Дымоход в каркасном доме: Как сделать огнеупорный и жаропрочный Короб в стене для дымохода в каркасном доме своими руками: Пошаговая инструкция +Видео

Содержание

Как сделать огнеупорный и жаропрочный Короб в стене для дымохода в каркасном доме своими руками: Пошаговая инструкция +Видео

На сегодня каркасный дом является, пожалуй, наиболее востребованным типом строения, сочетающего в себе такие замечательные качества, как быстрота возведения, бюджетность строительства, экологичность получившегося здания.

Кроме того, это уютное, комфортное, теплое и красивое жилище современного человека.[contents]

Но чтобы этот чудесный дом полностью оправдал свое функциональные характеристики, в нем должны быть грамотно устроены система вентиляции и отопления, включая качественно работающий дымоход.

При возведении любого каркасного здания, тем более из деревянных материалов, значимым моментом всегда является правильная разработка проекта, с последующим воплощением его опытными мастерами.

Особая роль при проектировании отводится выбору модели и типа печи, камина, дымохода и короба для него.

Отличная воздушная тяга, полная пожарная безопасность, надежность и прочность строения – все это чрезвычайно важные моменты, необходимые требования к дымоходу в частном доме, учитываемые при разработке плана строения.

Во время непосредственной эксплуатации уже построенного дома время от времени появляется насущная необходимость почистить дымоход в доме и снаружи. А для этого должен существовать удобный и безопасный доступ к самому устройству для удаления дыма.

В современном строительстве монтаж дымохода в каркасном доме обычно проводят из стали, кирпича или керамики. Выбор материала во многом определяет конечную стоимость готового изделия.

Дымоход в каркасном доме

Из кирпича

Выбор кирпича для обустройства дымохода в частном доме является на сегодня наиболее популярным. Это отлично зарекомендовавший себя материал, проверенный временем, доступный по стоимости, надежный и прочный, обладающий хорошей огнеупорностью.

Но не все так замечательно. Труба из этого материала обладает таким колоссальным весом, что под нее требуется отдельный фундамент. К тому же поверхность кирпича имеет множество шероховатостей, которые позже станут причиной осаждения и накопления на стенках трубы сажи.

Из стали

Нередко хозяева предпочитают стальные дымоходы внутри домов каркасного типа. Они не обладают отдельными недостатками труб из кирпича: вес их достаточно мал, а монтаж отнимает намного меньше сил и времени. Имеются у стальных труб и недостатки.

Они заключаются в ограничении по t (температуре) дыма: она не должна быть более 500 °С. Этому правилу довольно трудно следовать, тем более, если речь идет о твердом топливе. Особые требования предъявляются к качеству нержавеющей стали для изготовления дымохода. Если он не соответствует положенному качеству, то труба дымохода будет окисляться и даже прогорать.

Из керамики

Также сегодня нередко встречается применение керамического дымохода в деревянном доме. Технология его использования носит название сэндвич. Внутренний, начальный слой, обычно выполнен из специальной огнеупорной керамики. Ее важная характеристика – отсутствие острой реакции на вредное (агрессивное) влияние внешней среды.

Следующий слой представлен утеплителем, в качестве которого обычно применяют минеральную вату.

Завершающий, последний слой, это своего рода упаковка, декоративная оболочка двух предыдущих. Подходящий материал для него – искусственный или натуральный камень.

Этот метод особенно хорош высокой степенью безопасности такого дымохода, а, следовательно, его надежностью и долговечностью. Достаточно высокая стоимость, как самого дымохода дома, так и его монтажа, и его высокий вес являются существенными недостатками.

Устройство из керамики будет легче аналогичного из кирпича, но тяжелее системы из стали нержавейки.

Внешний дымоход

Традиционно всем привычный дымоход находится в помещении, внутри дома. Естественно, что проходя снизу наверх, он как бы пронизывает весь дом, отнимая у него полезное пространство жилища.

Для жилища немалых размеров это не является проблемой, но если они довольно ограничены?

Есть же каркасные строения 6 на 6, например, где ценится практически каждый дециметр площади.

Отличным выходом в этом, да и в других случаях, станет обустройство внешней системы дымохода.

Через стену он выводится наружу, и идет по внешней стене строения.

Одно из главных преимуществ такого дымохода – отличная тяга, а, следовательно, замечательный КПД системы.

Кроме того, исключена утечка дыма в комнаты, возможность повреждения перекрытий. Наружные системы необычайно просты в обслуживания и профилактике, отложение копоти на стенках бывает несущественным.

Все это обеспечивает их надежность и безопасность. Дополнительные бонусы внешнего дымохода – его низкий вес, отсутствие необходимости устройства фундамента конкретно для него, невысокая стоимость.

Ну и, как было отмечено выше, он не отбирает у помещения жилища полезную площадь.

Порядок монтажа дымохода

При обустройстве дымохода через стену в каркасном доме, вся получившаяся конструкция целиком обрабатывается особыми изоляционными материалами. Его роль выполняют шлакобетон, минеральные вата, волоконные утеплители, и прочие негорючие материалы.

Вверху труба оборачивается изолирующей фольгой из алюминия, надежно крепится стяжками хомутами. Можно сделать проще – использовать сэндвич-дымоходы с утеплением. Устройство их чрезвычайно просто. Грубо говоря, это две трубы отличного диаметра, меньшая из которых вложена в большую. В качестве наполнителя пространства между ними служит утеплитель.

Выбирая наиболее подходящий для своего жилища тип дымохода, нужно помнить, что он будет эксплуатироваться длительное время. Поэтому особое внимание стоит обратить не только на материал для него, но и на прочность и надежность всей конструкции. Ведь ее пожарная безопасность и эффективность использования будут определяться типом выбранного способа и качеством его воплощения.

Установка дымохода в каркасном доме

Установка дымохода в каркасном доме. Пожарная безопасность и запуск оборудования

Если в каркасном доме решено сделать камин, оборудовать котельную, надо предусмотреть выход дыма из здания: дымоход устанавливается строго по строительным нормам. Не должно быть риска попадания гари в комнаты. Это небезопасно для здоровья и жизни людей.

Виды дымоходов

В каркасном доме возможна установка дымоходов двух видов – внешнего и внутреннего. Внутренний монтируется непосредственно в здании. Его установка не всегда удобна. Главный минус этого дымохода – он уменьшает площадь помещения. Также труба, проходящая через все этажи коттеджа, может портить интерьер. Её придется как-то декорировать, чтобы она вписывалась в дизайн помещений.

Внешний дымоход проходит по фасаду. Он выводится наружу через стену здания. Преимущества дымохода этого вида:

безопасность для людей, нет риска попадания дыма в комнату;
низкая цена на установки;
простота декорирования, можно использовать недорогие материалы, чтобы закрыть дымоход. При желании можно оставить трубы открытыми.

Единственный минус внешнего дымохода – его невозможно сделать идеально прямым, придется предусмотреть обход свесов кровли. Но производители дымоходов выпускают не только прямые трубы, но и имеющие изгибы. Поэтому конструкция составляется из труб разной формы, что позволяет легко обходить свесы.

Материалы для создания дымохода

Металл

Практичный вариант дымохода – металлический. Его преимущества:

низкая стоимость;
небольшой вес конструкции;
простота установки.

Металлический дымоход состоит из нескольких частей:

внутренняя труба, через которую проходит дым;
теплоизоляция, защищающая внутреннюю трубу от морозов зимой;
внешняя труба, которая является декоративной. Она производится из нержавеющей стали, поэтому не разрушается под воздействием сырости и осадков.

Кирпич

Внешний кирпичный дымоход смотрится солидно. Но его строительство сложное, поэтому его сборкой должны заниматься специалисты. Преимущества дымохода этого вида – надёжность, эстетичность. Недостатки:

большой вес, который будет оказывать серьёзную нагрузку на фундамент здания;
постепенное разрушение кирпича под воздействием конденсата и продуктов горения;
высокая цена строительства.

Место установки дымохода

Если устанавливается дымоход внутри здания, лучше его монтировать в углу помещения. Тогда он станет меньше бросаться в глаза, жильцам будет проще обустраивать интерьер комнаты.

Внешний дымоход лучше монтировать с торца каркасного дома. В этом случае он не будет нарушать дизайн фасада коттеджа.

Как выводится дымоход на улицу

При строительстве наружного дымохода надо предусмотреть отверстие в стене, через которое будет выведена труба на улицу. Проделать отверстие надо аккуратно, оно должно по своему размеру быть чуть больше диаметра дымохода. Требуется оставить между стеной и трубой пространство для монтажа теплоизоляции. Её надо уложить, чтобы в зазоры между каркасом и дымоходом не проникал с улицы холодный воздух.

Если проводится внутренний дымоход, то предусматривается отверстие в крыше каркасного дома. В месте прохождения конструкции через межэтажные перекрытия также монтируется теплоизоляция во избежание попадания морозного воздуха в комнату.

Верхняя часть дымохода закрывается крышкой. Она должна быть установлена так, чтобы через неё свободно проникал дым. Крышка устанавливается, чтобы в конструкцию не попадали загрязнения, атмосферные осадки. При образовании засора дым не будет выходить на улицу через трубу, будет скапливать в доме, а это небезопасно для его жильцов.

Дымоход / Каркасный дом своими руками

Печь или камин в каркасном доме, расположенные в гостиной это не только красивые, но и полезные элементы дизайна, которые придут на выручку во время отключений или
перебоев электроснабжения. Традиционно дымоход камина или печи проходит внутри дома, занимая некоторое место на каждом этаже, и в большом доме это не является проблемой.
А что делать если дом небольшой, например, всего 6х6м? В этом случае, дымоход может занять слишком много, и без того небольшой, полезной площади второго этажа. Проблема
может возникнуть, и в случае, когда расположение дверей второго этажа не позволяет провести дымоход через второй этаж. В подобных ситуациях решением проблемы становится
внешний дымоход, который выводится через стену наружу и проходит вдоль внешней стены дома.

Попробуем взвесить плюсы и минусы внешнего дымохода, и разберемся как сделать его правильно и красиво. При этом, конечно, бюджетно и быстро. Итак, всё по порядку. Начнём с
преимуществ и недостатков внешнего дымохода.

Внешний дымоход: плюсы и минусы

К основным преимуществам внешнего дымохода относится увеличенный КПД тепловой установки из-за хорошей тяги, а также безопасность, исключающая утечки дыма на втором этаже
и повреждение перекрытий. При проходе внутренним дымоходом этажей их будет три: потолок первого этажа, потолок второго этажа, крыша. При выходе же дымохода через стену,
проход всего один, это дешевле, надёжнее и безопаснее, а также обеспечивает соблюдение норм пожарной безопасности. Наружные дымоходы долговечны, так как они очень просты в
обслуживании, а отложение сажи на стенках невелико.

К плюсам наружного дымохода можно отнести невысокую стоимость, которая обусловлена небольшим весом конструкции, не требующей крепкого фундамента и отсутствием прохождений
через перекрытия и крышу. Еще один плюс наружного способа установки дымохода является тот факт, что он не уменьшает площадь помещений. К минусам, вероятно, можно отнести
первоначальный способ монтажа, точнее необходимость строительных лесов или длинной лестницы.

Варианты устройства дымохода

На первом рисунке изображены три варианта подключения дымохода. Способ и высота подключения зависит от типа источника тепла. Мы рекомендуем вариант 1 или 3. На втором
рисунке изображен универсальный источник тепла без привязки к типу устройства дымохода. В этом случае, мы рекомендуем вариант 2. Здесь наглядно видна разница в устройстве
внешнего и внутреннего дымохода.

Металлический дымоход

Классический металлический дымоход на данный момент, как правило, выполняется из сэндвич-трубы, которая расположена внутри дымохода. Сверху нее негорючая теплоизоляция,
а затем декоративная труба из нержавеющей стали, которая защищает утеплитель от намокания и разрушения. Площадь сечения трубы обычно берется из расчета не менее 8 см2 на 1
кВт мощности отопительного устройства. Все внешние дымоходы должны иметь теплоизоляцию, для которой используется базальтовая или керамическая вата. Этот вариант самый
экономичный и удобный в эксплуатации, имеет вес не более 100кг на трубу в 6-8м. Такую трубу можно привезти на легковом автомобиле разобранную на части по 0,5-2м.

Еще один вариант дымохода — кирпичный дымоход, он выкладываются из кирпича, требует дополнительного фундамента, и при высоте 6-8м будет весить не менее 2-4 тонн.
Выглядит кирпичный дымоход привлекательно и сочетается практически с любым домом. Но кирпичный дымоход не универсален и подойдет не во всех случаях. Он пригоден при
использовании газовых котлов или котлов на жидком топливе. Высокий коэффициент теплоемкости кирпича не дает трубам быстро прогреваться. Такие дымоходы нагреваются медленно,
с образованием большого количества конденсата, который скапливается на стенках дымохода, смешиваясь с продуктами горения. От этого образуется плотная и грязная жидкость,
которая, оседая на стенках дымохода, быстро разрушает кирпич и зачастую вытекает в дом из шибера или зольника. Керамические прямоугольные или трубчатые дымоходы, стеклянные,
шамотные и прочие дымоходы, мы рассматривать не будем ввиду их дороговизны.

Достаточно простой вариант устроить внешний дымоход, это вывести его по фасадной стене. Обход свесов и крепление, обычно, не составляют особого труда. Для того, чтобы
внешний дымоход по фасадной стене выглядел эстетически привлекательно и не портил внешний облик дома, стоит покрасить дымоход, в тон фасада. В этом случае он будет не так
заметен, а главное такой внешний дымоход не будет создавать неудобств в доме и будут соблюдены противопожарные нормы.

Наиболее эстетичный и недорогой вариант устройства внешнего дымохода это вывод его по фронтонной стене. Дымоход будет максимально прямой и его можно будет очень недорого
декорировать. Мы всегда рекомендуем именно этот вариант, так как он самый быстрый, удобный и бюджетный, и может быть исполнен как на картинке ниже.

Дымоход можно сделать в скандинавском стиле — массивная труба (короб трубы) обложенная кирпичом или отделанная ЦСП под кирпич (встречается в продаже) любого цвета и
фасона. Либо пластиковые панели также под отделку кирпичом, или камнем. Данный вариант подойдёт практически к любому дому, и может стать ведущим или дополнительным
элементом, формирующим внешний облик дома.

Дымоход/Каркасный дом своими руками | К-ДОМ

Топливная система отопления частного дома предполагает интенсивное образование отработанных газов, образующихся при сгорании топлива. Это требует создания специальных устройств, обеспечивающих отвод отработанных газов из дома – дымоходов. Чем сложнее и мощнее система отопления, тем больше внимания нужно уделять конструкции дымоходов и их монтажу.

1. Дымоходы в системах отопления

Любая система отопления частного дома имеет источник тепла. Сегодня существует три основных источника тепловой энергии, используемых для отопления загородных домов:

Электрическая энергия, преобразующаяся в тепловую
Энергия топлива
Солнечная энергия

Для качественного отопления домов круглогодичного проживания в большинстве случаев используются топливное теплоснабжение. Электрическое слишком дорого, а коллекторное солнечное – развито пока слишком слабо.

Основные виды топлива в частном доме – газ, печное топливо, древесина, торф и т.д. Тепловая энергия в общем случае вырабатывается в процессе сгорания любого из этих видов топлива. При этом в реакции участвует большая масса воздуха, нужная для окисления горючих веществ. В результате химической реакции выделяются отработанные газы, в большинстве своем содержащие ядовитые примеси.

Наличие системы, отводящей эти вредные выхлопные газы – насущная необходимость. Создание дымохода, как элемента этой системы – отработанная веками инженерная задача.

2. Принцип действия дымохода

В основе системы отвода отработанных газов лежат физические особенности поведения газов при нагревании. Они расширяются и стремятся вверх – из-за того, что более плотные холодные массы как бы выдавливают их, и сила выдавливания превышает силу притяжения молекул газа к Земле. Этот процесс называется конвекцией и лежит в основе всего воздухообмена в природе. Если рассмотреть жилое замкнутого помещение, то процесс этот заключается в подъеме более легкого воздуха к потолку, охлаждение в верхней точке и последующее оседание вниз.

Конвекция воздуха в замкнутом объеме

Понятно, что в замкнутом пространстве воздушные массы периодически поднимаются, охлаждаются и опускаются вниз. Чтобы избежать застоя воздуха, оборудуют систему вентиляции – когда более горячий воздух выходит за пределы помещения, а его заменят более холодный, поступающий извне. В простейшем случае такую вентиляцию называют естественной. Ускорение воздухообмена обеспечивает принудительная вентиляция.

Типичная система вентиляции в доме

В случае отработанных газов такой вентиляции как минимум недостаточно – попадающие в помещения отработанные газы недопустимы. Простейшим способом оказалось заключить отработанные газы в некоторый объем, отделенный от внутреннего пространства помещения. Проще говоря – в дымоходную трубу.

Система вентиляции с дымоходом

Горячий дым, образующийся при сжигании топлива, стремится вверх и попадает в трубу дымохода. Если она окажется закрытой вверху, дым, охладившись, может опуститься вниз и попасть обратно в комнату. Все знают случаи отравления угарным газом в частных домах, – когда дым не до конца покидает замкнутое помещение.

3. Требования к дымоходу

Существуют общие требования к дымоходом в частных домах

Хорошая тяга – она тем лучше, чем больше перепад высот от нижней к верхней точке трубы дымохода
Хорошая теплоизоляция трубы дымохода
Достаточная ширина дымоходной трубы
Материал, из которого выполнен дымоход, должен выдерживать высокие температуры
Доступ к удобной прочистке дымохода от твердых отложений
Изоляция верхней точки от атмосферных осадков и других воздействий

4. Материал дымоходной трубы

Дымоход должен быть выполнен из достаточно прочного и негорючего материала. Наиболее употребимы дымоходы из кирпича и стали. Кирпичные дымоходы выкладывают в виде полого столба. Стальные дымоходы представляют собой трубы достаточно большого диаметра по сравнению с водогазопроводными – от 100 до 300 мм.

Возможно сочетание материалов – с целью теплоизолирования трубы.

Кирпичный и стальной дымоход

5. Утепление дымоходной трубы

Следует отметить, что температура, которую имеют отработанные газы, при выходе из отопительного котла достаточно высока – порядка 500 С. Это накладывает особые требования к дымоходу, ведь он контактирует с элементами домовых конструкций. Если кирпич поглощает часть тепла, то металл – отличный теплпроводник.

Дымоход необходимо теплоизолировать – чтобы не допустить ожогов при случайном прикосновении и даже возгорания материалов, из которых построен дом.

Для этого трубу заключают в термоизолированную оболочку, и получается конструкция по типу термоса. Утеплителем может служить минеральная вата, стекловата, керамзит и т.д. – любой негорючий утеплитель. Промышленность выпускает готовые дымоходы, выполненные по типу сэндвич, в которых утеплитель заложен между двух стенок дымохода.

Диаметр трубы берется и расчета площади сечения не меньше 8 см2 на 1 кВт мощности отопителя.

Есть еще вариант утепленного дымохода – двойная труба, которая отделена от внутренней слоем утеплителя. Сегодня популярны трубы, внутренняя часть которой – металлическая, а внешняя выполнена из керамики. Такая конструкция идеальна с точки зрения тепловой изоляции от высокой температуры дыма, но стоит достаточно дорого.

Сэндвич-труба для дымохода

6. Способы монтажа дымохода

Кирпичные дымоходы имеют существенный вес – при высоте стандартного двухэтажного дома – до 2-3 тонн. Их нужно устанавливать от самого пола первого этажа. Большой вес кирпичного дымохода требует закладки отдельного фундамента.В кирпичный дымоход проводят специальные отводы от котла.

Металлические дымоходы могут монтироваться непосредственно над котлом. Чем меньше изгибов претерпевает труба, тем легче его чистить и тем интенсивнее будет отвод отработанных газов.

Если дымоход расположен внутри дома, то для него проделывают отверстия в верхнем перекрытии и кровле. Верхняя точка дымохода должна находиться на уровне верхней точки конька. Отверстия для дымохода должны быть тщательно изолированы от материала перекрытия и крыши.

Труба дымохода внутри дома

Зачастую в небольших домах внутреннее расположение дымохода неудобно – в первую очередь из соображений экономии пространства. Трубу дымохода можно вывести наружу и смонтировать на стене дома. Такой дымоход и утеплять можно не так сильно, поскольку он контактирует с наружным воздухом.

Наружный дымоход

Труба, выведенная наружу дома, может даже внести интересные нюансы в дизайнерские решения.

Дизайнерское решение отделки фасада с дымоходом

При эксплуатации дымохода особое внимание нужно уделить его своевременной чистке – на его стенках постоянно оседают твердые несгоревшие частицы топлива.

7. Заключение

Дымоход является важной составляющей частью отопительной системы и, в то же время, достаточно объемным элементом конструкции дома. Поэтому к выбору дымохода и его монтажу нужно уделить особое внимание. Построение качественного дымохода лучше доверить специалистам – ведь это важные элемент системы общей вентиляции, и неправильная установка может привести к серьезным последствиям.

Дымоход через стену: особенности конструкции, установка

Краткое содержание

Необходимость выводить дымоход через стену возникает при монтаже отопительного оборудования в уже построенном доме. Грамотный подбор конструкции, материала, траектории прохождения дымохода становится гарантией эффективного обогрева помещений. Также важной составляющей безупречной эксплуатации отопительной системы является соблюдение алгоритма монтажа, установленного на основании практического опыта и нормативных документов.

Функциональность и особенности конструкции

Диапазон оптимальной длины дымохода составляет 5 – 10 метров. Показатель ниже минимального значения затрудняет тягу, а труба протяженностью свыше обозначенных 10 метров будет провоцировать чрезмерное горение, увеличивая расход топлива.

Дымоход через стену на улицу

Поскольку гладкость внутренних плоскостей дымохода позволяет увеличить его долговечность, благодаря незначительному скоплению сажи, то все чаще потребители выбирают однослойную стальную трубу, успешно заменяющую кирпичные аналоги. Облегчается монтаж дымохода, если используется его современная конструкция из двух вложенных одна в другую стальных труб с изолирующим слоем из каменной ваты между ними.

Такая система доказала свою практичность, поскольку внутри не образуется негативно действующий конденсат, а наружные поверхности получают незначительный нагрев.

Делая вывод дымохода через стену с дальнейшим монтажом его снаружи дома, необходимо продумать конструкцию защитного короба. Целесообразно его сделать кирпичным, или использовать гипсокартон, дополненный огнеупорной теплоизоляцией.

Трехслойные дымоходы, внутренняя цилиндрическая труба которых сделана из керамики с последующим теплоизоляционным слоем и наружными блоками, выполненными из облегченного бетона, также показывают высокие эксплуатационные качества.

Основные этапы установки

Выполняя монтаж дымовыводящей трубы через стену, необходимо соблюдать определенную последовательность.

В том месте стены, где планируется проход трубы, не должно быть внутренних коммуникаций и проводов.
Производится разметка на стене и готовится отверстие нужных размеров.
Проводится монтаж патрубка, который фиксируется в подготовленном отверстии. Проход в стене выкладывается огнеупорным изоляционным материалом, а сверху закрывается кожухом или штукатурится.
Дымовая труба соединяется с отопительным устройством, стыкуя трехсекционное колено с тройником, используя переходный элемент.

Тройник для дымохода и его размеры

Проход дымохода в каркасном доме

Чтобы после выхода из стены изменить вектор дымохода на вертикальное направление, берется тройник, снабженный очистным стаканом, который фиксируется кронштейном. Горизонтальный участок, устанавливаемый в стенной проход, специалисты не рекомендуют делать свыше одного метра, поскольку это может снизить тягу. Если условия не позволяют выполнить это требование, то для компенсации увеличивается общая длина дымохода.
Нужно учитывать, что труба, имеющая проход сквозь стену, может направляться под наклоном, угол которого определен технической характеристикой отопительного устройства. Этому обстоятельству нужно обязательно уделить внимание, чтобы не ухудшить производительность оборудования.
Дальше продолжается монтаж оставшейся части трубы, идущей вертикально вверх вдоль стены. Чтобы она надежно держалась, внизу предусмотрена подставка, на которую опирается дымоход.
Установка креплений дымохода

Крепежные элементы, предназначенные для фиксации дымоотвода к стене, имеют шаг в 60 – 100 см. После того, как удается вывести трубу на проектную высоту, сверху крепится конусообразный элемент, защищающий от возможного попадания мусора. В зазоре между стеной и дымоходом крепится слой минерального теплоизолятора, например, базальтовой ваты. Сверху дымоход также утепляется и обшивается кожухом из огнестойких и устойчивых к коррозии материалов.

Особенности работы с деревянными стенами

Обустраивая дымоход в деревянном доме, необходимо учитывать, что здесь его монтаж имеет некоторые особенности.

Выполняя проход через стену, нужно трубу дополнительно защитить, обложив огнеупорным кирпичом или асбестом. Такая мера является обязательной по нормативам пожарной безопасности, а также она позволит избежать рассыхания древесных волокон от нагрева в месте соприкосновения с дымоходом.

Проход дымохода через деревянную стену

Начиная монтаж, выбираются дымоотводы из ассортимента трехслойных изделий, отказавшись от однослойного стального дымоотвода, который сильно нагревается. Рекомендуется проектировать горизонтальный участок небольшой длины.

Вертикальная часть в оптимальном варианте должна быть ровной без поворотов. В конструкции дымохода для регулирования интенсивности горения должны быть шиберы. При соблюдении всех требований отопительное устройство будет функционировать эффективно в безопасном режиме.

Если деревянное строение имеет отделку из сайдинга, то предусматривается зазор до дымохода ≥ 15 см. это обусловлено тем обстоятельством, что диапазон температур, регламентируемый производителями для этого отделочного материала, находится диапазоне от минус 50 градусов до плюс пятидесяти градусов. Весь проход защищается огнеупорным теплоизолирующим материалом.

Видео: Вывод трубы дымохода котла через каркасную стену

Дымоход через стену. Проходка стены дымоходом. ППУ в стене.

Проход дымохода через стену или перекрытие это самый пожароопасный узел.

Большинство пожаров, виною которым печь, происходит именно из за плохого противопожарного устройства прохода дымоходом стен или перекрытий.

Причина этой опасности в неконтролируемости дымохода спрятанного в стене или перекрытии.

Особенно часто горят бани с неграмотно установленными сэндвич дымоходами.

Из за этого у многих людей сложилось, ошибочное, мнение про опасность сэндвичей.

На самом деле сэндвич дымоходы прекрасно служат и очень удобны в монтаже.

Но для безопасности двустенного сэндвич дымохода важно провести ряд пожаро-обезопасывающих мероприятий.

Здесь, я хочу показать один из вариантов устройства проходки дымоходом деревянной стены.

В своей работе я часто делаю противопожарные разделки сэндвич дымоходов именно так.

Это недорогой и надёжный способ устройства безопасного прохождения деревянной стены дымоходом.

Внимание! Важная информация.

Показанный в примере способ не вполне соответствует противопожарным требованиям по СНиПу.

В СНиПе прописано расстояние 380 мм. от дыма до защищённой поверхности.

Несмотря на прогресс в материалах и строительстве данная норма, прописанная для кирпичных разделок дымовых труб, до сих пор остаётся в правилах.

Даже используя современные технологии и материалы, но нарушая это требование вы принимаете на себя ответственность за все возможные последствия.

Единственно, возможный путь снятия с себя ответственности за несоблюдение нормы, это инструкция, от производителя дымохода где будут указаны допустимые расстояния при монтаже.

Раньше производители дымоходов охотно выдавали такой листок с правилами монтажа, но последнее время, почему то, все, об этом усиленно забывают.

Для полной ясности, спешу отметить, что данный материал не является руководством к действию.

Противопожарная разделка выполненная данным способом не будет соответствовать Российской противопожарной норме. (Российская норма прописана для кирпичных разделок и кирпичных дымоходов.)

Здесь я рассказываю, только, о своём личном опыте работы и о методах мною применяемых.

Для устройства противопожарной разделки сэндвич дымохода нам понадобятся.

Огнестойкий лист.
Негорючая каменная вата.
Фланец потолочный (желательно от производителя дымохода)
Саморезы для крепления фланца и для крепления огнестойкого листа.

Ход работ по устройству прохода деревянной стены дымоходом.

Выпиливание в стене проёма для противопожарного устройства.
Защита дерева по периметру проёма огнестойким листом.
Утепление противопожарного устройства каменной ватой.
Монтаж фланцев на противопожарное устройство дымохода.

1. Выпиливание проёма для дымохода и противопожарного устройства.

У нас был выпилен квадратный проём по 800 мм. каждая сторона.

Этот размер достаточен чтобы сделать противопожарное устройство, с отступами от дымохода до защищённой горючей поверхности, в 250 мм.

Расстояние от сэндвич дымохода до защищённой поверхности.

Расстояние в 250 мм. от дымохода до защищённой поверхности, было заявлено как безопасное, у производителя нашего дымохода.

2. Защита периметра проёма огнестойким листом.

Для защиты дерева нужно брать лист сертифицированный как огнестойкий.

Мы здесь использовали Файерборд Knauf.

Защита стен и мягкий утеплитель в противопожарной разделке

Нарезаем лист полосами так чтобы закрыть, абсолютно все, горючие поверхности.

Крепим на саморезы полосы из негорючего листа к деревянному проёму.

В итоге, в стене, должна получиться негорючая коробка.

3. Утепление противопожарной разделки в стене.

Для утепления противопожарной разделки я использую 2 вида утеплителя.

Обычный мягкий негорючий утеплитель.
Фольгированный мягкий утеплитель.

Фольгированный утеплитель в противопожарной разделке

Крайний лист утеплителя в противопожарной разделке фольгированный.

По противопожарным требованиям, здесь мы не можем использовать обычные пароизоляционные мембраны.

Фольга нужна в качестве пароизоляции для защиты утеплителя от влаги извне.

4. Монтаж фланцев дымохода.

Противопожарная разделка сэндвич дымохода

К сожалению фланец пришедший в комплекте дымохода не совсем подходил под размер противопожарной разделки.

Уменьшать размер противопожарной разделки не лучшее решение, лучше брать фланец большего размера.

Здесь у нас дымоход выходит в хоз. блок и было решено поставить сверху фланца обналичивающие планки.

Из за недостаточности размера фланца, для его крепления, пришлось поставить металлические направляющие.

Фланец противопожарной разделки.

При дальнейшей отделке дома фланец будет обналичен.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

LiveJournal

Одноклассники

Мой мир

E-mail

Маленький А-образный дом в Румынских Карпатах — Часть 1 — Планы малых деревянных домов | План этажа Micro Homes

Как построить небольшой дом с А-образной рамой

Дэн Бабан купил на сайте pinuphouses.com поэтажные планы для Алексис, небольшого деревянного дома в форме буквы А. Благодаря за подробную документацию процесса, сделанную Дэном, теперь вы можете увидеть, что нужно, чтобы построить свой собственный крошечный деревянный домик. Поскольку нам предстоит обсудить значительное количество картинок, мы решили создать небольшую серию о процессе строительства крошечного дома.Это первая глава, где мы обсудим начальную часть процесса — основы, строительство базовой платы для пола, а также строительство треугольных стеновых конструкций. Затем мы познакомимся с интерьером дома и конструкцией перегородок, и, наконец, мы покажем вам, как Дэн встраивал окна и двери в отверстия в стенах.

Первые шаги: основы

Этот дом стоит ок. Винты заземления высотой 1м , на которых были установлены несколько балок.Винты заземления — один из самых быстрых фундаментов для крошечных домов. Их легко достать, но их цены колеблются. Дэн, например, использовал высококачественные шурупы для заземления, армированные цинком, которые довольно легко просверливают землю, и вам не нужно беспокоиться о копании. Вы можете найти больше преимуществ и информацию об этом типе анкеровки для вашего дома на стр. 90 в книге «Как построить крошечный дом».

Устройство плиты основания пола

После того, как винты заземления выровнены так, чтобы они были идеально ровными, пришло время для нескольких балок.Балки были покрыты специальной формулой для защиты древесины от плесени, грибка и других опасностей. На балках перекрытия балок перекрытия , на которые затем пришли черные плиты основания. Плинтусы позже пригодились как площадка для строительства треугольных стеновых конструкций. Если вы хотите узнать больше, например, каков идеальный пролет для перекрытий перекрытия, посмотрите страницы 100-101 в руководстве или посмотрите запись в блоге, посвященную перекрытию.

Монтаж треугольного каркаса стены

Как предполагает дизайн дома, если вы посмотрите на дом в разрезе, вы увидите один большой треугольник.Все стороны треугольника одинаковой длины, поэтому построить каркас не так уж и сложно. Средняя процедура состоит в том, чтобы построить первый кадр, а затем просто имитировать его для всех остальных. Однако для этого вам понадобится большая квартира и ровная территория, поскольку в противном случае вы рискуете получить неточности, которые впоследствии могут стоить вам повторного прохождения процесса строительства. Но это был не случай Дэна, и поэтому вы можете увидеть идеально точных треугольников на рисунках ниже.

Если присмотреться, можно также увидеть конструкцию рам. Сторона, лежащая на платформе, образована двумя меньшими рамками, которые соединены и скреплены между собой стропилами. Затем стропила соединяются в коньке крыши, который укрепляется черными досками. Некоторые А-образные рамы снабжены цангами, которые будут удерживать верхний этаж. Затем отдельные рамы были подняты, закреплены и выровнены с помощью временных распорок.

Строительство крыши

Следующий этап посвящен обшивке, в случае каркасного дома Дэна из плит OSB.Они здесь в первую очередь для усиления конструкции. Это лучшая форма крепления для рам, и они также служат в качестве основы для кровельного покрытия, для которого Дэн выбрал асфальт в качестве основного материала. Прежде чем плиты OSB были собраны и установлены, они были покрыты специальной формулой, чтобы продлить срок их службы. После закалки плит OSB на них была нанесена гидроизоляция. На фотографиях ниже это черная пленка. Как только это было сделано, на крышу установили асфальтовое покрытие.

Разделы

Ванная комната отделена от остальной части дома перегородками , сделанными из деревянных балок и плит OSB. Эти перегородки не поддерживают структуру дома. Они просто делят пространство. На этом изображении вы можете увидеть бруски, которые соединяют отдельные А-образные рамы. Они важны, так как они не только служат , укрепляя всей конструкции, но также удерживают крошечный чердак , где Дэн будет склонять голову.

Двери и окна

Когда вы закончите деревянные конструкции и обрамление стен, можно установить окна и двери. Как создать эти проемы, подробно описано в книге «Как построить крошечный домик». Однако желательно оставить оконные и дверные проемы на потом, так как они могут быть повреждены в процессе строительства. А пока вместо этого в проемы можно засыпать временные двери и окна. Сделать их можно из плит OSB и простых стыков, это вопрос всего нескольких минут работы.На фотографиях ниже видно, что на окнах еще остались защитные пленки. Их лучше хранить до конца строительства, так как они защищают установленные окна и двери.

Ну, на этом пока все. Следите за новостями!

Следующий эпизод будет посвящен водопроводу, альтернативным источникам электроэнергии и другим полезным техническим устройствам, которые могут сэкономить ваш кошелек и ваше время, не трогая при этом мать-природу!

Не забывайте регулярно проверять наш блог, а если у вас все еще нет собственной копии, узнайте как можно скорее «Как построить крошечный домик» Джошуа Вудсмана!

Что такое каркасный дом? (с иллюстрациями)

Дом с А-образным каркасом характеризуется крутой треугольной крышей, напоминающей букву «А.«Имея меньшую жилую площадь, чем многие традиционные конструкции домов, А-образные рамы популярны в качестве загородных коттеджей или вторых домов. Эти дома обычно предлагают большие окна спереди и сзади, а также ограниченное обслуживание из-за большой крыши.

Строится каркасный дом.

Многие дома с А-образной рамой предлагают полуторауровневую жилую площадь. Если сооружается верхний уровень, комнаты должны учитывать наклонные стороны крыши. Многие А-образные рамы построены с чувством чердака, что позволяет использовать пространство второго уровня, но при этом центральная часть дома остается открытой, чтобы подчеркнуть треугольную конструкцию. Популярные на озерах и приморских местах, многие дома с А-образной рамой имеют балконы на чердаке, чтобы лучше любоваться видами и обеспечить дополнительное жилое и развлекательное пространство.

Поскольку дома с А-образным каркасом популярны в лесных районах, строители должны помнить о потенциальной пожарной опасности.

Одним из преимуществ дома с А-образным каркасом является его долговечность в условиях сильного снегопада.Скатная крыша предотвращает скопление снега на крыше дома, предотвращая повреждение крыши и возможное обрушение. Ссылаясь на пригодность стиля для любого климата, эксперты также рекламируют эффективность дома с А-образной рамой в жаркую погоду. Поскольку большая часть жилого помещения находится на нижнем уровне, тепло будет подниматься от пола, сохраняя прохладу на уровне земли.

А-образные формы — популярные дачные домики.

Еще одна особенность дома с А-образным каркасом — частое использование натуральных строительных материалов, таких как камень и дерево. Они хорошо сочетаются с американскими традициями дизайна, такими как искусство и ремесла, но многие из них также меблированы в соответствии со скандинавским дизайном или дизайном бревенчатых домиков. К сожалению, поскольку А-образные рамы популярны возле озер и лесов, строители должны помнить о потенциальной пожарной опасности.При строительстве или покупке дома с А-образной рамой убедитесь, что он соответствует всем местным законам о пожарной безопасности, и подумайте об использовании огнестойких материалов.

Несмотря на то, что эти дома могут быть очаровательными и обладать множеством отличных особенностей, они могут создавать некоторые проблемы с дизайном. Поскольку крыша может иметь наклон почти к земле, на стенах часто остается очень мало места.То, что есть, может быть неудобно для типичных элементов дизайна, таких как картины и произведения искусства, оставляя значительное количество пустого, непригодного для использования пространства. Отсутствие уединения также может быть проблемой для чердаков, особенно если дом предназначен для проживания нескольких семей или групп.

Один из популярных методов строительства дома с А-образным каркасом — использование комплекта.Эти планы дома включают подробные чертежи и инструкции по строительству дома, а также количество необходимых строительных материалов. В некоторые комплекты входят все строительные материалы, в том числе предварительно обрезанная древесина для обеспечения надлежащей конструкции. Для семьи опытных или чрезвычайно целеустремленных плотников строительство дома с А-образным каркасом может стать совершенно новым способом провести отпуск.

Наклонные крыши предотвращают скопление снега на крыше дома, тем самым предотвращая обрушение крыши.

Домашних идиом на английском языке — english-at-home.com

Есть много английских идиом, в которых используются слова «дом», «дом» или другие слова, связанные с домом. Англоговорящие люди склонны думать о своих домах как о своих «замках», и концепция места, где вы чувствуете себя в безопасности, в безопасности и можете свободно делать то, что хотите, отражена в этих общих идиомах.

Дом

Безопасно, как дома = очень безопасно: «Этот план так же безопасен, как дома.Он не может потерпеть неудачу! »

ладят как дом в огне = ладят с кем-то очень хорошо: «Эти двое ладят как дом в огне».

дать место в доме = дать место в доме чему-то: «Я бы не дал место в доме этой лампе. Это ужасно!»

съесть кого-нибудь из дома и дома = съесть много еды: «Когда они остались со мной, они съели меня из дома и дома!»

встаньте на жилищную лестницу = успейте купить свой первый дом, чтобы позже вы могли купить второй побольше: «Молодым людям становится все труднее встать на жилищную лестницу.

приведи свой дом в порядок = приведи в порядок свои дела, прежде чем критиковать чужие: «Тебе нужно навести порядок в собственном доме, прежде чем говорить мне, что делать!»

быть в доме = быть свободным (в ресторане): «Могу я принести вам выпить в доме?»

иметь крышу над головой = иметь где жить: «Если мы не найдем другую квартиру для аренды, у нас не будет крыши над головой через два месяца!»

строить воздушные замки = иметь несбыточные мечты или планы: «У нее есть эта нереалистичная идея кругосветного плавания.Она снова строит воздушные замки.

вести кого-нибудь по садовой дорожке = обмануть кого-то: «Он действительно провел ее по садовой дорожке, обещая продвижение по службе и карьерный рост».

все, кроме кухонной мойки = брать много вещей, когда куда-то идете: «Они забрали все, кроме кухонной мойки, когда уехали в отпуск».

выбросить деньги на ветер = тратить деньги: «Если вы спросите меня, отдавая все эти деньги вашему сыну, вы действительно выбрасываете деньги на ветер.«

имеют скелет в шкафу / в шкафу = имеют неприятный секрет:« В их шкафу много скелетов ».

Другие выражения с домом

работа по дому = дела, которые вы делаете по дому: «Она делает всю работу по дому».

домашнее вино = собственное немаркированное вино ресторана: «Вы хотите, чтобы дом был красным, а дом белым?»

хаус-музыка = разновидность танцевальной музыки: «Они всю ночь играли хаус в клубе.

фирменное блюдо = фирменное блюдо ресторана: «Устрицы с чесноком — одно из фирменных блюд их дома».

аншлаг = аншлаг: «Сегодня аншлаг».

Дом

Дом на = стать ближе к своей цели: «Полиция выслеживает подозреваемых».

Нет места лучше дома = выражение, означающее, что ваш дом — особенное место: «Какой замечательный праздник! Тем не менее, места нет l

10 самых популярных типов домов в США

Стили домов

отличаются таким разнообразием, что именно поэтому на них так интересно смотреть и мечтать.Американцы мечтают о собственном доме, и выбор идеального дома может включать выбор идеального стиля для вас и вашей семьи. Некоторым стилям домов у нас много веков, и хотя многие характеристики стиля дома могут оставаться неизменными, многие внутренние элементы обновлены, чтобы соответствовать современным технологиям и уровню жизни. Как вы прочитаете ниже, вы увидите, что есть некоторые любимые стили, которые остались на вершине списка популярности покупателей жилья, поэтому продолжайте читать, чтобы увидеть 10 самых популярных типов домов в Соединенных Штатах сегодня.

1. Ранчо

Дома в стиле ранчо чрезвычайно популярны и считаются отличным домом для всех, особенно для семей. Ранчо могут иметь такое большое разнообразие стилей и дизайнов, что практически безгранично то, что вы увидите на ранчо. Ранчо — это одноэтажное здание, основанное на оригинальном стиле домов, построенных на ранчо, и хотя большинство людей думают о ранчо как о большом доме, а это означает, что квадратные метры занимают большую площадь на один этаж жилого пространства, небольшие одноэтажные дома тоже можно считать ранчо.

2. Бунгало / Мастер

Дома мастеров сосредоточены на использовании натуральных материалов, в том числе камня, дерева и кирпича. Этот стиль домов начал появляться после движения искусств и ремесел, которое процветало в Британии примерно с 1880 по 1920 год, и вы можете легко узнать стиль дома благодаря его характерному архитектурному дизайну с глубокими крыльцами и большими квадратными колоннами, которые могут быть из дерева, кирпича или камня. Типичны пологие крыши, и большинство домов ремесленников — одноэтажные, хотя в некоторых может быть дополнительное чердак со слуховым окном.Бунгало или дом мастера по сей день является одним из самых популярных типов домов.

3. Кейп-Код

домов на Кейп-Коде возникли в 1600-х годах и были построены с использованием британской соломенной крыши, хотя Кейп-Код может похвастаться более крутыми крышами и более крупными дымоходами из-за более суровых зимних условий в северо-восточных районах. Кейп-Код может иметь много разных видов, но есть определенные элементы, которые обычно соответствуют дому Кейп-Код, например, слуховые окна, кедровая черепица, входная дверь с окнами.Кейп-Код обычно имеют умеренные цены и построены в этом районе, хотя некоторые из них могут быть довольно дорогими.

4. Викторианский

Дом в викторианском стиле восходит к эпохе королевы Виктории в период с 1830 по 1910 год. Это дом в королевском стиле, построенный больше из его внешнего вида, а не из функциональности дома. На самом деле это один из самых сложных стилей домов, обычно они окрашены в более яркие цвета, такие как зеленый, желтый и розовый, и обычно имеют большие веранды и много декоративной отделки.Вы также не можете пропустить викторианские многогранные и очень крутые линии крыши. Многие люди часто описывают вид викторианского дома как кукольный домик.

5. Современная

Современное и современное часто используются в этом стиле дома. Обычно термин «современный» используется для обозначения домов, построенных в соответствии с современными стилями строительства и использующих энергоэффективные материалы и продукты. В любом случае, дома в современном или современном стиле — это те, которые пытаются привлечь часть внешней среды, используя большие окна, чтобы впустить много естественного света.Архитектура часто украшена аккуратными, чистыми линиями и экологически чистыми материалами.

6. Колониальный

Дома в колониальном стиле считаются одними из самых красивых в архитектуре. Колониальные дома восходят к 1600-м годам и часто ассоциируются с первыми американскими поселенцами. Колониальный стиль дома чаще всего узнается с окнами и ставнями, которые одинаково расположены по всей поверхности дома. Вы также, скорее всего, увидите слуховые окна и дымоход вдоль линии крыши, а также колонны у входной двери.Это очень формальный стиль дома, который был популярным с момента его возникновения.

7. Английский тюдор

Как вы, наверное, догадались, дом в английском стиле родом из Англии и представляет собой красивый дом, который больше всего известен своими многоскатными крышами и крутыми крышами, но, вероятно, это декоративный фахверковый каркас, который делает английский стиль Тюдоров. из самых. Многие из этих стилизованных домов можно найти на Среднем Западе и вдоль Восточного побережья, поэтому необходимы крутые крыши из-за холодной и суровой погоды, которая может вызвать много снега и дождя.

8. Бревенчатый дом

Бревенчатые дома возникли как маленькие домики и, как правило, строились как однокомнатные конструкции без использования гвоздей, однако с годами они претерпели значительные изменения. Хотя бревенчатые дома чаще всего считаются маленькими уютными местами для отдыха, они также строятся как постоянные дома. Вы можете представить себе бревенчатые дома в сельской или горной местности, но на самом деле их можно построить практически где угодно, хотя сорт дерева, из которого строится дом, будет варьироваться в зависимости от климата, в котором они построены.

9. Средиземноморье

Дом в средиземноморском стиле, заимствованный из старого стиля Гасиенды из средиземноморских стран, и его характеристики, как правило, не отличаются от дома к дому. Многие средиземноморские дома имеют красные черепичные крыши и оштукатуренные поверхности. Вы также найдете множество арок по всему дому, балконы с обеих сторон дома и множество декоративных деталей, таких как разноцветная плитка на стенах, полах и во влажных помещениях.Это очень популярный стиль дома по всей стране, особенно в южных районах США.

10. Крошечный дом

Крошечные дома в последние годы действительно процветали и были созданы для людей, которые решили вести минималистский образ жизни. Они могут быть построены из различных материалов и имеют площадь в квадратных футах, многие из них занимают площадь от 300 до 600 кв. Футов. Из-за их небольшого размера удобства будут различаться, от кухонной техники до типа ванной комнаты, установленной в крошечном доме.Места для хранения вещей часто создаются в необычных местах, и если ваш образ жизни — это динамичный образ жизни, сделайте свой крошечный дом на колесах, чтобы вам не приходилось оставаться на одном месте.

Дом со стальным каркасом | SAM Surveyors

2
Каркасный дом против кирпичного дома — за и против?

Сначала мы рассмотрим «минусы», потому что они являются причинами проблем с закладной на некоторые дома со стальным каркасом (обсуждаются ниже) и получением для них страховки.Они также показывают, почему, если вы являетесь потенциальным покупателем, вы всегда должны проходить опрос покупателей дома RICS перед покупкой, а если вы знаете, что недвижимость сделана из стальных конструкций, вам следует пройти обследование здания.

Минусы

Стальные компоненты могут сильно корродировать, особенно в основании стоек стен, а также на окнах из оцинкованной стали и стыках с бетонной плитой первого этажа.
Вы часто не можете легко обнаружить эту коррозию, и вы не можете ее осмотреть, если не вскроете стены с помощью интрузивного осмотра (т.е.е. это не стандартный опрос покупателей жилья RICS), и если вы хотели купить дом со стальным каркасом, продавец мог не согласиться с этим.
Стальные дома страдают от относительно плохой теплоизоляции и энергоэффективности: сталь проводит тепло в 300-400 раз быстрее, чем дерево, и снижает изоляционные свойства изоляции стен на 60% из-за теплового моста (тепло отводится наиболее проводящим путем: сталь — это отличный проводник тепла.Кроме того, тепловые мосты могут вызвать образование черных пятен на холодной части стен.
Когда вы впервые посмотрите на недвижимость, вы можете не заметить, что она построена из стального каркаса и еще менее способна обнаружить признаки дефектов — в отличие от проседания и повышения влажности в кирпичных домах — это одна из областей, где Опытный сюрвейер RICS может быть на вес золота.
Дома со стальным каркасом считаются нестандартной конструкцией, поэтому, когда известно, что здание сделано из стали, вам нужно получить Обследование здания, а не Отчет покупателя жилья, потому что они подходят для первого исследования, а не для второго, хотя что обследование здания стоит больше, чем отчет покупателя жилья.
Для обслуживания требуются специальные инструменты; Что касается строительства, если, например, вы покупали домашний комплект со стальным каркасом, для его настройки требуются специальные знания и инструменты, и очень сложно внести какие-либо изменения, если есть какие-либо неточности с панелями.
Даже обследование здания, которое является чисто визуальным, ненавязчивым осмотром, может не предоставить доказательств структурных проблем, поскольку невозможно узнать, был ли поврежден корпус стальных каркасов, если они находятся под слоями кирпичей / штукатурки. .По этой причине многие геодезисты могут порекомендовать дальнейшую инвазивную инспекцию, чтобы лучше понять, насколько прочна структура, потому что они не хотели бы давать «зеленый свет» зданию, которое может столкнуться с проблемами в дальнейшем. Исходя из этого, нет причин, по которым поставщик должен соглашаться на такую навязчивую проверку, хотя он может пожелать этого, чтобы в конечном итоге возможная продажа состоялась.

Плюсы

Сталь очень прочная; в отличие от деревянного каркаса не коробится и не расширяется.Он может выдерживать землетрясения уровня 9 и ураганный ветер, потому что он гибкий и может изгибаться без трещин (пластичность).
Сталь лучше справляется с повреждением водой, чем дерево, потому что она не гниет — насколько хорошо ее влагостойкость зависит от содержания углерода. Горячее цинкование и дополнительная порошковая обработка для повышения устойчивости к ржавчине сделают стальной конструкционный элемент еще более устойчивым к воздействию воды.
Сталь отличается высокой устойчивостью к грибку.Древесные черви и термиты не проблема.
Панели со стальным каркасом заземлены непосредственно на землю — поэтому они являются высокоэффективными громоотводами для отвода разрядов молний в землю.
Сталь негорючая, что может означать скидку на страхование зданий.

Компоненты

можно быстро собрать за пределами предприятия, а затем доставить туда, где они необходимы. Они могут быть любой формы и облицованы любым материалом, а также могут быть соединены друг с другом болтами, сваркой или клепками.Рамы могут быть быстро собраны на месте (при наличии необходимых навыков и инструментов).

3
Можно ли получить ипотеку на каркасный дом?

Дома со стальным каркасом обычно считаются областью покупателя за наличные, однако, если вы знаете, что дом сделан из стали, вы все еще можете получить ипотечный кредит, хотя вы можете воспользоваться услугами ипотечного брокера, который поможет вам найти подходящего кредитора. .

Однако, даже если вы покупатель за наличные, вы должны получить как можно больше знаний о любом доме со стальным каркасом, который вы хотите купить, чтобы увеличить свои шансы на перепродажу и потенциально получить прибыль, когда вы это сделаете.

Никогда не предполагайте, что вы можете получить ипотечный кредит на дом из стального каркаса. Это связано с тем, что кредиторы, некоторые из которых « обгорели » из-за того, что ранее ссужали людям, купившим дефектные экземпляры, стали очень ограничены в отношении того, какие типы недвижимости со стальным каркасом они будут предоставлять ипотечные кредиты для покупки, а некоторые не будут предоставлять ипотечные кредиты вообще .

Всегда проходите опрос перед тем, как делать ставки на недвижимость на аукционе!

Дома со стальным каркасом представляют особую опасность при продаже на аукционе.Потенциальный покупатель — особенно тот, у кого не было проведено надлежащее обследование / осмотр — может не знать, что дом сделан из стали, но полагается на ипотеку, чтобы завершить успешную заявку.

Их кредитор, узнав факт наличия металлической конструкции, может «вытащить коврик из-под них» — теоретически подвергнув опасности и их депозит.

Со временем ипотечные кредиторы стали определять дома со стальным каркасом как A), B) или C), где:

A означает, что рассматриваемая недвижимость подлежит залогу в ее первоначальном состоянии; или
B означает закладную «по утвержденной схеме ремонта»; или
C , что означает, что кредиторы признали его дефектным и не подлежащим залогу.

Теоретически, если бы вы знали перед подачей заявки на ипотеку, что дом, который вы хотите купить, был сделан из стали, и вы могли бы узнать его тип, тогда вы могли бы помочь себе, наняв ипотечного брокера, чтобы найти вам кредитора, который с большей вероятностью предоставит вам ипотеку на недвижимость.

Однако на практике вы получите залог по ипотеке в принципе до того, как вы выберете свою собственность. Затем вы можете выбрать дом со стальным каркасом — не зная об этом — и сделать ставку, и, если она будет принята, оценочная оценка вашего кредитора должна, но не может выявить факт стальной конструкции.

Сценарий 1: оценка кредитора обнаруживает, что ваша собственность представляет собой стальной каркас

Здесь ваш кредитор примет решение по одному из вариантов A), B) или C) выше; если они выберут B), вы сможете продолжить, только если вы (или вы и продавец, или продавец возьмете всю стоимость на себя) заплатите за выполнение необходимого ремонта.Очевидно, что для варианта C) вам нужно будет найти другую недвижимость, и вы потеряете все расходы на этом этапе.

Вариант B также может потребовать от вас и / или поставщика оплаты геодезисту для проведения инспекционной проверки. Проблема здесь в том, что ипотечная компания может ожидать, что геодезист покроет их ссуду — при условии, что инспектор передаст здание как структурно прочное — своим собственным возмещением: это, вероятно, заставит большинство геодезистов очень осторожно относиться к своим выводам.

Если есть хоть какие-то свидетельства того, что у здания могут возникнуть проблемы в дальнейшем, геодезисты, вероятно, ошибутся в том, что сочтут это сооружение потенциально ненадежным, потому что 1) их собственная репутация находится под угрозой и 2) они выиграли » не хотят получать оплату по любым последующим претензиям из своей собственной страховки.

Сценарий 2: оценка кредитора не раскрывает факт металлической конструкции стального каркаса

Вы можете завершить (при прочих равных условиях), однако, как / когда / если выяснится факт сборки стального каркаса, вам может быть очень трудно повторно заложить в другую компанию, особенно если известно, что тип сборки имеет дефекты .Страхование вашего здания, скорее всего, станет недействительным, что потребует новой политики с гораздо более высокой премией (или вам может быть отказано в покрытии), и у вас, вероятно, возникнут гораздо более серьезные проблемы, когда вы придете к продаже.

4
Какие бывают типы домов из стального каркаса?

Существует очень много типов стальных каркасных домов от самых разных производителей. Некоторые из названий строительных компаний и типов включают: Trusteel MkII, Trusteel 3M, Telford (1920-е годы), BISF, Nissen-Petren, Falkiner-Nutall, Birmingham Corporation, Arrowhead, Keyhouses Unibuilt, Steane и British Housing и другие.

5
Почему вы всегда должны проходить обследование для дома со стальным каркасом?

В случае дома со стальным каркасом, если вы знаете, что он сделан из металла или этот факт становится очевидным, вам следует пройти обследование здания RICS, как указано выше, поскольку этот тип обследования имеет более широкий охват в отношении нестандартная недвижимость.

Кроме того, вам следует нанять геодезиста RICS с большим опытом в обследовании стальных каркасных домов, потому что он с большей вероятностью знает, как определить конкретные дефекты, которые могут повлиять на эти типы собственности.

Как можно заметить стальной каркас дома?

Если чердак доступен, вы можете увидеть там стальной каркас, так как он также составляет конструкцию крыши.

Остальная часть рамы скрыта между внешней обшивкой из кирпича или облицовки и т. Д. И внутренней сухой обшивкой. Иногда можно увидеть небольшие части рамы через точки входа в счетчики или другие небольшие отверстия в спинках шкафа и т. Д.

Как профессиональный инспектор может обнаружить признаки коррозии в доме из стального каркаса?

Профессиональный инспектор RICS может обнаружить признаки коррозии, если на внешней обшивке кирпичной кладки есть узорчатые трещины, поскольку корродированная рама расширяется и деформируется вместе с деформированными внутренними дверными и оконными проемами.

Как указывалось ранее, вам следует подготовиться к тому, что инспектор посоветует вам организовать дальнейшее интрузивное обследование, чтобы лучше рассчитать безопасность постройки. Они могут быть не уверены в том, что дом из стального каркаса является структурно прочным, особенно с учетом того, что обследование здания, хотя и всеобъемлющее, представляет собой чисто визуальный осмотр.

Продавец должен согласиться на это; очевидно, они могут поступить так, если они хотят, чтобы продажа вам продолжалась, и вопрос о том, кто будет платить за дальнейшее обследование, также должен решаться между вами и продавцом.

Наконец, вы должны быть готовы к тому, что сюрвейер, который проводит навязчивое обследование, также ошибется и из соображений осторожности, не в последнюю очередь потому, что любой кредитор может в будущем подать судебный иск против этого сюрвейера в случае, если он пройдет проверку. здание и впоследствии структурно разрушилось.

Хотите купить дом из стального каркаса? Вы должны получить обследование здания от опытного геодезиста RICS.

Если у вас уже есть ипотечный кредит, ни вы, ни ваш кредитор не можете понять, что недвижимость, которую вы хотите купить, построена из стального каркаса.Когда этот факт станет известен, ваш кредитор может отказать в предоставлении кредита, и вы можете оказаться невозможным застраховать здание.

Для вашего спокойствия, если вы знаете, что дом построен из стального каркаса, вам следует получить обследование здания от одного из наших экспертов-геодезистов RICS, который имеет многолетний опыт в обследовании домов со стальным каркасом и других зданий, построенных из нестандартных материалов.

* Специалисты по строительству металлоконструкций — регулируется RICS — доступность на той же неделе

Обрамление моего крошечного дома — Как правильно обрамить крошечный дом

Обрамление вашего крошечного дома — действительно захватывающее время в процессе строительства.Когда вы впервые наклоняете эту стену вверх, изменение будет драматическим, следующая стена поднимется, затем все остальное, и прежде чем вы это узнаете, ваш дом приобретет форму. Это вдохновляющее время для строительства вашего дома, поэтому вот некоторые подробности о том, как построить крошечный дом.

Обрамление вашего крошечного дома — важный шаг, потому что это основа вашего дома на колесах. Не спешите с этим и перед началом убедитесь, что все ваши стены прямые, квадратные и вертикальные. Прежде чем вы даже начнете строить свою первую стену, убедитесь, что ваша база выровнена, не торопясь, чтобы выровнять трейлер, будет иметь большое значение для того, чтобы ваши стены были прямыми.

Маркировка верхней и нижней пластин:

В этом видео я узнаю, как разместить все свои шпильки на верхней и нижней пластинах. Это важно, чтобы убедиться, что ваши стены прямые и хорошо спланированные.

Постройте свой крошечный дом Wall:

После того, как мы отрезали гвоздики до нужной длины и измерили все места на вашей верхней и нижней пластинах, самое время приступить к обрамлению стены. Мы используем гвозди с круглым хвостовиком и несколько шурупов, чтобы это произошло. Посмотрите это видео, чтобы узнать, как построить стену для крошечного дома:

Поднимите стены крошечного дома:

Когда вы строите свой крошечный дом, я считаю, что лучше всего положить стену на трейлер и использовать ровную поверхность пола, чтобы все было прямо, пока вы строите.Оттуда вам нужно будет поднять стены на край прицепа, а затем поднять его и опустить на анкерные болты. Мне помогли мой отец и брат, чтобы поднять стены на их место, с тремя людьми это было легко и быстро!

Обрамление крыла

Крыло вашего прицепа — сложное место, потому что оно имеет большой пролет и может быть основным местом, куда могут попасть вода и насекомые. Ниже вы можете увидеть, как я это сделал в своем крошечном домике.Если бы я проделал это снова и снова, я бы сделал эту доску над колесной аркой заголовком. Обрамление его двумя 2 × 4 с половиной дюйма фанеры, зажатой между ними. Вы должны оставить воздушный зазор, чтобы вода могла выйти, если она попадет внутрь.

Каркас крыши крохотного дома:

Обрамление крыши моего крошечного домика было самой сложной частью всей постройки в моей голове. Это усложняет положение высоких плюс сложных углов. Здесь задействовано изрядное количество математических расчетов, и даже профессионалы должны на секунду задуматься над этим, когда вы приступаете к созданию сложных слуховых окон или выступов.Большой трюк здесь — не торопиться и построить шаблон для стропил.

Для резки стропил необходимо сделать «птичьи пасти», которые представляют собой выемки, которые будут лежать на верхней части стены. Это сложная резка, потому что вам нужно идеально подобрать углы, положение и размер. Используйте скоростной квадрат (который у вас должен быть хотя бы один!), Чтобы сделать эти разрезы.

Расширенный каркас для крошечных домов:

Это метод, который более эффективно использует материалы и снижает вес, при этом обеспечивая разумную структуру.Вместо обычных 16 дюймов по центру вы обрамите стены 24 дюйма по центру.

Расширенное кадрирование против традиционного кадрирования:

РАСШИРЕННАЯ РАМА

Шпильки размещены на 24 дюйма по центру
Шпильки 2 × 6 б / у
Подвес для жатки
Коллекторы изолированные
Одиночная шпилька для грубого открывания
Заклепки для окон
На углах всего две шпильки
Верхняя пластина одинарная

ТРАДИЦИОННАЯ РАМКА

Шпильки устанавливаются на 16 дюймов по центру
Шпильки 2 × 4 б / у
Создание заголовков с двумя досками
Коллекторы с гм-изоляцией
Удвоение в окнах
Доска обрезная под окно
Уголки с четырьмя шпильками
Двойная верхняя пластина

Обрамление лофта в крохотном домике

Когда дело доходит до чердака, вы хотите убедиться, что он прочный, каркас чердака имеет решающее значение по нескольким причинам.Во-первых, вы хотите убедиться, что он может поддерживать вас, матрас и все остальное, что может храниться на чердаке вашего крошечного дома. Стропила чердака в некотором роде также действуют как хомуты, предотвращая выталкивание крыши и ее обрушение.

Видео ниже посвящено обрамлению крыши, но вы можете увидеть, как я сделал каркас своего чердака с помощью еловых балок 4 × 4.

Каркас под полом крошечного дома

Черный пол — это основа вашего каркаса, который в конечном итоге будет располагаться прямо под вашими настоящими готовыми полами, но до тех пор, пока вы не отделаете свой дом, он останется сырым полом.Вы хотите обрамить свой пол, как стену, сделав 16 дюймов по центру, но вместо обшивки вы хотите использовать черновой настил с гребнем и пазами. Убедитесь, что вы приклеили и прикрутили настил чернового пола к каждой стойке, чтобы в дальнейшем предотвратить скрип.