Межкомнатные перегородки из чего лучше и дешевле сделать: Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, стекло или блоки

Содержание

Межкомнатные перегородки в квартире: гипсокартон, стекло или блоки

Из какого материала лучше создавать дополнительные стены, чтобы разделить жилплощадь на разные зоны

Фото: Depositphotos/kalinovsky

Из-за пандемии коронавируса многие россияне перешли на удаленную работу, а школьники и студенты вынуждены учиться дистанционно. Многие столкнулись с нехваткой личного пространства и решили разграничить зоны в квартире. Для того чтобы разделить жилплощадь на отдельные комнаты, требуются тонкие, относительно легкие, но прочные перегородки.

Вместе с экспертами и дизайнерами рассказываем о преимуществах и недостатках материалов, из которых возводят перегородки в квартире.

Газоблоки и пеноблоки

Газоблоки и пеноблоки являются самыми популярными материалами при возведении межкомнатных перегородок. Они являются наиболее прочными и обладают высоким качеством поверхности — перегородки из таких материалов не требуют трудоемкого оштукатуривания. Следует отметить, что газобетон имеет открытые сообщающиеся воздушные поры. С одной стороны, это обеспечивает материалу превосходную паропроницаемость, а с другой — повышает влагопоглощение, делая блоки гигроскопичными. Пенобетон лишен этого недостатка, поскольку воздушные ячейки замкнуты.

Пеноблоки и газоблоки выгоднее использовать для возведения межкомнатных перегородок в квартире при перепланировке, так как они наиболее экономичны и просты в момент установки, рассказал руководитель агентства согласования недвижимости и перепланировок GOROD Алексей Паршин. «Такой материал соответствует и установленным законом нормативам. Так, СП 03.23.2003 регламентирует толщину, а СП 2.01.02-85 — нормы противопожарной безопасности. Межкомнатная перегородка должна быть толщиной не менее 10 см, из трудносжигаемых материалов и со звукоизоляцией 40–50 дБ», — пояснил Паршин.

Плюсы:

  • высокая огнестойкость и звукоизоляция;
  • большой формат блоков повышает скорость работ;
  • быстрое высыхание готовых конструкций;
  • легкая обработка при помощи простого инструмента;
  • возможность создания арочных проемов без усиливающих элементов;
  • высокое качество поверхности.

Минусы:

  • низкий уровень звукоизоляции тонких блоков;
  • недостаточная стойкость к консольным нагрузкам.

Газобетон для возведения перегородок

Кирпич

Перегородки возводят из недорогого полнотелого строительного (рядового) кирпича стандартного размера (250×120×65 мм) марки не ниже М100. Устойчивая кирпичная перегородка должна иметь толщину в полкирпича (150–170 мм вместе со слоем штукатурки черновой отделки). Такая конструкция не только съедает сантиметры полезной площади, но и создает локальную нагрузку на перекрытие, поскольку кирпич имеет высокую плотность (1800–2000 кг/куб. м). Возводить перегородки из кирпича дороже как по стоимости материала, так и по цене самой работы.

«Кирпич оказывает большую нагрузку на несущие конструкции. Если вы решили использовать этот материал, то рекомендую пустотелый кирпич — он весит меньше», — пояснил эксперт по перепланировке.

Плюсы:

  • высокая прочность и влагостойкость;
  • возможность возведения криволинейных перегородок.

Минусы:

  • низкая скорость возведения перегородки;
  • высокий расход кладочного и штукатурного раствора;
  • высокий вес перегородки;
  • низкое качество поверхности;
  • высокая стоимость и сроки отделочных работ.

Кирпич для возведения перегородок

Гипс

Альтернатива блокам из ячеистого бетона — пазогребневые плиты. Для их производства используется экологический гипс, цементное связующее и легкие наполнители (минеральные или органические). Такие изделия по торцам имеют выступы (гребни) и углубления (пазы), причем они могут быть прямоугольной или трапециевидной формы. Длина плит — 667 мм, высота — 500 мм, толщина — 80 или 100 мм. Качественная продукция отличается высокой геометрической точностью (допустимые отклонения не превышают 0,5–2 мм) и гладкой поверхностью.

Пазогребневые плиты для возведения перегородок

Перегородки также делают из несущего каркаса (стальной профиль) и гипсокартонной обшивки. Материал имеет трехслойное строение: гипсовый сердечник между двумя листами прочного и жесткого картона. Выпускается несколько видов подобной продукции: стандартные гипсокартонные листы (ГКЛ), огнестойкие (ГКЛО), влагостойкие (ГКЛВ) и влагоогнестойкие (КГЛВО). ГКЛ применяются в помещениях с влажностью не более 70%. Для повышения огнезащитных характеристик в состав гипсового сердечника добавляют измельченное стекловолокно (стеклосечку) 10–12 г/кв. м. При производстве влагостойкого материала используют пропитанный антисептиком картон и гипсовую композицию, в состав которой входят фунгициды и гидрофобизаторы. ГКЛВ можно использовать во влажной среде (влажность до 90%) при условии, что на обшивку не будет попадать вода. В области ванны или душевой кабины их необходимо покрывать гидроизоляцией и облицовывать плиткой — так, чтобы не оставалось открытых участков и щелей.

«Гипсовые перегородки подходят для символического зонирования помещений, так как они менее прочные, чем газоблоки и кирпич. Из такого материала чаще возводят перегородки для гардеробных комнат или кладовых помещений. Преимуществом пазогребневых плит является их легкость и простота монтажа», — пояснил эксперт.

Плюсы:

  • быстрое возведение по сухой технологии. Особенно важно при косметическом ремонте или сжатых сроках;
  • идеально ровная поверхность;
  • возможность устройства во внутренних пустотах звукоизоляции из утеплителя;
  • возможность возведения криволинейных конструкций;
  • паро- и воздухопроницаемость.

Минусы:

  • низкая прочность. Для того чтобы повесить тяжелую полку, необходимо сделать закладные элементы. Углы требуют специального металлического усиления;
  • низкая влагостойкость. Даже влагостойкие плиты могут быть подвержены влиянию воды;
  • требовательность к соблюдению технологии сборки конструкции и отделке. Иначе конструкция получается нестабильной и появляются трещины.

Читайте также Гайд по стилям: выбираем интерьер для городской квартиры

Межкомнатные перегородки: из чего лучше сделать?

Возведение межкомнатных перегородок своими руками – одно из наиболее распространенных решений при перепланировке в частном доме или городской квартире. Главный вопрос, который при этом нужно решить собственнику – из чего строить стену. Он включает два аспекта: прикладной (технический) и юридический. Разберем их подробно, узнаем о важных нюансах выбора материала для межкомнатных стен, взвесим все «за» и «против» и окончательно определимся с правильным выбором.

Не на всякую перегородку нужно согласование

Первое, на что стоит обратить внимание при выборе материала для перегородки – это вес, который она в результате будет иметь. Например, в Москве согласования требуют только перегородки, создающие сверхнормативные (более 150 кг/м2) нагрузки на перекрытия. Это, например, стены из кирпича, пазогребневых, керамзитобетонных, и пенобетонных блоков, газосиликатных блоков толщиной более 10 см и других тяжелых материалов.

Установку полых перегородок с внутренним заполнением или без него согласовывать не нужно. Поэтому такие решения гораздо более практичны, особенно если учесть, что они не требуют проведения «мокрых» строительных работ.

При этом следует помнить, что снос старых межкомнатных перегородок (с которым часто сопряжено возведение новых) согласования все же требует. Если же речь идет только о строительстве новых или о зонировании квартиры со свободной планировкой, то это можно делать на свое усмотрение.

Комбинированная перегородка из дерева и кирпича идеально впишется в любой интерьер

При желании межкомнатную бетонную перегородку можно оставить без отделки, главно чтобы она гармонично вписывалась в общий интерьер

Дизайн в стиле лофт с эффектной перегородкой из состаренного кирпича

Тишина межкомнатных стен – залог здоровья

Один из главных критериев выбора перегородок – звукоизоляция. Шума современному горожанину хватает на улице и на работе, поэтому хотя бы дома людям нужна возможность уединиться в тишине.

Звукоизолирующие свойства различных материалов принято выражать через так называемый индекс изоляции воздушного шума ∆RW. Согласно нормативу, для межкомнатных перегородок в квартире ∆RW должен быть не менее 43 дБ (уровень шума, сравнимый со звуком работающего холодильника), а для стены, отделяющей комнату от санузла – не менее 47 дБ (шум кондиционера или воды из крана).

Однако на практике звукоизоляция считается приемлемой, если индекс изоляции воздушного шума превышает 52 дБ (например, такую интенсивность звука дает удар дверей лифта, слышимый через стену). Только при таких значениях имеет смысл говорить о реальном акустическом комфорте.

Хорошая звукоизоляция стен – залог тишины и комфорта

Индекс звукоизоляции различных материалов

  • Капитальные железобетонные перегородки в панельных домах обеспечивают звукоизоляцию на уровне ∆RW 50-52 дБ, в монолитных домах — ∆RW 53-55 дБ.
  • Кладка из полнотелого кирпича толщиной 120 мм (в полкирпича) снизит уровень шума на 50 дБ. Для поризованных керамических блоков этот показатель хуже: 47 дБ при толщине кладки 200 мм и 53 дБ – с учетом оштукатуривания толщиной в 20 мм с каждой стороны.
  • Газосиликатные блоки толщиной 100 мм снижают уровень шума на 38 дБ, а гипсовая пазогребневая плита толщиной 100 мм – на 39 дБ.
  • По-настоящему эффективную звукоизоляцию обеспечивают композитные решения: пустотелые стены с наполнителем. Например, перегородка из одинарных звукоизоляционных гипсовых плит Gyproc АКУ-Лайн или Gyproc Стронг Акустик по 12,5 мм с каждой стороны со 100 мм звукопоглощающим слоем кварцевой ваты ISOVER Тихий Дом при суммарной толщине 125 мм снижает уровень воздушного шума на 54 дБ, а при толщине 150 мм уже на 62 дБ: это звук работающего на средней мощности телевизора или музыкального центра.

Это объясняется особыми свойствами гипсовой плиты повышенной плотности, сердечник которой поглощает звуковую волну. Сочетание важной составляющей — звукопоглощающей кварцевой ваты с основным звукоизолятором – гипсовыми плитами – позволяет максимально оградиться от воздушного шума.

При желании межкомнатные перегородки из гипсовых плит можно задекорировать мягкими панелями или другим красивым отделочным материалом

Интересно знать! Подобные решения сегодня часто используются, например, в пятизвездочных отелях или в кинотеатрах, где эффективная звукоизоляция между залами или комнатами имеет огромное значение, а стоимость квадратного метра помещений особенно высока.

Что означают децибелы и какой уровень шума может доставлять дискомфорт на практике? Ответ на этот вопрос мучает многих людей, желающих добиться надежной звукоизоляции между комнатами в своих квартирах. Чтобы понять, какой уровень защиты от посторонних звуков можно считать достаточным, нужно знать не только требования нормативов, но и примерную оценку интенсивности звука от различных источников.

Например, тиканье часов может оказаться отнюдь не безобидным: интенсивность этого звука достигает порой 25-30 дБ. Громкость спокойного разговора двух людей обычно находится в пределах 30-45 дБ, а вот оживленная эмоциональная беседа (в том числе по телефону) – это уже 55-60 дБ. Такой же уровень, кстати, имеет и офисный шум. Врачи же считают безопасными для нервной и сердечно-сосудистой систем звуки, интенсивность которых не превышает 35 дБ.

Современные звукоизоляционные материалы для стен способны значительно снизить уровень шума в вашем доме

На что обратить внимание при выборе материала для межкомнатной перегородки

Еще одно важное свойство перегородок – способность нести значительные нагрузки, удерживая навесную мебель: полки, шкафы, кухонные гарнитуры, массивную технику (например, телевизоры) и пр.

Из традиционных материалов для возведения перегородок «мокрым» способом таким свойством обладает только кирпич. Пазогребневые и газобетонные блоки требуют использования специальных дорогостоящих дюбелей или химических анкеров. И даже в этом случае их несущая способность не безгранична. К тому же, эти материалы достаточно хрупкие, поэтому при навешивании мебели их несложно повредить, а если перегородка даст трещину, то ее придется перекладывать.

Напротив, мнение о хрупкости гипсовых плит ошибочно, поскольку относится только к продукции низкого качества, массово выпускавшейся в прошлом. Сегодня для устройства межкомнатных стен используются гипсовые плиты, обладающие повышенной несущей способностью и устойчивые к ударным нагрузкам.

Например, усиленная плита GYPROC Стронг, благодаря двойной жесткости по сравнению со стандартными для этого материала показателями, в экстремальном режиме способна нести нагрузку до 65 кг на один анкер-дюбель (так называемый болт Молли, в просторечии «бабочка»).

Долговременная расчетная нагрузка для этого материала составляет 35 кг на анкер, что позволяет крепить к перегородке тяжелую мебель, аппаратуру или сантехническое оборудование (при использовании водостойких плит). Еще один вариант решения – сдвоенная плита. Такая перегородка позволяет удвоить стандартную расчетную нагрузку. При этом плиты без проблем переносят такие огрехи монтажа, как, например, случайный удар молотком.

Крепление плит GYPROC Стронг можно производить гвоздями

Межкомнатные перегородки во влажных помещениях

Отдельного внимания заслуживают решения для влажных помещений, например, для возведения стен санузлов в квартирах со свободной планировкой. Традиционные материалы, такие как кирпич и пенобетон, требуют в этом случае серьезной и дорогостоящей гидроизоляции. В противном случае пористая структура будет постепенно набирать влагу, теряя свои свойства и превращаясь в рассадник для плесени.

Один из стандартных вариантов решения – пазогребневые блоки во влагостойком исполнении. Проблема заключается в том, что они позволяют устанавливать только самое нехитрое сантехническое оборудование. Если же нужно смонтировать инсталляцию или, к примеру, установить водорозетки и подводку для встроенных смесителей, то сделать это в стене из неармированных ПГП будет непросто.

Куда удобнее специально рассчитанные для подобных целей пустотелые перегородки на легком металлокаркасе. Особенно учитывая то обстоятельство, что современные производители сантехнического оборудования специально адаптируют свои изделия для такого типа монтажа. Ограждающие поверхности в этом случае формируются из влагостойких гипсовых плит с повышенной несущей способностью, например, Gyproc Аква Стронг.

Помимо водостойкости, которая обусловлена включением в состав сердечника специальных добавок и гидрофобизаторов, такой материал отличается экологичностью. Это особенно важно при использовании в санузлах и помещениях, к которым предъявляются повышенные гигиенические требования. Что касается перегородок на основе древесных материалов, то их использование при возведении стен влажных помещений по понятным причинам ограничено.

Гидроизоляция стен, потолка и пола – важный этап ремонта в ванной

Из чего лучше возводить межкомнатные перегородки

Иногда можно услышать, что несмотря на все свои очевидные преимущества композитная перегородка на основе гипсовых плит обойдется дороже. Однако это заблуждение.

Несмотря на то, что сам по себе кладочный материал действительно дешевле, стена из него (будь то кирпич, керамические или газосиликатные блоки, ПГП и т.д.) должна быть оштукатурена и затем зашпаклевана начисто.

Отделка межкомнатных стен из газосиликатных блоков потребует больших финансовых затрат

В среднем 1 м2 кладки «съедает» примерно 25-30 кг штукатурки (с обеих сторон), не считая финишной шпатлевки. В то же время гипсовая плита имеет идеально ровную поверхность, а благодаря особой форме кромок плиты Gyproc практически незаметными становятся и стыки.

По завершении монтажа такая стенка требует только финишной шпатлевки толщиной 0,5 мм. В итоге стоимость квадратного метра перегородки из гипсовых плит получается сопоставима с ценой кирпичной. При этом не берется в расчет стоимость работ, а услуги каменщика стоят дороже, чем монтаж каркаса для гипсовых плит.

Подумайте и об экономии времени на ремонтные работы: на кладку и ее оштукатуривание уходит неделя, тогда как на монтаж ГСП – всего день. Проводить «мокрые» работы можно только летом (иначе раствор может неравномерно схватиться), а «сухие» с гипсовыми плитами – в любое время года. Наконец, как мы уже говорили выше, композитная перегородка значительно легче и не создает большой нагрузки на перекрытие.

Композитная перегородка из гипсо-фибровых плит значительно легче своих аналогов и не создает большой нагрузки на перекрытие

Строительство межкомнатных стен своими руками – ответственная задача. Перегородки должны быть надежными и прочными, служить долго и нести различные функциональные нагрузки: препятствовать распространению шума, обладать способность удерживать тяжелую мебель, быть устойчивыми к воздействию влаги и экологичными. Лучшим решением на все случаи жизни станут конструкции на основе гипсовых плит.

Сравнение и выбор материалов для строительства перегородок

Сравнение и выбор материалов для строительства перегородок

Начался ремонт, все старые вещи вынесены, помещения подготовлены и наступает время перепланировки. Вы уже знаете, где и как должны быть монтированы новые стены. Но осталась только одна неразрешенная проблема – из какого материала строить перегородки? Гипсокартон, гипсовое волокно, пазогребневые боки? А может и вовсе отдать предпочтение кладке из газоблока? Если эта дилемма знакома, и вы до сих пор колеблитесь, тогда эту публикацию мы подготовили для вас. Дочитайте ее до конца, чтобы знать все тонкости, преимущества и нюансы работы с материалами.

Строительство перегородок с использованием гипсокартона

Гипсокартонный лист или просто ГКЛ — это самый распространенный материал для возведения перегородочных конструкций в доме. Его популярность объясняется реальными преимуществами:

  1. легковозводимость;
  2. экологичность;
  3. простота обработки;
  4. идеальная геометрия;
  5. минимальная цена строительства перегородочной конструкции;
  6. высокая скорость монтажа;
  7. податливость механической обработке;
  8. соответствие пожарным нормам.

Преимущества ГКЛ и перегородок из него

Простота возведения перегородок из ГКЛ – это одно из наиболее важных преимуществ данного материала перед остальными. Для монтажа потребуется соорудить каркас из металлического профиля. После этого листы крепятся к металлу при помощи шуруповерта и саморезов. Мастера, у которых набита рука, могут построить все перегородки в большом доме всего за один день. Главное – никаких «мокрых работ», шума и пыли.

Гипсокартонный лист легко раскраивается до нужных размеров. Сделать это можно даже без наличия малейшего опыта. Просто отметьте карандашом на поверхности плиты линию реза. Далее проведите по намеченной линии лезвием обойного ножа и надломите плиту в месте реза. Лист получит нужный размер, а кромка останется ровной.

С помощью гипсокартона также легко можно соорудить арочные конструкции, переходы, ниши, декоративные перестенки и фальш-стены с криволинейной поверхностью. По технологии лист нужно немного увлажнить. После этого он поддается изгибу без потери своих свойств. После полного высыхания, гипс набирает обратно твердость и его невозможно изогнуть.

Мокрый способ изгибания гипсокартона предполагает нанесение перфорации на одной стороне игольчатым валиком. Если такого под рукой нет, можно просто прокалывать отверстия с шагом до 15 мм, используя обычное шило. Углубляться нужно не более, чем на половину толщины листа. Далее при помощи поролонового валика или кисти надо смочить перфорированную поверхность водой. Процесс смачивания повторить 4-5 раз для хорошей пропитки гипса. После этого можно гнуть лист, закрепляя его на готовом каркасе. Если фиксация листа происходит к шаблону, то в таком состоянии он должен находиться до полного высыхания. Это обычно около суток в помещениях с нормальной влажностью.    

Для придания ГКЛ окружности используют и сухой способ изгибания гипсокартона. Для этого нужно взять готовую арочную конструкцию (каркас). Непосредственно на ней небольшим усилием постепенно придавать листу окружность. Для гипсокартона 12,5 мм толщиной радиус изгиба должен быть не больше 180 см. Но при таком варианте есть вероятность появления трещин в структуре. Поэтому мокрый способ предпочтительнее.

Сооруженный каркас зашивается с двух сторон листами, образуя тем самым полость. Внутри такой полости можно провести все необходимые коммуникации, просто и надежно скрывая их. Податливость сверлению позволит в считанные минуты обустроить отверстия для монтажа розеток и выключателей.

Для производства гипсокартона применяется модифицированный и экологически чистый гипс, который покрывается плотным картоном. Каркас – металл с защитным покрытием. Построенные перегородки из ГКЛ абсолютно безопасные для человека или питомцев. Они не источают запахов и не выделяют токсины.

Листы ГКЛ имеют практически идеальную плоскостность. Ввиду этого, существенно снижаются не только затраты на покупку стройматериалов, но и достигается экономия денег при последующей финишной отделке. Также сокращается время от начала строительства до его завершения.

Недостатки ГКЛ и как их можно устранить?

Когда в качестве перегородочного материала рассматривается ГКЛ, сомнения могут вызывать некоторые факторы. Изучив многочисленные отзывы о перегородках из ГКЛ, мы пришли к выводу, что самые существенные доводы против гипсокартона следующие:

  • низкая прочность;
  • непереносимость влаги;
  • слабая шумоизоляция.

Если немного разобраться, то отчасти эти доводы имеют место быть. Однако, при правильном подходе, все они могут быть нивелированы.

Прочность ГКЛ напрямую зависит от его толщины. Именно поэтому для строительства стен наиболее приемлемым вариантом будет выбор утолщенной плиты. К примеру, ГКЛ Гипсокартон 2500х1200х12,5 мм.

В действительности, для обеспечения более жесткой и прочной конструкции, многие строители прибегают к небольшой хитрости. Заключается она в обшивании каркаса двойным слоем ГКЛ. Все, что нужно учесть при такой технологии – монтаж плит в разбежку швов. То есть, места состыковок плит разных слоев не должны находиться в одном месте. Такую конструкцию проломить будет очень сложно, даже при сильном ударе.

Акустическая шумоизоляция перегородок с применением однослойной обшивки листами ГКЛ составляет минимум 44 дБ. Если говорить о нормативном значении, то для жилых домов они следующие:

  • Между внутренними помещениями – 43 дБ;
  • В санузле – 47 дБ;
  • Между двумя квартирами — 54 дБ.

На основании данных видно, что даже используя простую конструкцию в комнатах, значение звукоизоляции соответствует нормируемому. При двухслойном исполнении значение звукоизоляции повышается до 56 дБ. А если дополнительно в полость каркаса установить минераловатный утеплитель, тогда дополнительно повысится и звукопоглощение перегородки. В совокупности вы получаете качественно изолированные друг от друга помещения.

При выборе материалов для перегородок санузлов становится вопрос о влагостойкости. Тут нужно подходить к вопросу системно. Ведь на самом деле, абсолютно влагостойких материалов (из часто используемых) не существует. Поэтому сказать о подверженности влаге можно о любом материале. Даже бетон и кирпич при увлажнении становятся местом размножения бактерий, плесени и грибков. Соответственно, при возведении перегородок в санузлах просто необходимо проводить дополнительную гидроизоляцию. Эта тема также рассматривалась, и с ней вы можете ознакомиться по ссылке.

Для влажных комнат рекомендуем ГКЛВ Кнауф 1500х600х12,5 мм. Это влагостойкий лист, который пропитан гидрофобизаторами — водоотталкивающими составами. В «сухом» необработанном состоянии материал без проблем переносит эксплуатацию в условиях кратковременного повышения влажности до 60-70%. Дополнительная гидроизоляция монтированных листов повышает их влагостойкость практически до 100%.

Строительство перегородок из ПГП

Пазогребневые гипсовые плиты (ПГП) — это относительно новый материал на рынке. Он стремительно набирает популярность, оттесняя на второй план такие кладочные материалы, как кирпич и блоки. Преимущества этого материала заключаются в следующем:

  • быстровозводимость;
  • простота монтажа;
  • податливость механической обработке;
  • высокая точность геометрии;
  • хорошая прочность;
  • хорошая изолирующая способность;
  • экологичность.

Конструкцию ПГП можно увидеть на фото немного ниже. Как видно, у данных блоков имеется пазогребневая замковая система. Она позволяет складировать их друг на друга, как конструктор. Стены получаются ровными, гладкими и точными по плоскостности.

Чтобы достичь точности возведения перегородок из ПГП, важно правильно положить нижний (первый) ряд. По технологии, возведение возможно непосредственно на черновое основание и на эластичную подложку.

Быстрее и проще – монтаж ПГП на поверхность пола без обустройства «мини-фундамента». Блоки просто крепятся к поверхности пола на клей и выставляются по уровню. Такой способ строительства перегородок допускается использовать на полах, которые не деформируются, не дают усадки, в сейсмически не активных регионах.

«Мини-фундамент» с эластичной подложкой – более рекомендованный способ возведения перегородок из ПГП. Подложка компенсирует вибрации, снижает шум, повышает стойкость к трещинообразованию плит.

Технология монтажа перегородок из ПГП простая. После закладки первого ряда нужно выждать схватывания клея. Как правило, к дальнейшему монтажу приступают на следующий день. Каждый второй ряд в месте состыковки с несущими стенами крепится уголками. Дополнительно можно армировать ряд, используя металлическую или композитную арматуру.

Упрощает монтаж ПГП то, что для данного материала выпущен специальный клей. Он быстро затворяется, пластичный, обеспечивает высокую силу сцепления и «монолитность» перегородки. Для крепления пазогребневых гипсовых плит применяют: 

  • Клей гипсовый монтажный Кнауф Перлфикс – является смесью из модифицированного гипса с полимерными наполнителями. Допустимо наносить минимальным слоем (1 мм), за счет чего обеспечивается низкий расход, малая толщина шва, отсутствие теплопотерь через стыки. Продукт экологичный, не имеет резких специфических запахов и не выделяет токсинов. 
  • Клей монтажный AKSOLIT К2 — это гипсово-полимерная сухая порошкообразная смесь с минеральными добавками. Характеризуется повышенной адгезивной способностью даже при нанесении тонкого слоя. Раствор быстро затворяется, легко укладывается и имеет высокую скорость набора прочности. При этом, шов не будет давать усадки, препятствуя образованию трещин. Продукция экологичная и рекомендована для внутреннего применения.

Плиты ПГП выпускаются пустотелыми и полнотелыми. Пустотелые используются в случае, когда нужно снизить нагрузку на фундамент. Также они позволяют укладывать коммуникации без сверления отверстий. Недостаток пустотелых ПГП перед полнотелыми заключается в уменьшенной звукоизолирующей способности. Минимальный индекс изоляции акустического шума (Rw) у пустотелых плит – 45 дБ, у полнотелых – 48 дБ.

Технология монтажа допускает двухрядную кладку блоков. Образующаяся воздушная прослойка между стенами существенно повышает теплотехнические характеристики и звукоизоляцию комнат. Но при этом нужно понимать, что подобные конструкции «крадут» полезную площадь.

Технические характеристики ПГП зависят от толщины. Стандартно выпускаются изделия толщиной 80 и 100 мм. Выбор здесь должен основываться на таких критериях, как несущая способность, площадь помещения, потребность в повышенной шумоизоляции.

Для обустройства перегородок в санузле подойдет влагостойкая ПГП. К примеру, пазогребневая плита полнотелая Кнауф 667х500х80 мм. Такой материал обеспечивает хорошую стойкость к периодическому повышению влажности. Влагостойкие плиты устанавливают в качестве первого ряда в сухих помещениях частных домов или первых этажей многоэтажек. Они более устойчивые к сырости вследствие контакта с черновым полом.

Недостатки ПГП и методы их устранения

Как таковых, недостатков у ПГП нет. Отзывы о пазогребневых плитах в большинстве положительные. У некоторых владельцев домов есть претензии к образованию трещин через 1-2 года эксплуатации. Причина такого последствия может быть только в одном – несоблюдение технологии монтажа. Поэтому в данном случае рекомендуем покупать качественную и сертифицированную продукцию и в точности соблюдать технологию кладки.

Строительство перегородок из гипсоволоконных листов ГВЛ

Гипсово-волокнистые листы (ГВЛ) представляют собой плиту на основе модифицированного гипса, в который вводятся армирующие волокна целлюлозы. По сути, это аналог гипсокартона, который имеет более жесткую и плотную структуру и характеризуется увеличенной объемной массой. Благодаря повышенной прочности, подобный материал может использоваться не только для обустройства стен, но и для строительства сухих стяжек. Но вот для подвесных потолочных систем, ввиду веса, ГВЛ не рекомендуется применять.

Особенность листов ГВЛ заключается в их влагостойкости. Они подойдут для сооружения перегородок во влажных помещениях. Кроме этого, лист имеет повышенную ударопрочность: не образует раскола, трещин и вмятин при случайных механических нагрузках и ударах.

Преимущества ГВЛ следующие:

  • высокая прочность на сжатие и ударопрочность;
  • влагостойкость;
  • простота механической обработки;
  • экологичность;
  • не дает усадки, не удлиняется при нагреве;
  • отличая геометрия.

Технология монтажа перегородок из ГВЛ ничем не отличается от способа обустройства ГКЛ. В качестве каркаса используются те же профили. Однако за счет большой массы ГВЛ, важно обратить внимание на толщину профилей. Рекомендуемая толщина – не менее 0,5-0,6 мм. Она обеспечит более высокую жесткость конструкции и, как следствие, надежность эксплуатации.

Сами листы могут быть разной толщиной. Для межкомнатных перегородок хороший вариант – ГВЛВ Кнауф 2500х1200х12 мм. Этот материал более устойчив к нагрузкам. Не него можно уверенно навешивать мебель и другие технологические изделия.

Дешевле и менее увесистые ГВЛВ Кнауф 2500х1200х10 мм. Естественно, такой вариант меньше подходит для навешивания тяжелых предметов и аксессуаров. Он вполне подойдет для обустройства ванных комнат с последующей отделкой керамической плиткой.

Недостатки ГВЛ и способы их устранения

Из недостатков ГВЛ можно выделить более высокую цену материала и его вес. Но эти недостатки некритичные и не оказывают особого влияния на эксплуатационные свойства.

За счет плотности материал режется и крепится сложнее. Решить это можно, используя электроинструмент вместо ручного.

Самый большой недостаток ГВЛ – отсутствие идеально глянцевой поверхности, как у ГКЛ или ПГП. Лист имеет шероховатость, которая не позволяет проводить монтаж чистовой отделки сразу (к примеру, поклейка обоев или покраска). Решение – шпатлевание. Но это дополнительные материальные, трудовые и временные затраты.

Строительство перегородок из газобетонных блоков

Газобетонные блоки представляют собой материал, который относится к классу ячеистых бетонов. Он имеет пористую структуру и в разрезе напоминает поролоновую губку. За счет этого, блоки характеризуются минимальным объемным весом, а перегородки из них не создают высоких нагрузок на основание.

Сравнение газоболока с губкой вполне подходит и по другому критерию – водопоглощение. Реальные тесты показали, что произведенный автоклавным методом (искусственно просушенный) блок замечательно впитывает влагу. За сутки погружения в воду он может набрать до 50 % от исходного объема. Естественно, без надлежащей гидроизоляции использование блоков для обустройства перегородок в ванных комнатах является не самым перспективным методом.

Высокое водопоглощение является отнюдь не единственной ахиллесовой пятой изделий. Блоки из газобетона отлично режутся, сверлятся и обрабатываются механическим инструментом. Это говорит и о том, что газобетон не является высокопрочным материалом, который способен выдерживать большие нагрузки. Впрочем, при строительстве перегородок можно выбрать, к примеру, газобетонный блок Poritep 625х100х250мм D500/В3,5/F100 / 0,016м3. Это более плотный и прочный материал, который обеспечит надежную эксплуатацию перегородочной конструкции.

К недостаткам газобетонных перегородок можно отнести и более сложный монтаж. Своими руками соорудить стену из такого материала достаточно сложно. Нужно обеспечить качественную кладку с выставлением каждого отдельного блока по уровню. В основном применяются блоки толщиной 100 мм. В некоторых случаях прибегают к более тонким изделиям – 75 мм. В продаже имеются газоблоки на 50 мм, но их использование для ремонта квартир и домов не стоит серьезного рассмотрения.

Для повышения прочности стенки рекомендуется использовать дополнительную арматуру. Это может быть оцинкованная стальная перфолента или композитный стержень. Монтаж блоков с использованием лент проще. Клей наносится непосредственно на ленту, после чего устанавливается второй ряд блоков.

При использовании композитной арматуры на ложке блока потребуется продлевать борозду. В нее укладывается арматура, за счет чего достигается минимизация толщины шва. Хотя сам процесс дольше и сложнее, но в итоге достигается повышение прочности перегородки.

Несмотря на свои недостатки, газобетон имеет и преимущества в виде хорошей звукоизолирующей способности, скорости и простоты обработки. После приложения рук мастера, перегородка из газобетона будет служить вам надежно и долго.

Рейтинг материалов для строительства перегородок: наша версия

На основании проведенного анализа, мы составили свой рейтинг материалов для внутридомовых помещений. По нашему мнению, за счет простоты, скорости строительства, низкой цены и долговечности лидирует в этом списке гипсокартонный лист. Если добавить к его монтажу возможность установки двойным способом (лист на лист), укладку изоляции, гидроизоляцию, то это лидерство укрепляется еще больше.

Второе место мы разделили между ГВЛ и ПГП. Каждый из материалов имеет свои тонкости. Однако существуют технологические решения, которые позволяют быстро и эффективно устранять любые нюансы. Если учесть особенность эксплуатации перегородок на этапе строительства, то впоследствии никаких проблем со стенами у вас не возникнет десятки лет.

Замыкает наш список пункт с газоблоком. Главное преимущество этого материала – цена. Строительство с применением газобетонных блоков обойдется на порядок дешевле, чем с использованием того же ПГП и ГВЛ. В руках профессиональных строителей стены получатся весьма прочными. Для квартир и частных домов – также вполне приемлемый вариант.

В сводной таблице предоставляем информацию об основных характеристиках материалов для строительства перегородок.

 






Параметр 

ГКЛ / ГКЛВ / ГКЛО (12,5мм)

ПГП Гипсовая

(80 мм)

ГВЛ

(12,5 мм)

Газобетонный блок (100 мм)

Плотность, кг/м3

750-800

от 1000

1200

400-600

Индекс изоляции акустического шума, при нормативе Rw 45дБ

от 30

45-48

от 33

39

Предел прочности, МПа

от 3,5

от 5

от 5,3

около 3,5-4,5 (в соответствии с классами B2,5-В3,5)

Водопоглощение, %

до 10

до 5

до 3

47,5%

 

Резюме

Мы не настаиваем на выборе конкретной продукции. Надеемся лишь на то, что наша статья поможет дать справедливую оценку материалам для кладки стен. Ведь именно это важно сделать перед покупкой блока, листа или плиты, чтобы в итоге не разочароваться в результате.

из чего лучше делать перегородки в квартире —  

Из чего лучше сделать межкомнатные стены: советы экспертов

Строительство дома – трудоемкий и затратный процесс. Сокращение времени и расходов на строительство при сохранении и улучшении характеристик сооружения всегда было одним из главных вопросов при проектировании.

Межкомнатные перегородки: основные материалы

Выбирая межкомнатные перегородки (стены дома), лучше ориентироваться на материал. Именно он в основном определяет качество стен. Многое зависит от материала, из которого они выполнены. Сырье определяет сроки и стоимость возведения, способность звукопоглощения, комфортность атмосферы в помещениях. Среди основных материалов для межкомнатных перегородок выделяют кирпич, пазогребневые блоки из гипса, газобетон, пенобетон и гипсокартон и иные.

Из чего лучше соорудить межкомнатные стены

Существует несколько основных способов. Эти способы напрямую зависят от того, из чего сделаны перекрытия:

  • деревянные из бревна;
  • деревянные из бруса;
  • кирпичные;
  • из железобетонных плит;
  • из блоков;
  • монолитные.

Читайте также: Из чего дешевле строить дом для постоянного жительства в нем

Деревянные межкомнатные перегородки

Дерево – один из древнейших строительных материалов на территории, которую занимает современная Россия. Дома из бревен, построенные в прошлом, XX веке, все еще стоят во многих деревнях и пригородах. Главным достоинством дерева является экологическая чистота. Дом из бревна или бруса лучше проветривается, при этом сохраняя тепло, стены дышат. Для возведения деревянного сруба требуется не так много времени, как при кладке кирпича, а финансовые затраты на лес обычно меньше, чем на бетонные блоки или кирпич.

Лучше ли дерево? Недостатки у деревянных построек тоже присутствуют:

  • дерево легко воспламеняется и быстро горит;
  • от высокой влажности бревна покрываются плесенью, грибком;
  • деревянные строения со временем начинают гнить;
  • в некоторых регионах России лес заражен жуком-короедом, который может буквально съесть деревянную постройку за несколько лет.

Межкомнатные перекрытия из кирпича

Стенки из кирпича гораздо долговечнее деревянных. Кирпич не горит; не боится влаги, естественно, в разумных пределах. Кирпичные перегородки лучше тем, что стоят гораздо дольше деревянных, что подтверждается множеством старых строений, сохранившихся в удовлетворительном состоянии по сей день. При этом кирпич пропускает воздух, и хорошо удерживает тепло в помещениях.

Лучше ли кирпич? Главные недостатки кирпичных строений – высокая цена материалов и длительное время строительства.

Он идеально подходит для создания интерьера лофт. Из него выкладывают как капитальные стены, так и межкомнатные перегородки. Это прочнейший и экологически чистый материал, имеющий выразительную фактуру и превосходные звукоизоляционные характеристики. Он становится лучшим фоном для фотографий и картин. Но в многоэтажном доме их не всегда можно использовать. Необходимо выяснить: выдержат ли перекрытия нагрузку? Важно покрыть конструкции составом, защищающим от воздействия влаги и микроорганизмов.

Читайте также: Из чего дешево построить гараж

Межкомнатные перегородки из бетона

Бетонные плиты – основной материал массовой застройки. При строительстве жилых массивов железобетонные плиты позволяют возвести стены в кратчайшие сроки. Недостаток бетонных плит – большой вес. Без специальной техники в виде подъемного крана на такой стройке не обойтись. При малоэтажном строительстве плиты практически не используются.

Из газобетонных и пенобетонных блоков

Газобетонные и пенобетонные блоки – относительно новый материал. Перекрытия из блоков обойдутся дешевле кирпичных. Еще один плюс – скорость возведения постройки из блоков значительно выше. Некоторые виды бетонных блоков, требуют обязательной наружной облицовки, для защиты от влаги.

Он имеют высокие теплоизоляционные характеристики. Он создает совершенно ровную поверхность, которая легче и дешевле кирпичной. Материал позволяет создавать криволинейные перегородки, так как он хорошо поддается обработке. При использовании газобетона обеспечивается высокая степень возведения стен. Но газобетон имеет низкую плотность. Из-за этого толщина стены должна составлять от 150 мм.

Пенобетон

Пенобетонные блоки укладывают подобно кирпичной кладке с использованием специального минерального клея, который готовится на основе из цемента. Это экологически чистый, легкий и недорогой материал. Его часто используют для организации внутренних перегородок. Он даже подходит для установки в помещениях с повышенной влажностью. При приобретении материала необходимо проверять качество каждого блока. Данный материал не должен иметь серый цвет, давать трещины и крошиться. Перекрытия нуждаются в выравнивании.

Гипсокартон

Это наиболее демократичный и недорогой материал. Он прост в установке и отличается воздухонепроницаемостью. Существует несколько его модификаций – влагостойкий, огнестойкий и стандартный гипсокартон. Его можно устанавливать на металлический или деревянный каркас. При этом перегородки могут быть не только прямыми, но и гнутыми. Но на нем нельзя размещать тяжелые предметы.

Пазогребневые плиты из гипса

Перекрытия из них возводятся быстро и с легкостью. Они не потребуют финишной отделки. Установку производят благодаря пазам и гребням, расположенным на основной и стыковочной частях блоков. Такую стену можно возвести без дополнительных усилий и мастерства. Блоки укладываются на клеевой раствор, имеющий гипсовую основу.

Когда ряд блоков будет уложен, необходимо сделать перерыв на полчаса для схватывания раствора. Перегородку необходимо зафиксировать с помощью дюбелей к несущей стене. Для обеспечения должной звукоизоляции необходимы двойные перегородки.

Читайте также: Плюсы и минусы СИП-панелей

Монолитное строительство завоевывает все большую популярность

Основные инструменты для возведения монолитных стен:

  • бетономешалка.
  • бетонный насос.
  • опалубка, которая бывает съемной и несъемной.

Монолитная технология используется как в частном, так и при многоэтажном строительстве.

Как видите, вариантов возведения множество. Из чего лучше возвести перегородки – решать вам!

Какие перегородки дают лучшую шумоизоляцию

Строительство дома, перепланировка квартиры или офиса предполагают возведение новых перегородок. Как и из чего их лучше сделать? Сопоставим основные варианты, уделив особое внимание созданию комфорта и шумоизоляции помещений.

Материалы для межкомнатных перегородок

При всем многообразии строительных материалов и технологий сегодня наибольшее распространение получили перегородки из:

  • кирпича,
  • пенобетона и газобетона,
  • каркасные перегородки

Кратко расскажем об их свойствах и особенностях монтажа.

Перегородки из кирпича

Кирпич – традиционный строительный материал, доказавший свою практичность и надежность. Его используют и при строительстве новых домов, и в зданиях «старого фонда», на месте разобранных кирпичных стен.

Кирпич изготавливается из природного сырья, не выделяет вредных испарений и полностью безопасен в экологическом отношении. Устойчив к влаге, а потому подходит для устройства ванных комнат, бассейнов, душевых. Долговечен, прочен, способен выдерживать большие нагрузки, обладает отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Тем не менее, у этого материала есть свои недостатки. Даже пустотелый кирпич довольно тяжел, из-за чего создается большая дополнительная нагрузка на несущие конструкции, которые выдержит далеко не каждое здание. Небольшие размеры превращают кирпичную кладку в долгую и кропотливую работу, за которую не следует браться людям без должной квалификации. И сам материал, и монтаж стоят довольно дорого, причем за возведением стены последует большой объем штукатурно-отделочных работ.

Перегородки из газобетона или пенобетона

Эти материалы похожи по составу и обладают пористой структурой, которая снижает массу и увеличивает их теплоизоляционные свойства. Поставляются в виде крупных блоков и обладают хорошей геометрией, что упрощает их укладку. Легко поддаются обработке – сверлятся, режутся, поэтому в них несложно прокладывать каналы для электросетей и делать отверстия под розетки. Устойчивы к влаге, экологичны и достаточно прочны, чтобы выдержать вес тяжелой навесной мебели или техники.

Конечно, при устройстве перегородок из газобетона или пенобетона не удастся избежать «грязных» процессов, связанных с подготовкой и нанесением клеевых смесей. К монтажу также лучше привлекать проверенных специалистов, хотя по сравнению со штучным кирпичом работы не столь сложны и отнимают меньше времени.

Каркасные перегородки из ГКЛ

Каркасные перегородки представляют собой совершенно иную технологию строительства, которую еще принято называть «сухой», поскольку она не предполагает использования жидких растворов. Основу формирует каркас из металлических профилей, который обшивается листами из гипсокартона — обычного, влагостойкого, с повышенной огнестойкостью или звукоизоляционными свойствами (в зависимости от типа помещений и задач).

Монтаж гипсокартонных конструкций производится быстро, чисто и не требует специальных навыков. Легкие по весу перегородки дают минимальную нагрузку на перекрытие, поэтому их можно устанавливать на любом этаже, в любых домах, включая деревянные. Гипсокартонная обшивка практически готова к финишной отделке – достаточно прогрунтовать и зашпатлевать поверхность, заделывая швы и саморезы. Электропроводку и слаботочные сети прокладывают внутри обшивки.

По прочности гипсокартонные перегородки уступают пеноблокам и тем более кирпичу, поэтому в местах крепления тяжелых навесных шкафов и полок их необходимо усиливать закладными элементами. Во влажных помещениях следует использовать специальный влагостойкий гипсокартон, устойчивый к воздействию водных брызг и пара.

Звукоизоляция перегородок

Теперь сопоставим уровень звукоизоляции, которую могут обеспечить перегородки из разных материалов, и для начала обратимся к Строительным нормам и правилам.

Согласно СНиПам, уровень изоляции воздушного шума для межквартирных стен составляет 50-54 дБ, межкомнатных перегородок – 43 дБ. Однако здесь нужно оговориться, что СНиПы ориентированы на усредненные показатели бытового шума и не учитывают ни скандальных соседей, ни «громкую» современную технику – аудиоцентры, домашние кинотеатры, дрель, перфоратор и т.д. В многоквартирном доме без труда можно найти источники шума порядка 80-100 дБ, поэтому любителям тишины и комфорта лучше сразу заложить более высокие показатели по звукоизоляции.

Традиционно принято делать ставку на кирпичную кладку и толщину стен. Не зря считается: если важна хорошая шумоизоляция, купить квартиру лучше в кирпичном доме.

Так, стена в один кирпич, с учетом штукатурки, обеспечивает звукоизоляцию порядка 54 дБ, при этом ее толщина составляет 260-270 мм. Кладка в полкирпича толщиной 140-150 мм дает 48 дБ, что выше показателей, требуемых СНиПами, хотя не гарантирует полный комфорт в современных условиях.

Перегородки из пеноблоков уступают кирпичным. Например, при плотности газобетона 500 кг/м3 и толщине 200 мм их индекс звукоизоляции составляет порядка 40 дБ, при толщине 300 мм – 45 дБ.

Со сборными гипсокартонными перегородками ситуация принципиально иная. Полая конструкция не обладает высоким уровнем звукоизоляции (около 35 дБ), но после заполнения звукоизоляционными материалами индекс изоляции воздушного шума увеличивается примерно в полтора раза.

Кроме того, в современных звукоизоляционных системах применяются тонкие материалы – например, тяжелые звукоизоляционные мембраны толщиной 2-4 мм. В сочетании с шумопоглощающими плитами из минваты или полиэфирного волокна, они обеспечивают эффективную звукоизоляцию при минимальной толщине перегородки.

В частности, у перегородки толщиной 100-110 мм индекс изоляции воздушного шума может превышать 54 дБ, а у перегородки толщиной около 160 мм – 62 дБ. Результат лучше, чем у стены из кирпича!

Кстати, для лучшей защиты от шума газобетонные перегородки также можно обшить звукоизоляционными материалами. Правда, если используется дополнительная шумоизоляция, цена работ и расходы на материалы также возрастают.

Эта статья не дает однозначного ответа, какие перегородки лучше. Выбор зависит от многих факторов, однако если на первом месте для вас стоит тишина в доме, имеет смысл обратить внимание на комбинированные звукоизоляционные системы, которые применяются как при возведении каркасных перегородок, так и для повышения звукоизоляции имеющихся стен. Они обладают высокой эффективностью при сравнительно небольшой толщине и минимальных потерях свободного пространства. Материал пердоставил tn-ss.ru

Каркасные перегородки в деревянном доме. Отделка перегородок

Если решились на перепланировку или же просто есть необходимость более полезно распределить имеющееся пространство помещений, помочь в этом смогут каркасные перегородки в деревянном доме.

Главный козырь внутренних стен такого типа в его мобильности – в любой момент их можно разобрать или переместить в другое место, а также в легкости самой конструкции. Стена из каркаса весит сравнительно мало и имеет толщину не более 20 сантиметров. Но это никак не является ее недостатком. Такой толщины вполне достаточно для того, чтобы внутри поместился утеплитель.

Как устроены каркасные перегородки в деревянном доме?

Кстати, об особенностях конструкции таких перегородок. Само название говорит о том, что основой ее является каркас. Состоит такая стена из обвязки, к которой крепятся вертикальные опоры (стойки).
Опоры могут быть как из металлопрофиля, так и деревянные
. С двух сторон стойки обшивают отделочным материалом, так что внутри перегородки получаются полыми. Обшить каркас можно чем угодно – гипсокартоном, обычной фанерой, деревянными панелями или шпунтованной доской.

Как уже отметили, пустоту внутри каркасной стены заполняют теплоизоляцией. Кроме того, это пространство можно использовать и в практичных целях, например, пустить через него коммуникации.

Простота конструкции и легкость стен такого типа позволяет с легкостью смонтировать их самостоятельно.

Виды каркасных перегородок и технология их установки

Монтаж каркасных стен осуществляют, по понятным причинам, только после того, как дом прошел усадку. То есть, в то же время, когда в доме вставляют окна и двери.

Как уже отметили ранее, конструкция легкая, так что впоследствии, их можно двигать, перемещать в другое место или же просто разбирать. Главное требование к каркасной стене – она должна быть достаточно прочной, чтобы выдерживать нагрузку. Такие стены можно устанавливать в любом помещении, но чаще такое разделение пространства встречается в деревянных домах. Кстати говоря, они могут быть и без каркаса.

Каркасно-щитовые перегородки

Эти перегородки – самый дешевый способ сделать межкомнатные стены. Соорудить их очень просто и вы вполне справитесь без посторонней помощи. Каркасно-щитовые перегородки собираются по принципу конструктора.

Как понятно из названия, конструктивно они состоят из каркаса и щитов. Каркас можно сделать из любых деревянных досок сечением 5 на 10 сантиметров, которые будут выступать в роли вертикальных опор. В качестве обвязки можно использовать деревянную балку, смонтированную горизонтально.

Для щитов подойдут любые доски с параметрами 4 на 15 сантиметров. Их крепят к каркасу.

Каркасно-щитовые перегородки могут состоять из двух или трех слоев:

  • Двухслойные каркасно-щитовые перегородки. Конструкция таких стен предполагает, что щиты будут располагаться вертикально и в два слоя.
  • Трехслойные каркасные перегородки. Один слой щитовых досок располагают по тому же принципу, что и в предыдущем варианте, а второй слой, состоящий из досок потоньше, можно расположить в горизонтальном положении.

Их фиксируют при помощи пазов в потолке и полу комнаты. В качестве крепежей используют обычные гвозди. Есть свои требования и к монтажу щитовых досок. Их нужно класть так, чтобы не образовывалось сквозных щелей. То есть, шов одного слоя должен перекрываться вторым слоем досок.

Поскольку толщина таких стен незначительна, важно сделать правильную звукоизоляцию. С этими функциями справятся рубероид, пенополистирол, картон и любые другие изоляционные материалы, которые нужно уложить в пространство между щитами.

Стены после монтажа требуют дополнительной отделки. Их либо штукатурят в два слоя, либо обшивают гипсокартоном или панелями из ДСП.

Сплошные каркасные стены

Каркасные перегородки в деревянном доме могут быть и сплошными. Их также можно сделать самостоятельно, используя деревянный брус. Каркас монтируют на шипы и фиксируют к потолку и полу с помощью деревянных брусков треугольной формы. Для обшивки каркаса используют все те же материалы, что и в предыдущих вариантах.

Зафиксировать такие каркасные перегородки в деревянном доме можно и при помощи пазов, проделанных в несущей стене. Делать это нужно до того, как дом даст усадку.

Как и в предыдущем случае, сплошную стену также можно сделать из двух слоев. Для этого доски нужно расположить вертикально, а потом обшить их досками потоньше. Второй слой досок необходимо монтировать под уклоном в 45 градусов. Все это сверху прячут под слоем штукатурки.

Филенчатые каркасные перегородки

Их еще называют столярными. Это неполноценная стена, а всего лишь перегородка, которая просто зонирует комнату. Ее не утепляют и не звукоизолируют. Чаще всего, ее высота ниже высоты потолков. Конструктивно она состоит из досок, связанных между собой филенками. Отсюда и название. Такую каркасную перегородку можно либо просто покрыть лаком, либо задекорировать листами фанеры или панелями из дерева.

Как монтировать?

Прежде чем приступать к установке каркасных стенных перегородок, стоит внимательно изучить полы. Если они на лагах, то перегородки можно прикрепить прямо к ним. Если же под половицами лаги на грунте, то для перегородки придется класть отдельные балки. В последнем случае, нужно помнить о том, что необходимо оставить зазоры – по сантиметру со всех сторон.

Обвязку для каркаса необходимо делать на определенном расстоянии от половиц. Как правило это примерно 10 сантиметров. Такое же расстояние должно быть от потолка до верхней обвязки. На чистый пол устанавливать каркасную стену – не лучшая идея, так это значительно усложнит ремонт.

Работы по монтажу начинаем с разметки пола. Делаем замеры и линиями помечаем места, где будет располагаться каркасная перегородка. Точнее, пазы, в которые потом нужно будет собрать каркас. После этого выпиливаем стойки нужного размера и начинаем установку. По краям будущей стены нужно расположить по одной стойке и тоже соединить их каркасом. Дверную коробку, если такая планируется, нужно поставить заранее, когда монтируется обвязка.

Каркасные перегородки в деревянном доме можно монтировать двумя методами.

  • Собрать всю раму стены сразу и также ее установить.
  • Либо же монтировать каждый элемент каркасной стены отдельно. То есть, сначала установить на место каркас, а потом прикрепить к нему щиты.

Установив каркасную перегородку на место, фиксируем ее. Все элементы конструкции – обвязки и боковые стойки крепим к поверхностям шурупами. Промежуточные стойки укрепляют, прибивая перпендикулярно и под прямым углом к ним брус или доску. С наружной стороны стены, брусок к стойкам нужно прибить одним гвоздем, с обратной стороны все это фиксируется двумя гвоздями, забитыми под углом.

Когда одна сторона конструкции готова, приступают к укладке теплоизоляционного материала. Он же будет выполнять функцию звукоизоляционного слоя. Ранее для этих целей служил кирпич или шлак, сегодня есть минеральная вата. Вместе с утеплителем можно протянуть все необходимые коммуникации – трубы водоснабжения, например.

Отделка

Для внешней отделки каркасных стен можно использовать любой доступный в продаже материал – от гипсокартона до деревянных панелей. Крепить все это к каркасной конструкции нужно саморезами. Шляпки крепежей потом нужно будет зашпаклевать. Получившиеся поверхности стен можно либо покрыть декоративной штукатуркой, либо просто заклеить обоями.

Межкомнатные перегородки обзор материалов и способов

Межкомнатными перегородками в современном доме никого не удивить. Но не каждый домовладелец уделяет должное внимание ряду важных свойств, которыми должна обладать качественная перегородка. В идеале она должна совмещать в себе такие характеристики, как шумоизоляция, прочность, гвоздимость (удержание забитых гвоздей за счёт силы трения) и лёгкость. Поэтому перед сооружением данных конструкций следует позаботиться о правильном выборе материала, которому свойственно максимально удачное сочетание всех необходимых качеств. Например, хорошую звукоизоляцию и теплосохранение обеспечит далеко не каждый материал. Так какой же выбрать?

Рядовой строительный кирпич

Ударостойкость и прочность — его ключевые преимущества. На такую перегородку можно без лишних опасений вешать громоздкие полки, картины. Не в последнюю очередь эти характеристики продиктованы большой толщиной — примерно 160 мм, учитывая 2 слоя штукатурки.

Для создания внутренних перегородок применяется керамический или силикатный кирпич. Однако их не рекомендуется использовать в помещениях с повышенной влажностью (кухни/ванные), поскольку они быстро пропитываются влагой.

В случае выбора кирпича следует учитывать нагрузку, которой подвергаются несущие конструкции (около 300 кг на 1 м2), а также необходимость в армирующей сетке, если длина перегородки — более 1,5 метра.

Многие не решаются на использование кирпича из-за фактора стоимости — высокая цена перегородки продиктована ещё и сложностью укладочных работ.

Пенобетон или газобетон

Такие материалы отличаются прежде всего лёгкостью (например, пенобетон D600 в четыре раза легче кирпича) и отличной теплоизоляцией (если этот параметр, конечно, можно рассматривать как важный для перегородки). Более того, несложная постройка межкомнатной конструкции позволяет не использовать штукатурку как таковую, сэкономить расход клея, сосредоточиться только на устранении неровностей и финишной шпатлёвке.

Как и кирпич, такие материалы не любят влагу и воду, а толщина должна составлять как минимум 200 мм, в противном случае пострадает прочность.

Из недостатков следует отметить недостаточную звукоизоляцию —примерно на 40% хуже, чем у кирпича. Кроме того, сами по себе газобетон и пенобетон не являются прочными. В процессе сооружения перегородки не обойтись без дополнительного армирования в рядах.

Гипсокартон

Очень популярный вариант для устройства перегородок. Гипсокартон лёгок, удобен в транспортировке, прост в монтаже и обработке, недорого стоит. Однако при выборе данного материала в кухню или ванную следует покупать особый гипсокартон, с повышенной влагоустойчивостью.

Впрочем, не всё «гладко». Листы гипсокартона обладают невысокой несущей способностью, поэтому допускается нагрузка не более 15 кг на 1 м2. В случае более серьёзной нагрузки потребуется укрепление перегородки с помощью листов фанеры.

Гипсовые (пазогребневые) плиты

Перегородка из таких плит получается весьма лёгкой —в 4–5 раз легче, чем кирпичная. Толщина стенки будет составлять всего 100 мм, что, соответственно, приводит к низкой прочности и не очень высокой звукоизоляции, хотя нормативам она всё же соответствует. Тяжеловесные предметы крепятся только на сквозные болты, но слишком тяжёлые вещи крепить вовсе не стоит.

Главное преимущество этого варианта — элементарное возведение. Такую перегородку можно выполнить раз в 7 быстрее, нежели кирпичную. Пазогребневые плиты образуют практически гладкую стену, поэтому в штукатурке нет необходимости.

Древесина

Очень редко можно наблюдать сооружение межкомнатной перегородки из дерева. Она являет собой каркас из профиля либо массива. Также деревянная конструкция включает в себя шумоизоляционные материалы.

Впрочем, древесина позволяет экономить полезную площадь жилища. Деревянные перегородки могут быть раздвижными, что открывает возможность удобного зонирования большой комнаты.

Материал экологичен, долго служит и обладает высокой прочностью, но в то же времяне любит воду, температурные перепады, требует тщательной обработки.

Керамзитобетонные блоки

Этот материал имеет невысокую цену, сохраняет идеальную геометрию на протяжении долгого времени, вариативен — позволяет выбрать любую желаемую форму и размеры. Однако следует понимать, что чем прочнее такой материал, тем слабее свойство теплосохранения. Самый яркий недостаток — плохая податливость обработке, требуется применение специальных дисков для бетона.

Что же выбрать?

Если в вашей квартире непрочное межэтажное перекрытие, главным критерием выбора будет лёгкость конструкции, и здесь явный лидер — гипсокартон. В частном доме с мощным фундаментом лучше не ударяться в экономию и сделать прочную кирпичную перегородку. Если времени в обрез, можно выбрать слабый гипс или пено-/газобетон. Для создания эффекта натуральности и роскоши поэкспериментируйте с деревом. Возможно, стоит изощриться и создать в своём доме трансформируемую деревянную перегородку — wow-эффект обеспечен.

Из чего лучше соорудить межкомнатные перегородки в доме

Перепланировка квартиры — это ответственная работа. Зачастую для решения такой задачи используют межкомнатные перегородки. Поэтому сегодня портал Beton-Area.com расскажет из чего лучше сделать межкомнатные перегородки.

Какие требования предъявляют к межкомнатным перегородкам

Каждая стена в доме должна иметь хорошую прочность. Действительно, каждая возведенная конструкция должна быть надежной и прочной для того, чтобы на ней можно было зафиксировать любые полки и любые бытовые приборы. Но стоит помнить также о том, что материал для будущих межкомнатных перегородок не должен быть сильно крепким. В противном случае могут возникнуть трудности с монтажом электропроводки.

Межкомнатные перегородки, которые находятся в доме должны обеспечивать помещение качественной звукоизоляцией. А вот те межкомнатные перегородки, которые устанавливаются на кухне или в ванной должны отличаться влагостойкостью.

Гипсокартон для возведения межкомнатных перегородок

Гипсокартон — это лучший строительный материал при помощи которого можно не только выровнять стены, но и создать межкомнатные перегородки. Такой материал довольно часто используют в квартирах студиях, где выделяют пространство детской, кухни и спальни при помощи такого материала. Гипсокартон имеет большое количество преимуществ. Оказывается, такой материал не имеет запаха и вредных примесей. Также листы гипсокартона способны создать в любом помещении благоприятный микроклимат.

Также можно выделить и другие преимущества материала. Оказывается, конструкции из гипсокартона обладают легким весом и быстрым монтажом. Кроме этого, такой материал характеризуется выгодной ценой и хорошей устойчивостью к возгоранию. Гипсокартон имеет идеально-ровную поверхность, благодаря которой можно создавать на нем самые разные рисунки и интересные формы. Также поверхность гипсокартона можно окрашивать или обделывать любым удобным образом.

Стоит отметить, что межкомнатные перегородки из гипсокартона не подходят для кухонь и ванных комнат. Для таких помещений лучше остановиться на другом варианте.

Деревянные межкомнатные перегородки

Деревянные межкомнатные перегородки сегодня пользуются большой популярностью среди обладателей частных владений. Чем же так привлекательны межкомнатные перегородки из дерева? Ответ найти очень просто. Оказывается, в первую очередь, такой материал отличается абсолютной экологичностью. А если установить межкомнатные деревянные перегородки в доме, то можно добиться мягкого микроклимата в доме или в отдельной комнате. Деревянные перегородки не боятся механических повреждений и легко справляются с любыми нагрузками.

Обратите внимание на статью сайта: Какой насос выбрать для отопления частного дома

К преимуществам подобных конструкций можно отнести еще то, что такой материал поддается легкой обработке. Действительно, материал можно окрасить в любой понравившийся цвет или украсить его красивой резьбой.

Несмотря на то, что материал имеет множество достоинств. Оказывается, недостатки здесь то же существуют. Оказывается, деревянные перегородки, вообще, не подходят для ванных комнат и помещений с повышенной влажностью. И все потому что материал не обладает хорошей влагостойкостью. Еще к минусам можно отнести то, что подобные конструкции из дерева достаточно сложно устанавливать. Отметить, еще нужно то, что материал нуждается в тщательной обработке, которую при этом рекомендуется производить регулярно. Что касается уровня звукоизоляции, то в этом случае этот уровень средний.

Достоинства и недостатки ПВХ, алюминия

Межкомнатные перегородки помогут сделать перепланировку квартиры быстрой и при этом выгодной. Поэтому каждому человек следует знать о том, из чего лучше делать подобные конструкции. Многие люд создают межкомнатные перегородки из материала ПВХ или алюминия. Два этих материала отличаются не только хорошей надежностью, но и достаточно простым монтажом, который может отнять у человека небольшое количество времени. Если говорить о достоинствах таких материалов, то можно отметить только лишь хорошую устойчивость к влаге и к температурным перепадам.

Алюминий и ПВХ легко подаются любой обработке. Однако алюминий имеет хорошую гибкость. Два этих материал обладают также хорошей надежностью и высокой практичностью. Поверхности легко очищать от загрязнений самыми простыми способами. Стоит сказать, несмотря на то, что подобные материалы имеют хорошие характеристики, долговечные межкомнатные перегородки возводить из них не рекомендуется. Для таких целей стоит выбрать другой современный отделочный материал.

Межкомнатные перегородки из газобетона

Изделия из газобетона интересуют многих людей, которые желают создать надежные межкомнатные перегородки, которые будут способны решить проблему звукоизоляции в доме. Действительно, стены из газобетона способны создать в жилище комфортную атмосферу. Более того, такие конструкции абсолютно безопасны и безвредны как для человека, так и для окружающей среды. Помимо всего вышесказанного межкомнатные перегородки из газобетона отличаются высокой прочностью, которая сможет выдержать абсолютно любые нагрузки.

К минусам газобетона можно отнести то, что он способен накапливать влагу в своей структуре. Поэтому межкомнатные перегородки из подобного материала возводить в ванной и на кухне не рекомендуется.

Межкомнатные перегородки из кирпича

Кирпич обладает: надежностью, прочностью и долговечностью. На межкомнатные перегородки из кирпича можно свободно монтировать любые полки и любую бытовую технику. Если вы решите выбрать подобный материал для возведения межкомнатных перегородок, то вы, без сомнения, получите прекрасные показатели звуко и теплоизоляции. Помимо этого, кирпич нужно считать самым доступным строительным материалом, который имеет достаточно выгодную цену.

Если говорить о минусах кирпичных межкомнатных перегородок, то сюда относиться длительный процесс возведения таких конструкций.

Стеклянные межкомнатные перегородки

Если вы желаете узнать из чего лучше и дешевле возводить межкомнатные перегородки, то эта статья способна полностью ответить на этот серьезный на первый взгляд вопрос. Стоит отметить, что многие люди возводят у себя дома стеклянные перегородки. Почему многие люди выбирают стекло для того, чтобы создать оригинальные и легкие межкомнатные перегородки. Изделия из стекла визуально увеличивают пространство и наполняют его естественным солнечным светом.

Стеклянные межкомнатные конструкции изготавливают из особенного стекла, которое не боится повреждений. Закаленное стекло сложно разбить. Поэтому такие перегородки прослужат долгое время.

К минусам таких изделий можно отнести то, что на перегородки такого типа нельзя устанавливать полки. Также к недостаткам относится высокая стоимость стеклянных перегородок.

Межкомнатные перегородки из стеклобоя

Межкомнатные перегородки из стеклобоя представляют собой особенные кирпичи, которые были произведены из толстого стекла. Такие перегородки могут иметь гладкую или рельефную поверхность. Также существуют цветные варианты таких перегородок.

Стеклоблоки имеют все положительные качества. Однако их нельзя резать и распиливать. Также в таких перегородках невозможно проложить современные коммуникации.

https://www.youtube.com/watch?v=Q66YUv60ZDY

Из какого материала лучше делать межкомнатные перегородки?

Из какого материала лучше делать межкомнатные зонирующие перегородки?

Если вы живете в современной типовой новостройке и у вас стоит задача сохранить объем пространства, естественное дневное освещение и полезную площадь, то лучшим вариантом для зонирования помещения станет стеклянная перегородка в стиле лофт от IVEGROUP.

Стеклянные зонирующие перегородки от IVEGROUP отвечают всем основным требования к конструкциям подобного плана.

  • Стеклянные межкомнатные перегородки от IVEGROUP
Основные требования к межкомнатным перегородкам

Первым и основным аспектом, который нужно учитывать при выборе материала для межкомнатной перегородки, это допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия. При грамотном выборе правильного материала, помимо общей безопасности, вам будет легче получить разрешение в органах жилищной инспекции.

  • Экономия полезных метров

Толщина перегородки напрямую зависит от выбранного материала и последующей его обработки.

  • Минимальная стоимость

Любой дополнительный этап в отделке или обработке возведенной перегородки требует дополнительных затрат на материалы и непосредственно саму работу.

  • Звукоизоляция

В данном вопросе у каждого заказчика свои предпочтения. Для кого-то основным желанием является минимальная толщина перегородки и занимаемая ею площадь, а для кого-то, совсем неважны остальные требования, кроме повышенной звукоизоляции материала межкомнатного перекрытия.

  • Соответствие пожарным нормам и требованиям
Виды межкомнатных перегородок

Для начала давайте разберемся какими бывают межкомнатные перегородки:

Перегородки из кирпича обладают наилучшей звукоизоляцией из всех материалов. Но при этом, кирпичные кладки вместе со стяжкой пола слишком тяжёлые для перекрытий в большей части многоэтажных домов.

Поэтому, во избежание в последующем проблем с узакониванием перегородки, уточняйте в вашей жилищной инстанции о допустимых нормах нагрузки.

  • Кирпичная стена в квартире
  • Кирпичная межкомнатная перегородка

Стоимость кирпича достаточно высокая, плюс к этому, после возведения, кирпичная перегородка требует дополнительной внешней отделки и соответственно затрат.

  • Из пеноблоков (газобетона)

Материал с небольшим весом и допустимыми нагрузками, но с низкой звукоизоляцией. Для достижения наилучшей шумоизоляции придется возводить кладку из пеноблоков толщиной не менее 200 мм., а это уже значительно «съедает» полезные метры.

  • Перегородка из пеноблоков
  • Стены из пеноблоков

Сам по себе материал рыхлый, в связи с чем, в последующем могут возникнуть сложности при необходимости установки креплений в перегородке.

Стоимость пеноблоков невысокая, но не стоит забывать, что данный материал требует внешней отделки – штукатурки и нанесения последующих отделочных материалов.

Стены из пеноблоков очень чувствительны к усадке дома и при малейшей его деформации дает трещины.

  • Из пазогребневых гипсовых плит (ПГП)

Перегородки из пазогребневых плит тяжелее бетонных, но легче кирпичных. В любом случае, советуем вам уточнить у вашей домовой инстанции о разрешенной нагрузке на межэтажные перекрытия.

  • Пазогребневые блоки
  • Стена из ПГП

Конструкции из гипсовых плит легко собираются, обладают высокой прочностью, влагостойкостью и пожароустойчивостью. Перегородка получается достаточно тонкой и экономит полезное пространство.

Однако при необходимости подогнать блоки под нестандартный размер, материал сложно пилится. Плюс, хорошо впитывает в себя влагу и в процессе высыхания может деформироваться.

При неграмотном возведении пазогребневые перегородки могут лопнуть в местах наибольшего напряжения в момент усадки новостройки.

  • Гипсокартонные (ГКЛ)

Перегородки, состоящие из листа гипсокартона и металлического профиля, являются достаточно легкими и несут малую нагрузку на перекрытия.

  • Металлический каркас под ГКЛ

Не требует нанесения поверх штукатурки. Но при этом есть свои минусы – низкая несущая способность к навесному оборудованию. Необходимо заранее предусмотреть закладные.

Чтобы в будущем перегородка обладала хорошей шумоизоляцией и не дала трещины во время усадки здания, необходимо четко следовать всем правилам в момент установки.

  • Стеклянные в металлическом профиле

Данный вид перегородок больше подходит для вытянутых помещений со свободной планировкой, поскольку они обладают хорошей способностью пропускать дневной свет. Либо, напротив, для маленьких комнат, где требуется максимальное сохранение полезных метров.

  • Стеклянная перегородка в кабинет
  • Стеклянная перегородка в спальню
Какой материал профиля лучше для стеклянных перегородок?

Металлический каркас стеклянных перегородок может быть выполнен из двух видов материалов – из стали или из алюминия. Алюминиевые перегородки по многим параметрам проигрывают стальным.

Ну, начнем с того, что в отличие от стального, алюминиевый профиль уже продается готовым и собирается как конструктор по месту. Углы примыкания стыкуются между собой как пазлы под 90 градусов, за счет этого алюминиевая перегородка более шаткая и часто «гуляет». В стальных же изделиях от IVEGROUP все углы провариваются под углом 45 градусов, и это создает дополнительное усиление общей рамы.

Готовый конструктив алюминиевого профиля заточен под стекла до 6мм., но сам заводчик, рекомендует устанавливать стекла 4-х мм. В стальных перегородках мы используем закаленные стекла от 6мм. – это дополнительная безопасность и прочность конструкции.

Шумоизоляция так же зависит от двух предыдущих параметров, следовательно, в алюминиевых конструкциях она гораздо хуже, чем в стальных.

Что касается визуального восприятия, то заказчики часто просят изготовить изделие из самого тонкого профиля. Минимальная ширина (видимая часть) готового алюминиевого профиля – 20мм., стального – 10мм. Тонкий профиль с качественно проваренными углами, позволяет конструкции выглядеть более «легкой» и изящной.

По стоимости алюминиевые перегородки из качественного итальянского или германского профиля дороже чем стальные перегородки.

Если вы планируете узаконить стеклянную перегородку, то по нормам пожарной безопасности пройдет только перегородка из стального профиля.

Преимущества стеклянных перегородок из стального профиля
  • Не уменьшают площади помещения;
  • Разделив помещение на зоны, визуально сохраняют его габариты;
  • Имеют современный стильный внешний вид;
  • Несут минимальную нагрузку на межэтажные перекрытия. Вес стеклянных перегородок сопоставим с весом гипсокартонных плит, поэтому они с легкостью получают разрешение на установку в квартирах с малой допустимой нагрузкой на перекрытия;
  • Устанавливаются на «предчистовую» или «чистовую» отделку;
  • Без дополнительной отделки. Все перегородки из вышеперечисленных материалов, требуют длительных черновых, отделочных и чистовых работ, а в случае со стеклянной перегородкой, потребуется только монтаж уже готового изделия в чистовое помещение;
  • Обладают неплохой шумоизоляцией, сопоставимой с межкомнатными дверями;
  • Необходимые элементы подсветки, карнизов, различных креплений учитываются и производятся в момент изготовления перегородки. Поэтому конструкция поставляется на монтаж уже полностью укомплектованной.

В данной статье мы постарались раскрыть все плюсы и минусы материалов для перегородок в квартире.

Из какого материала лучше сделать межкомнатную перегородку, решать вам, исходя из параметров вашей квартиры и поставленных задач.

Но мы, в свою очередь, рекомендовали бы делать межкомнатную перегородку из стекла и стали. Такое решение сэкономит вам полезные метры. Сделает помещение светлее. Шумоизоляция будет такая же, как у межкомнатной двери. А вашу безопасность обеспечит закаленное стекло.

Какие лучше сделать межкомнатные перегородки? Статьи Твист

Многие собственники квартир студийного типа и частных домов выбирают в качестве разделителей жилого помещения стационарные или мобильные перегородки. Они представляют собой конструкции, устанавливаемые на всю высоту стен или ниже потолка при помощи напольных или потолочных креплений. Какие лучше сделать межкомнатные перегородки? Специалисты компании «ТВИСТ» готовы дать несколько ценных рекомендаций.

Стеклянные, прозрачные, матовые, комбинированные…

Какие перегородки лучше сделать в городской квартире, чтобы разделить спальню, детскую, гостиную и рабочую зону? Если у вас большая квартира-студия, вы можете выбрать любой вариант. Но наиболее предпочтительными являются стационарные перегородки раздвижного типа, выполненные из прозрачного или матового стекла с элементами декора (аппликация, пескоструйное напыление, витражи).

Такие конструкции успешно выполняют функцию обычных ненесущих стен из гипсокартона, но в отличие от них сохраняют ощущение открытости и свободы внутреннего пространства. Особенно если речь идет о безрамных перегородках на всю высоту стен, которые крепятся с помощью специальных шарниров и петель на рейлинговых направляющих: такие конструкции пропускают максимум света и не затемняют помещение.

Если вы используете стеклянные перегородки в качестве разделения пространства на зону отдыха и общую комнату, выбирайте изделия из непрозрачного матового стекла, или комбинированные модели с участками матового стекла, аппликации. Они обеспечат вам необходимый уровень приватности в спальне, сохраняя функциональность.

Какие перегородки лучше установить в частном доме, зависит от его размеров и планировки. Вы можете выбрать и стационарные, и мобильные конструкции. Во втором случае с их помощью можно импровизировать с зонированием, меняя расположение зоны отдыха и рабочего места, детской, гардеробной и т.п.

Если вы еще не определились, проконсультируйтесь со специалистами компании «ТВИСТ». Это производитель и поставщик широкого спектра вертикальных конструкций на базе стекла, алюминия и пластика, который предлагает отличные цены и большой выбор решений для каждого конкретного случая. Оставьте заявку на обратный звонок или позвоните нам сами для бесплатной консультации!

Часто задаваемые вопросы по разделам

Что такое действие раздела?

Иск о разделе — это разновидность судебного иска, относящегося к совместным собственникам недвижимого имущества. Если два или более собственника не могут договориться о распределении рассматриваемой собственности, любой из владельцев может подать иск о разделе в соответствующий суд.

Какой вид судебной защиты может быть предоставлен судом в деле о разделе?

Самый распространенный вид компенсации — это приказ о продаже недвижимости и разделении выручки между владельцами.Поступления будут разделены в той же пропорции, что и доли владения, так что если каждая из двух сторон владеет половиной недвижимости, выручка делится на 50% — 50%.

Может ли суд назначить другие виды помощи в деле о разделе?

Если рассматриваемая собственность может быть физически разделена, суд может постановить сделать то же самое, с тем чтобы каждая сторона получила пропорциональную долю собственности. Однако это случается редко, поскольку большая часть недвижимости была улучшена за счет зданий или домов, которые обычно нельзя физически разделить между несколькими владельцами. Такое решение обычно возможно только в том случае, если рассматриваемая недвижимость представляет собой свободный и неулучшенный участок. Даже в этой ситуации обычно более практично продать недвижимость и разделить выручку между владельцами.

При каких обстоятельствах требуется действие раздела?

Часто у собственности есть единственный владелец, который затем умирает. Затем по их воле или в силу закона право собственности на имущество переходит к нескольким владельцам (возможно, к взрослым детям умершего), которые могут не иметь одинаковых целей и стремлений в отношении собственности.Если стороны не могут договориться о том, как следует использовать собственность, часто заканчивается действие раздела. В других ситуациях может быть пара, которая покупает недвижимость, владеет ею совместно, но не вступает в брак. Если пара расстается, они могут не договориться о том, как следует использовать собственность, что снова приведет к разделу.

Что происходит, когда один владелец использует собственность в качестве своего места жительства, в то время как другие владельцы больше не проживают в рассматриваемой собственности?

В такой ситуации юридическое право собственности на собственность контролируется. Лицо, остающееся во владении, не имеет права блокировать потенциальную продажу собственности просто на основании проживания в ней.

Есть ли способы разрешить ситуацию раздела без продажи по решению суда?

Даже после подачи иска стороны через своих поверенных могут договориться о продаже собственности без вмешательства суда и справедливо разделить выручку. Конечно, необходимо иметь юридически обязательное соглашение об урегулировании, составленное адвокатом, чтобы обеспечить выполнение сторонами такого решения.Другое решение — это когда один из совладельцев соглашается заплатить другим владельцам за выкуп их доли в собственности. В таких ситуациях адвокат должен подготовить новый акт с указанием нового права собственности.

Как доступны средства, когда один собственник выкупает другого?

Наша фирма при необходимости поможет сторонам в получении финансирования. В отношении рассматриваемого имущества может быть получена ипотека, при этом вырученные средства пойдут на выплату совладельцу его доли собственности в связи с урегулированием спора. Наши юристы будут координировать процесс закрытия в этом случае.

Как насчет расходов на содержание и продажу собственности?

При необходимости суд может назначить дознание относительно доходов и расходов собственности. Каждому совладельцу предоставляется возможность предоставить доказательства своего вклада в содержание собственности, например, уплаты налогов на недвижимость, страхования и ремонта собственности, а также любого дохода, который они могли получить от сдачи в аренду.Затем назначенный судом судья представляет в суд отчет, в котором подробно описывается, что каждый собственник должен получить от продажи собственности, включая доказательства расследования.

Могу ли я сам инициировать действие раздела?

Иск о разделении — это сугубо технический юридический процесс, требующий выполнения многих особых требований суда. Мы рекомендуем подавать такие иски через опытного юриста, чтобы гарантировать защиту ваших прав.

Какие документы необходимы при встрече с нашими адвокатами?

Для того, чтобы должным образом оценить дело, мы просим предоставить копии всех документов, касающихся владения недвижимостью, таких как документы, завещания и другие соглашения.Мы также запросим копии всех документов, показывающих расходы и любые доходы, связанные с недвижимостью.

Доступны ли действия перегородки как для коммерческой, так и для жилой недвижимости?

Любая недвижимость, имеющая нескольких владельцев, будь то коммерческая или жилая, может быть предметом действия по разделу. Наша фирма имеет опыт ведения всех видов имущественных споров.

Вы занимаетесь делами перегородок по всему мегаполису?

Наша фирма занимается вопросами во всех пяти районах Нью-Йорка, а также в округах Вестчестер, Рокленд, Патнэм и Нассау.

Что такое иск о разделе? Метод разделения совместной собственности

Когда несколько человек владеют совместной собственностью, иногда возникают разногласия. Может быть, один человек хочет сохранить собственность, а другой хочет продать, или, возможно, их отношения распались, и они оба хотят иметь возможность отказаться от совместного актива.

В любом случае судебный процесс о разделе может быть лучшим способом решить, как двигаться дальше. Здесь мы рассмотрим, что такое судебный процесс о разделе, как он работает и как он может помочь вам в разделении совместного владения недвижимостью.

Что такое иск о разделе?

Судебный процесс о разделе недвижимости возникает, когда два или более человека, владеющих частью собственности, имеют разные представления о том, что с ней делать. Этот тип судебного процесса чаще всего возникает при разделе имущества между неприятными членами семьи, во время бракоразводного процесса или после испорченного делового партнерства.

Костюм-разделитель обычно заканчивается одним из двух способов. Либо суд выносит постановление о принудительной продаже совместно находящейся в собственности собственности на аукционе или путем частной продажи, и затем каждому владельцу предоставляется равная доля выручки от продажи, либо суд делит имущество на части и предоставляет каждому владельцу безраздельный интерес в его собственном отдельном капитале. кусок.В редких случаях. суд также может присудить право собственности одному лицу и обязать их выкупить других.

Однако последний вариант обычно применяется только в тех случаях, когда есть много земли или площади, которую можно легко разделить. Иски о разделе обычно приводят к принудительной продаже, если суд отвечает за раздел одной жилой собственности или коммерческого здания.

Как работает костюм перегородки?

Точный процесс подачи иска будет зависеть от статута раздела в вашем штате.Вы можете проконсультироваться с юристом по недвижимости, чтобы убедиться, что вы знаете, чего ожидать, прежде чем двигаться дальше. Тем не менее, как правило, большинство штатов, как правило, следуют аналогичному процессу, поэтому вот обзор того, как может выглядеть случай разделения.

Подача петиции о разделении

Первым шагом в разделе недвижимости является подача заявления о разделении или прошение о разделении. Иск о разделе должен быть подан в вышестоящий суд по месту нахождения собственности, и должны быть указаны все совладельцы, а также все, кто имеет существующий или будущий интерес в собственности, например, правообладатель, например

.

Как правило, «lis pendens» или уведомление по умолчанию также подается одновременно с петицией.Этот документ просто уведомляет всех, кто был назван в действии по разделу, о том, что иск подан. Lis pendens хранится в офисе регистратора в округе, где находится собственность.

Вынесение промежуточного решения

Первое, что сделает суд после подачи иска о разделе, — это удостоверится, что истец действительно имеет право разделить имущество. После того, как это будет проверено, вышестоящий суд вынесет промежуточное решение.В этом решении излагается интерес каждого человека к собственности, указывается, что собственность должна быть разделена, и определяется способ, которым она будет разделена.

Назначение судьи по разделу

После вынесения решения, если все стороны согласны, суд назначит судью по разделу имущества для наблюдения за разделом собственности. Хотя найм рефери часто является лучшим способом действий в ситуациях, когда дело о разделе является спорным, имейте в виду, что совладельцы несут ответственность за оплату судебных издержек рефери. Как и гонорары адвокату, они оплачиваются почасово, поэтому это решение может оказаться дорогостоящим.

Все, что вы хотите знать о судебных процессах о разделе

Введение

Раздел изначально возник как справедливый метод, позволяющий разделить собственность. Раздел отличается от других типов судебных процессов, связанных с недвижимым имуществом, таких как «тихий титул» и «изъятие», потому что судебные процессы о разделе требуют общего титула или интереса в базовой собственности, а не двух конкурирующих требований на владение.Хотя и личная собственность, и недвижимость могут быть разделены в соответствии с законодательством Флориды, разделы недвижимого имущества составляют подавляющее количество поданных исков о разделе.

Механика судебных исков о разделе

Иски о разделе поданы в округе, где находится недвижимость. Корпорация или физическое лицо может подать иск в зависимости от того, кому принадлежит собственность. Правильные стороны для включения в судебный процесс включают владельцев собственности, а также всех сторон, права которых могут быть затронуты результатом. Истец не должен присягать под присягой, и сторона может предъявить иски для других видов судебной защиты в дополнение к иску о разделе. По закону в жалобе должно быть указано имущество, подлежащее разделу, владельцы и законные места жительства владельцев или других лиц, заинтересованных в собственности, размер имущественной доли, принадлежащей каждому владельцу, и любые другие вопросы, которые могут быть необходимы для суд для определения интересов сторон. Если владелец умирает во время судебного процесса, его наследники должны стать сторонами судебного процесса, прежде чем он может быть продолжен.Истец может уведомить о судебном иске в газете, если ответчик не может быть найден, чтобы лично подать жалобу. Если во время рассмотрения дела о разделе возникает спор о праве собственности на имущество, его можно оспорить в это же время.

Возражения по разделу судебных исков часто связаны с бухгалтерской частью дела, но есть ограниченное количество возражений, которые могут полностью помешать стороне от вынесения решения о разделе, например, в случае наличия письменного соглашения, подписанного стороны, заявившие о своем согласии не разделить имущество. Это правило признается в небольшом количестве случаев во Флориде. В деле Condrey v Condrey (1957, Fla) 92 So 2d 423 суд постановил, что право на раздел может быть отменено или что право на раздел может быть лишено права на принудительное осуществление права посредством соглашения о неразглашении раздела, явного или подразумеваемого. Кроме того, если сторона не может подтвердить право собственности на собственность, раздела не будет. В отсутствие этих и других ограниченных возражений, демонстрирующих крайние обстоятельства, суд должен вынести решение о разделе, даже если одна из сторон обычно этого не хочет.

Если собственность может быть разделена путем физического раздела (например, большое открытое кукурузное поле), суд может назначить комиссара в качестве должностных лиц суда для исполнения решения о разделе. Работа комиссара — подать отчет со своим решением о том, как следует разделить собственность. Иногда комиссар нанимает для этого геодезиста. Комиссары также имеют право допрашивать свидетелей и снимать их показания, когда это необходимо. В этом смысле они действуют как часть судебной власти.Отчет комиссара вручается сторонам, которые должны возразить в течение 10 дней, или отчет будет подтвержден.

Суд имеет три варианта постановления о продаже раздела имущества, которое, как утверждается, не может быть разумно подвержено справедливому физическому разделу и, следовательно, не может быть разделено: 1, судебная продажа с публичных торгов в соответствии с законом о разделе; 2, частная продажа, проводимая клерком или магистратом в соответствии с законом; 3, частная продажа по договоренности сторон, в порядке, установленном судом. Marks v. Stein , 160 So. 3d 502 (Fla. 2d DCA 2015).

Часто собственность не может быть разделена физически. Если суд распорядится продать собственность на судебной продаже, он может разрешить одной или нескольким сторонам сделать автоматическую заявку на кредит, равную их интересам. Действия по разделу подразумевают уникальный метод компенсации гонораров и расходов адвоката. Нет единой партии, которая подходила бы ко всем. Вместо этого вознаграждение адвокатских гонораров и расходов по закону присуждается любой стороне «соразмерно оказанным ими услугам и выгоде для раздела…» в соответствии с законом Флориды.Другими словами, вполне возможно, что всем сторонам могут быть начислены гонорары адвокатов, а также присуждена их собственная доля на основе их законного вклада в дело о разделе. Если одна сторона проделала больше работы по разделу собственности, то этой стороне должна быть присуждена большая часть гонораров адвокатам. Если оказывается, что поверенный, представляющий миноритарную долю, оказал необходимые услуги, имеющие большую ценность в иске о разделе, чем те, которые были выполнены поверенным в отношении большинства, нет причин, по которым такой поверенный не мог бы получить более крупное вознаграждение.Однако бремя этой пошлины ложится на стороны соразмерно их интересам; то есть, мажоритарный пакет акций должен будет покрывать большую часть гонорара, присужденного их собственному адвокату, а также большую часть гонорара, присужденного поверенному за долю меньшинства, и, аналогично, долю, которую должна составлять доля меньшинства. нести такие комиссии — это процент, который приходится на ее процент в целом.

A. Эффект ипотеки

Недвижимость, подлежащая разделу, часто обременена ипотекой.Здесь следует помнить, что владелец ипотеки, имеющий право удержания в залоге на имущество, имеет право участвовать в деле, чтобы его можно было выслушать в отношении его обеспечительного интереса на имущество, однако права владельцев на владение недвижимостью Раздел собственности имеет первостепенное значение по отношению к правообладателю. Однако это не отменяет ипотечного залога, и держателю ипотеки может быть разрешено взыскать залог по ипотеке во время судебного процесса.

B. Имущество усадьбы подлежит разделу

Вопреки широко распространенному мнению, не существует специального правила, запрещающего кому-либо разделить имущество усадьбы.Здесь подразумевается, что в законе о приусадебных участках Флориды нет ничего, что препятствовало бы разделу собственности, если это необходимо для полного пользования собственностью владельцев.

C. Добровольное разделение имущества против судебного

Существует два способа раздела имущества. Добровольное разделение осуществляется на основании письменного соглашения, заключаемого владельцами собственности, в то время как принудительное разделение происходит, когда одна из сторон подает иск о разделе. Добровольный раздел всегда должен осуществляться посредством письменного соглашения, по которому собственность передается другой стороне (сторонам).Все владельцы собственности должны быть согласны с условно действительным добровольным разделом.

D. Налоговые аспекты

Раздел имущества — это не облагаемое налогом действие, независимо от того, предпринято ли оно добровольно сторонами или принудительно по решению суда. Однако, если раздел осуществляется путем продажи имущества с распределением выручки между сожителями для целей налогообложения, это больше не является действием раздела. Стороны просто продали недвижимость, и продажа подлежит обычным налоговым правилам, применяемым к продаже недвижимости.

E. Распределение выручки от продажи после продажи

Каждый раз, когда суд первой инстанции предписывает, чтобы имущество, не подлежащее разделу натурой, было продано на публичных аукционах лицу, предложившему самую высокую цену, суд может распорядиться о том, чтобы деньги, полученные от такой продажи, были выплачиваются в суд для разделения между сторонами пропорционально их доле участия или, в качестве альтернативы, для распределения в соответствии с его бухгалтерским учетом.

Бухгалтерия

Учет арендной платы обычно запрашивается в дополнение к фактическому разделу собственности, поскольку каждая сторона имеет право заплатить и получить свою справедливую долю.

A. Учетные записи по ипотечным платежам, налогам и страхованию

Истец по иску о разделе может запросить учет денег, которые были использованы для выплаты основной суммы и процентов по ипотеке, а также для страхования и налогов на дом . Как совместные арендаторы, обязательства совладельцев одинаковы, поэтому один совладелец, который платит большую часть денег за ипотеку, налоги, страховку или необходимые расходы, имеет право на зачет сумм, уплаченных при продаже или разделении дом. В отсутствие особых обстоятельств закон Флориды требует, чтобы неплательщик возместил платящему владельцу общие расходы во время и из поступлений от последующей продажи раздела. Следовательно, Истец может потребовать от Ответчика внести вклад в размере его пропорциональной доли суммы, таким образом израсходованной Истцом, из части или доли выручки от продажи или земли ответчика.

Учет улучшений и ремонтов как зачета арендной платы.

Б.Отчетность по ремонту и улучшениям

Во время раздела совместно принадлежащего имущества совладелец имеет право получить в кредит половину суммы, израсходованной на необходимый и разумный ремонт, техническое обслуживание и замену, сохраняющие имущество. . Совладелец также имеет право на получение кредита на улучшения, которые он внес в собственность, в той мере, в какой такие улучшения увеличивают стоимость недвижимости в момент раздела, но не имеет права на оплату стоимости улучшений.Таким образом, для того, чтобы совладелец имел право на получение кредита на улучшения, произведенные в собственности, позже разделенной, он должен установить сумму, на которую улучшение увеличило стоимость собственности.

Почему бы не позвонить мне, чтобы проанализировать ваше дело?

Эндрю Дж. Паскаль — юрист по разделам с более чем десятилетним опытом. Позвоните мистеру Паскалю для анализа случая.

Раздел по продаже — Раздел

При разделе путем продажи совместное имущество продается, и выручка от продажи делится между совладельцами [i].Раздел путем продажи проводится только тогда, когда объект недвижимости физически не может быть разделен на отдельные части. Его также можно провести, когда разделить собственность невыгодно, потому что общая стоимость разделенных частей собственности станет очень низкой с учетом стоимости собственности как одной части [ii].

Обычно перегородки путем продажи проводят суды. Поступления от продажи будут пропорционально распределены между совладельцами в соответствии с их долями.Раздел путем продажи завершается распределением выручки от продажи.

Как правило, раздел путем продажи является абсолютным правом при наличии установленных законом условий продажи [iii]. Но право раздела путем продажи может быть недоступно, если оно не может быть осуществлено на справедливой и справедливой основе. Продажа перегородки будет заказана только в том случае, если она будет защищать интересы всех собственников, а не только одного из собственников.

Раздел путем продажи будет произведен при установлении необходимости продажи [iv].Бремя доказывания лежит на стороне, заявляющей о необходимости продажи имущества. Но в некоторых юрисдикциях законом предусмотрено, что, когда истец добивается раздела путем продажи, это будет разрешено, если противная сторона не докажет, что раздел в натуре будет справедливым.

Определение необходимости продажи должно основываться на согласии сторон или на получении компетентных доказательств [v]. Решение может быть принято с помощью назначенных судом судей или комиссаров.Суд также может распорядиться о продаже, не прибегая к услугам комиссара, когда из записей очевидно, что разделение в натуре нецелесообразно. При назначении комиссар должен представить в соответствующий суд отчет о разделе имущества. Комиссар, который заявляет в суд, что имущество не может быть разделено без ущерба для его стоимости, должен предоставить фактические данные в поддержку этого решения [vi].

Право раздела путем продажи не определяется взаимоотношениями или финансовым положением сторон.Затраты, которые могут возникнуть при разделе в натуре по сравнению с разделом путем продажи собственности, могут быть учтены судом при определении того, следует ли разделить землю в натуральной форме или путем продажи.

Уставы, касающиеся процедуры или требований продажи, различаются в разных юрисдикциях. В случае раздела путем продажи суд может по своему усмотрению решить, как провести продажу. Рефери, назначенный судом, также может по своему усмотрению определять способ продажи в разумных пределах в соответствии с уставом.

Продажа может проводиться на открытом или закрытом аукционе. Любое должностное лицо, проводящее продажу, должно обеспечить максимальную дебиторскую цену за проданное имущество. Продажа должна быть выгодна лицам, имеющим законное право на выручку от продажи. В некоторых юрисдикциях все разделы путем продажи должны проводиться на открытых аукционах. Оценка имущества требуется в зависимости от устава перед продажей [vii].

Стороны раздела по продаже имеют право получить уведомление о продаже.Сторонам должно быть направлено разумное уведомление о продаже, например уведомление путем публикации. Если стороны продажи не отказываются от права на уведомление о продаже, им следует направить уведомление, кроме уведомления путем публикации.

Недвижимость в разделе путем продажи может быть приобретена любым лицом, имеющим юридические полномочия для заключения контракта. Это не является некорректным или неправомерным поведением со стороны поверенного, который ранее представлял одну из сторон при участии в аукционе. Однако судья, назначивший продажу земли, не может стать покупателем при продаже.У родственников и заинтересованных лиц есть возможность добросовестно приобрести недвижимость, проданную при разделе. Сарендатор может присутствовать на аукционе или участвовать в нем и приобретать недвижимость.

Продажа раздела подлежит утверждению в суде. Суды также имеют право отказать в подтверждении раздела путем продажи, если заинтересованная сторона подает возражение о несправедливой или несправедливой продаже. Суд имеет право распорядиться о перепродаже, чтобы получить адекватную цену за собственность.Право суда подтвердить продажу или нет, должно осуществляться логически или разумно [viii].

Заявление о нарушениях при продаже перегородок должно быть подано, как только о нарушениях станет известно сторонам. Однако обычно достаточно заявить эти возражения до утверждения отчета о продаже.

Раздел при продаже может быть аннулирован при различных обстоятельствах. Как правило, оно может быть отменено, если оно проводится путем мошенничества или несправедливо и несправедливо.Он также может быть отложен, если описание собственности неверно или если неуполномоченный поверенный подает иск о разделе. Несоответствие цены не является достаточным основанием для отмены раздела путем продажи. Суд исходит из того, что члены комиссии устанавливают цену на недвижимость добросовестно, рассудительно и осмотрительно. Следовательно, суд может отменить продажу только в том случае, если очевидно, что подтверждение приведет к несправедливости по отношению к сторонам.

Суд имеет право решать, как распределять выручку от продажи.В большинстве юрисдикций законодательные акты определяют порядок распределения доходов от продажи. Лицо, сделавшее улучшения в собственности, может получить определенные скидки от выручки от продажи [ix]. Расходы, произведенные совладельцем в пользу всех совладельцев, могут быть переданы ему / ей. Суд может распределить равные доли при наличии равных интересов или доли пропорционально интересам соответствующих сторон.

[i] Холл против Гамильтона , 233 Kan.880 (Кан. 1983).

[ii] Hegewald v. Neal , 20 Wn. Приложение. 517 (Вашингтон. Приложение, 1978).

[iii] McGee v. McGee , 495 So. 2d 1081 (Ala. 1986).

[iv] Холл против Холла , 250 Ala. 702 (Ala. 1948).

[v] Китон против Терри, , 93 Ала, 85 (Алабама, 1890).

[vi] Venetta v. Arrowood , 1997 г., приложение Огайо. LEXIS 925 (штат Огайо, приложение, округ Росс, 10 марта 1997 г.).

[vii] Бехерт против Бехерта , 435 N.E.2d 573 (Ind. Ct. App. 1982).

[viii] First Nat’l Bank против Critel , 251 Neb. 128 (Neb. 1996).

[ix] Бишоп против Линча , 8 Wn.2d 278 (Вашингтон, 1941).

Раздел собственности Техаса — LoneStarLandLaw.com

Что такое раздел?

«Раздел» — юридический термин, относящийся к разделу недвижимого имущества между совладельцами. Это может быть добровольно, по соглашению или по разделу, но это легко осуществить и нас здесь не касается.В этой статье мы сосредоточимся на том, что происходит, когда соглашение не может быть достигнуто. Разногласия могут быть относительно мирными, когда один или несколько партнеров вежливо отказываются соглашаться, или партнеры могут буквально грызть друг друга. Супруг партнера, возможно, решил, что он или она будет выступать против продажи актива, возможно, предпочитая сохранить его для детей, а не ликвидировать его сейчас. Есть бесчисленное множество причин для оппозиции, в том числе и явная злоба.

Средство правовой защиты в такой ситуации состоит в том, чтобы один или несколько совладельцев подали иск о разделе по решению суда.Также можно подать иск о «дружественном» разделе, если стороны желают судебного постановления, подтверждающего их соглашение. Обратите внимание, что разделение не является подходящим средством правовой защиты, если нет общего титула или титул оспаривается.

Существует два вида раздела, установленного в судебном порядке: раздел по натуре, который относится к фактическому физическому разделу земли по метрам и границам; и продажа имущества в судебном порядке, когда раздел в натуре невозможен или не может быть осуществлен на справедливой и равноправной основе.

Право на раздел

Закон штата Техас не будет заставлять сопротивляющегося совладельца недвижимости сохранять совместную собственность с другими лицами, если он или она не хочет этого — по любой причине. Вместо этого совладельцы недвижимости могут добиться раздела. «Разделы могут быть в натуре (это означает, что имущество разделено на отдельные участки, и каждый участок передается отдельному владельцу) или путем продажи (это означает, что недвижимость продается, а выручка от продажи распределяется между владельцами).” Bowman v. Stephens, 569 S.W.3d 210 (Техасское приложение — Хьюстон [1-й округ] 2018, без домашних животных). Код собственности Раздел 23.001 и след. применяется:

Совладелец или истец недвижимого имущества или доли в недвижимом имуществе или совладелец личной собственности может потребовать раздела доли или собственности между совладельцами или истцами в соответствии с настоящей главой и Правилами гражданского судопроизводства Техаса.

Право на раздел является абсолютным до тех пор, пока сторона, подающая петицию, является совладельцем земли, подлежащей разделу, и имеет равные права владеть ею с другими совместными собственниками при условии любых договоров аренды.Нет эффективной защиты от такого иска, который должным образом подан кем-то, кто соответствует требованиям. Спирс против Гувера , 466 S.W. 2d 344, 346 (Техасское приложение — Эль-Пасо, 1971, справка №№). Однако обратите внимание, что от права на раздел можно отказаться или отказаться от него по соглашению сторон. Dimock v. Kadane , 100 S.W.3d 622, 625 (Tex.App. — Eastland 2003, pet. Denied).

Поскольку в этом законе упоминается как личное, так и недвижимое имущество, право на разделение распространяется не только на недвижимость, но и на FF&E (мебель, приспособления и оборудование), которые могут находиться в помещениях.

На право разделения не распространяется срок давности. Hipp v. Fall , 213 S. W.2d 732 737 (Tex.App. — Galveston 1948, указ за номером n.r.e.).

Место проведения обычно находится в окружном суде округа, в котором находится недвижимость. Tex. Prop. Code §23.002 (a). Однако в округах, где окружные и окружные суды имеют параллельную юрисдикцию в вопросах титула (как в округе Харрис), окружные суды также могут рассматривать такие дела, если сумма спора находится в пределах их денежной юрисдикции. Eris v. Giannakopoulos , 369 S.W.3d 618, 620-21 (Техас, приложение — Хьюстон [1-й округ], 2012 г., пет.

Настоящая борьба во многих случаях раздела ведется по поводу пропорциональных долей сторон, а также из-за того, должно ли имущество быть разделено натурой или продано. Вообще говоря, закон предпочитает раздел в натуральном выражении принудительной продаже. «Если собственность может быть разделена по натуре без существенного уменьшения ее стоимости, продажа не будет заказана, но когда разделение земли на участки приводит к тому, что ее стоимость будет существенно меньше ее стоимости в целом, права владельцев существенно ущемляются. .” Cecola v. Ruley , 12 S.W.3d 848, 855 (Tex.App. — Texarkana 2000, no pet.). Ясно, что ферма в 100 акров может быть выгодно разделена натурой, в то время как односемейная резиденция на участке и блоке — нет.

«Пороговый вопрос в иске о разделе состоит в том,« подлежит ли собственность разделу »или« не может быть разделена », поскольку« справедливый и равноправный раздел »не может быть произведен. . . . Определение того, является ли разделение в натуре справедливым и равноправным, включает в себя вопрос о том, можно ли разделить имущество в натуре без существенного снижения его стоимости.. . . Сторона, добивающаяся раздела путем продажи, несет бремя доказательства того, что раздел в натуральной форме не будет справедливым и равноправным. . . . Сторона не обязана доказывать, что раздел в натуре физически невозможен, но такой раздел путем продажи будет наилучшим образом служить интересам сторон и восстановить или сохранить максимальную стоимость собственности ». Carter v. Harvey , 525 S.W.3d 420 (Tex.App. — Fort Worth [2nd Dist.] 2017, no pet.) И Bowman, Id.

Правило 756 и последующие . Техасских правил гражданского судопроизводства

Другой статутный закон, применимый к разделу, можно найти в Правиле 756 и след. .Техасских правил гражданского судопроизводства. Правило 756 и следующие правила устанавливают процедуру, необходимую для достижения справедливого и равноправного раздела. Помимо особых требований, содержащихся в Разделе 23.001 и след. и Правилом 756 и след. . дела о разделении регулируются теми же правилами и процедурами, что и другие гражданские дела, включая право на суд присяжных. Все стороны, заинтересованные в собственности, должны участвовать в судебном разбирательстве.

Правило 761 предусматривает, что если собственность может быть справедливо и равноправно разделена на отдельные участки, то суд должен назначить трех или более «компетентных и незаинтересованных лиц», которые будут действовать в качестве уполномоченных при разработке плана по разделу земли, достигнув оценочной стоимости. каждой акции и распределить акции между различными владельцами.Комиссары назначаются на основании «приказа о разделе», который выдается секретарем суда и сопровождается постановлением суда о разделе имущества. Часто это местные юристы или риэлторы. Распоряжение о разделе может также назначить инспектора в помощь комиссарам. Затем составляется отчет комиссара, который направляется на утверждение суда. У сторон иска есть 30 дней для подачи возражений по протоколу. Если возражения поданы, суд должен провести судебное разбирательство по возражениям.Затем суд выносит решение, которое может быть обжаловано, как и в других гражданских делах, но в соответствии с Правилом 781 суд апелляционной инстанции должен отдать предпочтение апелляции на решение о разделе.

Результат

Если раздел осуществляется «натурой», окончательное решение приводит к тому, что стороны получают исключительное право на использование и владение своими соответствующими участками, а также право распоряжаться ими по своему усмотрению без согласия или участия предыдущих совладельцев. Однако судебное решение не дает никаких гарантий правового титула, которых не было раньше.

Продажа разделенного имущества осуществляется шерифом или констеблем, как и при других казнях по судебным решениям. Если недвижимость продается на открытом аукционе, шериф обязан уведомить стороны о дате и времени продажи. Гибсон против Смита , 511 S.W.2d 327, 328 (Tex.App. — Tyler 1974, без судебного приказа). В качестве альтернативы суд может распорядиться о назначении управляющего для продажи собственности на частной или публичной продаже.Любая сторона в иске может делать ставки на собственность вместе с другими представителями общественности. Выручка от продажи возвращается в суд для распределения.

Ущерб и расходы

Хотя действие раздела, как правило, не предусматривает денежного возмещения ущерба (за исключением случая растраты имущества), может потребоваться дополнительная компенсация, например учет арендной платы и прибыли. Вопросы взносов и возмещения могут также возникнуть в отношении уплаченных налогов, произведенных улучшений и расходов, понесенных в связи с недвижимостью.

Затраты на разделение оплачиваются каждой стороной пропорционально в соответствии со стоимостью разделенной доли этой стороны. Однако значительные расходы и задержки, связанные с соблюдением процедурных и основных требований иска о разделе, являются для сторон мощным стимулом к ​​урегулированию спора. Если назначен приемник, затраты (оплачиваемые за счет выручки от продаж) могут быть значительными и даже катастрофическими. Также часто используются сюрвейер и оценщики. Кроме того, поскольку продажи шерифа, как правило, не позволяют получить наилучшую возможную цену на недвижимость, сторонам следует тщательно рассмотреть целесообразность достижения урегулирования, которое избегает участия суда и предусматривает частную продажу собственности по наилучшей доступной цене.

Предупреждение о разделе наследственной собственности

В 2017 году Техас принял Закон о едином разделе имущества наследников, который делает раздел между наследниками особым случаем, не подпадающим под действие обычных правил. Если не менее 20% совокупной доли в собственности принадлежит лицам, связанным друг с другом, то раздел 23A.003 и след. будет регулировать любую попытку принудить к продаже. Закон был разработан, чтобы избежать потери семейной собственности и богатства приусадебных участков среди бедняков и меньшинств, которые исторически были менее склонны выполнять завещания или заниматься имущественным планированием.В результате могут появиться многочисленные наследники, владеющие недвижимостью в самых разных долях, и лишь некоторые из них могут жить на этой собственности. Других может быть трудно или невозможно найти. Инвесторы воспользовались бы этой ситуацией, приобретя небольшую долю владения и затем попросив суд добиться раздела, что привело бы к продаже шерифа по цене, которая обычно была значительно ниже рыночной.

UPHPA предоставляет наследникам возможность выкупить долю арендатора, который пытается добиться продажи.Если этот подход не работает, суд может оценить обстоятельства, связанные с недвижимостью, и лиц, проживающих в ней, в свете соответствующих сентиментальных, культурных и исторических факторов, а затем определить, является ли раздел в натуре или раздел путем продажи подходящим средством правовой защиты. Если в конечном итоге будет заказана продажа, недвижимость должна быть выставлена ​​на продажу у брокера по недвижимости по справедливой стоимости, а не идти на продажу шерифу, которая обычно приводит к неоправданной продаже. В результате инвесторы, применяющие принудительный раздел наследственной собственности в качестве инвестиционной стратегии, теперь имеют больше препятствий, через которые они могут прыгнуть, и с большей вероятностью в конечном итоге заплатят сумму, которая ближе к истинной рыночной стоимости собственности.

Принудительная продажа наследникам для уплаты налогов

Соответствующий статут (Кодекс 29.001 и последующие) позволяет наследнику, который платил налоги на наследственное имущество (когда другие наследники не платили), принудительно продать, если наследник, претендующий на продажу, уплатил налоги как минимум на три года в пятилетний период, причем по требованию других наследников и без возмещения затрат.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Информация в этой статье предназначена только для общих информационных и образовательных целей и не предлагается в качестве юридической консультации, на которую можно положиться. Закон меняется. Прежде чем предпринимать какие-либо действия, имеющие правовые последствия, рекомендуется проконсультироваться с учетом ваших индивидуальных потребностей и обстоятельств. Проконсультируйтесь также со своим налоговым консультантом. Эта фирма не представляет вас, если и до тех пор, пока она не получит явного письменного разрешения сделать это.

Авторские права © 2020 Дэвид Дж. Уиллис. Все права защищены по всему миру. Дэвид Дж. Уиллис сертифицирован Техасским советом по юридической специализации в области права жилой и коммерческой недвижимости. Более подробная информация доступна на его веб-сайте http: // www.LoneStarLandLaw.com.

Бостонский юрист по недвижимости Пульгини и Нортон

Бостонские поверенные, имеющие опыт работы с недвижимостью

Разделы недвижимости — это судебные разбирательства, которые заставляют продажу собственности, принадлежащей нескольким владельцам, и справедливо распределяют выручку от продажи между этими владельцами. Как правило, это крайняя мера, когда один или несколько владельцев хотят продать, а другие — нет. Если вы надеетесь разделить свою собственность, крайне важно нанять опытного юриста по недвижимости для защиты ваших интересов.Бостонские юристы Pulgini & Norton по разделам имеют многолетний опыт работы со всеми типами сделок с недвижимостью.

Разделы в Массачусетсе

Общие законы Массачусетса Глава 241 регулирует действия по разделу в штате. В соответствии с разделом 1 этого закона любое лицо, за исключением арендатора в целом, который в настоящее время владеет неделимой недвижимостью на земле, не подлежащей выкупу, имеет право подать иск о разделе. Раздел может происходить путем физического разделения, публичного аукциона, зачета или частной продажи.

Когда имущество хранится на платной основе, разделение также является платным. Простая комиссия — это наивысшая форма собственности, которую вы можете иметь в отношении объекта недвижимости. Точно так же, если собственность удерживается в качестве пожизненного имущества или на определенный срок, владелец имеет право разделить имущество только на период действия наследства. Пожизненные арендаторы или те, чья аренда составляет не менее 20 лет, могут иметь раздел по усмотрению суда. Арендатор не может остановить разделение, но предполагается, что разделение не мешает владению арендатора, когда договор аренды покрывает интересы всех соарендаторов.

Вы можете инициировать раздел, подав ходатайство в Земельный суд или Суд по наследственным делам и семейным делам. Ходатайство должно быть подано любому, кто имеет интерес к земле, включая других владельцев и кредитора по ипотеке. Кроме того, необходимо будет опубликовать официальное уведомление в местной газете, а уведомление о разделе необходимо будет подать в Реестр сделок.

Суд определит, возможно ли физическое разделение. Как правило, физически разделить односемейное жилье невозможно.Однако, если земля не застроена или имеется более одной единицы, возможно физическое разделение собственности. Суд также может распорядиться о продаже или выкупе одним владельцем интересов других владельцев. Цель суда — получить максимально возможную прибыль для всех владельцев с учетом справедливой рыночной стоимости собственности.

После раздела выручку необходимо разделить в соответствии с долей собственников в собственности. Например, если одному владельцу принадлежит 60% собственности, а другому — 40%, предполагается, что первый владелец получает 60% доходов, а другой — 40% доходов.Однако в некоторых случаях суд будет учитывать другие факторы, например, внес ли один владелец больше, чем его доля собственности, на расходы по содержанию собственности.

Изучите ваши возможности с юристом по разделу в Бостоне

Как правило, для всех участников будет лучше, если владельцы недвижимости смогут достичь соглашения о продаже собственности и разделе доходов вне судебного разбирательства. Однако, когда перегородка — единственно возможное решение, вам следует проконсультироваться с юристом по сделкам с недвижимостью.Адвокаты Бостона в Pulgini & Norton консультируют и представляют интересы людей в Уэймуте, Медфорде, Малдене и других городах Массачусетса. Позвоните нам по телефону 781-843-2200 или свяжитесь с нами через нашу онлайн-форму для получения бесплатной консультации.

Процедуры раздела в Северной Каролине — Блог

Недвижимость, принадлежащая нескольким лицам, удерживается либо в качестве общих арендаторов, либо совместно арендаторов с правом наследования, либо (в случае супружеских пар) арендаторов в целом.Между совладельцами недвижимости могут возникать споры относительно ее наилучшего и наиболее эффективного использования или из-за ухудшения личных отношений. Когда стороны не могут договориться о продаже собственности или о том, как ее разделить и / или использовать, они могут обратиться за помощью в суд.

В Северной Каролине совместные владельцы собственности имеют право на фактический раздел спорной земли по праву и могут возбудить специальное разбирательство перед секретарем суда для получения такой помощи.Суд делит имущество между совместными собственниками одним из двух способов: (1) раздел в натуре, который является физическим разделом имущества, или (2) раздел путем продажи, что является принудительной продажей имущества.

Разделы в натуральной форме являются предполагаемым методом раздела в Северной Каролине, потому что чистый эффект приводит к тому, что различные владельцы сохраняют свою долю владения недвижимым имуществом. Однако вся земля уникальна, и часто бывает трудно добиться реальных разделов.Такие характеристики, как поймы, существующие структуры, ограничения по зонированию / использованию и неровная топография, являются серьезными препятствиями на пути к справедливому разделу недвижимого имущества. Если суд решает, что раздел в натуральном выражении может быть осуществлен, клерк назначает комиссара для наблюдения за разделом имущества (например, путем найма геодезистов) для обеспечения справедливости для всех сторон. После раздела земли каждый человек владеет своим участком в индивидуальном порядке в качестве безраздельного интереса и может независимо решать, что ему делать со своей землей.

Если уникальные характеристики данного участка земли делают раздел в натуральном выражении невозможным, непрактичным или несправедливым, секретарь суда распорядится о разделе путем продажи. Перегородки путем продажи чаще всего используются, когда стоимость собственности преимущественно представляет собой жилое здание или другое строение. При таких обстоятельствах клерк назначает комиссара в качестве нейтральной стороны для наблюдения за частной или публичной продажей собственности. Чтобы помочь в продаже собственности, комиссар устанавливает цену продажи после оценки рынка и сопоставимых продаж.

Как для раздела в натуральной форме, так и для раздела путем продажи секретарь суда определяет разумную плату за услуги комиссара и распределяет ее между сторонами в качестве стоимости производства или выручки от продажи. После завершения продажи земли и уплаты всех сборов, связанных с продажей (часто включая судебные издержки), каждый совладелец получает часть выручки от продажи в зависимости от их соответствующей доли владения недвижимостью.

Если совладельцы не могут договориться о том, продавать или лучше использовать собственность, процедура раздела — это процедура, установленная нашим законодательным органом для разделения соответствующих интересов различных сторон.

дерево или профиль из металла?

Когда речь заходит о материалах каркаса для строительства внутренних стен, у домовладельцев есть два варианта на выбор: дерево и металл. Оба материала имеют свои преимущества и недостатки, рассмотрим их.

Какие перегородки лучше — из деревянного бруска, или металлопрофиля?

Дерево или металл?

Дерево определенно является прочнее, если сравнивать конкретно эти два материала. Используя древесину, можно создать устойчивую конструкционную поддержку.

Металлические же рамы сами по себе кажутся хрупкими, и действительно профиль легко сонуть, но как только гипсокартон или ГВЛ прикручен к каркасу, структура становится прочной.

Удобство

Металл побеждает в сравнении по данному аспекту. Мало того, что он намного легче дерева, две металлические балки из профиля по весу соответствуют одной деревянной. Это упрощает транспортировку. Металл можно разрезать с помощью специальных ножниц, что подразумевает отсутствие опилок. Тем не менее, это не означает, что работать с металлом совершенно безопасно. Во время резки метала нужно носить перчатки, чтобы защитить руки от острых краев и получения режущих травм. На полу могут также оставаться мелкие кусочки металла, которые нужно утилизировать сразу же после резки материала. Стальные рамы можно разрезать и с помощью торцовочной пилы с металлическим режущим лезвием, что упрощает резку нескольких рам одновременно. С деревом или металлом защита глаз является обязательной. Всегда нужно носить защитные очки.

Монтаж листов ГКЛ на перегородку из металлопрофиля

Тепло и звуко-изоляция

И хотя перегородка заполняется тепло-, звуко-изолирующим материалом, но стойки являются мостиками холода, особенно если они из металла, дерево в этом плане однозначно лидирует. Однако внутри дома вопрос о теплоизоляции перегородок не стоит остро, а вот для звукоизоляции, если это перегородки из металлопрофиля, используют специальные демпферные ленты которые глушат передачу звуковых волн от стены или пола.

Стоимость

Как правило, строительство стальной рамы дороже из-за стоимости крепежа и других специализированных материалов. Тем не менее стены на основе стального каркаса могут быть построены быстрее, поэтому есть экономия затрат на рабочую силу, что позволяет сбалансировать разницу в стоимости материалов.

На заметку: рассмотрите также вариант перегородок из пазогребневых плит, у него есть свои преимущества и он прост в возведении.

Стабильность

Древесина подвержена естественной деформации, а металл нет. Древесина также впитывает влагу, которая может привести к росту плесени и гниению, металл — нет. Но металл ржавеет. Паровой барьер (подкладка) всегда должны быть между нижней плитой и бетонным полом, невзирая на используемый материал.

Ущерб от насекомых

Муравьи и термиты могут серьезно повредить деревянные балки, но, насколько известно, они все еще безразличны к металлу.

Проблемы окружающей среды, экологичность

Металл иногда рекламируют как экологически чистую альтернативу древесине. Однако оба материала имеют свои положительные и отрицательные черты в этом плане. Древесина является возобновляемым ресурсом, тем не менее проблема вырубки деревьев по-прежнему актуальна. Металл подлежит вторичной переработке, и, хотя рециркуляцию всегда приветствуют, этот процесс не самым лучшим образом влияет на окружающую среду. В принципе, любой материал можно рассматривать как безопасный или приносящий ущерб для окружающей среды. В зависимости с какой стороны смотреть на этот вопрос.

Устойчивость к огню

Дерево горит, металл нет. Стена, построенная на основе металлического каркаса, достаточно огнестойка.

Энергоэффективность

Металлический каркас рядом с внешней стеной (фундаментной стеной в подвале) передает холод. Помимо очевидной проблемы с комфортом, это может вызвать конденсацию на стенах, в местах расположения металлических панелей. Конденсация может привлечь плесень. Поэтому экструдированную полистирольную изоляцию в данном случае следует рассматривать для установки между наружной стенкой и металлической рамой. С древесиной проблем в этом плане меньше, чем с металлом, но они все еще существуют.

Идеальных материалов в строительстве нет и быть не может, но теперь зная все плюсы и минусы перегородок из металла и дерева, вы можете принять оптимальное решение конкретно к своей ситуации.

Итог, мнение редактора исходя из личного опыта

От редактора сайта: лично я склоняюсь к перегородке из металлопрофиля. У меня уже был опыт изготовления каркаса из дерева, и я не скажу что был доволен им на все 100%. Брус для перегородки который я покупал, оставлял желать лучшего в плане его ровности — где-то пропеллер, а где-то изгибы сказывались на достаточно высокой стене в 2.8 перегородке в 2.8 м, и неудобно было работать с таким брусом. Но оговорюсь что я использовал не строганный брус, так как он дешевле. В строительном гипермаркете я видел строганный брус, он ровнее (хотя тоже не идеал), но и стоит на порядок выше. 

Найти совершенно ровный брус для перегородки, задача не простая. И еще не факт что дерево не поведет после высыхания

Теперь мне скоро снова предстоит делать перегородку в своем строящемся доме, и я задался вопросом — дерево или профиль из металла? Прикинув стоимость строганого бруса и профиля, естественно с учетом всех крепежей, гипсокартона и так далее, решил однозначно — профиль. Тем более что в некоторых местах перегородка у меня будет доходить до 3.2 м. (проект дома с открытым потолком), а как известно, совершенно ровный брус найти сложно, по крайней мере идеально ровные я не видел еще. Хотя конечно, идеала в строительстве не существует в принципе, и тем не менее.

Видео — как сделать перегородку своими руками

Поэтому приведу видео-инструкцию по монтажу каркаса из профиля (гипсокартона) своими руками.

Межкомнатные перегородки купите недорого цена 3800 р/м2 в Москве и области


Ответы консультанта на волнующие клиентов вопросы о перегородках

пространства межкомнатного и ценах

1. Какова стоимость межкомнатных статичных перегородок для разделения комнаты?

2. Какую перегородку лучше купить для разграничения межкомнатной территории?

3. Сколько времени занимает возведение межкомнатных перегородок?

4. Какова гарантия, что комплектующие межкомнатных фирменных перегородок качественные и оправдают цену?

5. Замерщик может приехать после 21:00?

6. Какой должна быть толщина межкомнатных устойчивых перегородок?


Какова стоимость межкомнатных статичных перегородок для разделения комнаты?

На стационарные межкомнатные перегородки цена складывается из ряда пунктов: материал изготовления, размер, толщина, наличие и вид утеплителя, доп-функции, монтаж. Сэкономить на заказе можно, поучаствовав в акции — ежемесячно проводим интересные бонусные программы, давая возможность купить за недорогую цену межкомнатные перегородки в квартире. Есть постоянные акции — оформляя покупку с приехавшим на дом замерщиком, получаете скидку 12% на окончательную сумму в чеке. Вариант удобный — не надо приезжать в офис, сотрудник привозит каталог с видами межкомнатных статичных перегородок для ознакомления. Плюс — получаете бесплатную консультацию, как сделать практичнее и дешевле, какой материал купить, чем можно пренебречь, как правильно ухаживать — запишитесь у менеджера на замер, получите межкомнатные перегородки недорого по стоимости.


Какую перегородку лучше купить для разграничения межкомнатной территории?

Из чего лучше сделать межкомнатные перегородки в квартире зависит от нескольких критериев: предпочтения по эксплуатационным характеристикам, цена, дополнительные опции. Требуется ограждение с хорошей шумоизоляцией — выбирайте из пеноблока или гипсокартона с утеплителем из минеральной ваты, межкомнатные стеклянные перегородки тоже отлично справляются со звукоизоляцией, но необходим грамотный монтаж от специалиста и качественный уплотнитель. Проверенные комплектующие можно купить в Окна-Хауз по приемлемой стоимости — заказывая элементы отдельно в разных магазинах, стоимость межкомнатных перегородок резко вырастет. Достаточно просто визуально разграничить спальню на две территории? Посоветуйтесь с дизайнером на сайте компании, выбирайте понравившийся вариант из гипсокартона, пластика или дерева — идеально выполняют функцию зонирования межкомнатные стеллажи перегородки — и стоимость доступная.


Сколько времени занимает возведение межкомнатных перегородок?

Смотря какой вариант вы выбрали — монтаж массивных перегородки межкомнатные из пеноблоков заставит подождать чуть дольше, устанавливаются по уровню, проверяются лазерным нивелиром — позволяет сделать стены ровными, без погрешностей. В стоимость работы входит отделка межкомнатной пеноблочной перегородки — тоже занимает немало времени, в целом на монтаж уходит 1 полный день, если работает бригада из 2-3 человек. На объект приезжают квалифицированные специалисты со стажем 7-10 лет, с дорогим профессиональным оборудованием/инструментом. Экипированные сотрудники выполняют установку без задержек, поторопитесь межкомнатные перегородки купить без проблем со сроками, по приятной стоимости — онлайн-менеджер поможет рассчитать цену за 3 минуты.


Какова гарантия, что комплектующие межкомнатных фирменных перегородок качественные и оправдают цену?

Материалы, используемые для изготовления межкомнатных любых перегородок — проходят проверку по сертификатам и на соблюдение технических норм отделом ОТК на производстве до запуска в продажу. Комплектующие пожаробезопасны, не выделяют вредоносных испарений, ударостойкие — заверенная гарантия на службу межкомнатные перегородки раздвижные — 40 лет при бережной эксплуатации. В случае поломки элементов — мастер компании приезжает на ремонт или замену бесплатно — в течение срока гарантийного обслуживания 5 лет. Беспокоитесь о здоровье детей — купите деревянные межкомнатные перегородки, отличаются экологичностью, респектабельно смотрятся в оформлении комнат, можно покрасить влагостойкой краской или покрыть лаком для сохранения фактурности — красящие материалы на межкомнатные надежные перегородки сертифицированы (необходимые подтверждающие документы смотрите на официальном сайте фирмы или в одном из 43 офисов Москвы и МО).


Замерщик может приехать после 21:00?

Мастер замера межкомнатных больших перегородок приезжает на оценку объекта в удобное для клиента время до 23:00. Сталкиваемся с клиентами, работающими допоздна и не имеющими возможность принимать посетителей в течение рабочего дня — выработали клиентоориентированный сервис. Звоните прямо сейчас по номеру +7 (495) 215-03-43, записывайтесь на замер и определение стоимости межкомнатных недорогих перегородок, сотрудник приедет без опозданий, в назначенное время, за 20 минут выполнит расчет и замеры. Чтобы не тратить лишнее время заранее обратитесь в отдел работы с клиентами, исчерпывающе предоставьте информацию о пожеланиях на межкомнатные перегородки алюминиевые — менеджер свяжется с вами, уже имея конкретные выгодные предложения. Получите скидку 10% на чек первого заказа, сразу оформив покупку на дому, определившись с замерщиком, какие межкомнатные перегородки купить.


Какой должна быть толщина межкомнатных устойчивых перегородок?

На межкомнатные перегородки из гипсокартона и другие нет определенных стандартов — толщина стен зависит от пожеланий и назначения будущей конструкции. Чтобы просто разграничить комнату на две зоны — достаточно 8-12 см, но не будет ошибкой и толстая 20-сантиметровая — делают ради дополнения интерьера, когда межкомнатная толстая перегородка лучше вписывается, плюс есть возможность сделать дизайнерские полки для книг. Устойчивость конструкции не зависит от толщины — она достигается путем установки каркаса из алюминиевого профиля на расстоянии шага 600 мм и прочных креплений. Межкомнатные стеклянные перегородки не должны быть тоньше 10 мм — многие перестраховываются и решают купить прочные с триплекс-стеклом, случайно упавший на стенку шкаф не разобьет, не даст трещин — триплекс устойчив к появлению царапин и цена доступная. Блоки для перегородки межкомнатные конструктивно устойчивы — не нуждаются в комментарии, такие заказывают чтобы сделать максимально натуральную стену, не отличающуюся от основных и несущих.

Блоки для перегородок в квартире-основные виды их плюсы и минусы

Материалы для внутренних стен

Если стоит вопрос о том, из чего сделать межкомнатную перегородку, то здесь однозначного ответа нет. Современный строительный рынок предлагает покупателям обширный ассортимент. Каждый материал по-своему хорош. Прежде, чем покупать какой либо, следует изучить его особенности. Только после этого – решать из чего лучше сделать стеновые конструкции в конкретном случае. Монолитные бетонные перегородки создают на стадии строительства в качестве несущих стен.

Кирпичные стены внутри – классический вариант

Кирпич

Межкомнатные перегородки из кирпича – это стандартный способ постройки. Чтобы возвести такую конструкцию необходимо иметь специальные навыки и знания. Но данный вариант является оптимальным по звукоизоляции, степени прочности.

Кирпич из-за своей высокой плотности является тяжелым материалом. Для постройки используют такие его разновидности по составу:

  • керамический;
  • клинкерный;
  • силикатный.

Из последнего не рекомендуется выполнять строительство перегородок во влажных помещениях.

По форме выпуска применяют следующие виды:

  • цельный;
  • пустотелый.

Использование керамического кирпича при строительстве

Достоинство кирпичных стен – это их высокая прочность, стойкость к повреждениям, позволяющая подвешивать тяжелые, массивные шкафчики, картины, другие предметы. Но для оснований, сделанных из пустотелых разновидностей, потребуется использовать усиленные крепежи.

Кладку обычно выводят в полкирпича. Толщина ее при этом не превышает 160 мм. Чтобы возвести конструкцию, обязательно требуется учитывать будущий ее вес, нагрузку на основание.

Используя кирпич с пустотами внутри, можно сделать более легкую стену: сократить ее вес примерно на 30%. Но уровень звукоизоляции будет меньше, чем при применении полнотелого кирпича.

Кладку делают «под расшивку» или для дальнейшего оштукатуривания, декоративной отделки. Первый вариант сам является способом оформления, но он предъявляет высокие требования к навыкам строителя, качеству проведения работ.

Ячеистые бетоны

Межкомнатные стены в новостройках часто возводят из газо- и пеноблоков. Данные материалы легко обрабатывается: в них можно достаточно просто вырезать арку, смонтировать дверной короб.

Строительство перегородки из газобетона

Полученная конструкция отличается легкостью. Теплоизоляционные характеристики у нее получше, чем у кирпича, а звукоизоляция и особенно прочность – уступает последнему.

Плиты

Рассматривая различные варианты, следует обратить внимание на виды перегородок из гипсовых пазогребневых плит. Строительство из таких блоков напоминает занятие с конструктором: благодаря наличию пазов и выступов (гребней) элементы конструкции отлично стыкуются между собой

Пазогребневые плиты обладают такими достоинствами:

  • легко обрабатывается;
  • имеет хорошие тепло- и шумоизоляционные характеристики;
  • обладает относительно небольшой массой;
  • простотой монтажа, большей прочностью возведенной конструкции по сравнению с постройкой из пено- или газоблока;
  • наличие пустот позволяет легко прокладывать внутренние коммуникации.

Стекло, блоки из него

Стекло применяют для создания раздвижных перегородок, либо стационарных панелей. Размеры самих перегородок при этом по толщине незначительные, но страдают остальные значимые характеристики.

Применение для строительства стеклоблоков (люксфер) дает возможность подчеркнуть стиль помещения, получить интересные световые и декоративные эффекты.

Гипсокартон

Часто в квартире или доме делают установку  перегородок  из гипсокартона. Листы при этом закрепляют на предварительно созданный каркас, внутрь которого укладывают звуко- и теплоизоляционный материал.

Применение гипсокартона характеризуется простотой монтажа, возможностью создавать перегородки разной формы. В помещениях с повышенным содержанием паров воды в воздухе используют влагостойкие разновидности ГКЛ.

Прочие материалы для возведения внутренних стен

Кроме рассмотренных вариантов, довольно часто на практике используют другие материалы для возведения стен внутри дома, квартиры. Среди них можно выделить следующие:

  • керамзитобетонные блоки, близкие по своим свойствам к кирпичу, но менее прочные;
  • дерево;
  • поликарбонат;
  • сендвич-панели.

Нормативные вопросы

Законодательно возведение перегородки, которое приводит к увеличению нагрузки на несущие стены, считается перепланировкой.

В Жилищном кодексе РФ под перепланировкой понимается любое изменение конфигурации элементов конструкции помещения, которое должно отражаться в техническом и кадастровых паспортах. Сюда же относится перенос инженерных сетей и санитарного оборудования.

При возведении капитальной перегородки её нужно узаконить, обратившись в Бюро технической инвентаризации, и пройти согласование в муниципальной Жилищной инспекции. Может также потребоваться разрешение газоснабжающих организаций, ДЭЗа и органов пожарного надзора.

Приступать к монтажу зонирующих перекрытий можно после согласования с контролирующими органами

На вопрос, является ли перегородка из гипсокартона перепланировкой квартиры, юристы не дают однозначного ответа. Если лёгкое заграждение затрагивает несущие стены и увеличивает нагрузку на них, то согласование необходимо.

В противном случае зонирующее ограждение можно считать реконструкцией или ремонтом. Мобильная перегородка из гипсокартона, которая быстро собирается и разбирается, не считается перепланировкой и в согласовании не нуждается.

Капитальные перегородки без согласования с соответствующими службами возводить запрещено:

  1. Для увеличения жилой площади за счёт уменьшения кухни и ванной комнаты и наоборот.
  2. В многоквартирном доме для оборудования санузла над кухней соседей снизу.
  3. При объединении комнаты и кухни, если в квартире установлена газовая плита.
  4. Для переноса кухни на жилое пространство.

За незаконную самовольную перепланировку предусматривается административное наказание в виде штрафа и даже судебные разбирательства с предписанием демонтировать перестройку.

О том, какой материал выбрать для обустройства зонирующей постройки рассказывают эксперты в видеоролике.

ВИДЕО: ○Из чего делать межкомнатные перегородки○ Дизайн интерьера

Перегородки в квартире: виды, функциональное назначение, популярные материалы для обустройства (130+ Фото & Видео) +Отзывы

Перегородка в квартире – простой способ изменить интерьер помещения, улучшить его функциональность и комфорт. Главное, чтобы перепланировки в доме были безопасными, согласованными с соседями и контролирующими органами.

В зависимости от того, какое назначение будет у новой стены, где она будет располагаться, и какие финансовые возможности у владельцев, можно подобрать подходящий по всем параметрам материал.

Оценки покупателей: Будьте первым!

Материал изготовления

Раздвижная стена в квартире может быть изготовлена из:

  • пластика;
  • стекла;
  • металла;
  • алюминия;
  • древесины;
  • МДФ;
  • ДСП;
  • ЛДСП.

Передвижные перегородки каждого типа отличаются своими плюсами и минусами. Например, пластиковые раздвижные перегородки обладают низкой стоимостью, легкостью, но быстро покрываются царапинами и теряют внешний вид. А вот стеклянные мобильные перегородки для квартиры могут использоваться даже во влажных помещениях. Со временем такие конструкции не теряют привлекательности, но стоят гораздо дороже.

Типы конструкций

Классифицировать раздвижные перегородки можно еще и по количеству направляющих. Системы могут быть:

  • однорельсовыми;
  • двухрельсовыми;
  • многорельсовыми.

В последнем случае направляющих может быть три и больше. Для того чтобы заполнить широкий дверной проем, следует использовать многоразовую межкомнатную перегородку, которая будет иметь несколько дверных полотен.

Межкомнатные раздвижные перегородки, изготавливаемые на заказ, можно подразделить еще и по типу полотна. Изделия могут быть цельностеклянными и каркасными. Первый тип перегородок не имеет обрамления и содержит в составе максимально прочное стеклянное полотно.

А вот если речь идет о каркасных межкомнатных раздвижных перегородках, они могут иметь самое разное наполнение — от гипсокартона до поликарбоната. От этого будут зависеть:

  • звукоизоляция;
  • визуальная изоляция;
  • цена.

Если есть желание изготовить раздвижную перегородку своими руками, лучше предпочесть каркасную конструкцию с заполнением в виде гипсокартона. С его помощью можно дополнительно звукоизолировать стену и значительно удешевить конструкцию, ведь заводские аналоги стоят гораздо дороже.

Недостатки стеклянных перегородок

Выбирая стеклянную межкомнатную перегородку, чтобы заполнить широкий дверной проем, следует учитывать, что такая конструкция будет немало весить, что непременно отразится на ее стоимости. Раздвижные перегородки со стеклянным наполнением имеют множество плюсов, но наряду с этим, есть и некоторые минусы. Одним из главных является низкая способность к шумоподавлению.

А если перегородка выполнена еще и в виде складной ширмы, то можно получить исключительно визуальную изоляцию, и то, частичную. Межкомнатные раздвижные перегородки из стекла довольно сложны в уходе. На их поверхности постоянно остаются отпечатки пальцев, убрать которые можно лишь подходящей ветошью и химическими средствами.

Устройство каркасных перегородок внутри дома

Каркасные перегородки, устраиваемые внутри дома должны удовлетворять ряду требований, обуславливаемых особенностями помещений, которые они разделяют. Так, каркасная перегородка в бане, отделяющая моечное отделение от предбанника или комнаты отдыха, выполняется из влагостойких материалов, а между мойкой и парилкой, вблизи печи-каменки, кроме влагостойкости необходима огнестойкость и пожаробезопасность. Общее требование к перегородкам между любыми помещениями – требование достаточной звукоизоляции. Проблему «шумных соседей» строители решают не первое десятилетие, если не столетие и, хотя до окончательной победы тишины в жилищах ещё далеко, успехи есть. Магистральный путь – использование многослойных перегородок с чередованием плотных материалов типа гипсокартона и мягких поглотителей шума.

Большая проблема снижения шума перегородками – передача его элементами каркаса. В целом, вопросы звукопоглощения достаточно сложны и требуют отдельного рассмотрения.

Приступать к устройству перегородок во вновь построенном доме, желательно после его усадки, т. е. ориентировочно спустя год, после возведения коробки здания. В противном случае сложно избежать возникновения трещин по местам стыка перегородки с несущими конструкциями.

Так из чего же лучше сделать межкомнатные перегородки?

Безусловно, каждый из рассмотренных материалов имеют свои недостатки и достоинства, и взвешивать их на одних весах будет неправильно. Выбор того или иного варианта зависит не только от свойств материала, но и от конкретной задачи, решаемой данной перегородкой.

Не случайно в наших домах, пожалуй, наибольшее распространение получили перегородки из гипсокартона. Легкие в возведении, вариативные и с хорошими показателя звукоизоляции. Однако в этом случае обязательно использование вибрационных прокладок, иначе все усилия по звукоизоляции будут сведены на нет.

Гипсолитовые пазогребневые перегородки, несмотря на низкую звукоизоляцию, благодаря легкости и быстроте возведения прекрасный вариант для ограничения пространства гардеробной, кладовой и т.п., где звукоизоляция не важна. Впрочем, не все пазогребневые плиты плохо гасят воздушный шум. Современные производители постоянно совершенствуют свою продукцию. Сегодня уже есть плиты слоистой структуры – пористые внутри и плотные снаружи. Такой материал препятствует распространению звука значительно лучше. Уточнить характеристики конкретного материала лучше у производителя.

Многие пенобетонные блоки также обладают слоистой структурой. Но большой перечень серьезных недостатков материала, о которых сказано выше, все таки заставляет усомниться в надежности такого варианта.

Проверенный временем кирпич – прочная перегородка с неплохой звукоизоляцией, улучшить которую можно штукатуркой. Несмотря на сложности, сопряженные с возведением кирпичных конструкций (грязь, необходимость привлечения специалистов, последующее оштукатуривание), этот вариант прочно занимает второе место по популярности.

А окончательное решение за Вами. Удачного выбора и до встреч на блоге Remont-Dlya-Vseh.ru.

Как лучше оформить перегородки с проемом

Перегородки с проемом применяются для зонирования пространства. Проемы могут быть декоративными или дверными. Под дверной оставляют проем стандартного размера — 190 *80 см или другие, в соответствии с проектом дизайна.

При сооружении декоративного проема используют газобетон, поскольку ему легко придать форму.

Для работы с камнем есть специальные инструменты, можно воспользоваться также пилой, ножовкой. Для арочного проема также применяют гипсокартон.

Подбирая материал для межкомнатной перегородки, необходимо учитывать технические особенности дома, квартиры, влажности в помещении, планируемого дизайна, а также итоговую смету.

Способы монтажа деревянных межкомнатных перегородок

Начнем мы с того, что установка межкомнатных перегородок возможна двумя способами, каркасным и бескаркасным.

Каркасные перегородки в деревянном доме устанавливаются на надежную конструкцию из бруса. Его параметры зависят от размера и веса перегородки, а потому, это может быть и брус 30х30 мм, и брус 100х100 мм, тут уже все зависит от индивидуальности проекта.

Каркас собирается стандартным методом – изначально производится монтаж основных, несущих балок, далее же, ребра, которые устанавливаются с удобным вам шагом, но желательно, не более чем через 60 см друг от друга. Естественно, несущий деревянный брус будет более массивным, а значит, и больше по размеру, ребра же для обшивки могут быть меньших параметров.

Каркас для внутренних перегородок в деревянном доме собирается очень аккуратно, с применением столярного инструмента и специального крепежа. Не забывайте пользоваться и измерительными приспособлениями, которые влияют на равномерность конструкции.

Когда каркас установлен, его необходимо тщательно обработать специальной пропиткой, которая будет защищать древесину не только от пересыхания или разбухания от влаги, но также от грибка, плесени и насекомых, которые могут повредить материал.

Далее между ребрами каркаса закладывается утеплитель, который можно крепить специальной сеткой или же любым удобным для вас способом (можно натягивать стальную проволоку между ребрами, крепить на грибочки к любой из сторон перегородки).

Теперь, нужна только обшивка перегородки выбранным вами материалом. Специалистами рекомендованы деревянные декоративные перегородки, с установкой специальных панелей. Естественно, это не дешевое удовольствие, зато очень качественное и долговечное. Тем более, подобные деревянные перегородки в интерьере любого помещения будут смотреться просто идеально.

Как оценить звукоизоляцию или индекс изоляции воздушного шума

Основной нормативной величиной, характеризующей воздушную звукоизоляцию конструкции, является индекс изоляции воздушного шума. Норматив индекса для каждой конструкции свой. Согласно СП 23-103-2003 для межкомнатных перегородок он составляет 41 – 43 Дб (категории зданий А-В). Перегородка, ограждающая санузел, должна иметь повышенную звукоизоляцию, индекс 47 Дб. Однако сегодня шумов в жилых помещениях, создаваемых бытовой техникой, значительно больше, чем это принято в расчетах нормативов. Поэтому по самым скромным оценкам экспертов, за норматив следует принимать значение индекса в среднем на 8 Дб больше.

Демонтаж и снос

Если необходимо снести существующую стену в квартире, то сначала определяют её категорию.

Несущие перегородки, толщина которых превышает 30–40 см, сносить запрещено при любых условиях. Не несущие стены не воспринимают нагрузку всего здания, их толщина не превышает 12 см – их сносить можно.

Перед перестройкой помещения за счёт сноса перегораживающих конструкций необходимо:

  1. Создать проект перепланировки помещения.
  2. Вместе с документами о праве собственности на жилплощадь отнести проект в БТИ и Жилинспекцию для согласования.
  3. После утверждения плана по сносу можно приступать к демонтажу стенки.

В типовых «хрущёвках» несущими являются только внешние стены, все перегородки внутри нагрузку на фундамент не несут, их можно сносить.

Снос несущих конструкций в зданиях запрещён

При демонтаже монолитных конструкций начинать разрушение необходимо только сверху, иначе стена обрушится либо с проёма по направлению к несущим элементам.

Легче всего демонтажу поддаются конструкции из гипсокартона и ПВХ. Сначала выкручиваются саморезы, снимаются плиты, утеплитель, разбирается каркас и металлического профиля.

Сложней всего будет разобрать кирпичную кладку или железобетон. Для этих целей используются молоток и зубило, перфоратор, кувалда.

Ламинат на деревянный пол своими руками: полное описание процесса. Схемы укладки, какие материла следует использовать (Фото & Видео) +Отзывы

Из чего лучше делать межкомнатные перегородки в квартире: алюминий и ПВХ

Многие мастера на вопрос о том, из какого материала лучше сделать межкомнатные перегородки, однозначно посоветуют алюминий или ПВХ.

 

Такие перегородки представляют собой каркас из алюминиевого или ПВХ-профиля, который заполняется стеклом, фанерой, древесиной, ламинатом, гипсокартоном. Заполнитель крепят к каркасу, оставляя его частично открытым. Перегородки данного вида имеют простую конструкцию и способ монтажа, отличаются высокой прочностью. Их также можно комбинировать, например, сделать одну панель из алюминия, а другую — из ПВХ. Алюминиевые перегородки гораздо чаще можно встретить в офисах, чем в жилых помещениях.

Современные технологии позволяют гнуть алюминиевый каркас, что дает возможность создавать перегородки разной конфигурации. В такой криволинейный каркас можно поставить практически любой заполнитель, поскольку большинство используемых материалов, в том числе стекло и фанера, хорошо поддается искривлению. Что касается перегородок из ПВХ-каркаса, то их изогнуть невозможно, поэтому они не подходят для монтажа арки или любой другой криволинейной конструкции. Однако такие перегородки очень легки, не боятся воды и мороза и могут быть как монолитными, так и раздвижными. Недостатком такой конструкции является то, что под тяжестью закрепленных на ней предметов она деформируется.

Перегородки из кирпича

Самый распространенный вариант изготовления межкомнатных перегородок — это кирпичные конструкции. Он хорош для шумоизоляции в любом помещении и не требует при этом большой толщины стенки.

Но недостатков у данного варианта достаточно много и не все они мелкие:

Если шумовая нагрузка довольно высокая, что в настоящее время не считается редкостью, то исполнение стены требует большой толщины. Очень часто для размещения столь плотной конструкции требуется огромное пространство, которым люди не располагают.

Кирпичные конструкции получаются очень тяжелыми в связи с большим весом самого материала и его соединения бетоном. По этой причине данный вариант считается не приемлемым для неустойчивых перекрытий. Особенно это осложняет процесс установки перегородок в квартирах.

Самостоятельно выложить кирпичную стену получится разве что у человека с навыками каменщика. Кирпичная кладка максимальной ровности дается только профессионалам. Инструкция, как сделать межкомнатную перегородку своими руками из кирпича вряд ли поможет вам.

Как и где использовать раздвижные перегородки

Раздвижные перегородки используют, в основном, для разбивки помещений на более компактные участки и зонирования пространства. С их помощью можно даже создавать отдельные комнаты, причем независимо от размеров самой квартиры.

Эти конструкции также отлично подходят для зонирования пространства в квартирах-студиях. Они не просто удобно разделяют зоны для отдыха и работы, но и гармонично вписываются в общую стилистику помещения, поскольку в вопросах выбора цвета, стиля и сложности таких конструкций перед дизайнерами не стоят никакие ограничения.

Преимущества межкомнатных раздвижных перегородок

Достоинств у раздвижных перегородок в дизайне интерьера очень много, но мы выделили для вас восемь самых важных:

  1. Визуальное увеличение пространства. Такой эффект достигается после установки отражающей поверхности из стекла.
  2. Исключительная прочность. Качественное стекло не нуждается в дополнительной защите, так как выдерживает даже очень сильные удары.
  3. Простой уход. Раздвижные межкомнатные перегородки очень легко моются и не требуют для ухода каких-либо дорогих моющих средств.
  4. Выделение нужной зоны. Установка межкомнатных дверей позволяет выделить основной фон помещения и подчеркнуть уникальность интерьерного дизайна.
  5. Улучшенное освещение. Межкомнатные конструкции со стеклянной поверхностью отлично пропускают свет даже в тех комнатах, в которые солнечные лучи не попадают.
  6. Практичность. Двери можно установить таким образом, чтобы они совсем не мешали. Например, задвигать их в перегородку из гипсокартона или открывать параллельно стене. В этих случаях значительно увеличивается используемое пространство.
  7. Декоративные перегородки в интерьере – широкий выбор элементов декора. На стеклянную поверхность можно наносить самые разнообразные узоры и рисунки, возможности ограничиваются лишь вашей фантазией.
  8. Постоянный эффект новизны. Спустя годы эксплуатации стекло, даже при минимальном уходе, выглядит как новое.

Перечень преимуществ межкомнатных раздвижных перегородок можно еще продолжить, мы лишь ознакомили вас с главными достоинствами этих конструкций.

Преимущества мягких перегородок

Мягкие перегородки — это довольно новый способ разграничения свободного пространства. Мягкие раздвижные ширмы могут быть представлены гармошками, которые отличаются незначительным весом, высокой скоростью монтажа и наличием антибактериального покрытия. Мягкие раздвижные ширмы при необходимости могут быть перестроены. Они не препятствуют установке техники и мебели, а также могут обладать разными размерами.

Потребители приобретают такие мягкие ширмы на заказ, поэтому могут определиться с материалом, который будет лежать в основе. Областями использования таких раздвижных перегородок являются:

  • игровые помещения;
  • зоны отдыха;
  • лекционные залы;
  • помещения для банкетов;
  • гостиные;
  • комнаты для переговоров.

Мягкие перегородки раздвижного типа можно подобрать под дизайн помещения, воспользовавшись тем, что конструкции могут иметь разные цвета.

Межкомнатная перегородка из пеноблоков

Пенобетон еще известен под названием ячеистый бетон. Этот строительный материал обладает целым списком достоинств. По своему весу он в несколько раз ниже кирпича, поэтому монтаж пеноблоковой конструкции – это не сложный процесс.

Теплоизоляция пенобетона в несколько раз превышает показатели кирпича и гипсокартона. Кладка этого материала подразумевает использование специального клея, при минимальной толщине шва. Стоит отметить, что расход клюющего средства не большой. Штукатурка стен в данном случае не понадобится. Хотя в отличии идеально ровного гипсокартона, пеноблок нуждается в частичной заделке и затирке неровностей. После чего производится финишная отделка (шпаклевка). Блоки достаточно легко поддаются моделированию и распилу, поэтому с их помощью есть возможность воплотить в жизнь самые различные дизайнерские идеи.

Межкомнатную перегородку из пеноблоков не сложно возвести самостоятельно

Пеноблок, также как и гипсокартон – не прочный материал, который нуждается в дополнительном армировании в рядах. Для того чтобы закрепить тяжелые предметы на такой перегородке понадобится использовать анкера или болты, которые будут вставлены в сквозные отверстия. Не рекомендуется использовать пеноблоки в помещениях с повышенным уровнем влаги. Запрещено размещать на поверхности перегородки предметы весом более 20 кг.
Достоинства:

  • Простота монтажа и возведения конструкции;
  • Легкость строительного материала;
  • Возможность воплощать в жизнь разнообразные дизайнерские идеи.

Недостатки:

  1. Хрупкость;
  2. Не влагостойкость.

Требования к перегородкам

Ознакомившись со СНиП 23-03-2003, можно понять, какие требования предъявляются к перегородкам. В документации можно найти информацию о защите от шума, толщине и выборе материала для облегченной стены. К строительным конструкциям обычно предъявляются еще и требования по пожарной безопасности. С ними можно ознакомиться в СНиП 2.01.02-85.

Рассматривая определение облегченных стен зданий, следует учитывать, что такие конструкции должны иметь толщину в 10 см или больше, если в основе лежат трудносгораемые материалы, к ним относится, например, кирпич. Кладка в данном случае ведется в полкирпича. Такой простенок получится звуконепроницаемым, долговечным и прочным.

Дополнительным требованием является ровное прочное основание, а также толщина швов до 12 мм. Если перегородка будет возводиться из кирпича, кладку можно вести на раствор из цемента марки М500. Он добавляется в количестве одной части, которая соединяется с четырьмя частями песка.

Обшивка перегородки

Внутри каркаса проложите проводку, если в ней есть необходимость. Для этого используйте соответствующие отверстия в профиле. Применяйте провода в негорючей изоляции и гофре.

Как сделать перегородку в комнате своими руками, зависит от особенностей и задач конструкции. Если она полностью разделяет помещение и предназначена для монтажа межкомнатной двери, используйте звукоизоляционный материал. Он прокладывается между металлическим профилем.

После установки звукоизоляции можно обшить перегородку гипсокартонными листами. Начинайте от дверного проема, чтобы в этом месте были цельные листы. В гипсокартоне сделайте отверстия для подрозетников. Крепить листы нужно шурупами. Стыки необходимо заделать штукатуркой.

Стеклянные перегородки

Относительно новым строительным материалом для возведения перегородок считаются стеклянные блоки. Они отличаются простотой и легкостью сборки, а также выглядят довольно современно и стильно. В зависимости от производителя стеклоблоков, их толщина может составлять от 6 до 10 мм. Разнообразие дизайнов радует глаз. Поверхность стекла может быть идеально гладкой, рифленой, прозрачной, матовой или цветной. Помимо всего прочего на стеклянную поверхность можно наносить различные изображения, вплоть до фотографий.

Стеклянная перегородка: стильное, но сложное в монтаже решение

Монтаж стеклянной перегородки – это трудоемкий процесс, который не под силу простому новичку. Для того чтобы скрепить блоки между собой используют специальный цемент или жидкие гвозди. Достоинства:

  • Светопропускаемость. Благодаря такой перегородке в помещении всегда будет светло;
  • Высокий уровень прочности за счет толстого стекла;
  • Огнестойкость. Как известно, стекло не горит;
  • Разнообразие форм, текстур поверхности, дизайнов и типов стеклянных блоков;
  • Отличные характеристики шумо- и звукоизоляции;
  • Стекло не впитывает различные запахи, поэтому такую перегородку можно смело возводить на кухнях, в кафе и ресторанах.

Недостатки: 1. В отличие от пеноблоков и гипсокартона, в стеклянных перегородках невозможно проложить электропроводку; 2. Невозможность украшать стеклянную конструкцию предметами интерьера (картина, портрет и пр.).

самых популярных перегородок, используемых сегодня в современных домах!

Gharpedia помогает построить/владеть/арендовать/купить/продать/ремонтировать/обслуживать дом вашей мечты, предоставляя все советы и рекомендации на простых языках. Он предлагает решения всех проблем, связанных с домами, от концепции до завершения. Хотите стать участником gharpedia? Зарегистрируйтесь здесь

Дом — это не только четыре стены и крыша. Здесь вы проводите время со своими близкими, отдыхаете после тяжелого рабочего дня или развлекаете гостей.Поэтому вам нужны жилые помещения, специально предназначенные для достижения разных целей. Вот где перегородка вступает в игру!

Перегородка представляет собой одиночную стену или перегородку, выполненную из кирпича, каркаса, стекла или других подобных материалов. Различные типы перегородок создаются, чтобы разделить комнату или отделить одну зону от другой. Перегородки запроектированы как ненесущие стены. Он может быть разборным, складным или фиксированным. Если перегородки являются несущими, их называют «внутренними стенами».

Преимущества перегородки

  • Перегородка делит большие площади на несколько секций, каждая из которых может использоваться для определенной цели.
  • Обеспечивает уединение жителей.
  • Перегородка легкая и экономичная.
  • Занимает минимальную площадь и легко устанавливается в любом положении.

Требования к хорошей перегородке

Независимо от выбранного вами типа перегородки, она должна удовлетворять следующим требованиям:

  • Иметь тонкое поперечное сечение, позволяющее использовать максимальную площадь пола.
  • Должен обеспечивать достаточную конфиденциальность в помещениях с точки зрения зрения и звука.
  • Изготавливаться и отделываться однородными, прочными, легкими и звукоизоляционными материалами.
  • Должна быть простой, легкой и экономичной в изготовлении и хорошо сочетаться со структурой здания.
  • Должен обеспечивать достаточную устойчивость к огню, жаре, сырости, белым муравьям и грибкам.
  • Должен быть достаточно жестким, чтобы выдерживать вибрации, вызванные нагрузками.
  • Должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать сантехнику и тяжелое оборудование.

Различные типы перегородок

Кирпичная перегородка является одним из самых распространенных и экономичных типов перегородок. В основном существует три различных типа кирпичных перегородок:

(a) Обыкновенные кирпичные перегородки

  • Обыкновенные кирпичные перегородки строятся из простого кирпича. Он достаточно популярен и экономичен.
  • Конструкция этого типа перегородок выполняется с использованием ложковой связки.
  • Минимальная толщина кирпичной перегородки 10 см.
  • Высота конструкции не должна превышать 2м.
  • Эти стены оштукатурены с обеих сторон.
  • При правильной конструкции перегородки из простого кирпича прочны и огнестойки

Вы также можете ознакомиться с некоторыми огнестойкими строительными материалами, которые вы можете использовать для строительства своего дома.

(b) Перегородка из армированного кирпича

  • Перегородка из армированного кирпича похожа на обыкновенную кирпичную перегородку. Однако в этом случае стены намного прочнее за счет размещения арматуры.
  • Арматура в виде полос из проволочной сетки или железных стержней размещается на каждом третьем или четвертом ряду.
  • Ширина полосы армированной проволоки составляет от 25 мм до 28 мм, а толщина составляет 1,6 мм.
  • Минимальный диаметр стального стержня должен быть 8 мм.
  • Толщина равна 10см или половине кирпича.
  • Они используются, когда требуется лучшее продольное соединение, а перегородка должна выдерживать другие дополнительные нагрузки.

Вам также может быть интересно узнать о классификации нагрузки на конструкцию здания.

(c) Кирпичная перегородка

  • Кирпичная перегородка состоит из кирпичной кладки, построенной в каркасе из деревянных элементов.
  • Деревянный каркас состоит из вертикальных стоек (шпилек), горизонтальных элементов (выступов), подоконника и оголовка.Каркасная стена является основным каркасом этого типа перегородок.

Вы также можете выбрать более 50 типов кирпичей, используемых в конструкции

  • для вашей перегородки. Стойки располагаются на расстоянии от 60 см до 150 см и удерживаются на месте с помощью выемки.
  • Деревянный каркас обеспечивает устойчивость перегородки к боковым нагрузкам и вибрациям, вызванным дверными и оконными проемами
  • Верхние поверхности деревянного каркаса, соприкасающиеся с кирпичной кладкой, должны быть покрыты каменноугольной смолой.
  • Раствор, используемый для возведения перегородок этого типа, может не обеспечить должного сцепления с древесиной. Следовательно, кирпичная кладка может ослабнуть или образовать трещины из-за неравномерного расширения или сжатия, или того и другого.

Вот решение для трещин в кирпичной кладке: Исследование и ремонт трещин в кирпичной кладке

02. Перегородка из глиняных блоков

  • Блоки для перегородок изготавливаются из глины или терракоты, а блоки могут быть полым или сплошным.
  • Полые глиняные блоки обычно используются для легкой перегородки.
  • Толщина перегородки из глиняных блоков варьируется от 6 см до 15 см.
  • Процесс строительства перегородки из полых глиняных блоков аналогичен несущей конструкции
  • .
    Перегородки из пустотелых керамических блоков

  • жесткие, экономичные, прочные, огнеупорные, с хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Если вы хотите узнать больше о пустотелых блоках, читайте здесь: Пустотелые бетонные блоки: все, что вам нужно знать!

Стеклянная перегородка легкая, простая и экономичная в строительстве, обеспечивает достаточное уединение и звукоизоляцию.Эта перегородка изготовлена ​​из листового стекла или полых стеклянных блоков, как описано ниже:

(a) Перегородка из листового стекла

  • Перегородка из листового стекла создается путем крепления листа стекла к деревянному каркасу.
  • В этом типе перегородки листы стекла крепятся к деревянному каркасу с помощью деревянных штапиков или шпаклевки.
  • Деревянный каркас состоит из ряда горизонтальных и вертикальных стоек, расположенных на соответствующем расстоянии друг от друга, чтобы разделить всю площадь на несколько панелей.
  • Панели, используемые в этом типе перегородок, могут быть прямоугольными или квадратными. Они бывают разных размеров в зависимости от выбора.
  • Перегородка из листового стекла

  • легкая, непроницаемая для паразитов, влагонепроницаемая и звуконепроницаемая.
  • Армированное стекло, пуленепробиваемое стекло и трехслойное стекло являются примерами прочных стеклянных листов, которые подходят для изготовления перегородок из стеклянных листов.

Вы также можете прочитать о: Различные типы стекла на основе основных составляющих.

(b) Перегородка из пустотелых стеклянных блоков

Хотите узнать, сколько стоит стеклянная перегородка? Читайте здесь: Сколько стоит стеклянная перегородка?

  • Перегородка из пустотелых стеклоблоков изготовлена ​​из пустотелых стеклоблоков. Полые стеклоблоки представляют собой полупрозрачные стеклопакеты, легкие и изготавливаемые различной толщины, формы и размера.
  • Стандартный размер квадратных полых стеклянных блоков, который широко используется, составляет 14 х 14 см или 19 х 19 см при толщине 10 см.
  • В этом типе перегородок края стыков окрашены внутри и отшлифованы снаружи для усиления сцепления между раствором и стеклоблоком.
  • Лицевая и обратная стороны стен декорированы или оставлены однотонными.
  • Стеклоблок укладывается на цементно-известковый раствор-мелкий песок (1:1:4)
  • Металлическая ленточная арматура, используемая в этих стенах из стеклоблоков, укладывается в каждом третьем или четвертом ряду для блоков высотой до 15 см, а арматура размещается в каждом ряду, если высота блока превышает 25 см.

Чтобы получить дополнительную информацию о стекле, нажмите на ссылки ниже.

Преимущества и недостатки стекла как строительного материала!
Характеристики и свойства стекла как строительный материал

04. Бетонная перегородка стены

(A) ALT in situ бетонные перегородки стены

  • Укрепление в этом разделе на стене состоит из стали бруски или ткань BRC, размещенные в центре толщины стены.
  • Его толщина варьируется от 80 мм до 100 мм
  • Заливается монолитно с промежуточными колоннами.
  • Жесткий и устойчивый как в вертикальном, так и в горизонтальном направлениях. Но каркас дорогой.
  • Для этих перегородок используется марка бетона М15 (1:2:4)
  • В значительной степени помогает противостоять горизонтальным нагрузкам, таким как землетрясение.
Читайте также: Временная нагрузка: учет при проектировании дома

(b) Перегородки из сборных железобетонных плит

05.Перегородка из гипсовых плит

  • В перегородке из гипсовых плит гипсовая плита или гипсокартон изготавливается из обожженного гипса или гипса, смешанного с опилками или другим волокнистым материалом. Это делается для уменьшения веса стены.
  • Сборные элементы из гипсовых плит изготавливаются в железных или деревянных опалубках размером от 1 до 2 м в длину, 30 см в высоту и от 50 до 100 мм в толщину.
  • Перегородка из гипсовых плит снабжена соответствующими пазами для создания жестких соединений.
  • Поверхность этой перегородки из гипсовой плиты может быть оставлена ​​гладкой или шероховатой, а опалубка не оштукатурена. Однако шероховатая поверхность выступает ключом для штукатурки.

Вы получите больше информации о штукатурных работах здесь:

Основное руководство и типы штукатурки, которые можно использовать для дома вашей мечты!

06. Перегородка из металлической рейки

  • Перегородка из металлической рейки прочная, тонкая, долговечная и в значительной степени огнестойкая.
  • Эта перегородка строится путем вертикального размещения 2-сантиметровых или 2,5-сантиметровых шпилей (называемых шпильками) и прикрепления к ней металлической планки с одной стороны.
  • Штукатурка наносится на обе стороны металла.
  • При необходимости пустотелой перегородки к швеллерам с двух сторон крепится металлическая рейка, после чего наносится штукатурка.
Читайте также: Все о штукатурных работах на стене и мерах предосторожности

Листовая перегородка

  • Эти типы перегородок изготавливаются из асбестоцементных листов или оцинкованных листов, прикрепленных к деревянному или стальному каркасу.
  • В основном используется для работ временного характера.
  • Такая перегородка экономична, легка и достаточно жестка при правильной конструкции.

08. Перегородка из древесной ваты

  • Перегородка из древесной ваты состоит из длинных перепутанных древесных волокон, неуплотненных, покрытых и связанных цементом или гипсом. Он имеет шероховатую открытую поверхность, которая обеспечивает отличный ключ для штукатурки.
  • Является хорошим тепло- и звукоизолятором.

09. Деревянная или деревянная перегородка

Деревянная перегородка, состоящая из деревянного каркаса, который опирается либо на нижний этаж, либо на боковые стены.

  • Каркас деревянной перегородки состоит из жесткого бруса, который может быть обшит с обеих сторон обшивкой.
  • Перегородка такого типа не является огнеупорной, а древесина, образующая перегородку, может сгнить или подвергнуться нападению белых муравьев.
  • В настоящее время использование деревянных перегородок сокращается из-за их высокой стоимости.

10. Переносная перегородка

Переносная перегородка представляет собой мобильную складную перегородку, которая представляет собой временную перегородку. Он имеет два полноразмерных концевых элемента панели, которые обеспечивают поддержку, жесткость и конфиденциальность, а также обеспечивают снижение шума. Их можно складывать и они находятся на колесиках, что обеспечивает мобильность и удобство хранения.

Передвижная перегородка используется тремя способами:

  • Для быстрого разделения пространства или комнаты, особенно в местах, где стационарные постоянные перегородки могут быть недоступны или нецелесообразны.
  • Они экономичны и рентабельны для создания классной комнаты или конференц-зала в существующем пространстве.
  • Они подходят для того, чтобы скрыть дверные проемы в туалеты, коммерческие кухни и другие подсобные помещения.

Переносные перегородки обычно используются в:

  • Домах, церквях и других местах отправления культа, храмах и похоронных бюро
  • Конференц-залы и конференц-центры
  • Корпоративные и государственные учреждения
  • Гостиницы и рестораны
  • СПА, салоны, библиотеки и школы

11.Перегородки из панелей Bison

Перегородки из панелей Bison огнестойки и обладают звукоизоляцией. Кроме того, они обладают естественной устойчивостью к атмосферным воздействиям, грибкам, атакам термитов и паразитов. Таким образом, этот тип перегородки является идеальным выбором для разделения зон в жилых, коммерческих и промышленных комплексах и общественных зданиях. Панели Bison можно использовать для различных перегородок из гипсокартона, включая двойные и одинарные, со стальными и деревянными стойками.

Перегородка из стальных стоек обеспечивает высокие показатели огнестойкости и звукоизоляции. Эта система перегородок может быть адаптирована для достижения огнестойкости до 4 часов за счет использования теплоизоляционных материалов. Рекомендуемая толщина перегородок этого типа составляет 10 мм, 12 мм и 14 мм.

  • Панельная перегородка Бизон повышенной огнестойкости; при соответствующей конструкции возможна огнестойкость до 4 часов.
  • Хорошая звукоизоляция.
  • Устойчив к влаге и атмосферным воздействиям.
  • Защита от термитов.
  • Гладкая поверхность. Ему не нужна шпаклевка. Использует меньше грунтовки и краски.
  • Экономичный, прочный и элегантный

12. Перегородка из фанеры и ДВП

Из фанеры также можно делать перегородки. Он доступен в виде листов шириной 4 фута и длиной от 5 до 8 футов и толщиной от 1/4 до 3/4 дюйма. Обычно его располагают вертикально от пола до потолка. Когда фанера правильно уложена с стыками заподлицо, стыки не нужно скрывать.Однако для улучшения внешнего вида стены стыки можно закрыть молдингами. Фанера дешевле и может быть покрыта краской или покрыта так же, как оштукатуренные поверхности.

При использовании перегородок из фанеры необходимо учитывать следующие важные моменты:

  • Она легкая и простая в изготовлении.
  • Он не является ни звукоизоляционным, ни огнеупорным.
  • Не подходит для влажных помещений.
Читайте также: Водонепроницаемая фанера – миф или факт?

Гипсокартон, также известный как гипсокартон или гипсокартон, представляет собой панель из гипсового гипса, запрессованную между двумя толстыми листами бумаги.Гипсокартон в основном используется для изготовления внутренних стен и перегородок. Система перегородок из гипсокартона сегодня заменила планку и штукатурку, потому что с ней быстро работать.

Установка внутренней перегородки из гипсокартона:

Гипсокартон представляет собой стеновую систему, состоящую из стального каркаса GI, заключенного в гипсокартон. Панели крепятся друг к другу с обеих сторон саморезами для гипсокартона. Для больших перегородок и стен стыки проклеивают и отделывают гипсовыми шпаклевочными смесями.

Характеристики внутренней перегородки из гипсокартона:

  • Быстрая установка
  • Сухая конструкция
  • Легкий и гибкий
  • Звукоизоляторы
  • Огнестойкий
  • Тепловая защита
  • Доступен во всех типах отделки
  • Прочность
  • Экономично

Зная особенности различных типов перегородок, вы сможете выбрать правильную перегородку для своего дома.Перегородки улучшают функциональность и эстетическую привлекательность пространства. Итак, вперед и выбрать один для вашего дома!

Помимо перегородок, мы также написали статьи для других стен, посмотрите

Полая стена: назначение, преимущества и недостатки
Подпорная стена | Полное базовое руководство

Изображение предоставлено: Изображение 4, Изображение 5, Изображение 6, Изображение 7, Изображение 8, Изображение 9, Изображение 10, Изображение 11, Изображение 12, Изображение 13, Изображение 15, Изображение 16, Изображение 17

Gharpedia помогает строить / владеть / арендовать / покупать / продавать / ремонтировать / обслуживать дом своей мечты, предоставляя все советы и рекомендации на простых языках.Он предлагает решения всех проблем, связанных с домами, от концепции до завершения. Хотите стать участником gharpedia? Зарегистрируйтесь здесь

Продемонстрируйте свои лучшие проекты

Навигация по сообщению

Еще из тем

Используйте фильтры ниже для поиска конкретных тем

2022 Стоимость перегородки

9

1

3

Low: Расходные материалы могут заняться $ 150-500-500443

22242 2044444
Разбиение стен не нагрузятся несущей, что означает, что они не несут значительного веса конструкции и, следовательно, не должны быть такими же прочными, как несущая стена. При реконструкции дома перегородки могут отделять часть большой комнаты для домашнего офиса, небольшой спальни или ванной комнаты, а также для хранения или скрытия труб или других механических систем. При использовании в сдаваемых в аренду объектах перегородки могут быть сконструированы таким образом, чтобы их можно было легко демонтировать и чтобы после их демонтажа оставалось мало следов их присутствия.
Типичная стоимость:
  • Материалы для самостоятельной сборки перегородки могут стоить 150-500 долларов США или больше для Г-образной стены высотой 8 футов и длиной около 18-20 футов, в зависимости от местного пиломатериала. цены и используемые материалы, такие как гипсокартон или гипсокартон.Диапазон более высокой стоимости может включать простую предварительно навесную дверь. Могут быть другие дополнительные расходы, если у вас еще нет основных инструментов, таких как циркулярная пила (30-600 долларов США ), угольник или меловая линия.
  • Наем кого-то для строительства Г-образной перегородки высотой 8 футов и длиной 18-20 футов может стоить 400-1500 долларов США или больше за рабочую силу и материалы в зависимости от сложности проекта, местных ставок оплаты труда и качества материалов. использовал.
  • Несколько компаний в Нью-Йорке специализируются на аренде перегородок для разделения квартир по цене от $600 до $1000 на срок от двух до трех лет.Однако, в зависимости от размера и типа материалов (таких как звукоизоляция), качественные стены могут стоить от 1500 до 3500 долларов или больше за трехлетнюю аренду. Молодой переселенец на Манхэттен[1] и ее сосед по комнате (с разрешения домовладельца) заплатили 1000 долларов , чтобы арендовать временную перегородку, чтобы превратить часть гостиной в большой квартире с одной спальней во вторую спальню.

Статьи по теме: Гипсокартон, Преобразование гаража, Реконструкция подвала, Реконструкция чердака, Строительство туалета

Что должно быть включено:
  • Строительство перегородки — это простой домашний столярный проект, требующий среднего уровня навыков. Внутренние перегородки обычно строятся из бруса 2×4, но в некоторых случаях могут быть построены из бруса 2×6. BlackAndDecker.com дает пошаговые инструкции[2], а Hometime.com предоставляет глоссарий[3] стандартных терминов кадрирования.
  • Обратитесь в местный отдел планирования, чтобы узнать, требуется ли разрешение на строительство и существуют ли какие-либо особые правила, регулирующие ваш проект стены. Местные строительные нормы и правила могут требовать по крайней мере одну электрическую розетку на стену, и в большинстве районов комнату нельзя использовать в качестве спальни, если в ней нет наружного окна.Вам, вероятно, потребуется договориться с инспектором по строительству о проверке работы перед отделкой стены гипсокартоном. Инспектору также может потребоваться осмотреть любые требуемые сантехнику или электропроводку в стене.

Покупка перегородки:

  • Посоветуйтесь с друзьями и родственниками или спросите в местном хозяйственном магазине рекомендации по найму плотника или разнорабочего для возведения перегородки или стен.
Новости CostHelper
Сколько люди платят — последние комментарии
Внешние ресурсы:
  1.  www.nytimes.com/2007/11/11/realestate/11hunt.html?_r=1&oref=slogin
  2.  www.blackanddecker.com/ProjectCenter/ProjectDetail.aspx?DOC_ID=p_2_76_20148_20169….
  3.  www.hometime.com/ Howto/projects/framing/frame_7.htm

Другие темы для дома и сада

Поиск по тысячам тем на CostHelper.com

 

Сегодняшние рекомендуемые статьи стоимости

Сколько стоит каркас стены?

Возведение внутренней стены дома имеет ряд преимуществ. Это не только может улучшить ваш жизненный опыт, но также может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже, в зависимости от типа новой комнаты или области, которую он создает. В строительном жаргоне вы часто видите такой проект внутренней конструкции, который называется «обрамление стены». Хотя это часто является синонимом «установки стены», технически каркас — это только первый шаг: это означает возведение внутреннего каркаса, который будет служить основными лесами или каркасом вашей стены, укреплять и закреплять ее.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость обрамления внутренней стены может составлять от 7 до 16 долларов за квадратный фут.Но это только часть проекта. По словам Миши Фишер, главного экономиста сайта по благоустройству дома Angi, при отделке стены требуется множество дополнительных компонентов, в том числе установка гипсокартона, добавление отверстий и электрических розеток, а также тип отделки. Эти факторы могут повысить цену до 20–30 долларов за погонный фут.

В целом установка стены может стоить от 2500 до 6100 долларов, согласно сайту по ремонту домов Thumbtack. Это включает не только требуемую рабочую силу, но и расходные материалы, такие как соединители, крепежные детали и пиломатериалы.Цены также обычно включают необходимые консультации, подготовку, настройку и очистку, а также утилизацию дополнительных материалов.

Давайте подробнее рассмотрим затраты на добавление стены в комнату, способы экономии и способы финансирования вашего проекта по возведению стен.

Что находится во внутренней стене?

Прежде чем перейти к затратам на строительство стены, мы должны определить несколько терминов.

Внутренние стены бывают двух типов: несущие и ненесущие.Несущая внутренняя стена — это стена, которая поддерживает как ее вес, так и другие конструктивные аспекты дома: потолочные балки, крышу или полы. Ненесущая внутренняя стена не является неотъемлемой частью конструкции вашего дома, а представляет собой отдельный элемент, который выдерживает собственный вес, и только.

Несмотря на это, все внутренние стены состоят из четырех частей:

  • Нижняя пластина: Эта горизонтальная пластина крепится к полу, используя его в качестве опоры.
  • Верхняя пластина: Верхняя пластина, также называемая «два на четыре», проходит параллельно нижней пластине и прикрепляет вертикальные стойки к потолку.
  • Шпильки: Расположенные через каждые 16 дюймов и соединяющие две пластины, шпильки представляют собой вертикальные планки размером два на четыре, которые обеспечивают четкость поверхности гипсокартона и отделки.
  • Гипсокартон: Плита, состоящая из слоев материала, приклеенных к гипсокартонному стержню, гипсокартон крепится к обеим сторонам стены, чтобы закрепить и покрыть ее — так сказать, ее внешнюю оболочку.

Сколько стоит построить стену?

В то время как установка внутренних стен обычно стоит четыре цифры, диапазон может быть огромным: где-то от 973 до 8000 долларов, согласно HomeAdvisor. При оценке стоимости возведения стены нужно учитывать в первую очередь ее габаритные размеры. «Кроме того, несущие стены будут стоить дороже, чем ненесущие, поскольку они должны соответствовать требованиям по расстоянию между стойками», — говорит Фишер. «Отверстия, такие как дверные проемы или окна, также добавят к стоимости».

Вот основные элементы, влияющие на стоимость установки стены.

Размер стены

Размер имеет значение. Самым большим фактором, влияющим на стоимость возведения стены, являются ее размеры: длина, высота и толщина.

Чтобы рассчитать размер вашей стены в квадратных футах, умножьте длину желаемой стены на высоту потолка. Также необходимо знать, какой толщины будет стена. Обычно это диапазон от 2,5 до 6 дюймов. Чем толще стена, тем она будет дороже, но более толстые стены имеют лучшую изоляцию и звукоизоляцию между комнатами.

«Размер стены является основным фактором, определяющим стоимость, поскольку он влияет на количество материалов и рабочее время, необходимое для завершения проекта», — говорит Фишер.

Тип рамы

Варианты рамы включают дерево и металл, и ваши расходы будут варьироваться в зависимости от того, какой материал используется. Цены на древесину составляют от 1 до 5 долларов за квадратный фут, а на металлический каркас — от 2 до 4 долларов за квадратный фут.

Окна и двери

Стоимость обрамления стены обычно увеличивается с каждым добавленным окном или дверью. Это связано с тем, что шпильки, поддерживающие конструкцию внутренней стены, должны быть удалены, а вес перераспределен, чтобы освободить место для каждого отверстия.Если вы добавляете спальню, вам, вероятно, понадобится хотя бы одна дверь, что увеличит стоимость проекта.

Проемы в стенах обычно стоят от 120 до 200 долларов за отверстие для простой двери или окна. Тем не менее, по словам Фишера, сложная арка стены может стоить от 1000 до 5000 долларов в зависимости от размера и несущих свойств. Другие стили дверей, такие как карманные двери, могут стоить от 100 до 2500 долларов за дверь. «В конечном счете, стоимость установки двери в вашей новой стене будет варьироваться в зависимости от стиля, материала и расположения вашей двери, а также отделки, петель, фурнитуры и других дополнений», — говорит Фишер.

Установка нескольких окон в среднем стоит около 5700 долларов за проект.

Используемые материалы

Внутренние стены часто состоят из некоторого сочетания дерева, штукатурки, гипсокартона, изоляции и стали. «Большинство внутренних стен отделаны гипсокартоном хотя бы на каком-то уровне. В настоящее время гипсокартон стоит от 1 до 3 долларов за квадратный фут, но эта стоимость будет зависеть от уровня отделки», — говорит Фишер. «Существует пять уровней отделки гипсокартоном, оцениваемых от 0 до 5, где 5 — это самое высокое качество и самая дорогая.В целом, внутренние стены, обрамленные гипсокартоном, как правило, стоят от 20 до 30 долларов за погонный фут, и эта оценка не включает дополнительные расходы на шурупы для гипсокартона, шовный герметик и соединительную ленту.

Если вы выберете нестандартную отделку, такую ​​как кирпич, пробка, плитка, стекло или металл, ваши расходы, скорее всего, вырастут. Вот некоторые расходы, связанные с альтернативной отделкой стен, основанные на статистике HomeAdvisor:

Цены на отделку стен
Гипс $3 – $10
Стекло 25–75 долл. США
Кирпич 27–45 долларов 
Кирпичный шпон $5 – $15
Камень 25–80 долларов 
Каменный шпон 10–25 долл. США
Бетон $5 – $12

Дополнительные декоративные элементы, такие как причудливая отделка (лепнина, плинтусы), также увеличивают цену.

Электромонтажные работы

В большинстве, если не во всех, внутренних стенах вашего дома имеется какая-либо электрическая проводка, которая питает розетки, освещение и электроприборы. Возможно, вам придется нанять электрика в зависимости от сложности необходимых электромонтажных работ, что может легко увеличить стоимость возведения стены. По словам Фишера, стоимость электромонтажных работ колеблется от 40 до 100 долларов в час, причем первый час немного выше и составляет около 150 долларов. Для двух профессионалов стоимость составляет в среднем около 175 долларов в час.

«Также помните о ваших материальных затратах, которые, как правило, составляют от 6 до 8 долларов за фут при проводке дома», — говорит Фишер. «В зависимости от того, что вам нужно и его сложности, электрики могут выбрать фиксированную ставку для всего проекта. Общая стоимость будет зависеть от размера и специфики».

Стоит ли добавлять внутреннюю стену?

Новые стены могут стоить того. Они создают дополнительную спальню, добавляют домашний офис или устанавливают шкафы. Они могут отделить кухню, сделать гостиную более уютной или отделать подвал.

«Добавление внутренней стены в вашем доме может быть способом создания дополнительных комнат без затрат или сложности полноценного дополнения», — говорит Фишер. Это также может улучшить общую эстетику вашего дома, особенно если вы недовольны планом этажа или нехваткой места для хранения вещей.

Вот некоторые факторы, которые следует учитывать при попытке решить, является ли проект внутренней стены разумным шагом.

  • Планировка : Прежде чем инвестировать в установку внутренней стены, тщательно продумайте, как это повлияет на общую планировку и стиль вашего дома.«В настоящее время люди предпочитают открытую планировку, поэтому, если стена сделает дом меньше или более закрытым, возможно, стоит пересмотреть его», — говорит Фишер. Строительство внутренней стены, из-за которой ваш дом кажется тесным или переполненным, может снизить стоимость вашей собственности при перепродаже.
  • Увеличенная полезная площадь : С другой стороны, если у вас есть малоиспользуемый подвал, дополнительная стена может стать полезным проектом, позволяющим создать больше полезного пространства на существующей площади. Этот тип проекта может увеличить стоимость вашего дома и потенциально позволить вам создать поток дохода. «Добавление нескольких стен к планировке подвала может помочь превратить его в квартиру тещи, создать привлекательное офисное помещение или даже создать сдаваемое в аренду помещение, приносящее дополнительный доход», — говорит Фишер.

Какие у меня есть варианты финансирования обрамления стены?

Даже самая простая конструкция внутренней стены, скорее всего, будет стоить тысячи долларов, а такие деньги есть не у всех.К счастью, есть еще много способов финансировать проект.

  • Потребительский кредит : Когда вы подаете заявку на личный кредит, вам предоставляется процентная ставка на основе вашего кредитного рейтинга и финансовой информации. Личный кредит — отличный способ профинансировать относительно небольшую работу по реконструкции, например, пристройку стены, если у вас нет большого капитала в вашем доме.
  • Ссуда ​​под залог дома : Ссуда ​​под залог дома представляет собой единовременную сумму, которая берется взаймы в счет капитала (собственности) в вашем доме и обычно называется второй ипотекой. Стоимость установки стены — это инвестиция в рыночную стоимость вашего дома, поэтому имеет смысл финансировать ее за счет кредита под залог собственного дома, а проценты вполне могут не облагаться налогом.
  • Кредитная линия собственного капитала : Кредитная линия собственного капитала, или HELOC, уникальна тем, что вам предоставляется доступ к кредитной линии, которую вы можете занять до определенной суммы, а не единовременно. Вам следует подумать о HELOC, если вы не уверены, сколько будет стоить ваша новая стена, или если вы не знаете, какую часть проекта вы сможете оплатить из своего кармана.

Следующие шаги по созданию каркаса и возведению внутренней стены

Чтобы решить, стоит ли строительство стены вложенных средств, вам необходимо определить, сколько будет стоить возведение стены, а затем рассчитать выгоду от дополнительного пространства, которое она создаст. Когда дело доходит до стоимости, размер стены является ключевым элементом, но процесс обрамления также является фактором, определяющим цену. Используемые материалы, а также наличие проемов и электрических розеток также влияют на окончательную закладку настенного монтажа.

Стоимость строительства стены может быстро возрасти. Прежде чем погрузиться, обратитесь к нескольким подрядчикам за котировками; хороший подрядчик может помочь вам выбрать лучшие материалы для стен в соответствии с вашим бюджетом. Затем определите, как вы будете платить за ремонт. Если вы решите финансировать весь или часть вашего проекта по возведению стен, обязательно вносите платежи вовремя и в полном объеме. Таким образом, вы можете сохранить свой кредитный рейтинг в хорошей форме и открыть двери для других улучшений дома в будущем.

Узнать больше:

Сколько стоят подвижные стены? Что влияет на цену?

Попытка сравнить стоимость использования традиционной конструкции из гипсокартона для вашего нового проекта реконструкции офиса со стоимостью передвижной стеновой системы может быть затруднена, когда никто не хочет открыто обсуждать, сколько будут стоить их передвижные стеновые системы.

Мы поняли; мы процитировали тысячи подвижных стеновых систем, и мы знаем, насколько сложно оценить стоимость модульной (также известной как подвижной) настенной системы без изучения ваших конкретных потребностей и требований. При этом вы заслуживаете знать, каков соответствующий бюджет, поэтому будет справедливо, если мы дадим вам максимально точную оценку.

В этой статье мы рассмотрим , сколько вы можете ожидать за передвижные стены, и четыре наиболее важных фактора, которые повлияют на окончательную цену.

Сколько стоят подвижные стены?

Одна из лучших особенностей передвижной стеновой системы, которую можно настроить в соответствии с уникальными потребностями, желаниями и пространством каждого клиента. Однако с кастомизацией возникают трудности в точном прогнозировании того, сколько может стоить «средний» проект.

Исходя из нашего опыта, вы должны рассчитывать на оплату от 500 до 600 долларов за погонный фут за подвижные стены.   

Мы также обнаружили, что в последние несколько лет мы чаще всего указываем частные офисы размером 9 x 9 футов.Поскольку вы обычно размещаете эти офисы, опираясь либо на стену базовой конструкции, либо на другой подвижный стенной офис, вам потребуется примерно 18–27 футов подвижных стен/дверей (две-три стены). Используя наш типичный диапазон цен от 500 до 600 долларов за погонный фут, общая стоимость одного из этих передвижных настенных офисов размером 9 x 9 футов будет составлять от 9000 до 16 200 долларов.  

Как видите, оценка стоимости передвижных стен без указания точного применения далека от точной науки.

Что влияет на цену передвижных стен?

Почему такой разброс в цене? Четыре ключевых фактора влияют на цену вашей передвижной стеновой системы. Два из них зависят от ваших дизайнерских решений, а два — от вашего здания.

  1. Выбор материала
  2. Выбор оборудования
  3. Высота потолка
  4. Сложность рабочей площадки и установки

Выбор материала

Как вы понимаете, материал, из которого вы хотите построить свои модульные стеновые панели, может значительно повлиять на цену.

Дверные панели дороже стандартных плоских панелей. Панель, разделенная на несколько секций из различных материалов, таких как белая доска, винил, ткань или ламинат, будет стоить дороже, чем панель из одного сплошного материала.

Одним из вариантов, который часто удивляет клиентов, является то, что во многих стандартных конфигурациях выбор стеклянных панелей вместо стандартных панелей может фактически снизить ваши затраты на погонный фут.

Выбор оборудования

В контексте подвижных стен фурнитура может включать широкий спектр опций.Возьмем, к примеру, одну дверь.

Это раздвижная дверь? Будете ли вы включать функцию медленного закрытия? Будете ли вы использовать ручку, ручку или тянуть? Вы хотите, чтобы дверь была запираемой, и если да, то будет ли она закрываться на ключ, или вы хотите добавить считыватель карт?

Внедрение премиального или более сложного оборудования повысит цену вашей новой модульной настенной системы.

Высота потолка

Одним из соображений, которые следует учитывать при выборе офисного помещения, является высота потолка. Для изготовления более высоких панелей используется больше материалов, поэтому они дороже.   При прочих равных более высокий потолок приведет к более дорогостоящей системе передвижных стен.

Сложность рабочей площадки и установки

Цена системы подвижных стен состоит из двух основных компонентов: цены самих подвижных стен и трудозатрат на установку обученными и сертифицированными специалистами.

Гораздо быстрее установить прямой ряд стеклянных панелей, чем установить шаблон, который должен точно совпадать с базовым зданием и перемежаться несколькими дверями.

Другим фактором, который может повлиять на трудозатраты при установке подвижных стен, является характер места установки.   Могут ли установщики припарковать свой грузовик всего в нескольких метрах и доставить панели прямо в нужное место, или им нужно припарковаться на улице, пройти через несколько узких дверных проемов, воспользоваться лифтом и парой лестничных клеток?

Время — деньги при установке любой новой системы, поэтому чем сложнее или труднее рабочая площадка, тем выше оплата труда.

Когда передвижные стены рентабельны?

Наиболее убедительный случай использования подвижной стеновой системы — это когда вы хотите построить пространство, которое можно переконфигурировать или переместить в будущем.

Мы обнаружили, что наши клиенты с модульными стеновыми системами из цельных панелей возместили любые дополнительные расходы, которые они могли понести, приобретя подвижные стены, а не возводя стационарные стены после единственного перемещения или реконфигурации. Если вы сделаете дальнейшую реконфигурацию или переедете, вы можете рассчитывать на значительную окупаемость ваших первоначальных инвестиций.

Если учесть, что подвижные стеновые системы со стеклянными фасадами и раздвижными дверями, как правило, имеют равную или меньшую цену по сравнению с сопоставимым традиционным строительным проектом, рентабельность инвестиций может еще больше повыситься.

Еще одна отличная ситуация для подвижных стен, когда вы проектируете новую постройку или реконструкцию с нуля.   Поскольку подвижные стены добавляются на сайт после того, как все другие сделки завершены, вы можете использовать упрощенную сетку для полов, потолков, электрики и ОВКВ, что снизит общие торговые затраты для вашего проекта.

В нашей статье, сравнивающей подвижные стены с традиционной конструкцией из гипсокартона, мы более подробно рассмотрим некоторые плюсы и минусы использования подвижной системы, а не традиционной стационарной системы.

Хотите узнать больше о системах подвижных стен?

Если вас заинтриговали подвижные стены, но вы хотите лучше понять, как они работают и чего они могут достичь, прежде чем делать следующий шаг, у нас есть для вас только технический документ.

Наш поставщик подвижных стен, компания Haworth, написала отличный информационный документ об оптимизации рабочих мест с помощью подвижных стен и модульных полов. Проверьте это!

Кори Портеус
Менеджер по маркетингу
Офисные интерьеры

Что такое текстурированные стены? И как избавиться от них: Руководство по реконструкции 101

Текстурированные, даже выкопанные внутренние стены — с очаровательно открытой штукатуркой или обоями с отслоившейся спиной — в тренде. (Читайте: Предупреждение о тенденциях: раскопанный взгляд, 15 способов.) Не так много других видов текстурированных стен: «апельсиновая корка», попкорн или стены с искусственной штукатуркой, которые могут досаждать вашему дому или арендованному дому.

Если вам нравится ваше новое место, но не нравятся текстурированные стены, какое решение? Чтобы получить некоторые варианты, мы поговорили с Джоан Бартон, владельцем Dirty Girl Construction в Лос-Анджелесе. (В прошлом она помогала нам с другими насущными вопросами; посмотрите, как она рассказывает о 5 вещах, которые ваш подрядчик желает вам знать (но слишком вежлив, чтобы рассказать вам).) Читайте дальше.

Вверху: стены с очаровательной текстурой в квартире парижского дизайнера Клариссы Демори в Софии, Болгария.Узнайте больше в парижском Pied-a-Terre в Софии, Болгария.

Что такое текстурированные стены?

Текстурированные внутренние стены (например, «апельсиновая корка», попкорн или закрученные узоры) выполняют практическую функцию, поскольку текстура скрывает следы установки гипсокартона, т. е. проклеенные швы в местах соединения листов гипсокартона, и другие дефекты. . «Это позволяет сэкономить», — говорит Бартон. «Возможно, людям и нравилось это в семидесятых, но причина, по которой это делается сейчас, — экономия денег. Это дешево и быстро.”

Вот почему вы часто видите текстурированные стены в арендуемых или коммерческих зданиях. Это также более прочная поверхность, чем гладкая стена, и она менее подвержена незначительному износу. А некоторым все еще кажется, что текстура добавляет характер: неровности отражают свет и создают тени, делая обычные стены менее «скучными».

Вверху: в демонстрационном зале Atelier St. George в Ванкувере намеренно рушатся стены. Подробнее читайте в Крестьянском шике: Atelier St. George в Ванкувере.

Как создаются текстурированные стены?

Обычно текстура наносится распылением; иногда узоры добавляются либо мягкой кистью, либо приспособлением, таким как расческа, тряпка или губка.А текстуры и узоры имеют названия: например, Санта-Фе (для визуального эффекта самана), «апельсиновая корка», «нокдаун», «вихрь» и «кошачья лапа». Также возможно нанесение уже готовой текстурной краски кистью или валиком.

Вверху: тип текстуры, от которой вы, возможно, захотите избавиться: неприглядные выступы, показанные здесь на потолке (которые домовладельцы прикрыли картоном). См. их решение в «Дневниках реабилитации: потолки из бисера своими руками, до и после».

Четыре способа избавиться от нежелательных текстурных стен:

Для многих из нас лучшая стена — это самая гладкая стена, которую вы можете получить.Вот четыре способа превратить пунктирную поверхность в гладкую. Эти методы также будут работать со стенами, которые повреждены другими способами (если вы когда-нибудь устанете от открытой штукатурки или старых обоев).

Вверху: фотография из проекта «Сделай сам»: известковые стены для современности.

1. Нанесите тонкий слой.

При укладке гипсокартона на крепежные детали и проклеенные швы наносится тонкий слой шовного герметика, или «грязи», для выравнивания поверхности при подготовке к покраске или оклейке обоями.Та же техника позволяет избавиться от фактурных стен. Тонкий слой глины наносится на всю поверхность стены, дает высохнуть, а затем шлифуется. Особенно неровным стенам может потребоваться более одного слоя.

Покрытие всей комнаты грязным и трудоемким делом. Эту работу, возможно, лучше всего доверить профессионалу, у которого есть опыт (и стратегии), чтобы предотвратить проникновение шлифовальной пыли в каждую щель вашего дома.

После того, как отремонтированная поверхность станет гладкой, ее можно загрунтовать, а затем покрасить или оклеить обоями по желанию.

Вверху: фотография из проекта «Сделай сам»: известковые стены для современности.

2. Замените текстурированный гипсокартон новым гипсокартоном.

«Это может быть дешевле, чем простое покрытие всей комнаты», — говорит Бартон. «Вероятно, это ваш лучший выбор, если текстура особенно тяжелая, например, штукатурка, которую вы можете увидеть в доме в испанском стиле». Но обратите внимание, что установка нового гипсокартона также означает нанесение покрытия для покрытия швов и получения гладкой поверхности — вместе со всей связанной с этим пылью.

Вверху: Один из вариантов: прикрыться. Фотография из Lessons in Reinvention: A Victorian Girls’ School Reborn. (См. также: Совет эксперта: Как использовать деревянные панели, чтобы добавить комнате высоты.)

3. Покройте стены другим материалом, например деревом.

«В наши дни деревянные панели набирают популярность, — говорит Бартон. «Компании, производящие напольные покрытия, теперь делают поверхности стен из красивой древесины». Она также видела гофрированный металл, установленный поверх гипсокартона, и говорит: «Если вам нравится промышленный стиль, это может быть очень круто.

Но, предупреждает она, «добавление новой поверхности означает, что вам также придется решить проблему с плинтусами, если они есть. Новый слой, скорее всего, будет выступать за профиль ваших плинтусов и будет выглядеть, как самодельная работа».

Чтобы решить эту проблему, можно вообще снять плинтусы и спустить обшивку на пол. Бартон предлагает установить металлический компонент Fry Reglet, который удерживает нижнюю часть обшивки прямо над полом, поэтому создается впечатление, что он парит (металлический элемент почти невидим).

Другой вариант: снять плинтусы, добавить немного дерева в нижней части стены и установить плинтусы заподлицо с новой обшивкой.

Вверху: фотография с фермы Дурслейд в Сомерсете: Нью-Блумсбери?.

4. Живите с этим.

«Нарисуйте классную иллюстрацию, которая отвлечет внимание от уродливой текстуры», — предлагает Бартон. Еще один способ обмануть зрение: «Держите все освещение в комнате приглушенным и подальше от стен». Она также рекомендует матовую краску, так как яркая или глянцевая краска только подчеркнет текстуру.

Сама Бартон живет с текстурированными стенами как в своем доме, так и в офисе. «Это не так уж важно, но меня это беспокоит», — говорит она. «Поэтому я держу свет подальше от стен и использую нейтральные цвета, которые приглушают текстуру. С правильной мебелью, кто будет смотреть на ваши стены?»

Примечание. О продукте, помогающем скрыть некрасивые текстурированные потолки, см. «Реконструкция 101: простой (и доступный) способ исправить некрасивые потолки».

Подробнее Ремонт 101 совет для стен:

Гипсокартон или фанера. Почему гипсокартон используется в большинстве случаев?

Какие материалы можно использовать для стен?

Существует множество различных материалов, которые можно использовать для отделки стен в вашем доме.Гипс является одним из них. Обшивка панелями — это еще один, однако в большинстве случаев стены в домах сделаны из гипсокартона или фанеры, причем гипсокартон является наиболее часто используемым материалом. Есть много причин, по которым гипсокартон является наиболее часто используемым элементом для вашего дома, но в чем на самом деле разница между гипсокартоном и фанерой?

Что такое гипсокартон?

Гипсокартон — это то, что известно как гипс. Этот материал помещается между двумя листами очень толстой бумаги и является современной альтернативой использованию гипса.Гипсокартон имеет много названий, в том числе гипсокартон, стеновые панели, гипсокартон, гипсокартон, заварной картон, заварной крем или гипсокартон. Он поставляется в виде больших панелей, которые легко резать и монтировать в качестве стен.

Что такое фанера?

Фанера — это древесный материал, состоящий из нескольких листов тонкой древесины. Он не такой прочный и простой в работе, как гипсокартон. Эти тонкие листы дерева соединяются клеем. Фанера визуально не привлекательна, что является еще одним ее недостатком в качестве стенового материала, однако ее все же можно использовать в качестве такового.

Между гипсокартоном или фанерой, что лучше?

Гипсокартон и фанера используются в строительстве домов для возведения стен. Они заменили старые материалы, такие как штукатурка и панели. Гипсокартон является самым популярным из этих двух материалов, и на это есть несколько причин.

1. С гипсокартоном легче работать – С гипсокартоном работать намного легче, чем с фанерой. Вы можете резать гипсокартон так, как хотите, и его нетрудно повесить. Из двух продуктов с гипсокартоном справиться гораздо проще.

2. Гипсокартон легче чинить, чем фанеру – Когда ваши стены повреждены, это может стать концом света. Если у вас нет много денег, замена всей стеновой панели может быть затруднена. Это также может быть сложно, если у вас нет надлежащего навыка, чтобы исправить это. Когда вы получаете дыру в гипсокартоне, в зависимости от размера, это может быть очень простая работа по заплатке и пескоструйной обработке. Фанерные панели почти всегда требуют ремонта всей части стены, чтобы она выглядела правильно.

3. Гипсокартон дешевле фанеры – Большинство древесных материалов дороги. Фанера не исключение. Хотя он не такой дорогой, как обычная древесина, он немного дороже гипсокартона. Крепление гипсокартона также намного дешевле и требует меньше времени, чем фанера. Гипсокартон немного менее прочен, чем фанера, но это также отражается на стоимости материала. Стоимость гипсокартона составляет около 1,50 долларов за квадратный фут, а рабочая сила составляет от 40 до 60 долларов за панель. В среднем на комнату уходит от 10 до 13 панелей.Цена на фанеру зависит от типа древесины и слоя или толщины древесины. Использование фанеры может стать очень дорогим, если вы добавите в уравнение трудозатраты.

4. Гипсокартон легче декорировать – Гипсокартон представляет собой плоскую и ровную поверхность. Его легко покрыть краской или обоями, как душа пожелает. У него текстура бумаги, поэтому он достаточно гладкий, и на его поверхности можно создавать текстуры. Фанера не так прощает. Он также гладкий, но плохо держит краску.Фанера также предназначена для того, чтобы иметь определенный вид без необходимости окрашивания или обоев. Фанера также может быть немного более текстурированной, чем гипсокартон. Это может создать проблему, когда вы хотите покрасить или украсить фанеру.

5. Гипсокартон более огнестойкий, чем фанера – Часто люди беспокоятся о огнестойкости своего дома. Поэтому выбирают гипсокартон. Гипсокартон намного лучше, чем фанера, когда дело доходит до огнестойкости, поскольку он не горит так быстро и не так легко загорается.Фанера — это просто дерево, при пожаре в доме фанерные стены быстро поднимаются вверх.

Какой материал выбрать для дома?

Выберете ли вы фанеру или гипсокартон, зависит от того, что вам нравится и с чем вы готовы иметь дело. Помимо того, что фанера менее огнестойкая, более дорогая и с ней сложнее работать, она является более долговечной из двух материалов. К сожалению, поврежденную фанеру починить труднее, чем гипсокартон. Гипсокартон используется более универсально, и гораздо проще найти кого-то, кто справится с вашими потребностями в гипсокартоне.

Гипсокартон может спасти ваши вещи

Поскольку гипсокартон очень огнестойкий, если у вас когда-нибудь случится пожар в доме, есть вероятность, что ваши вещи будут в большей безопасности в комнате из гипсокартона. Гипсокартон горит не так быстро, как фанера. Дом, вылепленный из фанеры, сгорит гораздо быстрее, поэтому ваши вещи не так безопасны. Ваша семья также не так безопасна, как должна быть.

Проведите исследование

Очевидно, вам нужно о многом подумать, прежде чем принять решение.Рекомендуется провести полное исследование, прежде чем выбрать тип материала, который вы хотите использовать в качестве стен. Ознакомьтесь с рядом различных статей, позвоните в места, где делают стены, получите смету. Выбор починить ваши стены не прост и не должен восприниматься легкомысленно.

Гипсокартон лучший

Гипсокартон — один из лучших материалов, которые вы можете использовать для своих стен, но решение остается за вами и только за вами. Вы тот, кто должен жить со своим домом и тем, что с ним происходит.Гипсокартон — один из наиболее рекомендуемых стеновых материалов, которые вы найдете, и если вы хотите, чтобы вещи были дешевыми, используйте его. Если вы не думаете, что существует огромная вероятность возгорания или повреждения, используйте фанеру, но имейте в виду, что с гипсокартоном все просто проще.

Если вы хотите нанять подрядчиков по гипсокартону в Далласе, штат Техас, свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации.

Какой дом построить дешевле всего?

Одноэтажное ранчо

Фото: Урсула Пейдж/Shutterstock

Стоимость постройки : от 150 до 180 долларов за квадратный фут или от 300 000 до 360 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.

Одноэтажный ранчо — по сути, коробка — построенный на плитном фундаменте с простой крышей — один из самых дешевых домов в строительстве. «Отказ от добавления подвала и строительства на перекрытии значительно снизит общую стоимость строительства дома», — сказал Билл Сэмюэл, владелец Blue Ladder Development, компании по покупке жилья в Чикаго.

Самые дешевые материалы для строительства дома

Помимо рабочей силы, большая часть стоимости дома сводится к материалам, которые вы используете для его строительства. Хотя вы не хотели бы использовать материалы, которые не служат в течение длительного времени, вот несколько вариантов, которые вы можете включить, когда пытаетесь снизить расходы:

  • Бетонные плиты: Смесь цемента и целлюлозных волокон, спрессованных в плоские плиты, пригодные для замены гипсокартона или подложки для пола или даже в качестве покрытия для стен или пола.
  • Восстановленная древесина: Древесина хорошего качества, переработанная из других объектов, таких как склады или старые амбары.
  • Подержанный кирпич: Если вы любите кирпич, вы можете купить подержанный кирпич подешевле и использовать его для таких предметов, как дымоходы и стены.
  • Гофрированный металл: Вы можете использовать гофрированный (волнистый) металлический лист для покрытия внутренних стен или добавить современные материалы в другой проект.
  • Бамбук: Бамбуковые прутья или листы бамбука можно использовать для создания забора, ограждения сада или покрытия стены.
  • Деревянный каркас: «Это более рентабельно, чем металл», — сказал Дастин Сингер, владелец инвестиционной компании по недвижимости Dustin Buys Houses. «Это по-прежнему самый популярный выбор в новом строительстве».
  • Виниловый сайдинг: Один из самых экономичных вариантов сайдинга
    для традиционного нового строительства это более рентабельно, чем бетон или кирпич.
  • Каменный шпон: Тонкий лист натурального или искусственного камня, который можно установить на другую поверхность, чтобы он выглядел как натуральный камень.
  • Каменная облицовка: Подобно каменной облицовке, но каменная облицовка может быть применена к внешней стороне вашего дома, чтобы она выглядела как каменный сайдинг.
  • Фанера: Искусственная древесина, изготовленная из тонких листов древесного шпона, склеенных под чередующимися прямыми углами.
  • Сборные панели: Эти стеновые панели изготавливаются за пределами строительной площадки и доставляются на дом для облегчения сборки строителем. Они могут помочь вашему дому собраться быстрее, экономя ваше рабочее время и материальные отходы.
  • Промышленная сталь и железо: Недорогой, не гниет и не деформируется, очень прочный. Его можно использовать в каркасных, кровельных и других проектах.
  • Транспортные контейнеры: Транспортные контейнеры, вышедшие из обращения, можно перепрофилировать, чтобы построить небольшой дом, или вы можете использовать несколько из них, чтобы построить дом большего размера.

Советы по строительству самого дешевого дома

Когда вы пытаетесь построить дом по доступной цене, есть полезные стратегии, а некоторые углы вам просто не следует срезать.

Наращивание, а не выход

В целом, чем меньше размер фундамента и размер крыши, тем дешевле будет ваш дом. «Самый недорогой способ построить — это упаковать квадратные метры на нескольких уровнях», — сказал Карр. «Чем больше вы идете по горизонтали с домом, тем больше затрат на фундамент и кровлю».

Выберите простую линию крыши

Держитесь подальше от пиков и фронтонов в своем дизайне и сохраняйте высоту тона умеренной, от 4/12 до 6/12.(Уклон крыши 4/12 означает, что крыша поднимается на 4 дюйма при длине 12 дюймов.) «Люди могут ходить по ней, ее легче и быстрее возводить в каркас и легче и быстрее крыть черепицей», — сказал Тот.

Палочка с коробкой

Каждая выпуклость или выступ в вашем доме будет увеличивать стоимость. Чем ближе вы придерживаетесь четырех стен и крыши, тем дешевле это будет.

Не сходите с ума по окнам

«Если это значительное количество окон, это, безусловно, может увеличить стоимость, а если есть нестандартные окна, это может быть дорого», — сказал Карр.

Держите лестницы прямо

Чем больше изгибов и поворотов у лестницы, тем дороже будет ее построить.

Пропустить нестандартную мебель

Выберите готовые кухонные шкафы и туалетные столики в местном крупном строительном магазине.

Не экономьте на конструкторе

«Опытный проектировщик должен сэкономить ваши расходы в долгосрочной перспективе благодаря практичным и доступным решениям для соответствия строительным нормам, а также повысить функциональность здания», — сказал Тот.

Затраты на безопасность

Средства безопасности, такие как проводные детекторы дыма и угарного газа, также не являются областью, где можно экономить — приобретайте качественные продукты.

Нижняя строка

Строительство недорогого дома во многом зависит от того, где вы живете и что вам доступно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

*

*

*