрущева за его лояльность во время чисток, приняв активное участие в избрании Хрущева в Верховный Совет в конце 1937 года. Хрущев также был избран в Политбюро. Политбюро было исполнительным органом Центрального комитета и отвечало за принятие политических решений. В 1938 году Хрущев был избран первым секретарем Коммунистической партии Украины. Украина была самым важным сельскохозяйственным регионом в Советском Союзе, а также регионом, который сильно сопротивлялся сталинской политике коллективного ведения сельского хозяйства, которая обеспечивала больший контроль на местах.Только в 1937 году было очищено 150 тысяч украинских партийцев. Хрущев сосредоточился на улучшении сельскохозяйственного производства при новой советской системе. К концу десятилетия Хрущев приобрел известность в стране.

В июне 1941 года нацистская партия Германии, известная прежде всего своей жестокой политикой расизма, начала массированное вторжение против Советского Союза, втянув Советский Союз во Вторую мировую войну (1939–45). Хрущев стал офицером Советской армии, проходя службу в гуще боев.Он участвовал в Сталинградской битве, в которой Советы отбили крупное немецкое вторжение. Сотни тысяч погибли. Хрущев дослужился до генерал-лейтенанта. К концу 1943 года, когда ход войны сместился в пользу советских войск, Хрущев вернулся в украинскую политику. Он восстановил свой пост первого секретаря Коммунистической партии Украины, а также был назначен председателем Совета министров Украины по экономическим вопросам. Хрущев руководил послевоенным восстановлением экономики Украины.

Приход к власти в Москве

В 1949 году Хрущев вернулся в Москву, чтобы снова стать первым секретарем ЦК Москвы. Он регулярно обедал со Сталиным. В марте 1953 года Сталин умер от инсульта, после чего последовала длительная борьба за власть. К сентябрю 1953 года Хрущев был назначен первым секретарем ЦК СССР. Его главный соперник Георгий Маленков (1902–1988) оставался премьер-министром (главой государства) Советского Союза. Он и Хрущев боролись за внутреннюю экономическую политику.Борьба за власть закончилась в 1955 году, когда Хрущев смог заменить Маленкова своим ближайшим соратником Николаем Булганиным (1895–1975).

Хрущев повел Советский Союз в совершенно ином направлении, чем намечал Сталин. Он открыто критиковал политику Сталина и начал движение за реформы Коммунистической партии, известное как десталинизация, план проведения реформ в Советском Союзе. Эти реформы включали предоставление большей личной свободы советским гражданам, уменьшение полномочий тайной полиции, закрытие концентрационных лагерей и лагерей принудительного труда, а также восстановление определенных юридических процессов.Критика Сталина Хрущевым была смелой; мало кто в Советском Союзе осмеливался делать такие заявления. Хрущев освободил многих людей, заключенных Сталиным в тюрьму. В отличие от предыдущих советских руководителей, он свободно путешествовал по зарубежным странам, включая Великобританию и Соединенные Штаты. Хрущев часто вел себя резко, нетрадиционно и грубо. Например, он получил штраф в размере 10 000 долларов от Организации Объединенных Наций (ООН) за то, что он стукнулся ботинком по столу на заседании ООН 13 октября 1960 года; он использовал туфлю для акцента, когда гневно ответил на речь, в которой резко критиковал Советский Союз.

Несмотря на то, что у него было небольшое формальное образование, Хрущев обладал быстрым умом и быстро учился на собственном опыте, проявляя значительную энергию и энтузиазм. Хрущев часто был безжалостным и независимым, но он также мог быть теплым и проявлял искреннюю заботу о простых людях; его всегда интересовало советское фермерское население. Тем не менее, Хрущев занял жесткую коммунистическую позицию в отношении религии и закрыл многие церкви. Коммунисты смотрели на религию как на антикоммунистическую концепцию, дающую людям ложные представления о жизни.Многие церкви были разрушены, но подпольное религиозное поклонение сохранилось.

Хотя Коммунистическая партия контролировала такие формы выражения, как искусство, Хрущев непоследовательно проводил эту политику. Например, он одобрил публикацию Александра Солженицына (1918–1962) « Один день из жизни Ивана Денисовича» (1962), в котором описывается жестокость советской жизни при Сталине. В то же время Хрущев не разрешил опубликовать в России Доктор Живаго, Бориса Пастернака (1890–1960) (в другом месте книга была издана в 1957 году). Доктор Живаго — роман о жизни русского поэта, противоречащей его временам (1902–1953).

Кампания Хрущева по реформированию Коммунистической партии была не совсем хорошо встречена. В 1957 году члены Политбюро решили уволить Хрущева. Однако он заставил Политбюро запросить окончательное одобрение более крупного Центрального комитета, где он имел сильную поддержку. Центральный комитет отменил решение Политбюро, проголосовав за сохранение Хрущева в качестве советского лидера.В результате он смог устранить тех, кто выступал против его руководства, и привлечь своих сторонников, чтобы укрепить свои позиции. Те, кто руководил усилиями по его увольнению, в том числе Маленков, его старый наставник Каганович и бывший министр иностранных дел СССР Вячеслав Молотов (1890–1986; см. Запись), были понижены в должности или исключены из коммунистической партии, поскольку они не согласны с реформой Хрущева усилия по десталинизации. Чтобы окончательно удержать власть, Хрущев сместил Булганина с поста главы государства в 1958 году.Хрущев был теперь лидером Коммунистической партии и Советского правительства.

Неустойчивый путь холодной войны

Престиж Хрущева в стране и за рубежом был повышен благодаря ошеломляющему успеху советской космической программы. В начале октября 1957 года Советы запустили Спутник, первый искусственный спутник на орбите Земли. Западный мир был потрясен; казалось, что Советы обогнали Соединенные Штаты в технологическом развитии. Однако спутник привел к неожиданным последствиям для Советов.Соединенные Штаты начали масштабную космическую программу, которая вынудила Советы продолжить дорогостоящие исследования и разработки, чтобы не отставать. Эта дорогостоящая «космическая гонка» была еще одним компонентом соперничества двух сверхдержав времен холодной войны.

Несмотря на продолжающееся соперничество между Советским Союзом и США, одной из заявленных целей Хрущева было «мирное сосуществование» с Западом. Его программа десталинизации была частью попытки улучшить положение Советского Союза на международной арене.Возможно, пытаясь продемонстрировать добрую волю по отношению к Западу, Хрущев отказался делиться информацией о космических технологиях с коммунистическим Китаем, хотя китайские лидеры с нетерпением искали эту информацию. Хрущев также отказался делиться ядерной технологией с китайцами. Руководство Китая считало, что политика Хрущева ослабила изначальные принципы коммунизма. Его решения, казалось, указывали на то, что Хрущев был готов отказаться от коммунистической лояльности, чтобы способствовать лучшим отношениям с западными странами.

Несмотря на пропаганду Хрущева мирного сосуществования, его внешнеполитические решения часто казались ошибочными. Например, на пресс-конференции в 1958 году Хрущев неожиданно объявил, что США и другие западные страны должны уйти из Западного Берлина. Ситуация в Западном Берлине давно беспокоила Советский Союз. Во время Второй мировой войны Советский Союз воевал на стороне западных союзников — США, Великобритании и Франции. Когда союзники победили Германию и завершили войну, они согласились разделить Германию на две части: Западную Германию, которая должна была стать демократическим государством, и Восточную Германию, которая будет контролироваться коммунистическими Советами.Они также договорились разделить Берлин, столицу Германии, на четыре сектора; каждая страна будет контролировать один сектор города. Затем три западные страны согласились совместно управлять своими секторами, которые вместе назывались Западным Берлином. Советы заняли Восточный Берлин. Однако весь город Берлин находился в пределах контролируемой коммунистами Восточной Германии.

Советы раздражали, когда Западный Берлин — остров капитализма — существовал внутри коммунистической страны.Капитализм — это экономическая система, в которой собственность и бизнес могут находиться в частной собственности. Производство, распределение и цены товаров определяются конкуренцией на рынке, относительно свободном от государственного вмешательства. Капитализм несовместим с коммунизмом.

Президент США Дуайт Д. Эйзенхауэр решил проигнорировать требование Хрущева, и Хрущев отступил. Хрущев снова потребовал ухода Запада из Западного Берлина в 1961 году, но он отступил во второй раз. Однако затем он приказал построить Берлинскую стену, чтобы не дать жителям Восточной Германии бежать от коммунистического правления через Западный Берлин.Стена, тщательно охраняемая со стороны Восточного Берлина, на протяжении трех десятилетий служила преградой между капиталистическим Западом и коммунистическим Востоком. Историки считают, что требования Хрущева и его решение возвести Стену были направлены на то, чтобы успокоить его жестких коммунистических критиков.

Недружественная эпоха с США

В июле 1959 года вице-президент Ричард М. Никсон (1913–1994; см. Запись) посетил Хрущева во время международной торговой ярмарки в Советском Союзе.Находясь перед выставкой типичной американской кухни, два лидера вступили в широко разрекламированную дискуссию о достоинствах коммунизма и капитализма, которая стала известна как «кухонные дебаты». В сентябре 1959 года Хрущев стал первым советским лидером, посетившим Соединенные Штаты. Во время короткой поездки по стране его встретили не очень тепло. Отношения между Хрущевым и президентом Эйзенхауэром еще больше охладились, когда Советы сбили американский самолет-шпион, который летел над Советским Союзом.Хрущев не участвовал в запланированной ранее встрече на высшем уровне с Эйзенхауэром в Париже в мае 1960 года. В сентябре 1960 года Хрущев вернулся в Соединенные Штаты без приглашения для участия в заседании Организации Объединенных Наций. Там он устроил свой знаменитый взрыв, в котором он в гневе ударил ботинком по столу.

Хрущев уделял большое внимание внутренним вопросам, таким как жилищное строительство и расширение сельского хозяйства. Один крупный проект, программа «Целинные земли», охватывал 9 миллионов акров необрабатываемых земель в Казахстане; посевные площади должны были быть переоборудованы под зерновые культуры.Хрущев назначил Леонида Брежнева (1906–1982; см. Запись) руководить амбициозной программой. Позже Брежнев сменил Хрущева на посту советского лидера. Программа «Целинные земли» была в некоторой степени успешной, но далеко не соответствовала потребностям Советского Союза.

В 1962 году, не имея ядерных ракет, способных достичь североамериканского континента, Хрущев решил разместить некоторые из них на просоветской Кубе, расположенной всего в 90 милях (145 км) от материковой части США. Президент Джон Ф. Кеннеди в ответ приказал поместить Кубу на карантин, чтобы не дать советским кораблям доставлять больше ракет.(Поскольку блокада противоречит международному праву, вместо него был использован термин «карантин».) Кеннеди потребовал, чтобы кубинские ракеты были удалены. Во время короткого, но интенсивного противостояния страшная угроза ядерной войны нависла над обеими сверхдержавами — и над всем миром. Этот инцидент, известный как Кубинский ракетный кризис, был самым драматическим противостоянием холодной войны между Соединенными Штатами и Советским Союзом. И снова Хрущев отступил. Он согласился удалить ракеты, если Соединенные Штаты пообещают не вторгаться на Кубу в будущем.

Страх приближаться к ядерной войне на самом деле привел к улучшению отношений между двумя странами. Между Москвой и Вашингтоном, округ Колумбия, была установлена ​​горячая линия для улучшения прямой связи во время кризиса. Кроме того, в августе 1963 года Хрущев подписал договор о запрещении ядерных испытаний, который запрещал ядерные испытания в атмосфере. Из-за плохого урожая в 1963 году Хрущев также начал закупать большое количество продуктов питания в Соединенных Штатах; это было затруднением для советского лидера.Что еще хуже, ему все еще приходилось нормировать основные продукты, такие как хлеб и мука.

Помимо неудач в Берлине и на Кубе, у Хрущева были проблемы дома в Советском Союзе. Он раздражал других лидеров коммунистической партии своими усилиями по реорганизации партии и правительства штата. Например, он создал в правительстве региональные экономические советы, чтобы заменить высшую бюрократию и их министров, контролирующих промышленное производство. Это угрожало существующей советской системе, созданной при Сталине.Делая ставку на ядерное оружие, Хрущев также сократил численность Советской армии и сократил полномочия тайной полиции, известной как КГБ. Это изменение заставило высшее военное руководство Советского Союза отказаться от поддержки Хрущева. Активность Хрущева в проведении этих изменений, а также непредсказуемость его действий и политики вызвали растущую озабоченность среди партийных лидеров и других лиц.

В октябре 1964 года, когда Хрущев был в отпуске в Крымском регионе на юге России, его неожиданно вызвали обратно в Кремль, или в штаб коммунистов, в Москве.Там члены Политбюро сняли его с поста первого секретаря Коммунистической партии Советского Союза; они также отстранили его от должности председателя Совета министров — эту должность он занимал с 1958 года. Хрущев не сопротивлялся смещению, как в 1957 году. Вместо этого он мирно принял свою судьбу. Лидеры партии установили коллективную структуру руководства, в которой Брежнев, гораздо менее колоритный и более предсказуемый, чем Хрущев, играл ключевую роль первого секретаря.

Хрущева практически не существовало в советском обществе.Живя и в Москве, и в загородном доме, он провел остаток жизни в мире, хотя и под охраной. Ему нравилось работать в саду и играть с внуками. Его редко видели на публике и даже не упоминали в газетах и ​​книгах. Он действительно попытался закрепить свое место в истории, продиктовав два тома мемуаров, изданных за границей. Хрущев умер в сентябре 1971 года в возрасте семидесяти семи лет. Лишь в конце 1980-х историки начали изучать роль Хрущева в советской истории.

Для получения дополнительной информации

Книги

Crankshaw, Edward. Хрущев: карьера. Нью-Йорк: Викинг, 1966.

Франкленд, Марк. Хрущев. Нью-Йорк: Штайн и Дей, 1979.

Хрущев, Никита С. Хрущев помнит. Boston: Little, Brown, 1970.

Хрущев, Никита С. Хрущев помнит: ленты гласности. Бостон: Литтл, Браун, 1990.

Хрущев, Никита С. Хрущев помнит: Последний завет. Бостон: Литтл, Браун, 1974.

Линден, Карл А. Хрущев и советское руководство. Балтимор, Мэриленд: Johns Hopkins University Press, 1990.

Десталинизация

Самый драматический момент Никиты Хрущева как лидера Коммунистической партии наступил в феврале 1956 года во время выступления, широко известного как «Преступления Сталина». С 1924 по 1953 год Иосиф Сталин железной рукой правил Советским Союзом. Его наследие как диктатора включало в себя Большой террор, серию массовых чисток, в ходе которых были казнены или изгнаны миллионы советских граждан — как противников, так и сторонников Коммунистической партии.Хрущев был ключевым сторонником Сталина в течение многих лет и, по-видимому, участвовал в чистках. Таким образом, это был невероятный момент в советской истории, когда через три года после смерти Сталина Хрущев осудил политику Сталина в секретной речи на заключительном заседании двадцатого съезда Коммунистической партии.

Впервые советский лидер смело указал на недостатки коммунистического прошлого. Хрущев рассказал о преступлениях Сталина против Коммунистической партии, особенно о чистках Большого террора 1930-х годов.Он обвинил Сталина в ключевых стратегических ошибках во Второй мировой войне. Он сказал, что Сталин стремился к славе, а не продвигал Коммунистическую партию. Он также назвал правление Сталина «культом личности», в котором личность становится более важной, чем само политическое движение, что противоречит чистым коммунистическим убеждениям, разделяемым всеми участниками системы. Этот акт дискредитации Сталина называется десталинизацией. По всему Советскому Союзу после эпической речи Хрущева проводились специальные собрания коммунистической партии, на которых партийные лидеры обсуждали лучший способ начать десталинизацию.

Историки долго размышляли, что побудило Хрущева выступить с речью. Многие считают, что он пытался укрепить свое лидерство против стойких сторонников Сталина, включая Георгия Маленкова, Вячеслава Молотова и Лазаря Кагановича. Возможно также, что он хотел официально признать многих советских граждан, ставших жертвами сталинского правления. Возможно, он пытался оживить Коммунистическую партию, надеясь превратить десталинизацию в движение за реформы. Какими бы ни были намерения Хрущева, его смелые слова принесли неожиданные результаты.Речь «Преступления Сталина» вызвала большой шок в странах Восточной Европы. Это подпитывало настроение восстания против коммунистического правления и оставшихся коммунистических сторонников жесткой линии сталинской эпохи. Самым драматическим последствием стало повсеместное восстание в Венгрии в ноябре 1956 года. Стремясь восстановить некоторый порядок, Хрущев безжалостно подавил восстание, убив тысячи солдат и мирных жителей. Своими действиями в Венгрии Хрущев потерял международный престиж и заставил многих выйти из коммунистической партии.

Странная история Кремниевой долины

В сентябре 1959 года Никита Хрущев, премьер Советского Союза и первый секретарь Коммунистической партии, провел 12 дней в поездке по Соединенным Штатам. Поездка, которая произошла во время кратковременного таяния холодной войны и была направлена ​​на ее дальнейшее размораживание, включала встречи с такими известными людьми, как президент Эйзенхауэр, вице-президент Никсон и Элеонора Рузвельт; посещение американских заведений, таких как киностудия и супермаркет; и встречи с обычными гражданами, включая как доброжелателей, так и протестующих.Он захватил воображение нации и доминировал в заголовках газет и телевизионных новостях.

Как и многие американцы, которых в то время еще не было в живых и которые вообще что-либо знали о поездке Хрущева в США, я был лучше всех знаком с ней по тому, что, как известно, не включал в : посещение Диснейленда.

Несмотря на то, что он не совсем понимал, что такое тематический парк в Анахайме, вспыльчивый советский лидер был возмущен, когда его американские хозяева отказали ему в доступе по соображениям безопасности.«Для меня ситуация немыслима», — взорвался он во время выступления на обеде на площадке 20th Century Fox. «Я не могу найти слов, чтобы объяснить это моему народу».

Но поездка Хрущева в США заслуживает того, чтобы запомнить гораздо больше. А 18 ноября канал PBS American Experience задокументирует это в программе под названием Roadshow Cold War . В эпизоде ​​добавлен новый комментарий сына Хрущева Сергея, который сопровождал отца в поездке.

Среди остановок, которые охватит выставка, — визит Хрущева на предприятие IBM в Сан-Хосе, Калифорния, 21 сентября.Я не знал об этом, пока не услышал о Roadshow холодной войны — но это увлекательный кусочек истории Кремниевой долины. И продюсеры были достаточно любезны, чтобы предоставить Fast Company эксклюзивный превью части выставки, посвященной IBM.

После просмотра этого клипа мне инстинктивно захотелось глубже погрузиться в историю Хрущева из IBM. Чем больше я узнавал, тем увлекательнее становился визит.

IBM идет на запад

В 1959 году Кремниевая долина еще не была известна как Кремниевая долина — этот термин не появлялся в печати до 1971 года — и все еще находился на начальной стадии становления центром технических инноваций.Hewlett-Packard работает с 1939 года, но производит научное оборудование, а не компьютеры; Shockley Semiconductor и Fairchild Semiconductor, компании, положившие начало производству микросхем, все еще оставались малоизвестными стартапами.

Целью было создание среды для неформального сотрудничества.

Базирующаяся в Нью-Йорке компания IBM, которая впервые начала свою деятельность в Сан-Хосе в 1940-х годах, в 1956 году открыла там новый крупный объект, предназначенный как для исследований, так и для производства.Это было частью усилий по расширению на Западном побережье, в ходе которых компания также открыла новые представительства в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Санта-Монике, Сиэтле и Портленде.

В Сан-Хосе компания приобрела несколько сотен акров ореховых рощ. Сельское хозяйство, а не технологии, по-прежнему является основным бизнесом региона. Он очистил землю и построил здания по проекту Джона Боллеса, известного калифорнийского архитектора, который вскоре после этого спроектировал парк свечей в Сан-Франциско.

Боллес подарил IBM комплекс невысоких красочных зданий, дополненных такими деталями, как современная скульптура, отражающий бассейн и центральный кафетерий с патио для обедов на открытом воздухе. Плитка на внешней стороне, предположительно, должна была напоминать перфокарты, используемые компьютерами той эпохи.

Старинные фотографии показывают очень много мужчин-служащих в пиджаках и галстуках за работой на предприятии — в конце концов, мы говорим об IBM в 1950-х годах, — но цель заключалась в создании среды для неформального, дружеского сотрудничества.

Часть недавно построенного кампуса IBM в Сан-Хосе Фото: Арнольд Дель Карло, Академия государственной и местной истории Суриссо, Государственный университет Сан-Хосе

То, что построила IBM, было в высшей степени необычным для той эпохи и совершенно не походило на штаб-квартиру компании, которая тогда располагалась в 20-этажном здании на Мэдисон-авеню на Манхэттене. От студенческой атмосферы до внимания, уделяемого всем сытым, он узнаваем как прототип кампуса технологических компаний, которые сейчас занимают современные гиганты долины, такие как Facebook и Google.

Приглашение принято

Тогдашний президент IBM Томас Дж. Уотсон-младший — сын основателя компании — посвятил визит Хрущеву большой раздел в своей автобиографии Отец, сын и компания: Моя жизнь в IBM и за ее пределами . Когда он услышал о запланированной поездке Хрущева в США, он увидел возможность использовать это в интересах IBM и отправил премьер-министру телеграмму с приглашением посетить любой из заводов компании. Он узнал, что предложение было принято, когда советские официальные лица прибыли в Сан-Хосе, чтобы выяснить, что происходит.

Мэр Лос-Анджелеса Поулсон сказал Хрущеву, что американцы будут сражаться насмерть, чтобы сохранить свой образ жизни.

Уотсон знал, что некоторые сотрудники IBM будут недовольны представлением о компании, принимающей лидера Советского Союза, особенно беженцев, которых компания наняла после того, как Хрущев подавил венгерскую революцию в 1956 году. заявление Уотсона, в котором говорится, что визит не является одобрением режима Хрущева, и предлагает любому сотруднику, который был разгневан визитом, два оплачиваемых выходных.

Визит Хрущева в Лос-Анджелес, за два дня до его прибытия в Сан-Хосе, прошел не лучшим образом. Помимо разгрома Диснейленда, он спорил с президентом 20th Century Fox Спиросом Скурасом по поводу относительных достоинств капитализма и коммунизма на вышеупомянутом обеде перед такими гостями, как Сэмми Дэвис младший, Кирк Дуглас, Мэрилин Монро и Дэвид Нивен. На другом мероприятии мэр Лос-Анджелеса Норрис Поулсон сказал Хрущеву, что американцы будут сражаться насмерть, чтобы сохранить свой образ жизни, после чего Хрущев пригрозил отменить оставшуюся часть своего U.Полоска.

Следующий день в Сан-Франциско был гораздо менее напряженным. Когда премьер и сопровождающие его лица прибыли в IBM, собралась около тысячи человек, в том числе граждане, размахивающие плакатами с такими лозунгами, как «АМЕРИКА СЛИШКОМ ХОЧЕТ МИРА» и «GOD BLESS NIKITA». Судя по фотографиям, Хрущев в белой фуражке, подаренной ему сегодня днем ​​грузчиком из Сан-Франциско, был в веселом настроении.

Хрущев (в центре, в шапке) совершает поездку по IBM в Сан-Хосе с президентом IBM Томасом Дж.Уотсон-младший (седовласый господин слева от Хрущева) Фото: любезно предоставлено IBM

То, как начался визит — с обеда в кафетерии IBM, — сделало его еще более счастливым.

В зале, заполненном сотнями рабочих, Хрущеву и другим советским сановникам вручили подносы и приказали встать в очередь к стойке. В «Отец, сын и компания» . Уотсон вспоминал, как давал инструкции, что в кафетерии должны подаваться стандартные блюда, но еда оказалась вкуснее, чем обычно.

Согласно освещению Харрисоном Солсбери визита в The New York Times , премьер выбрал луковый суп, корзину жареного цыпленка, фруктовый салат, чай со льдом и большой стакан апельсинового сока. В кафетерии были тарелки и миски, которые преднамеренно были маленькими, чтобы люди не ели слишком много, но «по ходу дела я заметил, что он заваливал свою миску все большим и большим количеством еды», — вспоминал Уотсон.

В кафетерии IBM были столики на открытом воздухе для трапезы на свежем воздухе Фото: Арнольд Дель Карло, Академия государственной и местной истории Суриссо, Государственный университет Сан-Хосе

Концепция самообслуживания была настолько неизвестна в Советском Союзе, что Сергей Хрущев вспомнил, что министр высшего образования Вячеслав Петрович Елютин не заметил брешь в стойке, после чего его поднос с едой с грохотом упал на пол .Но Хрущев был поражен опытом.

Что ему понравилось? Почти все. Он так восхищался этим, что пошел домой и поручил советским фабрикам построить кафетерии, имитирующие то, что он видел в Сан-Хосе.

Как он объяснил в своих мемуарах:

Руководство и сотрудники ели их в столовой. Как и все остальные, мы взяли нашу посуду и подошли к окну, где они раздают еду, они разложили нашу еду на наши тарелки, и мы вернулись к тому столу, который выбрали, и как только мы съели это блюдо, мы могли повторить процедуру и получите еще одно блюдо.Это было демократическое устройство. Я думаю, что руководство сознательно пыталось продемонстрировать демократию, и признаю, что мне это очень понравилось. Позднее в своих выступлениях [еще в СССР] я продвигал и поощрял такой вид общественного питания на наших заводах: нигде на предприятии не было ничего лишнего. Поверхность столов в столовой была пластиковой. Все, что вам нужно было сделать, это протереть его влажной тряпкой, и стол стал чистым.

Мне сообщили, что в этой столовой ел и директор фабрики.К сожалению, в нашей стране на многих заводах есть отдельные столовые для руководства и для рабочих. Необходимо поддерживать огромный штат обслуживающего персонала. Сервис от этого не лучше; на самом деле это хуже. Постоянно стоят длинные очереди, и рабочие бормочут недовольство тем, как устроен обеденный перерыв. Поэтому я рекомендовал руководителям наших партийных и профсоюзных организаций принять эту американскую систему.

После обеда Ватсон, Хрущев и сопровождающие их лица направились в производственный цех, где IBM произвела 305 RAMAC — первый компьютер с жестким диском.Сами жесткие диски были изобретены несколькими годами ранее командой IBM в Сан-Хосе под руководством Рейнольда Б. Джонсона.

Объявленный за год до приезда Хрущева, RAMAC имел колоссальную емкость 5 МБ при использовании жесткого диска размером с два холодильника. Сохраняя программы и данные на диске, система положила начало концу эры перфокарт.

Та-да! Новаторский компьютер IBM RAMAC, гордость Сан-Хосе Фото: Арнольд Дель Карло, Академия государственной и местной истории Суриссо, Государственный университет Сан-Хосе,

В заводском цехе Хрущев устроил бутоньерку нескольким рабочим, запугивая их зарплатой и расходами на продукты и жилье.(Согласно отчету Солсбери в The New York Times , один зарабатывал 118 долларов в неделю, с ежемесячными расходами 80 долларов на продукты и 100 долларов на дом, который он покупал.) Он вручил им медали в честь советского космического зонда Луна-2, который имел приземлился на Луну неделей ранее.

Хрущев также «посмотрел на некоторые электронные мозги, которые воспроизводят ответы на вопросы даже быстрее, чем он», — резко сказал Дуглас Р. Корнелл из Associated Press. «Но есть разница.Хрущев иногда становится намного горячее, чем машины, когда он отвечает ».

Чтобы передовая технология RAMAC стала доступной для гостя, IBM подготовила демонстрацию, которая звучит как эквивалент 1950-х годов, когда суперкомпьютер Watson (названный в честь отца Уотсона-младшего, основателя IBM) учится играть в мир игры. class Jeopardy более 50 лет спустя.

Читающий Уотсон-младший описывает это в своей автобиографии, похоже, с ним все еще может быть интересно поиграть:

Компьютерная демонстрация, которую мы запланировали для Хрущева, была довольно драматичной.У нас был RAMAC, запрограммированный на работу как электронную книгу истории. Вы можете спросить его на любом из десяти языков о главных событиях любого года с 4 г. до н. Э. в настоящее время. Конечно, одни годы были не такими насыщенными, как другие, но у нас было что-то на каждый год. Если вы скажете, например, 30 г. н. Э., Машина напечатает: «Саломея попросила и получила голову Иоанна Крестителя». И, что более важно, если бы вы сказали «1917 год», он бы ответил: «Русская революция». Эта демонстрация была дорога моему сердцу, потому что я придумал ее сам.

История, насколько я могу судить, не фиксирует, что Хрущев думал об электронной книге истории Ватсона. Фактически, главное, что говорится о его реакции на RAMAC, было то, что он был безразличен.

«Отец не обращал особого внимания на компьютеры во время своего визита», — писал его сын Сергей в Никита Хрущев и создание сверхдержавы . «Только то, что ожидается от гостя, и не более того».

Во время совместного выступления в кампусе IBM Уотсон похвалил советские технические достижения — «ваши способности в ракетной технике, ваши спутники, ваш лунный выстрел» — и призвал к большему взаимопониманию между двумя сверхдержавами.Однако Хрущев ничего не сказал об американских технологиях ни от IBM, ни от кого-либо еще. Но он неоднократно хвалил кафетерий и подшучивал над едой, которая, вероятно, была смешнее, прежде чем была переведена на английский («Я только что оставил немного картошки, но не думаю, что попрошу скидку на это. »).

Хрущев сказал, что не разбирается в компьютерах, но, вероятно, его сын понимает.

Конечно, вид амбициозного масштаба операций IBM, возможно, заставил его занять оборонительную позицию.«На обратном пути из Сан-Хосе Хрущев рассказал об отличном заводе IBM, но сказал, что компьютеры были очень развиты и в Советском Союзе; такие вещи, как атомные бомбы или водородная бомба, никогда бы не были разработаны в Советском Союзе, если бы в нем не было очень сложных и совершенных компьютеров », — написал переводчик Госдепартамента США Александр Акаловский в записке, в которой записаны его беседы с премьер-министром. . «Он также сказал, что если бы он отвечал за строительство завода IBM, он бы построил его как двухэтажное здание, потому что, по его мнению, это было более эффективно и экономично.

Позднее той же ночью на банкете в отеле Palace в Сан-Франциско Хрущев кратко упомянул продукты IBM, отметив, что он не разбирается в компьютерах, но его 24-летний сын, вероятно, понимает.

Что Хрущев сказал о компьютерах IBM в своих мемуарах? Ни слова. И вот что самое интересное: он явно забыл, что кафетерий, который его так вдохновлял, был в IBM. Фактически, он, кажется, утверждает, что это было на фабрике John Deere, которую он посетил днем ​​позже в Де-Мойне, о которой он много пишет, поскольку сельскохозяйственные технологии были чем-то, что его действительно волновало.Но, как отмечается в сноске в мемуарах (отредактированных Сергеем Хрущевым), он, несомненно, имел в виду свой обед в IBM.

Пятьдесят пять лет спустя

Силиконовая долина, как мы узнали, действительно начала процветать примерно через десять лет после визита Хрущева. Между 1968 и 1976 годами в регионе возникли такие знаковые предприятия, как Intel, Atari, Apple и исследовательский центр Xerox в Пало-Альто. Хотя многие технологические компании построили кампусы, похожие на форпост IBM в Сан-Хосе, нервный центр долины оказался немного севернее, в таких городах, как Купертино, Менло-Парк и Маунтин-Вью.

Сегодня работа, начатая в кампусе, который посетил Хрущев, продолжается в шести милях от исследовательского центра IBM Almaden, который открылся в 1986 году. Множество чрезвычайно умных людей помогают создавать будущее там, в великолепной обстановке, расположенной в холмы над долиной.

Разноцветные плитки на фасаде Lowe’s напоминают те же, что и в структуре IBM, которую она заменила Фото: Гарри Маккракен для Fast Company

Большая часть бывшего кампуса Сан-Хосе исчезла.Дом № 25, который посетил Хрущев, когда-то считался исторической сохранностью, но в 2008 году он был потрошен в результате загадочного пожара; сейчас есть центр по ремонту дома Lowe’s. Недавно построенные квартиры и дома занимают земли, где когда-то располагалось подразделение IBM по производству жестких дисков.

Другой участок земли, принадлежащей бывшей IBM, теперь является общественным парком RAMAC Park — возможно, единственным на планете, названным в честь компьютера.

Несколько зданий IBM все еще стоят, но едва. Они заброшены, в плохом состоянии, окружены забором из сетки рабицы и НИКАКИМИ ПЕРЕДАЧИМИ ЗНАКОВ.Ужасно, что поблизости припаркованы паровые лопаты и другое строительное оборудование, что говорит о том, что уцелевшие постройки могут быть недолговечными для этого мира.

Заброшенное здание IBM в Сан-Хосе, которое избежало обрушения (на данный момент), с остатком разобранной скульптуры спереди Фото: Гарри Маккракен для Fast Company

Время идет быстрее в Кремниевой долине, чем в большинстве других мест. Но Томас Дж. Уотсон-младший, умерший в 1993 году, наверняка получит удовлетворение от того факта, что так много технологических компаний продолжают создавать себе рабочие места, так напоминающие те, которые он основал в Сан-Хосе в 1950-х.И мне хотелось бы думать, что Хрущев, который был отстранен от власти в 1964 году и умер в 1971 году, может быть впечатлен даже сегодня тем, насколько хорошо питаются люди, которые работают в этих университетских городках.

Несущие стены в хрущевке 2 комн. Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото

Основные проблемы хрущевок — теснота и неудобства. Большинство владельцев таких квартир начинают искать возможность улучшить свои жилищные условия.В статье рассматривается перепланировка хрущевки, 2 смежные комнаты, варианты, фото.

Конструктивные особенности хрущевки

Все дома данной модификации схожи по конструкции. Большинство внутренних стен не несущие, они служат только как перегородки, которые можно снести или проделать в них проемы. Но есть серия хрущевок, например, II-18 и I-209, где есть поперечные несущие стены. Проблема усугубляется наличием в межкомнатных стенах вентиляционных каналов.Перед тем, как приступить к перепланировке, необходимо обязательно получить разрешение и оформить соответствующую документацию.

На какие работы требуется разрешение?

Разрешение можно получить только при наличии проекта перепланировки квартиры. Имеет юридическую силу, представляет собой документацию, разработанную организациями, имеющими одобрение СРО. Не путайте проект дизайнерской перепланировки с этой документацией.

Важно! Любое изменение геометрии помещения по сравнению с первоначальным планом БТИ требует разработки проекта перепланировки квартиры.

Разрешение не требуется на:

  • косметический ремонт при изменении отделки пола, стен, потолка;
  • остекление балконов;
  • замена сантехники;
  • установка кондиционера.

Внимание! Если вы планируете «только» проделывать проемы в стенах, требуется договоренность!

Что можно, а что нельзя?

К сожалению полной свободы действий не будет.

Обратите внимание на следующие ограничения:

  1. Устранение несущих стен исключено.
  2. Перенос санузла на место расположения жилого помещения в нижней квартире запрещен.
  3. Увеличить площадь кухни, ванной, туалета за счет жилых помещений невозможно.
  4. Запрещается увеличивать кухню из-за размера ванной и туалета. Исключение составляют квартиры в одноэтажных домах, а также квартиры на верхних этажах многоэтажных домов. Допускается расширение кухни за счет простора коридора.
  5. Если на кухне установлена ​​газовая плита, то совмещение кухни и комнаты с открытой аркой запрещено. Если плита электрическая, то можно.
  6. Нельзя демонтировать, перенести общестроительные коммуникации (вентиляция, водопровод, батареи отопления и т. Д.).
  7. Домашнее отопление Запрещено обогревать лоджию и балкон.
  8. Увеличение балкона исключено за счет площади жилых комнат. Но можно сделать арку шириной не более 1 м.
  9. Кухня должна иметь естественное освещение. Допустим, вариант проникновения света в кухню через прозрачную перегородку соседней комнаты.

Но можно сделать следующее:

  1. Расширить ванные комнаты за счет коридора. В этом случае пол в соседней комнате необходимо сделать на 3-5 см выше, чем в ванной.
  2. Объединить жилое пространство с кухней можно при помощи дверного проема или арки. Если на кухне предусмотрена газовая плита, установка двери обязательна, если электрическая, проем может быть открытым.

Рассмотрим несколько вариантов перепланировки хрущевки, где на фото 2 комнаты смежные.

Распространенные варианты хрущевских домов с двумя смежными комнатами и их перепланировка

Потребности семьи зависят от количества людей, их возраста и образа жизни. Поэтому не существует единого проекта, который подошел бы всем. Рассмотрим несколько возможных вариантов.

Семья с детьми

Стандартная конфигурация квартиры представлена ​​на схеме.В народе ее называют «книгой».

Это может быть преобразовано таким образом.

Получаем следующий метраж для каждого помещения, м2:

  • Коридор — 3.3.
  • Санузел — 2.7.
  • Кухня — 6.
  • Гостиная — 10.1.
  • Спальня — 8.5.
  • Детская комната — 9.45.
  • Гардеробная — 4.5.

Разрешение будет легко получить, так как несущие стены не пострадают.

Как видно из схемы, проходная комната разделена на гостиную и спальню.Поскольку гостиная лишена естественного света, между ней и спальней делают прозрачной. Делать сплошную стену между гостиной и коридором нецелесообразно, достаточно легкого стеллажа с множеством удобных полочек и места для телевизора. Удобно, что нашлось место под закрытую гардеробную, куда можно пойти и переодеться!

На этом фото гостиная отделена от спальни прозрачной раздвижной перегородкой.

Так как в гостиной может не хватать освещения из-за отсутствия окна, стены и потолок выкрашены в белый цвет.

Семья из двух человек

Эта квартира похожа на предыдущую, но хозяевам повезло, что есть балкон.

Это современный дом для двоих!

Несущие стены не пострадают, поэтому проблем с согласованием не возникнет. Неудобной соседней комнаты больше не было. Вместо этого получилась светлая просторная гостиная, совмещенная со столовой, где рабочая зона кухни расположена вдоль стен. Нашлось место для уютного маленького кабинета, где ничто не отвлекает от работы.Свет попадает в него через прозрачную перегородку. В ванной комнате угловая душевая кабина, что увеличивает пространство.

Отличным решением будет спальня, из которой можно попасть в гардеробную. На этом фото вы видите вариант спальни с гардеробной. Разделить комнаты можно занавеской или дверью.

Двухкомнатная квартира с раздельными комнатами

Рассмотрим еще один привлекательный вариант на базе стандартной квартиры.

Эта планировка удобна для семей с детьми.Обе жилые помещения просторны. В спальне еще есть место для гардероба.

Со временем детская превращается в пространство для молодого человека, которому нужен кабинет для учебы и работы. На этом фото интерьер спальни совмещен с кабинетом.

Очень часто встречается такой типовой вариант квартиры, получивший в народе прозвище «трамвай».

Экономное решение — оборудовать дополнительный коридор небольшим гардеробом в проходной зоне, как видно на схеме (7).

Какие материалы, аксессуары и инструменты понадобятся для изготовления гардероба по вашим размерам. Преимущества такого шкафа в том, что, во-первых, он идеально впишется именно в то место, где вы хотите его поставить. а, во-вторых, стоимость будет намного дешевле кастомной.

Для коридора выберите отделку в светлых тонах и добавьте освещение.

Даже после перепланировки проблема маленьких комнат остается актуальной. Физически здесь ничего не поделаешь. Но можно частично решить проблему, не загромождая комнату мебелью, выбрав светлую цветовую гамму отделки помещения, чтобы добиться визуального расширения пространства.Ознакомьтесь с фото светлых просторных интерьеров.

Рассматривали несколько вариантов перепланировки хрущевки, где на фото 2 комнаты смежные. Они могут помочь вам превратить тесный, непривлекательный дом в современные комфортабельные апартаменты, где всем будет достаточно места для отдыха и работы.

Проблема ограниченного пространства в хрущевках понятна. Дома строились в то время, когда население городов стремительно росло, но как организовать жизнь современного человека, живущего в квартире небольшой площади и неудобной планировки? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2х комнатной квартиры на фото хрущевки, особенности, достоинства и недостатки которой далее в материале.

Особенности планировки несколько уютной двухкомнатной квартиры в хрущевке вполне ощутимы, и их примеры собраны в небольшой подборке фото. Часто это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства из-за небольшой площади комнат. Именно поэтому владельцы таких квартир стремятся провести перепланировку, наняв наемную бригаду строителей. В целях экономии можно сделать ремонт самостоятельно.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как достоинства, так и недостатки.Преимуществами данного решения являются следующие пункты:

  • комнаты стали более просторными и удобными, а их интерьер более жилым;
  • многие стены в таких домах не несущие, поэтому при некотором старании можно довольно быстро справиться с их демонтажом. Несущие стены не задействованы, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • новая планировка открывает неограниченные возможности для владельцев квартир. Дизайн помещения может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхности, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет следующие недостатки:

  • сложность ремонта и дизайнерского проектирования, так как предполагает демонтаж и возведение стен и стен в квартире;
  • занимает площадь одной из смежных комнат разделением;
  • требует дополнительных вложений в демонтаж стен и дизайн помещения. Однако при выполнении работы своими руками значение этого недостатка можно несколько преуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после работы.

Координация работ

Идеи для всевозможных перепланировок, их дизайн поистине уникален. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт с соответствующими городскими властями? Убедитесь, что план ремонта не относится к переоборудованию. Эта концепция предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, сантехники, электрики и так далее. Все эти изменения необходимо внести в регистрационное удостоверение жилой квартиры.Если такие мероприятия не запланированы, перепланировку узаконивать не придется. Если в ремонтные работы входят такие операции, их нужно будет согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, оформить необходимые бумаги быстро не получится, весь процесс может занять до 8 месяцев. Это время можно сократить, обратившись напрямую в жилищное управление. Но сотрудничество с недвижимостью, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.

Важно помнить, что не все виды перепланировки требуют согласования.Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • монтаж или снятие с легкого материала, например, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • Отделка балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно выполнить без координации. Таких работ:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного марша;
  • снятие несущих конструкций и перенос инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких комнат в одну.

Варианты перепланировки

Квартиры в пятиэтажках, называемых хрущевками, имеют отрицательные черты, поэтому многие склонны рассматривать варианты перепланировки самостоятельно. Чтобы выбрать один из них, нужно досконально разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна в данном случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не используют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни планировалась, в квартире должно быть три функциональные зоны:

  • кухня;
  • для отдыха;
  • спальня.

Комнаты раздельные

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют массу неудобств проживающим здесь людям. Но выход из этой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, немного уменьшив полезную площадь в одной из них. В этом случае возможны следующие варианты.

Характер компоновки Что можно переделать
Если комнаты расположены одна за другой Во многих случаях хозяева неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты, продвигая стену глубже в меньшую комнату.Затем в этом меньшем пространстве организуют спальню, в которой в конечном итоге размещаются кровать, тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить свои дизайнерские таланты, даже такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Но когда ремонт закончен, в гостиной может собраться огромная семья.
Если комнаты расположены одна вдоль другой Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая модификация предназначена для семьи с детьми.Скорее подобную планировку предпочтут молодожены.

Но глава большой семьи, проводя ремонт, предпочел бы оставить стену между этими комнатами, проложив между ними дверной проем. Тогда вам нужно будет уменьшить площадь обеих комнат, переместив меньшую стену глубже. А на получившейся стене можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут отдельными, как на фото ниже.

Объединение зала с кухней

Прихожую в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют уместить в таком пространстве все соответствующие предметы техники, мебели и так далее.Убрав часть внутренней стены, в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании получившегося пространства, применении приемов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, комфортный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет следующие преимущества:

  • Объединение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, приема пищи и отдыха, не отягощенную ненужными стенами.Можно разграничить описанные зоны отделкой стены, пола и потолка, сооружением передвижных полок, а также легкими занавесками из ниток и т. Д .;
  • такая техника позволяет придать квартире максимум функциональности;
  • эстетически сочетание зала и кухни смотрится очень оригинально. Такой дизайн сегодня очень модный.

Оригинально смотрится такое пространство в хрущевке, где гостиная и кухня разделены барной стойкой. Такой интерьер одновременно функциональный и интересный внешне, о чем свидетельствует фото ниже.

Если к кухне примыкает балкон, то его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Перегородка между балконом убирается, кухня расширяется, а обеденная зона размещается на дополнительных полезных квадратных метрах, как на фото ниже. Только в этом случае необходимо будет провести работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года было комфортно находиться на кухне, и не было неудобств из-за низкой температуры воздуха.

Совмещение ванной комнаты с туалетом

Каждый решает сам, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортной и уютной, но лучше прислушаться к мнению экспертов. Пространство ванной также можно увеличить, подключив ее к унитазу, как на фото ниже. Это удобно, практично, а также очень оригинально смотрится.

Благодаря такому этапу проектирования можно сэкономить несколько квадратных метров пространства, где поместится стиральная машина или корзина для белья.При этом останутся несущие стены, а это такое преимущество перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам некомфортной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Лучше заменить ванну душевой кабиной, тогда пространство будет функциональным и привлекательным одновременно. Кроме того, у этого решения есть и другие недостатки.Как и при любой перепланировке жилища, совмещение двух комнат влечет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Зонирование пространства

Что еще поможет сэкономить место в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перестановки стен можно применить дизайнерские приемы для создания функционального интерьера в аналогичных жилых помещениях. Один из способов добиться комфорта — правильное зонирование пространства с помощью мебели, декора, декора.

Прежде всего, нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которая бы вписалась в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф, раскладной диван. Такие предметы одновременно отличаются высокой функциональностью, не занимают много места, привлекательны своей эстетикой и украшают интерьер.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумываясь о перепланировке квартиры, важно помнить, что есть определенные правила, которые нельзя нарушать:

  • ванная и туалет расширяются только за счет кладовой или коридора, но не за счет кухни или жилой площади;
  • нельзя касаться несущих стен, допустимо только устройство дверного проема в таких стенах;
  • нельзя перенести кухню в ванную, ванную или гостиную;
  • при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена как минимум легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Наибольшей популярностью у населения пользуются двухкомнатные квартиры. Именно такое жилье чаще всего встречается в типовых многоэтажных жилых домах, которыми забиты все спальные кварталы города. Но эти хрущевки отталкивают потенциальных арендаторов, так как они известны своей небольшой площадью. Узкие коридоры, миниатюрные кухни, санузлы, которые также совмещены с уборной, создают впечатление второсортного жилья.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки позволит ее хозяевам расширить пространство.И не только визуально, как это делается с помощью различных дизайнерских приемов, а буквально расширяться, в физическом.

Следует отметить, что перепланировка 2-х комнатной хрущевки — дело очень ответственное, и лучше доверить его специалистам. Поскольку этот процесс предполагает снос стен и установку новых, во избежание разрушения все должно быть выполнено максимально надежно.

Вариант перепланировки квартиры — перегородка с кухней частично демонтирована и открывает практически полный вид на нее из другого помещения.

Современная отделка квартиры с помощью перепланировки — частично убрана перегородка между кузницей и комнатой.

В данной перепланировке площадь комнаты была увеличена глобально за счет объединения двух основных комнат квартиры — то есть полного демонтажа перегородки между комнатами.

Прежде всего — бюрократия. Любая перепланировка должна быть согласована с Бюро технической инвентаризации и другими органами. Необходимо согласовать четкий план будущей планировки. Причем перепланировка должна быть согласована с соответствующими службами.

Ни в коем случае нельзя производить реконструкцию квартиры без согласования с БТИ, так как в этом случае квартира не может быть продана, обменена или передана в дар. А также возможны штрафы.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки, как было сказано выше, должен разрабатывать специалист, то есть архитектор, имеющий на это лицензию.Архитектор подберет наиболее удобный в данной жилой площади вид перепланировки квартиры, подходящий по вкусу хозяев. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки по выбору нанятого архитектора может быть произведена путем частичного или полного демонтажа перегородок либо переноса их вместе с дверными проемами на другое место в квартире.

Варианты перепланировки 2-х комнатной хрущевки

Выбор варианта перепланировки квартиры архитектором зависит от ваших целей.Существует три вида новой планировки обычной «двушки»

1. Более современный вид — совмещение кухни с прилегающей смежной комнатой. Это связано с полным или частичным демонтажом стены между этими комнатами. Такая процедура увеличит площадь комнаты, а созданное пространство из кухни и другого помещения подойдет для гостиной или столовой.

2. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки часто происходит в узком коридоре прихожей.Совмещение его с соседней комнатой будет не лучшим вариантом. Намного практичнее расширить прихожую за счет уменьшения пространства в соседней комнате. То есть между ними необходимо провести перегородку.

3. Более распространенный вариант — перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Это удобно для семей с детьми постарше, которые уже хотят иметь собственное индивидуальное пространство. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки в 3-х комнатную осуществляется разделением одной из комнат перегородкой на две части.Перегородка должна располагаться между двумя оконными проемами. Однако если оконный проем всего один, то вторую комнату можно сделать без окна. В этом случае в нем следует установить мощные осветительные приборы.

Если при перепланировке образовавшаяся новая комната осталась без окна, то вырезать в стене новый оконный проем, не предусмотренный архитектурным планом здания, категорически запрещается, т.к. навредить устойчивости несущей стены.

Совмещение санузла, остекление балкона и установка в комнате встроенного шкафа — одна из лёгких перепланировок 2-х комнатных хрущевок. На плане возводимые перегородки отмечены красным цветом, а демонтированные перегородки — синим.

Увеличение площади помещения за счет уменьшения прихожей, а также полная переделка санузла и перемещение дверных проемов. На плане возводимые перегородки отмечены красным цветом, а демонтированные перегородки — синим.

Что еще можно придумать

Помимо описанных вариантов перепланировку 2-х комнатной хрущевки можно провести и с помощью других решений. Однако их эффективность с точки зрения завоевания места будет меньше. К ним относятся полный демонтаж встроенных шкафов в коридоре, на балконе или других помещениях, объединение балкона с соседней комнатой и объединение / разделение санузла.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки не обязательно должна выражаться в каких-то грандиозных необычных визуальных изменениях.Его главная цель — повышение комфортности жилья.

Основная проблема таких построек — малая площадь кухни, поэтому хрущевки неудобны для многодетных семей. Многие собственники квартир в этих застройках вынуждены мириться с дискомфортом, поскольку уверены, что единственным решением их проблемы могут стать комплексные ремонтные работы со сносом перегородок, а также необходимо собрать документацию для узаконивания перепланировки. Так же согласовываем ремонтные работы с соседями.В этой статье мы расскажем, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для жизни.

Перепланировка хрущевки (2 смежные комнаты): варианты подготовки

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты — это не косметический ремонт, а серьезный процесс, требующий ответственного подхода. Прежде чем приступить непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план со всеми деталями.

Совет! Многие жители, решившись на перепланировку, считают излишним ее узаконивать. Это большая ошибка, потому что без согласования документации на любые изменения планировки квартиры, помимо обоснованных жалоб соседей, вы можете столкнуться с проблемами при продаже квартиры.

Также стоит отметить, что без предварительного осмотра даже опытные строители не смогут точно отличить несущие стены, выдерживающие вес перекрытий, от самонесущих.Именно поэтому, приступив к серьезным изменениям в структуре квартиры, стоит пригласить на экспертизу профессионалов, которые оценят и предложат выгодные варианты перепланировки.

В зависимости от сложности выполняемых работ количество документов может значительно увеличиться.

Варианты перепланировки по хрущевке на 2 смежные комнаты

Каждому члену семьи необходимо личное пространство, поэтому для их комфорта необходимо превратить соседнюю квартиру в отдельную.Главное достоинство хрущевок в том, что в большинстве случаев несущие стены у них только между квартирами, а в самих помещениях располагаются только перегородки. Это позволяет сносить препятствия, расширяя пространство.

Объединение комнат друг с другом стоит использовать. Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. Это увеличивает размер существующего коридора. Во вновь образованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться пожитки всей семьи, что позволит сэкономить место в жилых комнатах.

Комната для взрослых должна быть оформлена в комнате с доступом, которая может быть превращена в. Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно оборудовать комфортную зону отдыха.

В перепланировке хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой позволяют выбрать наиболее интересную планировку, также учтены изменения в конструкции санузла. В хрущевках часто бывает раздельно. Для большой семьи это может быть плюсом, но для увеличения пространства стоит подумать о том, как.При необходимости разделить зоны в такой ванной можно с помощью.

Выборочное выравнивание помещения

Решить проблему нехватки места можно классическим совмещением комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все же разделены и представляют собой функциональные зоны. Типовой дом с такой планировкой выглядит так:

  • Прихожая совмещена с. Это, в первую очередь, значительно расширяет площадь, объединяя при этом два помещения одного функционального назначения.С помощью можно сэкономить место для. В этой комнате должен располагаться балкон, который зрительно увеличит гостиную, создав новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.
  • Объединение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Часто в хрущевках устанавливают лежачие ванны, что нецелесообразно с учетом небольшой площади помещения. В первую очередь стоит установить или душевую зону.Эта зона хороша тем, что занимает очень мало места. Он, в отличие от будок, не имеет дополнительных площадок, а огражден пластиковыми или стеклянными плитами. Если площадь кухни и ее мебели позволяет, то стиральную машину можно установить и в этом помещении, освободив место в ванной.
  • Что касается отдельных комнат в совмещенной планировке, то это обязательно должна быть спальня и, при желании, кухня. По своему функционалу он предназначен в первую очередь для релаксации, поэтому важно позаботиться о его надежной изоляции.Такое планировочное решение станет находкой для семьи с грудным ребенком, так как убережет малыша от внешнего шума. Что касается кухни, то ее следует утеплить, чтобы не было запахов в гостиной и других помещениях.

Любой планировке поможет современная многофункциональная мебель, которая обеспечит недостающее хрущевское пространство.

Как зрительно расширить пространство?

Очевидно, что масштабное изменение плана квартиры влечет за собой большой объем строительных работ, а, следовательно, и большие затраты.

Совет! Чтобы дорогостоящая перепланировка прошла качественно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.

Все возможные варианты обязательно должны соответствовать основным требованиям:

Знание таких правил позволит вам исключить серьезные просчеты, ведущие к нежелательным последствиям.

Любой вариант перепланировки должен быть официально оформлен, иначе действия будут квалифицированы как самовольная перепланировка и повлекут за собой административные меры.

Порядок действий

Работу следует разделить на два этапа:

  1. Оформление документов и разрешений на работу.
  2. Прямые работы по изменению конфигурации квартиры.

Первый этап самый сложный и трудоемкий. Вам придется обойти множество инстанций и получить много разрешений:

Некоторые пункты могут оказаться невыполнимыми, что вынуждает вас действовать на свой страх и риск, чтобы впоследствии официально оформить изменения де-факто .В этом случае в любом случае на владельца квартиры будет наложен штраф, а окончательное решение о судьбе предпринятых действий будет принимать суд.

Изменить возможности

Перепланировка 1-комнатной квартиры — это всегда желание получить дополнительную отдельную комнату. Обычно для размещения ребенка, рабочего кабинета, разделения гостевой зоны и зоны отдыха.

Особенность планировки 1-комнатной квартиры в том, что в вторую комнату можно сформировать только разделив первую на две части. При этом в зависимости от первоначальной конфигурации можно использовать площадь коридора, в какой-то мере пространство комнаты увеличивает совмещение кухни с комнатой.

Внимание! Объединение кухни с комнатой возможно при наличии электроплит. При наличии газовой плиты кухонное пространство следует отделить от комнаты дверным полотном.

Следует понимать, что никакая перепланировка не увеличит первоначальную площадь квартиры, а только способствует более рациональному использованию имеющейся площади.

Планируя работы, необходимо точно представлять себе размеры комнат, образовавшихся в результате внесенных изменений, чтобы результат не принес разочарований. Принятый к исполнению вариант перепланировки полностью зависит от первоначального плана квартиры, определяемого серией дома. Для однокомнатных квартир отличия небольшие, но есть несколько способов решить вопрос. В зависимости от назначения — расширение жилой площади или формирование дополнительной комнаты — выполняются определенные действия. Используются все доступные способы перепланировки:

  1. Объединение комнаты с лоджией.
  2. Объединение комнаты с кухней.
  3. Уменьшение размера прихожей.
  4. Снос перегородки и расширение комнаты за счет коридора.
  5. Разделение комнаты на две части.

Примеры

Все варианты могут быть выполнены по отдельности или совмещены между собой, в зависимости от возможностей хозяина квартиры или конструктивных особенностей дома, состава коммуникаций и т. Д.

Стиль «Студия»

Примером нового подхода к конфигурированию является формирование квартиры-студии.

Кухня и комната совмещены, санузел немного увеличен, прихожая уменьшена. В результате получается более просторная комната, пространство которой воспринимается как более объемное. Такой вариант не подходит для газифицированных квартир, только с электроплитами.

Объединение комнаты с лоджией дает возможность получить около 4 кв.м. дополнительная площадь. В некоторых случаях такой вариант оказывается оптимальным, дающим возможность расширить квартиру без серьезного вмешательства.

Следует помнить, что нельзя переносить отопительные приборы, запитанные от сети центрального отопления, на лоджию. Решением вопроса может стать установка электрического конвектора или электрического (пленочного) теплого пола.

Разделение комнаты

Разделение одной комнаты дает возможность получить две маленькие, , но в одной из них не будет окон.Эта конфигурация потребует местной вентиляции, иначе проект не будет утвержден.

Если разделить комнату в продольном направлении, то получившиеся узкие половинки не дадут возможности поставить мебель. Компромиссным вариантом является снос всех перегородок (кроме стен ванной и туалета), устройство перегородки из гипсокартона посреди получившейся студии.

Получившийся вариант имеет большую площадь помещений по сравнению с обычным разделением, достаточную вентиляцию и освещение. Недостатком этого метода является отсутствие отдельной прихожей, , но эту проблему можно решить, установив световой экран, занавеску и т. Д.

Еще одним вариантом может быть вертикальное разделение для образования второго этажа, но это возможно только с высокой высотой потолка, что бывает слишком редко.

40 квадратных метров, что с ними делать?

Однокомнатная квартира площадью 40 кв.м. в плане он разделен пополам по продольной оси. Это значит, что ширина комнаты и кухни одинакова.Размер кухни довольно большой, по сравнению с обычными почти вдвое.

Сдается квартира 40 кв. в двухкомнатной квартире оптимальным вариантом будет формирование кухни-гостиной (как в квартирах-студиях) и одной отдельной комнаты.

Фактически кухня превращается в гостевую (с минимальным вмешательством). На схеме представлен вариант разделения на две части, при котором одна практически не изменена (немного уменьшена длина), кухня превращена в гостевую зону с сохранением своих функций, кроме того, образуется довольно просторная прихожая. .Вполне приемлемый вариант, учитывая низкий уровень вмешательства в конструкцию перегородок.

Перепланировка однокомнатной квартиры может дать возможность образовать более просторное помещение, увеличить объем жилой площади или выделить другое помещение под важные нужды. При небольшой площади однокомнатная квартира имеет хороший потенциал для оптимизации жилого пространства, что делает возможным стильное и удобное решение вопроса.

При этом следует учесть существующие ограничения и требования по перепланировке, оформить все работы в официальном порядке, чтобы потом не пришлось все переделывать или попадать под уголовное преследование.

Полезное видео

В прикрепленном видео представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную, а также рассказывается о некоторых особенностях данной процедуры.

Старые многоквартирные дома несущей конструкции »РОССИЙСКИЙ АЗИАТСКИЙ БИЗНЕС-СОЮЗ PTE LTD (RABU)

Квартиры хрущевки (« Хрущевка »), год постройки: 1956 1985

Планировка квартиры: высота комнаты всего 2,48 м, маленькие кухни 4,5 -5,5 кв.м., комнаты смежные, санузел совмещенный.Одним из обязательных элементов квартиры является кладовая или встроенный шкаф. Жилые комнаты начинаются от 6 кв.м, площадь однокомнатных квартир 22-28 метров, двухкомнатных 40-44. Под окном на кухне часто устраивали ящики для хранения продуктов, его называли «хрущевкой».

Особенности этого типа построек: эти постройки называют рекордсменами по теплопотерям, в них очень холодно; внешние панели без теплоизоляции промерзают, между стыками панелей есть сквозняк, между панелями могут быть достаточно большие пустоты.Самыми неудачными считаются квартиры двухсторонние или те, которые расположены в угловых панелях. Реконструкция, произведенная в этих зданиях, позже коснулась теплоизоляции наружных стен и замены инженерных сетей, что, очевидно, продлило срок службы здания.

Рекомендации при покупке: основной рекомендацией, пожалуй, может быть совет выбирать квартиры в кирпичных «хрущевках» и избегать строений несущей конструкции. Единственный вариант при покупке квартиры в таком доме — разумный — при наличии нет денег на покупку квартиры в кирпичном доме.

Брежневские квартиры («Брежневка»), год постройки: с 1963 по 1990-е гг.

Это дома, построенные в период правления Брежневых и являющиеся модернизированным образцом «хрущевок». Здания предварительно спроектированы, несколько панелей построены в определенном блоке. Этот тип домов 9-16 этажей, есть лифты и мусоропроводы. Некоторые изменения касались плоской планировки: высота потолков увеличилась до 2,70 м, кухни стали больше (6-9 метров), увеличилась площадь комнат, раздельная ванна / туалет.Площадь однокомнатных квартир 22-31 метр, двухкомнатных 42-45. Пятиэтажные «брежневки» внешне не отличаются от «хрущевок». Что касается высотных зданий, то они более разнообразны по форме: то шире, то выше, то круглой.

Гостинка Год постройки: 1960-1970-е гг.

Вариант так называемых «брежневских корпусов» гостиничного типа, квартиры в которых еще небольшие, а квартир 40 на одном этаже.Площадь квартиры 12-18 кв.м. Этот тип домов строился для рабочих производственных предприятий в качестве временного жилья на пути из общежитий в частные квартиры.

Преимущества: указана только стоимость квартиры. Фактически это общежитие или коммуна для рабочих, где жить некомфортно.

Недостатки: в этом случае недостатки всех «брежневок» такие же, как и у «хрущевок», плохая тепло- и звукоизоляция, небольшая площадь и невозможность переделки квартиры, хотя бывают случаи, когда 2-3 малогабаритные квартиры полностью объединены в одну. функциональный.

Рекомендации при покупке: такие же, как рекомендации при покупке «хрущевки». Если есть выбор, то квартиры в угловых панелях лучше не покупать, а по возможности

снять и заменить деревянные (паркетные) полы, сделав керамзитовая подстилающая под них и утепленная фанера.

«Корабли, год постройки: 1969 1982г.

« Корабли — наиболее известное третье поколение зданий типовой серии несущей конструкции после «Хрущевок и». Брежневки построены в середине 70-х годов.Наряду с первыми, это самое доступное жилье на рынке городской недвижимости.

Их назвали «кораблями» из-за схожести с океанским лайнером — они расположены в ряд, их окна и лоджии сливаются, и их цвет практически всегда белый. Массового распространения на территории России они не имеют, но можно найти застроены целые кварталы в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Сибири застроенными этой застройкой этажностью 5, 9, 12 и 15, квартиры варьируются от 1 до 5 комнатных.

Планировка квартир в «корабельных корпусах»: небольшая прихожая-коридор, отдельная кухня 6,2 кв.м., большая комната с выходом на несколько отдельных небольших комнат. Окно кухни расположено на уровне груди, и по «Жители кораблей, в такие окна видно только небо. При строительстве кораблей впервые был применен блочно-секционный подход инженерии, запрещалось реконструировать и менять такие постройки, просто невозможно сделать в стене дополнительную амбразуру или дверь.Чтобы вбить гвоздь в стену, понадобится специальное оборудование.

Достоинства: прочный несущий каркас здания, достаточно эффективное расположение квартир, лифтов, лоджий.

Недостатки: быстрое промерзание здания без обогрева помещения за счет наружных навесных панелей, не утепленных теплоизоляцией; протечки на фасадных и наружных швах в плохих погодных условиях.

Рекомендации при покупке: лучше покупать квартиру в кирпичном доме, выбирая экономичную квартиру.Если вы купили квартиру в «теплоходе», необходимо утеплить стены, лоджии и особенно межэтажные и межпанельные стыки.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры старой планировки. Как проходит перепланировка квартиры? хрущевка трехкомнатная

В студию ARTTIM заказчики обратились с желанием перепланировать трехкомнатную квартиру в доме серии И-155 в четырехкомнатную. Это желание было связано с тем, что в семье, помимо родителей, есть еще две девочки, каждая из которых хотела обзавестись небольшой, но собственной квартирой.

Фото до начала строительства.

Это желание было реализовано нами в процессе разработки планировки квартиры. В результате мы получили три отдельные спальни, совмещенный санузел и общую кухню-гостиную, в которой может собраться вся семья. Кроме того, за счет подключения и утепления балкона мы получили офисную площадь.

План с расстановкой мебели после перепланировки.

Концепт.

Пожелания покупателей и наше видение этого помещения совпали в стремлении получить интерьер в классическом стиле. Но они предпочли классику в одежде монументальной классике с плотным декором. Интерьер выполнен в светлых тонах, насыщен рядом декоративных элементов (классические карнизы с рисунком и без, потолочные розетки, светлая мебель с серебряной патиной и др.)

Декор.

Внешний вид квартиры формируют светлые, элегантные цвета и классика по духу, а также изысканные в исполнении лепные детали с традиционным орнаментом.Стены в гостиной отделаны декоративной штукатуркой с легким перламутровым отливом. Полы в большинстве комнат покрыты паркетом из двухстворчатого светлого дуба, на кухне, в коридоре и в гостиной — керамогранит фабрики PERONDA. Ванная комната облицована мрамором.

Глянцевые натяжные потолки придают помещению дополнительный объем и высоту.

Детские комнаты выполнены под единым девизом «Ясли для маленьких принцесс», но существенно отличаются друг от друга мебелью, разными материалами отделки и расцветкой.

Детская комната для младшей девочки.

Детская комната для старшей девочки.

Особого внимания заслуживают такие декоративные элементы, как фреска с видом на Дом Пашкова в гостиной и видом на Чистые пруды на стене и раздвижные двери в спальне. Это решение было продиктовано желанием заказчиков увидеть в своем интерьере виды старой Москвы.

SU Интерьер в классическом стиле (санузел совмещенный).

Прихожая и балкон, переоборудованные в рабочий кабинет.

Архитектор проекта:
Ляна Матвиенко, 2013

Хрущевки кирпичной или стандартной планировки середины 20 века. В этот период города активно застраивались объектами, цель которых заключалась в обеспечении базового жилья для рабочего класса.

Комфорт и планировка квартир оставляли желать лучшего, а если сравнивать с новостройками 21 века, то расположение и площадь комнат практически не соответствуют современному представлению о комфортном жилье. .Именно поэтому перепланировка хрущевки — важный момент, требующий не только знания процесса, но и тонкостей дизайна.

Основными недостатками хрущевки являются:

  • низкие потолки, не превышающие 2,5 метра;
  • небольших участка;
  • очень плотно;
  • нелогичная планировка с проходными комнатами;
  • очень низкая звукоизоляция практически со всех сторон.

Благодаря перепланировке можно устранить большую часть перечисленных неудобств, после чего квартира будет соответствовать современным жилищным требованиям и пожеланиям самих хозяев.

Однако перед тем, как приступить к ремонту, следует определиться с концепцией будущих действий, так как перепланировка и реконструкция имеют разный смысл. В первом случае изменения подразумеваются именно в плане квартиры — смещение перегородок, объединение двух комнат, а также любой демонтаж проемов или реконструкция новых.

Реорганизация подразумевает только перенос счетчиков электроэнергии, газового оборудования или водопровода, и делается это для освобождения места или для того, чтобы скрыть коммуникации в незаметном месте квартиры, в отличие от оригинальной версии

Особенности схемы

Перепланировка 3-х комнатного хрущевского дома подразумевает самые разные варианты дизайна, начиная от мельчайшего расширения коридора до объединения двух комнат в одну или увеличения площади одной из спален.

Примерные схемы можно выразить следующим образом:

  • совмещение ванной комнаты с ванной позволит увеличить пространство для проведения гигиенических процедур;
  • прихожую можно увеличить, разобрав встроенный шкаф — своей актуальностью и внешним видом со временем они себя полностью исчерпали;
  • увеличение площади кухни достигается либо за счет объединения ее с гостиной, для чего необходимо снести перегородку, либо за счет демонтажа кладовки, которая в последней версия освободит лишь небольшую часть пространства.

Есть и другие варианты перепланировки трехкомнатной хрущевки, в которых процесс более глобальный, но результат становится максимально ощутимым:

Большая гостиная
  • Предполагается объединить коридор, кухню и среднюю комнату, в результате получится одна большая гостиная. В этом случае квартира рассчитана на прием гостей в большом количестве, и при входе сразу открывается ее полноценный вид.
  • Плюсы такой перепланировки — отсутствие тесноты в зоне подъезда из-за отсутствия узкого коридора; увеличенная площадь гостиной за счет того же коридора; увеличенная площадь кухни за счет отсутствия перегородки от гостиной. Такой вариант подразумевает максимально тесное общение гостей в просторном помещении с открытым, но в то же время зонированным кухонным пространством.
Студия
  • В чем-то похожий на предыдущий вариант, поскольку предполагает объединение одинаковых частей квартиры, но кухня остается более раздельной.Это достигается за счет левой части стены, отделяющей зону приготовления пищи от гостиной.
  • Стена разбирается пополам, имитируя барную стойку или оригинальную обеденную зону. Альтернативный вариант — полностью демонтировать перегородку, как в первом варианте, и установить барную стойку в готовом виде. Дизайн комнаты будет похож на квартиру-студию, где будет комфортно проводить время с друзьями или всей семьей.
Большая студия
  • Опция предполагает объединение всех предыдущих комнат и добавление еще одной комнаты.В результате получилось огромное пространство студии, где можно провести досуг со знакомыми, друзьями или семьей.
  • Следует отметить, что в таком случае изолированной остается только одна комната, поэтому решение о перепланировке желательно принимать в небольшой семье. Например, это могут быть двое родителей и один ребенок, у которых будет единственная свободная комната.

Это лишь самые простые и распространенные примеры перепланировки трехкомнатной хрущевки, хотя на самом деле их намного больше.

Чем отличается перепланировка от трехкомнатной хрущевки

Отличие хрущевок может заключаться в этажности здания — в прошлом веке дома строили высотой 3-4-5 этажей, но главное отличие — это строительный материал. Это либо кирпичные, либо панельные дома. В обоих случаях план квартир не отличался, но на данный момент он играет значительную роль в перепланировке, выражающейся в возможности переноса и демонтажа перегородок.

Кирпичные хрущевки практически не имеют несущих перегородок внутри квартир, поэтому идеи переоборудования жилья довольно разнообразны. Панельные дома спроектированы несколько иначе, а некоторые внутренние стены имеют несущую конструкцию, которую практически невозможно перенести или смещать.

Кирпичный дом

При отсутствии опорных конструкций перепланировка хрущевки несколько проще, но требует сбора нескольких справок от соответствующих органов:

  • обращение в жилищную инспекцию — необходимо разрешить внесение изменений в план квартиры;
  • имеют проект перепланировки и все действия, которые подразумеваются при ремонте — для этого рекомендуется обращаться в специализированную организацию, которая разрабатывает индивидуальную проектную документацию, отвечающую не только техническим нормам, но и правилам безопасности при демонтаже стен для существующей квартиры и прилегающих предпосылки;
  • — требуется письменное разрешение, которое оформляется в виде акта на проведение запланированных манипуляций, а соседи только ставят свои подписи, свидетельствующие о своем согласии;
  • учитывают соблюдение требований пожарной безопасности, санитарных норм и правил.

Дополнительно необходимо получить в БТИ свидетельство о регистрации жилья, а по завершении работ предоставить организации план до и после ремонта.

Следует помнить, что такие моменты, как перенос сантехнического оборудования и объединение кухни с помещением, вызывают большие трудности. В первом случае процесс будет проблематичным, если у соседей сверху и снизу одинаковая сантехника. Однако проблему можно решить, если грамотно составленный план позволяет установить сантехнику в другом месте, не доставляя неудобств соседям.

В случае с кухней проблемы могут возникнуть при наличии газовой плиты, потому что в этом случае при совмещении с комнатой жилое пространство будет содержать в своем пространстве газовое оборудование, что нарушает нормы безопасности. Решением будет использование раздвижной пластиковой двери, которая в сложенном виде практически незаметна.

Панельный дом

Панно хрущевка более проблематично при перепланировке из-за несущих конструкций, которые могут усложнить не только ремонт, но и сам процесс получения разрешения на сам процесс.В этом случае рекомендуется обратиться к специалистам, имеющим практический опыт в этом вопросе.

Но даже несущие стены можно «обыграть» с пользой. Если перегородку нельзя разобрать или перенести на другое место, то с этим ничего нельзя поделать, кроме дыры в самой стене. Небольшое окно в несущей конструкции при правильном подходе и дизайне никак не повлияет на ее техническую составляющую. Например, такой вариант может стать отличным решением при совмещении гостиной и кухни, а окно станет своеобразным порталом, который также можно оборудовать под небольшой столик или мини-бар.

несущих конструкций могут быть демонтированы не полностью, то есть основная часть останется и будет выполнять свою функцию в качестве несущей перегородки, и удаленная часть будет расширить пространство (например, в качестве образца, вариантом лишающих частей перегородки в коридоре подойдет, что увеличит его площадь и определенным образом объединит с гостиной)

Майка

Где посмотреть согласованную перепланировку квартир, расскажем.

Под

хрущевками или хрущевками (из трущоб, потому что жить в таких «квартирах» не очень удобно и многих собственников интересует перепланировка под трехкомнатную хрущевку) обычно понимают кирпичные или панельные дома от двух до пяти этажей высотой.

Такие здания массово возводились во времена Советского Союза, в период, когда Хрущев был «у руля» — отсюда и их название.

В хрущевке большинство квартир, по сути, одно- или двухкомнатные, однако есть и трехкомнатные «квартиры», на которых мы хотели бы остановиться в данной публикации.

Прежде чем рассматривать варианты перепланировки под трехкомнатную хрущевку, хотелось бы сказать несколько слов об особенностях хрущевки.

Высота потолков в таких квартирах обычно составляет 2,48 метра (второй и последующие этажи в кирпичных домах могут быть 2,28 метра) или 2,7 метра (некоторые серии).

Санузел часто совмещен, хотя есть и отдельные варианты. Лифты, а также звукоизоляция — такие постройки лишены.

Хрущовки снесенной серии изначально предназначались для временного решения жилищного вопроса.Планировалось, что люди проживут здесь не более 25 лет. Однако некоторые из этих построек сегодня активно используются.

Хрущевки

невыносимой серии имеют чуть больший срок службы — 50 лет. Хотя исследования показали, что такие дома могут прослужить 150 лет, если вовремя провести капитальный ремонт.

Кстати, в Первой и Второй столицах России есть специальные программы по сносу и реконструкции хрущевских домов, но если ваш дом не попадает в эту категорию или вы проживаете в других регионах страны, то вопрос о перепланировке. квартира в таком доме будет как никогда актуальна.

Если посмотреть на типичную трехкомнатную хрущевку, то это не очень удобная квартира для проживания. Главный недостаток таких квартир — небольшая площадь, где есть и санузел, и санузел, и кухня, и комнаты.

Кроме того, много нареканий вызывает угловатость квартиры, не позволяющая рационально использовать квадратные метры. Много вопросов и неоправданно длинных коридоров.

Хотя, если учесть общую довольно большую площадь, трехкомнатную хрущевку легко перепланировать так, чтобы жизнь в ней была максимально комфортной для любой современной семьи.

Редевелопмент

Любой удачный проект перепланировки под трехкомнатную хрущевку решит одну из существующих проблем таких «квартир».

Ниже приведены примерно те же проблемы и способы их решения, и мы обсудим их.

Многие владельцы трехкомнатных хрущевок жалуются на то, что кухня слишком мала, не вмещает даже весь набор необходимой бытовой техники, не говоря уже о более глобальных задачах.

Чертежи и проекты:

На самом деле увеличить кухню в трехкомнатной хрущевке не так уж и сложно. Причем решить эту проблему можно несколькими способами.

Так, например, если в вашей квартире отдельный санузел, то вы можете объединить его, убрав ненужную перегородку.

Часть пространства бывшего санузла можно использовать для расширения кухни. Требуемый в этом случае перенос стены обычно легко выполняется профессиональным работником.

В результате таких работ к кухонному пространству добавится пара метров, чего вполне хватит, чтобы разместить здесь всю бытовую технику, а также мебель для семейных обедов.

Фото перепланировки:

Если описанный выше вариант увеличения площади кухни вам по каким-то причинам не подходит, то можно использовать другой.

Однако в этом случае вам придется вывести одну из комнат квартиры, которая примыкает к кухне, ради просторной кухни.

Для небольшой семьи, проживающей в трехкомнатной квартире, такая потеря будет не слишком ощутимой.

Что касается того, что вы получаете в итоге, то на самом деле это квартира-студия, где кухня, совмещенная с одной из комнат, дает достаточно места для размещения большого стола и частого приема гостей.

Кстати, в наше время такой вариант перепланировки используется довольно часто.

Если вы не хотите полностью соединять кухню с комнатой, то можно просто переместить стену соседней комнаты, немного уменьшив площадь жилого помещения и соответственно увеличив площадь жилого помещения. кухня.

Обычно такая перепланировка довольно проста.

Еще одна проблема, с которой сталкиваются владельцы трехкомнатных хрущевок, — малая площадь санузла.

Так, например, отдельный санузел может помешать не только установить в ванной полноценную купель, но и разместить здесь стиральную машину.

Самый простой способ локализовать эту неприятность — совместить ванную и туалет.

А, как показывает практика, из трехкомнатной хрущевки легко сделать четырехкомнатную квартиру.

Правда, в этом случае площадь каждой отдельной комнаты будет довольно скромной, учтите это. При таком решении можно увеличить площадь одной из комнат, присоединив балкон к жилой зоне, если таковая здесь есть.

Фото — до и после

Если вы все-таки живете в стандартной квартире, то для того, чтобы определиться с перепланировкой, достаточно просто внимательно изучить фото перепланировки трехкомнатной хрущевки.

Схемы и чертежи:

Панельный или кирпичный дом?

Перепланировка трехкомнатной хрущевки в кирпичный дом довольно проста.

Дело в том, что в таких «квартирах» нет ни одной стены, то есть вы имеете право сносить и возводить перегородки абсолютно везде.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки в панельный дом намного сложнее. Здесь, к сожалению, все стены считаются несущими.

Перепланировка в двухкомнатную квартиру

Перепланировка трехкомнатного хрущевского дома в двухкомнатный, как мы уже писали выше, возможна и проста в реализации, особенно если «квартиры» расположены в кирпичном доме.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*