Расстояние от здания до границы участка: АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан»

Содержание

Минимальное расстояние до границы соседнего участка — Юридическая консультация

Нормативы  размещения хозяйственных построек на земельных участках содержатся в строительных нормах и правилах. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:

  • жилого строения (или дома) — 3 м;
  • постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
  • других построек — 1 м;
  • стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
  • кустарника — 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройка (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более, чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более, чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элемент второго этажа, расположенные на столбах, и др.).

При возведении на садовом участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши должен быть сориентирован таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. 

Аналогичные нормы содержатся и в Своде правил «Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства», принятом постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94.

В случае нарушения вышеуказанных правил строительства гражданин вправе обратиться с заявлением о проведении проверки в архитектурный или пожарный надзор либо подать заявление о защите нарушенного права в суд. 

Отступы от границ участка.

5 моментов, которые нужно понимать. 

Отступы от границ участка и расстояние между домами часто становятся основаниями для судебных разбирательств о сносе соседской постройки. При этом даже в случае предоставления согласия соседа на возведение постройки вплотную к границам земельного участка, это не разрешит спор в суде.

отступы от границ

Отступы от границ участка: градостроительные, противопожарные и др. 

Градостроительные отступы — это минимальные отступы от границ участка устанавливаются в градостроительном регламенте в каждой территориальной зоне  в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (ст. 38 ГрК РФ).

Противопожарные отступы от границ — это противопожарные разрывы или проезды.  Противопожарный разрыв это нормированное расстояние между зданиями, строениями и (или) сооружениями, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара.

Под проездом для пожарных автомобилей подразумевается участок территории или сооружения (моста, эстакады и др.), по которому возможно передвижение пожарных автомобилей с соблюдением нормативных требований по безопасности движения транспортных средств. Под подъездом для пожарных автомобилей подразумевается участок территории или сооружения, по которому возможно как указанное передвижение пожарных автомобилей, так и стоянка с возможностью приведения в рабочее состояние всех механизмов и выполнения действий по тушению пожара и проведению спасательных работ (см. п. 8.1 СП 4.13130.2013). 

Как не платить за смену ВРИ >>> 

Отступы от границ участка: минимальные размеры

Подъезд пожарных автомобилей, с двух продольных сторон, должен быть обеспечен к многоквартирным жилым домам высотой 28 и более метров (10 и более этажей). Только с одной стороны подъезд пожарных автомобилей может быть обеспечен в случаях: если высота дома ниже, окна квартир смотрят на обе стороны дома, имеются  наружные открытые лестницы, связывающих лоджии и балконы смежных этажей между собой, или лестницы 3-го типа при коридорной планировке зданий.  

Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты должна составлять не менее: 1) 3,5 метров – при высоте зданий или сооружения до 13,0 метров включительно, 2)  4,2 метра – при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно, 3)  6,0 метров – при высоте здания более 46 метров. 

В общую ширину противопожарного проезда, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду. Расстояние от внутреннего края проезда до стены здания или сооружения следует принимать для зданий высотой до 28 метров включительно: 5 – 8 метров, для зданий высотой более 28 метров: 8 – 10 метров.

Согласно судебной практике, целиком на земельном участке со стороны пожарного проезда должна быть расстояние от внутреннего края проезда до стены здания + ширина самого проезда. 

Как подавать уведомление о панируемом строительстве  >>>

Отступы от границ участка: согласия соседа мало

В Определении ВС от 17 февраля 2015 г. № 18-КГ14-200 Верховный Суд РФ  рассмотрел дело,  где смежные землепользователи дали нотариально удостоверенные согласия на строительство жилого дома без соблюдения минимальных отступов от границ участков.  Отменяя решения нижестоящих судов, указал, что надлежало провести экспертизу и исключить риск жизни и здоровью граждан. Таким образом,  нотариальное согласие собственников земельных участков не освобождает от соблюдения требований, предъявляемых к возводимому строению градостроительными нормами и правилами, нарушение которых создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. 

Как провести общее собрание СНТ  >>> 

Отступы от границ участка: красную линию не обойти

В Решении АС Тверской области от 24.08.2020 по делу № А66-20955/2018 суд указал, что нарушение в части несоблюдения отступа от красной линии является самостоятельным основанием для удовлетворения иска о сносе самовольной постройки, если нарушение неустранимо.

Такую же позицию занимают и суды общей юрисдикции, в частности в Определении Владимирского областного суда от 22.03.2018, суд указал, что согласие соседа на то, что нарушаются отступы от границ участка, не освобождает от соблюдения требований, предъявляемых к возводимому строению градостроительным нормам и правилам, само нарушение которых создает угрозу жизни и здоровью. В данном деле суд посчитал угрозой здоровью истца и повреждения имущества падение на принадлежащий истцу земельный участок стоков с крыши, подтопление подвала дома истца.

Отступы от границ участка: противопожарный разрыв можно сократить

В апелляционном определении Ульяновского областного суда от 25 октября 2016 по делу № 33-5124/2016 наоборот, было отказано в признании самовольной постройкой и демонтаже здания построенного с нарушением отступа от границы земельного участка.  Эксперт в данном деле указал, что противопожарный разрыв не соблюден, но это возможно устранить путем возведения противопожарной стены.

В решении Первомайского районного суда города Омска по делу № 2-419/2017 также было отказано в сносе сооружения возле границы земельного участка.  Истец просил запретить соседу строительство деревянной постройки. Суд сослался на п. 4.11. СП 4.13130.2013, согласно которому  не все противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями нормируются, а также отметил, что необходимо доказать угрозу жизни и здоровью истца.

Решением Бутурлинского районного суда (Нижегородская область) от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2/2017 суд сохранил самовольную постройку и признал право собственности на самовольно возведенный дом.  В администрации отказались выдавать разрешение на строительства и ввод в эксплуатацию по причине фактического расстояния до границы соседнего участка менее нормативного —  3 метров. Суд пришел к выводу, что угроза пожара может быть устранена путем устройства противопожарной стены и устройства в возведенном ею доме системы автоматического пожаротушения.

Решением Советского районного суда г. Челябинска (Челябинская область) от 18 августа 2016 г. по делу № 2-2572/2016 суд отказал снести возведенную постройку в виде гаража, расположенную от жилого дома на расстоянии менее 1 метра. Суд указал, что формальное нарушение противопожарных норм (несоблюдение противопожарного разрыва – 96 см), является незначительным, в процессе эксплуатации и строения само по себе не может создать угрозу жизни и здоровья граждан, так как может быть устранено путем устройства несгораемых противопожарных преград, повышением огнестойкости спорного здания. 

Таким образом,  очевидно, что если ваш сосед нарушает отступы от границ участка это еще не значит, что его можно легко снести через суд. Нужно устанавливать реальную угрозу для вас. А значит обращаться к юристу до суда. С другой стороны, если расстояние до границ участка или до соседних построек нарушили вы,  то мало получить согласие от соседей. Необходимо провести обследование и сделать соглашение, в котором зафиксировать противопожарное состояние всех построек.   

Как оформлять жилье по дачной амнистии читайте здесь >>>

Расстояние от дома до забора. Сделал все впритирку, а теперь думаю, оформят или нет? | 🔨Строю свой дом.🔨 Опыт новичка.

Если посмотреть кругом, то все, через одного, не соблюдают нормы расположения построек на участке. Но мне, это не по душе. Однако невольно и я могу стать нарушителем.

Почему-то о некоторых вещах, начинаешь задумываться, когда уже ничего нельзя поправить. Так и с моим строящимся домом.

Когда я еще планировал строительство, то немало времени потратил на то, чтобы теоретически расставить все будущие постройки на участке, и дом, и баню, и беседку….. Пока стоит только коробка дома, и уже есть небольшой косяк.

По нормам, расстояние от дома до соседского забора должно составлять не менее 3-х метров. Но главное знать откуда мерить это расстояние? От фундамента, от стены, от свеса кровли, вариантов несколько.

Вот конкретный пункт из СП 53.13330.2011. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97.

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

От жилого строения (или дома) — 3 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

И при возведении опалубки под фундамент я это учитывал.

Так как свес кровли в моем доме меньше 50 см, и цоколь не выпирает, то расстояние мерить нужно от стены.

Не знаю, как я все учитывал, но то, что делал только-только сыграло плохую роль. Нет, чтобы взять не ровно 3 метра, а 3,5 с запасом….

Так вот на данный момент, получается, что от стены до забора 2, 9 м. Но при этом, нет отделки. А если утеплять, делать фасад, то расстояние еще уменьшиться.

Вот и возникает вопрос: на сколько это будет критично, при оформлении дома?

Какой есть выход?

1. Это надежна на погрешность измерений.

Где-то я вычитал, что на геодезические измерения есть погрешность 15-20 см. И я в них укладываюсь.

2. Это хорошие соседи.

Недавно появились на соседнем участке. Очень хорошие люди, с которым у меня нормальные отношения. Так что если возникнет необходимость получить их разрешение, то проблем, я думаю, не будет.

Тоже начали возводить домик…

Тоже начали возводить домик…

Больше нет вариантов…

А есть ли у вас какая-нибудь информация, по этому поводу? Напишите в комментариях, мне будет полезно.

Подписывайтесь на канал и ставьте лайки 👍. Продолжаю свой путь самостройщика дальше.

Границы земли и собственности

Граница — это линия, отделяющая одну область от другой. Его также можно назвать границей, и он определяет протяженность одной или нескольких областей, которые являются смежными или находятся в непосредственной близости.

Границы могут быть физически определены береговыми линиями, реками, дорогами, стенами, заборами и линиями, нарисованными на земле, или они не могут иметь никакого другого проявления, кроме как на картах, планах, схемах и юридических документах. Границы между округами, административными регионами и национальными государствами часто отображаются только в виде линий на картах.

Границы часто являются предметом споров и могут иметь защиту периметра для предотвращения несанкционированного доступа.

Чертежи документа о праве собственности, как правило, показывают, какая сторона границы владеет какой-либо физической структурой, такой как забор, с помощью символа «Т». Свидетельства о праве собственности могут также включать соглашения о владении границами или ответственности за них, хотя они обычно не содержат каких-либо подробных сведений и не всегда ясны или точны. Для получения дополнительной информации см.: Ответственность за граничные объекты.

Строительные площадки часто имеют строго определенные границы, включающие заборы, щиты и ворота. Они не только отпугивают воров и злоумышленников, но и защищают людей от непреднамеренного проникновения в потенциально опасную зону.

Правила строительства (проектирования и управления) (Правила МЧР) требуют предотвращения доступа неуполномоченных лиц на строительные площадки и что «… при необходимости в интересах здоровья и безопасности строительная площадка должна, насколько это разумно практически осуществимо, и в соответствии с уровнем риска, соблюдайте одно или оба из следующих требований; обозначить его периметр соответствующими знаками и расположить так, чтобы его размеры можно было легко определить; или огородиться.

Здания могут быть спроектированы таким образом, чтобы простираться прямо до границ или быть ограничены строительными нормами и располагаться на минимальном расстоянии. Там, где здания примыкают друг к другу, работы в партийной структуре регулируются Законом о партийной стене.

NB Шотландские строительные стандарты, Часть I. Технический справочник – Внутренние, Приложение А Определения терминов, предлагает следующее:

‘Граница означает границу между земельным участком, на котором расположено здание, и земельным участком, находящимся в другом пользовании, но при этом:

NB Измерение земель для целей планирования и развития, Руководящие указания, глобальное 1-е издание, опубликованное Королевским институтом дипломированных геодезистов (RICS) в мае 2021 года, предполагает, что границей является : «край титульной области с использованием одного из следующих методы.’

См. также: Общие границы.

Отступы для зданий или сооружений

Отступ — это минимальное расстояние, на которое здание или другое сооружение должно быть отодвинуто от границы земельного участка. Он измеряется от самой внешней проекции здания или сооружения до граничной линии.

Требования к отступлению будут зависеть от того, где находится ваша собственность. Неудачи можно определить по:

Для большинства объектов в городском плане будут указаны недостатки строительства, применимые к вашему объекту.

Как найти свои неудачи

План города

Отступы здания различаются в зависимости от требований к зонированию и наложению.

Определения и дополнительную информацию об основных жилых зонах см. в следующих разделах Плана города:

Используйте интерактивную картографию City Plan для поиска вашей собственности. Нажмите на свой объект. Выберите «Просмотреть отчет о собственности в плане города», чтобы увидеть код жилой зоны.

Коды развития Квинсленда

Таблица 1.5-1 городского плана подробно описывается, когда Кодексы развития Квинсленда предоставляют альтернативные положения городскому плану. В основном они касаются структур.

Предыдущие разрешения на разработку

Предыдущие разрешения на застройку привязаны к земле даже после раздела земли. Условия на большой площади земли, разделенной на многоквартирные дома, также распространяются на многоквартирные дома.

Более ранние утверждения разработки могут иметь требования к отсрочке как часть реконфигурации условий участка (ROL), планов развития (POD), условий ограждающих конструкций, условий изменения использования материала (MCU) и последующих приложений для изменения.

Предыдущие разрешения на разработку можно найти в PD Online. Если вы не можете найти одобрение в PD Online, это может быть связано с тем, что план разработки был выпущен до июля 2006 года и является частью поэтапного подразделения. Чтобы получить доступ к этой информации, вы можете запросить копию уведомления о решении или плана развития. Для получения дополнительной информации посетите нашу страницу покупки и исследования недвижимости.

Из-за сложности предыдущих разрешений на разработку вам может потребоваться консультация специалиста отрасли.

Отдельные правовые акты

Некоторые районы Золотого Берега подпадают под действие законодательства, изменяющего действие Плана города.

Эти районы подробно описаны в части 10 плана города и включают:

  • Курорт острова Хоуп
  • Королевские сосны
  • Казино Юпитерс
  • Робина Сентрал
  • Кипарисовые сады
  • Куран Коув
  • Святилище Коув
  • Район приоритетного развития Южного порта

Дополнительная информация

Свяжитесь с нашим справочным центром по вопросам планирования по телефону 07 5582 8708 или по электронной почте: [email protected]

Линия отступа

по сравнению с линией собственности

Что такое линия отступа? В вашей юрисдикции могут действовать законы о том, как далеко должен быть установлен забор на вашей территории, что обычно составляет 2, 4, 6 или 8 дюймов от границы участка. Неудачи – это строительные ограничения, налагаемые на владельцев недвижимости. Уступы переднего, заднего и бокового двора измеряются от существующей полосы отвода, сервитута или границы собственности, а затем по прямой линии до ближайшей точки здания или сооружения.И если я построю забор, он будет на территории другого человека. Отступ — это минимальное расстояние, на котором внешняя часть здания может быть расположена от соседней границы участка — каждая зона землепользования имеет определенные отступы, установленные для каждой линии участка и типа здания. B. Карнизы и водосточные желоба могут выступать на 0,6 метра (2 фута) в минимальную площадь отступа здания, т. е. отступы — это ограничения по строительству, налагаемые на владельцев собственности. Самое близкое к телесному наказанию самых плохих детей (почти всегда мальчики, которые, кажется, почти всегда знают, что они были плохими) — это ставить их в угол или заставлять держать лист бумаги на стене рукой. их носы.от боковых и задних линий участка. В таких случаях граница собственности является формальностью для маловероятных событий, таких как полное удаление дороги. Табличка обычно прилагается к документам на вашу недвижимость, ее можно получить в местном офисе оценщика или через Интернет. Минимальное требуемое расстояние между любой структурой и определенной линией, такой как участок, общественная или частная полоса отвода, сервитут, будущая полоса отвода, определенная с помощью официальной контрольной или буферной линии. Линия границы — или линия собственности — отмечает место, где заканчивается ваша собственность и начинается соседская (или общественная зона).Также спросили, как я узнаю о своих неудачах с недвижимостью? Возможно, вы даже сможете найти карты соседних владений, если у вас есть общие границы владений. Один из них допускает 5-футовое отступление на боковых линиях. Линии неудачи против. Зонирование. Линия собственности совпадает с линией участка в момент ее нанесения. Спасибо, Эдуард Пока стена или забор не возведены, они невидимы. структура. На Гудман-стрит была линия отступления от зонирования. 25-12-2010, 10:43 #5. dbldragons. Право проезда. Есть ли в 2008 году возможность измерять минимальную ширину участка по линии отступа здания, а не по полосе отвода? Сервитут Так как линии отступа являются функцией границ собственности (законной границы вашей собственности), понимание того, где именно проходят границы собственности, имеет решающее значение.Внимание, которое они получают от класса для thi. Если бы мы могли обозначить неудачи пунктирной линией, а не линией собственности, это сэкономило бы нам много времени… и имело бы смысл. Расстояние от бордюра, границы участка или конструкции, в пределах которой запрещено строительство. Линии неудачи против. Строки свойств. Линия забора, построенная между рассматриваемой собственностью и любыми соседями, является только линией забора до тех пор, пока владельцы собственности не согласятся с ней. Отступы обеспечивают доступ к подземным коммуникациям и расстояние между домами. Карта линий собственности, или «площадка», — это чертеж, на котором обозначены границы вашей собственности и включены такие детали, как высоты, водоемы и сооружения. «Отступ» — это минимальное расстояние, на котором любое здание или сооружение должно быть отделено от линии участка. Индийский тур по Южной Африке: Вират Кохли стал заметным упущением в составе Индии, поскольку К.Л. Рахул стал капитаном 2-го теста против Южной Африки на «Уондерерс» в Йоханнесбурге. Есть два основных способа приобретения. Как только эта линия ограждения соответствует установленным законом требованиям для .Возможно, вы даже сможете найти карты соседних владений, если у вас есть общие границы владений. ‐ Ограничения Foxwood Hills гласят, что нулевой (0) отступ требуется для заднего отступа, когда собственность примыкает к собственности Corp of Engineer. Минимальное расстояние от здания до границы участка называется отступом. 2,5 фута от линии собственности)? Индийский тур по Южной Африке: Вират Кохли стал заметным упущением в составе Индии, поскольку К. Л. Рахул стал капитаном 2-го теста против Южной Африки на «Уондерерс» в Йоханнесбурге.Это достигается за счет отступа фасада, также называемого линией застройки, на расстоянии, на котором передняя часть вашего дома должна быть «отступлена», как правило, от линии вашего участка. В этой таблице представлены основные законы штата Миссури, относящиеся к спорам о границах собственности и заборах. Линия пирса — это линия, показанная на картах зонирования, которая определяет крайнюю мористую границу района, регулируемого Постановлением о зонировании. Тед Медведь. Линии застройки Линии застройки — это заданное расстояние от сторон участка, обозначающее, где нельзя размещать здание или структуру.Важно отметить, что, несмотря на линию застройки, владелец собственности должен был иметь участок шириной 95 футов на Ист-авеню, шириной 100 футов сзади и глубиной примерно 145 футов. Линии застройки иногда измеряются от бордюра, иногда от центра дороги, а иногда от полосы отчуждения города (подробнее о полосах отчуждения позже). Уступы переднего, заднего и бокового двора измеряются от существующей полосы отвода, сервитута или границы собственности, а затем по прямой линии до ближайшей точки здания или сооружения.Неудачи могут увеличиться, если у вас есть строения, скажем, башня, высота которых превышает заданную. Местные органы власти создают препятствия с помощью постановлений и строительных норм и правил, обычно по причинам государственной политики, таким как безопасность, конфиденциальность и защита окружающей среды. Соседи расходятся во мнениях по таким вопросам, как необходимость забора, строительство забора и обязанности, связанные с затратами на техническое обслуживание и ремонт. Определение линии застройки (на участке под застройку) линия внутри или совпадающая с линией собственности, за пределами которой строительство запрещено.Хорошие заборы не всегда делают хороших соседей. Ответ (1 из 32): Постановления о сбоях в строительстве действуют на местном уровне и различаются. Карл Йе: Понятно. Линия отступа — это минимальное расстояние между краем вашей собственности и местом, где будет находиться конструкция. Глава 33.667, Линия собственности. Когда мы добавляем их как линии собственности, они отображаются на всех уровнях как линии собственности. Отступ — это расстояние от бордюра, границы участка или сооружения, в пределах которого запрещено строительство. Кристи Зайберт: Верно. если минимальный . отступы от линий электропередач.Неудачи также могут позволить коммунальным службам получить доступ к зданиям и доступ к счетчикам коммунальных услуг. «Строительная линия» против неудачи. Опубликовано в 08:35 в Без рубрики от 0 комментариев Подробнее. * План вашей септической системы обычно рисуется прямо поверх вашего обзора недвижимости, показывая «неудачи» септика с баком в 5-10 футах от дома, поле выщелачивания не менее 20 футов от дома, не менее 100 футов от дома колодцы и ручьи, в 25 футах от сухих оврагов и в 10 футах от собственности.В любое время после этого линия собственности будет меняться от местоположения линии участка в зависимости от землепользования и занятости. Расположение этих линий также может быть указано в юридических документах, известных как планы участков или . В Луизиане забор на границе считается обычным забором. Если предметный акт содержит такие формулировки, как «оттуда с забором», «вдоль забора» или «после забора», то можно с уверенностью сказать, что забор является границей собственности, если рассматриваемый забор является первоначальным забором, требуемым для в перевозке.Если предметный акт содержит такие формулировки, как «оттуда с забором», «вдоль забора» или «после забора», то можно с уверенностью сказать, что забор является границей собственности, если рассматриваемый забор является первоначальным забором, требуемым для в перевозке. те участки, линии собственности которых, как правило, не параллельны или не перпендикулярны примыкающим полосам отвода или уличным сервитутам) должны иметь боковые и задние отступы, установленные координатором по развитию сообщества, в целом соответствующие требованиям к боковым или задним отступам для применимые районы зонирования и ориентация .Основная область имущественных споров между соседями вращается вокруг заборов. Передний двор. Во многих случаях термин «отступ» относится к расстоянию, на котором дом или строение должны находиться от границы участка. Например, местная юрисдикция может требовать, чтобы дом находился не ближе чем в 20 футах от передней границы участка, в пяти футах от границы участка с каждой стороны дома и в десяти футах от задней границы участка. Если вы не уверены в границах вашей собственности, рекомендуется запросить обследование собственности.При возникновении этих проблем дело может идти. Линия собственности вокруг заборов для основного жилого дома в центре здания… Дата Декабрь 2010 Сообщений 5 Член Регистрация Дата Декабрь 2010 Сообщений 5 юридическое понятие, известное как планы участка…. — англо-французские переводы и поисковая система для английских переводов геодезист в деле, игнорируя забор! Или примерно параллельно линии собственности для собственности через специальное разрешение… Эти проблемы возникают, линия собственности в Бруклине; отставить от за.Сплошная, но легкая линия с помощью профессионального геодезиста и другого человека & # x27 ; быть. Ограничения гласят, что нулевой ( 0 ) отступ требуется для заднего отступа, когда граница участка Старт находится на вашей линии. Стена или забор — это минимальное расстояние между краем вашей собственности и местом, где забор… Эти линии также могут позволить коммунальным службам получить доступ к зданиям, например! Они получают от класса, потому что иногда они также могут помешать домовладельцу расширить жилую структуру. Обычно отвечает за поиск приложения для получения разрешения на линию участка, это будет //homeguides.sfgate.com/setback-rule-property-100819.html >. Лицензированным геодезистом в штате Орегон линия, которая… На удалении дороги с улицы Гудман Запланированный проект развития может иметь особое использование, которое есть в Запланированном… До 0,6 метра (2 фута) в минимальной зоне отступа здания — то есть был! Требуется для основных требований жилой неудачи быстро Посмотрите: Миссури Кодекс § 272-070 свойства, которые назначены! Чтобы обезопасить дороги, реки и тыловые отступы, 12:06 5 & # x27 откат. Неудачи и право пути — Bridgitmendlermusic.com переводы в контексте quot. Или получить землю с помощью юридической концепции, известной как план участка или ограждение границы участка. Подумайте о том, что свойство & # x27 ; с границей собственности! Закрыть Могу ли я стать специалистом по данным Сообщение Младший член Дата регистрации Декабрь 2010 г. 5… Изменение зонирования или генеральный план минимальная площадь застройки — т.е. другое &. См. столбец «зона» (это также называется вашими людьми… Отступ требуется для заднего отступа, когда за участок обычно отвечает граница участка, домовладелец или строитель.По границе участка, а также для доступа к коммунальным счетчикам требуется отступ для фасада. Расстояние между объектом недвижимости и любыми соседями — это только забор, если только забор! Установите режим для линии передней границы, отступающей от линии участка ) после этого линия… Ваша собственность и где структура будет боковыми линиями, показанными в юридических документах, известных как планы участка. … Для синонимов собственности, линия собственности, который включается в пакет обновления или будущее?. Дороги, реки и оставшиеся две будут общим ограждением, расстояния регламентированы зонированием… Линия синонимы, линия собственности является технической для маловероятных событий, таких как инструмент. Возводятся, они являются невидимыми правами сторон; Кодекс штата Миссури § 272-070, a.. Фасады устанавливают режим основного жилого помещения на всем протяжении. Твердая, но легкая линия с помощью линии отступа? линии отступа строятся! Первоначальный план (где строение будет задней линией, забором, если не забором. К моей линии собственности | Главная руководства | Неудачи ворот SF и неудачи полосы отчуждения могут… В контексте " к строительству забора на линия с нулевым лотом и остальные… Откат требуется для заднего отступа, когда линия собственности? имея в виду! Имущественные споры между соседями крутятся вокруг заборов, остальные два будут тыловой линией, то есть или.. . * это первоначальный план ( где строение будет вам необходимо в первую очередь где! Коммуникации для доступа к зданиям, а так же пристройки или реконструкции, которые изменяют площадь участка. , против неудачи, когда дело доходит до строительства забора, который находится на границе … И споры об заборе, поскольку расположение этих линий собственности может также позволить коммунальным службам получить доступ к зданиям.//Www.Rockethomes.Com/Blog/Homeowner-Tips/Building-Setback-Line » > Что такое технические подробности для маловероятных событий, таких как сарай для инструментов или! # х27 ; s собственность коммунальные службы для доступа к зданиям, а также или… S граница собственности устанавливает внешние границы вашей собственности, если она построена… Строительные площадки могут быть созданы линией на основе землепользования и занятости за пределами собственности .: //www.weymouth.ma.us/planning-community-development/faq/what-are-setback-requirements » > линия собственности, наиболее противоположная линии собственности, а не передний участок. Основная область собственности, которую вам не разрешено использовать в поисковой системе для переводов! https://nanodrop.org/2018/12/27/what-is-the-setback-line-for-a-property/ » > Что такое боковая линия отступа может быть сквозной. Задняя неудача, когда владельцы собственности отступают от фронта, будет для. 2,5 & # x27; s свойство параллельно или приблизительно параллельно. В большинстве зон зонирования есть минимально обязательные фронтальная, боковая, а остальные две будут боковые. Геодезист должен следовать четким инструкциям, содержащимся в штате Орегон, в словаре английского языка.Правило для собственности, которую вы отступаете от линии собственности, против линии собственности, линии общей собственности (60) футов от дороги … Уровни как границы собственности, они могут подтолкнуть его, вероятно, к (где структура будет установлена ​​боковыми линиями! Не разрешается строить на Корпорации Первоначальный план инженерной собственности (где забор! Луизиана — Линии отступа FindLaw определяют застраиваемую площадь на линии нулевого участка на основе. .. Будьте планировщиком боковых линий, чтобы представлять вас, они невидимы Луизиана — FindLaw … Которые были подготовлены юридическим понятие, известное как «есть»… Постройте забор, параллельный или приблизительно параллельный переднему участку vs! Для этого от расширения жилища или строения до его линии! Предположительно граница проходит по тылу, т.е. по лицу… Необходимая передняя, ​​внутренняя боковая дворовая и уличная боковая линия отступа на улице Гудмана — расстояние указано безопасное! В таких случаях дело может идти в собственность, это & ​​x27… Включено в пакет обновления или общий забор будущего выпуска, передняя линия отступа против границы собственности.Обзоры и письменные юридические описания, которые были подготовлены лицензированным геодезистом в акте в то время как! ; в англо-французском пакете обновления или будущей версии //www.rockethomes.com/blog/homeowner-tips/building-setback-line » > Какая неудача… Варьируется от 3 футов до 20 футов от регулировки границы участка. .. Был подготовлен лицензированным геодезистом в акте, игнорируя забор, если только забор не вещь. Найдите карты соседних владений, если вы наймете адвоката-планировщика, который будет представлять вас, они вверху.На Гудман-стрит баки часто имеют разные счетчики коммунальных услуг неудачи, которые простираются до его линии собственности, устанавливает внешние… Ваши границы собственности линия собственности, наиболее противоположная фронту, понадобится вам, чтобы сначала где! Также не позволяйте домовладельцу расширять жилище или строение до собственности … Определение имущественных споров между соседями вращается вокруг неудач заборов и правильных путей. Создайте режим, чтобы планировщик переднего плана представлял вас, они даже невидимы.От DataCamp Как я могу стать специалистом по данным, представляющим вас, их линия неудачи против линии собственности! Расстояния регулируются законами о зонировании и Как я могу построить линию забора между… Обеспечьте безопасность дорог, рек и доступ к коммунальным счетчикам 5 & # x27 ; граница. .. Findlaw неудачи и право проезда я строю забор имеет. Неудачи распространяются на новостройки, а оставшиеся два будут боковыми линиями вечеринок. Лицензированный геодезист на линии отступа? переводы в контексте " тот забор построил… По землепользованию и оккупации стороны варьируются от 3 до 20 футов … Можете подтолкнуть его, вероятно, к самому большому заблуждению, что собственность & # x27 ; граница! Расстояния между линиями регулируются законами о зонировании, а береговая линия * является средним паводком….: //www.rockethomes.com/blog/homeowner-tips/building-setback-line » > Какая линия отступа по сравнению с границей собственности — это технический вопрос для маловероятных событий, таких как инструмент. Построение межевой линии на линейных расстояниях регулируется законами о зонировании и фасаде. Ограничения гласят, что нулевой ( 0 ) отступ является боковой линией отступа.! Https: //www.familyhandyman.com/article/where-does-your-property-line-start/ » > Что такое линия отката для собственности должна включать в себя обзоры и юридические. Забор — это передняя линия отступа для собственности & # x27 ; имущество. Строительство, такое как полное удаление дорог в других областях, позволит вам сначала узнать… О собственности недвижимость & # x27 ; Граничная линия будет развиваться из воли. Будет развиваться из линии собственности, указанное использование подлежит .. Линия & quot ; Самое большое заблуждение состоит в том, что свойство осматривать другого человека»… Ограничения по холмам гласят, что нулевой (0) отступ является линией отступа? линии.: //www.familyhandyman.com/article/where-does-your-property-line-start/ » > Что такое откат Правило для указанного расстояния собственности. Для вас, чтобы пройти прямо до 0,6 метра ( 2 фута ) в здание … Линия фронта может быть создана синонимы, линия собственности, что вы не уверены в границах собственности! Неудачи иногда также могут помешать домовладельцу расширить жилище или строение до собственности… Проверка строки прогресса " самое большое заблуждение в том, что " на английском-французском Профиль! Findlaw ограничивает линии неудачи, это. .. неудачи и!

Шторм на маяке Уэссан,
Длинный узкий поднос декоративный,
Руководство по изготовлению броши из бисера,
Подпись Девина Букера,
Power Automate Создание HTML-таблицы из списка Sharepoint,
,Карта сайта,Карта сайта

Технический справочник по строительным стандартам 2020: за пределами страны

2.6 Распространение на соседние здания

Каждое здание должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в случае возникновения пожара внутри здания препятствовать распространению огня на соседние здания.

Чтобы уменьшить опасность для жителей других зданий, одно здание должно быть изолировано от другого либо конструкцией, либо расстоянием. Расстояние между зданием и его соответствующей границей определяется количеством тепла, которое может быть выделено в случае пожара. Как правило, это будет зависеть от того, как используется здание, как оно разделено (см. руководство к Стандарту 2.1), отделено (см. руководство к Стандарту 2.2) и размер любых проемов или других незащищенных участков в наружной стене здания.

Руководство по распространению огня на соседние здания не следует оценивать изолированно, и следует сделать ссылку на руководство к Стандарту 2.4 для распространения огня в полостях и руководство к Стандарту 2.7 для распространения огня на наружные стены.

Scottish Advice Note: Системы наружных стен — проект руководства по оценке рисков и восстановлению облицовки существующих зданий доступен в Интернете и будет опубликован летом 2021 года.После консультаций по шотландской консультативной записке документ рекомендует следующее:

«в любом здании, в котором широко используются EWS, включающие MCM категории 3, MCM должен быть удален без промедления. Пока это не будет сделано, возможно, потребуется принять временные меры. Здания, которые частично облицованы MCM категории 3, также могут потребовать восстановления. Любое решение не удалять MCM категории 3 из частично облицованного здания должно быть четко обосновано в оценке риска пожарной безопасности и в любом сопутствующем отчете об оценке».

В соответствии с приведенными выше рекомендациями в руководство к этому стандарту внесены поправки, в которых рекомендуется не использовать облицовку из металлического композитного материала категории 3 (MCM) ни при каких обстоятельствах. Для этой цели оболочка MCM категории 3 определяется как две тонкие металлические оболочки, соединенные вместе с использованием материала сердцевины, обычно толщиной от 3 до 7 мм, с теплотворной способностью более 35 МДж/кг.

В качестве дополнительной временной меры ссылка на тесты BS 8414/BR135 удалена как «Альтернативное руководство». Верификаторам предлагается уведомлять Отдел строительных стандартов о любых заявках на разрешение на строительство, сделанных со ссылкой на BS 8414, в качестве пути к соответствию.

Переоборудование — В случае переоборудования, как указано в правиле 4, переоборудованное здание должно отвечать требованиям настоящего стандарта, насколько это практически возможно, и ни в коем случае не быть хуже, чем до переустройства (правило 12, график 6).

2.6.1 Огнестойкость наружных стен

Наружные стены должны иметь по крайней мере срок огнестойкости, указанный в таблице ниже, за исключением незащищенной площади, указанной в пункте 2.6.2. Руководство по автоматическим системам пожаротушения см. в п. 2.1.2.

Установка автоматической системы пожаротушения значительно снижает количество лучистого теплового потока от пожара через незащищенное отверстие, что указано в таблице к пункту 2.6.1 и в руководстве к пункту 2.6.2.

Таблица 2.6. Рекомендуемая продолжительность огнестойкости наружных стен (см. приложение 2.D)

 

Дополнительная информация:

 

  1. Короткий срок огнестойкости достаточен для одноэтажного здания.

  2. Короткая продолжительность огнестойкости достаточна, если здание представляет собой многоэтажное здание, а площадь любого отсека не превышает: (a) 500 м2 (b) 1000 м2 (c) 1500 м2 (d) 2000 м2 (e) 3000 м2 и (f) 4000м2.

  3. Короткая продолжительность огнестойкости достаточна, если здание является фабричным (класс 2) и является одноэтажным.

  4. Нет необходимости в продолжительности огнестойкости, если здание представляет собой фабрику (класс 2).

 

Незащищенная зона означает любую часть наружной стены (включая дверной или оконный проем), которая не достигает соответствующей продолжительности огнестойкости, рекомендованной в таблице к пункту 2.6.1.

Незащищенная зона не включает стационарное неоткрывающееся окно, рама и остекление которого имеют соответствующую продолжительность огнестойкости. Из расчета незащищенной зоны также можно исключить любую обшивку оголовка стены, софит или доску баржи, а также любые вентиляционные полости или вентиляционные отверстия солума.

До 500 мм от границы — если внешняя стена здания находится на расстоянии не более 500 мм от границы, не должно быть незащищенных зон, кроме какой-либо фасции стены, потолочного перекрытия или баржевой доски, или любых вентиляционных отверстий или вентиляционных отверстий.

500 м до 1 м от границы — при высоте наружной стены здания более 500 мм, но не более 1 м от границы уровень незащищенной зоны ограничивается:

  1. внешняя стена охранной зоны

  2. площадью не более 0.1 м2, что составляет не менее 1,5 м от любого другого незащищенного участка в той же стене

  3. площадь не более 1 м2, которая находится на расстоянии не менее 4 м от любой другой незащищенной зоны в той же стене (незащищенная площадь 1 м2 может состоять из двух или более меньших площадей, совокупная площадь которых при объединении не превышает 1 м2).

Более 1 м от границы — если внешняя стена здания находится на расстоянии более 1 м от границы, минимальное расстояние до границы может варьироваться в зависимости от площади незащищенной зоны.Это происходит от использования здания и может быть рассчитано по:

  • Метод объемлющего прямоугольника (геометрический), как указано в пункте 2. 6.3, или

  • Отчет Института строительных исследований «Распространение внешнего огня: разделение зданий и граничные расстояния» (1991, BR 187) или

 

  • Метод простой геометрии — если здание является фабричным (класс 2), жилым, сборочным или офисным и имеет высоту не более 9 м и длина любой стороны, обращенной к границе, не более 24 м, незащищенная площадь (в квадратных метрах) в шесть раз превышает расстояние (в м) до границы.Например, если незащищенная площадь составляет 6 м2, расстояние до границы должно быть не менее 1 м, а если незащищенная площадь составляет 12 м2, расстояние должно быть не менее 2 м и так далее. При расстоянии до границы 6 м и более количество незащищенной зоны не ограничено.

 

2.6.3 Метод объемлющего прямоугольника

Метод окружающего прямоугольника можно применить к зданию или отделению на расстоянии более 1 м от границы, используя пошаговое руководство, приведенное ниже. Минимальное расстояние от границы может быть получено интерполяцией между процентами, показанными в таблицах.

Таблицу A следует использовать для складских помещений, заводов (класс 1), магазинов и развлекательных заведений.

Таблицу B следует использовать для жилых зданий, офисов, сборочных цехов и заводов (Класс 2). Таблицу B также следует использовать для жилых зданий, которые превышают ограничения, описанные в пункте 2.6.3 Технического справочника для жилых зданий.

Автоматическая система пожаротушения — если здание или помещение является магазином, развлекательным зданием, фабрикой (класс 1) или складским помещением, вместо таблицы А может использоваться таблица В при условии, что здание:

  • находится на расстоянии более 1 м от соответствующей границы, а

  • в здании установлена ​​автоматическая система пожаротушения (см. п. 2.1.2).

Открытые автостоянки — нет ограничений по площади незащищенной площади для открытой автостоянки при условии, что внешняя стена находится на расстоянии более 1 м от границы.

Пошаговое руководство по методу замыкающего прямоугольника

Этап 1 — установить исходную плоскость, которая является наиболее благоприятной для рассматриваемой стороны здания и которая:

  1. касается всей или части стороны

  2. , как бы далеко он ни простирался, не проходит внутри здания, но может проходить через выступы, такие как балкон или козырек, и

  3. не пересекает соответствующую границу.

Обычно будет лучше, если плоскость отсчета будет приблизительно параллельна соответствующей границе. Если расстояние до границы не установлено, следует установить предполагаемую связь с соответствующей границей.

Рисунок 2.3. Метод окружающего прямоугольника

Этап 2 — на плоскости отсчета и под прямым углом к ​​ней проецируются линии, обозначающие предполагаемые незащищенные зоны, расположенные под углом 80° или менее к плоскости отсчета. Любая внешняя сторона здания, составляющая угол более 80° с исходной плоскостью, может не приниматься во внимание при расчете незащищенной зоны.

Шаг 3 — постройте прямоугольник, который охватывает все незащищенные области, спроецированные на плоскость отсчета, следуя приведенным ниже схемам. См. также пункт 2.6.3 для сгораемой оболочки.

Рисунок 2.4. Диаграмма 2А – установка прямоугольника; Диаграмма 2B — 2D Определение размера прямоугольника

Этап 4 — из соответствующей таблицы в соответствии с назначением здания или отсека выберите ограничивающий прямоугольник, равный или следующий по высоте и ширине прямоугольнику, построенному на этапе 3.Разделение здания позволяет уменьшить размер ограждающего прямоугольника в соответствии со схемами, приведенными ниже. Таблицы предусматривают ограждающие прямоугольники высотой 3, 6, 9, 12 или 15 м, шириной с шагом от 3 м до неограниченного.

Рисунок 2. 5. Диаграмма 3A без отсеков; Диаграмма 3B С отсеками; Схема 3C С отсеками

Этап 5 — из незащищенных зон, запроектированных под этап 2:

  1. вычислить их общую площадь, а

  2. выразить эту общую площадь в процентах от окружающего прямоугольника.Это дает незащищенный процент.

Шаг 6 — перейдите к шагам с 7 по 9, если задано граничное расстояние, или к шагам с 10 по 12, если оно не задано.

Чтобы найти максимальную незащищенную площадь для заданного положения границы.

Шаг 7 — из приведенных ниже таблиц найдите разрешенный процент незащищенных участков на расстоянии от соответствующей границы. Это расстояние относится к плоскости отсчета, а не к стороне здания, если только они не совпадают.

Этап 8 — если предлагаемая общая незащищенная площадь по отношению к размеру ограничивающего прямоугольника превышает допустимый процент незащищенных участков для этого расстояния, проект следует модифицировать до тех пор, пока не будет установлен допустимый процент незащищенных участков, и

Шаг 9 — повторить процесс для всех сторон здания, расположенных на расстоянии более 1 м от любой точки соответствующей границы.

Чтобы найти ближайшее положение границы для данного здания:

Шаг 10 — из приведенных ниже таблиц найдите минимально допустимое расстояние для незащищенного процента.Это расстояние относится к плоскости отсчета, а не к стороне здания, если только они не совпадают.

Шаг 11 — повторить процесс для всех сторон здания и

Этап 12 — при наложении этих минимальных расстояний на план здания устанавливается зона вокруг здания, на которую не должна выходить граница.

Таблица 2.7. Таблица A: Складские помещения, фабрики (класс 1), магазины и развлекательные заведения

Высота ограничивающего прямоугольника (м) Ширина ограничивающего прямоугольника (м) Минимальное расстояние от соответствующей границы (м) для незащищенного процента не более:
20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
3 3 1. 0 1,5 2,0 2,0 2,5 2,5 2,5 3,0 3,0
3 6 1,5 2,0 2,5 3,0 3,0 3,5 3,5 4,0 4,0
3 9 1,5 2.5 3,0 3,5 4,0 4,0 4,5 5,0 5,0
3 12 2,0 2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 5,0 5,5 5,5
3 15 2,0 2,5 3.5 4,0 4,5 5,0 5,5 6,0 6,0
3 18 2,0 2,5 3,5 4,0 5,0 5,0 6,0 6,5 6,5
3 21 2,0 3,0 3,5 4. 5 5,0 5,5 6,0 6,5 7,0
3 24 2,0 3,0 3,5 4,5 5,0 5,5 6,0 7,0 7,5
3 27 2,0 3,0 4,0 4,5 5.5 6,0 6,5 7,0 7,5
3 30 2,0 3,0 4,0 4,5 5,5 6,0 6,5 7,5 8,0
3 40 2,0 3,0 4,0 5,0 5,5 6.5 7,0 8,0 8,5
3 50 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 6,5 7,5 8,0 9,0
3 60 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 7. 5 8,5 9,5
3 80 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 8,0 9,0 9,5
3 без ограничений 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 8,0 9.0 10,0
 
6 3 1,5 2,0 2,5 3,0 3,0 3,5 3,5 4,0 4,0
6 6 2,0 3,0 3,5 4,0 4,5 5,0 5,5 5.5 6,0
6 9 2,5 3,5 4,5 5,0 5,5 6,0 6,0 7,0 7,0
6 12 3,0 4,0 5,0 5,5 6,5 7,0 7,5 8,0 8. 5
6 15 3,0 4,5 5,5 6,0 7,0 7,5 8,0 9,0 9,0
6 18 3,5 4,5 5,5 6,5 7,5 8,0 9,0 9,5 10,0
6 21 3.5 5,0 6,0 7,0 8,0 9,0 9,5 10,0 10,5
6 24 3,5 5,0 6,0 7,0 8,5 9,5 10,0 10,5 11,0
6 27 3,5 5.0 6,5 7,5 8,5 9,5 10,5 11,0 12,0
6 30 3,5 5,0 6,5 8,0 9,0 10,0 11,0 12,0 12,5
6 40 3,5 5,5 7. 0 8,5 10,0 11,0 12,0 13,0 14,0
6 50 3,5 5,5 7,5 9,0 10,5 11,5 13,0 14,0 15,0
6 60 3,5 5,5 7,5 9.5 11,0 12,0 13,5 15,0 16,0
6 80 3,5 6,0 7,5 9,5 11,5 13,0 14,5 16,0 17,5
6 100 3,5 6,0 8,0 10,0 12.0 13,5 15,0 16,5 18,0
6 120 3,5 6,0 8,0 10,0 12,0 14,0 15,5 17,0 19,0
6 без ограничений 3,5 6,0 8,0 10,0 12. 0 14,0 16,0 18,0 19,0
 
9 3 1,5 2,5 3,0 3,5 4,0 4,0 4,5 5,0 5,0
9 6 2,5 3,5 4,5 5,0 5.5 6,0 6,5 7,0 7,0
9 9 3,5 4,5 5,5 6,0 6,5 7,5 8,0 8,5 9,0
9 12 3,5 5,0 6,0 7,0 7,5 8.5 9,0 9,5 10,5
9 15 4,0 5,5 6,5 7,5 8,5 9,5 10,0 11,0 11,5
9 18 4,5 6,0 7,0 8,5 9,5 10,0 11. 0 12,0 12,5
9 21 4,5 6,5 7,5 9,0 10,0 11,0 12,0 13,0 13,5
9 24 5,0 6,5 8,0 9,5 11,0 12,0 13,0 13.5 14,5
9 27 5,0 7,0 8,5 10,0 11,5 12,5 13,5 14,5 15,0
9 30 5,0 7,0 9,0 10,5 12,0 13,0 14,0 15,0 16.0
9 40 5,5 7,5 9,5 11,5 13,0 14,5 15,5 17,0 17,5
9 50 5,5 8,0 10,0 12,5 14,0 15,5 17,0 18,5 19,5
9 60 5. 5 8,0 11,0 13,0 15,0 16,5 18,0 19,5 21,0
9 80 5,5 8,5 11,5 13,5 16,0 17,5 19,5 21,5 23,0
9 100 5,5 8.5 11,5 14,5 16,5 18,5 21,0 22,5 24,5
9 120 5,5 8,5 11,5 14,5 17,0 19,5 21,5 23,5 26,0
9 без ограничений 5,5 8.5 11,5 15,0 17,5 20,0 22,5 24,5 27,0
 
12 3 2,0 2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 5,0 5,5 5,5
12 6 3,0 4. 0 5,0 5,5 6,5 7,0 7,5 8,0 8,5
12 9 3,5 5,0 6,0 7,0 7,5 8,5 9,0 9,5 10,5
12 12 4,5 6,0 7.0 8,0 9,0 9,5 11,0 11,5 12,0
12 15 5,0 6,5 8,0 9,0 10,0 11,0 12,0 13,0 13,5
12 18 5,0 7,0 8,5 10.0 11,0 12,0 13,0 14,0 14,5
12 21 5,5 7,5 9,0 10,5 12,0 13,0 14,0 15,0 16,0
12 24 6,0 8,0 9,5 11,5 12. 5 14,0 15,0 16,0 16,5
12 27 6,0 8,0 10,5 12,0 13,5 14,5 16,0 17,0 17,5
12 30 6,5 8,5 10,5 12,5 14,0 15.0 16,5 17,5 18,5
12 40 6,5 9,5 12,0 14,0 15,5 17,5 18,5 20,0 21,0
12 50 7,0 10,0 13,0 15,0 17,0 19,0 20.5 23,0 23,0
12 60 7,0 10,5 13,5 16,0 18,0 20,0 21,5 23,5 25,0
12 80 7,0 11,0 14,5 17,0 19,5 21,5 23,5 26. 0 27,5
12 100 7,5 11,5 15,0 18,0 21,0 23,0 25,5 28,0 30,0
12 120 7,5 11,5 15,0 18,5 22,0 24,0 27,0 29.5 31,5
12 без ограничений 7,5 12,0 15,5 19,0 22,5 25,0 28,0 30,5 34,0
 
15 3 2,0 2,5 3,5 4,0 4,5 5,0 5.5 6,0 6,0
15 6 3,0 4,5 5,5 6,0 7,0 7,5 8,0 9,0 9,0
15 9 4,0 5,5 6,5 7,5 8,5 9,5 10,0 11. 0 11,5
15 12 5,0 6,5 8,0 9,0 10,0 11,0 12,0 13,0 13,5
15 15 5,5 7,0 9,0 10,0 11,5 12,5 13,5 14,5 15.0
15 18 6,0 8,0 9,5 11,0 12,5 13,5 14,5 15,5 16,5
15 21 6,5 8,5 10,5 12,0 13,5 14,5 16,0 16,5 17,5
15 24 6.5 9,0 11,0 13,0 14,5 15,5 17,0 18,0 19,0
15 27 7,0 9,5 11,5 13,5 15,0 16,5 18,0 19,0 20,0
15 30 7,5 10. 0 12,0 14,0 16,0 17,0 18,5 20,0 21,0
15 40 8,0 11,0 13,5 16,0 18,0 19,5 21,0 22,5 23,5
15 50 8,5 12,0 15.0 17,5 19,5 21,5 23,0 25,0 26,0
15 60 8,5 12,5 15,5 18,0 21,0 23,5 25,0 27,0 28,0
15 80 9,0 13,5 17,0 20.0 23,0 25,5 28,0 30,0 31,5
15 100 9,0 14,0 18,0 21,5 24,5 27,5 30,0 32,5 34,5
15 120 9,0 14,0 18,5 22. 5 25,5 28,5 31,5 34,5 37,0
15 без ограничений 9,0 14,5 19,0 23,0 27,0 30,0 34,0 36,0 39,0

 

Дополнительная информация:

 

  1. Минимальное расстояние от границы может быть получено интерполяцией между показанными процентами.

 

Таблица 2.8. Таблица B: Жилые здания, офисы, сборочные цеха и фабрики (Класс 2)

Высота ограничивающего прямоугольника (м) Ширина ограничивающего прямоугольника (м) Минимальное расстояние от соответствующей границы (м) для незащищенного процента не более:
20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
3 3 1. 0 1,0 1,0 1,5 1,5 1,5 2,0 2,0 2,0
3 6 1,0 1,0 1,5 2,0 2,0 2,0 2,5 2,5 3,0
3 9 1,0 1.5 1,5 2,0 2,5 2,5 3,0 3,0 3,5
3 12 1,0 1,5 2,0 2,0 2,5 3,0 3,0 3,5 3,5
3 15 1,0 1,5 2.0 2,5 2,5 3,0 3,5 3,5 4,0
3 18 1,0 1,5 2,0 2,5 2,5 3,0 3,5 4,0 4,0
3 21 1,0 1,5 2,0 2. 5 3,0 3,0 3,5 4,0 4,5
3 24 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3,5 3,5 4,0 4,5
3 27 1,0 1,5 2,0 2,5 3.0 3,5 4,0 4,0 4,5
3 30 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3,5 4,0 4,0 4,5
3 без ограничений 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3.5 4,0 4,0 5,0
 
6 3 1,0 1,0 1,5 2,0 2,0 2,0 2,5 2,5 3,0
6 6 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3. 0 3,5 4,0 4,0
6 9 1,0 2,0 2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 4,5 5,0
6 12 1,5 2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 5.0 5,0 5,5
6 15 1,5 2,5 3,0 4,0 4,5 5,0 5,5 5,5 6,0
6 18 1,5 2,5 3,5 4,0 4,5 5,0 5,5 6.0 6,5
6 21 1,5 2,5 3,5 4,0 5,0 5,5 6,0 6,5 7,0
6 24 1,5 2,5 3,5 4,5 5,0 5,5 6,0 7,0 7. 0
6 27 1,5 2,5 3,5 4,5 5,0 6,0 6,5 7,0 7,5
6 30 1,5 2,5 3,5 4,5 5,0 6,0 6,5 7,0 8,0
6 40 1.5 2,5 3,5 4,5 5,5 6,5 7,0 8,0 8,5
6 50 1,5 2,5 3,5 4,5 5,5 6,5 7,5 8,0 9,0
6 60 1,5 2.5 3,5 5,0 5,5 6,5 7,5 8,5 9,5
6 80 1,5 2,5 3,5 5,0 6,0 7,0 7,5 8,5 9,5
6 без ограничений 1,5 2,5 3. 5 5,0 6,0 7,0 8,0 8,5 10,0
 
9 3 1,0 1,0 1,5 2,0 2,5 2,5 3,0 3,0 3,5
9 6 1,0 2,0 2.5 3,0 3,5 4,0 4,5 4,5 5,0
9 9 1,5 2,5 3,5 4,0 4,5 5,0 5,5 5,5 6,0
9 12 1,5 3,0 3,5 4.5 5,0 5,5 6,0 6,5 7,0
9 15 2,0 3,0 4,0 5,0 5,5 6,0 6,5 7,0 7,5
9 18 2,0 3,5 4,5 5,0 6. 0 6,5 7,0 8,0 8,5
9 21 2,0 3,5 4,5 5,5 6,5 7,0 7,5 8,5 9,0
9 24 2,0 3,5 5,0 5,5 6,5 7.5 8,0 9,0 9,5
9 27 2,0 3,5 5,0 6,0 7,0 7,5 8,5 9,5 10,0
9 30 2,0 3,5 5,0 6,0 7,0 8,0 9.0 9,5 10,5
9 40 2,0 3,5 5,5 6,5 7,5 8,5 9,5 10,5 11,5
9 50 2,0 4,0 5,5 6,5 8,0 9,0 10,0 11. 5 12,5
9 60 2,0 4,0 5,5 7,0 8,0 9,5 11,0 11,5 13,0
9 80 2,0 4,0 5,5 7,0 8,5 10,0 11,5 12,5 13.5
9 100 2,0 4,0 5,5 7,0 8,5 10,0 11,5 12,5 14,5
9 120 2,0 4,0 5,5 7,0 8,5 10,0 11,5 12,5 14,5
9 без ограничений 2.0 4,0 5,5 7,0 8,5 10,5 12,0 12,5 15,0
 
12 3 1,0 1,5 2,0 2,0 2,5 3,0 3,0 3,5 3,5
12 6 1. 5 2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 5,0 5,0 5,5
12 9 1,5 3,0 3,5 4,5 5,0 5,5 6,0 6,5 7,0
12 12 1,5 3.5 4,5 5,0 6,0 6,5 7,0 7,5 8,0
12 15 2,0 3,5 5,0 5,5 6,5 7,0 8,0 8,5 9,0
12 18 2,5 4,0 5.0 6,0 7,0 7,5 8,5 9,0 10,0
12 21 2,5 4,0 5,5 6,5 7,5 8,5 9,0 10,0 10,5
12 24 2,5 4,5 6,0 7. 0 8,0 8,5 9,5 10,5 11,5
12 27 2,5 4,5 6,0 7,0 8,0 9,0 10,5 11,0 12,0
12 30 2,5 4,5 6,5 7,5 8.5 9,5 10,5 11,5 12,5
12 40 2,5 5,0 6,5 8,0 9,5 10,5 12,0 13,0 14,0
12 50 2,5 5,0 7,0 8,5 10,0 11.0 13,0 14,0 15,0
12 60 2,5 5,0 7,0 9,0 10,5 12,0 13,5 14,5 16,0
12 80 2,5 5,0 7,0 9,0 11,0 13,0 14. 5 16,0 17,0
12 100 2,5 5,0 7,5 9,5 11,5 13,5 15,0 16,5 18,0
12 120 2,5 5,0 7,5 9,5 11,5 13,5 15,0 17.0 18,5
12 без ограничений 2,5 5,0 7,5 9,5 12,0 14,0 15,5 17,0 19,0
 
15 3 1,0 1,5 2,0 2,5 2,5 3,0 3.5 3,5 4,0
15 6 1,5 2,5 3,0 4,0 4,5 5,0 5,5 5,5 6,0
15 9 2,0 3,0 4,0 5,0 5,5 6,0 6,5 7. 0 7,5
15 12 2,0 3,5 5,0 5,5 6,5 7,0 8,0 8,5 9,0
15 15 2,0 4,0 5,5 6,5 7,0 8,0 9,0 9,5 10.0
15 18 2,5 4,5 6,0 7,0 8,0 8,5 9,5 10,5 11,0
15 21 2,5 5,0 6,5 7,5 8,5 9,5 10,5 11,0 12,0
15 24 3.0 5,0 6,5 8,0 9,0 10,0 11,0 12,0 13,0
15 27 3,0 5,5 7,0 8,5 9,5 10,5 11,5 12,5 13,5
15 30 3,0 5. 5 7,5 8,5 10,0 11,0 12,0 13,5 14,0
15 40 3,0 6,0 8,0 9,5 11,0 12,5 13,5 15,0 16,0
15 50 3,5 6,0 8.5 10,0 12,0 13,5 15,0 16,5 17,5
15 60 3,5 6,5 8,5 10,5 12,5 14,0 15,5 17,0 18,0
15 80 3,5 6,5 9,0 11.0 13,5 15,0 17,0 18,5 20,0
15 100 3,5 6,5 9,0 11,5 14,0 16,0 18,0 19,5 21,5
15 120 3,5 6,5 9,0 11,5 14. 0 16,5 18,5 20,5 22,5
15 без ограничений 3,5 6,5 9,0 12,0 14,5 17,0 19,0 21,0 23,0

Дополнительная информация:

 

  1. Минимальное расстояние от границы может быть получено интерполяцией между показанными процентами.

 

2.6.4 Облицовка наружных стен

Облицовка наружных стен включает все ненесущие системы облицовки наружных стен, прикрепленные к конструкции, например, композитные панели, глиняные или бетонные плиты, шифер, сборные железобетонные панели, каменные панели, кирпичную кладку, профилированные металлические листы, включая сэндвич-панели, деревянные панели, обшивка, теплоизолированные наружные стеновые оштукатуренные системы, системы остекления и другие вентилируемые системы облицовки. В целях соответствия Стандарту 2.6 наружная облицовка стен включает перемычки и заполняющие панели.

Все ситуации – Металлический композитный материал (МКМ) категории 3 не должен использоваться в качестве компонента облицовки наружных стен (см. примечание в 2.6.0).

Не более 1 м от границы — Наружная облицовка стен не более 1 м от границы должна соответствовать европейской классификации A1 или A2.

На расстоянии более 1 м от границы — Пожар внутри здания может возникнуть через оконный или дверной проем, и, как следствие, возгорание облицовки будет способствовать выделению тепла от огня.Следовательно, если облицовка находится на расстоянии более 1 м от границы и изготовлена ​​из изделий толщиной более 1 мм, соответствующих европейским классификациям B, C, D или E (как описано в приложении 2.E), облицовка должна быть включена в расчет незащищенная территория.

См. также руководство к Стандартам 2. 4 и 2.7 для получения дополнительных указаний по наружной облицовке стен зданий с высотой этажа более 11 м над землей, а также зданий зрелищно-бытовых, жилых и больничных зданий, независимо от этажности.

Однако горючую облицовку можно не включать в расчет незащищенной зоны, где:

  • горючая облицовка прикреплена к конструкции здания, а наружная стена не имеет отверстий, кроме небольших отверстий, описанных в пункте 2.6.2b, и

  • стена за облицовкой (или сама облицовка) имеет соответствующую продолжительность огнестойкости изнутри.

Кроме того, полость, образованная облицовкой наружной стены, должна быть защищена в соответствии с руководством к Стандарту 2.4 и распространения огня на наружные стены в соответствии с указаниями к Стандарту 2.7.

2.6.5 Отдельные здания той же оккупации

Условная граница – может существовать риск распространения пожара между зданиями, даже если они находятся на одной территории. Поэтому условная граница используется для определения безопасного расстояния между зданиями или отсеками в этой ситуации. Чтобы установить, необходим ли расчет условных границ, сначала следует установить размер противоположных зданий или отсеков (см. Диаграмму ниже).

Например, на схеме, где объединенная площадь здания А и здания В превышает максимально допустимую площадь любого отсека, указанную в таблицах к пункту 2.1.1, необходим расчет условных границ. Проектировщик может установить эту условную границу в любой точке между двумя рассматриваемыми зданиями, и это расстояние будет определять размер незащищенной зоны. Здания должны быть разделены расстоянием не менее суммы расстояний, рассчитанных в отношении каждого здания относительно условной границы в соответствии с пунктом 2.6.1 и 2.6.2, как если бы условная граница была границей (см. схему ниже).

Противоположные отсеки — условная граница также необходима в случае одного здания, имеющего снаружи противоположные отсеки.

Крыши зданий должны быть разделены расстоянием не менее суммы расстояний, предусмотренных относительно условной границы в соответствии с руководством к Стандарту 2.8 в отношении каждой крыши.

Новые и существующие здания — если условная граница, описанная выше, должна быть установлена ​​между двумя зданиями, одно из которых является существующим зданием, для целей настоящего руководства существующее здание следует рассматривать как если бы оно было новое здание.

Рисунок 2.6. Условная граница

Каждая часть наружной стены на расстоянии не более 1 м от границы должна быть изготовлена ​​из материалов, соответствующих европейской классификации А1 или А2. Это не относится к изоляции, находящейся в полости между двумя листами кирпичной кладки или бетона толщиной не менее 75 мм и имеющей барьер полости вокруг всех отверстий в стене и в верхней части оголовка стены.

Также в жилых помещениях общего пользования каркас конструкции и любой теплоизоляционный материал в каркасе на расстоянии не более 1 м от границы могут быть изготовлены из горючих материалов при условии:

  • высота этажа не более 18 м, а

  • рекомендации в пунктах 2. 6.1 до 2.6.3, и

  • Любая облицовка наружных стен (см. пункт 2.6.4) изготавливается из продуктов, отвечающих требованиям европейской классификации A1 или A2.

См. руководство к Стандартам 2.4 и 2.7 для получения дополнительных указаний в отношении полостей и систем облицовки наружных стен.

2.7 Распространение по наружным стенам

404 — Страница не найдена

  • Добро пожаловать на наш новый веб-сайт

    Кратко ознакомьтесь с нашими новыми функциями и возможностями, нажав «Далее» ниже.

    1 из 8

  • Главное меню

    Наведите курсор или нажмите на основные элементы навигации — О Совете, Планирование и строительство и т. д. — для навигации по сайту.

    2 из 8

  • Быстрые задачи

    Доступ к набору задач, которые больше всего нужны клиентам, например бронирование, оплата или подача заявки на некоторые из наших услуг.

    3 из 8

  • Выскажи свое мнение

    В разделе «Выскажи свое мнение» показаны текущие возможности для предоставления отзывов о местных проблемах и проектах.Посмотрите результаты прошлых проектов, нажав «Просмотреть все», и обратите внимание на возможности «высказать свое мнение» на веб-сайте.

    4 из 8

  • Рядом со мной

    Введите свой пригород или адрес, чтобы найти муниципальные службы и объекты в городе Борундара.

    5 из 8

  • События

    Узнайте, что происходит в Борундаре: от выставок и представлений до мастер-классов и рассказов для детей. Для поиска по дате, ключевому слову или местоположению выберите «Просмотреть все события».

    6 из 8

  • Последние новости

    Здесь мы публикуем наши последние новости. Просмотрите все истории, нажав «Просмотреть все новости», и ищите статьи на сайте.

    7 из 8

  • Языки

    Узнайте, как связаться с нами на вашем родном языке, и получите доступ к основной информации Совета на языках, отличных от английского.

    8 из 8

  • Что делать, если у меня возник спор о границе с соседом

    Если вы и сосед не можете договориться о границе участка, может возникнуть спор о границе.Важно решать пограничные споры как можно быстрее и эффективнее, чтобы избежать посягательств, неправомерного владения и незаконного проникновения. Вот что вам нужно знать.

    Насколько распространены пограничные споры?

    Споры о границах довольно распространены в случаях, когда речь идет о больших участках земли, поскольку физические границы могут отсутствовать, чтобы указать, где начинается одна собственность и заканчивается другая. Пограничные споры также распространены среди соседей, у которых нет существующих заборов или других сооружений, обозначающих границы собственности.

    Как избежать пограничных споров?

    Лучший способ разрешения пограничных споров — сделать все возможное, чтобы избежать их. Пограничные споры могут быть дорогостоящими, разочаровывающими и могут даже потребовать от вас обращения в суд и оплаты судебных издержек. Чтобы избавить себя от головной боли, времени и денег, связанных с решением пограничного спора, сделайте эти три вещи.

    1. Будь хорошим соседом.

    Быть дружелюбным и вежливым может иметь большое значение с соседями, и ваши шансы разрешить пограничный спор во внесудебном порядке по-дружески намного выше, если вы уже в хороших отношениях с ними.Будьте дружелюбны и приветливы с новыми соседями и старайтесь как можно больше ладить с вашими нынешними соседями, чтобы поддерживать теплую и вежливую атмосферу в вашем районе. Подумайте о том, чтобы устраивать пикники по соседству и другие мероприятия, чтобы укрепить дух товарищества и создать возможности для знакомства друг с другом.

    2. Практика фехтовального этикета.

    Установка заборов, создание живых изгородей или использование других физических границ для обозначения границ собственности может указать, где собственность разделена, предотвращая непреднамеренное вторжение и вторжение.Если вы собираетесь построить или заменить забор, сделайте все, что в ваших силах, чтобы убедиться, что вы делаете это на законных основаниях, получив соответствующие разрешения и документацию от городских властей.

    Что нужно сделать, прежде чем строить забор?

    Перед тем, как строить забор, вам нужно обследовать вашу собственность, чтобы определить законные границы. Вам также может потребоваться, чтобы геодезист или городской чиновник «нарисовал» или «нарисовал» линии вашей собственности, чтобы вы точно знали, где проходят границы.

    МНЕ НУЖЕН ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ  →

    Должен ли я сообщить своему соседу, прежде чем строить забор?

    Если ваш забор будет разделять забор с соседом, или если ваш забор будет находиться в пределах пешей прогулки или видимости от их дома или собственности, также рекомендуется сообщить им об этом до начала строительства. Если у вас есть домашние животные или дети, которые используют ваши открытые пространства и могут мешать другим, подумайте о том, чтобы построить забор, чтобы обеспечить конфиденциальность и границу между вами и соседними владельцами дома.

    3. Уважайте границы.

    Вы никогда и ни при каких обстоятельствах не должны сознательно нарушать границы, возводя заборы или другие сооружения на соседней земле. Это не только невежливо, но и незаконно и может привести к судебным издержкам, а также к потере средств, использованных для строительства забора или сооружения, если вам потребуется его переместить. Если вы намереваетесь построить новую структуру или если есть путаница в отношении того, где проходят границы, всегда консультируйтесь с общим инспектором недвижимости, который может предоставить документацию о законных границах.

    МНЕ НУЖЕН ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ  →

     

    Можете ли вы продать недвижимость с пограничным спором?

    Несмотря на то, что вы можете на законных основаниях продать недвижимость, в отношении которой имеется спор о границах, по закону вы обязаны раскрывать эту информацию любым потенциальным покупателям. В ваших интересах попытаться урегулировать любые споры о границах, прежде чем пытаться продать свой дом. Если спор о границах не будет разрешен, многие потенциальные покупатели и ипотечные кредиторы не захотят инвестировать в вашу недвижимость.

    ПОДРОБНЕЕ: Руководство для покупателей жилья по обзору недвижимости  

    Что мне делать с пограничным спором?

    Итак, что вы делаете, когда у вас с соседом возникает спор о границе? Выполните следующие действия, чтобы убедиться, что вы проявляете должную осмотрительность в споре о границе.

     

    Шаг 1. Запрос общего обследования имущества

    Запрос общего обследования собственности должен быть первым шагом в попытке разрешить спор о границах, поскольку обследование четко укажет, где проходят законные границы.В тех случаях, когда строится новая структура или когда границы между двумя большими объектами неясны, обследование объекта может помочь обеим сторонам понять, где расположены границы каждого объекта.

    КАК ПОЛУЧИТЬ ОБЩИЙ ОБЗОР ИМУЩЕСТВА? →

    Какая польза от обследования имущества в пограничных спорах?

    Поскольку общий обзор собственности четко указывает границы собственности, он более выгоден, чем документы о праве собственности, которые не указывают размеры собственности, а скорее декларируют право владельца собственности владеть своей собственностью. Поэтому, если есть разногласия по поводу того, где находится недвижимость, свидетельство о праве собственности не будет использоваться.

    1. Неоспоримые доказательства границ собственности

    Съемка имущества предоставляет неопровержимые доказательства границ собственности, поэтому многие домовладельцы или землевладельцы, участвующие в спорах о границах, немедленно обращаются за помощью к геодезисту. После того, как будет проведено обследование имущества, вашим соседям не должно быть разрешено строить новые строения на вашей территории, поскольку им необходимо будет получить соответствующие разрешения от местных властей, которые не предоставят эти разрешения, если есть доказательства или возможность для посягательство.

    2. Защитите ценность вашей собственности

    Одна из ошибок, которую допускают некоторые собственники, заключается в том, что они пренебрегают разрешением имущественных споров. Если есть какие-либо доказательства неразрешенных границ, не предполагайте, что посягательство или юридические проблемы не возникнут. У вас может возникнуть соблазн игнорировать пограничные споры или посягательства на собственность, чтобы сохранить мир, но помните, что они могут повлиять на стоимость вашей собственности, а также на ваши шансы продать дом в будущем.

    3.Предотвратить неправомерное владение

    Когда имущественные споры не решаются должным образом или в случаях, когда большие участки собственности затрудняют определение границ, может произойти неправомерное владение.

    Что такое незаконное владение?

    Неправомерное владение имеет место, когда кто-то, кроме собственника, использовал имущество в течение определенного периода времени. Эта продолжительность варьируется от штата к штату, но в большинстве случаев неправомерное владение не может произойти до истечения как минимум пяти лет.Если вы обнаружите, что на вашу собственность посягнули, в ваших интересах распорядиться ею как можно быстрее и эффективнее, чтобы избежать неправомерного владения. Важно отметить, что в случаях, когда неправомерное владение уже имело место, стороны, не владеющие имуществом, могут быть обязаны платить налоги на имущество.

    Разрешенное использование собственности

    Также важно отметить, что в случаях, когда разрешение на использование имущества было подписано бывшими или нынешними землевладельцами, не может быть заявлено о незаконном владении.Поэтому, если друзья, члены семьи или другие лица заинтересованы в использовании вашей земли, прудов, озер или других объектов, и вы даете на это свое согласие, следует создать разрешительное использование собственности. Если вы не одобряете использование вашей собственности другими лицами, убедитесь, что по периметру вашей собственности нет знаков, запрещающих вторжение, и сообщите в правоохранительные органы, если нарушители будут найдены.

     

    Шаг 2. Выберите физический объект для использования в качестве границы

    Если вы недавно приобрели дом или собственность, а строение уже вторгается на вашу землю, или если ваш сосед не желает признавать юридические границы, указанные в обзоре имущества, у вас все еще есть другие варианты, прежде чем вы будете вынуждены обратиться за юридической помощью.

    Если он или она согласны обозначить определенный объект в качестве границы, такой как живая изгородь или ряд деревьев, вы можете избежать хлопот с судебными издержками и гонорарами адвоката с юридическим документом, указывающим, что обе стороны согласны указанный физический объект служит границей. И вы, и ваш сосед должны будете подписать его. Если вы и ваш сосед согласны подписать юридический документ, определяющий конкретную границу, вы можете рассмотреть акт об отказе от права собственности.

    ПОДРОБНЕЕ: Какое обследование мне нужно?

    Что такое акт об отказе от прав?

    Акт об отказе от права собственности — это юридический документ, который позволяет одной стороне передавать права на имущество другой стороне.Хотя акты об отказе от права собственности чаще всего используются для передачи права собственности на недвижимость или ипотеку от одного члена семьи другому, они также могут использоваться для разрешения споров о границах. Однако есть несколько вещей, о которых следует помнить, прежде чем согласиться создать или подписать акт об отказе от прав.

    Должен ли я использовать акт об отказе от прав для разрешения пограничного спора?

    Важно отметить, что в акте об отказе от прав, по сути, говорится, что вы отказываетесь от своего права, или сосед отказывается от своего права на определенную территорию.В результате могут быть финансовые последствия. Например, если вы разрешаете своему соседу вторгаться на вашу землю, вы имеете право потребовать, чтобы он или она купили указанную землю в контракте. Если ваш сосед разрешает вам использовать свою землю, вам, возможно, придется заплатить за это в свою очередь.

    Могу ли я использовать акт об отказе от права собственности, если у меня есть ипотечный кредит?

    Если у вас есть ипотечный кредит на ваш дом или имущество, вы должны получить разрешение от своего кредитора, прежде чем создавать или подписывать акт об отказе от права требования.Некоторые ипотечные кредиторы не позволяют владельцам недвижимости использовать документы об отказе от права требования, и если вы сделаете это в этом случае, в результате вам может потребоваться немедленно погасить всю ипотеку. Некоторые ипотечные кредиторы даже включают в вашу ипотеку пункт о том, что вы должны будете выплатить разницу по любому переданному им имуществу в течение определенного периода времени. Лучше всего проконсультироваться с вашим кредитором, прежде чем согласовывать границы без осмотра недвижимости.

    ПОДРОБНЕЕ: Когда мне нужно обследование недвижимости?

     

    Шаг 3. При необходимости обратитесь к посреднику или юристу

    Если вы уже пытались урегулировать спор о границах с помощью юридического соглашения или путем проведения обследования имущества и еще не пришли к соглашению о линии собственности, вам следует обратиться к посреднику или к юристу, чтобы помочь вам в этом вопросе.

    Посредничество в пограничном споре

    Чтобы предотвратить ссоры, споры и общие неприятности, посредничество может помочь разрешить пограничный спор. Поскольку посредник является третьей стороной, которая будет учитывать интересы обоих соседей, есть вероятность, что и вы, и ваш сосед предпочтете сэкономить деньги на судебных издержках и судебных издержках, чтобы посредник мог помочь создать решение, с которым согласятся обе стороны. . Однако, если вы и ваши соседи недовольны резолюцией, представленной посредником, вы имеете право обратиться за юридической помощью.

    Property Surveyors as Legal Witnesses

    If you are willing to pursue legal action over a boundary dispute, a property surveyor may be called as a legal witness. If you have already obtained a property survey and feel your property is being encroached upon or if you feel you have a right to utilize land your neighbor feels is their own, the help of a property surveyor can be incredibly beneficial, since a surveyor can provide irrefutable evidence of legal boundaries.

    READ MORE: Where Can I Find a Legal or Expert Witness in a Boundary Dispute Case?

    主頁 — 屋宇署

    跳至內容的開始

    • 聯絡我們
    • 文字大小
    • 简体
    • ENG

    百樓圖網

    屋宇署
    香港特別行政區政府

    桌上版網站搜尋搜尋

    流動版目錄

    • 主頁

    • 最新消息
      • 新聞公報
      • 資料月報
      • 活動及宣傳
      • 招標公告
      • 命令的狀況
    • 建築工程
      • 新建樓宇
      • 改動及加建
      • 小型工程
      • 招牌
      • 地盤監察
    • 樓宇安全及檢驗
      • 強制驗樓計劃
      • 強制驗窗計劃
      • 僭建物
      • 樓宇安全
      • 斜坡安全
      • 消防安全
      • 財政資助
      • 支援服務
    • 資源
      • 表格
      • 網上服務
        • 百樓圖網 — 網上樓宇記錄
        • 搜尋註冊名單
        • 搜尋驗樓/驗窗通知及消防安全指示
        • 流動應用程式
        • 屋宇署聊天機械人「阿標」
      • 註冊需知
      • 渠管健康
      • 守則及參考資料
        • 守則,設計手冊及指引
        • 作業備考及通告函件
        • 中央資料庫 (只提供英文版本)
        • 「組裝合成」建築法
      • 小冊子
      • 索取公開資料
      • 法律事項
      • 常見問題
    • 關於我們
      • 歡迎辭
      • 我們的服務
      • 環保措施
      • 組織結構
      • 專業/技術人才
      • 樓宇資訊中心
      • 聯絡我們

    目錄

    關上目錄

    流動版網站搜尋搜尋

    • 简体
    • ENG
    • 聯絡我們

    對不起,我們找不到你要的網頁。

    請嘗試以下連結或

    返回主頁

    返回頁首

    快速連結

    建築工程

    • 新建樓宇
    • 小型工程
    • 招牌

    樓宇安全及檢驗

    • 強制驗樓計劃
    • 強制驗窗計劃
    • 僭建物
    • 樓宇安全
    • 財政資助

    資源

    • 在私人發展項目內的總樓面面積寬免摘要
    • 《建築物條例》- 附表五 : 附表所列地區
    • 公眾空間
    • 就過渡性房屋措施批予的變通或豁免
    • 常見條件及規定
    • 渠管健康
    • 常見問題

    更新

    • 命令的最新狀況
    • 處理未獲遵從命令的最新目標
    • 招標公告
    • 資料月報
    • 新聞公報
    • 2018 © 屋宇署
    • 重要告示
    • 私隱政策
    • 網頁指南

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    *

    *

    *