Расстояние от бани до дома: На каком расстоянии от дома и от границы участка можно строить баню

Содержание

Расстояние от бани до жилого дома

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Расстояние от бани до жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Расстояние от бани до жилого дома

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расстояние от бани до жилого дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Комментарий к новому Закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества»
(постатейный)
(Бутовецкий А.И., Ковалева Е.Л.)
(«Проспект», 2018)Так, согласно СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые, высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. На садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Постатейный комментарий к Кодексу РФ об административных правонарушениях. Часть первая»
(том 1)
(под общ. ред. Л.В. Чистяковой)
(«ГроссМедиа», «РОСБУХ», 2019)Как следует из материалов дела, АО «ТСМ2» при осуществлении хозяйственной деятельности в границах водоохранной зоны оз. Байкал в границах береговой полосы оз. Байкал в границах земельного участка с кадастровым номером 38:06:161605:0152 осуществляет размещение следующих строений, сооружений: бассейн — 18,06 м от береговой линии; «Спорт площадка» — от 10,94 м до 12,14 м от береговой линии; двухэтажное здание жилого типа в деревянном исполнении — 13,64 м от береговой линии; баня в деревянном исполнении с террасой со стороны водного объекта и металлической лестницей — 20 м от береговой линии до бани, 16,45 м от береговой линии до террасы; беседка в деревянном исполнении — 14,24 м от береговой линии; металлический забор-рабица — от 12,46 м до 22,72 м от береговой линии. Указанные объекты расположены на расстоянии не более 20 м от береговой линии, что, как правильно указал суд первой инстанции, является нарушением ч. 2 ст. 6 ВК РФ, выразившимся в несоблюдении условий обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Указанные нарушения зафиксированы в акте проверки от 22.09.2016 N ВЗАТ-719-в. Для определения береговой полосы ответчиком применены маркшейдерские измерения, которые проведены экспертной организацией. По результатам геодезических работ и маркшейдерских работ ФГБУ «ЦЛАТИ по СФО» гор. Иркутска составлено экспертное заключение N 069-М-2016, в котором установлено расстояние до строений, сооружений: бассейн — 18,06 м от береговой линии; «Спорт площадка» — от 10,94 м до 12,14 м от береговой линии; двухэтажное здание жилого типа в деревянном исполнении — 13,64 м от береговой линии; баня в деревянном исполнении с террасой со стороны водного объекта и металлической лестницей — 20 м от береговой линии до бани, 16,45 м от береговой линии до террасы; беседка в деревянном исполнении — 14,24 м от береговой линии; металлический забор-рабица — от 12,46 м до 22,72 м от береговой линии. Экспертное заключение составлено ФГБУ «ЦЛАТИ по СФО», оснований не доверять экспертному заключению, как судом первой, так и судом апелляционной инстанции, не установлено.

Нормативные акты: Расстояние от бани до жилого дома

Расстояние от бани до забора | Построй дом сам!

Наверное, нет такого хозяина, который бы отказался от уютного и комфортного участка. А представьте, если на территории дворика расположена русская баня? Многие домовладельцы не прочь построить на своем участке такое сооружение. Чтобы достичь конечного результата, первоначально необходимо ознакомиться с основными требованиями норм и правил строительства. В процессе работ возникнет множество вопросов, которые нужно будет правильно решить, например, в каком месте расположить баню и смежные хоз. постройки и ограждение. В итоге должна получиться не только удобная конструкция, но и безопасная для жизни людей.

Строительство бани (сауны): требования к расположению

Первым вопросом, с которым придется столкнуться хозяину дома в начале проектирования – какое по нормам должно быть расстояние от бани до забора или другого ближайшего сооружения. Справиться с этой задачей сразу удается не всем, поскольку новая постройка может помешать соседям. Чтобы суметь отстоять свою позицию, следует внимательно ознакомиться со строительными нормами и правилами.

Чтобы определиться с местоположением банного домика, нужно внимательно присмотреться к земельному участку. Любая возвышенность дает преимущество в сооружении водоотвода (канализации) – вода будет покидать участок самотеком без использования дополнительного оборудования. Слишком крутой уклон можно использовать для обустройства комнаты отдыха или бильярда. Особое внимание обращают на состав почвы. Не рекомендуется строить баню на зыбком и рыхлом грунте. Лучше выбрать место, удаленное от проезжей части. Это позволит избежать чрезмерного шума, запыленности, токсичных выбросов при отдыхе.

Совет. Чтобы уменьшить негативное влияние улицы, по краю участка можно высадить дополнительные зеленые насаждения или установить глухой забор согласно действующих строительных норм.

От бани до забора

Строительство банного домика следует начинать по готовому проектному решению, в котором указываются тип и размеры сооружения. При выполнении работ учитывается рельеф и характер почвы, расположение строения, его удаленность от других хозяйственных построек и ограждений. Допускается производить закладку нового здания на дистанции от ограждения не меньше одного метра.

От бани до дома

При производстве строительно-монтажных работ руководствуются специальными нормами (СНиПами). Этот документ определяет удаленность сауны до других объектов, находящихся на территории земельного участка:

  • до жилого строения баня ставится на отдалении не меньше 3-х метров;
  • между банным домиком и остальными постройками должно быть от 1-го до 4-х метров.

Важно! Необходимо строго соблюдать санитарные требования, поскольку парная является объектом для получения гигиенических и лечебно-профилактических мероприятий.

Баня и иные сооружения на территории садового участка

Удаленность парилки от других объектов регламентирована строительными нормами. Так на каком расстоянии строить баню?

  • учитывая возможность загрязнения окружающей почвы сточными водами, рекомендовано закладку фундамента под сауну производить на расстоянии не меньше 3-х метровой дистанции от ближайшего забора. Однако, если оборудовать парную эффективным дренажем, то расстояние от забора можно снизить в три раза;
  • возле жилых комплексов строить баньку рекомендовано в 10 метров, но не ближе;
  • ставить парилку у жилого объекта менее, чем 10 м разрешается при условии согласования с соседями, при этом, она не должна иметь окон и дверей на смежной стороне. Расстояние в этом случае сократится до 6 м;
  • если обе смежные конструкции выполнены из негорючего материала, то дистанция между ними может составлять 8м;
  • наличие легковоспламеняющихся материалов хотя бы в одном смежном сооружении, увеличивает расстояние между ними до 12 м. На таком же удалении строится рубленая баня;
  • в случае, если на участке планируется поставить два строения для мытья, то дистанция между ними не должна быть менее 15 метров;
  • обустройство дренажной системы в непосредственной близости с зелеными насаждениями, может пагубно отразиться на дальнейшем развитии растений. В таком случае расстояние от бани регламентируется СНиПом в 4 метра.

В качестве материала для устройства печи сауны применяется кирпич и бетон. Все смежные перегородки должны быть защищены от воспламенения. Герметичный дымоотводящий канал выкладывается из кирпича, можно также устанавливать керамическую, стальную труба для отвода продуктов сгорания. Внутри здание делится на три помещения: парилка, предбанник, помывочная.

Где и как можно строить согласно СНиП

Кроме СНиП 30-02-97 есть и второй документ СП 11-106-97, который также содержит необходимые нормы по строительству бани на приусадебном участке. Третий документ СП 53.13330.2011 несет рекомендации по размещению бани внутри жилых зданий. Несоблюдение требований этих нормативных документов может привести к плачевному результату, вплоть до сноса здания по решению компетентных органов. Кроме того, владельцу здания придется оплатить немалую сумму штрафа.

Чтобы строительство бани не противоречило строительным нормам и правилам, а также удовлетворяло пожеланиям соседей, необходимо заранее подготовить проект будущего здания, согласовать его не только с экспертной комиссией, но и получить положительное мнение, живущих по соседству. Именно, недоброжелатели за забором, зачастую становятся большой проблемой в постройке сауны. Постоянные скандалы, угрозы, вызовы в суд могут свести на нет все ваши усилия. Поэтому, попробуйте мирно договориться с такими людьми.

Нормативные документы регламентируют расстояния до объектов на участке, в число которых входят:

  • жилые постройки;
  • дополнительные сауны;
  • уличные проезды;
  • деревянные конструкции;
  • лесонасаждения;
  • деревья и кустарники.

Несколько рекомендаций для безопасной эксплуатации бань:

  • При составлении проектов следует учитывать розу ветров в конкретном регионе. Дым от бани не должен мешать жизни людей, проживающих в соседних домах.
  • Не рекомендуется обустраивать бани и сауны в низине. Сезоны весеннего и осеннего подтопления могут нанести нарушения конструкции здания.
  • Удаленность от ближайших колодцев должна составлять по норме не мене 12-ти метров, чтобы загрязненная вода не попала в колодезную и не испортила ее состав.
  • Лучше всего вход в баню делать на южной стороне. Таким образом, скопившийся снег на этой стороне будет таять намного быстрее.
  • Соблюдайте правила пожарной безопасности при строительстве сауны. Это гарантия не только безопасного отдыха, но и остального имущества. К выбору материала следует подходить с полной ответственностью, чтобы не допустить потом возникновения пожара.

Если все сделать правильно – выполнять требования нормативных документов, не начинать войну со своими соседями, то никаких существенных проблем для реализации мечты по созданию бани не возникнет. Стройте парилку, приглашайте друзей, соседей и получайте необыкновенное наслаждение. С легким паром!

Источник : https://postroimka-dom.ru/zabory-i-vorota/rasstojanie-ot-bani-do.html

Расстояние от бани до дома пожарные нормы

Для построек приусадебного хозяйства не существует жестких правил, подобных тем, что используются в промышленном производстве или на складах легковоспламеняющихся веществ. Вместе с тем, в СНиПах указываются расстояния, которые рекомендуется выдерживать при застройке приусадебного и загородного участка. Во всех случаях, выбирая расстояние от бани до дома, пожарные нормы должны выполняться в полном объеме.

Содержание:
Пожарные нормы при строительстве бани на участке
Требования пожарной безопасности в бане
Нормы пожарная безопасность бани

Пожарные нормы при строительстве бани на участке




В качестве основных нормативных актов, используемых при строительстве бани на приусадебном участке, применяются СНиП 30-02-97, СП 53.13330.2011, СП 11-106-97. Выполнение норм, содержащихся в этих документах, обязательно для всех участников загородного строительства. 

Особенно актуальны требования по соблюдению расстояний от строения бани до дома, вспомогательных помещений, соседнего участка. Это вызвано, прежде всего, назначением постройки, спецификой ее эксплуатации, особенностью строения и используемых в строительстве материалов.

В соответствии с требованиями законодательства при строительстве бани должны быть выдержаны следующие расстояния:

  • расстояние до жилого дома, расположенного на участке, должно быть не менее 8 м;
  • до деревянных сооружений на территории хозяйства не должно быть меньше 15 м;
  • до кромки леса не ближе 15 м;
  • до дерева допустимо расстояние не меньше 4 м, а до кустарника не меньше 1 м;
  • от соседского забора баня должна находиться не ближе 1 м плюс расстояние дренажной канавы;
  • от проезжей дороги строение должно находиться не ближе 6 метров;
  • от красной линии расстояние не должно быть меньше 5 м. 

Требования пожарной безопасности в бане


Учитывая особенности эксплуатации и назначения сооружения, правила пожарной безопасности бани должны соблюдаться в полном соответствии с требованиями руководящих документов. Для этого необходимо:

  • оснастить помещение огнетушителем среднего объема, типа ОП-6 или ОП-8;
  • оборудовать помещение системой вентиляции;
  • предпочтительно, чтобы была установлена пожарная сигнализация для бани;
  • кабельная проводка должна иметь специальную изоляцию и прокладываться в закрытом коробе с помощью открытого способа;
  • все электрические приборы должны быть заземлены;
  • донная часть печи должна быть расположена не ниже 12 см от уровня пола;
  • деревянные фрагменты конструкции в обязательном порядке проходят обработку антипиреном;
  • дымоотводная труба тщательно изолируется от контакта с деревянными частями потолочного перекрытия с помощью специальных материалов;
  • деревянные части помещения, прилегающие к отопительному котлу, изолируются с помощью теплоизоляционных материалов.

Нормы пожарная безопасность бани



В соответствии с нормами, содержащимися в противопожарных нормативных актах, строительные материалы, в том числе применяемые при сооружении бань, делятся на три основные категории.
По классу возгораемости они делятся на:

  • несгораемые и негорючие конструкции;
  • трудногорючие и трудносгораемые;
  • горючие конструкции.

Исходя из этой классификации, производится подбор строительных материалов для сооружения бани. Внутренние отделочные материалы и конструкции, контактирующие с металлическими элементами печи, должны быть выполнены из негорючего материала.

Несущие фрагменты должны быть изолированы от воздействия источника тепловой энергии. Для этого используются огнезащитные составы и краски, а также термостойкие материалы, антипирены в виде пропиток, красок, штукатурных смесей. 

  

Класс функциональной пожарной опасности бани определяется исходя из требований, изложенных в СНиПе 21-01-97 и ст. 32 Федерального Закона от 22.07.2008  № 123  «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Всего существует пять классов функциональной пожарной опасности, начиная с Ф1 и заканчивая Ф5. Наибольшую функциональную опасность представляют собой сооружения класса Ф1, наименьшую – Ф5.

Добавлено: 08.10.2020

Жилые ванные комнаты Требования и советы по дизайну

Если вы думаете о перепланировке своей ванной комнаты, вы не одиноки. Реконструкция ванной комнаты — один из лучших проектов по благоустройству дома в США, и на то есть веские причины. Хорошо спроектированная ванная комната может оказать огромное влияние на ваше удовольствие от вашего дома.

Однако существует множество соображений, которые учитываются при проектировании ванной комнаты, которая не только прекрасно выглядит, но и эргономична и безопасна. Дизайн ванной комнаты может показаться достаточно простым, учитывая, что обычно это небольшое пространство, но размер может быть обманчивым. Я призываю вас обратиться за помощью к опытному дизайнеру интерьера, чтобы убедиться, что ваша ванная комната идеально спроектирована в соответствии с вашими потребностями и соответствует лучшим практикам.

Ознакомьтесь с 17 наиболее важными рекомендациями по планировке ванной комнаты и нормативными требованиями. Я буду вникать в размеры, расстояние между стенами и светильниками, высоту потолка и многое другое. Чтобы дать вам полную картину, я расскажу о строительных нормах и правилах для ванных комнат, а также о рекомендациях по дизайну ванных комнат от Национальной ассоциации кухонь и ванн, которые служат превосходными практическими рекомендациями.

В чем разница между строительными нормами и инструкциями НКБА?

Строительные нормы и правила являются законом

Строительные нормы и правила являются официальными правилами безопасности зданий. Любой, кто занимается строительным проектом (включая домовладельцев, выполняющих работы своими руками), по закону обязан следовать этим правилам. Для всех, кроме самых незначительных косметических строительных проектов, городские инспекторы будут проверять, чтобы убедиться, что соблюдались строительные нормы и правила.

Международные строительные нормы и правила обеспечивают единообразие

Большинство городов и муниципалитетов принимают решение о принятии набора универсальных строительных норм и правил для жилищного строительства, которые разрабатываются и обновляются Советом по международным нормам (ICC).В совокупности они называются Международным жилым кодексом (IRC). Муниципалитеты могут накладывать более конкретные правила поверх IRC или иным образом вносить поправки в определенные правила.

При планировании проекта IRC является хорошей отправной точкой, но всегда проверяйте местные коды. Здесь, в Сиэтле, например, у нас есть Жилищный кодекс Сиэтла (SRC), который включает множество поправок к IRC.

NKBA предлагает передовой опыт проектирования ванных комнат

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат (NKBA) публикует рекомендации по планированию, чтобы помочь дизайнерам интерьеров создавать ванные комнаты, которые одновременно функциональны и безопасны. Это не юридические требования, такие как строительные нормы и правила, но они чрезвычайно полезны для обеспечения того, чтобы ванная комната была не только безопасной, но и приятной в использовании. Члены NKBA, такие как CRD Design Build, регулярно обращаются к этим рекомендациям, а также к нашему собственному опыту, чтобы проектировать ванные комнаты, которые будут столь же функциональными, сколь и красивыми.

Строительные нормы и правила для ванных комнат и рекомендации NKBA

Хотя вы всегда должны следовать своему местному кодексу, вы обнаружите, что руководства NKBA либо берут код и строят его, либо предлагают рекомендации, о которых код ничего не говорит.Ниже приводится краткое изложение того, что я считаю 16 наиболее важными рекомендациями NKBA по дизайну ванных комнат. Я также включил соответствующие коды для сравнения.

1. Проемы входных дверей

IRC
  • IRC ничего не говорит о том, насколько широкими должны быть двери в ванную.
НКБА
  • Ширина дверей должна быть не менее 32 дюймов. 
  • Для ширины в чистоте 32 дюйма ширина двери (от косяка до косяка) должна быть 34 дюйма.
  • Поскольку 34 дюйма не является стандартной шириной двери, большинство дизайнеров задают 36-дюймовую дверь, которая обычно не является специальным заказом.
  • Чтобы соответствовать универсальным стандартам дизайна ADA, запланируйте 34-дюймовый проем в свету или 36-дюймовую дверь.
  • NKBA делает исключение для ситуаций, когда невозможно установить 34-дюймовую дверь, допуская при таких обстоятельствах 24-дюймовую дверь.
  • ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы переделываете существующую ванную комнату, в большинстве городов допускается сохранение существующей ширины двери, даже если в них действуют местные правила, требующие более широкой двери. Однако, если местонахождение двери перемещается, обычно приходится следовать коду.

2. Дверь интерференционная

IRC
  • Опять же, у IRC нет никаких требований относительно того, что двери в туалете могут ударяться друг о друга.
НКБА
  • Хороший дизайн требует, чтобы входная дверь не упиралась в дверь душа, дверцы шкафа или ящики.
  • ПРИМЕЧАНИЕ. Хороший способ обеспечить соблюдение этого правила даже в небольшой ванной комнате — спроектировать входную дверь, которая открывается в прихожую, а не в ванную.

3. Высота потолка

IRC
  • Ванные комнаты должны иметь минимальную высоту потолка 80 дюймов перед светильниками, что меньше высоты потолка 90 дюймов, требуемой в большинстве комнат.
  • Зона размером 30 x 30 дюймов перед насадкой для душа также должна иметь высоту 80 дюймов.
НКБА
  • В данном случае NKBA нечего добавить к требованию IRC.
  • Рекомендуемая высота потолка над раковинами и прочей сантехникой (в основном там, где нельзя ходить) всего 60 дюймов.

4. Свободная площадь

IRC
  • Расстояние между унитазом, биде и раковиной и противоположной стеной или другим приспособлением должно быть не менее 21 дюйма.
  • Перед входом в душ требуется не менее 24 дюймов.
НКБА
  • Строительные нормы требуют только 21 дюйм площади перед туалетом или раковиной, но это кажется довольно тесным, поэтому рекомендация NKBA составляет 30 дюймов.
  • ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы переделываете старую ванну шириной всего 5 футов, вам может хватить свободного пространства размером 21 или 24 дюйма.Однако подвесной унитаз может помочь освободить пространство.

5. Расстояние между раковинами

IRC
  • Минимальное расстояние от осевой линии раковины до стены 15 дюймов.
  • Расстояние между краем отдельно стоящей или подвесной раковины и стеной должно составлять 4 дюйма (это облегчает уборку между краем умывальника и стеной).
НКБА
  • NKBA рекомендует расстояние в 20 дюймов от центра раковины до ближайшей стены или другого высокого препятствия.Это дополнительное пространство для локтей делает более удобным мытье рук.

6. Расстояние между двойными раковинами

IRC
  • Расстояние между центральными линиями двух раковин должно быть не менее 30 дюймов.
  • Отдельно стоящие или подвесные раковины должны иметь расстояние не менее 4 дюймов между собой.
НКБА
  • NKBA рекомендует расстояние между центральными линиями двух раковин не менее 36 дюймов. Если вы сомневаетесь, используйте раковины меньшего размера, чтобы между ними было больше места.Это дополнительное пространство гарантирует, что вы не столкнетесь локтями с человеком, пользующимся раковиной рядом с вами.

7. Высота умывальника

IRC
  • Код высоты умывальника не требуется.
НКБА
  • Тумбы должны быть высотой 32–34 дюйма. В прежние времена 32-дюймовые туалетные столики были нормой, предназначенной для размещения как детей, так и взрослых. В настоящее время стандартная практика заключается в том, чтобы настраивать их так, чтобы они были удобными для взрослых пользователей. из механизма, встроенного в тщеславие.

8. Уголки столешницы

IRC
  • IRC ничего не говорит об этом.
НКБА
  • Углы столешницы не должны быть острыми.
  • В целях безопасности должны быть установлены скошенные или закругленные углы.

9. Размер душа

IRC
  • Минимальный размер внутреннего душа составляет 30 x 30 дюймов или 900 квадратных дюймов, в которые должен поместиться диск диаметром 30 дюймов. (В большинстве случаев насадка для душа также должна находиться внутри этого воображаемого диска.)
НКБА
  • Минимальный размер кода 30 x 30 дюймов, но квадрат 36 дюймов намного удобнее.

10. Поручни

IRC
  • Для поручней не существует предписаний международного кодекса.
НКБА
  • План поручней. Даже если они вам сейчас не нужны, поручни (или блокировка в стенах) должны быть установлены на высоте 33–36 дюймов над полом в душе.

11. Противоскользящие полы

IRC
  • Нет международных требований к типу напольного покрытия.
НКБА
  • NKBA рекомендует нескользкие полы. Не укладывайте скользкий пол в ванной комнате (включая пол в душе). Полы из керамической плитки должны иметь коэффициент трения (COF) не менее 0,5 во влажном состоянии.

12. Размещение туалета

IRC
  • Минимальное расстояние 15 дюймов требуется от осевой линии унитаза  до любого приспособления для ванны, стены или другого препятствия.
НКБА
  • Дайте вашему туалету немного места.Расстояние от осевой линии унитаза до ближайшей стены или препятствия должно быть не менее 18 дюймов. Минимальное расстояние в 15 дюймов следует использовать только в том случае, если у вас очень маленькая ванная комната и вы не можете разместить дополнительное расстояние.

13. Туалетные отсеки

IRC
  • Минимальный размер отдельного туалета 30 на 60 дюймов.
НКБА
  • Когда речь идет о туалетных отсеках (также известных как ватерклозеты или туалеты), NKBA рекомендует большее пространство 36 x 66 дюймов.
  • Если у вас распашная дверь или дверь-створка, вы можете использовать эти минимальные размеры. Если дверь распахивается, прибавьте ширину двери к глубине унитаза.

14. Аксессуары для ванной

IRC
  • IRC не требует размещения каких-либо аксессуаров.
НКБА
  • NKBA рекомендует размещать аксессуары с учетом эргономики.
  • Зеркало должно располагаться над раковиной с учетом высоты глаз, держатель туалетной бумаги должен располагаться на расстоянии 8–12 дюймов от края унитаза, а держатели полотенец и мыльницы должны быть удобно расположены.

15. Вентиляция

IRC
  • Минимальная вентиляция для ванной комнаты должна быть через окно площадью не менее 3 кв. футов, из которых 50% работают, или через механическую систему вентиляции не менее 50 кубических футов в минуту (куб. футов в минуту), выведенную наружу.
НКБА
  • В каждой ванной комнате должен быть установлен вытяжной вентилятор, выходящий наружу.
    • Если ваша душевая кабина или туалет полностью закрыты, они считаются отдельной комнатой и должны иметь собственные вытяжные вентиляторы.

См. также: Практическое руководство по размещению окон

16. Отопление

IRC
  • Во всех ванных комнатах должен быть соответствующий источник тепла для поддержания минимальной температуры в помещении на уровне 68° по Фаренгейту (20° по Цельсию).
НКБА
  • NKBA рекомендует, чтобы в ванной комнате было примерно на 10 градусов теплее, чем в остальной части дома, когда кто-то принимает ванну.
  • При необходимости рассмотрите возможность установки дополнительного источника тепла в ванной комнате.

Все вместе

Дизайну ванной комнаты и планированию пространства часто не уделяют должного внимания. Если вы планируете перестроить свою ванную комнату или добавить ванну в свой дом, эти 16 эмпирических правил — отличное начало. Но не останавливайтесь на достигнутом. Я призываю вас поговорить с опытным дизайнером интерьеров, чтобы он по-настоящему обустроил вашу новую ванную комнату (и удостоверился, что вы не нарушаете местные строительные нормы и правила). Удивительно, как продуманно спланированная ванная комната может добавить вам удовольствия от дома и качества жизни.

Мои коллеги по дизайну интерьера и я здесь, в CRD Design Build, будем рады обсудить ваши планы реконструкции ванной комнаты. Пожалуйста, не стесняйтесь, напишите нам, чтобы обсудить ваши мечты о вашей ванной комнате. Мы хотели бы быть полезными.

Примут ли покупатели только душ?

Пришло время сделать ремонт в ванной, и вы обдумываете смелое решение: убрать последнюю оставшуюся в доме ванну в пользу просторной душевой. Может быть, дети предпочитают принимать душ сейчас, когда они немного подросли, или вы хотели бы иметь кабинку, в которую было бы легче залезать и выходить из нее каждый день. В любом случае вам нужно сопоставить эти личные предпочтения с некоторыми обоснованными опасениями по поводу продажи дома без ванны в будущем.

Что это решение будет означать для перепродажи — и вы хотели бы, чтобы дом был более востребован на рынке? Мы изучили тенденции реконструкции ванных комнат и поговорили с экспертами по недвижимости о том, как изменились предпочтения в отношении ванн, о растущей привлекательности душевых кабин и о том, насколько вы можете ограничить круг покупателей домом без ванны.

Источник: (John Cameron/Unsplash)

Ванны никуда не делись, но тенденции изменились

Ванны

уже давно предлагают сочетание спа-преимуществ в дополнение к их практическому использованию, например, купание вашего ребенка или мытье грязных лап вашей собаки.Но предпочтения домовладельцев, безусловно, с годами изменились, когда дело доходит до стилей ванн. Когда братья Джакузи изобрели первую гидромассажную ванну для гидротерапии в 1956 году, она стала ценным атрибутом многих домов в 80-х и 90-х годах.

Тем не менее, большинство трендов в домашнем дизайне имеют срок годности, и гидромассажные ванны не стали исключением. Вскоре люди поняли, что форсунки очень сложно чистить, а для заполнения больших ванн требуется тонна горячей воды. Со временем многие из этих ванн стали прославленными контейнерами для хранения.

Сейчас отдельностоящие ванны считаются «современным» вариантом. Многие из них имеют красивый дизайн, и эти стили ванн занимают меньше места, чем их предшественники.

«У нас много элитной недвижимости, и отдельно стоящие ванны очень распространены — в новостройках почти всегда есть эти современные ванны, которые длиннее и шире», — говорит Вуди Финчем, оценщик из Шарлоттсвилля, штат Вирджиния, и обладатель награды за выдающиеся достижения. Награда за услуги на Международной оценочной конференции 2017 года.

Тем не менее, недавние исследования по реконструкции показывают, что важность наличия какой-либо ванны в основной ванной комнате уменьшается. Исследование Houzz показало, что в 2019 году в половине отремонтированных основных ванных комнат не было ванны, а количество домовладельцев, которые говорят, что им нравится нежиться в ванне, чтобы расслабиться, сократилось на 7 процентных пунктов до 55%.

Хотя отсутствие ванны в основной ванной — это не то же самое, что отсутствие ванны в доме, это указывает на то, что предпочтение душа по сравнению с ванной становится все более изменчивым в американских семьях, а высококлассные душевые в качестве альтернативы получают все большее распространение.

Доступ в душ, расслабление будет на вашей стороне

Чтобы узнать больше о том, как трудно сегодня продать дом без ванны, мы обратились к Роббу Харрисону, ведущему агенту по недвижимости в Окале, Флорида. Харрисон говорит, что на своем рынке он заметил тенденцию к перепланировке домовладельцев, устанавливающих душевые, а не ванные. Он не считает, что это решение сильно повлияет на рыночную привлекательность дома. Он разделяет, что дом с меньшим количеством ванн или без них может иметь определенную привлекательность для подходящего покупателя и демографических групп.

«Здесь, во Флориде, вынести ванну не так уж и плохо — многие люди выносят ванны и устанавливают душевые кабины, потому что они намного доступнее для людей», — говорит Харрисон, который много работает с домами, продаваемыми для сообщество возрастом 55+.

В дополнение к фактору доступности, данные Houzz показывают, что душ занимает такое же положение, как и ванна в отделе релаксации: 54% домовладельцев говорят, что им нравится долгий душ, чтобы расслабиться.

Источник: (Vecislavas Popa / Pexels)

Некоторые покупатели жилья по-прежнему исключат вас или будут разочарованы

Даже если ванны с годами немного потеряли свой блеск, некоторые покупатели с большей вероятностью будут считать ванну ключевой особенностью до такой степени, что могут отказаться от нее, если у вас ее нет, в том числе:

  • Роскошный дом покупателей: Если вашему дому всего несколько лет или он расположен в элитном районе, согласно опыту Финчема, как минимум в одной ванной комнате должна быть ванна. В роскошных домах часто достаточно ванных комнат, чтобы разместить садовую ванну и одну или несколько душевых кабин.
  • Новые покупатели жилья: Многие покупатели жилья, средний возраст которых составляет 33 года, требуют, чтобы в любом доме, который они покупают, была ванна. Согласно отчету Национальной ассоциации риелторов за 2020 год, у покупателей жилья в настоящее время чаще всего есть дети. Если ваш район или рынок, вероятно, будет популярен среди молодых семей, удаление ванны может оказать большее влияние на вашу способность продавать.
  • Наконец, среди 55+ сообществ любой, у кого есть внуков, посещающих и остающихся на ночь, также может добавить ванну в свой список обязательных вещей.

Помогает выделить другие желаемые элементы ванной комнаты

Если вы не оставляете ванну при ремонте, вы можете включить другие современные элементы дизайна, чтобы повысить привлекательность вашего дома для перепродажи.

«Популярны более высокие столешницы и туалетные столики, а двойные раковины желательны как в главной, так и в основной ванне», — говорит Харрисон. «Это лучше для хранения, и это более удобно, с лучшей осанкой, стоящей прямо перед туалетным столиком».

Опрос, проведенный HomeLight среди более 1000 агентов по недвижимости в четвертом квартале 2020 года, подтверждает, что туалетный столик с двойной раковиной занимает первое место. 1 желаемое обновление ванной комнаты в 2021 году: 65% агентов говорят, что эта функция нравится покупателям. Кроме того, насадка для тропического душа (39%) и двойная насадка для душа (37%) являются второй и третьей наиболее желательными функциями ванной комнаты, поэтому убедитесь, что вы не экономите на сантехнике при установке нового душа.

Среди других особенностей, которые могут привлечь покупателей, — плитка ручной работы, полы с подогревом (особенно в холодном климате) и, — добавляет Харрисон, — комфортные высокие туалеты.

Источник: (Каролина Грабовска / Pexels)

Предложение кредита на ванну может компенсировать проблемы

Хотя отсутствие ванны в доме определенно выходит за рамки нормы на данный момент, вам нужно, чтобы ваш дом удовлетворял ваши потребности. Если вы планируете использовать свою недавно отремонтированную ванную комнату в течение многих лет, вы можете получить достаточно пользы от душевой кабины или другой функции, чтобы ваш потенциальный покупатель оправдал ценовые уступки, чтобы добавить ванну обратно, когда придет время.

Однако, если вы собираетесь продавать в ближайшее время, подумайте вот о чем: готовы ли вы уступить стоимость дополнительной ванны (приемлемая, среднего уровня может быть установлена ​​за 1500–2500 долларов США), если покупатель потребует ее? Ваш ответ должен определить, вынесете ли вы эту последнюю ванну или оставите ее для дома, который понравится максимально широкому рынку покупателей.

Источник изображения заголовка: (C Woods Photography / Shutterstock)

Как добавить ванную комнату

Количество ванных комнат в доме действительно может повлиять на общую функциональность дома для его жителей.Но прежде чем выставлять свой дом на продажу и искать новый с той дополнительной ванной, о которой вы мечтали, вы можете легко добавить ванную комнату в свой существующий дом, что не только решит вашу проблему, но и также повысит стоимость вашей недвижимости. Вот что вам нужно учитывать при обустройстве ванной комнаты в вашем доме.

Где он будет расположен?

Преимущество добавления ванной комнаты в ваш дом заключается в том, что для нее обычно не требуется много места. Как минимум, вам понадобится пространство примерно три фута на шесть футов, чтобы добавить половину ванной комнаты.Если вам нужен душ, он должен быть немного больше, а для полной ванны — еще больше (примерно пять на восемь футов). Вы всегда можете сделать больше, если у вас есть место, но помните, что чем больше ванная комната, тем выше цена.

Найти это место на самом деле может быть проще, чем вы думаете, и часто это можно сделать, даже не меняя площадь вашего дома. Внимательно посмотрите, как устроен ваш дом, и найдите мертвое пространство. Некоторые места общего пользования, где вы можете найти место, которое можно превратить в ванную, находятся под лестничной клеткой, в большом шкафу или даже в слишком большой ванной комнате (некоторые из ванных комнат в домах, построенных за последние 10–20 лет). настолько велики, что их можно разделить на две средние ванные комнаты).Вы также можете обратить внимание на пристроенный гараж, в который можно врезаться через общую стену, чердачное помещение, к которому можно добавить слуховое окно, или другие комнаты в вашем доме, которые могут справиться с потерей нескольких квадратных футов, не вызывая проблем с пространством. Если все остальное не помогает, вы также можете украсть несколько квадратных футов со своего двора и сделать фактическую пристройку к своему дому с плитным фундаментом или подпольем внизу.

Можно ли легко провести трубы и электропроводку в этом пространстве?

При добавлении ванной комнаты любые сантехнические и электрические работы должны выполняться в соответствии с действующими кодами.Иногда это может привести к необходимости обновления всей бытовой системы, а иногда это проще, но важно определить, какие изменения в сантехнике и электрике необходимо будет внести до начала вашего проекта. Если в вашем доме есть септическая система, крайне важно определить, сможет ли система выдержать добавление еще одной ванной комнаты, или у вас может быть дорогостоящая модернизация системы.

Самый простой способ добавить ванную комнату — привязать ее к существующей водопроводной сети, поэтому, если вы можете расположить ванную комнату на противоположной стороне от существующей стены ванной комнаты, где трубы могут соприкасаться друг с другом, ваши расходы на сантехнику сократятся. новая ванная.Это особенно актуально, когда речь идет о вентиляционной трубе для туалетов, поскольку установка еще одной обходится дорого. Ванные комнаты на первом этаже дома, в котором есть подвал или подвальное помещение, могут быть проще подключены к водопроводу, тогда как в ванных комнатах на плитном фундаменте может потребоваться взламывание бетона и нарушение прочности конструкции вашего дома. Добавление ванной комнаты в подвал потребует специального типа насоса, если он находится ниже канализационной линии.

Как будет вентилироваться ванная комната?

Если в вашей новой ванной комнате будет ванна или душ, важно (и чаще всего требуется), чтобы она хорошо проветривалась. В идеале место вашей новой ванной комнаты должно иметь внешнюю стену, где можно разместить окно или выход на крышу для светового люка. Если нет, вам нужно будет установить вентилятор в ванной, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха и предотвратить накопление влаги — хотя это всегда стоит сделать, даже если в вашем новом помещении есть окна.

Первоначально опубликовано: 18 сентября 2013 г.

Расстояние между водой и электрическими точками

Вода является отличным проводником электричества, что может быть очень опасным в таких местах, как кухня, ванная комната или прачечная.В Австралии существуют определенные правила и положения, регулирующие размещение выключателей и розеток по отношению к водовыпускам и светильникам. Их знание поможет вам решить, где наиболее безопасные места для размещения общих электрических розеток (GPO), когда вы начнете планировать планировку своей ванной комнаты или кухни. Если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, куда что следует отнести, проконсультируйтесь с лицензированным электриком — они слишком хорошо знают эти правила и ДОЛЖНЫ быть привлечены для выполнения любых электромонтажных работ.

 

Зоны для размещения электроприборов вокруг ванны.

Ванные комнаты

В соответствии с правилами электропроводки ванные комнаты разделены на четыре зоны в соответствии с Правилами электропроводки Австралии/Новой Зеландии (AS/NZS 3000:2007). Это следующие:

Зона 0 — охватывает внутреннюю часть основания ванны или душа.

Зона 1 — Эта зона разделена на три секции, в зависимости от того, что у вас установлено:

  • Ванна — для ванны зона 1 — это вертикальная зона от внутреннего края ванны до потолка или 2.5 м над краем, в зависимости от того, что ниже (обычно это также включает зону 0).
  • Душ над ванной — Зона с горизонтальным радиусом 1,2 м от стационарного сантехнического соединения душа (т.е. 1,2 м от выхода душа).
  • Душевая — Участок с горизонтальным радиусом 1,2м от стационарного сантехнического подключения душевой. Вертикальные границы этой области простираются от пола до потолка или до 2,5 м над полом, в зависимости от того, что ниже.

Зона 2 — Это область с горизонтальным радиусом 0.6 м от Зоны 1 и на высоте 2,25 м над полом (или до потолка, в зависимости от того, что ниже).

Зона 3 — это зона с горизонтальным радиусом 2,4 м от зоны 2. Вертикальные границы этой зоны простираются от пола до потолка или до 2,5 м над полом, в зависимости от того, что ниже.

 

Проверка электробезопасности

  • Если в вашей ванной комнате есть ручной душ с барьером (например, дверью или занавеской для душа), хорошим советом для проверки электробезопасности является проверка расстояния до струи воды, когда барьер установлен.Если он может добраться до розетки или выключателя, то, вероятно, необходимо переместить выключатель или розетку.

Зоны размещения электроприборов в санузлах с душем. Слева душ с шлагбаумом и неподвижной стенкой, справа душ только с шлагбаумом.

 

Зональные правила электропроводки (розетки)

Где разместить розетки и выключатели в санузле в зависимости от зоны:

  • Зона 0 — Розетки не допускаются.
  • Зона 1 — Розетки не допускаются.
  • Зона 2. Использование розеток разрешено только в том случае, если они встроены в блок питания бритвы ИЛИ защищены детекторами остаточного тока (УЗО) с фиксированным номиналом не более 30 мА, а также в шкафу (например, в туалетном столике), в котором поддерживается корпус розетки при нормальной работе подключенного оборудования.
  • Зона 3. Розетки разрешены при условии, что они установлены на высоте более 0,3 м над полом ванной комнаты и оснащены защитой от УЗО.

 

Правила зональной проводки (выключатели)

  • Зона 0 — никакие переключатели не допускаются.
  • Зона 1. Не допускается использование выключателей, если они не установлены выше 0,3 м над полом ванной комнаты со спецификацией IPX4.
  • Зона 2. Запрещается использовать выключатели, если они не установлены выше 0,3 м над полом ванной комнаты со спецификацией IPX4.
  • Зона 3. Не допускается использование выключателей, если они не установлены на высоте более 0,3 м над полом ванной комнаты. Никакого специального рейтинга IP не требуется.

 

Светильники со спецификацией IPX4 разрешены только в Зонах 1 и 2, в то время как для Зоны 3 не требуется специальный рейтинг IP.

 

Кухня и прачечная

Немного другие правила применяются в других помещениях дома, таких как кухни и прачечные вокруг раковин, бассейнов или других стационарных резервуаров для воды. Расстояние, на котором электрические розетки (GPO) могут находиться от раковины, определяется тем, сколько воды она может содержать. К раковинам, тазам или другим стационарным емкостям для воды, вмещающим менее 45 литров, применяются несколько иные правила, чем к тем, которые вмещают больше.

Для стационарных емкостей с водой за пределами ванной комнаты определены две зоны:

Зона 0: Зона внутри раковины или раковины, в которой ничего нельзя устанавливать.

Зона 2: Определяется в зависимости от того, вмещает ли контейнер больше или меньше 45 л — никакие фитинги не допускаются внутри зоны 2.

Для контейнеров вместимостью менее 45 л зона 2 определяется как 0,4 м над верхом контейнера и 0,15 м от краев контейнера для воды. Для тех, которые вмещают более 45 литров, это 1,0 м сверху и 0,5 м с любой стороны.

Расстояния до электрических розеток для стационарных емкостей с водой.

 

Обратите внимание, что эти правила применяются только к объектам групповой политики — другие «выключатели и аксессуары» вообще не допускаются в пределах 300 мм от стационарного резервуара для воды и должны иметь класс защиты IPX4, если они должны быть установлены на расстоянии, превышающем или равном 300 мм от стационарного резервуара для воды внутри зоны 2.Проконсультируйтесь с вашим электриком для получения точной информации.

 

Аварийные выключатели

Никогда нельзя быть слишком осторожным, когда дело касается чего-то столь нестабильного, как электричество, особенно в зоне повышенного риска, такой как ванная комната. Защитные выключатели контролируют поток электричества в цепи и автоматически отключают подачу питания, если обнаруживается утечка тока из-за неисправных переключателей или проводки. Хотя они не являются полной гарантией от поражения электрическим током, они работают, чтобы свести к минимуму нанесенный ущерб и могут иметь решающее значение.

С 1992 года во всех новых домах в Австралии по закону должны быть установлены защитные выключатели. Доступны три типа защитных выключателей:

  • Предохранительные выключатели, устанавливаемые на распределительном щите . Это самые основные защитные выключатели, предназначенные для контроля стационарной проводки и электроприборов в вашем доме. По закону в каждом доме они должны быть установлены квалифицированным электриком.
  • Защитные выключатели вместо обычных розеток — Эти выключатели заменяют ваши стандартные GPO и защищают любые подключенные к ним устройства.Их также должен устанавливать квалифицированный электрик.
  • Переносные выключатели безопасности — их можно использовать как внутри, так и снаружи помещений, и они необходимы, если вы используете электроприборы, которые не защищены одним из перечисленных выше защитных выключателей.

 

И последнее предостережение: Все электромонтажные работы в Австралии ДОЛЖНЫ выполняться лицензированным подрядчиком по электромонтажным работам, который должен должным образом проверить все электромонтажные работы и предоставить вам сертификат безопасности.

Плюсы и минусы ванных комнат с влажными помещениями

Ванные комнаты с влажными помещениями — это большой тренд в дизайне ванных комнат. Будь то полностью открытый или с использованием одной плоскости стекла для ограждения душа и ванны, этот дизайн популярен по нескольким причинам.

Ванная комната с душевой кабиной имеет дизайнерские корни из Японии. Я помню, когда я учился в старшей школе, изучая японский язык, я узнал об этой конструктивной особенности и подумал, что это немного странно. Интересно, что я до сих пор помню эту информацию все эти годы спустя, и теперь это становится популярным стилем ванной комнаты в Австралии.

Есть много причин, по которым влажные комнаты быстро становятся популярным стилем ванной комнаты. Вот плюсы и минусы ванных комнат с влажными помещениями, если вы думаете о таком стиле ванной комнаты для своего дома.

Что такое влажная ванная комната?

Ванная комната с душевой кабиной – это душевая, не закрытая перегородкой и не имеющая душевого поддона. Вода из душа стекает через открытую, выложенную плиткой поверхность пола комнаты, а вода стекает в основной слив в ванной.

Пол будет иметь уклон, чтобы вся вода стекала в канализацию. Рекомендуется, чтобы слив для влажного помещения был более 50 мм, чтобы обеспечить адекватный отвод воды.

Как и при любом ремонте ванных комнат, необходимо нанять лицензированных сантехников и строителей, чтобы сделать работу правильно. Ванная комната с мокрой комнатой потребует, чтобы стены и пол были гидроизолированы и полностью облицованы плиткой. Также необходимо предусмотреть подогрев пола, чтобы вода с пола эффективно испарялась.

Каковы плюсы ванной комнаты с душевой кабиной?

Существует ряд причин, по которым многие домовладельцы и ремонтники выбирают ванную комнату в стиле мокрой комнаты. Основная причина в том, что он избавляется от стеклянных экранов для душа, которые, как известно, трудно содержать в чистоте.

Открытость ванной может сделать ее больше, чем кажется. Это может повысить ценность вашей собственности, потому что просторные ванные комнаты теперь являются решающим фактором, когда потенциальные клиенты рассматривают возможность покупки недвижимости.

Ванная комната в этом стиле также хорошо смотрится в небольших ванных комнатах с ограниченным пространством.

Установка ванной комнаты с дополнительным бачком (гидроизоляцией) считается более долговечной, поскольку она имеет дополнительную защиту, чем обычная ванная комната только с душевой кабиной.

Каковы недостатки ванной комнаты с мокрой комнатой?

Самая большая афера в том, что все промокает. В ванной комнате может быть влажная среда. Важно учитывать, как гости будут использовать эту ванную комнату, если это главная ванная комната в вашем доме.

Например, если к вам пришли гости и кто-то должен воспользоваться ванной, им придется идти в мокрую ванную комнату, чтобы вымыть руки. Чтобы избежать этой ситуации, разделите свою ванную комнату одним экраном или установите туалетную комнату, а основную ванную оставьте только для личного пользования.

Влажные помещения могут быть дорогостоящей ванной комнатой, потому что стены должны быть выложены плиткой от стены до потолка. Их тоже нужно будет гидроизолировать. Уточните в местных органах власти высоту гидроизоляции.

Комната должна хорошо проветриваться, и вы будете ограничены в выборе стиля устанавливаемых туалетных столиков. Я бы избегал дерева и рассматривал подвесную раковину со скрытым настенным хранилищем.

Во влажной ванной комнате все промокает – не только от брызг душа, но и от тумана влаги. Закрытые душевые способны удерживать много влаги. Полотенца и рулоны туалетной бумаги могут намокнуть. Опять же, подумайте о решениях для хранения на стене, чтобы избежать этого неудобства.

Также подумайте о размещении окон. Мансардное окно может быть лучшей альтернативой для естественного освещения ванной комнаты. Если есть окно, убедитесь, что оно имеет водонепроницаемое покрытие для защиты от плесени и гниения.

Умный самодельный лайфхак — установка занавески для душа, которую можно использовать для защиты окна от намокания. Это может не соответствовать эстетике вашей ванной комнаты, но это способ обойти проблему. В качестве альтернативы, поставьте ванну у окна, чтобы обеспечить расстояние от струи душа.

Еще один недостаток, который следует учитывать, заключается в том, что если вы решите перепродать свою собственность, покупатели могут отказаться от вашей собственности, потому что в ней нет ванны. Важно подумать о том, является ли ваш дом вечным домом или кувшинкой. Если это lillypad, у него должна быть ванна для перепродажи.

Возьмите лучшее из обоих миров

Во многих ванных комнатах с влажными помещениями имеется 1 перегородка для душа, разделяющая душевую зону. Тропический душ используется, поскольку он струится вниз, а не наружу.

Преимущество разделения ванной комнаты таким образом, чтобы душ и ванна были вместе, заключается в уменьшении пространства, которое необходимо гидроизолировать. Это также означает, что вы можете выбрать туалетный столик по своему выбору, так как он защищен от воды и влажности, вызванных душем.

Если бы я выбрал такой стиль ванной комнаты, я бы разделил ее таким образом, чтобы иметь лучшее из обоих миров.

Ванная комната с душевой кабиной возникла благодаря движению минимализма и отказу от создания пространств, требующих меньшего количества уборки и позволяющих больше расслабиться.

Это великолепный выбор для дизайна ванной комнаты, если вы ищете что-то современное.

Что вы думаете о дизайне ванных комнат с влажными помещениями? Это стиль ванной комнаты, с которым вы могли бы жить? Это стиль ванной комнаты, который вы хотите?

Хорошая идея или прискорбный тренд?

Добро пожаловать на 419-й понедельник Метаморфозы!

Несколько недель назад, когда я заменял все свои устройства защиты от перенапряжения в доме на новые, я обнаружил, что розетка в моем офисе не работает. Я вызвал электрика, чтобы починить. Пока он был здесь, мы начали говорить о капитальном ремонте ванной комнаты.

Во время нашей беседы он сказал мне кое-что действительно удивительное. Знаете ли вы, что некоторые люди, которые в наши дни ремонтируют главные ванные комнаты, предпочитают отказаться от ванны, вместо этого предпочитая иметь действительно большую душевую кабину? Я знал, что сейчас популярны большие душевые кабины, но я не знал, что люди вообще избавляются от ванны при ремонте своей главной ванны. Я больше никогда не смотрю HGTV. Если вы регулярно смотрите HGTV, видели ли вы там какие-либо упоминания об этой новой тенденции в ремонте главной ванной комнаты?

Мой электрик также является строителем/подрядчиком, и он сказал, что многие его клиенты, особенно те, кто живет в старых домах, где главные ванны не такие уж большие (как у меня), считают ванну пустой тратой места, потому что они только принять душ в эти дни.Он сказал, что ни у кого больше нет времени на то, чтобы понежиться в ванне, и многие считают, что ванна в главной ванной комнате — это пустая трата места, которое можно использовать для чего-то более важного, например, для дополнительного туалетного столика/тумбы или большего душа. Он сказал, что они оставляют ванну рядом с детскими спальнями, но часто убирают ту, что находится в главной ванной.

Источник: Национальная ассоциация риелторов: http://styledstagedsold.blogs.realtor.org/2014/02/24/7-bathroom-remodeling-trends/

 

Не знаю, понравится ли мне красивая глубокая ванна, потому что у меня ее никогда не было.Ванна в моей главной ванной довольно неглубокая, слишком мелкая для хорошего купания. Кроме того, вода имеет тенденцию медленно вытекать через маленькие «переливные» отверстия, когда заполнена доверху. Вода также очень быстро остывает, поэтому, если вы не будете добавлять горячую воду каждые пять минут, вы не сможете замочить очень долго.

Я чуть ли не последний человек во вселенной, который прыгает на что-то, что считается новой тенденцией в декорировании или дизайне. На самом деле, мне даже не нравится слово «тренд». Когда я слышу фразу «в тренде», я сразу думаю: мода и все так делают, так что не надо! Если что-то является улучшением, которое добавляет красоты или функциональности, я хочу услышать об этом. Модно это или нет, мне все равно.

Источник: Журнал Atlanta Homes

Когда я стоял и слушал, как мой подрядчик призывает меня отказаться от ванны при ремонте моей ванной комнаты, все, о чем я мог думать, были люди, которые укладывали ковровое покрытие на деревянный пол много лет назад, когда ковровое покрытие от стены до стены было новым. , Великая вещь. Что в наши дни делает большинство людей в первую очередь, покупая старый дом с деревянным полом, покрытым ковром? Да, вырвите ковровое покрытие, чтобы увидеть эти красивые деревянные полы.

Тогда были все строители, которые решили, что веранды больше не нужны с появлением кондиционеров. Видишь, куда я иду? Будет ли через несколько лет новая «тенденция» людей ремонтировать главные ванные комнаты, чтобы добавить туда ванну?

Мне также интересно, как это повлияет на перепродажу, когда придет время переезжать. Я не могу не думать, что это отсеивает некоторых потенциальных покупателей, которые все еще любят старую добрую ванну. Кто-нибудь из агентов по недвижимости читает это? Я хотел бы знать, что вы находите у своих клиентов, совершающих покупки дома.

Я надеюсь увеличить размер моего душа, который в настоящее время представляет собой комбинацию ванны и душа. Я также думал о том, чтобы в душе не было двери, но мне интересно, становится ли холодно, когда душ без двери. Чувствуется ли сквозняк без двери, или в наши дни душевые насадки настолько хороши, что вы даже не замечаете этого? Мне, конечно, нравится идея отсутствия двери, которую нужно содержать в чистоте, но я не хочу быть холоднее, чем необходимо, принимая душ. Комфорт и тепло – это мои главные приоритеты при принятии душа! лол

Источник: Better Homes and Gardens.ком

 

Подумав об этом, я почти решил, что не хочу отказываться от ванны в главной ванной комнате, даже если это освободит место для других вещей. Я чувствую, что в конечном итоге пропущу это, и, поскольку я не уверен, как долго я буду жить здесь (я живу здесь уже 25 лет), я не хочу делать что-либо, что могло бы препятствовать потенциалу покупателей, когда придет день продавать.

Что касается ванны, я не хочу и не нуждаюсь в огромной ванне типа «вы могли бы устроить вечеринку в этой ванне», просто что-то простое и довольно гладкое.Я думал о чем-то вроде ванны, похожей на ту, что стоит в этой прекрасной ванной. Кажется, что он не занимает так много места, возможно, потому, что он находится в углу.

В этой ванной комнате есть еще две особенности, которые я хотел бы включить в капитальный ремонт ванной комнаты, если позволяет бюджет: пол с подогревом и вешалка для полотенец с подогревом. Если бы у меня была только одна из этих двух, я бы выбрал пол с подогревом. Для этой девушки, которая ненавидит холод, это было бы мечтой.

Фото из журнала Bethesda здесь: www.bethesdamagazine.com/Bethesda-Magazine/January-February-2016/Beautiful-Bathrooms/) Дизайн ванной комнаты от Case Design & Remodeling

 

Итак, что вы думаете об этой последней тенденции, заключающейся в том, чтобы иметь только большой душ в главной ванной и отказаться от ванны ради дополнительного пространства?

Если вы планируете ремонт ванной комнаты, вы бы подумали об этом?

Считаете ли вы, что это затрудняет продажу дома в будущем, или это не имеет большого значения при принятии вашего решения?

Вы отремонтировали свою основную ванну и убрали ванну, а теперь жалеете об этом? Или вам нравится дополнительное пространство, созданное для вещей, которые вы считали более важными, например, двойная раковина или большой душ?

Хотелось бы узнать, что вы думаете об этой последней тенденции в мастер-ваннах!

С нетерпением жду всех сказочных до и после в этот понедельник!

Метаморфозы Понедельник

Metamorphosis Monday — это вечеринка, посвященная до и после. Если вы участвуете в Met Monday, используйте «постоянную ссылку» на свой пост в ММ, а не на общий адрес блога.

Чтобы получить постоянную ссылку, нажмите на название своего сообщения, а затем просто скопируйте и вставьте адрес, который отображается в адресной строке в верхней части блога, в поле «URL» для InLinkz.

Чтобы установить связь, вам нужно будет включить ссылку на вечеринку в свой MM пост, чтобы другие участники имели возможность получать посещения от ваших замечательных читателей блога.

Пожалуйста, соблюдайте следующие несколько правил:

Пожалуйста, соедините посты «До» и «После» о доме, садоводстве, декорировании, рукоделии, рисовании, шитье, кулинарии, моде или рукоделии.

Не забудьте включить ссылку на вечеринку в свой пост, чтобы ваши читатели могли найти и посетить других блоггеров, которые участвуют в ней.

Не присоединяйтесь к вечеринке, если вы делаете это для продвижения или продажи продукта.

Для тех, кто подключается: если вы заметили, что магазин или магазин подключаются для продажи товаров (да, к сожалению, такое случается), сообщите мне, чтобы я мог удалить их ссылку из вечеринки. Никто не хочет щелкать ссылку, ожидая «До и После», только для того, чтобы найти спам-ссылку на интернет-магазин/бизнес.

Спасибо за участие в Метаморфозах этой недели в понедельник!

*Если пост спонсируется или товар был предоставлен бесплатно, это будет указано в посте. Некоторые ссылки могут быть партнерскими ссылками, и как партнер Amazon я могу зарабатывать на соответствующих покупках. *

Сколько места вам нужно вокруг туалета?

Если вы переделываете ванную комнату или проектируете ее для нового дома, то размещение туалета является одним из самых важных решений, которые вы принимаете.Каждый всегда хочет прыгнуть вперед и начать выбирать плитку, светильники, цвета, отделку и мебель. Но первым шагом в проектировании ванной комнаты является планировка. И мы всегда начинаем с туалета. Итак, сколько места вам нужно вокруг туалета?

Область вокруг туалета очень важно правильно оформить, потому что это проблема с кодом. Существуют коды, которые определяют, сколько места вам нужно по бокам и перед туалетом. Если вы хотите, чтобы дизайн ванной комнаты был законным, то планировка очень важна.Особенно, если ванная маленькая. Положение унитаза является одним из основных факторов, определяющих расположение всего остального в ванной комнате. Вы можете исключить из ванной такие вещи, как душ или ванна, и это все равно будет ванной комнатой. Но единственное, что у вас обязательно должно быть, это туалет. И это расположение влияет на другие очень важные вещи, такие как стоки, вентиляционные отверстия и водопроводы. Кроме того, есть и другие проблемы, такие как тип туалета, который вы будете использовать, потому что они бывают разных размеров. Это нужно учитывать.

В этой статье мы рассмотрим, сколько места вам нужно вокруг туалета, а также некоторые рекомендации, которые мы используем при проектировании ванной комнаты.

Требования к пространству

Перед туалетом и с обеих сторон должно быть свободное пространство. Эти требования предотвращают попадание вещей слишком близко к бокам и спереди унитаза.

Кроме того, трап слива должен находиться на фиксированном расстоянии от задней стены.Очень важно выбрать правильное положение слива, потому что, если он будет слишком близко к стене, унитаз не подойдет.

Также необходимо выполнить черновую линию подачи воды и запорный клапан. В этой статье мы не будем рассматривать требования к сантехнике, но это еще одна вещь, которую вы должны учитывать. Особенно, если вы сами занимаетесь сантехническими работами.

Строительные нормы и правила требуют минимального зазора сбоку и спереди от туалета, который вы должны соблюдать, если хотите, чтобы ваша ванная была законной.В дополнение к местным нормам Национальная ассоциация кухонь и бань (NKBA) публикует руководящие принципы, которые расширяют требования кодекса, чтобы сделать ванные комнаты более удобными. Мы стараемся использовать эти рекомендации, потому что хотим, чтобы наши ванные были не только легальными, но и удобными. Вообще говоря, минимальные требования к коду здесь, в Нью-Джерси, имеют тенденцию быть немного жесткими.

Если вы проектируете ванную комнату для людей с ограниченными возможностями, вам необходимо руководствоваться стандартами доступного дизайна, установленными Законом об американцах-инвалидах.Закон еще больше расширяет пространство, необходимое для туалета, и добавляет некоторые другие средства безопасности, такие как захватные поручни. В этой статье не рассматриваются требования ADA. Посетите сайт ADA.gov, чтобы узнать о них больше.

Совет для профессионалов: Всегда уточняйте требования кодов в местном строительном отделе. Измерения и размеры, о которых мы здесь говорим, являются общими рекомендациями и могут не соответствовать вашим местным нормам.

Туалет в полноценной ванной. Минимум 15 дюймов требуется от центра унитаза до умывальника и 15 дюймов от центра унитаза до стены.

Минимальные требования к пространству для туалета

Количество места, необходимого для туалета, зависит от того, следуете ли вы только правилам, требующим минимальных зазоров, или придерживаетесь рекомендаций NKBA по удобному дизайну. Мы рекомендуем руководство NKBA, если у вас есть место.

Когда вы проектируете ванную комнату и размещаете все элементы с сантехникой, вы должны ссылаться на местные строительные нормы и правила. Обычно это основано на Международном жилом кодексе (IRC) и Международном сантехническом кодексе (IPC) или Едином сантехническом кодексе (UPC).Эти коды регулируют свободное пространство вокруг туалета и других предметов в номере.

Необходим хороший план. Не начинайте черноволосую уборку, пока у вас не будет плана, который пройдет проверку кода. Если вы получили разрешение, а мы рекомендуем вам это сделать, то ваш план должен быть рассмотрен и одобрен строительным отделом.

Требования к жилому зданию и сантехнике одинаковы:
  • Минимальный зазор перед унитазом 21 дюйм. Это требуется для всех ваших приспособлений для ванной комнаты, включая душ, туалетный столик или раковину и ванну.
  • Минимальное расстояние от центра унитаза до обеих боковых стенок 15 дюймов . При проектировании места, где будет стоять ваш туалет, вы должны предусмотреть площадь пола не менее 30 дюймов в ширину и 60 дюймов в длину.
  • Минимальное расстояние между центрами соседних светильников 30 дюймов . Этот код относится к другим приспособлениям рядом с унитазом, например к биде.

Совет профессионала: Помните, что расстояние, утвержденное кодом, относится к готовой стене, а не к необработанной стойке. Поэтому, если гипсокартон не был установлен, и вы измеряете каркас, не забудьте добавить толщину гипсокартона. Мы обычно используем 1/2 дюйма в ванной комнате. На бумаге вам нужно убедиться, что вы отметили 15 1/2 дюймов от центра вашего унитаза до шпильки.

Напор измеряется от передней части унитаза, а не от слива. На это влияет унитаз, который вы покупаете, поэтому убедитесь, что вы сначала выбрали унитаз, а затем получите тот, который соответствует требованиям кода.Если вы установите очень длинную чашу, но у вас останется место только для круглой, вы можете не пройти проверку.

Полностью оборудованная ванная комната с одной раковиной, туалетом и ванной/душем.

Рекомендации НКБА по очистке

Требования кодекса ванной комнаты предусматривают достаточно места, чтобы пользоваться туалетом. Пространства тесные и, как правило, хорошо подходят даже для небольшой ванной комнаты, но они не идеальны. Я рекомендую вам использовать рекомендации NKBA, если вы можете.

Рекомендации, которые я люблю использовать в дизайне ванной комнаты вокруг унитаза, следующие:

  • Зазор перед унитазом 30 дюймов. Это дает более комфортное пространство для ног и позволяет использовать более длинный туалет. Вы никогда не знаете, какого роста кто-то, кто может пользоваться туалетом, поэтому я предпочитаю иметь как можно больше места перед унитазом.
  • Расстояние от центра унитаза до боковой стены увеличено до 18 дюймов.
  • Расстояние между центральными линиями моих светильников увеличено до 36 дюймов.

Несмотря на то, что рекомендации NKBA не являются требованиями и кажутся немного больше, чем код, это большая разница в том, как они воспринимаются.Я хочу, чтобы мои ванные комнаты были удобным пространством для использования, и даже несколько дополнительных дюймов вокруг унитаза могут иметь значение.

Имейте в виду, что даже эти рекомендации NKBA являются всего лишь руководством. И хотя размеры относятся и к главной ванной комнате, они используются в основном для небольших ванн. В главных ванных комнатах обычно намного больше места, поэтому минимальные зазоры редко являются проблемой.

Что такое центральная линия туалета

Рекомендации по расстоянию между туалетами измеряются от центра кишечника, который часто называют центральной линией.
Центральная линия означает проведение воображаемой линии по центру приспособления. Это в основном разделяет туалет пополам со сливом в центре. Мы используем размеры туалета по осевой линии, которые измеряются из стороны в сторону, а не спереди назад.

Передний ориентир расстояния измеряется от кончика кишки до стенки. Это не имеет ничего общего с центральной линией, так что не путайте их. Если вы измерите передний выступ до центра кишечника, вы окажетесь слишком коротким.

Полностью оборудованная ванная комната с одной раковиной, удлиненным туалетом и комбинированной ванной и душем.

Различия формы чаши

Унитазы бывают разных форм, что может немного усложнить планировку ванной комнаты.
Удлиненные миски обычно считаются более удобными, но круглые миски занимают меньше места. Как правило, туалеты с круглым кишечником простираются на 25–28 дюймов от стены. Удлиненные кишечные туалеты имеют длину от 29 до 31 дюйма. Поскольку в большинстве ванных комнат есть распашная дверь, когда места мало, каждый сантиметр на счету. По этой причине удлиненные унитазы чаще используются в главных или больших ванных комнатах, а круглые — в маленьких ванных комнатах.

При оформлении маленькой ванной комнаты я рекомендую выбирать специальные светильники. Каждый дюйм действительно имеет значение, когда пространство ограничено, поэтому разница в дюйм или два может иметь значение. Если ванная комната большая, вам, вероятно, даже не придется думать о лишнем дюйме длины кишечника, но это роскошь. В большинстве домов есть небольшие ванные комнаты. Особенно старые дома. Туалеты со временем стали немного больше, поэтому, если вы делаете ремонт ванной комнаты в старом доме, имейте в виду, что старый туалет, возможно, был меньше, чем тот, который вы использовали, поэтому, возможно, потребуется отрегулировать место для современного туалета.

Должен ли я просто следовать рекомендациям?

Когда я разрабатываю новую планировку ванной комнаты, я смотрю на рекомендации как на руководство. Требования к коду — это отдельная история. Вы должны соблюдать их, чтобы планировка вашей ванной комнаты была законной. Но мне они все малы. Даже рекомендации НКБА кажутся мне маленькими. Если у вас очень мало места, то вы ничего не можете сделать. И, честно говоря, большинство людей попадают в эту категорию, если вы делаете ремонт. Если вы не можете сделать комнату больше, вы мало что можете сделать.Но если вы проектируете новый дом или ремонтируете дом до каркаса, вы можете внести изменения.

В этом случае я рекомендую делать все немного больше. Стороны унитаза для меня не так важны, поэтому 16-18 дюймов от центральной линии вполне достаточно. Но перед туалетом мне нравится иметь место. В этом случае мне обычно нравится использовать 24–30 дюймов. Чего я хочу, так это достаточно места, чтобы удобно ходить перед туалетом, если мне нужно.

Я тоже предпочитаю круглую кишку.Я думаю, что они выглядят лучше и достаточно удобны. У меня никогда никто не жаловался на них. В любом случае, современные туалеты, как правило, больше. Старомодные круглые кишки были немного малы, но новые модели хороши. Это помогает мне с дизайном ванной комнаты, потому что круглый кишечник дает мне пару дюймов спереди.

Ванная комната в современном стиле с одной раковиной, туалетом и душевой кабиной.

На каком расстоянии от стены должен быть туалет?

Еще один параметр, который следует учитывать при планировке ванной комнаты, — это расстояние, на котором должен располагаться слив для стока от стены. Это немного варьируется в зависимости от туалета, но в целом мы рассчитываем 12-14 дюймов от готовой стены до центра слива.

Не забывайте измерять от готовой стены, а не от стойки. Если вы измеряете от стержня, а затем добавляете гипсокартон, плитку или стеновые панели, ваш туалет может быть слишком близко к стене или вообще не подходить.

Также не забывайте измерять центр сливного отверстия, а не край.

Резюме: Сколько места вам нужно вокруг туалета?

Если вы переделываете ванную комнату или проектируете ее для нового дома, то размещение туалета является одним из самых важных решений, которые вы принимаете.Каждый всегда хочет прыгнуть вперед и начать выбирать плитку, светильники, цвета, отделку и мебель. Но первым шагом в проектировании ванной комнаты является планировка. И мы всегда начинаем с туалета. Итак, сколько места вам нужно вокруг туалета?

Область вокруг туалета очень важно правильно оформить, потому что это проблема с кодом. Существуют коды, которые определяют, сколько места вам нужно по бокам и перед туалетом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*