Гидроизоляция гаража изнутри: Как сделать гидроизоляцию в подвале гаража, гидроизоляция подвала гаража изнутри от грунтовых вод

Как сделать гидроизоляцию в подвале гаража, гидроизоляция подвала гаража изнутри от грунтовых вод

1. Блог
2. Советы

Для подвала в гараже характерна пониженная температура и влажность. Чтобы использовать помещение в качестве склада, необходимо не только переоборудовать подвал, но и защитить его от влаги. Без устройства гидроизоляции вода будет проникать внутрь почти со 100% вероятностью.

Мы проанализируем, как проникает вода в подвал гаража, и опишем основные способы гидроизоляции.

Влага в подвале гаража: источники

Вода в подвал поступает из грунта, который окружает все помещение. Но источники ее могут быть разными:

• Осадки. Дождевые и талые воды, впитываясь в грунт, рано или поздно начнут просачиваться в толщу ограждающих конструкций подземной части гаража. Это приведет к повышению влажности воздуха в помещении, а затем и к подтоплению подвала.
• Капиллярная влага. В отличие от жидких осадков, которые просачиваются сверху, капиллярная влага проступает в толщу стен через микроскопические поры. При отсутствии противокапиллярной гидроизоляции материалы, используемые для кладки стен и устройства пола в подвале, быстро насыщаются влагой. Это приводит к росту влажности воздуха и появлению конденсата.
• Грунтовые воды. Если гараж построен на участке с высоким залеганием грунтовых вод, то есть риск подтопления подвала. Это одна из самых сложных ситуаций. Защита от поступления грунтовых вод внутрь подвала требует комплексного подхода: установки наружной и внутренней гидроизоляции. В некоторых случаях может понадобиться капитальная реконструкция участка с организацией водоотведения.

Какие задачи решает гидроизоляция подвала?

Гидроизоляция — это комплекс мер, которые помогают не допустить проникновения во внутреннее пространство (а также в толщу стен, если это возможно) влаги из окружающего грунта. Это позволяет:

• Избежать подтопления подвала, в том числе грунтовыми водами.
• Снизить уровень влажности воздуха.
• Уменьшить вероятность и масштабы образования конденсата на стенах, трубах и всем, что хранится в подвале.
  Обратите внимание! Наряду с гидроизоляцией эти задачи решает и вентиляция, которая обеспечивает удаление из подвального помещения влажного воздуха.
• Снизить вероятность поражения капитальных конструкций (стен, перекрытий, перегородок) бактериями и грибками, развивающимися во влажной среде.
• Создать условия, оптимальные для хранения продуктов, строительных материалов и запчастей.

Эффективная гидроизоляция — обязательное условие для использования подвала в качестве складского помещения. Без защиты от влаги условия в нем будут не намного лучше, чем в простом сыром погребе.

Для решения всех этих задач используются гидроизоляционные материалы трех типов:

1. Барьерные — рулоны с гидроизоляционной пропиткой (рубероид и аналоги), пленки и мембраны.
2. Обмазочные — полимеризующиеся составы на основе битума и полимеров.
3. Проникающие — жидкие средства, содержащие либо цемент, либо полимерные комплексы.

При проведении гидроизоляционных работ все эти разновидности материалов могут использоваться как по отдельности, так и в различных комбинациях. Выбор и технология их применения при наружных и внутренних работах существенно отличаются.

Наружные гидроизоляционные работы

Для максимальной защиты от поступления почвенной влаги в подвальное помещение нужна комплексная гидроизоляция, которая включает как наружные, так и внутренние работы. Наружный барьер для влаги лучше всего монтировать на этапе возведения подвальной части гаража. В противном случае его устройство будет слишком трудоемким.

Наружная гидроизоляция выполняется так:

• После завершения земляных работ и возведения стен подвальной части гаража их наружная поверхность очищается от грунта и других загрязнений.
• Стены подвала обрабатываются битумным праймером, который проникает в толщу материала и обеспечивает максимальную адгезию с основным гидроизоляционным материалом.
• После полимеризации праймера выполняется собственно гидроизоляция. Стены либо обмазываются битумной мастикой, либо оклеиваются рулонным материалом на основе битума (используется рубероид или его аналоги). В последнее время также используются полимерные мембраны, которые наклеиваются на стены с помощью горячего битума.
• Если требуется противонапорная гидроизоляция в качестве защиты от подземных вод, то на поверхности могут наноситься шламовые составы.
• Котлован по периметру подвальной части засыпается глиной. Засыпка уплотняется послойно с таким расчетом, чтобы при уплотнении не была повреждена наружная гидроизоляция.

Работа водосточных и дренажных систем, которые не относятся к гидроизоляции напрямую, тоже влияет на защиту от подтопления. Правильно смонтированный водосток позволяет отводить большую часть осадков от фундамента гаража, а значит, и от его подвала. Важно и наличие отсыпки из крупнофракционного щебня или гальки по периметру здания. Вода по дренажному слою будет перемещаться быстрее, потому подземная часть гаража будет меньше контактировать с влажным грунтом.

Дополняет защиту подвала от влаги отмостка, которая закладывается по периметру гаража. Она представляет собой полосу шириной до метра из асфальта, бетона, тротуарной плитки или других материалов, непроницаемых для влаги. Отмостка укладывается на слой гравийно-песчаной подсыпки и так же, как водосточная система, отводит стекающую с кровли воду подальше от фундамента и подвала.

Гидроизоляция пола в гараже

Гидроизоляция пола в подвале гаража также должна проводиться на этапе его закладки. В большинстве случаев пол делают непроницаемым для влаги за счет устройства многослойного «пирога»:

• Пол котлована выравнивается, после чего на него насыпают подушку из щебня толщиной до 30 см.
• На уплотненный щебень укладывают слой песка (до 15 см), который также трамбуют.
• Поверх подсыпки укладывается подбетонка, толщина которой достигает 8 – 10 см. Поверх бетонного слоя кладется 1 – 2 слоя рубероида или гидроизоляционной мембраны, которые и обеспечивают базовую гидроизоляцию.

Этого уже достаточно, чтобы пол в гараже не пропускал влагу. Но повысить эффективность защиты от протечек в этой точке можно с помощью заливки чернового пола бетоном с гидроизоляционными присадками. Также можно обустроить поверх бетонного основания наливное полимерное покрытие.

Внутренняя гидроизоляция стен

Гидроизоляция подвала изнутри выполняется в любом случае. Но если проблема с подтоплением или конденсатом проявилась в уже построенном гараже, то решать задачу придется за счет внутренней обработки стен:

• На первом этапе следует осмотреть подвал в гараже, выявив места наиболее интенсивных протечек. Очень часто вода проступает в одной или двух точках, потому для решения проблемы достаточно устранить протечки.
• Для заделки щелей, трещин и других дефектов в бетонных стенах могут применяться полимерцементные материалы глубокого проникновения («Пенетрон» и аналоги). Подбор консистенции ремонтного состава зависит от размера заделываемых пустот. Чем они больше, тем гуще нужно замешивать средство.
• Если проблема носит системный характер, все оборудование, установленное в подвале, демонтируется, а стены очищаются. Также выполняется поиск и заделка трещин.
• Для защиты от влаги поверхности обрабатываются гидроизоляционными составами. Применяется либо проникающая гидроизоляция для бетона и кирпича, либо обмазочная гидроизоляции на основе битума или жидкой резины.
• Особое внимание уделяется швам между плитами или кирпичами, а также стыкам стен с полом и потолком. Именно в этих точках протечки возникают чаще всего.

В сложных случаях выполняется гидроизоляция стен подвала инъекционным методом. В бетоне или кирпичной кладки сверлятся отверстия, в которые под давлением закачивается состав. После закачки гидроизоляционный материал распределяется в толще материала и полимеризуется, образуя барьер с пониженной проницаемостью для жидкости.

Защитить подвал в гараже от повышения влажности, протечек и подтопления грунтовыми водами можно разными способами. Но в любом случае гидроизоляции необходима: без нее микроклимат в подвальном помещении будет крайне неблагоприятным. Это приведет к появлению колоний патогенных микроорганизмов, к быстрому разрушению внутренней отделки и к порче всего, что хранится в подвале гаража.

Как сделать гидроизоляцию в гараже

Нет ничего хуже для автомобиля, чем коррозия металла, которая возникает в результате воздействия агрессивной среды. Отметим, что наибольший вред, как ни странно, приносят не осадки, а закрытое помещение с повышенной влажностью. Именно поэтому владельцев транспортных средств беспокоит правильная гидроизоляция гаража.

Просчеты в строительстве подвала, стен и других конструкций могут привести как к скорой порче любых находящихся внутри вещей, так и быстрому ухудшению состояния конструкции строения. Относится это и к кирпичным, и к модульным боксам из металла.

Гидроизоляция гаража изнутри и снаружи делается с целью не допустить проникновение внутрь влаги, грунтовых вод, предотвратить образование вредной микрофлоры и общей защиты постройки во время всего периода ее использования. Особое внимание стоит обратить обработке подвала и фундамента.

Варианты гидроизоляции

Известно два способа, как можно защитить гараж от влаги, это вполне реально сделать своими руками:

• вертикальный;
• горизонтальный.

В первом случае отделка конструкционных элементов осуществляется в вертикальном направлении. Серьезная защита необходима для погреба, подвала и стен. Она осуществляется с использованием специальных изоляционных материалов. Отделке подлежит фундаментная часть и вертикальные поверхности с наружной стороны по всей площади.

Схема гидроизоляции подвала гаража

Вместе с вертикальной защитой гаражного бокса рекомендуется и гидроизоляция горизонтального типа. Главным образом осуществляется отделка плоской части крыши и всего фундамента по периметру. Основным условием является выход материалов на высоту не менее 200 мм над уровнем нулевой отметки. Изоляционным материалом обычно выступает рубероид, приклеиваемый к поверхности посредством разогретого битума.

Обзор материалов для гидроизоляции пола в гараже

Существует огромное количество современных, высокотехнологичных и качественных компонентов, предназначенных для защиты сооружений от воздействия влаги и других агрессивных сред. Их можно подразделить на группы:

• гидрофобные составы;
• рулонные материалы, в том числе паробарьеры, уплотнители ленточного исполнения, гидробарьеры и обычный рубероид;
• композитная лакокрасочная продукция, изготовленная на основе полимерных элементов;
• гелеобразные смеси, такие как герметик, мастика и другие.

Каждый из приведенных компонентов подходит для защиты наружных поверхностей гаража, его стены, крыши, подвала и фундамента. В отдельных случаях они применяются и для внутренней обработки строительных конструкций. Максимального результата удается добиться путем комбинирования указанных материалов.

Гидроизоляция пола гаража

Особенностью рулонных изоляторов считается наличие монтажных стыков, дополнительно требующих герметизации по всей их протяженности.

Недостатком гелеобразных композитных составов является сложность нанесения на поверхности большой площади, а также равномерность нанесения.

Всевозможные смеси отлично подходят в качестве дополнительной защиты гаража или подвала изнутри.

Использование битумного состава или смолы подразумевает необходимость их плавки до температуры в пределах 150-170 градусов, а это потребует наличие специальной емкости для выполнения разогрева.

Композиты, по сути, являются сложными химическими соединениями, что обязывает использовать специальную одежду и средства личной защиты.

Технологический процесс обработки гаража

Материал, как и способ его монтажа на поверхность, выбирается из расчета наличия подвала, внешнего вида строения, состояния почвы, климатических особенностей, уровня залегания грунтовых и наличие паводковых вод.

Гидроизоляция смотровой ямы в гараже, как и всей конструкции, должна производиться согласно определенной последовательности и правил, это позволит добиться необходимого влагоустойчивого эффекта.

Первое, что необходимо сделать – защитить фундамент, что актуально до возведения стен. Рекомендуется предварительно определить глубину залегания подземных источников, состояние грунта и близость расположения водоемов. На основании полученных данных выбираются соответствующие материалы.

Если гараж не имеет подвала, то гидроизоляция сводится к фиксации рубероида к верхней части среза, который выступает над нулевой отметкой основания выше земли. Все стены с внешней и внутренней стороны обрабатываются влагоустойчивой штукатуркой и мастикой.

Видео: гидроизоляция погреба в гараже.

В случае, когда имеется погреб и залегание подземных вод происходит достаточно глубоко, либо их вообще нет, то вместе с горизонтальной изоляцией дополнительно осуществляется обработка гидростойкой массой. Окончательная стяжка укладывается на утрамбованное и подготовленное основание, обработанное промазанным рубероидом внахлест.

Гараж на фундаментных блоках нуждается в обеспечении щебенчатой подстилки, с высотой не меньше 100мм, с дополнительным укреплением расплавленной смолой или битумной суспензией. С наружной и внутренней стороны бетонные элементы необходимо защитить мастикой, наносимой в несколько слоев с промежутком в пределах 4-5 часов, что гарантирует наилучшую адгезию.

В случае, если подразумевается наличие в гараже подвала и близко протекающих вод грунтового типа, потребуется комплексная гидроизоляция, представляющая собою целостную оболочку. Сделать это своими руками без специальных знаний, инструментов и приспособлений очень непросто. Гидрозащита начинается со строительства котлована сооружения. Обустраивается бетонная отмостка и выполняется цементная стяжка по всей рабочей плоскости.

Технология монтажа материалов

Наложение рулонных материалов на пол выполняется только после того, как произошло полное высыхание цемента. Изоляцию лучше выполнять в два и более слоя. Места фиксации полос рекомендуется предварительно подготовить, очистить от пыли и мусора. Перехлест материала должен быть как минимум в 100мм, с дополнительной обработкой смолой или битумом. Внутренние полосы рубероида скрепляются с изоляцией, выступающей в результате отделки нижних блоков. В результате образовывается сплошное покрытие, которое выступает на стены на 250-500мм.

Далее гараж изолируется с внешней стороны путем оклейки защитными компонентами наружной части блоков. Материалы обязательно перекрывают элементы, которые были ранее уложены горизонтально, что приводит к образованию монолитной сплошной поверхности. В результате получится двухслойный барьер, внешне имеющий чашевидную форму. Для того, чтобы не допустить разрушения влагозащитного покрытия, специалисты советуют сделать обязательную стяжку.

Гидроизоляция смотровой ямы

Изоляция горячей смолой и битумом выполняется после качественной штукатурки поверхности каждой стены и обработки межблочных стыков мастикой. Для защиты подвала владельцы гаражей предпочитают применять биостойкие композиты на основе битума, что приводит к гарантированному снижению вероятности образования болезнетворных бактерий и гнили.

Гелеобразные изоляционные составы наносятся исключительно после полной подготовки обрабатываемых поверхностей. Главным образом все стены, пол и потолок должны быть очищены от мусора, должным образом выровнены и обработаны грунтом. В гаражах, где не предусмотрен подвал, а планируется только смотровая яма, обустройство соответствующего помещения выполняется аналогично.

Гидрозащита несущих элементов

Стены боксов обрабатывают проникающей гидроизоляцией, которую реально сделать своими руками. Для осуществления поставленной задачи потребуется приготовить консистентный раствор, состоящий из воды и сухого гидрофобного состава. Образованная смесь тщательно перемешивается и наносится на все изолируемые поверхности, которые, для увеличения адгезии, рекомендуется предварительно увлажнить.

Видео: гидроизоляция гаража.

Преимуществом данного метода является относительная простота осуществления, а также идеальное проникновение материала в пористую структуру отштукатуренных элементов конструкции. Более надежного гидробарьера сделать своими руками, скорее всего, не получится. С внутренней части поверхности можно выравнивать строительными смесями любого состава.

Изоляция крыши гаража

Гидроизоляция кровли подбирается исходя из ее конструкции, способа нанесения, будете ли вы проводить работы самостоятельно или за вас всё сделают профессионалы.

Безусловно, проще всего покрыть плоское основание, для чего потребуется рубероид, смола с емкостью для разогрева, либо специальный клеящий компонент. Особое внимание уделяется обработке мест перехлеста материала. В завершающей стадии крыша заливается тонким слоем смолы.

Боксы, находящиеся в гаражном кооперативе, могут иметь проблему течи воды в местах стыка с соседней крышей. В данном случае единственно правильным выходом станет совместное осуществление кровельных работ с образованием сплошной гидрозащиты.

Видео: гидроизоляция плоской кровли гаража.

На неровных, покатых крышах изоляцию необходимо крепить к стропильной системе, поверх которой ложатся лаги и фиксируется кровля. Исключить потеки потолка поможет грамотная укладка подложки гидроизоляции и парозащиты.

Заключение

Самым страшным для автомобиля является ржавчина, возникающая от воздействия агрессивной среды. Причем больший вред приносят не осадки, а сырость закрытого пространства помещения.

Небрежное отношение к обустройству правильной гидроизоляции гаража изнутри и снаружи приводит не только к порче хранящегося имущества, но и к постепенному разрушению строения в целом.

Гидроизоляция гаража применяется для предотвращения попадания влаги, образования вредной микрофлоры и общей защиты сооружения во время эксплуатации. Основное внимание уделяется защите фундамента и, если есть, подвала гаража.

Конечный вариант обустройства вашего гаража зависит от конструкционных особенностей сооружения, выбранных материалов и способа их укладки.

Гидроизоляция стен гаража. Как сделать гидроизоляцию гаража своими руками

Гараж может являться не только местом хранения автомобиля или мастерской для его ремонта. Часто его используют в качестве места для складирования лишних вещей из дома или квартиры. В любом случае очень важно, чтобы это помещение было сухим и хорошо вентилируемым. По этой причине при выборе места под строительство гаража следует отдавать предпочтение площадкам, где грунт имеет хороший естественный дренаж. Но, к сожалению, это не всегда и не везде удается осуществить. Поэтому в ходе строительства важно произвести качественную гидроизоляцию гаража, а именно его пола, стен и крыши. Только так можно избежать попадания внутрь помещения грунтовых вод и другой влаги.

Для чего нужна гидроизоляция?

Если в двух словах, то гидроизоляция предотвращает воздействие влаги на строительные конструкции извне. Подходить к решению этого вопроса следует системно, комплексно и индивидуально. Многие решаются браться за строительство или ремонт гаража самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональных строителей. Поэтому сначала требуется запастись кое-какими теоретическими знаниями о том, как сделать гидроизоляцию в гараже правильно.

Прежде всего, нужно обдумать план действий и разобраться в трех важных момента:

1. 
   Варианты гидроизоляции.
2. 
   Материалы, используемые для влагозащиты тех или иных конструкций строения.
3. 
   Особенности технологического процесса.

Получив полный ответ на эти вопросы из достоверных источников, можно смело приступать к гидроизоляции гаража своими руками.

Варианты гидроизоляции

На данный момент известны два варианта влагозащиты строений:

1. 
   Вертикальный.
2. 
   Горизонтальный.

В первом случае производится гидроизоляция стен гаража и подвального помещения, во втором – влагозащита горизонтальных поверхностей: фундамент, пол, крыша.

В некоторых случаях бывает достаточно только горизонтальной защиты. Все зависит от местности, на которой планируется строительство, а также от материала строения: бетонные блоки, кирпич или металлический – все индивидуально.

Какие материалы используются?

Сегодня строительный рынок изобилует различными видами гидроизоляционных материалов, как импортных, так и от отечественных производителей. Важно знать, что использовать в каждом конкретном случае.

1. 
   Защита фундамента – горизонтальный вид защиты от влаги. Производится она в качестве гидроизоляции гаража от грунтовых вод, которые могут беспрепятственно проникать через пористые структуры бетона и кирпича. Для этих целей используется рулонное покрытие (рубероид или пленка), которое укладывается в два слоя. Также могут использоваться битумные мастики и смолы.
2. 
   Для гидроизоляции стен внутри гаража используют гидрофобные проникающие растворы. Жидкие суспензии подходят для защиты пористых материалов, таких как кирпич, бетон, камень, черепица и пр. Может использоваться и обработка битумно-полимерными мастиками или оклеивание рулонными изоляторами. Для наилучшего эффекта специалисты применяют комбинацию материалов, относящихся к разным группам.
3. 
   Кровля также нуждается в надежной защите от проникновения влаги. Изоляционный материал для крыши подбирается в соответствии с ее конструктивными особенностями. Для гидроизоляции гаража снаружи, а именно его крыши, чаще всего используется рубероид и битум.

Технологический процесс

Чтобы приступить к гидроизоляции гаража своими руками, важно ознакомиться с тонкостями и особенностями технологического процесса.

Фундамент

Любая стройка начинается с фундамента: основа любого строения должна быть надежно защищена от любого действия влаги. Именно фундамент принимает на себя основной удар со стороны различных природных явлений и климатических агрессивных воздействий. Его возведение при строительстве гаража имеет свои нюансы. В первую очередь, оценивается его местоположение: состояние грунта, высота уровня воды под землей. Также наличие подвала или смотровой ямы и вид строения: капитальный или металлический гараж. Фундамент обрабатывают гидроизоляционными материалами еще до возведения стен.

Если подвальное помещение и смотровая яма не предусмотрены проектом, то на хорошо утрамбованный верхний слой земли приклеивается рубероид. Если гараж планируется с погребом, то дно котлована тщательно утрамбовывается, выстилается листами рубероида (внахлест), скрепленными битумной мастикой, а сверху монтируется целостная стяжка гидростойким раствором. Затем заливают бетонную отмостку, выводят плоскость цементной стяжкой. После полного высыхания цемента на пол стелят двойной слой изоматериала с нахлестом не менее 10 см, который обрабатывается смолой. Края рубероида соединяются, а после склеиваются с краями рубероида, ранее уложенного под стеновые блоки, образуя монолит. Изнутри и снаружи должен получиться надежный гидробарьер.

Подвал

Стыки стеновых блоков подвала или смотровой ямы промазываются мастикой, после чего стены штукатурятся и полностью покрываются растопленным битумом или рулонной изоляцией. Таким же образом обрабатываются вертикальные поверхности смотровой ямы. При обустройстве подвальных помещений не стоит забывать об устройстве системы дренирования и вентиляции.

Пол

Предварительно утрамбовывается основа пола – щебень или керамзит. Ровная поверхность заливается бетоном. На него укладываются листы рубероида внахлест, его края соединяются, с выступающими краями изоляционного материала погреба или смотровой ямы, образуя сплошной защитный слой. Сверху можно сделать цементную стяжку и уложить любое напольное покрытие.

Стены

Гаражные стены также нуждаются в гидроизоляции. После проделывания работ по влагозащите фундамента и пола, встает вопрос: как сделать гидроизоляцию стены в гараже. Здесь по-прежнему важно не дать влаге шанс, поэтому конструкцию важно защитить как изнутри, так и снаружи. Внутри стены оклеиваются рулонными материалами, сверху армируются сеткой и оштукатуриваются влагостойкими составами. При желании можно покрыть их защитными лакокрасочными покрытиями. Особое внимание следует уделить гидроизоляции задней стенке гаража, так как часто она не имеет соседства с другими гаражами и подвергается негативному воздействию из-за перепада температур.

Кроме того, свежие постройки и сооружения, которые уже давно используются, но не удовлетворяют владельцев своим состоянием, нуждаются в обработке наружных стен влагоотталкивающими материалами. Для наружной гидроизоляции чаще используют жидкую резину, которая наносится при помощи пульверизатора. Она не позволяет влаге проникать в помещение, но дает возможность стенам «дышать».

Технология обработки кирпичных стен отличается от изоляции стен из блоков. Их углы и швы грунтуются жидким составом. Поверх наносится песчано-цементный раствор, на него крепится сетка, которая обрабатывается жидкой гидравлической изоляцией. В данном случае гидроизоляция наружных стен должна производиться поэтапно, чтобы каждый нанесенный слой мог хорошо высохнуть и закрепиться на поверхности стен.

Крыша

Надежная и правильно смонтированная кровля гаража играет важную роль в его гидрозащите. Здесь нужно учитывать конструктивные особенности крыши. Если она имеет плоскую конструкцию, то наиболее действенным способом будет покрыть ее листами рубероида, склеенными между собой внахлест. Для лучшей адгезии бетона с рубероидом, бетон грунтуется битумно-полимерным праймером. После этого для большей надежности поверхность заливается слоем растопленной смолы.

В гаражных кооперативах возникает проблема течи в местах соединениях крыш, прилегающих соседних гаражей, поэтому потребуется сплошная гидрозащита.

Односкатные, двускатные и другие ломаные крыши, со сложной стропильной системой нуждаются в специальной подложке – гидро- и пароизоляции, которая крепится непосредственно к стропилам.

Важно! Если гараж отдельно стоящий (блочный или металлический), необходима добротная отмостка, которая предохранит фундамент от попадания влаги во время выпадения осадков.

Если гидроизоляционные работы выполнены правильно, с соблюдением всех технологий, то гараж в любую пору года будет оставаться сухим, что позволит избежать коррозии автомобиля и долго хранить в нем различные вещи, забыв о сырости, грибке и плесени.

Гидроизоляция подвала гаража

Вода в подвале – беда, а особо сложных случаях это еще и повод засыпать его полностью раз и навсегда. Но, прежде чем прибегать к крайним мерам, стоит попробовать восстановить барьер, который ранее обеспечивала гидроизоляция подвала гаража. Технически вопросы работы по восстановлению гидроизоляции не представляют особой проблемы, но потребуется усердие и тщательность.

Как вода проникает в подвал гаража

Основной причиной накопления воды в подвальном помещении является резкий подъем грунтовых вод, возможно, в результате паводка или сезонного таяния снега. Если вода прибывает синхронно с весенним теплом или дождями, как это бывает в погребе сельского дома, значит, не все потеряно, есть смысл бороться.

Намного хуже, если вода в подвальном помещении появилась вследствие непредвиденных факторов:

• Возведения в непосредственной близости к гаражу тяжелых зданий, из-за которых, возможно, изменилось направление подземных ключей в сторону вашего подвала;
• Нарушена внешняя гидроизоляция фундаментного основания и подвального помещения;
• Происходит просадка фундамента здания, как следствие, нарушена целостность кладки или отливки бетонной основы.

Важно! Установить подлинные причины появления воды достаточно сложно, но, в любом случае, необходимо попытаться восстановить гидроизоляцию подвала гаража изнутри от грунтовых вод.

Как обеспечивается гидроизоляция подвального помещения гаража

Гидроизоляция подземных и цокольных помещений состоит из трех основных мероприятий:

1. Эффективной дренажной системы подвала и фундамента гаража;
2. Внешнего гидроизоляционного слоя, защищающего бетонное основание, стены и пол подвала от проникновения внешней грунтовой воды;
3. Гидроизоляции поверхности внутренних стен подвального помещения.

Нарушение любого из перечисленных барьеров гидроизоляции может привести к затоплению подвального помещения.

Наружное обеспечение гидроизоляции и защиты от грунтовой воды

Обустройство наружного гидроизоляционного слоя выполняется в виде дренажного контура труб, уложенного в основание фундамента гаража и подвала, и непосредственно защитного покрытия. Классическим вариантом является нанесение на бетонную поверхность наружных стен подвала двух- трех слоев мастики, разведенной в керосине. Благодаря высокой проникающей способности керосина состав просачивается очень глубоко в бетон, после высыхания оставляя битумную пленку. Вторым слоем на бетон обрабатывается битумная обмазка и наклеивается рулонный материал гидроизоляции – рубероид или стеклоизол.

Для гидроизоляции гаража подвала снаружи от грунтовых вод достаточно одного слоя стеклоизола, уложенного на толстый слой мастики. Для тяжелых конструкций из бетонных блоков используют дополнительно наплавление стеклорубероида или аналогичного материала, обладающего повышенной прочностью. В дополнение к битумным материалам наружные стены подвала подвергаются обратной засыпке глиной. После осторожного, но тщательного уплотнения глина превращается в очень плотный водоостанавливающий барьер, необходимый для защиты стен подвала от проникновения поверхностной воды.

Прежде чем пытаться восстанавливать наружную гидроизоляцию подвала, необходимо установить причины и место ее нарушения. Если есть очевидные факты, указывающие на точное месторасположение прорехи на внешней гидроизоляции подвала, имеет смысл попробовать восстановить. Отрывать весь фундамент гаража нельзя, это может нарушить его остойчивость. Но в локальном месте вполне возможно вскрыть участок шириной в 1,5 м и восстановить изоляционный слой удалением повреждения и наплавления максимально большого куска рубероида.

Совет! Быть уверенным в том, что место затекания воды в подвал гаража точно соответствует заплате, наложенной на внешнюю гидроизоляцию, нельзя, поэтому необходимо постараться восстановить гидроизоляционный слой внутри подвала гаража.

Технология нанесения гидроизоляции на стены внутри подвала

Чаще всего внутренняя поверхность стен по окончании строительства гаража штукатурится толстым слоем бетонной смеси, пол в подвале заливают цементной стяжкой. В состав бетона могут добавляться различные присадки, хорошо вытесняющие пузырьки воздуха и уплотняющие смесь. Например, жидкое мыло и поливинилацетатную эмульсию. В результате внутри подвального помещения образуется бетонный стакан, не пропускающий воду, даже при неэффективном дренаже фундамента гаража и нарушенной внешней гидроизоляции.

Как убрать воду из подвала

Если вода прибывает без видимых причин и возможных источников, в первую очередь следует установить дренажный насос, способный откачивать воду практически с нулевой глубины. Не пытайтесь работать в подвальном помещении до его осушения. Возможно, что в непосредственной близости к подвалу гаража произошла авария водопровода, канализационного коллектора или технологического продуктопровода, другие видимые причины появления большого количества воды на малой глубине подвала подобрать трудно. В любом случае, прежде чем отправляться в затопленный подвал гаража, стоит подумать о мерах безопасности. Если вода прибывает в больших объемах,в этом случае потребуется помощь служб МЧС или работников коммунальных служб.

После полного удаления воды из подвального помещения потребуется выполнить осушение стен и пола, прежде чем возможно восстановление гидроизоляции. Чтобы высушить стены, рекомендуют использовать жаровню – старое ведро с горящими углями. По мере разогрева воздуха вентиляция вытягивает влажные пары из подвального помещения гаража. Способ надежный, но слишком уж долгоиграющий. Кроме того, в подвальном помещении будет скапливаться большое количество угарного газа, поэтому использование жаровни явно небезопасно для человека.

Проще установить в подвале обычный напольный вентилятор и направить поток воздуха на выход из помещения. В этом случае осушение происходит в 3- 4 раза быстрее и безопаснее. Для выноса 1 кг воды потребуется примерно 300 м³ не холодного воздуха. Для полного высушивания стен подвального помещения гаража потребуется 30- 40 часов работы вентилятора. Сушить необходимо до тех пор, пока стены подвала гаража выпотевают влагой.

Как восстановить гидроизоляционный слой подвального помещения гаража

Остановить воду внутри подвала возможно несколькими способами. Если стены подвального помещения сложены из бетонных блоков, вода может просачиваться в трещины и щели, образовавшиеся в кладке. В этом случае все швы необходимо максимально тщательно очистить от отслоившегося кладочного раствора и затереть специальной бетонной смесью из проникающего раствора. Это самый простой способ восстановить слой гидроизоляции в подвальном помещении.

Если под рукой нет соответствующих материалов или специальных добавок, можно изготовить гидроизоляцию по аналогии с внешним изоляционным барьером — из битумных композиций.

В первом случае швы промазывают мастикой, стены заклеивают полотнами стеклоизола. Аналогично выполняется изоляция на полу.

В некоторых случаях приходится даже делать опалубку и заливку для формирования новой бетонной поверхности стен подвала. Аналогичным образом изготавливают гидроизоляцию пола подвального помещения гаража.

Роль дренажных систем в гидроизоляции подвального помещения гаража

Приведенными выше способами гидроизоляции можно остановить воду, проникающую в подвал гаража диффузионным способом. Если в непосредственной близости к стенам подвала или фундамента подошел рукав подземного ключа, то подобные меры гидроизоляции окажутся малоэффективными. Кроме того, пострадает несущий грунт вокруг фундамента. Часто причинами подобных неприятностей являются старые норы грызунов, поэтому при появлении в подвальном помещении нежданных гостей, помимо выведения вредителей, потребуется залить норы жидким бетоном.

Очевидным признаком высокого давления «забортной воды» является интенсивное просачивание и скапывание влаги через швы в кладке стен. Убрать внешнее давление воды можно только обустройством внешнего дренажа вокруг подвальных стен.

Заключение

Иногда по техническим причинам выполнить укладку дренирующей трубы в основании подвального помещения гаража просто невозможно. Но оставлять заполненный водой подвал категорически нельзя. Поэтому в качестве временной меры можно обустроить дренажный колодец в самом подвале. Для этого вырезается в полу небольшой сборный колодец диаметром и глубиной в 40- 50 см, стены необходимо укрепить пластиком. В колодец устанавливается дренажный насос с поплавком, шланг выводится за пределы гаража. Останется подключить насос к электроэнергии и закрыть пол дощатым или пластиковым щитом.

Гидроизоляция подвала гаража снаружи и изнутри от грунтовых вод своими руками

Гараж — это хранилище для средств передвижения и оно должно надежно защищать все металлические части от коррозии. Также нельзя допустить появление в этом помещении плесени, которая может уничтожить матерчатое, кожаное покрытие автомобиля или любого другого транспортного средства. О том, как правильно выполняется гидроизоляция подвала гаража от грунтовых вод, читайте в этой статье.

Гидроизоляция гаражу жизненно необходима

На практике обычно встречается два случая, когда производится гидроизоляция подвала в гараже:

•  Новое строительство
•  Устранение протечек существующей постройки

Начинаем постройку гаража

Конечно же, самый оптимальный вариант, когда гидроизоляция подвала снаружи гаража выполняется на этапе возведения фундамента и коробки. Перед тем, как приступить к строительству, необходимо уточнить на какой глубине в данной местности залегают грунтовые воды. От этого зависит глубина будущего гаражного подвала.

Важно помнить! Пол подвального помещения должен располагаться выше уровня грунтовых вод.

Наружная обмазочная гидроизоляция подвала

После того как вырыт котлован, необходимо выполнить утрамбовку грунта по всей площади подвала. Так же перед тем как сделать гидроизоляцию подвала гаража рекомендуется насыпать подушку из глины толщиной 100 мм и тщательно ее уплотнить трамбовкой. Это называется глиняный замок.

После этого производится устройство песчаной подсыпки также толщиной 100 мм. На нее производится монтаж фундаментных блоков на цементном растворе. Особое внимание надо уделить заделке стыков между блоками. Они не должны иметь пропусков, а поверхность их заглаживают мастерком и штукатурной теркой (гладилкой).

Когда фундамент готов его необходимо защитить от грунтовой влаги. Если этого не сделать она со временем может разрушить бетон фундамента, ослабить всю конструкцию и вызвать протечки в подвале.

Наружная защита подвала рулонными материалами

Гидроизоляция ямы в гараже и защита наружных стен подвала:

•  Обмазочная битумная гидроизоляция
•  Оклеечная гидроизоляция рулонными материалами

Гидроизоляция бетонного пола в гараже может производиться такими же способами.

Устройство отмостки

Первый метод довольно прост и выполняется путем нанесения кистью или валиком расплавленного битума на стены фундамента. Для того чтобы битум прочно прилип к поверхности бетона стены обрабатывают праймером. Праймер – это грунтовка, выполненная из бензина и растворенного в нем битума.

Наносят его валиком или щеткой, а после его высыхания блоки покрывают горячим битумом. Швы между блоками промазывают с особым усердием. В продаже можно встретить битумные мастики для гидроизоляции. Их не надо разогревать на костре, а вязкость мастики регулируют добавлением низкооктанового бензина.

Протечки грунтовых вод

Когда выполняется гидроизоляция гаража своими руками, горячей смолой, требуется применение защитных очков, перчаток, специальной обуви и плотной спецодежды.

Второй вариант выполняется путем наклеивания рулонных гидроизоляционны х материалов на основе картона и битума. В качестве примера можно предложить Рубероид, Гидроизол, Акваизол и им подобные материалы.

Заделка швов ремонтным составом

Работы выполняют по следующей схеме:

•  Очистка наружных стен фундамента подвала от грязи и наплывов раствора
•  Грунтовка поверхности праймером
•  Приклеивание полос гидроизоляции с нахлестом не менее 10 см

Если применяется рубероид, то его приклеивают на расплавленный битум. Более современные материалы, такие как Акваизол прогревают газовой горелкой и прикладывают к предварительно разогретой стене. Главное, нельзя допускать пузырей под гидроизоляцией.

Стоит отметить, что слабое место рулонных материалов это стыки и их приклеивают с особой тщательностью. Рассмотренные варианты относятся к вертикальной гидроизоляции гаражных подвалов. Для того чтобы начать возводить стены надо выполнить горизонтальную гидроизоляцию фундамента и кирпича.

Чтобы кирпич не замок на обмазанные битумом фундаментные блоки выкладывают (приклеивают) рубероид. Только после этого начинают кирпичную или шлакоблочную кладку.

Швы стен подвала после обработки

Та часть стен, которая будет соприкасаться с грунтом после обратной засыпки котлована должна быть защищена обмазочной гидроизоляцией.

При выполнении обратной засыпки производится послойное уплотнение грунта. Стоит обратить внимание на то, чтобы при этом не повредить наружную гидроизоляцию стен подвала.

Важным условием защиты погреба гаража от талых и дождевых вод является правильное устройство отмостки по периметру гаража. Ширина отмостки должна быть не менее 1 м. Для этого по периметру гаража выкапывают траншею шириной 1 м и глубиной 30 см (штык лопаты).

Перед тем как сделать гидроизоляцию гаража на дно траншеи засыпают глину слоем 100 мм и трамбуют ее. На глиняный замок насыпают слой песка 100 мм. На песчаную подготовку укладывают щебень 50 мм. Заканчивают устройство отмостки укладкой бетона, асфальта или тротуарной плитки на цементный раствор.

Пол гаражного погреба покрывают бетонной или песчано-цементно й стяжкой. Стены изнутри оштукатуривают. Штукатурка сама по себе является гидроизоляционны м слоем. Теперь такой подвал будет сухим в любое время года, а машина не будет ржаветь. Эти правила действуют и тогда, когда выполняется гидроизоляция подземного гаража на участке частной постройки.

Если купили гараж с протекающим подвалом

Если гаражный подвал после дождя наполнился водой, значит, срочно требуется гидроизоляция гаража изнутри. Для начала стоит обследовать стены, пол, определить места протечек и откачать воду.

Так же надо посмотреть на состояние отмостки снаружи. Если отмостка разрушена, то первым делом стоит ее восстановить по технологии описанной выше. Все щели и трещины внутренних стен и пола подвала надо расшить зубилом и молотком. Это необходимо для последующего их ремонта.

Гидроизоляция подвала изнутри гаража должна проводиться после того, как стены и пол просохнут полностью.

Для выполнения внутренней гидроизоляции можно применить состав глубокого проникновения типа Пенетрон или ему подобный. Это полимерно-цемент ный состав, который надежно запечатает мелкие трещины и поры бетона или кирпича. Крупные щели заделывают также ремонтным составом Пенетрон но только консистенция его очень густая.

Нанесение проникающей гидроизоляции на стены и пол

Щели тщательно зачеканивают ремраствором и ждут, пока он полностью схватится (24 часа). После этого стены подвала смачивают водой и готовят жидкую гидроизоляцию. Разводят ее с водой до густоты сметаны, после чего наносят ее кистью, сильно втирая в поверхность стены. Таким же образом выполняется внутренняя гидроизоляция пола в гараже.

Наносить обмазочную гидроизоляцию можно за два раза. Толщина общего изолирующего слоя должна быть не менее 2 мм. Интервал времени между нанесением слоев 3-4 часа. Гидроизоляция своими руками подвала гаража завершена, теперь стены и пол можно облицевать плиткой или поштукатурить.

Гидроизоляция гаража изнутри от грунтовых вод

При появлении грунтовых вод и осадков возникает опасность повышения сырости и плесени в гараже. От чрезмерной влаги может начаться разрушение стен, пола и находящихся в помещении материалов.

С целью предотвращения разрушения хранящихся объектов от воды следует укрепить гараж изнутри. Для внутренней гидроизоляции на нашем сайте представлен ассортимент из некоторых видов.

Нанесение кистью

Самый простой способ гидроизоляции гаража — обмазочным методом

Обмазочная гидроизоляция проста в применении, ее наносят на очищенные основания кистью, как краску. После затвердевания она образует гидрофобный слой. ГС Пенетрат также способствует удалению органических образований, плесневых и дрожжевых грибков, бактерий, дезинфицирует и предотвращает дальнейший рост микроорганизмов, препятствует размножению грибков.

Надежный способ гидроизоляции гаража — методом инъекций

Несмотря на простоту создания такого барьера, мы советуем проникающую гидроизоляцию, а именно инъекции, так как обмазочная только образует водонепроницаемый слой, когда инъекционная гидроизоляция распространяется по всему основанию стен и пола, сохраняя их от дальнейших разрушений от влаги.

Инъекции под давлением

Также инъекционная гидроизоляция способна закупорить трещины и поры стен гаража.

Для введения инъекций сверлятся дыры, в которые заливают гидроизоляционное вещество, подробнее можете посмотреть в карточке товара ГС Пронитрат инъекционный.

Под давлением вводят вещества в том случае, если наводненность кладки более 50%

При прочих условиях можно воспользоваться обычной лейкой.

После проведения инъекций, необходимо заделать отверстия и имеющиеся трещины в стенах гаража, для этого мы используем Пронитрат Шов, который предотвращает фильтрацию воды через трещины, швы и стыки пола.

Удаление плесени

Обращаем Ваше внимание, если на стенах гаража уже успел образоваться сильный слой плесени и грибков, то его можно удалить с помощью антисептического вещества.

Для этого предоставлена антисептическая грунтовка.

Все предоставленные материалы просты в использовании, Вы можете как произвести все работы сами, так и вызвать бригаду мастеров для гидроизоляции гаража +7 (495) 227-15-53.

Гидроизоляция подземного гаража изнутри — Синзатим

СУХОЙ ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ С ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ «СИНЗАТИМ»

В связи с тем, что подземные гаражи подвержены воздействию грунтовых вод, проникновению влаги из примыкающих коммуникаций, данный тип строительных объектов нуждается в максимальной защите от влаги.

Обработка проблемных зон

Качественно выполненная гидроизоляция подземного гаража изнутри позволяет защитить конструкцию от подтопления и подсоса влаги в её наиболее уязвимых местах:

• во всех видах деформационных швов;
• в стыках, швах, образующихся в ходе поэтапного бетонирования;
• в точках выхода из бетона арматуры;
• в вводах коммуникаций и инженерных сетей;
• в зонах, где заливка бетона проведена с нарушением технологии.

Проникающая гидроизоляция

Помимо указанных выше швов и примыканий, следует учитывать и пористость бетона. Структура этого материала имеет микроскопические капилляры, служащие для защиты здания от образования и размножения грибков и плесени. Именно они помогают конструкции «дышать». Для обеспечения полноценной защиты подземного сооружения требуется гидроизоляция проникающими составами всех внутренних поверхностей.

Качественная проникающая гидроизоляция Синзатим способна:

1. Повышать водонепроницаемость конструкции без утраты ею характеристик паропроницаемости.
2. Обеспечить самозалечивание микротрещин.
3. Быть экономичным – без повторных обработок.
4. Гарантировать надежную защиту от влаги.
5. Быть способным моментально остановить капиллярную влагу без размывания нанесённого состава.

Полная гидрозащита подземного гаража

На сегодняшний день среди отечественных производителей высочайшую степень водонепроницаемости гарантируют сухие смеси компании «Синзатим». Набирающие популярность гидроизоляционные материалы данной марки сопоставимы по своим характеристикам с западными аналогами.

Для обработки больших площадей бетона идеально подходит проникающая гидроизоляция «Синзатим Проникающий». Состав наносится на влажную очищенную поверхность, и, заполняя мельчайшие трещинки, поры и капилляры.

Параллельно с обработкой «Синзатим Проникающий» поверхностей проводится и гидроизоляция трещин, шовных, стыкующих и примыкающих соединений, вводов инженерных сетей. С этой задачей прекрасно справляется «Синзатим Шовный». Материал вводится в проштраблённые швы, стыки, примыкания, образуя надёжную защиту.

При наличии напорных течей применяется смесь «Синзатим Напор». Данная сухая строительная смесь быстро схватывается, образуя моментальный мощный блок на пути водного потока.

В результате применения сертифицированных гидроизолирующих материалов марки «Синзатим» бетон обретают:

• повышенную водонепроницаемость;
• пониженное водопоглощение;
• устойчивость железобетона к коррозии, морозам и физическим повреждениям.

Как сделать гидроизоляцию гаража

Гидроизоляция гаража

Независимо от того, есть ли у вас гараж, примыкающий к вашему дому, или внешний гараж, есть все шансы, что вы испытали некоторую степень сырости на внутренних стенах. Это может произойти или усугубиться после строительных работ соседями с более высоким уровнем земли или если вы строите за своим гаражом. Обычно в этот момент люди рассматривают варианты гидроизоляции гаража.

Гидроизоляция в большинстве случаев не считается необходимостью при строительстве гаража. Это связано с тем, что гаражи обычно представляют собой однокамерные здания, которые не предназначены для проживания в сухой среде. Тем не менее, с учетом того, что пространство является премиальным, многие из нас хотят использовать наши гаражи как можно чаще и быть в безопасности, зная, что все, что мы храним там, останется сухим.

Один из наиболее эффективных методов гидроизоляции стен гаража — это заправка навозной жижи для предотвращения сырости.Резервуар обычно используется в подвалах и подвалах для предотвращения попадания грунтовых вод, однако резервуар для жидкого навоза также очень эффективен для предотвращения сырости стен в гараже. Это самый дешевый и эффективный метод гидроизоляции гаража.

Если все сделано правильно, этот метод позволит вам защитить содержимое гаража, или вы можете использовать гараж для хранения, даже жилого или офисного помещения. В этом простом и серьезном руководстве мы проведем вас через весь этап гидроизоляции гаража с помощью навозной жижи.

Как сделать гидроизоляцию гаража с помощью цистерны навозной жижи

О цистернах навозной жижи

Самый эффективный и экономичный способ гидроизоляции гаража — заправка навозной жижи. Иногда этот продукт называют цементной цистерной. Цистерна для жидкого навоза — это смесь, специально разработанная для предотвращения попадания воды. Он поставляется предварительно смешанным или в виде порошка, который можно смешать с чистой водой на месте. Комбинация портландцементов, заполнителей.химические модификаторы и акриловый полимер в жидком растворе PermaSEAL для цистерн блокируют попадание воды в ваш гараж.

1. Подготовка стен гаража

Вам необходимо подготовить стены гаража перед нанесением жидкого раствора. Убедитесь, что на стенах нет покрытий, красок, штукатурки, штукатурки и пыли. Вам нужен оригинальный кирпич или блочная кладка, полностью открытая и чистая. Если вы обнаружите трещины или отверстия, заполните их герметиком PermaSEAL Fillet Seal.

Определите все незакрепленные швы раствора и проверьте их, как показано на изображении ниже

Сделайте хороший ремонт — мы рекомендуем PermaSEAL Fillet Sealant

2. Смешивание жидкого навоза

Большинство жидких растворов в цистернах поступают в виде порошка и требуют смешивания на месте. При замешивании жидкого навоза важно защитить себя, прикрыв открытые участки кожи, надев лицевую маску и защитные очки. Всегда строго следуйте инструкциям производителя и перемешивайте достаточное количество заправки только в течение 30–45 минут, так как по истечении этого времени продукт станет непригодным для использования.

PermaSEAL Tanking поставляется в ведрах по 25 кг. Начните с добавления необходимого количества чистой воды в подходящую емкость для смешивания. Медленно добавляйте порошок в воду, непрерывно перемешивая. Мы рекомендуем механическое перемешивание на медленной скорости с помощью дрели с высоким крутящим моментом и гипсового миксера. Перемешивание следует продолжать в течение трех минут после того, как весь порошок был добавлен в воду для смешивания, чтобы получить консистенцию жидкого теста. Дайте материалу постоять одну минуту перед повторным смешиванием и нанесением.

3. Увлажнение стен

Цистерны предназначены для нанесения на влажные основания. Если стены вашего гаража относительно сухие, вам следует полностью смочить основание чистой водой, убедившись, что оно влажное, но без стоячей или поверхностной воды перед нанесением цистерны.

4. Стена и перекрытие

Место соединения стены и пола часто подвержено протечкам и, следовательно, является потенциальным слабым местом. Рекомендуем создать армированный угловой шов.Для этого вы должны выпилить пол до минимального размера 20 мм x 20 мм в месте стыка стены с полом, по возможности врезавшись в стену. Вымойте чейз и удалите весь мусор.

Пока он еще влажный, нанесите один слой жидкого навоза на 100 мм по стене и 100 мм по полу. Пока суспензия все еще липкая, нанесите PermaSEAL Fillet Seal на заливочную суспензию и на выемку, создав бухту от стены до пола.

Вам не обязательно гидроизолировать пол в гараже.Однако, если вы хотите это сделать, следуйте методу, описанному в нашем руководстве по заправке подвала.

5. Первый слой

Для цистерны суспензии требуется не менее двух слоев. Первый слой следует наносить кистью непосредственно на кирпич или блочную кладку в горизонтальном направлении. Обычно мы рекомендуем наносить раствор на высоту до одного метра, так как это предотвратит большинство сценариев повышения влажности. Кроме того, если стена удерживает грунт, мы предлагаем резервуар на высоте до одного метра над уровнем земли.Вы также должны пройти вниз и поперек стыка стены и пола и нанести раствор на 100 мм на пол, как показано на рисунке ниже.

Цистерна PermaSEAL доступна в двух цветах — сером и белом. Как вы можете видеть из этой серии фотографий, это позволяет и использовать разные цвета для каждого слоя, чтобы вы могли четко видеть, где вы рисуете. Это гарантирует, что при нанесении второго слоя вы покроете все области.

6. Второй слой

На подготовку стен гаража ко второму слою может уйти от 2 до 24 часов.Первый слой суспензии должен быть сухим на ощупь и выдерживать второй слой, не отрываясь. Не ждите слишком долго перед нанесением второго слоя — его нужно нанести в течение 24 часов, даже если основание все еще выглядит влажным.

Нанесите второй слой поверх, используя вертикальные мазки кисти. Стены и полы также должны быть покрыты вторым слоем.

7. Отверждение

Через день или два танк на стенах вылечит.Это происходит с разной скоростью, при этом более влажным частям стен требуется больше времени для полного отверждения.

По мере застывания суспензии можно заметить влагу. Это называется «потоотделением», и беспокоиться не о чем.

8. Чистовая обработка

Через 24 часа после нанесения раствора для заправки стен и пола гаража вы можете нанести на поверхность заправки воздухопроницаемую штукатурку. Даже если покрытие выглядит влажным или более темным на определенных участках, штукатурку все же можно нанести на поверхность, так как вся область высохнет вместе.

Как и в случае с большинством жидких растворов, PermaSEAL Tanking необходимо покрыть слоем не менее 10 мм, состоящего из трех частей тщательно промытого песка и одной части цемента или ремонтной штукатурки PermaSEAL. После того, как эта штукатурка будет нанесена и высохнет, можно использовать гипсокартон или многослойную отделку. Не рекомендуется наносить краску непосредственно на резервуар.

Добавлен слой рендеринга для обеспечения постоянной глубины и аккуратной отделки

Затраты на гидроизоляцию гаража

Стоимость заправки гаража зависит от размера вашего гаража и строительного материала.Однако при использовании метода заправки, описанного в этом руководстве, гидроизоляция гаража среднего размера (4 метра в ширину и 6 метров в длину) стоит около 130 фунтов стерлингов.

Стоимость цистерны обычно рассчитывается по метру в квадрате. Жидкий раствор PermaSEAL поставляется в ведрах по 25 кг с площадью покрытия от 8 м² до 12 м² в зависимости от состояния основания.

Наша серая суспензия для цистерн доступна по цене 31,00 фунт стерлингов без НДС. Если мы возьмем наименьшую оценку покрытия 8 м² на ведро, то стоимость цистерны гаража составит 7 фунтов стерлингов.75 за м² за два слоя. Для двух стен длиной 6 м, заправленных до одного метра в высоту, и одной стены высотой 4 м, заправленных до высоты одного метра, потребуется четыре ведра с жидким навозом по цене 124,00 фунта стерлингов без НДС. Есть некоторые дополнительные расходы, такие как уплотнение углового шва, но в целом это дешевый способ гидроизолировать гараж.

Если вы планируете превратить гараж в жилое пространство, вы можете рассмотреть возможность использования гидроизоляционной мембранной системы или мембранной системы дренажа полости. У этого есть свои сопутствующие расходы, которые значительно выше, чем при заправке.

Permagard — Продукты для гидроизоляции гаражей по низким ценам

Если у вас есть какие-либо вопросы без ответа относительно гидроизоляции гаража или процесса заливки, позвоните в нашу техническую команду для получения бесплатной консультации по телефону 0117 9823282. Чтобы узнать больше о дренажных мембранах для полостей и о том, как они работают, свяжитесь с нами. Мы более чем рады поделиться нашими 28-летними знаниями в области гидроизоляции.

Узнайте, как заправить подвал.

Сопутствующие товары

PermaSEAL Tanking Slurry белого цвета

Продукция Permagard для цементных цистерн

Торцевое уплотнение PermaSEAL

Профессиональная кисть для танковки

Большое спасибо Ричарду Апхиллу за предоставленные изображения для этого руководства.

Как сделать водонепроницаемые стены гаража с помощью Drylok (с фотографиями)

Это может быть штат Саншайн, но во Флориде время от времени идут дожди.Иногда тоже немного влажно…

После того, как ураган Ирма прошел через город, вода сошла через несколько недель. Я потратил много времени на то, чтобы пробираться по лужам (на самом деле, по небольшим озерам) больше, чем мне положено.

Итак, когда я начал облицовывать гараж гипсокартоном, первое, о чем я подумал, это как защитить от влаги.

Вы можете проверить другие этапы моего проекта здесь:

Есть несколько гидроизоляционных красок для бетона, которые вы можете использовать, но я выбрал Drylok Extreme.

Зачем нужно гидроизолировать стены гаража?

Большинство домов, построенных за последние 30-40 лет, имеют фундамент из бетонных блоков. Это сильно. Это стабильно. Самое главное, что его производство и использование недорого.

Кроме того, он очень пористый.

Когда идут дожди, а во Флориде это случается почти каждый день, ветер обрушивает дождь на ваш дом, просачиваясь куда угодно.

Попав в стены или фундамент, вода может нанести ущерб или стать питательной средой для ядовитой плесени и грибка.

Чем меньше воды может просочиться в фундамент, тем меньше шансов, что это произойдет.

Что такое Драйлок и для чего он нужен?

Drylok — гидроизоляция для каменной кладки на латексной основе, которая действует как краска. Консистенция представляет собой нечто среднее между латексной краской и кленовым сиропом и действует как грунтовка, так и финишный слой.

Это означает, что вы можете использовать Drylok как универсальный инструмент для покраски и гидроизоляции. Он доступен в нескольких цветах, но вы всегда можете добавить поверх него финишный слой любой латексной краски.

Поскольку следующим шагом я добавляю изоляцию и гипсокартон, я не слишком беспокоюсь о цвете.

О Drylok следует знать несколько важных вещей:

• Перед нанесением покрытия стены должны быть чистыми и сухими на ощупь.
• Drylok будет придерживаться латексных или масляных красок, но тогда он не сделает гидроизоляцию бетонных стен гаража.
• Технически можно тонировать Drylok, но это не рекомендуется. Я думаю, что лучше использовать Drylok в качестве белого базового покрытия и нанести финишный слой любого цвета, который вы хотите.
• Два слоя Drylok необходимы для получения гарантийной защиты.
• А если говорить о гарантии … 18 лет. Для справки, это дольше, чем большинство людей остается в одном доме.

Как нанести Drylok для гидроизоляции стен гаража

Шаг 1. Подготовьте стены

Эта часть проста, но требует довольно много времени.

Я предполагаю, что на ваших стенах уже нет краски. Помните, что если на ваших стенах уже есть латексная или масляная краска, которой, кстати, покрывается большинство красок, вам нужно сначала удалить ее.

Предполагая, что вы покрываете голые стены, вам нужно тщательно очистить каждую поверхность, которую вы собираетесь красить.

В зависимости от возраста вашего дома на бетоне могут появиться белые полосы, называемые высолами. Это когда соли и минералы в воде покрывают и обесцвечивают бетон. Вы определенно захотите сначала очистить его, потому что Drylok будет плохо держаться за это покрытие.

Одним из наиболее агрессивных очистителей бетона является соляная кислота.Я рекомендую это только в крайнем случае. Если на ваших стенах нет сильных пятен, подойдет более мягкое чистящее средство.

Шаг 2: Заполнение и трещины или отверстия

Вот где я напортачил, так что не делайте того, что я сделал.

После того, как я очистил свои стены и избавился от всей пыли, грязи и паутины, я сразу же нанес первый слой Drylok.

Что я, , должен был сделать , так это лучше выполнить работу по проверке любых трещин или отверстий, которые необходимо было заполнить в начале.

Drylok обычно полностью высыхает за несколько часов, поэтому, если вы хотите сделать все за один день, вы можете это сделать.

Я распространил проект на два уик-энда, потому что у меня были и другие вещи, над которыми я работал. Если честно, я предпочел бы делать что угодно, а не рисовать, так что я определенно откладывал.

После того первого слоя (во время него, если честно) я заметил несколько дыр в стене и пару трещин по линии роста волос. Каким бы хорошим ни был Драйлок, все, что больше, чем таблетка аспирина, действительно следует заполнить в первую очередь.

Вместо того, чтобы усложнять проблему и сразу переходить ко второму слою, я взял тюбик Drylok Masonry Crack Filler (ссылка на Amazon).

Позвольте мне кое-что прояснить: здесь подойдет любой заполнитель трещин в каменной кладке. Я придерживался Дрилока, но вам, конечно, не обязательно. В вашем местном Lowe’s или Home Depot есть масса вариантов. Пока он предназначен для использования на бетонных блоках, все они почти одинаковы.

Все, что вам нужно сделать, это выдавить заполнитель трещин кладки в отверстия и срезать излишки.Если глубина отверстия превышает сантиметр, вы должны заполнять трещину поэтапно, а в промежутках давать ей высохнуть.

Если вы хотите получить гладкую поверхность, используйте наждачную бумагу, чтобы удалить лишнее. Я пропустил этот шаг, так как собирался положить сверху каркас и гипсокартон. из этого.

Важная вещь, которую я хочу, чтобы вы вынесли из этого, — СНАЧАЛА заполните трещины — прежде, чем вы начнете красить.

Понятно. Хорошо. Давайте двигаться дальше.

Шаг 3. Нанесите Drylok на стены…

Если вы любите рисовать, вам понравится эта часть.Мне? Не так много.

Покраска стены состоит из двух частей — краев и большого пустого пространства посередине.

Вы можете взять небольшой валик для краев, но я не очень верю, что не сделаю большой беспорядок, поэтому предпочитаю кисть.

В любом случае вам понадобится подходящий инструмент для работы:

• Кисть для каменной кладки: у этих кистей есть более прочные кисти, которые являются более грубыми, чем обычные кисти. Бетонная стена настолько грубая, что обычную кисть разорвет в клочья еще до того, как вы закончите отделку.
• Малярный валик: выберите валик с ворсом не менее 3/4 дюйма на нем. Это позволит ему впитать достаточно краски и равномерно распределить ее по шероховатой поверхности.

Тип поддона для краски не имеет значения. При желании обычно можно обойтись запасным, оставшимся после другой покраски. Просто убедитесь, что сначала тщательно смыли старую краску.

В итоге я купил новый, потому что они стоят менее 5 долларов каждый, и обычно их можно найти в местном хозяйственном магазине по цене менее 2 долларов за штуку.

Как я уже говорил, Drylok наносится довольно толстым и точно так же, как вы красите любую другую поверхность. Один галлон покрывает площадь от 75 до 100 квадратных футов.

Итак, для двух слоев краски я использовал около полутора галлонов Drylok для одной стены в моем гараже. По цене 30 долларов за галлон это не дешево, но гидроизоляция стен гаража с помощью Drylok намного дешевле, чем устранение повреждений, нанесенных водой из-за протекающих стен.

Даже если вы не собираетесь наносить финишный слой краски для изменения цвета, использование Drylok для гидроизоляции стен вашего гаража освежит внешний вид и (что более важно) предотвратит попадание воды снаружи.

Следующим шагом в моей трансформации гаража было добавление деревянного каркаса к бетонным стенам гаража. Нажмите на эту ссылку, чтобы продолжить.

Стены вашего гаража могут прослужить всю жизнь — Покройте их водонепроницаемыми стеновыми панелями гаража

В гараже для автомойки обычно очень сыро и очень влажно из-за пролитой воды, жидкостей для автомойки и т. Д. Вы должны позаботиться об интерьере. Если преобладает сырость, она может повлиять на всю внутреннюю среду, что также может повлиять на автомобили. Повсюду накапливать влагу — не лучшая идея, но как ее остановить? Вы можете установить стеновые панели для автомойки , специально изготовленные из винила.Теперь вы можете задаться вопросом, почему только винил, потому что существует так много других типов стеновых панелей.

Винил известен своими водонепроницаемыми качествами, тогда как ни один другой тип панелей не обладает этим свойством. Достаточно установить водонепроницаемую панель, чтобы в помещении было сухо. У нас в наличии качественных и простых в установке водонепроницаемых стеновых панелей гаража .

Панели из стеклопластика имеют подложку для отвода влаги:

Существует два типа стеновых панелей: самые популярные из них — стеклопластик и ПВХ.Зная это, у нас есть много клиентов, которые спрашивают нас, является ли FRP также правильным решением. Итак, чтобы развеять ваши сомнения и помочь вам принять обоснованные решения, мы хотели бы сказать вам, что FRP не является водонепроницаемым решением, потому что он имеет подложку из OSB, гипсокартона или фанеры, откуда влага просачивается в панели и накапливается, образуя плесень и бактерии, которые также могут повредить стены. Когда стены и панели повреждены, это приведет к огромным расходам. Панели FRP начинают отслаиваться только через несколько лет установки, и это регулярные расходы.

Панели ПВХ могут служить долго:

С другой стороны, панели ПВХ Duramax невероятно надежны и подходят для установки во влажных коммерческих помещениях. У них нет подкладок, поэтому нет шансов, что влага попадет внутрь панелей. Таким образом, панели и стены защищены надолго. После установки виниловые панели могут прослужить всю жизнь; наши панели могут оставаться в хорошем состоянии около 25-30 лет без какого-либо специального обслуживания.

Высококачественные индивидуальные панели:

Duramax производит высококачественные, водонепроницаемые и доступные виниловые панели в США, и наши панели подходят для коммерческого использования. Вы обсуждаете свои требования к месту установки, и мы предлагаем вам идеальную панель. Мы разрабатываем самые современные и технологически продвинутые панели для стен гаража , которые помогут вам сохранить стены гаража сухими и здоровыми на всю жизнь. Все наши стеновые панели для автомойки безопасны в установке; у них есть 1-часовой класс пожара, который запрещает любые внезапные пожары; панели также устойчивы к химическому воздействию.Все наши водонепроницаемые стеновые панели для гаражей сертифицированы ASTM для обеспечения соответствия требованиям FDA.

Сэкономьте больше, инвестируя в панели из ПВХ:

Нам повезло, что мы получили столько любви от стольких надежных клиентов. Мы занимаемся этим бизнесом уже сорок лет. Все наши панели изготавливаются по индивидуальному заказу. Виниловые панели доступны по цене и просты в установке; Таким образом, вы можете сократить расходы на рабочую силу на 50% и материалы на 40%, выбрав виниловые панели.Купите виниловые панели, которые проще установить и легче обслуживать. Вы можете посетить наш веб-сайт и запросить у нас бесплатный образец. Запрос цитаты.

Как сделать гидроизоляцию стен гаража? — Гарадры

Влага на внутренних стенах — обычная проблема в гаражах, поскольку они обычно строятся без гидроизоляции. Гидроизоляция вашего гаража может помочь предотвратить сырость, предотвратить структурные повреждения, плесень и может повысить стоимость вашего дома, сделав гараж пригодным для жилья.

Цистерна для жидкого навоза — самый экономичный способ предотвратить попадание влаги на стены и грунтовые воды. Ниже мы опишем простой способ заправки навозной жижи.

ТАНКОВЫЙ НАЗОР

Раствор для цистерн представляет собой смесь бетонов, заполнителей, акриловых полимеров и химических модификаторов, которые объединяются для предотвращения проникновения воды. Его можно приобрести в виде порошка для смешивания на месте или предварительно перемешать.

1. Стены должны быть сначала возвращены к голому кирпичу, очищенному от штукатурки, пыли, штукатурки, краски или покрытий.Если есть отслаивающийся раствор, отремонтируйте его, прежде чем продолжить.
2. Смешайте раствор для заправки, точно следуя инструкциям производителя. Прием жидкого навоза может быть опасным, поэтому надевайте перчатки, защитные очки и маску для лица.
3. Раствор для цистерн предназначен для нанесения на влажные поверхности, поэтому, если стены сухие, вам нужно будет смочить их чистой водой, но не переусердствуйте и не образуйте стоячую воду.
4. Для заправки жидкого навоза требуется 2 слоя. При нанесении первого слоя непосредственно на кирпичную кладку следует использовать горизонтальные мазки кистью.Вы должны пройти не менее 3 ½ футов вверх по стене и 5 дюймов вниз по полу. Стык между стеной и полом может быть подвержен протечкам, поэтому обязательно обратите внимание на нанесение, чтобы обеспечить хорошее покрытие.
5. Второй слой необходимо нанести в течение 24 часов вертикальными мазками. Убедитесь, что вы покрыли стену и пол, ранее покрытые первым слоем.
6. Для полного выздоровления потребуется несколько дней. Появятся пятна влаги, что совершенно нормально и называется «потоотделением».
7. По прошествии 24 часов вы можете нанести воздухопроницаемую штукатурку на заправку. Не волнуйтесь, если он не высохнет полностью, а заливка высохнет вместе с штукатуркой. Не рекомендуется красить танковку.

Всегда рекомендуется следовать инструкциям производителя, поэтому используйте приведенное выше в качестве руководства. Если вы не уверены или не уверены в выполнении этого улучшения своими руками, обратитесь к подрядчику.

Руководство по гидроизоляции вашего гаража для защиты вашего имущества

Однако в наши дни многие из нас хотят использовать наши гаражи не только для хранения автомобилей, и мы хотим знать, что все, что мы в них поместим, останется сухим и неповрежденным.

Современные гаражи теперь оснащены секционными и роллетными воротами, которые выдерживают суровые погодные условия и не допускают попадания воды в гараж. Однако, если у вас есть старый гараж, в который проникает вода, то гидроизоляция сама может быть вашим лучшим вариантом.

Варианты гидроизоляции

Существует несколько различных вариантов гидроизоляции гаража. Это включает;

• Кристаллический бетон — это постоянное решение, не требующее повторного нанесения.Кристаллы растут вместе с бетоном, заполняя пустоты и поры, создавая водонепроницаемую преграду. А если когда-нибудь появятся трещины, кристаллы можно повторно активировать, чтобы заполнить и восстановить гидроизоляцию.
• Водостойкая краска или эпоксидная смола — Просто нанесите краску или эпоксидную смолу прямо на стены и пол и оставьте на пару дней для высыхания и высыхания.
• Водонепроницаемая мембрана — наносится на нижнюю часть бетонной плиты при строительстве гаража, предотвращая попадание влаги в источник.
• Полипропиленовая напольная плитка для гаража — Эта плитка устойчива к воде и проливам.

Несмотря на то, что все эти методы имеют свои индивидуальные достоинства, наиболее эффективный метод гидроизоляции стен гаража известен как «заправка».

Цистерна для жидкого навоза

Цистернация — это экономичный метод, часто используемый для предотвращения попадания грунтовых вод в подвалы и подвалы. По этой причине он также очень эффективен при гидроизоляции гаражей. Его относительно легко применить самостоятельно, и он не стоит больших денег, что делает его идеальным решением для дома.

Также известный как цементная цистерна, жидкий цементный раствор представляет собой смесь специального состава, предназначенную для предотвращения проникновения воды и предотвращения отсыревания стен. Он поставляется либо в виде предварительно смешанного, либо в виде готового к смешиванию порошка (просто добавьте воды), а его смесь цементов, заполнителей, химических модификаторов и акриловых полимеров работает вместе, образуя водостойкий барьер.

Шаги, необходимые для гидроизоляции вашего гаража с использованием жидкого навоза, следующие:

1. Подготовьте стены — Убедитесь, что стены чистые и не содержат покрытий, красок, штукатурки, штукатурки и пыли.Также заполните все найденные трещины или дыры.
2. Намочите стены и пол. — Перед нанесением раствора убедитесь, что стены и пол вашего гаража влажные. Они должны быть влажными, но без стоячей воды.
3. Приготовьте суспензию — Следуйте инструкциям производителя и смешайте достаточно порошка и воды, чтобы хватило на 30–40 минут. Обязательно наденьте маску для лица и защитные очки для защиты глаз и кожи. Механически перемешайте на медленной скорости, добавляя порошок, и продолжайте перемешивание еще пару минут в конце, чтобы обеспечить лучшую консистенцию.
4. Нанесите первый слой — Нанесите первый слой смеси непосредственно на кирпич или блочную кладку, нанося кистью в горизонтальном направлении. Нанесите его на стену высотой до одного метра и примерно на 10 см поперек пола.
5. Нанесите второй слой — Когда первый слой высохнет на ощупь (занимает до 24 часов), нанесите второй слой.
6. Нанесите штукатурку — через 24 часа после нанесения второго слоя нанесите слой дышащей штукатурки и дайте всей поверхности затвердеть и высохнуть.

Форма

Если после гидроизоляции гаража вы обнаружите, что вещи, которые там хранятся, все еще влажные и имеют странный запах, это может означать, что в вашем гараже есть плесень. Если у него плохая вентиляция и мало естественного света, это будет способствовать росту плесени, которую необходимо искоренить из-за ее последствий для здоровья.

Плесень токсична и может не только вызывать заболевание, но и обострять существующие заболевания, такие как астма или аллергия. Если вы обнаружите следы плесени, ваш гараж необходимо тщательно очистить с помощью таких средств, как дистиллированный белый уксус или перекись водорода.При этом вам нужно будет носить подходящую защитную одежду, например перчатки, очки и маску.

Лучшая альтернатива

Гораздо лучшей альтернативой гидроизоляции гаража было бы наличие водонепроницаемого пространства для начала. Очевидно, что ретроспективный взгляд — замечательная вещь, но если у вас есть возможность, например, когда вы строите свой гараж или ремонтируете старый, выбор качественных водонепроницаемых гаражных ворот в долгосрочной перспективе принесет большие дивиденды.

Например, гаражные ворота ARD рассчитаны на самые суровые погодные условия, и все двери имеют следующие характеристики:

• Конструкция из предварительно окрашенной высокопрочной стали
• Барабан центральной оси для предотвращения перекоса при сильном ветре
• Роликовые направляющие для тяжелых условий эксплуатации и двусторонняя лента для плавного и легкого катания
• Алюминиевая нижняя направляющая для дополнительной прочности с большой неопреновой прокладкой для защиты от воды.

Доказано, что они работают в условиях циклонов, града и сильных ветров. Вам не найти ничего лучше, чем гаражные ворота ARD, и вы можете узнать о них больше здесь.

Гараж протекает вода сквозь стены | Home Guides

Утечки воды возникают в результате множества проблем, и отслеживание их до источника может быть проблемой само по себе. Будь то бетон или дерево, внутренние стены гаража часто остаются незавершенными (если стена не примыкает к жилому пространству). Без гипсокартона, а может быть и даже утеплителя задача отследить утечку воды до ее источника проще, чем в готовых помещениях.Вода может перемещаться на некоторое расстояние от места возникновения утечки до точки, где она проходит сквозь стены, поэтому требуется тщательный осмотр.

Трещины и щели

Бетонные стены естественно пористые, и в некоторых из них после затвердевания образуются трещины или крошечные отверстия. Даже крошечные отверстия могут пропускать воду в гараж. Стены, построенные ниже уровня земли — например, в гараже в двухуровневом доме или доме на возвышении — также подвержены давлению воды в земле.Маленькие щели в бетоне действуют как капилляры, по которым вода может стекать в гараж. Заделайте очевидные дыры гидравлическим цементом и покройте стены водонепроницаемыми каменными материалами, которые создают мембрану, через которую не может проходить вода. С помощью деревянных или бетонных стен закройте все потенциальные входы воды, например, там, где в гараж входят электропроводка, кабели или трубы. Желоба и водосточные трубы, которые направляют воду из гаража, уменьшают количество воды у стен во время дождя.

Проверьте крышу

Вода может проникнуть в гараж через стены, но источник утечки может быть выше на конструкции.Изъяны в кровельных материалах или блики на стыке крыши со стеной могут пропускать воду. Вода проходит по стойкам каркаса гаража и выходит через стены. Ищите мокрую или обесцвеченную древесину, которая может быть дорогой для водных путешествий. Эта проблема обостряется в сырую погоду.

Швы стыков

Любые швы, где стена — деревянная или бетонная — встречается с дверью, окном или хозяйственным ящиком, приглашают к проникновению воды. Закройте эти швы герметиком или герметиком из водостойкой пены.Даже если внутренние стены гаража не отделаны, найти эти швы проще за пределами здания. Подоконник — там, где деревянные стены встречаются с бетонными стенами, фундаментом или плитами — также является потенциальным швом для проникновения воды. Закройте их герметиком или пеной.

Влажность и другие проблемы

Хотя более вероятно, что просачивание будет мягче, чем утечка, высокий уровень влажности или конденсация создают проблемы, которые могут проявляться в виде протекающих стен гаража. Если в вашем гараже есть водопровод в стенах, они могут быть недостаточно изолированы, что приведет к образованию конденсата.Высокий уровень влажности более вероятен в гаражах с полностью или частично бетонными стенами, чем с деревянными стенами, поскольку бетон лучше впитывает и удерживает влагу, чем дерево. Кусочек фольги, приклеенный к стене и проверенный через несколько дней, поможет определить источник проблем с влажностью. Вода на внешней стороне пленки указывает на высокую влажность, в то время как влажная поверхность на бетонной стене за пленкой указывает на высокое содержание влаги, что может свидетельствовать о прохождении воды через стену.

Ссылки

Писатель Биография

Роберт Корпелла профессионально пишет с 2000 года.Он является сертифицированным мастером-натуралистом, регулярно следит за качеством воды в ручье и является редактором сайта freshare.net, посвященного изучению природных ландшафтов Озарка. Работы Корпеллы были опубликованы в различных изданиях. Он имеет степень бакалавра Университета Арканзаса.

СПРОСИТЕ ИНСПЕКТОРА: Просачивание воды в гараж — общая проблема

ВОПРОС: Я ценю ваши статьи, которые побудили меня задать свой вопрос. Водные лужи вокруг моего гаража каждую весну.В конечном итоге он попадает в гараж и повредил штукатурку, и я беспокоюсь, что в конечном итоге он сгниет на нижней пластине. Гараж построен на бетонной плите без бордюра. Я убираю снег вокруг гаража, но земля имеет уклон в сторону гаража.

Есть ли какие-то решения, кроме подъема гаража и заливки бетонного бордюра? Я еще ни с кем не советовался по этому поводу, и я пытаюсь самообразоваться. Спасибо, Рина Риччи

ОТВЕТ: Поскольку зимний снежный покров недавно исчез, самое время поговорить о досадной ежегодной проблеме, с которой сталкиваются многие домовладельцы, в том числе и я.Просачивание воды в старые гаражи — обычная проблема, но ее может быть трудно решить в зависимости от планировки вашего двора.

Как и в случае с большинством проблем утечки, внимание к правильному управлению водными ресурсами имеет решающее значение для предотвращения повреждения зданий и их содержимого влагой. Это также включает в себя хозяйственные постройки, такие как ваш гараж, которые имеют другой тип конструкции, чем ваш дом.

Частично проблема заключается в том, что старые гаражи обычно строятся на бетонной плите на уровне земли.Со временем эта плита может осесть и сдвинуться, в результате чего окружающая почва может подняться выше пола гаража.

Соседние постройки или соседние гаражи также могут ограничивать доступ к окружающей почве и препятствовать хорошей планировке и дренажу. Как и в случае с моим собственным гаражом, небольшая территория между ним и соседним гаражом обеспечивает отличное место для накопления снега и препятствует хорошему дренажу.

Некоторые из этих проблем можно решить, расширив или переместив водосточные трубы из гаража и дома подальше от этих проблемных мест, но это может не полностью остановить утечку.

Если вы находитесь в той же ситуации, что и я, убирайте излишки снега и льда с участков, прилегающих к стенам гаража, это может немного помочь. Помимо этого регулярного обслуживания или подъема гаража, как вы предлагаете, может быть только один другой подход к предотвращению чрезмерной утечки. Гидроизоляция и герметизация нижних секций стен гаража снаружи могут помочь остановить любую утечку, кроме самой большой. Этого можно добиться, сняв небольшой участок штукатурки или сайдинга в самом низу наружных стен гаража.Вы сказали, что штукатурка повреждается водой, поэтому в любом случае может потребоваться ее удаление для надлежащего ремонта.

После удаления ленты сайдинга или штукатурки на несколько сантиметров над уровнем земли можно осмотреть стеновую обшивку, чтобы проверить ее состояние. Если он не сильно сгнил или не поврежден влагой, можно приступить к следующему этапу ремонта. Если оболочка повреждена, перед продолжением потребуется вырезать и заменить поврежденные участки. Если нижняя стеновая плита или нижняя часть нескольких стоек также гнили, то, безусловно, потребуется дальнейшая резка и ямочный ремонт.Как только это будет решено, можно будет выполнить влагозащиту.

Хотя в этом сценарии может быть несколько методов и продуктов, прорезиненная самоклеящаяся мембрана может быть лучшим выбором. Этот вид материала регулярно используется для гидроизоляции фундаментов и других сложных участков коммерческого строительства.

Этот материал может быть доступен в строительных центрах в рулонах шириной до трех метров, но в этой ситуации будет намного легче работать с меньшими рулонами.Я видел и купил этот мембранный материал в небольших рулонах, шириной около 20-30 см, что идеально подойдет для вашего применения. Этот материал имеет основу на битумной основе, которая довольно податлива и прилипает к большинству поверхностей. Некоторые производители продают грунтовку, которую следует нанести на герметизируемые поверхности перед прикреплением мембраны, поэтому проконсультируйтесь с вашим поставщиком, если это требуется.

После подготовки поверхности эту мембрану следует приклеить к обшивке стены и выступить немного ниже дна стеновых плит для достижения наилучших характеристик.Для этого может потребоваться небольшая выемка грунта и очистка или сколы снаружи бетонной плиты пола, чтобы обеспечить приличную поверхность для сцепления.

Если мембрану можно правильно установить для перекрытия и герметизации стыка между нижней частью стены и бетонной плитой, то возможно остановить просачивание. Если это невозможно или нецелесообразно, эта область может быть заделана асфальтовым цементом или другим подходящим материалом, чтобы предотвратить утечку воды через это соединение.

После завершения установки и герметизации зоны ее можно покрыть влагостойким материалом, например, обработанной под давлением древесиной, фанерой или сайдингом на цементной основе.Этот материал понадобится для защиты мягкой мембраны от механических повреждений, а также для улучшения внешнего вида. Металлический отлив, установленный под нижней частью вырезанной штукатурки и закрывающий верх этого материала, станет последним штрихом для предотвращения утечки.

Каким бы сложным ни казался этот ремонт, он может быть менее дорогостоящим и трудным, чем замена нескольких стоек и нижних пластин из-за повреждения из-за влаги. В любом случае, если ваша утечка не такая серьезная и происходит только во время весенней оттепели, вы можете управлять водой так, чтобы даже этот ремонт не был существенным.