Автономное отопление в квартире своими руками: Индивидуальное отопление в квартире своими руками

Содержание

Отопление в квартире многоквартирного дома

Здесь вы узнаете про отопление в квартире многоквартирного дома: схему монтажа и установку устройств в помещении, обогрев мест общего пользования, о том как сделать газовый обогрев в однокомнатной и двухкомнатной квартирах.

С учетом стоимости услуг теплоснабжения, самой популярной темой обсуждения у населения сегодня является их качество и варианты избавления от «опеки» управляющих хозяйств.

На самом деле, система отопления квартиры в многоквартирном доме, это не всегда грустная история с плохим концом.

Централизованное отопление городской квартиры может быть не только адекватным, но и перестраиваться под нужды потребителей.

Структура централизованного обогрева

Миллионы людей являясь собственниками квартир, становятся, тем самым, «заложниками» коммунальных хозяйств. Это связано с оплатой за отопления в многоквартирном доме и не только. Что уж говорить тем, кого волнует вопрос отопления 3 комнатной квартиры. Чтобы сэкономить, жильцам следует знать, как устроено отопление в многоквартирном доме, и какие действия или устройства им в этом помогут. А что делать если у вас в квартире плохое отопление? Надо жаловаться в соответствующие службы. Подробнее об этом читайте тут.

Если обратить внимание на схему отопления квартиры многоэтажных домов, то она практически везде одинакова:

  1. На тепловой станции в специальных котлах нагревают теплоноситель (для многоэтажных зданий – это вода) до температуры +130 -150 градусов.
  2. Чтобы избежать образования пара, она дальше подается по теплотрассам под большим давлением в жилые дома (узнать больше о рабочем давлении в системе отопления многоквартирного дома вы можете у нас на сайте).
  3. На входе трубы теплотрассы в дом монтируются задвижки, позволяющие контролировать уровень подачи воды в его отопительный контур.

Кстати, если у вас в квартире радиаторы или же вы решили их установить, тогда советуем вам ознакомиться с важными вопросами, которые у вас могут возникать: как правильно выбрать радиаторы, замена и регулировка, срок службы и ремонт, промывка систем отопления, схемы и способы подключения, виды радиаторов и их установка, шум в батареях, а также какая должна быть температура батарей отопления в квартире.

Дальнейшее распространение теплоносителя зависит от того, каким способом подведено отопление многоквартирного дома (жилого), то есть какая имено схема проекта системы отопления:

  1. Однотрубная разводка отопления квартиры (2017 г), при всей своей привлекательности в виде низкой цены и надежности, является не самым популярным видом обогревательной системы. Связано это с тем, что по одной трубе теплоноситель проходит по всем стоякам и радиаторам здания, и лишь затем возвращается по обратке для нагрева и последующей циркуляции.

    Если вода подается сверху, то наиболее горячие радиаторы будут на последних этажах, тогда как на первых они чуть теплые, и, наоборот, при подаче снизу. К счастью, этот вид подключения сегодня встречается редко. О том, какой должна быть температура батарей отопления в квартире читайте в нас на сайте.

  2. Двухтрубная система имеет явные преимущества перед однотрубным аналогом. Теплоносителю не приходится проделывать такой долгий и извилистый путь, так как он, попадая горячим в радиатор, почти сразу же переходит в возвратную трубу, откуда бежит назад в тепловую станцию.

    Единственный недостаток системы – большее количество труб, а значит, затрат, но они окупаются равномерным распределением тепла по всем помещениям здания. Узнайте подробнее о разводке труб отопления в квартире, а также как правильно спрятать трубы.

ВАЖНО! Именно на двухтрубной системе можно устанавливать тепловые счетчики и контролировать температуру нагрева радиаторов. При необходимости ее можно снижать, создавая существенную экономию. Кстати, сэкономить также поможет циркуляционный насос. О том как правильно его выбрать и о принципе работы читайте здесь.

Как показала практика последних десятилетий, централизованное отопление в квартире перестало быть «приговором», так как появилась возможность (не у всех!) переходить на индивидуальный обогрев жилья (читайте подробнее у нас на сайте, как отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме). К тому же, с помощью него можно будет осуществить отопление в ванной комнате. Автономное отопление в квартире кажется идеальным вариантом, о нем подробнее читайте в следующем разделе.

Автономное отопление

Обустроить квартиру собственной котельной или системой теплых полов, отказавшись от центрального отопления квартиры в Москве, мечтают многие жители высотных домов. По закону, если обогревающая система в доме это позволяет, то владельцы квартир могут начать процедуру отказа (о том как именно перевести квартиру на индивидуальное отопление узнайте у нас на сайте). Важно при этом знать, как провести отопление в квартире и какие условия должны быть соблюдены.

Прежде, чем задумываться, какой вид отопления установить в квартиру, нужно собрать все необходимые документы, чтобы демонтировать старое оборудование. Среди них должны быть не только техпаспорт, документы на право владения и заявление, но и новой проект по установке отопления в квартире.

Последний должен быть составлен только после заключения комиссии о том, что квартиру можно переводить на автономный обогрев без нанесения ущерба остальным жильцам дома и централизованной системе отопления в целом.

ВАЖНО! Процедура отказа может занять несколько месяцев, поэтому нужно запастись терпением, а за время хождения по кабинетам продумать, как правильно сделать отопление в квартире.

У индивидуального обогрева есть свои преимущества:

  1. Создание необходимого микроклимата.
  2. Регулирование подачи тепла и его качества.
  3. Включение системы, когда она действительно нужна.
  4. Идеальный вариант отопления угловых квартир.

Но при этом не нужно забывать, что хотя с коммунальщиками не придется больше иметь дела, от оплаты за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме никто не освобожден.

Вариант отопления двухкомнатной квартиры (схема):

Обогрев мест общего пользования

Тепло в подъездах – это еще одно бремя на кошельках потребителей. Так как лестничные клетки, технический этаж, подвал или чердак являются частью централизованной системы отопления, то тепло, которое они получают необходимо оплачивать.

К сожалению, часто встречается ситуация, когда батареи в подъезде греют, а в нем холодно. Это происходит из-за того, что никто не позаботился об уменьшении теплопотерь. Плохо закрывающиеся входные двери, отсутствие стекол в окнах подъезда, все это «съедает» тепло, за которое приходится расплачиваться самим жильцам.

За тем, чтобы эффективно работало отопление в подъезде многоквартирного дома, должны следить работники теплосети. В высотных зданиях батареи располагаются на первом этаже и на всех последующих лестничных клетках в специальных нишах.

Если система устарела, то служба, ведающая теплом, обязана заменить ее за свой счет, как производить и другие работы по подготовке к зимнему сезону:

  • утеплять окна и балконные двери;
  • заменять разбитые стекла;
  • утеплять чердак, если он есть и трубопровод;
  • проверять отопительную систему перед ее запуском;
  • ремонтировать входные двери и утеплять их.

В том случае, если такие работы не проводятся и в подъезде холодно, жильцы имеют право подать жалобу на управляющую компанию и потребовать сделать перерасчет за общедомовое отопление.

Подвальные помещения

Как правило, изначально подвалы в многоквартирных домах планировались, как место, где собраны все узлы тепловых и водных коммуникаций, здесь же проходит вентиляция и размещена центральная канализация здания.

В настоящее время подвалы часто перестраивают под кафе, спортзалы или магазины. Отопление подвала многоквартирного дома – это часть централизованной системы, за которой обязаны присматривать техники теплосети. Чтобы он не стал «черной дырой» в бюджете дома, его следует тщательно утеплить и делать это должна, как и в подъезде, служба – поставщик тепла.

Жильцы здания имеют право проверять, насколько качественно проведены работы, так как именно они оплачивают все расходы за тепло, не зависимо от того, есть в наличии общедомовой прибор учета или нет.

Поквартирное отопление

Квартира с поквартирным отоплением – это новшество новостроек. Означает этот термин то, что дом не будет подключен к централизованной системе отопления.

Подобные дома стали появляться все чаще по нескольким причинам:

  1. Застройщик значительно экономит, так как ему не требуется составлять проект, согласовывать его с теплосетью, проводить коммуникацию и монтировать радиаторы отопления.
  2. Клиентам такой подход застройщиков так же нравится. Цена на жилье значительно ниже, независимость от коммунальщиков и возможность самостоятельно выбирать, как обогреваться, все это делает квартиру более привлекательной.

ВАЖНО! Автономное отопление в настоящее время – это привилегия не только жителей новостроек, но и старых многоэтажек. Хотя разрешение получить хлопотно, и порой сложно, но настаивать на своем праве решать, как отапливать свое жилье может любой его владелец даже через суд.

Во многих современных новостройках заранее производится монтаж отопления в квартире двухконтурным газовым котлом, который входит в ее стоимость. Это несколько ограничивает выбор клиентов, но с другой стороны у газового отопления есть свои преимущества.

Отопление в квартире: газовое

Если верить сегодняшней статистике, то газ по-прежнему является самым дешевым видом отопления в стране и если сравнить цены на централизованное отопление и автономное газовое, то последнее в 3 раза дешевле при том же нагреве воздуха в помещении.

Установка газового отопления в многоквартирном доме имеет следующие преимущества:

  1. Потребитель оплачивает только реально затраченные на отопление кубометры топлива. Чтобы сумма к оплате была как можно меньше, нужно приобрести максимально экономичный котел, что несложно, так как их выбор на рынке огромен.
  2. Так как у потребителя нет теплопотерь из-за транспортировки теплоносителя, то он сразу экономит до 30% по сравнению с централизованным отоплением.
  3. Есть возможность самостоятельно решать, какой должен быть микроклимат в квартире.
  4. Начало и окончание сезона холодов определяет владелец автономного отопления.
  5. Современные газовые котлы имеют повышенную защиту и полностью безопасны.

Газовое устройство отопления в многоквартирных домах имеет пару существенных недостатков:

  1. Зависимость от подачи электроэнергии. Если в регионе часто перебои со светом, то есть шанс замерзнуть зимой.
  2. Высокая стоимость системы и ее монтажа, хотя последующая ее эксплуатация с лихвой вернет все вложения.

Перед тем, как решиться переходить на автономное газовое отопление, следует проконсультироваться с представителями теплосети и юристом, так как этот вид обогрева разрешен далеко не во всех многоэтажных домах и регионах.

Отопления в квартире – фото:

Отопление из полипропилена

Современные технологии не стоят на месте, вот и при замене металлических труб все чаще потребители отдают предпочтение полипропилену.

Перестроить отопление в квартире своими руками из полипропилена сможет даже новичок, имея необходимое для этого оборудование.

У данного вида труб есть свои преимущества:

  1. Они обладают высоким уровнем теплоизоляции, что дает дополнительную безопасность при слишком горячем теплоносителе.
  2. Полипропиленовые трубы практически не подвержены химическим, механическим и коррозийным воздействиям.
  3. С данным материалом легко работать, достаточно иметь под рукой специальный паяльник.
  4. Этот вид труб не боится перепадов температур и легко переносит замерзание отопительной системы.

ВАЖНО! Решая установить, например, автономное отопление 2 комнатной квартиры с применением труб из полипропилена, необходимо помнить, что они сочетаются далеко не со всеми источниками тепла. Чаще всего их ставят при установке газового или электрокотла.

Исходя из выше перечисленного, можно сделать следующий вывод:

  1. Централизованное отопление не так уж плохо, если знаешь, как оно устроено. Возможность установки регуляторов и тепловых счетчиков позволяет снизить расходы на него. Если вам интересно, как сэкономить на отоплении в квартире, советуем вам прочитать эту познавательную статью. А также узнайте подробнее здесь о том, как правильно рассчитывается отопление в квартире.
  2. Автономное отопление однокомнатной квартиры (или любой другой) – это дорогой, но весьма соблазнительный способ освободиться от роста коммунальных тарифов. Правильно подобранный тип отопления может в последующие годы окупиться с лихвой.
  3. Поквартирное отопление в многоквартирном доме закон 2017 года не запрещает, но переход на него – это довольно сложная и долгая процедура.
  4. Газовое отопление по-прежнему самое дешевое тепло, хотя, как показывает статистика, во всем мире страны переходят на альтернативные источники энергии, например, ветер или солнце.

Что же касается отопления в туалете в квартире, то здесь возможен следующий вариант – установка теплого инфракрасного пола.

Очень важный вопрос также о строительных СНиПах отопления, что это такое и зачем их использовать? Узнайте подробно у нас на сайте.

Отопление в многоквартирном доме в современном мире – это возможность выбора, который каждому жильцу решать самостоятельно.

Другие статьи по теме:
1. Как отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме и что для этого нужно
2. Эффективные современные системы отопления в многоквартирном доме: плюсы и минусы
3. Виды радиаторов отопления для квартиры: вертикальные, чугунные, стальные и другие
4. Нормы температуры в системе отопления квартиры: прибор для замеров учета тепла
5. Типы разводки труб отопления в многоквартирном доме
6. Как снизить оплату за отопление в многоквартирном доме: расчет стоимости обогрева
7. Система отопления в многоквартирном доме: схема проекта и подключение
8. Варианты монтажа и правила установки батарей отопления в квартире
9. Схемы и способы подключения батарей отопления в квартире: запуск отопительной системы
10. Зачем используются строительные СНиП отопления: безопасность и общие правила

своими руками, электрическое, газовое, схема, установка индивидуальной системы

На сегодняшний день все больше людей отдают предпочтение проживанию в частных или загородных домах. У каждого есть свои причины, которые подталкивают их к подобному решению.

Одним из самых важных вопросов, которые нужно решить, перебираясь в частный дом, является отопление, ведь мерзнуть никому не хочется. А климат в нашей стране иногда преподносит нам очень холодные зимы, то есть, одним обогревателем обойтись у вас вряд ли получится.

Помимо этого, жильцы квартир также недовольны, так называемым, теплом, которое предоставляет им общая установка теплоснабжения. Поэтому вопрос об индивидуальном обогреве дома сегодня стоит крайне остро.

Реалии современной жизни принуждают множество людей автономное отопление квартиры или частного дома устанавливать своими силами, своими руками. Сегодня такая установка считается наиболее целесообразной как для частных домов, так и для квартир.

Почему люди переходят на автономную систему нагрева?

Автономный обогрев квартиры позволяет Вам контролировать свои расходы

Многие задаются вопросом: «Почему люди столь массово стали отказываться от центральной подачи тепла и стали переходить на индивидуальное отопление в квартире?».

В первую очередь, это обусловлено тем, что коммунальные организации не на должном уровне подают тепло, поэтому в холодный период люди попросту мерзнут в своих домах. Именно поэтому индивидуальный нагрев сегодня является крайне актуальным.

Автономное или, как часто его называют, индивидуальное отопление в квартире представляет собой вид современной установки, которая работает независимо от центрального теплоснабжения.

Время не стоит на месте, и специалисты регулярно предоставляют своим потребителям интересные новинки в сфере обогрева, поэтому в наше время существует много его разновидностей и схем.

Но, справедливости ради, стоит отметить, что наиболее популярными обогревательными установками считаются газовая и электрическая. Так или иначе, устанавливать отопление дома стоит доверить рукам опытных специалистов.

Ведь если вы допустите некоторые просчеты в проектировке или установке приборов обогрева, то можете столкнуться с неприятными моментами, которые повлекут за собой массу проблем: холодное помещение, сырость, неправильная работа системы, что приведет ее к поломке.

К тому же хотелось бы обратить внимание, что самой установки нагрева не достаточно, чтобы ваше помещение было действительно теплым. Нужно дополнительно позаботиться об утеплении самого помещения, посредством смены старых окон, утепления пола, балконов и т.д.

Виды автономного обогрева в частном доме

В современной науке выделят следующие основные виды автономного отопления.

Газовое

Автономное отопление в квартире и доме может быть как максимально простым, так и более сложным по своему характеру. Тут все зависит от требований и пожеланий, которые вы возлагаете на будущую обогревательную систему.

Первое, о чем нужно позаботиться, — это, конечно же, о проектировке системы обогрева. Если мы имеем дело с квартирой, находящейся в многоэтажном здании, то тут происходит все соответственно стандартам и выдумывать особо ничего не приходится.

Специалисты отмечают, что наиболее популярным видом отопления дома является газовое. Технические специалисты считают, что настенный газовый котел, имеющий закрытую камеру сгорания, является лучшим вариантом для нагрева жилища.

Котлы данного характера имеют тщательно разработанную систему дымоотвода, за счет которого дымовые газы выходят на улицу посредством коаксиального горизонтального дымохода.

Автономное газовое отопление квартиры можно установить как своими руками, так и обратившись к специалисту. Главное — уладить всю необходимую документацию, дабы все было установлено законным путем.

Следует отметить, что большинство людей отдают предпочтение установке газового отопления рукам специалистов, так как с этой задачей они справляются предельно быстро, предоставляя заказчику качественно выполненную работу и возможность сразу им пользоваться.

Установка нагрева жилища такого рода имеет ряд преимуществ, благодаря которым этот вид отопления пользуется колоссальным спросом. Так, отметим основные из них:

  1. независимо от давления газа, газовый котел будет стабильно поддерживать оптимальную температуру в помещении и обладает многоуровневой системой безопасности;
  2. таковая система не занимает много места, что очень хорошо для малогабаритных квартир, также газовый котел работает абсолютно бесшумно;
  3. нет необходимости в установке отдельного дымохода, что значительно сокращает время на монтаж данной системы;
  4. непосредственно сам котел обладает всей необходимой комплектацией обогревательной системы;
  5. рентабельная цена, что позволяет установить установку людям со среднестатистическим заработком.

Индивидуальное газовое отопление квартиры, обустроенное своими руками, первоначально требует монтажа самого котла. После этого потребуется заняться демонтажем предыдущей системы нагрева, так как старый стояк для новой — не подойдет.

Установка индивидуального газового отопления требует определенных умений и навыков, поэтому, если в этом деле вы — профан, то лучше доверьте это рукам настоящих специалистов, которые знают толк в своем деле.

Электрическое

Помимо автономного газового нагрева жилища, на сегодняшний день пользуется немалой популярностью и электрическая установка, которой с каждым днем отдают предпочтение все больше людей.

Автономное электрическое отопление квартиры – это целесообразное решение множества проблем, с которыми человек сталкивается, когда речь заходит об экономном прогреве жилища.

Аналитики в один голос говорят, что за данным видом отопления — будущее. Благодаря такой схеме установке, ваша квартира будет теплой, уютной, да и к тому же экономной, ведь данная система считается куда более экономной иных отопительных оборудований.

К преимуществам электрического нагрева стоит отнести также высокий уровень КПД. Каждый владелец электрического обогревателя имеет возможность регулировать температуру помещения до необходимой, так как делать это не составляет никакого труда.

Также нельзя не обратить внимание, что жильцы квартиры часто отдают предпочтение именно электрическому виду обогрева еще и потому, что таковая система занимает минимум места, что позволяет ее устанавливать даже в малогабаритном помещении.

Преимущества электрической системы обогрева

В настоящее время автономное отопление квартиры является наиболее прогрессивным

Иными словами можем сказать, что электрический обогрев является бесшумным, гигиеничным, также экологически безопасным видом, который полностью отвечает всем современным техническим и эстетическим требованиям.

Кроме этого, стоит обратить внимание, что все больше людей отдают предпочтение установке электрического отопления не только в квартирах, но и в частных, загородных домах, считая это наиболее экономично выгодным решением обогрева помещения.

При этом отметим, что для электрического обогрева не обязательно наличие теплоносителя, так как энергия мгновенно переходит в тепло.

Так, рассмотрев все эти нюансы, можем выделить ряд достоинств, которыми обладает данная индивидуальная установка обогрева:

  1. достаточно рентабельная цена;
  2. легкость в монтаже, а также простота в процессе эксплуатации;
  3. небольшие габариты самого оборудования;

Электрическая автономная система отопления квартиры может быть использована, как дополнительная установка обогрева.

Мы рассмотрели два вида индивидуального нагрева – газовое и электрическое. Каждое из них имеет ряд преимуществ, и, конечно же, некоторые недостатки. Впрочем, каждый сам принимает решение в пользу того или иного вида обогрева.

Дополнительное утепление квартиры

Безусловно, правильно смонтированная схема автономного отопления квартиры, будь то электрическая или газовая, способна нагреть помещение до желаемой температуры, но тогда вы столкнетесь с огромными теплопотерями, что непременно ударит по вашему кошельку.

Если же провести ряд манипуляций по утеплению жилища, вы создадите отличные условия, что скажется на значительной экономии тепловых растрат.

Поэтому, если вы хотите, чтобы вы и ваша семья жила в теплом доме, нельзя пренебрегать такими важными моментами. Запомните, только теплый дом способен быть уютным!

Оплата индивидуального отопления в квартире, как платить по новому закону

В феврале правительство тихо изменило правила начисления платы за отопление. Изменения касаются тех, у кого в квартире индивидуальный котел. Раньше таким жильцам приходилось платить за услуги, которыми они не пользовались, но два упорных собственника дошли до Конституционного суда и добились справедливости. Завышенных платежей больше не будет.

Источник:
Постановление КС № 46, постановление правительства № 184

Это касается именно отопления квартир. За общедомовые нужды по-прежнему придется платить.

Если в квартире есть индивидуальное отопление

Вот что изменилось в начислениях за коммунальные услуги:

  1. Теперь за центральное отопление квартиры можно не платить, если есть индивидуальное.
  2. Платить за общедомовые нужды все равно придется.
  3. При наличии отдельного котла в квитанциях должна быть сумма только за общедомовые нужды, а за отопление квартиры — нет.
  4. Это работает только для котлов, которые установлены по проекту и с разрешениями.
  5. Если котел установили без согласования, придется платить за центральное отопление квартиры, даже если его не используют.
  6. Решения судов о взыскании платы по старой формуле исполнять не нужно.

Поделитесь с теми, у кого индивидуальное отопление. В статье много полезных ссылок о том, как еще можно сэкономить:

Предупредить родных в вотсапе

Кого это касается?

Это касается жильцов, которые установили или хотят установить в своих квартирах индивидуальное отопление, например отдельный котел.

Екатерина Мирошкина

экономист

Профиль автора

Если в вашей квартире индивидуальное отопление, которое было раньше или появилось недавно, или вы только думаете о таком переходе, то эти изменения — для вас: они касаются организационных вопросов и денег. Помогите разобраться близким, у которых в квартире свой котел: они могут платить меньше, чем раньше.

В чем была проблема с индивидуальным отоплением?

В основном в многоквартирных домах центральное отопление. Где-то с оплатой по нормативам, где-то — по счетчикам, но тепло поступает по трубам из общей котельной. Жильцы платят за отопление своей квартиры и общих помещений в доме.

Но еще есть довольно много квартир, где проведено индивидуальное отопление. То есть собственники отключились от центральной системы и установили свою. В их квартиры не поступает тепло из общей котельной. Например, они отапливают квартиру газом и платят за газ, а не за горячую воду в батареях. Кто-то из собственников сразу купил такую квартиру, кто-то сам установил котел, а кто-то перевел нежилое помещение в жилое. У таких жильцов были проблемы с оплатой.

Как было раньше. Отопление оплачивают по тем правилам, что установило правительство. В правилах написано, что платить нужно за отопление своей квартиры и помещений общего пользования. При этом разделения нет. Нельзя платить только за свою квартиру, а за общие нужды не платить.

В итоге те собственники, что топили квартиру своим котлом, должны были выплачивать и суммы, которые бы им начисляли за центральное отопление. При этом услугу они фактически не получали. Кто-то пытался не платить, но долги копились, и их потом взыскивали. Люди ходили по судам, чтобы доказать: «Мы не должны платить за то, чем не пользуемся». Но управляющие компании, поставщики и суды разводили руками: «Такие правила установило правительство, пока они действуют, мы ничего не можем сделать». Разделить отопление нельзя, отдельной формулы нет.

Каждый раз жильцам квартир с индивидуальным отоплением приходила квитанция, в которой была указана сумма за центральное отопление — их квартиры и общедомовых нужд. Разделить ее было нельзя, отказаться от части начислений тоже. Фактически жильцы квартир со своими котлами платили за отопление чужих квартир или отдавали больше денег, чем стоило тепло на весь дом.

Два таких собственника решили добиться справедливости. Они ходили по судам, но бесполезно: убрать начисления не вышло. Тогда они пошли в Конституционный суд — требовали признать само условие об общих начислениях незаконным. И признали.

Изумительная история 06.05.19

Суд из-за батареи и потопа

Если в квартире индивидуальное отопление, платить за центральное не придется

Конституционный суд объяснил, что правила расчета платы за отопление не учитывают разделения на квартирные и общедомовые нужды. Если жильцы установили свой котел, они все равно обязаны платить за центральное отопление квартиры, а это нечестно. Значит, правила противоречат Конституции и их надо менять.

Все, кто установил в квартирах котлы, больше не должны платить за центральное отопление своего жилья. А решения судов о том, что с них надо взыскивать долги и начислять им суммы как всем, исполнять не нужно.

Правительство обязано изменить свои правила так, чтобы жильцам с котлами в квартирах не начисляли суммы за центральное отопление. И правительство уже изменило формулы.

Теперь при начислении платы за отопление по нормативам из общей площади будут вычитать площадь тех квартир, где установлены котлы. А их владельцам не будут начислять плату за центральное отопление. Те, кто хотел сэкономить с помощью индивидуального отопления, наконец смогут это сделать. А те, кто сразу получил квартиру с отдельным котлом, больше не будут ходить по судам в поисках справедливости.

Изумительная история 26.10.18

Если не жить в квартире, платить коммуналку все равно заставят

Плату пересчитают только за те квартиры, где котлы стоят с проектами и законно

В некоторых квартирах котлы для индивидуального отопления установлены самовольно. Жильцы не делали проект и не получали согласований. Например, они установили котел не для экономии, а потому что тепла от центральных батарей не хватает. Или его слишком рано отключают, в доме тонкие стены, а в семье маленькие дети. Для таких квартир изменения не сработают: об этом есть оговорка в выводах Конституционного суда и формулах расчета.

Платить за общедомовые нужды должны все

В жилых домах нужно отапливать не только квартиры, но и общие помещения. И это придется делать всем жильцам независимо от того, как они обогревают свои квартиры. Поэтому плату за общедомовое отопление будут начислять даже владельцам индивидуальных котлов.

Для таких начислений есть несколько формул: по нормативам, по счетчикам, в течение года или только зимой. Можно платить управляющей компании или поставщику по прямому договору. Но отказаться от оплаты общедомового отопления невозможно: Конституционный суд эту обязанность ни для кого не отменял.

Вот подборка полезных статей о том, как правильно платить за отопление в квартире, чтобы не потратить лишнего:

как сделать самодельную систему, схема монтажа

Автономное отопление — система, обеспечивающая нагрев воздуха и воды для создания комфортного микроклимата в квартире, частном доме. Теплоносителем служит воздух, газ, вода или пар.

Проводят магистраль по одноконтурной и двухконтурной схеме. Учитывая простоту монтажа и доступность материалов, многие мастера проводят монтаж своими руками, соблюдая правила и нормы СНиП.

Критерии выбора системы отопления

Учитывая простоту монтажа и доступность материалов, многие мастера проводят монтаж своими руками, соблюдая правила и нормы СНиП.

Тип топлива

Автономное отопление частного дома требует учесть доступность топлива, климатических условий, теплопотерь здания. Обогрев магистральным газом считается наиболее удобным решением.

Альтернатива — сжиженный газ, подаваемый через газгольдер и позволяющий установить компактный дымоход, небольшой котёл.

Заменяют газ:

  • Жидким топливом, позволяющим автоматизировать работу котла и обеспечить доступность источника энергии.
  • Электричеством — экологичным, безопасным, бесшумным вариантом отопления. Потребуется отдельная проводка, выдерживающая мощность 9 кВттрехфазная сеть 380 В. Хорошо утеплённое помещение отапливают электрическим конвектором, инфракрасным излучателем.
  • Твёрдым топливом, требующим предусмотреть площадь для хранения (хозяйственное помещение или постройка) дров, пеллет, угля, кокса, и смириться с образованием сажи, копоти, частой чисткой.
  • Комбинированными вариантами отопления.

Подбор оборудования

Перед тем, как сделать отопление, надо выбрать необходимое оборудование.

Котёл

Котёл — главный элемент отопительной системы, нагревающий теплоноситель (воду, антифриз). На рынке России пользуются спросом газовые агрегаты: настенные (мощностью до 100 кВт) и напольные модели, открытые и закрытые, обычные и конденсационные.

Автономное оборудование обеспечивает высокий КПД, удобство обслуживания, срок эксплуатации, превышающий 15 лет. Однако, установка котла требует получения разрешительной документации.

Фото 1. Настенный электрический котел для автономной системы отопления установлен в негазифицированном помещении.

Электрическое оборудование применяется преимущественно в негазифицированных районах. Электродные, индукционные, ТЭНовые котлы компактны, просты, безопасны в эксплуатации. Не требуют установки дымохода, предоставляют возможность создания отопительной системы с нижней и верхней разводкой.

Различают напольные, настенные варианты, со ступенчатой, плавной регулировкой мощности. Мощность отопительного оборудования составляет диапазон 2–60 кВт.

Отопительные приборы на жидком топливе и твердотопливные модели независимы от внешних источников энергии и экономичны. Недостатком выступает потребность в доставке, хранении топлива, частой профилактике.

Способ циркуляции теплоносителя

Стандартные схемы отопительных магистралей предусматривают естественную и принудительную циркуляцию теплоносителя.

Самотечный вариант основан на законах термодинамики: на выходе из котла создаётся высокое давление, нагретая жидкость проходит по контурам с минимальным давлением, теряя температуру.

Охлаждённый теплоноситель возвращается в отопительный прибор. Система работает исключительно на воде. Антифриз быстро испаряется.

Закрытая схема включает герметично подсоединённые трубы, радиаторы, расширительный бак, насос. Циркуляция осуществляется принудительным образом. Нагреваясь, жидкость увеличивается в объёме, клапан расширительного бака открывается, отводит лишнюю влагу.

Охлаждённая вода или антифриз подгоняется насосной установкой обратно в котёл. Поддержание стабильной работы закрытой системы отопления обеспечивает предварительно установленные лимиты давления.

Трубы

Для автономного отопления обычно используется 4 типа труб:

  1. Стальные трубы характеризуются прочностью, надёжностью, устойчивостью к экстремальным температурам. Недостатком является образование внутренней коррозии, необходимость использования сварки для монтажа.
  2. Металлопластиковые трубы вобрали лучшие характеристики двух материалов — гладкую основу, сохранение первоначальных характеристик, износостойкость (50 лет), отсутствие статичности, линейного расширения. Соединяют изделия адгезийным клеем, обеспечивающим прочные, эластичные места стыков.
  3. Медные контуры наиболее надёжны, эксплуатационный срок длится до 50 лет. Минусом выступает дороговизна материала, сложность сборки отопительной магистрали.
  4. Полипропиленовые трубы выглядят эстетично, но выдерживают температурные нагрузки до 70 градусов.

Фото 2. Полипропиленовые трубы, предназначенные для отопительной системы, способны выдержать большую температурную нагрузку.

Вам также будет интересно:

Радиаторы

Уделите внимание подбору качественных и надёжных радиаторов. Ассортимент обширен:

  • Алюминиевые батареи представлены выбором литых, экструзионных вариантов. Основные плюсы — небольшой вес, элегантный дизайн, высокое рабочее давление 6–12 атм. Теплоотдача — 190 Вт.
  • Стальные — характеризуются высокой теплоотдачей, длительным сроком эксплуатации. Конструкции привлекательны внешне и недороги в цене. Однако, низкое рабочее давление до 8 атм. исключает вероятность монтажа в высотных домах.

Фото 3. Стальной радиатор с нижним подключением, установленный в нише на стене, обладает высокой теплоотдачей.

  • Биметаллические радиаторы сочетают характеристики алюминия и стали. Батареи выдерживают высокие нагрузки, не поддаются коррозии. Рабочее давление 25 атм.
  • Чугунные — прочные и долговечные батареи, выдерживающие рабочее давление 5–10 атм. Конструкции совместимы со всеми видами трубопроводов, предусматривают возможность менять секции, служат 50 лет и отдают тепло 120 Вт.

Типы отопительной системы

Различают одноконтурные и двухтрубные отопительные системы. Первый вариант применим в помещениях максимальной площадью 150 м². Система обеспечивает обогрев, поэтому организация горячего водоснабжения требует дополнительного оборудования (бойлера косвенного нагрева объёмом 120–2000 л). Двухконтурные котлы выполняют функции отопления и подготовки горячей воды.

Схема прокладки труб

Батареи обвязывают однотрубной или двухконтурной системой (тупиковой/лучевой). Первый способ требует более высокого давления теплоносителя в процессе эксплуатации.

Коллекторная схема предусматривает подведение к радиаторам 2 труб: вверху – подающий патрубок, внизу – холодный контур (обратка).

Если батарея короткая, трубы подводят с одной стороны. Обустройство длинных радиаторов предусматривает использование диагональной системы, когда с одной стороны подсоединяют подающий патрубок, в противоположном участке – отводящую трубу.

Как сделать отопление своими руками

Организация водяной системы отопления начинается с подготовки инструментов: разводных и рожковых ключей, дрели, ножниц, калибратора. Список оборудования для закрытой схемы обогрева дополняют следующими материалами:

  • расширительным баком;
  • циркуляционным насосом;
  • клапаном сброса давления;
  • кранами;
  • трубами диаметром 24 и 16 мм.

Справка! Система отопления состоит из 2 крупных блоков (котельной и радиаторной сети), соединённых трубами. Для подготовки теплоносителя используется настенный или напольный котёл.

Обвязка настенного котла

При обустройстве самодельной мини-котельной, оснащённой циркуляционным насосом и группой безопасности, достаточно подвести и подсоединить трубы подачи, обратки.

К подающему выводу настенного котла крепят кран с резьбовым фитингом. Место соединения должно легко разбираться. Если потребуется заменить котёл, мастеру достаточно открутить гайку и отсоединить фитинг.

Схема обратки предусматривает вертикальное подключение запорного крана, горизонтальное расположение фильтра грязевика (головкой вниз), дополнительного крана с фитингом.

При прохождении по системе отопления в теплоноситель попадают твёрдые фракции.

Сетка, установленная между кранами, задерживает частицы ржавчины и грязи. Если фильтр забился, котёл продолжает работать, но радиаторы останутся холодными. Для решения проблемы специалисты рекомендуют почистить пропускную сетку, предварительно закрутив два крана.

Обвязка напольного устройства

К подающей трубе котла подключают готовую группу безопасности или аварийный клапан, сбрасывающий давление. Слева от клапана прикручивают кран. Справа отводят трубу за пределы котла для утилизации излишка влаги при утечке. Не допускается использование запорной арматуры между отопительным котлом и группой безопасности.

С обратной стороны котла устанавливают запорный кран и циркуляционный насос. Для дома до 300 м2 подойдёт бытовой прибор серии 25–40, реже используется насос 25–60 или 25–80.

Последний вариант монтажа предусмотрен для длинных помещений, где одна отопительная ветка достигает 50 м по горизонтали.

Согласно технической документации, насос на обратке размещают внизусправа или слева от котла (стрелками обозначено движение потока). Ротор принимает горизонтальное положение. Клеммную коробку поворачивают вверх.

За насосом устанавливают дополнительный кран для замены гидравлической машины (необязательно), фильтр-грязевик, затем второй кран. Остаётся подключить тройник, кран для заполнения системы и запорная арматура, подсоединяющая расширительный бак.

Экспанзомат компенсирует колебание давления в системе. Объем бачка соответствует 1/10 системы отопления. Если ёмкость котла равна 70 л, объем радиаторной сети — 130 л, потребуется расширительный бак вместительностью 20 л.

Разметка батарей

Устанавливают батареи под окнами, соблюдая промежуток 5–6 см от пола, 6 см до подоконника. Зазор между стеной и отопительным прибором, обеспечивающий циркуляцию воздуха, равен 5 мм.

На входе и выходе устанавливают запорные краны или клапаны наддувного действия.

Последний вариант позволяет использовать термоголовку с диапазоном значений 0–28 градусов. Прибор автоматически регулирует давление в системе с газовым или электрическим котлом.

Внимание! Не допускается подсоединение твердотопливного агрегата. В противном случае система закипит.

Приготовив кронштейны для размещения радиаторов, по отметкам делают отверстия глубиной 12 см. Фиксируют кронштейны цементным раствором. На 1 м² радиатора расходуется одно крепление. По разметке прокладки труб закрепляют клипсы, шурупы или гвозди.

Отрезают требуемый размер трубы, защёлкивают клипсами. Уклон труб 5 мм на 1 м погонный. В нижней точке отопительной системы в трубу врезают тройник, устанавливают переходник для сливного крана.

Вам также будет интересно:

Установка фитингов

При открытой разводке труб, требующей замены отдельных соединений каждые 5 лет, применяют резьбовые фитинги. Лучевая схема отопления предусматривает скрытое размещение пресс-фитингов.

Подготовка труб включает ряд этапов: тщательное измерение длины, обрезание изделия ножницами под прямым углом, выравнивания деформированного края калибратором. Остаётся зачистить заусеницы круглым напильником.

Используя резьбовые фитинги, соединительную деталь раскручивают, накидывают гайку и зажимное кольцо на патрубок. До упора насаживают трубку на сердечник с резиновым уплотнением. Выравнивают. Закручивают накидную гайку.

Для патрубков размером 14–20 мм применяют прессующий метод крепления. На торце трубы насаживают обжимную муфту из нержавейки. Фасонную сторону фитинга вставляют в трубу до упора, захватывают зажимом пресс гильзы, обжимают рукоятками. Достаточно одного обжима для появления колец, аналогичных фасонной части фитинга.

В закрытую систему отопления закачивают воду через сливной кран. Создают давление насосом 3 бар. С радиаторов спускают воздух, восстанавливают давление до 3 бар. В открытую магистраль также запускают воду, спускается воздух. При образовании течи подтягивают стыки.

Монтаж автономной самодельной системы в квартире

На этапе разработки проекта важно правильно подобрать источник обогрева. Мощность котла рассчитывается соотношением 100 Вт к одному метру квадратному площади. Тип разводки определяется параметрами жилья.

Для небольших квартир вполне подойдёт однотрубная схема, в просторные помещения традиционно подбирается двухтрубная система с нижней разводкой. Предпочтительна закрытая схема с принудительной циркуляцией.

Тип газового котла зависит от наличия домовой шахты. Возможна установка простого отопительного прибора с открытой камерой сгорания. При отсутствии дымоходного канала, используется турбинированный генератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой, проведённой сквозь стену.

Подробный план работ включает установку котла, замену батарей, подводящих, отводящих патрубков (стояки трогать запрещено). Квартирные жители также реализуют индивидуальное отопление по системе тёплый пол. Если нет уверенности в качестве межэтажного перекрытия, идеальным вариантом станет прокладка труб на деревянных лагах, отделанных ламинатом.

Чтобы теплоснабжающая организация прекратила насчитывать плату за энергопотребление, стояк теплоизолируют. Все работы проводятся после письменного отказа от центрального теплоснабжения. Подключение котла к газовой или электрической магистрали проводит поставщик энергоносителя.

Важно! Автономное отопление в квартирах допускается не выше 10 этажа!

Замена радиаторов

Процесс замены радиаторов в квартире сопряжён с правильным выбором крепежей. Секционные батареи фиксируют угловыми, штыревыми кронштейнами.

Последний вариант используется на гипсовых, кирпичных и бетонных стенах. Угловые фиксаторы подойдут для деревянных покрытий. Поставляются крепления в комплекте с радиаторами, дюбелями или саморезами.

Собирая узлы своими руками, мастера заранее размещают прокладки, закручивают заглушки, краны. Делают разметку на трубах, закрепляют уголки и электронику.

Старые отопительные приборы соединены с трубами посредством сгона — резьбы с навинченной муфтой и зафиксированной гайкой. Детали откручивают своими силами, предварительно обработав антикоррозийным составом. Отрезают батарею болгаркой.

Новый радиатор крепят вместе с трубами или отдельно. Второй способ предусматривает отвинчивание контргаек, отрезание старых батарей, монтажа новых. Главный критерий при выборе радиаторов — размеры, соответствующие приборам прежней отопительной системы.

Дальнейший план действий предусматривает:

  • Разметку точек для монтажа кронштейнов (минимум 3).
  • Монтаж креплений в стену дюбелями.
  • Замазку цементным раствором.
  • Размещение запакованной в защитную плёнку батареи.
  • Соединение радиатора с верхней и нижней трубой отопительной системы.
  • Прикручивание воздушного клапана. Выпускную часть запорной арматуры устанавливают строго к потолку.

Остаётся снять защитную плёнку и протестировать батареи под давлением 3 атм.

Внимание! Планируя замену радиатора вместе с трубами (первый способ), контуры аккуратно обрезают на повороте к соседям.

Полезное видео

Видеоинструкция по созданию автономной отопительной системы с чугунными или алюминиевыми радиаторами.

Рекомендации специалистов

Готовясь к самостоятельному монтажу отопительной системы, здраво оцените свои силы и материальное положение, составьте продуманный план действий. Если нет возможности выполнить работы самостоятельно, воспользуйтесь услугами строительных компаний.

Водяное отопление дома своими руками

Трудно помыслить себе жизнь жителя в РФ без отопительного комплекса дома. В каждом месте нашей стране нужно в холодное время отапливать жилище. Каждый знает, что газ, уголь, нефть всегда увеличиваются в цене. Любой здравый человек может ознакомиться: каким образом модернизировать систему коттеджа. На нашем веб портале опубликовано множество обогревательных систем квартиры, которые используют совершенно разные приемы вырабатывания обогрева. Перечисленные схемы обогрева рекомендуется реализовывать самостоятельно или гибридно.

Сергей

Едва ли не самой популярной для обогрева загородных личных домов считается система отопления с использованием воды в качестве теплоносителя. Это не слишком дорогая и достаточно эффективная конструкция, к тому же не особенно сложная в монтаже. Однако выбирая подобный вариант, следует помнить о том, что работать оборудование в зимний период времени должно постоянно. В противном случае трубы просто напросто разморозятся. Итак, давайте перейдем к основной теме статьи и посмотрим, как правильно устроить водяное отопление в частном доме своими руками.

Что понадобиться для работы?

В качестве нагревательного прибора в таких системах используются современные котлы, работающие на самых разных видах топлива. Самыми популярными являются газовые изделия. Циркулировать по трубам вода может, как естественным образом (благодаря разнице температур), так и принудительно при использовании циркуляционного насоса.

Одним из важнейших составляющих этой разновидности системы отопления является расширительный бочок. С его помощью регулируется давление теплоносителя. Для системы могут быть использованы металлопластиковые, стальные или медные трубы. Радиаторы отопления применяются чугунные, алюминиевые или биметаллические. Последние считаются оптимальным вариантом, как в плане практичности, так и в плане стоимости. Помимо всего прочего нужно будет приобрести запорную арматуру – краны Маевского и вентили, а также соединительные фитинги для труб.

Схемы водяного отопления для частного дома.

Водяное отопление в частном доме своими руками может быть устроено по двум схемам – двухтрубной и однотрубной. В последнем случае радиаторы подключаются к котлу последовательно. В первом – к каждой батарее подходит по две тубы (подводящая и обратная).

Важно: Однотрубную систему стоит монтировать только в домах не слишком большой площади. Дело в том, что в этом случае очень хорошо греют батареи, расположенные достаточно близко к котлу. Доходя до последних радиаторов, вода просто напросто остывает. Поэтому батарей в такой системе должно быть не слишком много.

Однотрубная схема водяного отопления в частном доме:

Двухтрубная схема:

Монтаж системы водяного отопления

Собирается система в следующем порядке:

  1. Устанавливается котел и подсоединяется к дымоходу. Последний, можно изготовить из жести. К газовой магистрали самостоятельно подключать котел не стоит. Лучше вызвать для этого специалистов;
  2. Устанавливается расширительный бачок. Находиться он должен на высоте примерно в два метра от середины котла;
  3. Продолжают монтаж водяного отопления в частном доме установкой батарей. Крепить их нужно на одинаковой высоте. Желательно, чтобы батарея была смонтирована под каждым окном. До пола радиаторы не должны доставать примерно 7 — 10см.
  4. Водяное отопление частного дома чаще всего устраивается с использованием металлопластиковых труб. Соединяют их при помощи пресс фитингов. На стену трубы обычно монтируют посредством специальных кронштейнов;
  5. Соединяют трубами радиаторы, котел и расширительный бак. На обратную трубу рядом с котлом следует установить циркуляционный насос (на байпасе). Перед ним обязательно монтируют фильтр грубой очистки;
  6. Сливной кран устанавливают в самой нижней точке;
  7. С помощью погружного водяного насоса проводят опрессовку системы и заполняют ее водой. Воздух выпускают, открыв краны Маевского.

Совет: Подключать батареи отопления к трубопроводу в однотрубной системе стоит через байпас. Это позволит в последующем ремонтировать или менять их без отключения котла. К каждому радиатору следует подключить кран Маевского;

Таким образом, можно устроить эффективное водяное отопление в частном доме своими руками. Конечно же, дело это технически достаточно сложное. Однако вполне выполнимое. Если в процессе монтажа не отступать от положенной технологии, собранная система будет функционировать бесперебойно и прослужит долго.

Видео по теме:

Источник: http://postroju-dom.ru/otoplenie/25-vodyanoe-otoplenie-v-chastnom-dome-svoimi-rukami

В любом частном загородном доме используются различные конструкции отопления для зимнего обогрева. Самой распространенной является водяное отопление с нижней разводкой.

Это обусловлено оптимальным соотношением между ценой и эффективностью зимнего обогрева. Установить водяное отопление своими руками не представляет большое сложности, но, как и все строительные работы, необходимо четко представлять принцип действия отопления, порядок монтажа и какие материалы более подходят для установки.

Что такое водяное отопление, виды такого отопления

Водяное отопление представляет собой замкнутый цикл из труб и радиаторов, по которым циркулирует горячая вода, нагреваемая в теплоносителе. Различают три вида водяного отопления:

радиаторное отопление

отопление от водяного пола

плинтусное отопление

Радиаторное водяное отопления легко монтируется своими руками, если придерживаться простых и несложных правил. Принцип работы – вода, нагревается в генераторе тепла и по коллекторам передвигается к радиаторам, обогревая каждую комнату. Водяной пол работает по другому принципу – коллекторы монтируются на полу и заливаются цементом. Система плинтусного отопления предполагает монтаж коллекторов по всему периметру комнат внизу стен.

Выбрав подходящую систему обогрева для собственного дома необходимо приступить к выбору генератора тепла: это могут быть агрегаты на твердом, жидком, газовом топливе и электрические или печь с водным контуром. Следует обратить внимание, что котел на газовом топливе должен быть подключен к газовой магистрали. Электрический агрегат может поглощать большое количество электроэнергии, что скажется на семейном бюджете и обязательное условие подключения такого котла – трехфазовый счетчик. Для агрегата на жидком топливе необходимо монтировать резервуар для топлива, которое должно бесперебойно подаваться по шлангам в котел. Оптимальным вариантом может быть котел на твердом топливе, тем более, что современные котлы могут иметь непрерывный цикл работы в течении нескольких дней.

После выбора теплоносителя следует обратить внимание на правильный выбор коллекторов, практически ко всем видам подойдут металлические Для отопления водяной пол и плинтусного можно использовать также металлопластиковые или пластиковые.

Плюсы и минусы

Водяное отопление имеет положительные стороны, которые позволяют выбрать именно эту конструкцию для обогрева в частном доме.

Такая система очень быстро нагревает батареи, а значит в весь дом, практически нет потери тепла в трубах и что не маловажно, экономически более выгодно – как установка такой системы, так и расход топлива.

Недостатки – коррозия металла, а значит и быстрый выход из строя радиаторов и коллекторов, необходимость постоянного протапливания, иначе при сильных морозах трубы замерзнут и могут полопаться.

Водяное отопление — схемы обогрева и необходимые расчеты

Водяное отопление – два вида: с естественной циркуляцией воды и с принудительной. В первом случае, монтируя водяное отопление своими руками в собственном доме следует придерживаться такой схемы: вода нагревается в генераторе тепла и поступает по трубам вверх к батареям. А холодная вода возвращается в котел для последующего нагревания, обеспечивая таким образом естественную циркуляцию. Для установки системы своими руками важно придерживаться правил, которые увеличат эффективность работы всего отопления. Коллекторы прокладываются по всей длине с некоторым уклоном – достаточно 1 см на погонный метр, эффективность обогрева увеличится при минимальных затратах топлива.

Принудительная циркуляция воды обеспечивается за счет приобретения специального насоса, который перекачивает воду в системе и обеспечивает беспрепятственное попадание горячей воды в самые высокие точки в частном доме. Очень эффективна такая система в двухэтажных домах.

Также имеются три вида разводки:

  • двухтрубная
  • коллекторная
  • коллекторная система отопления

    Однотрубная – самое экономичное водяное отопление, при которой одна труба соединяет все батареи. Двухтрубная предусматривает устройство из двух параллельных труб, которые обеспечивают подачу воды в радиаторы. Коллекторная требует большего количества труб, но дает возможность быстро регулировать подачу горячей воды в радиаторы.

    Для покупки необходимых агрегатов и материалов необходимо произвести некоторые расчеты – мощность котла, количество и метраж всех элементов, мощность расширительного бачка, количество тройников, клапанов и соединителей.

    При установке конструкции своими руками нужно использовать специальную программу для расчетов мощности, потери тепла дома через окна и стены.

    Порядок монтажа

    Выполняя монтаж отопления в частном доме своими руками необходимо руководствоваться поэтапным порядком установки агрегатов. Первый этап – установка теплоносителя. Это должно быть отдельное помещение в частном доме, выбранное с учетом минимального расхода материала и упрощающее его разводку. Учитывается также возможность устройства дымохода (для агрегата на твердом топливе) и место ввода электропроводки (для электрического) или подсоединение к газовой магистрали (газовый механизм).

    Следует учитывать также высоту местоположения котла – чем ниже он стоит, тем эффективней будет работать система. Особенно это касается гидросистемы с естественной циркуляцией воды.

    Второй этап – монтирование и крепеж радиаторов. Обычно их приспосабливают под окнами на расстоянии 10 см от подоконника и 8 см от пола. На батареи целесообразно поставить запорные краны, воздушный клапан и регуляторы. Эти приспособления помогут при необходимости отключать каждую батарею от конструкции и удалять воздушные пробки. Крепления для конструкции подбираются в зависимости от веса радиаторов – чем они больше и тяжелее, тем массивнее должны быть крепления.

    Следующий этап при установке конструкции своими руками – разводка коллекторов и подключение их к батареям. Кроме этого потребуются также уголки, соединители, тройники и переходники. Разводка выполняется в двух вариантах – открытом, когда коллекторы устанавливаются на стену и закрытом, когда трубы укладываются в бороздки, а затем заделываются штукатуркой.

    Последний этап установки такой гидросистемы отопления своими руками – монтаж дополнительных агрегатов и оборудования. Для конструкции с естественной циркуляцией монтируется расширительный бачок в самой высшей точке системы. Можно поставить его на крыше, но тогда потребуется дополнительное утепление материалом, который не возгорается и не плавится при температуре 95 – 100°.

    Для конструкции с принудительной циркуляцией воды предусмотрено монтирование циркуляционного насоса, фильтра, бака с гидроаккумулятором и блока безопасности. В частном доме расширительный бачок в такой конструкции ставится перед насосом на максимальную высоту.

    Водяное отопление, установленное своими руками — самая выгодная и экономичная система, которая позволит чувствовать уютно и комфортно в доме в самую холодную зиму.

    Рекомендуем:

    Источник: http://vashslesar.ru/vidy-otopleniya/ustanovka-vodyanogo-otopleniya-v-dome-svoimi-rukami.html

    Высокий уровень уюта и комфорта в загородном доме в холодное время года можно обеспечить благодаря наличию качественной системы отопления в нем. Сегодня особой популярностью пользуются камины, которые позволяют обогреть пространство вокруг себя. Но их наличие позволяет жить в загородном доме лишь в теплое время года, а с наступлением холодов приходится возвращаться в городскую квартиру. Многие владельцы загородных домов отказываются от системы отопления по причине высокой стоимости работ, но сделать отопление частного дома своими руками способен любой, кто умеет обращаться с инструментом.

    Содержание

    Чтобы создать отопление частного дома, придется разработать проектную схему системы отопления. Для этого стоит сразу определиться, какая система отопления будет установлена в доме: водяная, паровая, воздушная или электрическая. На этапе разработки проекта необходимо произвести расчеты требуемой мощности системы. Также потребуется нарисованная схема отопления частного дома с указанием всех элементов системы.

    Система отопления частного дома во многом зависит от предпочтений, финансовых возможностей хозяев и целесообразности её установки в доме. Среди существующих видов систем отопления следует выделить водяную, паровую и электрическую. У каждой из этих систем есть свои преимущества и недостатки. Чтобы создать полностью автономное отопление частного дома — водяное, паровое или электрическое, потребуются материалы и отопительные приборы под каждый вид отопления отдельно, а также специализированное хранилище для топлива.

    Система водяного отопления ↑

    Эта система отопления наиболее распространена. Водяное отопление в частном доме по своим эксплуатационным качествам является самым надежным и простым. Основными элементами водяной системы отопления являются котел, расширительный бак, сеть труб, радиаторы. В качестве дополнительного оборудования для этой системы используют циркуляционный насос, терморегулятор, предохранительные клапаны и воздухоотводчик.

    Топливо для такой системы отопления можно использовать практически любое, главное, чтобы на этом топливе работал котел. Для водяной системы отопления обычно используют трубы из стали, оцинкованные, из нержавейки, медные или полимерные. От выбранного материала для труб будет зависеть надежность и долговечность самой системы.

    Источник: http://strmnt.com/otoplenie-chastnogo-doma-svoimi-rukami.html

    Смотрите также:

    12 февраля 2022 года

    плюсы и минусы, разрешение, стоимость, отзывы и что это такое


    Один из самых инертных вопросов в нашей стране касается обеспечения владельцев квартир качественным отоплением. Для этого используются традиционные централизованные системы отопления. Однако, они уже давно устарели не только морально, но и физически. Выход из сложившейся ситуации заключается в установке автономного отопления в многоквартирном доме.


    Наиболее популярными являются варианты с общим котлом, который монтируется в единственном экземпляре для всего дома или с множеством котлов для каждой квартиры. Оба варианта имеют право на существование, тем более, что они уже опробованы в реальных условиях городских многоэтажек.


    Позитивные стороны


    Стоит учесть, что методика является эффективной не только для нашей страны, но также проявила себя за ее пределами. Выясняя, что такое автономное отопление в многоквартирном доме, нужно обязательно определиться с его преимуществами для жильцов:


    Реальная стоимость


    Такой аргумент является наиболее действенным для большинства жильцов, решившихся на отказ от централизованного обогрева своих квартир. В платежках за данный вид услуг будет обозначена сумма, которая использовалась для обогрева в предыдущем месяце. Она зависит от площади квартиры, так как расчет ведется исходя из общего метража дома. Суммарные затраты газа делятся на общую площадь дома, включая территорию совместного использования. При введении этой системы появится реальная экономия.


    Возможность отопления даже при отсутствии централизованного подключения к теплосети


    В некоторых районах, где строятся новые дома, не имеется возможности довести к ним централизованный обогрев. Но после появления автономки, всем стало ясно, как отопить квартиру без центрального отопления, ведь зачастую это является единственным вариантом обогрева жилья. В некоторых крупных городах есть целые кварталы из таких домов, построенные в конце 90-х годов.


    Значительная экономия ресурсов


    Такой плюс можно отметить при использовании всех типов автономного отопления. Это связано с тем, что на транспортировку подогретой воды тратятся колоссальные ресурсы, в которых отпадает нужда после максимального приближения теплогенератора к потребителям. Владельцы могу по своему усмотрению добавлять/убавлять подачу газа для лучшего прогрева помещений. Таким образом экономится топливо.


    Качество отопления значительно улучшается


    Это отмечают те, кто успел оценить отключение от центрального отопления в пользу автономного. Повышение КПД удается достигнуть за счет минимизации потерь при транспортировке энергии, так как плечо доставки сокращено до минимально допустимого значения.


    Дополнительным позитивом служит удешевление обслуживания за счет избавления от бойлерной.


    ВИДЕО: Автономное отопление квартиры — плюсы и минусы



    Минусы системы


    Чтобы быть до конца честным, объясняя, что значит автономное отопление, необходимо обозначить и негативные стороны монтажа. Они заключаются в следующих пунктах:


    • Недобросовестное отношение пользователей к любой системе способно разрушить любые начинания. В таком случае понадобится проводить регулярную чистку, профилактический ремонт и обслуживание системы. Сервисные работы должны проводиться не реже одного раза в год. Для этого вызывают профильного специалиста, который сможет упредить возникновение поломок.

    • Внутри помещения и к самому котлу монтируют эффективную вентиляцию. Такие работы являются часто затратными и требуют разрушения боковой стены помещения для организации выхода наружу продуктов горения. Важно уделять этому пункту достаточное количество внимания, ведь от этого зависит здоровье хозяев квартиры.

    • Система будет иметь слабую эффективность в том случае, если отапливаемые помещения буду соседствовать с неотапливаемыми. Там могут не жить соседи, а поэтому их квартиры станут источником холода.


    Эксплуатация поквартирного обогрева


    Даже учитывая, что в мире используют несколько разновидностей котлов, они действуют по схожему принципу. Установив в свою квартиру один из них, можно самостоятельно распоряжаться своим теплом в полной мере, включая/выключая его в нужное жильцам время, а не тогда, когда удобно это сделать жилищной конторе.


    Разбирая, что значит автономно, необходимо чтобы при установке соответствующего котла в нем присутствовал второй контур, отвечающий за горячее водоснабжение. Таким образом удастся сэкономить на монтаже бойлера под горячее водоснабжение.


    Не стоит в индивидуальном или автономном отоплении эксплуатировать систему на максимальных параметрах, так как чрезмерно интенсивный ее износ существенно снизит время общей эксплуатации.


    Схемы системы автономного отопления


    При поквартирном обогреве удастся добиться таких показателей:


    • Произойдет значительная экономия природного газа до 2 раз, а для системы горячей воды этот показатель станет равным в 3 раза.

    • Платежки за обогрев снизятся также почти пропорционально: за тепло понижение произойдет в 2-3 раза, а за горячее водоснабжение счета упадут еще больше — в 3-4 раза.


    Популярные котлы


    При монтаже поквартирных систем важно подобрать наиболее качественный котел. Эти аппараты можно условно поделить на три сегмента:


    • Премиальный класс, включающий немецких, швейцарских либо французских производителей (Vaillant, De Dietrich, Viessmann и пр.)


    Viessmann


    • Средний ценовой диапазон, который по большинству параметров схож с премиальным, предлагает продукцию от итальянского, корейского либо чешского производителя климатического оборудования (Dakon, Mora, Ariston, Baxi, Beretta).


    Beretta


    • Бюджетный аппарат можно купить отечественного производства. Их делают как в Нижнем Новгороде, Жуковском, Подольске.


    Стоит учитывать, что страна-производитель часто определяется скорее условно, по принадлежности товарного бренда. Это связано с тем, что периферийные компании, не имеющие свои громкие названия, способны предложить продукцию не худшего качества, чем премиальные, пытаются получить имя на рынке.


    Желательно выбирать продукцию компании, которая занимается исключительно котлами. Это помогает ее владельцам сконцентрироваться на выпуске узко профильной продукции, заботясь о качестве готового изделия.


    Схема отопления и бюрократический вопрос


    Самый основной момент – выбрать схему отопления в зависимости от площади квартиры и подачи теплоносителя. Существует 2 основных схемы – одно- и двухтрубная, которые отличаются друг от друга последовательностью подключения радиаторов и движением горячей воды.


    При однотрубной радиаторы подключаются друг за другом. Такая схема удобна при малом количестве батарей, когда теплоноситель просто не успевает остыть, а в комнатах поддерживается относительно одинаковая температура.


    С этой статьей читают: Система отопления — однотрубная с нижней разводкой


    Двухтрубная система основана на подключении к каждому радиатору двух труб – подающей и обратной, за счет чего каждая батарея, по сути, автономна от другой. Каждую из них можно регулировать по температуре и даже отключать без риска остановить работу следующих по цепи.


    С этой статьей читают: Двухтрубная система отопления частного дома: схема


    Вопрос выбора схемы лучше отнести к специалистам, которые займутся разводкой системы отопления в доме, а вам придется заняться куда более сложной работой — согласованием.


    Определить единый принцип бюрократического согласования невозможно – он зависит от региона, от требований энергоснабжающих организаций, от полномочий и компетенции управляющей компании и т. д. В любом случае, первое, с чего придется начинать – с заявления в ДЭЗ или УК о желании перейти на автономное отопление в многоквартирном доме.


    Каким бы ни был сложный процесс, он преодолим, и в итоге можно получить эффективную и экономную систему отопления, при которой вы уже не зависите от времени начала и окончания отопительного сезона, от средней температуры и общего счетчика.


    ВИДЕО: Монтаж автономного отопления в квартире с подключением к центральному отоплению


    от документов до оборудования. Можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление

    Основными проблемами централизованного отопления является несоблюдение температурного режима, частые перебои в работе и низкий уровень обслуживания. Альтернатива — сделать автономное теплоснабжение в квартире. Но для этого необходимо знать особенности, которыми обладает индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Все плюсы и минусы автономных систем позволят определить актуальность организации подобной системы.

    Преимущества индивидуального отопления

    Главным положительным моментом автономного теплоснабжения в квартире является возможность самостоятельно устанавливать температурный режим работы в каждой комнате. Для этого достаточно изменить мощность нагревательного устройства (котла, теплого пола или электрического конвектора). Для автоматизации работы устанавливают температурные датчики и терморегуляторы.

    Кроме этого можно выделить такие преимущества индивидуального отопления в квартире:

    • Возможность выбора способа нагрева воздуха – водяное (электрическое или газовое), воздушное конверторное.
    • Рациональное использование энергоносителя. Существует возможность снизить температуру в редко посещаемых комнатах или установить минимальный уровень нагрева при длительном отсутствии в квартире.
    • При использовании двухконтурных котлов горячее водоснабжение не будет зависеть от работы коммунальных хозяйств.



    Но главным преимуществом индивидуального отопления считается его экономичность. Зная расход энергоносителя и среднюю температуру на улице, можно довольно точно спрогнозировать бюджет на один или несколько месяцев.

    Недостатки автономного теплоснабжения

    Помимо явных преимуществ автономных систем следует учитывать трудности их организации и обслуживания. С первыми сложностями собственники квартир сталкиваются при оформлении разрешения на установку газового или электрического котла. Не все дома рассчитаны на выполнение подобных действий.

    При организации газового теплоснабжения проблема может возникнуть из-за максимально допустимого расхода топлива на одну квартиру. Также отказ может быть мотивирован небольшим сечением воздуховодов в здании. Но это актуально только для газовых котлов с открытой камерой сгорания.

    Также нужно знать такие недостатки автономного теплоснабжения в многоквартирном доме:

    • Большие начальные затраты. К ним относятся покупка котла, труб, элементов контроля и безопасности.
    • Расходы по ремонту и обслуживанию. Обязательно проводится промывка трубопровода, его опрессовка, замена вышедших из строя компонентов.
    • При несоблюдении действующих норм представители контролирующих организаций могут запретить эксплуатацию индивидуального отопления.



    Но все эти трудности несоизмеримы с вышеперечисленными преимуществами. Многие пытаются отказаться от услуг центрального теплоснабжения, но бюрократическая волокита и технические характеристики большинства зданий не дают это сделать.

    Сравнение систем отопления

    Существует два основных способа нагрева воздуха в квартирах многоэтажных домов – или специального . Выбор зависит от фактических условий здания, бюджета и трудоемкости работ. Предварительно рекомендуется провести поверхностный анализ этих способов.

    Газовое

    В качестве источника тепла можно использовать водяную систему, включающую в себя котел, трубопровод, радиаторы и элементы безопасности. Альтернативным вариантом являются газовые конвекторы, устанавливаемые в каждом помещении.

    Особенности организации и эксплуатации газового автономного отопления в многоквартирном доме:

    Если была выбрана современная модель котла – отопление будет работать в автоматическом или полуавтоматическом режиме.

    Электрическое

    Единственный вариант, если в доме отсутствует газотранспортная магистраль или технические условия подключения не соответствуют фактическим. Организация водяного отопления с электрическим котлом полностью аналогична газовому теплоснабжению. Разница заключается в отсутствии продуктов сгорания – не нужно обустраивать дымоход. Существует возможность установки автономных электрических радиаторов в каждой комнате или системы теплого пола.

    Нюансы электрического теплоснабжения квартиры:

    • не нужно оформлять разрешение;
    • мощность электропроводки должна быть рассчитана на максимальные нагрузки отопления;
    • высокая стоимость энергоносителя.

    На выбор предоставляется возможность приобретения и установки классических электрических котлов, ионных или индукционных моделей. Они имеют различные технические характеристики, габариты и стоимость.



    Нужно ли ставить индивидуальное отопление в многоквартирном доме? Да, если есть такая возможность. Но для этого необходимо изучить тонкости организации каждой системы и выбрать оптимальный вариант.


    В связи с крайне низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы проявляют большое желание сделать индивидуальное отопление в квартире. Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей. Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье.

    Последовательность действий

    Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали оплачивать услугу, что на самом деле не предоставляется. Обязательно зафиксируйте этот факт документально, подавая соответствующие заявления поставщику тепловой энергии и в санэпидемстанцию. Такая фиксация может впоследствии сыграть свою роль при получении отказа и судебном разбирательстве, буде до него дойдет дело.

    Для справки.
    В странах постсоветского пространства существует множество законодательных актов на данную тему, часто противоречащих друг другу. Из-за этого вопрос, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, нередко приходится решать в суде.

    Если идти по правильному пути, то порядок действий должен быть следующий:

    • проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг централизованного теплоснабжения и демонтаж старых систем;
    • получение разрешения на установку индивидуального источника тепла в соответствующих органах;
    • выбор энергоносителя для обогрева квартиры;
    • разработка технической документации. Простыми словами, нужно выполнить проект отопления со схемой подключения источника тепла к централизованным инженерным сетям;
    • согласование ее с поставщиком энергоносителей и получение разрешения на установку теплогенератора;
    • монтажные работы по устройству отопительной системы.

    На практике наибольшую трудность представляет прохождение первых 2 этапов. Теплоснабжающая организация может препятствовать вам в отказе от услуг, ссылаясь на различные законодательные акты. Та же история может повториться и с получением разрешения на переустройство жилых помещений. Возможно, придется заручиться поддержкой юриста и даже дойти до суда. Тонкости этих вопросов надо изучать на соответствующих интернет-ресурсах.

    Для справки.
    На Украине установка индивидуального отопления в многоквартирном доме запрещена соответствующим постановлением, в Российской Федерации прямого запрета нет, но имеется масса ограничений в разных нормативных документах, вызывающих разночтения.

    Выбор энергоносителя

    В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее.

    Часто природный газ в качестве энергоносителя для квартиры не имеет альтернативы, поскольку индивидуальное электрическое отопление недоступно из-за ограниченного лимита потребляемой мощности. Другая причина, по которой не стоит останавливаться на электронагревателях, — это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее замените, а дальше? Впрочем, предприятие по обслуживанию электросетей при таких обстоятельствах не даст разрешение.

    Если перечисленных ограничений не существует, выбираем энергоноситель из экономических соображений. Тут многое зависит от стоимости газа и электричества в разных странах. Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от электричества в РФ будет платить больше чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электроэнергию и так далее.

    Монтаж газоиспользующего оборудования однозначно обойдется дороже, нежели электрического.

    Разработка проекта и проведение монтажных работ

    Именно на этом этапе совместно с проектировщиком определяется, какой будет индивидуальная система отопления в квартире и подбирается котел по мощности. Последняя смело принимается из расчета 100 Вт на 1 м2 площади, этого более чем достаточно, так как даже угловая квартира имеет множество общих стен с соседями, и через эти конструкции тепло не теряется. Тип разводки можно выбрать в зависимости от размеров жилища. Для небольших квартир вполне сгодится однотрубная «ленинградка», а для помещений побольше – традиционная двухтрубная система с нижней разводкой.

    Учтите, что в условиях квартиры вам подойдут только настенные газовые или электрические котлы, а в них уже встроен циркуляционный насос, а иногда и расширительный бак. Так что система будет закрытой с принудительной циркуляцией.

    Помимо разработки новой схемы проектная документация должна содержать раздел, где отражается демонтаж старой системы. Разборке и утилизации подлежат батареи и подводки к ним, проходящие через квартиру стояки трогать нельзя. Вместо вырезанного байпаса надо приварить прямой участок трубы. Чтобы теплоснабжающая организация не продолжала вам насчитывать оплату, стояки следует теплоизолировать.

    Новая схема индивидуального отопления должна предусматривать установку радиаторов с термостатическими вентилями на входе. Сами радиаторы подойдут алюминиевые, биметаллические ставить нет смысла. Что касается газового котла, то его тип зависит от наличия дымоходной шахты. Когда она есть, то можно взять простой отопитель с открытой камерой сгорания.

    Внимание!
    Запрещается подключать котел к вытяжным вентиляционным шахтам. Если дымоходного канала нет, то подойдет только турбированный теплогенератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой для отвода газов сквозь стену.

    Кстати сказать, для удобства можно установить двухконтурный источник тепла, это позволит вам в дальнейшем отказаться и от централизованного горячего водоснабжения. Также при желании может быть реализована система индивидуального отопления с теплыми полами. Тут надо обратить внимание на надежность межэтажного перекрытия. Когда в нем нет уверенности, то затевать устройство стяжки не рекомендуется, лучше смонтировать теплые полы на деревянных лагах с покрытием из ламината.

    Поскольку отключения электроэнергии бывают и в квартирах, то для надежной работы газового агрегата лучше иметь блок бесперебойного питания. С электроотоплением дело обстоит сложнее, остается надеяться, что отключение продлится недолго. Осуществлять монтаж индивидуального отопления вы можете и самостоятельно, кроме одного участка: подключения теплогенератора к газовым либо электрическим сетям здания. За этой услугой придется обратиться к поставщику энергоносителя.

    Заключение

    Как видите, устройство нового отопления в квартире имеет свои особенности. Большую часть времени и усилий займет документально-разрешительная часть, и не факт, что вы это разрешение получите. В действительности индивидуальное отопление, сделанное своими руками, позволяет значительно экономить средства, затрачиваемые на центральное теплоснабжение и ГВС. Знайте, что ваши усилия не пропадут даром.

    Проживая в многоквартирных домах с центральным отоплением, многие жалуются на холодные батареи в квартирах. При этом счет за тепло приходит как за соответствующий нормальной температуре помещения.Решить вопрос со снабжающей организацией о пересмотре тарифов или расчетов за поставленную теплоэнергию часто не удается, так как у них свои проблемы. Остается один способ – перейти на индивидуальное отопление, о чем и поговорим ниже.

    Конечно, можно установить тепловые приборы, которые сэкономят деньги, однако и температура в квартире от них не повысится. Кроме того, пластиковые окна и различное утепление снаружи и внутри также мало дает результатов. Ниже вы узнаете, как сделать так, чтобы вы были в квартире с автономным теплом.

    Почему автономное отопление выгодно

    Стоимость тепла – один из факторов перехода

    Еще один минус центрального отопления – высокая цена. Скорее всего, вы уже спрашивали знакомых, которые пользуются автономным обогревом об их затратах на тепло в месяц и были очень удивлены. Действительно в этом случае расходы сокращаются в 3 и более раз, при этом в квартире температура 23-25 ˚С весь отопительный сезон, чего с ЦО получить чаще всего не удается.

    Из-за чего такой тариф?

    Помимо стоимости тепловой энергии в расценках «сидят» и другие затраты:

    1. Обслуживание, ремонтные работы, замена теплотрасс.
    2. Эксплуатация тяжелой техники при раскопке траншей, теплоизоляционные работы, стоимость труб и другие производственные траты.
    3. Включены также неизбежные потери тепла, происходящие по пути теплоносителя к потребителю. Это можно часто наблюдать по парящим дорожкам в зимнее время. Дорогая энергия из-за неправильной теплоизоляции просто уходит в атмосферу, а подавляющему большинству потребителям приходиться за это платить.
    4. Обслуживание и ремонт запорной арматуры, установленной в тепловых узлах, произведение расчетов диаметров сопел в элеваторах, а также другие неизбежные смежные работы.
    5. Оплата руководящего аппарата, бухгалтеров, инженеров, руководителей участков и обычных рабочих тоже должен оплачивать потребитель.

    Если же вы сможете установить в квартире автономное отопление, платить придется только за потраченный газ. Можно, конечно, посчитать сюда и затраты на установку, на разрешение властей и другие расходы, но, спустя 2-4 года, а может и быстрее, так как все зависит от площади помещения и стоимости тепловой энергии, они полностью себя оправдают.

    Удобство

    Любой из нас, если бы он обладал достаточным ресурсом, готов платить за комфорт. Автономное отопление его полностью гарантирует. Фактически вы сами определяете – когда его включать, а не только с 15 октября, и когда выключать, можно и позднее 15 апреля (сроки для средней полосы страны).

    В квартире будет установлена такая температура, которая будет для вашей семьи комфортной, а не то, какое количество теплоэнергии придет по магистральным трубопроводам. Теперь пластиковые окна не будут «плакать», а на наружной стене не появится грибок и плесень от недостатка обогрева.

    Кроме того, теперь можно легко контролировать свои траты на тепло и отключать или делать температуру ниже, если это необходимо. Согласитесь, при использовании ЦО это не дает никакой пользы, все заплатят одинаково.

    Аргументы против

    Любая система состоит из положительных и отрицательных качеств.

    Какие недостатки таит в себе индивидуальный обогрев рассмотрим ниже:

    1. Высокая стоимость оборудования, из-за чего его окупаемость может исчисляться годами. Это касается и газового котла, и трубопроводов, и , а также траты на их монтаж, если вы не будет их устанавливать своими руками.
    2. После отсоединения от ЦО в квартире останутся только стояки, поэтому придется затратить время и ресурсы на установку нового контура системы отопления.
    3. Придется потратить деньги на монтаж газового котла и счетчика – это делают только представители организаций, имеющих соответствующую лицензию. Инструкция допускает котел только с закрытой горелкой, воздухозабор — с улицы. Иначе при закрытых окнах уровень кислорода в воздухе быстро упадет, и жильцы рискуют задохнуться.

    Стоимость котла разная и зависит от производителя оборудования, кроме того, он может быть одно- или двухконтурным (добавляется горячее водоснабжение), что также несет определенные траты.

    1. Отвод продуктов горения тоже может стать проблемой, так как вентканал не везде рассчитан на пропуск большого объема горячего воздуха.
    2. Соседи могут возмутиться при установке коаксиального воздуховода, проходящего через стену, так как выхлопы котла будут неизбежно попадать на верхние этажи.
    3. Нельзя забывать о противопожарной безопасности.
    4. Рост тарифов на «голубое топливо» также неизбежен, так как газ является невосполнимым природным ресурсом.

    Возражения властей

    Сегодня те, кто решил установить в квартире индивидуальное отопление, сталкиваются с отказом чиновников. Данный вопрос у них очень непопулярный и для этого есть причины:

    ЭкономическиеВ этом случае поток денежных средств в бюджет ЖКХ существенно уменьшится, что сократит доход чиновников. Также это станет проблемой в финансовом плане, когда наступит время обслуживания или ремонта изношенных систем отопления, потому что не все смогут установить «автономку».
    ТехническиеПри организации централизованного отопления в расчет принималось то, что во всех квартирах многоэтажного дома будет примерно одинаковая температура – одни и те же радиаторы по стояку, нагрев теплоносителя почти не отличается.При установке автономного отопления теоретически может произойти следующее – если снизить среднюю температуру в квартире на несколько градусов, начнется переток тепла через стены и перекрытия от соседних квартир. Тем самым вы начнете пользоваться ним нелегально, а у соседей станет холоднее. На практике все бывает с точностью до наоборот.А, что произойдет, когда вы уедете, а квартира останется без отопления? Расход тепла увеличится, так как ее придется также обогревать, что может в перспективе привести к промерзанию внутренних перегородок и разморозки водопровода.

    Монтаж индивидуального отопления

    Если вы приняли решение отключиться от ЦО, никаких сюрпризов «автономка» не принесет. Разводка и подключение радиаторов будет точно такой же, как и при создании отопления в частном доме.

    Совет: если сомневаетесь в своих знаниях и навыках, лучше обратитесь к профессионалам сантехникам.

    При выборе циркуляции есть только два варианта – естественная и принудительная. Когда вы выбрали настенный котел, о первом способе можно забыть, так как источник тепла будет расположен выше отопительных приборов, поэтому создать нормальное движение теплоносителя не получиться. Хорошая новость в том, что в современных циркуляционный насос размещен в его корпусе, поэтому это облегчит подключение системы.

    Радиаторы

    В автономной системе отопления, в отличие от центрального, параметры теплоносителя всегда стабильны. Температура и давление не превышают заданных, поэтому не возникает гидроударов.

    В этом случае лучшим вариантом являются — алюминиевые батареи. Они обладают красивым внешним видом, их цена невысокая, а теплоотдача на секцию в 2 раза превышает чугунные аналоги.

    Совет: можно также рассмотреть установку в квартире водяного теплого пола, для которого нужна небольшая температура в котле.

    Хотя в этом случае нужно обращать внимание на высоту потолков, чтобы они «не давили» после ремонта. К тому же и сама переделка потребует глобальных преобразований.

    Трубопровод

    В нашем случае и параметры стабильны, и давление небольшое, поэтому лучше остановиться на пластике. Его стоимость гораздо дешевле стальных труб, к тому же соединить их можно недорогим специальным паяльником своими руками.

    Остается только выбрать из:

    1. Армированных полипропиленовых труб для отопления
      , что будет являться самым дешевым вариантом и потребует для монтажа минимальный набор инструментов и некоторых навыков. Армирование, главным образом, позволяет уменьшить тепловое расширение подводок и розлива.

    1. Сшитого полиэтилена
      , который обойдется не только несколько дороже по цене, но и для работы с ним потребуется дорогой инструмент — экстендер.В результате получим более долговечную систему и большую устойчивость к давлению и температуре, хотя это не является решающим фактором.

    Разводка труб по квартире

    Самым дешевым вариантом считается «ленинградка» или однотрубная система, но, если у вас есть возможность установить ее по периметру помещения. В этом случае радиаторы врезаются в отопительный контур параллельно и не разрывают его.

    Совет: для регулировки температуры в каждой батарее независимо можно использовать схему с байпасами.

    Неудобство в данном случае заключается в обводке входной и балконной двери сверху или снизу. Но и двухтрубная разводка даст возможность сделать только 2 независимых полуконтура с 2-х сторон от одной из дверей, так как вторую также придется обводить.

    Мы рекомендуем с точки зрения удобства и эстетики — коллекторную схему подсоединения радиаторов, которую еще называют лучевой. В этом случае к каждому отопительному прибору будет подходить собственная подводка, уложенная обычно в пол. В этом случае также нужно предварительно рассчитать высоту потолка, которая получиться после выполнения стяжки.

    Совет: если в квартире есть деревянный дощатый пол, лучевую разводку можно проложить между лаг, для чего потребуется частичная разборка покрытия.

    Юридическая часть

    Из вышесказанного понятно, что установить автономную систему в квартире не составит труда. Поэтому необходимо решить главную проблему – бюрократическую. И тут многие получают отказ от чиновников, которые ссылаются на ФЗ №190 «О теплоснабжении», где якобы сказано, что запрещается в многоквартирном доме переходить на индивидуальное отопление. Отчаиваться не стоит, а нужно рассмотрим вопрос детальнее.

    Пока, происходит неверное толкование многими действующего законодательства. На самом деле, закон не запрещает, а только конкретизирует типы котлов, которые можно устанавливать. Для чего необходимо прочитать Постановление Правительства РФ № 307 от 16.04.12 г., а именно п. 44.

    В нем указано, что запрещено устанавливать источники тепловой энергии, для работы которых используется природный газ,у которых:

    • нет закрытой камеры сгорания;
    • отсутствует автоматика безопасности, которая прекращает подачу топлива при:
    • отсутствии электроэнергии;
    • неисправных цепях защиты;
    • погасании пламени горелки;
    • падении давления теплоносителя ниже допустимого предела;
    • достижении теплоносителем предельно допустимой температуры;
    • нарушении дымоудаления;
    • теплоноситель может нагреваться выше 95˚;
    • давление теплоносителя превышает 1 МПа.

    Из этого следует, что по действующему законодательству разрешен переход на автономное отопление с применением современных отопительных котлов, которые отвечают указанным выше требованиям. Судебная практика судов общей юрисдикции по данному вопросу показывает, что отказ органа местного самоуправления на основании п. 15 ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении» в переоборудовании системы отопления, не признается в судах и отменяется.

    Вывод

    Перевод квартиры на автономное отопление не только возможно, но и выгодно, так как при этом затраты на тепло будут ограничиваться только стоимостью газа. Первоначальные затраты могут быть большими, но их можно реально сэкономить, если монтаж системы отопления сделать самостоятельно.

    При выборе котлов необходимо исходить из требований законодательства. Видео в статье даст возможность найти дополнительную информацию по данной тематике.

    Работа централизованной системы теплоснабжения часто сопряжена с нарушением теплового режима и множеством аварийных ситуаций. Поэтому многие задумываются об индивидуальном отоплении квартиры в многоквартирном доме. Но для этого необходимо знать правила оформления разрешительной документации, подобрать соответствующе комплектующие для системы и выполнить ее монтаж.

    Преимущества индивидуального отопления в квартире

    Следует сразу отметить, что индивидуальное автономное отопление подразумевает ответственность за безопасность работы системы, а также относительно большие первоначальные затраты. Но даже при приблизительном экономическом расчете оно будет выгоднее, чем услуги централизованного теплоснабжения.

    Профессионально организованная индивидуальная система отопления квартиры обладает одним несомненным преимуществом – бесперебойность работы. Это свойство обеспечивает должный уровень нагрева в комнатах независимо от температуры воздуха на улице. Важно лишь правильно подобрать мощность котла и установить радиаторы на стенах в тех местах, где наблюдаются наибольшие тепловые потери.

    Кроме этого фактора следует отметить такие преимущества, которыми обладает схема индивидуального отопления квартиры:

    • Возможность самостоятельной регулировки температуры в комнатах
      . Это приводит к снижению затрат на теплоснабжение. Во время отсутствия жильцов можно установить минимальный уровень нагрева воды в трубах. При наличии дистанционной системы активируется с помощью СМС сообщения;
    • Уменьшение эксплуатационных затрат
      . Для этого необходимо установить индивидуальное газовое отопление в квартире. Рекомендуется использование современных газовых конденсационных котлов или моделей с модульной горелкой. Таким образом расход энергоносителя будет оптимален;
    • Организация горячего водоснабжения
      . Современные котлы имеют в своей комплектации второй контур для ГВС. В большинстве случаев он работе автономно. Т.е. даже в неотопительный сезон можно нагревать воду для хозяйственных нужд.

    Однако на практике можно столкнуться с некоторыми сложностями. Перевод на индивидуальное отопление должен быть выполнен согласно законных оснований с соблюдением всех требований. Для этого следует ознакомиться с этапами, так как оформить индивидуальное отопление в квартире можно лишь зная все тонкости и нюансы.

    Даже в случае отсутствия газовой магистрали можно отключиться от централизованной системы теплоснабжения. Альтернативным способом обогрева жилого помещения станет электрическое индивидуальное отопление в квартире своими руками.

    Отключение от центрального отопления

    Перед началом сбора необходимых документов следует прочитать закон о индивидуальном отоплении в квартире. Нормы и порядок перехода на этот тип теплоснабжения изложены в документе №190. Дополнительно понадобится ознакомиться со статьей №26 Жилищного кодекса.

    Главной задачей является сбор всей необходимой документации. В большинстве случаев индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме можно сделать только получив разрешение всех жильцов дома. Отключение одной квартиры от сети может привести к сбою в работе остального центрального теплоснабжения.

    К тому же нужно знать, в чей собственности находятся компоненты системы – трубы и радиаторы. Если они относятся общедомовому владению – обязательно оформляется разрешительный документ на общем собрании жильцов. В противном случае невозможно получить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире.

    Важно знать, что самовольное отключение от общедомовой сети категорически запрещено. Итогом этого может быть денежный штраф и выплата компенсаций за сбой в работе системы. Как сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, если тепловая сеть не является общедомовой собственностью? Даже в этом случае необходимо получить разрешение от Управляющей Компании. К тому же демонтаж централизованного отопления относится к разряду перепланировки. Эта информация должна быть внесена в техпаспорт квартиры. Исключением являются новостройки с индивидуальным отоплением.

    После оформления предварительного разрешения, согласно закону об индивидуальном отоплении в квартире следует подготовить следующие документы:

    • Заявление
      . Составляется в произвольной форме. В нем указывается, что собственник жилой площади хочет сделать индивидуальную систему отопления квартиры, а для этого необходимо отключиться от центральной;
    • Оригинал технического паспорта
      . В нем указывается месторасположение трубопроводов и радиаторов;
    • Согласие проживающих в доме
      . Нужно только в том случае, если система находится в общедомовой собственности. Без него получение разрешительной документации на установку индивидуального автономного отопления невозможно;
    • Решение о возможности переустройства квартиры
      . Выдается Управляющей Компанией или ЖЭКом. В нем указывается, что монтаж индивидуального газового отопление в квартире не повлияет на работоспособность центральной системы дома.

    Затем после получения разрешения представителями коммунальных служб выполняется демонтаж компонентов центрального теплоснабжения. Только по завершении этого этапа можно переходить к оформлению индивидуального газового отопления в многоквартирном доме.

    Важно еще перед принятием решения об обустройстве индивидуального отопления выбрать модель котла, а главное – тип энергоносителя. Оптимальным вариантом остается газовое теплоснабжение. Но с точки зрения оформления индивидуального отопление в квартире оно является наиболее трудным. В среднем время на получение разрешения может занять от 3 до 6 месяцев. Альтернативным вариантом являются услуги частных специализированных компаний, которые возьмут на себя большую часть бумажной волокиты.

    Данные об отоплении квартиры находятся в приложении III технического паспорта. Они в обязательном порядке должны быть предоставлены для установки индивидуального отопления в многоквартирном доме.

    Порядок оформления газового индивидуального отопления

    После получения положительного решения об отключении от центрального теплоснабжения можно приступать к сбору остальной документации. Для этого потребуется оформить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире.

    Сначала необходимо оформить рабочий проект теплоснабжения. Для этого следует обратиться в компанию, с которой заключен договор на поставку газа. Именно они определят возможность сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме для здания с конкретными техническими данными.

    Чаще всего возникает вопрос о требуемом давлении в газовой магистрали. Если она не рассчитана на обеспечение работы газового котла – велика вероятность отказа. В таком случае следует выбирать альтернативную схему индивидуального отопления квартиры. Зачастую это монтаж электрического котла или пленочного обогрева.

    Практически все отзывы о квартирах с индивидуальным отоплением указывают на сложность этого этапа оформления. Поэтому для уменьшения вероятности ошибки при сборе необходимой документации следует предоставить в газовую компанию такие данные:

    • Технический паспорт, в котором указано, что квартира уже отключена от центрального теплоснабжения;
    • Документы, подтверждающие личность – паспорт, ИНН;
    • Квитанции об оплате услуг по предоставлению технических условий и выполнения проектных работ. Их можно получить в газовой компании;
    • Подтверждение оплаты за адаптацию газовой системы для установки индивидуального отопления в многоквартирном доме;
    • Копия паспорта котла и подробная инструкция по его монтажу.

    Получив разрешение на монтаж теплоснабжения и обязательные технические условия можно приступать к установке системы. Параметры всех компонентов должны соответствовать требуемым условиям. В противном случае ввод в эксплуатацию индивидуальной системы теплоснабжения квартиры будет невозможен.

    Подключение газового котла должны выполнять фирмы, имеющие всю необходимые сертификаты. После этого представители газовой компании проводят обследование оборудования и выдают разрешение на активацию системы.

    В законе об индивидуальном теплоснабжении в квартире четко указано, что для обустройства разрешается установка котлов с закрытой камерой сгорания и современными системами отвода угарных газов. Невыполнение этих условий может привести к отказу на монтаж индивидуального автономного отопления.

    Для комплектации автономного отопления нельзя использовать обыкновенный бытовой счетчик учета газа. Потребуется его замена на другую модель, рассчитанную для котлов.

    Альтернативное электрическое отопление в квартире

    Самый простой способ организации индивидуального отопления в квартире своими руками является установка электрических котлов или пленочного теплоснабжения. Для этого потребуется выполнить только первый этап – отключение от центральной системы.

    Прежде всего необходимо выбрать способ обогрева квартиры. Для этого можно рассмотреть два варианта индивидуального отопления в квартире, сделанного своими руками. Традиционный заключается в установке водяного теплоснабжения, где функцию нагрева теплоносителя будет выполнять электрокотел.

    Такая система имеет ряд преимуществ – низкая инерционность, возможность монтажа современных индукционных или электродных котлов. Для них не потребуется оформление индивидуального теплоснабжения в квартире. Исключение составляют модели мощностью боле 9 кВт. Для их работы потребуется трехфазная электросеть 380 В.

    Установка ИК пленочного обогрева актуально для квартир с небольшой площадью. Оно займет немного места, а также характеризуется простотой монтажа. Недостатком этой системы является низкая инерционность. Сначала нагреваются предметы, попадающие в зону действия пленочного теплоснабжения. Но при этом установка индивидуального теплоснабжения ПЛЭН в многоквартирном доме может быть осуществлена на стенах или потолке комнат, что практически не займет часть жилой площади.

    • Отдельный силовой кабель от распределительного блока
      . Это позволит стабилизировать нагрузку на электросеть в доме;
    • Установка УЗО
      . В новостройках с индивидуальным отоплением электрического типа это устройство монтируется по умолчанию;
    • Монтаж двухтарифного счетчика
      . Если большую часть времени теплоснабжение будет работать так называемые льготные часы – это сократит финансовые затраты. Для индивидуального газового теплоснабжения в многоквартирном доме это не актуально.

    Помимо этих методов есть еще один способ поддержания комфортного уровня температуры в помещениях. Для этого необходимо сделать индивидуальное теплоснабжение в многоквартирном доме с помощью электрических конвекторов. Но для них свойственно большое потребление энергии и как следствие – рост затрат по оплате электричества.

    Для увеличения теплоотдачи радиаторов в схеме индивидуального теплоснабжения квартиры рекомендуется установка отражающей пленки на стену. Лучше всего для этих целей подходит пенофол с фольгированной поверхностью.

    Монтаж индивидуального отопления в квартире

    Работа автономного теплоснабжения во многом зависит от выбранных компонентов и правильности их установки. Во время получения разрешения перевода на индивидуальное отопление нужно заранее продумать эти нюансы.

    Прежде всего необходимо подобрать компоненты системы с оптимальными техническими и эксплуатационными качествами. Это относится к котлам, трубам и радиаторам. В дальнейшем выбор будет влиять на трудоемкость монтажа и возможность сделать его самостоятельно.

    В некоторых новостройках с индивидуальным теплоснабжением установлен только газовый или электрический котел. Всю разводку трубопроводов и монтаж радиаторов владелец квартиры должен сделать самостоятельно.

    Несколько советов профессионалов по выбору компонентов системы отопления:

    • Радиаторы
      . Так как работа теплоснабжения будет стабильна, без скачков давления – можно использовать алюминиевые радиаторы. Биметаллические потребуются только в том случае, если вероятность гидроудара будет высока;
    • Трубы
      . Полипропиленовые магистрали являются оптимальным вариантом для автономного теплоснабжения. Их монтаж осуществляется с помощью специального паяльника. Если в дальнейшем не планируется установка теплоснабжения – можно приобрести самый дешевый паяльник. Важно, чтобы комплект насадок соответствовал диаметру используемых труб;
    • Устройства контроля
      . Для максимальной автономности работы системы рекомендуется установка программатора и нескольких выносных датчиков температур, в том числе и на улицу. После настройки системы она будет работать в автоматическом режиме, регулируя мощность отопления.

    Монтажные работы необходимо делать заранее, до наступления отопительного сезона. Если при составлении схемы или при установке были допущены ошибки – будет время на их устранение.

    Если квартира находится на первом этаже дома, то для уменьшения тепловых потерь необходимо утеплить пол. Для этого можно использовать пенопласт или минеральную вату.

    Центральное отопление продолжает относиться к современным удобствам, однако на отопительном рынке у него появилась достойная альтернатива. в многоквартирном доме – оптимальный способ . В переоборудование потребуется вложить свои денежные средства, однако затраты себя оправдают. Вам будет обеспечена в квартире независимо от времени года или капризов погоды.

    Индивидуальное отопление в квартире вполне возможно, но это влетит вам в копеечку


    Люди, живущие в многоэтажках, размышляют над тем, стоит ли игра свеч. Они не до конца уверены, что все проблемы относительно обогрева жилья решатся, если поставить котел индивидуального отопления. Многих интересует ответ на вопрос: «Можно ли отказаться от центрального отопления, когда этот способ уже проверен временем?» Встречаются ситуации, когда эффективность индивидуального отопления очевидна. Если у вас маленький ребенок, то когда ему холодно, вы пытаетесь всевозможными способами согреть малыша и помещение. Ждать, что отопление включат, не приходится, если отопительный сезон еще не наступил. Система центрального отопления далеко не безупречна.

    Основные преимущества системы индивидуального отопления в многоквартирном доме

    Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме давно известно европейцам. Жители Европы на собственном опыте знают обо всех достоинствах подобных систем. Если сравнивать с централизованным отоплением, то выделяются следующие преимущества:

    1. Оптимальная стоимость. Вы включать обогрев только тогда, когда это необходимо. Если вам предстоит командировка, тогда регулировка отопления поможет установить минимальный нагрев. Если хозяева квартиры отсутствуют, потребление газа снижается, и поэтому удастся сэкономить денежные средства;
    2. Независимость от отопительной системы в . Когда ломается стояк централизованной системы, без тепла остаются одновременно несколько квартир. Автономное отопление решает эту проблему;
    3. Увеличение фонда жилья. Поквартирное отопление помогает поддержать тепло для каждой семьи многоэтажки в регионах, где нет возможности произвести подключение к главной городской тепломагистрали;
    4. Экономичное потребление природных ресурсов. Объем потребляемого газа на обогрев уменьшается. Голубое топливо тратится в количестве, необходимом, чтобы удовлетворить потребности жильцов;
    5. Высокое качество. Снижаются потери тепла, и улучшается уровень обогрева. На профилактические мероприятия требуется меньше времени и средств;
    6. Постоянное наличие горячей воды. Необходимость устанавливать бойлер отпадает.

    С какими трудностями придется столкнуться при установке индивидуального отопления в многоквартирном доме?

    Выбрать в многоквартирном доме – это не означает, что установить его просто. Предстоит познакомиться и с недостатками при переходе на новую отопительную систему. Процесс «узаконивания» может затянуться. Чтобы получить документ, официально разрешающий переделку, понадобится время и упорство. Сложнее реализации технической схемы бумажная сторона вопроса. Владельцу жилья придется заниматься сбором всех требующихся бумаг. При этом он не раз столкнется с бюрократизмом. Если удастся получить желаемое разрешение, тогда нужно всегда помнить о важных вещах:

    • профилактическом осмотре;
    • техническом обслуживании;
    • системе вентиляции.

    Квартиры с из-за холодных общих стен. Решение проблемы – запуск программы в режиме автоматического поддержания минимального уровня отопления.

    Радиатор — самый распространенный вид отопления в российских квартирах

    Индивидуальному отоплению – быть

    Когда все разрешительные документы на руках у хозяина квартиры, можно приступать реализовывать задуманное. Индивидуальное отопление квартиры сильно не отличается от системы, которую уже давно устанавливают в коттеджах. Учитывайте следующие характеристики:

    1. Циркуляция. Оборудование обычно комплектуется расширительным бачком, горелкой, электронным розжигом и циркуляционным насосом;
    2. Отопительные приборы. Индивидуальное отопление – это стабильные параметры для теплоносителей. Температура не превысит заданного значения. Вода в трубопроводах и батареях не закипит;
    1. Трубы. Рассчитайте длину трубопроводов с учетом всех помещений квартиры.

    Альтернативой отопительным приборам служат , но требуется заранее определить, позволит ли высота потолков поднять пол, чтобы сделать бетонную стяжку.

    Отдельным пунктом идет организация разводки. Однотрубная считается простой и дешевой. При таком типе разводки отопительные приборы не разрывают замкнутый контур системы. Они подсоединяются параллельно. Каждая батарея оснащается схемой с байпасами. Это позволит регулировать температуру каждого отопительного прибора независимо от остальных. Неудобство однотрубной разводки состоит в том, что балконные двери или входные придется обводить сверху или снизу.

    Для двухтрубной разводки требуется больше материалов. Увеличивается объем работ, поэтому стоимость такого проекта возрастает. Регулировка и настройка отопительной системы осуществляется просто. Этот тип разводки облегчает функционирование мотора котла.

    Нормальная температура в квартире вам будет обеспечена и в том случае, когда используется коллекторная схема. Это означает, у каждого прибора имеется собственная подводка, которую в основном укладывают в пол.

    – способ осуществить автономное отопление. Это низкие теплопотери и минимальные затраты на землеотвод. Если есть крышная котельная в многоквартирном доме, тогда не придется искать помещение для оборудования. Отсутствие теплотрассы – это реальная экономия. Расходы на монтажные работы также уменьшаются. Автоматизация работы системы достигается благодаря установке специальных датчиков, реагирующих на изменения окружающей среды.

    Закон: никакой самодеятельности

    Система центрального отопления должна быть отключена законным путем. Отказаться от центрального отопления далеко не так легко, как кажется на первый взгляд. Необходимо получить «добро» от органов местного самоуправления. Как правило, желание отказаться от отопления в квартире не находит энтузиазма со стороны чиновников. Этому есть объяснение. В соседних квартирах в результате переделки снижается температура, нарушиться гидравлический режим, появятся серьезные проблемы с тепловым балансом здания.

    Существует определенный норматив отопления в многоквартирном доме. Этот показатель обязательно учитывается на стадии проектирования.

    Нормы отопления в многоквартирных домах должны строго соблюдаться: важно, чтобы мощность оборудования, применяемого в системе индивидуального отопления, не превышала нагрузку здания.

    Теплоузел многоквартирного дома, оборудованный на крыше, справляется с обогревом здания с высотой 26,5 м. Не требуется обеспечивать принудительную вентиляцию. Нет необходимости и в организации дымоотводов. Если теплоснабжение многоквартирного дома производится из крышной котельной, то понадобится дополнительно устанавливать систему пожаротушения. Нужно установить газоизолирующий фланец. При возгорании с его помощью выключится все оборудование. Необходимо провести пожарную сигнализацию. Установка индивидуального отопления в многоквартирном доме требует принятия повышенных мер противопожарной безопасности. Датчики контроля над функционированием оборудования срабатывают при появлении первых признаков возгорания. У них должна быть функция для пожаротушения в автоматическом режиме. Для этого применяются порошковые средства.

    Газовое отопление одно из самых простых альтернатив

    Вам следует знать, что отопительная техника никогда не монтируется над жилой квартирой. Между котельной на крыше и помещениями, где живут люди, должен быть технический этаж. Когда он отсутствует, оборудование размещать на чердаке запрещено.

    Полом в котельной служат плиты перекрытия ЖБИ. Каждому котлу нужен отдельный дымоотвод. Выход из помещения должен вести на крышу. Если устроено отопление в крышной котельной, тогда понадобится позаботиться об оптимальном ее освещении. Рекомендуемое соотношение — 0,03 м2 на 1 м3 помещения. В случае крайней необходимости требуется обеспечить безопасную эвакуацию для персонала, обслуживающего котельную.

    Выбор оборудования

    Газовое отопление в многоквартирном доме предполагает грамотный подбор газового котла в соответствии с требованиями СНиПа к весу оборудования. Среди предложений компаний-производителей встречаются котельные: модульные или стационарные. В первом случае оборудование собирается на заводе. В комплектацию входит специальное помещение в разобранном виде из современных сэндвич-панелей. Если выбрать стационарную котельную, придется для оборудования готовить помещение. Для этого варианта характерна свободная комплектация по желанию заказчика.

    Электросистема сильно не шумит при работе. Однако это дорогое удовольствие. Электроагрегат обладает бесшумностью и эстетичностью. Если семейный бюджет позволяет, тогда выбирайте модель оборудования и приобретайте многотарифный электросчетчик.

    Индивидуальное отопление в многоквартирном доме – это приобретение отопительных приборов с оптимальным соотношением цены и качества. На рынке есть много товаров из бюджетной категории. Если планируете сделать индивидуальное отопление в квартире, тогда приобретайте недорогие . У них стильный дизайн и хорошая теплоотдача. Универсальные приборы весят мало и монтируются быстро. Кроме алюминиевых изделий используют стальные или биметаллические радиаторы. Продукция из стали обойдется дешевле всего. Если вы далеки от монтажа системы и не знаете, как обеспечить герметичность для ее отдельных элементов, тогда доверьте выполнять работу по установке профессионалам. Тогда отопление в многоквартирном доме будет функционировать правильно.

    Для трубопроводов не покупайте дорогие стальные изделия, которые сложно устанавливать. Выбирайте пластик. При желании сэкономить берите армированные полипропиленовые трубы. Централизованное отопление делают с помощью металлических изделий которые стоят дороже. Полипропилен имеет следующие преимущества по сравнению с другими материалами:

    • низкую стоимость;
    • высокопрочные и надежные сварочные соединения;
    • продолжительный срок эксплуатации;
    • высокую теплопроводность.

    Когда владелец жилья не испытывает денежных затруднений, он покупает трубы из меди.

    Кто платит за тепло в съемной квартире в Нью-Йорке?

    Ответ:

    В соответствии с законодательством Нью-Йорка арендодатели обязаны обеспечивать отоплением и горячей водой, но, по словам наших экспертов, лицо, ответственное за , оплачивающее , зависит от типа здания, которое вы арендуете.

    РайондзманахАТАНБРОНКБРОКРОКЛЕЙНКЕНССТАТИВАЕТСЯНЯЙНЕЗБЕЩЕНИЕЩЕССИЯ Cityhobokoken

    9000USEHESTERJOSE Cityhobokoken 9000UP до $ 3,000UP до $ 4,000UP до $ 5 000UP до $ 6 000UP до $ 7 000UP до $ 8 000UP до $ 9 000no максимум

    Спальня, как минимум 1 спальня, минимум 2 спальни, как минимум 3 спальня спальни

    Ванные комнаты не менее 1 ванная комната не менее 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат тепло там в основном покрывается квартплатой. Те, кто занимается новостройками, обычно могут установить свой собственный термостат, но обычно платят за собственное тепло, что происходит, когда в здании есть электрическое отопление.

    «Во многих новых зданиях есть индивидуальные отопительные приборы, а тепло измеряется и оплачивается арендатором», — говорит Сэм Химмельштейн, юрист, представляющий интересы арендаторов жилых и коммерческих помещений и ассоциаций арендаторов (FYI, спонсор Brick). Он говорит, что арендаторы должны проверять свой договор аренды — там будет прописано, кто платит за тепло.

    «Если в договоре об аренде ничего не сказано об этом, то, по моему мнению, арендодатель обязан платить», — говорит он.

    Все еще электрическое отопление в Нью-Йорке довольно редкое явление, говорит Адам Фриш, старший управляющий директор по аренде Lee & Associates, управляющей компании, представляющей владельцев небольших зданий на Манхэттене.

    «Если жилец платит напрямую за тепло, то это отдельный счетчик», — говорит он.Он говорит, что знает об одном здании в Челси, где электричество оплачивается арендаторами, и домовладелец предлагает арендаторам кредит, чтобы компенсировать им расходы.

    «Почти ни в одном здании арендатору не потребуется платить за газовое отопление, если только это не лофт со статусом «жилой/рабочий», — говорит Фриш.

    Но он предлагает эту проверку реальности: «В некотором смысле вы все еще платите за тепло из своей арендной платы», говорит он, даже в здании с газовым отоплением, поскольку ваша арендная плата идет на расходы по строительству. А более высокие расходы на отопление могут привести к тому, что владелец поднимет арендную плату во время продления.

    Если в договоре аренды не указано, кто платит за тепло, а ваш арендодатель отказывается платить за тепло, вы можете подать жалобу по номеру 311. на этот раз, если температура наружного воздуха падает ниже 55 градусов в течение дня (с 6 утра до 10 вечера), ваш арендодатель должен включить отопление, чтобы в вашей квартире было не менее 68 градусов. Ночью температура внутри вашей квартиры должна быть не ниже 62 градусов, вне зависимости от температуры снаружи.

    Если ваш арендодатель не соблюдает это, вы должны сообщить об этом в город. Для получения дополнительной информации прочитайте подробное руководство Brick Underground по отоплению для арендаторов.


    Проблемы дома? Получите ответы на свои вопросы о жителях нью-йоркских квартир от эксперта! Присылайте нам свои вопросы по адресу [email protected]

    Для получения дополнительных вопросов и ответов Задайте вопрос эксперту, нажмите здесь .

     

    Пять основных недостатков индивидуальных водонагревателей в квартирах

    Развитие многоквартирного дома требует огромного внимания к удобствам, которые современные люди ищут в будущей жилой среде.В то время как блестящие новые приборы, тренажерные залы и USB-разъемы идут в ногу со временем; мощный источник горячей воды – потребность, которая никогда не устареет.


    Узнайте, как управляющие недвижимостью получают выгоду от системы управления горячей водой TEAL


    Использование индивидуальных водонагревателей для обеспечения этой потребности, однако, имеет свои недостатки. Вот 5 моментов, на которые следует обратить внимание, прежде чем включать эти типы индивидуальных водонагревателей в свою следующую разработку:

    1.Они менее энергоэффективны

    По данным Energy Saver: «Поскольку вода в баке постоянно нагревается, энергия может расходоваться впустую, даже если кран с горячей водой не открыт. Это называется потери тепла в режиме ожидания ». Далее в статье поясняется, что, поскольку накопительный бак наполняется холодной водой при выпуске горячей воды, необходимо постоянно производить тепло. Непрерывная способность производить тепло приводит к чрезмерному использованию энергии.

    2. Более высокие риски, увеличенное техническое обслуживание

    Команда техобслуживания несет ответственность за обслуживание здания, а также за запросы жителей на обслуживание.Иметь сотни водонагревателей, которые нужно обслуживать, означает готовиться к потенциальным утечкам и затоплениям, которые могут привести к повреждению квартиры. Не говоря уже о ежегодной проверке каждого бака водонагревателя. Как описано на веб-сайте известного гуру по благоустройству дома Боба Вила, «…[r]плановые задачи обслуживания включают в себя: слив и промывку водонагревателя два раза в год….[и] [проверку] клапана сброса давления, чтобы убедиться, что он находится в хорошем рабочем состоянии. ».

    3. Ограниченное количество горячей воды

    Как следует из названия, водонагреватель с накопительным баком может одновременно поддерживать только определенное количество горячей воды.Вот почему эти горячие души не длятся так долго! Поскольку циркулирующая вода переходит из горячей в холодную, жильцу необходимо дождаться повторного нагрева резервуара, чтобы снова потекла горячая вода.

    4. Отсутствие долголетия

    Необходимо заменить водонагреватели накопительного бака; это неизбежно. Если в многоквартирном комплексе своевременно проводится техническое обслуживание каждого водонагревателя, система МОЖЕТ превысить 10-летний рубеж. Однако, в зависимости от типа нагревателя, предельный срок, скорее всего, будет ограничен примерно 15 годами.Это означает, что для этих 100-300 единиц за разработку вы должны постоянно инвестировать в новые водонагреватели. Первоначальные инвестиции превратятся в трату денег на всю жизнь.

    5. Занимает место

    Независимо от того, спрятан ли он в прачечной или занимает место в шкафу, водонагревателю, несомненно, нужна отдельная комната в квартире. Это означает разработку планов этажей, которые вмещают резервуар, лишая жильцов пространства, которое можно было бы использовать для собственных нужд.Представьте себе, что у вас есть возможность продать квартиру с дополнительными удобствами или большей полезной площадью, не беспокоясь о том, что это место займет бельмо на глазу.

     

     

     

     

    Boston Move Blog: За какие коммунальные услуги мне нужно будет платить в моей бостонской квартире?

    Вы находите квартиру своей мечты, но она выходит за рамки вашего бюджета. Вы готовы подать заявку, но что-то внутри вас говорит вам сначала спросить о том, какие коммунальные услуги включены, и тогда вы узнаете, что тепло не включено.Что это означает с точки зрения затрат? Вы даже можете позволить себе эту квартиру? Это должно вас беспокоить? Правда в том, что не все квартиры одинаковы, когда дело касается коммунальных услуг. Мы составили эту статью, чтобы помочь вам разобраться в море путаницы, связанной с коммунальными платежами в вашей бостонской квартире или кондоминиуме.

     

    За что я несу ответственность?

    Мы учли все типичные коммунальные услуги, за которые вам, возможно, придется платить в бостонской квартире, и составили этот график, чтобы показать вам, какие коммунальные услуги вам наиболее вероятно придется платить, а какие на меньше скорее всего за придется платить.

     

     

    Как видите, вам, скорее всего, придется платить за электроэнергию, а также за кабельное телевидение и интернет. Однако коммунальные услуги, такие как вода/канализация, горячая вода и газ для приготовления пищи (если применимо), скорее всего, будут включены в вашу арендную плату.

    В Бостоне самое важное, что нужно учитывать, это тепло. В Бостоне становится холодно, поэтому, когда в Бостоне самое холодное время, затраты на коммунальные услуги самые высокие. Тип здания, в котором вы решили жить, также может определить, будут ли включены эти расходы или нет.

     

    Здания из коричневого камня

    Brownstones 50/50, когда дело доходит до оплаты вашего тепла. Многое зависит от того, когда здание было переоборудовано, и будет ли это кондоминиум или квартира. Многие дома из коричневого камня по-прежнему имеют единую систему отопления для всего здания, и в этом случае тепло будет включено. Некоторые из них перешли на отдельные системы для каждого блока, будь то электрический плинтус, отдельные котлы или блоки HVAC. В этих зданиях вам, скорее всего, придется платить за тепло.

     

    Новые/высотные здания

    Более новые здания, скорее всего, будут работать на системе центрального отопления и охлаждения. Во многих случаях здание обеспечивает отопление и кондиционирование воздуха, а ваш блок будет управлять небольшим вентилятором, который будет втягивать горячий или холодный воздух в ваш блок. Вы бы заплатили за электроэнергию, чтобы запустить этот вентилятор, но это минимально по сравнению с затратами здания на нагрев и охлаждение воздуха с самого начала.

    Примечание. В некоторых совершенно новых зданиях арендаторам начинают измерять потребление воды.До сих пор не принято платить за использование воды, но это то, что мы наблюдаем в новостройках.

     


     

    Мифы

    Квартиры с отоплением выгоднее.

    Не совсем . Кажется логичным, что чем больше коммунальных услуг включено в арендную плату, тем выгоднее сделка. Тем не менее, большинство арендодателей соответствующим образом корректируют свои цены. При включении большего количества коммунальных услуг стоимость аренды будет немного выше.С другой стороны, если коммунальные услуги не включены, арендодатель может установить цену своей квартиры немного ниже рыночной стоимости, чтобы учесть дополнительные коммунальные расходы арендатора. Не позволяйте квартире, в которой вы платите за коммунальные услуги, отпугнуть вас от аренды, скорее всего, это окажется выгодной сделкой, потому что стоимость коммунальных услуг уже снижена от рыночной цены этой квартиры.

     

    В Бостоне много квартир со всеми удобствами.

    Реальность такова, что

     

    Я могу контролировать свое тепло.

    Некоторым это покажется странным, потому что в большинстве случаев, когда отопление включено в арендную плату, вы не имеете никакого контроля над тем, сколько тепла или холода оно получает. По закону арендодатели должны поддерживать во всех помещениях здания минимальную температуру 64-68 градусов. Это означает, что в однозонном доме будут более холодные квартиры и более теплые квартиры (помните, тепло поднимается), но самая холодная квартира в доме должна быть не менее 64-68 градусов. Все остальные единицы измерения будут равны или превышают эту температуру.Как вы регулируете свое тепло, если вы находитесь в жаркой квартире? Разбейте окно! (да, это то, что мы делаем, и нет, это неэффективно). Если вам нужен полный контроль над вашим теплом, вы можете подумать о блоке, в котором тепло не включено. В этих устройствах у вас будет собственный термостат, который вы можете настроить на нужную температуру.

     


     

    Способы сэкономить

    Беспокоиться о том, сколько ежемесячно будут стоить коммунальные услуги, это нормально.К счастью, есть много способов контролировать расходы на коммунальные услуги. Вот несколько советов, которые помогут вам сэкономить на оплате коммунальных услуг:

    • Во-первых, ознакомьтесь с нашей предыдущей записью в блоге «Советы, которые помогут вам согреться (и сэкономить деньги) в квартире этой зимой».
    • Если вы еще не сняли квартиру, задайте себе несколько вопросов о квартире, если она не включает отопление. Он выходит на солнечную или теневую сторону? На каком этаже он находится (верхние этажи требуют меньше тепла)? Есть ли еще один блок над/под вами (это помогло бы изолировать вас сверху и обеспечить остаточное тепло снизу)? Какой это тип тепла (электрическое отопление обычно дороже газового)?
    • Смените поставщика электроэнергии. С 1997 года жители Массачусетса имеют возможность выбирать, откуда им брать электроэнергию, что часто может привести к экономии на счетах за электроэнергию только за регистрацию в Интернете или телефонный звонок. Информация здесь о смене поставщика электроэнергии.
    • Если вы платите за отопление самостоятельно, вы можете уменьшить его в течение дня, когда вы на работе или в школе, и снова включить его, когда вернетесь. Это сэкономит деньги, не отапливая пустующую квартиру в течение дня.
    • Замените лампочки на светодиоды, чтобы сэкономить на электроэнергии.
    • Отключайте электроприборы-вампиры, когда они не используются, чтобы свести к минимуму потери электроэнергии.
    • Всегда есть возможность отрезать шнур, а также сократить счет за кабель.

     


     

    Провайдеры

    Наконец, вы также можете позвонить местным поставщикам коммунальных услуг и сообщить им адрес, который вы хотите арендовать. Обычно они сообщают вам высокие, низкие и средние счета от предыдущих арендаторов, чтобы помочь вам составить бюджет! Вот 3 наиболее вероятных провайдера, которые вам нужно настроить:

     

     

     

     

     


    Рекомендованный список продаж
    Рекомендуемое объявление об аренде

    Последние сообщения

    Самые популярные

    Подписка и многое другое

    Нравится нам на Facebook, чтобы получать уведомления о новых сообщениях!